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CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

POSESIN DE BIEN INMUEBLE Y MEJORAS

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIN DE INMUEBLE Y MEJORAS, que celebran de una parte don GUIDO
COLBERT PAREDES BULNES, identificado con DNI. N 43074356, con domicilio en
el AA.HH Houston Mz. I Lte. 18 del distrito de nuevo Chimbote, Provincia del Santa y
Departamento de Ancash, a quien en adelante se le denominar EL TRANSFERENTE y
de la otra parte don JUAN LUCIO PAREDES BULNES, identificado con DNI. N
45789002, soltero, peruano, domiciliado el AA.HH Houston Mz. I Lte. 18 del distrito de
nuevo Chimbote, Provincia del Santa y Departamento de Ancash, a quien en adelante se le
llamar EL ADQUIRENTE, segn los trminos y condiciones de las clusulas siguientes:
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PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del inmueble ubicado en el AA.HH

Houston Mz. I Lte. 18 del distrito de nuevo Chimbote, Provincia del Santa y Departamento
de Ancash, el cual tiene un rea de 108 m2 (CIENTO OCHO METROS CUADRADOS),
cuyos linderos y medidas perimtricas se encuentran inscritas en la Municipalidad
Provincial del Santa, en el expediente N 17142-2017, se deja constancia que EL
TRANSFERENTE se encuentra en posesin del inmueble ms de cuatro aos y que en la
actualidad el predio an se encuentra a nombre de Elsa Giovana Paredes Bulnes, quien
cedi el precitado inmueble por contrato privado desde el 29 de Diciembre del 2014 y
desde dicha fecha a la actualidad EL TRANSFERENTE viene ejerciendo posesin
directa, pblica, pacfica y continua a ttulo de propietario.---------------
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SEGUNDA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesin de un rea de 42 m2

ms un espacio anexo de 1.5 m2 construidos con material noble en su primer piso, adems
transfiere a partir del segundo piso los aires en un espacio de 66.5 m2 ( nueve metros y
medio de frontera por siete metros de fondo), del precitado inmueble a favor de EL
ADQUIRENTE , comprendindose en dicha transferencia adems del rea sealada, todos
los derechos inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos,
servidumbres, entradas salidas, mejoras, el mismo que consta en la actualidad de una
planta de material noble, cuenta adems con servicios de Agua -Alcantarillado y todo
cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitacin alguna.-----
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TERCERA: La transferencia del rea precitada se realiza a ttulo gratuito debido a los
vnculos de parentesco que une a los contratantes y por cuanto as lo autoriza EL
TRASFERENTE quien no tienen nada que reclamar al respecto, dejando constancia de
ello las firmas puestas por las partes al final del presente acto jurdico,.-------------------------

Av. Pacfico N 508 Urbanizacin Buenos Aires Nvo. Chimbote Telf. 310445 anexo 1135
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CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere exista la ms
justa y perfecta equivalencia de voluntades y que de existir alguna diferencia que al
momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin, renunciando
desde ya a toda accin que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, as como los
plazos legales para interponerlas.----------------------------------------------------------------------
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QUINTA: EL TRANS FERENTE declara que sobre el inmueble que se transfiere no

pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita
su derecho de libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y saneamiento de
acuerdo a ley, incluyendo la gestin de la constancia de posesin a nombre de ambos
contratantes a titulo coposeedores.---------------------------------------------------------------------
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SEXTA: Los contratantes declaran su conformidad con el contenido de todas las clusulas
del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidacin ni
ningn vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.-----------------
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SETIMA: EL TRANSFERENTE comunican a EL ADQUIRENTE que el inmueble

materia de transferencia de posesin se encuentra ingresado y registrado en la
Municipalidad Provincial del Santa , a nombre de la Seora Elsa Giovanna Paredes Bulnes
quien le hizo transferencia del precitado inmueble el 29 de diciembre del 2014, empero el
TRANSFERENTE viene ejerciendo posesin directa, pacfica, pblica y continua a ttulo
de propietario, por lo que a la presente fecha les trasmite a EL ADQUIRENTE la
Presuncin de Continuidad o sumatoria de los plazos prescriptorios para los efectos de la
Prescripcin Adquisitiva de dominio que por derecho y hecho le corresponde para su
correspondiente titulacin a su nombre e inscripcin correspondiente ante Registro de
Propiedad Inmueble. -----------------------------------------------
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OCTAVA: EL ADQUIRENTE formaliza su posesin del inmueble materia de

transferencia a la firma del presente documento, lo que EL TRANSFERENTE acepta.

En seal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Nuevo Chimbote, 19 de Abril del 2017

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GUIDO COLBERT PAREDES BULNES JUAN LUCIO PAREDES BULNES
DNI. N 43074356 DNI. N 45789002

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