CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, contrato de arrendamiento de CASA HABITACION que

celebran de una parte como propietario la seor Renan Eduardo Suarez Vasquez con DNI N
21574827, y de otra parte como arrendatarios a DON JOSE MANUEL MONTOYA TIPIANA
con DNI N 46078483 Y DOA KEYLA EDITH PEA SANCHEZ con DNI n 45346319

De acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El seor Renan Eduardo Suarez Vasquez es propietario de la casa habitacin ubicada
en Urb. Sta. Mara K- 279, segundo piso en esta ciudad.

SEGUNDO: Por el presente contrato el propietario entrega en arrendamiento a Don Jose

Manuel Montoya Tipiana con DNI N 46078483 y Doa Keyla Edith Pea Sanchez con DNI N
45346319 el inmueble descrito en la clusula anterior.

TERCERO: La merced conductiva mensual adelantada ser de S/.500.00 por acuerdo de ambas
partes.

CUARTO: El arrendatario deja en calidad de garanta S/. 500.00 equivalente al 100% de un (01)
mes, que cubre gastos de deterioro por el tiempo de permanencia en el inmueble. La garanta
no cubre gastos ni de luz ni de agua, ni de vivienda y otros correspondientes al ltimo mes de
contrato, ni ser usada para modificaciones en el tiempo en el que el arrendatario permanezca
en el inmueble.

QUINTO: El arrendatario se obliga pagar al propietario por mensualidad adelantadas los das
30 de cada mes , teniendo como lmite de tolerancia 01 da, luego de esta fecha se proceder a
notificarlos en el domicilio que indican al propietario. Comenzando dicho arriendo el 27 de
Mayo de 2017 y dndose por terminado el 27 de octubre del 2017 en dicha fecha se entregara
las llaves y la casa habitacin en buenas condiciones al propietario .

SEXTO: el arrendatario se obliga a destinar el inmueble materia del presente contrato nico y
exclusivamente al uso de vivienda para las personas que suscribe el presente contrato. El
arrendatario no podr traspasar ni subarrendar en todo caso o en parte lo que es objeto este
contrato; el incumplimiento de estas disposiciones producir automticamente la rescisin del
mismo.

SPTIMO: El deterioro de los accesorios y/o implementos de la casa habitacin en mencin

durante el periodo de alquiler, sern repuestos y mantenidos por el arrendatario durante el
tiempo que permanezca por ser de uso exclusivo del mismo.

OCTAVO: El arrendatario declara en el presente contrato, que recibe el departamento en

alquiler en ptimas condiciones y a su entera satisfaccin, en cuanto a sus servicios e
instalaciones tales como: pintado de casa habitacin, puertas, ventanas, sistema elctrico,
servicios higinicos, agua y desage y pisos en buenas condiciones.

NOVENO: Al vencimiento del trmino del presente contrato, el arrendatario deber devolver al
propietario el local que arrienda sin necesidad de requerimiento previo. Aplicando a su vez los
artculos 1666 y Art. 1712 del Cdigo Civil, el propietario podr dar por vencido el trmino del
arrendamiento mediante aviso notarial que cursara el arrendatario con 15 (quince) das de
anticipacin, vencido dicho plazo el contrato de arrendamiento habr quedado rescindido y el
propietario tendr expedito su derecho para exigir la desocupacin judicial .

DECIMO: Queda terminantemente prohibido la ejecucin de obras o adaptaciones en el local

materia de contrato, salvo aquellas que por o afectar su estructura o fabrica impliquen
alteraciones o modificaciones de las distribuciones internas la cual ser previamente
autorizada por el propietario, por escrito, cualquier mejora que el arrendatario introduzca en
el inmueble quedara en beneficio del propietario sin obligacin de reembolso.

ONCEAVO: El arrendatario est terminantemente prohibido de realizar reuniones hasta altas

horas de la noche, evitando escndalos y comportamientos indebidos, los cuales perturban la
paz y tranquilidad del propietario y dems vecinos, salvo conocimiento y aceptacin del
propietario del inmueble.

De no contemplarse la presente clausula el contrato quedara rescindido de forma automtica.

DOCEAVO: Si el arrendatario desea renovar el contrato, deber comunicar al propietario 30

das antes de finalizar el contrato, por escrito.
La renovacin del contrato de alquiler del inmueble depender del cuidado, conservacin y
mantenimiento que se le ha dado al mismo; en su defecto los arrendatarios debern depositar
el equivalente a una garanta adicional para cubrir gastos futuros de reparacin del
departamento en mencin.
Quedan terminantemente prohibidas las mascotas y/o animales menores en la casa habitacin.
TRECEAVO: Al finalizar el contrato el propietario contratara los servicios de terceros para
realizar los arreglos y el mantenimiento respectivo de dicho departamento (gasfitera, pintura,
electricidad, cerrajera, otros) comprometindose el arrendatario al desembolso de la totalidad
de dichos gastos (gastos asumidos por el mes de garanta).
CATORCEAVO: En caso de no cumplir con el periodo estipulado en el presente contrato, se
Pierda la garanta por concepto de lucro cesante.

Ambas partes aceptan los trminos y condiciones del presente contrato y se obligan a su fiel
cumplimiento en fe de lo cual firman por duplicado en la ciudad de Ica el da 27 de Mayo del
2017.

JOSE MANUEL MONTOYA TIPIANA RENAN EDUARDO SUAREZ VASQUEZ

DNI N 48120122 DNI N 21553187
Arrendatario Propietario

KEYLA EDITH PEA SANCHEZ

DNI N. 45346319

Arrendataria