Residencia de Obras Publicas - CIP Lambayeque

Colegio de Ingenieros del Per
Consejo Departamental de Lambayeque

Captulo de Ingeniera Civil
CURSO DE ESPECIALIZACIN
Residencia y Supervisin
de Obras Pblicas
Expositor: Ing. ISMAEL ORELLANA MORA

RESIDENCIA DE OBRAS PBLICAS
INTRODUCCIN
Ing. Ismael Orellana Mora CIP 38933

Quin es el Ingeniero Residente?

El Ingeniero Residente es el Representante
Tcnico del Ejecutor de la Obra (Contratista).
Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura),
con los conocimientos tcnicos mnimos necesarios para
velar por la adecuada ejecucin de la obra en
concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas
Tcnicas de Construccin vigentes, con la Planificacin
estipulada para la ejecucin y, en general, con las
condiciones acordadas legalmente con el Contratante de
la obra en cuestin.

Hasta hace algunos aos atrs, por lo general, el Trabajo

de Ingeniero Residente era asignado a profesionales sin
experiencia o mnima experiencia (recin graduados),
pero lo ideal es que ste posea
un nivel medio de conocimientos,
que le permita sobrellevar los
mltiples tipos de problemas que
surgen en cualquier obra.

Cules son las Caractersticas Mnimas

(personales) con las que debe Contar el Ingeniero
Residente de una Obra?
En trminos generales el Ingeniero Residente es una
combinacin entre un Gerente de Obra, un Ingeniero
Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de
obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones.
Por lo tanto, adems de una experiencia media, es

necesario que posea una serie de cualidades personales
que le permitan sobrellevar los variados aspectos de una
obra, por lo que el Ingeniero Residente debe:

Poseer la capacidad de diferenciar

cules son las tareas o
actividades que tienen prioridad
dentro de una obra.
Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe
contar con una adecuada planificacin (terica la
mayora de las veces), surgirn eventualidades que
tienen que ser resueltas en el momento, sin darnos
tiempo de recurrir al referido plan o a asesoras
externas para darle una solucin.

Contar con una Visin General de los potenciales

problemas existentes en cualquier obra, los cuales
van desde la procura de materiales hasta las
interrelaciones personales,
y estar preparado (fsica y
mentalmente) para
atenderlos de forma
imprevista de la manera
adecuada.

Poseer autoridad y capacidad de liderazgo para

asegurar que se cumplan de forma estricta las
condiciones de seguridad, calidad de materiales, de
ejecucin y los tiempos de ejecucin (rendimiento)
en las diversas tareas de la obra.
Con esto estamos refirindonos

a una persona con capacidad de
motivar al equipo de trabajo
antes que provocar problemas
adicionales por ser intransigente
o arbitrario.

OBLIGACIN CONTRACTUAL

OBLIGACIN CONTRACTUAL DEL RESIDENTE.-

En realidad no existe una definicin textual de cul es
exactamente la obligacin contractual del ingeniero
residente de obra; sin embargo, estas obligaciones
dependern bsicamente de lo estipulado en los
contratos de obra, los mismos que dependern del
tamao, envergadura o complejidad de la obra, as
como de las disposiciones establecidas en la
normativa de ejecucin de obras vigente y entre otros,
de los documentos contractuales, como es el caso de
la memoria descriptiva, especificaciones tcnicas,
bases integradas, planos, etc.

Sin embargo, podemos sealar algunas obligaciones:

En cuanto a la ejecucin de la obra
Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo
referente a planos y especificaciones tcnicas.
Realizar el control topogrfico de los trabajos en
ejecucin, a fin de establecer que el alineamiento y
niveles sean correctos y de acuerdo al proyecto.
Realizar el control tanto de campo como de laboratorio,
que sean necesarias para acreditar la buena calidad de los
materiales y de los trabajos ejecutados, pruebas que son
su responsabilidad y que debern ejecutarse con los
equipos adecuados de acuerdo a las normas tcnicas para
cada caso.

Contar con el equipo mnimo necesario para la

realizacin de las pruebas de campo para el control de
calidad de los diferentes trabajos.
Preparar los planos post construccin.
Realizar los trabajos en obra en conformidad con el
Expediente Tcnico, utilizando todos los materiales
requeridos, empleando procedimientos adecuados.
Realizar las pruebas de control
de calidad establecidas, tanto
de los materiales usados como
de la obra en general.

Verificar si las especificaciones tcnicas y planos estn

de acuerdo a la realidad y en caso de presentarse
algn desaveniente presentar la consulta al Supervisor
o Inspector y esperar por las variaciones o
modificaciones al proyecto que ellos consideren sean
necesarias introducir como resultado de las
condiciones existentes en campo durante la ejecucin
de trabajos.
Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias
que ocurran durante la ejecucin de la obra y las
consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados
de las pruebas, etc.

Presentar al Supervisor la
Programacin detallada de la Ejecucin
de la Obra en caso de que ambos
documentos no hayan sido presentados
a la firma del contrato.
Controlar permanentemente el avance en la ejecucin
de las obras con respecto a la programacin y al
calendario valorizado.
Cuando la obra se encuentre con un atraso importante,
se proceder conjuntamente con el Supervisor a la
reprogramacin del cronograma de avance de obra, a
fin de que los trabajos se concluyan en el plazo
contractual.
Control de las medidas de seguridad.-

Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las
medidas mas adecuadas para garantizar la seguridad
de la obra, evitando as la ocurrencia de accidentes
tanto de su personal como de terceros.
Cumplir con las normas de proteccin
de instalaciones vecinas y de
seguridad dentro del rea del
proyecto.

Cumplimiento de obligaciones.-
Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al
contrato de ejecucin de obra, teniendo en cuenta las
obligaciones para con el personal obrero, como son el
pago oportuno de jornales y de acuerdo a
disposiciones legales, pago de beneficios sociales al
final de obra.
Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico,
Conafovicer y a cualquiera otro organismo autorizado
por ley y presentar los comprobantes correspondientes
previo a la tramitacin de las valorizaciones de
avance.

Liquidacin de la Obra.-
Prepara junto con el supervisor el material necesario
para la Liquidacin de la obra. Una vez culminadas las
obras y hecha la recepcin correspondiente.
Control Econmico.-
Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de
Ejecucin de obra.
Preparar mensualmente las valorizaciones las
valorizaciones de avance de obra en coordinacin con
el Supervisor y de acuerdo a metrados presentados
por ste y aprobados previamente por la Supervisin.

Controlar la amortizacin del adelanto en efectivo

otorgado de acuerdo al contrato.
Una vez sustentada y aprobada la necesidad de
realizar Obras Adicionales y complementarias,
preparar y tramitar la documentacin necesaria para la
aprobacin de la Entidad.
Control de Avance de Obra.-

Corresponde al seguimiento que se hace para controlar
que la obra se desarrolle de acuerdo a la programacin
presentada y del cumplimiento del plazo contractual.
Basado en el Cronograma General de Ejecucin de obra

Informes.-
De ser el caso, El Contratista pedir al residente de una
forma interna que presente los debidos informes.

RESIDENTE DE OBRA
Art. 154 del Reglamento
Presencia permanente y directa en obra
Colegiado, habilitado y especializado designado por el contratista.
Ingeniero o Arquitecto; segn corresponda a la naturaleza de los
trabajos.
Experiencia en la especialidad no menor de 2 aos.
Calificaciones y Experiencias Adicionales Bases

que deber cumplir el Residente en funcin de la
naturaleza, envergadura y complejidad de la obra.
Representa al Contratista como responsable
tcnico de la obra.
No est facultado a pactar modificaciones al
contrato.

FUNCIONES DEL INGENIERO

RESIDENTE

Cules son las Funciones del Ingeniero Residente

de una Obra?
Como sealamos en la introduccin al presente artculo,

las Funciones del Ingeniero Residente no estn, por lo
general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda
estar referido en las mismas condiciones de contratacin
de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco
especficas (generales).

Cules son las Funciones del Ingeniero Residente

de una Obra?
Con miras a darle un poco ms de detalle al asunto,
hemos agrupado las Funciones del Ingeniero
Residente de acuerdo a los Tipos de problemas que
encontramos en las obras, en el
entendido que estamos
destacando slo las funciones u
obligaciones de mayor
significancia, en nuestro criterio:

Funciones del Ingeniero Residente en el rea

Administrativa de la Obra
El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor

variedad de problemas ofrece al Ingeniero Residente, en
primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del
conocimiento tcnico con los que l cuenta
(administracin financiera, leyes, etc.) y, en segundo
lugar, porque es el rea que involucra al aspecto laboral y
de interrelacin con personas el cual, por supuesto, es
sumamente complejo para la mayora.

As, podramos dividir a los Problemas Administrativos

en varios renglones, cada uno con las siguientes
caractersticas:
Problemas de Planificacin. La
principal preocupacin del Ingeniero
Residente, actuando como Gerente
de la Obra, es garantizar que las
fechas estipuladas en la
Planificacin de la obra se cumplan segn lo previsto,
pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por
ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima,
falta de materiales, etc.), entre otros.

Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la

combinacin de dos sub-problemas, por as decir: los
asociados a la organizacin, relacionados
principalmente con una inadecuada distribucin de
asignaciones al personal, lo cual conllevar a retrasos y a
problemas adicionales; y los asociados al manejo del
Personal, los cuales involucran situaciones tales como la
adecuada seleccin del trabajador para determinada
tarea, la falta de rendimiento en la ejecucin del trabajo,
aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad
y conflictos personales entre los trabajadores (y entre los
trabajadores y sus superiores), entre otros.

Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar

con los depsitos o almacenes requeridos para contener
en el sitio lo materiales y equipos necesarios para cumplir
con los tiempos previstos en la Planificacin.
Pero las fallas en la solicitud de
materiales, retrasos en los
tiempos de entrega, la escasez de
ciertos insumos, el inadecuado
almacenamiento y proteccin de
materiales como los agregados
para el concreto (lo cual puede
llevar a su contaminacin),

inadecuado control en el uso de los materiales en

depsito (exceso de desperdicio), el extravo o dao de
equipos y/o materiales, son, entre muchos ms, algunos
de los problemas que las Funciones del Ingeniero
Residente deben cubrir en esta rea.

Problemas Legales.
El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta medida,
con problemas dentro del mbito legal tales como los
relacionados con el aspecto laboral del personal en obra,
la tramitacin de servidumbres de paso o la afectacin de
propiedades en las cercanas (o por el paso) de la obra, lo
cual puede dar origen a reclamaciones por parte de las
personas afectadas, multas por incumplimiento de leyes o
de tramitacin de permisos ante los organismos
involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.

Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el

mbito Administrativo, algunas de las
Funciones del Ingeniero Residente sern:
1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato

de obra.
2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que
sean requeridos durante la ejecucin (Planos, Actas,
Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.).
Asegurndose que, en todo momento, se cuente en la
obra con los permisos necesarios para poder
acometerla bien sea solicitndoselos al Ingeniero
Inspector (o a la entidad contratante) o al mismo
Contratista en los lapsos apropiados.
Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero

Residente se deben centrar en la revisin de los
Planos de Proyecto as como las cantidades de
obra de forma tal de informar, de ser el caso, a
Contratista y Contratante de las anomalas detectadas.
3. Mantener la adecuada comunicacin con el
representante del Contratante en la Obra (Ingeniero
Inspector), elaborando las actas y solicitudes
requeridas por las condiciones de contratacin
aplicables. El Ingeniero Residente debe dar respuesta,
dentro de los tiempos previstos legalmente, a cualquier
observacin o solicitud que el Ingeniero inspector
realice en relacin con las actividades de la obra.
4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y

seguimiento de las valorizaciones de obra
ejecutadas, siempre en funcin del flujo de caja
previsto por el Contratista en la planificacin.
5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de
higiene y seguridad laboral en la obra.

6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra,

informando a tiempo a sus superiores de situaciones
tales como: requerimiento de material, equipos y
personal, retrasos en la ejecucin, gastos no
previstos, pagos a subcontratistas, entre otros.
7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector,

el cuaderno de obra, en el cual se indiquen las
novedades da a da del seguimiento de la obra.

8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos

de Construccin o definitivos de la obra, as como la
elaboracin de los presupuestos modificados si fuera
el caso.
9. Supervisar la Calidad de los Materiales
y Equipos a utilizar en la obra,
asegurndose de su adecuado
almacenamiento y control de uso. En
caso de que el material o equipo no sea
idneo para los trabajos a realizar se
debern rechazar por parte del ingeniero
Residente.

Funciones del Ingeniero Residente en el rea

Tcnica de la Obra
Aqu ya los problemas son ms fciles de resolver para

los Ingenieros Residentes dado que estn relacionados
de forma directa con las reas cubiertas por la profesin
y, adems, involucran generalmente a la normativa
relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita
enormemente las Funciones del Ingeniero Residente.
Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin

los podremos dividir en varios grupos a saber:

Problemas de Calidad.
Este tipo de problemas abarca no slo la calidad de los
materiales utilizados como componentes en la obra sino
tambin la calidad misma de los elementos resultantes.
Quizs la parte ms sencilla es la de garantizar la calidad
de los materiales, asegurndose de contar con un
proveedor certificado, pero la parte de asegurar la calidad
de los componentes construidos,
por ejemplo la resistencia del
concreto u hormign armado, es
una labor que requiere de
estrictos controles durante su
dosificacin y vaciado.

Problemas Constructivos.
El establecimiento del adecuado sistema constructivo
garantizar la ejecucin de la obra en los tiempos previstos
y a la vez disminuir los riesgos laborales en la
construccin.
Entre los problemas constructivos pueden
incluirse no slo los que puedan
generarse a partir de la inadecuada
seleccin del sistema a utilizar, sino
tambin las fallas o deterioro de los
elementos construidos por falta de
proteccin o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la
terminacin de la obra.
Problemas con Los Planos y las Especificaciones

de Proyecto.
Un problema comn, en relacin con los planos de
proyecto, es su insuficiencia en trminos de detalles
especficos para la adecuada construccin o, tambin, a
inconsistencias en cuanto a los materiales o
especificaciones a utilizar.
En cuanto a las especificaciones
podra darse el caso de que no
existan, que estn desactualizadas
o que simplemente las existentes
no sean consistentes con las
caractersticas del tipo de obra.

As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta

rea sern las siguientes:
1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la
obra satisfacen las Especificaciones respectivas y
que el suplidor de estos materiales est
adecuadamente certificado por los organismos o
institutos correspondientes.
Adicionalmente, asegurarse que
en la obra se cuenta con los
espacios adecuados para el
correcto almacenamiento de los
materiales.

2. Mantener un estricto control en la calidad de

ejecucin y dosificacin en las labores como
compactacin y excavacin, trabajos con concreto u
hormign y, en general, en aquellas tareas que
involucren cierto nivel de complejidad en la
elaboracin y colocacin del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y

pruebas de resistencia de los elementos que sean
pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del
sector.

4. Ordenar la suspensin del componente de la obra

que no se est ejecutando de acuerdo a lo indicado
en los planos de proyecto o que no estn en
conformidad con las especificaciones y normas
tcnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero
Residente ordenar su demolicin, previo informe al
Ingeniero Inspector.
5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para
el tipo de tareas a ejecutar en la obra. Aqu las
Funciones del Ingeniero Residente se debern
enfocar en seguir las recomendaciones que da la
buena prctica as como a garantizar que las
condiciones de higiene y seguridad estn dadas para
el personal.
6. Garantizar que los elementos terminados dentro de

la obra no sufrirn deterioro por factores tales como:
el trnsito no previsto de vehculos y maquinarias, la
falta de proteccin o por el inadecuado mantenimiento
mientras se finaliza la obra.
7. Comprender a cabalidad la informacin contenida

en los planos, memoria descriptiva y
especificaciones del proyecto, de forma tal de prever
la necesidad de generar aclaratorias a los proyectistas
y garantizar as la correcta ejecucin de los
componentes de la obra.

8. Conocer y comprender los alcances de las

Especificaciones y Normas Tcnicas vigentes y
que estn relacionadas con el Tipo de Obra a
ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de
las tareas en la obra se mantienen dentro de las
variaciones mximas aceptables, de forma tal de
prever las modificaciones necesarias.

Como vemos, no son pocos los problemas que el

Ingeniero Residente tiene que afrontar cuando se
encarga de una obra, en todo caso es importante que
este profesional sepa a cabalidad cules son sus
Funciones de forma tal que sepa en dnde estn los
lmites de su desempeo, garantizando as no entorpecer
las labores de otros profesionales dentro de la obra.

FUNCIONES DEL INGENIERO RESIDENTE
PREVIAS AL INICIO DE OBRA.-

Revisar los siguientes documentos:
De los trmites oficiales
Las Bases y otros del proceso
de seleccin del contratista.
Anexos tcnicos de la obra

AL INICIO DE LAS OBRAS.-

Revisin general del proyecto y
especificaciones.
Revisin del presupuesto(s).
Revisin de contratos y conocimientos
tcnicos responsables del contratista.
Revisin de trmites oficiales.
Reunin con el supervisor para el inicio de obra.
Revisin del cronograma de avance de obra

DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA.-

Control de adelantos
Control de calidad.
Control de tiempo.
Control de costo.
Control de valorizaciones, reintegros,
amortizaciones.
Control de presupuestos adicionales y ampliaciones de plazo.
Control de garantas, multas, gastos generales (de ser el caso)
Anotaciones de ocurrencias en el cuaderno de obra

AL TRMINO DE LA OBRA
Solicitar la designacin del Comit de Recepcin de Obra
Participar con el Contratista en la Recepcin de la obra
Liquidacin del contrato de obra

CUADERNO DE OBRA
CUADERNO DE
OBRA
CUADERNO DE OBRA
El Cuaderno de Obra, forma parte

del contrato. Se anotarn situaciones
diferentes a lo establecido en los
anexos tcnicos de contratacin.
Para el Supervisor, es una
herramienta de control. Es el ms
preciado instrumento para el control
del desarrollo de las obras. Reflejar
la buena o mala actuacin del
Supervisor.
FUENTE: Manejo de la Bitcora de Obra, por Roberto Avena Cabrera Ingeniero Civil UNAM, Penn
State University 1984
CUADERNO DE OBRA
En un cuaderno de obra, cada uno

de los asientos es importante. Es
posible que muchas notas no
presenten consecuencias
posteriores, lo cual nunca podremos
saber. Por lo que debemos cuidar la
elaboracin y contenido de todos los
asientos sin excepcin. CUADERNO
DE OBRA
FUENTE: Manejo de la Bitcora de Obra, por Roberto Avena Cabrera Ingeniero Civil UNAM, Penn
State University 1984
CUADERNO DE OBRA
En la fecha de entrega del terreno, el
contratista entrega y abre el cuaderno de obra,
el mismo que debe encontrarse legalizado y es CUADERNO
DE
firmado en todas sus pginas por el inspector
OBRA
o supervisor, segn corresponda, y por el
residente, a fin de evitar su adulteracin.
Dichos profesionales son los nicos autorizados para hacer
anotaciones en el cuaderno de obra.
Si el contratista o su personal, no permite el acceso al cuaderno

de obra al inspector o supervisor, impidindole anotar las
ocurrencias, constituye causal de aplicacin de una penalidad
equivalente al cinco por mil (5/10 00) del monto de la valorizacin
del periodo por cada da de dicho impedimento.
CUADERNO DE OBRA
Anotacin de ocurrencias.-
En el cuaderno de obra se anotan los hechos ms
relevantes que ocurran durante la ejecucin de la obra; as
como las rdenes, consultas y las respuestas a las
consultas.
El cuaderno de obra ser cerrado
por el inspector o supervisor
cuando la obra haya sido recibida
definitivamente por la entidad.

CUADERNO DE OBRA
Comentario: De acuerdo con la prctica, dado que el

artculo no lo seala, la anotacin en el cuaderno de
obra (a veces denominada asiento), tiene la
siguiente estructura:
1. N de la anotacin (la cual es correlativa para ambos

profesionales)
2. Fecha de la anotacin (da, mes, ao)
3. Identificacin de quien formula la anotacin
(Residente, Inspector o Supervisor)
4. Texto u ocurrencia. Se considerarn entre las mas
resaltantes las siguientes:

CUADERNO DE OBRA
Apertura del Cuaderno de Obra

Transcripcin del Acta de Entrega de Terreno
Da de inicio de los trabajos
Da de entrega del adelanto directo (de haber sido
solicitado)
Da de inicio y trmino del plazo
Avances de obra
Consultas
Absolucin de consultas
Solicitudes de avance u autorizaciones de trabajo
Aprobaciones de avance u rdenes de trabajo
Ingreso de materiales, equipo, etc.
Toma de muestras para ensayo de materiales, etc.
CUADERNO DE OBRA
Metrados de avance para valorizaciones

Generacin de adicionales
Causales y pedido de ampliacin de plazo
Trminos de obra
Recepcin de obra y pliego de observaciones (de
ser el caso)
Trabajos y fin de levantamiento de observaciones
Cierre del cuaderno de obra
Otras.
En lo posible, las anotaciones no deben tener enmendaduras ni
borraduras.
FUENTE: Administracin de Contratos de Obras Ing. Miguel Salinas ICG

Proyecto Transparencia en las Adquisiciones del Estado CONSUCODE -
Normas para consultora y Ejecucin de obras.
CONSULTAS SOBRE OCURRENCIAS EN LA OBRA
Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se
dirigen al inspector o supervisor, segn corresponda.
QUE NO REQUIEREN OPINION DEL PROYECTISTA
Supervisor o Inspector Contratista Entidad
1 2 3 4 5 1 2 1 2 3 4 5
5 das 2 das 5 das
Podr atender consultas Si no es Deber resolverlas en un

que no requieren opinin absuelta su plazo mximo de 5 das,
del proyectista. consulta, contados desde el da
acude a la siguiente de la recepcin
Entidad de la consulta.
CONSULTAS QUE REQUIEREN OPININ DEL PROYECTISTA
INSPEC. O SUPERV. ENTIDAD / PROYECTISTA

1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
4 das 15 das
El Inspector o Corresponde a la Entidad en coordinacin con el
Supervisor elevarn Proyectista absolver la consulta dentro del plazo mximo
la consulta a la de quince (15) das siguientes de la comunicacin del
Entidad dentro del inspector o supervisor.
plazo mximo de 4
das de anotadas.
La demora en absolver un consulta genera derecho a solicitar

ampliacin de plazo contractual, a partir de la fecha en la que la
no ejecucin de los trabajos materia de la consulta empiece a
afectar la ruta crtica del programa de ejecucin de la obra.
INICIO DEL PLAZO DE EJECUCIN DE OBRA
INICIO DEL PLAZO DE

EJECUCIN DE OBRA

El inicio del plazo de ejecucin de obra comienza a regir desde

el da siguiente de que se cumplan las siguientes condiciones:
1. Que la Entidad notifique al contratista quien es el
inspector o el supervisor, segn corresponda;
2. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar
donde se ejecuta la obra;
3. Que la Entidad provea el calendario de entrega de los
materiales e insumos que, de acuerdo con las Bases,
hubiera asumido como obligacin;

4. Que la Entidad haya hecho entrega del expediente tcnico

de obra completo, en caso este haya sido Modificado con
ocasin de la absolucin de consultas y observaciones;
5. Que la Entidad haya otorgado al contratista el Adelanto
directo, en las condiciones y oportunidad establecidas en el
artculo 156.
Las condiciones a que se refieren los numerales precedentes,

debern ser cumplidas dentro de los quince (15) das contados
a partir del da siguiente de la suscripcin del contrato.

En caso no se haya solicitado la entrega del adelanto directo,

el plazo se inicia con el cumplimiento de las dems
condiciones.
Si la Entidad no cumple con lo dispuesto en los numerales

precedentes por causas imputables a sta, el contratista
podr iniciar el procedimiento de resolucin del contrato
dentro del plazo de quince (15) das de vencido el plazo
previsto en el prrafo anterior.

Asimismo, en el mismo plazo tendr derecho a solicitar

resarcimiento de daos y perjuicios debidamente acreditados,
hasta por un monto equivalente al cinco por diez mil (5/10000)
del monto del contrato por da y hasta por un tope de setenta y
cinco por diez mil (75/10000).
Plazos para solicitud de resarcimiento y daos y perjuicios

Entidad no cumple
15 das 15 das
Resolucin
del contrato
Firma Se cumplen condiciones No se cumplen condiciones:
Contrato para inicio plazo obra Daos y perjuicios

Monto Contrato (sin IGV) = S/. 1 000 000.00

Ejemplo de Monto diario (5/10000) = S/. 500.00
clculo de
resarcimiento
Monto tope (75/10000) = S/. 7 500.00
y daos y Si la demora fue por 10 das
perjuicios
10 das x S/. 500.00 x da = S/. 5 000.00
5 000.00 < 7 500.00
La Entidad debe pronunciarse sobre dicha solicitud en el
plazo de diez (10) das hbiles de presentada. Respecto al
derecho de resarcimiento, el contratista puede iniciar un
procedimiento de conciliacin y/o arbitraje dentro de los
treinta (30) das hbiles de vencido el plazo con el que
cuenta la Entidad para pronunciarse sobre la solicitud.

La Entidad puede acordar con el contratista diferir la fecha de

inicio del plazo de ejecucin de la obra en los siguientes
supuestos:
1. Cuando la estacionalidad climtica no
permite el inicio de la ejecucin de la
obra, hasta la culminacin de dicho
evento.
2. En caso la Entidad se encuentre imposibilitada de cumplir
con las condiciones previstas en 1 y 2 del Presente artculo,
hasta el cumplimiento de las mismas.

En ambos supuestos, no resultan aplicables las penalidades

indicadas en el prrafo precedente, y se suspende el trmite
de la solicitud y entrega del adelanto directo, debiendo
reiniciarse quince (15) das antes de la nueva fecha de inicio
del plazo de ejecucin.
En los supuestos previstos en el prrafo anterior, las

circunstancias invocadas se sustentan en un informe tcnico
que forma parte del expediente de contratacin, debiendo
suscribir la adenda correspondiente.

CASO PRCTICO.- En el siguiente caso, cul sera la fecha de

inicio de plazo de ejecucin de obra?
Fecha de Firma de Contrato: 01.03.2016
Fecha de solicitud del Adelanto Directo: 06.03.2016
Fecha de entrega del Exp. Tc. completo: 07.03.2016
Fecha de Entrega de terreno: 08.03.2016
Se notifica quien ser el Inspector: 09.03.2016
Se entrega el Calend. Entrega materiales.: 08.03.2016
Fecha de entrega de garanta y factura Adelanto: 12.03.2016
Fecha de pago del Adelanto Directo: 15.03.2016

SUSPENSIN DEL PLAZO DE EJECUCIN
Suspensin del plazo de ejecucin.- Cuando se produzcan

eventos no atribuibles a las partes que originen la
paralizacin de la obra, estas pueden acordar la suspensin
del plazo de ejecucin de la misma, hasta la culminacin de
dicho evento, sin que ello suponga el reconocimiento de
mayores gastos generales y costos, salvo aquellos que
resulten necesarios para viabilizar la suspensin.
Reiniciado el plazo de ejecucin de la obra Corresponde a la
Entidad comunicar al contratista la modificacin de las
fechas de ejecucin de la obra, respetando los trminos en
los que se acord la suspensin.

Asimismo, el contratista, puede suspender la ejecucin de

la prestacin en caso la Entidad no cumpla con el pago
de tres (3) valorizaciones; para tal efecto, el contratista
debe requerir mediante comunicacin escrita que la
Entidad pague por lo menos una (1) de las valorizaciones
pendientes en un plazo no mayor de diez (10) das. Si
vencido el plazo el incumplimiento contina el residente
debe anotar en el cuaderno de obra la decisin de
suspensin, que se produce al da siguiente de la referida
anotacin. La suspensin del plazo da lugar al pago de
mayores gastos generales variables, directamente
vinculados, debidamente acreditados.

El Contratista debe
requerir el pago de al La suspensin del
plazo da lugar al pago
menos 1 valorizacin
de mayores gastos
generales variables.
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6
10 das
Val. 1 Val. 2 No Val. 3 No Val. 4 No
Pagada Pagada Pagada Pagada
Cuando no se pagan hasta 3

El residente anota en
valorizaciones seguidas, el En un plazo no el cuaderno de obra la
contratista puede suspender la mayor de 10 suspensin del plazo
ejecucin de la prestacin. das debe ser de ejecucin.
cancelada

CLASES DE ADELANTOS
Clases de Adelantos en Obras

Los documentos del procedimiento de seleccin pueden
establecer los siguientes adelantos:
1. Directos, los que en ningn caso
exceden en conjunto el diez por
ciento (10%) del monto del contrato
original.
2. Para materiales o insumos, los que
en conjunto no deben superar el
veinte por ciento (20%) del monto del
contrato original

ADELANTO DIRECTO
Entrega del Adelanto Directo.-

En el caso que en las Bases se haya establecido el
otorgamiento de este adelanto, el contratista dentro de
los ocho (8) das siguientes a la suscripcin del contrato,
puede solicitar formalmente la entrega del mismo,
adjuntando a su solicitud la garanta y el comprobante
de pago correspondiente, vencido dicho plazo no
procede la solicitud.
La Entidad debe entregar el monto
solicitado dentro de los siete (7) das
contados a partir del da siguiente de
recibida la mencionada documentacin.
ADELANTO PARA MATERIALES E INSUMOS
Adelantos para materiales e insumos.-

La Entidad debe establecer en los documentos del
procedimiento de seleccin el plazo en el cual el
contratista solicita el adelanto, as como el plazo en
el cual se entregue el adelanto,
con la finalidad que el
contratista pueda disponer de
los materiales o insumos en la
oportunidad prevista en el
calendario de adquisicin de
materiales o insumos.

Adelantos para materiales e insumos
Las solicitudes de adelantos para materiales o
insumos deben realizarse una vez iniciado el plazo de
ejecucin contractual, teniendo en consideracin el
calendario de adquisicin de materiales o insumos
presentado por el contratista y los plazos
establecidos en los documentos del procedimiento de
seleccin para entregar dichos adelantos.
No procede el otorgamiento del adelanto para
materiales e insumos en los casos en que las
solicitudes correspondientes sean realizadas con
posterioridad a las fechas sealadas en el calendario
de adquisicin de materiales e insumos.

AMORTIZACIN DE ADELANTOS
Amortizacin de adelantos.-
La amortizacin del adelanto directo se realiza
mediante descuentos proporcionales en cada una
de las valorizaciones de obra.
La amortizacin del adelanto para materiales e
insumos se realiza de acuerdo con lo dispuesto en
el Decreto Supremo No 011-79-VC y sus
modificatorias, ampliatorias y complementarias.
Cualquier diferencia que se produzca respecto de la
amortizacin del adelanto se toma en cuenta al
momento de efectuar el pago siguiente que le
corresponda al contratista y/o en la liquidacin del
contrato.
Cmo es la Gestin de un Adelanto Directo?
El Adelanto Directo requiere la siguiente gestin:

Dentro de los 8 das calendario siguientes de Firmado el
Contrato, el Contratista puede solicitar el Adelanto Directo,
dentro del monto (o porcentaje) establecido por las Bases.
Ejemplo:
1. Monto del Contrato Original: S/. 1000,000 + 18% (S/.180, 000) =
S/. 1180,000
Adelanto Directo: 20% CO: S/. 200,000 + 18% (S/. 36,000) = S/. 236,000
2. Junto con su solicitud el Contratista debe adjuntar:
Garanta (Carta Fianza o Pliza de Caucin)
Comprobante de pago (Factura)
3. Dentro de los 7 das calendarios siguientes de entregada la citada documentacin,
la Entidad entregar el monto de adelanto solicitado.

Cmo es la Gestin de un Adelanto Directo?
Qu sucede si la solicitud del adelanto directo

es despus de los plazos de reglamento?
Si la solicitud (o entrega de la Garanta o la entrega de la Factura)
por el Adelanto Directo es despus de los 8 das calendario, por
tratarse de un incumplimiento es responsabilidad del Contratista,
ya no es obligatorio para la Entidad la entrega del Adelanto Directo.
Por lo tanto la Entidad ya no lo puede entregar o si desea
entregarlo lo podra hacer despus del plazo de 7 das calendario
normado.
En este escenario el otorgamiento del Adelanto Directo deja de ser
uno de los eventos que determina el inicio del plazo.

AMORTIZACIN DEL ADELANTO DIRECTO
Ejemplo de amortizacin por adelantos directo:

Monto Contrato = MC = S/. 1,300,000.00 sin IGV.
Monto Adelanto Directo = AD = S/. 130,000.00 (10% MCO) sin IGV.
VAL.01 VAL.02 VAL.03 VAL.04
A.D. Amort. 01 Amort. 02 Amort. 03 Amort. 04
VAL. 01= S/. 350,000.00 Amortizacin 01 = 10% x 350,000.00 = S/. 35,000.00

VAL. 01= S/. 250,000.00 Amortizacin 04= 10% x 250,000.00 = S/. 25,000.00
TOTAL AMORTIZADO: S/. 130,000.00

No deben quedar saldo por adelantos directos sin amortizar

Cmo es la Gestin del Adelanto de Materiales?
El Adelanto para Materiales (cemento, fierro, ladrillo, asfalto, cables,

luminarias, griferas, etc.), Insumos (combustibles, madera para
encofrado, dinamita, etc.) y equipamientos (que se incorporan a la
obra: ascensores, grupo electrgeno, aire acondicionado, turbinas,
generadores, tableros, electrobombas, etc.) tiene la siguiente
gestin:
1. Dentro del periodo considerado en el Calendario de Adquisicin
de Materiales (presentado por el Contratista para la Firma del
Contrato) el Contratista puede solicitar al Inspector o Supervisor
el Adelanto para Materiales (adjuntando la respectiva Garanta y
comprobante de pago).
2. El Adelanto para Materiales se solicita por cada material por
cada frmula polinmica.

Cmo es la Gestin del Adelanto de Materiales?
Monto del Presupuesto de Estructuras: S/. 1000,000 + 18% (S/.180, 000) =

S/. 1180,000
Adelanto para Cemento Tipo I
Adelanto para Fierro Corrugado
Adelanto para Agregados
Monto Adelanto para Cemento Tipo I : 0.100 x 1000,000 = S/. 100,000

Monto Adelanto para Fierro Corrugado : 0.150 x 1000,000 = S/. 150,000
Monto Adelanto para Agregados : 0.200 x 1000,000 = S/. 200,000
3. El Reglamento no ha establecido un plazo para el pago del Adelanto

de Materiales, sin embargo si la demora en el pago afecta la partida
para la cual se requiere ese material (o insumo o equipamiento) y esta
partida a su vez est en la ruta crtica de la programacin de la obra,
ser causal de Ampliacin de Plazo.

Adelanto para materiales Ejemplo: Adelanto Materiales - ladrillo
o insumos(*). c.i. = Coef. Incid. ladrillo = 0.079
SBV = Saldo bruto x val. = S/. 1 000 000
Mmax = c.i. x SBV x F.R. x (Ima) F.R = Factor relacin = 0.90000
Imo Mes valor referencial = enero 2008
Fecha del adelanto = julio 2008
Monto mximo adelanto de materiales
c.i. = coeficiente incidencia material Ima (IU 17 fecha adel.) = 678.97
SBV = saldo bruto por valorizar Imo (IU 17 fecha VR) = 596.44
F.R. = factor de relacin Mmax = 0.079 x 1 000 000 x 0.90 x 678.97
Ima = ndice material fecha adelanto 596.44
Imo = ndice material fecha V.R. Mmax ladrillo = S/. 80 938.18
Material F.P. Monto Monto Monto
solicitado mximo otorgado
Ladrillo E 100 000 80 938 80 938
Cemento E 130 000 100 000 100 000
Control adelanto materiales
Agregado E 30 000 19 062 19 062
Otros 00
200 000 <= 20% Monto Contrato
(*) D.S. N 011-79-VC
Cmo se amortiza un adelanto de materiales?
La amortizacin del adelanto de materiales se realiza cada vez que se

utiliza el material en obra, en funcin a la cantidad utilizada de ste.
D.S. N 011-79-VC Ejemplo: Adelanto Materiales - ladrillo

A = (Mmu x Pum) x F.R. x (Ima) Metrado ladrillo utilizado = 20 000 und
Imo Precio por ladrillo (und) = S/. 0.35
Factor relacin (F.R.) = 0.90000
Mes valor referencial = enero 2008
A= amortizacin adelanto
materiales Fecha del adelanto = julio 2008
Mmu = metrado material utilizado Ima (IU 17 fecha adel) = 678.97
Pum = precio unitario del material Imo (IU 17 fecha VR) = 596.44
Ima = ndice material fecha A = (20 000 un* S/ 0.35/un)* 0.9 x 678.97
adelanto 596.44
Imo = ndice material fecha V.R. Amortizacin = S/. 7,171. 74

Cmo se amortiza un adelanto de materiales?
CASO PRCTICO.- Calcular la amortizacin del material Cemento

Monto del Presupuesto de Estructuras: S/. 1000,000
Adelanto para Cemento Tipo I
Frmula Polinmica K = .... + 0.100 Cr / Co + ......
Monto Adelanto para Cemento Tipo I: 0.100 x 1000,000 = S/. 100,000
Se vaci 05 m3 concreto cimiento (fc = 140 kg/cm2) = 05 m3 x 6 bl. / m3 =
30 bolsas
Se vaci 10 m3 concreto sobrecim.(fc = 175 kg/cm2) = 10 m3 x 7 bl. / m3 =
70 bolsas
Se vaci 20 m3 concreto columnas (fc = 210 kg/cm2) = 20 m3 x 9 bl. / m3 =
180 bolsas
Total bolsas de cemento utilizadas en el mes = bolsas
Precio bolsa de cemento: S/. 20.00 Ima= 563.32 Imo= 512.74 FR=0.9
Amortizacin del mes = ..?

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
OBLIGACIONES DEL
CONTRATISTA

Art. 161 Reglamento
Obligaciones del Contratista de obra en

caso de atraso en la finalizacin de la obra.-
En caso de atrasos en la ejecucin de obras por causas
imputables al contratista, con respecto a la fecha consignada en
el calendario de avance de obra vigente, y considerando que
dicho atraso puede producir una extensin de los servicios de
inspeccin o supervisin, lo que genera un mayor costo, el
contratista ejecutor de la obra asume el pago del monto
correspondiente por los servicios indicados, el que se hace
efectivo deduciendo dicho monto de la liquidacin del contrato
de ejecucin de obra.
Durante la ejecucin de la obra dicho costo es asumido por la
Entidad.

Art. 162 Reglamento
Obligaciones del Contratista de ejecutar el

contrato con el personal ofertado.-
Es responsabilidad del contratista ejecutar su prestacin con el
plantel profesional ofertado. Cuando los postores presenten
dentro de su oferta como personal permanente a profesionales
que se encuentran laborando como residente o supervisor en
obras contratadas por la Entidad que no cuentan con recepcin,
dicha oferta debe ser descalificada.
Excepcionalmente y de manera justificada el contratista puede
solicitar a la Entidad le autorice la sustitucin del profesional
propuesto, en cuyo caso el reemplazante debe reunir experiencia
y calificaciones profesionales iguales o superiores a las del
profesional reemplazado.
Art. 162 Reglamento
La sustitucin del personal propuesto debe solicitarse a la Entidad
quince (15) das antes que se culmine la relacin contractual
entre el contratista y el personal a ser sustituido; si dentro de los
ocho (8) das siguientes de presentada la solicitud la Entidad no
emite pronunciamiento se considera aprobada la sustitucin.
En caso culmine la relacin contractual entre el contratista y el

personal ofertado y la Entidad no haya aprobado la sustitucin
del personal por no cumplir con las experiencias y calificaciones
del profesional a ser reemplazado,

Art. 162 Reglamento
la Entidad le aplica el contratista una penalidad no menor a la
mitad de una Unidad Impositiva Tributaria (0.5 UIT) ni mayor a
una (1) UIT por cada da de ausencia del personal en la obra.
En caso el contratista considere necesaria la participacin de
profesionales adicionales al plantel tcnico ofertado, debe
anotarse tal ocurrencia en el cuaderno de obra e informarse por
escrito a la Entidad el alcance de sus funciones, a efectos que
esta pueda supervisar la efectiva participacin de tales
profesionales.

Art. 162 Reglamento
La inclusin de mayores profesionales por parte del contratista no
genera mayores costos ni gastos para la Entidad.
El presente artculo tambin resulta

aplicable para los contratos de
consultora, salvo la seleccin de
consultores individuales.

VALORIZACIONES Y METRADOS
VALORIZACIONES Y
METRADOS

Reglam. LCE Anexo nico- Anexo de Definiciones
Valorizacin de una Obra.-

Es la cuantificacin econmica de un avance fsico en la
ejecucin de la obra, realizada en un perodo determinado.

Art. 166 Reglamento
Valorizaciones y metrados.-
Las valorizaciones.-
Tienen el carcter de pagos a cuenta y son
elaboradas el ltimo da de cada perodo
previsto en las Bases, por el inspector o
supervisor y el contratista.
Los metrados.-
Constituyen la expresin cuantificada de
los trabajos de construccin que se han
programado ejecutar en un plazo
determinado

Art. 166 Reglamento
Los metrados de obra ejecutados se formulan y

valorizan conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad
dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el
inspector o supervisor no se presenta para la
valorizacin conjunta con el contratista, este la
efecta.
El inspector o supervisor
debe revisar los metrados
durante el periodo de
aprobacin de la
valorizacin.
Art. 166 Reglamento
Plazos.-
El plazo para la aprobacin por el inspector o
supervisor y su remisin a la Entidad para periodos
mensuales, es de cinco das a partir del primer da
hbil del mes siguiente al de la valorizacin, y ser
cancelada en fecha no posterior al ltimo da de
tal mes..
Perodo pago valorizacin
No hay pago
Valorizacin del mes 5 das 25 das Pago de intereses
ltimo da Primer da ltimo da mes

mes hbil mes siguiente
Residente/ siguiente Inspector/

Supervisor Supervisor
Formulan Aprueba
metrados valorizacin

Sistema a Precios Unitarios

Las valorizaciones se formularn en funcin de los metrados
ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos generales y
utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agregar el
porcentaje correspondiente al IGV.
Val. = (Mtdos. Ejecut. x P.U. OFERTADO) + GGOFERTADO + UTOFERTADO
En las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios se
valorizar hasta el total de los metrados realmente ejecutados.

Sistema de suma alzada

Las valorizaciones se formularn en funcin de los metrados ejecutados
contratados con los precios unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad
del valor referencial. El subtotal obtenido se multiplica por el factor de
relacin calculado hasta la quinta cifra decimal. A este monto se agregar el
porcentaje correspondiente al IGV.
Val. = [ (Mtdos. Contratados X P.U.V.R.) + GGV.R. + UTV.R. ] * F.R.
En las obras contratadas bajo el sistema de suma alzada se
valorizar hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.


REAJUSTES.- En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al
coeficiente de reajuste K conocido al momento de la valorizacin.
Cuando se conozcan los ndices Unificados de Precios que se deben aplicar,
se calcula el monto definitivo de los reajustes que le corresponden y se
pagan con la valorizacin ms cercana posterior o en la liquidacin final sin
reconocimiento de intereses.
R = Valorizacin * ( Kr 1)
donde: Kr = coeficiente de reajuste
Valorizacin Vencimiento plazo pago

obra - marzo 30.04.2015
Febrero Marzo Abril
En marzo se Val. marzo

conocen ndices ndices Abril
Ejecucin se conocen Liquidacin
a febrero
obra en Mayo obra

D.S. N 011-79-VC
Clculo del Reajuste.-
Ejemplo:
Valorizacin Neta (sin IGV) = S/. 100 000.00
Mes de la valorizacin = Marzo 2008
Coeficiente de reajuste ( K) = 1.050 (De Febrero)
Reajuste = 100 000 x (1.050 1) = S/. 5,000.00

Reajuste = S/.499.14 (sin IGV)
R = V x (Kr -1) - Da - Dm - Dr
El reajuste concedido menos las deducciones de los
reintegros por adelanto en efectivo y de materiales que no
corresponde, y del reajuste por atraso en la obra es el
reintegro final que le corresponde al contratista.
D.S. N 011-79-VC
Clculo del Reajuste.-
R = V x (Kr -1) - Da - Dm - Dr
Normas para obras atrasadas:
Mximo reintegro reconocido = reintegros programados
El reajuste concedido sea el menor de la comparacin
entre la sumatoria del reajuste programado y la sumatoria
del reajuste real.
Da = deduccin que no corresponde por el adelanto directo.

Dm = deduccin que no corresponde por el adelanto
materiales
Dr = deduccin del reajuste por atraso en la obra.

Opinin OSCE
REAJUSTES.-
Qu sucede cuando al efectuarse los clculos de la

liquidacin final, al aplicar la frmula polinmica del
contrato, el coeficiente de reajuste K, es menor que la
unidad, siendo que la frmula de reajuste es R = K 1?
OPININ N 076-2010/DTN.- independientemente del valor

de este coeficiente de reajuste, el reajuste procede an
cuando el valor de K sea negativo . Es decir, en lugar de
deducirse, debe sumarse al reajuste de la valorizacin,
conforme a lo previsto en el D.S. N 011-79-VC, modificado
por los D.S N 017-79-VC y N 06-86-VC

Discrepancias respecto a valorizaciones y metrados.-

Si surgieran discrepancias respecto de la formulacin,
aprobacin o valorizacin de los metrados entre el
contratista y el inspector o supervisor o la Entidad, segn
sea el caso, estas se resuelven en la liquidacin del contrato,
sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida.

Discrepancias respecto a valorizaciones y metrados.-

Si la valorizacin de la parte en discusin representa un
monto igual o superior al cinco por ciento (5%) del contrato
actualizado, la parte interesada puede someter dicha
controversia a conciliacin y/o arbitraje, o a la Junta de
Resolucin de Disputas, segn corresponda; dentro de los
treinta (30) das hbiles siguientes de haber tomado
conocimiento de la discrepancia.
El inicio del respectivo medio de solucin de controversias
no implica la suspensin del contrato ni el incumplimiento
de las obligaciones de las partes.

DEDUCCIN DE REINTEGRO QUE NO CORRESPONDE
D.S. N 011-79-VC
Deduccin de reintegro que no corresponde por
Adelanto Directo
El descuento se aplica sobre el reintegro y est normado por el D.S. N 06-86-VC que se
seala en la siguiente frmula general:
A.D. K La Deduccin se
D=
C
x V ( Ka
-1
) aplica desde el
mismo mes en que
O su equivalente:
otorga el Adelanto
A.D. V
D=
C
x
Ka ( K + Ka
) Directo, es
contnua en cada
Valorizacin y se
Donde:
D = Deducin de reajuste que no corresponde termina de aplicar
A.D. = Adelanto Directo otorgado sin IGV. cuando se termina
C = Monto del Contrato Principal sin IGV. de Amortizar el
V = Valoriacin ejecutada, incluye Factor de Relacin. Adelanto Directo.
K = Coeficiente de reajuste de la valorizacin.
Ka = Coeficiente de reajuste del mes en que se otorg el A.D.

DEDUCCIN DE REINTEGRO QUE NO CORRESPONDE
D.S. N 011-79-VC
Deduccin de reintegro que no corresponde por

Adelanto de Materiales
Dm = c.i. x V x (Imr - Imo)

Ima
Dm = deduccin de reajuste que no corresponde por el adelanto
de materiales.
c.i. = coeficiente incidencia material

V = valorizacin ejecutada
Imr = ndice unificado del material al mes del reajuste.
Ima = ndice unificado del material al mes del adelanto.
Imo = ndice unificado del material al mes del Valor Ref.
Cuando Imr > Ima D (+)
Cuando Imr < Ima D (-)
Deduccin de reintegro que no corresponde por adelanto directo

Monto Contrato = MC = S/. 1,300,000.00 sin IGV.
Monto Adelanto Directo = AD = S/. 130,000.00 (10% MCO) sin IGV.
Se asume que se conoce los K
VAL.01 VAL.02 VAL.03 VAL.04
A.D. Ad.1, Dtvo 1 Ad.2, Dtvo 2 Ad.3, Dtvo 3 Ad.4, Dtvo 4

K1=Ka=1.010 K2= 1.020 K3= 1.030 K4= 1.035 K5= 1.040
VALORIZACIN N 1 S/. 350,000.00
REAJUSTE = V(K-1) = 350,000 (1.020 - 1) S/. 7,000.00
DEDUCCIN = 130,000 X 350,000 (1.020-1.010) -S/. 346.53 ( - )
1'300,000 x 1.010
VALORIZACIN BRUTA = VB = S/. 356,653.47
AMORTIZACIN = A = 10% x 350,000 S/. 35,000.00 ( - )
VALORIZACIN NETA = VN = S/. 321,653.47
EFECTIVO = E = VN = S/. 321,653.47
I.G.V = 18% x VN = S/. 57,897.62
A CANCELAR AL CONTRATISTA S/. 379,551.09


REAJUSTE = V(K-1) = 400,000 (1.030 - 1) S/. 12,000.00
DEDUCCIN = 130,000 X 400,000 (1.030-1.010) -S/. 792.08 ( - )
1'300,000 x 1.010
AMORTIZACIN = A = 10% x 400,000 S/. 40,000.00 ( - )
EFECTIVO = E = VN = S/. 371,207.92
I.G.V = 18% x VN = S/. 66,817.43

REAJUSTE = V(K-1) = 300,000 (1.035 - 1) S/. 10,500.00
DEDUCCIN = 130,000 X 300,000 (1.035-1.010) -S/. 742.57 ( - )
1'300,000 x 1.010
AMORTIZACIN = A = 10% x 300,000 S/. 30,000.00 ( - )
EFECTIVO = E = VN = S/. 279,757.43
I.G.V = 18% x VN = S/. 50,356.34


VALORIZACIN
REAJUSTE = V(K-1)N=4250,000 (1.040 - 1) S/. 250,000.00
S/. 10,000.00
REAJUSTE
DEDUCCIN == V(K-1)
260,000=x250,000 (1.040 - 1)
250,000 (1.040-1.010) S/. 10,000.00
S/. -1,485.15 (-)
DEDUCCIN =1'300,000
130,000xX1.010
250,000 (1.040-1.010) -S/. 742.57 ( - )
1'300,000
VALORIZACIN BRUTA = VBx =1.010 S/. 258,514.85
AMORTIZACIN BRUTA
VALORIZACIN = A= VB
= 20%= x 250,000 S/. 259,257.43
S/. 50,000.00 (-)
VALORIZACIN NETA
AMORTIZACIN = A ==10%
VN =x 250,000 S/. 25,000.00 ( - )
S/. 208,514.85
EFECTIVO
VALORIZACIN NETA= E= VN
= VN= = S/. 208,514.85
S/. 234,257.43
I.G.V
EFECTIVO = E = VN== 18% x VN = S/. 37,532.67
S/. 234,257.43
A CANCELAR
I.G.V = 18% xAL
VNCONTRATISTA
= = E + I.G.V = S/. 246,047.52
S/. 42,166.34
LA AMORTIZACIN Y LA DEDUCCIN DEL ADELANTO DIRECTO EMPIEZAN EN EL

MISMO MES, SE APLICAN DURANTE LOS MISMOS MESES Y TERMINAN EN EL MISMO
MES.

CASO PRCTICO: Calcular el reajuste a reconocer en la Liquidacin Final
a. Durante la ejecucin de la obra

Valorizacin al 30.04.2011 = S/. 10,000.00
K del mes Marzo 2011 = 1.100
Reajuste (a cuenta) = 10 000 (1.100 1 ) = S/. ..
b. En la Liquidacin Final del Contrato
Valorizacin al 30.04.2011 = S/. 10,000.00
K del mes Mayo 2011 = 1.150
Reajuste (definitivo) = 10,000 (1.150 1 ) = S/. ................. Saldo
de Reajuste a reconocer en la Liquidacin Final
1,500.00 1,000.00 = S/. ..
PAGO DE INTERESES.-
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de las

valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el contratista
tendr derecho al reconocimiento de intereses legales.
Para el pago de los intereses se formular una Valorizacin de
Intereses.
Factor acumulado TIL (mes pago)

I = Val. Adeudada * ------------------------------------------------- - 1
Factor acumulado TIL (vencim. pago)
donde:
I : Inters
TIL: factor acumulado de la tasa de inters legal (SBS)

PAGO DE INTERESES.-
Ejemplo:
Valorizacin Neta (sin IGV) = S/. 100 000.00
Mes de la valorizacin = Marzo 2015
Vencimiento plazo pago = 30.04.2015
Factor acum. T.I.L. (vencim. pago) = 5.75986
Da pago valorizacin = 22.06.2008

Factor acum. T.I.L. (da pago) = 5.78861
Intereses = 100 000 x 5.78861 _ 1

5.75986
Intereses = S/.499.14 (sin IGV)
Los intereses que puedan corresponder deben ser expresamente
requeridos por el Contratista (presentando su valorizacin); no deben ser
tramitados de oficio por la Entidad.
INSPECCIN FSICA
DE OBRAS POR EL
RGANO DE
CONTROL

Hallazgos de Contralora por mala actuacin del residente
INSPECCIN FSICA DE OBRAS
Verificando pendientes y PIs Carretera Quimbiri

Quimbiri Alto La Convencin Cusco (VRAE)
Verificacin de profundidad y espesor
de la cimentacin - Chimbote
Hallazgos de Contralora por mala actuacin del residente
INSPECCIN FSICA DE OBRAS
Verificacin de procedimiento para ejecucin Verificacin de hundimiento de la plataforma

de pavimento espumado reciclado . del pavimento - Progresiva Km. 65+500 de
Carretera Hunuco Tingo Mara. la carretera Hunuco Tingo Mara
Departamento de Hunuco. Departamento de Ucayali.

CONTROLES DE
CALIDAD DURANTE
LA AUDITORA DE
OBRAS PBLICAS

Controles de calidad.
Verificacin de resistencia del

ladrillo de muros Obra. Mercado
Los Ferroles - CHIMBOTE
Carretera Tacna Tarata Candarave Umalso,

realizando controles de densidad de campo - TACNA

Verificacin de Densidad de
Control de Deformacin de Base con Viga Campo con Densmetro Nuclear
Benkelman Carretera San Marcos Huari Carretera San Marcos Huari
Departamento de Ancash Departamento de Ancash

Perforacin con diamantina del pavimento Verificacin de espesor de la carpeta

Carretera Tarapoto Juanjui Departamento de asfltica Carretera Tarapoto - Juanjui
San Martn Departamento de San Martn

Perforacin con diamantina del pavimento Verificacin de espesor de la carpeta

Carretera Tarapoto Juanjui Departamento de asfltica Carretera Tarapoto - Juanjui
San Martn Departamento de San Martn

Perforacin con diamantina del pavimento Carretera Verificacin de espesor de la carpeta

Tarapoto Juanjui Departamento de San Martn asfltica Carretera Tarapoto - Juanjui
Departamento de San Martn

Verificacin de Densidad de Campo (compactacin) Prueba de deflexin del pavimento con viga
de la base del pavimento Carretera Tarapoto Benkelman - Carretera Tarapoto - Juanjui
Juanjui - Departamento de San Martn Departamento de San Martn

Verificacin de Estructura del Puente Chilete Km. Prueba de densidad de campo de Sub
91+000 de la carretera Chilete San Pablo - Base - Carretera Chilete San Pablo
Bambamarca. Departamento de Cajamarca Bambamarca. Departamento de
Cajamarca

Verificacin de densidad de campo en la carretera Preparado de briquetas de pavimento

Hunuco Tingo Mara. Departamento de Ucayali espumado de la Carretera Hunuco
Tingo Mara. Departamento de Ucayali




ANEXO N 01
CONTROL DE METRADOS DEL EXPEDIENTE TCNICO
Nombre de la Obra : Construccin de Tribunas del Estadio Municipal de Santiago
Segn Exped. Tcnico Segn Comisin Auditora

Part. DESCRIPCIN UND. Metrado Precio Parcial Metrado Parcial Diferencia
de metrados
01.00.00 DEMOLICIN DE TRIBUNAS Y CERCO

PERIMTRICO
01.00.01 Demolicin de muros de concreto M3. 27.20 51.16 1,391.55 27.20 1,391.55 0.00
01.00.02 Demolicin de sobrecimiento e=0.15m. M3. 1.26 51.16 64.46 1.26 64.46 0.00
01.00.03 Demolicin de ladrillo de soga - Tribuna M2. 15.40 8.87 136.60 15.40 136.60 0.00
01.00.04 Demolicin de cimiento de concreto M3. 30.08 51.16 1,538.89 30.08 1,538.89 0.00
01.00.05 Demolicin de columnas M3. 2.70 51.16 138.13 2.70 138.13 0.00
01.00.06 Demolicin de graderas de concreto M3. 32.90 51.16 1,683.16 32.90 1,683.16 0.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.00.01 Eliminacin de material excedente:
Muro de concreto M3. 2,063.39 13.44 27,731.96 461.63 6,204.31 1,601.76
Diferencia de metrados m3. 1,601.76

Precio Unitario de la partida 02.01 S/. x m3. 13.44
COSTO DIRECTO S/. 21,527.65
GASTOS GENERALES Y UTILIDAD 15% S/. 3,229.15
IMPUESTO 19% (IGV) S/. 4,703.79
MONTOPAGADO EN EXCESO S/. 29,460.60
Fuente: Cuadro comparativo entre los metrados sealados en el expediente tcnico y los calculados por la Comisin Auditora en base al Anexo N 02
adjunto, cuyo clculo se ha realizado de acuerdo a los mismos planos que el contratista acompao al expediente del presupuesto adicional por la
eliminacin de exceso de corte, correspondiente a las graderas (tribunas) existentes, previas a la ejecucin de la obra.
ANEXO N 02
PLANILLA DE METRADOS
Nombre de la Obra : Construccin de Tribunas del Estadio Municipal de Santiago
N
Part. DESCRIPCIN UND. Veces Largo Ancho Alto Parcial Total
01.00.00 DEMOLICIN DE TRIBUNAS Y CERCO

PERIMTRICO
0100..01 Demolicin de muros de concreto M3. 1.00 40.00 0.20 3.40 27.20 27.20
01.00.02 Demolicin de sobrecimiento e=0.15m. M3. 1.00 7.00 0.15 1.20 1.26 1.26
01.00.03 Demolicin de ladrillo de soga - Tribuna M2. 1.00 7.00 1.00 2.20 15.40 15.40
01.00.04 Demolicin de cimiento de concreto M3. 1.00 47.00 0.60 0.80 22.56
M3. 1.00 47.00 0.40 0.40 7.52 30.08
01.00.05 Demolicin de columnas M3. 6.00 5.00 0.30 0.30 2.70 2.70
01.00.06 Demolicin de graderas de concreto M3. 7.00 47.00 0.10 0.40 13.16
M3. 7.00 47.00 0.60 0.10 19.74 32.90
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.00.01 Eliminacin de material excedente: VOL. % Esponj.
Muro de concreto M3. 1.00 27.20 1.30 35.36
Sobrecimiento de concreto 1.00 1.26 1.30 1.64
Muro de ladrillo de soga 1.00 15.40 0.15 1.30 20.02
Cimientos de concreto 1.00 30.08 1.30 39.10
Columnas de concreto 1.00 2.70 1.30 3.51
Graderas 1.00 32.90 1.30 42.77
Largo Ancho Alto % Esponj.

Relleno de graderas M3. 47.00 0.60 0.40 1.30 14.66
47.00 1.20 0.40 1.30 22.56
47.00 1.80 0.40 1.30 33.84
47.00 2.40 0.40 1.30 45.12
47.00 3.00 0.40 1.30 56.40
47.00 3.60 0.40 1.30 67.68
47.00 4.20 0.40 1.30 78.96 461.63
FUENTE: Planilla de metrados elaborada por la Comisin Auditora, en base a los planos que present el
contratista como sustento para el pago de la valorizacin del presupuesto adicional N 01 de la obra
Construccin de las Tribunas del Estadio Municipal de Santiago.
MUCHAS GRACIAS POR
SU PARTICIPACIN..
Ing. Ismael Orellana Mora
RPM #945-246-492
ismaorellan@hotmail.com

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Quin es el Ingeniero Residente?

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Hasta hace algunos aos atrs, por lo general, el Trabajo

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Cules son las Caractersticas Mnimas

Por lo tanto, adems de una experiencia media, es

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Poseer la capacidad de diferenciar

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Contar con una Visin General de los potenciales

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Poseer autoridad y capacidad de liderazgo para

Con esto estamos refirindonos

Ing. Ismael Orellana Mora CIP 38933

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OBLIGACIN CONTRACTUAL DEL RESIDENTE.-

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Sin embargo, podemos sealar algunas obligaciones:

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Contar con el equipo mnimo necesario para la

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Verificar si las especificaciones tcnicas y planos estn

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Control de las medidas de seguridad.-

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Controlar la amortizacin del adelanto en efectivo

Control de Avance de Obra.-

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Como sealamos en la introduccin al presente artculo,

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Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el

1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato

Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero

4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y

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6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra,

7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector,

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