UNIVERSIDAD NACIONAL DE

HUANCAVELICA
FACULTAD DE INGENIERA
Escuela Profesional de Ingeniera Civil
Huancavelica
Tema:

DIAGNOSTICO URBANO DEL

SECTOR DE MILLPO CCACHUANA
DEL DISTRITO DE ASCENCION
CTEDRA :

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

CATEDRTICO :

Arq. ABDON DANTE OLIVERA QUINTANILLA

INTEGRANTES:

Aroni Mendoza Christopher acari Elescano Paul

Bendezu Lopez Luisa E. Quispe Flores, Wilmer

Contreras Pari, Fredy Ricra Dueas, Franzua P.

Curasma Crispin Nebillin Rivas Cusipoma. Karina E.

De la Cruz Condori, Efrain Riveros Canales, David Y.

Galindo Gaspar, Pool Salazar De La Cruz,Santiago

Huaman Fernandez, Evelyn Salazar Lanasca, Limber

Lizana Hilario, Celia Salvatierra Boza, Elias

Mayhua Calderon Johan Sanchez Ventura, Freddy

Miranda Apaza, Jack G. Ventura Huaman, Dennis O.

CICLO:

IX

SECCIN:

1
Huancavelica-Junio
2017
2
ndice general

1. ASPECTOS GENERALES 5
1.1. INTRODUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.2. Obejetivos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.2.1. Objetivo generales: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.2.2. Objetivos especcos: . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.3. Conceptos Generales - Denicin de
Trminos Empleado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.3.1. Plan De Desarrollo Urbano . . . . . . . . . . . . . . . 6
1.3.2. Marco Legal y Normativo . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.3.2.1. Administrativas . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.3.2.2. Tcnicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.3.3. Responsables De La Elaboracin: . . . . . . . . . . . . 8
1.3.4. mbito De Intervencin Territorial . . . . . . . . . . . 9
1.3.5. Multiplicidad De Agentes Y Materializacin En El Tiem-
po . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.3.6. El Planeamiento No Puede Limitarse A Proponer Una
Forma Para La Ciudad Y Determinar Sus Usos . . . . 10
1.3.7. Planeamiento Estructurante y De Desarrollo . . . . . . 10
1.3.8. Procedimientos Bsicos Para La Ejecucin Del Planea-
miento Sistemas De Actuacin . . . . . . . . . . . . . . 11
1.3.9. Estudio De La Viabilidad Econmica De La Actuacin
Urbanstica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.3.10. Forma Urbana Y Denicin Del Contenido De La Pro-
piedad Normativa Grca Y Escrita . . . . . . . . . . . 11
1.3.11. Plazos a Determinar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
1.3.12. Resultados Del Plan De Desarrollo Urbano . . . . . . . 12

2. UBICACIN Y LOCALIZACIN DEL REA EN ESTU-

DIO 15
2.1. UBICACIN POLTICA Y GEOGRFICA . . . . . . . . . . 15
2.1.0.1. UBICACIN POLTICA: . . . . . . . . . . . 15

3
 2.1.0.2. UBICACIN GEOGRFICA: . . . . . . . . 17

3. RECOLECCIN DE DATOS 19

4. EVALUACIN Y RESULTADOS 25
4.1. Informacin de la Familia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
4.2. Propiedad y Uso de la Vivienda . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
4.3. Situacin de la Vivienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
4.4. Porcentajes por Prioridades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33

5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 35
5.1. Conclusiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
5.2. Recomendaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

6. BIBLIOGRAFA 37

7. ANEXOS 39

4
Captulo 1
ASPECTOS GENERALES

1.1. INTRODUCCION
Los cambios producidos en el clima por el fenmeno del calentamiento
global obligan a todas las rdenes de gobiernos (Federal, estatales y mu-
nicipales), as como a las diversas instituciones y aun al propio ciudadano
a tomar medidas efectivas para mejorar el ambiente, generando los instru-
mentos y polticas de prevencin, conservacin, mejora y ordenamiento de
territorio.

Los desastres ms recientes (inundaciones y derrumbes), han demostra-

do que el pas an carece de los instrumentos necesarios para afrontarlos o
responder de forma adecuada una vez que sucedan. Para ello se requieren
de planes de desarrollo y de prevencin articulados a instrumentos tcnico-
normativos sobre el uso del suelo que permitan una eciente gestin del
riesgo, la adecuada coordinacin entre las diferentes rdenes de gobierno,
normas coherentes integradas a la gestin del territorio e informacin respec-
to al riesgo de las ciudades.

Sabemos que uno de los objetivos de toda poltica gubernativa es logar

el desarrollo econmico y social de un pas, y con tal n se elaboran planes
nacionales y sectoriales de desarrollo. Mediante la planicacin se trata de
acelerar la tasa de crecimiento del Producto Geogrco Bruto, redistribuir
los ingresos y la propiedad, y elevar el nivel de vida de los pueblos. Tambin
se busca lograr metas de empleo, facilitar la movilidad social y la geogrca
de la mano de obra y el capital, evitar presiones inacionarias y mantener el
endeudamiento externo dentro de cifras manejables.

La escasez de recursos nancieros y humanos imposibilita la aplicacin

simultnea de un plan nico en un pas; por otra parte, el nivel de desarrollo
generalmente no es uniforme; los recursos naturales y la poblacin tambin

5
tienen una distribucin variable; los servicios pblicos con que cuentan los
centros de poblacin son dispares y por lo general se hallan concentrados en
la capital y/o en pocas ciudades del interior. Las dicultades sealadas, por
lo tanto, hacen que se recurra a la planicacin regional como instrumento
de una poltica de desarrollo.

1.2. Obejetivos
1.2.1. Objetivo generales:
Realizar un diagnstico de la situacin actual de los accesos al sector de
Millpo Ccachuana, vas de comunicacin, circulacin y estado general
de los espacios pblicos.

Analizar la comunidad y su relacin con la ciudad.

1.2.2. Objetivos especcos:

Disear un instrumento de recoleccin de datos de la poblacin.

Analizar su nivel educativo, socio-econmico, material de construccin

de la vivienda, nmero de habitantes por vivienda, etc.

Disear un instrumento de recoleccin de datos de la poblacin.

Realizar el anlisis de los datos obtenidos por parte de la poblacin.

1.3. Conceptos Generales - Denicin de

Trminos Empleado
1.3.1. Plan De Desarrollo Urbano
Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano
que establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desa-
rrollo sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestin, el Plan de
Desarrollo Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los cons-
tantes e inesperados cambios de la realidad. El Plan de Desarrollo Urbano
se formula mediante un proceso amplio y participativo con la nalidad de
convertirse en un acuerdo social concertado donde se establecen los pactos y
compromisos de los diversos actores pblicos y privados que intervienen en
el desarrollo del centro urbano.

6
1.3.2. Marco Legal y Normativo
El marco legal que regula la elaboracin del Plan de Desarrollo Urbano
en el pas est conformado por diversas normas, desde la misma Constitucin
Poltica del Per, que establece: la planicacin del desarrollo urbano y rural
es una funcin municipal vigente y necesaria, en el marco de liberacin de la
economa y, reestructuracin y modernizacin del Estado La Constitucin
tambin hace referencia aspectos colaterales que deben ser considerados en
la formulacin del Plan de Desarrollo Urbano:

o
Tutela del patrimonio cultural de la Nacin (Art. 21 );

El Estado tiene el deber de proteger a la poblacin de las amenazas

o
contra su seguridad (Art. 44 );

El Estado atiende la promocin de empleo, salud, educacin,seguridad,

o
servicios pblicos e infraestructura (Art. 58 );

Los recursos naturales son patrimonio de la Nacin. Existe la poltica

nacional del ambiente y promocin del uso sostenible de sus recursos
naturales. El Estado est obligado a promover la conservacin de la
o o
diversidad biolgica y de las reas naturales protegidas (Arts. 66 , 67
o
y 68 );

Las Municipalidades tienen competencia para planicar el desarrollo

urbano y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y progra-
mas correspondientes. (Art. 192).

o
La Ley Orgnica de Municipalidades N 27972, precisa las competen-
cias de los gobiernos locales, y establece las funciones correspondientes a la
Organizacin del Espacio Fsico y Uso del Suelo5, entre las que se sealan
como competencias y funciones exclusivas de las municipalidades provincia-
les y distritales aprobar los Planes de Desarrollo Urbano y Planes Urbanos,
respectivamente; as como, el Esquema de Zonicacin de reas urbanas, el
Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y dems planes especcos de
acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial. Adems de estas nor-
mas principales deben considerarse las pautas que establecen las siguientes
normas:

1.3.2.1. Administrativas

Ley del Procedimiento Administrativo General  Ley N 27444.

Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada  D.L. 757.

7
 Leyes para la Promocin de la Inversin Privada en Servicios Pblicos
D.L. 758; D.L. 839; Leyes Ns 26885 y 27332.

1.3.2.2. Tcnicas

Reglamento Nacional de Edicaciones.

Decreto Legislativo 613  cdigo del medio Ambiente y de los Recursos

Naturales.

Zonicacin Ecolgica Econmica D.S. 087-2004-PCM.

Ley General del Ambiente N 28611.

Ley 26786 de Evaluacin Ambiental para Obras y Actividades.

Ley 27446  Ley del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Am-
biental y su modicatoria Decreto Legislativo N 1078

Ley 27314  Ley General de Residuos Slidos.

Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal de terrenos ocupados

por posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones
populares  Ley N 28391.

Reglamento de la Ley de Promocin de la Inversin Privada en Acciones

de Renovacin Urbana  D.S. N 11-95-MTC.

Ley de Mancomunidades N 29029.

1.3.3. Responsables De La Elaboracin:

La responsabilidad de la ejecucin de los planes de desarrollo urbano est
establecida por la misma Constitucin Poltica al precisar que los gobiernos
regionales y los gobiernos locales deben aprobar los Planes de Desarrollo
Regional y Local, respectivamente, concertados con la sociedad civil.

El proceso de planeacin local es integral, permanente y participativo,

articulando a las municipalidades con sus vecinos;

El sistema de planicacin tiene como principios la participacin ciu-

dadana a travs de sus vecinos y organizaciones vecinales. . . ...

La municipalidad a travs de sus autoridades polticas y sus rganos de lnea

debe:

8
 Liderar el proceso de elaboracin implementacin del Plan de Desa-
rrollo Urbano.

Convocar la organizacin de la poblacin a n de participar directa-

mente en la formulacin del mismo.

Encargar a equipo tcnico especializado, la tarea de asesorar, organizar

y facilitar el proceso de elaboracin del Plan de Desarrollo Urbano.

La comunidad debe participar en el proceso:

Identicando sus necesidades, sistematizando sus problemas urbanos,

exponiendo sus intereses.

Planteando sus aspiraciones futuras e intereses para construir una vi-

sin comn de futuro.

Priorizando los programas, proyectos y acciones.

1.3.4. mbito De Intervencin Territorial

El mbito territorial de un Plan de Desarrollo Urbano corresponde al
rea ocupada por un centro urbano y el entorno geogrco inmediato sobre
el que se localizarn las futuras reas de expansin urbana. Ms all de
este concepto elemental, deben considerarse dentro del mbito de anlisis del
desarrollo urbano todos aquellos elementos o condicionantes que, aunque no
estn localizados en el entorno geogrco inmediato, tengan impacto sobre
la dinmica del centro urbano.

Contiene elementos vitales para la vida y desarrollo del centro urbano

y su poblacin.

Soporta las consecuencias de las demandas urbanas por recursos. (agua,

el espacio agrcola, entre otros).

Constituye el medo fsico-geogrco en el que se originan o desarrollan

procesos naturales y humanos con implicancias diversas sobre el centro
urbano.

Objetivamente podemos gracar este hecho haciendo referencia a los sis-

temas de abastecimiento de agua para un centro urbano, los cuales general-
mente nacen en las cuencas altas, ubicadas muy lejos de los lmites urbanos.
Tambin podra sealarse el caso de un aeropuerto que sin estar localizado

9
dentro del rea urbana, debe ser considerado dentro del anlisis y la propues-
ta del Plan de Desarrollo Urbano, puesto que su funcionamiento y servicio
est directamente vinculado al centro urbano. De otro lado, se deben consi-
derar dentro de los alcances del Plan de Desarrollo Urbano las reas urbanas
que ms all de los lmites polticos y de jurisdiccin.

1.3.5. Multiplicidad De Agentes Y Materializacin En

El Tiempo
Para identicar el Urbanismo es preciso caracterizarlo en relacin con la
Arquitectura: es decir, descubrir lo especco del Urbanismo y su dimensin
arquitectnica. Interesa para ello examinar el actual proceso de construccin
de la ciudad. En l destaca 1) la multiplicidad de agentes que intervienen y 2)
su materializacin en el tiempo. Esta multiplicidad exige que el planeamiento
adopte unas decisiones sobre el futuro de la ciudad que permita una actua-
cin coordinada por parte de los distintos agentes. Como la construccin de
la ciudad se extiende en el tiempo, es previsible que, antes de la completa
materializacin de estas decisiones, se produzcan cambios en las necesidades
o preferencias de los ciudadanos; por este motivo han de evitarse determina-
ciones rgidas, que preguren en exceso el futuro. Esta exibilidad permitir
cierto grado de libertad a los arquitectos, de modo que las previsiones del
planeamiento no ahoguen su capacidad creadora.

1.3.6. El Planeamiento No Puede Limitarse A Proponer

Una Forma Para La Ciudad Y Determinar Sus
Usos
Ha de determinar adems los instrumentos necesarios para dirigir su pro-
ceso de construccin. En consecuencia, el planeamiento ha de incluir las de-
niciones precisas para dirigir el proceso de construccin de la ciudad; por
tanto, incluir las normas que han de seguirse en la redaccin de los proyectos
de reparcelacin, urbanizacin y edicacin. En el siguiente cuadro se reeja
el modo en que el planeamiento dirige las tres fases de la construccin de la
ciudad, y los instrumentos previstos para su ejecucin.

1.3.7. Planeamiento Estructurante y De Desarrollo

Interesa avanzar ahora una instrumentalizacin (tcnica y legal) propia
de la legislacin urbanstica que debe tenerse presente en las siguientes lec-
ciones. La legislacin foral (y en esto coinciden bsica y prcticamente todas

10
las legislaciones urbansticas europeas) distingue al menos dos niveles de pla-
neamiento a los que corresponden tambin escalas dimensionales distintas.
Planeamiento Estructurante: determina la ordenacin bsica de reas exten-
sas, por ejemplo el Plan Municipal abarca todo el trmino municipal, jando
los elementos esenciales -estructurantes- de la ordenacin. Planeamiento de
Desarrollo: determina de modo pormenorizado la ordenacin bsica jada
por el plan estructurante, desarrollando sus previsiones. En la legislacin
foral esta funcin es realizada por los Planes Parciales y Planes Especiales.

1.3.8. Procedimientos Bsicos Para La Ejecucin Del

Planeamiento Sistemas De Actuacin
El modo concreto en que se lleva a cabo la triple accin que supone la
ejecucin del planeamiento (cesin de suelo pblico, construccin de espacio
pblico y equidistribucin de cargas y benecios) se denomina sistema de
actuacin. La legislacin urbanstica prev los sistemas siguientes: Sistema
de compensacin, es de naturaleza privada, la iniciativa corresponde a los
Propietarios que han de unirse en una junta de compensacin y redactar
el correspondiente proyecto de reparcelacin y proyecto de urbanizacin. A
travs del proyecto de reparcelacin, al mismo tiempo que se reparten los
aprovechamientos, se distribuyen los costos de la urbanizacin

1.3.9. Estudio De La Viabilidad Econmica De La Ac-

tuacin Urbanstica
Al preparar una ordenacin urbana tiene especial inters saber hasta qu
punto esa ordenacin es viable; es decir, a qu precio podran pagar el suelo
los promotores que se hicieran cargo de la construccin y venta de la edica-
cin prevista. Por supuesto, una vez aprobada la ordenacin, los promotores
realizarn unos estudios similares para saber qu Tal como se ha expuesto
en la Leccin 4, para ello ser necesario calcular el valor residual total que
proporcionar la edicacin a que tienen derecho los propietarios del suelo.

1.3.10. Forma Urbana Y Denicin Del Contenido De

La Propiedad Normativa Grca Y Escrita
Para dirigir la segunda y tercera fase de la construccin de la ciudad,
es decir para denir el espacio pblico y controlar la edicacin privada, el
planeamiento ha de utilizar su capacidad normativa que desarrolla a travs
de la normativa grca (planos) y escrita (normativa urbanstica en sentido

11
estricto). Esta normativa tiene siempre un carcter reglamentario -se inserta
en el ordenamiento legal- y supone un regulacin -denicin- del derecho de
la propiedad

1.3.11. Plazos a Determinar

El plazo u horizonte temporal del Plan de Desarrollo Urbano corresponde
al perodo de tiempo para el cual se formulan los objetivos, metas y propues-
tas, con el propsito de alcanzar la Visin deseada

PLAN DE DESARROLLO URBANO

PLAZOS POR AOS Y CRITERIOS

No DE CRITERIOS
PLAZO
AOS

Previsin de cambios generacionales, coyuntu-

Largo Hasta los

rales y Tecnolgicos importantes.

10 a 20

Debe coincidir con uno o dos periodos de ges-

tin poltica y plazo previsto para la gestin y/o
Mediano Hasta los 5
a 10
ejecucin de proyectos Estructurantes a nivel lo-
cal.

Base para la programacin de acciones y pro-

Corto Hasta 1 a
yectos a ser considerados en el plan de accin
anual de los primeros dos aos de gestin, pos-
2
teriores a la aprobacin del Plan de Desarrollo
Urbano

1.3.12. Resultados Del Plan De Desarrollo Urbano

El Plan de Desarrollo Urbano como Instrumento de Gestin para los
gobiernos locales sirve para los siguientes nes:

El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un centro

urbano

12
El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de las actividades
urbanas, mediante el aprovechamiento de las ventajas comparativas de
localizacin.

La incorporacin de la gestin de riesgos en el ordenamiento territorial,

para la prevencin y mitigacin de los impactos que pudieran causar
fenmenos naturales.

La proteccin del medio ambiente urbano y la identicacin de reas

de proteccin y conservacin.

La articulacin vial de un centro urbano con su regin, y la integracin

de las actividades que se desarrollan en su territorio.

La reserva de reas para el equipamiento urbano.

El dimensionamiento y previsin de la infraestructura para servicios

bsicos.

La programacin de proyectos y acciones de desarrollo urbano.

La regulacin de las habilitaciones urbanas y edicaciones.

La formulacin de programas de vivienda, renovacin y/o rehabilitacin

urbana.

La promocin de la inversin privada en infraestructura urbana y ser-

vicios pblicos.

13
14
Captulo 2
UBICACIN Y
LOCALIZACIN DEL REA
EN ESTUDIO

2.1. UBICACIN POLTICA Y GEOGRFI-

CA
El presente proyecto se localiza y desarrolla geogrcamente en el distri-
to de Ascensin, provincia y departamento de Huancavelica; polticamente
localizado en el sector de Millpo Ccachuana, Distrito de Ascensin.

2.1.0.1. UBICACIN POLTICA:

Pas: Per

Regin: Huancavelica

Provincia: Huancavelica

Distrito: Ascensin

Sector: Millpo Ccachuana

15
16
2.1.0.2. UBICACIN GEOGRFICA:

El sector de Millpo Ccachuana, se localiza en las siguientes coordenadas:

Longitud Este : 499961.15 m.

Latitud Sur : 8587718.90 m.

Altitud : 3714 m.s.n.m. LIMITES:

Por el Norte:

Por el Sur :Sector de Callqui Chico.

Por el Este :Sector de Pucarumi

Por el Oeste :Totoral Chico

17
18
Captulo 3

RECOLECCIN DE DATOS

La encuesta, consta de varias partes como gura en los anexos, a conti-

nuacin se presenta el resumen de los datos obtenidos en campo.

19
20
La encuesta, consta de varias partes como gura en los anexos, la pri-
mera parte es el tema de la informacin de las familias que viene a
continuacin:

Se puede apreciar que el 66.7 posee bajos ingresos econmicos en el

sector.

Solo el 2.8 tiene ms de S/.1500. de ingreso mensual, podemos notar

que el bajo recurso econmico es muy amplio en este sector

21
Se aprecia que la mayora de familias conforman de 1 a 5 personas.

Tambin se puede observar que las familias no son muy numerosas, ya

que ninguna se conforma de 10 a ms habitantes.

Notamos que en el sector, la gran mayora no trabaja en los sectores

de agricultura ni de ganadera, como se haba supuesto.

Solo el 3 de la actividad econmica se basa en la Agricultura.

22
Se observa que la mitad de la poblacin solo culmin la secundaria.

Solo el 17 culmin el nivel superior.

23
24
Captulo 4
EVALUACIN Y RESULTADOS

4.1. Informacin de la Familia

INGRESO MENSUAL # %
Menor a 750 24 66.7 %
750 - 1000 8 22.2 %
1000 - 1500 3 8.3 %
1500 a ms 1 2.8 %

La mayora de las personas cuentan con ingresos econmicos que solo

cubren sus necesidades bsicas.

25
 NUMERO DE PERSONAS QUE HABITAN # %
1 a 5 23 62.2 %
5 a 10 14 37.8 %
10 a ms 0 0.0 %

En las viviendas encuestadas no habitan mas de 6 personas, debido a

que solo cuentan con una construccion limitada de 1 piso a 2

ACTIVIDAD ECONMICA PREDOMINANTE # %

Agricultura 1 3.0 %
Ganadera 0 0.0 %
Otros 32 97.0 %

Se encuentra que muy pocas personas se dedican a la agricultura las

dems personas dan referencia de realizar otras actividades en la ciu-
dad.

26
 NIVEL EDUCATIVO ALCANZADO # %
Primaria 10 33.3 %
Secundaria 15 50.0 %
Superior 5 16.7 %

Se encuentra que muy pocas personas se dedican a la agricultura

las dems personas dan referencia de realizar otras actividades en la
ciudad.

4.2. Propiedad y Uso de la Vivienda

LA VIVIENDA ES # %
Propia 30 66.7 %
Alquilada 15 33.3 %
Otros 0 0.0 %

La mayora de las personas que habitan en el lugar, son dueos de su

vivienda a comparacin de otros lugares de Huancavelica.

27
 NMERO DE HABITACIONES # %
1 a 3 23 63.9 %
4 a 6 13 36.1 %
7 a 9 0 0.0 %
10 a ms 0 0.0 %

En las viviendas encuestadas no habitan mas de 6 personas, debido a

que solo cuentan con una construccin limitada de 1 piso a 2

ANTIGEDAD DE VIVIENDA # %
0 a 5 17 56.7 %
5 a 10 11 36.7 %
10 a ms 2 6.7 %

El lugar no tiene muchos aos de ser poblado, debido a que sus cons-
trucciones de sus viviendas no cuentan con mucha antigedad, tambin
su construccin es precaria.

28
 TIPO DE VIVIENDA # %
Casa Independiente 17 48.6 %
Quinta 12 34.3 %
Otros 6 17.1 %

las viviendas en el lugar son utilizadas de distintas maneras como casa

independiente, quinta y otros.

SERVICIOS BSICOS SI NO
Agua 90 % 10 %
Desage 90 % 10 %
Electricidad 97.5 % 2.5 %
Telfono 25 % 75 %

Casi en su totalidad la poblacin entera cuenta con los servicios mni-

mos que requiere una persona o un lugar habitable.

29
4.3. Situacin de la Vivienda
AREA # %
<50m2 11 34.4 %
50 a 100 m2 16 50.0 %
100m2 a ms 5 15.6 %

La mitad de la poblacin encuestada vive en terrenos mayores a 50 m2

pero menores a 100 m2.

NMERO DE PISOS # %
1 28 65.1 %
2 15 34.9 %
3 0 0.0 %
4 a ms 0 0.0 %

Gran mayora de la poblacin encuestada vive en casas de 1 piso, por

lo que podemos decir que aun esta en desarrollo.

30
 MATERIAL PREDOMINANTE DEL TECHO # %
Concreto Armado 1 5.0 %
Calamina 13 65.0 %
Teja 3 15.0 %
Otros 3 15.0 %

La mayora de las casas encuestadas tiene un techado de calamina y no

cuenta con azotea.

MATERIAL PREDOMINANTE EN LA CONSTRUCCIN # %

Material Noble 11 27.5 %
Adobe o tapia 28 70.0 %
Otros 1 2.5 %

El material usado mayormente para la construccin de las casas que se

encuestaron es el Adobe o Tapia.

31
 MATERIAL PREDOMINANTE DEL PISO # %
Cemento 14 35.0 %
Tierra 25 62.5 %
Losetas 0 0.0 %
Otros 1 2.5 %

De las casas que se encuestaron 25 no cuentan con un piso adecuado.

CALIDAD DE VIVIENDA # %
Bueno 142 28.6 %
Regular 27 64.3 %
Malo 3 7.1 %

En esta grca se reeja la calidad de vivienda lo cual engloba todos los

cuadros anteriores, podemos observar que la mayora de las viviendas
encuestadas son de calidad regular lo cual se debe mejorar.

32
4.4. Porcentajes por Prioridades
Como ltima pregunta de la encuesta (pregunta abierta) se pregunt a los
pobladores sobre qu es lo que priorizan o que servicio se deberan implemen-
tar de la cual se tiene coincidencias por lo cual se resume en las peticiones
ms comunes.

PORCENTAJES POR PRIORIDADES

N Prioridad # %
1 Pavimentacin de calles 22 56.4 %
2 Instituciones Educativas 6 15.4 %
3 Mejoramiento del coliseo deportivo 5 12.8 %
4 rea de parqueo 3 7.7 %
5 Servicios Bsicos 6 7.7 %

Se puede apreciar en la grca el mayo sector con 56 % lo ocupa pavi-

mentacin de calle porque en el lugar hace mucho polvo lo cual indica
que los nios puedan enfermarse.

Seguidamente con 15 % se cuenta con institucin educativa debido a

que en el lugar no hay colegio por lo cual se tienen que trasladar ms
lejos para poder estudiar.

Mejoramiento de coliseo deportivo los padres o familias ven el deporte

como una prioridad para que los hijos puedan desarrollarse sanamente.

rea de parqueo en el lugar no hay espacios habilitados para estacio-

narse por lo cual se debera de prever zonas de parqueo.

Servicios bsicos en el lugar no se cuenta con desage para todos y as

misma instalacin de agua por lo cual es de prioridad implementarlas.

33
En la grca en forma de barras se aprecia mejor lo antes mencionado
para poder tomar en consideracin segn la cantidad y prioridad.

34
Captulo 5
CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES

5.1. Conclusiones
Todos los antecedentes expuestos desde los generales (la ciudad) hasta
los particulares (invasiones o asentamiento), dan cuenta del retraso que
ha ocasionado la falta de una visin prospectiva de ciudad a largo plazo
y la poca efectividad de los instrumentos normativos aplicados.

Como hemos constatado con el anlisis especico de la problemtica ur-

bano social de Millpo Ccachuana, el crecimiento tiende a la dispersin,
con niveles bajos de densidad generado por un mercado inmobiliario
especulativo y la debilidad de controles municipales.

Se realiz una cha de encuesta para para el dignostico de vivienda y

construccin en el sector de Millpo Ccachuana.

Observamos el difcil acceso del total de la poblacin a servicios bsicos,

sociales y equipamientos de calidad, que hace que ese acceso no sea
equitativo.

Falta de veredas, pavimentacin y sealizacin de calles, alumbrado

pblico, espacios recreacionales, etc.

El crecimiento de la ciudad y su desarrollo no debe convertirse en un si-

nnimo de deterioro de la calidad de vida, sino por el contrario, progreso
y mejores condiciones de vida para futuras generaciones y oportunida-
des de desarrollo econmico y trabajo para toda la poblacin.

35
5.2. Recomendaciones
Evitar la expansin urbana innecesaria.

Estimular la densicacin en reas dotadas de infraestructura. Desa-

rrollar un patrn de ocupacin compacto.

Articular la ciudad a travs de redes de comunicacin e infraestructura;

o fomentar y cimentar una cultura urbana en los ciudadanos, consis-
tente en promover una visin compartida sobre el futuro de la ciudad
y el territorio.

Promover la equidad urbana para garantizar la oferta de servicios ur-

banos a todos los ciudadanos. o Denir la organizacin completa y
especca de la ciudad de Tarija, delimitando las reas urbanizadas y
urbanizables, as como las reas no urbanizables.

Tamao de lote tipo mnimo por distrito para homogeneizar el conjunto

urbano.

Determinar parmetros para el reconocimiento de una nueva unidad

barrial, considerando densidad, dimensionamiento o supercie de lote
tipo, dosicacin de equipamientos y reas verdes, etc.

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Captulo 6
BIBLIOGRAFA

Reglamento Nacional de Edicaciones.

Decreto Legislativo 613  cdigo del medio Ambiente y de los Recursos

Naturales.

Zonicacin Ecolgica Econmica D.S. 087-2004-PCM.

Ley General del Ambiente N 28611.

Ley 26786 de Evaluacin Ambiental para Obras y Actividades.

Ley 27446  Ley del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto Am-
biental y su modicatoria Decreto Legislativo N 1078.

Ley 27314  Ley General de Residuos Slidos.

Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal de terrenos ocupados

por posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones
populares  Ley N 28391.

Reglamento de la Ley de Promocin de la Inversin Privada en Acciones

de Renovacin Urbana  D.S. N 11-95-MTC.

Ley de Mancomunidades N 29029.

PLANEAMIENTO URBANO Y CONTROL del autor J. BRIAN MAC

LOUGHLIN.

https://www1.diba.cat/uliep/pdf/42852.pdf.

PLANIAMIENTO URBANO Y REGIONAL UNI cybertesis. uni. edu.pe/

bitstream/uni/1622/1/ramosc v.pdf.

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Captulo 7

ANEXOS

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