Contrato de agencia que celebran los seores

_________________________________, Mayor de edad, con

identificacin oficial con nmero de folio _______________,
representante legal del establecimiento de calidad turstica denominado
____________________________, constituida ante escritura
pblica, otorgada el da _________________, ante el notario pblico
_______________, e inscrita ante el registro mercantil y/o de
comercio el da ______________, libro _____, tomo _____, folio
_______, y con domicilio social en:
_____________________________________________, en
su carcter de EMPRESARIO.

Y por otra parte, SERVICIOS JURIDICOS EMPRESARIALES GEO S.C.,

con domicilio social en: DOLORES DEL RIO # 37, RESIDENCIAL EL
SECRETO, TORREON COAHUILA MEXICO, CODIGO POSTAL 27084
que de ahora en adelante se denominara el AGENTE.
Ambas partes comparecen a fin de celebrar el presente contrato por
medios electrnicos, al tenor de las siguientes, definiciones,
declaraciones y clausulas:

DEFINICIONES

El contrato est regido por las siguientes definiciones anexas en el

presente instrumento:

Ley:
La Ley Federal de Turismo.
Reglamento:
El Reglamento de la Ley Federal de Turismo.
Procuradura:
La Procuradura Federal del Consumidor.
Usuario:
La persona que viaja desplazndose temporalmente fuera de su lugar
de residencia habitual y que haga uso de los servicios tursticos.
Prestador de servicios tursticos:
La persona fsica o moral que habitualmente proporcione, intermedie
o contrate con el usuario, la prestacin de los servicios de hoispedaje.
Establecimientos de hospedaje:
Los inmuebles en los que se le ofrece al pblico el servicio de
alojamiento en habitacin, como son: hoteles, moteles, albergues, y
dems establecimientos de hospedaje, as como los campamentos y
paradores de casas rodantes que presten servicios a usuarios-turistas.
Sitio Web:
www.buenhotel.com, plataforma web que acta como intermediaria
en la promocin, difusin y comercializacin de servicios de
hospedaje as como herramienta para gestionar reservaciones,
ofreciendo a travs del internet al usuario los diversos servicios de
hospedaje que proporciona de manera directa el proveedor de ahora
en adelante el Sitio web utilizada por el AGENTE, el usuario y el
EMPRESARIO y/o prestador final.
Hotel:
Dentro del Sitio Web, se le llama Hotel al establecimiento de
hospedaje registrado en la base de datos de la plataforma del Sitio
Web.
Hotelero:
Trmino utilizado dentro del Sitio Web para las personas fsicas y
morales, facultadas por los artculo 4, 5 y 6 del Reglamento De
Establecimientos De Hospedaje, para operar y ser considerado
establecimiento de hospedaje con calidad turstica y, que
cumplieron los requisitos solicitados en el Sitio Web para ser
considerado hotelero y estar autorizado para promocionar sus
servicios de hospedaje mediante el Sitio Web.
Call-center:
Centro de Llamadas donde agentes, asesores, supervisores o
ejecutivos especialmente entrenados, realizan llamadas y/o reciben
llamadas desde o hacia: prospectos, socios comerciales, compaas
asociadas u otros.
Proveedor:
Persona fsica o moral que proporciona en forma directa los servicios
de hospedaje al usuario, contratados, reservados, o adquiridos por
este ltimo a travs de la intermediacin y herramienta para
gestionar reservaciones del sitio web www.buenhotel.com

DECLARACIONES

a) Declara el EMPRESARIO:

I. Llamarse como ha quedado escrito, ser de nacionalidad

__________________, estado civil ___________________,
con domicilio actual en:
________________________________________, de la
ciudad de __________________________________.

II. Tener la calidad de Hotelero dentro del Sitio Web.

III. Tener las facultades representativas del establecimiento de

hospedaje con nombre comercial
________________________________________________
 ________________________________________________
_______________________________________________,
con domicilio ubicado en:
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
, para poner a disposicin del AGENTE, con antelacin
suficiente, las fotografas representativas de todas las reas
del establecimiento, los precios y tarifas correspondientes al
servicio de hospedaje al tipo de habitacin, instalaciones y
tarifas adicionales por servicios del establecimiento, mismos
que sern registrados y archivados en la base de datos de la
plataforma del Sitio Web por el hotelero, para el ejercicio
de la actividad profesional del AGENTE correspondiente a
ofertar, promocionar y concluir contratos por los servicios
antes citados a los usuarios mediante el Sitio Web y su
Call-center.

IV. Procurar al AGENTE todas las informaciones necesarias para

la ejecucin del contrato de agencia y en particular,
advertirle, desde luego cuando tenga noticia de ellas, cuando
prevea que el volumen de los actos, reservaciones, u
operaciones va ser sensiblemente inferior al que el AGENTE
hubiere podido esperar.

V. Tener la forma de comunicar dentro del plazo de las 4 horas

siguientes a la reservacin, la aceptacin o el rechazo de la o
las operaciones.

VI. Tener facultades para satisfacer la remuneracin pactada.

VII. Tener facultades para reconocer y cumplir el presente

contrato.

b) Declara el AGENTE:

I. SERVICIO JURIDICOS EMPRESARIALES GEO S.C., declara ser

una sociedad civil debidamente constituida conforme a las
leyes mexicanas.

II. Que su objeto social entre otros, es actuar como

intermediaria mediante el Sitio Web entre el usuario y el
proveedor final y/o EMPRESARIO, para la promocin y
conclusin de contratos de adhesin, as como la reservacin
del servicio, en hoteles y/o establecimientos de hospedaje,
sin que el AGENTE intervenga en la celebracin de estos por
carecer de la facultad de representacin del EMPRESARIO.

III. Ser legtima propietaria y/o titular del Sitio Web y tener el
control de la gestin tcnica del mismo.

IV. Ser una prestador de servicios tursticos que concluye

contratos de adhesin y/o acta como intermediario en
 beneficio de un usuario respecto de los servicios a que se
refiere el artculo 4 de la ley federal de turismo.

V. Ser un auxiliar mercantil independiente y/o de comercio, as

como externo, y prestar sus servicios a solicitud de uno o
varios empresarios.

VI. Que posee un call-center y una amplia experiencia as como

la organizacin necesaria para proceder a la promocin de
servicios de hospedaje en la plataforma del Sitio Web.

AMBOS EXPONEN

Que han decidido celebrar un contrato en base a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL EMPRESARIO autoriza al AGENTE para, la promocin

y conclusin de sus contratos de adhesin, as como la reservacin
del servicio, y recibir los pagos de los contratos concluidos del
servicio de hospedaje promocionado mediante el Sitio Web del
establecimiento de hospedaje con nombre comercial
_____________________________________________________
____________________________________________________,
durante dos aos, prorrogables por plazos anuales si no existe
denuncia por ninguna de las partes.

SEGUNDA.- EL AGENTE se ocupara de recibir los pagos de los

contratos concluidos del servicio de hospedaje promocionado en el
Sitio Web del establecimiento de hospedaje con nombre
comercial
_____________________________________________________
_____________________________________________________
____________________________________________________,
de TODOS los paquetes tursticos integrados, servicios de
hospedaje, complementarios, elaborados, registrados y archivados
por el hotelero en el Sitio Web, con autorizacin del empresario,
actuando lealmente y con buena fe y velando por sus intereses.

TERCERA.- EL EMPRESARIO se obliga y est de acuerdo en que una

vez que tenga la calidad de hotelero facilitara al AGENTE
registrando en el Sitio Web, los precios y tarifas correspondientes
al servicio de hospedaje al tipo de habitacin y servicios de que
constan, las modalidades en la prestacin de cada una de ellas,
instalaciones y tarifas adicionales por servicios del establecimiento,
as como los paquetes tursticos que brinda en el establecimiento
de hospedaje al que representa, de forma que, en ningn caso el
AGENTE podr proceder a su venta por debajo de los precios y
tarifas sealadas.
CUARTA.- EL EMPRESARIO procurara al AGENTE la informacin
necesaria para el desarrollo de su trabajo.

QUINTA.- El EMPRESARIO est de acuerdo en que el AGENTE

mediante su plataforma en el Sitio Web, emita una papeleta de
reservacin o en su caso la o las constancias correspondientes al
servicio de hospedaje contratado por el usuario y a que se le envi
digitalizada mediante correo electrnico, la cual la har de
contrato de adhesin del establecimiento al que representa,
en cumplimiento a lo establecido por el numeral 6.2.1.1 de la Norma
oficial mexicana NOM-010-TUR-2001, la cual contendr lo
siguiente:

- Su nombre o razn social, direccin y telfonos.

- Membrete de la agencia de viajes con todos sus datos de
identificacin.
- Descripcin de los servicios contratados.
- El nmero de clave que se le haya establecido referente a la
reservacin que le haya sido asignado por el EMPRESARIO.
- Condiciones generales y trminos de la prestacin del
servicio.
- Procedimiento en caso de cancelaciones.
- Tipos de alojamiento.

SEXTA.- El EMPRESARIO est de acuerdo en que la papeleta de

reservacin expedida por El AGENTE mediante el Sitio Web,
contendr: la tarifa a aplicar, el tipo de habitacin, los servicios
incluidos, el nmero de noches a pernoctar y las condiciones y los
cargos por cancelacin, clave de reservacin y la hora lmite de
entrada, la cual as mismo se obliga a respetar.

SEPTIMA.- El EMPRESARIO se obliga a reconocer y aceptar

inmediatamente la papeleta de reservacin y/o constancia de
contratacin que exhiba el usuario en su establecimiento, la cual
debe incluir la clave de confirmacin dada por el hotel, expedida por
el AGENTE, que lo acredite como tal, o bien gestionar el alojamiento
en condiciones y tarifas similares.

OCTAVA.- El EMPRESARIO reconoce que es el prestador final y se

obliga a proporcionar el servicio en forma directa al usuario,
contratado, reservado o adquirido por este ltimo a travs del Sitio
Web, cuando se le exhiba la papeleta de reservacin y/o constancia
de contratacin en su establecimiento.

NOVENA.- El EMPRESARIO proporcionara al AGENTE los precios y

tarifas correspondientes al servicio de hospedaje al tipo de
habitacin, instalaciones y tarifas adicionales por servicios del
establecimiento, mismos que sern registrados y archivados en la
base de datos de la plataforma del Sitio Web por el hotelero,
para que pueda proceder a su posterior venta en el plazo de ______
meses hasta la cantidad de
_____________________________________________________
_____________________, a cuenta de facturaciones futuras.

DECIMA.- El AGENTE tendr derecho a retener una comisin de un

15 % calculado en base al precio neto de la venta efectuada,
impulsada y remitida. El devengo de la comisin se producir en el
momento de que el usuario realice el pago por el servicio de
hospedaje contratado y promocionado en el sitio Sitio Web, en la
cuenta comercial de EL AGENTE.

DECIMA PRIMERA.- Una vez que este acreditado el pago del servicio
contratado por el usuario, EL EMPRESARIO est de acuerdo en que
EL AGENTE aplique el cargo correspondiente a la comisin referida
en la clusula inmediata anterior, para posteriormente recibir la
cantidad restante directamente en su cuenta bancaria.

DECIMA SEGUNDA.- El EMPRESARIO est de acuerdo en que

tratndose de contratos celebrados por el AGENTE y el usuario en
la Repblica Mexicana para prestarse el servicio en el extranjero, se
establecer los precios al tipo de moneda que corresponda, y el tipo
de cambio corresponder al que rija en el momento de efectuarse
el pago por el usuario.

DECIMA TERCERA.- No existir ningn tipo de relacin laboral entre

EL EMPRESARIO y los auxiliares o dependientes que EL AGENTE
utilice en sus actividades de representacin del primero.

DECIMA CUARTA.- El contrato se extinguir:

- Por preaviso de cualquiera de las partes con dos meses de

antelacin.
- Por declaracin de concurso de cualquiera de las partes.
- Por disolucin o liquidacin de la sociedad representada por
el AGENTE.

DECIMA QUINTA.- Todos los gastos e impuestos que se deriven de

la formalizacin, cumplimiento o extincin de este contrato sern a
cargo del EMPRESARIO.

DECIMA SEXTA.- DOMICILIOS CONVENCIONALES. Las partes

sealan como sus respectivos domicilios para los efectos del
presente contrato, EL AGENTE el ubicado en: DOLORES DEL RIO
No. 37, RESIDENCIAL EL SECRETO, TORREON COAHUILA MEXICO,
CODIGO POSTAL 27094; y EL EMPRESARIO en el ubicado en:
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
____________________________________________________.

DECIMA SEPTIMA.- El EMPRESARIO y EL AGENTE estn conscientes

del alcance legal de los trminos y condiciones de uso del Sitio
web y se obligan a respetar y a cumplir los mismos as como su
Poltica de Privacidad.

DECIMA OCTAVA.- VALIDEZ. EL EMPRESARIO y EL AGENTE

manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe
error, dolo, lesin, mala fe o violencia fsica o moral, que invalide
el mismo el que es celebrado convencionalmente por las partes.

DECIMA NOVENA.- COMPETENCIA. EL EMPRESARIO y EL AGENTE

para el caso de interpretacin o cumplimiento forzoso del presente
contrato las partes convienen en que los tribunales competentes
sern los del municipio de Torren, Coahuila, Mxico, sin perjuicio
del domicilio que tengan o lleguen a tener en el futuro EL
EMPRESARIO y EL AGENTE.

VIGESIMA .- Este contrato tiene carcter mercantil y se regir por

sus propias clausulas y, en su defecto por el cdigo de comercio,
leyes y usos mercantiles en Mxico.

Las partes expresan su conformidad con el presente contrato que

otorgan y en prueba de ello los firman fsicamente y envan va
electrnica mediante su e-mail.

EL EMPRESARIO:

_______________________________________
NOMBRE DE LA EMPRESA:
NOMBRE DEL REPRESENTANTE:
CARGO:

EL AGENTE:

________________________________________
SERVICIOS JURIDICOS EMPRESARIALES GEO S.C.
MONICA ORTEGA HUERTA
REPRESENTANTE LEGAL