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Construccin de
Versin 1.0

una Estacin
de Bomberos
Foto: DNP

Departamento Nacional de Planeacin


Subdireccin Territorial y de Inversiones Pblicas
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Director General
Simn Gaviria Muoz

Subdirector Territorial y de Inversin


Pblica
Manuel Fernando Castro Quiroz

Subdirector Sectorial
Luis Fernando Meja Alzate

Director de Inversiones y Finanzas


Pblicas
Jos Mauricio Cuestas Gmez

Coordinador General del SGR


Camilo Ernesto Lloreda Becerra

Subdirectora de Proyectos e Informacin


de la Inversin Pblica
Ana Yaneth Gonzlez Ramrez

Coordinador Grupo de Estructuracin


Juan Camilo Granados Riveros

Equipo de Estructuracin
lvaro Meja Villegas
Carlos Julio Torres Laitn
Jess Eduardo Reyes Salcedo
Jhonatan Mauricio Prez Pinto
Jonathan Mauricio Feria Casas
Juan Pablo Ladino Bolvar
Lina Mara Ramrez Arango
Lina Paola Jimnez Ros

Grupo de Comunicaciones y Relaciones


Pblicas
Wiston Gonzlez del Ro. Coordinador
Liliana Johanna Olarte vila. Regalas
Carmen Elisa Villamizar Camargo.
Publicaciones
BOGOT, D.C., 2016
DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACIN
Versin 1.0 CALLE 26 13-19, PBX: 3815000
Julio 2016 BOGOT, COLOMBIA

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Construccin de una Estacin de Bomberos

Resumen En este documento se presenta el PROYECTO


TIPO para la construccin de una Estacin de
Bomberos Clase 21, este ha sido desarrollado
para atender aquellos casos en donde la falta
de infraestructura para la atencin oportuna
de emergencias, representa para la sociedad
prdidas humanas y materiales.

El objetivo de este documento, es presentar


una alternativa, previamente desarrollada
en su parte tcnica, para que pueda ser
implementada por las entidades territoriales
en zonas que cumplan con las caractersticas
establecidas a continuacin.

As, de manera generalen la presente gua se


incluye el procedimiento constructivo comn
para este tipo de proyectos, planos, cantidades
de obra y el presupuesto estimado para la
ejecucin, operacin y su mantenimiento.

Palabras claves:
Vivienda palafitica, procedimiento
constructivo, planos, presupuesto.

1
Ministerio del Interior, 2014. Resolucin 0661 de 2014 titulada Por la cual se adopta el Reglamento Administrativo, Operativo, Tcnico y
Acadmico de los Bomberos de Colombia, pgina 191. Diario Oficial.

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Contenido

Introduccin .......................................................................................................6
1. Objetivos del documento ................................................................................7
2. Problema por resolver ............................................................................................8
3. Lo que dicen las normas ..............................................................................12
4. Recursos necesarios para la implementacin .......................................................15
5. Condiciones a cumplir para implementar el proyecto ............................................16
5.1 Qu se debe conocer o hacer para cumplir con los criterios? .................................17
5.2 Qu hacer cuando se cumple o no con las condiciones de implementacin? .............18
6. Alternativa propuesta ..........................................................................................19
6.1 Caractersticas del predio .............................................................................20
6.2 Proceso Constructivo ..........................................................................................20
6.3 Interventora y supervisin del proyecto ...............................................................32
7. Presupuesto y Cronograma ..............................................................................33
7.1 Presupuesto .....................................................................................................33
7.2 Cronograma .....................................................................................................34
8. Operacin y Mantenimiento....................................................................................36
Anexos ..........................................................................................................37

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Construccin de una Estacin de Bomberos

Glosario
Alcantarrillado: Sistema de tubos que atmsfera con poco oxgeno.
conducen las aguas negras y pluviales.
Exposmetro: Instrumento que permite calcular
Botas qumicas: Calzado para bomberos que el tiempo de exposicin de un objetivo a la luz.
cubre el pie hasta la parte superior del tobillo
para evitar lesiones a causa de salpicauras de Mscara full-face: Objeto de proteccin
qumicos. respiratoria que cubre la cara completa, cuya
principal funcin es evitar la inhalacin de
Bovedilla: Elemento para la construccin, vapores o gases dainos para el ser humano.
normalmente en forma de trapecio hueco, que
se coloca entre viga y viga para cubrir espacios. Monja o Hood: Capucha que protege la
totalidad de la cara permitiendo unicamente la
Casco con tafilete: Equipo de seguridad con visin perifrica.
arns que se utiliza para proteger la cabeza.
Monogafa: Lentes de seguridad elaborados
Cinta qumica: Cinta especial que se utiliza principalmente de policarbonato, utilizados
para sellar todas las uniones o aperturas de para la proteccin ante el impacto de partculas
los trajes para la proteccin contra elementos slidas y algunos agentes qumicos.
qumicos.
Viga: Barra de concreto o metal que sirve
Chaquetn con pantaln: Traje utilizado como soporte horizontal de la estructura de la
por los bomberos para la proteccin contra cubierta o losa de una construccin.
incendios.
Vigueta: Elemento para la construccin,
Equipo de respiracin autnomo: Equipo normalmente en forma de trapecio hueco, que
diseado para rescates donde existe una se coloca entre viga y viga para cubrir espacios.

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Introduccin
Bienvenido. En sus manos se encuentra un Estacin de Bomberos), cuyo desarrollo tiene
PROYECTO TIPO que contiene los aspectos el objetivo de proporcionar los primeros pasos
estndar, metodolgicos y tcnicos para que las para su estructuracin, con el fin de buscar su
entidades territoriales que requieran atender un financiacin. objetivos:
problema especfico, puedan de manera gil
hacer realidad este proyecto en su territorio. .Identificacin y dimensionamiento el
Su aplicacin genera dos importantes ahorros: problema
.Conocer el detalle tcnico de la alternativa
.Hasta del 70% en los costos previstos de propuesta y su costo.
preinversin. .Conocer el cronograma estimado para su
ejecucin.
.De ms de cuatro meses en su formulacin y .Identificar los recursos requeridos para su
estructuracin. mantenimiento y operacin.

Para la correcta y eficiente formulacin de Es importante que tenga en cuenta que en este
proyectos, este PROYECTO TIPO cuenta con documento algunos datos fueron asumidos,
dos herramientas complementarias: lo cual implica que para formularlo, usted
debe ajustar la informacin con la realidad
1. La Gua de apoyo para formular y estructurar correspondiente a su entidad territorial.
proyectos de inversin pblica y diligenciar
el aplicativo MGA Web para proyectos de En este documento se utilizan dos imgenes
inversin. Esta gua contiene los aspectos de referencia para diferenciar el contenido
conceptuales necesarios para la formulacin de mayor relevancia para quienes estructuran
de un proyecto de inversin pblica. el proyecto y para quienes tienen la
(https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y- responsabilidad tcnica de ejecutarlo.
finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx)
Indica informacin de inters
2. Los Documentos Tipo para el proceso para la formulacin del
contractual que servirn de referencia para la proyecto.
adquisicin de bienes y servicios.
Indica informacin de inters .
Como ayuda para facilitar la formulacin del . para el componente tcnico
proyecto, se presenta como ejemplo anexo a del proyecto.
este documento la MGA Web diligenciada,
la cual debe ser ajustada con los datos reales
Los datos contenidos en este documento
de su entidad territorial. pueden ser actualizados, tanto en sus cifras
como en las normas que aplican para su
Este documento contiene el PROYECTO TIPO formulacin. Para ello remtase a https://
para la CONSTRUCCIN DE UNA ESTACIN proyectostipo.dnp.gov.co con el fin de verificar
DE BOMBEROS CLASE 2 (en adelante, si el presente documento ha sido actualizado.

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Construccin de una Estacin de Bomberos

1. Objetivos El objetivo de este documento es desarrollar


un PROYECTO TIPO, que sirva a las entidades

del documento
territoriales que hayan identificado baja
capacidad de respuesta ante situaciones de
emergencia. Adems, que hayan establecido
que el problema puede solucionarse con la
construccin de una Estacin de Bomberos de
Clase 2. Se pretende:

.Dar una alternativa de solucin, agilizando


las tareas de formulacin y diseo, generando
ahorro en costos y tiempo.

.Mejorar los procesos de diseo, mediante la


definicin y desarrollo de los aspectos tcnicos
esenciales necesarios para la ejecucin de
este tipo de proyectos.

.Facilitar la estructuracin del proyecto para


contribuir al proceso de gestin de recursos
pblicos.

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

2. Problema por resolver


Este numeral identifica el problema y La entidad territorial encuentra que existe
define los objetivos que tiene un proyecto baja o nula capacidad de respuesta ante
de CONSTRUCCIN DE UNA ESTACIN DE situaciones de emergencia, atencin a
BOMBEROS. desastres y ante situaciones en donde se ve
involucrada la integridad fsica y patrimonial
La pregunta a contestar es la siguiente: de la poblacin?

Se establece el objetivo de lograr un crecimiento


resiliente y reducir la vulnerabilidad frente a los
riesgos de desastres y al cambio climtico
Plan Nacional de Desarrollo

Para el caso del proyecto de Estacin de de capacitacin para la atencin oportuna


Bomberos, se ha identificado de manera general y eficaz de emergencias; mientras que sus
que el problema central es la baja capacidad principales efectos se pueden resumir (1) en el
de respuesta ante situaciones de emergencia aumento en el riesgo de prdidas humanas y
en la entidad territorial. Las principales causas materiales ante eventos de emergencia; (2) el
de esto son (1) la ausencia de servicios para mayor nmero de hectreas consumidas por
atencin de emergencia; (2) la prevalencia de incendios; y (3) la prevalencia de una alta tasa
instalaciones inadecuadas para la prestacin de prdida de biodiversidad (ver Diagrama 1).
de los servicios; y (3) la ausencia de programas

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Construccin de una Estacin de Bomberos

Ilustracin 1: rbol de problema

EFECTOS
INDIRECTOS
(RAMAS)
Mayores costos para Aumento de la poblacin Mayor deterioro ambiental y
atender situaciones en condiciones de prdida de ecosistemas
de emergencia vulnerabilidad

EFECTOS
DIRECTOS Mayor riesgo de prdidas humanas Mayor nmero de hectreas Alta tasa de prdida de biodiversidad
consumidas por incendios (especies animales y vegetales)
(RAMAS) y materiales

BAJA CAPACIDAD
DE RESPUESTA ANTE
PROBLEMA SITUACIONES DE
CENTRAL EMERGENCIA EN LA
(TRONCO) ENTIDAD TERRITORIAL

Ausencia de servicios para Instalaciones inadecuadas para la Ausencia de personal capacitado


atencin de emergencias prestacin de servicio de emergencias para la atencin oportuna y eficaz de
emergencias

CAUSAS
DIRECTAS
(RACES)

Ausencia de Ausencia de Alto deterioro de las instalaciones


dedicadas a servicios de atencin Ausencia de programas de
infraestructura equipamiento promocin para la capacitacin en
de emergencias por falta de
mantenimiento materia de atencin de
emergencias

CAUSAS
INDIRECTAS
(RACES)

Causas que busca resolver este PROYECTO TIPO


Fuente: Elaboracin propia

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

El Diagrama 2 muestra el rbol de objetivos Siguiendo con el ejemplo, si bien es


asociado al rbol del problema, donde necesario realizar actividades encaminadas
se establece como objetivo central el a garantizar los tres medios para la
aumento de la capacidad de respuesta ante consecucin del objetivo central, el presente
situaciones de emergencia en la entidad proyecto estndar se enfocar en desarrollar
territorial. Asimismo, se establecen los tres una alternativa de solucin (la Estacin de
medios fundamentales para lograr dicho Bomberos) para atender nicamente la
mejoramiento, a saber: (1) la existencia ausencia de instalaciones para albergar
de instalaciones para albergar servicios de servicios de atencin de emergencias. En
atencin de emergencias; (2) la existencia este sentido, la prevalencia de instalaciones
de instalaciones adecuadas para inadecuadas para la prestacin de los
la provisin del servicio; y (3) la capacitacin servicios, as como la falta de personal
del personal encargado de atender las capacitado, quedan fuera del alcance del
situaciones de emergencia. Es importante presente documento. Sin embargo, para
destacar que tanto el rbol de problemas una estructuracin completa y adecuada
como el de objetivos aqu representados, de un proyecto que busque atender la
constituyen un ejemplo que describe una situacin hipottica planteada en el rbol,
situacin actual hipottica, de modo que sera necesario que el formulador incluya las
cada entidad deber realizar un ejercicio actividades necesarias para garantizar una
similar para identificar la problemtica atencin integral del problema mediante la
(objetivo) central de su situacin particular, realizacin dichas acciones para garantizar
as como sus causas (medios) y efectos (fines) que las instalaciones existentes sean
asociados. adecuadas para la provisin del servicio, as
como la capacitacin del personal.

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Construccin de una Estacin de Bomberos

Ilustracin 2: rbol de objetivos

Causas impactadas con la implementacin de este PROYECTO TIPO


Fuente: Elaboracin propia

FINES
Menor deterioro ambiental
INDIRECTOS Menores costos para
atender situaciones
Disminucin de la
poblacin en condiciones y prdida
(RAMAS) de emergencia de vulnerabilidad de ecosistemas

Menor riesgo de prdidas humanas y Menor nmero de hectreas Baja tasa de prdida de
FINES materiales consumidas por incendios biodiversidad
(especies animales y vegetales)
DIRECTOS
(RAMAS)

ALTA CAPACIDAD
DE RESPUESTA ANTE
OBJETIVO SITUACIONES DE
CENTRAL EMERGENCIA EN
(TRONCO) LA ENTIDAD
TERRITORIAL

Existencia de servicios para Instalaciones adecuadas para la Personal capacitado para la atencin
oportuna y eficaz de emergencias
OBJETIVOS atencin de emergencias prestacin de servicio de emergencias
DIRECTOS
(RACES)

Existencia de Bajo deterioro de las instalaciones Existencia de programas de


Existencia de dedicadas a servicios de atencin
infraestructura equipamiento promocin para la capacitacin en
de emergencias por materia de atencin de
existencia de mantenimiento emergencias

OBJETIVOS
INDIRECTOS
(RACES)

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

El PROYECTO TIPO de estacin de Una vez se identifique la problemtica en


bomberos contribuir al cumplimiento de los torno a la baja capacidad de respuesta ante
estndares de construccin principalmente emergencias, y se concluya que la mejor
por tres razones: (1) proporcionar el solucin es la construccin de una Estacin
conocimiento tcnico necesario para la de Bomberos, entonces se debe avanzar con
construccin de estaciones de bomberos; (2) este proyecto.
mediante su implementacin se facilitar el
acceso al equipamiento adecuado para la Ha analizado las alternativas?
atencin oportuna y eficaz del servicio; y (3)
tomar en cuenta, dentro de los costos de Es importante tener en cuenta que existen
operacin y mantenimiento, todas aquellas otras alternativas de solucin, que no sern
actividades necesarias para garantizar el abordadas en este proyecto, sin embargo,
aprovechamiento total de la vida til de la es recomendable que se lleve un proceso
infraestructura. de evaluacin adecuado para entonces,
encontrar la mejor opcin posible. Entre los
Por ltimo, se debe tener presente que la pasos a seguir para hacer esta evaluacin
alternativa de construccin de una estacin usted debe:
de bomberos es un proyecto tipo, cuyo
principal objetivo es la simplificacin del Explicar por qu la construccin de una
proceso de formulacin y ejecucin de Estacin de Bomberos es la mejor solucin.
proyectos. De lo anterior se entiende que la
utilizacin de este proyecto debe justificarse Analizar los beneficios para su entidad
a partir de las necesidades propias de territorial de construir este tipo de
cada entidad territorial. En este sentido, los infraestructura.
formuladores de proyectos no estn exentos
de llevar a cabo un proceso comprehensivo Tener claro que la necesidad es real.
y serio de planeacin que permita demostrar Construir el rbol de problemas con la
que la solucin estndar aqu planteada es comunidad.
la idnea para atender su problemtica y
situacin actual especfica. Es importante tener en cuenta que una que
no est sustentada en una necesidad real,
Debe usted avanzar con este proyecto? puede traer consecuencias disciplinarias.

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Construccin de una Estacin de Bomberos

3. Lo que dicen las normas


Este PROYECTO TIPO cumple con todas 2012 establece en su artculo 30 que:
las normas que le son aplicables. A manera
de informacin, se presenta a continuacin el Corresponde a la Nacin la adopcin de
marco normativo relevante para este proyecto: polticas, la planeacin, las regulaciones
generales y la cofinanciacin de la gestin
En el PND Todos por un Nuevo Pas, se integral del riesgo contra incendios, los
establece el objetivo de lograr un crecimiento preparativos y atencin de rescates en
resiliente y reducir la vulnerabilidad frente a todas sus modalidades y la atencin de
los riesgos de desastres y al cambio climtico, incidentes con materiales peligrosos.
esto enmarcado dentro de una de sus cinco
estrategias transversales, Crecimiento Los departamentos ejercen funciones de
Verde. Para lo anterior, se han definido tres coordinacin, de complementariedad de
(3) estrategias dentro de las cuales destaca el la accin de los distritos y municipios, de
reducir el riesgo existente, la generacin de intermediacin de estos ante la Nacin
nuevos riesgos y el impacto de los desastres en para la prestacin del servicio y de
los sectores. Aqu, se hace referencia al sector contribucin a la financiacin tendiente
justicia y seguridad, estableciendo las acciones al fortalecimiento de los cuerpos de
a desarrollar para mejorar la gestin de riesgo bomberos.
para el perodo 2014 2018:
Los entes territoriales deben garantizar
A travs de la Junta Nacional de Bomberos la inclusin de polticas, estrategias,
se realizarn las siguientes acciones: programas, proyectos y la cofinanciacin
(1) optimizar los procesos de gestin para la gestin integral del riesgo contra
de la informacin de los Bomberos de incendios, rescates y materiales peligrosos
Colombia a travs del RUE (Registro nico en los instrumentos de planificacin
estadstico de Bomberos); (2) disear territorial e inversin pblica.
el plan de fortalecimiento capacitacin,
adquisicin de equipos y maquinaria Es obligacin de los distritos, con asiento
especializada as como la adecuacin en su respectiva jurisdiccin y de los
de una infraestructura fsica y tecnolgica municipios la prestacin del servicio
necesaria para la prestacin de un servicio pblico esencial a travs de los cuerpos
pblico esencial, eficiente, efectivo y de bomberos oficiales o mediante la
oportuno frente a las emergencias de tipo celebracin de contratos y/o convenios
bomberil; (3) implementar el programa de con los cuerpos de bomberos voluntarios.
fortalecimiento de los cuerpos de bomberos En cumplimiento del principio de
a nivel nacional.. subsidiariedad, los municipios de menos
de 20.000 habitantes contarn con el
Respecto a las competencias, la ley 1575 de apoyo tcnico del departamento y la
financiacin del fondo departamental y/o

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

nacional de bomberos para asegurar la Operativo, Tcnico y Acadmico de los


prestacin de este servicio. Bomberos de Colombia (resolucin nmero
0661 de 2014), en el cual se establecen 4
Las autoridades civiles, militares y de polica tipos de estaciones que se adaptan a las
garantizarn el libre desplazamiento de distintas realidades del pas, permitiendo la
los miembros de los cuerpos de bomberos proyeccin, ampliacin y construccin de
en todo el territorio nacional y prestarn nuevas estaciones con base en criterios y
el apoyo necesario para el cabal procedimientos objetivos. Para este caso, se
cumplimento de sus funciones. seleccion una estacin de bomberos clase
2, cuyo diseo y equipamiento se basa en lo
Este PROYECTO TIPO se desarroll con establecido en el mencionado reglamento.
base en el Reglamento Administrativo,

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Construccin de una Estacin de Bomberos

4. Recursos necesarios para la


construccin
Teniendo claridad sobre el problema a implementacin- genera un ahorro en los costos
solucionar y las normas que aplican al proyecto, correspondientes a preinversin. Sin embargo,
la pregunta que debe hacerse es la siguiente: en este captulo se deben incluir los costos de
estudios de suelos, topografa, socializacin
Mi entidad territorial tiene los recursos del proyecto, licencias ambientales, licencia
necesarios para la construccin de una Estacin urbanstica, licencia de construccin, compra
de Bomberos? del predio, entre otros.

Las entidades territoriales cuentan .Ejecucin: se estima que el valor total de la


con diversas fuentes de financiamiento para la infraestructura asciende a $2.321,42 millones,
implementacin de este proyecto. Entre ellas mientras que el equipamiento estimado2 es por
se encuentra el Sistema General de Regalas un monto de $2.544,30 millones. Lo anterior
(SGR), el Sistema General de Participaciones da como resultado un monto total de inversin
(SGP), lneas de redescuento con tasa por $4.865,73 millones.
compensada de la Financiera de Desarrollo
Territorial (Findeter), los recursos propios y .Mantenimiento y Operacin: Se estima
el apoyo del gobierno nacional a travs del que el costo anual de mantenimiento sea
Presupuesto General de la Nacin (PGN). de $3,44 millones. Lo anterior considera el
Todas estas fuentes deben ser consultadas pago por pintura, reparaciones menores en
para identificar tanto los recursos que pueden instalaciones e impermeabilizacin de losas
financiar el proyecto, como los requisitos a de concreto. Adicionalmente, $37,21 millones
cumplir para tener acceso a cada una de ellas anuales para mantenimiento de los vehculos
especializados para bomberos, ambos
.Preinversin: el PROYECTO TIPO al incluyendo material, mano de obra equipo
definir los aspectos tcnicos requeridos para su menor y mayor.

2
Ms adelante se explica en el documento que el monto y detalle del presupuesto en equipamiento es indicativo, quedando como responsa-
bilidad para las entidades territoriales coordinarse con la Direccin Nacional de Bomberos respecto al nmero y tipo de equipos con los que se
dotar a la Estacin de Bomberos

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

5. Condiciones a cumplir para


implementar el proyecto

El presente proyecto tuvo en cuenta las siguientes condiciones, las cuales se deben cumplir en su
totalidad para poder ser implementado. (vase Tabla 1).
Tabla 1. Criterios para la construccin de la Estacin de Bomberos

Aspecto Descripcin Requisito

rea mnima (m2) 1.500 m2

Dimensiones mnimas 50 m x 30 m

Lote3 Posesin del predio por parte


de la entidad territorial
(certificado de tradicin y Unidad
libertad reciente o documento
de de sana posesin)

Tipo suelo (NSR-10)* C4


Suelo
Rango de capacidad portante Mnimo 10 ton/m2

Realizar estudios
geolgico, geotcnico e
Tipo de zona hidrolgico. El terreno
debe tener acceso a una
vialidad primaria o
Ubicacin secundaria
Disponibilidad
Zona de Amenaza Ssmica Alta

Zona de riesgo ssmico 7 o menor

Aa igual o menor a 0.35

Agua, drenaje y
Servicios Acceso electricidad.
pblicos
3
El lote a utilizar para la edificacin de este proyecto tipo deber conservar proporciones razonables si las medidas del mismo sobrepasan las
aqu descritas. Por ningn motivo podr utilizarse el diseo si se pone en riesgo la estructura original propuesta. Ser responsabilidad de la
entidad territorial, informar si existe algn incumplimiento con este requisito.
4
Basado en la Norma Sismo Resistente (NSR-10) Ttulo A Clasificacin de los perfiles de suelo, pag. 22.
Fuente: Elaboracin propia.

16
Construccin de una Estacin de Bomberos

5.1 Qu se debe conocer o hacer para


. cumplir con los criterios?
Los estudios y diseos a desarrollar para De estos estudios se obtiene la capacidad
identificar si cumple con los criterios portante del suelo (T/m2), el tipo del suelo
mencionados en la tabla anterior son: y se identifica la zona ssmica en donde se
encuentra ubicado el predio.
Levantamiento topogrfico para la
localizacin del predio: consiste en determinar Certificaciones de disponibilidad de servicio
la localizacin general, ubicar el predio del operador de la red correspondiente. Se
destinado para la construccin, identificar deber presentar certificado de disponibilidad
el rea (m2), los sitios relevantes cercanos y de servicio; para este caso, se requiere servicio
linderos. de acueducto y electricidad. Especficamente
para el caso elctrico se requiere contar con
Estudios de suelos: ser el conjunto de certificacin donde se aclare que para el
actividades que comprende la investigacin proyecto existe un transformador de distribucin
del subsuelo, los anlisis y recomendaciones y una red en baja tensin (BT) cercana y con
de ingeniera necesarios para el diseo y capacidad para brindar el servicio (por lo
construccin de las obras en contacto con cual no sera necesario proyectar nuevos
el suelo, de tal forma que se garantice un transformadores) o que la red en media tensin
comportamiento adecuado de la estructura, (MT) tiene la capacidad para brindar el servicio
protegiendo ante todo la integridad de las a travs de la energizacin del transformador
personas ante cualquier fenmeno externo5. del proyecto.

5.2 Se cumple con las condiciones de


implementacin?
En caso de cumplir con las condiciones Estos procedimientos deben ser realizados
establecidas en la Tabla 1, el siguiente paso a por un profesional en ingeniera civil con
seguir es el adecuar el proyecto a la realidad matrcula profesional vigente y debern quedar
del municipio. Para ello se debe disponer de un plasmadas las adaptaciones realizadas en los
profesional que se encargue de implementar el documentos del proyecto.
prototipo de diseo en el predio escogido para
tal fin. En caso de que este prototipo de diseo
definitivamente no se adecue a las condiciones
En caso de no cumplir con algn aspecto, del municipio, pero se mantenga la
se debe considerar que para realizar la problemtica planteada y se considere que
implementacin es necesario hacer los ajustes una Estacin de Bomberos Clase 2 aporta
correspondientes al prototipo de diseo a la solucin, a continuacin se presenta
segn corresponda. Si es el caso de diferente un resumen de las actividades, estudios y
capacidad portante, ser necesario hacer un diseos que se requieren para llevar a cabo su
ajuste en las condiciones de la cimentacin. construccin.

5
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, 2010. Reglamento Colombiano de Construccin Sismo Resistente. Ttulo H. Colombia.

17
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Estudio de suelos puntos de inicio, puntos de referencia y amarre


utilizados, cuadro de convenciones, rtulos,
El estudio de suelos debe realizarse en el rea hitos especiales (redes, quebradas, etc.),
donde se va a implantar el proyecto de acuerdo perfiles de terreno, cuadro de convenciones,
al anteproyecto arquitectnico avalado. El ubicacin de obras de drenaje existentes. Los
documento debe contener de acuerdo con la planos deben estar debidamente firmados
NSR-10, como mnimo tres sondeos de seis por el profesional o tcnico encargado de su
de profundidad por lnea de cimentacin y un elaboracin y se debe entregar en medio fsico
apique para caracterizacin en un punto central y en medio digital (formato de archivo drawing
del espacio que soportara la infraestructura dwg6) junto con copia de las carteras
e indicar la descripcin general del proyecto topogrficas.
(nombre, localizacin con direccin), el
resumen de la investigacin realizada, el Diseo estructural
anlisis geotcnico, las recomendaciones
para el diseo, las recomendaciones para la Los aspectos a considerar para la realizacin
construccin, las tablas de resultado de los del diseo estructural son:
sondeos, el resumen de memorias de clculo y
registro fotogrfico del procedimiento de toma .Descripcin bsica
de muestras. .Materiales
.Cdigo y especificaciones tcnicas
De igual manera el estudio debe indicar la .Consideraciones de diseo correlacin
capacidad portante del suelo de fundacin con los planos del estudio de suelos
y las alternativas de cimentacin de acuerdo .Hiptesis de carga
con las condiciones encontradas (es necesario .Parmetros geomtricos
anexar copia de los resultados expedidos por .Procedimiento de diseo de elementos
el laboratorio). .Especificaciones de elementos no estructurales
.Datos de entrada
Se debe contar con la ubicacin de los Diseos de cimentacin, columnas, cubierta
sondeos y caracterizaciones con perfiles Planos con cuadro de cantidades y memorias
estratigrficos en una copia del plano del de clculo, plantas, cortes, detalles y
levantamiento topogrfico realizado, con despieces.
el respectivo registro fotogrfico de los
muestreos realizados. Adems se requiere Diseo arquitectnico
contar con copia de la matricula profesional
del profesional encargado del estudio y su El contenido del diseo arquitectnico deber
certificacin de vigencia actualizada. tener en cuenta planos de diseo con:

Localizacin proyecto y fuente de .Vista lateral


materiales .Alzado
.Planta arquitectnica
La localizacin del predio y la localizacin
proyectada de la Estacin de Bomberos a Diseo elctrico
construir deben soportarse con planos que
representen norte, escala, cuadrcula de Los contenidos que debe tener el diseo
coordenadas, abscisados con detalle de elctrico son:

6
El formato de archivo .dwg es uno de los formatos de datos de diseo ms usados y se puede encontrar en casi cualquier entorno de diseo.

18
Construccin de una Estacin de Bomberos

.Certificado de disponibilidad de servicio del imprevistos y utilidades (AIU)


operador de red Detalle de presupuesto de interventora y
Consideraciones de diseo factor multiplicador se recomienda
Cuadros de carga y memorias de clculo considerar un mes adicional en el presupuesto
elctrico de interventora y de supervisin para las
Detalle de instalaciones elctricas actividades de recibo de obra y liquidacin
Cuadro de cargas tablero de distribucin y Cronograma de obra
de iluminacin Proceso constructivo
Detalle sistema puesta a tierra Especificaciones generales y particulares de
Planta de distribucin de elementos con construccin
convenciones de redes internas Elaboracin y estructuracin del proyecto
Cuadro de cantidades y memorias de clculo con base en los requerimientos de la fuente
Distancias de seguridad de financiacin a escoger.
Anlisis de riesgos elctricos
Estudio fotomtrico (curva isomtrica, Plan de manejo ambiental
configuracin, potencia, tipo y cantidad de
luminarias) Este plan deber establecer de manera
Planos elctricos (planta, diagrama unifilar y detallada, las acciones que se implementarn
cortes de subestacin cuando aplique) para prevenir, mitigar, corregir o compensar
los impactos y efectos ambientales que se
Diseo hidrosanitario causen por el desarrollo del proyecto, obra o
actividad.
Los productos del estudio del diseo
hidrosanitario sern: Se debe contar con certificacin de existencia
de canteras u otras fuentes de materiales para
.Diseo de drenaje el proyecto indicando lo siguiente: nombre de
.Diseo de acometida de agua potable la cantera, ubicacin, productos que ofrece
Cuadro de cantidades y memorias de clculo y disponibilidad, descripcin del proceso
.Plantas, cortes, detalles, especificaciones que realiza, permisos mineros y ambientales,
tcnicas, de la red y de cajas de inspeccin, precios y datos de contacto. Se requiere
indicando cotas, dimetros, etc. adems contar con resolucin de aprobacin
de la corporacin autnoma regional de la
Elaboracin de presupuestos, anlisis de zona de disposicin de materiales y escombros
precios unitarios (APU), programa de obra, (ZODME) elegida para el proyecto.
memoria de clculo de cantidades de obra
Nota: En todos los casos se deber contar
Los productos de este proceso sern: con copia de la matrcula del profesional o
tcnico encargado tanto del levantamiento
Detalle de cada APU del presupuesto topogrfico, los dems estudios y diseos, as
Cantidades de obra como las certificaciones de vigencia de las
Detalle de porcentaje de administracin, mismas.

19
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

6. Alternativa propuesta
La construccin del proyecto tipo de Estacin alojamiento
de Bomberos consta de manera general de las sala de uso mltiple
siguientes reas:
Estas reas en su conjunto abarcan 1.500 m2.
Recepcin Adicionalmente, esta
sala de mquinas
vestier alternativa est diseada para albergar
estacin de transferencia de uniformes equipamiento para la atencin
saln auditorio de emergencia como carro-tanque y equipo
oficinas administrativas de intervencin rpida. Para mayor detalle de
cafetera la infraestructura y equipamiento, consultar
rea de sanitarios Anexo 1. A continuacin en la Ilustracin 1
sala de estar se muestra la planta general del proyecto
sala de estudio estndar, mientras que en la Ilustracin 2 se
oficina de comando detalla la planta arquitectnica y distribucin
saln consejo de oficiales espacial de la misma.

Ilustracin 1. Planta general de la Estacin de Bomberos

Fuente: Elaboracin propia

20
Construccin de una Estacin de Bomberos

Ilustracin 2. Distribucin espacial de la Estacin de Bomberos

Fuente: Elaboracin propia.

6.1. Caractersticas del predio


Al tratarse de infraestructura para ocasiones secos), ni zonas ubicadas bajo cables de
de emergencia, el predio en donde se alta tensin. En general se deber buscar
construir la Estacin de Bomberos deber lugares suaves, secos y de fcil acceso.
evitar terrenos de ladera que representen Adems, el predio deber estar urbanizado
grietas y escalones en forma de herradura con servicios de agua potable, drenaje,
o en los que se observen rboles, cercas electricidad, y deber estar en concordancia
o postes inclinados; igualmente las zonas con el Plan de Ordenamiento Territorial
deprimidas donde se estanque el agua (POT).
o cauces de quebradas (aunque estn

6.2. Proceso constructivo


El proceso constructivo es el conjunto sin embargo, debido a la complejidad
de fases sucesivas o traslapadas en el del presente proyecto, se hace hincapi
tiempo, necesarias para materializar un sobre la importancia de que ste sea
proyecto de infraestructura; en este caso ejecutado por personal especializado
el de la Estacin de Bomberos. En este y de probada experiencia en proyectos
sentido, a continuacin se muestra el similares. Lo anterior permitir que los
diagrama del proceso constructivo bsico trabajos por realizar cumplan con lo
(ver ilustracin 3) que podr seguirse establecido en el proyecto.
para la implementacin de este proyecto,

21
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Ilustracin 3. Proceso constructivo de la Estacin de Bomberos

Parrilla inferior y superior en


varillas de refuerzo
debidamente espaciada
segn planos arquitectnicos

280 kg/cm2
fc=280kg/cm2

mampostera estructural.
mortero estructural en proporcin 1:3.

22
Construccin de una Estacin de Bomberos

Concreto: fc=240kg/cm2

vigueta

Fuente: Elaboracin propia.

23
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Los aspectos tcnicos que se describen a en ptimas condiciones con el objeto de evitar
continuacin, debern ser corroborados con demoras o interrupciones debidas a daos en
el resultado del estudio de suelos del rea en los mismos. La mala calidad de los equipos o
donde se va a implementar el proyecto. los daos que ellos puedan sufrir no ser motivo
para eximir al constructor del cumplimiento de
Especificaciones generales sus obligaciones.

Este documento es complementado con los La entidad contratante se debe reservar el


prototipos de diseo, sus especificaciones y derecho de exigir el reemplazo o reparacin,
presupuestos. En todos los casos los Anlisis por cuenta del constructor, de aquellos
de Precio Unitario (APU) deben incluir los equipos que a su juicio sean inadecuados o
rendimientos de las actividades, cubrir los costos ineficientes o que por sus caractersticas no
de materiales y sus desperdicios comunes, se ajusten a los requerimientos de seguridad
aditivos y los controles de calidad propios o sean un obstculo para el cumplimiento de
para cumplimiento de requisitos (ensayos lo estipulado en los documentos del contrato.
y topografa), mano de obra, prestaciones Los equipos debern tener los dispositivos
sociales, impuestos, tasas y contribuciones de sealizacin necesarios para prevenir
decretados por el gobierno nacional, accidentes de trabajo.
departamental o municipal, herramientas,
maquinaria o equipos, transportes de 1. Realizar obras preliminares
materiales, regalas, obras temporales,
obra falsa (formaletas), aceros de amarre Dentro de estas actividades se encuentran aquellas
y soporte, servidumbres y todos los dems necesarias para empezar la ejecucin de la obra,
gastos pertenecientes al cumplimiento del tales como: localizacin y replanteo, cerramiento,
contrato, incluso los gastos de administracin, descapotes, excavaciones manuales, rellenos,
imprevistos y utilidades del constructor. demoliciones (si se requieren), cargue y retiro de
escombros, movimiento de tierras, entre otros.
De igual forma, desde la orden de iniciacin
y entrega de la zona de las obras al Localizacin y replanteo
constructor hasta la entrega definitiva de las
obras a la entidad territorial, el constructor Esta actividad tiene por objeto trasladar el
est en la obligacin de sealizar las reas proyecto a la zona de intervencin para la
correspondientes a lo contratado con el fin correcta implementacin de la infraestructura. Se
de prevenir sobre los riesgos a los usuarios y representan en terreno con medios temporales,
personal que trabajar en la obra, de acuerdo las dimensiones y formas de los elementos a
con las especificaciones vigentes sobre la construir, segn lo indicado en los planos que
materia. integran la documentacin tcnica de la obra.

El constructor deber mantener en los sitios La referencia planimtrica ser el sistema de


de las obras, los equipos adecuados a las coordenadas empleado para el levantamiento
caractersticas y magnitud de las mismas y del terreno y la referencia altimtrica se har
en la cantidad requerida, de manera que se a partir de la cota de los puntos de amarre
garantice su ejecucin de acuerdo con los certificados.
planos, especificaciones, programas de trabajo
y dentro de los plazos previstos. El constructor En esta actividad debe incluirse la elaboracin
deber mantener los equipos de construccin de los planos record7 de obra (planos as-built)

7
Planos correspondientes a las obras terminadas.

24
Construccin de una Estacin de Bomberos

que el contratista, a su exclusivo costo, deber 2. Construir la cimentacin


ejecutar y entregar dentro de los documentos
exigidos para la liquidacin del contrato. Sern las actividades necesarias para el
emplazamiento de la estructura de la Estacin
Cerramiento de Bomberos. Entre ellas se encuentran:
excavaciones, relleno, cimentaciones, estructuras,
Se aislar el lugar de los trabajos de las cubierta y obras de drenaje.
zonas cercanas, mediante cerramientos
provisionales con una altura mnima de 2,10 Movimiento de tierras
m. Se proveern accesos para el trnsito
de vehculos y peatones, provistas de los Dentro de las excavaciones estn las
elementos que garanticen el aislamiento y actividades necesarias para la construccin
seguridad durante las obras. Sobre los accesos de obras mostradas en los planos que para
se colocarn los nmeros correspondientes a el caso, corresponden a las reas en la que
la nomenclatura provisional que aparece en la se ubicarn las zapatas y vigas de amarre del
licencia de construccin y las vallas de aviso proyecto Se ejecutarn de acuerdo con las
reglamentarias. recomendaciones incluidas en ellos. En el caso
de existir cualquier variacin en las cantidades
El cerramiento de la obra se har con tea como resultado de cotas no apropiadas para
(lona) verde y madera; en el caso de que la el apoyo de las estructuras, se deber excavar
tela verde no se consiga en el sitio de la obra, a una profundidad adicional y la excavacin se
se podr reemplazar por otro material sin llevar a cabo hasta donde lo indique el estudio
modificar el precio unitario pactado. de suelos de la zona donde se pretende realizar
la construccin de la Estacin de Bomberos.
Adecuacin del terreno
Rellenos
En esta actividad se deber realizar la
preparacin del terreno para la nivelacin y Despus de la adecuacin del terreno, se
adecuacin de la zona en donde se llevar a proceder a la nivelacin del mismo, que ser
cabo la respectiva construccin de la Estacin soporte del relleno y de la estructura de la
de Bomberos; consiste en limpiar y despejar Estacin de Bomberos. Esta actividad consistir
toda el rea de rastrojo, maleza, bosque, en el relleno de los vacos que quedan entre la
pastos, cultivos, etc. Se deber incluir la excavacin y cimentacin, en donde se podr
disposicin final de los materiales provenientes utilizar el material extrado, siempre y cuando
de las operaciones de desmonte y limpieza. En ste cumpla con las caractersticas fsicas para
el caso de existir una estructura que no vaya el soporte de la infraestructura. Adicionalmente,
a ser parte del proyecto, se debern ejecutar debe tenerse cuidado de realizar una apropiada
las demoliciones indicadas en los planos o compactacin a travs de equipos especializados
las que se consideren para la realizacin de (vibro compactador, canguro y/o pisn) para
la obra. Adems de ejecutarlas de acuerdo evitar daos a la infraestructura.
con las normas vigentes de seguridad, se
debern realizar todas las acciones preventivas Cimentacin
necesarias para evitar accidentes de las
personas que tengan contacto directo con la Esta actividad es de gran importancia en
obra. la construccin, ya que es el conjunto de

25
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

elementos estructurales cuya misin ser que delimitaran las diferentes reas de la
transmitir las cargas de la estructura de la Estacin de Bomberos, estarn dispuestos
Estacin de Bomberos, al suelo. con mampostera estructural; se unir con
agregado finos, mortero estructural en una
La cimentacin debe hacerse con concreto proporcin no menor de 1:3 y revestidos en
hidrulico con una resistencia de 280 kg/cm2. ambas caras, acabado aparente en muros
Las zapatas debern tener las dimensiones exteriores e interiores. Para mayor detalle de
y espesores dispuestos en los planos de lo anterior, deber consultarse el proyecto
construccin, as como el acero de refuerzo arquitectnico, las especificaciones marcadas
dispuestos en ellos tanto como parrilla inferior en el proyecto estructural y lo establecido en la
y superior, prestando especial atencin en norma NSR-10.
los dimetros y espesores especificados. El
arranque de las columnas debe cumplir con las 5. Construir la cubierta
dimensiones expuestas en los planos prestando
atencin en el nmero de varillas de refuerzo La cubierta de la Estacin de Bomberos ser
longitudinal y el nmero, espaciamiento y de placa de concreto de 240 kg/cm2 con
calibre del acero de confinamiento. viguetas y bovedilla con resistencia de 210
kg/cm2 con un e= 0,20 m; incluye malla
La viga de cimentacin dispuesta como amarre electrosoldada de 6 mm cada 10 cm en ambas
de estos elementos estructurales debe cumplir direcciones. Antes de colar la placa, se deber
con las dimensiones citadas en los planos tener el encofrado y deber cumplir con las
verificando en el nmero de varillas de refuerzo condiciones del proyecto arquitectnico y
longitudinal y el nmero, espaciamiento y estructural.
calibre del acero de confinamiento. Para mayor
detalle de lo anterior, deber consultarse el 6. Instalar puertas y ventanas
proyecto arquitectnico, las especificaciones
marcadas en el proyecto estructural y lo Esta actividad hace referencia al suministro e
establecido en la norma NSR-10. instalacin de las puertas y ventanas ubicadas
en la Estacin de Bomberos. Se instalarn en
3. Construir columnas y vigas total 37 puertas de 1,0 x 2,0 m: 27 en la planta
baja y 10 en la planta alta. Para el caso de las
Las columnas y las vigas deben hacerse con ventanas, se tiene considerado la instalacin
concreto hidrulico con una resistencia de de ventanas de aluminio, ocupando 294 m2.
280 kg/cm2, elementos que debe cumplir Para mayor detalle ver Anexo 1 en donde se
con las dimensiones expuestas en los planos muestran las especificaciones y la ubicacin
verificando en el nmero de varillas de refuerzo de las puertas y ventanas.
longitudinal y el nmero, espaciamiento
y calibre del acero de confinamiento. La 7. Instalar las redes hidrulicas, sanitarias
funcin principal de las columnas y vigas es y elctricas
componer el sistema de resistencia ssmica de
la edificacin. El detalle sobre el nmero y Red hidrulica
ubicacin de las columnas y vigas se podr
consultar en los planos y diseo incluidos en el Esta actividad hace referencia al suministro
presente proyecto tipo. e instalacin de todos los puntos o salidas
hidrulicas necesarias para el correcto
4. Construir muros funcionamiento de la Estacin de Bomberos;
incluye red de aguas negras y pluviales. Todos
La construccin de los muros estructurales los accesorios y tubera sern en CPVC.

26
Construccin de una Estacin de Bomberos

La red hidrulica se colocar con las Suministro y aplicacin de pintura en


especificaciones indicadas en el plano de muros interiores y exteriores
la red hidrosanitaria que se encuentra en
el Anexo 1. Cabe sealar, que al finalizar la Posterior al proceso constructivo se realizar
instalacin de la tubera, se debern realizar la aplicacin de la pintura a dos manos, entre
pruebas de presin para garantizar el correcto las cuales se dejar al menos un da para
funcionamiento del sistema. un secado adecuado. La pintura se deber
diluir y mezclar siguiendo las instrucciones
Instalar lavamanos, ducha, grifra y del fabricante para ser aplicada, despus de
sanitario limpiar la superficie a pintar, liberarla de todo
tipo de residuos de materia orgnica y grasas.
De conformidad con la planimetra entregada,
se suministrarn e instalarn los lavamanos, 9. Realizar equipamiento
duchas, grifera y sanitarios, teniendo en
cuenta las especificaciones del fabricante. Es Una vez construidas todas las reas de
importante verificar que la tubera destinada la Estacin de Bomberos, se proceder a
a estos servicios, no tenga obstrucciones al equipar y acondicionar cada una de ellas,
momento de la instalacin. respetando las especificaciones y normativas
de los fabricantes. Cabe mencionar, que
Red Sanitaria PVC 2y PVC 4 el equipamiento para este proyecto tipo es
slo indicativo, por lo que el beneficiario se
Esta actividad hace referencia al suministro deber coordinar con la Direccin Nacional
e instalacin de todos los puntos o salidas de Bomberos para recibir asesora sobre los
sanitarios necesarios para la Estacin de equipos a utilizar y en su caso, la dotacin de
Bomberos, para su instalacin; todos los los mismos.
accesorios y tubera sern en PVC. Esta red se
colocar con las especificaciones del proyecto De manera general, el equipamiento de la
sanitario que se encuentra en el Anexo 1. Estacin de bomberos comprende de:

Red elctrica Equipo de proteccin personal para incendios


estructurales
Para el desarrollo de esta actividad se deben Equipos para trabajo en incendios forestales
considerar los parmetros del Reglamento Equipos para trabajo en bsqueda y rescate
Tcnico de Instalaciones Elctricas (RETIE), en estructuras colapsadas
incluyendo el suministro y la instalacin Equipos para trabajo en rescate en alturas
adecuada de cada uno de los elementos desde Equipos para trabajo en materiales peligrosos
la tubera, accesorios, tomas e interruptores, Equipos para comunicaciones
los cuales se encuentran marcados en el diseo Equipo tecnolgico para bsqueda y rescate
elctrico que se detalla en el Anexo 1. Equipo de transporte

8. Realizar los acabados

27
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

6.3. Interventora y supervisin del proyecto8


Interventora Supervisin

La interventora consistir en el seguimiento La supervisin consistir en el seguimiento


tcnico que sobre el cumplimiento del tcnico, administrativo, financiero, contable, y
contrato realice una persona natural o jurdica jurdico que sobre el cumplimiento del objeto
contratada para tal fin por la Entidad Territorial. del contrato, es ejercida por la misma entidad
estatal cuando no requieren conocimientos
especializados. Para la supervisin, la Entidad
Territorial podr contratar personal de apoyo,
a travs de los contratos de prestacin de
servicios que sean requeridos.

8
Artculo 83 de la Ley 1474 de 2011 Por la cual se dictan normas orientadas a fortalecer los mecanismos de prevencin, investigacin y
sancin de actos de corrupcin y la efectividad del control de la gestin pblica.

28
Construccin de una Estacin de Bomberos

7. Presupuesto y cronograma
Los valores aqu referenciados tienen como Sobre este presupuesto se debe tener en cuenta
base proyectos ejecutados en el pas y valores que algunos costos incrementan los precios
promedio publicados en fuentes secundarias. de las actividades, como es el caso de los
En ningn caso son los valores reales o finales materiales, el transporte y la mano de obra. En
del proyecto propio de cada entidad territorial. cuanto a los materiales, aquellos proyectos cuya
Los precios deben ser corroborados y ajustados localizacin se aleja de las fuentes de la zona,
a las necesidades reales (actividades, regularmente tienen incrementos asociados a
medicin y cantidades de obra) del proyecto a la disponibilidad de producto que cumpla las
implementar. especificaciones de calidad como gradacin,
limpieza, dureza, etc. De la mano con lo
El presupuesto final, porcentajes, cuantificacin anterior, se debe considerar en los precios el
del anlisis de precios unitarios, interventora sobrecosto que representa el transporte de los
(administrativa, tcnica y financiera) y materiales a zonas de difcil acceso. En cuanto
supervisin son de carcter terico y buscan a la mano de obra del proyecto, los precios
dar una idea a la entidad territorial de la difieren en las diferentes regiones del pas,
cantidad estimada de recursos a invertir. Puede por lo cual es necesario ajustar a los precios
que las necesidades reales de la entidad correspondientes en la zona.
territorial incluyan o no actividades aqu
descritas y algunas no estn presentes en este
presupuesto.

7.1 Presupuesto
A continuacin se muestra el presupuesto
para la construccin del proyecto de Estacin
de Bomberos (Ver Tabla 2). El detalle de las
actividades se presenta en el Anexo 2.

29
Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

Tabla 2. Presupuesto de obra y equipamiento del proyecto

Nombre del Proyecto ESTACIN DE BOMBEROS

Cdigo del Proyecto

Objetivo General del Proyecto Mayor capacidad de respuesta ante situaciones de emergencia

Productos

Objetivo especfico
Unidad de Actividad Costo Total
Producto
Medida (Incluye AIU)

Realizar obras preliminares $ 599.834.594,35


Construir estructuras $1.242.288.773,86
Instalar redes $ 210.690.465,88
Estacin de Bomberos Nmero
Existencia de servicios Realizar acabados $ 71.016.171,64
para la atencin Realizar obras exteriores $ 54.684.051,75
de emergencias
Desarrollar interventora y/o $ 142.910.522,17
supervisin

Costo total del proyecto $ 2.321.424.579,65

Fuente: Elaboracin propia.

Nota: Es importante indicar que los costos asociados a la Administracin, Imprevistos y Utilidades
(AIU) estn incluidos dentro del valor de cada actividad presentada en la Tabla 2.

Interventora y Supervisin

La interventora requiere la realizacin de un Se recomienda considerar un mes adicional


presupuesto especfico para poder determinar para el desarrollo de las actividades de
el monto a ejercer, sin embargo, de acuerdo interventora y supervisin, con el fin de
con el anlisis hasta el momento realizado y garantizar la realizacin de los procesos finales
en comparacin con proyectos similares, se relacionados con los contratos.
identific que el valor total aproximado de este
concepto es de $104,57 millones. Equipamiento

Para el caso de la supervisin, si esta no la Como se ha mencionado, el equipamiento no


realiza la misma entidad, se podr contratar se encuentra incluido dentro del presupuesto de
un profesional a travs de la modalidad de este proyecto tipo, siendo as responsabilidad
prestacin de servicios. Estas funciones en de la entidad territorial el coordinar con la
promedio se han determinado en valores de Direccin Nacional de Bomberos, el adecuada
$6,39 millones por mes aproximadamente. identificacin y estimacin de costos respecto
a este rubro.
En ambos casos los valores deben ser
determinados con base en el anlisis que A manera indicativa, se incluye un listado de
desarrolle la entidad territorial segn las los posibles equipos que se utilizan en una
caractersticas propias del lugar en donde se estacin de bomberos de estas dimensiones
implementar el proyecto. Estos valores podrn (para mayor detalle, consultar Anexo 1):
ser incluidos en el presupuesto del proyecto.

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Construccin de una Estacin de Bomberos

Tabla 3. Equipamento instalado

EQUIPO MONTO
Dotacin equipo de proteccin personal para incendios estructurales $ 200.000.000
Equipos para trabajo en incendios forestales $ 250.000.000
Equipos para trabajo en Bsqueda y Rescate en Estructuras Colapsadas $ 300.000.000
Equipos para trabajo en Rescate en alturas $ 100.000.000
Equipos para trabajo en Materiales Peligrosos $ 350.000.000
Equipos para comunicaciones $ 300.000.000
Equipo tecnolgico para Bsqueda y Rescate $ 300.000.000
Equipo de transporte $ 744.309.132
TOTAL $2.544.309.132

7.2. Cronograma
Este cronograma corresponde a la construccin a los reportes recibidos por las actividades
de la infraestructura. Los pagos se realizan de interventora y la supervisin (para mayor
contra el avance que se vaya teniendo en las detalle sobre el cronograma de actividades a
actividades listadas en la Tabla 4 y de acuerdo realizar, ver Anexo 1).

Tabla 4. Cronograma del proyecto

Calendario Fsico Periodo de ejecucin

No. Concepto MES1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6

1 Realizar obras preliminares

2 Construir las estructuras

3 Instalar redes

4 Realizar acabados

5 Realizar obras exteriores

Desarrollar interventora
6 y/o supervisin

Fuente: Elaboracin propia.

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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas

8. Operacin y Mantenimiento
La sostenibilidad garantizar que los objetivos En el caso de la Estacin de Bomberos se
e impactos de un proyecto perduren en el estima un costo por mantenimiento anual
tiempo despus de terminacin de la obra. Para por $3,44 millones. Lo anterior considera el
garantizar la sostenibilidad de los proyectos pago por pintura, reparaciones menores en
hay que asegurarse que los encargados de instalaciones, impermeabilizacin de losas de
su mantenimiento y operacin (gobierno, concreto. Adicionalmente, $37,21 millones
comunidad, individuos, etc.) dispongan de: anuales para mantenimiento de los vehculos
especializados para bomberos, ambos
Capacidad tcnica y de gestin necesaria incluyendo material, mano de obra equipo
para mantener las actividades o bienes menor y mayor.
generados por el proyecto.
Los costos de operacin estaran integrados
Recursos suficientes para financiar los por el pago de sueldos, servicios (agua,
gastos de operacin (salarios de personal, electricidad, etc.) y mantenimiento menor de
reparaciones, compra de equipos) y los los equipos. Dicho costo deber ser estimado
respectivos gastos de mantenimiento en el de acuerdo a las necesidades de cada entidad
mediano y largo plazo. territorial y asumido por los mismos.

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