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EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRAS

e-Curso Ing. Miguel Salinas Seminario


CLASE 05

EXPEDIENTES TCNICOS
PARA OBRAS

Expositor:Ing.MiguelSalinasSeminario

CLASE05

ESPECIFICACIONES TCNICAS
Son las Caractersticas de los trabajos a ejecutar.
Especificaciones Tcnicas Particulares: Pintura ltex, muros de ladrillo, ...
Especificaciones Tcnicas Generales: Concreto, Mortero...
Deben de concordar los planos: Pisos Cermicos antideslizante
Vidrios templados

CONTENIDO
10.1. Descripcin de los trabajos
10.2. Mtodo de construccin
10.3. Calidad de materiales
10.4. Sistema de control de calidad
10.5. Mtodo de medicin
10.6. Condiciones de pago

10.1. Descripcin de los trabajos


Tiene que ser preciso, Alcance de la partida.
No se puede traslapar con otra partida.
Ejemplo: Parchado de - Parchado superficial
pavimentos - Parchado profundo

10.2. Mtodo de construccin


El Mtodo de Construccin debe calzar
exactamente con los anlisis de precios unitarios.
Depende de:
a.- Volumen de la partida a ejecutar
b.- Tiempo que se dispone * Factores de clima
* Factores polticos
c.- Referencial: Obra: el ejecutor puede adoptar otro
procedimiento de mayor calidad

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CLASE 05

10.3. Calidad en los materiales


Segn Art. 13 D.Leg. 1017 y Art. 11 del D.S. N 184-
2008-EF.
No se pueden precisar Marcas, Fabricantes,
Descripcin.
Normas de Calidad: INDECOPI
SENCICO
Considerar Fletes

10.4. Sistema de Control de Calidad


a.- Muestras: Cantidad
b.- Ensayos: Concordantes con el tipo de material
Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero,
son diferentes.
No son gratis, estos deben estar costeados en el
expediente tcnico.

10.5. Mtodo de Medicin:


Indica en que momento se va a medir y pagar la
partida.
Ejemplo: Fierro - Suministro
- Habilitacin
- Colocacin

Este mtodo de medicin define como se valoriza en


obra esta partida.

10.6. Condiciones de Pago:


Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales +
Equipo + Otros
Pago por: .................. m3, m2, kg, etc.

PREGUNTA DEL AUDITORIO


Ingeniero, pero si te dicen que no tienen
disponibilidad para poder vaciar el
premezclado en el momento o maana y
p
te dice: yo te puedo abastecer hasta la
otra semana. En ese caso se podra pedir
hacer un cambio en la especificacin?.

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Ejemplo de Especificacin Tcnica,


Especificaciones Tcnicas Generales
REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA

DESCRIPCIN
La partida est referida al revestimiento con piedra acomodada con concreto f
c-140 Kg./cm2 , en un espesor de 0.15 m, aplicable para taludes de relleno,
salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicados
en los planos y memoria de drenaje.

MATERIALES
Para base y amarre se utilizar concreto f c-140 Kg./cm2
g y, como cuerpo,
p ,
piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamao del orden
de 10 cm. de espesor, sanas y durables.

MTODO DE CONSTRUCCIN
Sobre la superficie o cauce por revestir, se vertir una capa de concreto de f c-
140 Kg./cm2 con 5cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficie
terminada. Las piedras o lajas sern colocadas sobre la base, cuando el
concreto an no est freso acomodndolas con la superficie plana hacia arriba y
lo mas prximo posible unas a otras, procurando cubrir ntegramente la
superficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separacin
mayor de 25 milmetros y sern rellenada con lechada de cemento, luego de que
el concreto haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran con
concreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra.

Ejemplo de Especificacin Tcnica,


Especificaciones Tcnicas Generales

MTODOS DE MEDICIN
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de revestimiento con
ancho y espesor indicando en los planos, tambin esta incluido el
perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segn
las presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del
ingeniero supervisor.

BASE DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, ser pagadas a los
precios unitarios de concreto para Revestimiento con piedra
emboquillada.
Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el
suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por
los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos.

Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente


Sellador para paredes Blanco (Gln.), para imprimir la superficie nueva
(sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
Segn Art. El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex
11 a aplicar.
Las superficies que llevarn pintura al leo, se les imprimir con
D.S. Sellador a base de una solucin de caucho sinttico (Sellador Kem-O-
Lite o similar).
184-2008-EF
B - Calidades
No se Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.
pueden
p En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de
02 manos.
precisar Con relacin a la calidad de la pintura ltex basndose en ltex
Marcas, acrlicos y pigmentos de alta calidad, se podr usar tipo Venceltex
Fabricantes, (VENCEDOR). Excello ltex (SHERWIAMS WILLIAMS), Tecknomate
(TEKNO), Superficies (FAST) o de similares Especificaciones Tcnicas.
Descripcin
El sellador para muro basndose en ltex acrlico de marca SHERWIN
WILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad.
C - Superficie, tarrajeada y albailera
Ser ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debe
ser posterior a la aprobacin del ingeniero inspector.

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No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado.


La operacin podr hacer con brocha, pulverizantes o rodillos, el
trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.

Mtodo de Medicin
La medicin de la partida considerada ser el m2, de rea Segn Art. 11
efectivamente trabajada.
D.S. 184-2008-EF
Condiciones de pago
Se pagar de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario de
cada partida, entendindose que dicho pago constituye No se pueden
compensacin completa por toda la mano de obra, equipo, precisar
i Marcas,
M
herramientas, as como dems conceptos necesarios para
completar la partida.
Fabricantes,
Descripcin
12.0.3 PINTURA AL DUCO DE MADERA
A - Preparacin de la Superficie
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado,
Lijado y aplicacin de base tapa poros hasta obtener un acabado de
superficie ptima, primera mano de pintura, masillado y
recubrimiento de fallas.
B - Calidades
El Berniz para madera deber ser TEKNO o SHERWIN WILLIAMS.

11

METRADOS

Instituto de la Construccin y Gerencia

METRADOS
Constituyen la cuantificacin de los trabajos a ejecutar
En Sistema Suma Alzada son referenciales.

D.S. N 184-2008-EF (ANEXO N 31)


Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de
obra
b a ejecutar.
j
Planilla = Formato, Grfico, Croquis

FORMAS DE METRAR
1. Conteo
2. Cotas
3. Isomtricos
4. Frmulas, etc.

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METRADOS
Ac = 10 m
Ar = 0 Vc = 10 + 2 x 10 = 60 m3
1 2
1 Vr = 0+10 x 10 = 25 m3
Ac = 2 m
1 4
Ar = 10 m
d=10
Vc = 2 + 0 x 10 = 10 m3
2 2
2
d=10
Ar = 20 m
Vr = 10+20 x 10 = 75 m3
2 4

SANEAMIENTO
1 Vexc. = 1x1x1=1 m3

1 Velim. = Vexc. x %E
1

Vrc. = Vexc x % compact.


Vrc. = Velim x

Vrc. = Vexc
%C 0.80
0.90

REGLAMENTO DE METRADOS
Reglamento de Metrados de Obras de Edificacin
(D.S. N 013-79-VC): 791 partidas.
MVC: Proyecto de nuevo Reglamento.
Reglamento de Metrados de Obra de Habilitacin Urbana
(D.S. N 028-79-VC): 797 partidas

PARTIDA:
Una actividad de trabajos de la misma naturaleza

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Ejemplo:

C C

Ejemplo:

3m

4m
12 m2

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Ejemplo:

4m

8m
8 ml
32 m2

Modelo de plantilla para metrado de fierro

Modelo
de
plantilla
para
metrado
de fierro
y
Concreto
Armado

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Ejemplo de Metrado
2.00 Movimiento de tierras

2.01 Demolicin de Losa de concreto e=0.20m


En la cuadra 1 y 2 de jr. Tacna se demoler la totalidad de
calzadas existente.

(*) Referencia Solo lectura

Ejemplo de Metrado
Progresiva Largo (m) Ancho (m) Area (m2) Total (m2)
0+00 20.00 6.20 0.00
0+20 20.00 5.05 122.50
0+40 20.00 6.08 121.30
0+60 20.00 6.08 121.60
0+80 20.00 6.15 122.30
0+100 20.00 6.05 122.00
0+120 20.00 6.00 120.50
0+140 20 00
20.00 5 95
5.95 119 50
119.50
0+160 20.00 5.80 117.50
0+170 10.00 5.75 57.75 1024.95

1024.95 M2
10.1m rea = (5.75+10.1) x 4 = 31.70 m2
2
4m 31.70 M2
TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M2
TOTAL cuadra #1 - #2 =1081.59M2
5.75m

(*) Referencia Solo lectura

Ejemplo de Metrado
ALCANTARILLA EXISTENTE
Km. 105-008.00

05/03/00 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS

Parapeto 2.50 x 0.50 x 0.20 =0.15 m3

05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO

Obras (0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des =5.28


0.30 x 0.50 x 2lepos =0.30
(0.45 + 0.50)/2 x 4.00 x 2lad x 2des =7.48
0.20 x 0.50 x 2lepos =0.20

Losa (3.70 + 2.60)/2 x 2.10 =6.62

Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05) =8.90


1.30 x 0.25 x 2lepos =0.65
29.43 m2
(*) Referencia Solo lectura

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Ejemplo de Metrado de Acero


05/09/00 ACERO DE REFUERZO

Obras 48 14 x 0.65 x 1.00 =14.56


42 2 x (2.0 + 1.3 + 1.0) x 1.02 =8.77

48 22 x 1.20 x 1.60 =42.24


42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91
2 x 2.30 x 1.02 =4.69
Losa 74 5 x 3.85 x 2.26 =43.51
6 x 3.05 x 2.26 =4.36
42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91
42 8 x 3.60 x 1.02 =27.38
15 x 2.15 x 1.02 =32.70
2 x (1.05 + 1.38) x 1.02 =6.12
Parap. 71 2 x 4.70 x 2.26 =21.24
78 14 x 3.0 x 0.58 =29.38
2 x 6.90 x 0.58 =8.00
274.54 Hg

(*) Referencia Solo lectura

Ejemplo
Metrado
instalaciones
sanitarias
por punto

Metrados Referenciales
1. Suma Alzada
Dif. Mtdos. Obra NO RECONOCEN
con Mtdos. Exp. Tecn.

2. Precios Unitarios
SI RECONOCEN
Dif. Mtdos. Obra (My. Mtdos. / Adic.
con Mtdos. Exp. Tecn. Men. Mtdos. / Deduct.)

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Ejemplo:

HOSPITAL LA MOLINA

Cobertura Ladrillo Past. m2.180.S/.10S/.1800

Obra = 1800m2

12

ANLISIS DE COSTOS

Instituto de la Construccin y Gerencia

EXPEDIENTE TCNICO

Memoria Descriptiva
Estudios de Mecnica
de Suelos
- Administracin
Estudios Topogrficos
Directa
Estudios
E t di E Especiales
i l
Diseos
Planos
- Contrata
Especificaciones
Tcnicas
Metrados

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EXPEDIENTE TCNICO

Anlisis o Precios
Unitarios
- Administracin Gastos Generales
Directa Fijos
Gastos Generales
Variables
- Contrata Utilidad
IGV
Presupuestos

ANLISIS DE COSTOS

12.1 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

12.2 MANO DE OBRA

12.3 MATERIALES

12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS

ANLISIS DE COSTOS

12 1
12.1 ANLISIS DE COSTOS
UNITARIOS

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ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS


Obra : 000000 Planilla Maestra
Frmula : 01 Estructuras Fecha: 28/02/97

Partida : 05010808 Columnas - Concreto 175 kg/cm 2 (Antiheladizo)


Rendimiento : 5.000 m3 / da Costo unitario directo (S/.) por (m3) 305.64

Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub Total
Materiales
040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78
050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99
053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92
210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10
300147 Aditivo Antiheladizo gal 4.3300 13.25 57.37 197.16
Mano de Obra
470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51
470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71
470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32
470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50
Equipo
481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m
h m 0.50 0.8000 18.80 15.04
495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34
497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98

Partida : 05010810 Columnas - Concreto 175 kg/cm 2 C / Adit / Plastificante - Caravista


Rendimiento : 5.000 m3 / da Costo unitario directo (S/.) por (m3) 253.31

Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub Total
Materiales
040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78
050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99
053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92
210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10
300201 Aditivo Chemaplast gln 0.3030 16.64 5.04 144.83
Mano de Obra
470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51
470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71
470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32
470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50
Equipo
481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04
495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34
497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98

ANLISIS DE COSTOS

12.2 MANO DE OBRA

MANO DE OBRA
a.- Costo de hora hombre
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico
para cada lugar.
El Jornal Bsico esta Normado por Negociacin entre
Capeco y Federacin de Trabajadores de Construccin
Civil (FTCC)
b.- Rendimiento
Parmetro difcil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.
Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.
Rendimiento

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COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACIN


Del 01.06.2009 al 31.05.2010
CATEGORIAS
DESCRIPCION
OPERARIO OFICIAL PEON
Remuneracin Bsica del 01.06.2009 al 31.05.2010 40.80 36.10 32.30

Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 48.18 42.54 38.06


Remuneracin Bsica.
Operario 118,07%
Oficial 117,82%
Pen 117,82%

Bonificacin Unificada de Construccin (BUC) 13.06 10.83 9.69

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)


solo para obras mayores a 400 UIT 0.17 0.17 0.17

Bonificacin Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20


(Res. Directoral N 777-87-DR-LIM del 08.07.87)

Overol (Res. Direc. N 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.60 0.60 0.60


( 2 x S/.90,00)/303

Total por da de 8 horas 110.01 97.44 88.02


Costo de Hora Hombre (HH) 13.75 12.18 11.00

MANO DE OBRA
Jornal Bsico hasta el 31.05.10
OP = S/. 40.80 OF = S/. 36.10 PE = S/.32.30 / da

Leyes Sociales = Gratificacin + Asignacin +Liquidacin


Escolar
Bonificacin Unificada: BUC
OP = 32% Bsico OF=PE= 30% Bsico

Bonificacin Movilidad (Distinto en todo el Pas)


6 pasajes/da: Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20
Otra Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00

Gratificaciones 40JB Fiestas Patrias


40JB Navidad

Asignacin
30JB / Hijo / Ao
Escolar
< 18 A
Aos
< Educacin Bsica
+ Educacin Escolar

Liquidacin CTS = 15% (JB x N das)


CV = 10% (JB x N das)

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CLASE 05

- Alimentacin = 10% JB

- Desgaste Herramienta y Ropa = 10% JB


BUC
- Falta Agua Potable = 10%JB

- Especializacin (operario) = 2% JB

PREGUNTA DEL AUDITORIO


Ingeniero, pero si el
obrero vive en
Huachipa, de ac a
Huachipa la movilidad
seria ms?.

Ejemplo:

Pucallpa

cortes

Tingo Mara

campamentos

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CLASE 05

MANO DE OBRA
Overol
2 Overoles x Ao = S/. 0.60
303 das
(303 das = 365 das 52 domingos 10 feriados)

Total: 8 horas
Operario Oficial Pen
Costo Hora-Hombre: 13.75 12.18 11.00

El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de


presupuesto y especfico para cada lugar.

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)


solo para obras mayores a 400 UIT

AMS < 34 UIT No Seguro Vida ESSALUD


ADS 34 170 UIT No Seguro Vida ESSALUD
ADP 170 340 UIT No Seguro Vida ESSALUD
LP 340 UIT

Seguro Vida ESSALUD: VRob 400 UIT

Bonificacin por Movilidad


Costo hh Varia Acumulada
Seguro de Vida ESSALUD

MANO DE OBRA
Instituciones pblicas

En Expediente Tcnico de Administracin Directa


Construyendo Per, etc.
El
El trabajador pasa
A ser un obrero comn o jornales de la zona
Remuneracin diaria = 500 / 30 = 16.66
Gratificacin = 2 x 500 / 360 = 2.77
Liquidacin = 500 / 360 das = 1.38
S/. 20.81
S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.

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e-Curso Ing. Miguel Salinas Seminario
CLASE 05

MANO DE OBRA

El Capataz no existe en el rgimen de


construccin civil.

El costo del capataz de fija de


CAPATAZ forma arbitraria

El Costo del Capataz:


1.10 a 1.20 del costo h-h operario

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