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8. Linderos y permetros:
Parmetros: R-III
Usos: vivienda.
Altura mxima: 3m
DISTRIBUCIN DE PLANTAS
14. DESCRIPCIN DEL REA DE TASACIN
a) OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Se realiz la construccin de elementos estructurales, como columnas,
vigas y losa aligerada donde el concreto fue hecho a una resistencia en
compresin de 210 kg/cm2 indicados en la Norma Peruana de Concreto
Armado (E-060).
Columnas concreto fc=210 kg/cm2
Vigas y loza aligerada fc=210 kg/cm2
b) ALBAILERIA
No hay
d) CONTRAPISOS
No hay
e) CARPINTERIA DE MADERA
f) CARPINTERIA METALICA
k) INSTALACIONES ELECTRICAS
Instalacin de Conductores
Tomacorriente de Pared
Interruptores Unipolares
Posicin de Salidas de televisin
15. ESTADO DE ANTIGEDAD
16-VALUACION
1. Se calcula el triple del cuadrado del frente del Terreno y se compara con el rea
del terreno.
2. Si el rea de terreno es igual o menor al triple del Cuadrado del frente del terreno,
se multiplica el rea de terreno por el Valor Arancelario de Terreno Urbano.
3. Si el rea de terreno es mayor al triple del Cuadrado del frente del terreno, se
multiplica el
Triple del cuadrado del frente del terreno por el Valor Arancelario de Terreno
Urbano, y se suma el
Producto del exceso del rea de terreno por el 50% Del Valor Arancelario de Terreno
Urbano
AREA DEL TERRENO
=136.82 m2
a) 3x7.362 ^ 18.59x7.36
b) 18.59x7.36 3x7.362
C) No Cumple
VALUACION DE LA EDIFICACION
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
PRECIO(SOL
CATEGORIA AREA (M2) SUB TOTAL TOTAL
ES/M2)
ESTRUCTURA
MUROS Y COLUMNAS C 158.88 207.02 S/. 32,891.34
ACABADOS
PISOS
BAO F 8.09 39.84 S/. 322.31
AMBIENTE 01 H 33.01 22.00 S/. 726.22
AMBIENTE02 H 33.01 22.00 S/. 726.22
AMBIENTE03 H 33.01 22.00 S/. 726.22
AMBIENTE04 D 10.33 87.07 S/. 899.43
PUERTAS Y VENTANAS
PUERTAS
TIPO:P-1 G 3.96 26.21 S/. 103.79
TIPO:P-2 G 3.96 26.21 S/. 103.79
TIPO:P-3 F 3.88 48.53 S/. 188.30
TIPO:P-4 F 2.38 48.53 S/. 115.50
TIPO:P-5 F 2.98 48.53 S/. 144.62
TIPO:P-6 F 2.60 48.53 S/. 126.18
VENTANA
VENTANA :V1 F 1.95 48.53 S/. 94.63
VENTANA :V2 F 1.50 48.53 S/. 72.80
VENTANA :V3 F 2.20 48.53 S/. 106.77
VENTANA :V4 F 2.20 48.53 S/. 106.77
VENTANA :V5 F 2.20 48.53 S/. 106.77
INSTALACIONES SANITARIAS
Y ELECTRICAS
TOTAL DE AMBIENTES F 10.00 30.34 S/. 303.40
S/ 52,705.40+22,803.79= S/ 75,509.19