INFORME

FINCA TORRE JUANA

AVENIDA PINTOR PEREZ GIL, N 16
ALICANTE

1115LU6I

CALLE CANALEJAS, N 13, 2 A, 03001 ALICANTE. TFNO 965144729 FAX 965216088 E-mail:
bmarqts@arquired.es
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FINCA TORRE JUANA
AVENIDA PINTOR PEREZ GIL, N 16, ALICANTE

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INDICE

GENERALIDADES

1 TORRE
2 CASA
3 CAPILLA
4 CASA AISLADA O CABALLERIZAS
5 JARDN

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FINCA TORRE JUANA
AVENIDA PINTOR PEREZ GIL, N 16, ALICANTE

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GENERALIDADES

Se redacta el presente Informe por encargo de la mercantil ITYIS SIGLO XXI S.L., con CIF
B-73116303 y domicilio en la calle de los Apstoles, nmero 10, 1 C, de Murcia, CP 30.001,
actuando en su representacin Rebeca Rippin, mayor de edad, con NIE X-0793461-F y
domicilio a efecto de notificaciones en la calle del Atn n 1, B-25, Alicante CP 03.540

El Informe ha sido elaborado por Vicente Bolufer Pascual, arquitecto colegiado con el
nmero 1.767 en el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante

Es objeto del informe tras revisar las edificaciones de la Finca Torre Juana, valorar las
condiciones establecidas en las Fichas de Catlogo de Protecciones de Alicante en concreto
a las Fichas C-28 y P-16

Se ha seguido el orden, y numeracin de las fichas y los criterios del Anejo VI de la Ley
5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenacin del Territorio, Urbanismo
y Paisaje de la Comunitat Valenciana.

Las edificaciones son las siguientes

1 TORRE

La torre que da nombre a la finca es una pequea construccin de piedra en planta casi
cuadrada de 5,00 m x 4,90 m y con tres niveles que en altura total son equivalentes a
dos plantas de la edificacin colindante.

Est compuesta por muros de mampostera de piedra que queda vista en el nico lienzo
de fachada, al contrario que todo el resto de edificacin que se le adosa que est
enfoscado.

A nivel de su planta segunda en la que se utiliz como dormitorio, pierde uno de sus
lados en el que se comunica con el resto de la edificacin separndose con un tabique
de ladrillo.

Como cubierta de esta planta se emplea un tejado de teja curva a un agua.

Es muy probable que la torre origina tuviera mayor altura, pero que fuera desmochada
en algn momento

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La construccin ha perdido la comunicacin interior entre las plantas que debi tener cuando
era exenta y hoy en da es accesible desde la escalera adosada a uno de sus lados

2 CASA

Adosada a la torre y por tres de sus lados se han adosado diversas construcciones de
uso principalmente residencial de vivienda, desarrolladas sobre la escalera que se
encuentra en uno de sus lados y a diferentes niveles.

Esta escalera se eleva sobre el resto de la edificacin y sobre la propia torre formando a
su vez un torren que resulta el elemento de mayor altura y reproduciendo a su vez la
posible imagen de una torre

Esta zona se encuentra en un estado aceptable aunque no rene las condiciones para
su uso como vivienda, para lo que sera necesario realizar obras de acondicionamiento
en su interior

En uno de los extremos y a nivel de planta baja se habilita una vivienda independiente
para los guardeses.

Desde uno de estos laterales y como continuacin de la edificacin, surge un ala en dos
tramos y dos alturas que en planta baja alberga las zonas de prensado de la uva para
vino y la bodega para su almacenamiento.

En la planta superior hay una zona de uso vivienda y una sala de baile.

El cuerpo central es difano y dispone de 5 contrafuertes en cada fachada apoyando los

arcos interiores.

Toda esta ala est bastante deteriorada al haber perdido el uso. Por otra parte los
materiales de construccin son pobres y la misma construccin es sencilla, y con el
paso del tiempo ha sufrido.

El elemento de la edificacin ms singular son los arcos de piedra que soportan las
viguetas del forjado de piso superior.

Todos los arcos presentan grietas que continan por el relleno de los riones con ripios
hasta el mismo forjado.

En la fachada principal, se ha generado un falso riu rau disimulando los contrafuertes,

que conforma 3 cubculos sin inters, ni uso posible por sus reducidas dimensiones.

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3 CAPILLA

Se conserva la envolvente de la misma en buen estado aunque evidentemente no es

viable su uso como tal.

A efectos de su catalogacin, se considera adecuada la valoracin y propuesta.

Para su destino a cualquier otro uso, sern necesarias obras de acondicionamiento

4 CASA AISLADA O CABALLERIZAS

Alberga las antiguas caballerizas el pajar y la cambra.

Aparenta mayor inters por su volumen en el recinto, que por su valor de construccin o
esttico.

Constructivamente es de baja calidad con muros de mampostera que en algn caso

han perdido su estabilidad, estando parcialmente reparados y apuntalados para evitar
su runa

Los forjados estn igualmente apuntalados a causa de los movimientos producidos al

ceder el muro de carga y debido a la accin de las termitas sobre la madera.

La fachada puede tener un inters ambiental en el frente a la edificacin principal donde

se puede formar una plazoleta pero en los otros laterales carece del mismo.

Los forjados, tal y como se encuentran, no resisten un clculo estructural que permita su
uso, debiendo sustituirse.

En la cubierta sucede exactamente igual teniendo en cuenta que se trata de caizo

sobre viguetas y rollizos de madera y tejado cermico curvo sobre estas.

Dado su estado no es aceptable su mantenimiento.

5 JARDIN

Actualmente la parcela se ha visto delimitada por los nuevos viales que se han abierto
tanto en Alicante como en San Juan de Alicante, con expropiaciones de parte del
terreno.

Al mismo tiempo la jerarqua de los viales ha alterado claramente la circulacin y

accesos a la finca, siendo en estos momentos el acceso principal a travs de la Avenida

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del Pintor Prez Gil con lo que se accede por uno de los lados de la edificacin en lugar
de por el frente donde se encontraba el camino de entrada.

Ahora los terrenos que quedan en la finca y su ordenacin hace perder sentido a la
edificacin, es decir si la parcela es esta, la edificacin se situara en otro lugar y a la
inversa, si la edificacin est en su sitio, la parcela no es el mbito propio de la misma.

Es importante pues delimitar un entorno de parcela para la edificacin modificando el

denominado jardn de forma que se ponga en valor la edificacin.

Para ello la propia disposicin de los edificios configura una plazoleta a la que dan las
puertas de todos los edificios, salvo la de la casa de los guardeses.

Tambin hay que sealar que el muro prolongacin de la fachada de la edificacin y

que aparentemente podra delimitar la finca, no es tal, ya que los contrafuertes
sobresalen de la fachada y el extremo de dichos contrafuertes es el lmite de la parcela.

La vegetacin igualmente debe ser estudiada y planteada acorde con las propuestas de
ordenacin de la zona de las edificaciones existentes en un conjunto y las posibles
nuevas construcciones en San Juan de Alicante y en Alicante.

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ANEJOS
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FICHAS DE CATALOGACIN
MODIFICACION
 CATLOGO DE PROTECCIONES DE ALICANTE (ALICANTE)

PATRIMONIO CULTURAL FICHA

BIEN DE INTERS CULTURAL (Monumento)
Cdigo Inventario Generalitat: 0332014025 C28
GRADO DE PROTECCIN I INTEGRAL

CASA-TORRE JUANA

IDENTIFICACIN DEL ELEMENTO (Conjunto)

EMPLAZAMIENTO TITULARIDAD
PRIVADA
COORDENADAS GEOGRFICAS REFERENCIA CATASTRAL
X=724353 Y=4251696 4516101YH2541F
CLASIFICACIN CALIFICACIN
Suelo no urbanizable
DESCRIPCIN GENERAL
ENTORNO EN EL QUE SE SITUA
La casa-torre Juana se ubica en el margen sur del camino llamado de la Cadena, permite adems una conexin
visual con la torre Bosch (18)
BREVE DESCRIPCIN FORMAL Y FUNCIONAL
El conjunto construido est constituido por la casa, que se plantea alrededor de la torre. En la parcela se desarrolla
un jardn, en el que aparece una capilla.
Torre: De planta rectangular y volumen prismtico. Se encuentra adosada a la vivienda, casi oculta por ella,
situndose el acceso en el vestbulo de la misma. La cubierta es plana, transitable y accesible, quedando rematada
por un pequeo vuelo cubierto con teja, que tambin aparece en la cubierta a cuatro aguas del desembarco de la
escalera. El revoco de los paramentos que aparece en la actualidad no permite conocer con precisin el sistema
constructivo de los lienzos.
Casa: Consta de dos alturas, siendo para Varela destacable el vestbulo de acceso situado en la planta baja en el
que hay un arco de medio punto con dovelas de piedra. Destaca el autor igualmente la composicin de la planta
noble, en el que un arco de medio punto con dovelas de piedra. Destaca el autor igualmente la composicin de la
planta noble, en el que las piezas se disponen segn una distribucin de enfilades. En el semistano de la vivienda
se encuentra la bodega, apareciendo en una de sus fachadas una solucin de porche en riu-rau.
El jardn no destaca por la presencia de un arbolado abundante, y en l se sita la capilla. sta se resuelve con
planta rectangular, nave nica y est datada por Varela como de 1842, destacando el autor sus acabados interiores
neoclsicos y su bveda de can en la cubierta.
ENCUADRE HISTRICO Y EVOLUCIN
La casa-torre Juana es situada cronolgicamente por Varela como del siglo XVII y XVIII en cuanto a su origen, si
bien Ruiz la sita en el siglo XVI.

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DATOS CRONOLGICOS RELEVANTES
Siglo XVII y XVIII; siglo XIX, reformas; 1981, reformas XX
USO ACTUAL
Residencial
USOS ANTIGUOS
Torre de vigilacia
CARACTERSTICAS GENERALES Y SINGULARES
El propietario inicial fue, segn el primero de los autores, D. Pascual de Bonanza.
El uso como vivienda ha permitido un mantenimiento muy apreciable de todos los elementos, tanto los edificados
como el jardn que de as aparecen hoy en buen estado, pero tambin ha ido propiciando la desvirtualizacin del
original.
Bibliografa y fuentes: Seijo (1979); Calduch (1979); Varela (1983); Varela (1995); Jan (1999); Ruiz (1999).
BAJOS COMERCIALES
No procede
ESTADO
COMPONENTES PRINCIPALES VALORACIN CARACTER CONSERVACIN
1. VOLUMETRA TORRE Conservar Ambiental
1.1. FACHADAS Conservar Material Aceptable
1.2. DISTRIBUCIN FORJADOS Conservar Ambiental
1.3. ESCALERA INTERIOR Conservar Ambiental
1.4. ALMENAS Conservar Material Deficiente
1.5. CORNISA Conservar Material Aceptable
1.6. CUBIERTA Conservar Tipolgico Bueno
1.7. CASTILLETE ESCALERA Conservar Ambiental Aceptable
2. VOLUMETRA CASA Conservar Ambiental
2.1. FACHADAS Conservar Material
2.2. VESTBULO Conservar Ambiental
2.3. ARCO VESTBULO Conservar Material
2.4. ANTIGUA BODEGA Conservar Material Malo
2.5. PORCHE Conservar Ambiental
2.6. ELEMENTOS FORJA Conservar Material
2.7. ELEMENTOS CERMICOS Conservar Material
2.8. ANTIGUA CAMBRA Conservar Ambiental Malo
2.9. ACCESO PRINCIPAL Conservar Ambiental Bueno
2.10. CUBIERTA INCLINADA Conservar Tipolgico Bueno
3. VOLUMETRA CAPILLA Conservar Ambiental Bueno
3.1. FACHADAS Conservar Material Aceptable
3.2. PORTADA PRINCIPAL Conservar Material Bueno
3.3. BVEDA Conservar Ambiental
3.4. ESPADAA Conservar Material Deficiente
3.5. CUBIERTA Conservar Tipolgico Bueno
4. VOLUMETRA CASA AISLADA Conservar Ambiental Bueno
4.1. FACHADAS Conservar Material Malo
4.2. VESTBULO Conservar Ambiental Malo
4.3. PAVIMENTO Conservar Material Malo
4.4. ESCALERA Irrelevante Material Bueno
4.5. CUBIERTA INCLINADA Conservar Tipolgico Deficiente
4.6. ACCESO PRINCIPAL Conservar Ambiental Bueno
5. JARDN Conservar Ambiental Deficiente
5.1. CAMINO PRINCIPAL Conservar Ambiental Bueno
5.2. EXPLANADA DE ACCESO EDIFICIO Conservar Ambiental Bueno
5.3. ARBOLADO Conservar Ambiental Deficiente

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 COMPONENTES PRINCIPALES ACTUACIN PREVISTA IMPORTANCIA URGENCIA

1. VOLUMETRA TORRE Restauracin Alta No

1.1. FACHADAS Rehabilitacin Media No
1.2. DISTRIBUCIN FORJADOS Restauracin Baja No
1.3. ESCALERA INTERIOR Restauracin Baja No
1.4. ALMENAS Restauracin Media No
1.5. CORNISA Rehabilitacin Media No
1.6. CUBIERTA Mantenimiento Baja No
1.7. CASTILLETE ESCALERA Rehabilitacin Media No
2. VOLUMETRA CASA Restauracin Alta No
2.1. FACHADAS Restauracin Alta No
2.2. VESTBULO Restauracin Baja No
2.3. ARCO VESTBULO Restauracin Baja No
2.4. ANTIGUA BODEGA Restauracin Alta No
2.5. PORCHE Restauracin Baja No
2.6. ELEMENTOS FORJA Restauracin Baja No
2.7. ELEMENTOS CERMICOS Restauracin Baja No
2.8. ANTIGUA CAMBRA Restauracin Alta No
2.9. ACCESO PRINCIPAL Mantenimiento Baja No
2.10. CUBIERTA INCLINADA Mantenimiento Baja No
3. VOLUMETRA CAPILLA Mantenimiento Baja No
3.1. FACHADAS Rehabilitacin Media No
3.2. PORTADA PRINCIPAL Mantenimiento Baja No
3.3. BVEDA Restauracin Baja No
3.4. ESPADAA Restauracin Media No
3.5. CUBIERTA Mantenimiento Baja No
4. VOLUMETRA CASA AISLADA Mantenimiento Baja No
4.1. FACHADAS Restauracin Alta No
4.2. VESTBULO Acondicionamiento Baja No
4.3. PAVIMENTO Restauracin Baja No
4.4. ESCALERA Eliminacin Baja No
4.5. CUBIERTA INCLINADA Rehabilitacin Alta No
4.6. ACCESO PRINCIPAL Rehabilitacin Baja No
5. JARDN Acondicionamiento Media No
5.1. CAMINO PRINCIPAL Restauracin Baja No
5.2. EXPLANADA DE ACCESO EDIFICIO Restauracin Baja No
5.3. ARBOLADO Restauracin Media No
DOCUMENTOS GRFICOS

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 NORMATIVA DE APLICACIN
NORMATIVA SECTORIAL
Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenacin del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la
Comunitat Valenciana.
Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano.
Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histrico Espaol.
Ley 52/2007, de 26 de Diciembre, de la Memoria Histrica.
Decreto 62/2011, de 20 de mayo, del Consell, por el que se regula el procedimiento de declaracin y el rgimen de
proteccin de los bienes de relevancia local.
REFERENCIAS DOCUMENTALES
Gua de Arquitectura de Alacant (Tomo 1 y 2), Joan Calduch Cervera y Santiago Varela Botella, Ed.Comisin de
Publicaciones del CSI 1979-198.
Gua de Arquitectura de la Provincia de Alicante, Gaspar Jan (director), Andrs Martnez Medina, Justo Oliva
Meyer, Jos Luis Oliver Ramrez, Armando Sempere Martnez, Joan Calduch Cervera, Ed.Colegio Territorial de
Arquitectos
Alicante, 1999.

Registro de Arquitectura del S.XX. Comunidad Valenciana (Tomos 1 y 2), Ed.Colegio Oficial de Arquitectos de la
Comunidad Valenciana, Generalitat Valenciana, Instituto Valenciano de la Edificacin 2002.
Arquitectura en Alicante 1970-1980, Ed.Monografas Cimal con la colaboracin del Colegio de Arquitectos y el
Banco de Alicante, 1993.

Pgina: 4/ 5
Alicante V siglos de Arquitectura, Matilde Alonso, Carmen Blasco, Juan Luis Pin. Ed. Colegio Oficial de
Arquitectos de la Comunidad Valenciana. Demarcacin de Alicante, 1991.
La arquitectura de la ciudad de Alicante 1923-1943.La aventura de la modernidad Andrs Martnez Medina,
Ed.Instituto de Cultura Juan Gil Albert, Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante, 1998.
El dibujo arquitectnico en la construccin de la ciudad de Alicante: del derribo de las murallas a los aos treinta.
Carlos Salvador Martnez Ivars. Ed. Instituto Alicantino de Cultura Juan Gil Albert, 2007.

Alicante en Blanco y Negro. Recuerdos de la Ciudad y del Mar, Ed. Excmo. Ayuntamiento de Alicante, 2008.

Alicante, 1894 -1919 en la fotografas de Oscar Vaillard Gascard, Ed. Excmo. Ayuntamiento de Alicante, 2010.

Memoria Grfica de Alicante y Comarca. Un siglo de Imgenes, Carlos Mateo Martnez y Francisco Moreno Sez,
1998.
Arquitectura Residencial en la Huerta de Alicante (Instituto de Cultura Juan Gil-Albert).D.Santiago Varela Botella.

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 CATLOGO DE PROTECCIONES DE ALICANTE (ALICANTE)

PAISAJE FICHA

ELEMENTO CATALOGADO
P16
GRADO DE PROTECCIN A AMBIENTAL

RECURSO PAISAJISTICO TORRE JUANA

IDENTIFICACIN DEL ELEMENTO (Conjunto)

EMPLAZAMIENTO TITULARIDAD
PRIVADA
COORDENADAS GEOGRFICAS REFERENCIA CATASTRAL

CLASIFICACIN CALIFICACIN
Suelo no urbanizable
DESCRIPCIN GENERAL
BREVE DESCRIPCIN FORMAL Y FUNCIONAL
El conjunto construido est constituido por la casa, que se plantea alrededor de la torre. En la parcela se desarrolla
un jardn, en el que aparece una capilla.
Torre: De planta rectangular y volumen prismtico. Se encuentra adosada a la vivienda, casi oculta por ella,
situndose el acceso en el vestbulo de la misma. La cubierta es plana, transitable y accesible, quedando rematada
por un pequeo vuelo cubierto con teja, que tambin aparece en la cubierta a cuatro aguas del desembarco de la
escalera. El revoco de los paramentos que aparece en la actualidad no permite conocer con precisin el sistema
constructivo de los lienzos.
Casa: Consta de dos alturas, siendo para Varela destacable el vestbulo de acceso situado en la planta baja en el
que hay un arco de medio punto con dovelas de piedra. Destaca el autor igualmente la composicin de la planta
noble, en el que las piezas se disponen segn una distribucin de enfilades. En el semistano de la vivienda se
encuentra la bodega, apareciendo en una de sus fachadas una solucin de porche en riu-rau.
El jardn no destaca por la presencia de un arbolado abundante, y en l se sita la capilla. sta se resuelve con
planta rectangular, nave nica y est datada por Varela como de 1842, destacando el autor sus acabados interiores
neoclsicos y su bveda de can en la cubierta.
TIPO DE ELEMENTO
Azud
ESTADO ACTUAL
Estratigrafa agotada
 ESTADO
COMPONENTES PRINCIPALES VALORACIN CARACTER
CONSERVACIN
1. ELEMENTOS CONSTRUIDOS Conservar Material Aceptable
1.1 TORRE Conservar Material Aceptable
1.2 CASA Conservar Material Aceptable
1.3 CAPILLA Conservar Material Deficiente
2. ENTORNO Conservar Ambiental Aceptable
2.1 ARBOLADO ORNAMENTAL Conservar Ambiental Bueno
2.2 ZONA RESIDENCIAL (CHALETS, BUNGALOWS...) Irrelevante Material Aceptable
2.3 SUELO SIN CULTIVAR Irrelevante Ambiental Deficiente
2.4 SERIACIN ARBOLADO VIAL PPAL Conservar Ambiental Aceptable
2.5 MURO VALLADO Conservar Ambiental Aceptable
3. ACCESOS Conservar Ambiental Deficiente
3.1 AVENIDA PINTOR PREZ GIL Conservar Ambiental Malo
3.2 CALLE ALCALDE VICENTE BAEZA Conservar Ambiental Aceptable
3.3 ALTERACIN DEL CAMINO ORIGINAL-TRADICIONAL Conservar Ambiental Malo
4. RELACIONES VISUALES Conservar Ambiental Deficiente
4.1 CON OTRAS TORRES: TORRE BOSCH Conservar Ambiental Deficiente
4.2 CALLE POLN LAPORTA Conservar Ambiental Aceptable
COMPONENTES PRINCIPALES ACTUACIN PREVISTA IMPORTANCIA URGENCIA
1. ELEMENTOS CONSTRUIDOS Rehabilitacin Media No
1.1 TORRE Rehabilitacin Media No
1.2 CASA Restauracin Media No
1.3 CAPILLA Restauracin Media No
2. ENTORNO Acondicionamiento Media No
2.1 ARBOLADO ORNAMENTAL Acondicionamiento Media No
2.2 ZONA RESIDENCIAL (CHALETS, BUNGALOWS...)
2.3 SUELO SIN CULTIVAR Acondicionamiento Media No
2.4 SERIACIN ARBOLADO VIAL PPAL Restauracin Media No
2.5 MURO VALLADO Rehabilitacin Media No
3. ACCESOS Acondicionamiento Media No
3.1 AVENIDA PINTOR PREZ GIL Acondicionamiento Media No
3.2 CALLE ALCALDE VICENTE BAEZA Acondicionamiento Media No
3.3 ALTERACIN DEL CAMINO ORIGINAL-TRADICIONAL Acondicionamiento Media No
4. RELACIONES VISUALES Restauracin Media No
4.1 CON OTRAS TORRES: TORRE BOSCH Restauracin Media No
4.2 CALLE POLN LAPORTA Rehabilitacin Media No
 DOCUMENTOS GRFICOS

ANALISIS VISUAL Y PERCEPTIVO

 NORMATIVA DE APLICACIN
NORMATIVA SECTORIAL
Convenio Europeo del Paisaje. Florencia, 20 de octubre de 2000.
Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenacin del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la
Comunitat Valenciana.
 INFORME
FINCA TORRE JUANA
AVENIDA PINTOR PEREZ GIL, N 16, ALICANTE

1115LU6I

ESTADO ACTUAL
 INFORME
FINCA TORRE JUANA
AVENIDA PINTOR PEREZ GIL, N 16, ALICANTE

1115LU6I

EDIFICIO PRINCIPAL
-0.47

+/-0.00
+0.04

(por el equipo redactor) (referencia)

''FINCA TORREJUANA'' 1115LU6I

LEVANTAMIENTO EDIFICIO DE LA TORRE (fecha) (modif.)
VICENTE BOLUFER PASCUAL 03001 ALICANTE
Telf: +34 965 14 47 29
arquitectos
ARQUITECTO bmarqts@arquired.es AGOS 16 _
(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
DISTRIBUCION NIVEL 1 (P. BAJA)
01
 +4.90
+4.68

+4.70

+4.55

+4.39

(por el equipo redactor) (referencia)

''FINCA TORREJUANA'' 1115LU6I

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(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
DISTRIBUCION NIVEL 2 (P. PISO)
02
+8.70

(por el equipo redactor) (referencia)

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(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
DISTRIBUCION NIVEL 3
03
+8.90

Ch 30
+8.81

(por el equipo redactor) (referencia)

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ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
DISTRIBUCION NIVEL 4
04
 +14.47
+13.92
+14.19

(por el equipo redactor) (referencia)

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(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
DISTRIBUCION NIVEL 5
05
 (por el equipo redactor) (referencia)

''FINCA TORREJUANA'' 1115LU6I

LEVANTAMIENTO EDIFICIO DE LA TORRE (fecha) (modif.)
VICENTE BOLUFER PASCUAL 03001 ALICANTE
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arquitectos
ARQUITECTO bmarqts@arquired.es AGOS 16 _
(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
DISTRIBUCION NIVEL 6
06
 ALZADO
ENTRADA TORRE
A

A'

+14.47

+8.90

+7.29

3.88 (viga central)

5.16
4.30

4.26
4.00

3.20
3.67

3.67
3.37

2.00
+4.71
+4.39

4.19
4.23

4.06
+/-0.00 +0.04

SECCION A-A'

(por el equipo redactor) (referencia)

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LEVANTAMIENTO EDIFICIO DE LA TORRE (fecha) (modif.)
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+/-0.00 (autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)
ALZADO ENTRADA TORRE
INFORME
SECCION A-A' Y ALZADO ENTRADA TORRE
07
ALZADO LATERAL NORESTE

(por el equipo redactor) (referencia)

''FINCA TORREJUANA'' 1115LU6I

LEVANTAMIENTO EDIFICIO DE LA TORRE (fecha) (modif.)
VICENTE BOLUFER PASCUAL 03001 ALICANTE
Telf: +34 965 14 47 29
arquitectos
ARQUITECTO bmarqts@arquired.es AGOS 16 _
(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
ALZADO LATERAL NORESTE
08
 ALZADO LATERAL SUROESTE

(por el equipo redactor) (referencia)

''FINCA TORREJUANA'' 1115LU6I

LEVANTAMIENTO EDIFICIO DE LA TORRE (fecha) (modif.)
VICENTE BOLUFER PASCUAL 03001 ALICANTE
Telf: +34 965 14 47 29
arquitectos
ARQUITECTO bmarqts@arquired.es AGOS 16 _
(autor del encargo) (escala para A3)
0 0.50 1.50

ITYIS SIGLO XXI, S.L. 1/150

ESTADO ACTUAL
(fase)

INFORME
ALZADO LATERAL SUROESTE
09
 INFORME
FINCA TORRE JUANA
AVENIDA PINTOR PEREZ GIL, N 16, ALICANTE

1115LU6I

EDIFICIO DE CABALLERIZAS