CDIGO CIVIL Y COMERCIAL UNIFICADO

NORMATIVA ACTUAL
vigente a partir del 1/8/2015
TTULOS PRELIMINARES
CONSTITUCIONALIZACIN DEL DERECHO PRIVADO
- Existe una vinculacin jerrquica - Se toman en cuenta los tratados en general, en
entre la Constitucin Nacional y los particular los de Derechos Humanos, y los derechos
Cdigos Civil y Comercial. reconocidos en todo el bloque de constitucionalidad.
- Se divide entre el derecho pblico - Se recepta la constitucionalizacin del derecho
y privado, y se mantiene la idea privado, y se establece una comunidad de principios
tradicional de que el derecho entre la Constitucin, el derecho pblico y el derecho
privado tiene su propia dinmica, y privado.
sus propios principios. - Se puede observar esta decisin en casi todos los
campos: la proteccin de la persona humana a
travs de los derechos fundamentales, los derechos
de incidencia colectiva, la tutela del nio, de las
personas con capacidades diferentes, de la mujer,
de los consumidores, de los bienes ambientales,
entre otros.
FUENTES Y APLICACIN DEL DERECHO
- Se establece la forma de aplicar - Se determinan la aplicacin e interpretacin de la
las leyes y los modos de contar los ley y criterios de interpretacin judicial.
intervalos de tiempo.
EJERCICIO DEL DERECHO
- El principio de buena fe se prev en el - Se introducen el principio de buena fe para el
mbito contractual y del abuso del ejercicio de los derechos (art. 9) y del abuso del
derecho en el art. 1071 del Cdigo Civil. derecho (art. 10).
- El abuso de la posicin dominante no - Se reconoce en forma expresa el principio de
se encuentra previsto en el Cdigo Civil. buena fe y el ejercicio abusivo de los derechos
La Ley de Defensa de la Competencia lo para casos de abuso de una posicin dominante
contempla en su artculo 1. en el mercado (art. 11).
- El art. 21 del CC dispone que las - Orden pblico. Fraude a la ley. No podr
convenciones particulares no pueden invocarse el amparo de un texto legal, que
dejar sin efecto las leyes en cuya persiga un resultado sustancialmente anlogo al
observancia estn interesados el orden prohibido por una norma imperativa, pues se
pblico y las buenas costumbres. considera otorgado en fraude a la ley (art. 12).
- La Constitucin Nacional prev en sus - Se introducen expresamente dentro del cuerpo
arts. 41 y 43 derechos de incidencia legal derechos individuales y derechos de
colectiva. incidencia colectiva.
DERECHOS Y BIENES
- Se reconoce al cuerpo humano en la - El art. 17 prev que los derechos sobre el
nocin de persona de existencia visible (art. cuerpo humano o sus partes no tienen un
51 CC). La Ley de Sangre 22.990 y la Ley valor comercial, sino afectivo, teraputico,
de Trasplante de rganos y materiales cientfico, humanitario o social y solo pueden
anatmicos 24.193, prevn actos de ser disponibles por su titular siempre que se
disposicin sobre el propio cuerpo. respete alguno de esos valores y segn lo
- Los derechos a comunidades indgenas se dispongan las leyes especiales.
encuentran previstos en la CN, ley 23.302 y - Las comunidades indgenas reconocidas
diversos tratados internacionales. tienen derecho a la posesin y propiedad
comunitaria de las tierras que
tradicionalmente ocupan (art. 18).
PERSONA HUMANA. COMIENZO DE LA EXISTENCIA
- Se prev la existencia de la persona - La existencia de la persona humana comienza
humana desde la concepcin en el seno con la concepcin, dentro o fuera del seno
materno. materno (art. 19).
 CAPACIDAD E INCAPACIDAD
- Se regula la capacidad e - Se define la capacidad de derecho y la capacidad de
incapacidad de hecho de ejercicio
menores, dementes e (arts. 22 y 23).
inhabilitados, y sordomudos - Se establece que son incapaces de ejercicio las personas
por nacer; la persona que no cuenta con la edad y grado
de madurez suficiente; la persona declarada incapaz por
sentencia judicial (art. 24).
- Restricciones a la capacidad: El juez puede restringir la
capacidad para determinados actos de una persona mayor
de (13) aos que padece una adiccin o una alteracin
mental permanente o prolongada, de suficiente gravedad,
siempre que estime que del ejercicio de su plena
capacidad puede resultar un dao a su persona o a sus
bienes. En relacin con dichos actos, el juez debe
designar el o los apoyos necesarios que prev el artculo
43, especificando las funciones con los ajustes razonables
en funcin de las necesidades y circunstancias de la
persona. El o los apoyos designados deben promover la
autonoma y favorecer las decisiones que respondan a las
preferencias de la persona protegida. Por excepcin,
cuando la persona se encuentre absolutamente
imposibilitada de interaccionar con su entorno y expresar
su voluntad por cualquier modo, medio o formato
adecuado y el sistema de apoyos resulte ineficaz, el juez
puede declarar la incapacidad y designar un curador (art.
32).
- Medidas cautelares. Durante el proceso, el juez debe
ordenar las medidas necesarias para garantizar los
derechos personales y patrimoniales de la persona. En tal
caso, la decisin debe determinar qu actos requieren la
asistencia de uno o varios apoyos, y cules la
representacin de un curador. Tambin puede designar
redes de apoyo y personas que acten con funciones
especficas segn el caso (art. 34).
- Entrevista personal. Inmediatez. El juez debe garantizar
la inmediatez con el interesado y entrevistarlo
personalmente antes de dictar resolucin alguna (art. 35).
- Intervencin del interesado en el proceso. La persona en
cuyo inters se lleve adelante el proceso es parte y puede
aportar todas las pruebas que hacen a su defensa (art.
36).
- Competencia. Interpuesta la solicitud de declaracin de
incapacidad o de restriccin de la capacidad ante el juez
correspondiente a su domicilio o del lugar de su
internacin, si la persona en cuyo inters se lleva
adelante el proceso ha comparecido sin abogado, se le
debe nombrar uno para que la represente y le preste
asistencia letrada en el juicio (art. 36).
- La sentencia debe designar una o ms personas de
apoyo o curadores de acuerdo a lo establecido en el
artculo 32 y sealar las condiciones de validez de los
actos especficos sujetos a la restriccin con indicacin de
la o las personas intervinientes y la modalidad de su
actuacin (art. 38).
- Se crea un Sistema de apoyo al ejercicio de la
capacidad. Se entiende por apoyo cualquier medida de
carcter judicial o extrajudicial que facilite a la persona
 que lo necesite la toma de decisiones para dirigir su
persona, administrar sus bienes y celebrar actos jurdicos
en general (art. 43).
- Las medidas de apoyo tienen como funcin la de
promover la autonoma y facilitar la comunicacin, la
comprensin y la manifestacin de voluntad de la persona
para el ejercicio de sus derechos (art. 43).
PERSONA MENOR DE EDAD
- La Convencin Internacional de los - Se considera menor de edad a la persona que no
Derechos del Nio adquiri jerarqua ha cumplido dieciocho aos (art. 25).
constitucional con la reforma del - Se elimina la categora de menor adulto o pber y
ao 1994 (art. 75 inc. 22 CN). se incorpora al adolescente como la persona menor
- Desde 2005, rige la Ley 26.061 de de edad que cumpli trece aos (art. 25).
Proteccin Integral de los Derechos - La persona menor de edad ejerce sus derechos a
de Nias, Nios y adolescentes. travs de sus representantes legales (art. 26).
- No obstante, la que cuenta con edad y grado de
madurez suficiente puede ejercer por s los actos que
le son permitidos por el ordenamiento jurdico. En
situaciones de conflicto de intereses con sus
representantes legales, puede intervenir con
asistencia letrada (art. 26).
- La persona menor de edad tiene derecho a ser oda
en todo proceso judicial que le concierne as como a
participar en las decisiones sobre su persona
(art.26).
- La persona menor de edad tiene derecho a ser oda
en todo proceso judicial que le concierne as como a
participar en las decisiones sobre su persona (art.
26).
 - Se presume que el adolescente entre trece y
diecisis aos tiene aptitud para decidir por s
respecto de aquellos tratamientos que no resultan
invasivos, ni comprometen su estado de salud o
provocan un riesgo grave en su vida o integridad
fsica (art. 26).
- Si se trata de tratamientos invasivos que
comprometen su estado de salud o est en riesgo la
integridad o la vida, el adolescente debe prestar su
consentimiento con la asistencia de sus
progenitores; el conflicto entre ambos se resuelve
teniendo en cuenta su inters superior, sobre la base
de la opinin mdica respecto a las consecuencias de
la realizacin o no del acto mdico (art. 26).
- A partir de los diecisis aos el adolescente es
considerado como un adulto para las decisiones
atinentes al cuidado de su propio cuerpo (art. 26).
DERECHOS PERSONALSIMOS
- En el Cdigo Civil pueden encontrarse en - Se regulan expresamente derechos tales
forma desordenada algunos derechos como como a la inviolabilidad de la persona
el derecho a la intimidad (art. 1071 bis) y humana (art. 51) donde se determina que la
el honor (1089 y 1090). Tambin los prev persona humana es inviolable y en cualquier
la CN y diferentes tratados internacionales. circunstancia tiene derecho al reconocimiento
- Existen leyes complementarias como la y respeto de su dignidad.
ley 11.723 que reconoce el derecho a la - Afectaciones a la dignidad personal (art.
imagen y la ley 21.173 el derecho a la 52), donde la persona humana lesionada en
intimidad. su intimidad personal o familiar, honra o
reputacin, imagen o identidad, o que de
cualquier modo resulte menoscabada en su
dignidad personal, puede reclamar la
prevencin y reparacin de los daos
sufridos.
- Derecho a la imagen (art. 53). Se entiende
que para captar o reproducir la imagen o la
voz de una persona, de cualquier modo que
se haga, es necesario su consentimiento,
excepto en los siguientes casos: a) que la
persona participe en actos pblicos; b) que
exista un inters cientfico, cultural o
educacional prioritario, y se tomen las
precauciones suficientes para evitar un dao
innecesario; c) que se trate del ejercicio
regular del derecho de informar sobre
acontecimientos de inters general.
-En caso de personas fallecidas pueden
prestar el consentimiento sus herederos o el
designado por el causante en una disposicin
de ltima voluntad. Pasados veinte aos
desde la muerte, la reproduccin no ofensiva
es libre.
- El consentimiento para la disposicin de los
derechos personalsimos es admitido si no es
contrario a la ley, la moral o las buenas
costumbres. Este consentimiento no se
presume, es de interpretacin restrictiva, y
libremente revocable.
- Estn prohibidos los actos de disposicin del
propio cuerpo que ocasionen una disminucin
permanente de su integridad o resulten
contrarios a la ley, la moral o las buenas
costumbres, excepto que sean requeridos
para el mejoramiento de la salud de la
persona, y excepcionalmente de otra
persona, de conformidad a lo dispuesto en el
ordenamiento jurdico.
- Se prohbe toda prctica destinada a
producir una alteracin gentica del embrin
que se transmita a su descendencia (art. 57).
- La investigacin mdica en seres humanos
mediante intervenciones, tales como
tratamientos, mtodos de prevencin,
pruebas diagnsticas o predictivas, cuya
eficacia o seguridad no estn comprobadas
cientficamente, solo puede ser realizada si se
cumple con los siguientes requisitos:
a) describir claramente el proyecto y el
mtodo que se aplicar en un protocolo de
investigacin;
b) ser realizada por personas con la
formacin y calificaciones cientficas y
profesionales apropiadas;
c) contar con la aprobacin previa de un
comit acreditado de evaluacin de tica en
la investigacin;
d) contar con la autorizacin previa del
organismo pblico correspondiente;
e) estar fundamentada en una cuidadosa
comparacin de los riesgos y las cargas en
relacin con los beneficios previsibles que
representan para las personas que participan
en la investigacin y para otras personas
afectadas por el tema que se investiga;
f) contar con el consentimiento previo, libre,
escrito, informado y especfico de la persona
que participa en la investigacin, a quien se
le debe explicar, en trminos comprensibles,
los objetivos y la metodologa de la
investigacin, sus riesgos y posibles
beneficios; dicho consentimiento es
revocable;
g) no implicar para el participante riesgos y
molestias desproporcionados en relacin con
los beneficios que se espera obtener de la
investigacin;
h) resguardar la intimidad de la persona que
participa en la investigacin y la
confidencialidad de su informacin personal;
i) asegurar que la participacin de los sujetos
de la investigacin no les resulte onerosa a
estos y que tengan acceso a la atencin
mdica apropiada en caso de eventos
adversos relacionados con la investigacin, la
que debe estar disponible cuando sea
requerida;
j) asegurar a los participantes de la
investigacin la disponibilidad y accesibilidad
a los tratamientos que la investigacin haya
demostrado beneficiosos (art. 58).
-El consentimiento informado para actos
mdicos e investigaciones de salud es la
declaracin de voluntad expresada por el
paciente, emitida luego de recibir informacin
clara, precisa y adecuada, respecto a:
a) su estado de salud;
b) el procedimiento propuesto, con
especificacin de los objetivos perseguidos;
c) los beneficios esperados del
procedimiento;
d) los riesgos, molestias y efectos adversos
previsibles;
e) la especificacin de los procedimientos
alternativos y sus riesgos, beneficios y
perjuicios en relacin con el procedimiento
propuesto;
f) las consecuencias previsibles de la no
realizacin del procedimiento propuesto o de
los alternativos especificados;
g) en caso de padecer una enfermedad
irreversible, incurable, o cuando se encuentre
en estado terminal, o haya sufrido lesiones
que lo coloquen en igual situacin, el derecho
a rechazar procedimientos quirrgicos, de
hidratacin, alimentacin, de reanimacin
artificial o al retiro de medidas de soporte
vital, cuando sean extraordinarios o
desproporcionados en relacin a las
perspectivas de mejora, o produzcan
sufrimiento desmesurado, o tengan por nico
efecto la prolongacin en el tiempo de ese
estadio terminal irreversible e incurable;
h) el derecho a recibir cuidados paliativos
integrales en el proceso de atencin de su
enfermedad o padecimiento.
- Ninguna persona con discapacidad puede
ser sometida a investigaciones en salud sin
su consentimiento libre e informado, para lo
cual se le debe garantizar el acceso a los
apoyos que necesite. Nadie puede ser
sometido a exmenes o tratamientos clnicos
o quirrgicos sin su consentimiento libre e
informado, excepto disposicin legal en
contrario.
- Si la persona se encuentra absolutamente
imposibilitada para expresar su voluntad al
tiempo de la atencin mdica y no la ha
expresado anticipadamente, el
consentimiento puede ser otorgado por el
representante legal, el apoyo, el cnyuge, el
conviviente, el pariente o el allegado que
acompae al paciente, siempre que medie
situacin de emergencia con riesgo cierto e
inminente de un mal grave para su vida o su
salud. En ausencia de todos ellos, el mdico
puede prescindir del consentimiento si su
 actuacin es urgente y tiene por objeto evitar
un mal grave al paciente (art. 59).
- La persona plenamente capaz puede
anticipar directivas y conferir mandato
respecto de su salud y en previsin de su
propia incapacidad. Puede tambin designar a
la persona o personas que han de expresar el
consentimiento para los actos mdicos y para
ejercer su curatela. Las directivas que
impliquen desarrollar prcticas eutansicas se
tienen por no escritas. Esta declaracin de
voluntad puede ser libremente revocada en
todo momento (art. 60).
- La persona plenamente capaz puede
disponer, por cualquier forma, el modo y
circunstancias de sus exequias e inhumacin,
as como la dacin de todo o parte del
cadver con fines teraputicos, cientficos,
pedaggicos o de ndole similar. Si la
voluntad del fallecido no ha sido expresada, o
esta no es presumida, la decisin
corresponde al cnyuge, al conviviente y en
su defecto a los parientes segn el orden
sucesorio, quienes no pueden dar al cadver
un destino diferente al que habra dado el
difunto de haber podido expresar su voluntad
(art. 61).
NOMBRE
- Los hijos de cnyuges de distinto
sexo llevan el primer apellido del
padre, y puede inscribirse el apellido
compuesto del padre o agregarse el de
la madre.
- Los hijos de cnyuges del mismo
sexo llevan el primer apellido de
alguno de ellos, pudiendo inscribirse el
apellido completo o agregarse el del
otro cnyuge.
- Si no hubiera acuerdo, los apellidos
se ordenan alfabticamente.
- Una vez adicionado el apellido no
puede suprimirse.
- Ser optativo para la mujer casada
aadir el apellido del marido, precedido
por la preposicin de.
- Ser optativo para cada cnyuge del
mismo sexo aadir el apellido del otro
cnyuge, anteponiendo el de.
- El cambio de nombre se prev en la
ley 18.248.
- Pueden inscribirse nombres aborgenes o
derivados de voces aborgenes autctonas y
latinoamericanas (art. 63).
- El hijo matrimonial lleva el primer apellido de
alguno de los cnyuges; en caso de no haber
acuerdo, se determina por sorteo realizado en el
Registro del Estado Civil y Capacidad de las
Personas. a pedido de los padres, o del interesado
con edad y madurez suficiente, se puede agregar
el apellido del otro (art. 64).
- Todos los hijos de un mismo matrimonio deben
llevar el apellido y la integracin compuesta que
se haya decidido para el primero de los hijos (art.
64).
- El hijo extramatrimonial con un solo vnculo filial
lleva el apellido de ese progenitor. Si fuera
reconocido por ambos, se aplicarn las mismas
reglas que para los matrimoniales (art. 64).
- Cualquiera de los cnyuges puede optar por
usar el apellido del otro, con la preposicin de o
sin ella (art. 67).
- El cambio de prenombre o apellido solo procede
si existen justos motivos a criterio del juez. Se
consideran justos motivos, y no requieren
intervencin judicial, el cambio de prenombre por
razn de identidad de gnero y el cambio de
prenombre y apellido por haber sido vctima de
desaparicin forzada, apropiacin ilegal o
alteracin o supresin del estado civil o de la
 identidad (art. 69).
- Todos los cambios de prenombre o apellido
deben tramitar por el proceso ms abreviado que
prevea la ley local, con intervencin del ministerio
Pblico.
PERSONAS JURDICAS
- La Ley de Sociedades Comerciales (ley - Se consagra el principio general de la
19.550) en su art. 54 prev la inoponibilidad de la personalidad jurdica (art.
inoponibilidad de la personalidad jurdica. 144).
- En la actualidad no se recepta a los - Se incorpora el consorcio de propiedad
consorcios de propietarios como personas horizontal, las iglesias, confesiones,
jurdicas, mientras que la doctrina y la comunidades o entidades religiosas en la
jurisprudencia no tienen una posicin enumeracin de personas jurdicas (art. 148).
unnime. - Los administradores de la persona jurdica
- Las asociaciones civiles no tienen deben obrar con lealtad y diligencia. No
normativa especfica, solo encontramos la pueden perseguir ni favorecer intereses
Ley de mutuales y la Ley de Cooperativas. contrarios a los de la persona jurdica (art.
- Las fundaciones se encuentran reguladas 159).
por la ley 19.836. - Se regulan las asociaciones Civiles (arts.
168 a 186).
- Respecto de las Fundaciones propicia la
codificacin de la mayora de las previsiones
de la ley 19.836 (art. 193 a 224).
BIENES
- Los arts. 2339 y ss. del CC desarrollan - Se introduce un ttulo sobre bienes con
bienes pblicos y privados del Estado. relacin a las personas y los derechos de
- El bien de familia se encuentra regulado incidencia colectiva, bienes pertenecientes al
por la ley 14.394. La normativa vigente dominio pblico, bienes del dominio privado
entiende como familia a la integrada por el
propietario y su cnyuge, sus descendientes
o ascendientes o hijos adoptivos; o, en
defecto de ellos, sus parientes colaterales
hasta el tercer grado inclusive de
consanguinidad que convivieren con el
constituyente. Se excluye a convivientes.
y regulacin sobre aguas de los particulares.
- El ejercicio de los derechos individuales
sobre los bienes debe ser compatible con los
derechos de incidencia colectiva. Debe
conformarse a las normas del derecho
administrativo nacional y local dictadas en el
inters pblico y no debe afectar el
funcionamiento ni la sustentabilidad de los
ecosistemas de la flora, la fauna, la
biodiversidad, el agua, los valores culturales,
el paisaje, entre otros, segn los criterios
previstos en la ley especial (art. 240).
- Funcin de garanta del patrimonio (art.
242). Todos los bienes del deudor estn
afectados al cumplimiento de sus
obligaciones y constituyen la garanta comn
de sus acreedores.
- Afectacin de vivienda. Puede afectarse un
inmueble destinado a vivienda, por su
totalidad o hasta una parte de su valor. La
afectacin se inscribe en el registro de la
propiedad inmueble segn las formas
previstas en las reglas locales, y la prioridad
temporal se rige por las normas contenidas
en la Ley Nacional del Registro inmobiliario.
No puede afectarse ms de un inmueble. Si
alguien resulta ser propietario nico de dos
o ms inmuebles afectados, debe optar por
la subsistencia de uno solo en ese carcter

RELACIONES DE FAMILIA
MATRIMONIO
- Los cnyuges tienen el deber mutuo de
fidelidad, asistencia y alimentos.
- Los esposos deben convivir en una misma
casa, a menos que por circunstancias
excepcionales se vean obligados a
mantener transitoriamente residencias
separadas.
- Deber de los esposos de fijar de comn
acuerdo el lugar de residencia de la familia.
- El actual texto contempla el rgimen de
la separacin personal, que no disuelve el
vnculo matrimonial.
dentro del plazo que fije la autoridad de
aplicacin, bajo apercibimiento de
considerarse afectado el constituido en
primer trmino. Son beneficiarios de la
afectacin el propietario constituyente, su
cnyuge, su conviviente, sus ascendientes o
descendientes y en defecto de ellos, sus
parientes colaterales dentro del tercer grado
que convivan con el constituyente (art. 244
y ss).
- Subsiste el deber jurdico de asistencia
recproca, y se expresa solamente en la
obligacin de aportar alimentos (art. 431).
- Se suprime el deber jurdico de fidelidad, el
cual resulta enunciado como un mero deber
moral (art. 431).
- Los esposos deben comprometerse a
desarrollar un proyecto de vida en comn
basado en la cooperacin y en el deber moral
de fidelidad (art. 431).
- Se suprime el deber de cohabitacin, lo que
torna ambigua la fijacin del domicilio
conyugal.
- Se actualiza el rgimen a raz de la sancin
de la Ley de matrimonio Igualitario 26.618,
por lo que no se realizarn distinciones entre
varn y mujer para definir quines pueden

DISOLUCIN DEL MATRIMONIO. DIVORCIO
- Existe la invocacin de causales
(objetivas y subjetivas dispuestas
taxativamente por el Cdigo) para
solicitar el divorcio.
- Resulta necesario un plazo mnimo
de tres aos de matrimonio para
divorciarse, salvo que se aleguen
causales subjetivas por uno de los
cnyuges.
casarse.
- Se elimina la impotencia sexual como causal
de nulidad del matrimonio.
- Se elimina el rgimen de la separacin
personal.
- El divorcio se decreta judicialmente a peticin de
ambos o de uno solo de los cnyuges (art. 437).
- Se puede solicitar el divorcio en cualquier
momento de la relacin matrimonial; desaparece el
plazo mnimo de tres aos de matrimonio necesario
para divorciarse.
- Para tomar la determinacin no ser necesario que
el cnyuge invoque causas.
- Toda peticin de divorcio debe ser acompaada de
una propuesta que regule los efectos derivados de
este; la omisin de la propuesta impide dar trmite
a la peticin.
- Si el divorcio es peticionado por uno solo de los
cnyuges, el otro puede ofrecer una propuesta
reguladora distinta.
- Al momento de formular las propuestas, las partes
deben acompaar los elementos en que se fundan;
el juez puede ordenar, de oficio o a peticin de las
partes, que se incorporen otros que se estiman
pertinentes. Las propuestas deben ser evaluadas por
el juez, debiendo convocar a los cnyuges a una
audiencia.
- En ningn caso el desacuerdo en el convenio
suspende el dictado de la sentencia de divorcio.
- Si existe desacuerdo sobre los efectos del divorcio,
o si el convenio regulador perjudica de modo
manifiesto los intereses de los integrantes del grupo
familiar, las cuestiones pendientes deben ser
resueltas por el juez de conformidad con el
procedimiento previsto en la ley local (art. 438).
- El convenio regulador debe contener las cuestiones
relativas a la atribucin de la vivienda, la
distribucin de los bienes, y las eventuales
compensaciones econmicas entre los cnyuges; al
ejercicio de la responsabilidad parental, y en
especial, la prestacin alimentaria (art. 439).
- El juez puede exigir que el obligado otorgue
garantas reales o personales como requisito para su
aprobacin (art. 440).
- El cnyuge a quien el divorcio produce un
desequilibrio manifiesto que signifique un
empeoramiento de su situacin y que tiene por
causa adecuada el vnculo matrimonial y su ruptura,
tiene derecho a una compensacin.
Esta puede consistir en una prestacin nica, en una
renta por tiempo determinado o, excepcionalmente,
por plazo indeterminado. Puede pagarse con dinero,
con el usufructo de determinados bienes o de
cualquier otro modo que acuerden las partes o
decida el juez (art. 441).
- A falta de acuerdo de los cnyuges en el convenio
regulador, el juez debe determinar la procedencia y
el monto de la compensacin econmica sobre la
base de diversas circunstancias, entre otras:
a) el estado patrimonial de cada uno de los
cnyuges al inicio y a la finalizacin de la vida
matrimonial;
b) la dedicacin que cada cnyuge brind a la
familia y a la crianza y educacin de los hijos
durante la convivencia y la que debe prestar con
posterioridad al divorcio;
c) la edad y el estado de salud de los cnyuges y de
los hijos;
d) la capacitacin laboral y la posibilidad de acceder
a un empleo del cnyuge que solicita la
compensacin econmica;
e) la colaboracin prestada a las actividades
mercantiles, industriales o profesionales del otro
cnyuge;
f) la atribucin de la vivienda familiar, y si recae
sobre un bien ganancial, un bien propio, o un
inmueble arrendado. En este ltimo caso, quin
abona el canon locativo.
- La accin para reclamar la compensacin
econmica caduca a los seis meses de haberse
dictado la sentencia de divorcio (art. 442).
- Uno de los cnyuges puede pedir la atribucin de
la vivienda familiar, sea el inmueble propio de
cualquiera de los cnyuges o ganancial. El juez
determina la procedencia, el plazo de duracin y
efectos del derecho sobre la base de las siguientes
 pautas, entre otras:
a) la persona a quien se atribuye el cuidado de los
hijos;
b) la persona que est en situacin econmica ms
desventajosa para proveerse de una vivienda por
sus propios medios;
c) el estado de salud y edad de los cnyuges;
d) los intereses de otras personas que integran el
grupo familiar (art. 443).
- A peticin de parte interesada, el juez puede
establecer: una renta compensatoria por el uso del
inmueble a favor del cnyuge a quien no se atribuye
la vivienda; que el inmueble no sea enajenado sin el
acuerdo expreso de ambos; que el inmueble
ganancial o propio en condominio de los cnyuges
no sea partido ni liquidado. La decisin produce
efectos frente a terceros a partir de su inscripcin
registral.
- Si se trata de un inmueble alquilado, el cnyuge no
locatario tiene derecho a continuar en la locacin
hasta el vencimiento del contrato, mantenindose el
obligado al pago y las garantas que primitivamente
se constituyeron en el contrato (art. 444).
RGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO
- Contempla el rgimen de comunidad de - Antes de la celebracin del matrimonio
ganancias entre esposos, segn el cual lo que los futuros cnyuges pueden hacer
gana cada uno se divide en partes iguales convenciones que tengan nicamente los
desde el momento en que se contrajo enlace. objetos siguientes:
No permite optar por otro rgimen. a) la designacin y avalo de los bienes
- El Cdigo Civil vigente regula las
convenciones prematrimoniales, mediante las
cuales es posible celebrar un acuerdo que
especifique y detalle cules son los bienes que
cada futuro contrayente titulariza en forma
previa al matrimonio; como as tambin las
donaciones que hiciera un contrayente al otro,
o mutuamente.
que cada uno lleva al matrimonio;
b) la enunciacin de las deudas;
c) las donaciones que se hagan entre ellos;
d) la opcin que hagan por alguno de los
regmenes patrimoniales previstos en este
Cdigo. Toda convencin entre los futuros
cnyuges sobre cualquier otro objeto
relativo a su patrimonio es de ningn valor
(art. 446 y 447).
- Es posible celebrar acuerdos prenupciales
por escritura pblica antes de la
celebracin del enlace y solo producirn
efectos a partir de ese momento, en tanto
la unin no sea anulada (art. 448).
- Transcurrido un ao de casados, los
cnyuges podrn modificar de rgimen
cada ao, debiendo inscribir dicha eleccin
en el acta de matrimonio para que sea
oponible a terceros (art. 449).
- Los cnyuges responden solidariamente
por las obligaciones contradas por uno de
ellos para solventar las necesidades
ordinarias del hogar o el sostenimiento y la
educacin de los hijos.
Fuera de esos casos, y excepto disposicin
en contrario del rgimen matrimonial,
ninguno de los cnyuges responde por las
obligaciones del otro (art. 461).
- A falta de opcin hecha en la convencin
matrimonial, los cnyuges quedan
sometidos desde la celebracin del
matrimonio al rgimen de comunidad de
ganancias reglamentado en este Cdigo
(art. 463).
- Cada uno de los cnyuges responde
frente a sus acreedores con todos sus
bienes propios y los gananciales por l
adquiridos.
Por los gastos de conservacin y
reparacin de los bienes gananciales
responde tambin el cnyuge que no
contrajo la deuda, pero solo con sus bienes
gananciales (art. 467).
- El cnyuge cuya deuda personal fue
solventada con fondos gananciales, debe
recompensa a la comunidad; y esta debe
recompensa al cnyuge que solvent con
fondos propios deudas de la comunidad
(art. 468).
- En el rgimen de separacin de bienes,
cada uno de los cnyuges conserva la libre
administracin y disposicin de sus bienes
personales. Cada uno de ellos responde
por las deudas por l contradas, excepto
lo dispuesto en el artculo 461 (art. 505).
- Los matrimonios que se acordaron bajo el
viejo rgimen podrn celebrar estas
convenciones y solicitar -de ah en

UNIONES CONVIVENCIALES
- No realiza un tratamiento particular a la
figura del concubinato.
- La realidad impuso que a lo largo del
tiempo se fueran dando soluciones
especiales a diversos problemas en el
mbito sucesorio, del derecho laboral,
previsional, en las locaciones, y en
materia de alimentos, donde si bien no
existe una obligacin civil establecida
dentro del Cdigo, podra considerarse
como una obligacin natural.
adelante- el amparo del nuevo sistema.
- Las uniones convivenciales tendrn un
estatus legal, definidas como la unin basada
en relaciones afectivas de carcter singular,
pblica, notoria, estable y permanente de dos
personas que comparten un proyecto de vida
comn, sean del mismo o de diferente sexo
(art. 509).
- Para que la unin tenga validez, ambos
convivientes deben ser mayores de edad y
debern haber vivido bajo el mismo techo al
menos dos aos (art. 510).
- Los pactos de convivencia que celebren los
concubinos pueden versar tanto sobre
cuestiones patrimoniales como
extrapatrimoniales, y su existencia y extincin
se inscribirn en un registro local (art. 511).
- Las relaciones econmicas entre los
integrantes de la unin se rigen por lo
estipulado en el pacto de convivencia.
A falta de pacto, cada integrante de la unin
ejerce libremente las facultades de
administracin y disposicin de los bienes de su
titularidad, con la restriccin regulada en este
Ttulo para la proteccin de la vivienda familiar
y de los muebles indispensables que se
encuentren en ella (art. 518).
- Sin perjuicio de lo dispuesto en el convenio,
los convivientes tendrn la obligacin de
contribuir con los gastos del hogar y sern
solidariamente responsables por las deudas que
uno de ellos hubiera contrado con terceros
(arts. 520 y 521).
- Si la unin convivencial ha sido inscripta,
ninguno de los convivientes puede, sin el
asentimiento del otro, disponer de los derechos
sobre la vivienda familiar, ni de los muebles
indispensables de esta, ni transportarlos fuera
de la vivienda. El juez puede autorizar la
disposicin del bien si es prescindible y el
inters familiar no resulta comprometido.
Si no media esa autorizacin, el que no ha
dado su asentimiento puede demandar la
nulidad del acto dentro del plazo de caducidad
de seis meses de haberlo conocido, y siempre
que continuase la convivencia.
La vivienda familiar no puede ser ejecutada por
deudas contradas despus de la inscripcin de
la unin convivencial, excepto que hayan sido
contradas por ambos convivientes o por uno
de ellos con el asentimiento del otro (art. 522).
- Cesada la convivencia, el conviviente que
sufre un desequilibrio manifiesto que signifique
un empeoramiento de su situacin econmica
con causa adecuada en la convivencia y su
ruptura, tiene derecho a una compensacin.

ALIMENTOS
- La obligacin alimentaria hacia los hijos
subsiste mientras sean menores de edad.
- Existe un rgimen especial respecto de
los alimentos debidos a los hijos que
comprenden la franja etaria entre los 18
a los 21 aos.
- Producida la emancipacin o cumplidos
los 21 aos de edad, la obligacin
alimentaria entre padres e hijos se torna
recproca y encuentra sustento legal en
las normas que regulan la obligacin
alimentaria entre parientes.
Esta puede consistir en una prestacin nica o
en una renta por un tiempo determinado que
no puede ser mayor a la duracin de la unin
convivencial (art. 524).
- Se contempla el derecho real de habitacin
gratuito por un plazo mximo de dos aos a
favor del conviviente suprstite que carece de
vivienda propia, sobre el inmueble de
propiedad del causante.
- La peticin de alimentos tramita por el
proceso ms breve que establezca la ley local, y
no se acumula a otra pretensin (art.
543).
- Los convivientes se deben alimentos,
mutuamente asistencia y deben contribuir a los
gastos del hogar.
- Los cnyuges se deben alimentos entre s
durante la vida en comn y la separacin de
hecho (art. 432).
- Con posterioridad al divorcio, la prestacin
alimentaria solo se debe en los supuestos
previstos en este Cdigo, o por convencin de
las partes. Pueden fijarse alimentos a favor de
quien padece una enfermedad grave que le
impide autosustentarse o a favor de quien no
tiene recursos propios suficientes ni posibilidad
razonable de procurrselos (art. 434).
- La obligacin de prestar alimentos a los hijos
se extiende hasta los 21 aos, excepto que el
obligado acredite que el hijo mayor de edad
cuenta con recursos suficientes para
proverselos por s mismo (art. 658).
- La obligacin de los progenitores de proveer
recursos al hijo subsiste hasta que este alcance
la edad de veinticinco aos, si la prosecucin de
estudios o preparacin profesional de un arte u
oficio, le impide proveerse de medios
necesarios para sostenerse
independientemente.
- Los parientes se deben alimentos en el
siguiente orden: los ascendientes y
descendientes (entre ellos, estn obligados
preferentemente los ms prximos en grado);
los hermanos bilaterales y unilaterales; y los
parientes por afinidad vinculados en lnea recta
en primer grado (arts. 537 y 538).
- El hijo extramatrimonial no reconocido tiene
derecho a alimentos provisorios mediante la
acreditacin sumaria del vnculo invocado (art.
586).
- La mujer embarazada tiene derecho a
reclamar alimentos al progenitor presunto con
la prueba sumaria de la filiacin alegada (art.
665).
- La obligacin alimentaria del cnyuge o
conviviente respecto de los hijos del otro tiene
carcter subsidiario y cesa en los casos de

REPRODUCCIN HUMANA ASISTIDA
- No hay previsin acerca de la
filiacin por los mtodos de
Reproduccin Humana asistida
en el Cdigo Civil vigente.
disolucin del vnculo conyugal o ruptura de la
convivencia. Sin embargo, podr fijarse una
cuota asistencial con carcter transitorio si el
cambio de situacin puede ocasionar un grave
dao al menor que fuera asistido
econmicamente durante la vida en comn (art.
676).
- El centro de salud interviniente debe recabar el
consentimiento previo, informado y libre de las
personas que se someten al uso de las tcnicas de
reproduccin humana asistida. Este consentimiento
debe renovarse cada vez que se procede a la utilizacin
de gametos o embriones (art. 560).
- El consentimiento es libremente revocable mientras no
se haya producido la concepcin en la persona o la
implantacin del embrin (art. 561).
- Por voluntad procreacional, los nacidos por las
tcnicas de reproduccin humana asistida son hijos de
quien dio a luz y del hombre o de la mujer que tambin
ha presentado su consentimiento previo, informado y
libre, debidamente inscripto en el Registro de las
Personas, con independencia de quin haya aportado
los gametos (art. 562).
- La informacin relativa a que la persona ha nacido por
el uso de tcnicas de reproduccin humana asistida con
gametos de un tercero debe constar en el
correspondiente legajo base para la inscripcin del
nacimiento (art. 563).
 - A peticin de las personas nacidas a travs de las
tcnicas de reproduccin humana asistida, puede
obtenerse del centro de salud interviniente informacin
relativa a datos mdicos del donante, cuando es
relevante para la salud; y revelarse la identidad del
donante, por razones debidamente fundadas, evaluadas
por la autoridad judicial por el procedimiento ms breve
que prevea la ley local. No queda asegurado el derecho
a la identidad de los nios concebidos de esta manera
(art. 564).
FILIACIN
- Se encuentra regulado en los arts. 240 a - La filiacin puede tener lugar por
263 del Cdigo Civil. La filiacin puede tener naturaleza, mediante tcnicas de
lugar por naturaleza o por adopcin. La reproduccin humana asistida, o por
filiacin por naturaleza puede ser adopcin (art. 558).
matrimonial o extramatrimonial. No existen - La filiacin por adopcin plena, por
disposiciones sobre filiacin por tcnicas de naturaleza o por tcnicas de reproduccin
reproduccin asistida. humana asistida, matrimonial y
extramatrimonial, tienen los mismos efectos
(art. 558).
- Ninguna persona puede tener ms de dos
vnculos filiales, cualquiera sea la naturaleza
de la filiacin (art. 558).
- Se prevn reglas generales relativas a la
filiacin por tcnicas de reproduccin
humana asistida (arts. 560 a 564).
- Prueba gentica. En las acciones de
filiacin se admiten toda clase de pruebas,
incluidas las genticas, que pueden ser

ADOPCIN
- La edad del adoptante no puede ser
inferior a 30 aos y el adoptante debe ser
por lo menos 18 aos mayor que el
adoptado.
- Solo pueden adoptar conjuntamente
quienes sean cnyuges.
- Se prev la llamada adopcin plena
cuando el hijo/a adoptado/a pasa a
conformar la familia del adoptante, de
modo que se rompen todos los vnculos con
la de origen.
- Asimismo, se dice que la adopcin es
decretadas de oficio o a peticin de parte.
ante la imposibilidad de efectuar la prueba
gentica a alguna de las partes, los estudios
se pueden realizar con material gentico de
los parientes por naturaleza hasta el
segundo grado; debe priorizarse a los ms
prximos. El juez valora la negativa como
indicio grave contrario a la posicin del
renuente (art. 579).
- Prueba gentica postmortem. En caso de
fallecimiento del presunto padre, la prueba
puede realizarse sobre material gentico de
los dos progenitores naturales de este. ante
la negativa o imposibilidad de uno de ellos,
puede autorizarse la exhumacin del
cadver (art. 580).
- Se prioriza el inters del nio por sobre el
de los adultos comprometidos, incorporando
el derecho a ser odo, y a que su opinin sea
tenida en cuenta segn la edad y el grado de
madurez, siendo obligatorio su
consentimiento a partir de los 10 aos (art.
595).
- El nio tambin tendra derecho, siempre
que lo requiera, a conocer su verdadera
identidad y a preservar el vnculo jurdico con
su familia biolgica (art. 596).
- En todos los casos, el adoptante debe tener
simple cuando se genera un vnculo
solamente entre la persona adoptada y el
adoptante, pero no respecto de la familia
de este ltimo.
ms de 25 aos y una diferencia de edad de
16 aos respecto el adoptado, esto ltimo
excepto el caso de adopcin del hijo del
cnyuge o conviviente (art. 599).
- Podrn ser adoptantes los integrantes de un
matrimonio, ambos integrantes de una unin
convivencial o una nica persona. asimismo,
pueden adoptar conjuntamente personas
divorciadas o que cesaron en su unin
convivencial.
- Los adoptantes deben estar inscriptos en el
Registro de adoptantes.
- No se impone ninguna exigencia para lo que
se llama pareja de convivientes, en cuanto al
tiempo de vida en comn antes de tomar la
decisin de adoptar.
- La adopcin podr ser plena, simple, y se
incorporar la realizada por integracin, en
caso de familias conformadas por parejas que
tengan hijos de otras relaciones, por lo que
se permitir adoptar al hijo del otro cnyuge
o conviviente, quien mantendr el vnculo
filiatorio con su progenitor de origen.
- Se buscar la preservacin de los vnculos
fraternos, priorizndose la adopcin de
grupos de hermanos en la misma familia
adoptiva o, en su defecto, el mantenimiento
de vnculos jurdicos entre los hermanos,
excepto razones debidamente fundadas (art.

RESPONSABILIDAD PARENTAL
- Existe un rgimen de patria potestad en
el que ambos padres toman las decisiones
atinentes a la vida y patrimonio de sus
hijos.
- En los casos de separacin, divorcio o
nulidad del matrimonio de los padres, la
tenencia es otorgada a uno de ellos. Sin
embargo, existe la tenencia compartida
solo por va de acuerdo de los progenitores,
que debe homologarse judicialmente.
- Los padres tienen el usufructo de los
bienes de sus hijos, con las excepciones
que establece la ley.
595).
- No se realiza diferencia respecto del sexo de
los adoptantes, con lo que le da la posibilidad
de adoptar a solteros, solteras y parejas tanto
heterosexuales como homosexuales (art.
599).
- La guarda con fines adoptivos, que no
puede exceder los seis meses, se otorga
mediante sentencia judicial (art. 614).
- La guarda debera ser discernida de manera
inmediata por el juez que determina la
situacin de adoptabilidad (art. 609).
- Rigen los principios de inters superior del
nio; autonoma progresiva de los hijos
conforme a sus caractersticas psicofsicas,
aptitudes y desarrollo; derecho a ser odo y a
que su opinin sea tenida en cuenta de
acuerdo a su edad y grado de madurez (arts.
638, 639 y 640).
- Los progenitores pueden convenir que el
ejercicio de la responsabilidad parental sea
otorgada a un pariente, por un plazo mximo
de un ao y mediante homologacin judicial
(art. 643).
- Los progenitores adolescentes, estn o no
casados, ejercen la responsabilidad parental
de sus hijos pudiendo decidir y realizar las
tareas necesarias para su cuidado, educacin
y salud.
- El consentimiento del progenitor
adolescente debe integrarse con el
asentimiento de cualquiera de sus
progenitores si se trata de actos
trascendentes para la vida del nio (art. 644).
- Se prohbe el castigo corporal en cualquiera
de sus formas y los malos tratos (art. 647).
- Se prev el cuidado personal compartido
alternado o indistinto, segn el hijo pase
perodos de tiempo con cada uno de los
progenitores o resida de manera principal en
el domicilio de uno de ellos (art. 650).
- Se contempla la posibilidad de crear un plan
de parentalidad, el cual puede ser presentado
por los progenitores indicando rgimen de
vacaciones, responsabilidades que cada uno
asume, comunicacin con los hijos, etc.
Puede ser modificado en funcin de las
necesidades familiares y del hijo, quien debe
participar en la confeccin del plan (art. 655).
- Si no existe acuerdo o no se homolog el
plan de parentalidad, el juez fijar el rgimen
de cuidado de los hijos de acuerdo a la
modalidad compartida indistinta, salvo que en
el caso resultara ms beneficioso el cuidado
unipersonal alternado (art. 656).
- Se prev que las tareas de cuidado personal
que realiza el progenitor que ha asumido el

PROCESOS DE FAMILIA
- No estn incluidas de manera
sistematizada en el Cdigo Civil normas de
naturaleza procesal.
- S se ocupa de aspectos procesales al
tratar, por ej., la declaracin de demencia
(art. 140 y ss.); el trmite de divorcio y su
prueba (arts. 205, 215, 232, 236); la
competencia territorial en materia de estas
acciones y las de alimentos (arts. 227 y
228).
cuidado del hijo tengan un valor econmico y
constituyen un aporte a su manutencin (art.
660).
- Se elimina el usufructo de los progenitores,
y las rentas que ingresan deben ser
conservadas y reservadas para los hijos (art.
697).
- El proceso en materia de familia debe
respetar los principios de tutela judicial
efectiva, inmediacin, buena fe y lealtad
procesal, oficiosidad, oralidad y acceso
limitado al expediente.
a) Las normas que rigen el procedimiento
deben ser aplicadas de modo de facilitar el
acceso a la justicia, especialmente tratndose
de personas vulnerables, y la resolucin
pacfica de los conflictos.
b) Los jueces ante los cuales tramitan estas
causas deben ser especializados y contar con
apoyo multidisciplinario.
c) La decisin que se dicte en un proceso en
que estn involucrados nios, nias o
adolescentes, debe tener en cuenta el inters
superior de esas personas (art. 706).
- Las personas mayores con capacidad
restringida y los nios, nias y adolescentes
tienen derecho a ser odos en todos los
procesos que los afectan directamente. Su

OBLIGACIONES
- Se encuentran reguladas en los arts. 495
y ss. del Cdigo Civil.
- Obligaciones de dar sumas de dinero. Si
por el acto por el que se ha constituido la
obligacin se hubiere estipulado dar
moneda que no sea de curso legal, la
obligacin debe considerarse como de dar
sumas de dinero.
opinin debe ser tenida en cuenta y valorada
segn su grado de discernimiento y la
cuestin debatida en el proceso (art. 707).
- El acceso al expediente en los procesos de
familia est limitado a las partes, sus
representantes y letrados y a los auxiliares
designados en el proceso.
En caso de que las actuaciones sean ofrecidas
como prueba ante otro juzgado, se debe
ordenar su remisin si la finalidad de la
peticin lo justifica y se garantiza su reserva
(art. 708).
- En los procesos de familia el impulso
procesal est a cargo del juez, quien puede
ordenar pruebas oficiosamente.
El impulso oficioso no procede en los asuntos
de naturaleza exclusivamente econmica en
los que las partes sean personas capaces
(art. 709).
- Se eliminan las obligaciones naturales, pero
se contempla que lo entregado en
cumplimiento de deberes morales o de
conciencia es irrepetible (art. 728).
- Se determina el reconocimiento y promesa
autnoma de deuda
(art. 734).
- Se desarrolla el concepto de obligaciones
concurrentes (art.
850).
- Se establece la mora automtica (art. 886).
- Obligaciones de dar dinero. Si al momento
de la constitucin de la obligacin se estipul
dar moneda extranjera, la obligacin debe
considerarse como de dar cantidades de cosas
y el deudor puede liberarse dando el
equivalente en moneda de curso legal (art.
765).
- A su vez, para el supuesto de que el deudor
no pudiera entregar la cosa convenida, se
prev que el deudor podr liberarse dando el
equivalente en moneda de curso legal (art.
765 in fine).
- El deudor debe entregar la cantidad
correspondiente de la especie designada (art.
766).
- Anatocismo. No se deben intereses de los
intereses, excepto que:
a) una clusula expresa autorice la
acumulacin de los intereses al capital con
una periodicidad no inferior a seis meses;
b) la obligacin se demande judicialmente; en
este caso, la acumulacin opera desde la
fecha de la notificacin de la demanda;
c) la obligacin se liquide judicialmente; en
este caso, la capitalizacin se produce desde
que el juez manda pagar la suma resultante y
el deudor es moroso en hacerlo;

CONTRATOS
- En lo que respecta al mbito
precontractual, el Cdigo Civil actual
solo regula lo atinente a promesa,
forma y retractacin de la oferta.
- El Cdigo Civil no menciona los
contratos de adhesin ni de consumo.
La LDC menciona al contrato de
adhesin, pero no lo define. En el
Cdigo Civil no hay referencia.
- Algunos contratos se encuentran en el
Cdigo Civil, otros en el de Comercio y
algunas leyes complementarias.
d) otras disposiciones legales prevean la
acumulacin (art. 770).
- Se incorporan las llamadas deudas de
valor, cuyo monto cuantificado debe
representar el valor real de la prestacin al
momento que corresponda tomar en cuenta
para la evaluacin de la deuda. Puede ser
expresada en una moneda sin curso legal que
sea usada habitualmente en el trfico (art.
772).
- El deudor que no cumple la obligacin en el
tiempo convenido debe la pena, si no prueba
la causa extraa que suprime la relacin
causal. La eximente del caso fortuito debe ser
interpretada y aplicada restrictivamente (art.
792).
- Se incorpora la figura de la responsabilidad
precontractual. Las partes son libres para
promover tratativas dirigidas a la formacin del
contrato, y para abandonarlas en cualquier
momento (art. 990).
- Durante las tratativas preliminares, y aunque
no se haya formulado una oferta, las partes
deben obrar de buena fe para no frustrarlas
injustificadamente. El incumplimiento de este
deber genera la responsabilidad de resarcir el
dao que sufra el afectado por haber confiado,
sin su culpa, en la celebracin del contrato (art.
- Otros contratos, como el de cajas de
seguridad, resultan hoy atpicos, y se
rigen por la autonoma de la voluntad.
- La ley de Locaciones Urbanas 23.091
establece disposiciones para las
locaciones destinadas a vivienda.
- El contrato de leasing est regulado
por la ley 25.248.
- El fideicomiso se encuentra regulado
en la ley 24.441.
991).
- Se introduce el contrato por adhesin a
clusulas predispuestas (arts. 984 a 989) y el
contrato de consumo como nuevas categoras de
contratos (arts. 1092 a 1095).
- Se define al contrato celebrado por adhesin a
clusulas generales predispuestas, indicando los
requisitos que stas deben tener, y distinguiendo
entre clusulas particulares, ambiguas y
abusivas.
- El contrato por adhesin es aquel mediante el
cual uno de los contratantes adhiere a clusulas
generales predispuestas unilateralmente, por la
otra parte o por un tercero, sin que el adherente
haya participado en su redaccin (art. 984).
- Las clusulas generales predispuestas deben
ser comprensibles y autosuficientes. La redaccin
debe ser clara, completa y fcilmente legible. Se
tienen por no convenidas aquellas que efectan
un reenvo a textos o documentos que no se
facilitan a la contraparte del predisponente,
previa o simultneamente a la conclusin del
contrato. Todo esto resulta aplicable a la
contratacin telefnica, electrnica o similares
(art. 985).
- La aprobacin administrativa de las clusulas
generales no obsta a su control judicial. Cuando
el juez declara la nulidad parcial del contrato,
simultneamente lo debe integrar, si no puede
subsistir sin comprometer su finalidad (art. 989).
- Se incluyen una serie de principios generales de
proteccin del consumidor que actan como una
proteccin mnima, definiendo el concepto de
consumidor, relacin de consumo, contrato de
consumo, interpretacin y prelacin normativa.
- Se considera consumidor a la persona humana
o jurdica que adquiere o utiliza, en forma
gratuita u onerosa, bienes o servicios como
destinatario final, en beneficio propio o de su
grupo familiar o social.
Queda equiparado al consumidor quien, sin ser
parte de una relacin de consumo como
consecuencia o en ocasin de ella, adquiere o
utiliza bienes o servicios, en forma gratuita u
onerosa, como destinatario final, en beneficio
propio o de su grupo familiar o social (art. 1092).
- Se regulan y unifican contratos tales como la
compraventa (art. 1123 y ss.), permuta (art.
1126 y 1172), suministro (art. 1176), locacin
(art. 1187), mandato (art. 1319), mutuo (art.
1525), comodato (art. 1533), donacin (art.
1542), fianza (art. 1574) y renta vitalicia (art.
1599).
- Respecto del contrato de locacin, sus
prrrogas y modificaciones, se establece que
deben ser hecho por escrito (art. 1188).
- Excepto pacto en contrario, la locacin se
transmite por causa de muerte y subsiste
durante el tiempo convenido, aunque la cosa
locada sea enajenada (art. 1189).
- Si la cosa locada es inmueble destinada a
habitacin, en caso de abandono o fallecimiento
del locatario, la locacin puede ser continuada en
las mismas condiciones pactadas, y hasta el
vencimiento del plazo contractual, por quien lo
habite y acredite haber recibido del locatario
ostensible trato familiar durante el ao previo al
abandono o fallecimiento.
El derecho del continuador en la locacin
prevalece sobre el del heredero del locatario (art.
1190).
- Si el destino es habitacional, no puede
requerirse del locatario:
a) el pago de alquileres anticipados por perodos
mayores a un mes;
b) depsitos de garanta o exigencias asimilables,
por cantidad mayor del importe equivalente a un
mes de alquiler por cada ao de locacin
contratado;
c) el pago de valor llave o equivalentes (art.
1196).
- El contrato de locacin de inmueble, cualquiera
sea su destino, si carece de plazo expreso y
determinado mayor, se considera celebrado por
el plazo mnimo legal de dos aos (art. 1198).
- Se detallan las obligaciones de las partes:
*Del locador:
- Entregar la cosa; conservar la cosa con aptitud
para el uso convenido; pagar mejoras; si por
caso fortuito o fuerza mayor, el locatario se ve
impedido de usar o gozar de la cosa, o esta no
puede servir para el objeto de la convencin,
puede pedir la rescisin del contrato, o la
cesacin del pago del precio por el tiempo que no
pueda usar o gozar de la cosa; y se atiende al
supuesto de prdida de luminosidad del inmueble
urbano por construcciones en las fincas vecinas,
situacin que no autoriza al locatario a solicitar la
reduccin del precio ni a resolver el contrato,
excepto que medie dolo del locador (art. 1200 a
1204).
*Del locatario:
- Tiene prohibido variar el destino; conservar la
cosa en buen estado; pagar el canon locativo (a
falta de convencin, el pago debe ser hecho por
anticipado: si la cosa es mueble, de contado; y si
es inmueble, por perodo mensual); restituir la
cosa y entregar las constancias de los pagos
efectuados. No tiene a su cargo el pago de las
que graven la cosa, excepto pacto en contrario
(art. 1205 a 1210).
- El locatario puede realizar mejoras en la cosa
locada, excepto que est prohibido en el
contrato, alteren la substancia o forma de la
cosa, o haya sido interpelado a restituirla.
No tiene derecho a reclamar el pago de mejoras
tiles y de mero lujo o suntuarias, pero, si son
mejoras necesarias, puede reclamar su valor al
locador (art. 1211).
- Se incorporan formas de contratacin como el
arbitraje (art. 1649), agencia (art. 1479),
concesin (art. 1502), franquicia (art. 1512),
fideicomiso (art. 1666), contratos asociativos
(art. 1442), y los celebrados en bolsa o en
mercado de valores (art. 1429), entre otros.
- Se regulan los contratos bancarios tipificados,
como el depsito -de dinero, a la vista y a plazo-
(art. 1390 y ss.); la cuenta corriente bancaria
(art. 1393); el prstamo (art. 1408) y el
descuento bancarios (art. 1409); la apertura de
crdito (art. 1410); el servicio de caja de
seguridad (art. 1413); la custodia de ttulos (art.
1418); el factoraje (art. 1421) y el leasing (art.
1227).
- El leasing es aquel contrato en el cual el dador
conviene transferir al tomador la tenencia de un
bien cierto y determinado para su uso y goce,
contra el pago de un canon y le confiere una
opcin de compra por un precio.
- El objeto pueden ser muebles, inmuebles,
marcas, patentes o modelos industriales y
software, sobre los cuales el dador, tenga la
propiedad o el derecho de dar en leasing (art.
1228).
- El monto y la periodicidad de cada canon se
determinan convencionalmente (art. 1229) y el
precio por el ejercicio de la opcin de compra
debe estar establecido en el contrato o ser
determinable segn procedimientos o pautas
pactadas (art. 1230).
- Quedan comprendidas dentro del rgimen las
variantes de leasing, conforme a las diversas
modalidades en la eleccin del bien. as, el bien
objeto del contrato puede: a) comprarse por el
dador a persona indicada por el tomador; b)
comprarse por el dador segn especificaciones
del tomador o segn catlogos, folletos o
descripciones identificadas por ste; c)
comprarse por el dador, quien sustituye al
tomador, al efecto, en un contrato de
compraventa que ste haya celebrado; d) ser de
propiedad del dador con anterioridad a su
vinculacin contractual con el tomador; e)
adquirirse por el dador al tomador por el mismo
contrato o habrselo adquirido con anterioridad;
o f ) estar a disposicin jurdica del dador por
ttulo que le permita constituir leasing sobre l
(art. 1231).
- A efectos de la registracin del contrato de
leasing son aplicables las normas legales y
reglamentarias que correspondan segn la
naturaleza de los bienes.
En el caso de cosas muebles no registrables o
software, se aplican las normas registrales de la
Ley de Prenda con Registro y las dems que
rigen el funcionamiento del Registro de Crditos
Prendarios (art. 1235).
- El contrato debidamente inscrito es oponible a
los acreedores de las partes. Los acreedores del
tomador pueden subrogarse en los derechos de
este para ejercer la opcin de compra (art.
1237).
- El derecho del tomador a la transmisin a su
favor del dominio sobre el bien objeto del
contrato nace con el ejercicio de la opcin de
compra y el pago del precio del ejercicio de la
opcin. El dominio se adquiere cumplidos esos
requisitos (art. 1242).
- Respecto del fideicomiso, se derogan los
artculos 1 a 26 de la ley 24.441, y se incorporan
en su reemplazo los captulos 30 (respecto al
contrato de fideicomiso) y 31 (aplicable al
dominio fiduciario), respectivamente, abarcando
los artculos 1666 a 1707.
- En ellos se destacan cuestiones tales como: el
fideicomiso como contrato; el ejercicio de los
derechos conferidos al beneficiario y al
fideicomisario; las caractersticas esenciales del
activo fideicomitido; la admisibilidad del
fideicomiso de garanta; la liquidacin judicial del
fideicomiso; la reglamentacin de una situacin
de acefala en el ejercicio de la propiedad
fiduciaria y la registralidad de ciertas
 restricciones respecto al ejercicio de facultades
fiduciarias.
RESPONSABILIDAD CIVIL
- El Cdigo de Vlez consagra un sistema de - Las disposiciones sobre responsabilidad
responsabilidad bsicamente subjetivo, civil son aplicables a la prevencin del dao
donde nicamente se responde si la y a su reparacin (art. 1708).
conducta es reprochable en base al dolo o la - En los casos en que concurran las
culpa. disposiciones de este Cdigo y las de alguna
- El factor subjetivo de atribucin da ley especial relativa a responsabilidad civil,
fundamento, como principio general, a la son aplicables, en el siguiente orden de
responsabilidad por acto propio, por hecho prelacin:
ajeno y por el hecho de las cosas (arts. a) las normas indisponibles de este Cdigo y
1109, 1113 y 1133). de la ley especial;
- En cuanto al dolo, se recogen dos b) la autonoma de la voluntad;
acepciones: el dolo entendido como c) las normas supletorias de la ley especial;
intencin deliberada de no cumplir y el dolo d) las normas supletorias de este Cdigo
como elemento del delito civil (art. 1072), (art. 1709).
que exige una conducta a sabiendas (con - Toda persona tiene el deber, en cuanto de
conocimiento, aceptacin y previsin). ella dependa, de:
- Se regulan algunos supuestos aislados de a) evitar causar un dao no justificado;
responsabilidad objetiva, tales como la b) adoptar, de buena fe y conforme a las
responsabilidad derivada de los daos circunstancias, las medidas razonables para
provocados por animales feroces; la evitar que se produzca un dao, o disminuir
responsabilidad del principal por daos su magnitud; si tales medidas evitan o
causados por dependientes; la disminuyen la magnitud de un dao del cual
responsabilidad del transportista frente a un tercero sera responsable, tiene derecho
personas o efectos transportados; la a que este le reembolse el valor de los
responsabilidad de dueos de hoteles, casas gastos en que incurri, conforme a las
pblicas de hospedaje y establecimientos reglas del enriquecimiento sin causa;
pblicos de todo gnero, por los daos
causados por sus dependientes en los
efectos introducidos por los huspedes,
entre otros.
- La ley 17.711 introdujo en el mbito de la
responsabilidad aquiliana expresamente
factores objetivos de atribucin (riesgo,
abuso del derecho, equidad, entre otros).
- La responsabilidad sin antijuridicidad dio
lugar a la teora de laresponsabilidad por
actos lcitos, con importante desarrollo en
materia de dao producido en estado de
necesidad, y daos causados por
el Estado por razones de inters pblico.
c) no agravar el dao, si ya se produjo (art.
1710).
- La accin preventiva procede cuando una
accin u omisin antijurdica hace previsible
la produccin de un dao, su continuacin o
agravamiento. No es exigible la
concurrencia de ningn factor de atribucin
(art. 1711).
- Estn legitimados para reclamar quienes
acreditan un inters razonable en la
prevencin del dao (art. 1712).
- Si la aplicacin de condenaciones
pecuniarias administrativas, penales o
civiles respecto de un hecho provoca una
punicin irrazonable o excesiva, el juez debe
computarla a los fines de fijar
prudencialmente su monto (art. 1714).
- Est justificado el hecho que causa un
dao:
a) en ejercicio regular de un derecho;
b) en legtima defensa propia o de terceros,
por un medio racionalmente proporcionado,
frente a una agresin actual o inminente,
ilcita y no provocada; el tercero que no fue
agresor ilegtimo y sufre daos como
consecuencia de un hecho realizado en
legtima defensa tiene derecho a obtener
una reparacin plena;
c) para evitar un mal, actual o inminente, de
otro modo inevitable, que amenaza al
agente o a un tercero, si el peligro no se
origina en un hecho suyo; el hecho se halla
justificado nicamente si el mal que se evita
es mayor que el que se causa. En este caso,
el damnificado tiene derecho a ser
indemnizado en la medida en que el juez lo
considere equitativo (art. 1718).
- La exposicin voluntaria por parte de la
vctima a una situacin de peligro no
justifica el hecho daoso ni exime de
responsabilidad a menos que, por las
circunstancias del caso, ella pueda
calificarse como un hecho del damnificado
que interrumpe total o parcialmente el nexo
causal.
Quien voluntariamente se expone a una
situacin de peligro para salvar la persona o
los bienes de otro tiene derecho, en caso de
resultar daado, a ser indemnizado por
quien cre la situacin de peligro, o por el
beneficiado por el acto de abnegacin. En
este ltimo caso, la reparacin procede
nicamente en la medida del
enriquecimiento por l obtenido (art. 1719).
- Sin perjuicio de disposiciones especiales, el
consentimiento libre e informado del
damnificado, en la medida en que no
constituya una clusula abusiva, libera de la
responsabilidad por los daos derivados de
la lesin de bienes disponibles (art. 1720).
- La atribucin de un dao al responsable
puede basarse en factores objetivos o
subjetivos. En ausencia de normativa, el
factor de atribucin es la culpa (art. 1721).
- El factor de atribucin es objetivo cuando
la culpa del agente es irrelevante a los
efectos de atribuir responsabilidad. En tales
casos, el responsable se libera demostrando
la causa ajena, excepto disposicin legal en
contrario (art. 1722).
- Cuando de las circunstancias de la
obligacin, o de lo convenido por las partes,
surge que el deudor debe obtener un
resultado determinado, su responsabilidad
es objetiva (art. 1723).
- Son factores subjetivos de atribucin la
culpa y el dolo. La culpa consiste en la
omisin de la diligencia debida segn la
naturaleza de la obligacin y las
circunstancias de las personas, el tiempo y
el lugar. Comprende la imprudencia, la
negligencia y la impericia en el arte o
profesin. El dolo se configura por la
produccin de un dao de manera
intencional o con manifiesta indiferencia por
los intereses ajenos (art. 1724).
-La reparacin del dao debe ser plena.
Consiste en la restitucin de la situacin del
damnificado al estado anterior al hecho
daoso, sea por el pago en dinero o en
especie. La vctima puede optar por el
reintegro especfico, excepto que sea parcial
o totalmente imposible, excesivamente
oneroso o abusivo, en cuyo caso se debe
fijar en dinero. En el caso de daos
derivados de la lesin del honor, la
intimidad o la identidad personal, el juez
puede, a pedido de parte, ordenar la
publicacin de la sentencia, o de sus partes
pertinentes, a costa del responsable (art.
1740).
- Responsabilidad colectiva y annima:
*Si de una parte de un edificio cae una
cosa, o si esta es arrojada, los dueos y
ocupantes de dicha parte responden
solidariamente por el dao que cause. Solo
se libera quien demuestre que no particip
en su produccin (art. 1760).
*Si el dao proviene de un miembro no
identificado de un grupo determinado
responden solidariamente todos sus
integrantes, excepto aquel que demuestre
que no ha contribuido a su produccin (art.
1761).
*Si un grupo realiza una actividad peligrosa
para terceros, todos sus integrantes

DERECHOS REALES
- Se establece un numerus clausus de
derechos reales, mencionando al dominio
y el condominio, el usufructo, el uso y la
habitacin, las servidumbres activas, el
derecho de hipoteca, la prenda, la
anticresis, la superficie forestal.
- La propiedad horizontal se rige por la
responden solidariamente por el dao
causado por uno o ms de sus miembros.
Solo se libera quien demuestra que no
integraba el grupo (art. 1762).
- Supuestos especiales de responsabilidad:
*Las disposiciones del Captulo 1 de este
Ttulo no son aplicables a la responsabilidad
del Estado de manera directa ni subsidiaria
(art. 1764).
*La responsabilidad del Estado se rige por
las normas y principios del derecho
administrativo nacional o local segn
corresponda (art. 1765).
*Los hechos y las omisiones de los
funcionarios pblicos en el ejercicio de sus
funciones por no cumplir sino de una
manera irregular las obligaciones legales
que les estn impuestas se rigen por las
normas y principios del derecho
administrativo nacional o local, segn
corresponda (art. 1766).
- Se mantiene el numerus clausus, agregando
la propiedad horizontal, los conjuntos
inmobiliarios, el tiempo compartido, el
cementerio privado y la superficie (que no
queda limitada a la calidad de forestal) (art.
1887).
- El dominio perfecto es el derecho real que
ley 13.512.
- Los conjuntos inmobiliarios solo
encuentran regulacin a nivel provincial y
local.
- El tiempo compartido est regido por la
Ley de Sistemas Tursticos 26.356.
- Los cementerios privados tambin
encuentran regulacin a nivel provincial y
local.
otorga todas las facultades de usar, gozar y
disponer material y jurdicamente de una cosa,
dentro de los lmites previstos por la ley. El
dominio se presume perfecto hasta que se
pruebe lo contrario (art. 1941).
- El dominio es imperfecto si est sometido a
condicin o plazo resolutorios, o si la cosa est
gravada con cargas reales (art. 1946).
- En materia de cosas muebles no registrables,
se establece como modos de adquirir el
dominio la apropiacin (art. 1947), la caza (art.
1948), la pesca (art. 1949), los enjambres (art.
1950) y los tesoros (art. 1951).
- Se incluyen tambin el hallazgo de las cosas
perdidas (art. 1955), la transformacin (art.
1957) y la accesin de cosas muebles (art.
1958).
- Tratndose de la accesin de cosas
inmuebles, se regula el aluvin (art. 1959),
avulsin (art. 1961), construccin, siembra y
plantacin (art. 1962) y, la invasin de un
inmueble colindante (art. 1963), atendiendo a
la buena o mala fe del invasor.
- Son dominios imperfectos el revocable, el
fiduciario y el desmembrado. El dominio
revocable se rige por los artculos de este
Captulo, el fiduciario por lo previsto en las
normas del Captulo 31, Ttulo IV del Libro
Tercero, y el desmembrado queda sujeto al
rgimen de la respectiva carga real que lo
grava (art. 1964).
- Dominio revocable es el sometido a condicin
o plazo resolutorios a cuyo cumplimiento el
dueo debe restituir la cosa a quien se la
transmiti.
La condicin o el plazo deben ser impuestos por
disposicin voluntaria expresa o por la ley.
Las condiciones resolutorias impuestas al
dominio se deben entender limitadas al trmino
de diez aos, aunque no pueda realizarse el
hecho previsto dentro de aquel plazo o este sea
mayor o incierto. Si los diez aos transcurren
sin haberse producido la resolucin, el dominio
debe quedar definitivamente establecido. El
plazo se computa desde la fecha del ttulo
constitutivo del dominio imperfecto (art. 1965).
- El titular del dominio revocable tiene las
mismas facultades que el dueo perfecto, pero
los actos jurdicos que realiza estn sujetos a
las consecuencias de la extincin de su derecho
(art. 1966).
- La revocacin del dominio de cosa registrable
tiene efecto retroactivo, excepto que lo
contrario surja del ttulo de adquisicin o de la
ley.
Cuando se trata de cosas no registrables, la
revocacin no tiene efecto respecto de terceros
sino en cuanto ellos, por razn de su mala fe,
tengan una obligacin personal de restituir la
cosa (art.
1967).
- Al cumplirse el plazo o condicin, el dueo
revocable de una cosa queda inmediatamente
constituido en poseedor a nombre del dueo
perfecto. Si la cosa es registrable y el modo
suficiente consiste en la inscripcin constitutiva,
se requiere inscribir la readquisicin; si la
inscripcin no es constitutiva, se requiere a
efecto de su oponibilidad (art. 1968).
- Si la revocacin es retroactiva el dueo
perfecto readquiere el dominio libre de todos
los actos jurdicos realizados por el titular del
dominio resuelto; si no es retroactiva, los actos
son oponibles al dueo (art. 1969).
- Condominio es el derecho real de propiedad
sobre una cosa que pertenece en comn a
varias personas y que corresponde a cada una
por una parte indivisa. Las partes de los
condminos se presumen iguales, excepto que
la ley o el ttulo dispongan otra proporcin (art.
1983).
- Si no es posible el uso y goce en comn por
razones atinentes a la propia cosa o por la
oposicin de alguno de los condminos, estos
reunidos en asamblea deben decidir sobre su
administracin (art. 1993).
-Todos los condminos deben ser informados
de la finalidad de la convocatoria y citados a la
asamblea en forma fehaciente y con
anticipacin razonable.
La resolucin de la mayora absoluta de los
condminos computada segn el valor de las
partes indivisas aunque corresponda a uno
solo, obliga a todos. En caso de empate, debe
decidir la suerte (art. 1994).
- Rigen para el condominio las reglas de la
divisin de la herencia, en tanto sean
compatibles (art. 1996).
- Excepto que se haya convenido la indivisin,
todo condmino puede, en cualquier tiempo,
pedir la particin de la cosa. La accin es
imprescriptible (art. 1997).
- Sin perjuicio de lo dispuesto en las reglas
para la divisin de la herencia, tambin se
considera particin el supuesto en que uno de
los condminos deviene propietario de toda la
cosa (art. 1998).
- El condmino no puede renunciar a ejercer la
accin de particin por tiempo indeterminado
(art. 1999).
- Los condminos pueden convenir suspender
la particin por un plazo que no exceda de diez
aos. Si la convencin no fija plazo, o tiene un
plazo incierto o superior a diez aos, se
considera celebrada por ese tiempo. El plazo
que sea inferior a diez aos puede ser ampliado
hasta completar ese lmite mximo (art. 2000).
- Particin nociva. Cuando la particin es nociva
para cualquiera de los condminos, por
circunstancias graves, o perjudicial a los
intereses de todos o al aprovechamiento de la
cosa, segn su naturaleza y destino econmico,
el juez puede disponer su postergacin por un
trmino adecuado a las circunstancias y que no
exceda de cinco aos. Este trmino es
renovable por una vez (art.
2001).
- Particin anticipada. a peticin de parte,
siempre que concurran circunstancias graves,
el juez puede autorizar la particin antes del
tiempo previsto, haya sido la indivisin
convenida u ordenada judicialmente (art.
2002).
- Se definen los distintos tipos de muros
denominndolos linderos, separativos,
divisorios, encaballados, contiguos, medianero,
privativo o exclusivo, de cerramiento, de
elevacin y enterrados (art. 2006).
- La propiedad horizontal es el derecho real que
se ejerce sobre un inmueble propio que otorga
a su titular facultades de uso, goce y
disposicin material y jurdica que se ejercen
sobre partes privativas y sobre partes comunes
de un edificio (art. 2037).
- A los fines de la divisin jurdica del edificio,
el titular de dominio o los condminos deben
redactar, por escritura pblica, el reglamento
de propiedad horizontal, que debe inscribirse
en el registro inmobiliario.
El reglamento de propiedad horizontal se
integra al ttulo suficiente sobre la unidad
funcional (art. 2038).
- Se regula la personera jurdica de los
consorcios y se prev la figura de los
subconsorcios (arts. 2044 y 2068).
- Se indican las facultades, obligaciones,
prohibiciones y defensas a las que quedan
sujetos los propietarios (art. 2045 a 2049).
- Cada propietario debe atender los gastos de
conservacin y reparacin de su propia unidad
funcional.
Se distingue entre expensas comunes
ordinarias y extraordinarias (art. 2048).
- Se regulan las facultades de la asamblea; la
convocatoria y qurum; la mayora absoluta; la
necesidad de conformidad expresa de los
titulares; la obligatoriedad de llevar un Libro de
actas de asamblea y un Libro de Registro de
firmas de los propietarios y la posibilidad de
solicitar al juez la convocatoria de una
asamblea judicial (art. 2058 a 2063).
- La asamblea puede designar un consejo
integrado por propietarios, con las siguientes
atribuciones:
a) convocar a la asamblea y redactar el orden
del da si por cualquier causa el administrador
omite hacerlo;
b) controlar los aspectos econmicos y
financieros del consorcio;
c) autorizar al administrador para disponer del
fondo de reserva, ante gastos imprevistos y
mayores que los ordinarios;
d) ejercer la administracin del consorcio en
caso de vacancia o ausencia del administrador,
y convocar a la asamblea si el cargo est
vacante dentro de los treinta das de producida
la vacancia. Excepto los casos indicados en este
artculo, el consejo de propietarios no sustituye
al administrador, ni puede cumplir sus
obligaciones (art. 2064).
- El administrador es representante legal del
consorcio con el carcter de mandatario. Puede
serlo un propietario o un tercero, persona
humana o jurdica (art. 2065).
- Se establecen modos de designacin y
remocin y los derechos y obligaciones del
administrador (art. 2066 y 2067).
- Bajo la denominacin de conjuntos
inmobiliarios, se regulan las situaciones
conocidas como clubes de campo, barrios
cerrados o privados, parques industriales,
empresariales o nuticos, o cualquier otro
emprendimiento urbanstico
independientemente del destino de vivienda
permanente o temporaria, laboral, comercial o
empresarial que tenga (art. 2073).
- Los conjuntos inmobiliarios quedan sometidos
a la normativa aplicable al derecho real de
propiedad horizontal, conformando un derecho
real de propiedad horizontal especial (art.
2075).
- Se contemplan cuestiones relativas a las
cosas y partes necesariamente comunes; a las
cosas y partes privativas; a las facultades y
obligaciones del propietario; a la cesin y
transmisin de unidades; al rgimen de
invitados y admisin de usuarios no
propietarios; y a las sanciones, entre otras (art.
2076 a 2086).
- Se define como tiempo compartido si uno o
ms bienes estn afectados a su uso peridico
y por turnos, para alojamiento, hospedaje,
comercio, turismo, industria, u otros fines y
para brindar las prestaciones compatibles con
su destino (art. 2087).
- La relacin entre el propietario, emprendedor,
comercializador y administrador del tiempo
compartido con quien adquiere o utiliza el
derecho de uso peridico se rige por las normas
que regulan la relacin de consumo, previstas
en este Cdigo y en las leyes especiales (art.
2100).
- Al derecho del adquirente de tiempo
compartido se le aplican las normas sobre
derechos reales (art. 2101).
- Se consideran cementerios privados a los
inmuebles de propiedad privada afectados a la
inhumacin de restos humanos (art.
2103).
- Las parcelas exclusivas destinadas a sepultura
son inembargables, excepto por los crditos
provenientes del saldo de precio de compra y
de construccin de sepulcros; y por las
expensas, tasas, impuestos y contribuciones
correspondientes a aquellas (art. 2110).
- Al derecho de sepultura sobre la parcela se le
aplican las normas sobre derechos reales (art.
2112).
- El administrador, los titulares de sepulturas y
los visitantes deben cumplir con las leyes,
reglamentos y dems normativas de ndole
nacional, provincial y municipal relativas a la
polica mortuoria (art. 2113).
- El derecho de superficie es un derecho real
temporario, que se constituye sobre un
inmueble ajeno, que otorga a su titular la
facultad de uso, goce y disposicin material y
jurdica del derecho de plantar, forestar o
construir, o sobre lo plantado, forestado o
construido en el terreno, el vuelo o el subsuelo,
segn las modalidades de su ejercicio y plazo
de duracin establecidos en el ttulo suficiente
para su constitucin y dentro de lo previsto en
este Ttulo y las leyes especiales (art. 2114).
- El superficiario puede realizar construcciones,
plantaciones o forestaciones sobre la rasante,
vuelo y subsuelo del inmueble ajeno, haciendo
propio lo plantado, forestado o construido.
Tambin puede constituirse el derecho sobre
plantaciones, forestaciones o construcciones ya
existentes, atribuyendo al superficiario su
propiedad.
En ambas modalidades, el derecho del
superficiario coexiste con la propiedad separada
del titular del suelo (art. 2115).
- El plazo convenido en el ttulo de adquisicin
no puede exceder de setenta aos cuando se
trata de construcciones y de cincuenta aos
para las forestaciones y plantaciones, ambos
contados desde la adquisicin del derecho de
superficie. El plazo convenido puede ser
prorrogado siempre que no exceda de los
plazos mximos (art. 2117).
- El titular del derecho de superficie est
facultado para constituir derechos reales de
garanta sobre el derecho de construir, plantar
o forestar o sobre la propiedad superficiaria,
limitados, en ambos casos, al plazo de duracin
del derecho de superficie.
El superficiario puede afectar la construccin al

DERECHO SUCESORIO
- La porcin legtima de los hijos es cuatro
quintos de todos los bienes existentes a la
muerte del testador y de los que este
hubiera donado; la de los ascendientes es
de dos tercios y la de los cnyuges,
cuando no existen descendientes ni
ascendientes del difunto, ser la mitad de
los bienes de la sucesin del cnyuge
muerto, aunque los bienes de la sucesin
sean gananciales.
- Los causantes pueden disponer
nicamente del 20% (o un quinto) del
total de sus bienes.
- El heredero forzoso puede ser privado de
la legtima que le es concedida, por efecto
rgimen de la propiedad horizontal, con
separacin del terreno perteneciente al
propietario excepto pacto en contrario; puede
transmitir y gravar como inmuebles
independientes las viviendas, locales u otras
unidades privativas, durante el plazo del
derecho de superficie, sin necesidad de
consentimiento del propietario (art. 2120).
- Son de aplicacin supletoria las normas
relativas a las limitaciones del uso y goce en el
derecho de usufructo, sin perjuicio de lo que las
partes hayan pactado al respecto en el acto
constitutivo (art. 2127).
- Se incorporan nuevas personas que podrn
participar de la sucesin, es decir, aquellas
nacidas despus de la muerte del causante
mediante tcnicas de reproduccin humana
asistida (art. 2279).
- Se disminuye la porcin legtima con su
correlativo aumento de la porcin disponible,
siendo ahora la porcin legtima de los
descendientes de dos tercios, la de los
ascendientes de un medio y la del cnyuge de
un medio (art. 2445).
- El causante puede disponer, por el medio
que estime conveniente, incluso mediante un
fideicomiso, adems de la porcin disponible,
de un tercio de las porciones legtimas para
de la desheredacin y por las causas
designadas en el Cdigo.
- Las formas ordinarias de testar son el
testamento olgrafo, el testamento por
acto pblico y el testamento cerrado.
aplicarlas como mejora estricta a
descendientes o ascendientes con
discapacidad. a estos efectos, se considera a
toda persona que padezca una alteracin
funcional permanente o prolongada, fsica o
mental, que en relacin a su edad y medio
social implique desventajas considerables para
su integracin familiar, social, educacional o
laboral (art. 2448).
- Se elimina el instituto de la desheredacin, y
se conserva la indignidad (art. 2281).
- Matrimonio in extremis: La sucesin del
cnyuge no tiene lugar si el causante muere
dentro de los treinta das de contrado el
matrimonio a consecuencia de enfermedad
existente en el momento de la celebracin,
conocida por el suprstite, y de desenlace
fatal previsible, excepto que el matrimonio sea
precedido de una unin convivencial (art.
2436).
- Las uniones convivenciales no generan
derechos sucesorios.
- Solo subsisten los testamentos olgrafos y
por acto pblico, a opcin del causante.
Pueden ser incluidas adems disposiciones
extrapatrimoniales (arts. 2462, 2477 y 2479).
- El testador puede disponer un fideicomiso
testamentario sobre toda la herencia, una
parte indivisa o bienes determinados, y
 establecer instrucciones al heredero o
legatario fiduciario. La constitucin del
fideicomiso no debe afectar la legtima de los
herederos forzosos (art. 2493).
- Cualquiera de los copartcipes puede pedir la
licitacin de alguno de los bienes de la
herencia para que se le adjudique dentro de
su hijuela por un valor superior al del avalo,
si los dems copartcipes no superan su
oferta.
PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD
- El Cdigo Civil y el Cdigo de Comercio - Se establece un plazo de prescripcin
actuales establecen distintos plazos de genrico de cinco aos, excepto que est
prescripcin. previsto uno diferente en la legislacin local
- El art. 36 de la CN hace referencia a la (art.
imprescriptibilidad de las acciones derivadas 2560).
de los actos de fuerza contra el orden - Plazos especiales. El reclamo del
institucional y el sistema democrtico de resarcimiento de daos por agresiones
aquellos que usurparen funciones previstas sexuales infligidas a personas incapaces
para las autoridades de la Constitucin o las prescribe a los diez aos. El cmputo del
de las provincias, quienes respondern civil y plazo de prescripcin comienza a partir del
penalmente de sus actos; al igual que la cese de la incapacidad.
Convencin sobre la imprescriptibilidad de los El reclamo de la indemnizacin de daos
crmenes de guerra y de los crmenes de lesa derivados de la responsabilidad civil
humanidad. prescribe a los tres aos.
Las acciones civiles derivadas de delitos de
lesa humanidad son imprescriptibles (art.
2561).
- Plazo de prescripcin de dos aos.
Prescriben a los dos aos:
a) el pedido de declaracin de nulidad
relativa y de revisin de actos jurdicos;
b) el reclamo de derecho comn de daos
derivados de accidentes y enfermedades
del trabajo;
c) el reclamo de todo lo que se devenga
por aos o plazos peridicos ms cortos,
excepto que se trate del reintegro de un
capital en cuotas;
d) el reclamo de los daos derivados del
contrato de transporte de personas o
cosas;
e) el pedido de revocacin de la donacin
por ingratitud o del legado por indignidad;
f ) el pedido de declaracin de
inoponibilidad nacido del fraude (art.
2562).
- De este modo queda reducido el plazo
para reclamar daos y perjuicios originados
en un contrato de transporte terrestre de
pasajeros, en contradiccin con el reciente
plenario SAEZ GONZLEZ, Julia del
Carmen c/ ASTRADA, armando Valentn y
otros s/ daos y perjuicios (Acc. Trn. c/
Les. o Muerte), de la Cm. Nac. apel. Civ.,
por el que se resolvi aplicable el plazo de
prescripcin establecido por el artculo 50
de la Ley de Defensa del Consumidor -ley
 24.240 modificada por la ley 26.361-, de
tres aos.
-Plazo de prescripcin de un ao.
Prescriben al ao:
a) el reclamo por vicios redhibitorios;
b) las acciones posesorias;
c) el reclamo contra el constructor por
responsabilidad por ruina total o parcial,
sea por vicio de construccin, del suelo o
de mala calidad de los materiales, siempre
que se trate de obras destinadas a larga
duracin. El plazo se cuenta desde que se
produjo la ruina;
d) los reclamos procedentes de cualquier
documento endosable o al portador, cuyo
plazo comienza a correr desde el da del
vencimiento de la obligacin;
e) los reclamos a los otros obligados por
repeticin de lo pagado en concepto de
alimentos;
f ) la accin autnoma de revisin de la
cosa juzgada (art. 2564).
- Prescripcin adquisitiva. Regla general.
Los derechos reales principales se pueden
adquirir por la prescripcin en los trminos
de los artculos 1897 y siguientes (art.
2565).
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO
- Nuestro ordenamiento no prev un - Se replica lo establecido por el art. 31 de la
derecho internacional privado codificado.
- Distintos tipos de normas conforman el
actual sistema de derecho internacional
privado, en el derecho federal, el derecho
provincial y el derecho de fondo. Por
ejemplo, encontramos normas
jurisdiccin internacional; normas
derecho aplicable y normas de cooperacin
jurdica internacional.
Constitucin Nacional, que establece la
jerarqua normativa de los tratados por sobre
las leyes. Las normas jurdicas aplicables a
situaciones vinculadas con varios
ordenamientos jurdicos nacionales se
de determinan por los tratados y las
de convenciones internacionales vigentes de
aplicacin en el caso y, en defecto de normas
de fuente internacional, se aplican las normas
del derecho internacional privado argentino
de fuente interna (art. 2594).
- Cuando un derecho extranjero resulta
aplicable:
a) el juez establece su contenido, y est
obligado a interpretarlo como lo haran los
jueces del Estado al que ese derecho
pertenece, sin perjuicio de que las partes
puedan alegar y probar la existencia de la ley
invocada. Si el contenido del derecho
extranjero no puede ser establecido se aplica
el derecho argentino;
b) si existen varios sistemas jurdicos
covigentes con competencia territorial o
personal, o se suceden diferentes
ordenamientos legales, el derecho aplicable
se determina por las reglas en vigor dentro
del Estado al que ese derecho pertenece y,
en defecto de tales reglas, por el sistema
jurdico en disputa que presente los vnculos
ms estrechos con la relacin jurdica de que
se trate;
c) si diversos derechos son aplicables a
diferentes aspectos de una misma situacin
jurdica o a diversas relaciones jurdicas
comprendidas en un mismo caso, esos
derechos deben ser armonizados, procurando
realizar las adaptaciones necesarias para
respetar las finalidades perseguidas por cada
uno de ellos (art. 2595).
- Se dan soluciones diferentes en los casos
en que las partes hubieran elegido el derecho
aplicable o no. Cuando un derecho extranjero
resulta aplicable a una relacin jurdica
tambin es aplicable el derecho internacional
privado de ese pas. Si el derecho extranjero
aplicable reenva al derecho argentino
resultan aplicables las normas del derecho
interno argentino.
Cuando, en una relacin jurdica, las partes
eligen el derecho de un determinado pas, se
entiende elegido el derecho interno de ese
Estado, excepto referencia expresa en
contrario (art. 2596).
- Excepto disposicin particular, las acciones
personales deben interponerse ante el juez
del domicilio o residencia habitual del
demandado (art. 2608).
- A los fines del derecho internacional privado
la persona humana tiene:
a) su domicilio, en el Estado en que reside
con la intencin de establecerse en l;
b) su residencia habitual, en el Estado en que
vive y establece vnculos durables por un
tiempo prolongado.
La persona humana no puede tener varios
domicilios al mismo tiempo. En caso de no
tener domicilio conocido, se considera que lo
tiene donde est su residencia habitual o en
su defecto, su simple residencia (art. 2613).
- El domicilio de las personas menores de
edad se encuentra en el pas del domicilio de
quienes ejercen la responsabilidad parental;
si el ejercicio es plural y sus titulares se
domicilian en estados diferentes, las
personas menores de edad se consideran
domiciliadas donde tienen su residencia
habitual.
Sin perjuicio de lo dispuesto por
convenciones internacionales, los nios,
nias y adolescentes que han sido sustrados
o retenidos ilcitamente no adquieren
domicilio en el lugar donde permanezcan
sustrados, fuesen trasladados o retenidos
ilcitamente (art. 2614).
- El domicilio de las personas sujetas a
curatela u otro instituto equivalente de
proteccin es el lugar de su residencia
habitual (art. 2615).
-Adopcin: En caso de nios con domicilio en
la Repblica, los jueces argentinos son
exclusivamente competentes para la
declaracin en situacin de adoptabilidad, la
decisin de la guarda con fines de adopcin y
para el otorgamiento de una adopcin.
Para la anulacin o revocacin de una
adopcin son competentes los jueces del
lugar del otorgamiento o los del domicilio del
adoptado (art. 2635).
- Los requisitos y efectos de la adopcin se
rigen por el derecho del domicilio del
adoptado al tiempo de otorgarse la adopcin.
La anulacin o revocacin de la adopcin se
rige por el derecho de su otorgamiento o por
el derecho del domicilio del adoptado (art.
2636).
- Una adopcin constituida en el extranjero
debe ser reconocida en la Repblica cuando
haya sido otorgada por los jueces del pas del
domicilio del adoptado al tiempo de su
otorgamiento. Tambin se deben reconocer
adopciones conferidas en el pas del domicilio
del adoptante cuando esa adopcin sea
susceptible de ser reconocida en el pas del
domicilio del adoptado.
A los efectos del control del orden pblico se
tiene en cuenta el inters superior del nio y
 los vnculos estrechos del caso con la
Repblica (art. 2637).
- La adopcin otorgada en el extranjero de
conformidad con la ley del domicilio del
adoptado puede ser transformada en
adopcin plena si:
a) se renen los requisitos establecidos por el
derecho argentino para la adopcin plena;
b) prestan su consentimiento adoptante y
adoptado. Si este es persona menor de edad
debe intervenir el ministerio Pblico.
En todos los casos, el juez debe apreciar la
conveniencia de mantener el vnculo jurdico
con la familia de origen (art. 2638).
SOCIEDADES COMERCIALES
- Se encuentran reguladas por - Se introducen cambios en la ley 19.550, la que se
la Ley de Sociedades denominar, en adelante, Ley General de Sociedades
Comerciales 19.550, BO: 19.550.
25/04/1972 (t.o. 1984) - Se modifica el art. 1 y contempla la posibilidad de
constitucin de sociedades unipersonales o de un solo
socio bajo la forma de sociedad annima, cuya
denominacin deber contener la expresin sociedad
annima unipersonal, su abreviatura o la sigla SaU. Se
elimina, por lo tanto, como causal de disolucin de la
sociedad la prevista en el art. 94, inc. 8, a saber:
reduccin a uno del nmero de socios. En su lugar se
impone que, de pleno derecho, las sociedades en
comandita, simple o por acciones, y de capital e industria
de un solo socio, se transformarn en sociedad annima
unipersonal, salvo que se decidiera otra solucin en el
trmino de 3 meses.
- En las sociedades annimas unipersonales el capital debe
integrarse totalmente.
- El art. 5 incorpora la obligacin de toda sociedad de
hacer constar en la documentacin que de ellas emane la
direccin de su sede y los datos que identifiquen su
inscripcin en el Registro.
- Se sustituye el art. 6, el que ahora prev plazos para la
inscripcin de las sociedades. En este sentido, establece
que el acto constitutivo deber presentarse al Registro
Pblico -o en su caso la autoridad de contralor- dentro de
los 20 das de su otorgamiento. Dicho plazo podr
prorrogarse por el trmino de 30 das adicionales cuando
resulte excedido por el normal cumplimiento de los
procedimientos.
- La inscripcin solicitada tardamente o vencido el plazo
complementario ser admisible en tanto no medie
oposicin de parte interesada.
- En virtud de la incorporacin de la figura de la sociedad
unipersonal, el art. 16 incluye a la nulidad o anulacin del
vnculo del socio nico como causal de nulidad, anulacin o
resolucin del contrato.
- El art. 17 prev que las sociedades no podrn omitir
requisitos esenciales tipificantes ni comprender elementos
incompatibles con el tipo legal pues, en caso de infringir
tales reglas, la sociedad constituida no producir los
efectos propios de su tipo y quedar regida por lo
dispuesto en la seccin relativa a las sociedades
irregulares. Sin embargo, la omisin de requisitos
esenciales, tipificantes o no tipificantes, la existencia de
elementos incompatibles con el tipo elegido o la omisin de
cumplimiento de requisitos formales, podrn subsanarse a
iniciativa de la sociedad o de los socios en cualquier tiempo
durante el plazo de la duracin previsto en el contrato o
por disposicin judicial, a falta de acuerdo unnime de los
socios, pudiendo el socio disconforme ejercer el derecho de
receso dentro de los 10 das de quedar firme la decisin
judicial.
- Para adquirir bienes registrables, el art. 23 dispone que
la sociedad debe acreditar ante el Registro su existencia y
las facultades de su representante por un acto de
reconocimiento de todos quienes afirman ser sus socios.
Este acto debe ser instrumentado en escritura pblica o
instrumento privado con firma autenticada por escribano.
El bien se inscribir a nombre de la sociedad, debindose
indicar la proporcin en que participan los socios en tal
sociedad.
- El nuevo art. 24 modifica el tratamiento de la
responsabilidad de los socios de una sociedad irregular
frente a terceros, indicando que respondern como
obligados simplemente mancomunados y por partes
iguales, salvo que la solidaridad con la sociedad o entre
ellos, o una distinta proporcin, resulten:
1) de una estipulacin expresa respecto de una relacin o
un conjunto de relaciones;
2) de una estipulacin del contrato social;
3) de las reglas comunes del tipo que manifestaron
adoptar y respecto del cual se dejaron de cumplir
requisitos sustanciales o formales.
- Respecto de la disolucin de la sociedad, se prev que
cualquiera de los socios pueda solicitarla -siempre que no
medie estipulacin escrita del pacto de duracin-,
notificando fehacientemente a los dems. Sus efectos se
producirn de pleno derecho entre los socios a los 90 das
de la ltima notificacin.
- Los socios que deseen permanecer en la sociedad, deben
pagar a los salientes su parte social.
- A las relaciones entre los acreedores sociales y los
acreedores particulares de los socios se les otorgar el
mismo tratamiento que a las sociedades regulares, sea
que recaigan sobre bienes registrables y no registrables.
- Se modifica el art. 27 y, en adelante, los cnyuges
pueden integrar entre s sociedades de cualquier tipo,
eliminndose de esta manera la limitacin a las sociedades
por acciones y de responsabilidad limitada.