Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
PROYECTO:
SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS PREDIOS URBANOS EN EL
ASENTAMIENO HUMANO SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
I. INTRODUCCION
OBJETIVOS:
Inscribir el rea urbana y lograr el saneamiento fsico legal del
Asentamiento Humano Santo Domingo De Guzmn.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
1. UBICACIN GEOGRAFICA:
El Asentamiento humano denominado SANTO DOMINGO DE
GUZMAN, se encuentra ubicado, al suroeste del CERCADO DEL
AREA URBANA DE UCHIZA, Distrito de Uchiza, Provincia de Tocache
y Regin San Martin. El acceso principal es por la Av. Carlos Arvalo de
norte a sur.
2. COORDENADAS UTM:
Se encuentra dentro de las siguientes coordenadas:
Este = 338951.0000
Norte = 9064076.0000
3. CLIMA:
Posee un clima lluvioso y clido de tipo monomodal con precipitaciones
mximas entre los meses de octubre a marzo y precipitaciones
pequeas en julio y agosto, es decir que se destacan dos periodos
durante el ao uno lluvioso y otro invernal con precipitaciones escasas;
con una temperatura Media anual entre 24 y 30C
5. ACTIVIDADES PREDOMINANTE:
En estos ltimos aos, la poblacin del rea urbana del Asentamiento
Humano de Santo Domingo de Guzmn se ha incrementado
considerablemente, tanto en densificacin como en crecimiento
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
7. INSTITUCIONES EXISTENTES:
Club de Madres
8. POSESIONARIOS:
Moradores del Asentamiento Humano Santo Domingo de Guzmn.
1. AREA TOTAL.
El rea Total del terreno es de 46,754.60 m2 (Cuarenta y seis mil
setecientos cincuenta y cuatro metros cuadrados y sesenta centmetros
cuadrados)
2. PERIMETRO TOTAL.
El Permetro total es de 1,158.91 ml (mil ciento cincuenta y ocho metros
lineales con noventa y uno centmetros lineales)
3. COLINDANTES:
Colinda de la siguiente manera:
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
07 6 681.29
08 17 2981.68
09 4 1,013.52
10 2 665.03
11 7 1,542.18
12 10 2,304.99
13 4 937.64
14 14 2,791.20
15 11 1,778.09
16 1 525.09
17 4 595.51
18 1 1,663.12
19 7 1,752.26
20 5 971.57
21 10 3,574.75
TOTAL 128 29,457.05
a. MANZANA 01.
- POR EL NORTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
- POR EL ESTE : AV. CARLOS AREVALO.
- POR EL SUR : JR. AZANGARO.
- POR EL OESTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
b. MANZANA 02
- POR EL NORTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
- POR EL ESTE : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL SUR : JR. AZANGARO.
- POR EL OESTE : AV. CARLOS AREVALO.
c. MANZANA 03
- POR EL NORTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
d. MANZANA 04
- POR EL NORTE : JR. ZANGARO.
- POR EL ESTE : AV. CARLOS AREVALO.
- POR EL SUR : JR. HERMILA PEA.
- POR EL OESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
e. MANZANA 05
- POR EL NORTE : JR. AZANGARO.
- POR EL ESTE : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL SUR : JR. HERMILA PEA.
- POR EL OESTE : AV. CARLOS AREVALO.
f. MANZANA 06
- POR EL NORTE : JR. AZANGARO.
- POR EL ESTE : AV. LEONCIO PRADO.
- POR EL SUR : JR. HERMILA PEA.
- POR EL OESTE : QUEBRADA PALOMO.
g. MANZANA 07
- POR EL NORTE : JR. HERMILA PEA.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : PSJE. SAN FRANCISCO DE ASIS.
- POR EL OESTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
h. MANZANA 08
- POR EL NORTE : JR. HERMILA PEA.
- POR EL ESTE : AV. CARLOS AREVALO.
- POR EL SUR : JR. TINTA.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
i. MANZANA 09
- POR EL NORTE : JR. HERMILA PEA.
- POR EL ESTE : PSJE. SAN JOSE.
- POR EL SUR : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL OESTE : AV. CARLOS AREVALO.
j. MANZANA 10
- POR EL NORTE : JR. HERMILA PEA.
- POR EL ESTE : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL SUR : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL OESTE : PSJE. SAN JOSE.
k. MANZANA 11
- POR EL NORTE : PSJE. SAN FRANCISCO DE ASIS.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : PSJE. TINTA.
- POR EL OESTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
l. MANZANA 12
- POR EL NORTE : PSJE. TINTA.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : JR. TINTA.
- POR EL OESTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
m. MANZANA 13
- POR EL NORTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
- POR EL ESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
- POR EL SUR : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL OESTE : AV. RICARDO PALMA.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
n. MANZANA 14
- POR EL NORTE : JR. TINTA.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL OESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
o. MANZANA 15
- POR EL NORTE : JR. TINTA.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO.
- POR EL SUR : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL OESTE : PSJE. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
p. MANZANA 16
- POR EL NORTE : JR. TINTA.
- POR EL ESTE : A.A.H.H. ALTO TRANCAYACU.
- POR EL SUR : PSJE. A.A.H.H. ALTO TRANCAYACU.
- POR EL OESTE : PSJE. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
q. MANZANA 17
- POR EL NORTE : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL ESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
- POR EL SUR : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL OESTE : AV. RICARDO PALMA.
r. MANZANA 18
- POR EL NORTE : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL OESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
s. MANZANA 19
- POR EL NORTE : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL ESTE : A.A.H.H. ALTO TRANCAYACU.
- POR EL SUR : JR. CUZCO.
- POR EL OESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
t. MANZANA 20
- POR EL NORTE : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : PSJE. SAN SEBASTIAN.
- POR EL OESTE : PSJE. MAGDALENA.
u. MANZANA 21
- POR EL NORTE : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
- POR EL SUR : JR. CUZCO.
- POR EL OESTE : AV. RICARDO PALMA.
a. MANZANA 01.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 01
LOTE AREA( m2)
001 38.26
002 165.17
003 221.07
AREA TOTAL (m2) 424.50
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
b. MANZANA 02.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 02
LOTE AREA( m2)
001 199.22
002 199.74
003 189.97
004 179.73
005 174.97
006 236.18
007 304.52
AREA TOTAL (m2) 1484.34
c. MANZANA 03.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 03
LOTE AREA( m2)
001 174.41
AREA TOTAL (m2) 174.41
d. MANZANA 04.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 04
LOTE AREA( m2)
001 183.85
002 114.90
003 301.70
004 301.71
AREA TOTAL (m2) 902.16
e. MANZANA 05.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 05
LOTE AREA( m2)
001 415.38
002 739.59
003 146.94
004 150.50
005 458.28
006 151.25
007 147.69
008 147.32
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
009 149.07
AREA TOTAL (m2) 2506.01
f. MANZANA 06.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 06
LOTE AREA( m2)
001 187.71
AREA TOTAL (m2) 187.71
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
g. MANZANA 07.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 07
LOTE AREA( m2)
001 173.78
002 143.75
003 120.08
004 133.14
005 65.49
006 45.06
AREA TOTAL (m2) 681.29
Por la derecha : Colinda con los Lotes 003 y 002 y mide 19.00
ml.
h. MANZANA 08.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
MANZANA 08
LOTE AREA( m2)
001 148.13
002 444.48
003 139.09
004 130.50
005 123.40
006 127.06
007 135.87
008 153.00
009 142.69
010 144.41
011 264.05
012 126.48
013 309.29
014 145.49
015 148.36
016 150.84
017 148.53
AREA TOTAL (m2) 2981.68
i. MANZANA 09.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 09
LOTE AREA( m2)
001 300.36
002 147.89
003 415.31
004 149.96
AREA TOTAL (m2) 1013.52
j. MANZANA 10.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 10
LOTE AREA( m2)
001 499.26
002 165.77
AREA TOTAL (m2) 665.03
k. MANZANA 11.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 11
LOTE AREA( m2)
001 225.17
002 345.54
003 148.68
004 296.24
005 144.03
006 178.57
007 203.94
AREA TOTAL (m2) 1542.18
l. MANZANA 12.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 12
LOTE AREA( m2)
001 670.30
002 137.45
003 147.83
004 298.98
005 151.81
006 145.93
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
007 151.49
008 148.61
009 302.08
010 150.51
AREA TOTAL (m2) 2304.99
Por el fondo : Colinda con los Lote 005 y 009 y mide 9.85
ml.
Por la derecha : Colinda con el Lote 006 y mide 14.90 ml.
m.MANZANA 13.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 13
LOTE AREA( m2)
001 137.84
002 259.22
003 330.07
004 210.51
AREA TOTAL (m2) 937.64
n. MANZANA 14
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 14
LOTE AREA( m2)
001 139.12
002 139.37
003 138.65
004 144.61
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
005 293.08
006 488.34
007 147.99
008 317.06
009 184.54
010 193.88
011 152.27
012 162.57
013 146.54
014 143.18
AREA TOTAL (m2) 2791.20
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con los Lotes 007 y
012 y mide en el primer tramos 20.00 ml, segundo tramo 7.45 ml
con el Lote 007 y el tercer tramo 21.35 ml con el Lote 012.
Por el fondo : Colinda con el Psje. Sarita Colonia y mide
16.20 ml.
Por la derecha : Colinda con dos tramos con los Lotes 005 y
013 y mide en el primer tramo con 20.30 ml y segundo tramo 20.45
ml respectivamente.
o. MANZANA 15.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 15
LOTES AREA( m2)
001 140.07
002 150.96
003 122.82
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
004 128.84
005 138.63
006 133.58
007 131.34
008 109.57
009 134.76
010 302.23
011 285.28
AREA TOTAL (m2) 1778.09
p. MANZANA 16.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 16
LOTE AREA( m2)
001 525.09
AREA TOTAL (m2) 525.09
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
q. MANZANA 17.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 17
LOTE AREA( m2)
001 153.63
002 147.69
003 145.67
004 148.53
AREA TOTAL (m2) 595.51
r. MANZANA 18.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 18
LOTE AREA( m2)
001 1663.12
AREA TOTAL (m2) 1663.12
s. MANZANA 19.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 19
LOTE AREA( m2)
001 159.70
002 15.39
003 4760.65
004 383.80
005 178.59
006 274.42
007 119.71
AREA TOTAL (m2) 1752.26
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
t. MANZANA 20.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 20
LOTE AREA( m2)
001 166.50
002 150.61
003 152.30
004 301.60
005 200.56
AREA TOTAL (m2) 971.57
u. MANZANA 21.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 21
LOTE AREA( m2)
001 665.65
002 460.74
003 110.09
004 432.18
005 313.44
006 146.78
007 139.28
008 155.74
009 372.09
010 778.76
AREA TOTAL (m2) 3574.75
tercer tramo 1.00 ml con el Lote 002 y el cuarto tramo 4.15 ml con
el Lote 009.
Por la derecha : Colinda con el Lote 010 y mide 29.00 ml.
Por la izquierda : Colinda con los Lotes 005 y 006 y mide 30.35
ml.
Por el fondo : Colinda con el Lote 003 y mide 13.95 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Sebastin y mide
30.00 ml.
a. SECCIN A-A
Esta constituido con una medida variable entre 5.35 ml a 10.63 ml.
Conforman los siguientes pasajes: Psje San Lorenzo, Psje, Magdalena,
San Sebastin comprendido entre las manzanas 18, 19, 20, 21 en
interseccin con Av. Ricardo Palma y Jr. Santo Domingo de Guzmn;
Psje. San Cristbal con una longitud de 145.00 ml en interseccin con
Av. Ricardo Palma Psje. Sarita Colonia, Jr. Santo Domingo de Guzmn,
Psje. Santo Domingo intuidos por las manzanas 13, 14, 15, 17, 18, 19;
Psje. Tinta con una longitud de 112.50 ml intersectados por la quebrada
Trancayacu y Jr. Santo Domingo de Guzmn intuidos por las Manzanas
08, 11, 12; Psje. San Francisco de Ass con una Longitud 67.40 ml
intersectado por la quebrada Trancayacu y Jr. Santo Domingo de
Guzmn intuidos por las Manzanas 07, 08, 11; Psje. Sarita Colonia con
una longitud de 162.60 ml intersectados por Jr. Tinta, Psje. San
Cristbal, Psje. San Lorenzo intuidos por las Manzanas 13, 14, 17, 18
(como se detalla en el plano de trazado y lotizacin) de la misma manera
la distancia del lmite de propiedad al poste de energa elctrica
(ubicado por la empresa ETOSA) se encuentra a una distancia de 1.20
ml para ambos lados adems una acera de 2.00 ml desde el Limite de
Propiedad.
b. SECCIN B-B
Esta constituido con medidas variables entre 7.22 ml a 11.18 ml,
conformado por las calles: Jr. Santo domingo de Guzmn con una
longitud de 591.50 ml intersectados por Jr. Tinta, Psje. San Cristbal,
Psje. San Lorenzo, Psje. San Sebastin y Jr. Cuzco, Jr. Azngaro, Jr.
Hermila Pea, Psje. San Francisco de Ass, Psje. Tinta intuidos por las
Manzanas 21, 20, 19, 18, 15, 14; 12; 11, 08, 07, 04, 03 (como se detalla
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
c. SECCIN C-C
d. SECCIN D-D
Conforman las vas principales constituidos con medidas variables
comprendido entre 12.57 ml a 15.00 ml conformado por avenidas siendo
estos los siguientes: Av. Ricardo Palma con una longitud de 255.85 ml
intersectados por la Quebrada Trancayacu, Jr. Cuzco intuidos por las
manzanas 21, 17, 13 y asentamiento Humano Tpac Amaru; Av. Carlos
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL