ORGENES DEL DERECHO

NOTARIAL
1. EL DERECHO NOTARIAL EN LA POCA
COLONIAL
VINCULADOS AL DESCUBRIMIENTO DE AMRICA, SE
CONOCEN ALGUNOS ESCRIBANOS O NOTARIOS QUE
INTERVINIERON EN EL MAGNO ACONTECIMIENTO DEL
DESCUBRIMIENTO Y EN LAS PRIMERAS
MANIFESTACIONES DE LA CONQUISTA ESPAOLA.
EN EL ARTCULO LOS NOTARIOS EN EL
DESCUBRIMIENTO DE AMRICA, PUBLICADO EN LA
REVISTA INTERNACIONAL DEL NOTARIO, EL AUTOR
RECONOCE COMO EL PRIMER HOMBRE EN OFRECERLE
SU AYUDA A CRISTBAL COLN A DON LUS DE
SANTAGEL, FUNCIONARIO DE LA CORONA DE ARAGN,
QUE DESEMPE EN 1481 (ONCE AOS ANTES DEL
DESCUBRIMIENTO), EL CARGO DE ESCRIBANO DE
RACIN O JEFE DE LA TESORERA DEL REY FERNANDO
CATLICO.

D
A DON DIEGO MNDEZ SE LE RECONOCE
COMO ESCRIBANO Y SECRETARIO DE COLN
Y SE LE ATRIBUYEN LOS RELATOS
CONOCIDOS DEL DESCUBRIMIENTO.

EN LA IMAGEN, COLN
ABRAZA A DIEGO MNDEZ EN
AGRADECIMIENTO POR SU
LEALTAD Y VALENTA.

Wikipedia.org
EL PRIMER NOTARIO DE AMRICA FUE DON
RODRIGO DE ESCOBEDO, ESCRIBANO DE CUADRA Y
DEL CONSULADO DEL MAR, QUE ERA EN ESOS
TIEMPOS LA INSTITUCIN ENCARGADA DE REGULAR
LAS RELACIONES Y LAS ACTIVIDADES MARTIMAS-
COMERCIALES EN ESPAA,
CON LA LLEGADA DE COLN EN 1942 FUERON
TRASLADADAS A AMRICA MUCHAS INSTITUCIONES
JURDICAS VIGENTES EN LA ESPAA DE AQUELLA
POCA Y, COMO EN LA LEGISLACIN ESPAOLA EL
OFICIO DE ESCRIBANO TENA GRAN IMPORTANCIA, AS
TAMBIN FUE RECONOCIDA EN LA LEGISLACIN
INDIANA.
EL LEGENDARIO CONQUISTADOR DE MXICO, DON
HERNN CORTES, EJERCI LA ESCRIBANA EN
NUESTRA ISLA, HABA SIDO EMPLEADO DE NOTARIOS
EN VALLADOLID Y SEVILLA, ANTES DE VENIR COMO
EXPEDICIONARIO A LAS AMERITAS RECIN
DESCUBIERTA.
NICOLS DE OVANDO VINO A LA ISLA EN 1502 Y EN
1504 SOLICITA SER NOMBRADO ESCRIBANO DEL REY
PARA LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO, PERO NO
OBTIENE XITO, POSTERIORMENTE OBTIENE LA
ESCRIBANA DEL AYUNTAMIENTO DE AZUA, CARGO QUE
EJERCI HASTA 1511.
EL VIERNES 3 DE AGOSTO DE 1492, CUANDO EL
FUTURO ALMIRANTE DE LA MAR OCANA, PARTE
DESDE EL PUERTO DE PALOS DE MOGUER, EN LA
CARABELA SANTA MARA, CAPITANEADA POR EL
PROPIO CRISTBAL COLN, VIENE CON DON
RODRIGO DE ESCOBEDO, ESCRIBANO DE TODA LA
ARMADA, POR SER EL PRIMERO EN PISAR TIERRAS
AMERICANAS Y HABER TENIDO EL ALTO HONOR DE
LEVANTAR EL ACTA EN LA QUE REQUERA A LOS
INDGENAS QUE LE MANIFESTARAN SI TENAN ALGUNA
OBJECIN CONTRA LA OCUPACIN QUE HACAN DE
ESAS TIERRAS EN NOMBRE DE LOS REYES DE ESPAA.
AL PISAR POR PRIMERA VEZ LAS TIERRAS QUE COLN
CREY ERAN LAS INDIAS DIJO A RODRIGO DE
ESCOBEDO, ESCRIBANO DE TODA LA ARMADA, Y A
RODRIGO SNCHEZ DE SEGOVIA, AS COMO A TODOS
LOS CRISTIANOS QUE SE ENCONTRABAN ALL QUE LE
DIESEN FE Y TESTIMONIO CMO L POR ANTE TODOS
TOMABA, COMO DE HECHO TOM, POSESIN DE LA
ISLA, A LA CUAL PONA NOMBRE DE SANT SALVADOR,
POR EL REY Y POR LA REINA SUS SEORES,
HACIENDO LAS PROTESTACIONES QUE SE REQUERAN.
RODRIGO DE ESCOBEDO, EN CUMPLIMIENTO DE LAS
FUNCIONES A SU CARGO, TUVO QUE LEVANTAR
DOCUMENTO AUTNTICO DEL ACTO SOLEMNE DEL
DESEMBARCO Y TOMA DE POSESIN DE LA ISLA, YA
QUE LA COSTUMBRE DE LA POCA EXIGA ESTE TIPO
DE DOCUMENTO; Y COLN DEBA LLEVAR ANTE LOS
REYES DOCUMENTOS DE SU HAZAA.
2. HISTORIA DEL NOTARIADO EN LA
REPBLICA DOMINICANA
LA INDEPENDENCIA EFMERA

FUE EL PERODO DE TIEMPO TRANSCURRIDO

DESDE EL GOLPE DE ESTADO ENCABEZADO
POR JOS NEZ DE CCERES EL 30 DE
NOVIEMBRE DE 1821 HASTA EL 9 DE
FEBRERO DE 1822, FECHA DE INICIO DE
LOS 22 AOS DE UNIFICACIN DE LA ISLA
ESPAOLA BAJO LAS LEYES DE LA
REPBLICA DE HAIT.
DURANTE EL RESTO DEL TIEMPO DE LA COLONIA, LA
SITUACIN DE NUESTRO NOTARIADO NO REGISTR
NINGN CAMBIO, HASTA EL 1821 CON LA
INDEPENDENCIA EFMERA, Y LA CONSECUENTE
OCUPACIN DEL PAS EN 1822 POR LOS HAITIANOS.
NO TENEMOS REFERENCIAS SOBRE CMO SE
DESARROLL EL NOTARIADO EN LA POCA, PERO
SUPONEMOS QUE FUE COMN AL NOTARIADO
HAITIANO. (GMEZ, MANUEL. TRATADO DE DERECHO NOTARIAL
DOMINICANO)
EL DERECHO NOTARIAL DURANTE EL PERIODO DE LA
OCUPACIN HAITIANA

TAN SLO TRES MESES DESPUS DE OBTENER LA

INDEPENDENCIA DE ESPAA EN 1821, LA PARTE
ORIENTAL DE LA ISLA FUE SOMETIDA AL YUGO
HAITIANO POR 22 AOS, TERMINANDO STA CON LA
PROCLAMACIN DE INDEPENDENCIA EL 27 DE
FEBRERO DE 1844.
 EN 1822 ENTRARON A REGIR LOS CDIGOS FRANCESES EN EL
PAS Y CON ELLOS LA LEY FRANCESA DEL 25 DEL
VENTOSO, AO XI DEL CALENDARIO DE LA REVOLUCIN
FRANCESA, O SEA, EL 16 DE MARZO DE 1803.
LA ADMINISTRACIN PBLICA ESTABA DIRIGIDA,
POR APLICACIN DE UNA LEY DEL 22 DE MARZO
DE 1819, POR TRES ALTOS FUNCIONARIOS: EL
SECRETARIO DE ESTADO, EL SECRETARIO GENERAL
Y EL GRAN JUEZ, A ESTE LTIMO LE
CORRESPONDA, HASTA QUE SU CARGO FUE
SUPRIMIDO POR LA CONSTITUCIN HAITIANA DE
1843, DESIGNAR LOS NOTARIOS LUEGO DE SER
APROBADOS EN UN EXAMEN POR UNA COMISIN DE
TRES COLEGAS Y ESTABAN LIMITADOS A SEIS EN
LA CAPITAL DE LA REPBLICA, CUATRO POR CADA
COMN CABECERA Y DOS PARA CADA UNA DE LAS
OTRAS COMUNAS.
ESTOS NOTARIOS QUEDABAN BAJO LA SUPERVISIN
DE LOS TRIBUNALES Y DEBAN ENVIAR AL GRAN
JUEZ COPIA DE TODOS LOS ACTOS TRASLATIVOS DE
PROPIEDAD INMOBILIAR Y CADA TRES MESES DEBAN
SOMETER SUS PROTOCOLOS AL EXAMEN DEL
COMISARIO DEL GOBIERNO.
POCA REPUBLICANA

POR EL MANIFIESTO DEL 16 DE

ENERO DE 1844, QUE UNIFICABA
TODAS LAS TENDENCIAS Y
JUSTIFICABA LAS CAUSAS PARA
LUCHAR POR LA INDEPENDENCIA
DE HAIT, SE CRE UN GOBIERNO
PROVISIONAL LLAMADO JUNTA
CENTRAL GUBERNAMENTAL CON LA
FACULTAD DE EMITIR DECRETOS
HASTA TANTO SE APROBARA LA
CONSTITUCIN DE LA QUE SERA
UNA NUEVA REPBLICA.
LA JUNTA CENTRAL GUBERNAMENTAL, POR DECRETO
DE FECHA 17 DE AGOSTO DE 1844 ORDEN LAS
IMPRESIN DE PAPEL SELLADO CON EL ESCUDO
NACIONAL, PARA SUSTITUIR EL DE HAIT,
DISPONINDOSE QUE DEBAN REDACTARSE EN PAPEL
TIMBRADO Y ANTE NOTARIO TODOS LOS ACTOS Y
DOCUMENTOS CIVILES, JUDICIALES,
EXTRAJUDICIALES ENTRE PARTES Y BAJO FIRMA
PRIVADA, CONSTITUYENDO ESTE LA PRIMERA
DISPOSICIN PROPIAMENTE NACIONAL QUE SE
REFIERE EXPRESAMENTE A LA ACTUACIN
ESCRIBANIL.
EL PRESIDENTE SANTANA, MEDIANTE EL DECRETO NO.
108 DEL 23 DE JUNIO DE 1847, ORDENA LA
TRASLACIN DE LOS ARCHIVOS DE LAS ANTIGUAS
ESCRIBANAS EXISTENTES HASTA 1821 Y QUE
ESTUVIEREN DEPOSITADOS EN LOS TRIBUNALES DE
JUSTICIA MAYOR DE LA CAPITAL Y DEMS
PROVINCIAS, A SER ENTREGADOS A LA SUPREMA
CORTE DE JUSTICIA Y LOS DE LOS AOS SIGUIENTES
AL 1822 A LOS ESCRIBANOS QUE LES SUCEDIERON.
DURANTE LA ANEXIN A ESPAA

EN 1861 EL PAS FUE ANEXADO NUEVAMENTE A

ESPAA, RECUPERANDO FINALMENTE SU
INDEPENDENCIA EN 1865 CON EL MOVIMIENTO DE LA
RESTAURACIN.

NO HAY DOCUMENTOS SOBRE LA INCIDENCIA QUE

PUDIERON TENER LAS LEYES ESPAOLAS DURANTE
EL PERIODO DE 1861 AL 1863, TIEMPO QUE FUIMOS
CONSIDERADOS UNA PROVINCIA DE ULTRAMAR DE
ESPAA, PERO SE CREE QUE ALGUNA APLICACIN
HUBO YA QUE EN NUESTRA MADRE PATRIA, SE
PROMULGO LA LEY DEL NOTARIADO DE FECHA 28 DE
MAYO DEL AO DE 1862 QUE FUE CONSIDERADA COMO
LA MEJOR LEY DE EUROPA.
DERECHO NOTARIAL DESPUS DE LA RESTAURACIN

EL GOBIERNO PROVISIONAL DEL PRESIDENTE JOS

MARA CABRAL Y BEZ DEROG LA LEY NO. 472 Y SE
PROMULG EL 31 DE OCTUBRE DE 1866 LA LEY NO.
966 QUE CRE EL REGLAMENTO ORGNICO JUDICIAL.
ESTA LEY HACA OBLIGATORIO PARA LOS NOTARIOS
REMITIR EL NDICE DE SUS ACTUACIONES A LA
SUPREMA CORTE DE JUSTICIA HASTA EL 31 DE
DICIEMBRE DE 1866.
DURANTE EL SIGLO XX

EL DA 28 DE JULIO DE 1900, EL PRESIDENTE JUAN

ISIDRO JIMNEZ PROMULG LA LEY NO. 4037, DEL
NOTARIADO, LA QUE, AL LEERLA DESDE SU
ARTCULO PRIMERO SE COMIENZA A EVIDENCIAR QUE
SE TRATA DE UNA SIMPLE COPIA DE LA LEY
FRANCESA CONOCIDA COMO LEY DEL 25 VENTOSO
LA QUE CONTENA UN ESTATUTO COMPLETO SOBRE EL
NOTARIADO.
3. PRIMERA LEY SOBRE EL NOTARIO EN
REPBLICA DOMINICANA
EL 8 DE NOVIEMBRE DE 1927
FUE PROMULGADA POR EL
PRESIDENTE DE LA
REPBLICA DON HORACIO
VSQUEZ LA LEY NO. 770
DEL NOTARIADO, PUBLICADA
EL 16 DE NOVIEMBRE DE
1927 EN LA GACETA OFICIAL
NO. 3914.
LA LEY TENA 63 ARTCULOS DIVIDIDOS EN CINCO
CAPTULOS QUE RECOGEN LO RELATIVO A LOS
NOTARIOS Y SUS ACTOS, AS COMO LAS COPIAS Y
LO REFERENTE AL PROTOCOLO Y GUARDA Y
TRANSMISIN DE LOS ARCHIVOS NOTARIALES.
ESTA LEY NO. 770, A PESAR DE QUE SUFRI VARIAS
MODIFICACIONES, SE MANTUVO REGULANDO EL
EJERCICIO NOTARIAL POR MS DE TREINTA Y CINCO
AOS HASTA QUE FUE COMPLETAMENTE DEROGADA Y
SUSTITUIDA POR LA PRESENTE LEY, LA NO. 301,
QUE DEROG LA LEY 770 Y SUS MODIFICACIONES,
AS COMO CUALQUIERA OTRA QUE LE SEA CONTRARIA.
4. CONCEPTO DE DERECHO NOTARIAL.
NOTARIO
CONCEPTOS DEL DERECHO NOTARIAL

ESTA RAMA DEL SABER JURDICO HA SIDO OBJETO DE

NUMEROSAS DEFINICIONES. LA DOCTRINA, LA
JURISPRUDENCIA Y LAS LEGISLACIONES DE
DIFERENTES PASES HAN ABORDADO EL TEMA.
DERECHO NOTARIAL, SEGN EL III CONGRESO
INTERNACIONAL DEL NOTARIO LATINO, ES UN
CONJUNTO DE DISPOSICIONES LEGISLATIVAS,
REGLAMENTARIAS, USO, DECISIONES
JURISPRUDENCIALES Y DOCTRINAS QUE RIGEN LA
FUNCIN NOTARIAL Y EL INSTRUMENTO PBLICO
NOTARIAL.
EL DERECHO NOTARIAL ES EL ORDENAMIENTO
JURDICO DE LA FUNCIN NOTARIAL, AS COMO
TAMBIN SE PUEDE DEFINIR COMO EL ESTUDIO DEL
CONJUNTO DE NORMAS JURDICAS CONTENIDAS EN
LAS DIVERSAS LEYES QUE REGULAN OBLIGACIONES Y
MODALIDADES A QUE DEBEN AJUSTARSE EL
EJERCICIO ACTIVO DE LA FUNCIN DE ESCRIBANO.
EL DERECHO NOTARIAL ES EL CONJUNTO DE NORMAS
JURDICAS DE FONDO Y FORMA RELACIONADOS CON LA
ESCRITURACIN Y QUE DETERMINAN A LA VEZ LAS
FACULTADES Y DEBERES DEL NOTARIO EN EL
EJERCICIO DE SU AUGUSTO MINISTERIO PBLICO.
CONCEPTOS DEL NOTARIO

EN EL PRIMER CONGRESO DEL NOTARIO LATINO

CELEBRADO EN BUENOS AIRES, ARGENTINA, EN 1948,
SE DEFINI OFICIALMENTE EL NOTARIO DE ESTA
MANERA: EL NOTARIO LATINO ES EL PROFESIONAL
DEL DERECHO ENCARGADO DE UNA FUNCIN PBLICA
CONSISTENTE EN RECIBIR, INTERPRETAR Y DAR
FORMA LEGAL A LA VOLUNTAD DE LAS PARTES,
REDACTANDO LOS INSTRUMENTOS ADECUADOS A ESE FIN
Y CONFIRINDOLES AUTENTICIDAD, CONSERVAR LOS
ORIGINALES DE ESTOS Y EXPEDIR COPIAS QUE DEN
FE DE SU CONTENIDO.
LA DEFINICIN SEGN LA LEY DOMINICANA ES COMO
CONTINA:

EL NOTARIO ES UN OFICIAL PUBLICO INSTITUIDO

PARA RECIBIR LOS ACTOS A LOS CUALES LAS PARTES
DEBAN O QUIERAN DAR EL CARCTER DE
AUTENTICIDAD INHERENTE A LOS ACTOS DE LA
AUTORIDAD PBLICA Y DARLES FECHA CIERTA,
CONSERVARLOS EN DEPSITO Y EXPEDIR COPIAS DE
LOS MISMOS.
 5. CONCEPTO DE OFICIAL PBLICO

NUESTRA LEY ACTUAL DICE QUE: LOS NOTARIOS

SON OFICIALES PBLICOS, NO FUNCIONARIOS
PBLICOS COMO ESTABLECA EN SU ARTCULO
PRIMERO LA ANTIGUA LEY NO. 770.
LOS NOTARIOS ESTN INVESTIDOS POR EL ESTADO DE
FE PBLICA PARA AUTENTICAR HECHOS Y ACTOS QUE
ANTE ELLOS PASAN Y SE OTORGAN. DE ESE CONCEPTO
SURGE LA INTERROGANTE DE SI LOS NOTARIOS SON O
NO FUNCIONARIOS PBLICOS.
OFICIAL PBLICO

ES LA CUALIDAD CONFERIDA A LAS PERSONAS QUE

TIENEN EL PODER DE AUTENTICAR ACTOS, ejemplo:

EL ALCALDE COMO OFICIAL DEL ESTADO CIVIL,

EL NOTARIO,
LOS ESCRIBANOS,
LOS UJIERES...
6. OBJETO DE ESTUDIO DEL DERECHO
NOTARIAL

EL OBJETO DE ESTUDIO DEL DERECHO NOTARIAL NO

ES NICO Y DEPENDE DE LA POSICIN QUE SE
ASUMA DENTRO DE LAS POSICIONES DOCTRINARIAS
QUE SE DISPUTAN LA SUPREMACA DE SUS
OPINIONES. EXISTEN DOS GRUPOS:

A) LOS INSTRUMENTALISTAS

B) LOS TEORIZANTES
LOS INSTRUMENTALISTAS SON QUIENES CENTRAN SU
PREOCUPACIN EN EL INSTRUMENTO PBLICO
NOTARIAL POR CONSIDERAR QUE EL ELEMENTO
ESENCIAL, PRINCIPAL Y FINAL DE ESTUDIO DEL
DERECHO NOTARIAL ES EL DOCUMENTO O ACTA
NOTARIAL.
LOS TEORIZANTES, SON DENOMINADOS AS QUIENES
CONCENTRAN EL OBJETO DEL DERECHO NOTARIAL EN
EL NOTARIO Y SU CONDUCTA, ADUCIENDO QUE TODO
CUANTO REGULA EL DERECHO NOTARIAL SE REFIERE
AL AGENTE O PROTAGONISTA DE LA FUNCIN
NOTARIAL, A SUS RESPONSABILIDADES, SUS
OBLIGACIONES, AL RGIMEN DE LA FUNCIN Y AL
PROCEDIMIENTO DE ELLA.
SI SE ENTIENDE QUE EL DERECHO NOTARIAL ES EL
CONJUNTO SISTEMTICO DE NORMAS, CONCEPTOS Y
PRINCIPIOS QUE REGULAN TODO LO REFERENTE A LA
ACTIVIDAD NOTARIAL, ENTONCES EL OBJETO DEL
MISMO DEBE SER Y ES LA INSTITUCIN NOTARIAL.
CUANDO SE HABLA DE INSTITUCIN NOTARIAL NO
SLO SE HACE REFERENCIA A LA ORGANIZACIN COMO
CUERPO, CON SUS LEYES ORGNICAS,
DISPOSICIONES, CUALIDADES, ATRIBUCIONES,
DERECHOS, OBLIGACIONES E INCOMPATIBILIDADES
DEL NOTARIO, SINO TAMBIN A LA FUNCIN
NOTARIAL NTIMAMENTE RELACIONADA CON TEORA
GENERAL DEL DOCUMENTO PBLICO. ADEMS, A LOS
COLEGIOS PROFESIONALES QUE AGRUPAN LOS
NOTARIOS Y SUS RESPECTIVOS REGMENES.
 7. IMPORTANCIA DEL DERECHO
NOTARIAL
SU IMPORTANCIA VIENE DE REGULAR TODA LA
ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD RELACIONADA CON LOS
NEGOCIOS JURDICOS QUE TIENEN NECESARIAMENTE
QUE ENCONTRAR LA FORMA EN EL DERECHO NOTARIAL.
EN MEJORES EXPRESIONES, EL VALOR ES POR LA
NECESIDAD SOCIAL DE LA CONSTATACIN
DE HECHOS Y DEBER DE CONSERVARLOS.
8. PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL

LOS PRINCIPIOS CONSTITUYEN EL PUNTO

INTERMEDIO ENTRE LA EXISTENCIA Y LA AUTONOMA
DE UNA RAMA DEL DERECHO. EN EL CASO DEL
DERECHO NOTARIAL SE PUEDEN INDICAR LOS
SIGUIENTES:
PRINCIPIO DE FE PBLICA O PRINCIPIO DE
SEGURIDAD JURDICA: ES LA PRESUNCIN DE
VERACIDAD EN LOS ACTOS AUTORIZADOS POR UN
NOTARIO. ES ESA CERTEZA, EFICACIA, FIRMEZA,
VERDAD QUE TIENE EL PODER PBLICO
REPRESENTADO POR EL NOTARIO CUANDO STE
INTERVIENE EN CADA ACTO, DOCUMENTO O
CONTRATO.
PRINCIPIO DE LA FORMA: ES LA ADECUACIN DEL
ACTO A LA FORMA JURDICA QUE MEDIANTE EL
INSTRUMENTO PBLICO SE EST DOCUMENTANDO. EL
NOTARIO DEBE CONOCER CON EXACTITUD CMO SE
DEBE EXTERIORIZAR LA EXPRESIN DE VOLUNTAD DE
LAS PARTES, TENIENDO ESPECIAL CUIDADO EN LOS
REQUISITOS DE VALIDEZ DE CADA UNA DE LAS
FIGURAS JURDICAS.
PRINCIPIO DE AUTENTICIDAD: MEDIANTE LA FIRMA Y
EL SELLO SE ESTABLECE QUE UN HECHO O ACTO HA
SIDO COMPROBADO Y DECLARADO POR UN NOTARIO. EL
INSTRUMENTO AUTNTICO ES AQUEL QUE EST
GARANTIZADO EN SU CERTEZA, SEGURIDAD JURDICA
POR HABER INTERVENIDO EL NOTARIO COMO DELEGADO
DEL ESTADO, POR LO QUE DICHO DOCUMENTO TENDR
PRESUNCIN PRIVILEGIADA DE VERACIDAD Y GOZAR
DE UNA CREDIBILIDAD QUE HAR PRUEBA POR S
MISMO DE SU CONTENIDO.
PRINCIPIO DE INMEDIATEZ: RELACIN DIRECTA E
INMEDIATA DEL NOTARIO AL PRESENCIAR HECHOS U
ACTOS QUE TENGA QUE DOCUMENTAR. ES LA
PRESENCIA FSICA EN EL MISMO MOMENTO QUE
OCURREN LOS ACONTECIMIENTOS, Y QUE EL NOTARIO
CONSTATA Y DOCUMENTA. LA FUNCIN NOTARIAL
DEMANDA UN CONTACTO ENTRE EL NOTARIO Y LAS
PARTES, Y UN ACERCAMIENTO DE AMBOS HACIA EL
INSTRUMENTO PBLICO.
PRINCIPIO DE ROGACIN: LA INTERVENCIN DEL
NOTARIO SIEMPRE ES SOLICITADA, NO PUEDE ACTUAR
POR S MISMO O DE OFICIO. DENTRO DE LAS
FUNCIONES DEL NOTARIO EST LA DE CALIFICAR EL
NEGOCIO O ACTO JURDICO QUE LAS PARTES QUIEREN
CELEBRAR O EL HECHO QUE SE DISPUSIERON
COMPROBAR.
PRINCIPIO DE UNIDAD DE ACTO: ESTE PRINCIPIO SE
BASA EN QUE EL INSTRUMENTO PBLICO DEBE
PERFECCIONARSE EN UN SOLO ACTO. ESTABLECE LA
SIMULTANEIDAD EN EL TIEMPO RESPECTO DE LAS
DISTINTAS ETAPAS, Y DE LOS TESTIGOS, ES SU
CASO, DEBE SER NICA Y SIN INTERRUPCIN O
SUSPENSIN AL MOMENTO DE LA LECTURA Y
POSTERIOR SUSCRIPCIN DEL DOCUMENTO O
INSTRUMENTO PBLICO.
PRINCIPIO DE REGISTRO O PROTOCOLO: ES
PRINCIPIO ESENCIAL DEL NOTARIADO LATINO LA
CONSERVACIN NTEGRA DEL DOCUMENTO PARA,
LLEGADO EL CASO, EXPEDIR COPIAS TOTALES O
PARCIALES DEL MISMO. ESTAS COPIAS
AUTENTICADAS TIENEN EL MISMO VALOR QUE EL
ORIGINAL Y GOZAN DE UNA DOBLE PRESUNCIN DE
LEGALIDAD Y DE EXACTITUD. EXIGE EL PROTOCOLO
O LIBRO DE REGISTRO FOLIADO, NUMERADO,
FIRMADO Y SELLADO, EN DONDE SE ENCUENTRAN
TODAS LAS ESCRITURAS ORDENADAS
CRONOLGICAMENTE.
PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO: EL CONSENTIMIENTO
ES UN REQUISITO ESENCIAL Y DEBE ESTAR LIBRE DE
VICIOS, SI NO HAY CONSENTIMIENTO NO PUEDE
HABER AUTORIZACIN NOTARIAL. LA RATIFICACIN Y
ACEPTACIN, QUE QUEDA PLASMADA MEDIANTE LA
FIRMA DE O LOS OTORGANTES, EXPRESA EL
CONSENTIMIENTO.
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: LOS ACTOS QUE
AUTORIZA EL NOTARIO SON PBLICOS; POR MEDIO DE
LA AUTORIZACIN NOTARIAL SE HACE PBLICA LA
VOLUNTAD DE LA PERSONA. ESTE PRINCIPIO DE
PUBLICIDAD, TIENE UNA EXCEPCIN, Y SE REFIERE
A LOS ACTOS DE LTIMA VOLUNTAD, TESTAMENTOS Y
DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE.
PRINCIPIO DE EXTRANEIDAD: EL NOTARIO NO PUEDE
SER PARTE INTERESADA EN EL DOCUMENTO EN QUE
INTERVIENE, TAMPOCO LO PUEDE RESPECTO DE SUS
PARIENTES HASTA EL CUARTO GRADO DE
CONSANGUINIDAD.
Fuente:

http://mistrabajosdederecho.blogspot.com/2013/02/origenes-del-derecho-
notarial-concepto.html