Proyectos Tursticos

Ing. Administracin de Empresas Tursticas y

Conservacin Ambiental

Paola Meja

2017

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Contenido
Mapa conceptual de los estudios comercial, tcnico y financiero de proyectos . 4
Ejemplo de aplicacin de un anlisis de involucrados en un rea determinada por
el estudiante. ...................................................................................................... 4
Ejemplo de aplicacin de un anlisis de problemas y objetivos en el rea
seleccionada por el estudiante. .......................................................................... 6
Ejemplo de aplicacin de una matriz de marco lgico en el rea seleccionada por
el estudiante. ...................................................................................................... 6
Proyecto turstico en formato SENPLADES realizado por el estudiante utilizando
como insumos las tareas de la 4 a la 6. ............................................................. 8
1.- Nombre del Proyecto ................................................................................. 8
2.- Localizacin Geogrfica ............................................................................ 8
Caractersticas de la zona: .......................................................................... 9
3.- Anlisis de la situacin actual: ................................................................... 9
4.- Antecedentes: .......................................................................................... 10
5.- Justificacin: ............................................................................................ 10
6.- Proyectos relacionados: .......................................................................... 11
7.- Objetivos:................................................................................................. 11
Objetivo General: ...................................................................................... 11
Objetivos Especficos: ............................................................................... 11
8.- Metas: ...................................................................................................... 12
9.- Actividades: ............................................................................................. 12
10.- Cronograma valorado de actividades: ................................................... 13
11.- Duracin del Proyecto/Vida til: ............................................................. 13
12.- Beneficiarios: ......................................................................................... 14
13.- Indicadores de resultados:..................................................................... 14
14.- Impacto Ambiental: ................................................................................ 14
15.- Autogestin y sostenibilidad: ................................................................. 15
16.- Marco Institucional: ................................................................................ 15
17.- Financiamiento del proyecto: ................................................................. 15
18.- Anexos:.................................................................................................. 16
Anexo 1. Marco Lgico.............................................................................. 16
Anexo 2. Imagen Empresarial ................................................................... 16
Anexo 3. Localizacin Geogrfica ............................................................. 16
Anexo 4. Cronograma Valorado de actividades ........................................ 16
Anexo 5. Vida til ...................................................................................... 16
Anexo 6. Tabla de Indicadores de Resultados .......................................... 16
Anexo 7. Principales Impactos Ambientales ............................................. 16

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 Anexo 8. Tablas de Costo de Operacin................................................... 16
Bibliografa ....................................................................................................... 16

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Mapa conceptual de los estudios comercial, tcnico y
financiero de proyectos

Ejemplo de aplicacin de un anlisis de involucrados en un

rea determinada por el estudiante.
La Empresa Pams, localizada en el cantn Quito, plante el proyecto de
Implementacin de un recorrido turstico en su fbrica de elaboracin de jabones
y compuestos de limpieza, para lo cual debe tomar en cuenta a los siguientes
involucrados:

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 Actores Intereses Problemas Recursos y Mandatos Intereses en una Conflictos
Percibidos Estrategia Potenciales
1 Empresa Pams Implementar el recorrido Los administradores Recursos: Financieros y no Enrolamiento de todos Falta de Beneficios
para dar a conocer el no estn financieros. los involucrados para para el personal, Falta
producto. comprometidos. Mandato: realizar el proyecto con de inters.
Plan de Manejo planteado por xito.
la empresa.
2 Empleados de la Empleados residentes en No todos los Recursos: No financieros Se realizaran Falta de colaboracin y
empresa la comunidad aledaa, empleados estn Mandato: capacitaciones acerca buena actitud de los
apoyan el proyecto para interesados en Empresa Pams de los beneficios de empleados.
mejorar las oportunidades colaborar con el realizar el proyecto.
de la zona. proyecto.
3 Comunidad Generar oportunidades de Falta de visin de la Recursos: No financieros Contratar a gente de la Rechazo de la
aledaa trabajo, debido al flujo de comunidad para comunidad y capacitar comunidad por la
visitantes que planea aprovechar las acerca de la posibilidad Empresa Pams.
generar la fbrica. oportunidades. de generar
oportunidades.

4 Municipio de Potenciar el plan para El municipio tambin Recursos: No financieros Realizar un plan Desacuerdos entre los
Quito generar trabajo y regula diferentes (Influencia) detallado que comparta directivos de la
disminuir desempleo en la aspectos que Mandato: la visin del municipio. empresa y la visin del
zona. pueden encarecer el Alcalda municipio.
proyecto.

5 MAE Regular que la Las adecuaciones a Recursos: No financieros Se realizara un Estudio Si no se cumple con las
implementacin del realizar dentro de la (Influencia) de Impacto ambiental especificaciones el
proyecto no aumente el empresa, pueden Mandato: para determinar el proyecto no se puede
impacto ambiental de la tener un nfimo Constitucin aumento del impacto del realizar.
fbrica. aumento de impacto proyecto.
ambiental.
6 MINTUR Potenciar el turismo en la Que el ciclo del vida Recursos: No financieros Potenciar servicios y Falta de inters de los
zona. del proyecto sea (Influencia) atractivos tursticos en la otros involucrados.
corto. Mandato: zona, para que crezca
Constitucin como destino turstico.

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Ejemplo de aplicacin de un anlisis de problemas y
objetivos en el rea seleccionada por el estudiante.

Ejemplo de aplicacin de una matriz de marco lgico en el

rea seleccionada por el estudiante.

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 Nivel Resumen Narrativo de objetivos Indicadores Medios de Verificacin Supuestos
F1. Aumentar las ventas de Pams FI1: El aumento de las ventas debe ser de un FIM1: Realizar una proyeccin de ventas
60%. y cumplirla. (Balances de la empresa.) S: Riesgo de que el
F2. Dar a conocer la marca FI2: La poblacin nacional debe conocer los FIM2: Despus de la implementacin proyecto no aumente las
Fin beneficios, productos y la marca de Pams realizar encuestas para obtener una ventas.
muestra de los resultados.
Propsito P1. Implementar un recorrido P1: El tiempo de ejecucin del proyecto con PIM1: Inspeccin visual e Indicadores de S: Abandono del
turstico en la fabrica todas sus etapas debe ser de 1 ao. efectividad. proyecto
Resultado R1. Recorrido turstico con RI1: La Produccin de la fbrica debe aumentar RIM1: Realizar una comparacin S: Que los recorridos
infraestructura adecuada en el 60%, sin interferencias. estadstica de la produccin antes y interfieran con el trabajo.
despus del proyecto. S: Insuficiente visitacin
R2. Atraer turistas a la zona RI2: Aumentar cada mes un 10% en la RIM2: Realizar un registro de visitantes y turstica.
visitacin del recorrido. sus actividades S: Desaprovechamiento
R3. Generar oportunidades trabajo RI3: Aminorar la pobreza de la comunidad en RIM3: Realizar una comparacin las oportunidades de
R4. Gente capacitada acerca del un 5%. estadstica de la pobreza del sector. generar trabajo.
impacto de los productos Pams en RI4: Evaluaciones anuales de las RIM4: Puntajes en las evaluaciones que S: Falta de inters de los
el ambiente capacitaciones realizadas. se realizan. capacitados.
Actividad A1. Adecuacin del rea tcnica AI1: Efectividad mayor al 80% de los recursos AIM1: Se cumple el presupuesto de S: No se cumple el
para poder visualizar los procesos y los resultados. $20000, se termina la adecuacin en el tiempo de la adecuacin.
de produccin periodo previsto de 3 meses.
A2. Contratar guas de la AI2: Contratar 2 guas rotativos para los AIM2: Verificar nmina de empleados. S: Que los guas no sean
comunidad para los recorridos recorridos. profesionales.
A3. Realizar publicidad AI3: Invertir un adicional de $150 mensuales en AIM3: Facturas de le empresa S: Inversin excesiva
publicidad.
A4. Realizar capacitaciones a AI4: Programar capacitacin para el 15 de AI5: Pruebas visuales de la capacitacin S: La capacitacin no
empleados y a la comunidad febrero del 2016 para los empleados y 28 de tiene el efecto esperado.
cercana febrero para la comunidad.

Anexo 1

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Proyecto turstico en formato SENPLADES realizado por el
estudiante utilizando como insumos las tareas de la 4 a la 6.

1.- Nombre del Proyecto

Anexo 2

Implementacin de un Recorrido Turstico en fbricas de elaboracin de

jabones y compuestos de limpieza

Empresa Pams

Quito

2.- Localizacin Geogrfica

Ciudad: Quito Provincia: Pichincha Cantn: Quito

Sector: El Madrigal

Anexo 3

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Caractersticas de la zona:
- Superficie del rea de implantacin: 1000m2
- Altitud: 2500msnm
- Clima: Subtropical de tierras altas
- Ocupacin actual del rea de implantacin: Actualmente la ocupacin son
espacios desperdiciados del rea tcnica de la fbrica.
- Pendiente, tipo de suelo: Plano
- Condiciones de drenaje: Capacidad de evacuacin excelente sin acumulacin
de agua
- Hidrologa: Los recursos hdricos son tratados para la mitigacin de su
contaminacin.
- Aire: Existe emanacin de gases mnima
- Ruido: La generacin de ruido est dentro de los lmites permitidos.
3.- Anlisis de la situacin actual:

Pams es actualmente una marca poco reconocida en el mercado, lleva poco

tiempo de operacin, y dentro de este marco de tiempo, aun no se han llevado a
cabo una buena publicidad y los resultados de comerciales de la empresa no son
favorables.
Dentro de la situacin actual es importante tomar los siguientes datos de la zona,
a fin de poner en contexto el proyecto a realizar.
rea de implantacin bitica
- Cobertura vegetal y fauna asociada: Zona que ya ha sido intervenida, se ha
implementado un plan de reforestacin en operacin en la zona de periferia.
- Medio perceptual (paisajismo): Zona Industrial
rea de implantacin social
Los criterios deben incluir:
- Demografa: El cantn Quito tiene una poblacin de 3 millones de personas, de
las cuales solamente el 0.001% vive cerca al Sector Madrigal, el aproximado son
3000 personas.
- Descripcin de los principales servicios:
Salud: Existen 3 centros de salud cercanos
Alimentacin: Principalmente de productos preparados y en menor cantidad
productos agrcolas locales

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Educacin: Cuatro instituciones educativas
- Actividades socio-econmicas: La poblacin tiene sectores econmicos
multidisciplinarios, se dedica a la industria, educacin, medicina, seguridad, etc.
- Organizacin social (asociaciones, gremios): Organizacin primaria de
comunidad y barrio.
- Aspectos culturales: Poblacin mestiza, catlica, latinos, hablantes de espaol.

Adems, debemos puntualizar que la poblacin aledaa tiene a la perspectiva

de la fbrica como un intruso, lo cual dificulta abrirse a un mercado potencial en
el sector.
4.- Antecedentes:

La Empresa Pams, fbrica de jabones y compuestos de limpieza, ubicada en la

provincia de Pichincha, cantn Quito, es relativamente nueva en el mercado,
lleva 2 aos de operacin, y aunque su producto tiene alta calidad, los resultados
comerciales no han sido los ms favorables.

A pesar de la gran inversin en utilizar materia prima ecolgica sin comprometer

la calidad del producto, no se han obtenido las ventas esperada, es por esto que
los directivos y accionistas de la empresa, han decidido emplear medidas
publicitarias creativas y con mltiples beneficios para la empresa y la comunidad
aledaa.

La falta de recursos no es un factor limitante, debido a que la empresa an est

realizando inversiones previstas en su plan empresarial inicial, con el apoyo de
sus inversionistas, por lo que realizar un recorrido turstico, mediante la
adecuacin del rea tcnica, se muestra como un proyecto factible para
solucionar el problema de tener una marca poco conocido que no ha producido
las ventas necesarias.

5.- Justificacin:

La Implementacin de un recorrido turstico por la fbrica, no solamente trae

beneficios a la fbrica al dar a conocer su producto; tambin tiene distintos

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beneficios con la comunidad: como la generacin de empleo y la oportunidad de
generar trabajos alrededor de la actividad turstica que se realizara al
implementar el recorrido. Con esto se pretende mejorar la calidad de vida de las
personas residentes cerca de la zona de la fbrica.
Adems, tiene efectos positivos en el ambiente, ya que sus productos son
ecolgicos y su produccin est diseada para mitigar de la mejor manera los
impactos negativos que pueda causar, sin comprometer la calidad del producto.

Si el potencial mercado conoce este valor agregado de la empresa tambin est

contribuyendo a mitigar el impacto ambiental, de dos maneras, al consumir
productos ecuatorianos, reduciendo as la contaminacin por transportacin y
tambin aumenta la exigencia del consumidor para que la competencia realice
producciones amigables con la naturaleza.

6.- Proyectos relacionados:

Se realiza una actualizacin del Estudio Ambiental que se realiz al iniciar

la empresa, debido al aumento del impacto ambiental que puede causar
el proyecto.
Adems, se realiza como parte de un plan de manejo de educacin
ambiental.

7.- Objetivos:

Objetivo General:
Dar a conocer la marca de Pams y sus productos, mediante la implementacin
de un recorrido turstico en la fbrica para aumentar las ventas de la empresa.
Objetivos Especficos:
Generar oportunidades de trabajo, atrayendo actividad comercial y
turstica al sector.
Capacitar a los empleados y a la comunidad, acerca de los beneficios
ambientales y sociales del producto.
Aumentar sustancialmente la produccin de la fbrica, elevando las
ventas.

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8.- Metas:

El aumento de las ventas debe ser de un 60%, en comparacin a la

situacin actual
El Mercado potencial de Pams debe expandirse en un 40% con relacin
a la poblacin nacional.
El tiempo de ejecucin del proyecto debe culminar en el tiempo de 1 ao.
La Produccin de la fbrica debe aumentar en el 60%, en la etapa de
operacin del proyecto.
Aumentar mensualmente el 10% en la visitacin del recorrido.
Aminorar la pobreza de la comunidad en un 5%.
Altos puntajes en las evaluaciones anuales de educacin ambiental a los
empleados.
Efectividad mayor al 80% de los recursos y los resultados del proyecto

9.- Actividades:

1. Adecuacin de rea tcnica

2. Sealizacin de sectores transitables
3. Contratacin de profesional
4. Capacitaciones
5. Recorridos piloto
6. Publicidad Adicional
7. Visitaciones tursticas

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 10.- Cronograma valorado de actividades:

ACTIVIDAD MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES Presupuesto
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
OPERACIN $ 21000
Adecuacin de $10000
rea tcnica
Sealizacin de $1000
sectores
transitables
Capacitaciones $300
Contratacin de $7000
profesional
Recorridos piloto
Publicidad $1000
adicional
Visitaciones $200
tursticas
Anexo 4

11.- Duracin del Proyecto/Vida til:

Inversin del Proyecto Balance actual Proyeccin Periodo en que se recupera la

inversin prevista
$19500 Utilidad anual de $20000 Incremento de $12000 anual 325 mensuales = 6 aos

Vida til de proyecto= 6 aos (1 Ao de implementacin y evaluacin, 5 aos para la recuperacin de la inversin) Anexo 5

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 12.- Beneficiarios:
Directos: Empresa Pams y sus empleados
Indirectos: Aproximadamente 200 personas anualmente de la
Comunidad del sector Madrigal, Turismo y economa en Ecuador.

13.- Indicadores de resultados:

Indicadores Medidores
El aumento de las ventas debe ser de un Realizar una proyeccin de ventas y cumplirla.
60%. (Balances de la empresa.)

La poblacin nacional debe conocer los Despus de la implementacin realizar

beneficios, productos y la marca de encuestas para obtener una muestra de los
Pams resultados.
El tiempo de ejecucin del proyecto con Inspeccin visual e Indicadores de efectividad.
todas sus etapas debe ser de 1 ao.

La Produccin de la fbrica debe Realizar una comparacin estadstica de la

aumentar en el 60%, sin interferencias. produccin antes y despus del proyecto.

Aumentar cada mes un 10% en la Realizar un registro de visitantes y sus

visitacin del recorrido. actividades
Aminorar la pobreza de la comunidad en Realizar una comparacin estadstica de la
un 5%. pobreza del sector.
Evaluaciones anuales de las Puntajes en las evaluaciones que se realizan.
capacitaciones realizadas.

Efectividad mayor al 80% de los recursos Se cumple el presupuesto de $20000, se

y los resultados. termina la adecuacin en el periodo previsto
de 3 meses.
Contratar 2 guas rotativos para los Verificar nmina de empleados.
recorridos.
Invertir un adicional de $150 mensuales Facturas de le empresa y balance general
en publicidad.
Programar capacitacin para el 15 de Pruebas visuales de la capacitacin
febrero de cada ao para los empleados
y 28 de febrero para la comunidad.

Anexo 6

14.- Impacto Ambiental:

Pertenece a la Categora 3 de impacto Ambiental

PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES

ASPECTO IMPACTO POSITIVO / NEGATIVO ETAPA DEL

AMBIENTA AMBIENTAL PROYECTO
L
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 Agua Aumento mnimo de NEGATIVO OPERACIN
la contaminacin del
agua.
Suelo Acumulacin de NEGATIVO OPERACIN
Paisaje residuos
Desgaste del suelo NEGATIVO CONSTRUCCIN
Anexo 7

15.- Autogestin y sostenibilidad:

El costo de operacin anual es:

Salario Personal 7000
Capacitacin 300
Varios de Visitacin 200
Publicidad 1000
Total Anual 8500
Total Mensual 710
Anexo 8

Se realizan 15 visitas mensuales a la fbrica, en grupos de 12 personas.

Esto genera un aproximado de $900 dlares, lo que permite la autogestin y
sostenibilidad del proyecto.

16.- Marco Institucional:

Entidades Ejecutoras
Directivos de Pams
Municipio de Quito
MINTUR
MAE
Comunidad Madrigal

17.- Financiamiento del proyecto:

El financiamiento del proyecto es de carcter privado, por parte de los accionistas

de la empresa, se realizar una inversin de $19500 el primer ao para la
implementacin del proyecto y un aporte del 50% de lo requerido para la
operacin en caso de no llegar a la meta propuesta. Haciendo un total de $23750
recuperables en el plazo de 6 aos.

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18.- Anexos:

Para revisar los anexos presionar control + clic en el anexo correspondiente

Anexo 1. Marco Lgico
Anexo 2. Imagen Empresarial
Anexo 3. Localizacin Geogrfica
Anexo 4. Cronograma Valorado de actividades
Anexo 5. Vida til
Anexo 6. Tabla de Indicadores de Resultados
Anexo 7. Principales Impactos Ambientales
Anexo 8. Tablas de Costo de Operacin

Bibliografa
Infante, J. L. (2011). Evaluacin clnica de proyectos de inversin y su
participacin en las ganancias empresariales de los trabajadores.
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Hernndes Martn , R. (s.f.). Modelos de cadena de valor y desarrollo de destinos
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SENPLADES. (s.f.). FORMATO PARA LA PRESENTACIN DE PERFILES DE
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Torres Matovelle, P. A. (9 de Enero de 2017). Guia Formato Senplades. (M.
Paola, Entrevistador)
Villalba Avils, C. (2009). Gua para la elaboracin de anteproyectos y proyectos.
Sureditores.

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