Rio Seco - Tacna PDF

MUNICIPALIDAD DISTRITAL
CORONEL GREGORIO ALBARRACN LANCHIPA
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
PROYECTO:
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO
URBANO DEL DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARARCIN LANCHIPA TACNA.
PLAN ESPECIFICO:
SECTOR VULNERABLE RIO SECO
DEL DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA.
CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA, NOVIEMBRE 2016

INDICE
CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES
1.1 Antecedentes
1.2 Problema y justificacin del Plan Especifico
1.3 Objetivos Generales y Especficos
1.3.1 Objetivo General
1.3.2 Objetivos Especficos
1.4 Marco Conceptual
1.4.1 Concepcin del Estudio
1.5 Delimitacin del mbito territorial de intervencin
1.6 Horizontes de planeamiento y ejecucin
1.7 Metodologa del estudio
CAPITULO II: DIAGNSTICO DE LA ZONA DE ESTUDIO
2.1. Ubicacin y Caracterizacin General.

2.2 Aspecto Social
2.2.1 Aspecto sociodemogrfico
2.2.2 Poblacin beneficiaria
2.2.3 Caracterizacin de la poblacin beneficiaria
2.2.3.1 Poblacin
A. Distribucin Poblacional
B. Densidad Poblacional
C. Composicin de la Poblacin segn gnero
D. Fecundidad y Natalidad
E. Tamao del Hogar
F. Situacin de Pobreza
2.2.3.2 Educacin
A. Nivel Educativo
B. Logro Educativo
C. Analfabetismo
D. Infraestructura
E. Poblacin Escolar
F. Educacin Superior
2.2.3.3 Salud
A. Cobertura
B. Mortalidad General
C. Morbilidad General
D. Desnutricin Crnica
2.2.3.4 Seguridad Ciudadana
2.2.3.5 Dficit Habitacional
2.3 Aspecto Econmico

2.3.1 Poblacin Econmicamente Activa (PEA)
2.3.2 Caracterizacin de las actividades econmicas del sector.
2.3.2.1 Estructura de la produccin
A. Comercio
B. Manufactura
C. Otros Servicios
D. Alojamiento y restaurantes
E. Administracin pblica y defensa
F. Electricidad, gas y agua
2.3.2.2 Informalidad
2.3.2.3 Inversin Pblica
2.4. Aspectos fsico espaciales y ambientales

2.4.1. Caractersticas geogrficas.
2.4.2 Estructura urbana y reas homogneas.
2.4.3 Caractersticas de las edificaciones
a) MATERIAL DE LA CONSTRUCCIN
b) ALTURA DE LA EDIFICACIN
c) ESTADO DE CONSERVACIN.
d) ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIN.
2.4.4Equipamiento urbano.
2.4.5.
Infraestructura de servicios bsicos
2.4.6Sistema Val y de transporte
2.4.7Peligro, Vulnerabilidades y Riesgos
A) Evaluacin de peligros.
B) Evaluacin de la Vulnerabilidad
2.4.8 Administracin y Control Urbano.
CAPITULO III: PROPUESTA URBANA

3.1 OPTIMIZACION EL USO DEL SUELO Y LA PROPIEDAD PREDIAL
a) Considerando:
b) Estrategias
c) Objetivos Estratgicos
d) Anlisis y Propuesta
3.2 CALIDAD DEL ENTORNO, ESPACIOS Y SERVICIOS PUBLICOS.
a) Considerando:
b) Estrategias
c) Propuestas Especificas
3.3 PROPUESTA VIAL Y DE TRANSPORTE:
3.3.1 Encuentros viales
3.3.2 Puentes:
3.3.3 Transporte
3.4 UNIDADES DE GESTION URBANISTICA
a) Considerando:
b) Estrategias
c) Propuestas Especficas:
3.4.1 Institucionalizacin e implementacin del Plan Urbano Distrital.
3.4.2 Administracin del Planeamiento Urbano y Local Sostenible
3.4.3 Estrategia de Gestin Urbana Participativa
3.5 ZONIFICACION
a) Considerando:
b) Estrategias
c) Propuestas Especificas
3.5.1 Clasificacin de Usos de Suelo
3.6 PROGRAMA DE INVERSIONES
3.6.1 ESTRUCTURA DEL SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS
a) Banco de Proyectos
b) Priorizacin de proyectos
c) Naturaleza de proyectos
3.6.2 Estrategias
CAPITULO IV: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DEL DIAGNOSTICO
4.1 CONCLUSIONES
4.1.1 FORTALECIMIENTO DE CAPACIDADES EN GESTIN DE RIESGO
4.1.2 LNEAS VITALES
4.1.3 INFRAESTRUCTURA DE SOPORTE
4.1.3.1 SERVICIOS DE EMERGENCIA Y LUGARES DE CONCENTRACIN
PBLICA
4.1.3.2 NORMATIVOS Y DE FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL
4.2 RECOMENDACIONES
4.2.1 De Orden Estructural
6.2.2 De Orden No Estructural
CAPITULO V: BIBLIOGRAFIA
CAPITULO VI. ANEXOS

CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES
1.2 Antecedentes
En el Distrito Gregorio Albarracn Lanchipa con el fin de contribuir en la reduccin

de los niveles de vulnerabilidad en zonas urbanas y de expansin urbana, se busca
los mecanismos para fortalecer las medidas de prevencin y mitigacin de riesgo
de desastres, as como fortalecer la gestin local promoviendo la planificacin del
desarrollo territorial mediante la incorporacin de la gestin de riesgo de desastre,
de tal manera que permita fomentar la regulacin de la ocupacin urbana. En
ese sentido se establece como objetivo Mejorar la calidad de vida mediante la
reduccin de riesgos de desastres y el ordenamiento urbano de acuerdo a las
normas, como parte del PLAN ESPECIFICO PARA EL SECTOR VULNERABLE RIO
SECO DEL DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LACHIPA. Para tal fin, el
presente documento tiene como finalidad; mejorar la calidad de vida, mediante
el anlisis de peligro y Vulnerabilidades de un Sector vulnerable de Riesgo de
desastre Urbano identificado en el Distrito en materia de Vivienda, Construccin y
Saneamiento.
La ley orgnica de Municipalidades N27972 establece que Municipalidad

Distrital de Coronel Gregorio Albarracn como gobierno local encargado de
la organizacin territorial de su mbito de influencia, tiene la competencia
exclusiva de la formulacin, aprobacin y aplicacin del Plan Urbano Distrital,
el cual es un producto de planeamiento de carcter integral, permanente y
promotor de inversiones en si circunscripcin local.
El Plan Urbano Distrital, segn lo establece el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado por el DS. N 004-
2011-VIVIENDA, es el instrumento tcnico normativo del proceso de
asentamiento humano del distrito para promover y orientar su desarrollo
respetando las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano, que le
corresponde formular a la Municipalidad Provincial de Tacna.
En el 2014, la Municipalidad Distrital de Tacna, mediante Ordenanza Municipal
019-2015/MPT aprob el Plan de Desarrollo Urbano y propuesta de
Zonificacin y Vas correspondientes al instrumento tcnico normativo oficial
de gestin.
1.2 Problema y justificacin del Plan Especifico
Las asociaciones de Vivienda Villa Sausal, Nueva Rinconada Alta III etapa,
Los Valientes de Tacna, Rio Bravo, Rinconada baja I etapa y Villa el
Puentecito, estn asentadas en el sector Este del Distrito Coronel Gregorio
Albarracn Lanchipa, en una zona muy prxima a las faldas del cerro Arunta, a
cuyo pie se encuentra el cauce del llamado Rio Seco, cauce al cual a travs
de diversas obras y en diferentes aos, se le ha dotado de defensas ribereas
consistentes en muros de encausamiento de piedra, muy consistente, vaciados
con concreto y que le proporcionan una eficaz garanta frente a la eventualidad
de una gran avenida de agua.
El nmero de viviendas establecidas en cada asociacin de vivienda, es el
siguiente:
VILLA SAUSAL: se encuentran asentadas 91 viviendas.

NUEVA RINCONADA ALTA III ETAPA: se encuentran asentadas 81 viviendas
LOS VALIENTES DE TACNA: se encuentran asentadas 65 viviendas.
RIO BRAVO: se encuentran asentadas 180 viviendas.
RINCONADA BAJA I ETAPA: se encuentran asentadas 112 viviendas.
VILLA EL PUENTECITO: se encuentran asentadas 218 viviendas
El proceso de poblamiento en este sector del distrito, en ningn caso excede de

los cinco aos de antigedad.
Actualmente las tres asociaciones de vivienda, materia del presente estudio,

conjuntamente con las asociaciones de vivienda Villa Sausal, Nueva
Rinconada Alta III etapa, Los Valientes de Tacna, Rio Bravo, Rinconada
baja I etapa y Villa el Puentecito, constituyen la Federacin de Asociaciones
del sector Arunta.
Las administraciones municipales necesitan de unos instrumentos adecuados de

planeacin para orientar sus acciones, considerando la participacin
ciudadana en la generacin, formulacin, puesta en marcha y evaluacin de
polticas pblicas sustentables adecuadamente concertadas. Con el fin de
reducir los niveles de vulnerabilidad, mediante la ejecucin de acciones que
permiten prevenir y mitigar el riesgo de desastres.
1.3 Objetivos Generales y Especficos
Durante los ltimos aos el distrito Coronel Gregorio Albarracn ha pasado a ser
uno de los distritos con ms poblacin urbana en la provincia de Tacna,
principalmente como consecuencia de la migracin del campo y otras
ciudades. Esto trajo como consecuencia la ocupacin de reas con problemas
de seguridad.
Ello ha determinado severos problemas urbanos como: La dificultad de
abastecer de servicios y equipamientos pblicos para la poblacin; y la
ocupacin y/o crecimiento urbano informal y desordenando.
El panorama a iniciar como proceso de desarrollo para los planes especficos es
el conducir el crecimiento seguro, planificado, ordenado y sostenible del sector.
Este concepto involucra tres elementos complementarios entre s: (a) El
crecimiento econmico, (b) la equidad distributiva, (c) mejoramiento de las
condiciones ambientales. En este marco desarrollamos el Plan Especfico.
1.3.1 Objetivo General

Promover la reduccin de riesgos de desastres mediante la evaluacin
del riesgo de desastres y ejecucin de medidas de prevencin y
mitigacin del riesgo en el sector crtico urbano (sector 10), del Distrito
Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa del Distrito, Provincia y
Departamento de Tacna.
1.3.2 Objetivos Especficos
A travs de la evaluacin de riesgo de las viviendas y equipamiento
urbano determinar las caractersticas de la construccin y proponer
las medidas de prevencin.
Proponer proyectos que ayuden a mitigar los riesgos del sector 10 (Rio
Seco) del Distrito.
Contribuir a reducir los efectos de un desastre, estimando el nivel de
riesgo del sector, a travs de la identificacin del peligro y del anlisis
de la vulnerabilidad.
Promover la reduccin de riesgos de desastres mediante la
evaluacin del riesgo de desastres y ejecucin de medidas de
prevencin y mitigacin del riesgo.
Promover la reduccin de riesgos de desastres mediante la
evaluacin del riesgo de desastres y ejecucin de medidas de
prevencin y mitigacin de riesgo.
1.4 Marco Conceptual
1.4.1 Concepcin del Estudio
PELIGRO
El peligro refiere a cualquier situacin, que puede ser una accin o una
condicin, que ostenta el potencial de producir un dao sobre una
determinada persona o cosa. Ese dao puede ser fsico y por ende
producir alguna lesin fsica o una posterior enfermedad, segn
corresponda o bien el dao puede estar destinado a provocar una herida
en un ambiente, una propiedad o en ambos.
Generalmente los peligros como bien decamos en la primer parte de la

definicin del trmino son potenciales o latentes, es decir, un peligro est
en forma potencial o latente siempre o la mayora de las veces, aunque
claro una vez que el peligro deja de ser peligro y que se convierte en una
concreta amenaza, puede desembocar o desatar una autntica situacin
de emergencia.
VULNERABILIDAD
La vulnerabilidad es la incapacidad de resistencia cuando se presenta un
fenmeno amenazante, o la incapacidad para reponerse despus de que
ha ocurrido un desastre. Por ejemplo, las personas que viven en la planicie
son ms vulnerables ante las inundaciones que los que viven en lugares
ms altos.
En realidad, la vulnerabilidad depende de diferentes factores, tales como

la edad y la salud de la persona, las condiciones higinicas y ambientales
as como la calidad y condiciones de las construcciones y su ubicacin en
relacin con las amenazas. Por ejemplo, las familias de pocos recursos
econmicos, muchas veces ocupan zonas de alto riesgo, alrededor de las
ciudades, porque no tienen suficiente opciones de elegir lugares ms
seguros (y ms caros). A esto lo llamamos vulnerabilidad econmica.
Tambin, una casa de madera, a veces, tiene menor peligro de
derrumbarse ante un sismo, pero puede ser ms vulnerable a un incendio
o un huracn. A esto lo llamamos vulnerabilidad fsica.
RIESGO
Un riesgo geolgico es cualquier condicin geolgica, proceso o suceso
potencial que suponga una amenaza para la salud, seguridad o bien estar
de un grupo de personas, o para las funciones o economas de una
comunidad.
ASPECTOS CRITICOS DEL SECTOR

Son de gran importancia, pues sirve de base para la proposicin de
estrategias, polticas y acciones para la reforma y modernizacin del
sector.
La identificacin de los aspectos crticos del sector es un proceso que ser
iniciado por el consultor o consultores encargados de realizar la fase de
diagnstico.
ZONAS DE RIESGO
El riesgo crece al aumentar los elementos afectables expuestos dentro de
una zona de amenaza.
Al existir mayor poblacin o bienes susceptibles de dao en un rea
determinada, la vulnerabilidad es mayor y por lo tanto el riesgo aumenta.
Y cuanto ms frgiles o inhabilitados para enfrentar el evento sean las
personas y los bienes all localizados, son efectivamente ms vulnerables y
representan no solo por su cantidad sino sus caractersticas, mayor riesgo
AMENAZA
Es el peligro latente que representa para un sitio la posible ocurrencia de
un evento catastrfico de origen natural o tecnolgico en un periodo de
tiempo determinado. Debe considerarse la presencia de una amenaza y
su posible cobertura definindose as la zona de amenaza en el municipio,
independientemente de la presencia o no de bienes o personas.
PLAN ESPECIFICO
Se desarrolla en aquellas reas identificadas y delimitadas en el PDM

y/o PDU, como Zonas de Reglamentacin Especial, a fin de ser
intervenidas mediante acciones de:
Reajuste de suelos.
De reurbanizacin.
De renovacin urbana entre otras a travs de las Unidades de
Gestin Urbanstica.
Los proyectos de renovacin urbana de predios tugurizados

localizados dentro de las reas destinadas para Planes Especficos, se
rigen por lo sealado en la Ley N 29415, Ley de Saneamiento Fsico
Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovacin Urbana y el DL
N 696 Ley de Promocin a la Inversin Privada en Acciones de
Renovacin Urbana y sus respectivos Reglamentos
Pueden ser propuestos para su aprobacin ante las municipalidades
distritales por las municipalidades distritales y/o personas naturales o
jurdicas interesadas en su desarrollo, mediante la conformacin de
Unidades de Gestin Urbanstica.
Contenidos:
1. Delimitacin y caractersticas del rea

2. Los objetivos del Plan respecto de:
2.a) La optimizacin del uso del suelo y de la propiedad predial
2.b) La dotacin, ampliacin o mejoramiento de los espacios y
servicios pblicos, as como la calidad del entorno.
2.c) Zonificacin y vas, mostrando su integracin a las zonas de
usos de suelo y el plan vial de su entorno
2.d) Delimitacin de Unidades de Gestin Urbanstica
2.e) Las etapas de desarrollo del Plan, los proyectos de ejecucin
y su financiamiento
2.f) Constancia de la consulta pblica vecinal a los propietarios
de los predios que conforman el mbito del Plan Especfico,
de los inmuebles vecinos (ubicados comparten el frente de
manzana y los ubicados en ambos frentes de manzana)
1.5 Delimitacin del mbito territorial de intervencin
El mbito de intervencin comprende 62.74 has. De superficie del distrito de

Coronel Gregorio Albarracn L., que comprende al sector catastral 10 (Rio Seco),
tambin existe la interrelacin que se desarrolla con las reas residenciales
colindantes.
IMAGEN NRO. 01 MBITO DE INTERVENCIN

I
Elaboracin. Equipo Tcnico PE.

1.6 Horizontes de planeamiento y ejecucin
El presente Plan Especfico del Sector Vulnerable Rio Seco, es un documento o
plan urbano normativo que orientar el desarrollo urbano sostenible para los
prximos 10 aos.
1.7 Metodologa del estudio

El Plan Urbano Distrital y los Planes Especficos se formularon bajo los siguientes
criterios:
Planeamiento Participativo
Uso del mtodo deductivo e inductivo (los planteamientos van surgiendo de
abajo hacia arriba en la pirmide social. Implica el involucramiento). Deductivo
porque la formulacin del Plan de Desarrollo Urbano responde a un conjunto
de polticas nacionales, regionales y locales; as como a la normatividad que la
regula.
Convocatoria multidisciplinaria
Corresponde el uso de diversas ciencias para la mejor comprensin del
territorio, la sociedad y su medio ambiente. La participacin de profesionales
interdisciplinarios permitir construir propuestas de desarrollo sostenible.
Concertacin Institucional
Es el uso de la gestin coordinada entre instituciones, organizaciones y otros
actores (pblicos y privados) para la concertacin de polticas y apoyo con
miras al desarrollo socioeconmico de las zonas de estudio.
Unidad Procesal
Es la organizacin del trabajo sobre, la base de Fases y Etapas. Estas estn
organizadas con una secuencia lgica para alcanzar el resultado o producto.
Esas Fases y Etapas conforman un solo proceso.
El proceso metodolgico comprende las siguientes Fases:
CUADRO NRO. 01 ESQUEMA DE DESARROLLO METODOLOGICO
Elaboracin. Equipo Tcnico POT-PE.

Fase I Acciones Preliminares
- Formulacin del Plan de Trabajo.
- Ubicacin y localizacin del Plan Especfico
- Identificacin del Rol y funcin de la zona.
- Recopilacin de la informacin normativa segn la funcin de la zona.
- Elaboracin del Mapa Base Urbano
Fase II Diagnstico Urbano

- Caracterizacin Urbana de la zona
- Reconocimiento de la problemtica
- Sistematizacin de informacin por eje temtico
- Expediente urbano.
- Taller de Sensibilizacin con agentes y actores urbanos.
Fase III Formulacin del Plan.

- Construccin de escenarios: deseable, probable y posible
- Construccin de la visin de desarrollo sectorial.
- Propuestas de zonificacin de seguridad fsica, ordenamiento ambiental
y de vas.
- Programa de inversiones urbanas
- Instrumentos tcnicos normativos.
- Estrategias y proyectos del Plan Especfico.
- Taller de aprobacin y publicacin del plan va Web y en las zonas
pblicas del distrito.
Fase IV Implementacin del Plan

- Propuesta final del plan
- Actualizacin
- Operativizacin
- Seguimiento y Control
- Evaluacin
- Ajustes.
CAPITULO II: DIAGNSTICO DE LA ZONA DE ESTUDIO
2.1. Ubicacin y Caracterizacin General.
El distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa se ubica en la parte Sur de la

provincia de Tacna y el rea de estudio comprende los predios agrcolas y reas
urbanas adyacentes ubicadas en la parte Norte del distrito; que incluyen los
siguientes lmites:
Por el Norte: Con la Calle San Ilarin (Cuartel Tarapac).
Por el Sur: Con la Calle Las Violetas
Por el Este: Con la Av. Von Humboldt
Por el Oeste: Con el Cerro Arunta
Accesibilidad, se accede a travs de la Avenida Humboldt (Va Urbana Primaria)

del Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa.
Altitud, se encuentra a una altitud de 555 m.s.n.m. aproximadamente.
La Municipalidad Distrital de Coronel. Gregorio Albarracn Lanchipa en su

Programa de modernizacin Municipal Ao Fiscal 2011; su finalidad es la
generacin de Condiciones Favorables del Clima de Negocios: Servicios Pblicos
e Infraestructura (Prevencin del Riesgo de Desastres) en su programa de Gestin
Territorial ejecut el Plan Elaboracin de Mapas de Condiciones de
Vulnerabilidad y Mapa de Identificacin de Sectores Crticos en la Localidad del
Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa, como resultado se tiene los Mapas
de Condiciones de Vulnerabilidad y Mapa de Identificacin de peligros y sectores
crticos.
El terreno se encuentra ubicado en el Sector 10 del Distrito Coronel Gregorio

Albarracn Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna.
IMAGEN N 02: UBICACIN REA DE ESTUDIO
Elaboracin. Equipo Tcnico PE

Las Coordenadas UTM donde se ubica la zona en estudio estn en el Sistema WGS-
84 (World Geodetic System 1984) Zona 19S, como se muestra en el siguiente
cuadro:
CUADRO NRO.02 UBICACIN DEL AMBITO DE ESTUDIO
PUNTO COORDENADAS - UTM -WGS 84 ZONA 19S

ESTE NORTE CONCATENAR
1 368722.8788 8006267.4063 368722.8788,8006267.4063
2 368843.6768 8006034.6692 368843.6768,8006034.6692
3 368902.7732 8005984.9120 368902.7732,8005984.912
4 368424.3862 8005237.3946 368424.3862,8005237.3946
5 368374.7109 8005125.4862 368374.7109,8005125.4862
6 368359.2650 8005077.3776 368359.265,8005077.3776
7 368361.5279 8005033.8672 368361.5279,8005033.8672
8 368364.6017 8005021.0160 368364.6017,8005021.016
9 368374.1405 8005009.5709 368374.1405,8005009.5709
10 368427.4707 8004980.9235 368427.4707,8004980.9235
11 368501.8504 8004953.3828 368501.8504,8004953.3828
12 368854.9560 8004849.4928 368854.956,8004849.4928
13 368891.2401 8004795.2858 368891.2401,8004795.2858
14 368844.4420 8004764.7007 368844.442,8004764.7007
15 368837.2585 8004737.9652 368837.2585,8004737.9652
16 368833.3437 8004589.3956 368833.3437,8004589.3956
17 368825.2552 8004565.0302 368825.2552,8004565.0302
18 368722.5849 8004403.8858 368722.5849,8004403.8858
19 368458.9508 8004411.2725 368458.9508,8004411.2725
20 368222.1769 8004961.1890 368222.1769,8004961.189
21 368250.9904 8005741.3998 368250.9904,8005741.3998
22 368399.2775 8005886.2026 368399.2775,8005886.2026
23 368572.4115 8006055.2686 368572.4115,8006055.2686
24 368705.0585 8006260.0996 368705.0585,8006260.0996
AREA TOTAL: 627356.0727
PERIMETRO TOTAL: 4849.4634
Elaboracin. Equipo Tcnico PE.
2.2 Aspecto Social
2.2.1 Aspecto sociodemogrfico

La evolucin o crecimiento poblacional se expresa en la tasa de crecimiento
demogrfico o tasa de crecimiento de la poblacin, esta tasa o ndice
expresa el crecimiento o decrecimiento de la poblacin. La tasa de
crecimiento del Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa fue de 5.57%
obtenida por el PUD; la proyeccin se realiza desde el ao 2007 hasta el ao
2021.
Como se puede observar en la tabla N 01, segn el (Censo Nacional de
Poblacin y Vivienda, 2007 INEI); el distrito Coronel Gregorio Albarracn
Lanchipa tena una poblacin de 68,989 habitantes
TABLA N 01. Proyeccin Poblacional del Distrito Coronel

Gregorio Albarracn Lanchipa, 2007 2025
AO POBLACIN
2007 68,989
2008 72,829
2009 76,882
2010 81,161
2011 85,678
2012 90,447
2013 95,481
2014 100,795
2015 106,405
2016 112,328
2017 118,580
2018 125,179
2019 132,147
2020 139,501
2021 147,266
2022 155,462
2023 164,115
2024 173,249
2025 182,892
Fuente: INEI-Censos Nacionales de Poblacin y Vivienda, 2007
Estimaciones, Proyecciones y Elaboracin: Equipo Tcnico PDU MSOTTAC 2014- 2023.
Elaboracin: Equipo Tcnico POT-PE
2.2.2 Poblacin beneficiaria

En el PUD se determin que la tasa de crecimiento del Sector Vulnerable Rio
Seco del Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa es de 5.45%.
TABLA N 02. Tasa de Crecimiento Poblacional Urbana en el Distrito

Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa
TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL DE LA ZONA CRTICA URBANA
CNEL. GREGORIO ALBARRACN LANCHIPA SEGN PUD (%)
Tasa de Crecimiento Poblacional PUD (%) 5.45%

Fuente: PDU MSOTTAC
Se ha identificado la cantidad de viviendas para el ao 2016 en el Sector
Vulnerable Rio Seco y se tiene el ndice de ocupacin por vivienda
identificado por el Equipo Tcnico PUD el cual es de 3.2 habitantes por
vivienda, estos datos nos permiten identificar la poblacin en el Sector
Vulnerable Rio Seco para el ao 2016.
TABLA N 03. Crecimiento Poblacional del Sector Vulnerable Rio Seco

de Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa
POBLACIN DEL SECTOR VULNERABLE RIO SECO CNEL. GREGORIO ALBARRACN
LANCHIPA EN EL AO 2016
Viviendas del Sector Vulnerable Rio Seco - 2016 (Identificadas

2,082
en el plan especfico Sector Vulnerable Rio Seco)
ndice de ocupacin por vivienda distrito Cnel. Gregorio

3.2
Albarracn Lanchipa (equipo tcnico del PUD-2016)
Poblacin en el Sector Vulnerable Rio Seco para el ao 2016 6,662
Estimaciones realizadas por el Equipo Tcnico POT-PE

Se procede a realizar la proyeccin poblacional del Sector Vulnerable Rio Seco

el cual nos permite determinar la magnitud de la demanda que en el rea de
estudio deber satisfacer por el aumento de las necesidades de la poblacin en
infraestructura, recursos y empleo
TABLA N 04. Proyeccin Poblacional del Sector Vulnerable Rio Seco
PROYECCIN POBLACIONAL DE LA ZONA CRTICA URBANA
Horizonte (aos) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Aos 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Proyeccin
6,662 7,026 7,408 7,812 8,238 8,687 9,160 9,660 10,186 10,741
Poblacional
2.2.3 Caracterizacin de la poblacin beneficiaria
2.2.3.1 Poblacin
G. Distribucin Poblacional
En el Sector Vulnerable Rio Seco, la poblacin para el ao 2016,
est constituida por 6,662 habitantes, no obstante se estima para
el ao 2025 habr una poblacin de 10,741 habitantes y con un
crecimiento poblacional de 4,079 habitantes.
El clculo en porcentajes que se realiza para la zona de estudio

se realiza en consideracin de la informacin proporcionada por
el trabajo de campo del Equipo Tcnico del Plan Especfico
Sector Vulnerable Rio Seco con esta informacin se establece
los porcentajes que permitirn las estimaciones para el rea de
estudio.
rea de estudio; se ha estimado una poblacin de 6,662
habitantes para el ao 2016.
TABLA N 05. Distribucin Poblacional

DISTRITO POBLACIN
Sector Vulnerable Rio Seco 6,662
H. Densidad Poblacional
El rea de estudio presenta una densidad poblacional de 106

hab/Ha, cifra que est relacionada con el proceso de evolucin
de la poblacin, la tasa de fecundidad y el proceso de
urbanizacin y la migracin interna. Si bien la tasa de
fecundidad es relativamente baja para la zona de estudio,
registra un regular nmero de nacimientos, cifras que influyen
directamente en su nivel de densidad.
I. Composicin de la Poblacin segn gnero
La data oficial proviene del (Censo Nacional de Poblacin y

Vivienda, 2007 INEI); el cual determina que en el distrito Coronel
Gregorio Albarracn Lanchipa, los hombres representan el 49.24%
y las mujeres el 50.76% de la poblacin, estos porcentajes para
las proyecciones se mantienen constantes por lo que nos
permiten determinar el gnero que corresponde al rea de
estudio.
TABLA N 06. Composicin segn genero Poblacional Sector

Vulnerable Rio Seco
POBLACIN DEL DISTRITO % DISTRITO CNEL.
VARIABLE CNEL. GREGORIO GREGORIO ALBARRACN REA DE ESTUDIO
ALBARRACN LANCHIPA LANCHIPA
Hombres 33,973 49.24% 3,281
Mujeres 35,016 50.76% 3,382
Total 68,989 100.00% 6,662

J. Fecundidad y Natalidad
La fecundidad es una de las variables demogrficas ms
importantes para evaluar la tendencia del crecimiento de la
poblacin. En el pas, la Tasa Global de Fecundidad (TGF) fue de
2,5 hijos por mujer para el perodo 2014-2015 segn la Encuesta
Demogrfica y de Salud Familiar ENDES 2015.
En el rea de estudio la tasa de fecundidad es de 2,1 hijos por
mujer la cual est por debajo del promedio nacional y la tasa de
natalidad es de 11.28% por cada mil habitantes.
TABLA N 07. Fecundidad y natalidad Poblacional Sector Vulnerable Rio Seco
CNEL. GREGORIO
ALBARRACN LANCHIPA PORCENTAJE SOBRE LA REA DE ESTUDIO
VARIABLE
CENSO 2007 POBLACIN FEMENINA Mujeres: 3,382
Mujeres: 35,016
Mujer en edad frtil 21,496 61.39% 2,076

de 15-49 aos
Madres de 12 a ms aos 17,188 49.09% 1,660

K. Tamao del Hogar

Segn la informacin obtenida por el equipo tcnico del Plan
Especfico de la Sector Vulnerable Rio Seco, el rea de estudio
estara conformado por 2,082 hogares, con un promedio de 3.2
integrantes por familia (Segn estimaciones del Equipo Tcnico
PUD 2016-2021).
L. Situacin de Pobreza
En el distrito de Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa la tasa de
pobreza al ao 2009, segn el Mapa de Pobreza Provincial y
Distrital -INEI, fue de 14.2%, Entre los aos 2007 y 2009 la incidencia
de la pobreza se redujo en 11.4 puntos porcentuales, al pasar de
25.6 % a 14,2% respectivamente.
TABLA N 08. Situacin de Pobreza y Pobreza Extrema

% CNEL. GREGORIO
REA DE
VARIABLE ALBARRACN
ESTUDIO
LANCHIPA
Total de Pobres 14.2% 946
Pobre % Pobreza Extrema 1.0% 67
Pobreza no Extrema 13.2% 879
No Pobre % Total de No Pobres 85.8% 5,716
Fuente: INEI-Mapa de Pobreza Provincial y Distrital, 2009
2.2.3.2 Educacin
G. Nivel Educativo
Segn el (Censo Nacional de Poblacin y Vivienda, 2007 INEI),

en el distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa el 91,96%
contaba con un nivel educativo y el 8.04% no tiene ningn nivel
educativo, asimismo el 74.23 % de la poblacin tiene estudios
concluidos aprobados completos.
TABLA N 09. ltimo Nivel de Estudios Aprobado 2007
DISTRITO CNEL.
REA # 230110 GREGORIO
ALBARRACN LANCHIPA
CATEGORIAS CASOS %
Sin nivel 5,224 8.04%
Educacin inicial 2,280 3.51%
Primaria 15,357 23.65%
Secundaria 24,921 38.37%
Superior no univ.
4,410 6.79%
incompleto
Superior no univ. completo 4,220 6.50%
Superior univ. incompleto 4,099 6.31%
Superior univ. completo 4,430 6.82%
TOTAL 64,941 100.00%
NSA 4,048
H. Logro Educativo
Segn los resultados de la Evaluacin Nacional de Educacin

2015, Tacna ocupa el 1 puesto en comprensin lectora y
razonamiento matemtico, con 78.1% y 53,5% respectivamente.
El distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa obtiene un
resultado de 75.5% en comprensin lectora y 51.7% en
razonamiento matemtico encontrndose por encima del
promedio a nivel nacional.
TABLA N 10. Resultados de la Evaluacin Nacional de Educacin 2015

NIVELES DE LOGRO
REGIN/ PROVINCIA/
GRADO COMPETENCIAS
DISTRITO En inicio En proceso Satisfactorio
Matemtica 9.0 37.4 53.5

TACNA Segundo
Lectura 1.2 20.7 78.1
Matemtica 9.1 37.6 53.3
Tacna Segundo
Lectura 1.2 20.8 78.0
Cnel. Gregorio Matemtica 10.2 38.1 51.7
Albarracn Segundo
Lanchipa Lectura 1.2 23.4 75.5
Fuente: Resultados de Evaluacin (SICRECE-MINEDU) 2015
I. Analfabetismo
Segn los resultados obtenidos del (Censo Nacional de

Poblacin y Vivienda, 2007 INEI), en el distrito Coronel Gregorio
Albarracn Lanchipa registraba una poblacin 1 mil 308 personas
de 15 a ms aos de edad que no saban leer ni escribir,
representando el 2,8%; el 1% son hombres y el 4,5 son mujeres;
observndose una mayor proporcin en las mujeres respecto a
los varones.
J. Infraestructura
El rea de estudio cuenta con un total de 03 instituciones

educativas en los diferentes niveles de formacin y
modalidades, de las cuales 03 instituciones educativas prestan
servicio en el nivel inicial, 01 institucin educativa presta servicio
en el nivel primario y 01 institucin educativa presta servicio en el
nivel secundario.
Segn los datos registrados en el Compendio Estadstico DRSET-

2015, en el rea de estudio existen un total de 29 docentes; los
cuales 25 docentes se vienen desempeando en el sector
pblico y 04 docentes se desempean en el sector privado. En
el nivel inicial se desempean 10 docentes, en el nivel primario
12 docentes y para el nivel secundario 07 docentes.
TABLA N 11. Instituciones Educativas Nivel Inicial 2015

INSTITUCIN
N NIVEL GESTIN MATRI SEC DOC ADMI AUX DIREC.
EDUCATIVA
Inicial - Pblica- S. Buenos Aires s/n Mz J1

1 478 30 3 2 0 0
Jardn Educacin Sector Arunta
42256 Esperanza
Inicial - Pblica- S.
2 Martnez de 72 4 4 0 1 Mz T Lote 01
Jardn Educacin
Lpez
Inicial - Avenida
privada-
3 Hans Bruning Cuna 54 4 4 0 0 Circunvalacin Sur Este
Particular
Jardn s/n
Fuente: Compendio Estadstico DRSET - 2015
TABLA N 12. Instituciones Educativas Nivel Primario 2015

INSTITUCION
EDUCATIVA
42256 Esperanza
Pblica- S. Buenos Aires s/n Mz
1 Martnez de Primaria 253 11 12 0 0
Educacin J1 Sector Arunta
Lpez
TABLA N 13. Instituciones Educativas Nivel Secundario 2015

INSTITUCION
EDUCATIVA
42256 Esperanza
Pblica- S. Buenos Aires s/n Mz
1 Martnez de Secundaria 81 3 7 3 0
Educacin J1 Sector Arunta
Lpez
K. Poblacin Escolar
De acuerdo a los datos registrados en el Compendio Estadstico

DRSET- 2015, el rea de estudio cuenta con una poblacin
estudiantil de 490 alumnos, de los cuales 156 se encuentran
matriculados en educacin inicial, 253 en educacin primaria y
81 en educacin secundaria. Asimismo de la poblacin
estudiantil matriculada 279 alumnos son hombres y 211 son
mujeres.
TABLA N 14. Total de Matriculas por Nivel, Gestin y Sexo 2015
TOTAL DE GESTIN SEXO

N NIVEL TOTAL TOTAL
MATRIC.
Pblica Privada H M
1 Inicial 156 156 102 54 156 90 66
2 Primaria 253 253 253 0 253 141 112
Secundari
3 81 81 81 0 81 48 33
a
L. Educacin Superior
En el rea de Estudio no se cuenta con instituciones educativas
superiores universitarias y no universitarias.
2.2.3.3 Salud
E. Cobertura
En el rea de estudio no existe equipamiento en cuanto al sector
salud, pero en la cobertura de los diferentes centros y puestos de
salud que se encuentran en el distrito, el Puesto de Salud 5 de
noviembre es el ms cercano al rea de estudio.
TABLA N 15. Establecimientos de Salud en el Distrito Coronel Gregorio Albarracn

Lanchipa 2015
PERSONAL
N
NOMBRE DEL RESOLUCIN DE MDICO,
N TIPO CATEGORIA DIRECCIN COBERTURA RECURSOS
ESTABLECIMIENTO CATEGORIZACIN OBSTETRAS Y
HUMANOS
ENFERMERAS
Centro de Asoc. San Francisco
1 San Fransisco I-4 RD.868-2014-OAJ-DESP 39,021 95 47
Salud s/n
Puesto de Asoc. Eduardo Prez
2 5 de Noviembre I-2 RD 1030-2013-OAJ-DR/DRS. 11,440 22 10
Salud Gamboa Mz F Lt. 32
Asociacin Las
Puesto de
3 Las Begonias I-2 RD.1031-2013-OAJ-DR/DRS.T Begonias Plaza 12,456 18 11
Salud
Principal s/n
Asociacin de
Puesto de
4 Vista Alegre I-2 RD1029-2013-OAJ-DR/DRS.T Vivienda Vista Alegre 12,843 25 13
Salud
s/n
Puesto de Asoc. Monterrey Mz
5 Viani I-2 RD.1130-2014-OAJ-DR/DRS.T 15,709 30 13
Salud 410-A Lote 13
Total 91,469 190 94
Fuente: Plan de Salud Local 2015 DIRESA/ Registro Nacional de IPRESS - RENIPRESS
F. Mortalidad General
De acuerdo al anlisis por ciclo de vida la mortalidad infantil
(menor de 1 ao) fue de 8 defunciones en el 2015(6.1% del total),
en la etapa de nio (de 1 a 11 aos) fue de 6 defunciones
representando el 4.5%, en la etapa de vida joven de 18 29 aos
de edad, ocurrieron 10 defunciones, que representa el 7.6% del
total. En la etapa de vida adulta (30 59 aos) se presentaron 43
defunciones, que representan el 32.6% del total y en la etapa
adulto mayor ocurrieron 65 defunciones, que representa el 49.2%
siendo este ltimo el de mayor nmero de defunciones.
En el ao 2015 las infecciones respiratorias agudas se
constituyeron en la primera causa de mortalidad, con una
ocurrencia de 16 defunciones, el cual representa el 12.1%.
TABLA N 16. Mortalidad por ciclos de vida 2015

GRUPO ETREO COMPOSICIN N MORTALIDAD %
Infantil Menor de 1 ao 8 6.1%
De 1 ao 0 0.0%
Nio De 2 a 4 aos 2 1.5%
De 5 a 11 aos 4 3.0%
Adolescente De 12 a 17 aos 0 0.0%

Joven De 18 a 29 aos 10 7.6%
Adulto De 30 a 59 aos 43 32.6%
Adulto Mayor De 60 a ms aos 65 49.2%
Mujer MER (10-49a) 19 14.4%
TOTAL 132 100%

Fuente: Boletn Estadstico 2015/ Oficina de Informtica y Estadstica DIRESA
TABLA N 17. Principales causas de Mortalidad General 2015

N 667 MORTALIDAD TOTAL %
TOTAL GENERAL 132 100.0%

1 1.08 Infecciones respiratorias agudas 16 12.1%
2 3.07 Enfermedades cerebrovasculares 10 7.6%
3 5.01 Accidentes de transporte terrestre 8 6.1%
Cirrosis y ciertas otras enfermedades crnicas
4 6.08 8 6.1%
hgado
Resto de enfermedades del sistema
5 6.06 6 4.5%
respiratorio
6 1.06 Septicemia, excepto neonatal 6 4.5%
Tumores malignos de otras localizaciones y de
7 2.14 6 4.5%
las no especificadas
Tumor maligno de los rganos digestivos y del

8 2.03 6 4.5%
peritoneo, excepto estmago y colon
9 6.01 Diabetes mellitus 5 3.8%
10 3.03 Enfermedades isqumicas del corazn 5 3.8%
TLD Todos los dems 56 42.4%
G. Morbilidad General
Segn el Boletn Estadstico 2015-DIRESA, en el distrito Coronel
Gregorio Albarracn Lanchipa se registraron 105,186 procesos
mrbidos.
Analizando por etapas de vida, la mayor proporcin de procesos
mrbidos corresponde a la etapa de vida adulto (27%), seguida
de la etapa de joven (19.1%) y nio de 5-11 aos (18.6%). El sexo
femenino con 65,7% enferm ms que los hombres (34,3%).
En primer lugar se encuentra el grupo de las enfermedades de la
cavidad bucal, de las glndulas salivales y de los maxilares con
17,683 casos que representan el 16.8%; en segundo lugar se
encuentran el grupo de infecciones agudas de vas respiratorias
superiores con 16,881 casos representando el 16%.
TABLA N 18. Morbilidad por ciclos de vida 2015

N
GRUPO ETREO COMPOSICIN %
MORBILIDAD
Infantil Menor de 1 ao 6,228 5.9%
De 1 ao 5,706 5.4%
Nio De 2 a 4 aos 11,039 10.5%
De 5 a 11 aos 19,545 18.6%
Adolescente De 12 a 17 aos 6,760 6.4%
Joven De 18 a 29 aos 20,112 19.1%
Adulto De 30 a 59 aos 28,387 27.0%
Adulto Mayor De 60 a ms aos 7,409 7.0%
Mujer MER (10-49a) 41,987 39.9%
TOTAL 105,186 100%
TABLA N 19. Principales causas de Morbilidad General 2015

N CDIGO MORBILIDAD TOTAL M F %
TOTAL GENERAL 105,186 36,099 69,087 100%
Enfermedades de la cavidad bucal, de
1 J00 - J06 17,683 7,717 9,966 16.8%
las glndulas salivales y de los maxilares
Infecciones agudas de las vas

2 K00 - K14 16,881 6,222 10,659 16.0%
respiratorias superiores
3 E65 - E68 Obesidad y otros de Hiperalimentacin 13,514 3,903 9,611 12.8%

Otros Trastornos Maternos relacionados
4 O20 - O29 5,808 0 5,808 5.5%
principalmente con el embarazo
5 R50 - R69 Enfermedades infecciosas intestinales 3,760 1,818 1,942 3.6%
Enfermedades del esfago, del
6 A00 - A09 3,140 1,401 1,739 3.0%
estmago y del duodeno
7 K20 - K31 Sntomas y signos generales 2,877 707 2,170 2.7%
Enfermedades crnicas de las vas
8 J40 - J47 2,489 921 1,568 2.4%
respiratorias inferiores
9 N30 - N39 Dorsopatas 2213 195 2,018 2.1%
10 L20 - L30 Dermatitis y Eczema 1865 792 1073 1.8%

TLD Todos los dems grupos 34956 12423 22533 33.2%
H. Desnutricin Crnica
De acuerdo al informe de Evaluacin Nutricional de nios,

gestantes y etapas de vida DIRESA, en Coronel Gregorio
Albarracn Lanchipa, de 6,338 nios menores de 5 aos
evaluados en el 2015, 3.8% estn afectados con desnutricin
crnica. El Sobrepeso 12.1% y obesidad 4.6%, estos dos
indicadores nutricionales se viene incrementando en el distrito.
Por lo que se requiere intervenciones integradas, efectivas y
permanentes.
TABLA N 20. Proporcin de nios con Desnutricin Crnica, Sobrepeso y obesidad

en nios menores de 5 aos 2015
REGIN/ N de N de Nios con % de Nios con N de N de Nios % de Nios N de Nios % de Nios
PROVINCIA/ Nios Desnutricin Desnutricin Nios con con con con
DISTRITO Evaluados Crnica Crnica Evaluados Sobrepeso Sobrepeso Obesidad Obesidad
20,816 790 3.8 21,025 2,406 11.4 1,002 4.8

TACNA
Tacna 19,244 664 3.0 19,476 2,244 11.5 945 4.8

Cnel. Gregorio
Albarracn 6,338 244 3.8 6,422 774 12.1 300 4.6
Lanchipa
Fuente: Informe de Evaluacin Nutricional de nios, gestantes y etapas de vida 2015 DIRESA
2.2.3.4 Seguridad Ciudadana
Segn el Plan Local de Seguridad Ciudadana 2016, el nmero de

efectivos con que cuenta la Comisaria del distrito es de 63 Policas,
entre personal administrativo y operativo, los cuales representan
uno por cada 1,665 habitantes.
En el ao 2015 se puede destacar dentro de la inseguridad de la

poblacin Albarracina, la elevada cantidad de denuncias por
violencia familiar con un total de 918 incidencias ocupando el
primer lugar en comparacin con otros delitos y faltas.
Asimismo segn datos proporcionados por la Regin Policial de

Tacna, entre el periodo de enero-mayo del 2016, se han registrado
280 denuncias por violencia familiar.
TABLA N 21. Incidencia Delictiva segn modalidades registradas en la comisara del

Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa 2012-2015
N DELITOS, FALTAS Y ACC. TRNSITO 2012 2013 2014 2015
1 Delitos Contra el Patrimonio 264 155 225 151
2 Delitos Contra la V/C/S 59 22 59 26
3 Delitos Violencia Familiar 756 870 920 918
4 Delitos Ecolgicos
5 Delitos de Violacin Sexual 41 27 41 50
6 Delitos de Trata de Personas
7 Situacin Irregular de Menor 16
8 Denuncias Maltrato Nio y Adolescente

9 Prostitucin
10 Detenidos por Drogas 1 1
11 Micro Comercializacin
12 Denuncias por Falta 919 805 1,029 563
13 Accidentes de Trnsito 312 536 204 222
14 Otros
TOTAL 2,351 2,415 2,479 1,947
Fuente: Plan Local de Seguridad Ciudadana 2016 CGAL
2.2.3.5 Dficit Habitacional
En Tacna se ha identificado un dficit habitacional de 23, 582

viviendas de acuerdo a los estudios realizados por el Fondo Mi
Vivienda perteneciente al Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, se identific que en el Distrito Coronel Gregorio
Albarracn Lanchipa contaba con un dficit habitacional de 9,424
viviendas (7,2 cuantitativo y 92,8 cualitativo) el cual representa el
40% del total de dficit habitacional.
GRFICO N 01. Dficit Habitacional de Tacna, Segn Distritos

(Nmero de Viviendas Participacin Porcentual) 2007
Tacna (4,071)
17% Alto de la Alianza (2,436)

17%
Ciudad Nueva (1,882)
10%
Pocollay (1,868)
8%
40% Cnel. Gregorio Albarracin
8%
Lanchipa (9,424)
Otros distritos (3,901)
Fuente: Mapa del Dficit Habitacional a Nivel Distrital, 2007-INEI

2.3 Aspecto Econmico
2.3.1 Poblacin Econmicamente Activa (PEA)

De acuerdo a los resultados obtenidos en el (Censo Nacional de Poblacin
y Vivienda, 2007 INEI); en el distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa,
la poblacin econmicamente activa (PEA) fue de 30,765 habitantes. El
indicador relacionado directamente con la PEA es la tasa de actividad, que
mide la participacin de la poblacin en edad de trabajar (PET) en el
mercado de trabajo, ya sea trabajando o buscando un empleo. La tasa de
actividad para el distrito fue de alcanz el 62,5%, siendo mayor la tasa de
actividad masculina (72,7%) que la femenina (52,9%).
En el mercado de trabajo, la PEA ocupada constituye la oferta de trabajo y

estuvo conformada por 28 mil 786 personas, es decir, el 94.09% de la PET y la
PEA desocupada represent el 5.91% de la PET (1 mil 818 personas); estos
ciudadanos estn distribuidos en las diferentes actividades econmicas, que
se desarrollan en el distrito como son el comercio formal, el comercio
ambulatorio, la confeccin de prendas de vestir, el servicio de transporte,
hospedajes, construccin, carpintera, panadera, metalmecnica,
actividades profesionales y otros que en su mayora son empleos temporales.
Finalmente los trabajadores del distrito se concentran en la rama de

actividad servicios con ms del 30% de la PEA ocupada, donde las hombres
tienen una importante representacin en esta rama; despus siguen las
ramas de actividad comercio con 26.5% y construccin con 10.1% de los
ocupados.
2.3.2 Caracterizacin de las actividades econmicas del sector.
2.3.2.1 Estructura de la produccin

Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa, es el segundo distrito con
mayor dinamismo econmico, esto debido al desarrollo e
incremento de la poblacin y los sectores econmicos, la
poblacin econmicamente activa, se dedica a diferentes
actividades econmicas entre las principales en el ao 2015 se
encuentran; Comercio con 986 establecimientos , Servicios con 702
establecimientos y Productiva con 101 establecimientos.
La Sector Vulnerable Rio Seco tiene una estructura de produccin

en la que destacan el comercio, la manufactura, otros servicios,
alojamiento y restaurantes, administracin pblica y defensa, y en
menor medida, electricidad, gas y agua; y una nulidad en
Agricultura, ganadera, caza y silvicultura; Pesca y acuicultura;
Extraccin de petrleo, gas, minerales y servicios conexos;
Construccin; Transporte, almacenamiento, correo y mensajera;
Telecomunicaciones y otros servicios de informacin; entre otros.
TABLA N 22. Sectores Econmicos de la Sector Vulnerable Rio Seco 2016

(N de Establecimientos)
N SECTORES CANTIDAD
1 Agricultura, ganadera, caza y silvicultura 0
2 Pesca y acuicultura 0
Extraccin de petrleo, gas, minerales y
3 0
servicios conexos
4 Manufactura 11
5 Electricidad, gas y agua 1
6 Construccin 0
Comercio, mantenimiento y reparacin de
7 83
vehculos automotores y motocicletas
Transporte, almacenamiento, correo y
8 0
mensajera
9 Alojamiento y restaurantes 10
Telecomunicaciones y otros servicios de
10 2
informacin
11 Servicios financieros, seguros y pensiones 0
12 Servicios prestados a empresas 5
13 Administracin pblica y defensa 0
14 Otros servicios 9
TOTAL 121
Fuente: Equipo Tcnico POT-PE 2016-2025
Grfico N 02. Sectores Econmicos del Sector Vulnerable Rio Seco 2016
Manufactura
Estrutura por Sector (%)
7% 9%
4% 1% Electricidad, gas y agua
2%
8%
Comercio,
mantenimiento y
69% reparacin de vehculos
automotores y
motocicletas
Alojamiento y
restaurantes
Fuente: Equipo Tcnico POT-PE 2016-2025

A continuacin se presenta la evolucin de las principales

potencialidades sectores productivos:
G. Comercio
La Sector Vulnerable Rio Seco; presenta condiciones favorables
para el desarrollo de esta actividad y se refiere al Comercio al
por mayor y al por menor, analiza la compra y venta de bienes
nuevos o usados sin alterar o transformar su estado original. El
comercio al por mayor comprende aquellos establecimientos
cuyas ventas se pueden destinar a comerciantes al por menor.
El comercio al por menor, comprende aquellos establecimientos
cuyas ventas se destinan al pblico en general para su consumo
o uso personal.
El comercio lidera la actividad econmica en la Sector

Vulnerable Rio Seco con 83 establecimientos comerciales que
representan el 69% del total en el rea de estudio.
H. Manufactura
La Industria Manufacturera agrupa todas las actividades
dedicadas a la transformacin mecnica o qumica, de
materiales o componentes en productos nuevos. Estos trabajos
pueden ser efectuados con mquina, a mano, en fbrica o en
el domicilio. Esta actividad econmica es la segunda ms
importante en el sector productivo, cuenta con 11
establecimientos industriales que representan el 9% del total en
el rea de estudio.
I. Otros Servicios
En este sector econmico se ha agrupado diferentes
actividades econmicas que se presentan de manera conjunta,
que comprenden, el sector de educacin, sector salud y otros
servicios personales.
Esta actividad econmica ocupa el cuarto lugar en el sector

productivo, representa el 7% del total en el rea de estudio
- Sector educacin
Comprende la enseanza de cualquier nivel y para cualquier
profesin, oral y escrita, as como por radio y televisin o por
otros medios de comunicacin. Abarca la enseanza
impartida por las distintas instituciones del sistema educativo
general en sus distintos niveles, la enseanza para adultos, los
programas de alfabetizacin, etc. Se incluyen las escuelas y
academias militares, en sus niveles respectivos. Est
comprendida tanto la enseanza pblica como la privada.
- Sector salud
Comprende la prestacin de servicios de atencin de la salud
y de asistencia social. Abarca una amplia gama de
actividades, desde servicios de atencin de la salud
prestados por profesionales de la salud en hospitales y otras
instalaciones.
- El sector servicio inmobiliario

Comprende las actividades de arrendadores, agentes y/o
corredores, en una o ms de las siguientes operaciones: venta
o compra de bienes races, alquiler de bienes races y
prestacin de otros servicios inmobiliarios, como la tasacin
inmobiliaria; estas actividades pueden realizarse con bienes
propios o alquilados. En el sector no se ha detectado
actividades de esta ndole.
- Otros servicios personales

Para la Zona de estudio las divisiones que involucran son:
actividades deportivas, de esparcimiento y recreativas;
actividades de asociaciones; reparacin de ordenadores y
de efectos personales y enseres domsticos y finalmente otras
actividades de servicios personales.
J. Alojamiento y restaurantes
La actividad Restaurantes abarca aquellos establecimientos
que se dedican a la venta de comidas y bebidas preparadas
para el consumo inmediato. La actividad Alojamiento
comprende los establecimientos que mediante una retribucin
proporcionan hospedaje temporal.
Esta actividad econmica ocupa en tercer lugar en el sector

productivo, representa el 8% del total en el rea de estudio,
encontrndose con 10 negocios en el rubro restaurantes y
ninguno en el rubro alojamiento.
K. Administracin pblica y defensa

Los Productores de Servicios Gubernamentales, comprenden las
actividades desarrolladas por las entidades del Gobierno
Central, Gobiernos Regionales, Gobiernos locales, Instituciones
Pblicas Descentralizadas, Sociedades de Beneficencia Pblica
y Fondos de Seguridad Social; cuya funcin principal es la
produccin de bienes y servicios no de mercado que
proporciona a precios econmicamente no significativos, a la
comunidad o a los hogares individuales. Entre estos servicios se
encuentran la educacin, servicios sociales, comunales.
L. Electricidad, gas y agua

La actividad Produccin y Distribucin de Electricidad, Gas y
Agua comprende la generacin, transformacin y distribucin
de energa elctrica de origen hidrulico y trmico, as como la
medicin de la distribucin de gas a travs de caeras y la
recoleccin, extraccin, tratamiento y distribucin de agua y los
servicios de desage. Esta actividad econmica representa el
1% en el rea de estudio.
2.3.2.2 Informalidad
La economa informal es aquella compuesta por actividades que,
si bien tienen fines lcitos, se llevan a cabo con medios ilcitos o,
mejor dicho al margen de la ley. Tacna es considerada como una
de las ciudades con ms alta tasa de informalidad, situacin que
viene desde la dcada de los 80 con el boom del comercio de
productos de contrabando.
De acuerdo al Observatorio Socio Econmico Laboral (OSEL)

Tacna, en el ao 2014 la regin Tacna, la mayora de estos
trabajadores informales se encuentran en el grupo ocupacional de
trabajadores en actividades extractivas (23.8%), seguida de
vendedor (23.1%), en tercer lugar artesano, operario y obrero
jornalero (18.2%), el grupo de trabajador de los servicios con (16.9%),
profesional, tcnico (9.4%) y finalmente conductor (8.5%).
TABLA N 23. Actividad Informal registrada en el Distrito
Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa
(Ene-Jun 2016)
RUBRO N DE AMBULANTES
Elaboracin de Bloquetas 2
Venta de ropa de segundo uso 74
Juegos recreativos 3
Lavado de vehculos 22
Artculos de verano 7
Venta de comida 17
Venta de Golosinas 23
Venta de Refrescos 7
Venta de Sandwish 6
Venta de tiles Escolares 12
Venta de Ceviche 1
Anticuchos 1
Venta de Desayuno 1
Venta de Jugos 1
Venta de Paletas y Bebidas 2
Mdulo, Camper y Vehculo de Informacin 9
Polleras para Baile 21

TOTAL 209
Fuente: Subgerencia de Promocin del Desarrollo Econmico Local y Comercializacin, MDGAL

2.3.2.3 Inversin Pblica

La Municipalidad Distrital de Coronel Gregorio Albarracn en el ao
2015 tuvo una ejecucin del gasto (incluye proyectos y actividades)
del 72.4% que a comparacin de las dems municipalidades ha
tenido un buen desempeo por encima del promedio. Asimismo
fue considerada en el puesto N 2 del Ranking de Buen Gobierno
Municipal MIM Per 2015 que mide el desempeo de 31
municipalidades que reciben recursos significativos de canon y
sobrecanon, sobre dos de los componentes de Buen Gobierno:
Capacidad de respuesta y Rendicin social de cuentas.
Para el presente ao la municipalidad tiene un avance del 46.4%

en cuanto a su ejecucin de gasto (incluye proyectos y
actividades).
TABLA N 24. Inversin Pblica en el Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa 2015
(Soles)
Ejecucin
Certificaci Compromis Avanc
INSTITUCIN PIA PIM Atencin de
n o Anual Devengad e%
Compromis Girado
o
o Mensual
Gobierno
344,511,60 455,321,37 406,899,86
Regional de 409,328,867 409,174,578 409,174,578 407,238,223 89.4
0 4 4
Tacna
Municipalida
108,226,14 135,667,01
d Provincial 97,314,906 97,020,688 97,020,688 94,425,972 94,421,857 69.6
5 4
de Tacna
M. D. Cnel.
Gregorio
54,089,565 57,069,311 50,903,695 46,775,487 45,684,495 41,302,721 41,207,627 72.4
Albarracn
Lanchipa
Fuente: Portal de Transparencia Econmica - MEF
TABLA N 25. Inversin Pblica en el Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa 2016
(Soles)
Ejecucin
Certificaci Compromis Avanc
INSTITUCIN PIA PIM Atencin de
n o Anual Devengad e%
Compromis Girado
o
o Mensual
Gobierno
353,939,43 510,192,87 246,482,66
Regional de 421,966,179 331,858,450 260,669,103 250,570,506 49.1
0 5 6
Tacna
Municipalida
109,368,19
d Provincial 98,772,120 80,392,490 70,627,375 69,848,172 63,132,823 60,435,001 57.7
4
de Tacna
M. D. Cnel.
Gregorio
49,265,096 60,645,365 49,127,897 39,984,195 35,701,272 28,110,454 26,768,317 46.4
Albarracn
Lanchipa
Fuente: Portal de Transparencia Econmica MEF
2.4. Aspectos fsico espaciales y ambientales
2.4.1. Caractersticas geogrficas.
Topografa
El rea de estudio se caracteriza por presentar una topografa casi plana,
con una pendiente aproximada de 1 a 2%.
Geomorfologa
La Ciudad de Tacna est asentada en el Valle del Rio Caplina, a una altura de
550 m.s.n.m, en medio de los Cerros Arunta e Intiorko, que oscilan entre los 850
y 950 m.s.n.m. de altitud.
La superficie de estos cerros; forman grandes llanuras denominadas Planicies
del Huaylillas. Estn cubiertas por suelos residuales y arenas elicas que les dan
una tonalidad rosada - marrn clara. Las faldas de los cerros forman laderas
que tienen pendientes que fluctan entre 40% y 64% y estn cubiertas por
depsitos diluviales.
Suelo
El distrito de Gregorio Albarracn Lanchipa est formado por dos tipos de
suelos que son las siguientes: una grava pobremente graduada (GP)que
presenta valores mximos de 0.0987 % en peso de sales solubles con 0.0498 %
en peso de sulfatos obtenidos en la plaza Jorge Chvez, valores mnimos de
0.0867 % en peso de sales solubles con 0.0148 % en peso de sulfatos
obtenidos en la
Asociacin de Vivienda Hroes del Cenepa; y una grava bien graduada

que presenta valores de 0.124 % en peso de sales solubles con 0.0398 % en
peso de sulfatos obtenida en la zona sur del distrito denominada Pampas de
Viani. El tipo de exposicin a los sulfatos es despreciable.
Relieve
Los rasgos morfolgicos ms importantes del entorno geogrfico se
describen a continuacin:
Pampa
Superficie de amplia extensin en el rea de estudio, de morfologa
suave ligeramente ondulada con algunas pendientes hacia el NW,
formando lomas como Magollo, Lomada de la Cruz, Cerros Molles,
etc., y en algunos lugares atravesado por quebradas como Viani
limitados en sus flancos por elevaciones de los Cerros, (Cerro Arunta
y cerro Intiorko) en la zona del litoral la elevacin ms importante es
la del Morro sama con 276 msnm, cuyos taludes caen abruptamente
hacia el mar.
Cordillera Costera
Los contrafuertes de la cordillera de la costa presentan 2 cordones
de cerros:
El Litoral que se pierde en el Morro Arica, reapareciendo en los cerros
de la Yarada sigue pegado a la lnea del mar hasta Ilo y la Punta de
Bombn.
El otro cordn interno inmediato a la cordillera de la Costa, viene a
ser la continuacin de la Sierra Huaylillas (Chile), prolongndose por
el Cerro san francisco con altura de 2000 a 2500 msnm.
Valles
El Valle del Caplina es el accidente geomorfolgico ms notable de
la zona, longitudinalmente en su margen derecho es una penillanura
que va hasta el Ro sama, perdindose en la Yarada y en el cordn
de los cerros del Sistema del Morro Sama.
En esta penillanura se notan periodos de erosin al costado de Punta

Magollo, se hallan restos aluviales que vienen de Quebrada Honda
Dentro de la Cuenca del Ro Caplina (donde se encuentra el distrito
Gregorio Albarracn Lanchipa) se tienen sistemas de fosas de
hundimiento, ocurridas en el cuaternario (Fosa de Tacna, La Yarada
y Tacna) limitados por varios estrangulamientos.
Flanco Occidental De Los Andes

De topografa accidentada de ms o menos 20% de pendiente con
sucesin de planicies escalonadas hacia el oeste y quebradas
angostas.
Arco Volcnico Del Barroso

Cordn montaoso de orientacin NS que constituye la divisin de
aguas con la cuenca del Altiplano peruano que define la cuenca
del Ro Caplina.
Clima
El Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa al encontrarse ubicado a
560 msnm de altitud, en la regin Costa, tiene un clima muy parecido al resto
de la costa peruana: humedad relativa alta durante todo el ao y ausencia
de lluvias.
El otoo, invierno y primavera conforman la estacin seca, pues no,

teniendo una poca de estiaje muy marcada en los meses de Julio y Agosto.
En general en el Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa , durante todo
el ao amanece nublado, en especial en el otoo e invierno, pero sale el
Sol antes del medioda, de manera tal que la temperatura ambiente en el
invierno no es tan baja, con valores promedio del orden de 12C, y en el
verano de 26C; siendo la humedad relativa del orden de 50%.En trminos
prcticos no llueve en la propia ciudad, salvo espordicas lloviznas de
condensacin de humedad, llamadas garas en la primavera, por lo tanto,
su clima es rido. Aun as, histricamente se han reportado algunas avenidas
del ro Caplina, sin lluvia importante en la ciudad, pero tambin la presencia
de algunas lluvias moderadas en eventos diferentes.
La media histrica anual de precipitacin en el distrito es del orden de 5mm,

valor que en la clasificacin internacional del mdulo pluviomtrico anual
se considera como desierto. As, el Distrito Coronel Gregorio Albarracn es
parte conformante del gran desierto de Atacama, como cabecera, que se
extiende por el Norte chileno, conformando una de las regiones ms ridas
del mundo, comparable con el gran desierto de Sahara en frica.
2.4.2 Estructura urbana y reas homogneas.
El distrito Coronel Gregorio Albarracn se ha formado por el asentamiento

progresivo y relativamente desordenado de los habitantes en el territorio,
adoptando la configuracin urbana actual; la zona centro fue la primera
en ocuparse, con el tiempo fue extendindose la ocupacin del territorio.
Entre los elementos de apoyo que recibi el distrito en su etapa de

crecimiento fueron las vas que gracias a su ubicacin facilitaran la
accesibilidad y la articulacin con la ciudad de Tacna y sus distritos. Estas
vas, definieron las actividades a desarrollarse a lo largo de estas mismas.
Actualmente se existen tres vas que dividen y definen las actividades

predominantes en el rea de estudio, estas son: Av. Von Humboldt, Av.
Jos Abelardo Quionez, y la calle las Violetas.
2.4.4 Caractersticas de las edificaciones
a) MATERIAL DE LA CONSTRUCCIN.- En este sector predominan las

construcciones de material a base de concreto y ladrillo, en reducido
porcentaje se presentan las construcciones a base de bloqueta u otros
materiales provisionales.
TABLA N 26. MATERIAL DE LA CONSTRUCCION
MATERIAL DE LA CONSTRUCCIN
DESCRIPCIN PORCENTAJE N DE VIVIENDAS
LADRILLO 90% 458
BLOQUETA 4% 15
2
MATERIAL PROVISIONAL 4%
1
SIN EDIFICACIN 2% 6
TOTAL 482
b) ALTURA DE LA EDIFICACIN.- En este Sector predominan las

edificaciones de uno a dos niveles por ser una zona residencial y en
reciente proceso de consolidacin.
TABLA N 27. ALTURA DE LA EDIFICACION
ALTURA DE LA EDIFICACIN
DE 1 NIVEL 43.5% 208
DE 2 NIVELES 31% 149
DE 3 NIVELES 24% 119
SIN EDIFICACIN 1.5% 6
TOTAL 482
c) ESTADO DE CONSERVACIN.- El estado de conservacin

predominante en este Sector vara entre bueno y regular, debido a
que las edificaciones existentes son construcciones recientes.
TABLA N 28. ESTADO DE CONSERVACION
ESTADO DE CONSERVACIN
BUENO 65.5% 318
REGULAR 30% 146
MALO 3% 12
TOTAL 482
d) ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIN.- El sector cuenta con

edificaciones en un promedio de 5 a 10 aos de antigedad, por ser
un sector en reciente proceso de consolidacin.
TABLA N 29.ANTIGUEDAD DE LA CONSTRUCCION
ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIN
DE 1 A 5 AOS 65.5% 318
DE 6 A 10 AOS 30% 146
DE 11 A MAS AOS 3% 12
TOTAL 482
2.4.4 Equipamiento urbano.

Equipamiento urbano que responde a la necesidad de aportes
reglamentarios segn la normatividad vigente para reas urbano
residenciales.
EQUIPAMIENTO RECREACIN. -
La Zona de Riesgo Alto cuenta con 3 equipamientos recreativos que
hacen un total de 4,738.39 M2.
EQUIPAMIENTO DE COMERCIO. -
El equipamiento de comercio, que se da en el Sector de riesgo Alto,
es de categora C1, que determina una actividad de comercio local,
es decir su radio de influencia es mnimo y abastece solo a su entorno
inmediato.
OTROS EQUIPAMIENTOS. -
Adems existe equipamiento de Otros Usos como rea reservada, es
un terreno eriazo de un rea de 832.88 m2.
GRAFICO NRO. 06: EQUIPAMIENTO URBANO
Elaboracin: Equipo Tcnico POT- PE.

TABLA NRO. 30: De Equipamientos del Sector
EQUIPAMIENTO CATEGORA REA
PARQUE "ASOC. DE VIV. LOS SAUCES I" - 1 554.97 m2

RECREACIN
PARQUE Y REA DEPORTIVA "ASOC. DE VIV. EL

MORRO I" - 3 023.41 m2
1 TERRENO ERIAZO "MORRO I" - 160.01 m2
TOTAL 4,738.39 m2
01 TIENDA LOS SAUCES I LOCAL 222.64m2
04 TIENDAS EL MORRO I LOCAL 486.43m2
COMERCIO 02 TIENDAS SECTOR ARUNTA LOCAL 280.00m2
02 TIENDAS VILLA LAS ROCAS LOCAL 390.00m2
TOTAL 1,379.07 m2
OTROS OTROS USOS - 832.88 m2
TOTAL - 6,590.34 m2
2.4.5. Infraestructura de servicios bsicos
El sector calificado como ZONA DE RIESGO ALTO es parte de las obras de

habilitacin urbana del distrito responde a un planeamiento y crecimiento
organizado, por ello que cuenta con todos los servicios bsicos.
SERVICIO DE AGUA
Cuenta con el abastecimiento de agua potable a travs de la red
pblica dentro de la vivienda, con una frecuencia de 08 horas diarias
(5:00 a.m. a 1:00 p.m.) el sistema se encuentra en buen estado de
conservacin debido a que es un sector recientemente consolidado.
SERVICIO DE DESAGE
El abastecimiento del servicio es a travs de la Red pblica de desage
dentro de la vivienda el sistema se encuentra en buen estado de
conservacin debido a que es un sector recientemente consolidado.
SERVICIO DE ENERGA
La cobertura del servicio implica todo el sector en mencin el cual
cuenta con alumbrado pblico y dotacin de energa domiciliaria el
sistema se encuentra en buen estado de conservacin debido a que es
un sector recientemente consolidado.
2.4.6 Sistema Val y de transporte
En el sector calificado como ZONA DE RIESGO ALTO se identificaron vas

de distinta jerarqua las cuales se clasifican segn el tipo en:
AV. VON HUMBOLDT VA URBANA DE PRIMER ORDEN
Eje Vial que interrelaciona el Sector de Riesgo Alto con la va urbana de
segundo orden, tiene una seccin vial aproximada de 29.60 ml.
La pista se encuentra revestida de asfalto, veredas y bermas de concreto,
jardineras sin ningn tipo de tratamiento.
AV. JOS A. QUIONES VA URBANA DE SEGUNDO ORDEN

Eje Vial que interrelaciona el Sector de Riesgo Alto con la va urbana de
primer orden que lo limita (Av. Humboldt) tiene una seccin vial
aproximada de 29.60 ml.
-La pista se encuentra revestida de asfalto, veredas y bermas de
concreto, jardineras sin ningn tipo de tratamiento.
AV. EMANCIPACIN - VA URBANA DE SEGUNDO ORDEN

Va urbana que se extiende de manera longitudinal y central por el sector
relacionando todas las calles locales, tiene una seccin vial aproximada
de 13.40 ml.
-La pista se encuentra revestida de asfalto, veredas de concreto, bermas
y jardineras sin ningn tipo de tratamiento.
AV. AMAPOLAS - VA URBANA DE SEGUNDO ORDEN

Va urbana que se extiende de manera longitudinal y central por el sector
relacionando todas las calles locales, tiene una seccin vial aproximada
de 13.40 ml.
VAS URBANAS DE TERCER ORDEN

Comprendido por las dems vas que comprende el Sector Vulnerable
Rio Seco
2.4.7 Peligro, Vulnerabilidades y Riesgos

El riesgo se da por el asentamiento de la poblacin vulnerable en zonas
donde ocurren fenmenos naturales potencialmente peligrosos como
parte del proceso de evolucin geomorfolgica de la zona.
Afortunadamente, segn el estudio de riesgos del PDU Tacna 2015-2026, se
muestra bajos niveles de riesgo en el rea de estudio, ms si se tiene
vulnerabilidad.
A) Evaluacin de peligros.
En el siguiente cuadro, se indican los principales peligros que se han
identificado en el rea de estudio, as como los respectivos agentes
perturbadores y los factores de activacin. Se aade los elementos
vulnerables de probables daos que se tendran si ocurriera la amenaza.
TABLA N 31: Amenazas Geolgico - Geomorfolgicas
PROBABLES
FACTORES DE ELEMENTOS
AMENAZAS AGENTE PERTURBADOR EFECTOS DAINOS,
ACTIVACIN VULNERABLES
PERDIDAS
Viviendas, Colapso de
Ondas ssmicas de
Movimiento del suelo poblacin, edificaciones mal
magnitud e
SISMO de acuerdo a la sistemas de agua y edificadas, vidas
intensidad no
magnitud del sismo desage, humanas, perdidas
previsible
equipamiento econmicas, etc.
Aniegos en
terrenos agrcolas,
Incremento de Terrenos agrcolas,
inundaciones en
Desborde del canal lluvias en la zona viviendas,
DESBORDE infraestructura de
de irrigacin ubicado alta, deterioro de equipamiento, vas
CAUSE DE RIO equipamiento y
en la Av. Tarapac la infraestructura de articulacin,
viviendas,
del canal etc.
aislamiento del
distrito.
Elaboracin: Equipo Tcnico POT.PE
B) Evaluacin de la Vulnerabilidad
La poblacin del rea de estudio mantiene niveles altos de vulnerabilidad
ante los peligros de sismo y desborde del canal de riego o el cause de rio
seco. Conocidas las amenazas en trminos de su severidad y su probable
ocurrencia, es preciso realizar el anlisis de las condiciones de
vulnerabilidad presentes. Para ello explicamos los siguientes factores:
Ubicacin del cauce del rio seco se puede desbordar por la

incrementacin de lluvias en zonas altas de la regin, adems de no
contar con un canal o muro de proteccin.
Deficiente sistema de construccin, sin asistencia tcnica ni respeto por
las normas del RNE. Al predominar la vivienda como uso de los suelos,
hace vulnerable a todas las familias que habitan dichas viviendas.
Forma de ocupacin del espacio, la falta de sealizacin y reas libres
destinadas como zonas de evacuacin.
Falta de continuidad vial, conglomeracin en vas importantes y
aislamiento del distrito que depende solo de tres vas de acceso.
2.4.8 Administracin y Control Urbano.

La gestin urbana municipal actual es promisoria en funcin para captar y
promover recursos para el desarrollo local; y por haber emprendido
procesos de planificacin urbana con la elaboracin del Plan Urbano del
Distrito.
Grafico N 07: GESTION DE EJES DE DESARROLLO URBANO
EJES DE
DESARROLLO
DESARROLLO DESARROLLO DESARROLLO DEL DESARROLLO

SOCIAL ECONOMICO MEDIO AMBIENTE Y INSTITUCIONAL Y DE
ORDENAMIENTO CAPACIDADES
TERRITORIAL
Elaboracin: Equipo Tcnico POT-PE.
El nivel de gobierno lo conforma el alcalde y los siete regidores, cuya misin

principal es la de definir las polticas para el desarrollo de la ciudad.
Cuenta con una estructura orgnica de acuerdo a sus funciones y

competencias, contando con instrumentos de gestin y planes
institucionales.
La gerencia de Desarrollo Urbano es el rgano de lnea encargado de

planificar, proponer, implementar, y evaluar las normas y acciones de
polticas pblicas necesarias para garantizar la correcta organizacin del
espacio fsico del distrito, de acuerdo a los planes de ordenamiento,
demarcacin y acondicionamiento territorial y desarrollo urbano, la
gerencia de desarrollo urbano, depende funcional y jerrquicamente de
la Gerencia Municipal.
GRAFICO N 08: ESTRUCTURA ORGANICA INTERNA GDU
GERENCIA DE EQUIPO FUNCIONAL GESTION

DESARROLLO URBANO DE RIESGOS Y DESASTRES
SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE SUB GERENCIA DE

PLANEAMIENTO CATASTRO Y TRANSPORTE Y
URBANO MARGESI DE SEGURIDAD VIAL
BIENES
Actualmente son 29 personas entre profesionales, tcnicos, practicantes y

personas naturales que laboran en las instalaciones de la Gerencia de
Desarrollo Urbano y sus tres sub Gerencias, siendo la necesidad de 50
profesionales segn los requerimientos del personal de cada subgerencia
en sus planes de trabajo.
Se puede observar que el personal especializado es insuficiente, tampoco
se les brinda capacitaciones para el buen desempeo de sus funciones, el
personal en mayor porcentaje es contratado lo que ocasiona el constante
cambio o rotacin, perjudicando la continuidad y mejoras en el mbito
laboral.
Instrumentos de Gestin Urbana
En cuanto a los instrumentos de Gestin urbana, los utilizados por la

administracin distrital y por los particulares para realizar eficientemente las
acciones relacionadas con la funcin pblica del ordenamiento territorial
que los compete, son los siguientes:
TABLA N 32: Instrumentos de Gestin hasta ahora utilizados por la Actual Gestin Urbana
MUNICIPALIDAD DISTRITAL CRNL. GREGORIO ALBARRACIN: INSTRUMENTOS DE GESTIN
DENOMINACION APROBADO OBSERVACIN
INSTRUMENTOS DE GESTIN
Reglamento de Organizacin Se aprob con Ordenanza

15 de Octubre del 2015
y Funciones ROF. Municipal N016-2015-MDCGAL
Manual de Organizacin y RESOLUCI0N DE ALCALDIA No.

31 De Marzo del 2014
Funciones MOF. 119 2014/M DCGAL
Texto nico de Procedimientos Se aprob con Ordenanza

20 de Julio del 2015
Administrativos TUPA Municipal N009-2015-MDCGAL
Se aprob con Ordenanza

Cuadro de Asignacin del
29 de Enero del 2014 Municipal Ne 001-2014-
Personal - CAP.
MDCGAL
Organigrama estructural de la Se aprob con Ordenanza

15 de octubre del 2015
MDCGAL Municipal N016-2015-MDCGAL
Manual de procedimientos Se encuentra vigente, aun no

2009
Administrativos - MAPRO se est actualizando.
Aprobado con resolucin de

Plan operativo institutional - POI 22 Enero 2016 alcalda n041-2016-
a/MDCGAL
DOCUMENTOS DE PLANEAMIENTO
Plan de desarrollo concertado

2016 Se encuentra vigente
local
Plan de desarrollo institucional - No fue elaborado
Plan de desarrollo de
- No fue elaborado
capacidades institucionales
Plan de participacin
- No fue elaborado
ciudadana
Plan de desarrollo econmico
- No fue elaborado
y/o inversiones
Plan de Urbano Distrital - En proceso de elaboracin
catastro - En proceso de actualizacin
INSTRUMENTOS GENERALES
Ley N27972 Ley Orgnica de

20 de Diciembre 2007 -
Municipalidades
Ley N 26878 Ley General de

Habilitaciones Urbanas y su 12 de mayo del 2005 D.S. N010-2005-VIVIENDA
modificatoria N 27135
Ley N 776 ley de tributacin aprobado por Decreto

15 de Noviembre 2004.
municipal y modificatorias. Supremo N 156-2004-EF
D. S. 135-99-ef- texto nico

ordenado del cdigo tributario 19 de Agosto de 1999 D.S. N135-99-EF
y sus modificatorias
Ley 29090 y sus modificatorias 04 de Mayo del 2013 N 008-2013-

VIVIENDA modificado por los
Licencias Habilitaciones Urb- Decretos Supremos N. 012-2013-
edificaciones VIVIENDA y 014-2015-VIVIENDA
Ley N 27157 ley de regulacin

y de edificaciones, del
procedimiento para la
declaratoria del rgimen de
20 de julio del 1999 -
unidades inmobiliarias de
propiedades exclusivas y de
propiedad comn y de
reglamento.
Ley N28411 Ley General de

8 de diciembre del 2004 -
Presupuesto
Resolucin ministerial N 174-
23 de julio del 2016
2016-VIVIENDA
-RNE. 06 de setiembre del
Decreto supremo 015-2004-
2004
VIVIENDA
El Plan De Desarrollo
Ordenanza municipal 0016-
Concertado De La Provincia De 20 de julio del 2016
2016
Tacna 2021.
Nuevo plan de
Ordenanza municipal 0019-
Acondicionamiento Territorial 27 de agosto del 2015
2015
de la provincia de Tacna
Plan de Desarrollo Urbano 2015- 27 de agosto del 2015 Ordenanza municipal 0019-
2025 2015
Fuente: Municipalidad Distrital CGAL.
Actualmente, en la Gerencia de Desarrollo Urbano, se est llevando a cabo
el proyecto ordenamiento territorial de las cuales los productos a obtenerse
son: El Plan Urbano Distrital, actualizacin del catastro urbano y la
elaboracin de Planes Especficos. Para as lograr la modernizacin y
sistematizacin de la administracin urbana municipal.
CAPITULO III: PROPUESTA URBANA

3.1 OPTIMIZACION EL USO DEL SUELO Y LA PROPIEDAD PREDIAL
e) Considerando:
Que, el distrito es el resultado de un crecimiento acelerado y sin
planificar, el rea de estudio presenta una pluralidad de elementos que
impiden una clara lectura de sus actividades urbanas y menos la
identificacin del rumbo de desarrollo del sector.
Que, es necesario la utilizacin de modelos de desarrollo que impulsen el
desarrollo econmico y social del sector.
f) Estrategias
Orientar un crecimiento urbano seguro, ordenado que utilice las
oportunidades del sector, que mejore el nivel y calidad de vida de la
poblacin.
g) Objetivos Estratgicos
Plantear una imagen a futuro que propicie el desarrollo del pensamiento
reflexivo de la poblacin hacia su sector.
Impulsar el desarrollo urbano distrital a travs de un adecuado uso de las
oportunidades que presenta el rea de estudio.
Plantear normativas especiales que favorezcan una consolidacin
urbana seguro sin riesgos de afectaciones en sus propiedades.
h) Anlisis y Propuesta
1) Anlisis FODA
A travs del anlisis del F.O.D.A. se logr la evaluacin situacional y
estratgica del mbito de estudio.
TABLA N 33: Cuadro de Anlisis FODA
FISICO ESPACIAL AMBIENTAL ECONOMICO SOCIO CULTURAL

Existencia de una
Poblacin con deseo de
comunidad
FORTALEZAS
superacin y
Zona de uso exclusivo residencial. Presencia de cauce organizada (juntas
organizacin.
Disponibilidad de servicios bsicos en zonas natural del rio por vecinales,
Posibilidad de desarrollo
en proceso de consolidacin. temporadas anuales. organizaciones de
de pequeas empresas
Presencia del reservorio del PET. Clima favorable en la base, etc.).
destinadas a la
Disponibilidad de predios para aportes. zona. Poblacin
distribucin de alimentos
mayoritariamente
para el ganado porcino.
joven.
Implementacin del
programa de prevencin
Promover e incrementar la
OPORTUNIDADES
y mitigacin ante
inversin pblica
desastres inminentes.
Uso apropiado de mediante proyectos de
Presencia de la Av. Humboldt como va de intervencin en el sector. Uso adecuado de
alternativas para un
evitamiento. Consolidacin de un eje tecnologas para el
tratamiento paisajstico en
Uso de tecnologas para el control de econmico (Av. monitoreo y control
el cauce natural del rio.
riesgos y peligros. Humboldt-Violeta- de puntos crticos.
Incremento de programas
Quionez).
que buscan promover y
preservar la salud
ambiental del sector
(como proyecto).
Topografa ligeramente en desnivel limita la
Vulnerabilidad del sector
cobertura de los servicios bsicos.
ante desastres naturales e
Dficit de infraestructura recreativa y de Deficiencias en los
insuficiente inversin
reas verdes. niveles nutricionales
preventiva.
Invasiones en reas destinadas para otros en la salud de la
Insuficiente servicio de
usos. poblacin en el
recoleccin, transporte y
Falta de cobertura de servicios bsicos en sector.
disposicin final de
la zona sur del sector (puentecito). Falta de planes de
residuos slidos.
Saneamiento fsico legal de predios. mitigacin de riesgos
Deterioro de la salud por
Carencia de equipamientos (comercio, ante desastres
la proliferacin de
DEBILIDADES
educacin, salud y recreacin). naturales.

roedores en el sector. Escasa dinmica
Deficiente articulacin en vas transversales Delincuencia comn
Proliferacin de perros sin econmica en el sector.
(secciones viales min. zona sur, asociacin y juvenil,
dueos. Incremento del comercio
el puentecito). drogadiccin y
Inadecuado proceso ambulatorio en la Av.
Muro de contencin en malas condiciones narcotrfico.
constructivo con ausencia Violeta.
(colapsadas). Ausencia de
de supervisin profesional.
Carencia de reas de aportes. programas de
Incremento de
Limitacin en el crecimiento urbano concientizacin
contaminacin del aire
vertical por la capacidad portante del ambiental, de riesgos
por acumulacin de
suelo. y peligros.
basuras y desmontes en
Discontinuidad de vas para la articulacin Falta de
zonas inapropiadas del
del sector con el distrito de Tacna (zona comunicacin entre
sector.
norte). las autoridades y la
Contaminacin ambiental
Falta de consolidacin y conservacin de poblacin.
por desechos slidos en el
las vas, as como problemas de
cauce del rio.
sealizacin.
Recorte presupuestal del
canon y de las regalas Incremento del flujo
Proximidad con las instalaciones del Tendencia a una mineras en el distrito. migratorio de la
AMENAZAS
Ministerio de Defensa. creciente contaminacin Vulnerabilidad como poblacin.

Proximidad de las viviendas al Cause Rio por la falta del ciudad frontera a cambios Proceso discontinuo
Seco. cumplimiento de la legislativos, los cuales en en ejecucin de
Incremento de la ocupacin fsica por normatividad ambiental. muchos casos son programas y
asociaciones informales (ocupacin en la Zonas identificadas como causales del proyectos.
rivera del cauce del rio seco). alto riesgo. estancamiento
econmico de gran parte
del pas.
Fuente. Portal de Transparencia Econmica MEF
2) Visin
Se formula la siguiente visin.
Sector urbano colindante al cauce del rio seco, compacto y articulado,

con poblacin capaz de actuar y modificar las condiciones de riesgos
existentes .
La cual contiene las siguientes palabras claves:
o Sector Urbano, son espacios con paisajes urbanos, donde se observa la
predominancia de las actividades urbanas y con los equipamientos
propio de las reas urbanas.
o Sector seguro, porque posee reas urbanas donde la poblacin puede
desarrollar actividades sin temor a ser presas de la delincuencia u otros actos
de violencia.
o Sector compacto, porque su crecimiento no se extiende de forma
innecesaria, y se da por densificacin de las reas urbanas.
o Sector articulado, porque posee infraestructura vial que articula de manera
apropiada el sector y el distrito con el conurbano de la ciudad de Tacna.
o Riesgo, Un riesgo geolgico es cualquier condicin geolgica, proceso o
suceso potencial que suponga una amenaza para la salud, seguridad o bien
estar de un grupo de personas, o para las funciones o economas de una
comunidad.
o Sector de riesgo, El riesgo crece al aumentar los elementos afectables
expuestos dentro de una zona de amenaza. Al existir mayor poblacin
o bienes susceptibles de dao en un rea determinada, la
vulnerabilidad es mayor y por lo tanto el riesgo aumenta. Y cuanto ms
frgiles o inhabilitados para enfrentar el evento sean las personas y los
bienes all localizados , son efectivamente ms vulnerables y
representan no solo por su cantidad sino sus caractersticas, mayor
riesgo.
o Mejorar las condiciones de vida del riesgo existentes, El crecimiento
econmico es parte importante del desarrollo, pero no puede darse
indefinidamente. Este debe garantizar una vida saludable, la
educacin, el acceso a los recursos, las libertades polticas, el respeto a
los derechos humanos y la proteccin contra la violencia.
o Cambiar las actitudes y el comportamiento de la poblacin del sector
ante los riesgos, hay que promover valores que favorezcan un estilo de
vida y en especial velar por la seguridad fsica ante desastres.
3) Modelo de Desarrollo
a) Conformacin urbana
El rea de estudio de acuerdo a su configuracin espacial est
enmarcada como sector urbano.
b) Ejes de Desarrollo Urbano

El modelo de desarrollo para el sector se determin mediante ejes que
apoyen el desarrollo urbano a travs de una distribucin segura y racional
de las actividades del rea de estudio.
Ejes de Desarrollo:
Localizado en la Av. Von Humboldt; nos permite la vinculacin e
integracin de las diversas actividades comerciales, es decir es
considerado como un eje desarrollo comercial.
Eje Colector:
Localizado en la Av. Emancipacin nos permite la integracin y vinculacin
de actividades como las actividades recreacionales, culturales y
actividades comerciales menores.
c) Hitos urbanos:
Consideramos a aquellas referencias visuales predominantes en el rea de
estudio.
Hito Protector:
Localizado en el cauce del Rio Seco (rea de proteccin y seguridad ante
riesgos, peligros y vulnerabilidades.
o Hito Rojo, determinado por el espacio comercial donde se jerarquiza

la presencia de actividades econmicas (comerciales) y urbanas.
o Hito Amarillo, determinado por el espacio con predominio de la
actividad residencial.
d) Articulacin espacial
Consideramos a aquellos espacios fsicos sealados en el modelo distrital,
donde pueden concentrarse actividades urbanas permitiendo articular
sectores y actividades urbanas.
En el rea de estudio identificamos los siguientes:
o Eje de Desarrollo Longitudinal est la Av. Von Humboldt, considerado
como segundo ingreso principal al distrito; La propuesta est
enfocada en la consolidacin de las actividades comerciales.
o Eje de Desarrollo transversal Av. Emancipacin y la Av. Jos Abelardo
Quionez, acceso de ingreso secundario al distrito, se propone
impulsar y proyectar su capacidad vehicular.
Sistema Vial: Se plantea el mejoramiento e implementacin de los ejes ya

establecidos, mediante la concepcin de una red vial que permita
articular las diferentes zonas y actividades urbanas en el rea de estudio.
IMAGEN N 04: Propuesta de Modelo de Desarrollo Urbano

3.2 CALIDAD DEL ENTORNO, ESPACIOS Y SERVICIOS PUBLICOS.
d) Considerando:
Que la demanda es mayor a la oferta de espacios pblicos que tiene el
sector, por otro lado la disponibilidad de terrenos es escaso.
La topografa llana favorece la distribucin equitativa de los servicios
pblicos, solo una pequea fraccin del rea de estudio no cuenta con
servicios bsicos.
La importancia de la mejora de la calidad de vida implica tambin un
tratamiento ms orgnico y humano de los diferentes elementos que
componen el entorno.
Por la zona del cauce del Rio Seco existe problemas de peligros sobre
riesgos y vulnerables sobre avenidas de huaycos.
e) Estrategias
Dotar, ampliar y/o mejorar los espacios y servicios pblicos, as como mejorar
la calidad del entorno del rea de estudio.
f) Propuestas Especificas
TABLA N 34: Espacios Pblicos

N Ubicacin Denominacin Deficiencias y/o Potencialidades
La asociacin presenta buena

organizacin social. Se propone impulsar
Asoc. de Viv. El
01 Saln Comunal las actividades de las organizaciones de
Morro I
base a travs de la implementacin de
infraestructura comunal.
Existe un considerado nmero de

Recreacin poblacin joven. Se propone fomentar
Asoc. Viv. Las
02 Activa (Campos un desarrollo saludable de la poblacin
Rocas, y El Morro
Deportivos) joven a travs de la implementacin de
espacios deportivos.
Asoc. Viv. Los

Sauces I y II, El
Posibilidades de consolidar reas
Morro, Bella Recreacin
urbanas con reas de esparcimiento y
03 Unin, Rio Seco, Pasiva (Plazas y
recreacin pasiva. Y construir si fuera el
La Rinconada Parques)
caso.
Baja, y Villa el
puentecito
Asoc. Viv. Los

Sauces I y II, El
Morro, Bella
Unin, 1ero de
Marzo, Las Rocas,
Posibilidad de construir reas de
04 Rio Seco, La Otros Usos.
esparcimiento tanto activo o pasivo.
Rinconada Baja,
El Sausal, Los
Valientes de
Tacna y Villa el
puentecito
Av. Von
Congregan actividades urbanas
Humboldt, Jos
Ejes de comerciales, de servicios, etc. Se
05 Abelardo
desarrollo propone ordenar y orientar actividades
Quionez, y
acordes al rea de estudio.
Emancipacin.
TABLA N 35: Servicios Pblicos

Asoc. Viv. los Posibilidades brindar mejoras a la

Sauces I y II, El infraestructura actual de centros
Centros
01 Morro, Las educativos en la zona, adems se
Educativos
Rocas, y Rio propone nuevos locales educativos en el
Seco. rea de estudio.
Asoc. Viv. los

Sauces I y II, El Ampliar la cobertura de agua potable y
Morro, Las Rocas, Cobertura de alcantarillado a las asociaciones del
02 Rio Seco, Las Agua potable y rea de estudio que an no cuenta,
Rocas, 1ero de alcantarillado mejorara la calidad de vida de la
Marzo y Bella poblacin.
Unin.
Asoc. Viv. los

Sauces I y II, El Ampliar la cobertura de la red de energa
Red de energa
Morro, Las Rocas, elctrica y alumbrado pblico en el rea
elctrica y
03 Rio Seco, Las de estudio ayudara mejorar la calidad de
alumbrado
Rocas, 1ero de vida y reducir las reas de peligro
pblico
Marzo y Bella antrpico.
Unin.
Se propone mejorar las rutas de recojo de

Asoc. Viv. los basuras y orientacin ambiental.
Sauces I y II, El
Morro, Las Rocas, Recojo de Las Asoc.Viv. Villa el puentecito, Rio
04 Rio Seco, Las basura y Bravo, Rio seco Sector Arunta, Villa La
Rocas, 1ero de limpieza pblica Rinconada Baja, Los Valientes de Tacna,
Marzo y Bella La Rinconada Baja II etapa Villa
Unin. Juventud y El Sausal no cuentan con este
servicio con normalidad.
TABLA N 36: Calidad del Entorno

Evaluar la posibilidad de mejorar la

Asoc.Viv. Bella Reservorio de capacidad de almacenamiento,
01
Unin. aguas de la EPS. basado en criterios de tecnologa y
diseo.
Asoc. Viv. El
Posibilidad de reubicar predios de
Sausal, La
ocupacin informal debido a:
Rinconada Baja II
Terrenos
etapa Villa Sector de riesgo alto (cause de Rio
02 destinados para
Juventud, Los Seco).
uso de va.
Valientes de Ancho de va 30mts.
Tacna y Villa la
Rinconada baja.
Asoc.Viv. El
puentecito, Rio
Bravo, Rio Seco-
Sector Arunta,
Villa la Posibilidad de invertir en asfaltado y
Rinconada baja, pavimentado de vas locales.
03 Sistema Vial
Los Valientes de Para que se conecten con la va Arunta
Tacna, La (segn MPT) de 30 mts de ancho de va.
Rinconada baja II
etapa- Villa La
Juventud y el
Sausal.
Transporte
Se propone la ampliacin de las rutas de
urbano y
04 Todo el sector transporte urbano y la construccin de
Paraderos
paraderos urbanos a los largo del distrito.
municipales
3.3 PROPUESTA VIAL Y DE TRANSPORTE:

Para el sistema vial terrestre del sector, proponemos la jerarquizacin y
especializacin de las vas de carcter Distrital (en aquellas que posean) y las de
carcter local; asimismo, la consolidacin del sistema vial de carcter urbano,
complementados con una red secundaria de vas colectoras.
Ingreso por la Avenida Von Humboldt y por la Calle San Ilarin son los accesos
directos al sector, para la Calle San Ilarin se propone se ampli hasta la va de
nivel organizador de ndole distrital el cual la Municipalidad Provincial de Tacna
en su proyecto PAT/PDU lo ha denominado Avenida Arunta. Debido servir para
dar asistencia en las fechas de venidas del cauce de rio seco,
3.3.1 Encuentros viales

La propuesta de encuentros viales se realiza especficamente en los
puntos que se considera de riesgo, como un modo de solucionar el
conflicto del trfico, en aquellos encuentros que resulten demasiado
problemticos, se restringe la bidireccionalidad de algunas vas.
El Plan Especfico Sector Vulnerable Rio Seco, de acuerdo a estos

criterios, realiza una propuesta, teniendo la municipalidad plena
injerencia en su modificacin, de acuerdo al uso que crea conveniente,
pero siempre orientando sus soluciones a resolver la congestin y el caos
vehicular.
El rea de trabajo; cuenta dos acceso inmediatos, como es la Avenida

Von Humboldt y por la Calle San Ilarin. El acceso por la Calle San Ilarin
se propone una ampliacin de va hasta la avenida Collpa, va de nivel
organizador de ndole distrital; el cual la Municipalidad Provincial de
Tacna en su proyecto PAT/PDU lo ha denominado Avenida Arunta.
Debido servir para dar asistencia en las fechas de venidas del cauce de
rio seco,
3.3.2 Puentes:
Dentro de los lmites del sector, se tiene la necesidad de hacer uso del
puente vehicular el cual est ubicado en el cauce del Rio Seco, tiene un
ancho de va de 7.50 mts., y de largo de va es de 30.00 mts de dos carriles
y como hacen uso vehculos pesados es utilizado un vehculo por vez, sin
contar con el paseo peatonal. Como se aprecia en las imgenes
siguientes:
Actualmente, por su ubicacin se propone la construccin de un nuevo

puente vehicular y peatonal que cumpla con las condiciones de
seguridad y debido a la consolidacin del entorno inmediato.

3.3.3 Transporte
La municipalidad distrital, dentro de la jurisdiccin; NO tiene

competencia para regular y generar lneas permanentes de transporte
pblico (por corresponder a la Municipalidad Provincial de Tacna).
La municipalidad distrital, dentro de la jurisdiccin, SI tiene competencia

para regular y generar lneas permanentes o eventuales del transporte
pblico menor como los mototaxis. Dentro de la Gerencia de Desarrollo
Urbano se cuenta con la Sub Gerencia de Transporte el cual cumple con
las funciones de regular el buen funcionamiento del transporte pblico
menor.
3.4 UNIDADES DE GESTION URBANISTICA
d) Considerando:
Que es importante resaltar la actual organizacin de la poblacin en el
mbito de intervencin, los cuales requieren implementar medios para
poder aplicar mecanismos asociativos que garanticen el desarrollo seguro e
integral de los espacios claramente demarcados.
e) Estrategias
Introducir mecanismos de organizacin por sectorizacin para garantizar un
desarrollo seguro e integral en el mbito de estudio.
f) Propuestas Especficas:
Para el desarrollo del presente Plan Especfico se ha dividido en dos bloques
de trabajo, debido a que existe dos realidades muy distintas por su
ubicacin y estado situacional del predio (formal e informal), Como se
muestra en la imagen siguiente:
IMAGEN NRO. 07 Identificacin de 2 bloques en el rea de Estudio
BLOQUE No.01
BLOQUE No.02
BLOQUE NRO.01: Se propone como una Unidad de gestin Urbanstica,

comprendida como una zona residencial de densidad media - RDM, con
caractersticas de desarrollo econmico y cumpliendo con lo establecido en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
En la parte superior, en la Calle San Ilarin, se propone la ampliacin de la va
debido a que urge una va de evacuacin en caso de emergencia (huaycos en
el cauce del Rio Seco)
BLOQUE NRO.02: Es una zona de alto riesgo, adems est clasificado como
Residencial de Densidad Baja-RDB, y clasificado con lotes mnimos de 120 a
140m2. Se propone como Unidad de gestin urbanstica con predominio de
retiros municipales y reas verdes con criterios para ser considerados como zonas
de seguridad.
En la parte superior, en la calle San Ilarin, se propone la ampliacin de la va

debido a que urge una va de evacuacin en caso de emergencia (huaycos en
el cauce de Rio Seco)
3.4.1 Institucionalizacin e implementacin del Plan Urbano Distrital.
El presente documento se realiz en cumplimento de las normas vigentes

como es la Ley Orgnica de Municipalidades y el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, se elabor en base al
seguimiento de una metodologa pertinente para el caso, una vez que el
proyecto se encuentre aprobado por la municipalidad, esta deber poner
en vigencia mediante Resolucin de Alcalda el presente documento
conforme lo seala el D.S. Nro. 004-2011-VIVIENDA.
El Plan Especfico Sector Vulnerable Rio Seco, se convierte en un instrumento

Tcnico Normativo, donde se realizan y estn precisadas todas las acciones
de carcter constructivo, de habilitacin de tierras urbanas de proyectos de
inversin urbana totalmente normadas por su reglamento correspondiente
por lo que se hace de prioridad y necesidad publica su aplicacin en forma
permanente e integral y el estricto cumplimiento por parte de toda la
poblacin en general, de esta manera se estar garantizando el desarrollo
urbano, y por ende la Municipalidad podr brindar en un corto plazo el
confort y la satisfaccin de las necesidades prioritarias para que la
poblacin se desarrolle en forma segura y ordenada.
3.4.2 Administracin del Planeamiento Urbano y Local Sostenible
En la estructura orgnica que presenta la Municipalidad, la Gerencia de

Desarrollo Urbano es la encargada para cumplir con la funcin de planificar
y administrar el desarrollo de su circunscripcin y sobre todo para el
cumplimiento de las propuestas y acciones establecidas en el Plan
Especfico.
Se recomienda la modificacin de su estructura orgnica en lo que

concierne a los rganos de lnea, con los siguientes fines:
Promover y conducir el desarrollo social y econmico de la ciudad de

acuerdo a la planificacin y priorizacin de sus necesidades.
Promocionar la participacin de los vecinos en el desarrollo integral y
armnico del distrito, para satisfacer las necesidades colectivas de la
poblacin.
Asegurar la participacin organizada de los vecinos en el Gobierno
Local, en concordancia a la Ley Orgnica de Municipalidades.
Las funciones de la Municipalidad Distrital son las de planificar,
organizar, ejecutar, controlar e impulsar a travs de los rganos
respectivos el conjunto de acciones destinadas a proporcionar al
vecino el ambiente adecuado para la satisfaccin de sus
necesidades vitales en aspectos de vivienda, salubridad,
abastecimiento, educacin, recreacin, transportes y
comunicaciones.
3.4.3 Estrategia de Gestin Urbana Participativa
Conformar, un Comit Permanente del Plan Especfico y Gestin Urbana con

Participacin Ciudadana, en la cual debern participar los colegios
profesionales, involucrados en el tema, Instituciones Educativas,
Organizaciones de Base, representantes de los Organismos
Gubernamentales y Organizaciones Civiles, presidida por la Municipalidad
Distrital Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa.
3.5 ZONIFICACION
d) Considerando:
Que, a partir del modelo provincial, el rea de estudio requiere un

instrumento tcnico de gestin urbana ms detallada, el cual contenga las
normas tcnicas urbansticas de regulacin del uso y la ocupacin del suelo
en el mbito de intervencin, ms an si este posee caractersticas propias
(sector vulnerable Rio Seco).
e) Estrategias
Aseverar un entorno urbano seguro, agradable y promover el desarrollo

ordenado del mbito de estudio.
f) Propuestas Especificas
Segn el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (D.S.

004-2011 MVCS), la Zonificacin de Usos de Suelo es un instrumento tcnico
normativo que orienta la racional distribucin de las actividades urbanas. Y para
efectos de planificar la ocupacin del suelo urbano y urbanizable, se han
tomado en cuenta los siguientes aspectos:
Fsico Ambientales,
Toma en consideracin la identificacin de reas con mayor peligro y

vulnerabilidad; la capacidad de soporte de los ecosistemas naturales, los
beneficios ambientales que aportan estos espacios a las reas urbanas; el
valor paisajstico y cultural de los espacios; y, los beneficios socio econmico
en el aprovechamiento de los recursos naturales y del uso racional del suelo.
Urbano Funcionales,
Considera la disponibilidad y la capacidad de la infraestructura vial actual
y la de servicios bsicos que estn en proceso de implementacin a muy
corto plazo; considera tambin la factibilidad fsica, econmica y social
para la implementacin centros de servicios y equipamiento urbano, las
densidades actuales, la traza urbana actual consolidada al igual que el
espacio urbano construido.
Socioeconmicos- productivos,
Para la propuesta de zonificacin es necesario considerar: el tamao
poblacional, la existencia y tendencia de las actividades econmicas, las
caractersticas socio econmicas y socio culturales de la poblacin.
Para asignarle zonificacin urbana al suelo urbano (urbanizado) y al suelo de

expansin urbana (urbanizable), se tomaron en cuenta los siguientes criterios:
o Vocacin por tendencia de uso, infraestructura de servicios y tipo de

terreno.
o Espacios de encuentro.
o Generacin de actores econmicos.
o Desconcentracin de servicios y comercio.
o Uso racional de suelo.
o reas de reserva para equipamiento.
o reas de proteccin ecolgica.
o Como mitigacin para prevenir el impacto de riesgos naturales.
o Capacidad para densificar por servicios y caractersticas de lotes
existentes.
3.5.1 Clasificacin de Usos de Suelo
Habiendo quedado determinados los siguientes usos que se especifican a

continuacin y en el plano de la propuesta de zonificacin:
IMAGEN NRO. 07 Identificacin de 2 bloques en el rea de Estudio
a. Zonificacin Residencial
Corresponde al uso predominante del suelo urbano y urbanizable del

rea de intervencin, la calificacin asignada concordada con los
trminos reglamentarios establecidos por el D. S. 004- 2011-VIVIENDA, las
dimensiones predominantes de sus lotes, as como su nivel de
consolidacin, admitiendo como actividades urbanas compatibles el
comercio local y los servicios, segn lo establecido por los ndices de
Compatibilidad de Usos del Suelo. 22 Las reas destinadas al uso de
vivienda, admitiendo como actividades urbanas compatibles el
comercio local y los servicios, segn lo establecido por los ndices de
Compatibilidad de Usos son las siguientes:
o Residencial de Densidad Baja - RDB.
o Residencial de Densidad Media - RDM.
En el marco normativo vigente se establece un cuadro resumen de

parmetros urbanstico edificatorios (Anexo 4.1).
b. Zonificacin Comercial
El uso comercial es el uso especfico que, aparte del Residencial, tiene

mayor presencia en el rea de Intervencin conforme a los roles que
cumple primordialmente la ciudad como proveedora de bienes y
servicios a la poblacin, as como a su condicin de ciudad fronteriza.
En este sentido, se desagregan por la complejidad y radio de influencia
de los establecimientos comerciales:
o Comercio Local C1.

o Comercio Vecinal C2.

c. Zonas de Recreacin Publica
Son reas dedicadas a actividades de recreacin activa, pasiva y

actividades complementarias que se han clasificado de acuerdo a la
cobertura de servicio y el tipo de recreacin al que son destinados:
o ZRP-1, reas recreacionales de predominio de recreacin activa, de

complementacin de equipamiento urbano: plazas, parques,
plataformas deportivas, juegos infantiles, etc.
o ZRP-2, reas Verdes orientados para actividades de recreacin
pasivas y de ornato de vas que cuentan con mayor afluencia
vehicular.
o ZRP-3, reas de Preservacin y Zonas de Recreacin Pblica de
actividad mixta (pasiva y activa), orientadas para grandes
extensiones de terreno donde primar actividades de esparcimiento
al aire libre con instalaciones estilo campestre.

d. Otros Usos
En este sentido se prev la consolidacin y/o asignacin nuevas
localizaciones para los distintos establecimientos institucionales,
administrativos y de servicios a la poblacin.
o OU-1, Centros cvicos, dependencias administrativas del Estado,

culturales, terminales terrestres, ferroviarios, martimos, areos,
establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, estadios, coliseos,
zoolgicos, establecimientos de seguridad y de las fuerzas armadas;
y Servicios Pblicos como instalaciones de produccin y/o
almacenamiento de energa elctrica, gas, telefona,
comunicaciones, agua potable y de tratamiento sanitario de aguas
servidas.
o OU-2, Establecimientos institucionales representativos del sector
privado, nacional o extranjero, grandes complejos deportivos y de
espectculos.

3.6 PROGRAMA DE INVERSIONES
El Programa de Inversiones Urbanas es el instrumento de gestin econmico-

financiera que permite promover las inversiones pblicas y privadas, para alcanzar
los objetivos e implementar las estrategias planteadas en el presente Plan
Especfico.
Asimismo los proyectos estn planteados no solo para resolver por s solos los
problemas que se puedan abordar con los limitados recursos, sino tambin para
incentivar con ellos la aparicin de recursos complementarios, sobre la base de
una mayor participacin de sectores empresariales y privados; as como las
entidades crediticias internacionales en los temas de envergadura.
3.6.1 ESTRUCTURA DEL SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

a) Banco de Proyectos
El Banco de Proyectos de mediano y largo plazo, comprende una lista
de acciones complementarias pero prioritarias para el desarrollo
econmico y social de las zonas identificadas. Esta lista debe ser
ingresada en los registros de la Oficina de Programacin de Inversiones
de la Municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa.
Este listado de proyectos contiene la siguiente informacin:
Objetivo Estratgico al que responde el Proyecto

Estrategia
Sub Estrategias
Nombre del Proyecto o Programa
Ubicacin
Horizonte temporal
Inversin Estimada
Fuente de Financiamiento
Naturaleza del Proyecto
b) Priorizacin de proyectos
Contar con una cartera interminable de proyectos sin priorizarlos es lo
mismo que no contar con proyecto alguno. Sera lo ptimo si se
pudiera llegar a la priorizacin con proyectos viables; sin embargo,
generalmente se someten a procesos de priorizacin solo ideas de
proyecto, las cuales todava no cuentan con un perfil declarado
viable.
Los criterios para la priorizacin de los proyectos de Planes Especficos,

se desarrollaron de acuerdo a los criterios utilizados en el PDU-MPT y
permiten determinar la naturaleza de los proyectos:
Poblacin Beneficiada
Se considera la poblacin urbana de Tacna, que comprende a los
distritos de: Tacna, Alto de la Alianza, Ciudad Nueva, Pocollay y
Cnel. Gregorio Albarracn Lanchipa, que representa una poblacin
total urbana de 271 826 personas (ao 2013).
Tabla Nro.38: Ponderacin por Poblacin Beneficiada

Descripcin Nivel Peso
Poblacin mayor a 180 000 hab Alto 3
Poblacin entre 90 000 y 179 999 hab Medio 2
Poblacin hasta 89 999 hab Bajo 1
Fuente: PAT-PDU 2015-2023
Impacto Territorial
Se considera el impacto del proyecto en torno al rea fsica o radio
de accin del proyecto.
Tabla Nro. 39: Ponderacin por Impacto en la ciudad
Nivel de Impacto Peso

Metropolitano /multisectorial: Impacto en dos o ms 3
distritos
Distrital Impacto en 1 distrito 2
Sector / rea 1
Fuente: PAT-PDU 2015-2023
Nivel de Inversiones
Se toma en consideracin el volumen de inversin, cuando se
califican los proyectos, de acuerdo criterios establecidos en la
Directiva N 001-2011-EF/68.01 del Sistema Nacional de Inversin
Pblica.
Tabla Nro. 40: Ponderacin por nivel de inversin
Descripcin Nivel Peso

Volumen de inversin sean mayores Alto 3
S/.20000,000 (Factibilidad)
Volumen de inversin sean iguales o Medio 2
menores a S/. 20000,000 (Perfil)
Volumen de inversin sean iguales o Bajo 1
menores a S/. 1200,000 (PIP Menor)
Fuente: Directiva N 001-2011-EF/68.01 SNIP
La priorizacin de proyectos se manifiesta en el desarrollo de Fichas de
Proyectos, especialmente los identificados como estructurantes y
esenciales. Esta ficha de proyecto desarrolla con mayor detalle los
siguientes aspectos:
Objetivo Estratgico a que responde el Proyecto

Estrategia
Nombre del Proyecto o Programa
Naturaleza del Proyecto
Cdigo del Proyecto
Localizacin (general y por sector)
Planteamiento del problema
Objetivos del proyecto
Descripcin del proyecto
Inversin Estimada
Financiamiento
Temporalidad
Beneficiarios
c) Naturaleza de proyectos
Como resultado del proceso de priorizacin de proyectos se logra

establecer la naturaleza de los mismos, de acuerdo a los criterios
establecidos en el Manual para la elaboracin de Planes de Desarrollo
Urbano.
Los proyectos se clasifican como:
Proyectos Estructurantes: Orientados a producir cambios

importantes en la estructura urbana actual o futura, al
fortalecimiento de las actividades econmicas, as como a lograr
un mayor dinamismo de los agentes que participan en el desarrollo
urbano. Estos proyectos expresan el modelo de centro urbano que
se pretende lograr.
Proyectos Esenciales: Orientados a satisfacer las necesidades

apremiantes o crticas del centro urbano, a otorgar las condiciones
de seguridad fsica para el desarrollo de las actividades urbanas.
Proyectos de Consolidacin: Orientados a mejorar el

funcionamiento del centro urbano y brindar la infraestructura
necesaria; a potenciar el grado de urbanizacin y, brindar el
equipamiento necesario al centro urbano.
Proyectos de complementarios: Orientados a complementar el

desarrollo de las actividades bsicas, apoyar el funcionamiento de
los servicios y contribuir a la gestin del desarrollo urbano.
El conjunto de proyectos enunciados a continuacin provienen de

varias fuentes:
Plan de Desarrollo Concertado Distrital

Plan Institucional MDCGAL
Presupuestos Participativos
El Proceso Participativo del Plan Especifico
Banco de Proyectos del SNIP
3.6.2 Estrategias
El Programa de Inversiones Urbanas se articula a los objetivos estratgicos
y de desarrollo urbano sostenible del presente Plan:
o Desarrollo Socio Cultural.
o Desarrollo Econmico Productivo.
o Desarrollo y Gestin Fsico Espacial.
o Gestin Medio Ambiental.
o Desarrollo y Gestin Vial.
A continuacin se detallan el Listado de Programas o Proyectos (Banco de Proyectos) y

seguidamente las Fichas de Proyectos ms importantes del Plan Especfico Sector
Vulnerable Rio Seco.
TABLA N 41 Inversin Pblica en el Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa 2016 (Soles) SECTOR VULNERABLE RIO SECO.
PLAZO DE FINANCIAMIENTO
EJECUCION
OBJETIVOS ESPECIFICOS PROGRAMAS SUB PROGRAMAS PROYECTOS APROXIMADO ENTIDAD RESPONSABLE
CP MP LP (SOLES)
Fortalecer la conciencia en la seguridad de Promover y gestionar conciencia en la seguridad Fortalecer, gestionar y coordinar con las Mejoramiento e implementacin del COER X X 150,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
riesgos y desastres de la poblacin. de riesgos y desastres en la poblacin. instituciones encargadas de los temas de Gregorio Albarracn Lanchipa
seguridad ante desastres. INDECI
Implementacin de un mdulo operativo de defensa civil y X X Municipalidad
SISTEMA SOCIO CULTURAL
300,000.00 Distrital Cnel.

CENEPRED. Gregorio Albarracn Lanchipa
Desarrollar talleres de capacitacin y sensibilizacin sobre temas de X 40,000.00 Municipalidad Distrital Cnel. Gregorio
seguridad ante riesgos y desastres a la poblacin de la zona Albarracn Lanchipa
(simulacros).
Disminuir los ndices de inseguridad Fortalecer la efectividad del plan local de Asegurar el desarrollo y ejecucin del Plan local Mejoramiento del Plan local de seguridad ciudadana. X 80,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
Ciudadana seguridad ciudadana de seguridad ciudadana. Gregorio Albarracn Lanchipa
Ministerio del Interior
Consolidar la participacin articulada de los Talleres de capacitacin dirigida a los diferentes actores que X 30,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
diferentes actores. intervienen en la seguridad ciudadana. Gregorio Albarracn Lanchipa
Mejorar la efectividad de la seguridad ciudadana Mejoramiento y Ampliacin del Servicio de Seguridad Ciudadana en X X 3000,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
Sectores Crticos Delincuenciales en el Sector Vulnerable Ro Seco Gregorio Albarracn Lanchipa
Generar y fortalecer identidad socio cultural Promover y fortaleces identidad sociocultural Desarrollar propuestas de infraestructura Creacin de los Servicios Comunitarios en la Asoc. El Saudal, Villa la X X 5000,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
comunal Rinconada Baja, Rio Seco, Villa las Rocas, Bella Unin Gregorio Albarracn Lanchipa
Mejorar el desarrollo econmico local. Impulsar el desarrollo econmico de actividades Promocin del desarrollo econmico de los Mejoramiento y Consolidacin de zonas econmicas en el rea de X 500,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
comerciales locales. negocios locales estudio. Gregorio Albarracn Lanchipa
ECONOMICO
Gobierno Regional de Tacna

PRODUCTIVO
Direccin Regional de la Produccin

SISTEMA
Programas de fomento y financiamiento para comercios locales. X 80,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
Gregorio Albarracn Lanchipa
Direccin Regional de la Produccin
Desarrollar el equipamiento urbano Desarrollar el saneamiento fsico legal de predios Desarrollar la transferencia de predios a favor de Plan de Saneamiento fsico legal de predios de la Municipalidad. X 15,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
existente destinados para equipamiento urbano la municipalidad distrital. Gregorio Albarracn Lanchipa
Desarrollar e implementar el actual equipamiento Desarrollar propuestas de equipamiento urbano Creacin de los Servicios Recreativos en la Asoc. Ro Bravo, Villa el X X 6000,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
urbano del distrito. Puentecito, el Saudal, Ro Seco Gregorio Albarracn Lanchipa
SISTEMA FISICO ESPACIAL
Mejoramiento e implementacin de equipamientos educativos en X 6000,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.

rea de estudio. Gregorio Albarracn Lanchipa
Ministerio de Educacin
Promocin, gestin e implementacin de Propuesta de Desarrollo urbano y zonificacin de Desarrollar la Propuesta de zonificacin Urbana Zonificacin de Usos de suelo y su reglamentacin. X 8,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
herramientas de desarrollo y control urbano usos de suelo Gregorio Albarracn Lanchipa
Respetar la distancia mnima (30.00m) de Plan de restriccin de ocupacin en franjas de proteccin urbana. X 20,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
seguridad al cauce del rio. Gregorio Albarracn Lanchipa
Mejoramiento e implementacin de los Ampliar y renovar la infraestructura de servicio Ampliacin y mejoramiento del sistema de agua Instalacin de Redes de Agua Potable y Alcantarillado en la Asoc. Ro X X 500,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
servicios bsicos del rea de estudio bsico en la zona potable y Desage Seco Gregorio Albarracn Lanchipa
Ampliacin y mejoramiento de la red de energa Instalacin del Sistema de Electrificacin Primaria, Secundaria y X X 300,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
elctrica. Alumbrado Pblico en la Asoc. Ro Seco Gregorio Albarracn Lanchipa
Saneamiento fsico legal de predios urbanos Promover la formalizacin de predios formales e Programa de titulacin y saneamiento de predios urbanos de X 150,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
informales del rea de estudio propiedad del gobierno regional Gregorio Albarracn Lanchipa
COFOPRI
Reducir y mitigar los riesgos y peligros del Promover la seguridad Fsica ante desastres en el Desarrollo de Medidas de seguridad fsica ante Construccin de Muro de contencin y defensa riberea en el cauce X 2500,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
rea de estudio. rea de estudio desastres del Rio Seco en el Sector Arunta Gregorio Albarracn Lanchipa
INDECI
AMBIENTAL
Evaluacin geolgica geotcnica para tratamiento y proteccin de X 20,000.00 Municipalidad

SISTEMA
Distrital Cnel.
reas urbanas dentro del rea de estudio. Gregorio Albarracn Lanchipa
INDECI
Propuesta de Tratamiento forestal en la franja de proteccin urbana X 30,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
del cauce del rio seco. Gregorio Albarracn Lanchipa
Desarrollo de actividades de concientizacin y Talleres de Capacitacin y asistencia tcnica para la construccin de X 30,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
prevencin ante desastres naturales. viviendas seguras. Gregorio Albarracn Lanchipa
Asegurar la articulacin vial y el transporte Promover el transporte eficiente y la articulacin Implementacin de un sistema de articulacin vial Desarrollar propuestas en diseo de vas y secciones viales del rea X 20,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
eficiente en el rea de estudio. continua de las reas urbanas dentro la zona de eficiente en el rea de estudio. de estudio. Gregorio Albarracn Lanchipa
estudio. Mejoramiento y mantenimiento de la infraestructura vial del sector. X Municipalidad
1000,000.00 Distrital Cnel.
Construccin del eje de proteccin urbana del cauce del rio seco X 500,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
SISTEMA VIAL
(ancho de Va 30mts). Gregorio Albarracn Lanchipa

Desarrollo de espacios de articulacin para el eje Mejoramiento y Ampliacin del Puente Rio Seco en el Sector Arunta X 1000,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
de proteccin urbana del cauce del rio seco. Gregorio Albarracn Lanchipa
Implementar un sistema de transporte pblico Plan de ampliacin e implementacin de rutas para la circulacin de X 20,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
eficiente en el rea de estudio. transporte urbano eficiente en el rea de estudio y el distrito. Gregorio Albarracn Lanchipa
Municipalidad Provincial de Tacna
Construccin de paraderos municipales en el rea de estudio. X 150,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
Implementacin de sealizacin en vas del rea de estudio X 100,000.00 Municipalidad Distrital Cnel.
Fuente. Portal de Tranasprencia Econmica MEF

a) Propuestas Especificas
o FICHAS DE PROYECTOS DE INVERSION
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Mejoramiento y

Ampliacin del Servicio de Seguridad Ciudadana en Sectores NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
Crticos Delincuenciales en el Sector Vulnerable Ro Seco
LOCALIZACIN: Sector Vulnerable Ro Seco; Distrito Cnel. Gregorio Albarracn Lanchipa
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

En la zona identificada existe una Limitada Calidad y
Cobertura del Servicio de Seguridad Ciudadana. As como
delincuencia comn, inoportuna intervencin e inseguridad
vial en los sectores y avenidas ms crticas de la zona de
estudio identificada teniendo como resultado una alta
sensacin de inseguridad por parte de la poblacin.
OBJETIVOS DEL PROYECTO:

Brindar una Adecuada Calidad y Cobertura del Servicio
de Seguridad Ciudadana
Dotar a Sector Identificado de un Sistema de Video
Vigilancia Urbana como Sistema Disuasivo contra la
delincuencia comn y las faltas al reglamento de trnsito.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO:

Instalacin de Cmaras de Video Vigilancia
Suficiente y Adecuada Logstica y Equipamiento
Programa de Capacitacin a los Actores Involucrados
con la Seguridad Ciudadana
FINANCIAMIENTO:
Municipalidad Distrital Cnel.
INVERSIN ESTIMADA:
Gregorio Albarracn
S/. 3'000,000 soles
Lanchipa
TEMPORALIDAD:
Corto y Mediano plazo
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Creacin de los

Servicios Comunitarios en la Asoc. El Saudal, Villa la NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
Rinconada Baja, Rio Seco, Villa las Rocas, Bella Unin
LOCALIZACIN: Asociacin de Vivienda El Saudal, Villa la Rinconada Baja, Rio Seco, Villa Las Rocas,
Bella Unin; Distrito Cnel. Gregorio Albarracn Lanchipa

En las zonas identificadas existen Inadecuadas Condiciones
para el Desarrollo Personal y de Actividades Comunales, esto
debido a la inexistencia de local comunal multiusos
debidamente equipado, que permita realizar actividades
sociales y econmicas.

Proporcionar Adecuadas Condiciones para el Desarrollo
Personal y de Actividades Comunales en la zona de
estudio.

Construccin de Infraestructura (local).
Equipamiento y Mobiliario.
reas Verdes (instalacin de rboles y grass).
Obras Complementarias.
FINANCIAMIENTO:
INVERSIN ESTIMADA: Municipalidad Distrital Cnel.
S/. 5'000,000 soles Gregorio Albarracn
Lanchipa
TEMPORALIDAD:
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Creacin de los

Servicios Recreativos en la Asoc. Ro Bravo, Villa el Puentecito, NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
el Saudal, Ro Seco
LOCALIZACIN: Asociacin de Vivienda Ro Bravo, Villa el Puentecito, el Saudal y Ro Seco; Distrito Cnel.

En las zonas identificadas hay un Deficiente Acceso a los
Servicios Recreativos y Deportivos. Esto debido a que en la
actualidad no cuentan con espacios de recreacin y
deporte para la niez y poblacin en general, lo que no
permite que la poblacin aproveche adecuadamente sus
tiempos libres y de ocio en actividades deportivas y
recreativas de sano esparcimiento

Brindar un Eficiente Acceso a los Servicios Recreativos y
deportivos en la zona de estudio

Construccin de Infraestructura Recreacin y Deportiva
(losa de grass sinttico, ss.hh., veredas, cerco perimtrico)
Equipamiento y Mobiliario Recreativo y Deportivo
reas Verdes (instalacin de rboles y grass )
Obras Complementarias
FINANCIAMIENTO:
INVERSIN ESTIMADA:
S/. 6'000,000 soles
TEMPORALIDAD:
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Construccin de

Muro de contencin y defensa riberea en el cauce del Rio NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
Seco en el Sector Arunta
LOCALIZACIN: Sector Arunta; Distrito Cnel. Gregorio Albarracn Lanchipa

En la zona identificada existe Limitada Infraestructura de
Defensa Riberea, esto debido a que a que no cuenta con
una infraestructura adecuada para enfrentar el incremento
de cauce del rio en las pocas de lluvia en la zona alto
andina del departamento, este incremento se da
principalmente en los meses de enero, febrero y marzo

Proporcionar Mayor Infraestructura de Defensa Riberea
en la zona de estudio

Trabajos Preliminares
Movimiento de Tierras
Construccin de Muro (concreto y mampostera)
Drenaje
Ensayo de Laboratorio
FINANCIAMIENTO:
INVERSIN ESTIMADA:
Gregorio Albarracn
S/. 2'500,000 soles
Lanchipa
INDECI
TEMPORALIDAD:
Mediano plazo
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Mejoramiento y

NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
Ampliacin del Puente Rio Seco en el Sector Arunta
LOCALIZACIN: Sector Arunta colindante con la Asociacin de Vivienda Villa Puentecito; Distrito Cnel.

En la zona identificada existe un Deficiente Nivel de
Interconexin Vial, Transitabilidad Peatonal y Vehicular, esto
debido a que la actual infraestructura ya no abastece los
requerimientos y necesidades de la poblacin, para
enfrentar el incremento de cauce del rio en las pocas de
lluvia en la zona alto andina del departamento, este
incremento se da principalmente en los meses de enero,
febrero y marzo.

Mejorar el Nivel de Interconexin Vial, Transitabilidad
Peatonal y Vehicular en la zona de estudio

Trabajos Preliminares
Construccin de Puente (concreto simple y armado)
Acceso para Puentes
Varios
FINANCIAMIENTO:
INVERSIN ESTIMADA:
S/. 1'000,000 soles
TEMPORALIDAD:
Mediano plazo
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Instalacin de

NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
Redes de Agua Potable y Alcantarillado en la Asoc. Ro Seco
LOCALIZACIN: Asociacin de Vivienda Ro Seco; Distrito Cnel. Gregorio Albarracn Lanchipa

En la zona identificada hay un Inadecuado Servicio de Agua
Potable y Alcantarillado, puesto que no cuentan con estos
servicios bsicos, utilizan el servicio de piletas pblicas y el
agua es trasladada en mangueras y baldes a sus viviendas,
por ello la poblacin sufre como consecuencia , sumado a
los malos hbitos de higiene enfermedades principalmente
en los nios, asimismo no cuentan con el servicio de
alcantarillado conectado a redes del sistema, un gran
porcentaje posee letrinas en sus viviendas, el resto busca
descampados, generando de esta manera focos infecciosos
y dainos para la salud, a su vez durante el da producen
malos olores.

Proporcionar un Adecuado Servicio de Agua Potable y
Alcantarillado en la zona de estudio

Suministro e Instalacin de Tuberas (agua y
alcantarillado)
Conexiones Domiciliarias (agua y alcantarillado)
Construccin de Buzones (alcantarillado)
Programas de Educacin Sanitaria
FINANCIAMIENTO:
INVERSIN ESTIMADA:
S/. 500,000 soles
Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento
TEMPORALIDAD:
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
FICHA DE PROYECTO
NOMBRE DEL PROGRAMA Y/O PROYECTO: Instalacin del

Sistema de Electrificacin Primaria, Secundaria y Alumbrado NATURALEZA DEL PROYECTO: Esencial
Pblico en la Asoc. Ro Seco
LOCALIZACIN: Asociacin de Vivienda Ro Seco; Distrito Cnel. Gregorio Albarracn Lanchipa

En la zona identificada se observa un Escaso Acceso al
Servicio de Electricidad, puesto que en la actualidad el
servicio no se encuentra disponible y es sustituida de manera
deficiente e incompleta por fuentes de energa no
convencionales ( velas, mecheros, pilas, batera, etc.) para
satisfacer las necesidades de iluminacin, informacin,
seguridad y esparcimiento (radio y tv), esto trae como
consecuencia que los costos por contar con algn tipo de
energa sean muy altos y no puedan cubrir de manera ptima
dicho servicio

Brindar un Adecuado Acceso al Servicio de Electricidad
para la Poblacin de la zona de estudio

Montaje de Transformador de Distribucin Trifsico
Instalacin de Cables Aluminio
Montaje de Postes
Talleres de Capacitacin y Sensibilizacin
FINANCIAMIENTO:
INVERSIN ESTIMADA:
S/. 300,000 soles
TEMPORALIDAD:
BENEFICIARIOS:
Poblacin del sector
CAPITULO IV: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DEL
DIAGNOSTICO
4.1 CONCLUSIONES
El presente trabajo tiene la finalidad de realizar la elaboracin de un Plan

Especfico para mitigar los riesgos de desastres en el SECTOR VULNERABLE RIO
SECO en materia de vivienda, construccin, saneamiento y propuestas de
medidas de prevencin y mitigacin de riesgos. Se han planteado los proyectos
que permitirn prevenir y mitigar el riesgo en el sector de estudio del Distrito
Gregorio Albarracn Lanchipa. Los proyectos considerados son:
4.1.1 FORTALECIMIENTO DE CAPACIDADES EN GESTIN DE RIESGO

Fortalecimiento de las capacidades del comit de defensa Civil del sector.-
Este Proyecto permitir ejecutar campaas de educacin, valoracin y
concientizacin a cerca del ambiente del Sector Vulnerable Rio Seco del
distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa, sus recursos naturales, sus
reas de proteccin ecolgica, los peligros naturales que amenazan, el uso
sostenible y seguro de los recursos y otros; dirigidas a nios, jvenes y adultos
mayores.
La educacin ambiental y de defensa civil cumple un papel preponderante

en el desarrollo ambiental, pues permite el desarrollo de valores hacia el
ambiente y la prevencin ante desastres, y busca convertir a la poblacin
en actores ms responsables y preocupados por la gestin ambiental
urbana en diversos niveles y mbitos de accin. Estos proyectos buscan el
fortalecimiento de los Comits de Defensa Civil locales (Plataformas de
Defensa Civil) con el fin de preparar a la poblacin ante desastres, en
articulacin con las instituciones responsables y de esa manera disminuir las
condiciones de vulnerabilidad educativa y social.
Asimismo, este grupo de proyectos, se orientan a preparar a la poblacin no

slo ante desastres, sino tambin a disminuir las condiciones de
vulnerabilidad fsica de las edificaciones existentes y de nuevas
edificaciones.
4.1.2 LNEAS VITALES
AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y ASFALTADO DE LA CALLE MISHAGUA.-

Estos proyectos, dirigidos a garantizar los servicios de agua potable y
alcantarillado y asfaltado de la calle Mishagua que asume el rol de ser un
eje vertical articulador de varias Asociaciones de Vivienda con la
particularidad de estar fsicamente ubicada en forma contigua al cauce del
Ro Seco que se activa en temporadas de lluvia.
Esto permitir mayor accesibilidad y disminuir los riesgos consecuentes del
discurrir de la lluvia por gravedad.
4.1.3 INFRAESTRUCTURA DE SOPORTE
REFORZAMIENTO DE MURO DE CONTENCIN

Limpieza de residuos slidos y mantenimiento de cauce de Ro.
Malecn ecolgico en malecn contiguo al cauce del Ro seco.
Son proyectos dirigidos a garantizar las condiciones adecuadas del
manejo de los residuos slidos, mantenimiento del cauce del Ro
con la limpieza y eliminacin del material producto de la
eliminacin de desmontes, desprendimiento de rocas del cerro
Arunta y otros, as mismo se plantea un cordn ecolgico para
disminuir la contaminacin del sector y el mejor uso del terreno
para evitar posibles ocupaciones para vivienda, siendo el suelo
inadecuado para tal fin.
4.1.3.1 SERVICIOS DE EMERGENCIA Y LUGARES DE CONCENTRACIN

PBLICA
Evaluacin fsica del centro educativo del sector de estudio.

Evaluacin fsica de plazas, parques y zonas de Recreacin
activa
Son Proyectos dirigidos a la evaluacin fsica de los

establecimientos principales para la atencin de desastres, as
como la implementacin de las recomendaciones que se deriven
de la evaluacin.
4.1.3.2 NORMATIVOS Y DE FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL
El Plan de desarrollo Urbano constituye en un documento bsico

que garantice la ocupacin del suelo de manera sostenible en el
tiempo y de acuerdo a los recursos del distrito Gregorio Albarracn
Lanchipa; dentro del Plan se deben considerar entre otros los
siguientes objetivos:
Objetivos del Plan de Usos del Suelo.-

a) Definicin del Suelo Urbano (Casco), Suelo Urbanizable
(Expansin) y Suelo No urbanizable en el mbito de la
jurisdiccin Distrital.
b) Orientacin del uso y ocupacin del Suelo Urbano y Suelo
Urbanizable; de modo de utilizar convenientemente los
recursos fsicos y ambientales del territorio urbano, y servir de
base territorial de referencia para el Plan de Mitigacin Local.
c) Promocin de la localizacin de las actividades econmicas e
instalaciones estratgicas en las reas de menor peligro del
Sector.
d) Regulacin del uso adecuado de edificaciones y sistemas
constructivos, a travs de la microzonificacin de las reas de
alto riesgo, identificando las posibilidades de ocupacin
determinadas para cada uso.
4.2 RECOMENDACIONES
Entre las medidas preventivas, las autoridades responsables y la poblacin
debern realizar las siguientes actividades para su proteccin.
4.2.1 De Orden Estructural

A los propietarios se recomienda que las futuras ampliaciones de sus
viviendas; se ejecuten con la asesora y supervisin de un profesional
colegiado, empleando materiales adecuados y procesos
constructivos acordes con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
La Municipalidad Distrital Gregorio Albarracn Lanchipa, deber exigir

a los propietarios de las Asociaciones en estudio que las futuras
edificaciones de las viviendas existentes cumplan con las
normatividades dadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las empresas de Servicio de Agua, alcantarillado y luz debern instalar

los servicios bsicos, a fin de evitar posibles peligros inducidos por el
hombre como los incendios y la contaminacin ambiental.
Las autoridades competentes en comn acuerdo con la

Municipalidad Distrital de Gregorio Albarracn Lanchipa, debern
efectuar en forma permanente el mantenimiento respectivo de las
estructuras de encausamiento existentes as como la limpieza del
cauce y las defensas ribereas necesarias.
Que en coordinacin con la Municipalidad Distrital, Municipalidad

Provincial y Gobierno Regional de Tacna formulen a nivel que
corresponda el proyecto de construccin de un muro de contencin
a lo largo de la zona de estudio; que tiene una extensin de 1.5 Km. El
mismo que contendr los estudios para la va propuesta denominada
Arunta con una seccin vial de 30m (segn PDU propuesto). Dichas
obras debern trabajar como un todo con el fin de mantener una
zona excluida de 30m que servir como contencin de futuros riesgos,
lo cual ser cumplido por la va proyectada.
6.2.2 De Orden No Estructural

A las Asociaciones de vivienda colindantes, se les recomienda tener
mayor sensibilizacin en la eliminacin de sus desmontes y residuos
slidos. (No depositar sus desechos en el cauce del rio seco).
A la municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa se

recomienda realizar el acompaamiento social y pedagoga urbana
a la poblacin que se encuentra ubicada en las cercanas del Cauce
del Rio Seco, as mismo las entidades competentes debern realizar la
misma recomendacin para toda la poblacin que se encuentra a lo
largo de cauce del canal.
A los comits de Defensa Civil de la Municipalidad Distrital Coronel

Gregorio Albarracn Lanchipa y de la Municipalidad Provincial de
Tacna, se les recomienda efectuar la capacitacin necesaria a fin de
dotar a la poblacin de una adecuada capacidad de respuesta,
frente a la eventualidad de ocurrencia de los peligros sealados.
CAPITULO V: BIBLIOGRAFIA
Manual bsico para la estimacin del riesgo instituto nacional de defensa civil.
Mapa de peligros de la ciudad de Tacna INDECI/PNUD PER 02/051.
DECRETO SUPREMO N011-2010-VIVIENDA DEL 30 de Octubre de 2010
Ley de saneamiento fsico legal de predios tugurizados con fines de renovacin

urbana LEY N 29415
EXPOSICION DE LA ARQ. GILDA URIBE URIBE (Especialista en Planificacin del

Desarrollo Urbano y Regional), PARA EL PROYECTO "MEJORAMIENTO DE LAS
CAPACIDADES PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL DISTRITO DE
LOCUMBA, PROVINCIA JORGE BASADRE-TACNA, FECHA: MAYO 2012
DS.No.004-2011-VIVIENDA (Reglamento de Acondicionamiento Territorial y

Desarrollo Urbano)
VI. ANEXOS
6.1. Cuadro Resumen de Parmetros Urbansticos y Edificatorios

Altura de
Coeficiente
LOTE FRENTE Edificacin Area
TIPOLOGA DE DENSIDAD de Estacionamiento
USO DEL SUELO MINIMO MINIMO (3m x Libre
EDIFICACIN Edificacin
nivel)
Hab/Ha m2 m m m % Un
una
ZONA RESIDENCIAL Unifamiliar 120 6 6 1.2 30% No exig.
R2 (**) vivienda
DE DENSIDAD BAJA Multifamiliar (*) 600 240 10 6 2.5 30% 1xLote
Unifamiliar 1000 160 8 9 2.10 30%
ZONA RESIDENCIAL R3 (***) Multifamiliar (*) 1300 240 10 9 2.50 30% 1xLote
RDM conjunto residencial (*) 1300 300 16 9 3.50 30% 1x(2Dptos)
C1 Comercio Local 2000 S.P.(**) S.P.(**) S.P.(**) S.P.(**) S.P.(**) No exig.

COMERCIO
C2 (***, Comercio Vecinal 7500 1000 20 1.5 (a+r) 3.00 S.P.(**) No exig.
****, *****)
Centros cvicos, culturales,

establecimientos
institucionales
representativos del sector
privado, nacional o Estas zonas se regirn por los parmetros
OTROS USOS OU extranjero, - correspondientes a la zonificacin residencial o S.P.(**) No exig.
establecimientos religiosos, comercial predominante en su entorno.
complejos deportivos y de
espectculos,
establecimientos de
seguridad
Estas zonas se regirn por los parmetros

SPC-EDUCACION E1 Educacin bsica - correspondientes a la zonificacin residencial o S.P.(**) S.P.(**)
comercial predominante en su entorno.
Son reas urbanas y de
expansin urbana,
con o sin construccin, que
poseen caractersticas
particulares de orden fsico,
ambiental, social o
econmico, que sern Estas zonas se regirn por los parmetros
ZRE ZRE desarrolladas - correspondientes a la zonificacin residencial o S.P.(**) S.P.(**)
urbansticamente mediante comercial predominante en su entorno.
Planes Especficos para
mantener o mejorar su
proceso de desarrollo
urbano ambiental. Las reas
de proteccin se incluyen en
esta zonificacin.
Zonas de Recreacin
Pblica (ZRP): son reas
que se encuentran ubicadas
en
zonas urbanas o de
expansin urbana
destinadas Estas zonas se regirn por los parmetros
ZRP ZRP fundamentalmente a la - correspondientes a la zonificacin residencial o S.P.(**) S.P.(**)
realizacin comercial predominante en su entorno.
de actividades recreativas
activas y/o pasivas, tales
como: Plazas, Parques,
Campos
Deportivos, Juegos
Infantiles y similares.
rea residencial y sus Estas zonas se regirn por los parmetros

NO URBANIZABLE NU equipamientos de la - correspondientes a la zonificacin residencial o S.P.(**) No exig.
habilitacin urbana. comercial predominante en su entorno.
ZONIFICACION RESIDENCIAL
1.5 (a+r):1.5 veces el ancho de la va ms la suma de los retiros municipales establecidos para ambos lados de la va salvo que el plan
urbano precise alturas mayores.
(*) Para el aumento de densidad propuesta por el PDU 15-25 a travs de cambio de zonificacin y/o modificacin del plan urbano se
considerara la acumulacin de lotes para cumplir con los estndares normativos del PDU 15-25
(**) En la zona residencial de densidad baja-R2; los lotes mantendrn los parmetros normativos indicados anteriormente, debido a que
est ubicado en un rea NO URBANIZABLE.
(***) En la zona Residencial de Densidad Media-R3, ubicado en las reas urbanas consolidadas y se considera como lote normativo a los
existentes.
ZONIFICACION COMERCIAL
(**) Segn Proyecto Arquitectonico.
(***) AVENIDA QUIONEZ (Va Urbana de segundo Orden), compatible a la actividad comercial vecinal con relacin a las actividades
generadas por el edificio Residencial Altozano. Siempre y cuando se respeten los parmetros normativos vigentes.
(****) AVENIDA VON HUMBOLDT (Va urbana de Primer Orden): zona residencial con compatibilidad comercial con relacin a las
actividades generadas por el Eje de Desarrollo Longitudinal. Siempre y cuando se respeten los parmetros normativos vigentes.
(*****) AVENIDA LAS AMAPOLAS (Va urbana de segundo orden): zona residencial con compatibilidad comercial con relacin a la
consolidacin vivencial del sector. Siempre y cuando se respeten los parmetros normativos vigentes.

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CORONEL GREGORIO ALBARRACN LANCHIPA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA, NOVIEMBRE 2016

CAPITULO II: DIAGNSTICO DE LA ZONA DE ESTUDIO

2.1. Ubicacin y Caracterizacin General.

2.3 Aspecto Econmico

2.4. Aspectos fsico espaciales y ambientales

CAPITULO III: PROPUESTA URBANA

CAPITULO VI. ANEXOS

En el Distrito Gregorio Albarracn Lanchipa con el fin de contribuir en la reduccin

La ley orgnica de Municipalidades N27972 establece que Municipalidad

1.2 Problema y justificacin del Plan Especifico

VILLA SAUSAL: se encuentran asentadas 91 viviendas.

El proceso de poblamiento en este sector del distrito, en ningn caso excede de

Actualmente las tres asociaciones de vivienda, materia del presente estudio,

Las administraciones municipales necesitan de unos instrumentos adecuados de

1.3 Objetivos Generales y Especficos

1.3.1 Objetivo General

1.4 Marco Conceptual

1.4.1 Concepcin del Estudio

Generalmente los peligros como bien decamos en la primer parte de la

En realidad, la vulnerabilidad depende de diferentes factores, tales como

ASPECTOS CRITICOS DEL SECTOR

Se desarrolla en aquellas reas identificadas y delimitadas en el PDM

Los proyectos de renovacin urbana de predios tugurizados

1. Delimitacin y caractersticas del rea

1.5 Delimitacin del mbito territorial de intervencin

El mbito de intervencin comprende 62.74 has. De superficie del distrito de

IMAGEN NRO. 01 MBITO DE INTERVENCIN

Elaboracin. Equipo Tcnico PE.

1.7 Metodologa del estudio

El proceso metodolgico comprende las siguientes Fases:

CUADRO NRO. 01 ESQUEMA DE DESARROLLO METODOLOGICO

Elaboracin. Equipo Tcnico POT-PE.

Fase II Diagnstico Urbano

Fase III Formulacin del Plan.

Fase IV Implementacin del Plan

2.1. Ubicacin y Caracterizacin General.

El distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa se ubica en la parte Sur de la

Accesibilidad, se accede a travs de la Avenida Humboldt (Va Urbana Primaria)

Altitud, se encuentra a una altitud de 555 m.s.n.m. aproximadamente.

La Municipalidad Distrital de Coronel. Gregorio Albarracn Lanchipa en su

El terreno se encuentra ubicado en el Sector 10 del Distrito Coronel Gregorio

IMAGEN N 02: UBICACIN REA DE ESTUDIO

Elaboracin. Equipo Tcnico PE

CUADRO NRO.02 UBICACIN DEL AMBITO DE ESTUDIO

PUNTO COORDENADAS - UTM -WGS 84 ZONA 19S

2.2 Aspecto Social

2.2.1 Aspecto sociodemogrfico

TABLA N 01. Proyeccin Poblacional del Distrito Coronel

2.2.2 Poblacin beneficiaria

TABLA N 02. Tasa de Crecimiento Poblacional Urbana en el Distrito

Tasa de Crecimiento Poblacional PUD (%) 5.45%

TABLA N 03. Crecimiento Poblacional del Sector Vulnerable Rio Seco

Viviendas del Sector Vulnerable Rio Seco - 2016 (Identificadas

ndice de ocupacin por vivienda distrito Cnel. Gregorio

Poblacin en el Sector Vulnerable Rio Seco para el ao 2016 6,662

Estimaciones realizadas por el Equipo Tcnico POT-PE

Se procede a realizar la proyeccin poblacional del Sector Vulnerable Rio Seco

TABLA N 04. Proyeccin Poblacional del Sector Vulnerable Rio Seco

PROYECCIN POBLACIONAL DE LA ZONA CRTICA URBANA

2.2.3 Caracterizacin de la poblacin beneficiaria