CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Ciudad del mes ao

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA
la Sra. .., identificada con DNI N , con domicilio.. y de la
otra parte como EL ARRENDATARIO, el .identificado con DNI N
.. quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes
sobre la materia, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERA: El objeto del presente contrato es la vivienda de material noble ubicada

en el Departamento de , Provincia de , en el., primera planta, la
cual cuenta con una sala comedor, 3 dormitorio, 1 bao, 1 lavandera, 1 cochera
para auto y para uso exclusivo de vivienda del arrendatario y de su familia, por
consiguiente no deber realquilarlo o cederlo.

SEGUNDA: LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble al que se refiere

la clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y
habitabilidad, con servicios de agua, desage y energa elctrica en perfectas
condiciones.

TERCERA: Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler al

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo
nicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad,
conforme a lo sealado en la clusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO
se ve obligado a pagar a la ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la
clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA: Las partes concuerdan que el monto de la renta que pagar EL

ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble
asciende a la suma de S/.y 00/100 Nuevos Soles mensuales cantidad que
ser cancelada en dinero en efectivo, en forma puntual y por adelantado.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO entregan a la
ARRENDADORA la suma de S/. .. correspondiente al mes adelantado de
alquiler y la suma de S/. .. y 00/100 nuevos soles, por concepto de
garanta, la misma que ser devuelta al trmino del contrato si es que no se hubiere
originado algn deterioro o dao en el inmueble.

PLAZO DEL CONTRATO

QUINTA: La vigencia del presente contrato es de .meses, el cual regir a partir

del hasta el ., cuyo vencimiento podr renovarse con el acuerdo de ambas
partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en
cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin

a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificar
con la entrega de las llaves.

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO, se obligan a pagar puntualmente el monto de la

renta, en la forma, oportuna y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las
clusulas cuarta y quinta.

OCTAVA: As mismo EL ARRENDATARIO est obligado a pagar puntualmente el

importe de los servicios pblicos, tales como la energa elctrica y agua, y otros
suministros en beneficio del bien y los suyos, as como hacer el uso correcto y
racional de los mismos.
NOVENA: EL ARRENDATARIO, est obligado a permitir la inspeccin del bien
arrendado por parte de la ARRENDADORA, para cuyo efecto ste deber cursar
previo aviso con anticipacin.

DECIMA: EL ARRENDATARIO est prohibido tener cualquier tipo de animales,

como mascotas dentro de la vivienda, asimismo realizar modificaciones cambios
interna y externamente en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso de la
ARRENDADORA; quedando prohibido igualmente, tener materiales peligrosos y/o
antihiginicos o conductas que puedan perturbar la tranquilidad y normal
convivencia entre vecinos.

DECIMO PRIMERA: EL ARRENDATARIO ser responsable de cuantos daos,

tantos fsicos como materiales puedan ocasionarse a terceros, como consecuencia
directa o indirecta de su habitabilidad en la vivienda, eximiendo de toda
responsabilidad a la propietaria, incluso por daos derivados de instalaciones para
servicios o suministros.

DECIMO SEGUNDA: El incumplimiento de cualquiera de las clusulas anteriores,

dar origen a la resolucin del presente contrato.

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LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
DNI N DNI N