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ACTIVIDAD 1-2.
DIRECCION Y CONTROL
SEMESTRE V
TIPOS DE PROYECTOS
IMPORTANCIA DE UN PROYECTO
- Facilita a las empresas el anlisis de las posibilidades y beneficios que se obtendrn al ampliar
las instalaciones existentes, modificar los procesos utilizados, fabricar productos, prestar nuevos
servicios, montar nuevas plantas, abrir sucursales, etc.
- Posibilita la identificacin, anlisis y seleccin de alternativas de solucin adecuadas a
necesidades o problemas especficos.
- Aporta a la toma de decisiones, al recomendar la solucin tcnica ms adecuada e indicar los
resultados que se esperan obtener con su implementacin y operacin.
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
Tiene como propsito fundamental crear condiciones que faciliten e impulsen el desarrollo
econmico. El producto del proyecto sirve de instrumento para que las comunidades y los
agentes econmicos desencadenen actividades productivas que mejoren sus ingresos y
condiciones de vida, y propicien efectos econmicos hacia otros grupos sociales. Ejemplo:
carreteras, centrales hidroelctricas, etc.
La idea fundamental de esta forma de gestionar las estrategias de xito es centrar este
proceso en la gestin del capital intelectual; el cual involucra la gestin de los productos
o servicios, las actividades y finalmente de las competencias y capacidades esenciales
en el proceso de creacin de riqueza que desarrolla la empresa. De esta forma se busca
eliminar los criterios subjetivos e intuitivos, racionalizando el proceso de gestin
estratgica.
Por lo tanto la Planificacin y Control de Proyectos de Construccin tiene como
principal objetivo integrar la Teora Estructural (Anlisis DOFA, Fuerzas competitivas,
estrategias genricas, etc.) con la Teora de los Recursos y Capacidades en el proceso de
anlisis y formulacin estratgica. Posteriormente estas estrategias formuladas tendrn
que ser implementadas para luego controlar su aporte en la competitividad de la
empresa.
Estipula la Ley que las iniciativas debern contener como mnimo lo siguiente:
1. La identificacin y delimitacin de las reas que deben ser protegidas y en las que no pueden
localizarse asentamientos humanos por amenaza y riesgo no mitigable.
2. La asignacin de los usos del suelo.
3. La definicin del sistema de movilidad espacio pblico, equipamientos colectivos y servicios
pblicos domiciliarios.
4. La cartografa correspondiente.
5. La estrategia de gestin y financiacin.
PROYECTO EMPRESARIAL DE CONSTRUCCIN
En Colombia el impacto ambiental por la construccin se refleja en las continuas emergencias por
desbordamientos de quebradas. Adems, en las construcciones el consumo de energa es un factor
primordial a tratar, puesto que ocurre desde la extraccin de materia prima y su transporte a las obras,
pasando por el uso de las edificaciones, hasta las posteriores modificaciones y demolicin.
Por esta razn el objetivo del proyecto es el diseo y construccin de edificaciones (unidades
residenciales) involucrando el concepto de viviendas autosostenibles, es decir que cumplan con
caractersticas como la salud y la ecologa del lugar, el sol, el ahorro energtico y utilizacin de
energas renovables, la utilizacin de materiales naturales y transpirables, el reciclaje y la gestin
racional del agua, la minimizacin de la contaminacin electromagntica, la utilizacin de tipologas
adaptadas a la zona, la utilizacin de barreras fnicas y materiales aislantes naturales, y el bajo coste
econmico y social.
El enfoque primordial es construir infraestructura que ahorre los recursos no renovables, optimizar los
recursos existentes y utilizar en nuestros proyectos materiales amigables con el medio ambiente y as
mitigar el impacto negativo producto de las mismas e incentivar a la comunidad llanera al cuidado y
proteccin del medio ambiente.
MERCADO OBJETIVO
El mercado objetivo sern particulares y empresas interesados en reducir sus emisiones de gases de
efecto invernadero y sub productos generados por sus acciones diarias, teniendo presente la creciente
necesidad de ser solidarios con el medio ambiente.
ANALISIS DOFA
OPORTUNIDADES AMENAZAS
No existe en la regin otra empresa La renuencia del cliente de adoptar
constructora con enfoque a las procesos y herramientas tecnolgicas
edificaciones ambientalmente sostenibles. nuevas para garantizar la eficiencia del
servicio.
En Colombia, el Consejo Colombiano de El dficit econmico en la regin por la
Construccin Sostenible (CCCS), est crisis petrolera.
incentivando y transformando la Preferencia del cliente hacia empresas
conciencia colectiva hacia los entornos reconocidas de otras partes del pas con
construidos sosteniblemente. mayor experiencia en Construcciones
Ambientalmente Sostenibles.
PRODUCTO Y PRECIO
COAMSO, ofrecer 2 tipos de servicios:
Construccin de edificaciones eco sostenibles: este servicio tendr una variacin de acuerdo al sector
en el que se pretenda realizar el proyecto. Para proyectos hasta los estratos 3, el valor del metro
cuadrado (m2) se vendera a $1.300.000 y para estratos de 4 a 6, el valor oscilara entre $1.500.000 y
$1.800.000.
Capacitacin para empresas en temas de reduccin de residuos slidos, consumo de energa, agua y
huella de carbono: contaran con dos das destinados a la capacitacin con un total de 8 horas por un
valor de $1.000.000
PLAZA
Nuestros servicios sern ofrecidos por medio de un asesor de servicios, el cual ira a las empresas que
se seleccionaran como potenciales clientes. Se contratar el servicio directamente con el cliente sin
incluir intermediarios.
PROMOCION
A travs de la pgina web oficial de la empresa, se llevara a cabo la publicidad principal con los
servicios que se van a ofrecer; de igual manera en las redes sociales. El correo electrnico servir para
enviar los brochures a bases de datos que sern conseguidas a fin de expandir el encuentro de nuevos
clientes.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS