El Nuevo Frankfurt (Das Neue Frankfurt).

El Nuevo Frankfurt fue un ambicioso programa de construccin de vivienda social que,

ms all de solucionar la imperiosa necesidad de alojamientos, propondra un nuevo
modelo urbano para la ciudad. Adems, el Nuevo Frankfurt result una experiencia que
influira de forma muy notable en el panorama internacional (de hecho Frankfurt sera
la ciudad seleccionada para albergar el segundo congreso del CIAM, Congreso
Internacional de Arquitectura Moderna, que se celebr en 1929).
Ernst May y su equipo controlaron el desarrollo del Nuevo Frankfurt de principio a fin,
interviniendo en todos sus niveles:
1. Planeamiento.
En primer lugar hay que citar la elaboracin del planeamiento que abarca la ciudad
entera: un nuevo Plan General para el conjunto de la ciudad, que prev la ubicacin de
los nuevos barrios, al mismo tiempo concibe la situacin de la industria y el papel que
ha de desempaar la ciudad existente. De ese plan surgen ideas de gran inters,
tomadas de la ciudad jardn inglesa, como el anillo verde. Efectivamente, la ciudad se
interrumpe en su crecimiento respetando las reas agrcolas, formando un anillo verde
agrcola, que rodea la ciudad tradicional. Ms all de ese anillo, contina la ciudad en
ncleos bien articulados entre s y con el territorio, apoyndose en la estructura
existente y completndola con las nuevas Siedlungen. Cada una de las reas es diseada
de manera que las nuevas colonias son integradas en dichos ncleos.
2. Arquitectura.
El nuevo diseo de la vivienda se basa en la reconsideracin de la vivienda desde una
nueva ptica. Por un lado la vivienda mnima, que hace referencia a la vivienda digna en
tamao y condiciones de iluminacin y ventilacin, tambin en relacin a la
construccin, y a la financiacin de la misma. Por otro lado la vivienda se somete a un
proceso de reconsideracin completa tambin desde el punto de vista constructivo.
Nuevos materiales y nuevas formas de producir la vivienda dan lugar a nuevos diseos
a una nueva arquitectura. La arquitectura incorpora tambin el estudio de la jardinera,
con originales diseos con respecto al jardn trasero, el huerto, y sobre los jardines
pblicos.
3. La industrializacin.
La industrializacin de la vivienda estaba en relacin con la voluntad de reducir el precio
de la vivienda de manera notable. Con ese objetivo se realizaron importantes
investigaciones para normalizar algunos de los elementos bsicos de la vivienda, como
la escalera, la cocina (de donde surgi la famosa Cocina de Frankfurt), las ventanas, y
finalmente los elementos ms pesados, los muros y los forjados, realizados con
hormign aligerado.
 4. La financiacin de la vivienda.
El control de la financiacin llev a la creacin de un Banco Obrero, que trabajaba con
varios tipos de fondos (algunos de ellos municipales), que tenan como objetivo
conseguir que el alquiler mensual de la vivienda equivaliera al salario medio del obrero
a la semana.
5. El mobiliario.
La vivienda tena un mobiliario especfico, que aumentaba enormemente el rendimiento
del espacio. Mobiliario con tamaos adecuados para cada espacio, camas abatibles
durante la noche y ocultables durante el da, mobiliario con ruedas que permita su
desplazamiento, en suma una nueva manera de entender los muebles en la vivienda.
Y, por ltimo, en la Comunicacin, ya que entre 1926 y 1930 se public una revista, Das
Neue Frankfurt, cuya funcin era comentar y divulgar las realizaciones del Plan, as
como informar y fomentar el debate sobre la ciudad y la arquitectura moderna.

Estos ncleos, no pretendan ser una alternativa rupturista con la ciudad tradicional, ni
tampoco seran independientes, sino que actuaran como complemento del Frankfurt
antiguo, que seguira en su papel de centro urbano principal.
El centro histrico de Frankfurt quedara perfectamente delimitado, envuelto por un
cinturn verde formado por parques y espacios agrcolas.
May centr su actividad en las expansiones de la ciudad. Los nuevos crecimientos se
articularan a travs de las siedlungen, que tenan una funcin residencial prioritaria y
de buenas comunicaciones con el centro urbano y los lugares de trabajo.
May se alejar as del referente britnico planteando una ruptura tanto en la imagen,
que seguir a las vanguardias ms avanzadas, como en la concepcin de las viviendas,
rechazando las unifamiliares aisladas para apostar por las formas lineales de viviendas
unifamiliares en hilera y bloques lineales multifamiliares de baja altura. La forma lineal,
uno de los emblemas del racionalismo del Movimiento Moderno, ser la estrategia
compositiva fundamental de las siedlungen.
 La programacin de los espacios interiores de las viviendas ofrecer
innovaciones en la forma de habitar, muchas de las cuales tuvieron que
ver con la industrializacin. Se prest especial atencin a la adopcin de
sistemas prefabricados (fundamentalmente paneles de hormign) y a la
utilizacin de elementos estandarizados, concretando las aspiraciones de
industrializar la construccin.
Como ejemplo de estandarizacin puede citarse la introduccin de una
revolucionaria concepcin del espacio destinado a cocinar. All, la
arquitecta Margarete Schutte-Lihotzky diseara la conocida como
Frankfurter Kche (Cocina Frankfurt), la primera realizacin de la cocina moderna que,
en muchos aspectos, pervive en nuestros das, casi cien aos despus.
Tambin el soleamiento fue otra de las cuestiones fundamentales para distribuir y
disear los espacios interiores de la vivienda.

Entre 1925 y 1930 se construyeron en Frankfurt 15.000 viviendas, lo que convierte la

experiencia del Neue Frankfurt en una muestra ejemplar. Las numerosas realizaciones
propiciaron la experimentacin con diversas agrupaciones tipolgicas y composiciones
urbanas. Entre todas, destaca el caso particular de las siedlungen del valle del rio Nidda,
donde asistimos a una evolucin vertiginosa en tres pasos que van desde la fluidez y
adaptacin a las condiciones de contexto (deudoras de la Ciudad Jardn original) hasta
la abstraccin, istropa y seriada, plenamente racionalista.
La Ciudad Jardn moderna: la evolucin del modelo en el valle del Nidda (Rmerstadt,
Praunheim y Westhausen)
El rio Nidda es un afluente del rio principal de Frankfurt, el Meno, que discurre por el
norte de la ciudad generando un valle de laderas suaves sobre el que se haban ido
asentando histricamente diferentes aldeas
El Plan Director de Frankfurt otorgara a este valle un protagonismo especial al
incorporar en l varias siedlungen que iran completando la trama de pequeos pueblos
que, as, se integraran en el conjunto de la gran ciudad. El rio permanecera como eje
de un gran parque lineal y de diferentes espacios agrcolas que separaran las
intervenciones del resto del casco urbano.
Las tres siedlungen referidas son Rmerstadt, Praunheim y Westhausen que van a ser el
escenario privilegiado de la evolucin hacia la modernidad de la Ciudad Jardn.
Rmerstadt

La siedlung Rmerstadt fue planificada por Ernst May, Herbert Boehm y Wolfgang
Bangert. El conjunto fue construido entre 1927 y 1928 contando con un total de 1.220
viviendas. Se situ en las proximidades del antiguo pueblo de Heddernheim.
El esquema conceptual es sencillo, concretndose en unos bloques lineales paralelos a
la va principal que discurre por el norte limitando la carretera In der Rmerstadt.
Pero el deseo de ajustar la implantacin a las condiciones del relieve distorsion la
pureza del esquema terico y dividi la propuesta en dos zonas que seguan las curvas
de nivel, cada una de las cuales presenta una adaptacin diferente. La calle que separa
las dos zonas y que conecta con el centro de Frankfurt, zigzaguea para acomodar su
pendiente a la de la ladera y acoge los equipamientos comerciales y escolares. Esta calle
es el origen de las vas, paralelas al valle y escalonadas siguiendo la pendiente, en las
que se ubican las hileras de edificaciones residenciales.
As pues, en Rmerstadt todava se realiza un tratamiento paisajista y
proporcionaruna gran variedad tipolgica, predominan sobre la estandarizacin, que ira
apareciendo paulatinamente en los proyectos siguientes. Rmerstadt anuncia la
evolucin en la imagen ofrecida por sus edificaciones pero en la siedlung an subyace
ese figurativismo que se aprecia en los trazados.

Praunheim

La siedlung Praunheim fue planificada por Ernst May, Herbert Boehm y Wolfgang
Bangert, El conjunto fue construido entre 1926 y 1929 contando con un total de 1.440
viviendas. La siedlung se situ junto al antiguo pueblo Alt Praunheim.
Praunheim significa el abandono definitivo del pintoresquismo y la figuracin de los
trazados.
La siedlung Praunheim se form en 3 etapas o fases. A pesar de inscribirse dentro de un
plan de conjunto las fases son bien distintas
La primera fase (sector oriental) muestra similitudes con la prxima Rmerstadt y
presenta una imagen con un cierto aire cercano todava al de las ciudades jardn
inglesas.
La tercer y ltima fase, la occidental, se asemeja a la casi contigua Westhausen,
apareciendo como ejemplo de la seriacin racionalista. Praunheim es por tanto un paso
intermedio en el proceso de abstraccin que llegar a su cima en Westhausen.
Westhausen

La siedlung Praunheim fue planificada por Ernst May, Herbert Boehm y Wolfgang
Bangert, El conjunto fue construido entre 1929 y 1931 con un total de 1.520 viviendas
en alquiler (en las que todas incorporaban la Cocina Frankfurt).
En Westhausen se produjo la mayor demostracin de los principios racionalistas a travs
de una depuracin que ofreci como resultado una gran abstraccin.
El orden geomtrico de la trama, la regularidad de la edificacin y la seriacin de las
construcciones convirtieron a Westhausen en un modelo para realizaciones futuras.
La ausencia de jerarqua propiciaba la equivalencia de los elementos, que se disponen
de forma igualitaria, en orientacin y dimensiones, sobre un esquema repetitivo que
solamente se permite una pequea excepcin en los extremos norte de las formas
lineales, que actan a modo de cierre.
Los bloques multifamiliares se situaban en fachada a la va principal, aunque su
disposicin era perpendicular a la misma, mientras que las viviendas unifamiliares
(tambin bifamiliares) se alineaban ortogonalmente a stos, recuperando la orientacin
de la va exterior. Por el sur, vuelven a aparecer los bloques multifamiliares y los
equipamientos formando L en una cierta concesin a la creacin de espacios
colectivos.

En teora, la repeticin de una planta tipo (vivienda/jardn/calle) ira generando, un

barrio, un distrito, y finalmente una ciudad. Las medidas (distancia entre bloques, etc.)
quedan reguladas por las necesidades funcionales. Es decir, la proporcin como base de
diseo da paso a un sistema eficiente de dimensiones que depende de las funciones
espaciales.