CIUDAD DE UBICACIN DEL INMUEBLE: BOGOTA

PROYECTO: ARBOLEDA DEL PARQUE

DIRECCION: CALLE 151 C # 107 79 APARTAMENTO TORRE
FOLIO DE MATRICULA No: ______________
IDENTIFICACION PREDIAL: ____________________
VENDEDOR: FIDUCIARIA BOGOT y/o OSPINAS Y CIA S.A. y/o CONSTRUCTORA COLPATRIA

____________________________________-, mayor de edad, identificada con la cdula de ciudadana N.

_________________ expedida en ______________, de estado civil ____________, por medio del presente escrito
confiero poder especial, amplio y suficiente a ___________________________, persona tambin mayor de edad,
identificada con la cdula de ciudadana N. _______________ expedida en __________, para que en mi nombre y
representacin plena, adelante todos los trmites pertinentes y necesarios para el cabal desarrollo de la negociacin
adelantada con las entidades mencionadas a continuacin con el fin de perfeccionar la adquisicin del 100% de los
derechos a mi nombre del inmueble identificado en la parte inicial de este mandato.

En desarrollo de esta facultad m apoderada queda ampliamente facultada para:

1.- Ejercer este mandato especial frente a todas las personas jurdicas y de derecho privado que se encuentren
involucradas directa o indirectamente en la negociacin.

2.- Ante LA FIDUCIARIA y/o FIDEICOMITENTES y/o VENDEDOR para celebrar con ella la carta de instrucciones y
contrato de beneficio de rea requerido para adquisicin del inmueble antes citado. Esta facultad se extiende a la
suscripcin de todos los documentos necesarios para ello, entre otros la vinculacin ante la Fiduciaria Bogot, la
suscripcin de todos los formatos de autorizacin, reportes, declaracin de origen de fondos, autorizaciones de
consulta a centrales de informacin crediticia y comprobaciones necesarias para efectos de prevencin de
operaciones de lavado de activos.

3.- Para determinar el plazo de la carta de instrucciones y contrato de beneficio de rea, las caractersticas del mismo
y por ende formular ante LA FIDUCIARIA y/o FIDEICOMITENTES y/o VENDEDOR todas las solicitudes que resulten
conducentes, de manera que se asegure la finalidad de este mandato, incluida la de conciliar, transigir, desistir y
recibir en mi nombre los dineros all depositados.

4.- Firmar la carta de instrucciones, el contrato de beneficio de rea, otro si y dems documentos y anexos que sean
requeridos por LA FIDUCIARIA y/o FIDEICOMITENTES y/o VENDEDOR.

5.- Para firmar la escritura pblica que transfiera el dominio del inmueble a m nombre, para constituir hipoteca a favor
del Banco que financie la adquisicin del inmueble, si a ello hubiere lugar. En todo caso mi apoderada queda
ampliamente facultada para suscribir todos los documentos que se requieran para el perfeccionamiento del negocio
jurdico.

6. Para que haga las manifestaciones de que tratan la ley 258 de Enero de 1996 y afecte o no a vivienda familiar el
inmueble adquirido.

7.- Como consecuencia de lo anterior, mi apoderada podr formular ante LA FIDUCIARIA y/o FIDEICOMITENTES
y/o VENDEDOR, todas las solicitudes que considere conducentes para el cabal cumplimiento de este mandato,
incluidas las atinentes a conexiones adicionales o especiales con destino a las empresas de servicios pblicos
domiciliarios.

8.- Recibir en mi nombre el inmueble en mencin y suscribir el Acta de entrega correspondiente.

9.- Adelantar todos los trmites necesarios y firmar los documentos pertinentes ante la Curadura o cualquier entidad
con el fin de llevar a cabo la ampliacin o modificacin de la vivienda objeto de este poder, si a ella hubiere lugar.
10- Firmar escrituras de ratificacin, aclaracin, rescisin, resciliacin y cualquier otro tipo de acto que deba efectuarse
en relacin con la escritura pblica.

11.- En caso de devoluciones, excedentes o mayores valores pagados, mi apoderada podr solicitar ante LA
FIDUCIARIA y/o FIDEICOMITENTES y/o VENDEDOR, el desembolso de los dineros con sus respectivas
deducciones, si a ello hubiere lugar.

El presente poder se otorga de manera irrevocable, durante el plazo y vigencia necesaria, hasta que se logre el
perfeccionamiento del contrato de Beneficio de rea.

Para efectos de todas las notificaciones dirigidas por el Banco, la Fiduciaria, la Constructora o cualquier autoridad
judicial o administrativa, con ocasin de las gestiones encomendadas en el presente poder, me tendr por notificado(s)
en la direccin del apoderado que constituyo mediante este documento, que para el efecto es
________________________________________. Para todos los efectos legales otorgo el presente poder a los __
das del mes de ______de dos mil diecisiete (2.017).

El Poderdante,

Firma ______________________________

C.C.

ACEPTO,

El Apoderado(a)

Firma _____________________________

C.C.