Los trabajos preliminares, son todos aquellos estudios, exploraciones, faenas o

trabajos de reconocimiento de terreno que deben realizarse para obtener todos los
datos o antecedentes necesarios, ya sea para confeccionar el proyecto y los diseos de
la obra como para el estudio del programa de trabajo.

A continuacin se hace una descripcin de todos los trabajos preliminares que se

deben realizar en una obra:

1 ESTUDIO DEL TERRENO.

El terreno es un dato esencial para la construccin de la obra y su conocimiento, tiene

una importancia primordial. Su naturaleza y su capacidad portante condicionan el
sistema de cimentacin y a menudo el tipo de la obra; su dureza influye en la forma de
ejecucin y el precio de costo.

Se distinguen los terrenos rocosos y los terrenos sueltos, en cada uno de estos tipos,
existen grados correspondientes a diferentes durezas. Es de conocimiento general que
los terrenos sueltos tienen una capacidad portante reducida y por lo tanto exigen
cimentaciones complicadas y a veces costosas. Los terrenos rocosos son difciles de
extraer y exigen para su extraccin una disgregacin previa, lo que significa un costo
elevado en las excavaciones, pero en cambio, se prestan para la construccin de
cimentaciones en construcciones sencillas y econmicas.

Los estudios geolgicos de la zona indicar los posibles terrenos a encontrar, sobre
esta base se podr elaborar un sondeo o toma de muestras de la zona. Si todos estos
trabajos no se realizan con la debida supervisin, podrn dar datos errneos y por lo
tanto ser ms costoso volver a realizar los estudios.

En general, una obra se proyecta tratando de aprovechar, en lo posible, los materiales

de la zona. El estudio geolgico indicar los materiales existentes y su calidad, as
como tambin la posibilidad de encontrar aguas subterrneas que pueden servir para
el abastecimiento de la obra o que puedan a interferir con la ejecucin de las
excavaciones.

2 ESTUDIO TOPOGRFICO.

Para el estudio del proyecto ser necesario ejecutar diversos trabajos topogrficos en
la zona donde se realizar la obra, asimismo, el estudio topogrfico ofrecer
informacin correcta sobre la mejor zona para la ubicacin de los campamentos que
servirn de habitacin para obreros, oficinas, bodegas, etc.

Por otra parte, fuera de los planos topogrficos de la zona en que se ubicarn las
obras, el ingeniero necesitar tambin planos topogrficos adyacentes, esto para elegir
el trazado ms conveniente de los caminos de acceso a las distintas faenas que
comprende la obra, las zonas de abastecimiento de materiales, los puntos de depsitos
de excedentes de las excavaciones, para la ubicacin de las lneas de transmisin de
energa, de telfonos, etc.

Vale aclarar, que cuando se realiza un trabajo de topografa se obtienen datos

importantes de lo que significa todo el terreno de la obra y tambin terrenos
adyacentes, pero tambin es recomendable complementar toda esta informacin con
una inspeccin presencial de la zona.

3 CONDICIONES CLIMTICAS.
Las caractersticas climticas de la regin tienen gran importancia en la organizacin
previa de la obra, ellas pueden impedir el trabajo en ciertas pocas del ao, o en otros
casos, durante ciertas horas al da. Como ejemplo, se podra dar el caso de un tanque
de tierra que tiene que paralizarse por las lluvias y por el exceso de humedad, que
hace imposible la compactacin de las tierras, o el vaciado de hormign para su
correcto fraguado, que en ciertos periodos del ao slo se puede realizar durante el da
debido a las bajas temperaturas en la noche, o bien que por tratarse de grandes
masas de hormign slo pueda vaciarse durante la noche debido al exceso de calor en
el da.

Influir tambin el clima, en la seleccin de equipo de construccin, tanto en el tipo de

maquinaria como en las caractersticas de ella. La ubicacin de campamentos,
bodegas, talleres y dems construcciones que son necesarias en una obra, as como la
clase de los materiales que se empleen en su construccin, debern estar de cuerdo
con el clima de la regin.

Por otra parte, debido a riesgos que se puedan presentar por las condiciones
sanitarias (epidemias, infecciones y otras enfermedades) directamente relacionadas
con el clima, es recomendable la organizacin de un servicio mdico, sobre todo en
obras de gran magnitud.

La cuestin del agua potable es esencial para la obra, tanto para el consumo, como la
higiene del personal; si es que no existe provisin de agua potable deben preverse
instalaciones de depuracin.

4 OBTENCIN DEL PERSONAL.

El traslado de operarios de otra regin, significa casi siempre dificultades y mayores

inversiones, que slo se justifican en el caso de operarios especializados o de
operadores de equipos.

Por esta razn, el ingeniero deber informarse sobre la posibilidad de contratar

distintas clases de operarios de la zona que necesite para la obra, si su habilidad est
de acuerdo a los requerimientos de la obra; cules son sus jornales y las variaciones
de stos con la demanda de operarios que pueda producirse por trabajos de
temporada en la regin.

5 CONDICIONES ECONMICAS.

Convendr conocer las condiciones econmicas de la regin, como ser, su comercio,

bancos, industrias relacionadas con los materiales de construccin, maestranzas, etc.,
por la relacin que ellas tienen con el abastecimiento de la obra y con el suministro de
los artculos de consumo para el personal.

6 SERVICIOS SOCIALES.

En una obra de cierta importancia, que est alejada de un pueblo o ciudad, se forma
una pequea poblacin de empleados y operarios que necesita disponer de una serie
de servicios como ser: servicio mdico, dental, etc., los cuales debern existir en la
obra o bien en un pueblo cercano al cual puedan ser transportadas las personas que
necesiten usar de ellos, con rapidez, comodidad y seguridad.

7 RELACIONES PBLICAS.

El mantener desde el comienzo de los trabajos un espritu de cooperacin con las

instituciones estatales y privadas, no slo es indispensable para una razonable
convivencia, sino que adems produce beneficios materiales para la obra y el personal
de ella.

Hacer las adquisiciones de detalle en el comercio local y usar, en lo posible, la mano

de obra y talleres de la regin es una de las formas de ganarse la buena voluntad de
los habitantes de la zona.

Una obra de importancia que se ejecuta en una regin, significa la inversin de

grandes sumas de dinero durante su construccin y a su trmino un factor
permanente de progreso.
Es por estos factores que el constructor de una determinada obra debe darle la debida
importancia a las relaciones pblicas.

En resumen, los trabajos preliminares en una obra, consisten en todos los estudios
que se realizan para realizar un proyecto o la programacin de una obra. Sin embargo
se puede decir que despus de hacer un estudio completo, en lo que se refiere a los
trabajos preliminares no siempre permiten dar a conocer todos los datos necesarios Es
as que se hace indispensable una inspeccin ocular del lugar donde se realizar la
obra, esto para completar los datos necesarios.
La inspeccin al lugar de la obra permitir conocer el estado de los accesos, la
proximidad o lejana de fuentes de aprovisionamiento de materiales y energa, en los
cuales en algunos casos se tendr que recurrir al alquiler de dicho terreno, tambin se
tendr que ver el lugar de la obra que podra estar ocupado por construcciones y
arbolado que habr que demoler, la posible existencia de lneas elctricas o de agua
que habr que desviar si obstaculiza la construccin de la obra, etc.

La visita al lugar de la obra facilitar y ayudar a la obtencin de puntos de

aprovechamiento de materiales, etc., de los cuales ya se hizo un estudio preliminar.
Los datos ms importantes son los siguientes:

a) Se tiene que ver la existencia de materiales para la construccin de la obra, de los

cuales es conveniente recoger muestras de estos, como ser los ridos y piedras para
comprobar mediante anlisis de laboratorio, si la calidad de estos materiales
responden a las exigencias en la obra. Puede darse el caso que los yacimientos de
canteras y ridos no sean suficientes, por lo tanto, se debe ubicar otros bancos de
prstamo.

b) La proximidad de aprovisionamiento de materiales, de aglomerantes, de acero,

maderas, etc., realizando contactos con los proveedores, buscar informacin acerca de
su capacidad de produccin, solvencia econmica, de que si cumplen habitualmente
con los compromisos establecidos, los precios de los materiales y el precio de stos.

c) La existencia o no de mano de obra calificada en el lugar, en el caso de que no

exista dicha mano de obra ser necesario la bsqueda en otro lugar (pueblo si es el
caso), prever su traslado y preparar suficiente alojamiento dentro de la misma obra.
Por otra parte se tiene que tener el conocimiento del nivel de salario en la localidad,
esto para tomar en cuenta en la adquisicin de mano de obra no calificada que es
mucho ms sencillo de conseguir en cualquier localidad.
En la realizacin de la obra, se debe analizar el proceso constructivo a seguir, segn la
programacin de la obra, de donde se obtienen los volmenes de materiales en que se
van a mover y los medios para hacerlo. Sin embargo, hay algo importante que se debe
hacer antes de dar comienzo a la obra y es planificar los espacios de que se dispone
para establecer los medios auxiliares, acopios, almacenes, maquinaria, etc. Esto
constituye un serio problema, tanto ms reducido sea el espacio del que se dispone.
La importancia de la solucin que hay que dar a este problema, es puramente
econmica, en la actualidad se da mayor importancia a la compra de materiales
prefabricados. Un ejemplo claro es el caso de los hormigones prefabricados. En
resumen, entre las muchas disposiciones a adoptar sern mejores las que permitan
conjugar:

Mnimo de acarreos.
Mnimo de cargas y descargas.
Mxima accesibilidad desde los caminos a los depsitos de materias primas.
Mximo de materiales acabados dentro de la zona batida por la gra.
Mxima fluidez en circulaciones de viales.

Un dato importante a tener presente, para hacer una correcta planificacin de accesos
e instalaciones generales, es el de los volmenes de materiales a emplear, las
transformaciones previas a su definitiva colocacin en obra, espacios que para ello se
necesita, cantidad de mano de obra que est previsto emplear en las distintas fases.
Dentro esta evaluacin se dar atencin tambin a la maquinaria que se ha previsto
utilizar en la obra, para prever principalmente el espacio que ocuparn stos.

Trazado en obra
El trazado y replanteo es trasladar al terreno la planta de los planos del proyecto, es
as lo primero que se debe trazar es todo lo relacionado a excavaciones, es decir con la
planta de zapatas y cimentaciones y si el caso ameritar el plano de stanos, luego del
hormigonado de los cimientos se procede al trazado de las plantas en los muros.
En el plano de cimientos se seala los ejes de los muros y columnas, adems de otras
lneas auxiliares como ser limites de propiedad, los ejes de un sentido se sealan con
letras desde la "A" a la "Z", y los ejes en sentido perpendicular con numeracin
1,2,3,4,etc, cuando hay ejes prximos o de caractersticas similares como el caso de
muros continuos se pueden usar las mismas letras o nmeros pero caracterizndolos
con una tilde ejemplo : A- A"
COMPONENTES PARA REALIZAR EL TRAZADO De manera general los elementos
que se llevan a la obra antes de instalarse en ella, son los relativos al trazo, es as que
resulta de mayor importancia no olvidar los siguientes elementos.
- Cinta mtrica de acero o tela (huincha), segn la dimensin requerida no menor a 20
mts.
- Cordel.
- Estacas o piezas de madera de 5x5 de seccin x 25 cm. De longitud mnima,
terminando en cuna en uno de sus extremos para clavarse en el terreno y fijar puntos
en el terreno.
- Tablas o listones para colocarlos de manera horizontal en las estacas.
- Combos para clavar las estacas.
- Martillo para clavar las maderas.
- Clavos que sirven para fijar los puntos en la cabeza de las estacas.
- Plomada para colocar los puntos o clavos en la vertical de un alineamiento.
- Sierra para cortar las maderas.
- Nivel de burbuja.
- Escuadra metlica de mano.
- Y eso para realizar el trazado.
- Picota, palas y carretillas.
- Escobas.
TRAZO DE LA CIMENTACION.
Puede efectuarse:
a).- En terreno libre:
b).- En terreno cerrado en edificacin continas:
c).- En situaciones mixta, es decir, libre en algunos frentes y cerrado por edificaciones
en otras.
En el primer caso se usan la vallas seas aisladas o corridas, y en algunos casos
estacas. Para marcar los ejes.
Las vallas aisladas se ejecutan clavando dos estacas en cada extremo de la lnea que
constituye un eje a una distancia equivalente como mnimo a una vez y medio el
ancho del cimiento; por su extremo superior se unen con una traviesa o tabla
horizontal a unos 40 cm. Del suelo: sobre la traviesa se marca el eje del cimiento o
zapata con una muesca o un clavo, pintado adems la letra o nmero que le
corresponde segn el plano de cimentacin o plano de ejes como se dice. Es preferible
usar la muesca, pues el espesor de los clavos y la vuelta que el cordel le s da origina
un desplazamiento en el eje que hace perder la exactitud.
Partiendo del eje hacia uno y otro lado, se mide la mitad del ancho del cimiento.
Sealando sobre la valla con otros clavos los costados del cimiento; luego se tengan
cordeles de un lado a otro se marcan en terreno con yeso o cal las zanjas de
cimentacin, para que quitando los cordeles pueda dar la orden de excavacin.
Cuando hay que marcar, muchos ejes es mejor construir varias corridas es decir una
especie de cerco de madera, aunque resulta costoso por la cantidad de madera a
usarse.
TRAZADO DE PERPENDICULARES. LEVANTAR UNA PERPENDICULAR A UNA
RECTA "XX" EN UN PUNTO DADO DE ELLA. Con una cinta de medir se marcan
sobre "XX" los puntos a y b equidistantes del punto O, clavando ah estacas y en el
centro de ellas se clavan clavos. En estos clavos se enganchan un alambre fino, bien
estirado y con radio mayor que la distancia AO o OB se marcan sobre el terreno dos
segmentos de circunferencia "A" y "B" cuya interseccin dar el punto P que unido con
O formara la perpendicular buscada.
LEVANTAR UNA PERPENDICULAR A UNA RECTA "XX" EN UN PUNTO
CUALQUIERA "O" DE ELLA. Se clava a 3 m de O la estaca A, en las estacas A y O se
clavan clavos. Se engancha la cinta de medir en A y se marca sobre el terreno el
segmento de circunferencia "a" con el radio de 5m. luego se engancha la cinta en O y
con radio de 4m. se enmarca en segmento "c" la interseccin de ambos segmentos fija
el punto P, que unido con O, dar la perpendicular que se busca.

Para el trazado de zapatas se marca en el terreno los dos ejes perpendiculares entre s
que definen su posicin y luego se miden a cada lado la mitad del ancho y largo,
marcando con yeso o cal el contorno de la zapata para ordenar la excavacin.
Una regla general es cotejar los planos de cimentacin con los planos
de arquitectura que corresponde a la planta que va sobre el terreno porque hay casos
frecuentes de que no se corresponde entre s, sea por error del proyectista o dibujante
con en todo caso es bueno tener presente "El Plano De Arquitectura Es El Que
Manda" y por ultimo no debe recurrirse a medidas midiendo a escala sobre ello, que
es un defecto comn en obras, cuando hay edificaciones antiguas se marcan en
muros existentes los ejes mediante lneas verticales: luego se traza una lnea
horizontal que indique un nivel determinado, as se forma un punto de encuentro de
las dos lneas que sirven de centro para trazar un circulo dividido en cuatro partes
que se pintan iguales dos a dos en sentido opuesto, notndose claramente la lnea
vertical del eje y lnea horizontal del nivel .

Una vez excavada la zapata a la profundidad necesaria se ejecuta una carpeta de

nivelacin de 3 a 5 cm. De espesor; sobre este piso se traza la seccin de la columna y
para ello se tiene los cordeles entre las vallas respectivas, bajndose los ejes al fondo
de la zapata , colgando de los cordeles una plomada, teniendo los ejes marcado en el
fondo de la excavacin, y sobre la carpeta de nivelacin se traza la seccin de la
columna. Esta seccin servir para una vez.
TRAZADO DE COLUMNAS Y MUROS puesta la parrilla y se pueda levantar la
armadura de la columna en su posicin, sujetndose en la excavacin con un marco
de madera y as se tiene exactamente centrada la columna para proceder al vaciado de
la zapata.
Siempre utilizando los ejes marcado sobre las vallas se traza sobre la zapata ya
vaciadas nuevamente las secciones e las columnas para proceder al encofrado;
un sistema muy usado es el de formar dados de hormign de 5cm de altura de mezcla
para apoyar sobre l las tablas del encofrado pero es preferible usar marcos de madera
que rodeen el encofrado por fuera porque el dado rompe la continuidad de la columna
y ms bien crea unas seccin de menor resistencia pues es sabido que
las mezclas ricas en cemento son susceptibles a figurarse.
Nivelacion
Al mismo tiempo que el trazo, se lleva a cabo la colocacin de los puntos de nivelacin,
es decir la fijacin de los niveles o cotas de los pisos terminado de todas las superficies
que tengan relacin con la planta baja de los edificios.
Para ello se asigna como nivel 0.00 generalmente a la vereda ms prxima del edificio
a partir del nivel +-0.00 los niveles ms altos se designan con el signo + por ejemplo
+0.50m. los nivel mas bajos con el signo por ejemplo -1.20m; as, en viviendas y por
lo menos el piso terminado del primer piso va a 0.15m sobre la vereda , es decir, que
tiene un nivel +0.15m. y si el garaje esta 0.40 mas bajo que la vereda, su nivel es -
0.40m.
Una vez determinada la cota del piso terminado del primer piso, la relacin al nivel +-
0.00 es necesario marcar en diversos lugares de la obra, pues se acostumbra tomar
todas las mediadas verticales a partir del piso terminado del primer piso tomado como
referencia, pero generalmente es difcil marcar el nivel del primer piso de la primera
planta porque lo impiden los montculos de tierra de la excavacin u otros obstculos;
por esta razn se marca mas bien la altura de 1.00m sobre el piso terminado del
primer piso en todo el contorno de la obra y finalmente sirve de referencia a toda la
nivelacin.
Cuando el trazo sea efectuado con vallas aisladas o corridas, para marcar la lnea
horizontal del nivel 1.00 sobre el piso terminado del primer piso, se clava a las vallas
reglas de suficiente altura, donde se marca con claridad dicho nivel; luego se pasa la
marca a los muros y columnas cuando hayan sido levantadas y de estos se siguen
marcando en los pisos superiores.
Cuando los ejes estn pintados en edificaciones contiguas, se marcan nivel 1.00 y
luego se dibuja un crculo que se divide en cuatro sectores pintndose dos sectores
opuestos, uno arriba y otro abajo se nota la lnea vertical que corresponde al eje y la
lnea horizontal que corresponde al nivel 1.00m sobre el primer piso terminado.

MARCAR NIVELES Es una operacin que consiste en marcar una altura de

referencia, generalmente 1 m respecto al nivel de la vereda. Este procedimiento se
realiza sobre muros, columnas o estacas, para lo cual se emplea una manguera
transparente llena de agua, que funciona mediante el principio de vasos
comunicantes. Segn este principio, el agua siempre busca estabilizar su nivel, as
podemos trasladar una misma altura a los lugares donde se necesite.
Antes de comenzar a marcar niveles, se debe verificar que en la manguera con agua no
hayan quedado burbujas de aire atrapadas. Para lograrlo, se juntan ambos extremos
de la manguera y se comprueba que el agua quede a la misma altura. Posteriormente,
se coloca un extremo de la manguera sobre la altura de referencia y el otro extremo en
el lugar donde se necesite marcar el nuevo punto.
Este punto recin se podr marcar, cuando en el otro extremo el nivel del agua
coincida con la altura de referencia, es decir, cuando el agua ya no se mueva.
PROCEDIMIENTO PARA MARCAR NIVELES
NIVELAR Es una operacin que sirve para colocar o verificar que un elemento o
conjunto de elementos estn horizontales. Para esto, se usa el nivel de mano, en l se
verifica que la burbuja de aire se encuentre exactamente centrada dentro de la marca.
Colocar en plomada
Es una operacin que sirve para colocar o verificar que un elemento o conjunto de
elementos estn en posicin vertical. Para esto, se hace uso de una plomada. Por
ejemplo, podemos colocar en plomada un muro de ladrillos, la colocacin de las tablas
del encofrado, una columna terminada, etc.
Para colocar en plomada se puede usar el nivel de mano o la plomada. Para usar esta
ltima, se coloca la parte superior de su corredera en el elemento que se quiere
verificar y se deja caer la plomada unos centmetros antes del suelo. Despus, se
verifica que el borde lateral de la plomada no est muy separado ni pegado contra el
elemento. Si no se cumple esto, quiere decir que el elemento no se encuentra en
lomada. En este caso, si es posible, se deber mover el elemento hasta colocarlo en
plomada.

ALINEAR Es una operacin que consiste en colocar varios elementos en una

misma direccin o en lnea para lo cual usamos el cordel. Por ejemplo, podemos
alinear una hilera de ladrillos, un grupo de paneles de encofrado, etc.
En el caso del asentado de ladrillos, el alineamiento se realiza con un cordel que es
estirado y sujetado a las caras exteriores de unos ladrillos que se encuentran en los
extremos del muro a asentar.
Trabajo en acero
Cuando se dobla una barra, se debe cumplir con un dimetro mnimo de doblado y
con una longitud mnima del extremo doblado. El primero nos garantiza que se pueda
doblar la barra sin fisuras, y el segundo, asegura un adecuado anclaje de los ganchos
en el hormign.
En obra, generalmente se dobla el fierro con tubo y chapa, para lo cual se deben
respetar ciertas distancias mnimas, es decir, las distancias del tubo a la chapa, que
nos aseguren un adecuado procedimiento de doblado.

A continuacin se presenta un resumen con las dimensiones mnimas para realizar el

doblado, as como los dimetros y extremos mnimos de doblado que deben tener las
barras de acero:
6. TRAZO Y REPLANTEO
Recomendar
Una vez que el terreno en ladera ha sido cortado y rellenado, los procedimientos
que siguen son los mismos que para un terreno horizontal. Por lo tanto, de ahora en
adelante, ya no hablaremos de los terrenos en ladera.

El trazo y el replanteo consisten en demarcar perfectamente los linderos del terreno,

as como los ejes de los ambientes interiores de la vivienda, segn las medidas que
indican los planos de arquitectura.

6.1 TRAZO Y ALINEACIN CON LOS VECINOS

Para iniciar el trazo, debemos chequear los alineamientos de la vereda y de las casas
vecinas y tomarlos como referencia.

Luego, debemos construir y colocar las balizas* en las esquinas del terreno y en el cruce
de muros. stas se colocan fuera del lote, de tal manera que podamos realizar los
trabajos de excavacin libremente y luego volver a demarcar o replantear sin perder la
ubicacin de los ejes.

Las balizas son elementos que se construyen con dos estacas de madera de 2" x 2" x 60
cm (5 x 5 x 60 cm) y una tabla de 15 x 60 cm de superfi cie y 2 cm de espesor, que se
pone horizontalmente en la parte superior, uniendo las dos estacas (ver figura 65).
Una vez colocadas y niveladas las balizas, amarramos cordeles entre ellas, de tal forma
que se va dibujando los ejes de los muros que nos servirn de gua.

Para bajar los ejes sobre el terreno, se coloca una plomada en un extremo del cordel y
luego, en el otro, para as marcar dos puntos sobre el suelo. Despus, se trazar una
lnea con ayuda de un cordel y de una tiza, de esta forma obtenemos el marcado de los
ejes que fi guran en los planos (ver figura 66).