UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

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CURSO:
ECONOMA PARA INGENIEROS

2DO TRABAJO GRUPAL

Nombre del Equipo de Trabajo:

Grupo 3
Ciclo y Grupo:
IX B
Apellido y Nombre: Correo email:
Aguilar Ramrez Luis (luis27_02@hotmail.com)
Chavez Bellido Katherine (katherine.chavez5@hotmail.com)
Flores Gonzales Mark (mark_12@outlook.com.pe)
Huaman Gabriel Marcelo (erickmarcelohg@gmail.com)
Junes del Pozo Lorena (lorena13_96@hotmail.es)

ICA-PER
2017

ING. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO 2

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ERA
1 PARTE
EVALUACIN PARA LA TOMA DE DECISIONES EN LA
ADQUISICIN DE UNA VIVIENDA

ING. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO 3

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FACTORES QUE INFLUYEN EN LA TOMA DE DECISIN PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA

Saber si a largo plazo nos van a subir el tipo de inters, tendremos que pagar ms por la vivienda.

Podra darse el caso que la letra a pagar fuese inasumible, con todos los problemas que ello lleva.

Para poder comprar una vivienda, tenemos que tener ahorros. Muchas personas que empiezan a
buscar una vivienda no saben que normalmente las entidades financieras no financian el 100 % de la
compra.

El precio de la vivienda tiene que ser un precio justo para ambas partes. Es decir, un precio real de
mercado y no sobrevalorado.

PROVEEDORES DE VIVIENDA QUE FUERON EVALUADOS PARA LA ADQUISICIN DE VIVIENDA.

Se evaluaron tres proveedores para una vivienda 90 m2
A) INMOBILIARIA SOLVIV-SANTIAGO

B) INMOBILIARIA URB. EL HARAS (PANAMERICANA SUR KM 305)

C) VILLA FLORIDA ICA-PARCONA

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EVALUACIN DEL PROVEEDOR DE LA INMOBILIARIA SOLVIV-SANTIAGO

INFORMACIN OBTENIDA:

VIVIENDA DE 90 M2
COSTO CASH : S/. 49 999
CRDITO : 10% - S/. 4 999.9
PAGADERO : 10 aos
CUOTA MENSUAL : S/. 550.00
INTERS : 9%
BONO : S/.15 000

RESOLUCIN:
Frmula:
(1 + )
= [ ]
(1 + ) 1

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S/. 49 999 10% = S/. 4 999

Tasa de Inters 9% Anual capital mensualmente
9% 0.09
TRE = 12
= 12
= 0.0075 = 0.75 %

A A A

(49 999 4 999) 15 000 = S/. 30 000

CLCULO DE LA AMORTIZACIN:

0.0075(1 + 0.0075)120
= 30 000 [ ]
(1 + 0.0075)120 1

= /. 380.03 Cuota Efectiva Real

CLCULO DEL VALOR REAL:

A = S/. 550

10 Aos
P=X
(1 + i)n 1
P= [ ]
i(1 + i)n
(1 + 0.0075)120 1
P = 550 [ ]
0.0075(1 + 0.0075)120

P = S/. 43 417.93

P = S/. 43 417.93
CUOTA INICIAL = S/. 4 999.00
BONO = S/.15 000.00 +
COSTO REAL DE LA VIVIENDA = S/. 63 416.93

PREGUNTAS:
a) CUL ES EL VALOR ACTUAL REAL QUE CORRESPONDERA A UD., SI DESEA ADQUIRIR PAGANDO LAS CUOTAS
DE AMORTIZACIN PROPUESTAS POR EL VENDEDOR CON LAS TASAS DE INTERS PROPUESTAS Y EL PLAZO
MXIMO ELEGIDO?

El valor actual que me correspondera pagar sera S/. 63 416.93 superior al costo al contado que es de S/. 49 999.

b) CUL SERA LA CUOTA DE AMORTIZACIN REAL A CANCELAR SI UD., SE SUJETA A ADQUIRIR BAJO LAS
CONDICIONES DE VENTA PROPUESTO POR EL VENDEDOR?

La cuota de amortizacin real es de S/. 380.03 inferior a la amortizacin que se pagar que es de S/. 550.00

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EVALUACIN DEL PROVEEDOR DE LA INMOBILIARIA URB. EL HARAS (PANAMERICANA SUR KM 305)

INFORMACIN OBTENIDA:

VIVIENDA DE 90 M2
COSTO CASH : S/. 52 100
CRDITO : 10% - S/. 5 210.0
PAGADERO : 12 aos
CUOTA MENSUAL : S/. 599.00
INTERS : 10%
BONO : S/.18 000

RESOLUCIN:
Frmula:
(1 + )
= [ ]
(1 + ) 1

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S/. 52 100 10% = S/. 5 210

Tasa de Inters 10% Anual capital mensualmente
10% 0.10
TRE = 12
= 12
= 0.0083 = 0.83 %

A A A

(52 100 5 210) 18 000 = S/. 28 890

CLCULO DE LA AMORTIZACIN:

0.0083(1 + 0.0083)144
= 28 890 [ ]
(1 + 0.0083)144 1

= /. 344.59 Cuota Efectiva Real

CLCULO DEL VALOR REAL:

A = S/. 599

12 Aos
P=X
(1 + i)n 1
P= [ ]
i(1 + i)n
(1 + 0.0083)144 1
P = 599 [ ]
0.0083(1 + 0.0083)144

P = S/. 50 219.29

P = S/. 50 219.29
CUOTA INICIAL = S/. 5 210.00
BONO = S/.18 000.00 +
COSTO REAL DE LA VIVIENDA = S/. 73 429.29

PREGUNTAS:
c) CUL ES EL VALOR ACTUAL REAL QUE CORRESPONDERA A UD., SI DESEA ADQUIRIR PAGANDO LAS CUOTAS
DE AMORTIZACIN PROPUESTAS POR EL VENDEDOR CON LAS TASAS DE INTERS PROPUESTAS Y EL PLAZO
MXIMO ELEGIDO?

El valor actual que me correspondera pagar sera S/. 73 429.29 superior al costo al contado que es de S/. 52 100.

d) CUL SERA LA CUOTA DE AMORTIZACIN REAL A CANCELAR SI UD., SE SUJETA A ADQUIRIR BAJO LAS
CONDICIONES DE VENTA PROPUESTO POR EL VENDEDOR?

La cuota de amortizacin real es de S/. 344.59 inferior a la amortizacin que se pagar que es de S/. 599.00

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EVALUACIN DEL PROVEEDOR DE LA INMOBILIARIA VILLA FLORIDA ICA-PARCONA

INFORMACIN OBTENIDA:

VIVIENDA DE 90 M2
COSTO CASH : S/. 41 600
CRDITO : 10% - S/. 4 160.0
PAGADERO : 10 aos
CUOTA MENSUAL : S/. 344.00
INTERS : 9%
BONO : S/.12 000

RESOLUCIN:
Frmula:
(1 + )
= [ ]
(1 + ) 1

ING. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO 9

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S/. 41 600 10% = S/. 4 160

Tasa de Inters 9% Anual capital mensualmente
9% 0.09
TRE = 12
= 12
= 0.0075 = 0.75 %

A A A

(41 600 4 160) 12 000 = S/. 25 440

CLCULO DE LA AMORTIZACIN:

0.0075(1 + 0.0075)120
= 25 440 [ ]
(1 + 0.0075)120 1

= /. 322.26 Cuota Efectiva Real

CLCULO DEL VALOR REAL:

A = S/. 344

10 Aos
P=X
(1 + i)n 1
P= [ ]
i(1 + i)n
(1 + 0.0075)120 1
P = 344 [ ]
0.0075(1 + 0.0075)120

P = S/. 27 155.94

P = S/. 27 155.94
CUOTA INICIAL = S/. 4 160.00
BONO = S/.12 000.00 +
COSTO REAL DE LA VIVIENDA = S/. 43 315.94

PREGUNTAS:
e) CUL ES EL VALOR ACTUAL REAL QUE CORRESPONDERA A UD., SI DESEA ADQUIRIR PAGANDO LAS CUOTAS
DE AMORTIZACIN PROPUESTAS POR EL VENDEDOR CON LAS TASAS DE INTERS PROPUESTAS Y EL PLAZO
MXIMO ELEGIDO?

El valor actual que me correspondera pagar sera S/. 43 315.94 superior al costo al contado que es de S/. 41 600.

f) CUL SERA LA CUOTA DE AMORTIZACIN REAL A CANCELAR SI UD., SE SUJETA A ADQUIRIR BAJO LAS
CONDICIONES DE VENTA PROPUESTO POR EL VENDEDOR?

La cuota de amortizacin real es de S/. 322.26 inferior a la amortizacin que se pagar que es de S/. 344.00
CONCLUSIN:
Analizando las propuestas de los tres proveedores de las distintas urbanizaciones y haciendo un anlisis, los tres proponen un
rea de vivienda de 90 m2.El segundo proveedor de la urbanizacin "EL HARAS", propone el valor ms alto en pagar pero en
un pagar superior que los otros dos proveedores. El tercer proveedor "FLORIDA propone el valor pagar menor en un pagar
de no mucha diferencia con respecto "EL HARAS".El segundo proveedor "SOL VIV" presenta el valor a pagar intermedio entre
las dems ofertas. Entonces evaluamos nuestra situacin econmica y decidimos que el proveedor que ms nos favorece es el
"VILLA FLORIDA ICA-PARCONA", Por su valor a pagar y el tiempo que se dar para hacerlo.

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2DA PARTE
SOLUCIONARIO DE PROBLEMAS PROPUESTOS
ASIGNADOS

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DA
2 PARTE
RESOLUCIN DE LOS PROBLEMAS
ESTIPULADOS

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PROBLEMA 3:
Una letra de S/15 000 que vence en 10 aos, es ofrecida por S/10 000.Estando el dinero al 6% efectivo anual, Cul
ser la utilidad o prdida que se puede producir en la compra de la letra?
DATOS:

Letra: S/ 15 000
Pagaderos: 10 aos
Inters: 6% anual

RESOLUCIN:
Costo de oportunidad:
15000
= = S/ 8375.92
(1 + 0.06)10
Este VA (VALOR ACTUAL) es mximo se puede pagar hoy por letra sin incurrir a prdidas.
Si esta letra se compra hoy por S/ 10 000 se estar pagando ms de lo que vale y la prdida sera:

= S/10000 S/8375.92 = S/1624.08

PROBLEMA 11:
Un padre, al nacimiento de su hijo, deposita en una institucin financiera la cantidad de S/5 000.La institucin le abona el 7.5%
nominal anual compuesto trimestralmente. Cinco aos ms tarde, nace una nia y entonces divide el monto del depsito en dos
partes: una de 3/10 para el hijo y el resto para la hija, Qu cantidad tendr cada uno cuando cumplan 18 aos?
RESOLUCIN:

=

0.075
= = 0.01875 = 1.88%
4

= [(1 + ) 1] 100

= [(1 + 1.88%)4 1) 100] = 7.73%

= (1 + )

= 5000(1 + 7.73%)5 = 7255.27

Reparticin del monto a los 5 aos:

Para el hijo = 3/10 x 7255.27 = 2176.58 soles. Aqu ya tiene 5 aos

Para la hija = 7255.27 2176.58 = 5078.69 soles. Aqu acaba de nacer

Calculando el monto para cuando el hijo tenga 18 aos:

= 2176.58(1 + 7.73%)13 = 5729.96

Calculando el monto para cuando la hija tenga 18 aos:

= 5078.69(1 + 7.73%)18 = 19400.44

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PROBLEMA 19:
Cunto dinero tendr que depositar hoy en una cuenta de ahorros que para el 12% nominal anual capitalizado mensualmente,
para poder hacer retiros de S/200.00 al final de los prximos cuatro aos, quedando en la cuenta S/100 .00 una vez transcurridos
los cuatro aos?
DATOS:

Fn=S/200x12x4+S/100=S/9700
i=12%

n=4 aos
/9700
= = /6164.53
(1 + 0.12)4
F=S/9700.00
0 1 2 3 4

PROBLEMA 27:
Un banco presta a un cierto tipo de inters compuesto. Sabiendo que si se cancela el prstamo a los cuatro aos, la cantidad a
cancelar es un 13.5% superior a la que cantidad necesaria para cancelar un prstamo a los cuatro aos, la cantidad a cancelar
es un 13.5% superior a la que cantidad necesaria para cancelar el mismo prstamo a los dos aos, cul sera el tipo de
nteres nominal para pagos de frecuencia trimestral?

RESOLUCIN:
HALLANDO EL INTERS EFECTIVO ANUAL

F=P(1+i)2

1.135F = P(1+i)4
1.135(P (1+i) 2) =P (1+i)4
1.135= (1+i)2
I=0.064

HALLANDO EL INTERS NOMINAL PARA PAGOS DE FRECUENCIA TRIMESTRAL

i efectivo trimestral=0.064/4=0.0164=1.64%

PROBLEMA 35:
En una institucin financiera se colocan S/.100.000 al 24% nominal anual con capitalizacin mensual durante 20 aos. Al
finalizar los aos 5 y 10 se retiraron S/.200.000 Y S/.500.000 respectivamente. Si la tasa de inters disminuye a 19% nominal
anual capitalizado trimestralmente a partir de finales del sptimo ao, determine la cantidad adicional que se debe depositar a
principios del ao 15, para compensar los retiros y la disminucin de la tasa de inters y lograr reunir la misma cantidad que se
hubiese obtenido de no producirse ningn cambio.

CANTIDAD DE DINERO OBTENIDO EN 20 AOS SIN PRODUCIRSE NINGN CAMBIO

DATOS:

P=S/.100 000
i=14%nominal anual con capitalizacin mensual
nmero de periodo por ao
i efectivo anual= (1+ i nominal anual ) -1 x100
Nmero de periodos por ao

12
i efectivo anual= (1+ 0.24 ) -1 x100= 26.82%
12

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RESOLUCIN:
F=P (1+i)n
F=100 000 (1+0.2682)20
F=S/.11 581 237.74

CANTIDAD DE DINERO OBTENIDO CON CAMBIOS

DATOS:

P=S/.100 000
i=14%nominal anual con capitalizacin mensual
nmero de periodo por ao
i efectivo anual= (1+ i nominal anual ) -1 x100
Nmero de periodos por ao

12
i efectivo anual= (1+ 0.24 ) -1 x100= 26.82%
12

i=19%nominal anual con capitalizacin trimestral

nmero de periodo por ao
i efectivo anual= (1+ i nominal anual ) -1 x100
Nmero de periodos por ao

i efectivo anual= (1+ 0.19 ) 4 -1 x100= 20.40%

4

RESOLUCIN:
P=100 000 X

0 6 8 11 14

200 000 500 000

1.- CANTIDAD DE DINERO EN 6 AOS:

F=P (1+i)n
F=100 000 (1+0230 462.59.2682)6
F=S/.416 031.77
HACEN UN RETIRO DE 200 000: S/.416 031.77- S/.200 000= S/.216 031.77

2.- CANTIDAD DE DINERO EN 8 AOS:

F=P (1+i)n
F= 216 031.77 (1+0.1493)2
F=S/.347 450.64

3.- CANTIDAD DE DINERO EN 11 AOS:

F=P (1+i)n
F=347 450.64 (1+0.204)3
F=S/.606 418.69
HACEN UN RETIRO DE 200 000: S/.606 418.69- S/.500 000= S/.106 418.69

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4.- CANTIDAD DE DINERO EN 15 AOS:

F=P (1+i)n
F=106 418.69 (1+0.204)3
F=S/.185 736.55

SE HARA UN DEPSITO A INICIOS DE LOS 15 AOS DE:

S/.11 581 237.74- S/.185 736.55 =S/. 11 395 501.19

PROBLEMA 43:
Usted abre una cuenta bancaria, haciendo un depsito de s/.500 ahora y depsitos de S/.1,000 cada tercer ao. Cul es el
saldo total despus de 10 aos a partir de ahora si sus depsitos ganan el 12% de inters compuesto anual?

DATOS:

1 DEPSITO: S/.500
DEPSITO CADA 3 AOS:S/.1000
i=0.12 inters compuesto anual

P=500 1000 1000 1000

0 3 6 9 10

F
RESOLUCIN:
1.- CANTIDAD DE DIERO EN 3 AOS:
F= P(1+i)n
F=500(1+0.12)3
F=S/. 702.46

2.- CANTIDAD DE DIERO EN 6 AOS:

P=702.46+1000=S/.1702.46
F=P (1+i)n
F=1702.46 (1+0.12)3
F= S/.2391.83

3.- CANTIDAD DE DIERO EN 9 AOS:

P=2391.83+1000=S/.3391.83
F=P (1+i)n
F=3391.83 (1+0.12)3
F= S/.4765.28

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4.- CANTIDAD DE DIERO EN 9 AOS:

P=4765.28 +1000=S/.5765.28
F=P (1+i)n
F=5765.28 (1+0.12)1
F= S/.6457.11

REPTA: EL SALDO TOTAL SER DE S/.6457.11

PROBLEMA 51:
Un capital de S/. 3,000.000 se coloca al 22% nominal anual con capitalizacin trimestral durante 5 aos. Al finalizar el segundo
ao la tasa de inters se aumenta a 30% nominal anual con capitalizacin mensual. Calcular el monto al final de los 5 aos.
SOLUCIN:

= [(1 + ) 1]

= (1 + )

0.22 4
. 1 = [(1 + ) 1] = 0.239
4

1 = 3 000, 000 (1 + 0.239)2 = 4 605, 363

0.30 12
. 2 = [(1 + ) 1] = 0.345
12

1 = 4 605, 363 (1 + 0.345)3 = 11 205, 486.6

PROBLEMA 59:
Se coloca S/. 1,000.000 al 26% nominal anual capitalizable mensualmente para reunir un capital a los 20 aos. Si la tasa cambia
a 24% anual capitalizable trimestralmente a partir de finales del sptimo ao. Calcular la cantidad que debe depositarse al trmino
del ao 14 para reunir el mismo capital al final del ao 20.
SOLUCIN:

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= [(1 + ) 1]

= (1 + )

0.26 12
. 1 = [(1 + ) 1] = 0.293
12

= 1 000, 000 (1 + 0.293)20 = 170 596, 649.6

En los primeros 7 aos:

1 = 1 000, 000 (1 + 0.293)7 = 6 042, 124.56

En los siguientes 7 aos:

0.24 4
. 2 = [(1 + ) 1] = 0.262
4

2 = 6 042, 124.56 (1 + 0.262)7 = 30 803, 386.25

En los ltimos 6 aos:

= (30 803, 386.25 + ) (1 + 0.262)6 = 170 596, 649.6
= 11 425, 960.98

PROBLEMA 67:
Una persona ahorr durante Nueve aos, al finalizar cada uno de ellos, S/. 180 en un banco que pagaba 12% de inters anual.
Inmediatamente despus de hacer su quinto depsito, el Banco baj la tasa de inters al 9%. Luego de hacer el sexto depsito
y hasta el noveno, el banco mantuvo la tasa inicial del 12% anual. De cunto dispondr el ahorrador al final de los 09 aos, si
durante ese tiempo mantuvo constante su ahorro de S/. 180 anual.
SOLUCIN:

(1 + ) 1
= [ ]

(1 + 0.12)5 1
1 = 180 [ ] = 1143.51
0.12

2 = (1, 143.51 + 180) (1 + 0.09)1 = 1442.63

3 = (1, 442.62 + 180) (1 + 0.12)3 + 180 (1 + 0.12)2 + 180 (1 + 0.12)1 + 180

3 = 2887.06

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PROBLEMA 75:
Una persona compro un televisor en s/650 y acord pagarlo en 24 mensualidades iguales, comenzando un mes despus de la
compra. El contrato tambin estipula que el comprador deber pagar en el mes de diciembre de ambos aos anualidades
equivalentes a 3 pagos mensuales. Si el televisor se adquiri el 1 de enero de 2008 y diciembre de 2008, y mensualidades en
cada periodo (una normal ms la anualidad). Si el inters que se cobra es de 2.5% mensual, a cunto ascienden los pagos
mensuales.
SOLUCIN:

(1 + 1%)24 1 3 3
650 = [ 24 ]+ 12 +
1%(1 + 1%) (1 + 1%) (1 + 1%)24

650 = (21.2433 + 2.6624 + 2.3627)

650 = (26.2684)

= 24.74
PREGUNTA N 83:
El seor rodrguez deposita 3000 en una cuenta de ahorros que paga de 6% de inters compuesto mensual. Despus de tres
aos, deposita 4000, dos aos despus del depsito de 4000, realiza otro depsito de 6000, cuatro aos despus deposito 6000,
transfiere la mitad del dinero a un fondo que paga el 8 % de inters compuesto trimestral cundo dinero habr en cada cuenta
seis aos despus de la transferencia.
SOLUCIN:
I mensual = 6%

VF/2 VF1

9 15

0 3 5

En los primeros 3 aos:

VF= 3000(1+0.06) ^36

VF= 24 441.76

En los siguientes 2 aos:

VF= 28441.76 (1+0.06) ^24

VF= 115 158.83

En los siguientes 4 aos:

VF=121 158.83 (1+0.06) ^48

VF=1986 262.32

En los siguientes 6 aos:

1 986 262.32
VF1= ( 2
)(1 + 0.06)^72

VF1= 65921777.24

En la otra cuenta:

VF/2 VF2

9 15

I trim= 8%
19862662.32
VF2= ( 2
) (1 + 0.08)^24

VF2= 6 297 624.18

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PROBLEMA N 91:
Anita hoyes, Duea de una agencia de viajes, compro una antigua casa para utilizarla como oficina para su negocio. Descubri
que el techo est mal aislado y que podra evitar considerablemente la perdida de calor. Si se instalan seis pulgadas de material
aislante. Estima que con la reparacin, podra ahorrar $ 80 al mes por consumo de calefaccin y el $ 50 al mes en el sistema de
aire acondicionado. Suponiendo que el verano dura tres meses del ao (junio, julio y agosto) Cul es la cantidad mxima que
Anita puede gastar en material aislante para que la instalacin valga la pena, considerando que espera quedarse con la propiedad
durante cinco aos? Suponga que ni la calefaccin ni el aire acondicionado se requeriran durante el otoo y la primavera. Se
decide instalar el aislante, el trabajo se har a principios de mayo, la tasa de inters es del 9% compuesta mensual.

Ahorro en 1 ao:
= 3 ( 80 + 50) = 390

Ahorro en los 5 aos:

= 5 390 = 1950 =

Para un tiempo de 5 aos, y un inters mensual de 9%

=
(1 + )

1950
=
(1 + 0.09)60

= 11.08

PROBLEMA 99
Un prestamista requiere que los pagos hipotecarios mensuales no excedan del 25% del ingreso bruto mensual, en un plazo
mximo de 30 aos. Si usted solamente puede dar un enganche del 15%, Cul es el mnimo ingreso mensual que necesitara
para comprar una casa de $300,000 si la tasa de inters es del 9% compuesto mensual?
RESOLUCIN:
Calculando el monto inicial, sabiendo que damos un enganche del 15%
15
= 300,000 300,000( )
100
= 255,000

Calculando las cuotas mensuales a pagar:

(1 + )
= [ ]
(1 + ) 1

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 UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

Reemplazando valores,
0.09(1 + 0.09)360
= 255,000 [ ]
(1 + 0.09)360 1

= 22,950
Como sabemos que las cuotas no deben de superar al 25% del ingreso bruto, entonces calculando el ingreso mnimo
mensual

22,950 -----------> 25%

X ------------------> 100%
X= 91,800

PROBLEMA 107
Una persona compro un auto en $18,000 y acord pagarlo en 36 mensualidades iguales, a una tasa de inters de 2.25% mensual.
Un plan alternativo de pago consiste en dos anualidades de $2,400 al fin del primer y segundo ao, y ya no pagar las dos ltimas
12 mensualidades. Determine cul es el mejor plan de pago.
RESOLUCIN:
1- Calculando el monto a pagar con el plan A

Calculando la cuota mensual a pagar

(1 + )
= [ ]
(1 + ) 1
Remplazando valores
0.0225(1 + 0.0225)36
= 18,000 [ ]
(1 + 0.0225)36 1

= 611.45
Si sabemos que pagara 36 cuotas en total, entonces:

= 36611.45
= 22,012.20

2- Calculando el monto a pagar con el plan B

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 UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

Calculando las cuotas mensuales

(1 + 0.0225)24 1 2,400 2,400
= [ 24
]+ 12
+
0.0225 (1 + 0.0225) (1 + 0.0225) (1 + 0.0225)24

18,000 = (20.16) + 1,837.60 + 1,406.99

= 731.92
Si sabemos que pagara 24 cuotas en total ms dos cuotas anuales de 2400, entonces:

= 24731.92 + 2(2400)
= 22,365.96
3- Teniendo en cuenta los montos totales a pagar en ambos planos, es evidente que el plan que ms le convendra es el
plan A donde pagara al final un monto total equivalente a: , .

PROBLEMA 115
Usted obtuvo un prstamo de $20,000 para financiar las reparaciones de su casa. Con base en una capitalizacin mensual
durante 24 meses, el pago regular al final de cada mes se estableci en $922.90. Cul es la tasa fijada para este prstamo?
RESOLUCIN:

(1 + )
= [ ]
(1 + ) 1
(1 + )
=[ ]
(1 + ) 1

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 UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

Reemplazando valores
922.90 (1 + )24
=[ ]
20,000 (1 + )24 1

(1 + )24
0.046145 = [ ]
(1 + )24 1

Por mtodo de tanteo, obtendremos:

i= 0.01 -----------------> 0.0470734
i= 0.009 --------------> 0.0465150
i= 0.0083 -------------> 0-046145
Entonces como conclusin:
i= 0.0083 = 0.83%

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