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DE UMA OBRA EM 2
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Giuliano | 20/05/2015 | Planejamento e Oramento | 3
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No Canteiro
Se voc engenheiro ou arquiteto, provavelmente j escutou
No Canteiro da Creche
essa pergunta: quanto eu vou gastar na minha casa? Clientes,
Obras Pblicas
amigos e at desconhecidos acham que devemos ter uma bola
de cristal e adivinhar em poucos segundos quanto vai custar a Planejamento e Oramento
obra deles. Ns tambm J ! Cronograma
Projeto
O nome dessa bola de cristal a famosa conta de padaria Fundaes
usando o custo por metro quadrado. O CUB (custo unitrio
Topografia e Agrimensura
bsico, nome correto dessa ferramenta) estima um oramento
Revestimentos de Paredes e
parametrizando custos de obras semelhantes pela rea que elas
Tetos
ocupam. A lgica deveria ser: se minha obra tem 100 m e custou
Forros de gesso
R$ 150 mil, uma obra de 200m custar R$ 300 mil, sendo o CUB Gesso Liso
de R$ 1.500/m. Revestimentos de Piso
Piso Cermico
comum tambm ouvirmos que esse chute costuma passar
Vedaes Verticais
longe do gol, isto , a estimativa de custo tem desvios
Drywall
considerveis com a realidade. As principais causas disso so:
Gesso Acartonado
Residenciais
Residncia Unifamiliar R1
Prdio Popular PP4
Residncia Multifamiliar R8 e R16
Projeto de Interesse Social PIS
Residncia Popular RP1Q
Comerciais
Comercial de Andares Livres CAL8
Comercial de Salas e Lojas CSL8 e CSL16
Galpo Industrial GI
Alm disso, os projetos possuem os seguintes padres de
acabamento:
Baixo
Normal
Alto
Para descobrir quanto voc vai gastar com esses itens, sugiro
aproveitar a experincia de engenheiros que j executaram uma
obra semelhante ou o palpite de fornecedores. Voc pode
aprofundar no oramento com tabela de composio de preos
unitrios neste link http://rexperts.com.br/composicao-de-
precos-unitarios-cpu/.
CUSTO FINAL
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