MEMORIA DESCRIPTIVA

DE ARQUITECTURA

1. DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

Proyecto : Vivienda Unifamiliar

Ubicacin :
Propietarios :
rea de terreno : 288.36 m2
rea construida :
Primer piso : 133.43 m2
Segundo piso : 156.98 m2
Tercer piso : 64.03 m2
rea total : 354.44 m2

2. GENERALIDADES
El proyecto comprende la construccin de una Vivienda Unifamiliar.

3. DEL PROYECTO:
Distribuidos de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL:
El frente del lote est delimitado por un cerco en el que se encontraran dos puertas,
la ubicada al lado derecho es la puerta de la cochera y la ubicada al lado izquierdo
es la puerta de ingreso principal, al ingresar encontramos la puerta que nos dirigir
a la sala, el comedor y la escalera principal que nos dar acceso al segundo piso, al
lado derecho encontraremos la cochera con una puerta de servicio, as como el bao
de visitas y la cocina con su respectivo jardn. Frente al comedor encontraremos un
dormitorio de visitas con un bao completo, as como a la izquierda estar un estudio
y un gimnasio. En la parte izquierda del lote encontraremos una piscina con cascada
artificial as como reas de jardn y terrazas alrededor de esta, el rea de terraza
tiene acceso tanto a la sala como el comedor.

SEGUNDO NIVEL:
Se accede por la escalera principal, encontramos un estar tv que al ser un mezanine
tiene vista a la sala del primer piso, as como un dormitorio principal con bao
completo y un walking closet, luego encontramos dos dormitorios con bao completo
 y reas de closet. Finalmente la escalera para el tercer piso se encuentra detrs del
rea del estar tv.

TERCER NIVEL:
Se accede por la escalera principal, en este piso se encuentra un rea de estar, lun
bao completo, la lavandera, el rea del tendal y una terraza.

4. DE LOS ACABADOS
A la construccin se le dotara de los siguientes acabados:

MUROS Y COLUMNAS : C (Ladrillo o similar)..206.27

TECHOS : C (Aligerados o losas de c). 152.16
PISOS : D (Parquet, Cermica). 86.75
PUERTAS Y VENTANAS: D (Puertas madera.).....72.12
REVESTIMIENTOS : F (Tarrajeo frotachado.)... 58.87
BAOS : C(baos, maylica)..... 48.39
ELECTRICAS Y SAN. : F (Corriente monofsica.)... 32.59

TOTAL.S/.657.15
COSTO TOTAL DE LA OBRA: 354.44 x 657.15 = S/. 232920.25

Arq. BENJAMIN VALDIVIA FULCHI

CAP: 10615
 MEMORIA JUSTIFICATIVA
ESTRUCTURAS

1. DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

Proyecto : Vivienda Unifamiliar

Ubicacin :
Propietarios :
rea de terreno : 288.36 m2
rea construida :
Primer piso : 133.43 m2
Segundo piso : 156.98 m2
Tercer piso : 64.03 m2
rea total : 354.44 m2

2. OBJETIVO:

El presente proyecto se realiza para garantizar una edificacin segura ante las
fuerzas verticales, horizontales y ssmicas. Este proyecto dota de planos que servir
para realizar un procedimiento constructivo basado en normas tcnicas vigentes. La
estructura ha sido adaptada a la distribucin y arquitectura de la edificacin materia
de este proyecto. As poder dar seguridad y satisfaccin a las necesidades de
vivencia y usos de los diversos ambientes, a los habitantes de esta futura
edificacin. El objetivo es admisible ya que la ubicacin urbanstica donde se
ejecutara el proyecto existen edificaciones con sistemas estructurales similares a la
del presente proyecto, razn por la cual el sistema estructural empleado (Albailera
Confinada) no representa riesgo, peligro ni contaminacin, para las edificaciones de
su entorno. Adems de haber empleado las normas vigentes en el Reglamento
Nacional de Edificaciones, Normas E30, E70 para su diseo.

3. UBICACIN DEL PROYECTO:

El terreno donde se ejecutara el presente proyecto, es de topografa relativamente

plana y se encuentra dentro de un rea urbana, donde existen edificaciones con
sistemas estructurales similares a las del presente proyecto.

4. DESCRIPCION:

El presente proyecto comprende:

Plano de cimentaciones, detalles y especificaciones tcnicas

 Planos de aligerados, detalles y especificaciones tcnicas.
Plano de techo de estructura de madera y plancha acanalada.

5. ADECUACIN A LAS NORMAS TCNICAS

En el procedimiento constructivo, se tendr presente que, todo material y equipos a

usarse as como los trabajos a realizar, debern estar de acuerdo a las normas
tcnicas vigentes, del Reglamento Nacional de Edificaciones y seguir las
especificaciones tcnicas detalladas en los planos respectivos E-01, E-02, E-03
.Adems de contar con personal calificado para la supervisin y ejecucin del
proyecto. Los requerimientos que no se hallen especficamente mencionados en el
presente proyecto, debern satisfacer todos los requisitos y normas del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
 MEMORIA JUSTIFICATIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS

1. DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

Proyecto : Vivienda Unifamiliar

Ubicacin :
Propietarios :
rea de terreno : 288.36 m2
rea construida :
Primer piso : 133.43 m2
Segundo piso : 156.98 m2
Tercer piso : 64.03 m2
rea total : 354.44 m2

2. OBJETIVO:

El presente proyecto se realiza para dotar de los servicios de Energa Elctrica los
diferentes ambientes de la edificacin, que comprende la construccin del presente
proyecto. Y as poder dar satisfaccin a sus necesidades en lo que respecta al
consumo de energa elctrica a los habitantes en los diferentes ambientes de esta
futura edificacin. El objetivo es admisible ya que la ubicacin urbanstica donde
se ejecutara el proyecto brinda las facilidades para obtener los servicios
mencionados del concesionario correspondiente, y permitan el funcionamiento del
sistema diseado.

3. UBICACIN DEL PROYECTO:

El terreno donde se ejecutara el presente proyecto, es de topografa relativamente

plana y se encuentra dentro de un rea urbana, donde existen redes de energa
elctrica y alumbrado publico. Y se puede solicitar al concesionario correspondiente
la dotacin de energa elctrica a la edificacin materia de este proyecto.

4. DESCRIPCION:

El presente proyecto comprende:

Instalaciones elctricas de interiores.

Cuadro de cargas y diagramas unificares
Diseo del alumbrado y tomacorrientes en los diversos ambientes de la
edificacin
Circuitos elctricos para electrobomba y calentador
 La Carga Instalada y Demanda Mxima han sido determinadas en razn del
rea neta construida. se detalla en el plano correspondiente IE 01

5. ADECUACIN A LAS NORMAS TCNICAS

En la construccin, se tendr muy presente que, todo material y equipos a instalarse

as como los propios trabajos de instalacin (tendido de tuberas, etc.) debern
realizarse de acuerdo a las normas vigentes, de modo que el uso de material y forma
de instalar, que no se hallen especficamente mencionados en el presente proyecto,
debern satisfacer todos los requisitos y normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones (Norma EM10). Y Cdigo Nacional de Electricidad.
 MEMORIA JUSTIFICATIVA
INSTALACIONES SANITARIAS

1. DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

Proyecto : Vivienda Unifamiliar

Ubicacin :
Propietarios :
rea de terreno : 288.36 m2
rea construida :
Primer piso : 133.43 m2
Segundo piso : 156.98 m2
Tercer piso : 64.03 m2
rea total : 354.44 m2

2. OBJETIVO:

El presente proyecto se realiza para dotar de los servicios de agua potable y

desage, a los diferentes ambientes a utilizarse como servicios higinicos en la
edificacin que comprende la construccin del presente proyecto. As poder dar
comodidad y satisfaccin a las necesidades de salubridad y saneamiento a los
habitantes de esta futura edificacin. El objetivo es admisible ya que la ubicacin
urbanstica donde se ejecutara el proyecto brinda las facilidades para obtener los
servicios mencionados del concesionario correspondiente, y poner en
funcionamiento el sistema diseado.

3. UBICACIN DEL PROYECTO:

El terreno donde se ejecutara el presente proyecto, es de topografa relativamente

plana y se encuentra dentro de un rea urbana, donde existen redes de agua
potable y alcantarillado.

4. DESCRIPCION:

El presente proyecto comprende:

Instalaciones de Sistema de Agua Fra

Instalaciones de Sistema de Agua Caliente
Instalaciones de Sistema de Desage y Ventilacin
Todo estos Sistemas de Instalacin detallados en los planos correspondientes
 IS-01, IS-02.

5. ADECUACIN A LAS NORMAS TCNICAS

En la construccin, se tendr muy presente que, todo material y equipos a instalarse as

como los propios trabajos de instalacin (excavaciones, tendido de tuberas, etc.)
debern realizarse de acuerdo a las normas vigentes, de modo que el uso de material
y forma de instalar, que no se hallen especficamente mencionados en el presente
proyecto, debern satisfacer todos los requisitos y normas del Titulo X del Reglamento
Nacional de Construcciones.