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RECIFE
2016
FELIPE CASA NOVA FURTADO
RECIFE
2016
FELIPE CASA NOVA FURTADO
BANCA EXAMINADORA
________________________________________
Prof. Eduardo Oliveira de Barros
________________________________________
Prof. Joo Ribeiro de Carvalho
________________________________________
Prof. Eliana Cristina Barreto Monteiro
AGRADECIMENTOS
1. INTRODUO ..................................................................................................................... 9
1.1. OBJETIVOS. ................................................................................................................... 10
1.1.1. GERAL. ....................................................................................................................... 10
1.1.2. ESPECFICO. .............................................................................................................. 10
1.2. JUSTIFICATIVA. ............................................................................................................. 11
2. REVISO BIBLIOGRFICA .............................................................................................. 11
2.1. REVESTIMENTOS DE FACHADA ................................................................................. 11
2.1.1. SUBSTRATO .............................................................................................................. 13
2.1.2. REVESTIMENTOS ARGAMASSADOS ..................................................................... 14
2.1.2.1. SUBSTRATO OU BASE PARA O REVESTIMENTO ................................................ 15
2.1.2.2. CHAPISCO .................................................................................................................. 16
2.1.2.3. EMBOO .................................................................................................................... 16
2.1.2.4. REBOCO ..................................................................................................................... 17
2.1.3. REVESTIMENTOS CERMICOS............................................................................... 17
2.1.4. REVESTIMENTOS COM PINTURA ........................................................................... 18
2.2. PATOLOGIA DA CONSTRUO .................................................................................. 19
2.2.1. TIPOS DE PATOLOGIAS ........................................................................................... 19
2.2.2. CAUSAS E ORIGEM .................................................................................................. 20
2.2.3. PATOLOGIA EM SISTEMAS ARGAMASSADOS ..................................................... 21
2.2.4. PATOLOGIA EM REVESTIMENTOS CERMICOS .................................................. 22
2.2.5. PATOLOGIA EM REVESTIMENTOS COM PINTURA .............................................. 23
2.3. TRABALHO DE AVALIAO E INSPEO PREDIAL................................................ 24
2.3.1. METODOLOGIA DE AVALIAO ............................................................................. 25
2.3.1.1. ENSAIO DE ADERNCIA TRAO ...................................................................... 25
2.3.1.1.1. NORMALIZAO PERTINENTE E RESULTADOS .............................................. 26
2.3.1.2. ENSAIO DE PERCUSSO ......................................................................................... 27
2.3.2. INSPEO PREDIAL ................................................................................................. 27
2.3.2.1. HABITABILIDADE ...................................................................................................... 27
2.3.2.2. SUSTENTABILIDADE ................................................................................................ 28
2.3.2.3. SEGURANA ............................................................................................................. 28
2.3.2.4. NORMATIZAES TCNICAS QUANTO A INSPEO PREDIAL ........................ 29
2.3.2.5. ASPECTO TCNICO (ANOMALIA X FALHA) .......................................................... 30
2.3.2.6. ETAPAS PARA EXECUO DA INSPEO PREDIAL .......................................... 31
2.3.2.6.1. ETAPA DE CAMPO ................................................................................................ 31
2.3.2.6.2. ETAPA DE ANLISE E ELABORAO DO LAUDO ........................................... 32
3. ESTUDO DE CASO ........................................................................................................... 33
3.1. DESCRIO DOS EDIFCIOS E SUAS FACHADAS. .................................................. 35
3.2. VISTORIAS REALIZADAS E APRESENTAO DOS PROBLEMAS ......................... 42
3.3. DESCRIO DOS ENSAIOS REALIZADOS ................................................................ 88
3.3.1. ENSAIO DE RESISTNCIA DE ADERNCIA TRAO DIRETA ........................ 88
3.3.1.1. IDENTIFICAO DOS PANOS DE FACHADA DO ENSAIO ................................... 88
3.3.1.2. RESULTADOS OBTIDOS NOS ENSAIOS DE ADERNCIA.................................... 89
3.3.2. ENSAIO DE PERCUSSO ......................................................................................... 91
3.4. RECOMENDAES E OBSERVAES. ............ ERRO! INDICADOR NO DEFINIDO.
3.4.1. TORRE A .................................................................................................................... 93
3.4.2. TORRE B .................................................................................................................... 96
4. CONSIDERAES FINAIS. .............................................................................................. 98
5. REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .................................................................................. 99
ANEXO A Quadro dos resultados do ensaio de aderncia executado no
revestimento cermico e no emboo das duas torres do condomnio em estudo. 103
LISTA DE FIGURAS
Tabela 1 - Limites da resistncia de aderncia trao (RA) para emboo e camada nica. .................... 26
LISTA DE FOTOS
9/114
1.1. OBJETIVOS.
1.1.1. GERAL.
1.1.2. ESPECFICO.
Para dar incio, abre-se o relatrio com uma breve explicao sobre:
Sistema de fachada;
Principais anomalias apresentadas no sistema de fachada;
Trabalho de inspeo (procedimentos e orientaes).
Aps a reviso bibliogrfica dos itens citados acima seguiremos atravs
da apresentao do estudo de caso que abordar os seguintes tpicos:
Descrio dos edifcios e suas fachadas;
Vistoria realizada;
Identificao das anomalias presentes;
Ensaios realizados;
Anlise dos resultados;
Solues e orientaes quanto recuperao do sistema de
fachada.
Por fim, finaliza-se este trabalho com as consideraes finais acerca do
assunto tratado alm das referncias bibliogrficas estudadas para realizao
deste trabalho.
10/114
1.2. JUSTIFICATIVA.
2. REVISO BIBLIOGRFICA
11/114
funes de natureza esttica, uma vez que se constitui do elemento de
acabamento final das vedaes.
Normalmente, os sistemas de revestimento atuam em suas funes e
propriedades em conjunto com o substrato. Desta forma, quando se faz
referncia aderncia, no se fala somente da aderncia da argamassa e sim
da aderncia argamassa/substrato. As funes atribudas utilizao dos
sistemas de revestimento variam enormemente de edifcio para edifcio, ou
seja, dependem em grande parte da concepo da edificao, suas fachadas,
paredes, e sistema de revestimento (JUNIOR, 2008).
Para Fiorito (1994), qualquer que seja a natureza do revestimento final de
uma parede deve-se sempre consider-lo ligado e fazendo parte do conjunto
de todas as camadas suportes. Todas as camadas de um revestimento tm
deformaes prprias quer devidas sua secagem, como ocorre com as
argamassas e concreto, quer devidas a esforos externos. No esquecendo
que os materiais cermicos no so totalmente estveis, uma vez que se
expandem, em menor ou maior grau, em funo da umidade natural do
ambiente.
Conforme descrito anteriormente, segue abaixo na Figura 1 as partes
constituintes do sistema de fachada com revestimento cermico aderido.
12/114
2.1.1. SUBSTRATO
13/114
removidas com uma soluo de hipoclorito de sdio (gua sanitria ou de
lavadeira).
A planicidade e prumo esto diretamente relacionados integridade do
revestimento. Para que o revestimento desempenhe suas funes e para
manter a esttica das fachadas, necessria a observao das tolerncias em
relao s caractersticas geomtricas do substrato, para que se evitem
grandes desperdcios de material e mo de obra (FLAIN, 1995).
Quando verificados variaes relevantes em relao s especificaes de
projeto, recomenda-se a adoo de algumas medidas, como a anlise e estudo
do projeto de revestimento, redefinindo-o conforme os processos dotados em
obra e verificando-se a interferncia, ou no, nos demais subsistemas do
edifcio, tais como com as esquadrias.
14/114
reduzida, apresentar-se sem imperfeies e ter espessura de 20 mm a 30 mm,
entre outras caractersticas estabelecidas pela ABNT NBR 13749.
O revestimento argamassado apresenta algumas funes, tais como a
proteo dos elementos de vedao dos prdios contra agentes agressivos,
ajuda no cumprimento das funes das vedaes, no isolamento termo
acstico, na estanqueidade a gua e a gases, na regularizao da superfcie,
servindo como base para receber outros revestimentos ou o acabamento final,
alm de contribuir para a esttica dos edifcios ou outras construes (MACIEL;
BARROS; SABBATINI, 1998).
A NBR 13529 (ABNT, 2013) divide o revestimento em dois tipos:
a) Revestimento de duas camadas: revestimento constitudo de emboo e
reboco aplicados sobre a base de revestimento.
b) Revestimento de camada nica: revestimento de um nico tipo de
argamassa aplicado sobre a base de revestimento, em uma ou mais
cheias.
15/114
nos momentos aps a aplicao e tambm no tempo de sarrafeamento, alm
de influenciar na aderncia do mesmo, por proporcionar uma maior rea de
contato com a argamassa aplicada (BAUER, 2005).
2.1.2.2. CHAPISCO
2.1.2.3. EMBOO
16/114
propiciando uma superfcie que permita receber outra camada, de reboco, de
revestimento cermico, ou outro procedimento ou tratamento decorativo (que
se constitua no acabamento final).
2.1.2.4. REBOCO
17/114
Figura 3 - Detalhe de revestimento aderido
Montante
Placas
Fonte:http://construcaomercado.pini.com.br
18/114
superfcie), massas de nivelamento (massa corrida, massa leo, massa para
madeira) e tinta (ou vernizes) de acabamento, que so formulados a partir de
uma mesma resina. Acrescentam que os principais sistemas de pintura
utilizados na construo imobiliria so os baseados nas resinas PVA, acrlicas
e alquidcas.
Segundo Sabbatini et al (2003), a pintura tem duas funes principais: a
de proteo do substrato e a funo decorativa ou esttica. A pintura aplicada
exerce a funo de camada de sacrifcio que evita a degradao precoce do
substrato. Quando aplicada sobre revestimentos de argamassa, protege o
mesmo contra o esfarelamento e ao da umidade, diminui a absoro de gua
e inibe o desenvolvimento de fungos e bolores. Quando aplicada sobre a
alvenaria aparente reduz a absoro de gua. A sua capacidade altera
significativamente o aspecto final do edifcio.
19/114
Patologia das pinturas;
Patologia da umidade.
Pedro et al (2002), por sua vez, classifica as patologias em virtude de
suas origens:
a) Congnitas: originrias da fase de projeto, em funo da no
observncia das normas tcnicas, ou de erros e omisses dos
profissionais, que resultam em falhas no detalhamento e concepo
inadequada dos revestimentos.
b) Construtivas: tm origem relacionada fase de execuo da obra,
resultante do emprego de mo de obra despreparada, produtos no
certificados e ausncia de metodologia para assentamento das peas.
c) Adquiridas: ocorrem durante a vida til dos revestimentos, sendo
resultado da exposio ao meio em que se inserem, podendo ser
naturais, decorrentes da agressividade do meio, ou decorrentes da ao
humana, em funo de manuteno inadequada ou realizao de
interferncia incorreta nos revestimentos, danificando as camadas e
desencadeando um processo patolgico.
d) Acidentais: caracterizam-se pela ocorrncia de algum atpico, resultado
de uma solicitao incomum, como a ao da chuva com ventos de
intensidade superior ao normal, recalques e, at mesmo incndio. Sua
ao provoca esforos de natureza imprevisvel, especialmente na
camada de base e sobre os rejuntes, quando no atinge at mesmo as
peas, provocando movimentaes que iro desencadear processos
patolgicos em cadeia.
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componentes fora do canteiro, execuo e uso. Geralmente no decorrer dos
processos construtivos as quatro primeiras etapas descritas por Helene
demandam de um prazo de tempo extremante curto, em relao ao quinto,
logicamente perceptvel que o uso a etapa mais longa que envolve a
operao e manuteno, preventiva e corretiva, dos sistemas construtivos
executados, para que atendam a vida til de projeto (VUP) determinado pela
norma tcnica atual de desempenho (15575) de 50 (cinquenta) anos.
21/114
2.2.4. PATOLOGIA EM REVESTIMENTOS CERMICOS
22/114
1mm (um milmetro). As fissuras so rompimentos nas placas
cermicas, com aberturas inferiores a 1mm (um milmetro) e que no
causam a ruptura total das placas. Variaes de temperatura tambm
podem provocar o aparecimento de fissuras nos revestimentos, devidas
s movimentaes diferenciais que ocorrem entre esses e a base.
Gretamento: o gretamento constitui-se de uma srie aberturas inferiores
a 1mm e que ocorrem na superfcie esmaltada das placas, dando a ela
uma aparncia de teia de aranha ou fio de cabelo. A expanso por
umidade pode ser responsvel pelo gretamento das placas cermicas
para revestimento, quando provoca aumento nas dimenses da sua
base, forando a dilatao do esmalte, material que menos flexvel.
Sem absorver a variao de tamanho da placa cermica provocada pela
expanso por umidade, a camada esmaltada sofre tenses progressivas
de trao, originando as fissuras capilares caractersticas do
gretamento.
Deteriorao das juntas: este problema, apesar de afetar diretamente
as argamassas de preenchimento das juntas de assentamento (rejuntes)
e de movimentao, compromete o desempenho dos revestimentos
cermicos como um todo, j que estes componentes so responsveis
pela estanqueidade do revestimento cermico e pela capacidade de
absorver deformaes. Os sinais de que esta ocorrendo uma
deteriorao das juntas so: perda de estanqueidade da junta e
envelhecimento do material de preenchimento. A perda da
estanqueidade inicia-se logo aps a sua execuo, atravs de
procedimentos de limpeza inadequados.
23/114
eliminao de gua sob forma de vapor, que arrasta materiais alcalinos
solveis do interior para a superfcie pintada, onde deposita, causando
manchas. O problema pode ocorrer tambm em superfcies de cimento-
amianto, concreto, tijolo, entre outros.
Desagregao: a destruio da pintura, que se esfarela e destaca-se
da superfcie junto com partes do reboco. O problema ocorre quando a
tinta aplicada antes da cura completa do reboco.
Saponificao: o aparecimento de manchas na superfcie pintada e
retardamento indefinido da secagem de tintas base de resinas
alqudicas. A patologia causada pela alcalinidade. Na presena de
certo grau de umidade, o substrato reage com a acidez caracterstica de
alguns tipos de resina, acarretando a saponificao. Para evitar o
problema necessrio, antes de pintar o reboco, aguardar at que o
mesmo esteja seco e curado, o que demora cerca de 30 dias.
Descascamentos: pode ocorrer quando a pintura for executada sobre
caiao, sem que tenha preparado a superfcie. Qualquer tinta aplicada
sobre caiao est sujeira a descascar rapidamente. Para que isto no
ocorra, antes de pintar devem ser eliminadas as partes soltar ao mal
aderidas, raspando ou escovando a superfcie. Em centros industriais,
com grande concentrao de poluentes ou regies a beira mar, os sais
da superfcie devem ser removidos com gua sob presso.
Manchas causadas por pingos de chuva: os pingos ao molharem a
pintura recm-executada, trazem superfcie aos materiais solveis da
tinta, surgindo as manchas. Para elimin-las basta lavar o local com
gua, sem esfregar.
Enrugamento: ocorre quando a camada de tinta se torna muito espessa
devido aplicao excessiva de produto, seja em uma ou mais demo,
quando a temperatura no momento da pintura se encontra elevada ou,
ainda quando se utiliza solvente diverso de aguarrs como diluente de
esmalte sinttico.
25/114
J no ensaio realizado no emboo da fachada necessria a retirada,
inicialmente, de algumas placas cermicas para execuo do ensaio. Em cada
ponto selecionado, , tambm, colado com adesivo base de epxi, um
suporte metlico cilndrico com dimenses de 5 cm de dimetro. O restante do
processo executivo similar ao que foi descrito para o revestimento cermico.
Trao
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2.3.1.2. ENSAIO DE PERCUSSO
2.3.2.1. HABITABILIDADE
27/114
aos elementos dos edifcios gua provenientes de chuvas, do solo e
operaes de limpeza e/ou uso.
b) Conforto trmico: essa avaliao est interligada a partir de solues
construtivas e materiais empregados considerando-se as variaes
climticas regionais.
c) Conforto acstico: nos requisitos e critrios de desempenho, avaliado
pelo isolamento sonoro de elementos em relao a rudos externos e
internos produzido em recintos adjacentes, inclusive rudo proveniente
de habitaes prximas e rudo de equipamentos hidrulicos. Dessa
maneira mantm a privacidade acstica dos usurios.
2.3.2.2. SUSTENTABILIDADE
2.3.2.3. SEGURANA
28/114
que as reaes contra o fogo visam os elementos de acabamento
superficial. Os requisitos e critrios limitam a influncia dos materiais e
elementos do edifcio na alimentao e propagao de um foco de
incndio acidental, interno e externo habitao, e garantir aos
elementos a resistncia mnima ao fogo.
29/114
2.3.3.1. ASPECTO TCNICO (ANOMALIA X FALHA)
30/114
Gerenciais: Decorrentes da falta de controle de qualidade dos
servios de manuteno, bem como da falta de acompanhamento de
custos da mesma.
A inspeo predial, aps a anlise das anomalias, elabora lista de
orientaes tcnicas e classifica o estado de manuteno geral ou parcial da
edificao ou de seus sistemas.
31/114
possveis evidencias de manifestaes patolgicas ocorridas nos
sistemas.
Organizao da equipe que ir realizar o trabalho de vistoria da
edificao
Inspeo do imvel, nesta etapa os profissionais responsveis pela
inspeo devero estar munidos do checklist, cmera fotogrfica,
ferramentas para abertura de quadros, lanterna, etc.
Levantamento de todas as anomalias e falhas existentes e
aparentes da edificao, relacionadas a problemas de origem
construtiva, uso, operao, manuteno, administrativa, etc.
Observaes e anotaes de campo acerca do estado de
degradao encontrado, tipo de exposio ambiental, desempenho,
existncias de reformas, recuperaes ou reforos j executados.
32/114
Aps entendimento terico sobre as partes constituintes do sistema de
fachada, manifestaes patolgicas apresentadas e como realizar a anlise,
inspeo e a aplicao de solues cabveis para o sistema. Apresentaremos a
seguir o estudo de caso no qual relata as anomalias verificadas nos sistemas
de fachadas de dois edifcios de utilizao mista, bem como os ensaios
realizados e solues apresentadas, pela empresa responsvel pelo trabalho
consultivo, diante dos resultados obtidos.
3. ESTUDO DE CASO
33/114
reposio do revestimento faltante. Isto se deu devido ausncia de um plano
de manuteno preventiva ao longo de toda vida til das edificaes, fazendo
com que boa parte do revestimento de todas as fachadas esteja comprometida.
Torre B
Torre A
N
34/114
3.1. DESCRIO DOS EDIFCIOS E SUAS FACHADAS.
TORRE A:
35/114
Fachada oeste Voltada para a Torre B. Essa fachada possui
revestimento cermico do tipo semi-grs nas cores vermelha e cinza
de dimenses 10 x 10 cm e nas cores branca, cinza claro, cinza
mdio, cinza escuro e preto cujas dimenses so de 3,5 x 3,5 cm,
alm de pedras de granito bege com dimenses variadas, fixadas no
entorno das varandas dos quartos (Foto 4).
TORRE B:
36/114
Foto 1 - Fachada norte da torre A Foto 2 - Fachada sul da torre A
37/114
Foto 5 - Fachada norte da torre B Foto 6 - Fachada sul da torre B
38/114
Quanto ao sistema de revestimento, a julgar pela idade da construo,
conjectura-se que tenha sido executado da seguinte maneira:
39/114
Foto 9 - Vista da junta de movimentao a cada dois pavimentos
40/114
Foto 11 - Verificao da junta superficial
41/114
3.2. VISTORIAS REALIZADAS E APRESENTAO DOS PROBLEMAS
42/114
PROBLEMA ENCONTRADO OU
NMERO AMBIENTE ELEMENTO LOCALIZAO FOTO
COMENTRIO
Revestimento Fachada oeste
cermico de cor (7, 8, 9, 10, 11, Foto 13Foto
1 Fachada Torre A Desplacamento
vermelha 12, 14, 19 e 20 14
(10 x 10 cm) andar)
Revestimento Fachada oeste
Descolamento do revestimento Foto 15Foto
cermico de cor (6, 7, 9, 10, 11,
2 Fachada Torre A cermico, em eminncia de 16Foto 17Foto
vermelha 12, 14, 19 e 20
queda 18
(10 x 10 cm) andar)
Revestimento
Fachada oeste
4 Fachada Torre A cermico de cor preta Eflorescncia Foto 20
(19 e 20 andar)
(3,5 x 3,5 cm)
Fachada oeste
8 Fachada Torre A Granito (Varandas do 6, 9 e Apresenta fissuras na pedra -
18 andar)
43/114
PROBLEMA ENCONTRADO OU
NMERO AMBIENTE ELEMENTO LOCALIZAO FOTO
COMENTRIO
Revestimento Fachada leste
Foto 22
cermico de cor (trreo, 3, 4, 10,
9 Fachada Torre A Desplacamento Foto 23
vermelha 11, 12, 18 e 20 Foto 24
(10 x 10 cm) andar)
Revestimento
Fachada leste Descolamento do revestimento
cermico de cor
10 Fachada Torre A (trreo, 4, 11, 17, cermico, em eminncia de Foto 25
vermelha
18 e 20 andar) queda
(10 x 10 cm)
Foto 29
Revestimento Fachada leste
Foto 30
14 Fachada Torre A cermico de cor cinza (trreo, 10, 11, 14, Desplacamento Foto 31
(10 x 10 cm) 15, 18 e 19 andar) Foto 32
44/114
PROBLEMA ENCONTRADO OU
NMERO AMBIENTE ELEMENTO LOCALIZAO FOTO
COMENTRIO
Revestimento
cermico de cor Fachada sul
17 Fachada Torre A Eflorescncia Foto 33
vermelha (7 andar)
(10 x 10 cm)
Revestimento
Fachada sul
18 Fachada Torre A cermico de cor cinza Eflorescncia Foto 34
(trreo)
(10 x 10 cm)
Revestimento
Fachada sul
19 Fachada Torre A cermico de cor preta Desplacamento Foto 35
(5 e 6 andar)
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
Fachada sul
20 Fachada Torre A cermico de cor preta Eflorescncia Foto 36
(6 e 7 andar)
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
cermico de cores
Fachada sul
21 Fachada Torre A cinza claro, mdio e Desplacamento Foto 37
(13 e 19 andar)
escuro
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
Fachada sul
cermico de cor Foto 38
22 Fachada Torre A (19, 20 andar e Desplacamento Foto 39
branca
coberta)
(3,5 x 3,5 cm)
Fachada sul
Foto 40
23 Fachada Torre A Granito (5, 8, 9, 10, 16 e Apresenta fissuras na pedra Foto 41
17 andar)
45/114
PROBLEMA ENCONTRADO OU
NMERO AMBIENTE ELEMENTO LOCALIZAO FOTO
COMENTRIO
Revestimento Fachada norte Foto 42
cermico de cor (trreo, 4, 5, 6, 7, Foto 43
24 Fachada Torre A Desplacamento Foto 44
vermelha 12, 14, 15, 18 e
(10 x 10 cm) 20 andar) Foto 45
Revestimento Foto 46
Fachada norte Descolamento do revestimento
cermico de cor Foto 47
25 Fachada Torre A (12, 14, 15, 16, cermico, em eminncia de Foto 48
vermelha
19 e 20 andar) queda Foto 49
(10 x 10 cm)
Revestimento
Fachada norte Foto 50
26 Fachada Torre A cermico de cor cinza Desplacamento Foto 51
(19 e 20 andar)
(10 x 10 cm)
46/114
PROBLEMA ENCONTRADO OU
NMERO AMBIENTE ELEMENTO LOCALIZAO FOTO
COMENTRIO
Revestimento
cermico de cor Fachada oeste
1 Fachada Torre B Desplacamento Foto 57
vermelha (4 e 9 andar)
(10 x 10 cm)
Revestimento
Descolamento do revestimento
cermico de cor Fachada oeste
2 Fachada Torre B cermico, em eminncia de Foto 58
vermelha (14 andar)
queda
(10 x 10 cm)
Revestimento
Fachada oeste
cermico de cores
(1, 3, 5, 8, 9, 10, Foto 59
3 Fachada Torre B cinza claro, mdio e Desplacamento Foto 60
11, 12, 13, 16 e
escuro
20 andar)
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
Fachada oeste
4 Fachada Torre B cermico de cor preta Eflorescncia Foto 61
(7 andar)
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
Fachada oeste
cermico de cor
5 Fachada Torre B (7, 12, 13, 17 e Desplacamento Foto 62
branca
18 andar)
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
Fachada oeste Foto 63
6 Fachada Torre B cermico de cor cinza Desplacamento Foto 64
(3, 9 e 10 andar)
(10 x 10 cm)
Fachada oeste
7 Fachada Torre B Granito (Varandas do 9, 10, Apresenta fissuras na pedra Foto 65
15 e 18 andar)
47/114
PROBLEMA ENCONTRADO OU
NMERO AMBIENTE ELEMENTO LOCALIZAO FOTO
COMENTRIO
Revestimento Fachada leste Fonte: Tirada
8 Fachada Torre B cermico de cor cinza (12, 16, 17 e 19 Desplacamento pelo autor
(10 x 10 cm) andar) Foto 66
Fachada leste
9 Fachada Torre B Granito Apresenta fissuras na pedra -
(5, 8 e 16 andar)
Revestimento
cermico de cor Fachada sul
10 Fachada Torre B Desplacamento Foto 67
vermelha (20 andar e coberta)
(10 x 10 cm)
Revestimento Fachada sul
Foto 68
11 Fachada Torre B cermico de cor preta (3, 4, 13 e 14 Eflorescncia Foto 69
(3,5 x 3,5 cm) andar)
Revestimento
cermico de cores
Fachada sul
12 Fachada Torre B cinza claro, mdio e Desplacamento Foto 70
(20 andar e coberta)
escuro
(3,5 x 3,5 cm)
Revestimento
cermico de cor Fachada norte
13 Fachada Torre B Desplacamento Foto 71
vermelha (11, 19 e 20 andar)
(10 x 10 cm)
Revestimento
Fachada norte
14 Fachada Torre B cermico de cor cinza Desplacamento Foto 72
(coberta)
(10 x 10 cm)
Revestimento Descolamento do revestimento
Fachada norte
15 Fachada Torre B cermico de cor preta cermico, em eminncia de Foto 73
(20 andar e coberta)
(3,5 x 3,5 cm) queda
Fachada norte
16 Fachada Torre B Granito (5, 6, 10, 16 e 18 Apresenta fissuras na pedra -
andar)
48/114
Foto 13 - Desplacamento cermico na fachada oeste da torre A
49/114
Foto 15 - Descolamento do revestimento cermico na fachada oeste da torre A,
risco de queda
50/114
Foto 17 - Descolamento do revestimento cermico na fachada oeste da torre A,
risco de queda
51/114
Foto 19 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada da torre A
52/114
Foto 21 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada oeste da torre A
53/114
Foto 23 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada leste da torre A
54/114
Foto 25 - Descolamento do revestimento cermico na fachada leste da torre A,
risco de queda
55/114
Foto 27 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada leste da torre A
56/114
Foto 29 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada leste da torre A
57/114
Foto 31 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada leste da torre A
58/114
Foto 33 - Eflorescncia no revestimento cermico da fachada sul da torre A
59/114
Foto 35 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada sul da torre A
60/114
Foto 37 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada sul da torre A
61/114
Foto 39 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada sul da torre A
62/114
Foto 41 - Granito apresenta-se com fissuras
63/114
Foto 43 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A
64/114
Foto 45 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A
65/114
Foto 47 - Descolamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A,
risco de queda
66/114
Foto 49 - Descolamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A,
risco de queda
67/114
Foto 51 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A
68/114
Foto 53 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A
69/114
Foto 55 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada norte da torre A
70/114
Foto 57 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada oeste da torre B
71/114
Foto 59 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada oeste da torre B
72/114
Foto 61 - Eflorescncia no revestimento cermico da fachada oeste da torre B
73/114
Foto 63 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada oeste da torre B
74/114
Foto 65 - Granito apresenta-se com fissuras
75/114
Foto 67 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada sul da torre B
76/114
Foto 69 - Eflorescncia no revestimento cermico da fachada sul da torre B
77/114
Foto 71 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada sul da torre B
78/114
Foto 73 - Desplacamento do revestimento cermico na fachada norte da torre B
79/114
do revestimento cermico e do emboo com o aparecimento de
fissuras (Foto 76, Foto 77, Foto 78, Foto 79 e Foto 80);
Mastique da junta de movimentao gretado e ressecado (Foto 81 e
Foto 82);
Rejunte destacado e com fissuras (Foto 83, Foto 84, Foto 85 e Foto
86);
Eflorescncia e presena de manchas caractersticas de umidade
nos rejuntes das cermicas e placas de granito;
Na maioria dos casos o problema aconteceu na argamassa colante,
indicando que a argamassa de emboo apresenta um bom
comportamento, que s ser comprovado aps ensaio de aderncia
(Foto 87);
Observaram-se falhas de execuo do assentamento das placas, no
caso em questo se deu a princpio identificado por dois fatores; um
devido a no quebra dos cordes da argamassa, como pode ser
observado na prpria fachada, nos locais onde houve descolamento
(Foto 87) e o outro devido o inadequado processo executivo de
assentamento das placas tendo o no cumprimento do tempo em
aberto da argamassa colante.
80/114
Foto 74 - Fissura no emboo
81/114
Foto 76 - Desplacamento por conta da oxidao do guarda corpo
82/114
Foto 78 - Desplacamento por conta da oxidao do guarda corpo
83/114
Foto 80 - Desplacamento por conta da oxidao do guarda corpo
84/114
Foto 82 - Junta de movimentao danificada
85/114
Foto 84 - Rejunte danificado
86/114
Foto 86 - Rejunte danificado
87/114
3.3. DESCRIO DOS ENSAIOS REALIZADOS
T4
T1
T3 T5
T10 T2
T3
T9
T2
TORRE B
T6
TORRE A T4
T1
T7 T5
T8
T7
T10 T8 T6
T9
88/114
Figura 9 - Croqui esquemtico dos pontos de ensaio no emboo
T1
T2
T2
TORRE A
TORRE B T3
T1
T4 T3
T4
Os resultados obtidos no
o ensaio de aderncia seguem grficos conforme
apresentado a seguir (Grfico 1, Grfico 2, Grfico 3 e Grfico 4), separados
por torre e tipo de sistema ensaiado (revestimento cermico e emboo).
emboo)
Os ensaios foram realizados com Transdutor de fora, marca Alfa
Instrumentos, modelo Z2T, nmero de srie 0842339, faixa nominal de 2000
kgf, e instrumentao eletrnica associada digital, marca Alfa Instrumentos,
modelo 3105C, nmero de srie 10FCBE, faixa nominal de cinco dgitos.
89/114
Grfico 2 - Resultado de resistncia aderncia do revestimento cermico da Torre B
T10
90/114
Grfico 4 - Resultado de resistncia aderncia do emboo da Torre B
91/114
serem ensaiados e acompanhamento do servio, foram realizados pela
Tecomat Engenharia Ltda.
Conforme mostrado abaixo (Figura 10), por meio de tcnicas de
alpinismo, fixaram-se cordas em locais apropriados na coberta da edificao e
realizou-se a descida ao longo de diferentes trechos das fachadas para
avaliao de possveis falhas de aderncia do revestimento. A seguir
encontram-se os locais onde foram realizados os ensaios e os resultados
obtidos.
92/114
cavo, de forma geral, na torre A foram verificados cerca de 60%, j para torre B
40%.
3.4.1. TORRE A
93/114
(normalmente metlica ou de madeira) sustenta o RNA e separa as duas
camadas de fechamentos verticais externos, criando o espao intermedirio de
ar denominado como cmara de ar (Figura 11, Figura 12 e Figura 13).
Fonte: http://construcaomercado.pini.com.br
94/114
Figura 12 - Esquema genrico de fachada ventilada
Fonte: http://construcaomercado.pini.com.br
Fonte: http://construnormas.pini.com.br
ht
95/114
Para essa atividade imprescindvel contratao de um projeto
especfico, com empresa especializada, que dever indicar os procedimentos
para execuo, a especificao dos inserts e demais acessrios metlicos, a
paginao e caractersticas das placas de rocha, porcelanato, ou de alumnio,
entre outros aspectos.
C. Pintura
3.4.2. TORRE B
96/114
Deve-se aproveitar o momento para adequar a fachada do edifcio aos
requisitos e critrios contidos na norma de execuo de fachada com
revestimento cermico.
C. Pintura
97/114
4. CONSIDERAES FINAIS.
98/114
5. REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
99/114
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Escola Politcnica, Universidade de So Paulo. So Paulo, 1999
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Engenharia e Arquitetura da FUMEC, Belo Horizonte.
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QUEIROZ, Robson. Patologias em fachadas construdas com
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RIBEIRO, C.C.; PINTO, J.D.S.; STARLING, T. Materiais de construo
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RIPPER, T; SOUZA, V. Patologia, recuperao e reforo de
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Departamento de Engenharia de Materiais de Construo, Universidade
Federal de Minas Gerais, Belo Horizonte, 2008. Disponvel em: Acesso
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Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo, So Paulo, 2005.
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YAZIGI, Walid. A tcnica de edificar. 10 ed. - So Paulo: Pini;
Sinduscon, 2009.
102/114
ANEXO A Quadro dos resultados do ensaio de aderncia executado no
revestimento cermico e no emboo das duas torres do condomnio em estudo.
103/114
Resultados obtidos nos ensaios de aderncia no revestimento cermico da Torre A
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,04 100% argamassa colante/placa cermica Fachada norte - 1 andar
P2 0,04 100% argamassa colante/placa cermica Fachada norte - 4 andar
65% argamassa colante/placa + 35% emboo
P3 0,05 Fachada norte - 7 andar
superficial
35% argamassa colante/placa + 65% emboo
P4 0,07 Fachada norte - 11 andar
superficial
10% argamassa colante/placa + 90% emboo
P5 0,03 Fachada norte - 15 andar
superficial
P6 0,04 100% argamassa colante/placa cermica Fachada norte - 19 andar
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,10 100% argamassa colante/placa cermica Fachada norte - 2 andar
P2 0,14 100% emboo superficial Fachada norte - 11 andar
P3 0,00 DESCOLOU Fachada norte - 19 andar
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,35 100% argamassa colante/placa cermica Fachada norte - 3 andar
P2 1,01 100% emboo (10 mm) Fachada norte - 11 andar
P3 0,25 100% emboo superficial Fachada norte - 19 andar
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
30% argamassa colante/placa cermica +70%
P1 0,40 Facada leste - 5 andar
emboo (5 mm)
P2 0,12 100% emboo (6 mm) Fachada leste - 13 andar
P3 0,39 100% emboo (4 mm) Fachada leste - 19 andar
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,01 100% argamassa colante/placa cermica Fachada leste - 2 andar
90% argamassa colante/placa cermica
P2 0,04 Fachada leste - 10 andar
+10%emboo superficial
P3 0,73 100% emboo (3 mm) Fachada leste - 17 andar
104/114
Quadro 6- Resultados do trecho 6.
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
60% argamassa colante/placa cermica +40%
P1 0,06 Fachada sul - 1 andar
emboo (6 mm)
P2 0,04 100% argamassa colante/placa cermica Fachada sul - 2 andar
P3 0,00 DESCOLOU Fachada sul - 5 andar
40% argamassa colante/placa cermica + 60%
P4 0,03 Fachada sul - 7 andar
emboo superficial
70% argamassa colante/placa cermica +30%
P5 0,12 Fachada sul - 13 andar
emboo superficial
60% argamassa colante/placa cermica +40%
P6 0,05 Fachada sul - cobertuta
emboo
PONTO TENSO
FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
70% argamassa colante/placa cermica +30%
P1 0,11 Fachada sul - 3 andar
emboo superficial
5% argamassa colante/placa cermica +95%
P2 0,10 Fachada sul - 12 andar
emboo (4 mm)
P3 0,06 100% argamassa colante/placa cermica Fachada sul - 19 andar
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
10% argamassa colante/placa cermica +90%
P1 0,23 Fachada sul - 3 andar
emboo superficial
90% argamassa colante/placa cermica +10%
P2 0,23 Fachada sul - 11 andar
emboo superficial
85% argamassa colante/placa cermica +15%
P3 0,28 Fachada sul - 19 andar
emboo superficial
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,22 100% argamassa colante/placa cermica Fachada oeste - 2 andar
P2 0,03 100% argamassa colante/placa cermica Fachada oeste - 8 andar
30% argamassa colante/placa cermica +70%
P3 0,08 Fachada oeste - 20 andar
emboo superficial
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,19 100% emboo (8 mm) Fachada oeste - 6 andar
75% argamassa colante/placa cermica +25%
P2 0,29 Fachada oeste - 13 andar
emboo superficial
P3 0,75 100% emboo (3 mm) Fachada oeste - 20 andar
105/114
Resultados obtidos nos ensaios de aderncia no revestimento cermico da Torre B
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
45% argamassa colante/placa cermica + 55%
P1 0,19 Fachada oeste - 3 andar
emboo superficial
30% argamassa colante/placa cermica + 70%
P2 0,03 Fachada oeste - 11 andar
emboo superficial
P3 0,29 100% emboo superficial Fachada oeste - 19 andar
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
65% argamassa colante/placa cermica + 35%
P1 0,05 Fachada oeste - 3 andar
emboo superficial
P2 1,09 100% emboo (5 mm) Fachada oeste - 10 andar
P3 0,42 100% emboo (13 mm) Fachada oeste - 18 andar
106/114
Quadro 16- Resultados do trecho 6.
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
85% argamassa colante/placa cermica +15%
P1 0,71 Fachada leste - 3 andar
emboo superficial
45% argamassa colante/placa cermica + 55%
P2 0,31 Fachada leste - 11 andar
emboo superficial
95% argamassa colante/placa cermica + 5%
P3 0,47 Fachada leste - 20 andar
emboo superficial
107/114
Resultados obtidos nos ensaios de aderncia no emboo da Torre A
108/114
Quadro 27- Resultados do trecho 3
TENSO
PONTO FORMA DE RUPTURA LOCAL APROXIMADO
(MPa)
P1 0,04 Emboo superficial Fachada leste - 3 andar
P2 0,17 Emboo (2 mm) Fachada leste - 11 andar
P3 0,28 Emboo (3 mm) Fachada leste- 20 andar
109/114