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ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO: TRABAJOS DE REPARACIN DE SISTEMA DE
CUBIERTA PARA LOS BLOQUES DE AULAS, CAMPUS
UNIVERSIDAD CATLICA SAN PABLO REGIONAL SANTA CRUZ
tem Descripcin Unidad
1 REMOCIN DE CUBIERTA m2
DEFINICIN:
Este tem servir de referencia para el retiro, descenso y acopio del material de cubierta
antigua que tienen los bloques de aulas del campus universitario de la Universidad Catlica
Boliviana San Pablo, Regional Santa Cruz.
El Contratista realizar los trabajos arriba escritos empleando las herramientas y equipo
conveniente para esta actividad y debiendo previamente coordinar los trabajos con el
Supervisor de obra.
Para el descenso de material de cubierta es necesario contar con sogas, guinches, poleas u
otro equipo que permita ejecutar esta actividad de manera segura.
Debido al trabajo en altura, el personal del Contratista deber vestir equipo de seguridad y
contar con seguro contra accidentes.
Para la proteccin provisional de la cubierta, se debern utilizar carpas, lonas u otro material
impermeable.
Procedimiento y ejecucin:
Primeramente se proceder a desasegurar las placas de cubierta que tiene el techo de los
bloques, para luego ir con una cuadrilla removiendo las placas de manera ordenada, hacia
un lugar de acopio previo su descenso.
El sector de descenso debe ser aprobado previamente por el Supervisor, y debe ser un rea
que no perjudique el libre trnsito de personas y vele la seguridad de las mismas.
El descenso de las placas ser realizado lentamente, y en lo posible evitar cualquier rotura
de placa. Una vez que se tenga el material de cubierta en planta baja, se determinar con el
Supervisor el lugar de acopio definitivo para su traslado. El material que sea desechado ser
retirado como escombro en vehculos de mediano tonelaje (hasta 9m3).
Una vez que haya sido concluida esta actividad, el contratista deber prever la proteccin
provisional de los cielos falsos que estarn descubiertos en caso que se presenten lluvias
antes de realizar el techado. Es responsabilidad del contratista la proteccin de las obras
complementarias a la cubierta y cualquier dao deber ser subsanado.
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Este tem se medir por metro cuadrado retirado y de acuerdo a las cantidades estipuladas
en el proyecto.
El precio unitario incluir el suministro u operacin del equipo y mano de obra sin excepcin,
necesarios para ejecutarla, as como el transporte de materiales y equipo.
El tem ser pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada.
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2 REMOCIN DE CANALETAS ml
Definicin:
Se refiere al desasegurado, retiro, descenso y acopio de las canaletas que forman parte de
la cubierta antigua, de los bloques de aulas del campus universitario de la Universidad
Catlica Boliviana San Pablo, Regional Santa Cruz.
El Contratista deber utilizar las herramientas adecuados para remover las canaletas
aseguradas a los largueros de madera de cubierta y realizar los cortes adecuados para
poder manipular las secciones.
Para el descenso de los elementos, se utilizarn guinches, sogas, poleas u otros equipos
adecuados para la manipulacin adecuada.
El personal del Contratista deber contar con la indumentaria de seguridad para trabajos en
altura, as tambin seguros contra accidentes.
Procedimiento y ejecucin
Una vez con las secciones de canaleta libres, se ubicara un lugar adecuado para su acopio y
previo retiro, este sector debe ser aprobado por el Supervisor.
Se proceder al descenso de las canaletas con lentitud para evitar accidentes y su correcta
manipulacin, una vez en planta baja, se definir con el Supervisor el lugar de acopio final
para su traslado.
Este tem se medir por metro lineal retirado y de acuerdo a las cantidades estipuladas en el
proyecto.
El precio unitario incluir el suministro u operacin del equipo y mano de obra sin excepcin,
necesarios para ejecutar esta actividad, as como el transporte de materiales y equipo.
El tem ser pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada.
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Definicin:
El Contratista deber utilizar las herramientas y equipo adecuados para realizar los refuerzos
y reparacin de las cerchas que as lo requieran.
Sera necesario que el Contratista utilice plataformas de trabajo, para evitar el dao al cielo
falso de las aulas, as tambin la proteccin de toda el rea descubierta en caso de lluvias.
La madera semidura utilizada por el Contratista, deber ser verdolago u otra de similares
caractersticas mecnicas, que podrn ser utilizadas previa aprobacin del Supervisor.
Procedimiento y ejecucin:
Una vez removida la cubierta y canaletas, se realizara una inspeccin con el Supervisor para
definir las cerchas crticas y los puntos de reparacin.
- En caso de tener listones de 2"x2" en mal estado, se debern remplazar los mismo
con listones de madera semidura de similar caractersticas
- En caso de tener uniones deterioradas por humedad, insectos u otro agente externo
(figura 1), ser necesario realizar un refuerzo del sector con tablas de madera
semidura de similares caractersticas. En los pianos del proyecto se detalla refuerzo.
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- En caso de tener uniones que estn deterioradas o sectores con vigas de madera
con movimientos excesivos, se deber utilizar planchas metlicas para conseguir una
unin empotrada rgida y as garantizar el funcionamiento de las cerchas.
En todos los casos, se deber realizar una inspeccin con el Supervisor, para verificar si se
realizaron les trabajos adecuadamente.
Este tem se medir en porcentaje y de acuerdo a los puntos de reparacin definidos previa
inspeccin con el Supervisor.
El precio unitario incluir el suministro de materiales, operacin de equipo y sano de obra sin
excepcin, necesarios para ejecutar esta actividad, as como el transporte de materiales y
equipo.
El tem ser pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada.
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Definicin:
Este tem describe el colocado de largueros de madera sobre la cercha, para el apoyo de la
nueva cubierta.
As mismo el Contratista deber utilizar las herramientas necesarias para verificar las
pendientes y ondulaciones que se puedan generar.
Procedimiento y ejecucin:
Una vez que los materiales se encuentren a nivel de cubierta, se colocaran los largueros en
su position final y se fijaran a las cerchas con clavos o tornillos.
El espaciado entre largueros, no ser menor a 50cm y ni tampoco mayo, a 80cm, a m enos
que el material de cubierta as lo requiera, en este caso, se deber contar con la aprobacin
del Supervisor para determinar el espaciamiento.
Una vez colocadas las correas, se verificaran las pendientes y ondulaciones con el
Supervisor, para su posterior aprobacin
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El tem ser pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada.
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Definicin:
Este tem comprende, la fabricacin, colocado y pintado de las canaletas que servirn de
drenaje pluvial a la cubierta de los bloques de aulas de la Universidad Catlica San Pablo,
regional Santa Cruz.
Procedimiento y ejecucin:
Una vez cortadas y plegadas las canaletas con las secciones requeridas y las longitudes
especificadas en los cmputos matrices, se ubicara un lugar de acopio en planta baja, previo
su izaje al nivel de cubierta.
Previo el colocado de las canaletas, se realizara el pintado con los materiales recomendados
sobre la cara expuesta de la canaleta, este pintado deber realizarse segn especificaciones
del producto. El Contratista deber obtener un acabado uniforme de manera que no queden
lugares expuestos a la intemperie.
Antes del izaje de las secciones, se identificaran los tramos y longitudes que corresponden a
cada tipo de seccin de canaleta, esta actividad ser realizada con el Supervisor.
El izaje y manipulacin de las secciones ser realizado con sogas u otras herramientas que
no permitan golpes o abolladuras en las planchas de acero, en caso de producirse danos en
los elementos, el Supervisor solicitara el cambio del tramo daado, el cual deber ser
subsanado por el Contratista.
Para el montaje de la canaleta tipo 1, se dej un doblez de 1cm al final de la seccin (ver
pianos de detalle), el objetivo de este elemento es empotrar la parte final de la seccin al
revoque del parapeto de ladrillo, esto para garantizar la adherencia y la fijacin de ambos
elementos. El Contratista deber utilizar amoladora para conseguir el empotramiento de la
canaleta y dejar la superficie limpia para proceder al sellado de la unin.
En el caso de la canaleta tipo2, ser necesaria que la seccin sea colgada del parapeto. En
este caso es necesaria la utilizacin de adhesivos especiales para conseguir la fijacin. En
los pianos a detalle se muestra el esquema constructivo.
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El Contratista deber colocar las secciones con las pendientes adecuadas para evitar el
estancamiento de agua. La Norma Boliviana de instalaciones Domiciliarias, recomienda una
pendiente mnima de 0.25%.
Una vez concluida la actividad, el Contratista deber realizar una inspeccin de las canaletas
fijadas y se realizaran pruebas hidrulicas para la verificacin de las pendientes y posibles
filtraciones.
La medicin de esta actividad ser realizada por metro lineal de canaleta colocada y
aprobada.
El tem ser pagado de acuerdo con los precios unitarios de la propuesta aceptada.
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Definicin:
Este tem describe los procedimientos para el sellado de la junta entre la canaleta y el
parapeto de ladrillo.
El Contratista deber emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecucin
correcta de esta actividad.
Procedimiento y ejecucin
Una vez realizado el empotramiento del doblez final de la canaleta en el revoque del muro,
se proceder a limpiar la superficie primero con un plano hmedo para luego realizar un
soplado con equipo manual y retirar las impurezas.
Una vez conseguida una superficie limpia y seca que ser verificada por el Supervisor, se
proceder al aplicado del sellador a lo largo de la junta, se puede utilizar cintas adhesivas
para conseguir un acabado uniforme sobre la junta. Se deber esperar un tempo mnimo de
4 horas para que el producto seque y se pueda realizar cualquier manipulacin.
La medicin se har por metro lineal de junta sellado, y previa aprobacin de los trabajos con
el Supervisor.
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Definicin:
Procedimiento y ejecucin
En caso de tener superficies de revoque, se lijaran y limpiaran las superficies para eliminar
resquicios e impurezas. En caso de presentarse grietas o fisuras, esas sern selladas con el
mismo producto para evitar el ingreso de agua y la aparicin de fisuras posteriores.
Este tem se medir en metros cuadrados, tomando en cuenta solamente el rea neta de
trabajo ejecutado.
Este precio ser compensacin total de todos los materiales, equipo, herramientas y mano
de obra que incida en el costo del trabajo.
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Definicin:
Este tem describe la actividad que comprende la provisin, montaje y colocado de cubierta
metlica hermtica pre-pintada; sobre el rea total de los bloques de aulas de la UCB.
El Contratista deber emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecucin
correcta de esta actividad.
El material utilizado como cubierta ser de acero galvanizado pre pintado de 0.50 mm de
espesor y deber ser una cubierta sellada, es decir que el armado proporcionara que no
existan traslapes.
La cumbrera utilizada ser de las mismas caractersticas del material de cubierta (acero
galvanizado) y de igual manera ser sellada para evitar juntas o traslapes.
Los tapacantos utilizados sern adecuados para el tipo de techo utilizado, y el Contratista los
colocara en todos los extremos libres de cubierta.
Procedimiento y ejecucin:
Una vez definidas las longitudes, se realizaran los cortes a las lminas de manera que nos
existan traslapes longitudinales, para luego llevarlos a los lugares de acopio previo el izaje
de las piezas a nivel de cubierta. En caso de realizar los cortes y trabajos a nivel de planta
baja, el Contratista deber coordinar con el Supervisor para definir los lugares de trabajo.
Una vez listas las longitudes de lmina, se proceder al izaje de piezas con los equipos
adecuado y de manera lenta, para no daar las lminas de acero galvanizado o la
infraestructura cercana. Cualquier dao a las lminas de cubierta o infraestructura, deber
ser subsanado por el Contratista.
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Se conseguir una unin sellada, engargolando los extremos traslapados de las lminas de
aceros, de manera que se consiga una hermeticidad adecuada y sin posibilidad de
filtraciones. Esta caracterstica de la cubierta deber ser verificada por el Supervisor y
correctamente colocada por el Contratista.
Es necesario que las chapas metlicas estn prepintadas antes de colocarlas. El color
deber ser blanco, a menos que se requiera lo contrario bajo la justificacin del Supervisor y
conformidad de la Universidad Catlica Boliviana.
La medicin de este tem se har por metro cuadrado de cubierta colocada, y previa
aprobacin de los trabajos con el Supervisor.
El costo del tem incluye la colocacin de cumbrera en todas las superficies requerida y
tambin la provisin de tapacantos para los extremos libres.
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Definicin:
Este tem describe la fabricacin y colocado de una pasarela metlica, para la circulacin de
personal de mantenimiento.
El Contratista deber emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecucin
correcta de esta actividad.
Se utilizara perfiles de acero dulce, con resistencias mnimas equivalentes a un perfil A36 y
sus caractersticas debern cumplir con las requisitos generales especificados en ASTM A6.
Para los anclajes se utilizaran planchas metlicas con pasadores y/o pernos para su
sujecin.
Procedimiento y ejecucin:
Una vez armados los tramos de pasarela en planta baja, se proceder a montar sobre los
soportes (ver planos) en cubierta.
Una vez montada la pasarela por tramos, se debern soldar los tramos para asegurar su
continuidad.
La medicin de este tem es por metro lineal de pasarela montada, asegurada y previa
aprobacin de los trabajos por el Supervisor.
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Definicin:
Este tem describe la instalacin de los bajantes pluviales ya existentes a la canaleta nueva,
para la correcta evacuacin de aguas pluviales.
El Contratista deber emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecucin
correcta de esta actividad.
Procedimiento y ejecucin:
Se ubicaran los lugares donde se encuentran los bajantes pluviales para realizar el
empalme. Segn la norma boliviana de instalaciones domiciliarias, para cada 50m2 de
cubierta es requerido un bajante pluvial de 4". Es necesario que el Contratista garantice la
evacuacin adecuada de las aguas pluviales.
Una vez determinados los puntos de tuberas, se cortaran a medida (circular) la plancha de
canaleta para realizar la unin con soldadura especial para acero galvanizado.
La medicin de este tem es por unin realizada y previa aprobacin de los trabajos por el
Supervisor.
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Definicin
Esta actividad consiste en la limpieza general de cubierta y las reas utilizadas para concluir
el proyecto.
El Contratista deber emplear todos los equipos y herramientas necesarias para la ejecucin
correcta de esta actividad.
Procedimiento y ejecucin:
Es importante que el Contratista deje las reas utilizadas y trabajadas libres de material no
utilizado, basura de materiales y otros elementos que hayan sido utilizados en la ejecucin
del proyecto.
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