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USO Y MANTENIMIENTO
EN CENTROS EDUCATIVOS
centros
educativos
© CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN Y CIENCIA.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONSTRUCCIONES
Y EQUIPAMIENTO ESCOLAR
JUNTA DE ANDALUCÍA.
Coordinación:
Dirección:
Elaboración:
USO Y MANTENIMIENTO
EN CENTROS EDUCATIVOS
Índice
0. PRESENTACIÓN 4
1. INTRODUCCIÓN 5
CONOCER EL EDIFICIO
CAPÍTULO 1- CIMENTACIÓN 10
CAPÍTULO 2 - ESTRUCTURA 11
CAPÍTULO 3 - CUBIERTAS 12
CAPÍTULO 4 - FACHADAS 14
CAPÍTULO 7 - PAVIMENTOS 18
CAPÍTULO 8 - REVESTIMIENTOS 20
CAPÍTULO 9 - CARPINTERÍA 22
CAPÍTULO 10 - PINTURAS 24
CAPÍTULO 11 - AUDIOVISUALES 26
CAPÍTULO 12 - ASCENSORES 28
CAPÍTULO 16 - ELECTRICIDAD 36
CAPÍTULO 17 - FONTANERÍA 40
CAPÍTULO 19 - PARARRAYOS 47
CAPÍTULO 22 - TÉRMICAS 55
CALEFACCIÓN
CLIMATIZACIÓN
CAPÍTULO 23 - VENTILACIÓN 64
CAPÍTULO 24 - URBANIZACIÓN 66
RIEGO
JARDINERÍA
ALUMBRADO EXTERIOR
ALCANTARILLADO
CERRAMIENTO DE PARCELA
MOBILIARIO EXTERIOR
CAPÍTULO 25 - EQUIPAMIENTO 75
MOBILIARIO ESCOLAR
MATERIAL DIDÁCTICO
MATERIAL DEPORTIVO
MATERIAL DE COCINA
MATERIAL DE REPROGRAFÍA
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
4 Introdu
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
El presente manual contiene las instrucciones Parte del mantenimiento periódico puede
para el uso, conservación y mantenimiento de los realizarse por personal no especialista evitando así
Centros educativos en Andalucía. los considerables gastos que hemos de efectuar; si
por el contrario, es necesario hacer reparaciones
Conviene matizar, como aclaración, los distintos importantes originadas por un pequeño problema
conceptos sobre los que versa el citado manual, y que se ha ido agravando por el tiempo, hará la
así podemos distinguir: reparación mucho más costosa, y seguramente
necesitará de empresa o personal especializado,
Se entiende por M A N TE N I M I E N TO el conjun- que la encarecerá. Mantener el Centro en buen
to de operaciones y cuidados necesarios para que estado, resulta más económico y se aumenta la
las instalaciones, edificios, industrias, etc., puedan duración del mismo.
seguir funcionando adecuadamente.
Grado ecológico: El aislamiento térmico y el
Se considera U S O del Centro, la acción y efecto buen funcionamiento de las instalaciones, per-
de hacer servir el inmueble para el fin proyectado. miten un importante ahorro energético. Si los
aparatos funcionan bien y los cierres y juntas de
Se define la C O N S E R V A C I Ó N como la acción las puertas y ventanas ajustan adecuadamente, no
y efecto de cuidar de la permanencia, en todo se consume más energía de la necesaria y así
caso, del edificio docente. respetamos el medio ambiente. Un Centro en buen
estado es ecológico.
El Centro educativo, tanto en su conjunto como
en cada uno de sus componentes, debe tener un Grado de confort: Se puede disfrutar de un
uso y conservación, así como un mantenimiento centro educativo con las máximas prestaciones de
adecuados. Por esta razón, el equipo directivo, el todas sus partes integrantes así como de sus insta-
profesorado y el personal del Centro, han de cono- laciones. Igualmente se puede alcanzar un nivel
cer las características generales del edificio. óptimo de comodidad con una temperatura y
humedad adecuadas, con un buen aislamiento, con
Un edificio docente en buen estado se consigue una óptima iluminación, y con un nivel adecuado de
con el uso debido y el mantenimiento de sus ele- calefacción y ventilación. Un Centro de enseñanza
mentos e instalaciones, evitando o retrasando el en buen estado, proporciona calidad de vida.
deterioro, y consiguiendo de esta forma las si-
guientes propiedades: Agrado: Un edificio bien conservado tiene un
mejor aspecto, y hace más agradable y estimulante
Seguridad: Los edificios, a medida que van el trabajo dentro del mismo, consiguiendo una mayor
envejeciendo, si no son mantenidos conveniente- integración dentro del espacio público de su entorno.
mente, originan peligros, en razón directamente pro -
porcional a su falta de mantenimiento. Conservando Nivel educativo: Finalmente, si un Centro
el centro en buen estado, se reducen los peligros y posee un buen mantenimiento, incentiva a la for-
se aumenta la seguridad del mismo. mación educativa y a la responsabilidad de los
alumnos. Es fundamental conseguir una educación
Duración y economía: Si el Centro está en para los mismos, basada en el respeto y protección
buen estado, dura más, envejece más dignamente, de su Centro de enseñanza.
ucción 5
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
OBLIGATORIEDAD DE
CONTRATO DE MANTENI-
MIENTO: Se señala la obli-
gación o no de contratar con
empresa autorizada.
MANTENIMIENTO: Se es-
pecifican las tareas de revisión,
comprobación o reparación así
como la periodicidad preceptiva
de las mismas.
8 Introdu
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
ucción 9
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
DESCRIPCIÓN: No es obligatorio.
USO Y CONSERVACIÓN:
MANTENIMIENTO EN CIMENTACIONES
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO
10 Cimentación
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
MANTENIMIENTO EN ESTRUCTURAS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO CADA 5 AÑOS
n - Estructura 11
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
12 Cubie
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO EN CUBIERTAS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 6 MESES CADA AÑO CADA 5 AÑOS CADA 10 AÑOS
Revisión de juntas
de dilatación.
Revisión del
recubrimiento de
gravilla (en su
caso) y el estado
de la membrana
impermeabilizante.
ertas 13
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
14 Fach
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO EN FACHADAS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 6 MESES CADA 2 AÑOS CADA 5 AÑOS CADA 10 AÑOS
adas 15
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA PERMANENTEMENTE CADA AÑO
16 Particiones interiores
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 6 MESES CADA AÑO CADA 3 AÑOS CADA 5 AÑOS
Protecciones 17
y defensas
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
18 Pavim
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO EN PAVIMENTOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO CADA 2 AÑOS CADA 5 AÑOS
mentos 19
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
20 Revestim
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
CONTRATO DE MANTENIMIENTO:
No es obligatorio.
MANTENIMIENTO EN REVESTIMIENTOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO CADA 2 AÑOS CADA 4 AÑOS
mientos 21
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
22 Carpin
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO EN CARPINTERÍAS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 6 MESES CADA AÑO CADA 2 AÑOS CADA 3 AÑOS
ntería 23
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
24 Pintu
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO EN PINTURAS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA PERMANENTEMENTE CADA 3 AÑOS CADA 5 AÑOS
uras 25
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
DESCRIPCIÓN: Megafonía:
Telefonía:
26 Audiov
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO CADA 5 AÑOS
visuales 27
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
28 Ascen
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO DE ASCENSORES
MANTENIMIENTO A REALIZAR POR MANTENEDOR AUTORIZADO
UNIDADES
DE PERIODICIDAD
OBRA
PERMANENTEMENTE
CADA MES CADA 6 AÑOS
(Por persona encargada)
nsores 29
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
30 Depósitos de com
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
PERIODICIDAD
UNIDADES
DE OBRA
CADA 6 MESES CADA AÑO CADA 2 AÑOS CADA 5 AÑOS
Comprobación de
humedades en
boca de carga.
Engrase de grupo
de presión.
BOMBA
Limpieza y engrase
de la bomba.
Reparación de
tramos de
canalizaciones en
mal estado.
mbustibles líquidos 31
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
-Boca de carga.
-Canalizaciones.
-Depósito.
-Equipos de regulación y tras-
vase.
-Estación de gas licuado del pe-
tróleo.
-Protección anticorrosiva.
-Válvula de salida.
USO Y CONSERVACIÓN:
CONTRATO DE MANTENIMIENTO:
32 Depósito de g
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Detección de fugas
y estado de las
canalizaciones.
CIRCUITO
Visualización de
termómetro,
manómetros e
indicadores de
nivel.
Estanqueidad de
válvulas.
FILTRO DE Limpieza
VAPORIZADOR
Revisión de
reguladores de
presión.
Comprobación y
tarado de
válvulas de
REGULADOR, seguridad.
VÁLVULA DE
Comprobación
SEGURIDAD, de limitador y
VAPORIZADOR limitador en
batería de
botellas.
Verificación de
vaporizador y
válvula de
exceso de flujo.
Estanqueidad,
limpieza, pin -
CONTROL tura, válvula,
repintado de
depósito.
Control de
retimbrado
RETIMBRADO de depósi-
to.
gases licuados 33
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
CAPÍTULO 15.
DEPÓSITOS DE AGUA
DESCRIPCIÓN:
USO Y CONSERVACIÓN:
CONTRATO DE MANTENIMIENTO:
34 Depósitos
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES
PERIODICIDAD
DE OBRA
s de agua 35
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
36 Electri
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
icidad 37
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO DE ELECTRICIDAD
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA
CADA MES CADA 6 MESES CADA AÑO CADA 5 AÑOS CADA 10 AÑOS
Probar mediante
el botón de
DIFERENCIAL prueba, el
correcto
funcionamiento.
Medición del
valor de
tierra.
RED GENERAL
DE TIERRA Compro-
bación de la
continuidad.
Pruebas de
CIRCUITOS aislamiento y
GENERALES Y continuidad.
DERIVACIONES
Revisión general.
Revisión de su
INTERRUPTORES Y estado exterior.
TOMA DE
CORRIENTE Reponer en caso
necesario.
38 Electri
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO DE ELECTRICIDAD
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 10
CADA MES CADA 6 MESES CADA AÑO CADA 5 AÑOS
AÑOS
Limpieza Revisión general.
interior.
CAJA GENERAL DE Comprobación de
PROTECCIÓN Comprobación fusibles.
de conexiones.
Limpieza
interior.
MÓDULO DE
MEDIDA Comprobación
de conexiones.
Comprobar y
estudiar las causas
EQUILIBRIO por desvíos
DE FASES superiores al 20%.
Comprobar que
encienden
EMERGENCIAS cuando falla el
alumbrado.
icidad 39
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
40 Fonta
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
anería 41
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
42 Fonta
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 3 MESES CADA AÑO CADA 5 AÑOS
Limpieza de quemadores en
calentadores de gas.
Limpieza de canalones,
cazoletas colectores y
arquetas.
Comprobación de
estanqueidad de la red.
anería 43
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
44 Gas y evacuac
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO DE GAS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 2 AÑOS CADA 4 AÑOS CADA 10 AÑOS
Comprobación de la
estanquidad en el limitador
de presión.
GASES LICUADOS
Comprobación del regulador
de presión.
Comprobación del
funcionamiento y
estanqueidad de la válvula
automática.
ción de humos 45
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO CADA 5 AÑOS
46 Evacuación de
humos y gases
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
MANTENIMIENTO DE PARARRAYOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA PERMANENTEMENTE CADA 5 AÑOS
Pararrayos 47
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Se compone de:
-Placa exterior.
-Conductor.
-Teléfono.
-Pulsador.
USO Y CONSERVACIÓN:
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO
48 Portero automático
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Protección 49
contra el fuego
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
-Punto de toma: Conexión a la red -En caso de siniestro, se realizará una revisión
general de abastecimiento. de la instalación y de todos sus elementos.
- Alimentación: Canalización -La central o puesto de control, deberá tener
desde conexión a red general, vigilancia permanente.
hasta la red de distribución. -Los extintores deben mantener su eficacia y
-Red de distribución : Ca- ser recargados antes de la finalización del periodo
nalización de donde parten los de caducidad del agente interior.
ramales o derivaciones. -El uso de los extintores móviles se hará si-
-Ramales: En lazan la red guiendo las instrucciones reseñadas en el mismo
de distribución con los hi- por el fabricante por cualquier persona.
drantes. -El uso de las BIE debe realizarse por personal
-Hidrantes: Elementos adiestrado.
terminales para acoplamiento -Cualquier anomalía que sea observada en las
de mangueras de bomberos. instalaciones de protección de incendios, deberá
comunicarse a la empresa encargada del mante-
USO Y CONSERVACIÓN: nimiento.
50 Protección co
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
SISTEMAS
AUTOMÁTICOS
Comprobación de
funcionamiento de las
instalaciones (con cada
fuente de suministro).
Limpieza de bornes,
reposición de agua
destilada, etc., de los
acumuladores.
ontra el fuego 51
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
SISTEMAS
MANUALES
Comprobación de funcionamiento
de la instalación (con cada
fuente de suministro).
ALARMAS
Limpieza de bornes, reposición
de agua destilada, etc., de los
acumuladores.
Comprobación de la
accesibilidad, buen estado
aparente de conservación,
EXTINTORES
seguros, precintos,
inscripciones, mangueras, etc.
Comprobación de la buena
accesibilidad y señalización de
los equipos.
52 Protección co
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
SISTEMAS
AUTOMÁTICOS
Limpieza de difusores.
ontra el fuego 53
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
SISTEMAS
MANUALES
Desmontaje de la manguera y
ensayo de ésta en lugar adecuado.
54 Protección
contra el fuego
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Térmicas 55
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
56 Térm
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Comprobación de:
-Estado de limpieza del quemador, del intercambiador y de los electrodos del encendido.
Actuaciones:
micas 57
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Comprobación de:
58 Térm
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES
PERIODICIDAD
DE OBRA
CADA 3
CADA MES CADA 6 MESES CADA AÑO
MESES
-Existencia de fugas en la
red del combustible.
-Tarado de elementos de
seguridad.
micas 59
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
60 Agua Tér
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
cada recinto o local del edificio que se quiera y orientación de las rejillas, ya que
climatizar. Estos equipos cumplen las dos fun- podría originar descompensación en la
ciones: producir el aire frío y depositarlo o dis- instalación.
tribuirlo en la estancia en la que se haya instala- -En caso de anomalías en el
do. (Acondicionadores de aire tipo ventana). funcionamiento, se dejará fuera
de servicio la instalación, pro-
En todos los casos, la energía de funcionamien- cediendo a la desconexión
to es la eléctrica, mientras que la refrigeración de eléctrica y posterior aviso al
estos equipos pueden ser por aire o por agua. mantenedor de la misma.
-En caso de goteras o fugas
La distribución y regulación se realiza con de agua sobre los conductos,
los siguientes elementos: se procederá a la inmediata re-
paración, pues éstos son muy
Conductos: Las canalizaciones deberán tener vulnerables a la humedad.
el interior liso de chapa de acero galvanizada para -Las temperaturas normales de
el transporte del aire climatizado en su impulsión o regulación en cada estación son: de
en su retorno. 23 a 25 ºC para el verano; y de 20 a 23
Líneas de refrigerante : Es la red de tuberías ºC para el invierno, por lo que los ter-
generalmente de cobre que enlaza la unidad con- mostatos no deben regularse en interva-
densadora y la evaporadora en los equipos partidos. los de temperatura distintos de los valores
Rejillas y difusores: Elementos para impul- establecidos reglamentariamente.
sión o retorno del aire.
Termostato : Es el mecanismo de regulación -Se deberá vigilar:
del termostato del equipo autónomo en función de
la temperatura requerida para el local climatizado. 1. La aparición de olores que denoten fugas de
Torre de refrigeración: Equipo para el enfria- aceites, refrigerantes, etc.
miento del agua utilizada en los condensadores de 2. La existencia de roturas o desperfectos en
equipos refrigerados por agua. Comprende además los elementos de sujeción.
de la torre, la red de tuberías necesaria, bombas 3. Los deterioros en las llaves de corte, cana-
aceleradoras y elementos accesorios. lizaciones, etc.
Válvulas: Sirven para controlar el caudal de 4. Los ruidos en el sistema, en el compresor, en
agua de enfriamiento del condensador. la sujeción de paneles, deterioros en el aislamien-
to de circuitos.
USO Y CONSERVACIÓN:
CONTRATO DE MANTENIMIENTO:
-Toda modificación en la instalación o en sus
condiciones de uso, deberán ser realizadas por -Para instalaciones con potencia total instalada
instalador autorizado previo estudio de técnico inferior a 100 Kw., salvo operaciones de baterías y fil-
competente. tros, las demás operaciones, deberán ser realizadas
-Se observará no abrir los huecos al exterior por personal de servicio técnico especializado.
cuando esté funcionando la instalación, dado el -Para instalaciones con potencia total instalada
contraste de temperatura exterior y el microclima entre 100 y 1.000 Kw., es obligatorio el mante-
interno creado por aquella. nimiento con empresa autorizada por la Junta de
-No efectuar variaciones en el nivel de apertura Andalucía.
micas 61
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Pérdida de presión en el
MÁQUINA evaporador y en el
FRIGORÍFICA condensador.
Temperatura y presión de
evaporación y de
condensación.
Potencia absorbida.
62 Agua Tér
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA MES CADA AÑO
Comprobación de:
micas 63
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
64 Agua Vent
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO DE VENTILACIÓN
PERIODICIDAD
UNIDADES
DE OBRA
CADA MES CADA AÑO CADA 5 AÑOS CADA 10 AÑOS
tilación 65
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
A - RIEGO
DESCRIPCIÓN:
- Tubería de alimentación.
- Depósito de acumulación.
- Grupo de presión.
66 Urbani
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO DE RIEGO
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA AÑO CADA 5 AÑOS
ización 67
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
B - JARDINERÍA
DESCRIPCIÓN:
Es el conjunto de árboles,
plantas, arriates, jardines,
etc., existentes en el Cen-
tro.
USO Y CONSERVACIÓN:
MANTENIMIENTO DE LA JARDINERÍA
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA PERMANENTEMENTE CADA AÑO
68 Urbani
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
ización 69
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
Comprobación del
aislamiento de los
conductores.
Comprobación de la pintura
PINTURAS en los elementos metálicos.
70 Urbani
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
- Detergentes no biodegradables.
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA CADA 3 MESES CADA 6 MESES CADA AÑO
ización 71
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
72 Urbani
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
ización 73
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA PERMANENTEMENTE CADA AÑO CADA 5 AÑOS
Se procederá al marcaje y
señalización de pistas en
caso de deterioro.
74 Urbanización -
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
USO Y CONSERVACIÓN:
Equipamiento 75
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
DESCRIPCIÓN: DESCRIPCIÓN:
USO Y CONSERVACIÓN:
CONTRATO DE MANTENIMIENTO
No es obligatorio ni necesario.
76 Equipa
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
No es obligatorio.
amiento 77
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
E - MATERIAL DE REPROGRAFÍA
DESCRIPCIÓN:
USO Y CONSERVACIÓN:
CONTRATO DE MANTENIMIENTO:
78 Equipa
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO EN CENTROS EDUCATIVOS
MANTENIMIENTO EN EQUIPAMIENTO
UNIDADES PERIODICIDAD
DE
OBRA PERMANENTEMENTE CADA SEMANA CADA AÑO
Se seguirán las
instrucciones de
DIDÁCTICO mantenimiento
recomendadas por el
fabricante.
Las reparaciones se
efectuarán por personal téc -
nico especializado.
Ajuste y comprobación de
REPROGRAFÍA todas las máquinas.
amiento 79
Andalucía, Imparable
FE DE ERRATAS:
SISTEMAS
AUTOMÁTICOS
SISTEMAS
AUTOMÁTICOS
Gama de mantenimiento
anual de motores y
bombas de acuerdo con
las instrucciones del
fabricante.
Limpieza de filtros y
retención de suciedad en
alimentación de aguas.
Prueba del estado de
ABASTECIMIENTO DE
carga de baterías y
AGUA
electrolito de acuerdo con
las instrucciones del
fabricante.
Prueba, en las condiciones
de su recepción, con
realización de curvas del
abastecimiento con cada
fuente de agua y de
energía.