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DIREITO CIVIL CDIGO
CIVIL BRASILEIRO FATOS
JURDICOS. ATO JURDICO.
NEGCIO JURDICO
1. Fatos, Atos e Negcios Jurdicos ..................1
1.1 Fatos Jurdicos ........................................2
1.1.1 Fatos Jurdicos Naturais ...................2
1.1.1.1 Fatos Naturais Ordinrios .........2
1.1.1.2 Fatos Naturais Extraordinrios .2
1.1.2 Fatos Jurdicos Humanos .................2
1.1.2.1 Fatos Jurdicos Lcitos ..............3
1.1.2.1.1 Ato Jurdico em sentido
estrito ................................................3
1.1.2.1.2 Atos-fatos Jurdicos ...........3
1.1.2.1.2 Negcios Jurdicos .............3
1.1.2.2 Atos Jurdicos Ilcitos ...............3
2. Negcios Jurdicos ........................................4
2.1 Conceito ..................................................4
2.2 Classificao dos Negcios Jurdicos .....4
2.2.1 Quanto s Vantagens que Produzem4
2.2.2 Quanto s Formalidades...................5
2.2.3 Quanto ao Contedo ........................5
2.2.4 Quanto Manifestao da Vontade .5
2.2.5 Quanto ao tempo que produzem
efeitos ........................................................6
2.2.6 Quanto aos Efeitos ...........................6
2.2.7 Quanto existncia do Negcio
Jurdico......................................................6
2.2.8 Quanto aos exerccios dos Direitos ..6
2.2.9 Outras classificaes doutrinrias ....6
2.2.9.1 Simples, Complexos e Coligados
..............................................................6
2.2.9.2 Negcios Fiducirio e Simulado
..............................................................7
2.3 Interpretao do Negcio Jurdico ..........7
2.3.1 Dispositivos sobre interpretao ......7
2.4 Elementos Essenciais Gerais e
Particulares e Elementos Acidentais .............8
2.4.1 Elementos Essenciais Gerais ...........8
2.4.1.1 Capacidade do agente ...............8
2.4.1.2 Objeto lcito, possvel e
determinvel..........................................9
2.4.1.3 Vontade livre e consciente ........9
2.4.2 Elementos Essenciais Particulares .10
2.4.2.1 Forma dos Negcios Jurdicos 10
2.4.2.2 Reserva Mental .......................11
2.4.3 Elementos Acidentais ....................11
2.4.3.1 Condio .................................12
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2.4.3.2 Termo...................................... 13
2.4.3.3 Encargo ou Modo ................... 14
2.5 Defeitos do Negcio Jurdico ............... 15
2.5.1 Erro ................................................ 15
2.5.2 Dolo ............................................... 16
2.5.3 Coao ........................................... 17
2.5.4 Estado de Perigo ............................ 18
2.5.5 Leso .............................................. 18
2.5.6 Fraude Contra Credores ................. 19
2.5.6.1 Hipteses Legais ..................... 19
2.5.6.2 Ao Anulatria ou Pauliana .. 20
2.6 Nulidade dos Negcios Jurdicos.......... 20
2.6.1 Nulidade Absoluta ......................... 20
2.6.2 Nulidade Relativa ou Anulabilidade
................................................................ 21
2.6.3 Efeitos da Nulidade........................ 22
2.6.4 Distino entre nulidade e
anulabilidade ........................................... 23
2.6.4.1 Converso do ato negocial nulo
............................................................ 23
2.7 Prescrio .............................................. 24
2.7.1 Das Causas que Impedem ou
Suspendem a Prescrio ......................... 25
2.7.2 Das Causas que Interrompem a
Prescrio ................................................ 26
2.7.3 Prazos Prescricionais ..................... 26
2.7.4 Aes imprescritveis..................... 27
2.8 Decadncia ............................................ 27
2.8.1 Prazos Decadenciais ...................... 28
2.9 Distino entre Prescrio e Decadncia
.................................................................... 28
3. Questo Comentada .................................... 29
1. Fatos, Atos e Negcios
Jurdicos
As Pessoas (Naturais ou Jurdicas) ao
desenvolverem suas atividades na sociedade
podem com suas atitudes gerar conseqncias
jurdicas. Essas atitudes juridicamente
relevantes so denominados Fatos Jurdicos.
Os Fatos Jurdicos em sentido amplo podem ser
divididos em Fatos Jurdicos Naturais (fatos
jurdicos em sentido estrito) e Fatos Jurdicos
Humanos (atos jurdicos em sentido amplo).
Os Fatos Jurdicos Naturais subdivide-se em
Ordinrios e Extraordinrios.
1
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consideradas como Fatos Jurdicos e, por isso,

Os Fatos Jurdicos Humanos, ou atos jurdicos
em sentido amplo, subdivide-se em lcitos e
ilcitos, quais a Professora Maria Helena Diniz
denomina de voluntrios (lcitos) e
involuntrios (ilcitos).
Os atos jurdicos em sentido amplo lcitos ainda
so divididos em atos jurdicos em sentido
estrito ou meramente lcitos e negcios
jurdicos, sendo que alguns autores ainda
disciplinam uma terceira categoria o ato-fato
jurdico.
Fato Jurdico em
sentido amplo
so tambm denominados Fatos Jurdicos em
sentido amplo.
Caio Mrio da Silva Pereira1 clarifica que dois
fatores constituem o fato jurdico: um fato, isto
uma eventualidade que atue sobre o direito
subjetivo; e uma declarao da norma jurdica
que confere efeitos jurdicos quele fato.
Maria Helena Diniz salienta2:
o acontecimento, previsto em norma
jurdica, em razo do qual nascem, se
modificam, subsistem e se extinguem
relaes jurdicas.

1.1.1 Fatos Jurdicos Naturais

Fato Jurdico
Natural (em
sentido estrito) Os Fatos Jurdicos Naturais, tambm
denominados Fatos Jurdicos em sentido estrito,
Fato Jurdico Fato Jurdico so as situaes sociais juridicamente
Ordinrio Extraordinrio relevantes que decorrem, em regra, da prpria
natureza, sem interveno humana.

Fato Jurdico 1.1.1.1 Fatos Naturais Ordinrios

Humano (Ato
Jurdico em
So os fatos naturais previsveis ou
comuns, como o nascimento, maioridade,
Ato Jurdico Lcito Ato Jurdico Ilcito morte, decurso do tempo, aluvio3, avulso4.

1.1.1.2 Fatos Naturais Extraordinrios

Ato Jurdico em
sentido estrito So os fatos naturais que decorrem de eventos
(meramente lcito) no previsveis ou especiais, tais como
terremoto, maremoto, raio, tempestade
Negcio Jurdico destruidoras, ou seja, casos fortuitos ou fora
maior.

Ato-fato Jurdico 1.1.2 Fatos Jurdicos Humanos

1
SILVA PEREIRA, Caio Mrio; Instituies de Direito
1.1 Fatos Jurdicos Civil; 5 ed.; Forense; 1977.
2
DINIZ, Maria Helena; Curso de Direito Civil
Brasileiro: Teoria Geral do Direito Civil; Saraiva; 2009;
Todas as aes das pessoas que so p. 399.
juridicamente relevantes para o Direito so 3
Art. 1.250 do CC.
4
Art. 1.251 do CC.
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So, por sua vez, as situaes juridicamente
relevantes que tem origem em uma vontade
humana, que as criam, modificam, transferem
ou extinguem direitos.
1.1.2.1 Fatos Jurdicos Lcitos
So os que a lei defere os efeitos almejados
pelo agente. Praticados conforme determina o
Ordenamento Jurdico, produzindo efeitos
voluntrios, queridos pelo agente.
1.1.2.1.1 Ato Jurdico em sentido estrito
O Ato Jurdico em Sentido Estrito, ou
meramente lcito, um ato praticado pelo
agente, com manifestao de vontade,
predeterminado pela norma, sem que o agente
possa qualificar diferente a sua vontade.
A ao humana resume-se a uma mera inteno
de praticar o ato prescrito na lei, por isso que
nem todos os princpios do Negcio Jurdico
aplicam-se aos Atos Jurdicos em Sentido
Estrito.
Art. 185. Aos atos jurdicos lcitos, que no
sejam negcios jurdicos, aplicam-se, no
que couber, as disposies do Ttulo
anterior.
So exemplos de atos jurdicos: notificao
para constituir mora do devedor;
reconhecimento de filho; ocupao; uso de
coisa; perdo; confisso; tradio; etc.
1.1.2.1.2 Atos-fatos Jurdicos
Alguns autores qualificam certas aes que no
so frutos da vontade, nem da inteno do
autor, mas que geram conseqncias tipificadas
pela norma como atos-fatos jurdicos.
Pode-se ter como exemplo uma pessoa, que
sem a inteno, acha um tesouro. A pessoa,
nesta hiptese, no tinha qualquer inteno de
adquirir a metade do que encontrou, mas a
norma inadvertidamente confere-lhe
propriedade.
Art. 1.264. O depsito antigo de coisas
preciosas, oculto e de cujo dono no haja
memria, ser dividido por igual entre o
proprietrio do prdio e o que achar o
tesouro casualmente.
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1.1.2.1.2 Negcios Jurdicos
Os Negcios Jurdicos so manifestaes de
vontades, geralmente bilaterais, como os
contratos, que buscam no ordenamento jurdico
uma composio de interesses.
Alguns negcios jurdicos podem ser
unilaterais, como o testamento, instituio de
fundao, renuncia herana, etc.
O Cdigo Civil de 2002 substituiu a expresso
genrica de ato jurdico existente no Cdigo
de 1916 para a expresso negcio jurdico,
pois somente ele rico em contedo e necessita
de uma pormenorizada regulamentao.
Os negcios jurdicos esto regulamentados no
Livro III da Parte Geral do Cdigo Civil de
2002.
1.1.2.2 Atos Jurdicos Ilcitos
So considerados ilcitos por serem praticados
contrariando o Ordenamento Jurdico. Dessa
forma, embora repercutam no Direito, causam
efeitos jurdicos involuntrios, mas
determinados na norma.
Art. 186. Aquele que, por ao ou omisso
voluntria, negligncia ou imprudncia,
violar direito e causar dano a outrem, ainda
que exclusivamente moral, comete ato
ilcito.
Art. 187. Tambm comete ato ilcito o titular
de um direito que, ao exerc-lo, excede
manifestamente os limites impostos pelo seu
fim econmico ou social, pela boa-f ou
pelos bons costumes.
Art. 188. No constituem atos ilcitos:
I - os praticados em legtima defesa ou no
exerccio regular de um direito
reconhecido;
II - a deteriorao ou destruio da coisa
alheia, ou a leso a pessoa, a fim de
remover perigo iminente.
Pargrafo nico. No caso do inciso II, o ato
a
ser legtimo somente quando as
circunstncias o tornarem absolutamente
necessrio, no excedendo os limites do
indispensvel para a remoo do perigo.
Contudo no causam direitos mas sim deveres,
como o dever de reparar o dano.
3
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Art. 927. Aquele que, por ato ilcito (arts.

186 e 187), causar dano a outrem, fica 2.2.1 Quanto s Vantagens que
obrigado a repar-lo.
Produzem

2. Negcios Jurdicos Vantagens

2.1 Conceito Gratuitos

A Teoria Objetiva de Blow, aprovada pela Onerosos

grande maioria dos civilistas, determina que o
negcio jurdico baseia-se na autonomia de Comutativos Aleatrios

vontade das partes, ou seja, um poder de

auto-regulao dos interesses que contm a Bifrontes
enunciao de um preceito, independente do
querer interno. O Negcio Jurdico como Neutros
uma norma concreta estabelecida pelas
partes5.
Gratuitos so os negcios jurdicos em
Dessa forma, para a existncia de um negcio que as partes obtm benefcio ou
jurdico no basta a mera vontade das partes, enriquecimento patrimonial, mas sem
mas necessrio que o efeito vislumbrado qualquer contraprestao Doao Pura.
pelos interessados esteja conforme a norma. Onerosos Quando todas as partes
buscam, reciprocamente, obter vantagens
para si ou para outrem, mediante
contraprestao.
2.2 Classificao dos Negcios o Comutativos quando as
Jurdicos contraprestaes so equivalentes
compra e venda, locao;
o Aleatrios quando as
Os negcios jurdicos podem ser classificados:
contraprestaes no forem equivalentes
contrato de seguro.
Bifrontes se, conforme a vontade das
Vantagens
partes, puderem ser gratuitos ou onerosos,
Exerccio
dos Formalida- sem que a sua configurao jurdica fique
Direitos des alterada o depsito, o mtuo6 e mandato;
Neutros os negcios que no possuem
atribuio patrimonial, tendo os bens que
Negcios
Existncia Jurdicos Contedo recaem o negcio uma destinao especfica
Classifica- instituio de um bem de famlia, doao
o
remuneratria; negcios que vinculam bens
com clusula de incomunicabilidade ou
Manifesta-
Efeitos o da
inalienabilidade, renncia abdicativa;
Vontade
Tempo

6
Art. 586. O mtuo o emprstimo de coisas fungveis.
O muturio obrigado a restituir ao mutuante o que dele
recebeu em coisa do mesmo gnero, qualidade e
5
DINIZ; Maria Helena; idem ibidem; p. 449. quantidade.
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2.2.2 Quanto s Formalidades 2.2.4 Quanto Manifestao da Vontade

Manifestao da
Formalidades
Vontade

Solenes (formais) No Solenes (de Unilaterais

forma livre)

Ad solemnitaten Ad probationem tantun

Receptcios No receptcios

Solenes So os negcios jurdicos que a Bilaterais

lei determina que para serem efetuados
necessitam de certa formalidade
o Ad solemnitaten quando a forma
exigida como condio de validade do
ato alienao de imvel exige
escritura pblica e o testamento pblico
ou cerrado devem ser escritos ou
aprovados, respectivamente, pelo
tabelio;
o Ad probationem tantum a Unilaterais so as manifestaes de
formalidade tida apenas como prova
do ato assento de casamento no livro
de registro civil.
No solenes so os negcios jurdicos
livres de qualquer formalidade legal,
podendo ser celebrados de qualquer forma,
inclusive verbalmente compra e venda de
bem mveis em geral.
2.2.3 Quanto ao Contedo
Contedo
Patrimoniais Extrapatrimoniais
Patrimoniais so os negcios que versam
sobre questes suscetveis de aferio
econmica, podendo ser ora como negcios
reais ora como obrigacionais;
Extrapatrimoniais versam sobre direitos
personalssimos ou ao direito de famlia.
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Simples Sinalagmtico
Plurilaterais
vontades que podem se expressar de um ou
mais sujeitos, mas esto na mesma direo,
objetivando um nico objetivo testamento
codicilo, renuncia promessa de
recompensa.
o Receptcios so as manifestao da
vontade que somente produzem efeitos
depois do conhecimento do destinatrio
denncia ou resilio de um contrato,
revogao de mandato;
o No receptcios que o conhecimento
da vontade por parte das partes
irrelevante para os efeitos expressado
testamento, confisso de dvida,
renncia da herana.
Bilaterais so os negcios jurdicos que
se perfazem com duas manifestaes de
vontade, em regra aparentemente contrrias,
sobre o mesmo objeto. Pode ter uma ou
mais pessoas tanto no plo passivo como no
ativo, pois o que importa a expresso da
vontade e no o nmero de pessoas
contratos em geral;
o Simples quando concedem benefcios
a uma parte e encargos outra
doao, depsito gratuito;
o Sinalagmtico quando conferem
vantagens e nus para ambas as partes
compra e venda, locao etc.
5
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Plurilaterais a manifestao da vontade Existncia

emana de mais de duas partes contrato de
sociedade com mais de dois scios.
Principal Acessrio

2.2.5 Quanto ao tempo que produzem

efeitos
Tempo dos
Efeitos
Inter Vivos Causa Mortis
Inter vivos quando os efeitos da
manifestao da vontade acarretam
conseqncias jurdicas em vida dos
interessados doao, troca mandato,
promessa de compra e venda;
Mortis Causa os negcios jurdicos
destinados a produzir efeitos depois da
morte do agente testamento, codicilo etc.
Principais so os negcios jurdicos que
existem por si s, no dependem de
qualquer outro para a sua existncia
locao, compra e venda etc.
Acessrios tem sua existncia
subordinada um outro negcio jurdico
principal, dessa forma, se o principal for
nulo a obrigao acessria tambm o ser,
mas a recproca no verdadeira clausula
penal, fiana etc.
2.2.8 Quanto aos exerccios dos Direitos
Exerccios dos
Direitos

Negcios de Disposio Simples Administrao

2.2.6 Quanto aos Efeitos

Efeitos
Negcios de disposio so os negcios
jurdicos que implicam em amplos direitos
sobre o objeto doao;
Constitutivos Declarativos Simples Administrao so os negcios
ex nunc ex tunc jurdicos que implicam restries aos
direitos sobre o objeto, sem que haja
alterao em sua substancia mutuo,
Constitutivos quando os efeitos operam- locao residencial;
se depois de concludo o negcio jurdico,
ex nunc compra e venda;
Declarativos aqueles que os efeitos se
operam com a materializao do fato que 2.2.9 Outras classificaes doutrinrias
vinculam a declarao da vontade, ex tunc
diviso do condomnio, partilha, 2.2.9.1 Simples, Complexos e Coligados
reconhecimento de filhos.
Simples negcios que se constituem em
um nico ato compra e venda de
2.2.7 Quanto existncia do Negcio produtos.
Jurdico Complexos negcios que dependem de
vrios atos para surtir efeitos, sendo que
independentes no produzem eficcia. So
vrias declaraes de vontade que se
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complementam para formar um nico
negcio compra e venda de imvel em
prestaes (inicia-se com a promessa de
compra e venda e termina com a outorga da
escritura); ou, compra e venda de imvel
entre ascendente e descendente.
Coligados so vrias vontades proferidas
em distintos atos produzindo cada qual um
negcio jurdico independente, mas
coligados com o objeto final contrato de
franquia.
2.2.9.2 Negcios Fiducirio e Simulado
Negcio Fiducirio trata-se de negcio
lcito, perfeitamente vlido e necessita de
confiana para produzir seus fins. Por
exemplo, quando algum transfere a
propriedade de um bem, para um fim
especfico, em regra administrao, com a
obrigao de restituir a coisa ou transmiti-la
terceiro. No h inteno de prejudicar
terceiros nem fraudar a lei.
Negcio Simulado so os que possuem
aparncia diversa da realidade. Diferem-se
dos negcios fiducirios porque as vontades
no Negcio Simulado so falsas. As pessoas
fazem declaraes no verdadeiras com o
objetivo de lesar direitos de terceiros ou
fraudar a lei. O negcio simulado no
vlido.
Art. 167. nulo o negcio jurdico
simulado, mas subsistir o que se
dissimulou, se vlido for na substncia e na
forma.
1o Haver simulao nos negcios
jurdicos quando:
I - aparentarem conferir ou transmitir
direitos a pessoas diversas daquelas s
quais realmente se conferem, ou
transmitem;
II - contiverem declarao, confisso,
condio ou clusula no verdadeira;
III - os instrumentos particulares forem
antedatados, ou ps-datados.
2o Ressalvam-se os direitos de terceiros
de boa-f em face dos contraentes do
negcio jurdico simulado.
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2.3 Interpretao do Negcio Jurdico
Como as leis, os contratos devem ser
interpretados, pois suas clausulas nem sempre
so muito claras.
Em regra, a manifestao da vontade das
pessoas perfaz-se de forma escrita no contrato,
mas quando h obscuridade que leva dvida
na inteno das pessoas o atual Cdigo Civil
disciplina que se deve prevalecer a real
inteno da vontade das partes sobre o que foi
escrito.
Prestigia o Cdigo Civil no tocante
interpretao a boa-f, os usos e os costumes de
cada regio. Dessa forma, a boa-f presumida
e a m-f deve ser provada.
Alm disso, observa o Legislador Civilista que
os negcios jurdicos benficos, como a doao
pura, e a renncia devem ser interpretadas de
forma estrita.
Art. 112. Nas declaraes de vontade se
atender mais inteno nelas
consubstanciada do que ao sentido literal da
linguagem.
Art. 113. Os negcios jurdicos devem ser
interpretados conforme a boa-f e os usos
do lugar de sua celebrao.
Art. 114. Os negcios jurdicos benficos e a
renncia interpretam-se estritamente.
2.3.1 Dispositivos sobre interpretao
Contrato de adeso clusulas ambguas
interpretao mais favorvel ao
aderente.
Art. 423. Quando houver no contrato de
adeso clusulas ambguas ou
contraditrias, dever-se- adotar a
interpretao mais favorvel ao aderente.
Transao7 interpretao restritiva
7
Art. 840. lcito aos interessados prevenirem ou
terminarem o litgio mediante concesses mtuas.
7
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Art. 843. A transao interpreta-se
restritivamente, e por ela no se transmitem,
apenas se declaram ou reconhecem direitos.
Fiana No admite interpretao
extensiva
Art. 819. A fiana dar-se- por escrito, e
no admite interpretao extensiva.
Testamento interpretaes diferentes
prevalece a vontade do testador
Art. 1.899. Quando a clusula testamentria
for suscetvel de interpretaes diferentes,
prevalecer a que melhor assegure a
observncia da vontade do testador.
Consumidor CDC prevalece a
clusula mais favorvel ao consumidor.
Art. 47. As clusulas contratuais sero
interpretadas de maneira mais favorvel ao
consumidor.
2.4 Elementos Essenciais Gerais e
Particulares e Elementos Acidentais
Os elementos essenciais so imprescindveis
existncia do negcio jurdico, sem os quais os
negcios jurdicos ficam sem substncia,
dividindo-se em:
Gerais quando so comuns generalidade
dos negcios jurdicos objeto lcito,
possvel e determinvel; capacidade; e,
vontade das partes.
Particulares quando a lei exige para a
consecuo de um negcio jurdico
determinado uma formalidade ou uma
forma especial.
Os elementos acidentais so estipulaes de
clusulas acessrias que as partes podem
adicionar em sues negcios jurdicos para
modificar uma ou mais de sua conseqncias
naturais, tais como condio, termo ou encargo
(modo).
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2.4.1 Elementos Essenciais Gerais
Art. 104. A validade do negcio jurdico
requer:
I - agente capaz;
II - objeto lcito, possvel, determinado ou
determinvel;
III - forma prescrita ou no defesa em lei.
2.4.1.1 Capacidade do agente
A capacidade do agente elemento essencial
para a validade dos negcios jurdicos, pois sem
a tal a pessoa no pode expressar a sua vontade
de forma livre.
A incapacidade absoluta acarreta, per si, a
nulidade do negcio jurdico.
Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:
I - celebrado por pessoa absolutamente
incapaz;
Contudo a incapacidade relativa somente pode
ser invocada pelo prprio incapaz ou por seu
representante legal ou se o objeto do direito ou
da obrigao, proveniente do negcio jurdico,
for indivisvel, diante da impossibilidade de
separar o interesse dos contratantes.
Art. 105. A incapacidade relativa de uma
das partes no pode ser invocada pela outra
em benefcio prprio, nem aproveita aos co-
interessados capazes, salvo se, neste caso,
for indivisvel o objeto do direito ou da
obrigao comum.
A lei brasileira permite trs formas de
representao:
Legal pessoas a quem a norma jurdica
confere poderes para administrar bens
alheios pais, em relao aos filhos
menores; tutores, quando aos pupilos; e,
curadores, quanto aos curatelados.
Judiciais os nomeados pelo magistrado
para exercer certo cargo no foro ou no
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processo curador de herana jacente8;
administrador judicial da massa falida;
Convencionais as pessoas que so
nomeadas por vontade expressa ou tcita,
escrita ou verbal, daquele que ser
representado procuradores em contrato
de mandato.
Art. 115. Os poderes de representao
conferem-se por lei ou pelo interessado.
Art. 116. A manifestao de vontade pelo
representante, nos limites de seus poderes,
produz efeitos em relao ao representado.
Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o
representado, anulvel o negcio jurdico
que o representante, no seu interesse ou por
conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Pargrafo nico. Para esse efeito, tem-se
como celebrado pelo representante o
negcio realizado por aquele em quem os
poderes houverem sido subestabelecidos.
Art. 118. O representante obrigado a
provar s pessoas, com quem tratar em
nome do representado, a sua qualidade e a
extenso de seus poderes, sob pena de, no
o fazendo, responder pelos atos que a estes
excederem.
Art. 119. anulvel o negcio concludo
pelo representante em conflito de interesses
com o representado, se tal fato era ou devia
ser do conhecimento de quem com aquele
tratou.
Pargrafo nico. de cento e oitenta dias, a
contar da concluso do negcio ou da
cessao da incapacidade, o prazo de
decadncia para pleitear-se a anulao
prevista neste artigo.
Art. 120. Os requisitos e os efeitos da
representao legal so os estabelecidos
nas normas respectivas; os da
representao voluntria so os da Parte
Especial deste Cdigo.
Lembrando: A Capacidade no pode ser
confundida com legitimao, pois em alguns
casos a pessoa pode ser capaz para o
exerccio de um ato da vida civil, mas para
poder execut-lo necessita de legitimao
(aptido para a pratica de determinado ato).
8
Art. 1.819. Falecendo algum sem deixar testamento
nem herdeiro legtimo notoriamente conhecido, os bens
da herana, depois de arrecadados, ficaro sob a guarda e
administrao de um curador, at a sua entrega ao
sucessor devidamente habilitado ou declarao de sua
vacncia.
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Por exemplo: venda de ascendente para
descendente (art. 496 do CC9)
2.4.1.2 Objeto lcito, possvel e determinvel
Outro elemento essencial para existncia dos
negcios jurdicos frente ao objeto.
O objeto deve ser lcito, ou seja, conforme a lei,
no sendo contrrio aos bons costumes,
ordem pblica e moral, caso contrrio o
negcio jurdico ser nulo.
O objeto tambm dever ser, fsica ou
juridicamente, possvel, caso seja
absolutamente impossvel o negcio ser nulo
venda de herana de pessoa viva (art. 426);
compra e venda de terreno na lua.
Caso haja impossibilidade relativa
possibilidade de realizao por alguma pessoa
o negcio no ser nulo.
Art. 106. A impossibilidade inicial do objeto
no invalida o negcio jurdico se for
relativa, ou se cessar antes de realizada a
condio a que ele estiver subordinado.
O objeto determinado o objeto descrito de
forma clara, admitindo a legislao que o objeto
seja determinvel, bastando a indicao de
gnero e quantidade, que ser determinada pela
escolha. Admite-se tambm a venda alternativa,
nesses casos a indeterminao cessa com a
concentrao.
Art. 243. A coisa incerta ser indicada, ao
menos, pelo gnero e pela quantidade.
Art. 252. Nas obrigaes alternativas, a
escolha cabe ao devedor, se outra coisa no
se estipulou.
2.4.1.3 Vontade livre e consciente
9
Art. 496. anulvel a venda de ascendente a
descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge
do alienante expressamente houverem consentido.
9
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Para a consubstanciao dos negcios jurdicos
indubitvel a manifestao da vontade,
exercendo papel preponderante.
necessria uma manifestao de vontade
livre, consciente e de boa-f, no podendo
conter vcios do consentimento, nem negocial,
sob pena de nulidade do negcio jurdico.
Art. 107. A validade da declarao de
vontade no depender de forma especial,
seno quando a lei expressamente a exigir.
A manifestao da vontade pode ser expressa
ou tcita, desde que o negcio, em virtude de
sua natureza no exija forma expressa.
Art. 432. Se o negcio for daqueles em que
no seja costume a aceitao expressa, ou o
proponente a tiver dispensado, reputar-se-
concludo o contrato, no chegando a tempo
a recusa.
O silencio pode ser forma de manifestao da
vontade, exceto quando a lei exigir
manifestao expressa e nessas hipteses o
silencio no significar vontade.
Art. 111. O silncio importa anuncia,
quando as circunstncias ou os usos o
autorizarem, e no for necessria a
declarao de vontade expressa.
Por exemplo, na doao pura:
Art. 539. O doador pode fixar prazo ao
donatrio, para declarar se aceita ou no a
liberalidade. Desde que o donatrio, ciente
do prazo, no faa, dentro dele, a
declarao, entender-se- que aceitou, se a
doao no for sujeita a encargo.
A grande maioria das manifestaes de vontade
so receptcias, principalmente na esfera
obrigacional, mas existem manifestaes de
vontade no-receptcias.
2.4.2 Elementos Essenciais Particulares
2.4.2.1 Forma dos Negcios Jurdicos
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Alguns negcios jurdicos, nos termos da
legislao, exigem ainda para que opere a sua
validade uma forma prescrita ou no defesa em
lei.
Art. 104. A validade do negcio jurdico
requer:
(...)
III - forma prescrita ou no defesa em lei.
A Forma o meio pelo qual se externa a
manifestao da vontade nos negcios
jurdicos10.
A regra civilista brasileira inspira-se na forma
livre, devendo as partes observar forma
especfica apenas quando a lei assim
determinar:
Art. 107. A validade da declarao de
vontade no depender de forma especial,
seno quando a lei expressamente a exigir.
Caso o negcio jurdico no esteja revestido das
formalidades ou solenidades determinadas pela
lei, sero nulos.
Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:
(...)
IV - no revestir a forma prescrita em lei;
V - for preterida alguma solenidade que a
lei considere essencial para a sua validade;
1) Forma Livre ou Geral
Quando a lei no disciplina formas diversas, a
vontade pode perfazer-se de qualquer forma,
inclusive escrita, verbal, mmica, gestos e
mesmo o silncio, que tero a mesma validade
que uma manifestao expressa.
Por exemplo:
Art. 541. A doao far-se- por escritura
pblica ou instrumento particular.
Pargrafo nico. A doao verbal ser
vlida, se, versando sobre bens mveis e de
pequeno valor, se lhe seguir incontinenti a
tradio.
Art. 656. O mandato pode ser expresso ou
tcito, verbal ou escrito.
10
LIMONGI FRANA, R.; Forma do Ato Jurdico;
Enciclopdia Saraiva do Direito; v. 38; p. 192.
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2) Forma Especial ou Solene
o conjunto de solenidades que a norma elege
para dar validade para um determinado negcio
jurdico.
A) Forma nica - a forma determinada
pela lei como exclusiva para a validade
de certos negcios jurdicos exigncia
de escritura pblica para: pactos
antenupciais; contratos constitutivos,
translativos, modificativos ou
renunciativos de direitos reais sobre
imveis de valor superior a trinta vezes
o maior salrio mnimo vigente no Pas;
constituio de bem de famlia;
alienao e hipoteca de embarcaes de
navegao em alto-mar etc.
B) Forma Plural ou Mltipla quando a
norma estabelece a formalizao do
negcio jurdico de vrias formas,
podendo a parte optar por qual deseje
reconhecimento de filho havido fora do
matrimnio (no termo do nascimento,
escritura pblica ou particular, por
testamento, manifestao expressa e
direta para o juiz); transao (termo
nos autos, escritura pblica ou
particular); partilha amigvel com
herdeiros capazes e sem testamento
(pode ser feita em cartrio, termo nos
autos ou escrito particular homologado
pelo juiz) etc.
C) Forma Genrica uma solenidade
geral imposta pela norma empreitada
necessita de instrues escritas (art.
619 , CC); benfeitorias necessrias e
teis, autorizadas pelo locador, gozam
de direito de reteno pelo locatrio,
salvo disposio em contrrio (art. 578,
CC) a autorizao pode ser feita por
escrito ou verbalmente, desde que seja
inequvoco (Sumula 158 STF).
Art. 108. No dispondo a lei em contrrio, a
escritura pblica essencial validade dos
negcios jurdicos que visem constituio,
transferncia, modificao ou renncia de
direitos reais sobre imveis de valor
superior a trinta vezes o maior salrio
mnimo vigente no Pas.
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3) Forma Contratual
As partes podem livremente estabelecer no
contrato formas para a materializao do
negcio jurdico, desde que a lei no determine
uma forma.
Art. 109. No negcio jurdico celebrado com
a clusula de no valer sem instrumento
pblico, este da substncia do ato.
2.4.2.2 Reserva Mental
A reserva mental subsiste quando um dos
declarantes oculta a sua verdadeira inteno,
enganando a outra parte.
A lei brasileira determina que se a outra parte
no tinha conhecimento da reserva mental, o
negcios vlido como acordado e no como
imaginado pela parte que reservou
mentalmente, pois o que se passa na mente do
declarante e no foi expressado irrelevante
para o mundo jurdico.
Art. 110. A manifestao de vontade subsiste
ainda que o seu autor haja feito a reserva
mental de no querer o que manifestou,
salvo se dela o destinatrio tinha
conhecimento.
2.4.3 Elementos Acidentais
As clusulas estabelecidas pelas partes nos
negcios jurdicos, com o objetivo modificar
algumas conseqncias naturais so
denominadas de Elementos Acidentais.
O objetivo dos elementos acidentais modificar
os efeitos normais do negcio jurdico,
restringindo no tempo ou retardando o seu
nascimento ou exigibilidade e so classificadas
em Condio, Termo ou Encargo.
So utilizados nos contratos e testamentos, mas
existem situaes que no comportam os
elementos acidentais: casamento (condio ou
termo); emancipao (condio);
reconhecimento de filho etc.
11
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2.4.3.1 Condio
A Condio a clausula que subordina o efeito
do negcio jurdico a evento futuro e incerto,
derivando exclusivamente da vontade das
partes.
Um negcio jurdico ter condio quando seu
efeito ficar subordinado a uma situao futura
e incerta, por exemplo, na compra e venda de
um imvel em prestaes, caso o vendedor
ganhe na loteria dar quitao ao comprador,
no importando quantas parcelas pagas.
Art. 121. Considera-se condio a clusula
que, derivando exclusivamente da vontade
das partes, subordina o efeito do negcio
jurdico a evento futuro e incerto.
As condies podem ser classificadas:
1) Quanto possibilidade
Podem ser classificadas como possveis e
impossveis.
As possveis so as condies que fsica ou
juridicamente podem ser executadas.
Impossveis so as condies que ou
fisicamente ou juridicamente no se pode
executar, tal como condicionar a venda de um
bem ida ao Sol ou negociar herana de pessoa
viva.
Caso as condies fsicas ou juridicamente
impossveis constiturem condies
resolutivas ou suspensivas sero
consideradas inexistentes, assim como as
contraditrias e as clausulas que estabelecem
condies ilcitas ou de fazer coisas ilcitas.
Art. 123. Invalidam os negcios jurdicos
que lhes so subordinados:
I - as condies fsica ou juridicamente
impossveis, quando suspensivas;
II - as condies ilcitas, ou de fazer coisa
ilcita;
III - as condies incompreensveis ou
contraditrias.
Art. 124. Tm-se por inexistentes as
condies impossveis, quando resolutivas, e
as de no fazer coisa impossvel.
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2) Quanto licitude
As partes podem estabelecer qualquer condio
que no seja proibida em lei, contrria ordem
pblica ou aos bons costumes. Sendo ainda
proibida a condio que priva todo o efeito do
negcio jurdico ou esteja no puro arbtrio de
uma das partes.
Art. 122. So lcitas, em geral, todas as
condies no contrrias lei, ordem
pblica ou aos bons costumes; entre as
condies defesas se incluem as que
privarem de todo efeito o negcio jurdico,
ou o sujeitarem ao puro arbtrio de uma das
partes.
No se podem estabelecer condies ilcitas,
tais como: recompensa se a pessoa viver em
concubinato, entregar-se prostituio, furtar
certo bem; se casado, dispensar os deveres de
coabitao e fidelidade mtua; mudar de
religio, sair do emprego etc.
No caso de casamento ilcita se exigir
situao absoluta proibido casar ou
necessrio manter a condio de viva mas
se for relativa permitida proibido casar com
certa pessoa.
3) Quanto natureza
Sero condies necessrias se for inerente da
natureza do negcio jurdico, no sendo
classificada como uma condio tecnicamente
somente vende um imvel se for com escritura
pblica.
Voluntrias so as condies que derivam da
vontade das partes, so as condies autnticas.
4) Quanto participao dos sujeitos
Casual se o evento depender de caso
fortuito ou fora maior chuva, eclipse,
neve etc.
Potestativa se decorrer da vontade de
apenas uma das partes;
o Puramente potestativa se decorrer
do arbtrio ou capricho de uma das
partes, sem influncia de qualquer fator
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externo dou tal coisa se eu quiser
PROIBIDA, art. 122, ltima parte.
o Simplesmente potestativa dependem
de certo ato ou circunstncia dou
uma soma em dinheiro um piloto de
corrida se ele chegar Frmula 1
so admitidas pela legislao brasileira
por que no dependem exclusivamente
de um capricho e sim de fatores
externos.
Mistas dependem simultaneamente da
vontade de uma das partes e de terceiro
dar-te-ei uma casa se casares com
Fulana.
Promiscua so as condies que de incio
so simplesmente potestativa, mas surge um
fato externo, alheio, que torna a execuo
difcil ou impossvel dou-te um carro se
jogar a prxima temporada de Tnis e no
meio desta temporada e o jogador machuca
as costas impossibilitando jogar a prxima
temporada.
5) Quanto ao Modo de Atuao
Suspensiva estabelece-se a condio e o ato
no acontece at que a condio futura e incerta
seja realizada darei uma viagem Disney se
tirar nota mxima em todas as provas.
Art. 125. Subordinando-se a eficcia do
negcio jurdico condio suspensiva,
enquanto esta se no verificar, no se ter
adquirido o direito, a que ele visa.
Caso uma parte estabelea uma condio
suspensiva sobre um bem e enquanto estiver
pendente a realizao do ato realizar negcio
com outra pessoa sobre o bem, caso o novo
negcio seja incompatvel com o encargo, o
novo negcio ser nulo.
Art. 126. Se algum dispuser de uma coisa
sob condio suspensiva, e, pendente esta,
fizer quanto quela novas disposies, estas
no tero valor, realizada a condio, se
com ela forem incompatveis.
Resolutiva ser a condio que se caso ocorra
extingue o negcio jurdico praticado
doao de um bem com condio resolutiva
de que se casar com tal pessoa a doao se
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desfaz e o beneficirio casa-se com a pessoa,
extingue-se a doao. Contudo, salvo
disposio em contrrio, a extino do negcio
jurdico no atinge uma os atos praticados, por
exemplo, os alugueres pagos ao possuidor
durante a no materializao da condio
resolutiva.
Art. 127. Se for resolutiva a condio,
enquanto esta se no realizar, vigorar o
negcio jurdico, podendo exercer-se desde
a concluso deste o direito por ele
estabelecido.
Art. 128. Sobrevindo a condio resolutiva,
extingue-se, para todos os efeitos, o direito
a que ela se ope; mas, se aposta a um
negcio de execuo continuada ou
peridica, a sua realizao, salvo
disposio em contrrio, no tem eficcia
quanto aos atos j praticados, desde que
compatveis com a natureza da condio
pendente e conforme aos ditames de boa-f.
Caso a condio estabelecida no seja cumprida
porque maliciosamente o beneficirio manipula
para no acontecer, entender-se- cumprida; ou,
caso dolosamente se manipule certa situao
para preencher a condio, entender-se- no
cumprida.
Art. 129. Reputa-se verificada, quanto aos
efeitos jurdicos, a condio cujo
implemento for maliciosamente obstado pela
parte a quem desfavorecer, considerando-
se, ao contrrio, no verificada a condio
maliciosamente levada a efeito por aquele a
quem aproveita o seu implemento.
O beneficirio de direitos, nas hipteses de
condio suspensiva ou resolutiva, pode
praticar os atos de conservao da coisa.
Art. 130. Ao titular do direito eventual, nos
casos de condio suspensiva ou resolutiva,
permitido praticar os atos destinados a
conserv-lo.
2.4.3.2 Termo
O termo uma data pr-determinada pela parte
para que inicie ou termine a eficcia de um
negcio jurdico.
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O Termo um elemento acidental, estabelecido
pelas partes, que condiciona a eficcia do
negcio jurdico a um evento futuro e certo.
Importante: pode ou no ter data certa no
calendrio para comear ou terminar, pois o
que importa se o evento certo ou no,
como por exemplo, herda-se esse bem quando
o ascendente morrer; a morte ser um evento
certo, mas ningum saber a data do
calendrio que o evento acontecer.
O termo pode ser:
De Direito estabelecido pela lei;
De Graa dilao de prazo ao devedor,
estabelecido pelo magistrado ou parte;
Inicial ou Suspensivo (dies a quo)
quando fixada a data em que o negcio
jurdico deve comear o seu exerccio do
direito, mas a sua aquisio opera-se na data
da celebrao contrato de locao de
imvel celebrado no dia 25 para incio da
locao no 1 dia do ms subseqente.
Art. 131. O termo inicial suspende o
exerccio, mas no a aquisio do direito.
Final, peremptrio ou Resolutivo (dies ad
quem) data fixada pelas partes para
terminar os efeitos do negcio jurdico,
extinguindo as obrigaes dele oriundas
contrato de locao com prazo de durao
de 01 ano.
Diante da semelhana entre o termo inicial e
final com as condies suspensivas e
resolutivas, aplica-se as regras das condies
aos termos, no que couber.
Art. 135. Ao termo inicial e final aplicam-se,
no que couber, as disposies relativas
condio suspensiva e resolutiva.
Importante: no se pode confundir Termo
com Prazo. Termo uma data futura e certa.
Prazo um lapso de tempo, um intervalo
temporal entre o dies a quo e o dies ad quem.
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Art. 132. Salvo disposio legal ou
convencional em contrrio, computam-se os
prazos, excludo o dia do comeo, e includo
o do vencimento.
1o Se o dia do vencimento cair em feriado,
considerar-se- prorrogado o prazo at o
seguinte dia til.
2o Meado considera-se, em qualquer ms,
o seu dcimo quinto dia.
3o Os prazos de meses e anos expiram no
dia de igual nmero do de incio, ou no
imediato, se faltar exata correspondncia.
4o Os prazos fixados por hora contar-se-
o de minuto a minuto.
Art. 133. Nos testamentos, presume-se o
prazo em favor do herdeiro, e, nos
contratos, em proveito do devedor, salvo,
quanto a esses, se do teor do instrumento,
ou das circunstncias, resultar que se
estabeleceu a benefcio do credor, ou de
ambos os contratantes.
Art. 134. Os negcios jurdicos entre vivos,
sem prazo, so exeqveis desde logo, salvo
se a execuo tiver de ser feita em lugar
diverso ou depender de tempo.
2.4.3.3 Encargo ou Modo
O Modo ou Encargo um elemento acidental
acessrio que impe um nus ou uma obrigao
pessoa natural ou jurdica que seja
beneficiada por, em regra, uma doao, um
testamento, por uma promessa de recompensa
ou em outras declaraes unilaterais.
a hiptese de que a pessoa recebe em doao
um terreno, mas possui o encargo de construir
um orfanato ou cuidar de uma determinada
pessoa, animal de estimao ou coisa.
O encargo no suspende a aquisio nem o
exerccio de um direito, salvo se estiver
expressamente determinado no negcio jurdico
como condio suspensiva. Dessa forma,
aberta a sucesso o herdeiro logo tem a posse e
a transmisso do bem, mas devem cumprir o
encargo para no perder a liberalidade.
Art. 136. O encargo no suspende a
aquisio nem o exerccio do direito, salvo
quando expressamente imposto no negcio
jurdico, pelo disponente, como condio
suspensiva.
Exemplo:
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Art. 553. O donatrio obrigado a cumprir
os encargos da doao, caso forem a
benefcio do doador, de terceiro, ou do
interesse geral.
Pargrafo nico. Se desta ltima espcie for
o encargo, o Ministrio Pblico poder
exigir sua execuo, depois da morte do
doador, se este no tiver feito.
Caso o encargo seja considerado ilcito ou
impossvel, a lei considera que no foi escrito,
persistindo o negcio jurdico. Contudo se o
encargo ilcito for o motivo da liberalidade
invalida o negcio jurdico deixa-se uma casa
com o encargo de montar um prostbulo.
Art. 137. Considera-se no escrito o
encargo ilcito ou impossvel, salvo se
constituir o motivo determinante da
liberalidade, caso em que se invalida o
negcio jurdico.
2.5 Defeitos do Negcio Jurdico
Todos os Doutrinadores Civilistas corroboram
do entendimento de que a vontade elemento
essencial dos negcios jurdicos.
sobre o escudo da real vontade das partes que
se estabelecem os negcios jurdicos, mas se a
vontade no manifestada de forma livre e
consciente, tem-se uma vontade viciada.
O Cdigo Civil combate com a anulabilidade os
Vcios dos Negcios Jurdicos.
Art. 171. Alm dos casos expressamente
declarados na lei, anulvel o negcio
jurdico:
(...)
II - por vcio resultante de erro, dolo,
coao, estado de perigo, leso ou fraude
contra credores.
A parte interessada possui prazo decadencial de
quatro anos para pleitear a anulao dos
negcios jurdicos que contenham vcios, sendo
contado este prazo:
Coao do dia em que ela cessar;
Erro, dolo, fraude contra credores,
estado de perigo e leso do dia em que se
realizou o negcio jurdico.
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Com exceo da fraude contra credores, os
demais so chamados de Vcios do
Consentimento, pois expressam uma vontade
que no reflete a real inteno do sujeito.
A fraude contra credores no um vcio de
consentimento porque ela reflete a real vontade
do sujeito de prejudicar direitos de terceiros ou
violar a lei, sendo considerada um Vcio Social.
Vcios do Consentimento
2.5.1 Erro
O erro a falsa idia que se tem da realidade.
O Cdigo Civil equiparou o erro ignorncia,
compreendendo esta o completo
desconhecimento da realidade.
Os negcios jurdicos que so realizados com
erro so anulveis, mas somente o erro
substancial, escusvel e real.
Art. 138. So anulveis os negcios
jurdicos, quando as declaraes de vontade
emanarem de erro substancial que poderia
ser percebido por pessoa de diligncia
normal, em face das circunstncias do
negcio.
O erro escusvel o erro desculpvel, ou seja, a
parte deveria ter ser apercebido do erro com
uma conduta diligente, caso no tenha o erro
ser inescusvel.
O erro substancial compreende o erro sobre a
aspectos relevantes do negcio a ponto de que
em se conhecendo a realidade o negcio no
seria realizado, compreendendo:
Error in ipso negotio referente natureza
do negcio celebrado contrato de compra
e venda que se imagina ser uma doao.
Error in ipso corpore quando o erro recai
sobre o objeto principal da declarao de
vontade do negcio pessoa pensa estar
adquirindo um quadro de Picasso e na
realidade de outro artista.
15
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Error in corpore quando o erro incide
sobre a qualidade do objeto adquire um
colar pensando ser de Aqua Marine e na
realidade de Topzio Azul.
Error in persona quando o erro recair
sobre as qualidades essenciais da pessoa
(fsicas ou morais) pessoa deixa bens em
testamento para filho e depois se vislumbra
que o beneficirio no seu filho.
Error juris o erro de direito, no
importando em recusa da lei, pode se dar
quando a pessoa desconhece a norma local
ou que a norma no mais vlida pessoa
adquire um imvel residencial urbano, mas
ignora que o tamanho referido imvel
inferior a um mdulo urbano, no podendo,
dessa forma ser fracionado para venda.
Art. 139. O erro substancial quando:
I - interessa natureza do negcio, ao
objeto principal da declarao, ou a alguma
das qualidades a ele essenciais;
II - concerne identidade ou qualidade
essencial da pessoa a quem se refira a
declarao de vontade, desde que tenha
infludo nesta de modo relevante;
III - sendo de direito e no implicando
recusa aplicao da lei, for o motivo nico
ou principal do negcio jurdico.
Falso motivo - em regra, no anula um
negcio jurdico faz-se um investimento
acreditando na valorizao da rea urbana
adquirida, no valorizando no se invalida
o negcio; anular apenas quando expresso
no negcio como condio determinante
venda de um comrcio que apresenta um
faturamento e depois se descobre que esse
faturamento mensal no era real.
Art. 140. O falso motivo s vicia a
declarao de vontade quando expresso
como razo determinante.
Transmisso de vontade caso a pessoa
utilize meios para transmitir a sua vontade e
esses meios falharem ou no transmitirem
de forma adequada a vontade, pode ser a
anulada, desde que o erro seja substancial
ao negcio transmisso via fac-smile, e-
mail, rdio e congneres, que no momento
falham apresentando uma vontade diversa.
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Art. 141. A transmisso errnea da vontade
por meios interpostos anulvel nos
mesmos casos em que o a declarao
direta.
No se anular as vontades:
Erro acidental - Indicao da pessoa ou
coisa errada, mas que facilmente se
consegue identificar a coisa ou pessoa
correta detalhe na grafia do nome da
pessoa indicada.
Art. 142. O erro de indicao da pessoa ou
da coisa, a que se referir a declarao de
vontade, no viciar o negcio quando, por
seu contexto e pelas circunstncias, se
puder identificar a coisa ou pessoa
cogitada.
Erro de clculo (erro in quantitate e erro
de calculo) no anula a vontade, apenas
determina a retificao erros aritmticos
ou de peso ou medida.
Art. 143. O erro de clculo apenas autoriza
a retificao da declarao de vontade.
Cumprimento da vontade Tambm no
prejudica a vontade quando em erro se
estabelece determinada coisa, mas na
entrega da coisa a outra parte cumpre a
obrigao nos termos da vontade no
contrato de compra e venda de um imvel
condominial se estabelece que a frao
ideal do apartamento 01 do stimo andar
ser do adquirente, mas no contrato consta
o 01 do sexto andar, hiptese que o erro
que invalida o negcio, mas o proponente
entrega o 01 do stimo, confirmando a
vontade.
Art. 144. O erro no prejudica a validade do
negcio jurdico quando a pessoa, a quem a
manifestao de vontade se dirige, se
oferecer para execut-la na conformidade
da vontade real do manifestante.
2.5.2 Dolo
a vontade livre e consciente de induzir
algum prtica de ato que lhe prejudicial,
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mas que aproveita ao autor do dolo ou a
terceiro.
Quando o negcio jurdico for concludo com
dolo, este ser anulvel.
Art. 145. So os negcios jurdicos
anulveis por dolo, quando este for a sua
causa.
O Dolo pode ser dividido:
Dolus bnus dolo tolervel pelo Direito,
no induzindo a anulabilidade exagero
nas qualidades; dissimulao de defeitos;
no pode o comerciante enganar o
consumidor, viole o princpio da boa-f.
Dolus Malus o real dolo, combatido pelo
Direito.
Dolo acidental a espcie de dolo que
leva a vtima a realizar um negcio jurdico
em condies mais onerosas ou menos
vantajosas, no acarretando a anulao do
negcio apenas indenizao vendedor
aplica ndice diverso do legal ou
contratualmente estabelecido.
Art. 146. O dolo acidental s obriga
satisfao das perdas e danos, e acidental
quando, a seu despeito, o negcio seria
realizado, embora por outro modo.
Dolo omissivo ou negativo quando uma
parte oculta algo essencial do negcio
jurdico que a outra parte deveria saber para
a consubstanciao contrao de seguro
de vida omitindo molstia grave que
acarreta o falecimento do segurado.
Art. 147. Nos negcios jurdicos bilaterais,
o silncio intencional de uma das partes a
respeito de fato ou qualidade que a outra
parte haja ignorado, constitui omisso
dolosa, provando-se que sem ela o negcio
no se teria celebrado.
Dolo de terceiro somente ser anulvel se
uma das partes sabia do dolo feito por
terceiro e deixou de comunicar a outra
parte, caso contrrio apenas acarretar
direito indenizatrio terceiro afirma que
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determinada obra de arte de Portinari e o
vendedor, ouvindo o absurdo, no orienta o
comprador sobre a obra ser uma rplica,
neste caso ser anulvel o negcio jurdico.
Art. 148. Pode tambm ser anulado o
negcio jurdico por dolo de terceiro, se a
parte a quem aproveite dele tivesse ou
devesse ter conhecimento; em caso
contrrio, ainda que subsista o negcio
jurdico, o terceiro responder por todas as
perdas e danos da parte a quem ludibriou.
Dolo do representante legal (pai, me,
tutor, curador) somente obriga o
representado at o limite que aproveitou do
dolo, pois foi a lei que elegeu o
representante, no se podendo punir o
representado.
Dolo do representante convencional
obriga o representante e o representado
perante a parte que de boa-f fez o negcio,
havendo ao de regresso contra o
representante, se o representado no foi
cmplice aplicao da culpa in eligendo e
in vigilando.
Art. 149. O dolo do representante legal de
uma das partes s obriga o representado a
responder civilmente at a importncia do
proveito que teve; se, porm, o dolo for do
representante convencional, o representado
responder solidariamente com ele por
perdas e danos.
Dolo de ambas as partes no h anulao
do negcio jurdico, nem indenizao, se
ambas as partes agem com dolo.
Art. 150. Se ambas as partes procederem
com dolo, nenhuma pode aleg-lo para
anular o negcio, ou reclamar indenizao.
2.5.3 Coao
A coao caracterizada pela violncia
psicolgica para viciar a vontade. Coao
toda ameaa ou presso exercida sobre um
17
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individuo para for-lo, contra a sua vontade,
a praticar um ato ou realizar um negcio 11.
Requisitos para a Coao:
Causa do ato deve haver elemento de
causalidade entre o ato coator e a obteno do
negcio jurdico.
Deve ser grave o ato deve ser feito de tal
intensidade que a parte coagida no tenha
alternativa seno firmar o negcio jurdico,
atingindo a pessoa, a famlia ou aos seus bens.
Caso a coao seja exercida sobre pessoa no
membro da famlia do coagido, o juiz decidir
sobre a coao.
Art. 151. A coao, para viciar a declarao
da vontade, h de ser tal que incuta ao
paciente fundado temor de dano iminente e
considervel sua pessoa, sua famlia, ou
aos seus bens.
Pargrafo nico. Se disser respeito a pessoa
no pertencente famlia do paciente, o
juiz, com base nas circunstncias, decidir
se houve coao.
O caso concreto determinar a existncia ou
no da coao, no se levando em considerao
o homem mdio, pois em determinadas
circunstncias o homem mdio no se sentir
coagido.
Art. 152. No apreciar a coao, ter-se-o
em conta o sexo, a idade, a condio, a
sade, o temperamento do paciente e todas
as demais circunstncias que possam influir
na gravidade dela.
A coao somente existir se houver ameaa de
realizao de coisa ilcita; no sendo tambm
coao o simples temor reverencial temor de
desgostar os pais, chefes religiosos.
Art. 153. No se considera coao a ameaa
do exerccio normal de um direito, nem o
simples temor reverencial.
Coao exercida por terceiro vicia o negcio
jurdico, se a parte sabe ou deveria saber da
coao, ensejando responsabilidade solidria do
terceiro coator e da parte que aproveita. Caso a
11
GONALVES, Carlos Roberto. SINOPSES
JURDICAS Direitos Civil Parte Geral. SARAIVA,
2003, pg. 137.
18 Atualizada AGO/2010 Neste curso os melhores alunos esto sendo preparados pelos melhores Professores
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Parte IV
parte que aproveita da coao do terceiro
desconhea ou no deveria saber da coao o
negcio jurdico permanece vlido.
Art. 154. Vicia o negcio jurdico a coao
exercida por terceiro, se dela tivesse ou
devesse ter conhecimento a parte a que
aproveite, e esta responder solidariamente
com aquele por perdas e danos.
Art. 155. Subsistir o negcio jurdico, se a
coao decorrer de terceiro, sem que a
parte a que aproveite dela tivesse ou
devesse ter conhecimento; mas o autor da
coao responder por todas as perdas e
danos que houver causado ao coator.
2.5.4 Estado de Perigo
O estado de perigo, equiparando-se ao estado
de necessidade, ocorre quando, em virtude de
uma situao grave de perigo iminente e
conhecido pela outra parte, que incidir sobre a
pessoa ou a algum de sua famlia, esta assume
obrigao excessivamente onerosa com intuito
de evit-la.
Art. 156. Configura-se o estado de perigo
quando algum, premido da necessidade de
salvar-se, ou a pessoa de sua famlia, de
grave dano conhecido pela outra parte,
assume obrigao excessivamente onerosa.
O Cdigo Civil determina a anulabilidade do
negcio jurdico quando incidente o estado de
perigo, por entender o legislador que nesta
hiptese a vtima no se encontra em condio
psicolgica de declarar livremente a sua
vontade.
Caso o estado de perigo recaia sobre pessoa no
pertencente famlia ainda pode ser o negcio
jurdico anulado, sendo necessrio o crivo do
magistrado.
Pargrafo nico. Tratando-se de pessoa no
pertencente famlia do declarante, o juiz
decidir segundo as circunstncias.
2.5.5 Leso
Constitui a leso quando uma parte obtm lucro
exagerado e desproporcional, aproveitando-se
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da inexperincia ou da necessidade da outra
parte.
Art. 157. Ocorre a leso quando uma
pessoa, sob premente necessidade, ou por
inexperincia, se obriga a prestao
manifestamente desproporcional ao valor da
prestao oposta.
1o Aprecia-se a desproporo das
prestaes segundo os valores vigentes ao
tempo em que foi celebrado o negcio
jurdico.
Dois so os elementos essenciais da leso:
Objetivo manifesta desproporo ao valor da
prestao oposta;
Subjetivo inexperincia ou estado de
necessidade da pessoa.
Presentes os dois requisitos o contrato
passvel de anulao. Dessa forma, mesmo que
o beneficiado no tenha conhecimento da
inexperincia ou do estado de necessidade da
pessoa, ainda sim o negcio pode ser anulado,
pois o legislador ptrio optou por ma postura
protetiva e no punitiva.
Caso o lesado receba um complemento da
obrigao ou uma reduo na contraprestao
desproporcional, o negcio jurdico no ser
anulado.
2o No se decretar a anulao do
negcio, se for oferecido suplemento
suficiente, ou se a parte favorecida
concordar com a reduo do proveito.
Vcio Social
2.5.6 Fraude Contra Credores
A fraude contra credores no considerada um
vcio do consentimento, pois nestes as partes
realizam um negcio jurdico que na realidade
no repercute a sua real vontade.
Na fraude contra credores, as partes realizam
um negcio jurdico expressando a sua real
vontade, mas esta com o objetivo de
prejudicar terceiros, ou seja, os credores, por
isso que a Fraude contra Credores
considerada um Vcio Social.
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Parte IV
Configura-se a fraude contra credores quando o
devedor insolvente ou que em virtude dos
negcios jurdicos de transmisso de bens ficar
insolvente, pois esses negcios jurdicos ferem
o princpio da responsabilidade patrimonial.
Caso o patrimnio seja suficiente com folga
para saldar dvidas, ou seja, o devedor seja
solvente, ele pode dispor livremente do seu
patrimnio.
2.5.6.1 Hipteses Legais
Tanto nas transmisses onerosas como nas
gratuitas pode ocorrer a fraude contra credores.
Art. 158. Os negcios de transmisso
gratuita de bens ou remisso de dvida, se
os praticar o devedor j insolvente, ou por
eles reduzido insolvncia, ainda quando o
ignore, podero ser anulados pelos credores
quirografrios, como lesivos dos seus
direitos.
1o Igual direito assiste aos credores cuja
garantia se tornar insuficiente.
2o S os credores que j o eram ao tempo
daqueles atos podem pleitear a anulao
deles.
Art. 159. Sero igualmente anulveis os
contratos onerosos do devedor insolvente,
quando a insolvncia for notria, ou houver
motivo para ser conhecida do outro
contratante.
H fraude, tambm, quando um credor
quirografrio12 de dvida no vencida recebe do
devedor insolvente; ficar o credor obrigado a
repor ao acervo o que recebeu, pois a inteno
da lei colocar todos os credores em p de
igualdade. Caso a dvida j estiver vencida o
pagamento considerado normal.
Art. 162. O credor quirografrio, que
receber do devedor insolvente o pagamento
da dvida ainda no vencida, ficar
obrigado a repor, em proveito do acervo
sobre que se tenha de efetuar o concurso de
credores, aquilo que recebeu.
12
Credor quirografrio o credor que no possui
direito real de garantia,seus crditos esto representados
por ttulos advindos das relaes obrigacionais. Ex: os
cheques, as duplicatas, as promissrias.
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A fraude tambm existe quando o devedor
insolvente d garantia de dvida (hipoteca,
penhor, anticrese) privilegiando algum credor.
No se invalida o negcio nessa hiptese,
apenas a garantia.
Art. 163. Presumem-se fraudatrias dos
direitos dos outros credores as garantias de
dvidas que o devedor insolvente tiver dado
a algum credor.
(...)
Art. 165.
Pargrafo nico. Se esses negcios tinham
por nico objeto atribuir direitos
preferenciais, mediante hipoteca, penhor ou
anticrese, sua invalidade importar somente
na anulao da preferncia ajustada.
Contudo sero considerados de boa-f os
negcios ordinrios praticados pelo devedor
insolvente por exemplo, um comerciante
insolvente pode vender mercadorias de sua
loja, estando vedado a vender o
estabelecimento comercial.
Art. 164. Presumem-se, porm, de boa-f e
valem os negcios ordinrios indispensveis
manuteno de estabelecimento mercantil,
rural, ou industrial, ou subsistncia do
devedor e de sua famlia.
Caso o adquirente no tenha pagado pelos bens
que o devedor insolvente o vendeu, o negcio
jurdico poder ser vlido se depositar o real
valor da coisa em juzo e solicitar a citao de
todos os interessados.
Art. 160. Se o adquirente dos bens do
devedor insolvente ainda no tiver pago o
preo e este for, aproximadamente, o
corrente, desobrigar-se- depositando-o em
juzo, com a citao de todos os
interessados.
Pargrafo nico. Se inferior, o adquirente,
para conservar os bens, poder depositar o
preo que lhes corresponda ao valor real.
2.5.6.2 Ao Anulatria ou Pauliana
O Cdigo Civil determina que em caso de
fraude contra credores pode-se pleitear a
anulao dos negcios jurdicos mediante a
ao revocatria ou pauliana, devendo
obedecer os seguintes requisitos:
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Ser o crdito do autor anterior ao ato
fraudulento;
Que o ato que se pretenda revogar tenha
causado prejuzos;
Que haja a inteno de fraudar, presumida
pela conscincia do estado de insolvncia;
Prova da insolvncia;
O principal objetivo da ao pauliana revogar
os negcios jurdicos lesivos aos interesses dos
credores, por isso pode ser proposta pelos
interessados contra o devedor insolvente, contra
a pessoa com que ele celebrou a estipulao
considerada fraudulenta ou adquirentes de m-
f, retornando os bens ao patrimnio do
devedor, para que possam satisfazer os dbitos
contrados.
Art. 161. A ao, nos casos dos arts. 158 e
159, poder ser intentada contra o devedor
insolvente, a pessoa que com ele celebrou a
estipulao considerada fraudulenta, ou
terceiros adquirentes que hajam procedido
de m-f.
(...)
Art. 165. Anulados os negcios
fraudulentos, a vantagem resultante
reverter em proveito do acervo sobre que
se tenha de efetuar o concurso de credores.
2.6 Nulidade dos Negcios Jurdicos
A expresso nulidade dos negcios jurdicos
contempla a nulidade e a anulabilidade, sendo
empregada para designar os negcios jurdicos
que no produzem os efeitos desejados pelas
partes.
A nulidade ser dividida em nulidade absoluta e
relativa.
2.6.1 Nulidade Absoluta
So as situaes que a legislao determina que
no produzem qualquer efeito jurdico por
ofenderem gravemente princpios da ordem
pblica. No tero eficcia para o Direito os
atos eivados de nulidade absoluta em regra
so os negcios jurdicos que possuem vcios
nos elementos essenciais, ou ainda, que

possuam os elementos essenciais so praticados
com o objetivo de fraudar lei imperativa
(simulao); ou ainda os que a lei impe a
nulidade taxativamente; ou probe a sua prtica,
sem cominar sanso de outra natureza, diversa
da nulidade exemplos:
Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:
I - celebrado por pessoa absolutamente
incapaz;
II - for ilcito, impossvel ou indeterminvel
o seu objeto;
III - o motivo determinante, comum a ambas
as partes, for ilcito;
IV - no revestir a forma prescrita em lei;
V - for preterida alguma solenidade que a
lei considere essencial para a sua validade;
VI - tiver por objetivo fraudar lei
imperativa;
VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou
proibir-lhe a prtica, sem cominar sano.
Art. 167. nulo o negcio jurdico
simulado, mas subsistir o que se
dissimulou, se vlido for na substncia e na
forma.
(...)
Art. 168. As nulidades dos artigos
antecedentes podem ser alegadas por
qualquer interessado, ou pelo Ministrio
Pblico, quando lhe couber intervir.
Pargrafo nico. As nulidades devem ser
pronunciadas pelo juiz, quando conhecer do
negcio jurdico ou dos seus efeitos e as
encontrar provadas, no lhe sendo
permitido supri-las, ainda que
requerimento das partes.
Art. 169. O negcio jurdico nulo no
suscetvel de confirmao, nem convalesce
pelo decurso do tempo.
Art. 170. Se, porm, o negcio jurdico nulo
contiver os requisitos de outro, subsistir
este quando o fim a que visavam as partes
permitir supor que o teriam querido, se
houvessem previsto a nulidade.
Exemplos na parte especial:
Art. 1.428. nula a clusula que autoriza o
credor pignoratcio13, anticrtico14 ou
hipotecrio15 a ficar com o objeto da
13
Credor pignoratcio o credor que possui direito real
de garantia exercitvel sobre bem mvel.
14
Credor anticrtico o credor que possui direito real
de garantia exercitvel sobre rendas.
15
Credor hipotecrio o credor que possui direito real
de garantia exercitvel sobre bem imvel ou bens
mveis, que por exceo, esto sujeito a hipoteca (navio,
aeronave).
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Parte IV
garantia, se a dvida no for paga no
vencimento.
Art. 1.548. nulo o casamento contrado:
I - pelo enfermo mental sem o necessrio
discernimento para os atos da vida civil;
II - por infringncia de impedimento.
Ateno: A Nulidade Absoluta uma
penalidade imposta pela norma, quando o
sujeito no observa a sua previso. Um
Negcio Jurdico Nulo como se nunca
tivesse existido para o Direito efeito ex
tunc16.
Sabiamente assevera ainda a Professora Maria
Helena Diniz17:
A causa dessa sano deve ser
contempornea ao negcio, pois so
inadmissveis motivos de nulidade baseados
em circunstncias posteriores, surgidas no
curso as vida contratual.
2.6.2 Nulidade Relativa ou Anulabilidade
So os atos jurdicos passveis de anulao, pois
esto presentes vcios que podem ensejar a sua
invalidade, contudo esses vcios podem ser
eliminados, restabelecendo a normalidade18.
a
Ateno: A decretao de anulabilidade feita
pelo Juiz opera-se ex-nunc, produzindo o
negcio jurdico efeitos at este momento.
Art. 171. Alm dos casos expressamente
declarados na lei, anulvel o negcio
jurdico:
I - por incapacidade relativa do agente;
II - por vcio resultante de erro, dolo,
coao, estado de perigo, leso ou fraude
contra credores.
Art. 172. O negcio anulvel pode ser
confirmado pelas partes, salvo direito de
terceiro.
Art. 173. O ato de confirmao deve conter
a substncia do negcio celebrado e a
vontade expressa de mant-lo.
16
Excepciona-se esta regra o casamento putativo boa-f
de uma ou ambas as partes.
17
DINIZ, Maria Helena; idem, ibidem; p. 556.
18
BEVILQUA, Clvis; Teoria Geral do Direito Civil.
4 ed.; 1972.
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Art. 174. escusada a confirmao
expressa, quando o negcio j foi cumprido
em parte pelo devedor, ciente do vcio que o
inquinava.
Art. 175. A confirmao expressa, ou a
execuo voluntria de negcio anulvel,
nos termos dos arts. 172 a 174, importa a
extino de todas as aes, ou excees, de
que contra ele dispusesse o devedor.
Art. 176. Quando a anulabilidade do ato
resultar da falta de autorizao de terceiro,
ser validado se este a der posteriormente.
Art. 177. A anulabilidade no tem efeito
antes de julgada por sentena, nem se
pronuncia de ofcio; s os interessados a
podem alegar, e aproveita exclusivamente
aos que a alegarem, salvo o caso de
solidariedade ou indivisibilidade.
Art. 178. de quatro anos o prazo de
decadncia para pleitear-se a anulao do
negcio jurdico, contado:
I - no caso de coao, do dia em que ela
cessar;
II - no de erro, dolo, fraude contra credores,
estado de perigo ou leso, do dia em que se
realizou o negcio jurdico;
III - no de atos de incapazes, do dia em que
cessar a incapacidade.
Art. 179. Quando a lei dispuser que
determinado ato anulvel, sem estabelecer
prazo para pleitear-se a anulao, ser este
de dois anos, a contar da data da concluso
do ato.
Art. 180. O menor, entre dezesseis e dezoito
anos, no pode, para eximir-se de uma
obrigao, invocar a sua idade se
dolosamente a ocultou quando inquirido
pela outra parte, ou se, no ato de obrigar-
se, declarou-se maior.
Disso tem-se que a anulabilidade pode ocorrer:
Se praticados por relativamente incapazes;
Se praticados com vcio resultante de erro,
dolo, coao, estado de perigo, leso ou
fraude contra credores.
Se a lei assim o declarar, levando em
considerao condies particulares, por
exemplo:
Art. 1.650. A decretao de invalidade dos
atos praticados sem outorga, sem
consentimento, ou sem suprimento do juiz,
s poder ser demandada pelo cnjuge a
quem cabia conced-la, ou por seus
herdeiros.
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Parte IV
Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o
representado, anulvel o negcio jurdico
que o representante, no seu interesse ou por
conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Art. 1.550. anulvel o casamento:
I - de quem no completou a idade mnima
para casar;
II - do menor em idade nbil, quando no
autorizado por seu representante legal;
III - por vcio da vontade, nos termos dos
arts. 1.556 a 1.558;
IV - do incapaz de consentir ou manifestar,
de modo inequvoco, o consentimento;
V - realizado pelo mandatrio, sem que ele
ou o outro contraente soubesse da
revogao do mandato, e no sobrevindo
coabitao entre os cnjuges;
VI - por incompetncia da autoridade
celebrante.
2.6.3 Efeitos da Nulidade
Tanto a nulidade como a anulabilidade visam
tornar o negcio jurdico que contm defeito
nulidificador inoperante, respeitando os efeitos
ex tunc ou ex nunc, conforme o caso.
Ambos os casos devem ser proferidos pelo juiz,
com o objetivo de restabelecer o estado em que
se encontrava antes do negcio nulo ou
anulvel statu quo ante.
Caso no seja possvel o retorno do estado em
que as pessoas se encontravam antes do
negcio nulo ou anulvel, por no mais existir a
coisa ou ser invivel a reconstituio da
situao jurdica, o lesado ser indenizado com
o equivalente.
Art. 182. Anulado o negcio jurdico,
restituir-se-o as partes ao estado em que
antes dele se achavam, e, no sendo possvel
restitu-las, sero indenizadas com o
equivalente.
Exceo:
O incapaz no tem a obrigao de restituir o
que recebeu em virtude de um negcio anulado,
salvo se o interessado prove que o valor se
reverteu em proveito do incapaz.
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Absoluta Relativa
Art. 181. Ningum pode reclamar o que, por Decretada no Pronunciada em
uma obrigao anulada, pagou a um
interesse da ateno ao interesse
incapaz, se no provar que reverteu em
proveito dele a importncia paga. coletividade, tendo do interessado,
alcance geral e efeitos restringindo seus
Possuidor de boa-f poder fruir das vantagens erga omnes (CC, art. efeitos aos que a
que lhe so inerentes frutos e benfeitorias. 168, pargrafo nico). alegaram (CC, art.
177).
Art. 1.214. O possuidor de boa-f tem Pode ser alegada por Somente pode ser
direito, enquanto ela durar, aos frutos qualquer interessado, alegada pela parte
percebidos. pelo Ministrio prejudicada, valendo
(...)
Art. 1.219. O possuidor de boa-f tem
Pblico e at mesmo somente para que a
direito indenizao das benfeitorias de ofcio pelo Juiz alegou, com exceo
necessrias e teis, bem como, quanto s (CC, art. 168, das obrigaes
volupturias, se no lhe forem pagas, a pargrafo nico). indivisveis ou
levant-las, quando o puder sem detrimento solidrias (CC, arts.
da coisa, e poder exercer o direito de
reteno pelo valor das benfeitorias
257 a 285).
necessrias e teis. No pode ser suprida Nulidade Relativa
pelo Juiz, mesmo no pode ser convalidada
Importante: interesse das partes pelo magistrado, pelas
A nulidade de algum instrumento, no (CC, art. 168, partes, salvo direito
essencial, no invalida o ato. Caso o pargrafo nico), so de terceiro (CC, art.
instrumento seja essencial o negcio nulo. insuscetvel de 172).
confirmao, nem
Se a nulidade for parcial, respeitada a convalesce com o
vontade das partes, o ato no ser nulo na decurso do tempo
parte vlida, se a obrigao puder ser (CC, art. 169).
separada.

A nulidade da obrigao principal invalida 2.6.4.1 Converso do ato negocial nulo

as acessrias, mas a nulidade dos negcios
acessrios, em regra, no invalida a
obrigao principal.
Art. 183. A invalidade do instrumento no
induz a do negcio jurdico sempre que este
puder provar-se por outro meio.
Art. 184. Respeitada a inteno das partes,
a invalidade parcial de um negcio jurdico
no o prejudicar na parte vlida, se esta
for separvel; a invalidade da obrigao
principal implica a das obrigaes
acessrias, mas a destas no induz a da
obrigao principal.
O Cdigo Civil, em ateno ao Princpio da
Preservao Negocial, pretendendo aproveitar o
ato jurdico sempre que possvel, admite a
converso do ato negocial nulo em outro de
natureza diferente, desde que isso no seja
proibido taxativamente poder-se-
transformar uma compra e venda, nula por
defeito de forma, em um compromisso de
compra e venda; nota promissria, nula por
falta de requisito formal, em uma confisso de
dvida; uma doao de bem inalienvel, num
usufruo.

Art. 170. Se, porm, o negcio jurdico nulo

2.6.4 Distino entre nulidade e contiver os requisitos de outro, subsistir
anulabilidade este quando o fim a que visavam as partes
permitir supor que o teriam querido, se
houvessem previsto a nulidade.
No se pode confundir nulidade absoluta com
relativa:

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Importante: Com a converso do ato
negocial nulo no se estar vinculando a
vontade das partes, nem se presumindo que
elas pretendem outro negcio jurdico, mas
to somente oferecer-lhes a possibilidade de
atingir a finalidade perseguida.
Requisitos para a Converso Prpria:
Ineficcia da declarao volitiva dos
contratantes;
Presena, no negcio originrio, de
formalismos exigidos para a consecuo do
novo negcio;
Presuno hipottica, auferida pela
manifestao da vontade, de que as partes
escolheriam o novo negcio se tivessem
conhecimento de que o negcio originrio
realizado nulo.
No ocorre a converso:
Nas hipteses em que a lei determinar a
converso, pois se tem a converso legal;
Formas Mltiplas e as partes escolhem a
forma mais rigorosa, mas esta cumprida
de forma defeituosa;
Partes elaboram um contrato vlido com
erro na nomenclatura das partes;
Simulao;
Dois contratos alternativos distintos e um
deles possui nulidade.
2.7 Prescrio
Qualquer violao de um direito cria para seu
titular uma pretenso de buscar a reparao
desse dano em um prazo determinado pela
norma.
Art. 189. Violado o direito, nasce para o
titular a pretenso, a qual se extingue, pela
prescrio, nos prazos a que aludem os arts.
205 e 206.
O instituto da prescrio instrumento de
ordem pblica do direito que tem a finalidade
de dar segurana ao ordenamento jurdico.
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Parte IV
A prescrio um lapso de tempo, descrito pela
norma, no qual, ao transcorrer inerte este tempo
o titular do direito perde o direito de ao, em
sentido material e no processual, ou seja, a
pretenso, e no o prprio direito.
Art. 882. No se pode repetir o que se pagou
para solver dvida prescrita, ou cumprir
obrigao judicialmente inexigvel.
Uma vez prescrito o direito ela pode ser alegada
por qualquer interessado e em qualquer fase do
processo judicial e mesmo declarada de ofcio
pelo juiz (CC, art. 194 revogado pela lei
11.280/2006, que alterou o 5, do art. 219 do
CPC).
Art. 193. A prescrio pode ser alegada em
qualquer grau de jurisdio, pela parte a
quem aproveita.
Art. 194. O juiz no pode suprir, de ofcio, a
alegao de prescrio, salvo se favorecer a
absolutamente incapaz. (Revogado pela Lei
n. 11.280, de 2006)
Art. 219.
5o O juiz pronunciar, de ofcio, a
prescrio. (Redao dada pela Lei n.
11.280, de 2006)
Cuidado: No pode ser alegada no STJ ou
STF, se no foi alegada na primeira ou
segunda instncia, por falta de
prequestionamento19.
A defesa cabvel (exceo) contra a pretenso
prescreve no mesmo prazo que o da pretenso.
Art. 190. A exceo prescreve no mesmo
prazo em que a pretenso.
As partes no podem alterar por vontade os
prazos prescricionais, sendo irrenuncivel antes
de transcorrido o prazo.
Art. 192. Os prazos de prescrio no
podem ser alterados por acordo das partes.
Transcorrido o prazo prescricional, o devedor
pode renunciar seus efeitos de forma tcita ou
expressa, desde que seja feita sem prejuzo de
19
STF - Sumula 282

terceiro, comeando a fluir novo
prescricional.
Art. 191. A renncia da prescrio pode ser
expressa ou tcita, e s valer, sendo feita, sem
prejuzo de terceiro, depois que a prescrio se
consumar; tcita a renncia quando se presume
de fatos do interessado, incompatveis com a
prescrio.
A renncia expressa se perfaz na manifestao
taxativa e inequvoca, escrita ou verbal, que o
devedor no pretende utilizar-se do benefcio
legal.
A renncia tcita so os atos praticados pelo
devedor que se demonstram incompatveis com
a prescrio pagamento parcial da dvida;
composio para pagar posteriormente.
Caso os responsveis das pessoas jurdicas ou
assistentes dos relativamente incapazes derem
causa a prescrio ou no a alegarem no
momento oportuno, podem sofrer aes de
reparao de danos tutor de menor pbere
que culposamente deixa o direito do pupilo
prescrever, dever indeniz-lo pelo prejuzo.
Art. 195. Os relativamente incapazes e as
pessoas jurdicas tm ao contra os seus
assistentes ou representantes legais, que
derem causa prescrio, ou no a
alegarem oportunamente.
A prescrio no interrompe com a morte da
pessoa, continuando a fluir contra o seu
sucessor tanto os prazos a favor como os
contra.
Art. 196. A prescrio iniciada contra uma
pessoa continua a correr contra o seu
sucessor.
2.7.1 Das Causas que Impedem ou
Suspendem a Prescrio
Causas impeditivas ou suspensivas em
decorrncia da existncia de confiana e
amizade entre as partes:
Art. 197. No corre a prescrio:
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prazo I - entre os cnjuges, na constncia da
sociedade conjugal;
II - entre ascendentes e descendentes,
durante o poder familiar;
III - entre tutelados ou curatelados e seus
tutores ou curadores, durante a tutela ou
curatela.
Causas impeditivas ou suspensivas de proteo
a pessoas que se encontram em situaes
especiais.
Art. 198. Tambm no corre a prescrio:
I - contra os incapazes de que trata o art.
3;
II - contra os ausentes do Pas em servio
pblico da Unio, dos Estados ou dos
Municpios;
III - contra os que se acharem servindo nas
Foras Armadas, em tempo de guerra.
Causas em que o direito no se tornou exigvel
ou no caso de evico20.
Art. 199. No corre igualmente a
prescrio:
I - pendendo condio suspensiva;
II - no estando vencido o prazo;
III - pendendo ao de evico.
No prescrevem no cvel os fatos que devem
ser apurados no criminal, durante o curso do
processo crime at a sentena transitada em
julgado.
Art. 200. Quando a ao se originar de fato
que deva ser apurado no juzo criminal, no
correr a prescrio antes da respectiva
sentena definitiva.
Ateno: A suspenso da prescrio uma
situao pessoal que somente favorece
taxativamente as pessoas mencionadas pela
norma, exceto se o bem indivisvel trs
credores solidrios, sendo um absolutamente
incapaz, para este apenas no corre a
prescrio, salvo se a coisa for indivisvel, um
carro.
20
CC, arts. 447 e ss. Perda total ou parcial da coisa para
um terceiro em virtude de deciso judicial fundamentada
em fato anterior ao momento da compra da coisa.
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Art. 201. Suspensa a prescrio em favor de
um dos credores solidrios, s aproveitam
os outros se a obrigao for indivisvel.
2.7.2 Das Causas que Interrompem a
Prescrio
Em regra, para que ocorra a interrupo da
prescrio necessria uma ao positiva do
credor no sentido de buscar a dvida.
Acontecendo a ao, o prazo prescricional que
flua imediatamente para de contar e comea
novo prazo prescricional, podendo ocorrer a
interrupo uma nica vez.
Art. 202. A interrupo da prescrio, que
somente poder ocorrer uma vez, dar-se-:
I - por despacho do juiz, mesmo
incompetente, que ordenar a citao, se o
interessado a promover no prazo e na forma
da lei processual;
II - por protesto, nas condies do inciso
antecedente;
III - por protesto cambial;
IV - pela apresentao do ttulo de crdito
em juzo de inventrio ou em concurso de
credores;
V - por qualquer ato judicial que constitua
em mora o devedor;
VI - por qualquer ato inequvoco, ainda que
extrajudicial, que importe reconhecimento
do direito pelo devedor.
Pargrafo nico. A prescrio interrompida
recomea a correr da data do ato que a
interrompeu, ou do ltimo ato do processo
para a interromper.
A interrupo pode ser feita por qualquer
interessado, sendo que a interrupo feita por
um credor no aproveita para os demais
credores; e, se feita contra um devedor apenas,
continua fluir o prazo prescricional contra os
demais co-devedores; salvo se houver
solidariedade ativa ou passiva ou se tratando de
direitos ou obrigaes indivisveis opostas
contra os herdeiros do devedor solidrio.
Art. 203. A prescrio pode ser
interrompida por qualquer interessado.
Art. 204. A interrupo da prescrio por
um credor no aproveita aos outros;
semelhantemente, a interrupo operada
contra o co-devedor, ou seu herdeiro, no
prejudica aos demais coobrigados.
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1o A interrupo por um dos credores
solidrios aproveita aos outros; assim como
a interrupo efetuada contra o devedor
solidrio envolve os demais e seus
herdeiros.
2o A interrupo operada contra um dos
herdeiros do devedor solidrio no
prejudica os outros herdeiros ou devedores,
seno quando se trate de obrigaes e
direitos indivisveis.
Ateno: A interrupo produzida contra o
principal devedor prejudica o fiador (CC,
art. 204, 3).
2.7.3 Prazos Prescricionais
Art. 205. A prescrio ocorre em dez anos,
quando a lei no lhe haja fixado prazo
menor.
Art. 206. Prescreve:
1o Em um ano:
I - a pretenso dos hospedeiros ou
fornecedores de vveres destinados a
consumo no prprio estabelecimento, para o
pagamento da hospedagem ou dos
alimentos;
II - a pretenso do segurado contra o
segurador, ou a deste contra aquele,
contado o prazo:
a) para o segurado, no caso de seguro de
responsabilidade civil, da data em que
citado para responder ao de
indenizao proposta pelo terceiro
prejudicado, ou da data que a este indeniza,
com a anuncia do segurador;
b) quanto aos demais seguros, da cincia do
fato gerador da pretenso;
III - a pretenso dos tabelies, auxiliares da
justia, serventurios judiciais, rbitros e
peritos, pela percepo de emolumentos,
custas e honorrios;
IV - a pretenso contra os peritos, pela
avaliao dos bens que entraram para a
formao do capital de sociedade annima,
contado da publicao da ata da assemblia
que aprovar o laudo;
V - a pretenso dos credores no pagos
contra os scios ou acionistas e os
liquidantes, contado o prazo da publicao
da ata de encerramento da liquidao da
sociedade.
2o Em dois anos, a pretenso para haver
prestaes alimentares, a partir da data em
que se vencerem.
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3o Em trs anos:
I - a pretenso relativa a aluguis de
prdios urbanos ou rsticos;
II - a pretenso para receber prestaes
vencidas de rendas temporrias ou
vitalcias;
III - a pretenso para haver juros,
dividendos ou quaisquer prestaes
acessrias, pagveis, em perodos no
maiores de um ano, com capitalizao ou
sem ela;
IV - a pretenso de ressarcimento de
enriquecimento sem causa;
V - a pretenso de reparao civil;
VI - a pretenso de restituio dos lucros ou
dividendos recebidos de m-f, correndo o
prazo da data em que foi deliberada a
distribuio;
VII - a pretenso contra as pessoas em
seguida indicadas por violao da lei ou do
estatuto, contado o prazo:
a) para os fundadores, da publicao dos
atos constitutivos da sociedade annima;
b) para os administradores, ou fiscais, da
apresentao, aos scios, do balano
referente ao exerccio em que a violao
tenha sido praticada, ou da reunio ou
assemblia geral que dela deva tomar
conhecimento;
c) para os liquidantes, da primeira
assemblia semestral posterior violao;
VIII - a pretenso para haver o pagamento
de ttulo de crdito, a contar do vencimento,
ressalvadas as disposies de lei especial;
IX - a pretenso do beneficirio contra o
segurador, e a do terceiro prejudicado, no
caso de seguro de responsabilidade civil
obrigatrio.
4o Em quatro anos, a pretenso relativa
tutela, a contar da data da aprovao das
contas.
5o Em cinco anos:
I - a pretenso de cobrana de dvidas
lquidas constantes de instrumento pblico
ou particular;
II - a pretenso dos profissionais liberais em
geral, procuradores judiciais, curadores e
professores pelos seus honorrios, contado
o prazo da concluso dos servios, da
cessao dos respectivos contratos ou
mandato;
III - a pretenso do vencedor para haver do
vencido o que despendeu em juzo.
2.7.4 Aes imprescritveis
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Em regra todas as aes so suscetveis
prescrio, contudo, excetuam a regra:
Direitos de personalidade vida, honra,
nome, liberdade, imagem, obra literria etc.
aquisio e defesa;
Estado da Pessoa filiao, condio
conjugal, cidadania (salvo direitos
patrimoniais deles decorrentes);
Os bens pblicos;
Direito de Famlia no que tange penso
alimentcia, vida conjugal, regime de bens;
Condmino para dividir a coisa comum
(art. 1.320) ou meao de muro divisrio
(art. 1.297 e 1.327);
Exceo de Nulidade nos casos de
testamento feito por menor impbere (art.
1.860);
Anulao de nome empresarial feita com
violao de lei ou contrato (art. 1.167);
2.8 Decadncia
A decadncia a extino do direito pela falta
de ao de seu titular, que deixa fluir o prazo
legal ou voluntariamente fixado para o seu
exerccio.
Dessa forma, a decadncia um lapso de
tempo, descrito pela norma ou pelas partes, no
qual, ao transcorrer inerte este tempo o titular
perde o direito, perdendo conseqentemente o
direito de ao em sentido material.
O prazo decadencial uma vez iniciado, em
regra, no suscetvel de suspenso,
impedimento ou interrupo, uma vez iniciado
corre at o seu trmino, que pode ocorrer com a
exigncia do direito potestativo ou com o
trmino do lapso temporal.
Art. 207. Salvo disposio legal em
contrrio, no se aplicam decadncia as
normas que impedem, suspendem ou
interrompem a prescrio.
Dessa forma, o prazo decadencial corre para
todas as pessoas, com exceo dos
absolutamente incapazes.
27
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por lei. ou pela vontade

Art. 208. Aplica-se decadncia o disposto unilateral ou bilateral
nos arts. 195 e 198, inciso I.
Supe uma ao em Requer uma ao cuja
sentido material cuja origem idntica do
No se pode renunciar aos prazos decadenciais origem seria diversa direito.
estabelecidos pela lei, podendo ser renunciado do direito.
os prazos decadenciais estabelecidos pelas
No corre contra os Corre contra todas as
partes, por aquele que estabeleceu a condio.
que possuem o pessoas, salvo
Art. 209. nula a renncia decadncia
benefcio da absolutamente
fixada em lei. suspenso ou incapazes.
interrupo.
O juiz somente pode declara a decadncia legal O magistrado pode Somente pode ser
de ofcio, pois a convencional deve ser argida reconhecer a reconhecida de ofcio
pela parte interessada. prescrio de oficio, pelo magistrado se
em qualquer hiptese. tratar-se de prazo
Art. 210. Deve o juiz, de ofcio, conhecer da legal.
decadncia, quando estabelecida por lei. No pode ser Os prazos
Art. 211. Se a decadncia for convencional, renunciada enquanto decadenciais legais
a parte a quem aproveita pode aleg-la em
qualquer grau de jurisdio, mas o juiz no flui, mas depois de no podem ser
pode suprir a alegao. terminado o prazo renunciados.
legal o devedor pode
renunci-la, desde que
2.8.1 Prazos Decadenciais no prejudique
terceiro.
Com o Cdigo Civil de 1916 havia muita
confuso doutrinria e jurisprudencial para se
estabelecer quais eram os prazos prescricionais
e decadenciais.

O Cdigo Civil de 2002 resolveu a celeuma de

forma pontual e clara:

Prazos Prescricionais discriminados nos

arts. 205 e 206, 1 a 5 do Cdigo Civil;
Prazos Decadenciais todos os demais
prazos estabelecidos no Cdigo Civil.

2.9 Distino entre Prescrio e

Decadncia21

Prescrio Decadncia
Extingue a pretenso Extingue o direito e
da ao. indiretamente a ao.
Estabelecido apenas Estabelecido por lei

21
Extrado da Obra da Professora Maria Helena Diniz;
idem ibidem.
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d) resultante da falta de autorizao de

3. Questo Comentada
PFN/2004 ESAF
24- A anulabilidade do negcio jurdico
a) produz efeito ex tunc.
b) pode ser decretada ex officio pelo juiz.
c) prevista em lei, sem que se estabelea prazo
decadencial para pleite-la, este ser de dois
anos, contado da data da concluso do ato
negocial.
d) resultante da falta de autorizao de terceiro,
no possibilita a convalidao posterior do
negcio.
e) s aproveitar parte que a alegou, mesmo
se a obrigao for solidria ou indivisvel.
Comentrios
terceiro, no possibilita a convalidao
posterior do negcio.
Falsa.
Art. 176. Quando a anulabilidade do ato
resultar da falta de autorizao de terceiro,
ser validado se este a der posteriormente.
e) s aproveitar parte que a alegou, mesmo
se a obrigao for solidria ou indivisvel.
Falsa.
Art. 177. (...); s os interessados a podem
alegar, e aproveita exclusivamente aos que
a alegarem, salvo o caso de solidariedade
ou indivisibilidade.

a) produz efeito ex tunc.

Falsa.

A decretao de anulabilidade feita pelo Juiz

opera-se ex-nunc, produzindo o negcio
jurdico efeitos at este momento.

b) pode ser decretada ex officio pelo juiz.

Falsa.

Art. 177. A anulabilidade no tem efeito

antes de julgada por sentena, nem se
pronuncia de ofcio (...)

c) prevista em lei, sem que se estabelea prazo

decadencial para pleite-la, este ser de dois
anos, contado da data da concluso do ato
negocial.

Verdadeira.

Art. 179. Quando a lei dispuser que

determinado ato anulvel, sem estabelecer
prazo para pleitear-se a anulao, ser este
de dois anos, a contar da data da concluso
do ato.

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