TESIS-Evaluacion-Sostenibilidad-Sist Const

UNIVERSIDAD POLITCNICA DE MADRID
ESCUELA TCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA
EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD
DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN
INDUSTRIALIZADOS DE FACHADA
EN EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA
TESIS DOCTORAL
RUTH VEGA CLEMENTE

ARQUITECTA
AO 2015
Departamento de Construccin y Tecnologa Arquitectnicas
Escuela Tcnica Superior de Arquitectura
Ttulo de la tesis
Evaluacin de la sostenibilidad de
sistemas de construccin industrializados de
fachada en edificios de vivienda colectiva
Autor
Ruth Vega Clemente, arquitecta
Directores
Dr. Alfonso del guila Garca, catedrtico de universidad
Dr. Javier Neila Gonzlez, catedrtico de universidad
Ao 2015
I
Tribunal nombrado por el Sr. Rector Magfco. de la Universidad Politcnica de
Madrid, el da...............de.............................de 20....
Presidente:
Vocal:
Vocal:
Vocal:
Secretario:
Suplente:
Suplente:
Realizado el acto de defensa y lectura de la Tesis el da..........de.......................de 20

en la E.T.S.I. /Facultad....................................................
Calificacin .................................................
EL PRESIDENTE LOS VOCALES
EL SECRETARIO
III
RESUMEN
Esta tesis parte de una reflexin sobre la integracin de la construccin industrializada

en la arquitectura y el desarrollo sostenible de nuestro planeta y, ms concretamente,
de la inquietud de querer comparar los diferentes sistemas de construccin industriali-
zados bajo el punto de vista de su sostenibilidad. Supone una introspeccin en la in-
dustrializacin sostenible de la construccin en cuanto a la conservacin de energa y
los recursos naturales, la reutilizacin de estos recursos y la gestin del ciclo de vida
de los materiales y componentes utilizados. Las consideraciones se refieren tanto a
aspectos concernientes a los materiales empleados, como a las tecnologas utilizadas,
gestin de los edificios y su disposicin final, para obtener una mayor eficiencia ener-
gtica de los edificios y las tcnicas de construccin.
El estudio se concreta en el desarrollo un marco terico para la investigacin de la

sostenibilidad de los sistemas industrializados de fachadas en edificios de vivienda
colectiva en Espaa; desarrollando una herramienta que permite, por un lado, guiar a
los diferentes agentes en el diseo de sistemas constructivos de fachada con las mejo-
res prcticas de sostenibilidad y, por otro lado, evaluar la sostenibilidad de los siste-
mas constructivos de una forma objetiva.
Por ltimo, se lleva a cabo la evaluacin y comparacin de once ejemplos de sistemas

de fachadas realizados en Espaa en los ltimos aos. Esto ha permitido emitir juicios
crticos soportados por una base fctica sobre el grado de sostenibilidad de unos sis-
temas con respecto a otros, realizando un anlisis del estado actual del sector de la
construccin de fachadas en vivienda colectiva en Espaa, concluyendo en unas di-
rectrices que permitan mejorar los sistemas existentes.
V
ABSTRACT
The starting point of this thesis is a reflection on the integration of industrialized build-
ing and sustainable development concepts. This integration is specifically focused on
providing a framework for comparing different systems of industrialized components
used in the construction of collective housing, from the point of view of sustainability.
Consequently, it involves research on the sustainable industrialization of construction in
regards to energy conservation and natural resources, reuse of these resources and
life cycle management of materials and components. These considerations refer to
both the aspects concerning the materials used, and to the technologies applied to
achieve greater energy efficiency in buildings and construction techniques.
In tune with this, this thesis puts forward a theoretical framework for the research of
sustainability of industrialized faade systems used in collective housing in Spain, lead-
ing to the development of a tool for design and assessment that can potentially be ap-
plied to any system. This analytical framework is then used to evaluate ten examples of
faade systems made in Spain in recent years, therefore providing a factual basis to
comparatively determine the degree of sustainability of existing solutions. Moreover,
the implementation of this tool also allows to analyse the current state of the sector of
faade construction for collective housing in Spain, as well as to propose several
guidelines for the improvement of existing systems.
VI
A mi padre
VII
VIII
AGRADECIMIENTOS
Quisiera manifestar mi ms sincero agradecimiento a todas aquellas personas que han

contribuido al desarrollo de esta investigacin, tanto desde el punto de vista humano
como en lo que se refiere al aspecto cientfico.
Mencin especial dedico a mis tutores que me han acompaado y orientado en el pro-
ceso de este trabajo. Gracias a Alfonso del guila Garca, por su pasin e inspiracin;
y a Javier Neila Gonzlez, por su conocimiento y consejos.
Asimismo, agradezco a todos aquellos que me han ayudado en el proceso de recopi-

lacin de datos e informacin. Son muchos, entre ellos, arquitectos, entidades munici-
pales, fabricantes y empresas constructoras. Gracias en especial a ngela G. de Pa-
redes, Ignacio G. Pedrosa, David Casino, Estudio Lamela, Javier Bardn, Javier Ca-
macho y Mara Eugenia Maci, por su disponibilidad y afecto. A Almudena Fster, di-
rectora del Departamento de Innovacin de la EMVS de Madrid y, adems, compae-
ra, por su colaboracin. A Prehorquisa, Preinco, Dragados, Terreal, Pladur y Knauf,
entre otras muchas empresas, por su amabilidad.
Tambin quisiera mostrar mi ms sincero agradecimiento a mis compaeros de do-

cencia o profesin, por su empuje y nimo en el desarrollo de este trabajo, con espe-
cial mencin a Ana Miret y Miguel Paredes. Sin olvidar a mis alumnos, porque unos y
otros han sido y son una fuente de inspiracin contina.
Por ltimo, no quiero olvidarme en esta relacin de mi familia, que en todo momento
me ha apoyado y animado a la culminacin de esta tesis. Gracias a mi padre, por su
amor y sacrificio, y por servirme de ejemplo en la vida, tanto en lo personal como en lo
profesional; a Aurora, por su entrega incondicional; y a mi hermana, por estar a mi
lado, siempre.
Gracias a Ivn, por el amor y la alegra; y a Ane, porque ha llenado de ilusin mi vida.
A los que ya no estn, pero siguen con nosotros.
Muchas gracias
IX
X
NDICE
RESUMEN V
ABSTRACT VI
AGRADECIMIENTOS IX
NDICE XI
LISTA DE TABLAS XX
LISTA DE FIGURAS XXII
LISTA DE GRFICOS XXII
LISTA DE ABREVIATURAS XXIII
1. INTRODUCCIN 1
1.1 POR QU ESTA TESIS? 3
1.2 HIPTESIS 6
1.3 OBJETIVOS 7
1.4 ESTRUCTURA Y CONTENIDO 8
1.5 METODOLOGA 9
1.6 REFERENCIAS 11
2. LA MEDIDA DE LA SOSTENIBILIDAD EN ARQUITECTURA 13

2.1 INTRODUCCIN 15
2.1.1 Sostenibilidad, la palabra de actualidad 15
2.1.2 Desarrollo sostenible e industrializacin 16
2.2 DESARROLLO SOSTENIBLE (DEFINICIN) 17
2.3 EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD EN ARQUITECTURA 18
2.3.1 Trminos y definiciones 18
2.3.2 Los sistemas de evaluacin 22
2.4 NORMALIZACIN DE LOS SISTEMAS DE GESTIN 25
AMBIENTAL Y ETIQUETADO ECOLGICO
2.4.1 ISO TC/207 Gestin Ambiental 25
2.5 NORMALIZACIN DE LA EVALUACIN DE LA 28

SOSTENIBILIDAD EN LA CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS
2.5.1 Normalizacin internacional 28
2.5.2 Normalizacin europea 31

37
2.5.3 Normalizacin nacional
XI
2.6 SISTEMAS DE EVALUACIN AMBIENTAL BASADOS EN EL 40
ANLISIS DEL CICLO DE VIDA (ACV)
2.6.1 Anlisis del ciclo de vida 40
2.6.2 Anlisis del coste del ciclo de vida 41
2.6.3 Anlisis social del ciclo de vida 41
2.6.4 Estructura de un ACV 42
2.6.5 Herramientas de evaluacin ambiental basadas en el ACV 48
2.6.6 El ACV y su aplicacin en la edificacin 53
2.7 SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD DE 61
EDIFICIOS
2.7.1 BREEAM 62
2.7.2 LEED 63
2.7.3 Green Star 63
2.7.4 CASBEE 64
2.7.5 SB TOOL 65
2.7.6 DGNB System 66
2.7.7 Protocollo ITACA 66
2.7.8 VERDE 67
2.7.9 Gua de edificacin y rehabilitacin sostenible para la 67
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco
2.7.10 Otros 68
2.8 ESTNDARES RELACIONADOS CON LA SOSTENIBILIDAD 70
DE EDIFICIOS
2.8.1 Edificios de consumo de energa casi nulo 70
2.8.2 Passivhaus 71
2.8.3 Edificios de cero emisiones 72
2.9 INICIATIVAS INTERNACIONALES DE ARMONIZACIN 73
2.9.1 SB Alliance 73
2.9.2 UNEP SBCI 73
2.9.3 LEnSE 74
2.9.4 Open House 75
2.9.5 SuPerBuildings 75
2.10 CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS METODOLOGAS DE 76
EVALUACIN
2.10.1 Objetivos 76
2.10.2 Metodologa 76
XII
2.10.3 Alcance 77
2.10.4 Estructura 77
2.10.5 Criterios de evaluacin 81
2.11 CONCLUSIONES PARCIALES 104
2.12 REFERENCIAS 108
3. LA CONSTRUCCIN INDUSTRIALIZADA DE 119

FACHADAS EN EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA
3.1 LA CONSTRUCCIN INDUSTRIALIZADA: DEFINICIN DE 121
CONCEPTOS Y ESTRATEGIAS
3.1.1 Construccin industrializada 121
3.1.2 Sistemas constructivos industrializados 122
3.1.3 Open Building y Lean Construction 124
3.1.4 Mass customization 124
3.2 LA FACHADA INDUSTRIALIZADA 126
3.2.1 Situacin actual 126
3.3 SISTEMAS DE FACHADA INDUSTRIALIZADOS EMPLEADOS 128
EN ESPAA EN EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA
3.3.1 Criterios de seleccin y clasificacin 128
3.3.2 Sistemas de hoja exterior. Junta cerrada 137
3.3.3 Sistemas de hoja exterior. Junta abierta 140
3.3.4 Sistemas de hoja interior 146
3.5 REFERENCIAS 150
4. METODOLOGA PARA LA EVALUACIN DE SISTEMAS 153

CONSTRUCTIVOS DE FACHADAS
4.1 INTRODUCCIN 155
4.2 OBJETIVOS DE LA METODOLOGA DE EVALUACIN 157
4.3 METODOLOGA DE EVALUACIN 158
4.4 EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD 159
4.4.1 Dimensin ambiental: integridad del medio natural 159
4.4.2 Dimensin social: Bienestar de la poblacin 161
4.4.3 Dimensin econmica: desarrollo tecnolgico eficaz 162
4.5 ALCANCE 163
XIII
4.5.1 OBJETO DE LA EVALUACIN 163
4.5.2 Equivalente funcional 164
4.5.3 Lmites del sistema 164
4.5.4 Tipos de impacto 166
4.5.5 Tipos y fuentes de datos 167
4.5.6 Escenarios 168
4.5.7 Comparaciones entre sistemas 169
4.5.8 Declaracin de supuestos 169
4.6 ESTRUCTURA 171
4.6.1 Categoras y subcategoras 172
4.6.2 Estrategias 173
4.6.3 Criterios 173
4.6.4 Indicadores 174
4.6.5 Puntuacin 180
4.6.6 Ponderacin 182
4.6.7 Valoracin 192
4.7 HERRAMIENTA DE EVALUACIN 194
4.7.1 Gua de evaluacin 194
4.7.2 Libro de clculo 196
4.8 PRESENTACIN DE RESULTADOS 200
4.8.1 Valoraciones por criterios 200
4.8.2 Hoja resumen 202
4.10 REFERENCIAS 207
5. GUA DE EVALUACIN: CRITERIOS DE 209

SOSTENIBILIDAD
5.1 CONSIDERACIONES PREVIAS 211
5.1.1 Escenario de estudio 211
5.2 CRITERIOS 212
A CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA 214
A1 MATERIALES 215
A1.1 USO DE MATERIALES 218
A1.2 USO DE MATERIALES PARA ACABADOS 220
A1.3 USO DE EMBALAJES 222
XIV
A1.4 USO DE MATERIALES NATURALES Y DE 225
RENOVACIN RPIDA
A1.5 USO DE MATERIALES Y COMPONENTES 228
REGIONALES
A1.6 USO DE MATERIALES Y COMPONENTES 230
ABUNDANTES
A1.7 USO DE MATERIALES DE PROCEDENCIA Y/O 241
GESTIN RESPONSABLE
A2 AGUA 244
A2.1 UTILIZACIN DE RECURSOS DE AGUA DULCE 246
EN LA FABRICACIN
A2.2 UTILIZACIN DE RECURSOS DE AGUA DULCE 249
EN LA CONSTRUCCIN
A3 ENERGA 251
A3.1 ENERGA EMBEBIDA EN LOS MATERIALES 254
A3.2 DISTANCIA A FBRICA DE LOS COMPONENTES 257
PRINCIPALES
A3.3 USO DE VEHCULOS ESPECIALES 259
A4 DISEO BIOCLIMTICO 261
A4.1 INERCIA TRMICA 263
A4.2 ELEMENTOS VEGETALES EN LAS FACHADAS 266
A4.3 SISTEMAS DE MURO TROMBE 269
A4.4 FACHADAS VENTILADAS 271
A4.5 ENERGA RENOVABLE GENERADA IN SITU 274
B VIDA TIL Y CALIDAD DE SERVICIO 276
B1 DURABILIDAD 277
B1.1 DURABILIDAD DE LOS COMPONENTES 279
PRINCIPALES. HOJA EXTERIOR
B1.2 DURABILIDAD DE LOS COMPONENTES 283
PRINCIPALES. HOJA INTERIOR
B1.3 DISEO DE LA FACHADA PARA UN MAYOR 285
RENDIMIENTO A LARGO PLAZO
B2 FUNCIONALIDAD 287
B2.1 POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIN DE LA 288
FACHADA
B2.2 GRADO DE SATISFACCIN DE LOS USUARIOS 290
B2.3 EXPERIENCIA DEL SISTEMA 292
XV
B3 ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD 294
B3.1 ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD ESPACIAL Y 297
FUNCIONAL
B3.2 ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD ESTTICA 300
B4 MANTENIBILIDAD Y LIMPIEZA 304
B4.1 ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA 306
B4.2 RENOVACIN DE ACABADOS EXTERIORES 308
B4.3 RENOVACIN DE ACABADOS INTERIORES 310
B5 REUTILIZABILIDAD 312
B5.1 USO DE ELEMENTOS O COMPONENTES 316
REUTILIZADOS
B5.2 USO DE ELEMENTOS O COMPONENTES 318
REUTILIZABLES
B5.3 APROPIADA CONSTRUCCIN EN CAPAS 320
INDEPENDIENTES
B5.4 UNIONES MECNICAS RPIDAS Y 324
DESMONTABLES
B5.5 GRADO DE INDUSTRIALIZACIN DEL SISTEMA 326
B5.6 USO DE MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES 328
B5.7 TRABAJO REALIZADO IN SITU 330
B5.8 ESTANDARIZACIN, MODULACIN Y 332
COORDINACIN
B5.9 UNIONES Y CONEXIONES COMPATIBLES 336
B5.10 SISTEMAS DE FIJACIN Y ANCLAJES 339
COMPATIBLES
B5.11 INFORMACIN 342
B6 RECICLABILIDAD 344
B6.1 USO DE MATERIALES RECICLADOS 346
B6.2 USO DE MATERIALES RECICLABLES 349
B6.3 USO DE MATERIALES DIFERENTES Y 352
COMPUESTOS
C CARGAS AMBIENTALES 355
C1 EMISIONES Y VERTIDOS 356
C1.1 EMISIONES DE CO2 358
C2 RESIDUOS 361
C2.1 RESIDUOS SLIDOS 365
XVI
C2.2 RESIDUOS PELIGROSOS 368
C2.3 RESIDUOS RECICLABLES 372
C3 IMPACTOS AMBIENTALES 375
C3.1 PRODUCTOS CON ETIQUETADOS Y/O 377
DECLARACIONES AMBIENTALES
C3.2 USO DE MATERIALES AISLANTES DE BAJO 380
IMPACTO AMBIENTAL
D SALUD Y CONFORT 385
D1 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR 386
D1.1 TOXICIDAD EN LOS MATERIALES 392
D2 CONFORT TRMICO 403
D2.1 RADO DE AISLAMIENTO TRMICO 405
D2.2 DISEO DE LA ENVOLVENTE TRMICA 408
D2.3 PREVENCIN DE CONDENSACIONES 410
D3 CONFORT ACSTICO 413
D3.1 PROTECCIN FRENTE AL RUIDO EXTERIOR 414
D4 SEGURIDAD 417
D4.1 RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS 418
E ECONOMA 420
E1 COSTES 421
E1.1 COSTE DE EJECUCIN MATERIAL 422
E1.2 COSTE DE MANTENIMIENTO 424
5.4 REFERENCIAS 429
6. ESTUDIO DE CASOS 443

6.1 PLANTEAMIENTO 445
6.1.1 Seleccin de los casos de estudio 445
6.2 ESTUDIO DE CASOS 451
6.2.1 Factores de ponderacin 452
TRA_01 SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL 454
HOR_01 PANELES DE HORMIGN Y SOPORTE 484
TRADICIONAL
GRC_01 PANELES DE GRC Y TRASDOSADO DE PYL 516
BAM_01 PANELES DE BAMB Y VIDRIO AISLANTE 550
XVII
PIE_01 PIEDRA VENTILADA, SOPORTE TRADICIONAL Y 576
PYL
CER_01 CERMICA VENTILADA Y SOPORTE 606
TRADICIONAL
VID_01 VIDRIO VENTILADO Y SOPORTE TRADICIONAL 636
ALU_01 ALUMINIO VENTILADO Y SOPORTE DE TERMO 664
ARCILLA
POL_01 POLICARBONATO VENTILADO Y SOPORTE 694
TRADICIONAL
HPL_01 TABLEROS HPL VENTILADOS Y SOPORTE 724
TRADICIONAL
INT_01 SISTEMA INTEGRAL AQUAPANEL WM311 752
6.3 REFERENCIAS 786
7. RESULTADOS DE LA EVALUACIN 789

7.1 RESULTADOS DE LA EVALUACIN POR SISTEMAS 791
TRA_01 SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL 792
HOR_01 PANELES DE HORMIGN Y SOPORTE 794
TRADICIONAL
GRC_01 PANELES DE GRC Y TRASDOSADO DE PYL 796
BAM_01 PANELES DE BAMB Y VIDRIO AISLANTE 798
PIE_01 PIEDRA VENTILADA, SOPORTE TRADICIONAL Y 800
PYL
CER_01 CERMICA VENTILADA Y SOPORTE 802
TRADICIONAL
VID_01 VIDRIO VENTILADO Y SOPORTE TRADICIONAL 804
ALU_01 ALUMINIO VENTILADO Y SOPORTE DE TERMO 806
ARCILLA
POL_01 POLICARBONATO VENTILADO Y SOPORTE 808
TRADICIONAL
HPL_01 TABLEROS HPL VENTILADOS Y SOPORTE 810
TRADICIONAL
INT_01 SISTEMA INTEGRAL AQUAPANEL WM311 812
7.2 RESULTADOS DE LA EVALUACIN COMPARADOS 814
VALORACIN GLOBAL 820
A CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA 822
A1 MATERIALES 822
XVIII
A2 AGUA 824
A3 ENERGA 826
A4 DISEO BIOCLIMTICO 828
B VIDA TIL Y CALIDAD DE SERVICIO 830
B1 DURABILIDAD 830
B2 FUNCIONALIDAD 831
B3 ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD 833
B4 MANTENIBILIDAD Y LIMPIEZA 834
B5 REUTILIZABILIDAD 835
B6 RECICLABILIDAD 837
C CARGAS AMBIENTALES 838
C1 EMISIONES Y VERTIDOS 838
C2 RESIDUOS 839
C3 IMPACTOS AMBIENTALES 840
D SALUD Y CONFORT 841
D1 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR 841
D2 CONFORT TRMICO 842
D3 CONFORT ACSTICO 843
D4 SEGURIDAD 844
E ECONOMA 845
E1 COSTES 845
8. CONCLUSIONES 859
8.1 PLANTEAMIENTO 861
8.2 SNTESIS DE LAS CONCLUSIONES PARCIALES 862
8.1 CONCLUSIONES DE LA INVESTIGACIN 864
XIX
LISTA DE TABLAS
Tabla 2.1 Conjunto de normas internacionales relativas a la sostenibilidad en

edificios y obras de construccin, adaptada de ISO 15392 Sostenibilidad
en la construccin: Principios generales (ISO, 2008a).
Tabla 2.2 Conjunto de normas europeas relativas a la sostenibilidad en edificios y
obras de construccin, adaptada de EN 15643-1 Sostenibilidad en la
construccin. Evaluacin de la sostenibilidad de los edificios. Parte 1:
Marco general (CEN, 2010).
Tabla 2.3 Categoras de impacto, unidades de caracterizacin, unidades de
normalizacin y coeficientes de ponderacin estimados por la metodologa
BRE para la elaboracin de The Green Guide to Specification.
Tabla 2.4 Principales ecoetiquetas existentes a nivel nacional e internacional.
Tabla 2.5 Principales sistemas de DAP asociados al sector de la construccin
desarrollados a nivel internacional y nacional.
Tabla 2.6 Principales sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios.
Tabla 2.7 Referencias a los sistemas y documentos estudiados.
Tabla 2.8 Categoras, estrategias, criterios e indicadores empleados en la normativa
y principales sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios.
Tabla 3.1 Sistemas de fachada industrializados empleados en edificios de vivienda
en Espaa. Fuente: Elaboracin propia.
Tabla 4.1 Mdulos de informacin aplicados a la evaluacin del comportamiento
ambiental de un edificio a partir de las etapas de su ciclo de vida.
(Adaptada de EN 15643-2:2011)
Tabla 4.2 Lista de impactos considerados en la metodologa.
Tabla 4.3 Lista de categoras y subcategoras consideradas en la metodologa.
Tabla 4.4 Lista de estrategias, criterios e indicadores empleados en la herramienta.
Tabla 4.5 Matriz de relacin entre criterios e impactos.
Tabla 4.6 Factores de ponderacin.
Tabla 5.1 Frecuencia de recoleccin de algunos materiales naturales.
Tabla 5.2 Importe neto de la cifra de negocios de sectores industriales espaoles
relacionados con la construccin. Elaboracin propia. Fuente INE (INE,
2012). Unidades: Miles de euros
Tabla 5.3 Principales ecoetiquetas para la certificacin de procedencia responsable
del material.
Tabla 5.4 Operaciones de mantenimiento en fachadas. Fuente CTE DB HS1
(Espaa, 2006)
XX
Tabla 5.5 Principales emisiones y vertidos depositados en la atmsfera originados
por la industria de la construccin.
Tabla 5.6 Principales residuos depositados en la atmsfera originados por la
industria de la construccin.
Tabla 5.7 Composicin media, en volumen, de los residuos de construccin y
demolicin. Fuente: Plan de gestin de residuos de construccin y
demolicin de la Comunidad de Madrid
Tabla 5.8 Evaluacin de materiales aislantes segn sus impactos ambientales
(TIMSA, 2000).
Tabla 5.9 Sustancias nocivas para la salud que se pueden encontrar en los sistemas
de fachadas. Fuente: Sassi (2006) y elaboracin propia.
Tabla 7.1 Resultados de la evaluacin comparados por criterios y subcategoras.
XXI
LISTA DE FIGURAS
Figura 1.1 Estructura y contenidos de la investigacin.

Figura 1.2 Esquema de la metodologa de investigacin.
Figura 2.1 Niveles detectados en la estructura de los sistemas de evaluacin.
Figura 4.1 Esquema de la unidad funcional.
Figura 4.2 Estructura de la metodologa. Ejemplos de contenidos y relaciones.
Figura 4.3 Ejemplo de valoracin global de un sistema. Niveles de sostenibilidad.
Figura 4.4 Hoja de clculo. Recopilacin de datos.
Figura 4.5 Hoja de clculo. Puntuacin de criterios, categora A.
Figura 4.6 Hoja de clculo. Ponderacin.
Figura 4.7 Hoja de clculo. Valoracin por criterios.
Figura 4.8 Hoja de clculo. Resultado global.
Figura 4.9 Hoja de clculo. Resultado global por categoras y subcategoras.
Figura 4.10 Hoja de resultados. Valoracin por criterios.
Figura 4.11 Hoja de resultados. Valoracin global.
Figura 5.1 Capas constructivas, las seis eses. Fuente: Brand 1994.
Figura 5.2 Perfiles ambientales de algunos materiales aislantes, segn BRE (2014).
Figura 6.1 Mapa de situacin de los edificios evaluados.
LISTA DE GRFICOS
Grfico 5.1 Porcentaje, en peso de las 2,6 toneladas de distintos materiales que se
consumen por metro cuadrado de superficie construida de vivienda.
Fuente: CIES.
Grfico 7.1 Valoraciones globales de los sistemas ordenadas de mayor a menor.
Grfico 7.2 Media de las puntuaciones obtenidas por categoras.
Grfico 7.3 Media de las puntuaciones obtenidas por subcategoras.
Grfico 7.4 Ponderaciones por categoras y subcategoras.
Grfico 7.5 Importancia relativa de las oportunidades de mejora. Criterios peor valo-
rados y, entre parntesis, coeficiente de ponderacin respecto al total
(100%).
XXII
LISTA DE ABREVIATURAS FRECUENTES
ACV / LCA Anlisis de Ciclo de Vida (en ingls LCA, Life Cycle Analysis)
AENOR Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin
BIM Building Information Modelling
BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method
CAD Computer-Aided Design
CAM Computer-Aided Manufacturing
CASBEE Comprehensive Assessment System for Building Environmental
Efficiency
CCV / LCC Coste del Ciclo de Vida (en ingls LCC, Life Cycle Cost)
CIB The International Council for Research and Innovation in Building and
Construction
COP Compuestos Orgnicos Persistentes
COV Compuestos Orgnicos Voltiles
CTE Cdigo Tcnico de la Edificacin
DEE Documento de Evaluacin Europeo
DAP / EPD Declaracin Ambiental de Producto (en ingls EPD, Environmental Pro-
duct Declaration)
DAU Documento de Adecuacin al Uso
DfD Design for Disassembly
DIT Documento de Idoneidad Tcnica
ETA European Technical Approval
GRC Glass Fibre Reinforced Concrete
HPL High Pressure Laminated (Laminado de Alta Presin)
ICV Inventario del Ciclo de Vida
ISO International Standards Organisation (en espaol Organizacin Interna-
cional para la Estandarizacin)
LEED Leadership in Energy & Environmental Design
SB TOOL Sustainable Building Tool
TIMSA Thermal Insulation Manufacturers and Suppliers Association
USGBC United States Green Building Council
JSBC Japan Sustainable Building Consortium
PYL Placa de Yeso Laminado
RCD Residuos de Construccin y Demolicin
XXIII

1. INTRODUCCIN
No era fcil, tampoco ahora, explicar lo que pasaba durante el l-

timo lustro en el sector de la edificacin en Espaa. La tarea era
imposible si se intentaba con colegas de otros pases. Cmo lo
hacen para construir 800.000 viviendas por ao? Casi 20 nue-
vas viviendas por cada mil habitantes?... No puede ser! Y las
construyen artesanalmente?, preguntaban. Pues s, con mano
de obra inmigrante, ladrillo a ladrillo, y utilizando procesos arte-
sanales sin artesanos El modelo tecnolgico espaol de edifi-
cacin causaba perplejidad entre los tcnicos de nuestro entorno
(Salas, 2009).
1
1.1 POR QU ESTA TESIS
1.2 HIPTESIS
1.3 OBJETIVOS
1.4 ESTRUCTURA Y CONTENIDO
1.5 METODOLOGA
1.6 REFERENCIAS
2
1.1 POR QU ESTA TESIS?
En este momento de crisis, ms que nunca, parece necesario realizar un esfuerzo

conjunto en enjuiciar los modos de construir en Espaa. No es solo que el desarrollo
tecnolgico de la industria de la construccin est desfasado con respecto al de otras
industrias (Arroyo, 1998), como por ejemplo el sector de la automocin o de la aero-
nutica, sino que, adems, ahora el sector de la construccin est siendo cuestionado
por todos por su insostenibilidad, o lo que es lo mismo, por la gran cantidad de recur-
sos que consume con enormes emisiones y residuos generados al medio ambiente.
La forma en que los edificios estn construidos revela en cierto modo la relacin de la
sociedad con la naturaleza. Y, ciertamente, los criterios que rigen actualmente se co-
rresponden con una sociedad consumista. Frente a esta situacin, empiezan a surgir
propuestas que plantean soluciones que se basan en una mayor racionalizacin e in-
dustrializacin de los procesos constructivos y en el empleo de nuevas tecnologas al
servicio de una arquitectura ms sostenible (Guy y Farmer, 2001; Salas y Oteiza,
2009; Wadel, et al., 2010).
En un momento en que la sostenibilidad se ha convertido en la palabra de actualidad,

a pesar de todo lo que ello implica en cuanto a mercantilizacin y aprovechamiento del
trmino (valos, 2007), hay razones para pensar que, junto con la investigacin, es la
nica salida hacia adelante para conseguir reestablecer las bases de la industria de la
construccin.
En el comienzo de esta investigacin, los primeros planteamientos me llevaron a cues-

tionar cmo se podra tratar un tema tan amplio y abstracto como el de la sostenibili-
dad de una manera objetiva y medible. Pero sobretodo, cmo podra demostrar de una
forma cientfica mi firme convencimiento de que los sistemas constructivos empleados
hoy en da en Espaa son insostenibles y que su evolucin hacia una mayor sostenibi-
lidad pasa necesariamente por una mayor industrializacin de los mismos. Adems de
que este desarrollo contribuir a sentar unas nuevas bases en la industria de la cons-
truccin, tanto por su aplicacin en nuestro pas, como por su posible exportacin co-
mo producto industrial, con el valor aadido de garantizar una construccin ms sos-
tenible en relacin con el medio ambiente, la sociedad y la economa del pas (Prez
Arroyo, 2009).
Las primeras aproximaciones sobre el particular, se hicieron desde caminos muy dife-
rentes, concluyendo todos en que la evaluacin de la sostenibilidad en la arquitectura,
lejos de ser una ciencia exacta, est condicionada por factores tan distintos que hace
muy difcil su valoracin de una forma objetiva. Disponemos hoy en da de diversas
metodologas, como son, los sistemas de evaluacin ambiental, las etiquetas ecolgi-
cas, las herramientas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios, as como las dife-
3
rentes normativas sectoriales que se aproximan al problema desde diferentes perspec-
tivas, muchas de ellas coincidentes, en un intento de objetivizar la evaluacin de la
arquitectura sostenible.
Un anlisis previo de estos procedimientos revel la carencia de metodologas aplica-

das especficamente a los sistemas constructivos, centrndose la mayor parte de ellos
en la evaluacin de materiales aislados o del edificio completo.
Por ello, los primeros pasos se encaminaron a desarrollar una metodologa para llevar
a cabo la evaluacin comparativa, cuantitativa y cualitativa de la sostenibilidad de los
sistemas constructivos industrializados. Un anlisis previo de los procedimientos dis-
ponibles, era necesario para encontrar criterios que permitieran establecer un sistema
de evaluacin lo ms unvoco posible. Esta aproximacin se ha convertido en un mar-
co terico que define y justifica las principales estrategias de sostenibilidad en el dise-
o y construccin de sistemas constructivos industrializados.
El siguiente paso sera la verificacin y puesta en prctica de esta metodologa de eva-

luacin. Para ello era necesario acotar el campo de estudio y llevar a cabo la evalua-
cin de la sostenibilidad de un sistema constructivo, que posteriormente se aplicara a
un escenario concreto, nicamente as se podran obtener resultados que pudieran ser
comparables entre s. El sistema elegido, dentro de los diferentes sistemas constructi-
vos que constituyen el edificio, es el que, desde mi punto de vista, ms influye en la
relacin del edificio con el entorno: la fachada, y el escenario concreto: la ciudad de
Madrid.
El estudio de las fachadas
Un paseo por cualquiera de los ensanches que se han realizado en los ltimos aos
en las periferias de Madrid (por no citar otras ciudades espaolas) nos sumerge en lo
que a mi parecer es una modernidad fingida. Las fachadas de los edificios muestran
vistosos colores y texturas como si de un catlogo de materiales y de nuevas solucio-
nes se tratase vemos fachadas de metal, de madera, de GRC, etc. alardeando de
los ltimos avances de la industria de la construccin y realizadas por los arquitectos
de mayor prestigio de la escena contempornea, en edificios galardonados con pre-
mios de arquitectura nacionales e internacionales. Sin embargo, si profundizamos un
poco, nos damos cuenta de que todo esto es ficticio, de que tras estas envolventes de
mxima contemporaneidad se esconden los mismos sistemas constructivos que en
Espaa se llevan desarrollando durante siglos, mezclando componentes prefabricados
al exterior con trasdosados de ladrillos al interior.
Tras de s, estas fachadas me suscitan las siguientes preguntas qu criterios se ha-

brn seguido para la eleccin del tipo de fachada?, por qu se han utilizado unos
4
materiales y no otros?, hay alguna explicacin a esto ms all de sus cualidades es-
tticas y compositivas?, cules son las soluciones ms sostenibles en consonancia
con el medio ambiente?
Hoy en da, y de forma general, las medidas que se adoptan para conseguir una cons-
truccin ms sostenible por ejemplo, el aumento del aislamiento trmico en la envol-
vente, la incorporacin de paneles solares en los edificios, etc. se imponen mediante
normativas y regulaciones o incluso con incentivos econmicos. Estos son instrumen-
tos realmente importantes en la bsqueda de una construccin sostenible en trminos
globales. El problema es que la normativa no va encaminada a un cambio de mentali-
dad y se percibe ms como un obstculo que como una ayuda para alcanzar un dise-
o ms sostenible. El vigente Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) contempla ni-
camente sistemas constructivos tradicionales, de modo que la nica opcin que se
plantea, a priori, es que una fachada tenga una hoja o ncleo resistente de ladrillo o
bloque. Utilizar cualquier solucin original o novedosa es tarea difcil ya que conlleva la
realizacin de ensayos o estar respaldada por un Documento de Idoneidad Tcnica
(DIT), Documento de Evaluacin Europeo (DEE) o similar.
Con esta tesis, se pretende dar respuesta a las preguntas planteadas con anterioridad,
para lo cual se parte del desarrollo de un marco terico que permite evaluar la sosteni-
bilidad de los sistemas constructivos industrializados de fachadas utilizados en vivien-
da colectiva en Espaa, y se concluye con el estudio de una muestra suficientemente
representativa de diferentes ejemplos de fachadas realizadas en Madrid en los ltimos
aos.
5
1.2 HIPTESIS
Esta investigacin parte de la premisa de que la industria de la construccin en Espa-

a est basada en sistemas constructivos herederos de una mala praxis, poco racio-
nales y cuya organizacin y eficiencia en cuanto al aprovechamiento de recursos y
energa, en todo su ciclo de vida, son poco sostenibles.
Centrndose en el estudio de las fachadas industrializadas de vivienda colectiva, se

pretende demostrar que es posible mejorar la sostenibilidad de los sistemas
constructivos utilizados actualmente en Espaa, repensando los propios sistemas
en todas las fases de su ciclo de vida y que, estas mejoras pasan necesariamente por
una mayor industrializacin de los mismos. Esto es, teniendo en cuenta consideracio-
nes relativas tanto a los materiales empleados, como a las tecnologas usadas en su
fabricacin y construccin, gestin del edificio en uso y disposicin final.
6
1.3 OBJETIVOS
Objetivo principal
El objetivo principal es realizar una investigacin sobre las posibilidades que la indus-
tria de la construccin tiene en la actualidad de mejorar la sostenibilidad de los siste-
mas constructivos, determinando estas oportunidades de forma cualitativa y cuantitati-
va, centrndose en el contexto especfico de sistemas industrializados de fachada em-
pleados en la tipologa de vivienda colectiva en Espaa.
Objetivos parciales
1. Estudio, anlisis y sistematizacin de las diferentes normativas, sistemas y he-

rramientas de evaluacin de la sostenibilidad en la construccin, existentes hoy
en da a nivel internacional.
2. Estudio y contextualizacin de la situacin actual de la construccin industriali-

zada de fachadas en edificios de vivienda colectiva en Espaa.
3. Desarrollo de una metodologa de anlisis y evaluacin de la sostenibilidad, as

como de diseo de sistemas industrializados de fachadas en base a la verifica-
cin de criterios de sostenibilidad.
4. Validacin y puesta en prctica del procedimiento de mediante el estudio de

una muestra suficiente de ejemplos de sistemas de fachadas industrializados,
realizados en edificios de vivienda colectiva en Madrid en los ltimos aos.
7
1.4 ESTRUCTURA Y CONTENIDO
La investigacin se desarrolla en cuatro partes:
La primera parte engloba el estudio y anlisis de los aspectos fundamentales

relacionados con la medida de la sostenibilidad en la arquitectura y la construc-
cin industrializada, que son relevantes para este estudio.
La segunda parte se centra en la definicin del conjunto de estrategias orienta-

das a la sostenibilidad de los cerramientos de fachada y sus correspondientes
criterios e indicadores, as como el desarrollo de la herramienta de evaluacin y
la gua de evaluacin.
La tercera parte recoge la aplicacin de la herramienta mediante la evaluacin

de diez casos de estudio de fachadas industrializadas ms una tradicional rea-
lizadas en Espaa en los ltimos aos, as como los resultados obtenidos.
La cuarta parte corresponde a las conclusiones de la investigacin.
En la figura 1.1 se explica la interrelacin entre las diferentes partes del trabajo. Todas
estn relacionadas, dependiendo estrechamente unas de otras y desarrolladas no ne-
cesariamente de manera lineal. El esquema tambin indica la manera de proceder.
Figura 1.1. Estructura y contenidos de la investigacin.
8
1.5 METODOLOGA
La metodologa llevada a cabo en la presente investigacin se refleja en la figura 1.2 y

sigue un orden paralelo a la estructura del trabajo.
Figura 1.2. Esquema de la metodologa de investigacin.
A partir del estudio de los sistemas de evaluacin de los edificios, se ha seleccionado

una normativa de referencia que regula la evaluacin de la sostenibilidad de sistemas
de construccin industrializados, as como una serie de sistemas de evaluacin de la
sostenibilidad. Estos se tomarn como base para la elaboracin de una estructura y la
seleccin de criterios de sostenibilidad generales, a partir de los cuales desarrollar la
metodologa propia.
El siguiente paso, una vez detectados los criterios de sostenibilidad fundamentales a

nivel global, ha sido la elaboracin de un marco de estrategias de sostenibilidad espe-
9
cficas aplicables al diseo y ejecucin de fachadas industrializadas de viviendas co-
lectivas en Espaa.
Con esta base, se ha elaborado una primera versin borrador de la herramienta. El

siguiente punto ser, pues, la validacin de esta herramienta.
Por otro lado, partiendo del estudio del estado del arte de los sistemas industrializados
de fachadas en Espaa, se ha elaborado una clasificacin de fachadas que recoge los
sistemas considerados industrializados y que se han empleado en los ltimos aos en
Espaa para la resolucin de fachadas en edificios de vivienda colectiva.
De esta clasificacin, se han seleccionado diez casos de estudios de fachada indus-

trializada que, junto con un caso de fachada tradicional, servirn para validar la herra-
mienta.
Tras esta validacin se concluye con la elaboracin de la herramienta en su versin

actual, tal y como se presenta en este trabajo, compuesta por una gua de evaluacin
y un libro de clculo en formato Excel.
Por ltimo, la evaluacin de los casos de estudio ha permitido obtener unos resultados
de evaluacin acerca de la sostenibilidad de los sistemas evaluados, as como una
propuesta de mejoras.
En la figura 1.2 se pueden ver las tres partes en que se ha dividido el trabajo: estado
del arte, desarrollo de la herramienta y validacin de la misma, as como la interrela-
cin entre ellas. La propia evaluacin de los sistemas (tercera parte) ha ayudado a
definir de forma ms coherente las estrategias de sostenibilidad (segunda parte), y al
revs, la justificacin de las estrategias contribuye al perfeccionamiento del mtodo de
evaluacin. De este modo el trabajo se puede entender como un proceso abierto e
iterativo.
De cada una de las partes se han obtenido conclusiones parciales. Las conclusiones
finales son un compendio de todas ellas. Todo el conjunto forma el marco terico de
investigacin que es el principal objetivo de esta tesis.
10
1.6 REFERENCIAS
Arroyo, S. P., 1998. La insoportable pobreza de nuestras construccines. Informes de

la construccin, 50(456-457), pp. 65-70.
valos, I., 2007. Esttica y Sostenibilidad: alternativas. Neutra: revista del Colegio
Oficial de Arquitectos de Andaluca Occidental, 15, pp. 26-29.
Guy, S. y Farmer, G., 2001. Reinterpreting sustainable architecture: the place of

technology. Journal of Architectural Education, 54(3), pp. 140-148.
Prez Arroyo, S., 2009. Industrializar. Informes de la construccin, 61(513), pp. 5-10.
Salas, J., 2009. Despus de la burbuja del ladrillo otra tecnologa constructiva?.
Informes de la construccin, 61(513), p. 4.
Salas, J. y Oteiza, I., 2009. Estrategias divergentes de industrializacin abierta para

una edificacin pretenciosamente sostenible. Informes de Construccin, 61(513), pp.
11-31.
Wadel, G., Avellaneda, J. y Cuch, A., 2010. La sostenibilidad en la arquitectura

industrializada: cerrando el ciclo de los materiales. Informes de la Construccin,
62(517), pp. 37-51.
11

12
2. LA MEDIDA DE LA
SOSTENIBILIDAD EN
ARQUITECTURA
Este captulo se centra en el anlisis de normativas, directrices y

metodologas existentes en la actualidad relacionadas con la
medida de la sostenibilidad en componentes constructivos y edi-
ficios, en el mbito internacional, europeo y nacional.
Se han analizado los esfuerzos realizados por el comit interna-

cional ISO/TC 207 Gestin ambiental, enfocados en el desarrollo
de normas en el mbito de los sistemas de gestin ambiental y
otros instrumentos de desarrollo sostenible, con especial inters
en las ecoetiquetas basadas en el ACV (Tipo I, ISO 14024) y los
sistemas de declaracin ambiental de productos (EPD) de la
construccin (Tipo III, ISO 14025).
Adems, en el mbito de la edificacin, se han estudiado las re-

cientes normativas desarrolladas por el comit internacional
ISO/TC 59/SC 17 y el europeo CEN/TC 350, relativas a la eva-
luacin de la sostenibilidad en la construccin de edificios.
Por ltimo, se han analizado los diferentes sistemas de evalua-

cin de la sostenibilidad de componentes constructivos y edifi-
cios estructurados en: sistemas de evaluacin ambiental basa-
dos en el ACV; sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de
edificios; estndares relacionados con la sostenibilidad de edifi-
cios; e iniciativas internacionales de armonizacin.
Como conclusin principal de este captulo se obtiene un proce-

dimiento y una estructura comn, as como una lista de indicado-
res de sostenibilidad, que servirn de base para el desarrollo del
nuevo sistema de evaluacin.
13
2.1 INTRODUCCIN
2.2 DESARROLLO SOSTENIBLE (DEFINICIN)
2.3 EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD EN ARQUITECTURA
2.4 NORMALIZACIN DE LOS SISTEMAS DE GESTIN AMBIENTAL Y

ETIQUETADO ECOLGICO
2.5 NORMALIZACIN DE LA EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD EN LA

CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS
2.6 SISTEMAS DE EVALUACIN AMBIENTAL BASADOS EN EL ANLISIS DEL

CICLO DE VIDA (ACV)
2.7 SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD DE EDIFICIOS
2.8 ESTNDARES RELACIONADOS CON LA SOSTENIBILIDAD DE EDIFICIOS
2.9 INICIATIVAS INTERNACIONALES DE ARMONIZACIN
2.10 CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS METODOLOGAS DE EVALUACIN
2.11 CONCLUSIONES PARCIALES
2.12 REFERENCIAS
14
2.1 INTRODUCCIN
2.1.1 Sostenibilidad, la palabra de actualidad

La sostenibilidad se ha convertido en el argumento actual de la arquitectura. Este he-
cho rene a arquitectos, ingenieros, constructores y fabricantes en congresos, ferias y
mercados con el objetivo comn de proyectar y construir edificios que, en todas las
escalas, cumplan las expectativas ambientales, econmicas y sociales que permitan
un desarrollo sostenible. La construccin sostenible es hoy un sector en auge impul-
sado por subvenciones generosas y normativas exigentes, la mayor parte de las cua-
les estn todava en desarrollo.
No es la primera vez en la historia de la arquitectura moderna que surgen pensamien-

tos dirigidos a la conservacin de los recursos. Ya por los aos 60, arquitectos y pen-
sadores como Buckminster Fuller o Reyner Banham comenzaban a proclamar el ca-
rcter finito de los recursos materiales y proyectaban un futuro basado en la conserva-
cin de los mismos, o lo que es lo mismo, en el carcter sostenible de las intervencio-
nes humanas, aunque entonces no se denominara as.
El actual fervor por la arquitectura ecolgica recoge el testigo de los movimientos sur-
gidos en los aos setenta. En ambas ocasiones, la reivindicacin de una construccin
ms en consonancia con el medio natural, surge como reaccin a una crisis energti-
ca. Entonces, movimientos naturistas cercanos a la ideologa hippie reivindicaban una
vida ms en consonancia con la naturaleza, y la vivienda, como una cuestin principal,
constitua un problema cuantitativo e incluso sanitario. Hoy en da, en el marco del
mundo desarrollado, las preocupaciones son ms de carcter cualitativo y ambiental
(Fernndez Galiano, 2004).
La creciente preocupacin global sobre problemas medioambientales, tales como el

cambio climtico, contaminacin y prdida de biodiversidad, as como problemas so-
ciales relacionados con pobreza, salud, circunstancias laborales, seguridad y de-
sigualdad han fomentado enfoques de sostenibilidad por parte de la industria buscan-
do una mayor eficiencia y desempeo ambiental.
De nuevo ahora, como en los aos setenta, empiezan a surgir voces que reivindican
una concepcin moderna de la arquitectura basada en procesos industriales. Se plan-
tean soluciones que pasan por una mayor racionalizacin e industrializacin de los
procesos constructivos y el empleo de las nuevas tecnologas al servicio de la arqui-
tectura, siendo la calidad de las edificaciones y su sostenibilidad, una cuestin priorita-
ria.
15
2.1.2 Desarrollo sostenible e industrializacin
La naturaleza propia del desarrollo tecnolgico de los procesos industrializados y su
impulso incontrolado forman parte del origen de la descompensacin del equilibrio del
planeta. Esto se refleja, sobre todo, en el agotamiento de los recursos y los materiales
y en los impactos ocasionados sobre el territorio, los ecosistemas y el medio ambiente.
Ante esta problemtica, surge la necesidad de hacer una arquitectura ms sostenible,

en consonancia con el medio mediante la recuperacin de materiales extrados de
recursos naturales de la regin, tcnicas constructivas tradicionales y el uso de ener-
gas renovables, incluyendo el reciclado y un apropiado tratamiento de residuos.
Ante esta perspectiva cabe preguntarse: Son compatibles los principios del desarrollo
sostenible con la industrializacin de la construccin? Los dos conceptos, construccin
industrializada y construccin sostenible, entran en conflicto cuando se valoran desde
el punto de vista de su relacin con el medio. La pregunta se reformula: Es posible
disear y construir un edificio industrializado que sea sostenible? Y, dentro del marco
comparativo Qu grado de sostenibilidad podemos encontrar en los sistemas indus-
trializados?, Cules son los ms sostenibles en cuanto a materiales, tcnicas y tec-
nologas?
La bsqueda de estas respuestas lleva, en un primer momento, a profundizar en el

significado del concepto de sostenibilidad, as como a realizar un recorrido a travs de
las principales polticas, estndares, sistemas de evaluacin y herramientas que exis-
ten hoy en da a nivel internacional, europeo y espaol, encaminadas a orientar y diri-
gir a los diferentes agentes que intervienen en la construccin para que el diseo,
construccin y rehabilitacin de edificios sean cada vez ms sostenibles.
16
2.2 DESARROLLO SOSTENIBLE (DEFINICIN)
A principio de los aos 70, con la publicacin del informe The limits to grow (Meadows,
et al., 1972), aparecen, por primera vez, consideraciones de economistas, polticos,
pensadores y organizaciones internacionales advirtiendo en consenso que el modelo
de crecimiento econmico de la sociedad post industrial no es sostenible y que, de no
poner remedio, derivar en la reduccin de la poblacin a causa de la contaminacin,
la prdida de tierras cultivables y la escasez de recursos energticos.
Pero no es hasta 1987, cuando en el seno de las Naciones Unidas, en el documento

conocido como Informe Brundtland que originalmente se llam Our common future
(World Commission on Environment and Development, 1987), se define por primera
vez el concepto de desarrollo sostenible aplicado al desarrollo socio-econmico, en su
genrica y ambigua aceptacin actual, como aquel que satisface las necesidades de
las generaciones presentes sin comprometer las posibilidades de las del futuro para
atender sus propias necesidades.
Esta definicin, que algunos consideran demasiado imprecisa, fue reforzada por varios
textos de las Naciones Unidas, incluyendo el Documento final de la cumbre mundial de
2005 (Naciones Unidas, 2005), refirindose a los tres componentes del desarrollo sos-
tenible: la proteccin del medio ambiente, el desarrollo social y el desarrollo econmi-
co, entendidos estos como "pilares interdependientes que se refuerzan mutuamente".
De este modo, los principios medioambientales de un primer momento se incluyen

ahora en un contexto ms grande considerando que la bonanza econmica y el bie-
nestar social no pueden desligarse de la capacidad de carga del medio ambiente. Tres
dimensiones: la ambiental, la social y la econmica, constituyen el marco de referencia
de la filosofa del desarrollo sostenible y sientan unos principios genricos a partir de
los cuales cada sector ha ido desarrollando subdefiniciones ms especficas y concre-
tas.
17
2.3 EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD EN
ARQUITECTURA
El objetivo de esta investigacin pasa por establecer valores de referencia que permi-
tan evaluar el grado de sostenibilidad del proceso global que implica cada uno de los
sistemas constructivos industrializados. El estudio parte de la definicin de desarrollo
sostenible acuada en el informe Brundtlad (World Commission on Environment and
Development, 1987). No obstante, esta definicin es insuficiente cuando se trata de
definir las complejas interrelaciones que se producen entre los sistemas y los ciclos
implicados en los impactos que producen los edificios. Si bien, y como punto de parti-
da, se establece un enfoque directo en tres mbitos claves de anlisis: los impactos
econmicos, los impactos ambientales y los impactos sociales.
Pero si se trata de resolver los problemas de sostenibilidad, son necesarios datos ob-
jetivos, o como dice Mackay (2008) son necesarios nmeros, no adjetivos y debemos
basar lo que hacemos en pruebas, no en relaciones pblicas. Con este fin, las dife-
rentes normativas, metodologas y estndares relativos a la evaluacin de la sostenibi-
lidad en arquitectura presentan un enfoque sistmico, basado en el concepto de desa-
rrollo sostenible, aplicado a todo el ciclo de vida de los edificios u otras construcciones
y evalan el comportamiento ambiental, social y econmico de los mismos, objetivi-
zando y cuantificando los aspectos y los impactos para evaluar, y utilizando indicado-
res de sostenibilidad que permitan su medicin sin entrar en juicios de valor.
2.3.1 Trminos y definiciones

Para los fines de esta investigacin, se emplean los trminos y definiciones siguientes:
Aspectos
Todos los aspectos del desarrollo sostenible estn interrelacionados y se han de tener
en cuenta cuando se analiza la sostenibilidad de un edificio de forma integral (ISO,
2011).
Aspectos ambientales
Son los aspectos de la obra de construccin, de parte de la obra, de los procesos o

servicios relacionados con su ciclo de vida que pueden alterar las condiciones ambien-
tales (ISO, 2008a). Estn indicados en trminos de cargas o impactos medioambienta-
les durante el ciclo de vida del edificio (ISO, 2011). Ejemplos de aspectos ambientales
18
son: el uso de la energa y los flujos materiales, la produccin y separacin de resi-
duos o las emisiones de aire.
Aspectos sociales

servicios relacionados con su ciclo de vida que pueden alterar las condiciones sociales
(ISO, 2008a). Estn indicados en trminos de interaccin del edificio con las conside-
raciones de la sostenibilidad en la escala de la comunidad (ISO, 2011). Ejemplos de
aspectos sociales son: la calidad de los edificios como lugar para vivir y trabajar, los
efectos relacionados con el edificio sobre la salud y la seguridad de los usuarios, as
como la ausencia de barreras arquitectnicas o satisfaccin de los usuarios.
Aspectos econmicos

servicios relacionados con su ciclo de vida que pueden alterar las condiciones econ-
micas (ISO, 2008a). Estn indicados por los flujos monetarios durante el ciclo de vida,
en trminos de costes del ciclo de vida o economa del ciclo de vida (ISO, 2011).
Ejemplos de aspectos econmicos son: el coste de construccin, la tasa de amortiza-
cin o el coste de mantenimiento.
Impactos
Los impactos se definen como los cambios en las condiciones existentes, bien sean
negativos o positivos, originados por la accin del hombre.
Impactos ambientales
Cualquier cambio en las condiciones ambientales, bien sea negativo o positivo, produ-
cido de forma completa o parcial por los aspectos ambientales (ISO, 2008a). El impac-
to ambiental es el efecto que produce la actividad humana sobre el medio ambiente.
La evaluacin de impacto ambiental es un procedimiento por el que se identifican y
evalan los efectos de ciertos proyectos sobre el medio fsico y social. Ejemplos de
impactos ambientales son: el cambio climtico, el aumento de la radiacin ultravioleta
o la prdida de biodiversidad.
19
Impactos sociales
Cualquier cambio en las condiciones sociales, bien sea negativo o positivo, producido
de forma completa o parcial por los aspectos sociales (ISO, 2008a). Se refiere a los
efectos que la intervencin planteada tiene sobre la comunidad en general. Ejemplos
de impactos sociales son: el bienestar humano, la prdida de salud o las variaciones
de condicin de la movilidad personal.
Impactos econmicos
Cualquier cambio en las condiciones econmicas, bien sea negativo o positivo, produ-
cido de forma completa o parcial por los aspectos econmicos (ISO, 2008a). Son las
consecuencias econmicas. Ejemplos de impactos econmicos son: el riesgo financie-
ro o los beneficios para los inversores.
Indicadores de sostenibilidad
Los indicadores son conceptos que mediante cifras u otras medidas permiten simplifi-
car la informacin disponible de un fenmeno complejo, como son los impactos am-
bientales, sociales y econmicos, en una forma relativamente sencilla de utilizar y
comprender.
Las tres funciones principales de los indicadores son la cuantificacin, la simplificacin

y la comunicacin. La variacin de los cambios en el tiempo y el desarrollo de cambios
con relacin a los objetivos preestablecidos, pueden evaluarse con ayuda de los indi-
cadores. Una de las funciones ms importantes de un indicador, en referencia a la
toma de decisiones, es su potencial para mostrar tendencias. Los indicadores deben
ser objetivos y sus resultados reproducibles (ISO, 2011).
Para el uso de indicadores es necesario elegir los ms relevantes y encontrar los m-

todos adecuados y la informacin para evaluar sus valores. La eleccin de indicadores
depender de las necesidades de las partes interesadas, de los lmites de decisin,
del contexto del edificio y de la disponibilidad de informacin.
A continuacin se describen los tres grandes grupos de indicadores y los aspectos que
tratan cada uno de ellos:
Indicadores ambientales
Los indicadores ambientales en la construccin de edificios son los referidos a aspec-

tos medioambientales. Se distinguen tres tipos de indicadores ambientales (ISO,
2011):
20
- Indicadores en trminos de cargas (p.ej. emisiones totales de CO2), obtenidos
directamente del inventario de un anlisis de ciclo de vida (ACV).
- Indicadores en trminos de impactos ambientales, directamente medidos del

impacto del edificio sobre el medio ambiente, normalmente referidos a las cate-
goras de impacto de un ACV (p.ej. contribucin al cambio climtico en trmi-
nos de equivalentes totales de CO2 o potencial de calentamiento global).
- Indicadores de consecuencia medioambiental, expresando los impactos me-

dioambientales en trminos de prestaciones del edificio que pueden ser cualita-
tivos o cuantitativos (p.ej. la capacidad de duracin, la vida til o adaptabilidad
de un determinado elemento constructivo). Estos indicadores se corresponden
en la prctica a medidas que pueden tomarse con el fin de reducir el impacto
de un edificio en el ambiente (p.ej. la minimizacin de la energa reduce las
emisiones de gases invernaderos y esto reduce el cambio climtico).
Los principales grupos de indicadores ambientales empleados en los sistemas de eva-

luacin de la sostenibilidad de los edificios estn relacionados con el valor ecolgico
del sitio, el consumo de energa primaria, el consumo de agua, el uso de materiales, la
produccin de residuos durante la fase de uso y el calentamiento global
(SuPerBuildings, 2010).
Indicadores sociales
Los aspectos sociales del entorno edificado se describen como temas a nivel de la
comunidad, aunque tambin pueden afrontarse a escala del edificio (ISO, 2011).
De este modo, a nivel de comunidad son temas relevantes la expansin urbana, acce-
sibilidad a servicios bsicos, uso de transporte pblico, o la disponibilidad de zonas
verdes, entre otros muchos.
A nivel de escala del edificio se incluyen la calidad de los edificios para desarrollar las
actividades en el interior, ausencia de barreras arquitectnicas, efectos asociados a la
seguridad y salud de los trabajadores o la satisfaccin de los usuarios.
Indicadores econmicos
Los indicadores econmicos muestran los flujos econmicos asociados a un edificio.

Los indicadores econmicos suelen basarse en el anlisis del coste del ciclo de vida
(CCV) por lo que adems del coste inicial del edificio se tendrn en cuenta los origina-
dos durante la vida til, as como en su disposicin final. El ciclo de vida de un edificio
contempla los siguientes flujos econmicos (ISO, 2011):
21
- inversiones: localizacin, proyecto, fabricacin de los productos, construccin
- uso: consumo de energa, consumo de agua, gestin de residuos, etc.
- mantenimiento y reparacin
- desmantelamiento y tratamiento de los residuos
- desarrollo del valor econmico del edificio
- las rentas o ingresos generados por el edificio y sus servicios.
Este tercer grupo de indicadores establece diferencia entre aspectos econmicos co-
mo son el coste de la gestin, valor de activos, el valor completo del ciclo de vida, cos-
te de mantenimiento y los impactos econmicos locales y regionales del edificio. Tam-
bin se consideran indicadores econmicos los relacionados con la adaptabilidad o
mantenibilidad del edificio.
2.3.2 Los sistemas de evaluacin

Pese a que el debate sobre el propio concepto de sostenibilidad, de su adecuacin y
de la implicacin de sus valores en la construccin, est todava vigente, disponemos
en la actualidad de diferentes sistemas de evaluacin de la sostenibilidad en la edifica-
cin suficientemente empleados y contrastados para que sirvan, analizados en su con-
junto, de referente para conocer qu y cmo hay que medir para evaluar la sostenibili-
dad de los sistemas constructivos.
Se espera que el anlisis de los indicadores y parmetros que recogen los principales
sistemas de evaluacin de la sostenibilidad aplicados a la edificacin pueda derivar en
el desarrollo de una instrumentalizacin con la que valorar los sistemas industrializa-
dos para la construccin de viviendas colectivas sostenibles de una forma sistemtica.
De acuerdo con diversos estudios, la evaluacin de la sostenibilidad es necesaria para

impulsar la construccin de edificios sostenibles (Cheng, et al., 2008; Ding, 2008). La
aparicin de sistemas de evaluacin en el tiempo est estrechamente relacionada con
el progresivo cambio de mentalidad hacia una construccin ms sostenible.
Los primeros esfuerzos, en los aos 60, fueron enfocados a amortiguar determinados
impactos ambientales con dos tendencias principales: la bio-construccin, centrada en
el uso de materiales de bajo impacto ambiental y el bio-climatismo, que busca una
reduccin de las necesidades energticas del edificio (IHOBE, 2010). Estos sistemas
de evaluacin, siguen siendo una tendencia actual, ya que se encuentran herramien-
22
tas que, dada la complejidad de la evaluacin global de la sostenibilidad del edifico, se
centran en el anlisis de un nico parmetro, como puede ser la eficiencia energtica.
En la dcada de los 90 comenzaron a aparecer normativas internacionales dirigidas a

la gestin ambiental (ISO TC/207 Gestin ambiental) y las primeras definiciones de
etiquetas ecolgicas aplicadas a los productos. Tambin surgen los primeros sistemas
de evaluacin de la sostenibilidad de las edificaciones, analizando todo el ciclo de vida
de los edificios, aunque centrndose nicamente en los aspectos ambientales.
En los ltimos diez aos, se han desarrollado numerosas polticas y sistemas de eva-
luacin que, poco a poco van introduciendo, adems de los aspectos ambientales,
aquellos que tienen que ver con las variables econmicas y sociales. Estos ltimos
aspectos son los ms difciles de cuantificar por lo que su introduccin va siendo lenta
y progresiva, encontrando hoy en da un gran desequilibrio entre los aspectos ambien-
tales estudiados y el resto.
En el ao 2010, 650 millones de metros cuadrados de edificios en todo el mundo obtu-

vieron algn tipo de certificacin de sostenibilidad y se prev que para el 2020 se certi-
ficarn ms de 4600 millones de metros cuadrados (Bloom y Wheelock, 2010). La cre-
ciente aparicin de nuevos sistemas de evaluacin ha llevado a la constitucin de co-
mits internacionales (ISO/TC 59/SC 17 Sostenibilidad en los edificios y trabajos de
ingeniera civil) y europeos (CEN/TC 350 Sostenibilidad en la construccin), que tienen
por objeto, entre otros, la regulacin de los instrumentos de evaluacin de la sostenibi-
lidad en los trabajos de construccin.
A continuacin se analizan las diferentes normativas, directrices y metodologas exis-

tentes hoy en da relacionadas con la medida de la sostenibilidad de componentes
constructivos y edificios, a nivel internacional, europeo y nacional y que tienen rele-
vancia para esta investigacin.
El estudio trata de evaluar la sostenibilidad de sistemas constructivos de fachadas,

conformados a partir de elementos y componentes industriales y que forman parte de
un sistema ms complejo, el edificio. Por ello, se han tenido en cuenta y estudiado
aquellas normativas y sistemas de evaluacin que afectan tanto al producto industrial
como a los edificios.
En la eleccin de estos sistemas se han priorizado aquellos que estn reglamentados,

reconocidos y certificados por organismos oficiales o de reconocido prestigio. Los sis-
temas de evaluacin se han estructurado en dos grupos: normativa y sistemas de eva-
luacin.
23
Normativa:
- Normalizacin de los sistemas de gestin ambiental y etiquetado ecolgico.
- Normalizacin de la evaluacin de la sostenibilidad en la construccin de edifi-

cios.
Sistemas de evaluacin:
- Sistemas de evaluacin basados en el ACV, que evalan aspectos ambienta-

les.
- Sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios, que evalan aspectos

ambientales, sociales y econmicos.
- Estndares relacionados con la sostenibilidad de edificios, que evalan aspec-

tos parciales, tales como la eficiencia energtica.
- Iniciativas internacionales de armonizacin.
24
2.4 NORMALIZACIN DE LOS SISTEMAS DE GESTIN
AMBIENTAL Y ETIQUETADO ECOLGICO
Una de las prioridades de las nuevas polticas de sostenibilidad relacionadas con la

industria es el desarrollo de sistemas de evaluacin de la sostenibilidad que permita a
las organizaciones controlarse a s mismas de acuerdo con la normativa ambiental y,
de este modo, mejorar su rendimiento respecto al medio ambiente.
Como consecuencia, resulta evidente que los condicionantes medioambientales se

van imponiendo en el panorama industrial y estn presentes en el mercado. Los fabri-
cantes se ven, cada vez ms, obligados a demostrar de una manera objetiva y riguro-
sa que sus productos tienen un adecuado comportamiento medioambiental. El sector
de productos de la construccin se encuentra fuertemente involucrado en esta proble-
mtica.
Ante la masiva presencia y nueva incorporacin de normas ambientales, la Organiza-

cin Internacional para la Estandarizacin (International Standards Organisation, ISO)
ha desarrollado en los ltimos aos una serie de normas englobadas dentro de la fami-
lia ISO 14000 y que pretende ser un indicador universal que evale los esfuerzos de
cualquier organizacin por alcanzar una proteccin ambiental confiable y adecuada.
Estas normas han sido elaboradas por el comit tcnico ISO/TC 207.
2.4.1 ISO TC/207 Gestin Ambiental

El comit tcnico ISO/TC 207 de gestin ambiental fue creado en 1993 por la Organi-
zacin Internacional de la Normalizacin (ISO) y en la actualidad lo integran 81 pases.
El objetivo del comit es el desarrollo de normas en el mbito de los sistemas de ges-
tin ambiental y otros instrumentos de desarrollo sostenible. Se divide en 6 subcomi-
ts, siendo su estructura la siguiente:
- TC 207/SC 1 Sistemas de gestin ambiental
- TC 207/SC 2 Auditora ambiental e investigaciones ambientales relacionadas
- TC 207/SC 3 Etiquetado ambiental
- TC 207/SC 4 Evaluacin del comportamiento ambiental
- TC 207/SC 5 Anlisis del ciclo de vida
25
- TC 207/SC 7 Gestin de gases de efecto invernadero y actividades relaciona-
das
Las normas englobadas en la serie 140001 actan, desde el punto de vista ambiental,
en dos vas principales: la certificacin de los sistemas de gestin ambiental, dirigida a
las empresas, y la consecucin de un etiquetado o sello ecolgico, destinado a los
productos.
Sistemas de gestin ambiental

La norma ISO 14001 sobre Sistemas de gestin ambiental, especificaciones y direc-
trices para su utilizacin es la primera de la serie e incorpora en su articulado la regu-
lacin de los requisitos que debe cumplir un sistema de gestin medioambiental. Su
objetivo general, tanto de la ISO 14001 como de las dems normas de la serie 14000,
es apoyar a la proteccin medioambiental en armona con las necesidades socioeco-
nmicas. La ISO 14001 es voluntaria y se aplica a cualquier organizacin que desee
mejorar y demostrar a otros su actuacin medioambiental mediante un sistema de ges-
tin medioambiental certificado.
En Espaa, AENOR (Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin) ha desa-

rrollado su propio sistema de ecogestin concediendo a las organizaciones o empre-
sas que se adhieran voluntariamente la marca o distincin AENOR-Gestin Ambiental.
Etiquetado ecolgico
La norma ISO 14020 define las diferentes tipologas de etiquetas ecolgicas:
- Tipo I (ISO 14024) son certificaciones ambientales que consideran el anlisis

de ciclo de vida del producto o servicio basndose en criterios establecidos por
terceras partes. El rgano que los concede puede ser una organizacin guber-
namental o una entidad privada sin nimo de lucro.
1
Se debe tener presente que las normas estipuladas por ISO 14000 no fijan metas
ambientales para la prevencin de la contaminacin, ni tampoco se involucran en el
desempeo ambiental a nivel mundial, sino que, establecen herramientas y sistemas
enfocados a los procesos de produccin al interior de una empresa u organizacin y
de los efectos o externalidades que de estos deriven al medio ambiente.
26
- Tipo II o autodeclaraciones ambientales (ISO 14021) son afirmaciones relativas
a alguna caracterstica ambiental del producto que las contiene y que no han
estado certificadas por una tercera parte. Existen numerosos ejemplos de estas
declaraciones como por ejemplo la denominacin de fabricado a partir de un
x% de material reciclado o el bucle de Mbius.
- Tipo III (ISO 14025) o declaraciones ambientales de producto DAP (en ingls
Environmental Product Declaration, EPD) facilitan la comunicacin objetiva,
comparable y creble del comportamiento ambiental de los productos. Estas
declaraciones se basan en estudios de anlisis de ciclo de vida de un producto
y se desarrollan de acuerdo a unos requerimientos especficos. Proporcionan
una informacin cuantitativa del producto y se presentan en un formato que
permita la comparacin entre productos. Las EPDs pueden o no estar revisa-
das y validadas por un organismo acreditado.
Para la presente investigacin se estudiar principalmente la aplicacin de las ecoeti-

quetas Tipo I y, sobretodo, Tipo III (ver ms adelante). Las etiquetas Tipo II tienen el
inconveniente de proporcionar poco contenido de informacin y menor credibilidad.
A su vez, la serie 14040 engloba un conjunto de normas que describen la evaluacin

del comportamiento ambiental de procesos y productos bajo la metodologa del anli-
sis del ciclo de vida. As la norma ISO 14040 describe los principios y el marco de refe-
rencia para el ACV incluyendo la definicin cada una de las etapas de evaluacin.
El resto de las normas dentro de esta serie incluyen la definicin de requisitos y direc-
trices, la evaluacin de la eco-eficiencia de sistemas de productos o ejemplos ilustrati-
vos de cmo aplicar dichas normas, entre otros.
27
2.5 NORMALIZACIN DE LA EVALUACIN DE
LA SOSTENIBILIDAD EN LA CONSTRUCCIN
DE EDIFICIOS
Poco a poco se van desarrollando e implantando polticas medioambientales en todos

los pases desarrollados a modo de recomendaciones o normativas de obligado cum-
plimiento, que afectan exclusivamente a la construccin de edificios. A fecha de hoy,
todava constituyen un conjunto de acercamientos de diferentes ndoles, con mayor o
menor conexin, a distintos aspectos y etapas de la construccin.
2.5.1 Normalizacin internacional

En el mbito de la Organizacin Internacional de Normalizacin, hay un proceso activo
de elaboracin de normas internacionales que afectan a los mtodos de evaluacin y
declaracin de los aspectos de sostenibilidad en edificios y productos de la construc-
cin. El comit ISO/TC 59 es el encargado del desarrollo de las normas relacionadas
con la construccin de edificios y el SC 17 est directamente relacionado con la soste-
nibilidad en la construccin.
ISO/TC 59/SC 17 Sostenibilidad en los edificios y trabajos

de ingeniera civil
Creado en el 2002, se divide en cinco grupos de trabajo, algunos de los cuales estn
desarrollado un importante papel en la definicin de estndares relacionados con la
sostenibilidad en la edificacin:
- ISO/TC 59/SC 17/WG 1 Principios generales y terminologa
- ISO/TC 59/SC 17/WG 2 Indicadores de sostenibilidad
- ISO/TC 59/SC 17/WG 3 Declaraciones ambientales de productos de la cons-

truccin
- ISO/TC 59/SC 17/WG 4 Comportamiento medioambiental de edificios
- ISO/TC 59/SC 17/WG 5 Trabajos de ingeniera civil
28
Tabla 2.1. Conjunto de normas internacionales relativas a la sostenibilidad en edificios
y obras de construccin, adaptada de ISO 15392 Sostenibilidad en la construccin:
Principios generales (ISO, 2008a).
Aspecto ambientales Aspectos econmicos Aspectos sociales
ISO 15392 Sostenibilidad en la construccin. Principios generales

ISO 21932 Terminologa
Bases
metodolgicas
ISO 21929-1 Indicadores de sostenibilidad. Parte 1: Marco para el desarrollo de
indicadores para edificios.
ISO 21931-1 Marco para

el desarrollo de mtodos
de evaluacin del com-
Edificios
portamiento ambiental en
la construccin de edifi-
cios. Parte 1: Edificios
Productos de ISO 21930 Declaraciones

edificios ambientales de produc-
tos de la construccin.
Las normas desarrolladas, as como el trabajo de este comit, se centran en la defini-

cin de la base metodolgica general y en la evaluacin del comportamiento ambiental
de edificios y productos de la construccin. Hasta la fecha hay seis normas aprobadas
y otras cinco estn en desarrollo (ISO, 2014). Su estructura se refleja en la tabla 2.1 y
su contenido se sintetiza a continuacin:
ISO/TS Sostenibilidad en la construccin. Directrices para la aplica-

12720:2014 cin de los principios generales de ISO 15392.
(ISO TC 59/ Esta norma provee una gua paso a paso para la aplicacin de los
SC 17/ WG 1) principios de sostenibilidad en edificios y trabajos civiles elabora-
dos en ISO 15392. Muestra a los diferentes agentes implicados en
la construccin cmo tomar estos principios en cuenta en el pro-
ceso de toma de decisiones, con el fin de aumentar la sostenibili-
dad de los trabajos de construccin.
ISO 15392: 2008 Sostenibilidad en la construccin. Principios generales.

(ISO TC 59/ Mediante esta norma se presentan los principios generales de
SC17/ WG 1) sostenibilidad relacionados con edificios y otros trabajos de cons-
29
truccin. El objetivo principal es exponer los principios fundamen-
tales de la construccin sostenible que formen las bases para es-
tablecer los criterios de evaluacin y los indicadores para la eva-
luacin de la sostenibilidad de edificios, as como establecer una
serie de criterios aplicables en los procesos de diseo y construc-
cin.
ISO 21929- Sostenibilidad en construccin de edificios. Indicadores de

1:2011 sostenibilidad. Parte 1: Marco para el desarrollo de indicado-
(ISO TC 59/ res para edificios.
SC 17/ WG 2) Esta norma tiene como objeto describir y dar directrices para el
desarrollo de los indicadores de sostenibilidad relacionados con
los edificios. Su objetivo es definir los procesos a seguir a la hora
de abordar la sostenibilidad de un edificio con el fin de dar apoyo a
la evaluacin de la sostenibilidad de los edificios usando un marco
comn y un grupo de indicadores conjuntos. Este marco incluye
una lista de indicadores, que consideran los impactos sociales,
econmicos y ambientales en tres niveles.
ISO 21930:2007 Sostenibilidad en la construccin de edificios. Declaraciones

(ISO TC 59/ ambientales de productos de la construccin.
SC 17/ WG 3) El propsito de esta norma es el de describir los principios y el
marco para la declaracin medioambiental de los productos de
construccin, incluida la consideracin de la vida til de referencia
de los productos de construccin, a lo largo del ciclo de vida de un
edificio. La norma constituye una base para los programas de de-
claracin ambiental tipo III que conducen a las declaraciones am-
bientales de los productos de construccin (ISO 14025).
ISO 21931- Sostenibilidad en la construccin de edificios. Marco para el

1:2010 desarrollo de mtodos de evaluacin del comportamiento
(ISO TC 59/ ambiental en la construccin de edificios. Parte 1: Edificios.
SC 17/ WG 4) Esta norma proporciona un marco general para la mejora de la
calidad y la comparabilidad de los mtodos para evaluar el com-
portamiento ambiental de los edificios y sus obras externas rela-
cionadas. Identifica y describe los aspectos que deben tenerse en
cuenta en la utilizacin y el desarrollo de mtodos de evaluacin
del comportamiento ambiental de edificios nuevos o existentes en
sus fases de diseo, construccin, uso, mantenimiento, renovacin
y deconstruccin.
30
ISO/TR Construccin de edificios. Sostenibilidad en la construccin
21932:2013 de edificios. Terminologa.
(ISO TC 59/ Este informe tcnico describe los resultados del trabajo dentro de
SC 17/ WG 4) ISO TC59 para establecer una terminologa coherente para los
conceptos relacionados con el campo del asunto de la sostenibili-
dad en la construccin de edificios
2.5.2 Normalizacin europea

La Unin Europea ha desarrollado durante los ltimos aos un extenso abanico de
documentos orientados a la promocin del desarrollo sostenible, la eficacia energtica
y protecciones medioambientales.
La mayor parte de estos documentos son en forma de estrategias, programas marcos

o de accin e incentivos por lo que no suponen una imposicin obligatoria, sino reco-
mendaciones y directrices polticas generales. No obstante, en los ltimos aos s se
estn imponiendo directivas, con carcter obligatorio, que pretenden transformar el
mbito europeo en cuestiones de poltica medioambiental.
Desarrollo sostenible
El marco general desarrolla el principio de integracin de la dimensin medioambiental

en las polticas europeas con repercusiones en el medio ambiente que complementa,
entre otras cosas, la Estrategia en favor del desarrollo sostenible, adoptada en 2001
(Unin Europea, 2001b) y revisada en 2005 (Unin Europea, 2005a). El objetivo de
esta estrategia, debe ser el de servir de catalizador ante la opinin pblica y los res-
ponsables polticos para influir en el comportamiento del conjunto de la sociedad. Se
basa en medidas sobre los principales desafos identificados, as como en medidas
transversales, financiacin adecuada, la participacin de todas las partes interesadas y
una aplicacin y seguimiento eficaces de las polticas.
Como medios instrumentales, la Comisin est trabajando en el establecimiento de

unos indicadores medioambientales, destinados a evaluar la aplicacin de las estrate-
gias europeas en materia de desarrollo sostenible (Unin Europea, 2002). Asimismo
trabaja en el desarrollo de estrategias sobre el uso sostenible de los recursos natura-
les (Unin Europea, 2005b); actuacin sobre prevencin y reciclado de residuos
(Unin Europea, 2005c); fomento de las tecnologas; fomento de la responsabilidad
social de las empresas (Unin Europea, 2004), etc.
31
CEN/TC 350 Sostenibilidad en la construccin
En el mbito europeo el comit tcnico CEN/TC 350 fue creado en 2005 para dar res-
puesta al mandato de la Direccin General de Empresa e Industria de la Comisin
Europea (M/350 Standardisation Mandate to CEN, de marzo de 2004) para desarrollar
un mtodo voluntario para la evaluacin de edificios nuevos y ya existentes a lo largo
de todo su ciclo de vida, as como estndares para la declaracin ambiental de los
productos de construccin.
La subestructura de este grupo de trabajo es la siguiente:
- CEN/TC 350/WG 1 Comportamiento ambiental de los edificios
- CEN/TC 350/WG 2 Descripcin del ciclo de vida de los edificios
- CEN/TC 350/WG 3 Niveles de productos
- CEN/TC 350/WG 4 Evaluacin del comportamiento econmico de los edificios
- CEN/TC 350/WG 5 Evaluacin del comportamiento social de las edificaciones
El conjunto de normas europeas relacionadas con la sostenibilidad en la construccin

de edificios y elaboradas por el comit CEN/TC 350 (tabla 2.2) proporciona un sistema
de evaluacin de la sostenibilidad en los edificios utilizando un enfoque de ciclo de
vida, cuantificando los aspectos e impactos para evaluar el comportamiento ambiental,
social y econmico de los edificios, empleando indicadores cualitativos que se miden
sin entrar en juicios de valor. El objetivo de esta serie de normas es poder comparar
los resultados de las evaluaciones, no establece una referencia de comportamiento
(benchmark) ni niveles de comportamiento.
32
Tabla 2.2. Conjunto de normas europeas relativas a la sostenibilidad en edificios y
obras de construccin, adaptada de EN 15643-1 Sostenibilidad en la construccin.
Evaluacin de la sostenibilidad de los edificios. Parte 1: Marco general (CEN, 2010).
Requisitos del usuario y reglamentos
Nivel con-
Comportamiento integrado del edificio
ceptual
Ambiental Social Econmico Tcnico Funcional
EN 15643-1 Evaluacin de la sostenibilidad de los

edificios. Marco general
Nivel
EN 15643-2 EN 15643-3 EN 15643-4 Caractersticas Funcionalidad
marco Marco para el Marco para el Marco para el tcnicas
comportamiento comportamiento comportamiento
ambiental social econmico
EN 15978 Eva- WI 015 Evalua- WI 017 Evalua-

Nivel de luacin del cin del com- cin del com-
edificio comportamiento portamiento portamiento
ambiental social econmico
EN 15804 Eva-
luacin del (vase la nota (vase la nota
comportamiento siguiente) siguiente)
ambiental
Nivel de EN 15942 For- NOTA. Actualmente, LA informa-

productos mato de comu- cin tcnica relacionada con algu-
nicacin nego- nos aspectos del comportamiento
cio a negocio social y econmico se incluyen en
las disposiciones de proyecto de
CEN/TR 15941 Norma prEN 15804 para formar
parte de las DAP
NOTA. Las casillas sombreadas representan el programa de trabajo del Comit Tcnico CEN/TC 350
Hasta la fecha se han publicado las siguientes normativas (CEN, 2014):
Nivel marco
EN 15643-1:2010 Sostenibilidad en la construccin. Evaluacin de la soste-

(CEN/TC 350/TG) nibilidad de los edificios. Parte 1: Marco general.
Marco general, establece los aspectos que se tienen que eva-
luar, desarrollando los principios y requisitos exigibles para los
mtodos de evaluacin.
33
(CEN/TC 350/TG) nibilidad de los edificios. Parte 2: Marco para la evaluacin
del comportamiento ambiental.
Marco metodolgico con los principios, requisitos y directrices
para la evaluacin del comportamiento ambiental. Incluye una
lista de indicadores ambientales

del comportamiento social.
para la evaluacin del comportamiento social. Incluye un lista-
do con aspectos sociales e indicadores sociales.

del comportamiento econmico.
para la evaluacin del comportamiento social. Incluye aspectos
econmicos e indicadores econmicos.
Nivel de edificio
EN 15978:2011 Sostenibilidad en la construccin. Evaluacin del compor-

(CEN/TC 350/WG 1) tamiento medioambiental de edificios. Mtodos de clculo.
Esta norma europea especifica el mtodo de clculo, basado en
el anlisis de ciclo de vida (ACV) y otra informacin ambiental
cuantificada, que permite evaluar el comportamiento ambiental
de un edificio e indica cmo elaborar un informe y comunicar
los resultados de la evaluacin. Es aplicable tanto a edificios
nuevos como existentes, as como a proyectos de rehabilita-
cin.
Nivel de producto
UNE-CEN/TR Sostenibilidad en la construccin. Declaraciones ambien-

15941:2010 tales de producto. Metodologa para la seleccin y uso de
(CEN/TC 350/WG 3) datos genricos.
Soporte de ayuda a la elaboracin de las EPD de productos,
34
procesos y servicios de construccin, as como a la utilizacin
de datos genricos en la evaluacin del comportamiento am-
biental de los edificios.
EN 15804:2012 Sostenibilidad en la construccin. Declaraciones ambien-

+A1:2013 tales de producto. Reglas bsicas de categora de produc-
(CEN/TC 350/WG 3) tos de construccin.
Esta norma establece normas bsicas para la categora de
productos de las declaraciones ambientales Tipo III para todo
producto de construccin y servicio de construccin. La eva-
luacin de los comportamientos sociales y econmicos a nivel
de producto no est cubierta por esta norma.
EN 15942:2011 Sostenibilidad en la construccin. Declaraciones ambienta-

(CEN/TC 350/WG 3) les de producto. Formato de comunicacin. Negocio a ne-
gocio.
Esta norma es aplicable a todos los productos y servicios de
construccin relacionados con los edificios y las obras de cons-
truccin. Se especifica y se describe el formato de comunica-
cin de la informacin definida en el proyecto de Norma FprEN
15804 para la comunicacin negocio a negocio (B2B) con el fin
de asegurar un entendimiento comn a travs de una comuni-
cacin de la informacin coherente.
Medio ambiente
En la Unin Europea todava no se ha impuesto con carcter obligatorio la implanta-

cin de sistemas de gestin encaminados a la mejora del comportamiento ambiental
de los sistemas de produccin, aunque s se han tomado medidas para incentivar su
cumplimiento voluntario. Los Programas Ambientales son uno de los ejes esenciales
de la Poltica Ambiental de la Unin, orientando la misma desde los aos setenta del
siglo pasado. Desde el Sexto Programa de Accin Medioambiental de la Unin Euro-
pea (2001-2012), denominado Medio Ambiente 2010: el futuro est en nuestras ma-
nos (Unin Europea, 2001a) se potencia e impulsa la informacin medioambiental
para todo tipo de productos.
El actualmente en vigor Sptimo Programa ambiental de la Unin Europea (2013-
2020) llamado Vivir bien, respetando los lmites de nuestro planeta (Unin Europea,
35
2013a), identifica correctamente los principales retos ambientales y establece el deber
de fomentar patrones ms sostenibles de consumo y produccin, haciendo un llama-
miento especial a la clase poltica a utilizar el documento como una gua para que el
presupuesto de la UE sea ms verde y ms limpio. En este Programa, la Unin acuer-
da lograr al menos una reduccin del 20% de sus emisiones de gases de efecto inver-
nadero de aqu a 2020; garantizar, para 2020, que el 20% de la energa consumida
proceda de fuentes renovables; y lograr, mediante mejoras en la eficiencia energtica,
una reduccin del consumo de energa primaria en un 20% en comparacin con otros
niveles previstos.
En consonancia, el Sexto Programa de Accin, la Estrategia Temtica sobre Medio
Ambiente Urbano (Unin Europea, 2006) tiene como objetivo la mejora de la calidad
del medio ambiente urbano, convirtiendo las ciudades en lugares de vida, trabajo e
inversin ms atractivos y sanos, y reduciendo el impacto medioambiental negativo de
las aglomeraciones. Se centra en cuatro temas transversales fundamentales para la
sostenibilidad de las ciudades: urbanismo sostenible, movilidad sostenible, edificacin
sostenible y gestin urbana sostenible.
Por otro lado, la Unin Europea presenta una estrategia para reforzar y reorientar la
poltica medioambiental relativa a los productos con objeto de promover el desarrollo
de un mercado de productos ms ecolgicos y suscitar un debate pblico sobre este
tema. Con el Libro Verde sobre la poltica de productos integrada (Unin Europea,
2001c) se pretende promover un diseo ecolgico entre las empresas, orientado a
incentivar el consumo de los productos ms sostenibles, centrndose en las tres eta-
pas del proceso de decisin que condicionan el impacto ambiental del ciclo de vida de
los productos: la aplicacin del principio de quien contamina paga, su diseo ecolgico
y la eleccin informada del consumidor.
Eficiencia energtica
La Unin Europea incluye adems, como objetivos fundamentales, en relacin con el

medio ambiente, la reduccin del consumo de energa y la prevencin del derroche
energtico. De este modo, las orientaciones polticas se enfocan al cumplimiento de
los compromisos adquiridos en el mbito del Protocolo de Kyoto sobre el cambio cli-
mtico, a la vez que tratan de impulsar la competitividad y asegurar el abastecimiento.
Existen importantes potenciales de reduccin, en particular en los sectores que con-

sumen mucha energa como el de la construccin, las industrias transformadoras, la
conversin de la energa y los transportes.
A finales de 2006, con el Plan de accin para la eficiencia energtica la UE se com-

prometi a ahorrar un 20% del consumo anual de energa primaria de aqu a 2020
(Unin Europea, 2007). Para alcanzar este objetivo, la intencin es movilizar a los ciu-
36
dadanos, a los responsables pblicos y a los protagonistas del mercado y establecer,
entre otras, normas mnimas de rendimiento energtico y normas sobre el etiquetado,
aplicables a los productos, a los servicios y a las infraestructuras.
La directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energtica de edificios (Unin Europea,

2010) plantea como objetivo el diseo y construccin de edificios de consumo casi
nulo a partir del 2020. Para ello se fomenta la eficiencia energtica de los edificios de
la UE, teniendo en cuenta las condiciones climticas exteriores y las particularidades
locales, as como las exigencias ambientales interiores y la rentabilidad en trminos
coste-eficacia.
2.5.3 Normalizacin nacional
Desarrollo sostenible
De forma general, y abarcando todos los sectores, la Estrategia espaola de desarrollo

sostenible se enmarca dentro de la Estrategia de desarrollo sostenible de la Unin
Europea (Unin Europea, 2005a), con un principio general consistente en determinar
y elaborar medidas que permitan mejorar continuamente la calidad de vida para las
actuales y futuras generaciones mediante la creacin de comunidades sostenibles
capaces de gestionar y utilizar los recursos de forma eficiente, para aprovechar el po-
tencial de innovacin ecolgica y social que ofrece la economa, garantizando la pros-
peridad, la proteccin del medio ambiente y la cohesin social (Ministerio de la
presidencia, 2011). Este objetivo se concreta en siete reas prioritarias dentro de la
UE: cambio climtico y energas limpias; transporte sostenible; produccin y consumo
sostenibles; retos de la salud pblica; gestin de recursos naturales; inclusin social,
demografa y migracin; y lucha contra la pobreza mundial.
En el campo de la construccin en Espaa se estn implantando poco a poco normati-

vas de obligado cumplimiento que exigen a todos los agentes implicados a justificar
medioambientalmente sus actuaciones. Los mayores avances se han hecho desde la
entrada en vigor en 2006 del cdigo tcnico de la edificacin (CTE) en el que se esta-
blecen los requisitos bsicos de seguridad y habitabilidad de las construcciones, defi-
nidos por la Ley de Ordenacin de la Edificacin (LOE) (Espaa, 1999). Sus exigen-
cias intervienen en las fases de proyecto, construccin, mantenimiento y conservacin.
AEN/CTN 198 Sostenibilidad en la construccin
El comit tcnico AEN/CTN 198 Sostenibilidad en la construccin se constituy en

2008 como comit espejo de CEN/TC 350. Desarrolla la normalizacin de las activida-
37
des sobre sostenibilidad en la construccin, teniendo en cuenta las tres aproximacio-
nes necesarias: medioambiental, econmica y social, e incluyendo tanto el mbito del
urbanismo como los de la edificacin y obra civil.
Su estructura es la siguiente:
- SC1 Edificacin
- SC2 Obra Civil
- SC3 Materiales
- GT1 Sostenibilidad de producto
A nivel internacional, el Comit AEN/CTN 198 est al vinculado al Comit Tcnico In-
ternacional ISO/ TC 59/SC 17, as como al Comit Europeo de Normalizacin CEN/TC
350. Las normas elaboradas por el comit tcnico AEN/CTN 198, son traducciones al
espaol de las normas desarrolladas por el comit europeo CEN/TC 350.
Medio ambiente
Por otro lado, el Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, ha desarro-

llado un Banco pblico de indicadores ambientales. Es un proyecto de elaboracin y
difusin de la informacin ambiental, accesible a travs de la web, que permite dispo-
ner, de un modo muy intuitivo y gil, de los principales datos sobre el medio ambiente.
Recientemente se ha llevado a cabo una actualizacin de todos los indicadores, con la
mejor informacin disponible hasta la fecha (Ministerio de Agricultura, Alimentacin y
Medio Ambiente, 2014).
Los principales avances relacionados con la edificacin y el medio ambiente en el con-

texto espaol tienen que ver con la generacin y gestin de residuos, con la aproba-
cin de la Ley de residuos y suelos contaminantes (Espaa, 2011), en general, y la
produccin y gestin de residuos de construccin y demolicin, en particular, mediante
el Real Decreto de produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin.
Este real decreto tiene por objeto establecer el rgimen jurdico de la produccin y
gestin de los residuos de construccin y demolicin, con el fin de fomentar, por este
orden, su prevencin, reutilizacin, reciclado y otras formas de valorizacin, aseguran-
do que los destinados a operaciones de eliminacin reciban un tratamiento adecuado,
y contribuir a un desarrollo sostenible de la actividad de construccin.
38
Eficiencia energtica
La normativa relacionada con la eficiencia energtica de los edificios en Espaa tiene
como principal objetivo la aproximacin al edificio de consumo nulo que marca la direc-
tiva europea. En esta lnea, se han realizado importantes avances en los ltimos aos.
As, el recientemente aprobado nuevo Documento Bsico DB-HE Ahorro de Energa
del Cdigo Tcnico de la Edificacin (Espaa, 2013) adopta nuevas exigencias de
reduccin de demanda y consumo de energa primaria de los edificios cada vez ms
restrictivas, a la vez que potencia el uso de energas alternativas.
Por otro lado, el Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento bsico para la
certificacin de eficiencia energtica de los edificios (Espaa, 1913) establece la obli-
gacin de poner a disposicin de los compradores o usuarios de los edificios un certifi-
cado de eficiencia energtica que deber incluir informacin objetiva sobre la eficiencia
energtica de un edificio y valores de referencia, tales como requisitos mnimos de
eficiencia energtica, con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio, o de
una unidad de este, puedan comparar y evaluar su eficiencia energtica.
39
2.6 SISTEMAS DE EVALUACIN AMBIENTAL
BASADOS EN EL ANLISIS DE CICLO DE VIDA
2.6.1 Anlisis del ciclo de vida

El anlisis del ciclo de vida (ACV, en ingls Life Cycle Analysis, LCA) es un procedi-
miento regulado con normas internacionales de carcter voluntario. Dentro de la serie
14040, ISO trata de establecer una estructura flexible que oriente la realizacin de
cualquier ACV. Segn la norma ISO 14040 (2006) el ciclo de vida es un concepto que
se refiere a las etapas consecutivas e interrelacionadas de un sistema producto, a
partir de la adquisicin de materia prima o de su generacin a partir de recursos natu-
rales hasta la disposicin final del producto de que se trate. Entre esas etapas se des-
tacan la extraccin y la adquisicin de materias primas, la fabricacin, el transporte, el
uso del producto y su disposicin final al concluir su vida til para su usuario. El ACV,
de acuerdo con la misma norma, es una tcnica para evaluar los aspectos y los im-
pactos ambientales potenciales asociados con un producto mediante la recopilacin
y evaluacin de las entradas, salidas y los impactos ambientales potenciales de un
sistema producto durante su ciclo de vida.
El ACV tiene un enfoque ambiental: trata los aspectos e impactos ambientales de un

sistema del producto. Los aspectos e impactos econmicos y sociales, generalmente
estn fuera del alcance del ACV.
La aceptacin del ACV por la mayora de los agentes implicados en la evaluacin de la

sostenibilidad del entorno permite la toma de decisiones acerca de qu productos,
procesos o servicios son compatibles o ms respetuosos con el medio. Desde el punto
de vista de la normalizacin permite elaborar instrumentos legislativos, econmicos o
voluntarios y que propicien, por ejemplo, reducir el uso de algunas sustancias, modifi-
car la relacin coste-beneficio de distintas soluciones tcnicas que se ofrezcan me-
diante la creacin de impuestos medioambientales o establecer con carcter voluntario
el certificado de calidad ecolgica o ecoetiquetados, al objeto de potenciar aquellos
productos, procesos o actividades que generen un menor impacto ambiental (Arenas
Cabello, 2007).
En los ltimos aos diversos autores (Weidema, 2006; Klpffer, 2008; Andrews, 2009)
han propuesto ampliar el enfoque tradicional del ACV a una perspectiva global de la
sostenibilidad que incluya los aspectos ambientales, sociales y econmicos. De este
modo, se define el anlisis de ciclo de vida para la sostenibilidad como la integracin
del ACV convencional con el anlisis del coste del ciclo de vida y el anlisis social del
ciclo de vida.
40
2.6.2 Anlisis del coste del ciclo de vida
El coste del ciclo de vida (CCV, en ingls Life-Cycle Cost, LCC) es un anlisis y recopi-
lacin de todos los costes relacionados con un producto durante todo su ciclo de vida.
La norma ISO 15686-5 (2008b) establece las directrices para llevar a cabo el anlisis
del coste del ciclo de vida en edificios y construcciones, as como de sus partes.
Un sistema trata de satisfacer determinadas necesidades identificadas y/o cumplir cier-

tos objetivos definidos. La efectividad o eficacia es el grado en que se cumplen estas
necesidades y objetivos. Ahora bien, esa satisfaccin implica para el usuario un coste
total a lo largo del ciclo de vida del sistema, conocido como coste del ciclo de vida. En
consecuencia, se deben considerar simultneamente tanto el coste como la efectivi-
dad durante el diseo y el desarrollo del sistema (Fabrycky, 1997).
Una parte importante del coste del ciclo de vida proyectado para un producto, sistema
o estructura dados, puede relacionarse con las decisiones tomadas durante las prime-
ras etapas del diseo del sistema. Estas decisiones se refieren a requisitos operativos,
factores de prestaciones y efectividad, configuracin del diseo, concepto de mante-
nimiento, cantidad de produccin, factores de utilizacin, apoyo logstico, retirada y
eliminacin.
Tales decisiones conforman el diseo detallado y las actividades de produccin, las

funciones de distribucin del producto y los elementos de apoyo del sistema. El control
del coste final del ciclo de vida, implica un alto grado de atencin al coste durante el
diseo y desarrollo del sistema.
2.6.3 Anlisis social del ciclo de vida

El anlisis social de ciclo de vida (ASCV, en ingls Social Life Cycle Assessment,
SLCA) evala los aspectos sociales y socio-econmicos de los productos y su impac-
tos potenciales a lo largo de su ciclo de vida (Andrews, 2009). Una diferencia impor-
tante de la aproximacin social frente a la ambiental y econmica es que la mayor par-
te de los impactos sociales no tienen relacin con los procesos del sistema en s mis-
mos, sino con las condiciones del desarrollo de las diferentes actividades asociadas a
estos.
El anlisis del ciclo de vida social posibilita la comparacin del producto, proceso o
empresa, de cara a la obtencin de etiquetas o realizacin de determinadas inversio-
nes. Adems, y de forma complementaria, permite identificar mejoras de los productos
o los procesos en el aspecto social (Jorgensen, et al., 2007).
41
Este mbito abarca conceptos tan diferentes como son la responsabilidad social2 de
las empresas implicadas en todas las fases de produccin de los sistemas industriali-
zados; el uso de tecnologas con carcter endgeno y vinculadas con las problemti-
cas especficas de cada pas3; integracin proactiva de la cadena de suministro y sub-
contratas en el desarrollo de las obras; prevencin de riesgos laborales; desarrollo de
las actividades dentro del edificio construido, participacin del usuario final en el pro-
ceso de diseo, etc.
2.6.4 Estructura de un ACV

La norma ISO 14040 (2006), identifica cuatro fases en la realizacin de un ACV:
- Definicin del objetivo y el alcance.
- Anlisis del inventario.
- Evaluacin del impacto.
- Interpretacin de los resultados.
Este mtodo es aplicable a todos los productos o servicios industriales en todas las
escalas. En el sector de la edificacin, incluye desde actuaciones urbansticas, pasan-
do por edificios, sistemas constructivos hasta productos, en las diversas fases de sus
ciclos de vida.
Definicin del objetivo y el alcance
Se trata de establecer para qu y por qu se desea hacer el ACV y a quin o a qui-

nes se va comunicar los resultados que se obtengan del estudio. El alcance debe in-
2
Responsabilidad Social Corporativa -Corporate Social Responsability (CSR) - defini-
do por el World Business Council for Sustainable Development (WBCSD) como: la
decisin de la empresa de contribuir al desarrollo sostenible, trabajando con sus em-
pleados, sus familias y la comunidad local, as como con la sociedad en su conjunto,
para mejorar su calidad de vida.
3
Como han demostrado numerosos autores, las tecnologas transferidas suelen ser
portadoras, en muchos casos, de procesos sociales ajenos a las prioridades e intere-
ses de los pases receptores.
42
cluir: el sistema del producto a estudiar; las funciones del sistema del producto; la uni-
dad funcional; los lmites del sistema; los procedimientos de asignacin; las categoras
de impacto seleccionadas y la metodologa de evaluacin de impacto; los requisitos
relativos a los datos; los requisitos iniciales de calidad de los datos; el tipo de revisin
crtica; y el tipo y formato del informe requerido para el estudio.
Funcin y unidad funcional
Las comparaciones entre los resultados de las evaluaciones de los diferentes sistemas
se harn en base a su equivalencia funcional. Esto requiere que los principales requisi-
tos funcionales se describan junto con su uso previsto y los requisitos tcnicos espec-
ficos pertinentes. Esta descripcin permite la equivalencia funcional entre las diferen-
tes opciones y tipologas de sistemas, y es la base de una comparacin transparente y
razonable.
El estudio de los materiales de construccin por separado dara resultados parciales

(p.ej. un pal de ladrillos o de 1kg de cemento). Un anlisis correcto pasa por conside-
rar el contexto en el que van a ser utilizados (p.ej. un muro). Como parte de ese muro
o cualquier otro elemento constructivo, los diferentes materiales y componentes asu-
men una vida con determinadas funciones en una cantidad de tiempo, tendrn requisi-
tos de mantenimiento durante su vida til y un desmantelamiento al final de esolosta.
Esto implica que un mismo material puede tener diferentes impactos ambientales de-
pendiendo del papel que juegue dentro de un elemento constructivo. Una variable
importante a tener en cuenta ser, pues, la cantidad de masa y volumen de un mate-
rial que es necesaria para cumplir una determinada funcin.
La unidad funcional es aquella a la que irn referidas todas las entradas y salidas del
sistema. Se puede escoger una unidad funcional de tipo fsico (p.ej. 1kg de cemento) o
de tipo funcional (p.ej. 1m2 de fachada que cumpla con unas determinadas funciones
de aislamiento, estabilidad, etc.). En el caso de comparar sistemas distintos, debe ele-
girse una unidad funcional que refleje la funcin a estudiar de los productos compara-
dos, por ejemplo aquellos sistemas que cumplan una misma funcin constructiva den-
tro del edificio (forjados con forjados, muros con muros, etc.).
Lmites del sistema
Se fijarn y justificarn con precisin los lmites del sistema, esto es, el conjunto de
etapas del ciclo de vida, procesos unitarios y flujos que van a ser tenidos en cuenta en
el inventario. Los anlisis ms habituales son los denominados de la cuna a la tumba
(from cradle to grave) que incluye todas las etapas del ciclo de vida del producto, des-
de la extraccin de materias primas hasta la gestin del fin de vida, as como el anli-
43
sis de la cuna a la puerta (from cradle to gate) que incluye exclusivamente las etapas
de extraccin, procesado y transporte de materias primas y fabricacin del producto
(hasta la puerta de la fbrica).
Anlisis del inventario del ciclo de vida (ICV)

Esta fase implica la definicin y descripcin de los procesos unitarios relacionados con
el sistema de producto, as como la recopilacin y evaluacin de las interacciones (en-
tradas y salidas) del sistema con el medio ambiente. Tales entradas y salidas, deno-
minados flujos elementales comprenden consumo de recursos incluyendo energa,
agua y recursos renovables, residuos, emisiones al aire, vertidos al agua y al suelo y
otros aspectos ambientales. Las cantidades de flujos elementales se refieren a una
unidad funcional, definida en la primera fase.
Toma de datos
Para poder realizar un inventario lo ms completo posible, es necesario que los fabri-
cantes proporcionen todos los detalles del diseo. El primer dato de partida ser la
evaluacin neta de cada material que est presente en el propio sistema. Esto debe
tener en cuenta cualquier reemplazamiento de material que pudiera llevarse a cabo en
un periodo de tiempo determinado4.
Una vez obtenida la cantidad de material que va a ser utilizada a lo largo del ciclo de
vida, se recopilan en una base todos los datos relevantes para el anlisis de ciclo de
vida. Estos datos se suelen obtener a partir de un kilogramo de fabricacin de cada
material y cubre el proceso completo de la extraccin a la salida de fbrica (from the
cradle to gate): esto implica todos los impactos ambientales asociados con la extrac-
cin, transformacin y transportes de materiales en crudo, procesos de produccin y
fabricacin llevados a cabo hasta que el producto abandona la fbrica.
Tambin se recogen los datos del impacto ambiental referidos a un transporte regular
de materiales desde la fbrica hasta el lugar de la obra.
Posteriormente se estudia el destino final de la vida til de los materiales, ya sea por
desgaste, reemplazamiento o demolicin durante o despus del perodo estimado.
Estos valores dan una estimacin que permitir comparar el impacto ambiental de
unos sistemas con otros. Sin embargo, en s mismos no son indicadores de las conse-
4
Los ACV ms desarrollados suelen incluir un perodo de entre 50-60 aos de vida.
44
cuencias medioambientales de los elementos o los productos ya que no aportan infor-
macin de cmo afectan directamente al medio ambiente.
Una vez obtenidos todos los datos de cada material, desde la fabricacin, el transporte
y el final de la vida til, se combinaran con la cantidad de cada material implicada en
cada componente constructivo lo cual representa el anlisis del ciclo de vida del com-
ponente, esto constituye un proceso complejo ya que supone la recopilacin de gran
diversidad de datos y la interaccin de diferentes sistemas.
Para facilitar la realizacin del inventario, esta evaluacin se suele hacer con la ayuda
de programas informticos y que emplean bases de datos de materiales genricos
usados en la construccin donde se proporciona informacin cuantificada de los im-
pactos ambientales asociados a dichos materiales.
Bases de datos
Diferentes organismos pblicos y privados ofrecen al usuario bases de datos, cada vez
ms completas que recogen inventarios del ciclo de vida (ICV). Estas bases incorpo-
ran los datos medioambientales de materiales y procesos de todos los sectores de la
industria.
Los datos genricos son de calidad y naturaleza variable. Pueden proceder de analizar
diversas muestras contrastadas y establecer la media o, nicamente de una sola
muestra. Esto implica que los datos obtenidos en el ACV son de muy diferente ndole.
Es importante comprender bien la influencia de esos datos sobre la validez y precisin
del resultado. Su aplicacin puede ser directa, lo cual implica un anlisis ms complejo
o puede ir asociada a algn software informtico relacionado o independiente.
Algunas de estas bases de datos son de uso gratuito, como la European reference Life
Cycle Database, ELCD (Europa, 2015), de la Unin Europea o la U.S. Life Cycle In-
ventory Database (Estados Unidos, 2014), desarrollada por el National Renewable
Energy Laboratory (Estados Unidos). No obstante, la gran mayora estn sujetas a una
licencia comercial, siendo las ms desarrolladas Ecoinvent (Swiss Centre for Life
Cycle Inventories, 1998), GaBi (PE International, 2015), IVAM (Environmental Science
Department (IVAM) of the University of Amsterdam and the Chemiewinkel Amsterdam,
2015), entre otras. Todas ellas recogen informacin sobre las entradas y salidas de
diferentes procesos, aunque difieren en el tipo de producto y proceso para el cul ofre-
cen informacin y tambin en el nivel de agregacin de la informacin mostrada. En el
caso de Ecoinvent, para la mayora de procesos se puede obtener informacin deta-
llada a nivel de procesos unitarios, mientras que en el caso de GaBi o ELCD, por
ejemplo, la informacin se obtiene a nivel de flujos elementales con el objetivo de sal-
45
vaguardar la confidencialidad de aquellas empresas que han suministrado la informa-
cin.
En Espaa, la base de datos ms completa, en la actualidad, que incluye valores

cuantitativos de algunos aspectos ambientales asociados a los productos de la cons-
truccin es la elaborada por el Instituto de la Construccin de Catalua (ITeC), deno-
minada BEDEC PR/PCT, Banco Estructurado de Datos de Elementos Constructivos
(ITeC, 2014). Por otro lado, el Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construccin
(IETCC) est elaborando el Catlogo de Elementos Constructivos Ambiental (CECA)
estructurado como una base de datos de informacin ambiental de soluciones cons-
tructivas, basada en el catlogo de elementos constructivos del Cdigo Tcnico de la
Edificacin.
Evaluacin del impacto del ciclo de vida (EICV)
Esta fase tiene por finalidad conocer y evaluar la magnitud y la significacin de los
impactos ambientales potenciales que podran originarse por el funcionamiento del
sistema producto bajo estudio. La evaluacin se realiza tomando como base los datos
obtenidos en la fase de anlisis del inventario y asocindolos a diferentes impactos
ambientales. As, cada una de las distintas cargas ambientales (las interacciones
entradas y salidas con el medioambiente) cuantificadas en el inventario son causa de
uno o varios impactos ambientales (p.ej. la emisin de CO2 es causa del efecto inver-
nadero).
Los elementos obligatorios que componen la valoracin del impacto del ACV son: la
seleccin de categoras de impacto, indicadores de categora y modelos de caracteri-
zacin; asignacin de resultados del ICV (clasificacin); y clculo de resultados del
indicador de categora (caracterizacin). Como elementos optativos se incluyen la
normalizacin, agrupacin y ponderacin.
Caracterizacin
Es el proceso mediante el cual se define la contribucin de un aspecto ambiental a una
determinada categora de impacto. Estas cargas se miden en unidades especficas.
Existen diversos mtodos de caracterizacin a nivel internacional, los ms usados a

nivel europeo son el Eco-indicator 99 (PR Consultants, 2015), y el mtodo CML-IA
(Leiden University Institute of Environmental Sciences, 2015). Son bases de datos que
recogen todas las posibles sustancias que pueden emitir los sistemas a lo largo de su
ciclo de vida (como emisiones, residuos, etc.) y las transforman en medida de impac-
tos ecolgicos referidos a una zona geogrfica concreta y a una cantidad de poblacin.
Las diferencias suelen ser las categoras de impacto, aunque casi todos tienen carac-
46
tersticas bastante similares. Algunos de los programas informticos de ACV permiten
elegir el mtodo de caracterizacin empleado en la evaluacin.
Normalizacin
Cada caracterstica de impacto ambiental se mide en unidades diferentes, esto hace
que sea complicado establecer una comparacin entre la magnitud de los distintos
impactos. La normalizacin es el clculo de la magnitud de las cargas de los diferentes
impactos en relacin con un referente comn. El impacto de referencia que se suele
adoptar a nivel europeo es el que produce un ciudadano europeo durante un ao.
Ponderacin
Algunos mtodos van ms all en la interpretacin y comparacin de los datos asig-

nando un factor porcentual a los resultados normalizados. Esto proporciona un valor
de la importancia relativa de los diferentes indicadores lo cual es muy til para poder
ser interpretado por gente no experta en la materia, de modo que se puede llegar a
crear un nico valor que caracterice a todo el sistema.
Categoras de impacto
Los impactos ambientales a tener en cuenta varan de unos mtodos a otros, siendo
los ms usuales los relacionados con los recursos materiales, la energa, recursos de
agua, residuos y emisiones al agua y al aire. A modo de ejemplo, la tabla 2.3 refleja
una lista de categoras de impacto, las unidades de caracterizacin, las unidades co-
rrespondientes de normalizacin (impactos producidos por un ciudadano europeo en
un ao) y los coeficientes de ponderacin estimados por la metodologa BRE para la
elaboracin de The Green Guide to Specification (Anderson, et al., 2009; BRE, 2014).
47
Tabla 2.3. Categoras de impacto, unidades de caracterizacin, unidades de normali-
zacin y coeficientes de ponderacin estimados por la metodologa BRE para la elabo-
racin de The Green Guide to Specification.
CATEGORAS DE IMPACTO CARACTERI- NORMALIZACIN PONDE-

ZACIN 1 ciudadano eu- RACIN
ropeo / 1 ao (%)
Cambio climtico kg CO2 eq. 12300 kg CO2 eq. 21,60

Reduccin de la capa de ozono en la estratosfera kg CFC-11 eq 0,217 kg CFC-11 eq 9,10
Acidificacin de suelos y de fuentes de agua kg SO2 eq 71,2 kg SO2 eq.. 0,05
Eutrofizacin kg PO4 eq 32,5 kg PO4 eq. 3,00
Formacin de oxidantes fotoqumicos kg eteno eq 21,5 kg C2H4eq. 0,20
Reduccin de recursos energticos fsiles TOEs 6,51 toe 3,30
Reduccin de recursos minerales kg 24400 kg 9,80
3 3
Consumo de agua m 377 m 11,70
Toxicidad humana kg 19,7 t 1,4-DB eq 8,60
Ecotoxicidad del agua kg 13,2 t 1,4-db eq 8,60
Ecotoxicidad terrestre kg 123 kg 1,4-DB eq 8,00
Eliminacin de residuos kg 3750 kg 7,70
Interpretacin del ciclo de vida
En esta fase que cierra el ACV se analizan los resultados obtenidos en las dos fases
anteriores junto con el objetivo y alcance del anlisis, con el fin de obtener conclusio-
nes o recomendaciones. Esta fase tiene suma importancia en lo concerniente a la
exactitud y la transparencia del estudio de ACV realizado, dos puntos que son de inte-
rs para quienes deseen conocer los detalles referidos a las suposiciones adoptadas.
En ella se utilizan herramientas tales como las verificaciones de integridad, sensibili-
dad y coherencia de los datos.
2.6.5 Herramientas de evaluacin ambiental

basadas en el ACV
Se pueden encontrar gran variedad de programas informticos para la aplicacin del
anlisis del ciclo de vida en el mercado. A pesar de que cada uno de ellos tiene sus
propias caractersticas, casi todos ellos se basan en la misma metodologa y presen-
tan rasgos comunes. Sus aplicaciones cambian en funcin de la etapa del ciclo de
vida; desde el desarrollo de un concepto de producto, hasta que el producto est listo
para salir al mercado o debe ser desmontado para su reutilizacin o vertido final.
48
El software SimaPro, de acceso con licencia y desarrollado por PR Consultants (Ho-
landa), es el ms utilizado a nivel internacional e integra completamente la base de
datos Ecoinvent. Otros programas son eVerdEE, de acceso gratuito on line (Unin
Europea, 2015b); Umberto, llevado a cabo por el Institut fr Umweltinformatik
(Alemania), GaBi, desarrollada por PE International o TEAM (Tools for Environmental
Analysis and Management) desarrollado por The Ecobilan Group (Reino Unido).
Existen adems, programas especficamente diseados para la evaluacin

medioambiental de edificios. Casi todos ellos evalan el uso de materiales en la
construccin, extrayendo los datos de una base de datos propia o importndolos de
otras bases de datos independientes. Adems, permiten introducir la morfologa del
edificio, orientacin y apertura de huecos e incorporan los sistemas de calefaccin,
refrigeracin y dems instalaciones posibles del edificio que, unidos a las condiciones
de uso y confort, permiten obtener datos objetivos acerca de los diferentes impactos
ambientales de los edificios. Estas herramientas normalmente tienen un soporte
informtico y no estn orientadas a la certificacin, aunque alguna de ellas s permiten
esta opcin.
A continuacin se relacionan algunas de las principales herramientas basadas en el

ACV y de directa aplicacin en la evaluacin de edificios ms desarrollados y
empleados hasta el momento, a nivel internacional.
ATHENA Athena Impact Estimator for Buildings (Athena Sustainable

Athena Materials Institute, 2015)
Sustainable Evala los impactos ambientales de un edificio basndose en la
Materials metodologa del ACV, aunque no se requieren conocimientos
Institute Canad avanzados para su uso. Orientado a la evaluacin de diferentes
tipologas de edificios en Norteamrica, y con ms de 1200
combinaciones diferentes de modelos estructurales y de
cerramiento, permite evaluar y comparar de forma rpida las
implicaciones ambientales que supone el desarrollo de un nuevo
edificio (o parte del mismo) o de una rehabilitacin desde su fase de
diseo. No permite simular el consumo energtico durante la etapa
de uso del edificio, si bien acepta datos de simulaciones realizadas
con otras herramientas.
BEES Building for Environmental and Economic Sustainability (NIST,

National 2014)
Institute of Versin on line, gratuita, dirigida a diseadores, constructores y
Standards and fabricantes en EEUU. Este sistema permite evaluar impactos
Technology ambientales asociados al ciclo de vida de los materiales empleados
(NIST) en el edificio durante todo su ciclo de vida. Adems, mide el
49
EEUU rendimiento econmico de los distintos productos empleados. Una
de sus principales limitaciones es que solo incluye el
comportamiento ambiental y coste econmico de 230 productos de
la edificacin.
ELODIE Logiciel danalyse de cycle de vie de btiments (Centre

Centre Scientifique et Technique du Btiment (CSTB), 2012)
Scientifique et Es un programa diseado para facilitar la evaluacin del
Technique du comportamiento ambiental de edificios durante todo su ciclo de vida.
Btiment Dirigido a todos los agentes de la construccin que buscan integrar
(CSTB) consideraciones ambientales en sus anlisis. Permite comparar
Francia diferentes opciones de diseo y calcular los impactos ambientales
asociados a productos de la construccin. Adems incorpora un
mdulo especfico relativo al consumo de agua. Sus resultados se
pueden exportar en formato Excel, permitiendo establecer una pre-
certificacin BREEAM.
IMPACT Integrated Material Profile and Costing Tool (BRE , 2009)

BRE Group Sustituye a la antigua herramienta ENVEST2. Se concibe con el
Reino Unido objetivo de integrar el anlisis del ciclo de vida, el anlisis del coste
del ciclo de vida y el modelado con informacin para la construccin
(Building Information Modelling, BIM). No es una herramienta
independiente sino que est concebida como base de datos para ser
incluida en otros programas. Permite la realizacin del ACV y del
ACCV mediante el uso de sistemas basados en la tecnologa BIM.
Los resultados generados por IMPACT permiten al usuario analizar
el diseo para optimizar impactos ambientales y econmicos y
evaluar el comportamiento del edificio completo, pudiendo establecer
comparaciones y relacionarlo con esquemas de evaluacin de la
sostenibilidad de edificios existentes.
LEGEP LEGEP-Software (LEGEP , 2015)

LEGEP Est organizada en siete herramientas distintas pero integradas:
Software GmbH coste, energa, coste del ciclo de vida, anlisis del ciclo de vida,
Alemania materiales y salud, comparacin de proyectos y certificacin de la
sostenibilidad. Da apoyo en cuestiones de diseo,
dimensionamiento, construccin, y evaluacin de edificios nuevos y
existentes. Contiene una base de datos con informacin de todos los
elementos de un edificio, su coste de ciclo de vida est basado en la
norma DIN 18960 y en las normas de clculos de las certificaciones
de sostenibilidad alemanas DGNC Y BNB.
50
LISA LCA in Sustainable Architecture (BPH-Australia, 2003)
BPH-Australia Basado en estudios de casos, esta herramienta sirve para evaluar
Australia los impactos ambientales asociados a un edificio durante todo su
ciclo de vida y desde la fase de diseo. Las diferentes tipologas de
edificacin que son evaluables con este mtodo son las oficinas y
viviendas en altura.
En Espaa, las herramientas desarrolladas hasta la fecha, nicamente permiten

obtener datos relacionados con algunos aspectos ambientales y la huella de carbono
de materiales, sistemas constructivos y edificios. Los softwares disponibles en la
actualidad son el TCQ2000 y el recientemente lanzado al mercado e2CO2cero.
TCQ2000 Tiempo, Coste y Calidad (ITeC, 2015)

ITeC Est formado por un conjunto de aplicaciones informticas para dar
Espaa soporte a las actividades de redaccin, contratacin, planificacin y
control de proyectos y obras. Es una metodologa para la definicin y
seguimiento de los valores de los parmetros de tiempo, coste,
calidad, formulacin de la seguridad, generacin de residuos y coste
energtico de los materiales. Emplea la base de datos BEDEC. El
ACV permite obtener nicamente impactos de emisiones de CO2,
energa primaria y residuos.
e2CO2cero Energa embebida y Huella de carbono (LKS, IK Ingeniera,

LKS, IK Ecoingenium y PACAY, 2014)
INGENIERA, Permite calcular de forma sencilla la energa embebida y la huella de
ECOINGENIUM carbono de un edificio, atendiendo a los materiales incorporados y
Y PACAY los procesos constructivos utilizados durante la fase de construccin.
Espaa. Realiza evaluaciones sucesivas en distintos momentos del proyecto
en funcin del nivel de conocimiento existente en el mismo.
Adems, en el mbito nacional, se han llevado a cabo diversos proyectos de

investigacin con objetivos afines encaminados a desarrollar herramientas que
permitan evaluar los impactos ambientales asociados al ciclo de vida de los edificios.
CCLOPE Anlisis del impacto ambiental de los edificios a lo largo de su

Diversos OPIS, ciclo de vida en trminos cuantificables de consumo energtico
centros, y emisiones de GEIs asociadas (CICLOPE, 2011)
empresas y Proyecto Singular y Estratgico financiado por el Ministerio de
asociaciones. Ciencia e Innovacin dentro del Plan Nacional de Investigacin
Espaa. Cientfica, Desarrollo e Innovacin Tecnolgica 2008-2011. Su
51
objetivo inicial era el de relacionar informacin, instrumentos y
estrategias energticas y medioambientales con un mismo objetivo
en torno a una metodologa de evaluacin basada en el anlisis de
ciclo de vida, que mediante informacin sectorial y de las empresas,
constituya un indicador eficaz sobre el coste medioambiental y
energtico de un edificio a lo largo de su vida til. Los resultados de
este estudio son difusos y no se encuentran publicados de forma
accesible.
EnerBuiLCA Life Cycle Assessment for Energy Efficiency in Buildings

Diversos OPIS, (EnerBuiLCA, 2011)
centros, El proyecto EnerBuiLCA con una duracin de 2 aos (2011-12) se
empresas y enmarca en el Programa de Cooperacin Territorial del Espacio
asociaciones. Sudoeste Europeo (SUDOE)-Interregional IV B, cofinanciado con
Espaa. fondos FEDER (Fondo Europeo de Desarrollo Regional) de la Unin
Europea. El objetivo del proyecto era fomentar la sostenibilidad en la
construccin y rehabilitacin de edificios. Para ello, se planteaba el
desarrollo de una herramienta destinada a realizar el anlisis de ciclo
de vida de edificios existentes o de nueva construccin, permitiendo
identificar las mejores soluciones en trminos de eficiencia
energtica y respeto por el medioambiente, reduciendo as los
impactos energticos directos e indirectos de los edificios. El
resultado es una herramienta que puede ejecutarse on line
(EnerBuiLCA, 2011), de fcil acceso pero de cuestionable
operatividad ya que carece de una base de datos que tenga
asociados los aspectos e impactos ambientales de los materiales y
sistemas constructivos.
SOFIAS Software de Funciones Integradas para una Arquitectura

Diversos Sostenible (SOFIAS, 2013)
centros, El proyecto SOFIAS, financiado por el Ministerio de Economa y
empresas y Competitividad por un perodo de 3 aos (2011-2014), pretende
asociaciones. desarrollar un software para asistir a los profesionales del sector de
Espaa. la construccin en el diseo ecolgico de nuevos edificios y la
rehabilitacin de los ya existentes, de manera que se reduzca su
consumo total de energa y sus emisiones de Gases de Efecto
Invernadero, consiguiendo con ello que tengan un menor impacto
medioambiental a lo largo de todo su ciclo de vida. El resultado es
una herramienta que puede ejecutarse on line (SOFIAS, 2013) que
incorpora una base de datos que incluye los materiales y productos
ms frecuentes empleados en la construccin de edificios. Esta
herramienta permite obtener varios impactos ambientales asociados
52
a un edificio, as como establecer un nivel de sostenibilidad basado
en su huella de carbono. Su principal inconveniente es que est en
fase de pruebas y no permite guardar los resultados.
2.6.6 El ACV y su aplicacin en la edificacin

A pesar de que el ACV viene siendo reconocido como la herramienta ms adecuada
para la valoracin del impacto ambiental de los materiales y sistemas constructivos en
edificacin, se debe sealar que su aplicacin, en general, no resulta nada fcil. El
ciclo de vida completo de los materiales o sistemas de construccin dependen de
elementos de difcil ponderacin, tales como variables espaciales y temporales, as
como de la propia estructura del sector, donde los agentes intervinientes son mltiples
y variados. Por ello, resulta complejo elaborar un anlisis completo del producto desde
la ptica medioambiental y se justifica que determinados estudios se concentren en
ciertas fases de su ciclo de vida.
El ACV aplicado a la edificacin se caracteriza, respecto de otros procesos

industriales, porque parte del proceso se ejecuta in situ, esto es, en el lugar donde se
va a llevar a cabo la construccin, cuyas caractersticas intrnsecas ms relevantes
son la temporalidad y la espacialidad; concluida la obra, queda incorporada a un nuevo
espacio con vocacin de permanencia, si bien limitada en el tiempo. Por el contrario,
otros procesos industriales ejecutados en serie y vinculados ntimamente a plantas
fijas permiten que sus productos obtengan un ciclo de vida ms corto, pero ms
intenso, y en consecuencia ms completo y mejor definido (Arenas Cabello, 2007).
La aplicacin del ACV en la construccin se centra en el anlisis de los materiales. La

preocupacin por los impactos medioambientales de los productos de construccin ha
crecido de forma muy significativa, existiendo en este momento un acuerdo
generalizado acerca de la necesidad de mejorar el comportamiento medioambiental de
estos productos y de recopilar y hacer pblica la informacin relativa a dicho
comportamiento ambiental. El mercado va a exigir a los fabricantes de productos de
construccin que demuestren el adecuado comportamiento medioambiental de dichos
productos. Las declaraciones medioambientales Tipo III (ISO 14020) sern, con toda
probabilidad, la va para ello (Zubiaga, et al., 2002).
Mientras tanto, hoy en da, disponemos de una serie de publicaciones y metodologas

basadas en el ACV que tratan de ayudar a arquitectos y otros agentes en el proceso
de seleccin de materiales y sistemas constructivos. A continuacin se resean
algunas de las ms desarrolladas y consideradas para esta investigacin.
53
The Green Guide to Specification
Desarrollada por el Building Research Establishment, BRE, en dos versiones: papel
(Anderson, et al., 2009) y on line (BRE, 2014), para dar soporte al sistema de
evaluacin BREEAM (BRE Environmental Assessment Method). Es una base de datos
que proporciona informacin sobre los impactos ambientales relativos asociados a
ms de 1200 componentes constructivos empleados en seis usos genricos como son
oficinas, educacin, sanidad, centros comerciales, residencial e industrial. Se basa en
el anlisis del ciclo de vida usando una metodologa propia que clasifica a los sistemas
constructivos en determinados perfiles ambientales (Environmental Profiles
Methodology 2008).
Es uno de los pocos sistemas de evaluacin existentes que se refieren

especficamente a componentes o sistemas constructivos y no a materiales o a
edificios. La informacin proporcionada est dirigida a diseadores y constructores
permitiendo comparar el perfil ambiental de diferentes componentes de construccin
divididos en las siguientes categoras: muros exteriores, muros interiores y particiones,
techos, forjados sanitarios, forjados, ventanas, aislamiento, paisaje y acabados de
suelos.
Este perfil ambiental es una medida del impacto ambiental que se define con
indicadores como son el cambio climtico, la extraccin de agua, la extraccin de
minerales, adelgazamiento de la capa de ozono, toxicidad humana, ecotoxicidad al
agua, gasto nuclear, ecotoxicidad a tierra, eliminacin de residuos, agotamiento de
combustibles slidos, eutrofizacin y acidificacin.
Guidance for the provision of environmental information of

construction products
Desarrollada por el Council of European Producers of Materials for Construction

(CEPMP, 2002), esta gua responde a la creciente demanda internacional en relacin
con el establecimiento de criterios y mtodos uniformes para la informacin
medioambiental de productos de construccin.
De este modo, su objetivo principal es llegar al establecimiento de un sistema de EPDs

de la construccin comn en Europa, recogiendo las experiencias de los pases que
han desarrollado sus propios sistemas e integrando conceptos y mtodos. Es una
herramienta voluntaria, elaborada por diferentes agentes de la construccin en los
distintos pases de la Unin Europea.
La gua plantea la elaboracin de un ICV, calculado de acuerdo a unas pautas

uniformes y presentada en un formato nico. No entra en la evaluacin de impactos de
54
ACV. La gua reconoce que la informacin medioambiental de los productos es solo
una parte del total de aspectos a tener en cuenta a la hora de valorar el
comportamiento ambiental de un edificio. Otros condicionantes relacionados como el
diseo y el uso del edificio tienen, sin duda, un peso importantsimo en dicho
comportamiento (Zubiaga, et al., 2002).
Environmental Preference Methodology
Fue desarrollado en 1991 con el objetivo de ofrecer una gua actualizada y de fcil uso
que proporcionara informacin sobre los impactos ambientales de los componentes y
materiales usados en construccin holandeses. Esta metodologa sigue la misma
estructura que el ACV formulado por CML Leiden, Holanda, pero de forma
simplificada. El resultado es un ranking relativo basado en los impactos ambientales:
las preferencias medioambientales.
La comparativa entre diferentes unidades funcionales est recogida de una manera

muy bsica clasificando los materiales y componentes por orden de preferencia
(preference 1, preference 2, preference 3, not recommended). Esta clasificacin est
publicada en el Handbook of sustainable building: an environmental preference method
for selection of materials for use in construction and refurbishment (Anink, et al., 1996).
The green building handbook
Escrito por varios autores y publicado en dos volmenes (Woolley, et al., 2002;
Woolley y Kimmins, 2003), esta publicacin presenta un sumario de los impactos
ambientales de diversos materiales empleados en construccin incluyendo un sistema
de puntuacin e informacin detallada que ilustra las razones que hay detrs de las
recomendaciones de la publicacin. En este caso los impactos ambientales de los
productos estn estructurados en una escala de 0 a 4 y representados con puntos
negros que van desde blanco para un impacto no significativo hasta un punto gordo
para el peor y ms grande impacto ambiental.
Basado en ACV, proporciona datos comparativos (no numricos) acerca de los

siguientes indicadores:
- Produccin: incluye desde la extraccin, procesado, produccin y distribucin

de un producto: Uso de la energa, Agotamiento de recursos (biolgicos),
Agotamiento de recursos (no biolgicos), Calentamiento global, Reduccin de
la capa de ozono, Txicos, Lluvia cida, Oxidantes fotoqumicos, y otros.
55
- Uso: se incluye aqu la aplicacin en el sitio, la consecuente vida in situ y el tra-
tamiento final del producto: Uso de energa, Durabilidad/Mantenimiento, Reci-
claje/Reso/Residuo, Peligros para la salud, y otros.
- Alertas: cualquier aspecto que merezca destacar desde el punto de vista

medioambiental del producto.
Ecoetiquetas basadas en el ACV (TIPO I, ISO 14024)
Son certificaciones ambientales (ISO fija el procedimiento de certificacin por terceros)

que consideran el anlisis de ciclo de vida del producto o servicio basndose en
criterios establecidos por terceras partes. El ecoetiquetado es un instrumento de
incentivo econmico para la proteccin del medio ambiente, consistente en la
concesin de un logotipo de aprobacin a aquellos productos que, tras un proceso
voluntario de evaluacin basado en criterios concretos, demuestren un impacto
ambiental ms reducido que productos similares (Serrano Gmez, 1995).
En el mbito internacional, gran parte de pases han desarrollado su propia etiqueta

ecolgica (tabla 2.4) siendo las de mayor repercusin el Blue Angel (The
Environmental Label Jury, 2015) de Alemania y el Nordic Ecolabelling (Nordic Council
of Ministers, 2015) del Consejo Nrdico. Tienen especial importancia las ecoetiquetas
desarrolladas para la certificacin de maderas sostenibles y que reconocen la gestin
responsable de los bosques, como son la Forrest Stewardship Council (FSC) o el
Programme for the Endorsement of Forest Certification (PEFC). Todas ellas se basan
en los mismos principios que, aplicados a los materiales de la construccin, se pueden
resumir en (Arenas Cabello, 2007):
- Utilizacin de material recuperado y reciclado. Se incluyen materiales tan

diversos como vidrio, papel, plstico o yeso. Las aplicaciones van desde la
utilizacin de algunos de ellos como aislantes trmicos y/o acsticos a la
fabricacin de papel pintado, conducciones de desage, etc.
- Utilizacin de productos de bajo impacto. Destacan fundamentalmente el

empleo de pinturas y barnices con bajo contenido en compuestos orgnicos
voltiles y la utilizacin de dispositivos que permitan la reduccin del consumo
de agua.
- Ahorro energtico. El uso de sistemas que mejoren la capacidad aislante

disminuyendo el consumo de energa o la incorporacin de energas
renovables.
56
abla 2.4. Prrincipales ec
Ta coetiquetass existentes
s a nivel nac
cional e inteernacional.
AENOR MEDIO AMB

BIENTE DISTINT
TIVO DE GARA
ANTIA
Espaa DE CALIIDAD AMBIEN
NTAL
ww.aenor.es/
http://ww Cataluaa
ww20.gencat.cat/
http://ww
ETIQUE
ETA ECOLG
GICA MILIEUK
KEUR
EUROPEA Holanda
Unin Europea http://ww
ww.milieukeur.nl/
http://ec.europa.eu/eccat/
DER BL
LAUE ENGEL ENVIRON
NMENTAL CH
HOICE
Alemania Canad
ww.blauer-eng
http://ww gel.de/ ww.ecologo.org
http://ww g/en/
MILJM
MRKT SWAN
N ENERGY
Y STAR
Consejo
o Nrdico Estados Unidos
http://ww
ww.nordic-eco
olabel.org/ www.eneergystar.gov/
NF ENV
VIRONMENT GREEN S
SEAL
Francia Estados Unidos
ww.marque-nf..com/
http://ww ww.greenseal.o
http://ww org/
Laa Unin Eu uropea ha desarrollad do la EU Ecolabel o Etiqueta E Ecolgica Europea

(U
Unin Europ pea, 2015aa) con el oobjetivo de fomentar lo os productoos con un impacto
educido en el medio ambiente y proporcio
re onar a los consumid ores orienttacin e
informacin exacta y co on base cie entfica sob
bre los prod ductos. Estoos criterioss han de
esstablecerse de acuerrdo con loss objetivos s y principios generaales que marca m el
Reglamento 1980/2000, del Parlam mento Europeo y han de d precisarr, para cada a una de
la
as fases dell ciclo del vida
v del pro
oducto, los requisitos ambientales
a s que se co onsidera
quue le capaccitan para aportar me ejoras signifficativas, en
n relacin a cada uno o de los
asspectos ambientales clave sobre los que dich ho producto o puede inccidir. En lo relativo a
los materiale es de consttruccin, to
odava no ses han esta ablecido crriterios aplic
cables a
odos los pro
to oductos. Enn la actuali dad solo se han desa arrollado loss relaciona
ados con
baaldosas rg gidas para suelos, ba arnices, moobiliario dee madera, pinturas, aparatos
a
saanitarios y tejas cermicas.
57
En Espaa, AENOR-MEDIO AMBIENTE ha creado su propia etiqueta ecolgica con-
cebida para distinguir aquellos productos o servicios que tengan una menor incidencia
sobre el medio ambiente durante su ciclo de vida: materias primas utilizadas, diseo,
fabricacin, utilizacin y eliminacin despus de agotada su vida til. Hasta el
momento, AENOR tiene establecidos los criterios ecolgicos para pinturas y barnices
(UNE 48300:1994), mdulos fotovolticos (UNE 206001:1997) y centros de
eliminacin y valorizacin de los residuos inertes de derribo y dems residuos de la
construccin (UNE 134002:1999).
Las comunidades autnomas de Catalua, La Rioja y Murcia, han creado un distintivo

de calidad ambiental propio, siguiendo las lneas del sistema de la ecoetiqueta
comunitaria destinada a los productos que se fabriquen o comercialicen en las
respectivas comunidades.
Declaraciones Ambientales de Producto (Tipo III, ISO 14025)
Las Declaraciones Ambientales de Producto (DAP, EPD) estn basadas en el estudio

del ACV y tienen como finalidad aportar informacin cuantitativa de los impactos
ambientales que comporta un determinado producto a lo largo de su ciclo de vida.
En los ltimos aos se han desarrollado ampliamente en diversos pases europeos,

as como en Estados Unidos, Canad o Japn, entre otros (tabla 2.5). Si bien las
directrices estn establecidas por ISO, y a pesar de que todos tienen un enfoque
basado en el ACV semejante, se producen muy significativas diferencias en su
aplicacin concreta, por lo que los resultados son muy difcilmente comparables
(Zubiaga, et al., 2002).
Las DAPs no definen criterios de preferencia ambiental ni establecen requisitos

mnimos a cumplir, simplemente informan. En este sentido, se trata de analizar el ciclo
de vida de un material o sistema en profundidad y ofrecer esta informacin para la
toma de decisiones de proyecto y ejecucin de obras.
La informacin contenida en una DAP se basa en la realizacin de una evaluacin

global y multicriterio de los impactos medioambientales de un producto desde su
origen hasta el final de su vida til. Esto se hace utilizando el mtodo de ACV,
siguiendo las reglas que se establecen para cada categora de producto sobre una
base cientfica y reglamentada. Los parmetros que se analizan son diversos, como
consumo energtico, agotamiento de recursos, consumo de agua, residuos slidos,
cambio climtico, acidificacin atmosfrica, polucin del aire y del agua, destruccin de
la capa de ozono, formacin de ozono fotoqumico, etc.
58
Tabla 2.5. Principales sistemas de DAP asociados al sector de la construccin desa-
rrollados a nivel internacional y nacional.
Nombre del sistema Administrador Tipos de productos Esquema del DAP /

Pas (ao de inicio) Pgina web Observaciones
The International EPD The International EPD Multi-sector Proporciona datos

System Consortium (IEC) (Cauchos, plsticos, numricos de impactos.
Suecia (1997) http://www.environdec.com qumicos, No es exclusivo de la
construccin, etc.) edificacin.
BRE Environmental BRE Certification Ltd. Productos de la Proporciona datos

Profiles Certification http://www.greenbooklive.c construccin numricos de impactos.
Reino Unido (1999) om/search/advancedsearch
.jsp
Umwelt-Deklarationen IBU (Institut Bauen und Productos de la De los ms completos

(EPD) Umwelt, Instituto de la construccin en cantidad de
Alemania (2000) Construccin y Medio productos. Con datos
Ambiente) numricos.
http://bau-umwelt.de/hp1/
Startseite.htm
Programme de AFNOR Productos de la De los ms completos.

Dclaration http://www.inies.fr/IniesCon construccin. Se puede acceder por
Environnementale et sultation.aspx productos, familias o
Sanitaire pour les fabricantes.
produits de construction
(Programme FDEyS)
Francia (2001)
EPD- Norge Nringslivets Stiftelse for Multi-sector Da datos numricos de

Noruega (2002) Miljdeklarasjoner. (productos de la impactos. 10 categoras
http://www.epd- construccin, de materiales de la
norge.no/category.php?cate energa, envases, construccin
goryID=386 muebles)
DAPc Collegi dAparelladors, Productos de la Muy poco desarrollo

Espaa (2010) Arquitectes Tcnics i construccin
Enginyers dEdificaci de
Barcelona
http://csostenible.net/sistem
a_dapc/index.php/dapc/
ca/inici
Global EPD AENOR Multi-sector Muy poco desarrollo

Espaa (2012) http://www.aenor.es/aenor/c
ertificacion/mambiente/glob
alepd.asp#.VOIRgeaG-7I
Paralelamente, se desarrollan DAP sectoriales, que muestran los valores medios de

un nmero de productos con caractersticas funcionales similares. Estas resultaran
59
especialmente tiles para el tcnico en la primera etapa de proyecto en la que se re-
quiere conocer el impacto ambiental de un producto tipo sin conocer el modelo ni la
marca exacta. Estas DAP sectoriales surgen de dos procedimientos diferenciados:
como media de un nmero determinado de DAP de productos, o aglutinando un nme-
ro determinado de empresas que deseen desarrollar una DAP sectorial sin entrar en el
detalle de cada una de ellas (Unitat de Medi Ambient i Sostenibilitat del Collegi
dAparelladors i Arquitectes Tcnics de Barcelona, 2015).
La preocupacin e inters por el tema es creciente y est asumida por todos los agen-
tes. Se pone de manifiesto la necesidad de desarrollar e implementar criterios y siste-
mas uniformes a nivel europeo.
60
2.7 SISTEMAS DE EVALUACIN DE LA
SOSTENIBILIDAD DE EDIFICIOS
Los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios son metodologas que

evalan la sostenibilidad de un edificio y/o los sistemas y subsistemas que lo confor-
man, permitiendo obtener una valoracin global en funcin del cumplimiento de una
serie de parmetros o criterios de sostenibilidad predefinidos. Algunos sistemas solo
tienen vocacin de evaluar o clasificar el nivel de sostenibilidad, otros van ms all y
permiten la certificacin del edificio mediante un evaluador cualificado que, normal-
mente, ha sido entrenado por la entidad que otorga la certificacin. Esto implica un
coste econmico importante (IHOBE, 2010).
El primer sistema de evaluacin de la sostenibilidad de edificios fue desarrollado por el

Building Research Establishment a comienzo de los 90s, BREEAM (Building Research
Establishment Environmental Assessment Method). En un principio, estos sistemas se
centraban exclusivamente en los aspectos ambientales, pero poco a poco han ido in-
cluyendo los otros mbitos de la sostenibilidad. Hoy en da, nos encontramos con mul-
titud de esquemas por todo el mundo, la mayora de los cuales se han basado o inspi-
rado en este, reflejando las singularidades propias del territorio, tanto en cuanto a la
actividad de la edificacin como a las condiciones ambientales especficas.
Las ltimas versiones de cada uno de estos sistemas poseen grandes similitudes en
las categoras y criterios a evaluar, lo cual es un indicativo de que la industria de la
construccin presenta desafos similares en distintas partes del mundo, debido a que
gran parte de las problemticas medioambientales son de carcter global. Las princi-
pales diferencias entre unos mtodos y otros, se encuentran en la metodologa o for-
ma de valorar de los criterios. De este modo, podemos estructurar los sistemas de
evaluacin en tres grandes grupos (Macas, et al., 2012):
- Sistemas basados en la valoracin de criterios, establecidos en crditos a los

que se asocia un nmero de puntos en funcin de la importancia de los impac-
tos asociados al crdito. En este grupo se encuentran los modelos LEED
(EEUU) y BREEAM (Reino Unido), entre otros.
- Sistemas basados en el clculo de la reduccin de impactos asociados a la in-

corporacin de medidas de diseo y factores de rendimiento establecidos en
una lista de criterios. En este grupo se encuentra la herramienta VERDE (Es-
paa).
- Sistemas basados en el clculo de parmetros de eco-eficiencia: CASBEE (Ja-

pn).
61
Los sistemas de evaluacin de edificios han experimentado un rpido incremento en
las ltimas dos dcadas. Los ms desarrollados (LEED, BREEAM) se estn implan-
tando en otros pases distintos a los suyos de procedencia y continuamente estn sur-
giendo otros sistemas de carcter cada vez ms local, a nivel territorial o autonmico.
A continuacin se hace una breve descripcin de los principales sistemas reconocidos

mundialmente, as como otros de carcter ms regional, que han sido relevantes para
el desarrollo de esta investigacin.
2.7.1 BREEAM
El sistema BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment
Method), creado por el Building Research Establishment (BRE, 2015), organismo gu-
bernamental britnico, es considerado como el sistema pionero en evaluacin sosteni-
ble de edificios (lanzado en 1990), siendo adems el ms utilizado en los pases euro-
peos.
La primera versin que se desarroll fue para la evaluacin de oficinas. En la actuali-

dad se encuentran disponibles las siguientes versiones: BREEAM Vivienda, BREEAM
Urbanismo, BREEAN Nueva Construccin, BREEAN en Uso, BREEAM Edificios Resi-
denciales, BREEAM Oficinas, BREEAM Centros Comerciales y BREEAM Edificios
Docentes. No todas estn presentes en todos los pases. Adems est disponible una
versin BREEAM A Medida (Bespoke), para cualquier edificio que no se corresponda
con alguna de las tipologas anteriores.
Cada una de las versiones anteriores puede ser utilizada en diferentes etapas de la
vida del edificio abarcando desde la fabricacin de los materiales de construccin, pa-
sando por la etapa de diseo, la construccin hasta la post-construccin. Adems cu-
bren diferentes escalas de proyectos.
Funciona en base al cumplimiento de requisitos en diez categoras: Gestin, Salud y

bienestar, Energa, Transporte, Agua, Residuos, Contaminacin, Uso del suelo y eco-
loga, Materiales e Innovacin. Con ello se establece una puntuacin por categoras
que es modificada implementando los factores climticos.
Hay alguna variacin en cuanto a la evaluacin final del edificio en las diferentes cate-
goras, pero la mayor parte de ellas permite clasificar a los edificios en la siguiente
escala, dependiendo del tanto por ciento de puntuacin obtenido respecto al total: Cer-
tificado (25%), Bien (40%), Muy bien (55%) y Excelente (70%).
62
2.7.2 LEED
El sistema LEED (Leadership in Energy y Environmental Design) fue creado en 1998
en Estados Unidos por el United States Green Building Council (USGBC) y es actual-
mente el sistema ms popular a nivel mundial y el ms utilizado5. Basado en el siste-
ma europeo BREEAM, provee un marco completo para mejorar el rendimiento de edi-
ficios y promueve el entrenamiento de expertos a travs de una accin sistmica ofre-
ciendo certificacin de proyectos, acreditacin profesional, as como recursos de en-
trenamiento y prctica.
En la actualidad existen diez versiones de LEED (USGBC, 2015): LEED-NC Edificios

de nueva planta y grandes remodelaciones, LEED-EB Funcionamiento y mantenimien-
to de edificios existentes, LEED-CI Remodelacin de interiores comerciales, LEED-CS
Envoltorio y estructura, LEED-H Viviendas, LEED-ND Desarrollos de urbanismo, LEED
para colegios, LEED para Centros comerciales, LEED para Centros de salud, LEED
para desarrollo urbano.
La evaluacin se basa en estndares cientficos y considera aspectos en un edificio

tales como Desarrollo de la parcela, Eficiencia en el uso del agua, Eficiencia energti-
ca, Calidad del ambiente interior, seleccin de Materiales sostenibles e Innovacin en
el diseo.
La certificacin se otorga en cuatro categoras: Certificado (26-32 puntos), Plata (33-38

puntos), Oro (39-51 puntos) y Platino (52-69 puntos).
2.7.3 Green Star

Este sistema naci en el 2003 en Australia, promovido por el Green Building Council
Australia (GBCA) como fruto de una colaboracin llevada a cabo entre Sinclair Knight
Merz y BRE. Est, pues, basada en el sistema BREEAM por lo que ambos mtodos
son bastante parecidos, siendo las nicas diferencias las relativas a las condiciones
climatolgicas, acondicionamiento interior e industria especficas de la construccin
australiana.
5
Slo en agosto del 2014 se certificaron 330 edificios, 55 millones de m2 lo que con-
firma cmo su implementacin se ha triplicado en estos ltimos 2 aos.
63
En un principio, desarrollaron 4 herramientas diferentes que evalan la construccin
de edificios de oficinas6 en sus diferentes fases (GBCA, 2015): Oficinas, Oficinas as
built, Diseo de oficinas e Interior de Oficinas. Hoy da, tambin estn disponibles las
siguientes versiones: Educacin, Centros de salud, Industrial, Vivienda colectiva, Edifi-
cios pblicos y Centros comerciales.
Los mecanismos empleados para calcular la puntuacin de un edificio son similares a

los empleados por el sistema BREEAM en Reino Unido. Se evalan ocho categoras:
Energa, Transporte, Agua, Calidad ambiental interior, Emisiones contaminantes, Ma-
teriales, Suelo y ecologa y Gestin. Adems, introduce la categora de Innovacin en
el diseo. Una vez obtenida una puntuacin en cada categora se establece una valo-
racin que ser modificada por los factores ambientales especficos.
Las certificaciones se otorgan con una determinada cantidad de estrellas, clasificando

los edificios en 4 estrellas para Buenas Prcticas (puntuacin de 45-59), 5 estrellas de
Excelencia Australiana (puntuacin de 60 a 74) y 6 estrellas para Liderazgo Mundial
(puntuacin de 75 a 100).
2.7.4 CASBEE
El sistema CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental
Efficiency) fue creada en Japn en el ao 2001 por el Japan Sustainable Building Con-
sortium (JSBC, 2015) e introduce una nueva metodologa para la evaluacin denomi-
nada BEE, Building Environmental Efficiency, basada en el concepto de la eco-
eficiencia del edificio, definido como valor de productos y servicios por unidad de car-
gas medioambientales. La eficiencia medioambiental del edificio, que usa CASBEE
como indicador, se define como una relacin entre las categoras de Rendimiento y
calidad medioambiental del edificio y las Cargas medioambientales asociadas. El eje
de su implementacin se basa en la valoracin del ciclo de vida total de un edificio.
Hasta ahora se han desarrollado diez versiones de evaluacin: Nueva construccin,

Edificios existentes, Reformas, Isla de calor, Desarrollo urbanstico, rea urbana y
edificios, Ciudades, Vivienda aislada, Promociones mercantiles y Propiedades. Ade-
ms, algunas de ellas disponen de versiones simplificadas.
6
El resultado del estudio inicial indicaba que el 8,8% de la emisiones atmosfricas
contaminantes en ese pas provena de edificios corporativos y es por eso que el nfa-
sis del sistema se ha puesto en edificios de oficina.
64
El sistema CASBEE est planteado como un mtodo de autoevaluacin accesible a
cualquier usuario, si bien, se puede obtener una certificacin oficial verificando los re-
sultados por un agente acreditado.
Las categoras de evaluacin son Q, Comportamiento y calidad ambiental del edificio,

dividido en Q-1, Ambiente interior, Q-2 Calidad de servicio y Q-3, Calidad medioam-
biental en el sitio; LR Reduccin de impactos ambientales del edificio, dividido en LR-
1, Energa, LR-2, Recursos y materiales y LR-3, Medioambiente fuera del terreno.
La evaluacin final se realiza en base a cinco niveles de puntuacin: C (BEE de 0-

0,49), B- (BEE de 0,5 a 0,99), B+ (BEE de 1 a 1,49), A (BEE de 1,5 a 2,99) y S (BEE
de 3,0) en base a estas categoras donde el valor 3 indica el nivel mximo.
2.7.5 SB TOOL
La SB TOOL (Sustainable Building Tool) es una herramienta de evaluacin con voca-
cin internacional. Ha sido desarrollada por los equipos nacionales participantes en el
programa Building Challenge, GBC, del organismo International Initiative for a Sustai-
nable Built Environmen (iiSBE, 2009).
Se concibe como una base a partir de la cual los diferentes pases y territorios pueden
desarrollar su propio sistema de certificacin adaptado a las caractersticas locales.
Cada pas seleccionar los niveles de comportamiento, as como los pesos y el con-
texto de los indicadores, pudiendo elegir entre ms de 120 estrategias diferentes. Tra-
ta las fases de pre-diseo, diseo, construccin y funcionamiento.
Algunos de los sistemas desarrollados a partir del SBTool son: Protocollo ITACA (Ita-
lia), SBTool PT (Portugal), SBTool CZ (Checoslovaquia) y VERDE (Espaa).
En la versin del 2012, los indicadores se han estructurado en un aspecto dedicado al

emplazamiento y ocho aspectos que evalan al edificio, con un total de 28 categoras
y hasta 189 criterios. Los captulos generales (aspectos) de evaluacin son los si-
guientes: S, Emplazamiento, servicios y caractersticas de la parcela; A, Regeneracin
y desarrollo de la parcela, diseo urbano e infraestructuras; B, Energa y consumo de
recursos; C, Cargas ambientales; D, Calidad del aire interior; E, Calidad de servicio; F,
Aspectos sociales, culturales y perceptivos; G Aspectos econmicos y de costes.
La evaluacin es una puntuacin que va de -1 a 5 para el edificio completo, siendo 5 el

mximo grado de sostenibilidad.
65
2.7.6 DGNB System
Sistema desarrollado por el Consejo de Sostenibilidad Alemn (Deutsche Gesellschaft
fr Nachhaltiges Bauen), nacido en 2007 con el objetivo de promover la construccin
sostenible (DGNB, 2015). La sostenibilidad de los edificios se evala de forma integral
a lo largo de su ciclo de vida. El sistema de certificacin DGNB se puede aplicar a ni-
vel internacional, ya que se basa en un mtodo flexible que se puede adaptar a las
condiciones especficas de cada pas y, de forma precisa, a diversos usos del edificio.
En Alemania, hoy en da, estn disponibles catorce esquemas diferentes: Nuevas ofi-
cinas, Oficinas existentes, Edificios residenciales, Viviendas, Edificios hospitalarios,
Instalaciones de educacin, Hoteles, Comercio, Centros de congresos, Industriales,
Edificios de alquiler, Nuevos distritos urbanos, Nuevos distritos de negocios y Locali-
zaciones industriales.
El cumplimiento de hasta 50 criterios de sostenibilidad se divide en varias secciones

de calidad: Ecologa, Economa, Aspectos socio-culturales, Tecnologa, Flujos de pro-
cesos de trabajo y Lugar.
El sistema se basa en ir voluntariamente superando los conceptos que son comunes o

habituales en la actualidad. Si los requisitos de los criterios se cumplen, DGNB otorga
el certificado DGNB en bronce, plata y oro. Adems, existe la opcin de pre-
certificacin simple en la fase de planificacin.
2.7.7 Protocollo ITACA

Sistema de evaluacin de edificios basado en la herramienta SBTool (iiSBE) y desa-
rrollada por el Istituto per lInnovazione e Trasparenza degli Appalti e la Compatibilita
(ITACA) con el apoyo de iiSBE Italia. Aprobado por primera vez en 2004.
El Instituto ITACA (ITACA, 2015) ha subrayado la necesidad de iniciar una compara-

cin entre las distintas regiones italianas, para permitir la formulacin de un conjunto
de reglas compartidas de acuerdo a las cuales se definir el umbral y los requisitos
necesarios para la preparacin de proyectos de edificios verdes y edificios eco soste-
nibles. Basndose en esta idea, se ha creado el protocolo de trabajo ITACA, que per-
mite evaluar la sostenibilidad de los edificios basndose en la certeza cientfica, el
inters pblico y la simplicidad.
Hoy en da, el protocolo ha sido adoptado por trece regiones y se est desarrollando
una certificacin nacional, habindose llevado a cabo hasta la fecha las siguientes
66
versiones: Edificios residenciales 2011, Edificios de oficinas 2011, Edificios comercia-
les 2011, Edificios industriales 2011 y Edificios docentes 2011.
Los captulos principales de evaluacin (aspectos) son los siguientes: A Calidad del
sitio, B Consumo de recursos, C Cargas ambientales, D Calidad del ambiente interior y
E Calidad de servicio
La evaluacin es una puntuacin que va de -1 a 5 para el edificio completo, siendo 5 el

mximo grado de sostenibilidad.
2.7.8 VERDE
Creado por el Green Building Council Espaa (GBCe), en l, la certificacin de los
edificios se realiza mediante el reconocimiento de la reduccin de impacto medioam-
biental del edificio que se evala comparado con un edificio de referencia, que es un
edificio estndar realizado cumpliendo las vigencias mnimas fijadas por las normas y
por la prctica comn (GBCe, 2013).
Las herramientas se engloban dentro de tres captulos: HADES (Herramienta de ayu-

da al diseo de edificios sostenibles); VERDE NE, nueva edificacin y VERDE RH,
para rehabilitacin. Hasta ahora estn disponibles las herramientas de HADES, VER-
DE NE Residencial y oficinas, VERDE NE Equipamiento y VERDE NE Unifamiliar,
VERDE RH Residencial y VERDE RH Equipamiento.
Las reas y los criterios evaluados son Parcela y emplazamiento; Energa y atmsfera;
Aspectos sociales y econmicos; Recursos naturales; Calidad de ambiente interior; y
Calidad de servicio.
Se establecen 6 niveles de certificacin en funcin del impacto evitado, siendo 5 hojas

VERDE la mejor calificacin posible de obtener y 0 hojas VERDE la mnima.
2.7.9 Gua de edificacin y rehabilitacin sostenible

para la vivienda en el Pas Vasco
Desarrollado por el Departamento de Vivienda, Obras Pblicas y Transportes de la
Comunidad Autnoma del Pas Vasco y la Sociedad Pblica de Gestin Ambiental,
IHOBE (IHOBE, 2011), recoge una extensa relacin de medidas o buenas prcticas
aplicables a la construccin de obra nueva y rehabilitacin de edificios de viviendas, a
lo largo de todo su ciclo de vida. Incluyendo desde la planificacin urbanstica, pasan-
do por las etapas de diseo, uso y mantenimiento hasta el fin de vida del edificio. Esta
67
gua pretende presentar a los distintos agentes implicados en el proceso una serie de
recomendaciones a implementar en un determinado proyecto de edificacin que se
desee realizar, bajo el prisma de la sostenibilidad medioambiental.
La gua se estructura en torno a cinco reas de actuacin: Energa, Materiales, Recur-

sos, Movilidad y Salud; estando cada rea asociada a distintos aspectos ambientales
tales como Emisiones a la atmsfera, Consumos de energas no renovables, Consumo
de materias primas no renovables, Vertido de residuos, Ocupacin de suelo, Consumo
de agua potable, Vertido de aguas grises, Contaminacin de los ecosistemas, Enrare-
cimiento del aire interior y Prdida de confort (trmico, acstico y luminoso). A su vez,
estos aspectos ambientales contribuyen a diferentes impactos, establecindose hasta
12 categoras de impactos diferentes.
La gua se estructura en fichas, cada una de las cuales recoge una de las buenas
prcticas y establece un procedimiento de valoracin.
2.7.10 Otros
En la tabla 2.6 se recogen los mencionados y otros sistemas de evaluacin europeos y
a nivel mundial.
68
Tabla 2.6. Principales sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios.
NOMBRE INSTITUCIN PAS SITIO WEB
BREEAM Building Research Establishment Reino Unido http://www.breeam.org

(BRE)
LEED United States Green Building Council EEUU http://www.usgbc.org/leed

(USGBC)
Green Star Green Building Council Australia Australia http://www.gbca.org.au/gree

(GBCA) n-star/
CASBEE Japan Sustainable Building Consortium Japn http://www.ibec.or.jp/

(JSBC) CASBEE/english/
SBTOOL International Initiative for a Sustainable Internacional http://iisbe.org/sbmethod

Built Environment (iiSBE)
DGNB System Deutsche Gesellschaft fr Nachhaltiges Alemania http://www.dgnb.de/

Bauen
Protocollo ITA- Istituto per lInnovazione eTrasparenza Italia http://www.itaca.org/

CA degli Appalti e la Compatibilita Ambien-
tale (ITACA)
VERDE Green Building Council Espaa (GBCe) Espaa http://www.gbce.es/es/pagin

a/certificacion-verde
Gua de la edifi- Departamento de Vivienda, Obras Pas Vasco, http://www.ihobe.net/

cacin y rehabi- Pblicas y Transportes de la Comuni- Espaa
litacin sosteni- dad Autnoma del Pas Vasco y la
ble Sociedad Pblica de Gestin Ambien-
tal, IHOBE.
HQE Association pour la Haute Qualit Envi- Francia http://www.assohqe.org

ronnementale
PromisE Ministerio de Medioambiente Finlandia http://www.promiseweb.net
koprofil Byggforsk-Norwegian Building Re- Noruega http://www.biggsertifisering.

search Institute no
Nordic Swan Nordic Council of Ministers Pases http://www.svanen.nu

nrdicos
Green Globes BOMA Canada; The Green Building Canad/ http://www.greenglobes.com

Initiative (GBI) USA
HK BEAM BEAM Society Hong-Kong http://www.hk-beam.org.hk
EEWH Taiwan Green Building Council Taiwan http://www.taiwangbc.org.tw
Green Mark BCA (Building and Construction Author- Singapur http://www.bca.gov.sg/Gree

ity) nMark
NABERS NSW (New South Whales Government) Australia http://www.nabers.com.au
SBAT Council for Scientific and Industrial Sudfrica http://www.csir.co.za

Research (CSIR)
Minergie Minergie Building Agency Suiza http://www.minergie.com
69
2.8 ESTNDARES RELACIONADOS CON LA
SOSTENIBILIDAD DE EDIFICIOS
Adems de los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de los edificios, antes des-

critos, existen y se han tenido en cuenta en esta investigacin otras metodologas
de evaluacin mucho ms directas y relacionadas con los usuarios finales, que rela-
cionan la construccin con la sostenibilidad y se centran en determinados aspectos
concretos, sobretodo ambientales.
Estos estndares establecen unos requisitos mnimos de comportamiento, no una cla-

sificacin, determinando si ese edificio, sistema o subsistema del mismo cumple o no
con dichos requisitos. Los principales estndares existentes hoy en da se basan fun-
damentalmente en el comportamiento energtico del edificio: consumo de energa y
reduccin de las emisiones asociadas.
2.8.1 Edificios de consumo de energa casi nulo

No es un estndar nico como tal, sino que recoge todas las directrices y mecanismos
que se han puesto en marcha en diferentes pases europeos, con el objetivo de cum-
plir la reciente directriz 2010/31/UE (Unin Europea, 2010), que tiene como fin promo-
ver la eficiencia energtica de los edificios europeos. La directiva establece que a par-
tir del 31 de diciembre de 2020, todos los edificios nuevos deben tener un consumo de
energa casi nulo. Los nuevos edificios que estn ocupados y que sean propiedad de
las autoridades pblicas debern cumplir los mismos criterios despus del 31 de di-
ciembre de 2018.
Se denominan edificios de consumo de energa casi nulo a aquellos que tienen un

nivel de eficiencia energtica muy alto. La reduccin del consumo de energa se logra
mediante dos estrategias principales: bajo consumo de energa a lo largo de todo su
ciclo de vida7 y gran eficiencia de las instalaciones que incorporan. La cantidad casi
nula o muy baja de energa requerida debera estar cubierta, en muy amplia medida,
7
La denominacin ms aceptada de los low-energy buildings contempla la energa
embebida de los materiales construidos, aunque en la gran mayora de ocasiones slo
se tiene en cuenta la energa consumida durante su vida de servicio, en este caso, se
tiende a denominarlos zero-energy building.
70
por energa procedente de fuentes renovables, incluida la energa procedente de fuen-
tes renovables producida in situ o en el entorno.
2.8.2 Passivhaus
Es un estndar que empez a desarrollarse en los aos 80 por los profesores Bo
Adamson, de la Universidad sueca de Lund y Wolfgang Feist, del Instituto Alemn de
Edificacin y Medio Ambiente. El Passive House Institute (PHI, 2012) fue fundado en
1996 para hacer la investigacin del estndar econmicamente viable. Hoy en da es
la institucin que lidera la investigacin, aplicacin, formacin y certificacin de los
edificios pasivos y promueve su implantacin en todo el mundo.
El estndar basa sus principios constructivos en sistemas que priorizan la eficiencia

energtica, la calidad de vida de sus usuarios (relacionada con el confort trmico) sin
renunciar a la economa de sus soluciones. Segn el PHI, los edificios que cumplen
con los estndares de Passivhaus pueden tener un ahorro de energa por encima del
90%, en comparacin con un edificio tradicional centroeuropeo y por encima del 75%
comparado con las nuevas construcciones.
Estas reducciones de consumo de energa se consiguen gracias a la introduccin en el

diseo de estrategias pasivas, con un aprovechamiento mximo del sol, ventilacin
natural con recuperacin del calor y una envolvente exterior con un alto nivel de aisla-
miento. El confort es mximo para sus usuarios, con una oscilacin mnima de las
temperaturas de las superficies interiores de los cerramientos.
La aplicacin de Passivhaus en las regiones mediterrneas
Un estudio realizado sobre la aplicacin del concepto Passivhaus en los pases medi-
terrneos (Schnieders, 2009), con un clima que difiere del continental centroeuropeo
sobretodo en unas temperaturas ms elevadas, mayor radiacin solar y, en muchos
casos, ms humedad, ha llegado a la conclusin de que en los pases mediterrneos
tambin se pueden conseguir importantes ahorros energticos mediante la aplicacin
del estndar, con algunas variaciones. De acuerdo con dicho estudio, en el caso de las
regiones con clima mediterrneo, no es necesario tanto aislamiento trmico como en
Alemania, aunque s la colocacin de vidrios dobles bajo emisivos y un mayor aprove-
chamiento de la orientacin sur, con protecciones solares en verano. Los sistemas de
ventilacin con recuperacin del calor, tambin resultaron ser un componente esencial.
En la fachada exterior, la aplicacin de colores claros ayuda a reflejar la luz infrarroja y
a reducir el calor en verano, aunque llevan a un ligero incremento de la demanda de
calor en invierno
71
2.8.3 Edificios de cero emisiones
Los edificios de cero emisiones son aquellos que son capaces de cubrir todas sus de-
mandas energticas sin emitir gases de efecto invernadero. La iniciativa Zero Carbon
surgi en Reino Unido en el seno del Centre for Alternative Technology (2014) y supo-
ne una visin radical del futuro energtico para los prximos 20 aos, dirigida a la
drstica reduccin de las emisiones CO2. Esta bsqueda de la neutralizacin en las
emisiones de carbono, es concretada (ya a nivel internacional) en los edificios median-
te estrategias denominadas zero-carbon o zero-emissions
En este tipo de edificaciones se buscan los siguientes aspectos (IHOBE, 2010): reduc-
cin de la demanda; mejora en la eficiencia de las instalaciones; aportaciones de
energa procedente de fuentes renovables; y compensacin con reforestaciones y re-
vegetaciones aquellas emisiones que no puedan compensarse de otra manera.
72
2.9 INICIATIVAS INTERNACIONALES DE
ARMONIZACIN
Ante la multitud de sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios, y su dis-

persin geogrfica, han surgido en los ltimos aos diversas iniciativas de armoniza-
cin y homogeneizacin que buscan establecer las bases para un sistema nico, apli-
cable a todas las situaciones posibles a nivel internacional. Las principales propuestas
de este tipo se describen a continuacin.
2.9.1 SB Alliance
La SB Alliance (Sustainable Building Alliance, 2015) es una organizacin internacional
sin fines de lucro cuyo objetivo es acelerar la adopcin de prcticas sostenibles en la
construccin de edificios mediante la promocin de indicadores comunes para la eva-
luacin de la sostenibilidad en la construccin de edificios.
Agrupa desde 2009, a nivel internacional, organismos de normalizacin nacionales,

universidades, centros de investigacin y desarrollo, as como empresas privadas de
la industria de la construccin que se interesan en la convergencia de los sistemas de
evaluacin de la calidad medioambiental de las construcciones.
Con un claro objetivo de armonizar y sintetizar las diferentes herramientas de anlisis,

la SB Alliance desarrolla unos criterios comunes, aunque mucho ms reducidos que
los presentados en las normativas europeas. En un informe presentado en 2010, y
revisado de versiones anteriores, A framework for common metrics of buildings
(Crowhurst, et al., 2010), enumeran un conjunto comn de 5 indicadores bsicos con
un sistema de medicin verificable independientemente, estos son: potencial de calen-
tamiento global, uso de energa primaria no renovable, consumo de agua, produccin
de residuos slidos y calidad del ambiente interior (que a su vez, se divide en 3: con-
fort trmico, concentraciones de CO2 y concentraciones de formaldehidos).
2.9.2 UNEP SBCI

La UNEP SBCI (United Nations Environment Programme Sustainable Buildings and
Climate Initiative) es una iniciativa del Programa de las Naciones Unidas para el Medio
Ambiente (UNEP, 2012) para promover la sostenibilidad en la construccin de edifi-
cios. Como parte de este trabajo, se ha creado un foro en el sector de la construccin
dirigido a aquellos agentes involucrados en el desarrollo de herramientas y mtodos
73
de evaluacin del comportamiento ambiental de los edificios para poder encontrar pun-
tos comunes y desarrollar sistemas de medicin y comunicacin relativos al uso de
energa y a las emisiones de GHG a nivel global.
Es, por tanto, una iniciativa que no trata la sostenibilidad desde un punto de vista hols-
tico. Aun reconociendo la importancia del ciclo de vida, el UNEP-SBCI se centra exclu-
sivamente en una sola medida durante la etapa de uso del edificio y considera la eva-
luacin de los aspectos ambientales como criterio prioritario dentro de la evaluacin de
la sostenibilidad de edificios. En su informe Common carbon metric (UNEP, 2009),
presentan una propuesta para consensuar una nica unidad internacional para medir e
informar del uso de energa y las emisiones de gases de efecto invernadero.
2.9.3 LEnSE
El principal objetivo de LEnSE (Label for Environmental, Social and Economic Buil-
dings), proyecto de investigacin financiado por la Unin Europea con el VI Programa
Marco (Unin Europea, 2014), era el desarrollo de una metodologa comn europea y
aceptada por los agentes implicados en el sector de la construccin, para la evalua-
cin del comportamiento sostenible de los edificios, tanto nuevos como existentes.
Se establecen tres sub-objetivos:
- Desarrollo de una lista de aspectos, que deben ser incluidos en el mtodo de

evaluacin.
- Desarrollo de una metodologa de evaluacin de las sostenibilidad de edificios

nuevos y rehabilitados, teniendo en cuenta las metodologas e iniciativas exis-
tentes.
- Establecer una consulta estratgica dirigida a todos los agentes implicados pa-
ra asegurar la aceptacin y utilidad de esta metodologa.
Este proyecto dur desde el 2006 hasta finales del 2007 y como resultado del mismo
se elaboraron listas que contienen los principales aspectos de la sostenibilidad en sus
tres pilares ambiental, social y econmico, adems de identificar una lista de as-
pectos y sub-aspectos relacionados con la sostenibilidad en la construccin, basndo-
se en el anlisis de las herramientas de evaluacin e iniciativas de armonizacin exis-
tentes, proporcionando una lista de 45 indicadores ambientales, sociales y econmicos
y desarrollando una metodologa propia de evaluacin.
74
2.9.4 Open House
Open House (Unin Europea, 2013b) es un proyecto integrado subvencionado por la
Unin Europea en el VII Programa Marco de Investigacin y Desarrollo, de media escala
y de 3 aos de duracin (2010-13) con un consorcio formado por 19 socios de diferentes
pases.
El objetivo global del proyecto era el desarrollo y la implementacin de una metodologa

comn de evaluacin y certificacin de la sostenibilidad en edificios, complementando
las ya existentes a escala internacional, europea y nacional, y que permita la evaluacin
y certificacin de edificios sostenibles de una manera eficaz.
Para la definicin de esta metodologa y los indicadores asociados, el proyecto Open

House ha optado por un proceso abierto de consulta en el que se pretende involucrar al
mayor nmero de actores pertenecientes a la cadena de valor de la construccin a nivel
europeo (centros de investigacin, organismos pblicos, constructores, ingenieros, etc.).
Open House toma como punto de partida para el desarrollo de su estructura las metodo-
logas ms avanzadas para la evaluacin de la sostenibilidad existentes a nivel nacional,
europeo e internacional tales como LEED, LENSE, BREEAM, GBTOOL o DGNB.
Entre los resultados de este proyecto, se encuentran una serie de documentos en los
que se realiza una evaluacin de las diferentes metodologas, normativas y directrices
para la evaluacin de la sostenibilidad a nivel nacional, recomendaciones para la estan-
darizacin de la metodologa, definicin de indicadores y una propuesta de metodologa
de evaluacin.
2.9.5 SuPerBuildings
SuPerBuildings (Sustainability and Performance Assesssment and Benchmarking of
Buildings, 2012) es un proyecto de investigacin colaborativo financiado por la Unin
Europea dentro del VII Programa Marco (2010-2012) con el principal objetivo de desa-
rrollar indicadores de sostenibilidad para edificios de nueva construccin y existentes.
El marco para la evaluacin del comportamiento ambiental, social y econmico se ha

desarrollado dentro de las recomendaciones CEN e ISO. En concreto, el proyecto Su-
PerBuildings se ha centrado en el desarrollo y seleccin de indicadores de sostenibili-
dad; la mejora de la comprensin de los niveles de comportamiento teniendo en cuenta
edificios nuevos y existentes, diferentes tipos de edificios y diferentes requerimientos
locales y nacionales; el desarrollo de mtodos de evaluacin y benchmarking de edifi-
cios sostenibles; y la elaboracin de recomendaciones para el uso efectivo de bench-
marking como instrumentos de conducta en diferentes etapas del proyecto del edificio.
75
2.10 CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS
METODOLOGAS DE EVALUACIN
En el ltimo punto de este captulo, se exponen una serie de conclusiones parciales

relacionadas con el anlisis del estado actual de los diferentes mecanismos en curso
orientados a la evaluacin de la sostenibilidad en la construccin, que sern tenidas en
cuenta como base en el desarrollo del nuevo mtodo de evaluacin de la sostenibili-
dad de fachadas en edificios de vivienda colectiva, objeto de esta investigacin.
A pesar de la gran dispersin geogrfica de las organizaciones y de la gran cantidad

de sistemas y mtodos de evaluacin existentes, y en continuo desarrollo, se puede
encontrar un sustrato comn en todas ellas, as como un intento de normalizacin y
armonizacin a partir de diferentes organizaciones internacionales, tanto en el sector
pblico como son las normativas europeas (ISO TC 59/SC17, CEN/TC 350), como en
manos del sector privado (SB Alliance, UNEP SBCI, etc.). A continuacin se describen
las caractersticas comunes que se han encontrado en los sistemas de evaluacin.
2.10.1 Objetivos
Son la base y punto de partida de todos los sistemas de evaluacin. Se fundamentan
en polticas nacionales o internacionales sobre criterios de prevencin y seguridad,
valores sociales u otras diversas tendencias de sostenibilidad. Estos objetivos, de ca-
rcter general, se proyectarn y especificarn en cada uno de los criterios evaluados.
Los sistemas de evaluacin ms avanzados ofrecen la posibilidad de elegir cuales son

los crditos u objetivos a alcanzar, en funcin del escenario en que se est realizando
la evaluacin. Esto flexibiliza el sistema de evaluacin convirtindolo en una herra-
mienta ms flexible con capacidad de adaptarse a cada mercado.
2.10.2 Metodologa
Las metodologas estudiadas tienden a recoger los planteamientos de las propuestas
normativas ISO TC/59 y CEN/350 y evalan la sostenibilidad de los edificios y compo-
nentes mediante la valoracin de criterios de sostenibilidad, considerando todo el ciclo
de vida del edificio en sus tres dimensiones ambiental, social y econmica, convertidas
en indicadores cualitativos y cuantitativos a los que se asigna un nmero de puntos en
funcin de la importancia de los impactos asociados.
76
2.10.3 Alcance
En un enfoque sistmico de evaluacin basado en el ACV y considerando el ciclo de
vida de edificios y componentes, los sistemas de evaluacin definen claramente el
alcance de los mismos, tanto fsico como temporal y los recursos que se consideran o
no en la evaluacin.
Unidad funcional
Se encuentran fundamentalmente dos tipos de unidades funcionales:
- Unidades funcionales referidas a un componente constructivo. Son las emplea-

das para las declaraciones ambientales de producto (DAP) y se corresponden
con un componente con una determinada funcin y que cumple unos determi-
nados requerimientos, suele ser del tipo de 1m2 de superficie.
- Unidades funcionales referidas al edificio completo. Son las que emplean los
sistemas de evaluacin del edificio y las herramientas de evaluacin ambiental.
Debido a la singularidad de cada edificio, estas unidades funcionales son ms
difusas y ms complejas de evaluar.
Lmites del sistema
El lmite del sistema es la inter-fase entre un edificio y el medio ambiente u otros sis-
temas de producto (ISO, 2010). Se determina por el uso previsto del mtodo de eva-
luacin, por los usuarios y beneficiarios previstos del mtodo, por las etapas previstas
del ciclo de vida del edificio a las cuales se aplica el mtodo y por los supuestos sub-
yacentes a la evaluacin.
La prctica ideal incluye el edificio completo y su localizacin, y analiza todo su ciclo

de vida, desde la extraccin de los materiales hasta su disposicin final. No obstante,
en la realidad cada sistema de evaluacin vara y considera unos lmites distintos, con
mayor presencia de evaluacin de los impactos asociados a la etapa de uso del edifi-
cio.
2.10.4 Estructura
Aunque cada una de las metodologas emplea diferentes trminos (categoras, crite-
rios, indicadores, etc.) y se basa en sus propias reglas y sistemas de puntuacin, se
puede reconocer, en esencia, un procedimiento y una estructura comn.
77
Tomando como referencia las conclusiones obtenidas por la iniciativa Open House
(Eberl, et al., 2010), se han identificado hasta siete niveles diferentes en la estructura
comn de los sistemas de evaluacin. Los niveles se ilustran en la figura 2.1 y se des-
criben a continuacin.
Figura 2.1. Niveles detectados en la estructura de los sistemas de evaluacin.
Nivel 1. Categoras y subcategoras
Los objetivos de partida se concretan en categoras de evaluacin. Las categoras se

refieren a cualidades o aspectos que poseen un criterio de evaluacin similar y suelen
estar relacionadas, en la medida de lo posible, con categoras de impacto. De este
modo, por ejemplo, la categora consumo de recursos est relacionada con el impacto
agotamiento de los recursos naturales o la categora salud y confort con el de prdida
de salud, confort y calidad para los usuarios. El nmero y significado de las categoras
vara de unos sistemas de evaluacin a otros. Muchos de los sistemas introducen un
orden de sub-categoras entre este y el siguiente nivel.
Nivel 2. Estrategias
En el segundo nivel, las categoras se subdividen en estrategias o conjunto de accio-

nes planificadas que se han de llevar a cabo para alcanzar los mximos niveles de
sostenibilidad, en los tres mbitos de su definicin: ambiental, social y econmica. Un
ejemplo de estrategia sera, pues, uso eficiente de materiales, que podra estar dentro
de la categora consumo de recursos.
78
Nivel 3. Criterios
Las estrategias del nivel anterior van asociadas a diferentes criterios, que describen
una caracterstica especfica del edificio. El conjunto de criterios evaluados constituyen
el principal contenido de cada mtodo de evaluacin, ya que cada criterio establece
qu caractersticas son importantes para ser evaluadas e indicar el nivel de sostenibili-
dad de un edificio. Los criterios derivan de los objetivos iniciales de partida y dependen
en gran medida de los valores sociales, polticos, climticos y culturales del sistema de
evaluacin. Las estrategias marcan una tendencia de sostenibilidad, mientras que los
criterios son los aspectos evaluados aplicados al sistema constructivo que analizan
esa tendencia. As, por ejemplo, para la estrategia uso eficiente de los materiales, el
criterio que evala el sistema para valorar su grado de cumplimiento sera uso de ma-
teriales.
Nivel 4. Indicadores
Las evaluaciones se basan en la verificacin del cumplimiento de los indicadores de

sostenibilidad relacionados con diferentes impactos ambientales. Estos difieren consi-
derablemente en cada mtodo ya que se basan en polticas regionales o nacionales,
as como en diferentes directrices y objetivos de sostenibilidad.
Los indicadores valoran y cuantifican los criterios asociados a los sistemas, tanto los
cuantificables como los que son de difcil cuantificacin. Los indicadores deben ser
cuantitativos o, si no lo son, cuantificables (por ejemplo basados en criterios de una
lista de chequeo descriptiva), sin juicios de valor. En los primeros se incluyen los rela-
cionados con el consumo de materias primas, consumo de agua y energa, residuos
slidos, etc., y cuyo estudio corresponde al mtodo conceptual del ACV; en los segun-
dos, es necesario el empleo de otras herramientas al efecto basndose en prcticas
anteriormente recogidas y contrastadas que permiten evaluar cuestiones como la du-
rabilidad de los sistemas, las condiciones de trabajo de los trabajadores, etc. (lamo,
et al., 1998).
Para evitar confusin entre criterios e indicadores, es necesario interpretar los prime-
ros como una propiedad fsica que debe ser medida y los segundos como una herra-
mienta para medir esa propiedad fsica (Macas, et al., 2012). As, por ejemplo, el crite-
rio uso de materiales se podra medir con el indicador peso de los materiales, siendo la
unidad de medida el kilogramo.
Nivel 5. Puntuacin
Los sistemas bsicos de calificacin de impactos de sostenibilidad puntan los crite-

rios relativos a la sostenibilidad, mediante los indicadores, dando a cada uno un valor
79
unitario, sumando las puntuaciones individuales para obtener una calificacin general.
Otros mtodos utilizan un sistema de puntuaciones integral para resumir el cumpli-
miento relativo de cada indicador y luego suman cada una de estas puntuaciones pon-
deradas para obtener una puntuacin global.
Nivel 6. Ponderacin
La ponderacin es el resultado de valoraciones que van ms all del conocimiento

cientfico y, aunque est reconocida como parte esencial de la evaluacin medioam-
biental de los edificios, las bases de las que derivan los coeficientes estn todava su-
jetas a debate (Langford, et al., 2002). Por ejemplo, la GB Tool (Larsson y Cole, 1999)
ofrece una serie de criterios para desarrollar una ponderacin adecuada que combina
la importancia de criterios en trminos de sus impactos en el medio ambiente y la sa-
lud humana, con la dificultad de alcanzarlos. Esta combinacin refleja el dilema de los
sistemas de evaluacin: si la evaluacin trata de dar un perfil ambiental objetivo de un
edificio, o dar a conocer las implicaciones prcticas y econmicas de alcanzar mejoras
en sostenibilidad (Cole, 1999).
La mayor parte de los sistemas de evaluacin medioambientales elaboran sus coefi-

cientes a partir de la opinin de comisiones de expertos en la materia que incluyen a
todos los agentes implicados (arquitectos, propietarios, promotores, constructores,
etc.). Estos expertos son sometidos a unos extensos cuestionarios cuyas respuestas
se contrastan entre s mediante Procesos de Jerarqua Analtica (AHP)8. Por supuesto,
el resultado no se puede considerar nico y normalmente tienen revisiones cada cierto
tiempo.
La determinacin de la ponderacin de cada criterio es, quizs, el aspecto ms subje-

tivo de estos sistemas. Vara considerablemente de unos mtodos a otros dependien-
do de las condiciones econmicas, sociales y ambientales del contexto especfico en
que se ha desarrollado.
8
Analytic Hierarchy Process, AHP, propuesto en 1970 por el Dr. Thomas Saaty, es
una herramienta para apoyar la toma de decisiones, a travs de ponderar prioridades
cuando se tienen que considerar aspectos tanto cuantitativos como cualitativos en una
decisin. Los atributos en los cuales radica la toma de decisiones se estructuran jerr-
quicamente del mismo modo de la forma en la cual el cerebro humano estructura el
conocimiento.
80
Nivel 7. Valoracin
Por ltimo, el resultado final es valorado dentro de un rango de puntuaciones posibles
y asignado a un nivel de sostenibilidad establecido por la herramienta.
2.10.5 Criterios de evaluacin

Una vez estudiados los principales sistemas de evaluacin de edificios, as como la
normativa aplicable, se ha realizado un esfuerzo por unificar y sintetizar los criterios
establecidos para la evaluacin, con especial inters en los indicadores empleados
para ello. El objetivo es establecer una lista sistemtica de todos los indicadores habi-
tuales empleados para poder desarrollar, ms adelante, un mtodo propio de evalua-
cin aplicado a los sistemas industrializados de fachadas.
A continuacin se presenta un desglose (tabla 2.8) que relaciona estrategias de soste-

nibilidad con criterios de evaluacin y sus correspondientes indicadores (segn la es-
tructura descrita en el punto anterior), elaborada a partir de la normativa desarrollada
por el comit internacional ISO/TC 59/SC 17 y el europeo CEN/TC 350, as como del
anlisis de ocho de los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios existen-
tes y de tres de las iniciativas internacionales de armonizacin.
El comit CEN/TC 350 es el ms avanzado en el desarrollo de normativas relaciona-

das con la definicin de criterios e indicadores en los tres aspectos, ambiental, social y
econmico, habiendo desarrollado hasta la fecha normativa relacionada con el marco
para el comportamiento ambiental, social y econmico (EN 15643-2, EN 15643-3, EN
15643-4) y para la evaluacin del comportamiento ambiental a nivel de edificio (EN
15978) y de producto (EN 15804). El comit internacional ISO plantea algunos criterios
e indicadores en las tres dimensiones en el marco para el desarrollo de indicadores
para edificios (ISO 21929-1), pero solo ha desarrollado hasta ahora el aspecto ambien-
tal tanto para edificios (ISO 21931-1), como para productos (ISO 21930).
En cuanto a los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios existentes pre-

sentan, en general, un mayor nmero de criterios e indicadores que sobrepasan las
listas de los sugeridos por los comits de normalizacin y, aunque muchos de ellos se
repiten, proporcionan una referencia muy valiosa para la deteccin de aquellos crite-
rios relacionados con el objeto de este estudio.
Los indicadores se han agrupado en dos grandes captulos: Evaluacin de la localiza-

cin de la parcela y desarrollo urbano y Evaluacin del edificio, construccin y uso.
Dentro de cada captulo, el listado se estructura en Categoras, Estrategias y Criterios,
con el Indicador asociado a cada criterio.
81
La estructura de las categoras deriva de los principales sistemas de evaluacin estu-
diados. Junto a cada criterio se refleja la referencia de las normativas y/o sistemas de
evaluacin en los que aparece, segn la tabla 2.7 en la que se enumera el organismo
autor y el documento o norma que se ha tomado como referencia9.
Tabla 2.7. Referencias a la normativa, sistemas y documentos estudiados.
REFERENCIA SISTEMAS DOCUMENTO
I ISO/TC 59/SC17 ISO 21929-1 (ISO, 2011)
II CEN/TC 350 EN 15643-2 (CEN, 2011) , EN 15643-3 (CEN, 2012a), EN

15643-4 (CEN, 2012b)
1 BREEAM 1 BREEAM ES VIVIENDA 2011V (Camino, 2011); 1* BREEAM

BESPOKE 2008 (BRE, 2008)
2 LEED 2 LEED for new construction v2009 (USGBC, 2011); 2* LEED for
homes v2008 (USGBC, 2008); 2** LEED for core and shell de-
velopment v2009 (USGBC, 2009)
3 CASBEE CABEE for New Construction. Technical Manual 2010 (JSBC,

2010)
4 SBTOOL 2012 SBTOOL 2012 (iiSBE, 2012)
5 VERDE VERDE NE Residencial y Oficinas V1.a (Macas, et al., 2012)
6 IHOBE Gua de Edificacin y Rehabilitacin Sostenible para la Vivienda

en la Comunidad Autnoma del Pas Vasco 2011 (IHOBE, 2011)
7 DGNB System New Residential Buildings (DGNB, 2010)
8 ITACA Protocollo ITACA Residenziale 2011 (ITACA, 2011)
9 LENSE The LEnSE Assessment Methodology (Unin Europea, 2006)
10 OPEN HOUSE Baseline model and assessment methodology (Beck, et al.,

2011)
11 SUPER BUILDING Conclusions about the needs for development of sustainability

indicators and assessment methods (SuPerBuildings, 2010)
Adems, a la derecha de la tabla, aparece la clasificacin de los criterios segn los

tres grandes pilares a tener en cuenta en la evaluacin de la sostenibilidad, segn
norma UNE 21929 (ISO, 2011), ambiental (A), econmico (E) y social (S). Esta clasifi-
9
Los criterios que no llevan asociados ninguna referencia provienen de otras fuentes
bibliogrficas estudiadas, aparte de las indicadas en el listado.
82
cacin no es unvoca ya que, por ejemplo, un impacto puede afectar en un primer
momento ms directamente a uno de los aspectos y, a largo plazo, al resto. Por ello,
se ha tratado de asignar el criterio al aspecto que mayor afeccin tiene en un primer
momento, que en muchos casos, como se puede observar, no es exclusivo.
Finalmente, se han resaltado (con un sombreado en gris), aquellos criterios que son
directamente aplicables a la evaluacin de sistemas constructivos de fachadas en edi-
ficios de vivienda colectiva, con el fin de tomar esta lista como referencia en el desa-
rrollo de la metodologa.
Tabla 2.8. Categoras, estrategias, criterios e indicadores empleados en la normativa y

principales sistemas de evaluacin de la sostenibilidad de edificios.
LOCALIZACIN DE LA PARCELA Y DESARROLLO URBANO
CAT. ESTRATEGIA CRITERIO (INDICADOR) REF. A E S
LOCALIZACIN, CARACTERSTICAS DEL LUGAR E INFRAESTRUCTURAS

Valor ecolgico del sitio
Son criterios cuantitativos y cualitativos que estn incluidos en la mayor parte de
sistemas de evaluacin, aunque no siempre valorados de la misma forma.
Reducir impactos Impactos locales en biodiversidad y ecologa I
Evitar el desarrollo en Valor ecolgico del lugar, biodiversidad (fauna, 1,2,3,4,5,

lugares con alto valor flora, nmero de plantas o especies animales del 6,9,10,11
ecolgico hbitat)
Existencia de especies protegidas, tierras de 2

cultivo, parques naturales, humedales, etc.
Medidas tomadas para conservar el valor ecol- 1,2,7

gico
Mejorar la ecologa del Presencia de planes de desarrollo especficos o 4,

lugar: regeneracin y informes ambientales
desarrollo
Uso de rboles para crear reas de sombra 4, 5
Restauracin de flora o fauna autctona 11
Medidas tomadas para mejorar la ecologa del 1,2,4,

lugar como son proteccin y restauracin de 9,8,10
humedales y/o ecosistemas costeros, reforesta-
cin, desarrollo de corredores de fauna silvestre,
regeneracin de suelos contaminados, etc.
83
Uso del suelo
Criterios directamente relacionados con la ocupacin de la parcela.
Minimizar el uso del suelo Implantacin en parcela previamente desarrolla- 2

da
Ocupacin del edificio (%, huella) I,1,6,7,9,
Compacidad del edificio 7

2
Densidad de ocupacin (m superficie/habitante) 2,4,6
Reutilizar el suelo Suelo que ha sido reutilizado (%) 1,2,7,9
Reducir costes Costes del emplazamiento () II
Prevencin de desastres naturales

Riesgos de tipo geolgico o climatolgico en el lugar del inmueble.
Minimizar el riesgo de: 7,10
Inundacin Localizacin en una regin con riesgo de inun- 1,4,9

dacin
Medidas tomadas para evitar inundaciones 1
Terremoto Localizacin en una regin con riesgo ssmico
Fuego Localizacin en una regin con riesgo de incen- 4

dio
Avalanchas y tormentas Localizacin en una regin con riesgo de ava-

lanchas o tormentas
Caractersticas del lugar

Referidas al lugar de implantacin del edificio.
Adecuada calidad del aire Calidad del aire: presencia de partculas en 4

suspensin, monxido de carbono u otros.
Entorno silencioso Deteccin de fuentes de emisin de ruidos. 4
Adecuadas condiciones Impacto de orientacin y topografa del sitio para 4

climticas para diseo diseo solar pasivo del edificio
Facilidad y posibilidades de implantacin de 4

sistemas de energa renovables
Proximidad a espacios verdes, servicios pblicos y centros de trabajo I

Referidas al lugar de implantacin del edificio, criterios orientados a canalizar el
desarrollo hacia reas urbanas con infraestructura existente.
Facilitar el acceso a es- Provisin de espacios abiertos 1*,2,4,9

pacios verdes y abiertos
Provisin de zonas de juegos para nios 4
Provisin e instalaciones para pequeas zonas 4

de produccin de alimentos (huertos urbanos)
Facilitar el acceso a ser- Proximidad del edificio a servicios pblicos y 1,2,4

vicios pblicos y zonas zonas de entretenimiento, tales como hospitales, 6,9,10
de entretenimiento colegios, etc. y tiendas, restaurantes, bares, etc.
(Nmero de servicios pblicos / entretenimiento
dentro de un rea de accin)
84
Proximidad del edificio a servicios de emergen- 4
cia
Facilitar el acceso al Proximidad del edificio a centros de trabajos 4

trabajo
Acceso al transporte I
Facilitar el acceso a Medios de transporte pblicos disponibles en la 1,2,6,7,9,

transporte pblico zona inmediata. autobs, tren, metro, etc. (Dis- 10
tancia a los ncleos de transporte pblico, en
metros, nmero de accesos a transporte pblico
dentro de un cierto rea de accin)
Frecuencia del transporte pblico en ese ncleo 1, 4

(por ejemplo nmero de paradas por hora)
Calidad del transporte pblico
Presencia de informacin de las facilidades de 1*

transporte pblico
Limitaciones del espacio de aparcamiento (pla- 1*,2,3,4,9

zas de garaje vehculo privado)
Reducir la necesidad de Provisin de usos mixtos, posibilidad de teletra- I,1, 4

transporte bajo
Existencia de carril bici e Disponibilidad y caractersticas de carril bici en 1*,4,6,7,

instalaciones que faciliten un determinado radio de distancia (nmero de 9,8,10
el transporte en bici carriles bici, Tamao, calidad y nmero de pla-
zas de aparcamiento para bicis,m2 o unidades)
Existencia, tipo y capacidad de instalaciones 1,2,3

para bicis y ciclistas (vestuarios, duchas, etc.)
Acceso a caminos peato- Existencia y caractersticas de caminos peatona- 1*,4,6,9

nales les en un determinado radio de distancia.
Otros Promocin de uso de vehculos no contaminan- 2

tes de baja emisin y combustible eficiente
Incentivos para favorecer modos de transporte 1

alternativos
Reserva de espacio exterior para carga y descarga 1*,4,
Medidas tomadas para reducir el trfico 3
Infraestructuras existentes
Reducir impactos Impactos en infraestructuras locales I
Implantar el edificio en un Infraestructuras existentes 2*,7,10

lugar urbanizado y dota-
Acceso a red elctrica pblica 4
do de las infraestructuras
bsicas Acceso a fuentes de energa renovables en la 4
zona
Acceso a red de internet de banda ancha 4
Acceso a red de agua potable municipal 1*,4
Acceso a red de saneamiento municipal 4
85
Acceso a servicio de recogida de basuras 4
Acceso a servicios de reciclaje de materiales y 4

productos
Provisin y calidad de iluminacin exterior 4
Sensibilidad a la comunidad local I
Reducir impactos Proteccin de la herencia cultural I
Compatibilidad del diseo urbano con los valo- 1*,3,4,

res locales culturales y patrimoniales 9,11
Adecuacin y calidad esttica a las condiciones I,4,9,11

de los edificios colindantes y connotaciones
regionales dentro de la normativa urbanstica
vigente.
Estudio de futuros desarrollos urbanos 1*
Impacto socioeconmico 7,10
Coherencia con la poltica de la comunidad
Instalaciones o espacios de uso compartido
Estudios paisajsticos
EDIFICIO: CONSTRUCCIN Y USO
CAT. ESTRATEGIA CRITERIO (INDICADOR) A E S
CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA

Materiales I,II
Dentro de esta categora se incluyen los aspectos e indicadores que tienen que ver
con el uso de los materiales, los impactos al medio ambiente y los impactos en la
salud de las personas. Suelen ser indicadores de tipo cuantitativo, extrados direc-
tamente de anlisis de ciclo de vida, mediciones directas o bases de datos.
Usar eficiente de los Uso de materiales (Peso de los materiales) I,II,3,4,9

recursos materiales
Uso de materiales de acabados (%) 4
Utilizacin de materiales secundarios II
Uso de embalajes 6
Consumir los recursos Uso de materiales naturales y de renovacin 2,4,8,9,

fsicos de forma respon- rpida (Presencia, cantidad o %) 10,11
sable
Uso de materiales regionales/locales (Presencia, 2,8,9
cantidad o %)
Uso de materiales abundantes
86
Uso de materiales de procedencia responsable II,1,2,3,6,
certificada, por ejemplo FSC para maderas. 7,9,10,11
(Presencia, cantidad o %)
Agua I,II
Las estrategias orientadas a la gestin del agua se orientan en tres direcciones:
minimizar el consumo de agua, minimizar la escorrenta superficial del agua y limi-
tar la contaminacin del agua, siendo la primera de ellas la ms estudiada. Los
criterios de evaluacin son cuantitativos y cualitativos.
Minimizar el consumo de Utilizacin de recursos de agua dulce en los I,II,4,11

agua materiales de construccin (agua embebida)
Utilizacin de tcnicas secas de montaje en obra
Uso total de agua potable del edificio en 2,4,5,7,9,

uso(m3/ao o m3/ hab /ao) 8,10,11
Uso de aparatos sanitarios y grifos de bajo con- 1,2

sumo de agua
Uso de agua para refrigeracin de equipos de 4

instalaciones
Uso de agua para riego 2,4
Monitorizacin del consumo de agua (existencia 1

de contadores de agua individuales)
Medidas tomadas para limitar el consumo de 3

agua potable para su consumo, en baos, en
riego, refrigeracin, humidificacin, calefaccin,
etc. (Checklist, % de agua ahorrada)
Retencin y reutilizacin de aguas de lluvia (Uso 1*,2,3,

de agua de lluvia %) 5,6,9,8
Recuperacin y reutilizacin de aguas grises 1*,2,3,

(Uso de agua gris reciclada %) 5,6,9
Sistemas registrables para la fcil deteccin de 1*,6

fugas
Uso de riego por goteo 1
Uso de agua (reciclada) para riego 1,8
Uso de plantas autctonas que permitan reducir 1,4,5,6

las necesidades de riego
Uso de agua reciclada para el lavado de coches 1*
Minimizar la escorrenta Medidas para canalizar el agua en fase de dise-

superficial del agua o
Medidas para evitar, reducir y retrasar la des-

carga de precipitaciones a alcantarillado pblico
ni en cursos de agua
Adecuada infiltracin de las aguas pluviales y 2,6,8

escorrentas (expresados como coeficiente de
rigidez o la permeabilidad del sitio)
87
Medidas para prever la retencin de agua des-
pus de las tormentas.
Minimizar la contamina- Vertidos emitidos al agua I,2

cin del agua
Vertidos en alcantarillas, terreno y aguas subte- 8
rrneas
Sistema de alcantarillado separativo 6
Contaminacin del agua I,1
Instalaciones de sistema de tratamiento de 1,4,6

aguas
Uso de detergentes y productos amigables con

el medio ambiente
Uso de separadores de aceite
Energa I,II
Dentro de las principales categoras contempladas en la evaluacin medioambien-
tal se encuentra el consumo d energa y su efecto ambiental durante la fase de uso
del edificio. Aqu hay una gran cantidad de indicadores y sub-indicadores, que van
desde consumos de energa globales hasta otros consumos especficos, tales
como el uso de calefaccin, luz, etc. La evaluacin se realiza a partir de indicado-
res cuantitativos, o bien a partir de listas de medidas que contribuyen a reducir la
demanda de energa del edificio.
Reducir el consumo Total de energa primaria utilizada y demandada I,II,7,9,10

energtico durante el ciclo de vida completo del edificio
calculada mediante un ACV u otros mtodos
simplificados (kWh/m2 y/o MJ/m2)
Total de energa no renovable utilizada y de- I,II,7,9,10,

mandada durante el ciclo de vida completo del 11
edificio calculada mediante un ACV u otros m-
todos simplificados (expresado en kWh/m2 y/o
MJ/m2)
Energa no renovable embebida en los materia- 4,5,8,11

les de construccin (en kWh o MJ)
Energa no renovable embebida en los materia- 4

les de construccin en fase de mantenimiento
(en kWh o MJ)
Energa no renovable consumida en el transpor- 4,5,9, 11

te relativo al edificio (en kWh o MJ o
kgCO2/per/a)
Distancia de la fbrica 2,9,8
Uso de vehculos especiales
Energa no renovable consumida durante la fase 4, 5,11

de uso del edificio (en kWh o MJ)
Energa no renovable consumida durante la fase 4

de deconstruccin del edificio (en kWh o MJ)
Simulacin energtica del edificio completo 2
88
Cumplimiento obligatorio de mnimos de diseo 2
energtico
Energa exportada II
Medicin y verificacin del consumo de energa 1*,2,6

del edificio en el tiempo, indicando los consumos
en los diferentes usos e instalaciones
Recepcin fundamental de los sistemas de 2

energa del edificio
Uso de electrodomsticos eficientes 1,2*,6
Uso de centros de datos e informacin (IT servi- 1*

ces) eficientes
Espacio de secado con bajo consumo de ener- 1

ga
Disminuir el consumo de Consumo de energa elctrica en fase de uso 4,5

electricidad del edificio
Sistemas de cogeneracin para necesidades de 6

energa elctrica y trmica
Potencia mxima necesaria de la instalacin 6

elctrica
Planificacin del uso del edificio para reducir los 3,4

picos de consumo
Disminuir el consumo de Eficiencia energtica de la iluminacin exterior 1,2*,6

energa en iluminacin
Eficiencia energtica de la iluminacin interior 1,2*,6
privada y zonas comunes
Etiquetado de iluminacin para un uso adecuado 1*
Disminuir el consumo de Demanda de calefaccin (kWh/my) 3,8

calefaccin/refrigeracin
Demanda de refrigeracin (kWh/my) 3,8
Sistemas de calefaccin de baja temperatura 6
Utilizacin de recuperadores de calor en los 6

sistemas de ventilacin
Sistemas de calefaccin y refrigeracin de alto 2*,6

rendimiento
Termostatos programables 6
Sistemas de calefaccin colectivos 3,6
Acristalamientos apropiados para minimizar las 2*,6

prdidas de calor del edificio: vidrios y marcos
trmicamente aislantes
Uso de caldera de condensacin
Disminuir el consumo de Demanda de energa para el Agua Caliente 3

energa en Agua Caliente Sanitaria (kWh/m)
Sanitaria
Sistema de colectores solares 6
89
Eficiencia del sistema de ACS 2
Lavadora y lavavajillas con tomas de agua ca- 2*,6

liente
Disminuir el consumo de Eficiencia de la ventilacin mecnica, tipo y 2,4

energa en ventilacin calidad
Necesidad de ventilacin mecnica 2,4
Medios de secado de ropa 2
Disminuir el consumo de Escaleras mecnicas eficientes 1*

energa en el transporte
Ascensores eficientes 1
interno
Diseo bioclimtico, Impacto de la orientacin en el comportamiento 2*,4,6

consideracin de las solar pasivo del edificio
condiciones climticas y
Morfologa del edificio 4
recursos naturales en el
diseo Impacto del diseo del edificio en la ventilacin 4
natural del mismo durante las estaciones clidas
y fras
Incorporacin al diseo soluciones para aprove- 6,8

char la inercia trmica de los materiales y com-
ponentes de construccin
Instalacin de sistemas de refrigeracin pasivos 6
Uso de cubiertas y fachadas vegetales 1,4,6, 11
Incorporacin de sistemas de muro trombe para 6

la obtencin de ganancias de calor
Incorporacin en diseo de espacios soleados, 6

zonas abalconadas y galeras acristaladas como
zonas activas intermedias de almacenamiento
de calor.
Uso de fachadas ventiladas y fachadas ventila-

das activas
Favorecer el incremento Energa renovable generada in situ (MJ/m2y o 2,3,5

de auto suministro de %)
energa renovable in situ
Utilizacin de energa renovable (MJ/m2y o %) 2,3,6,9
Necesidad de ventilacin mecnica
Suministro, almacenamiento y distribucin de 4,8

energa geotrmica y/o fotovoltaica en el edificio
o en un conjunto de edificios
Instalaciones para produccin de energa a 4

partir de residuos slidos
Uso de clulas fotovoltaicas, calor de biomasa, 6

bomba de calor, etc.
90
VIDA TIL Y CALIDAD DE SERVICIO
Durabilidad
La evaluacin de este indicador suele ser cualitativa aunque hay herramientas que
proporcionan tablas con duraciones estimadas de los componentes de la construccin
y, por tanto, lo convierten en una herramienta cuantitativa
Prolongar la vida til del Vida til en servicio de los componentes principa- 3,4,6
edificio les, acabados exteriores e interiores (aos)
Medidas tomadas en fase de diseo para prolongar 2

la vida til de los diferentes materiales, componen-
tes y equipos que conforman en el edificio (plan de
durabilidad)
Optimizacin de la vida til de la estructura 5
Diseo slido y robusto 1,4,10
Diseo adecuado de la envolvente para una mayor 1, 4

durabilidad a largo plazo
Calidad tcnica de los componentes y equipos del

edificio
Funcionalidad
Considera aspectos de diferente ndole y muchas veces se superponen con otras
categoras como salud, confort, etc.
Calidad de los edificios como un lugar para vivir y I

trabajar
Satisfacer las necesida- Existencia de un estudio previo a la fase de diseo I,1*,9

des del usuario que localice y canalice las necesidades del futuro
usuario
Programa de necesidades apropiados a los usua- 4

rios
Distribucin de espacios apropiados a las necesi- 4,5,7,

dades del programa y los usuarios 10,
Equipamiento adecuado para las funciones reque- 4

ridas
Implicacin de los usuarios en el desarrollo del II,1*,6

proyecto
Satisfaccin de los usuarios, encuestas de niveles I,1*,4,

de satisfaccin 9
Experiencia del sistema
Uso eficiente de los es- Provisin de espacio y almacenamiento para los 3

pacios usuarios (m2 espacio de trabajo / persona o m2
superficie vividera / persona)
Eficiencia del sistema de comunicaciones verticales 4
Eficiencia en el tamao y distribucin de las habita- 4

ciones, eficiencia espacial y volumtrica
Funcionalidad y eficiencia Eficiencia y rendimientos de las instalaciones del 3

de las instalaciones edificio
91
Acceso a infraestructuras Disponibilidad de redes de comunicacin y siste- 3
mas IT
Uso de sistemas avanzados de informacin 3
Disponibilidad de infraestructuras (baos, cocinas)
Adaptabilidad y flexibilidad II
Posibilitar el cambio de Capacidad de acomodarse a los requisitos del II

uso en el edificio (adap- usuario individual
tabilidad funcional)
Capacidad de acomodarse al cambio en los requi- II
sitos del usuario
Capacidad de acomodarse a los cambios tcnicos II
Capacidad de acomodarse a los cambios de uso II
Flexibilidad y facilidad de alteracin de espacios y 3,4,7,

diferentes partes del edificio (% de espacio que 10, 11
puede ser libremente distribuido)
Adaptabilidad y flexibilidad funcional 4
Modulacin o posibilidad de libre movimiento de las 6

divisiones interiores
Adaptabilidad 9
Sobrecarga de uso de los forjados 3
Altura libre de suelo a techo 3
Posibilidad de cambio fcil de las instalaciones de 3,4,6

energa y cableado
Posibilidad de ampliar la estructura vertical u hori- 4

zontalmente
Adaptabilidad al cambio climtico 11
Adaptabilidad para futuros cambios de normativa 11
Adaptabilidad para posible cambios de fuente de 4

energa
Facilidad de cambio y eliminacin de equipos y 3

sistemas.
Posibilitar el cambio de Adaptabilidad y flexibilidad esttica

aspecto del edificio
(adaptabilidad esttica)
Mantenibilidad y limpieza II
Facilitar el mantenimiento Estrategias de mantenimiento y limpieza I,II,9

del edificio durante la fase
Consideracin de estrategias de mantenimiento en 1*,3
de uso
fase de diseo
Existencia de un manual/plan de uso y gestin de 3,4, 5

mantenimiento y conservacin del edificio
Renovacin de acabados interiores (intervalo) 3
Renovacin de acabados exteriores (intervalo) 3
92
Evaluacin de los intervalos y alcance de las ins- 3
pecciones, mantenimiento y reemplazamientos de
componentes y equipos.
ndice de mantenimiento ponderado en funcin del

nivel de exposicin del edificio, intensidad de man-
tenimiento, la accesibilidad y la posibilidad de fallo
de los elementos, la calidad de concepcin y eje-
cucin, etc.
Accesibilidad a las instalaciones (agua, calefaccin, 3,4,6

electricidad, telecomunicaciones, etc.)
Diseo que permita una buena higiene y una fcil 6,7,10

limpieza
Uso de productos, materiales y equipos que sean

fcilmente mantenibles
Existencia, nivel y habilidades de personal de man- 4

tenimiento
Reutilizabilidad
Reutilizar elementos Reutilizacin de estructura existente, cuando exista 1,2,3,

existentes 4,8
Reutilizacin de fachada existente, cuando exista 1,2
Reutilizacin de los elementos no estructurales del 2

interior
Disear para la posible Medidas tomadas para facilitar el desmontaje, I,3,4,7,

deconstruccin del edifi- reutilizacin y reciclaje 8
cio
Uso de elementos o componentes reutilizados 2,6
(Presencia, cantidad o %)
Componentes destinados a la reutilizacin II
Construccin en capas independientes
Uniones mecnicas rpidas y desmontables
Uso de componentes prefabricados y/o industriali- 2*,4,6

zados
Simplicidad en el montaje Estrategias de diseo para simplificar el montaje y

y desmontaje desmontaje
Trabajo realizado in situ
Empleo de herramienta y medios comunes
Uso de mano de obra especializada (montaje y

desmontaje)
Alta generalizacin Estandarizacion, modulacin y coordinacin 9
Uniones y conexiones compatibles y universales
Informacin Existencia de documentacin del edificio as-built 1*, 4
Documentos tipo DIT
Codificacin de materiales, componentes, etc
93
Reciclabilidad
Prolongacin de la vida Uso de materiales reciclados (Presencia, cantidad 2,3,6,

del material: reciclaje de o %) 8
materiales existentes
Uso de materiales reciclables en su fin de vida, II,6,9
materiales destinados al reciclaje (Presencia, can-
tidad o %)
Uso limitado de materiales diferentes
Utilizacin de materiales secundarios (ridos reci- 1

clados y secundarios)
Reutilizacin de residuos de construccin y de

demolicin como material de relleno en obra
Reutilizacin de materiales de deshecho en el 6

proceso de produccin
Calidad de diseo
Procurar la calidad en el Calidad de diseo 7,10,1

diseo 1
Arte en la arquitectura 7,10
Innovacin tcnica 9
Innovacin en el diseo 2
CARGAS AMBIENTALES
Impactos ambientales (ACV)
La mayor parte de las herramientas analizadas cubren los indicadores del ACV
principales y ms desarrollados por los estudios.
Reduccin de los siguientes fenmenos que contribuyen al cambio climti-

co:
Calentamiento global Potencial de calentamiento global (kg CO2 eq) II,3,9,10,11
Emisiones equivalentes de CO2 a lo largo del 1,6,9,11

ciclo de vida o embebidas, en kg CO2-eq / m.
y, calculado mediante un ACV o un procedi-
miento simplificado y en comparacin con un
valor de referencia
Emisiones de CO2 asociadas a la fase de pro- 8

duccin de los materiales calculado mediante
un ACV o un procedimiento simplificado (kg de
CO2)
Emisiones de CO2 asociadas a la fase de uso 1*

del edificio (Cantidades equivalentes de CO2
generadas por el uso de la energa, expresa-
dos en kg CO2-eq / m y)
Tecnologas bajas en carbono o carbono cero 1
Uso de refrigerantes que contribuyan al calen- 1,2,3

tamiento global
94
Emisiones de GEI (Ga- Emisiones de GEI de la energa embebida en II,4,9
ses de Efecto Invernade- los materiales de construccin
ro, GHG, Green House
Emisiones de GEI de la energa embebida en 4
Gas)
los materiales de construccin usados para
mantenimiento y reparaciones
Emisiones de GEI de la energa primaria em- 4

pleada en todas las operaciones relativas al
transporte del edificio
Emisiones de GEI de la energa primaria em- 4

pleada en todas las operaciones de uso del
edificio
Agotamiento de la capa Potencial de agotamiento de la capa de ozono I,II, 1,4,5,

de ozono estratosfrico (kgNOx/m2, kg CFC-11 eq) 6,7, 9,10
Emisiones de NOx producidas por la energa 1,3,4, 6

empleada en calefaccin, expresada en
mg/kWh
Formacin de ozono Potencial de formacin de ozono troposfrico I,II,4,7,10

fotoqumico (kg etileno eq )
Acidificacin Acidificacin del suelo y de los recursos de I,II,4,5,6,

agua (kg SO2 eq) 7,10
Emisiones acidificantes durante la etapa de uso 4

del edificio
Eutrofizacin Potencial de eutrofizacin (kg (PO4)3-) I,II,4,9,7,

10
Foto-oxidacin Emisin de sustancias foto-oxidantes en proce- 4, 5

sos de combustin
Reduccin de recursos Potencial de agotamiento de los recursos abi- 6,10

abiticos ticos (kg Sb eq, MJ, valor calorfico neto)
Impulsar el uso de mate- Uso de materiales con bajo impacto ambiental, 1,6
riales con bajo impacto basado en los datos asociados al ACV o eti-
ambiental quetado / declaraciones ambientales
Uso de materiales aislantes con bajo impacto 1*,3

ambiental y de procedencia responsable
Residuos I,II
Minimizar la generacin Residuos slidos generados en la construccin I,II,4,9,11

de residuos en los proce- del edificio y demolicin del edificio (en kg)
sos de construccin, uso
Plan de gestin de residuos de la construccin 1,2,5,6
del edificio y demolicin
Residuos generados por los usuarios (t/ao o 3,9
m/100 m)
Residuos no peligrosos eliminados II
Residuos radiactivos debido a consumo de II,4,9,10,

energa (cm3 residuos radiactivos / m2 de suelo 11
calefactado)
Residuos peligrosos I,II,4,11
95
Residuos reciclados / reciclables (%) I,II
Contenedores, cuartos de almacenamiento, 1*,2,3, 6, 8

reciclaje y/o compostaje de residuos en el edifi-
cio o cercanos
Medidas tomadas para limitar la generacin de 3

residuos
Planificacin de una estrategia de demolicin 5,6

selectiva
Efluentes lquidos procedentes de los equipos 4,9

de instalaciones
Impactos asociados a la construccin I

Estos impactos son principalmente cualitativos y se centran sobre todo en la se-
guridad y salud de la obra, pudiendo afectar tanto al entorno local como al medio
ambiente general.
Existencia de un control Plan de gestin medioambiental I,1,6

medioambiental y de
Plan de Control de Erosin y Sedimentacin 2,9
calidad relativo a las
obras Plan calidad
Plan de gestin a largo plazo de la biodiversi- 1

dad en el emplazamiento y alrededores
Puesta en obra siguiendo un Control Medioam- 1

biental especfico
Prevenir los impactos al Impacto de la construccin en los recursos II,1,3,4,

medio ambiente local y naturales del lugar mediante monitorizacin, 6,7,10
global informes y objetivos de lmites en el uso de
energa, emisiones de CO2, contaminacin del
aire, consumo de agua, produccin de polvo,
ruido, uso de agentes qumicos contaminantes,
produccin de residuos y tratamiento, durante
la etapa de transporte y de construccin.
Recarga de las aguas subterrneas 4
Cambios en la biodiversidad del sitio I,4
Plan de gestin de calidad del aire interior 2

durante la construccin
Impacto de la construccin o urbanizacin en la 1,4,6

estabilidad del suelo o erosin
Movimientos de personal, vehculos y mercan- 6

cas durante la construccin
Impacto de los materiales de construccin 5

distintos del consumo de energa
Impactos / Molestias causadas por el edificio en el entorno prximo I

Se refiere a los impactos originados por el edificio en el entorno prximo en fase
de uso.
Mitigar las molestias e Impacto general del edificio en el micro clima I,9
impactos causadas por el local: la evaluacin se basa en las caractersti-
96
edificio en el entorno cas de cubierta y fachada, presencia de zonas
prximo ajardinadas, etc.
Medidas tomadas para mitigar el impacto tales 1,4,6, 11

como la creacin de espacios verdes, utilizacin
de cubiertas vegetales, fachadas vegetales, etc.
Contribucin al efecto isla de calor con la cu- 2,3,4,

bierta o urbanizacin, microclima 5,6,7,10, 8
Grado de contaminacin lumnica, basada en 1,2,3,

medidas para reducir la iluminacin nocturna 4,5,10
mediante limitaciones de potencia, elementos
que eviten la expansin de la luz, etc.
Sombreado de las reas prximas al edificio I,4
Brillos en edificios prximos I,II
Identificar las fuentes de produccin de ruido II,1*,3
Reduccin de vistas importantes o con impor- 1,4

tancia paisajstica
Emisin de polvo, olores, vibraciones II,3
Privacidad 9
SALUD Y CONFORT
Calidad del aire interior II
Calidad del aire interior Calidad del aire interior I,II,1,2,7,

10
Limitar las emisiones Uso de materiales con bajas concentraciones o I,1,3,4,

txicas procedentes de emisiones de COVs, HFCs, formaldehdos, 5,6,9,
los materiales halgenos, cancergenos, PVC, fibras, trata- 10,11
mientos de maderas, etc. (Anlisis de laborato-
rios ( g/kg), certificados, etiquetados o % pre-
sencia de materiales que puedan ser suscepti-
bles de emitir sustancias txicas, en cantidad o
% respecto a los materiales totales)
Materiales de baja emisin: adhesivos y sellan- 2,6

tes
Materiales de baja emisin: pinturas y recubri- 2,6

mientos, pinturas que contengan minio o sus-
tancias crmicas
Materiales de baja emisin: sistemas de suelo 2,6
Materiales de baja emisin: tableros de madera 2,6

y fibras agrcolas, tableros aglomerados con
bajas emisiones de formaldehidos
Uso de productos sin disolventes orgnicos 6
Uso de metales pesados en revestimientos 6
Concentracin de CO2 en el interior 4,5,9
97
Concentracin de mohos en el interior I,3,4
Adecuada ventilacin de Eficiencia de la ventilacin natural durante cada I,2,4,5,

espacios una de las estaciones del ao (% de aperturas 6,10,8
en ventanas)
Plan de gestin de la calidad del aire antes de la 2,5

construccin, proceso de purga
Control de la ventilacin por los usuarios 4,5
Monitorizacin de la entrada de aire 2
Limitacin de la velocidad del aire en las zonas 4, 5

de ventilacin mecnica
Incorporacin de chimeneas solares 6
Confort higrotrmico I, II
Relacionado con la temperatura del aire interior y la humedad relativa
Propiciar confort trmico Confort trmico I,II,9,11
Confort trmico en verano Temperatura y humedad relativa en estancias 3,4,9, 11

e invierno calefactadas
Aislamiento trmico y estanqueidad al aire en 1,2*,3,

comparacin con valores de referencia de la 7,8
normativa de aplicacin, coeficientes de trans-
misin trmicos de los cerramientos expresados
en MJ/m.y o W/m.K
Medidas tomadas para minimizar la prdida de 1,6

calor a travs de la envolvente
Presencia de puentes trmicos 10
Temperatura y humedad relativa en estancias 4,10,11, 8

por medios naturales
Modelizacin trmica llevada a cabo con un 1*

software especializado en fase de diseo
Monitorizacin de temperaturas 2,3
Control de temperatura por los usuarios 2,3,4, 5
Establecimiento de un nivel de confort trmico 7,10

en verano y en invierno
Diseo de sistemas de calefaccin y refrigera- 2

cin basados en el confort trmico
Zonificacin de control trmico 1,3
Control de la humedad Humedad I,II

relativa
Monitorizacin de la humedad 3
Control de la humedad 3
Prevencin de condensaciones
Control de la ventilacin Confort trmico en espacios con ventilacin 3,4,5

natural
98
Potencial de ventilacin natural 1*,3,9
Tipo de aire acondicionado, presencia o no 3
Planificacin de suministro de aire 4
Apertura de las ventanas de forma natural o

artificial
Confort visual II
Evala el acceso a la luz natural de los usuarios as como la adecuada iluminacin
artificial
Propiciar confort visual Confort visual I,II,9,7,10,

11
Acceso a la luz natural de Iluminacin natural en los espacios de ocupa- 1,2,4,5,

todas las estancias cin primaria 6,8
Intensidad de luz natural, expresada en lux y 4

comparada con valores de referencia proceden-
tes de la normativa de aplicacin
Uniformidad de la luz natural, expresada en 4

lux/h o factor de uniformidad y comparada con
valores de referencia procedentes de la norma-
tiva de aplicacin
Factor de luz solar 3,9,11
% de superficie de suelo que es adecuadamen-

te iluminada
Adecuada iluminacin Niveles de iluminacin interior y exterior (medi- 1*,3,5,

artificial dos y comparados con valores de referencia 6,9
procedentes de la normativa de aplicacin)
Zonificacin de iluminacin 1*
Uniformidad de la luz artificial, expresada en

lux/h o factor de uniformidad y comparada con
valores de referencia procedentes de la norma-
tiva de aplicacin
Control manual de iluminacin por los usuarios 1*,2,3,

4,5
Iluminacin de alta frecuencia (que todos los 1

elementos de iluminacin fluorescente conten-
gan balastos de alta frecuencia)
Confort lumnico expresado en temperatura de

color
Favorecer las vistas exte- Vista del exterior desde las diferentes estancias 1*,2,3, 4,
riores para todos los
Presencia de vista exterior, expresada en nme- 1*,3
usuarios
ro y orientacin de ventanas
Calidad de las vistas 4
% de usuarios con una adecuada vista exterior
99
Acceso a espacios abiertos privados desde las 4, 5,9
viviendas
Proteccin del interior de las viviendas de las 4, 5

vistas desde el exterior
Control de deslumbra- Existencia de sistema de sombreado y tipo de 1*,3,4,6

mientos y reflejos control (automtico o manual) del sol y la luz
natural
ndice de deslumbramiento unificado (UGR) de

las luminarias
Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no 3,4

residencial
Coeficientes de reflexin de paredes, techos y 4

suelos
Confort acstico II
Propiciar confort acstico Confort acstico I,II,1,9,7,

10,11
Existencia de un estudio acstico 9
Nivel de ruido ambiente, medido o calculado, en 1*,3

dB y comparado con la normativa de aplicacin
Nivel de absorcin acstica 1*,3
Intervalos de reverberacin 1*,9
Identificacin de diferentes fuentes de ruido, 10

exterior e interior
Medidas tomadas para Adecuado diseo de espacios

limitar el ruido
Aislamiento acstico a ruido areo procedente 1,4,5,6,
del exterior comparado con la legislacin vigen- 9,8
te
Mejoras en aislamiento acstico a ruido areo 1,6,8

entre recintos comparado con la legislacin
vigente
Mejoras en aislamiento acstico a ruido de 1

impactos comparado con la legislacin vigente
Aislamiento acstico de ventanas, particiones 3

interiores y forjados
Proteccin de los recintos protegidos frente al 4, 5

ruido generado en los recintos de instalaciones
Proteccin de los recintos protegidos frente al 4, 5

ruido generado en recintos no pertenecientes a
la misma unidad funcional de uso
Ruido emitido por las instalaciones, uso de 3

equipos silenciosos, en dB
Control del ruido 4
100
Calidad del agua II
Calidad del agua II,9
Agua potable para todos Presencia de agua potable para todos los usua- 3
los usuarios rios del edificio
Calidad de la red de dis- Materiales empleados

tribucin de agua
Proteccin de la red
Mantenimiento de la temperatura del agua
Medidas tomadas para evitar la legionela 1*,3,10
Tratamientos de reciclaje de agua
Calidad del agua potable Anlisis de laboratorio de agua potable 1,10
Buenas prcticas de diseo
Seguridad II
Resistencia al cambio Resistencia a la lluvia II

climtico
Resistencia al viento, comportamiento del edifi- I,II,3,4,10
cio en caso de vientos fuertes y tormentas
Resistencia a la nieve II
Radiacin solar II
Resistencia a la temperatura II
Resistencia a acciones Comportamiento del edificio en caso de terre- II, 3,4,10

accidentales motos
Comportamiento del edificio en explosin de II,4

artefactos
Comportamiento del edificio en caso de incendio II, 4,7,10
Comportamiento del edificio en caso de inunda- II,4,10

ciones
Impactos de trfico II
Seguridad, salud y cali- Plan especfico de seguridad y salud 4

dad en la construccin
Seguridad ante desastres Evaluacin de la seguridad del edificio en fase

naturales y accidentes de diseo
Medidas tomadas para prevenir la creacin de 4,8,10

campos electromagnticos
Mantenimiento de las funciones principales del 4

edificio en caso de apagn de energa
Medidas tomadas para prevenir accidentes 4

domsticos
Seguridad frente al robo Seguridad de las personas y los bienes frente a II,1*,7,9,
intrusos y vandalismo, reconocimiento de la 8,10
implantacin de medidas para reducir el crimen
y el miedo en el edificio
101
Accesibilidad I,II
Aqu se renen una serie de indicadores orientados a favorecer la accesibilidad a
determinados grupos de personas con limitaciones funcionales como son personas
mayores, discapacitados, etc.
Favorecer la accesibilidad Medidas tomadas en relacin a la normativa de

aplicacin.
Acceso universal 1,3,4,

5,9,10, 8
Acceso del sol en las estancias principales 4, 5
Viviendas adaptables segn normativa vigente 1
Presencia de un sistema de sealizacin ade-

cuado
Aparcamientos para minusvlidos e itinerario

accesible del aparcamiento al interior del edificio
Entrada principal accesible
Espacios comunes accesibles, planta baja y el

resto de los pisos
% de superficie practicable en silla de ruedas
ECONOMA, EFICIENCIA Y GESTIN

Costes y aspectos econmicos
Reduccin de costes en Coste del ciclo de vida, en valor neto expresado en I,II,1*,4,7,
todo el ciclo de vida del euros/m2, incluyendo todos los costes dentro del 9,10,11
edificio ciclo de vida de un edificio (construccin, puesta
en servicio, vida til, etc.) ()
Coste agregado de productos suministrados en la II

puerta de la fbrica listos para la construccin ()
Costes en los que se incurre entre la fbrica y la II

obra ()
Tasas profesionales () II
Costes de la ejecucin material II,4,5,9
Impuestos y otros costes relativos a los permisos II

de construccin ()
Costes de uso: costes de seguro del edificio, II,4,5,11

arrendamientos y alquileres a pagar a terceros,
costes de energa, impuestos, limpieza, otros. ()
Costes de mantenimiento () II,9,11
Costes de fin de vida deconstruccin, demolicin, 11

reutilizacin, reciclaje, valorizacin, otros. ()
Control de costes: monitorizacin durante la fase 3,4,9

de uso ()
102
Reduccin de los riesgos Beneficios () II
de inversin
El riesgo de inversin I,4,11
La asequibilidad de alquiler residencial 4,9
Impacto del proyecto sobre el valor de la tierra de 4

las propiedades adyacentes
Impacto de la construccin y las operaciones en la 4

economa local
La viabilidad econmica de las ocupaciones co- 4

merciales
Planificacin integrada y gestin

Se refiere a la planificacin, en la etapa de diseo del proceso de construccin y de
las diferentes etapas.
Planificacin integrada Diseo integrado 11
Planificacin integral del edificio 7,10
Equipo de diseo interdisciplinar (diseo, estructu- 2*

ra, instalaciones, medio ambiente, etc.)
Planificacin integral incluyendo procesos de certi-

ficacin / evaluacin de la sostenibilidad
En la etapa de diseo se dispone de un certificador 6,9

tercero que evala y verifica cuestiones como son
disponibilidad, alcance y caractersticas de las
estrategias a llevar a cabo en cuestin de energa,
agua, residuos, facilidad de mantenimiento, limpie-
za, etc.
Adecuada puesta en Planificacin de la puesta en marcha de acuerdo a 1*,6,7, 10

marcha las mejores prcticas actuales y seleccin de un
miembro del equipo que la supervise en nombre
del cliente
Adecuado desarrollo de Prescripciones y pliegos de condiciones en cuanto

los trabajos a diseo, construccin, uso y demolicin
Calidad de las empresas Cdigo de conducta social y medioambiental de 1,7,10

ejecutoras los constructores
Gestin del edificio en Existencia de la gua del usuario del edificio, sis- 1,3
uso tema de gestin y uso
Puesta en comn de la informacin sobre los as- 1*

pectos ambientales, sociales y econmicos del
edificio
Existencia de una evaluacin del edificio post- 6

ocupacin
103
De este captulo se extraen una serie de conclusiones parciales relacionadas con el

anlisis del estado actual de los diferentes mecanismos en curso orientados a la eva-
luacin de la sostenibilidad en la construccin y que se exponen a continuacin.
Evaluacin parcial de la sostenibilidad
El anlisis de los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad en la edificacin ha trata-

do de establecer cules son los criterios a evaluar y los indicadores que proporcionan
cierta idea de esta sostenibilidad. Si bien, la existencia de tal multiplicidad de criterios
refleja la propia indefinicin del concepto de sostenibilidad, mostrando que tras l
se esconde una realidad mucho ms compleja que la propia definicin.
Las iniciativas europeas de normalizacin, desarrolladas por el CEN/TC 350 e ISO/TC

59 SC17, estn basadas fundamentalmente en una aproximacin al anlisis del ciclo
de vida, complementado con criterios tcnicos y funcionales y proponiendo una estruc-
tura comn de evaluacin basada en los tres pilares del desarrollo sostenible: ambien-
tal, econmico y social (ISO, 2008a; CEN, 2010). Esto implica que las declaraciones
relativas al comportamiento sostenible de un edificio deben considerar estas tres di-
mensiones en la evaluacin de su comportamiento y se debe comunicar en conse-
cuencia.
No obstante, las normativas solo han desarrollado completamente la evaluacin del

comportamiento ambiental y parcialmente el comportamiento econmico. Estando an
en proceso de elaboracin, se encuentra nicamente una aproximacin seria a la eva-
luacin del comportamiento social por parte del CEN/TC 350. Esto refleja el importan-
te desequilibrio que existe, hoy en da, en la evaluacin de los tres aspectos b-
sicos de la sostenibilidad, ya que los sistemas actuales parecen centrarse ex-
clusivamente en el aspecto ambiental.
Por otro lado, los edificios estn claramente conectados a otros sistemas en una esca-
la de mayor magnitud cuyas caractersticas pueden cambiar a lo largo de los aos. Sin
una referencia a un contexto ms amplio, es difcil definir objetivos de sostenibilidad
para edificios aislados. Algunos autores (Kohler, 1999) critican los mtodos para la
evaluacin de la sostenibilidad de edificios existentes como parciales y relativos al
basarse en indicadores descontextualizados de los flujos globales y escondiendo los
flujos reales de masa y energa que determinan los impactos ambientales y las dife-
rencias de impactos entre pases diferentes.
Es por eso que la evaluacin requiere de un entendimiento pleno de los impactos ab-
solutos o las cargas que el diseo de edificios y su construccin suponen para el
104
ecosistema. Esto requerira una total comprensin y cuantificacin de los complejos
vnculos entre las decisiones de diseo y las cargas ecolgicas, un objetivo que es
prcticamente inalcanzable. No obstante, los mtodos existentes tratan de establecer
una relacin directa entre el uso de recursos humanos y las cargas ecolgicas que
estos suponen. Por ejemplo la huella ecolgica estima la demanda humana que se
hace de los recursos existentes en los ecosistemas del planeta, relacionndola con la
capacidad ecolgica de la tierra de regenerar sus recursos (Wackernagel y Rees,
2001).
Los sistemas de evaluacin se convierten en herramientas para desarrollar una eva-

luacin sistemtica en base a una serie de criterios definidos. La aproximacin al an-
lisis de ciclo de vida jugar inevitablemente un papel importante. Sin embargo, la reco-
gida y el mantenimiento de datos actuales por la multitud de sistemas y elementos no
es factible por el momento. Por tanto, es necesario que los mtodos de evaluacin
seleccionen un nmero limitado de criterios y encuentren el equilibrio entre el
rigor y la practicidad (ISO, 2010).
Un enfoque integral de la evaluacin ha llevado al diseo de sistemas que requieren

informacin muy detallada. Por ejemplo, la ltima versin de SBTool (iiSBE, 2012)
evala 189 criterios. La complejidad de los sistemas se ha resaltado como uno de los
lmites para la difusin de los sistemas de evaluacin (Mlecnik, et al., 2010), lo cual
conduce a una adopcin ms lenta de las prcticas de sostenibilidad por parte de los
diferentes agentes. Es necesario, pues, encontrar el equilibrio entre la evaluacin
completa y la simplicidad de uso de los sistemas. La mayor difusin de los sistemas de
evaluacin integral de edificios (BREEAM, LEED, etc.), frente a los basados exclusi-
vamente en el anlisis del ACV (IMPACT, LEGEP, etc.) es probablemente debido a su
simplicidad. De hecho, aunque los basados en los ACV son ms rigurosos, son toda-
va difciles de comprender y su difusin est limitada a especialistas (Berardi, 2012).
La diversidad de sistemas existentes con diferentes metodologas de evaluacin, unida

a su dispersin geogrfica habla de la complejidad de la evaluacin de la sostenibili-
dad en la edificacin. Aunque todos los sistemas otorgan una puntuacin global, resul-
ta difcil establecer una comparativa vlida entre los resultados aportados por unos
sistemas y otros. En esta lnea, han surgido en los ltimos aos, diversas iniciativas
internacionales (Sustainable Building Alliance, UNEP, etc.) que buscan un lenguaje
comn y la armonizacin de los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad en la
edificacin, si bien es cierto que el consenso se encuentra todava muy lejano.
Otros crticos, sin embargo, ven en la proliferacin de sistemas de evaluacin ambien-

tal y ecoetiquetas una estrategia comercial que, lejos de valorar las verdaderas preo-
cupaciones ecolgicas introducidas en el diseo de los edificios, fomenta el empleo de
105
recursos de alta tecnologa y la introduccin de instalaciones de ltima generacin,
ocultando las minusvalas estticas de los edificios.
El debate va ms all cuando se cuestionan las verdaderas intenciones de los siste-

mas de evaluacin medioambiental y se pone en tela de juicio la manipulacin poltica
que hacen de ellos gobiernos e instituciones. Siendo la regulacin actual, todava un
tanto abstracta, hace que algunos agentes implicados en el proceso constructivo sa-
quen provecho de la banalizacin del trmino.
Situacin de la evaluacin en Espaa
La normativa espaola de obligado cumplimiento se est adaptando progresivamente

a las directrices europeas relativas a la sostenibilidad. Esta regulacin est encamina-
da a la mejora del comportamiento energtico de los edificios durante su vida til, no
existiendo ninguna indicacin respecto al consumo de energa (y otros impactos) aso-
ciados a la produccin y transporte de los materiales, que comparativamente represen-
ta una parte importante de los impactos asociados, si tenemos en cuenta el ciclo de
vida completo del edificio.
El desarrollo de los sistemas de informacin medioambiental de productos en nuestro

pas se encuentra muy desfasado respecto a otros pases comunitarios. Las ecoeti-
quetas espaolas relacionadas con el sector de la construccin incluyen unas pocas
familias de materiales (pinturas, barnices, mdulos fotovoltaicos) y las Declaraciones
Ambientales de Productos de construccin registradas en la actualidad apenas supe-
ran la veintena10.
Por otro lado, la certificacin de la sostenibilidad de edificios en Espaa empez a dar-

se a conocer a partir del ao 1998, con la implantacin de LEED. No obstante, no es
hasta diez aos despus cuando realmente empiezan a difundirse y crecer el nmero
de edificios certificados. En 2010 BREEAM introduce en nuestro pas la versin espa-
ola de certificacin y ese mismo ao VERDE lanza su primera versin de certificacin
de edificios. En septiembre de 2014, en Espaa se han certificado 82 edificios LEED,
96 BREEAM y 38 edificios VERDE y se prev que el nmero de edificios certificados
en los futuros aos siga creciendo de forma exponencial.
10
A fecha de 18 de marzo de 2015 hay registrados 22 DAPCs (Unitat de Medi Ambient
i Sostenibilitat del Collegi dAparelladors i Arquitectes Tcnics de Barcelona, 2015).
106
Necesidad de desarrollar un nuevo mtodo de evaluacin
Una vez analizado el amplio espectro de sistemas disponibles, hoy en da, para la eva-
luacin de la sostenibilidad de edificios y productos de construccin, se ha llegado a la
conclusin de que no existe un mtodo vlido para la evaluacin de la sostenibili-
dad de los sistemas constructivos tal y como se plantea en el objeto de este es-
tudio.
As pues, los mtodos de evaluacin para materiales y/o componentes (DAPs, Envi-
ronmental Profiles Methodology, etc.) solo evalan impactos ambientales, obtenidos
del ACV, mientras que los sistemas de evaluacin de edificios (BREEAM, LEED, etc.)
apenas tratan los sistemas constructivos y materiales, centrndose sobre todo en la
fase de uso del edifico. Ninguno de ellos resulta adecuado, por tanto, para evaluar la
sostenibilidad de los sistemas de fachadas de una forma sistmica, comprendiendo
todo su ciclo de vida y atendiendo a las tres dimensiones de la sostenibilidad: ambien-
tal, social y econmica.
Sin embargo, el estudio y anlisis de la normativa internacional, as como de las dife-

rentes metodologas de evaluacin de la sostenibilidad de los edificios y los productos
de construccin, ha permitido establecer una serie de caractersticas comunes y con-
clusiones que sern tenidas en cuenta posteriormente en el desarrollo del propio m-
todo de evaluacin.
107
2.12 REFERENCIAS
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118
3. LA CONSTRUCCIN
INDUSTRIALIZADA DE
FACHADAS EN EDIFICIOS DE
VIVIENDA COLECTIVA
Este captulo tiene por objeto sentar las bases sobre conceptos y
estrategias relacionados con la construccin industrializada, es-
pecialmente en lo que a sistemas constructivos industrializados
se refiere.
Asimismo, se realiza un anlisis del estado del arte de la indus-

tria de la construccin relacionada con los sistemas industrializa-
dos de fachadas empleados en vivienda colectiva, llevando a
cabo una clasificacin de los mismos en base a las diferentes ti-
pologas existentes en el mercado en la actualidad.
119
3.1 LA CONSTRUCCIN INDUSTRIALIZADA: DEFINICIN DE CONCEPTOS Y
ESTRATEGIAS
3.2 LA FACHADA INDUSTRIALIZADA

3.3 SISTEMAS DE FACHADA INDUSTRIALIZADOS EMPLEADOS EN ESPAA
EN EDIFICIOS DE VIVIENDA COLECTIVA

3.5 REFERENCIAS
120
3.1 LA CONSTRUCCIN INDUSTRIALIZADA:
DEFINICIN DE CONCEPTOS Y ESTRATEGIAS
El estudio de la sostenibilidad de los sistemas constructivos industrializados de facha-

da plantea, a priori, la necesidad de definir los lmites de la construccin industrializada
y establecer las caractersticas de los sistemas constructivos industrializados. Para
ello, se ha realizado una aproximacin a los conceptos y estrategias fundamentales,
en base al estudio de definiciones realizadas por diferentes autores nacionales e inter-
nacionales que, desde 1975 hasta nuestros das, han tratado de aproximarse al para-
digma de la construccin industrializada.
3.1.1 Construccin industrializada

No han sido pocos los autores que desde el ltimo tercio del siglo pasado han tratado
de definir y establecer las bases de la industrializacin de la construccin. En la actua-
lidad, las definiciones existentes varan de forma considerable de un autor a otro, exis-
tiendo poco consenso. Los trminos empleados son a menudo intercambiables y de-
penden del contexto, cambiando adems de unos pases a otros.
La realidad constructiva actual no ayuda a clarificar los conceptos. Los sistemas cons-
tructivos industrializados coexisten hoy con sistemas constructivos tradicionales, for-
mando sistemas hbridos de difcil comprensin, que hacen ms complicado el enten-
dimiento de los sistemas.
En 1977, Grard Blarchre defina industrializacin como la utilizacin de tecnologas

que sustituyen la habilidad del artesano por el uso de la mquina. Esta definicin no
implicaba necesariamente un trabajo en fbrica (puede haber procesos industrializa-
dos realizados en obra), pero s se alejaba de la definicin de produccin industrial en
serie y de la creencia de que no se puede industrializar con materiales tradicionales.
Casi treinta aos despus, aun cuando se ha producido una importante transformacin
y evolucin en los medios de produccin, esta definicin sigue vigente.
Una interpretacin ms completa se puede encontrar en el ltimo informe de The In-

ternational Council for Research and Innovation in Building and Construction (CIB).
Este organismo relaciona industrializacin con el uso de energa y herramientas me-
cnicas, el uso de sistemas y herramientas informatizados, produccin en proceso
continuo, continua mejora de la eficiencia, estandarizacin de productos, prefabrica-
cin, racionalizacin, modularizacin y produccin en serie (CIB, 2010). Esta lista po-
dra completarse con otros conceptos relacionados con la construccin industrializada
segn otros autores, no encontrndose una nica definicin que los englobe todos.
121
En este contexto, se puede considerar la industrializacin como el resultado de una
determinada aplicacin de tecnologas, que se materializan, bien en el propio proceso
de produccin tecnologa de proceso o en el producto tecnologa de producto. No
obstante, el grado de industrializacin de un proceso o de un producto no depende del
nivel tecnolgico de sus componentes, sino de su integracin en la formacin del con-
junto constructivo (del guila Garca, 2006).
3.1.2 Sistemas constructivos industrializados

Un sistema no es algo material, sino un modo de interpretar el proceso constructivo.
Pensar en sistemas implica pensar en un complejo, de manera que sus componentes
y relaciones respondan a las exigencias que se plantean (Schulitz, 2003). En este sen-
tido, el trmino sistema constructivo es definido por Warszawski (1999) como un con-
junto de elementos inter-conectados entre s que se configuran para procurar los re-
querimientos establecidos para edificio.
En este estudio, se entiende por sistema constructivo el conjunto de elementos y uni-

dades de un edificio que forman una organizacin funcional con una misin constructi-
va comn, sea esta estructural, de cerramientos, de acondicionamiento o de expresin
(Monjo Carri, 2005). Es decir, el sistema como conjunto articulado, ms que el siste-
ma como mtodo, teniendo en cuenta que los sistemas suelen estar constituidos por
unidades, estas por elementos o componentes, y estos, a su vez, se construyen a par-
tir de unos determinados materiales.
Los sistemas constructivos industrializados se definen, de este modo, como procesos

innovadores de construccin de edificios, que incluyen los conceptos de la construc-
cin industrializada, producidos en fbrica o in situ con un ambiente controlado, lleva-
dos a cabo de forma racionalizada, con planificacin e integracin de todo el proceso,
que aplican la ltima tecnologa disponible en el momento con un alto grado de organi-
zacin del trabajo, estandarizacin, mecanizacin y reemplazamiento de la mano de
obra (del guila Garca, 2006; Schulitz, 2003; Warszawski, 1999).
Histricamente, los sistemas industrializados se han estructurado en dos planteamien-

tos bsicos: el empleo de sistemas constructivos denominados cerrados o los siste-
mas abiertos.
Sistemas industrializados cerrados
Los sistemas cerrados estn constituidos normalmente por elementos prefabricados o

tcnicas de ejecucin in situ mecanizadas que constituyen unidades funcionales com-
122
pletas. Su principal caracterstica es que los elementos constituyentes de estos siste-
mas no pueden intercambiarse con elementos procedentes de otros fabricantes. Su
coordinacin responde a un orden intrnseco a cada sistema y, por tanto, cerrado.
Se consideran como sistemas de este tipo los grandes paneles prefabricados de hor-
mign, los sistemas de encofrados de mesa o tnel, as como los mdulos (clulas)
tridimensionales pesados y ligeros.
Su configuracin implica ciertas limitaciones de flexibilidad formal y de adaptacin al

entorno y nula participacin del usuario final en el proceso de diseo. Adems, en la
mayora de realizaciones, llevan asociados un carcter sicolgico negativo relacionado
con su uso en el pasado para la construccin de grandes edificios de vivienda de
realojo (del guila Garca, 2006).
Sistemas industrializados abiertos
Los sistemas industrializados abiertos son definidos por varios autores, con diferentes
puntos de vista (del guila Garca, 2006; Salas y Oteiza, 2009; Schulitz, 2003), con-
vergiendo la mayora de ellos en las mismas caractersticas. Estos comprenden la or-
ganizacin de todo el proceso constructivo y estn basados en la incorporacin, com-
binacin e integracin en un sistema (edificio) de diferentes subsistemas, componen-
tes y elementos industriales que poseen un alto nivel de acabado y que son realizados
por diferentes fabricantes.
Para que esto sea posible, se exige una organizacin e informacin previa de todas
las especificaciones de los productos disponibles en el mercado recogida en catlo-
gos de elementos y unos criterios de utilizacin reflejados en las guas de diseo del
sistema. Esto implica que todos los componentes y elementos sean de fcil montaje y
se adecuen a una previa coordinacin modular y dimensional, as como la exigencia
de unas reglas de tolerancias.
Los sistemas abiertos se podran considerar como los ms adecuados para una mayor
flexibilidad en el proyecto, sin embargo tienen otras dificultades, como son la necesi-
dad de coordinacin entre todos los agentes intervinientes en la construccin (labor
que se lleva intentando desde 1950 si mucho xito) y la dificultad de disear juntas y
uniones universales entre todos los componentes. Con todo ello la industrializacin
abierta parece ser la tendencia actual ms favorable en el campo de la construccin.
123
3.1.3 Open Building y Lean Construction
Las iniciativas de Open Building y Lean Construction sugieren estrategias de diseo,
construccin y de relacin con el entorno construido. Estos conceptos tienen el valor
de tener en cuenta a todos los agentes que van a intervenir en la construccin, as
como los distintos usuarios, tanto presentes como futuros. En esta investigacin, se
han tenido en cuenta sus principios bsicos como guas de intervencin en el proceso
de la construccin industrializada para crear un entorno edificado sostenible.
Las estrategias del Open Building tienen su origen en las teoras de John Habraken
(1961) que contribuyeron a un mayor y mejor entendimiento de la flexibilidad y adapta-
bilidad en arquitectura. En el contexto de la postguerra y la masiva construccin de
emergencia y realojo, Habraken propona una alternativa de diseo que permitiera la
mayor intervencin de los diferentes agentes implicados en el hecho edificatorio, pero
sobretodo del usuario final. Estas teoras se basan en el principio fundamental de en-
tender el entorno edificado estratificado en diferentes capas de intervencin: por un
lado lo inamovible y colectivo, es decir, el urbanismo, la estructura de los edificios y las
instalaciones, en definitiva, el soporte (base building), y por el otro lado, todo lo que
puede ser transformable y personalizable por el usuario, tal como las divisiones interio-
res, los cerramientos o el equipamiento (fit-out). De esta forma, el entorno edificado se
entiende como el producto cambiante de un proceso de diseo continuo en el tiempo,
que permite una mayor diversidad tipolgica y formal, segn las distintas necesidades.
El concepto de Lean Construction es el equivalente al de Lean Production, que es la

interpretacin occidental del sistema de produccin japons TOYOTA (Toyota Produc-
tion System) cuyo principio bsico sera aumentar el valor, eliminar gasto (Womack,
et al., 1991). La traduccin espaola de Lean Construction no es fcil, sera algo as
como construccin magra, austera o eficiente. En su origen, consiste en un enfoque
sistemtico para identificar y eliminar desperdicios y generar valor. Implica trabajar en
el gran conjunto para mejorar el todo, no solo en los procesos individuales, es decir,
teniendo en cuenta todo el ciclo de vida. Las ideas del Lean Construction tratan de
abordar la gestin y la mejora de los procesos de construccin con el mnimo coste y
mximo valor, considerando las necesidades del usuario final.
3.1.4 Mass customization

Los ltimos desarrollos en el campo de la construccin industrializada, se inspiran en
las teoras del Open Building y Lean Construction, as como en los nuevos avances y
posibilidades tecnolgicos para ofrecer una arquitectura ms flexible, adaptable y per-
sonalizada.
124
Kieran y Timberlake (2004) proponen una trasposicin directa del sistema de trabajo de la
industria automovilstica a la construccin. El edificio es entendido como la integracin de
diferentes partes, trozos o mdulos (chunks) funcionales completos pre-ensamblados en
fbrica (off-site), pero a medida de cada necesidad. De este modo, el cambio est asociado
a los sistemas de produccin e implica una evolucin desde la produccin en serie (mass
production) de elementos estandarizados, repetidos sin posibilidad de variacin, a la pro-
duccin en serie personalizada (mass customization), mediante lneas de produccin flexi-
bles que permiten la introduccin de variaciones entre componentes personalizando, as,
cada proyecto.
Mass customization o personalizacin en masa es, segn defini Pine (1993), la produccin
de bienes y servicios personalizados individualmente. Se refiere a la habilidad de proveer
productos personalizados o servicios a travs de procesos flexibles en grandes cantidades y
en un relativo bajo coste. El concepto surgi a finales de la dcada de los ochenta y se en-
tiende como una evolucin natural de las tcnicas de produccin en sus logros de flexibili-
dad y optimizacin de calidad y costes. Es, adems, un valor aadido en un mercado tan
competitivo. En los ltimos tiempos, casi todos los segmentos de la produccin industrial
estn orientndose hacia la personalizacin, como un proceso que podra aplicarse a un
amplio abanico de productos como son coches, muebles, ordenadores personales, relojes,
etc.
En relacin a la industria de la construccin, la mass customization se considera un para-

digma de la produccin teniendo en cuenta que los edificios son en la mayora productos
nicos y altamente personalizados. Los componentes individuales de los edificios podran
ser personalizados en masa para permitir variaciones optimizadas en respuesta a diferentes
condiciones locales, tales como componentes estructurales, formas de ventanas variables,
etc.
La industria de la construccin presenci casi un siglo de intentos fallidos en aplicar la pro-

duccin en masa a la construccin de edificios (Kieran y Timberlake, 2004). Esto fue en
parte debido a la falta de opciones de personalizacin para los clientes. Las viviendas pro-
ducidas en masa resultaban montonas y pobres de diseo. Hoy en da, los usuarios estn
pidiendo un cambio. La idea de un nico modelo no satisface las preferencias y necesida-
des de todos los usuarios. Recientes avances en diseo digital y tecnologas de fabricacin
han hecho posible la idea de la mass customization en la industria de la edificacin.
La investigacin en el campo de la mass customization en la edificacin se divide en tres

sectores principales (Mohamed y Friedman, 2011): primero, la aplicacin de sistemas de
diseo que permitan generar diseos personalizados; segundo, la mejora de las tecnologas
BIM para unir eficientemente diseo y produccin; finalmente, el papel de las tcnicas de
fabricacin industrial para manejar complejidades asociadas con el proceso de personaliza-
cin.
125
3.2 LA FACHADA INDUSTRIALIZADA
La fachada es el sistema mediante el cual el edificio se relaciona con el entorno. Es la

imagen del edificio y su aspecto ser determinante al ser observado desde el exterior.
Pero, adems, y sobre todo, es un sistema protector y de intercambio energtico cada
vez ms sofisticado. Una membrana a la que encomendamos el control de los ms
diversos aspectos (Pardal y Paricio, 2006):
- Control del flujo trmico
- Control del flujo de aire
- Control del flujo de vapor de agua
- Control del movimiento del agua
- Durabilidad de los materiales
- Comportamiento frente al fuego
- Resistencia y rigidez
De este modo, el diseo de la fachada se entiende como una operacin integral en la

que se incorporan aspectos estticos, tcnicos, econmicos y medioambientales. El
grado de satisfaccin que se alcanza en cada uno de estos aspectos vendr definido
por las prioridades de los agentes que intervienen en todo el proceso de diseo-
fabricacin-construccin.
El sistema de cerramiento exterior supone una importante contribucin a los impactos

sociales, medioambientales y econmicos del edificio. Segn datos estadsticos, pue-
de llegar a suponer del orden del 30% del coste total del edificio (Anderson, et al.,
2009).
3.2.1 Situacin actual

Diversos autores afirman que la fachada tradicional est en crisis. As, Paricio asegura
que la incoherencia de unos cerramientos insertos entre forjados, pero que fingen
pasar por delante de su canto, ha provocado muchos pequeos y algunos grandes
fracasos constructivos (Pardal y Paricio, 2006).
126
La forma y funcin de las fachadas actuales son el resultado de un largo proceso de desarrollo
que ha discurrido paralelo a la forma de habitar que el ser humano ha tenido durante su exis-
tencia.
En el momento en que los arquitectos del neoclasicismo entienden la fachada separada de las
funciones portantes del edificio es cuando esta comienza a definirse como un sistema espec-
fico (Knaack, et al., 2007). El muro se convierte en un cerramiento que puede ser diseado a
la medida concreta de las circunstancias de cada proyecto en cuanto a sus requerimientos de
aislamiento trmico, acstico, iluminacin, comportamiento energtico, etc.
Los arquitectos del movimiento moderno buscaron con poco xito la definicin de un cerra-
miento nuevo, compatible con las nuevas caractersticas constructivas de los edificios, que
dejase de comportarse como un elemento portante para llegar a ser lo ms ligero posible. Un
elemento de poco espesor, poco peso, y multiplicidad de capas especializadas. Sin embargo,
tales soluciones no fueron plenamente eficaces, ni higrotrmica, ni mecnicamente, ni desde
el punto de vista de la estanqueidad del agua (Rodrguez Cheda y Raya de Blas, 1996).
Hay que esperar al desarrollo de los nuevos materiales, sobretodo plsticos, para que los sis-
temas ligeros de fachadas alcancen mejores prestaciones tcnicas, aislantes y de estanquei-
dad. Asimismo, es de suma importancia el entendimiento de un diseo ptimo de los sistemas
de subestructuras y anclajes, que permitan el libre comportamiento del pao exterior con res-
pecto al resto del edificio, evitando as las fisuraciones.
En los ltimos aos, los avances producidos han sido muy significativos en el campo de la
tecnologa de fachadas. Las tcnicas de prototipos rpidos, las posibilidades de transferencia
entre ordenadores e instrumentos mecnicos (CAD y CAM) y las tecnologas de fabricacin,
as como la abundancia de nuevos materiales, ofrecen tantas posibilidades que llevan a la
conclusin de que la industrializacin necesaria es ms un problema de actitud y condiciones
socioeconmicas (Prez Arroyo, 2009). La fachada ya no es considerada nicamente como
una cscara de proteccin, sino como un sistema independiente con caractersticas tcnicas
especficas (Staib, et al., 2008) y cuyo comportamiento energtico puede ser totalmente predi-
cho y controlado.
Si bien es cierto, estos avances son ms visibles en los edificios destinados a uso pblico o
terciarios (edificios comerciales, oficinas), mientras que en los edificios de vivienda muchas de
las soluciones parecen haberse quedado estancadas en el tiempo. En Espaa se va consi-
guiendo, poco a poco, un cierto grado de industrializacin en el mbito de la construccin de
viviendas colectivas. Sin embargo, la carencia de un verdadero sistema de fachada que per-
mita resolver los requerimientos del cerramiento, conjuntamente con los principios ideales de
la industrializacin, es la caracterstica ms habitual en el panorama actual de la arquitectura.
De este modo, no es raro encontrar en un mismo edificio soluciones tradicionales unidas a
tcnicas industrializadas constituyendo soluciones complicadas y poco eficientes.
127
3.3 SISTEMAS DE FACHADA INDUSTRIALIZADOS
EMPLEADOS EN ESPAA EN EDIFICIOS DE
VIVIENDA COLECTIVA
A continuacin, se lleva a cabo una seleccin y clasificacin de los sistemas de facha-

da industrializados empleados en Espaa en edificios de vivienda colectiva. El objetivo
ltimo de esta sistematizacin es la eleccin de un conjunto sistemas que sean sufi-
cientemente representativos de la variedad del estado actual de la industria de la cons-
truccin espaola y que sern evaluados posteriormente en base a su sostenibilidad.
3.3.1 Criterios de seleccin y clasificacin

Los sistemas constructivos de fachada de un edificio pueden clasificarse en funcin de
diferentes criterios.
As, en funcin de los medios de fabricacin y ejecucin los cerramientos se clasifican

en:
- sistemas tradicionales
- sistemas industrializados
Los sistemas constructivos tradicionales se caracterizan por ser sistemas constructivos

de junta hmeda, con una gran repercusin de mano de obra, que implica, de forma
general, una escasa productividad laboral y mayores plazos de ejecucin.
Los cerramientos industrializados se caracterizan por una mayor racionalizacin y efi-

cacia de los sistemas de produccin y montaje que conllevan una mayor productividad,
reduccin considerable del trabajo in situ, menores riesgos en la seguridad y salud de
la obra, as como una mayor calidad del resultado final.
En funcin de su comportamiento estructural, los sistemas de fachadas pueden clasifi-

carse en:
- sistemas estructurales
- sistemas no estructurales
De este modo se establece una separacin entre los sistemas de fachadas que cum-
plen funciones estructurales dentro de la estructura del edificio y los que no.
128
En funcin de su peso o carga permanente, los cerramientos se clasifican en:
- sistemas pesados
- sistemas ligeros
La normativa espaola, CTE (Espaa, 2006), define los cerramientos ligeros como
aquellos de peso menor de 2,00 kN/m2 1.
Por ltimo, en funcin de su configuracin con junta abierta y cmara de aire ventilada
o junta cerrada, los cerramientos se clasifican en:
- sistemas de junta abierta
- sistemas de junta cerrada
Dada la gran variedad de sistemas de fachada que se pueden encontrar en el merca-

do, se hace necesario establecer unos criterios de seleccin de los sistemas a estudiar
y clasificacin de los mismos con el fin de agruparlos por tipologas. De este modo,
ser posible obtener caractersticas similares de cada grupo, independientemente del
fabricante, y poder establecer conclusiones comparativas.
Por ello, el objeto de la investigacin se limitar a aquellos sistemas industrializados

de fachadas no estructurales, de ltima tecnologa que hayan sido acogidos, desarro-
llados y suficientemente probados por diferentes fabricantes en el territorio nacional:
- Sistemas industrializados. Se estudiarn tipologas de fachadas coherentes

con la construccin industrializada. En el escenario nacional existen pocos sis-
temas de fachada industrializada integrales o completamente industrializados,
por ello, tendrn cabida en este estudio aquellos sistemas en el que alguno de
sus subsistemas sean industrializados, aunque se completen con subsistemas
tradicionales (por ejemplo, los sistemas de fachadas ventiladas con hoja interior
portante cermica tradicional).
1
Por otro lado, la norma UNE 41957:2000 Anclajes para revestimientos de fachadas
de edificios define los cerramientos ligeros como aquellos de peso menor de 1,80
kN/m2, que corresponden a aplacados de piedra de hasta 65 mm de espesor aproxi-
madamente, aunque incluye los paneles de hormign armado con fibras de vidrio GRC
de espesor similar.
129
- Sistemas de fachada no estructurales. Se estudiarn tipologas de fachadas
que no tengan ninguna funcin estructural. Se entiende que no se puede esta-
blecer una comparacin directa entre sistemas de fachadas estructurales y los
que no lo son, ya que no cumplen los mismos requisitos funcionales.
- Sistemas adecuados para la construccin de edificios de vivienda. Y que,

por tanto, cumplan con todos los requisitos mnimos que la normativa espaola
establece para fachadas en edificios de vivienda o que estn en posesin de
un documento que lo acredite (Marcado CE, Documento de Idoneidad Tcnica
(DIT), Documento de Evaluacin Europeo (DEE), Documento de Adecuacin al
Uso (DAU) o similar).
- Sistemas con implantacin suficiente y ejemplos construidos en Espaa.
Con el fin de recopilar, organizar y clasificar los sistemas constructivos de fachadas

que cumplan con estos requisitos se han consultado las siguientes fuentes:
- Bases de datos de los organismos autorizados para la emisin de documentos

de idoneidad tcnica reconocidos, marcado CE, DIT, DTE, DAU: Instituto de
Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja (IETcc), Instituto de Tecnologa
de la Construccin de Catalua (ITeC) y TECNALIA.
- Metabase del ITeC (2014). Sistema de informacin gratuita on line de las bases
de datos del ITeC que incluye Directorio/Bancos de Empresa, Banco BEDEC,
Bancos de Entidades, Marcado CE, Registro de Materiales y Catlogo de Ele-
mentos Constructivos del CTE.
- Base de datos on line del colegio oficial de aparejadores y arquitectos tcnicos

del Principado de Asturias, Construmecum (Colegio oficial de aparejadores y
arquitectos tcnicos del Principado de Asturias, 2015).
- Bases de datos on line de fabricantes del sector. Se han consultado principal-

mente las bases de datos de Archiexpo (Grupo virtual expo, 2015) y Constru-
mtica (2015).
El resultado es una base de datos que recoge los principales sistemas industrializados
de fachada que se comercializan y emplean hoy en da en el mbito nacional aplica-
dos a edificios de vivienda. En la tabla 3.1, se reflejan los sistemas junto con sus prin-
cipales fabricantes y distribuidores en Espaa.
Esta recopilacin pone de manifiesto que la mayor parte de los sistemas industrializa-
dos se limitan al acabado exterior de la fachada, existiendo muy pocos sistemas que
tengan una concepcin integral del diseo y de la construccin de la misma. De este
modo, el criterio de clasificacin que parece ms adecuado para este estudio es con-
130
siderar los sistemas de fachadas desde el punto de vista de su configuracin funcional
y constructiva, agrupando aquellos que tienen similares caractersticas en cuanto a la
conformacin de componentes y materiales de acabado exterior y montaje. As, se
establecen las tipologas dispuestas en la tabla 3.1, que pasan a ser descritas ms
adelante.
Tabla 3.1. Sistemas de fachada industrializados empleados en edificios de vivienda en

Espaa. Fuente: Elaboracin propia.
CDIGO TIPO MODELO FABRICANTE DOCUMENTO
SISTEMAS DE HOJA EXTERIOR. JUNTA CERRADA
Paneles de hormign arquitectnico

HAR_01 Paneles simples PREINCO SA
HAR_02 Paneles tipo sndwich SEIS - DRACE
PREHORQUISA
DINESCON
PRAINSA
ESCOFET
TIPSA
INDAGSA
Paneles de GRC
Paneles cascara PREINCO GRC PREINCO SA DIT 416AR/11
GRC_01 Paneles tipo stud DRAGADOS DRAGADOS SA DIT 367R/13

GRC_02 frame HOUSING HOUSING FORMULA SL DIT 600/13
Paneles tipo sndwich
HOUSING FV HOUSING FORMULA SL DIT 599/13
INDUSTRIAS VELASCO
CABRERA
IBERIA SOLUCIONES
CONSTRUCTIVAS SL
PREMACO SA+
Paneles metlicos
ACE_01 Paneles tipo sndwich ISOPIANO 1000, ISOPAN IBRICA DIT 450 (CA-
ALU_01 de acero y/o aluminio ISORIGHE 1000, DUCADO)
ISOBOX 1000
HIPERTEC WALL METECNO DIT 385 (CA-

DUCADO)
MONOWALL GS IMETSOL SA DIT 351 (CA-

DUCADO)
HI-CP HUURRE HUURRE IBRICA SA DIT 300 (CA-

DUCADO)
131
PERFRISA CSI TRANSFORMADOS DIT 185A (CA-
DUCADO)
PANEL SANDWICH ARVAL-ARCELOR

MITTAL
ACIEROID SA
FormaWall Galaxia BRITISH ROBERTSON
FormaAlive BRITISH ROBERTSON

(COR-TEN, INOX)
COB_01 Paneles tipo sndwich FormaWall BRITISH ROBERTSON

de cobre
ZIN_01 Paneles tipo sndwich FormaWall BRITISH ROBERTSON

de zinc
SISTEMAS DE HOJA EXTERIOR. JUNTA ABIERTA (FACHADA VENTILADA)
Revestimientos de madera
MAD_01 Paneles de madera
maciza
LE_01 Paneles de leosas
Revestimientos de piedra natural

PIE_01 Sistema de aplacado VISENOVA MRMOLES VISEMAR DIT 514
de piedra natural S.L.U
GRAPAMAR ANCLAJES GRAPAMAR, DIT 513

S.L.
UNYCLAD UNYCLAD CLADDING DIT 575/11

SYSTEM, S.L.
MECANOFAS KARRAT MECANOGUMBA SA DIT 353/R

S-7
Revestimientos de cermica
CER_01 Sistema de aplacado FAVEMANC XA GRESMANC INTERNAC- DIT 484/14
cermico (prensado, IONAL, S.L.
extrado, laminado) FAVEMANC XB GRESMANC INTERNAC- DIT 507p/14
IONAL, S.L. ETA 13/1074
FAVEMANC XC GRESMANC INTERNAC- DIT 585/12

IONAL, S.L. ETA 14/0100
FAVEMANC XD GRESMANC INTERNAC- DIT 586/12

IONAL, S.L.
EPSILON T FACHADAS DEL NORTE DIT 577/11

S.L. DIT 13/0628
UNYCLAD UNYCLAD CLADDING DIT 575/11

SYSTEM, S.L
ArGeTon ArGeTon GmbH DIT 571/11
Sistema GRAPAMAR PF ANCLAJES GRAPAMAR DIT 548/09

1011 S.L.
BUTECH BUTECH Building Tech- DIT 530/11

nology, S.A.
132
FRONTEK SUPERPLUS GRECO GRES INTER- DIT 528/09
NACIONAL S.L.
GRECO GRES INTER- GRECO GRES INTER- DIT 527/09

NACIONAL S.L. NACIONAL S.L.
REDIWA CAT WANDEGAR 2001 S.L. DIT 525/09
KERABEN KERABEN S.A. DIT 511
FAVEMANC XB GRESMANC INTERNAC- DIT 507

IONAL, S.L.
FAVEMANC XA GRESMANC INTERNAC- DIT 484

IONAL, S.L.
PORCELANOSA PORCELANOSA GRU- DIT 453A (ca-

GRUPO FV PO A.I.E. ducado)
Sistema Sierravent 12/075 A
Faveton Bersal Cermicas Casao SA 09/058 A

SS/Acero
AFaveton Bersal SS/Al Cermicas Casao SA 09/057
Faveton Ceram SAH Cermicas Casao SA 08/050 B
Revestimientos de vidrio
VID_01 Paneles de vidrio
templado o laminado
VIR_01 Paneles de vidrio StoVentec Sto SDF Ibrica S.L.U. DIT 581/11
reciclado y resina
epoxi soplado con
recubrimiento de fibra
de vidrio.
Revestimientos metlicos
Chapa continua perfilada

ACE_02 Chapa continua perfi- PERFILES VARIOS ARVAL-Arcelor Mittal
lada acero
PERFILES VARIOS ALUBEL
INOX
ACIEROID SA
BRITISH ROBERTSON
ALU_02 Chapa continua perfi- PERFILES VARIOS ALUBEL

lada aluminio
PERFILES VARIOS ALUFORM
ZIN_02 Chapa continua perfi- PERF.ONDULADOS RHEINZINK

lada zinc PERF.TRAPEZOIDALES
COB_02 Chapa continua perfi- PERFILES VARIOS ALUBEL

lada cobre
Paneles conformados
ACE_03 Paneles de acero Sistema Eurohabitat 150 Europerfil SA DAU 10/059 A
VARIOS PANELES, ARVAL-ARCELOR

CASSETTES, BANDE- MITTAL
JAS, LAMAS
133
ALU_03 Paneles de aluminio BANDEJAS DEMETRIO SILLERO
LAMAS EXTRUIDAS RENSON

LINIUS
QuadroClad HUNTER-DOUGLAS
Cassete sencillo
PROSOL TF+ SCHUCO
DUCOWALL CLASSIC DUCO

W 50/75Z
PANELES CONFOR- CORTIZO

MADOS
ZIN_03 Paneles de zinc VMZ Panel de Fachada VMZINC-UMICORE DIT 519-p/08

VARIOS PANELES,
CASSETTES, BANDE-
JAS
SISTEMAS DE PANE- RHEINZINK

LES
CASSETTE K25
VMZ Mozaik VMZINC-UMICORE
TECU ZINN KME Groupe
COB_03 Paneles de cobre TECU CASSETTES KME Groupe
BRO_03 Paneles de bronce TECU BRONZE KME Groupe
Paneles de chapa gruesa

ACE_04 Paneles de acero
oxidado
ALU_04 Paneles de aluminio

anodizado
Paneles multicapa
ALU_05 Paneles multicapa STACBOND STAC- Sistemas Tcnicos del DIT 553A/12
aluminio con ncleo BOND FR Accesorio y Componen-
tes S.L.
de polietileno
REYNOBOND PE ALCOA ARCHITEC- DIT 485
REYNOBOND FR TURAL PRODUCTS (en revis.)
SAS
LARSON PE, FR y ALUCOIL SA DIT 405R/08

Metals FR
ALUCOIL Suspended ALUCOIL SA ETA 14/0010

Cassettes
ALUCOIL Riveted
Boards
PLACAS ALUCOBOND ALCAN ALUMINIO DIT 346R

ESPAA SA (en renovac.)
BANDEJAS ALU- ALCAN ALUMINIO DIT 345R

COBOND ESPAA SA (en renovac.)
PANEL PLUS CSI TRANSFORMADOS DIT 290

SA (caducado)
134
IPPON PANEL Amari Metals Ibrica SLU DAU 11/071 A
DITE 11/0420
Composite CORTIZO CORTIZO
Composite IBERLUX IBERIA SL
Sistema STACBOND y Sistemas Tcnicos del DIT 553A/12

STACBOND FR Accesorio y Componen-
tes S.L. (STAC)
Etalbond PE/FR Rivet- ELVAL SA ETA 14/0154

ed Boards Vario cladding
kit
Etalbond PE/FR Sus-
pended Cassettes Bravo
cladding kit
ZIN_05 Paneles multicapa VMZ COMPOSITE VMZINC-UMICORE

zinc con ncleo de
polietileno
COB_05 Paneles multicapa TECU BOND KME Groupe

cobre con ncleo de
polietileno
Revestimientos plsticos
PLA_01 Policarbonato PolyPIU CRIPLAST
Danpalon BRV Pal Plastic
Controllite COSPICO
Revestimientos de composites
HPL_01 Laminados Alta Pre- TRESPA METEON TRESPA DIT 473
sin (HPL) MAX EXTERIOR F TEINSER SA DIT 339-p
PARKLEX FACADE PARKLEX DIT 523-p/08

DIT 13/0627
FORMICA COMPACT FORMICA ESPAOLA DIT 491-p/11

EXTERIOR SA DIT 491 p/13
prodEX PRODEMA DIT 522-p/08

DIT 13/0626
Panel compacto exterior. POLYREY DAU 12/077 A

Sub. madera
Panel compacto exterior. POLYREY DAU 12/078 A

Sub. metal
CRP_01 Cemento reforzado NATURA EURONIT

con PVA NATURA PRO EURONIT
CRC_02 Cemento reforzado ETERCOLOR EURONIT

con fibras de celulo- PICTURA EURONIT
sa
CEDRAL EURONIT
VIROC
FAVENK
COM_03 Hormign polmero ULMA ULMA DIT 476R/10
135
CPR_04 Paneles de mortero Sistema Panel Z Circa SA DAU 09/053 A
pretensado
CFV_05 Paneles de cemento Aquapanel W682 Knauf GmbH sucursal DAU 12/074 A
con recubrimiento de en Espaa
fibra de vidrio Aquapanel WL131C, Knauf GmbH sucursal DAU 14/084 A
WL132C, WL331C y en Espaa
(ventilada y no venti-
WL332C
lada)
Placotherm V EGRG Saint Gobain PlacoIbri- DAU 14/090 A
ca SA
Placotherm V Saint Gobain PlacoIbri- DAU 14/089 A

ca SA
COTETERM FV Parex Morteros SAU DAU 14/085 A
SISTEMAS DE HOJA INTERIOR

INT_01 Sistemas de entrama- POWERPANEL H20 FERMACELL DAU 14/082 A
do metlico autopor- SISTEMAS AQUAPA- Knauf GmbH Espaa DAU 09/052 D
tante NEL WM311C Y
WM411C
AQUAPANEL WM111C Knauf GmbH Espaa DAU 09/051 D
ULMA ULMA
INT_02 Sistemas de bandejas SISTEMA EUROHABI- EUROPERFIL

metlicas autoportan- TAT
tes GLOBAL WALL ARVAL-ARCELOR
MITTAL
FACHADAS INTEGRA-
LES CON ACABADOS
METLICOS
136
3.3.2 Sistemas de hoja exterior. Junta cerrada
En esta categora se agrupan los sistemas de cerramiento exterior resueltos mediante
junta cerrada o impermeable, esto es, una junta que cumpla de forma continua todos
los requisitos en cuanto a exigencias funcionales de los paneles de fachada y, en es-
pecial, del aislamiento higrotrmico, acstico y estanqueidad frente al agua y al viento.
Sistemas de paneles de hormign

Se incluyen en este apartado las fachadas pesadas realizadas con paneles de hormi-
gn armado denominadas como fachadas de hormign arquitectnico2 y que abarcan
desde paneles constituidos solamente por hormign hasta paneles compuestos por
hormign y otros materiales, como por ejemplo paneles sndwich. En Espaa hay va-
rias empresas punteras dedicadas a la tecnologa de fabricacin de paneles de hormi-
gn, como son, Prehorquisa, Preinco, Seis o Escofet, entre otras.
Los paneles prefabricados de hormign son elementos planos, de dimensiones, espe-

sores y pesos muy variados, generalmente limitados por las condiciones de transporte
y las capacidades de los medios de elevacin en obra. No obstante, debido a la enor-
me flexibilidad e industrializacin de sus procesos de fabricacin, los paneles pueden
producirse en una gran variedad de dimensiones, formas y acabados.
Las principales caractersticas de este tipo de fachadas son su alta durabilidad, alta
resistencia mecnica, flexibilidad en el diseo y variedad de acabados, resistencia al
fuego, aislamiento acstico, estanqueidad al viento y al fuego, as como un reducido
mantenimiento.
En funcin de su composicin, los paneles prefabricados de hormign se presentan

bsicamente en dos tipos, que implican diferentes soluciones constructivas:
Paneles monocapa
Los paneles monocapa se emplean en soluciones constructivas de dos hojas. La hoja

exterior, formada por los paneles, garantiza las exigencias de estabilidad y rigidez me-
cnica, aislamiento acstico y, en caso de cerramientos no ventilados, de estanquidad.
2
Se ha adoptado el nombre de hormign arquitectnico para referirse al hormign que
a travs de la aplicacin de un acabado, forma, color o textura contribuye a la aparien-
cia arquitectnica y acabado final dentro de un edificio.
137
La hoja interior, formada por un cerramiento de fbrica ligera, placas de yeso laminado
o cualquier otro sistema de trasdosado, garantiza las exigencias de aislamiento trmi-
co y acabado.
Paneles multicapa
Los paneles multicapa incorporan el aislamiento trmico: mediante placas embebidas

de poliuretano extruido, poliestireno expandido o extruido, arcilla expandida, etc. A
veces incorporan incluso el revestimiento de acabado del paramento interior. En estos
casos, pueden configurar soluciones constructivas de una sola hoja.
Sistemas de paneles de GRC
En esta categora se incluyen las fachadas realizadas con GRC como material consti-
tuyente fundamental y en contacto con el exterior. El GRC (Glass Fiber Reinforced
Concrete) es un material compuesto formado por cemento Portland y arena, reforzado
con fibra de vidrio, de este modo se consigue reducir considerablemente el espesor de
los paneles en comparacin de aquellos reforzados con armaduras de acero.
El GRC se fabrica conformando paneles. Debido a su reducido espesor, normalmente

va asociado a elementos de rigidizacin, bien en forma de una estructura metlica
auxiliar (paneles tipo stud frame) o bien como paneles tipo sndwich de GRC, aislante
y GRC.
Sus caractersticas principales son una alta resistencia a la compresin propiciada por
el mortero de cemento y una alta resistencia a impacto, buen comportamiento a flexin
y a traccin gracias al refuerzo de las fibras de vidrio. El GRC tiene una buena resis-
tencia qumica y resistencia al fuego. Los paneles de GRC pueden adaptarse a cual-
quier geometra, forma o textura ya que estas dependen del molde sobre el cual se
fabrica. Tambin puede tener distintos tipos de acabados: natural, pigmentado, pinta-
do, etc.
En Espaa existen diversas empresas que fabrican y comercializan paneles de GRC

como son Preinco, Dragados y Housing formula, entre otros. Se fabrican y comerciali-
zan principalmente tres tipos de paneles:
Paneles tipo cscara
Tambin denominados de lmina rigidizada, formados por una cscara de GRC de 10

mm, rigidizada con nervios del mismo material. Este panel se utiliza solamente para
dimensiones pequeas.
138
Paneles tipo stud frame
Autoportantes, estn formados por una cscara o lmina de GRC de 10 a 15 mm y un

bastidor metlico unidos mediante conectores. El propio bastidor se utiliza para mani-
pular y transportar el panel incorporando en fbrica elementos de colocacin.
Los paneles stud frame se emplean en soluciones constructivas de dos hojas. La hoja
exterior, formada por los paneles, garantiza las exigencias de estabilidad y rigidez me-
cnica, aislamiento acstico y de estanquidad. El aislamiento se suele proyectar sobre
la cara interna de esta hoja exterior, garantizando de este modo tambin las exigen-
cias de aislamiento trmico. La hoja interior se conforma mediante un cerramiento de
fbrica ligera, placa de yeso laminado o cualquier otro sistema de trasdosado.
Son paneles autoportantes formados por dos cscaras de GRC de 10 a 15 mm de

espesor y un alma de material aislante, llevan asociados bulones, casquillos y nervios
de GRC para facilitar su manipulacin. El sistema puede cumplir con una sola hoja
todos los requerimientos de fachada.
Sistemas de fachadas metlicas
Se incluyen aqu las fachadas construidas mediante paneles metlicos al exterior y

junta cerrada, incluyendo los ms utilizados que son el acero y el aluminio.
Este tipo de fachadas necesitan normalmente de una subestructura de sujecin a base

de montantes verticales o travesaos horizontales que transmitan los esfuerzos del
cerramiento a la estructura del edificio. El diseo de la junta entre los paneles suele
ser bastante complejo para conseguir su estanqueidad sin que esta genere problemas
de diferencias de presiones entre el interior y el exterior. Sus acabados presentan una
amplia gama de colores e imitaciones a otros materiales.
Estos sistemas son poco habituales en los cerramientos de edificios de vivienda. Las
principales empresas que los comercializan son Acieroid, Arcelor Mittal y British Ro-
bertson. En la prctica, se disponen en un nico tipo:
Son sistemas formados por paneles tipo sndwich a base de dos capas exteriores
metlicas y un ncleo interno capaz de dotar al panel de caractersticas mejoradas de
aislamiento trmico y acstico, normalmente a base de lana mineral, poliuretano o
139
polisocianurato. Aunque el propio panel puede cumplir todos los requerimientos exigi-
dos a la fachada, normalmente siempre van trasdosados in situ.
3.3.3 Sistemas de hoja exterior. Junta abierta

Dentro de esta categora se incluyen los sistemas de fachada ventilada o transventila-
da constituidos mediante una hoja exterior no estanca, a base de paneles o placas de
diferentes materiales colocados con la junta abierta sujeta a un soporte interior, nor-
malmente a base de muro de fbrica de ladrillo u hormign mediante una subestructu-
ra de aluminio, acero o madera. El aislamiento se suele colocar en la cara exterior del
soporte con la ventaja de poder as discurrir de forma continua por el frente de los for-
jados, evitando los puentes trmicos.
Existen gran variedad de paneles de revestimiento exterior para ser utilizados como
fachada ventilada. Estos se describen a continuacin, segn sea su material funda-
mental.
Revestimientos de madera
En esta categora se incluyen las fachadas ventiladas realizadas con madera como
material constituyente fundamental y en contacto con el exterior. En Espaa, es poco
habitual el uso de madera natural al exterior debido a las condiciones climticas con
fuertes cambios de temperatura y humedad en la mayor parte del territorio. Adems, la
necesidad de mantenimiento frecuente, hace que esta sea una eleccin poco comn
en los edificios de vivienda colectiva. Se distinguen dos tipos principales:
Sistemas de paneles de madera maciza
Los revestimientos de madera maciza normalmente suelen ser en forma de lamas. La

madera se presenta al natural, termotratada o tratada en autoclave, en forma de perfi-
les mecanizados y/o machihembrados para su anclaje a la subestructura. Las maderas
ms habituales para estos usos son la de castao, abeto y pino.
Sistemas de paneles de leosas
En este grupo se engloban los paneles realizados a base de maderas leosas como
pueden ser el bamb o el camo, normalmente colocados sobre unos bastidores que
les dan estabilidad, de madera o metlicos. No son una solucin muy habitual hasta la
fecha, pero empiezan a utilizarse, sobretodo como elementos de sombreamiento.
140
Revestimientos de piedra natural
Los revestimientos ventilados de piedra natural aportan al exterior la calidez de un
material natural, tradicional y duradero pero aplicado con la tecnologa actual. Su ca-
ractersticas estticas hacen que sea uno de los revestimientos preferidos por los
usuarios espaoles, no obstante su precio es elevado comparado con la mayor parte
del resto de revestimientos para fachadas ventiladas. Existen mltiples empresas en
Espaa que se dedican a la comercializacin de piedra natural, dentro de ellas, las
que estn en posesin de un DIT son Mrmoles Visemar, Anclajes Grapamar, Unyclad
Cladding Systems y Mecanogumba.
Sistemas de aplacados de piedra natural
Las placas de piedra van sujetas, por lo general, a una estructura de acero galvaniza-
do o aluminio. Los anclajes son normalmente mecnicos y pueden ser continuos o
puntuales, vistos u ocultos, pudiendo estar altamente evolucionados, de modo que
permiten una ptima colocacin de las piezas, haciendo posible su regulacin en las
tres dimensiones del espacio. El tamao de despiece depender del tipo de piedra; los
espesores son recomendables siempre por encima de los 3 cm. Los tipos de piedra
ms habituales empleados en Espaa son la caliza, el granito, la pizarra y el mrmol.
Se presentan en una gran variedad de formatos, acabados y texturas.
Revestimientos de cermica
La fachada ventilada cermica es uno de los sistemas ms desarrollados por los fabri-
cantes espaoles (con 14 DITs y 4 DAUS de diferentes fabricantes en la actualidad),
quizs debido a la tradicin ceramista de la construccin de este pas. Algunas de es-
tas empresas son Gresmanc Internacional, Fachadas del norte, Unyclad Cladding sys-
tem, Keraben o Porcelanosa.
Las piezas cermicas se obtienen mediante procesos de extrusin, en dimensiones y

formatos variables. Los espesores tambin pueden variar segn se trate de secciones
macizas o aligeradas.
Sistemas de aplacados de cermica
Los sistemas existentes normalmente incluyen el aplacado exterior y la subestructura

portante. El aplacado exterior se presenta en formato de placas cermicas alveolares,
gres y gres porcelnico, y van preparadas en sus bordes para ser fijadas a un sistema
de anclaje y fijacin determinado. La subestructura puede ser de acero galvanizado o
141
de aluminio. Los anclajes, normalmente mecnicos, tambin presentan diferentes tec-
nologas pudiendo ser continuos o puntuales, vistos u ocultos.
Algunos sistemas ms evolucionados incluyen la hoja portante interior y el revesti-

miento exterior. Este es el caso de Sierravent donde el soporte interior se resuelve a
base de grandes bloques de gres extruido que disponen de soportes cermicos en la
cara exterior donde se engarzan las piezas de revestimiento exterior.
Revestimientos de vidrio
Las fachadas ventiladas de vidrio ofrecen las ventajas de poder incorporar al cerra-
miento las caractersticas pticas y trmicas de los vidrios. Una de las ventajas frente
a otros materiales es que se puede utilizar el efecto invernadero que originan en el
interior de la cmara, recuperando el aire caliente como apoyo a la calefaccin en in-
vierno. Los vidrios que se emplean suelen tener algn tratamiento superficial que le
reste transparencia para no traslucir el aislamiento interior y los mecanismos.
Sistemas de hoja exterior de vidrio
Los sistemas de hoja exterior de vidrio emplean normalmente subestructuras de acero

galvanizado y fijaciones puntuales. Los sistemas de fijacin se disean especialmente
para controlar la fragilidad del material. Los anclajes pueden ser atornillados, con vi-
drios templados o en forma de cuas, con vidrios laminados, dependiendo en ambos
casos tambin del tamao de despiece de los paneles.
Se encuentran algunas innovaciones en el sector, como por ejemplo StoVentec de Sto

SDF Ibrica, un sistema de fachada ventilada que emplea paneles de vidrio reciclado y
resina epoxi soplado con recubrimiento de fibra de vidrio.
Revestimientos metlicos
Se incluyen aqu las fachadas constituidas por paneles metlicos al exterior y junta
abierta. Su distribucin en el mercado es a base de elementos semiacabados como
son las chapas plegadas, grecadas, etc., pero tambin se pueden encontrar paneles
conformados de diseos ms sofisticados. Los principales fabricantes y distribuidores
en Espaa son Arcelor Mittal, Alubel, Acieroid, British Robertson, Rheinzink, Alcan y
Europerfil, entre otros.
142
Sistemas de chapa continua
La chapa continua se utiliza en fachadas normalmente perfilada, perforada o estirada.

La clave de su diseo y ejecucin recae en las juntas entre las chapas pudiendo esta
ser plegada o contrapeada y en su modo de sujecin y fijacin, normalmente sobre
subestructura de madera o acero y atornillado.
Sistemas de paneles conformados
Los paneles metlicos se conforman mediante las tcnicas de plegado y estampado.

Se pueden encontrar en diferentes formatos y tamaos: paneles, lamas, bandejas, etc.
Tambin se pueden fabricar a medida con un diseo especfico. Los bordes conforma-
dos pueden ser dos o cuatro y presentan los dispositivos de anclaje y de fijacin. Nor-
malmente van colocados sobre una subestructura de acero mediante atornillado con
fijaciones que pueden ir vistas u ocultas.
Sistemas con paneles de chapa gruesa
Los aplacados de chapa gruesa se realizan generalmente con aceros con resistencia
mejorada a la corrosin o en aluminio anodizado, en espesores de entre 5 y 10 mm.
La chapa gruesa presenta suficiente estabilidad y no necesita de conformacin ni ple-
gado. Se fija normalmente a la subestructura de acero galvanizado o aluminio, con
fijaciones mecnicas puntuales.
Sistemas de paneles multicapa (ncleo de polietileno)
Los paneles multicapa estn formados, normalmente, por chapa metlica (acero o
aluminio) y un ncleo de material mineral o plstico. El ncleo le confiere rigidez al
panel, absorbiendo las posibles deformaciones e impactos. Estos paneles son de gran
ligereza. Los sistemas incluyen los paneles de acabado y la subestructura de acero
galvanizado, aluminio o incluso madera, con fijaciones mecnicas o adhesivas, nor-
malmente puntuales que pueden ir vistas y ocultas.
Revestimientos plsticos
Los revestimientos de materiales plsticos presentan grandes posibilidades de moldeo

con adaptacin a cualquier tipo de forma y gran ligereza. Adems, al igual que el vi-
drio, algunos de ellos contribuyen al calentamiento del aire interior de la cmara que,
bien controlado, puede apoyar a los sistemas de calefaccin en invierno. Dentro de
sus limitaciones, destaca su comportamiento al fuego y, en algunos plsticos, su resis-
tencia a los rayos ultravioleta.
143
Sistemas de paneles de policarbonato celular
Los sistemas de paneles de policarbonato celular presentan una gran rigidez y ligereza
gracias a sus alveolos. Se han utilizado ampliamente en cubiertas de edificios indus-
triales y ahora han dado el salto a las fachadas. Los sistemas estn compuestos por
paneles de diferentes formatos, con espesores que van de 12 a 20 mm y que llevan
los bordes preparados para facilitar su fijacin y anclaje. La subestructura puede ser
de acero galvanizado o aluminio y los anclajes, normalmente mecnicos, lineales y
ocultos. Ejemplos de estos sistemas comercializados en Espaa son el sistema
Polypiu de Criplast, Danpalon BRV de Pal Plastic o Controllite de Cospico.
Revestimientos de composites
Se incluyen en esta categora los sistemas basados en paneles de materiales com-
puestos, normalmente reforzados por algn tipo de fibra, ya sean de alcohol de polivi-
nilo (PVA), celulosa o fibra de vidrio, que no han sido incluidos en ninguna de las cate-
goras anteriores.
Los principales sistemas que se encuentran en el mercado y se emplean en edificios

de vivienda son los siguientes:
Sistemas de paneles laminados de alta presin (HPL)
Son paneles de espesor diverso, formados por la unin en contrachapado y alta pre-
sin de lminas de madera tratada con colas fenlicas. Normalmente van reforzados
en su interior con algn componente plstico que le aporta rigidez y estabilidad formal
en el tiempo. Se encuentran con varias posibilidades de acabados y colores. Su prin-
cipal ventaja es la ligereza. Los sistemas incluyen los paneles de acabado y la subes-
tructura de acero galvanizado, aluminio o madera, con fijaciones mecnicas o adhesi-
vas, normalmente puntuales que pueden ir vistas u ocultas. Empresas que comerciali-
zan este tipo de paneles en Espaa son Trespa, Parklex y Formica.
Sistemas de paneles de cemento reforzado con PVA
Los paneles de cemento reforzado con fibras de alcohol de polivinilo presentan una
gran ligereza y resistencia, con una gran gama de formas, tamaos, acabados y textu-
ras. En Espaa, Euronit fabrica dos modelos con espesores son muy reducidos, entre
8 y 12 mm. Los sistemas incluyen los paneles de acabado y la subestructura de acero
galvanizado, aluminio o madera, con fijaciones mecnicas o adhesivas, normalmente
puntuales, que pueden ir vistas u ocultas.
144
Sistemas de paneles de cemento reforzado con fibras de celulosa
Los paneles de cemento reforzado con fibras de celulosa, tambin llamados paneles
de cemento-madera o fibrocemento, son paneles de alta densidad, coloreados en ma-
sa y homogneos en todo su espesor. Presentan una gran ligereza y resistencia, con
gran variabilidad en cuanto a tamaos, formas, acabados y texturas, incluyendo tam-
bin paneles de gran formato. La celulosa suele proceder de papel reciclado lo que le
da un valor ecolgico aadido. Los sistemas incluyen los paneles de acabado y la
subestructura de acero galvanizado, aluminio o madera, con fijaciones mecnicas o
adhesivas, normalmente puntuales que pueden ir vistas u ocultas. En Espaa los co-
mercializan empresas como Euronit, Viroc o Favenk.
Sistemas de paneles de hormign polmero
El hormign polmero es un material compuesto por ridos de slice y cuarzo, ligados

mediante resinas de polister estable que tiene unas resistencias de hasta cuatro ve-
ces superiores a las del hormign convencional. Esto hace que pueda presentarse en
formatos de muy poco espesor entre 11 y 14 mm y que no sea necesario armarlos
con mallazos de acero.
En Espaa, Ulma fabrica y comercializa estos paneles con gran variedad de texturas y
colores de acabado, adems de diferentes formas y tamaos, incluyendo los de gran
formato. El sistema incluye los paneles y la subestructura de acero galvanizado o alu-
minio, con fijaciones mecnicas o adhesivas, que pueden ser continuas o puntuales,
vistas u ocultas.
Sistemas de paneles de mortero pretensado
Los paneles de mortero pretensado son paneles prefabricados con una armadura pre-
tensada en las dos direcciones que normalmente llevan piezas de fijacin embebidas
en su cara interior.
El sistema Panel Z, fabricado por Circa, est formado por paneles de tamaos es-
tndares y pueden suministrarse en mltiples texturas en su cara exterior y diversos
colores tintados en masa. El sistema incluye adems los elementos de soporte, fijacin
y anclaje que son compatibles con las piezas de fijacin embebidas en los paneles.
Sistemas de paneles de cemento con recubrimiento de fibra de vidrio
Los paneles de cemento reforzados con recubrimiento de fibra de vidrio consisten en

un alma de cemento Prtland con aditivos y ridos ligeros, reforzado en sus caras por
145
sendas mallas de fibra de vidrio resistente al lcalis, que van embebidas 1mm dentro
del mortero que conforma el alma de la placa. El espesor es de 12,5 mm y los tama-
os son estandarizados de 1200 x 2400 mm.
El sistema de revestimiento exterior puede ser para fachada ventilada o no y depende-

r del fabricante. En Espaa el sistema ms implantado es el revestimiento Aquapanel
comercializado por Knauf, y que est formado por un revestimiento exterior continuo
de varias capas aplicado in situ sobre las placas de cemento con recubrimiento de
fibra de vidrio, fijadas mecnicamente a una subestructura de acero galvanizado, que
permite la formacin de la cmara de aire y la colocacin del aislamiento trmico, y
que es anclada al sustrato correspondiente. Otros sistemas similares son el Placot-
herm V de Saint Gobain Placo Ibrica SA y el Coteterm FV de Parex Morteros SAU.
3.3.4 Sistemas de hoja interior

En esta categora se renen los sistemas constructivos de fachadas industrializadas,
empleados en edificios de vivienda colectiva, que resuelven funcionalmente la hoja
interior de los cerramientos. Estos sistemas normalmente van completados al exterior
con sistemas compatibles, tambin industrializados por lo que, junto a estos, confor-
man los sistemas de fachada ms tecnolgicamente avanzados que se disponen en el
mercado. No obstante, su uso es muy poco comn.
Sistemas de entramado metlico autoportante
Son sistemas constructivos de entramado de estructura autoportante, que sirven de

soporte para los elementos de fachada y transmiten los esfuerzos a la estructura prin-
cipal del edificio. Normalmente a base de dos subestructuras metlicas de perfiles de
acero galvanizado separadas por una cmara de aire no ventilada. En ambos sistemas
se coloca una capa de aislamiento, tanto entre los perfiles de la subestructura interior,
como entre los perfiles de la subestructura exterior.
En estas soluciones, la hoja exterior se suele completar con un revestimiento exterior

continuo. Tal es el caso de los sistemas comercializados de Aquapanel WM311C y
WM411C, patentados por Knauf o el sistema Powerpanel H20, de Fermacell, en que
esta se resuelve mediante una hoja de panel de cemento con recubrimiento de fibra de
vidrio.
146
Sistemas de bandejas metlicas autoportantes
Son sistemas de hoja interior que sirven de soporte para los elementos de fachada y
transmiten los esfuerzos a la estructura principal del edificio. Estn formados a base
de bandejas metlicas plegadas en sus extremos que llevan incorporado el material
aislante y, adems, sirven de perfiles para la colocacin de la hoja exterior, normal-
mente en forma de fachada ventilada.
Estos sistemas se han desarrollado originalmente para naves industriales. Algunos

fabricantes como Europerfil, Arcelor Mittal y Quinta Metlica los comercializan tambin
para su uso en otros tipos de edificio.
147
El anlisis y sistematizacin de los diferentes sistemas de construccin de fachadas

muestra que en Espaa el grado de industrializacin de la fachada en el sector de
la vivienda es relativamente bajo. Si bien, es cierto que los sistemas industrializados
van ganando aceptacin en la construccin de bloques de viviendas colectivas. Como
dice Krippner (2003), considerando la necesidad de una construccin con un empleo
responsable de los recursos naturales y el renacer de las discusiones sobre la flexibili-
dad de usos, se puede hablar de un nuevo y extenso campo de trabajo.
La industria de la construccin ha ido evolucionando en las ltimas dcadas hacia la

industrializacin de diferentes subsistemas constructivos (estructuras, cerramientos,
particiones, etc.). Esto se manifiesta en una tendencia creciente a la prefabricacin de
determinados componentes. As por ejemplo, los componentes prefabricados de hor-
mign y GRC se han generalizado en la constitucin de sistemas de fachadas y, en
muchos casos, con niveles de calidad realmente encomiables asociados a un alto nivel
tecnolgico (Salas y Oteiza, 2009).
Pero esta tendencia a la prefabricacin no se trata de una decisin, sino de un proceso

lgico evolutivo. La produccin ha experimentado un enorme cambio gracias a las tec-
nologas de diseo y fabricacin asistidas por ordenador (CAD y CAM). Mientras que
en pocas anteriores, el intento de reducir la variedad de elementos para conseguir un
mismo modelo de piezas, caracterizaba la planificacin industrial, en nuestros das los
sistemas informticos facilitan la fabricacin de series reducidas con multitud de forma-
tos individuales y geometras complejas. Sin embargo, a pesar de los cambios econ-
micos, y el ineludible progreso tecnolgico, la fabricacin en serie no ha experimenta-
do mejoras sustanciales. El sector de la construccin sigue estando dominado por pe-
queas y medianas empresas, solo parcialmente industrializadas.
El estado actual de la industria pone de manifiesto que, aunque existen en el mercado

una variedad de subsistemas constructivos industrializados abiertos, con vocacin de
ser intercambiables entre diferentes fabricantes, la realidad es que esto no parece ser
suficiente para llevar a cabo sistemas industrializados completos, en su plena defini-
cin. Para ello es necesaria una concepcin integral del diseo y construccin del edi-
ficio, que concierne a todos los agentes que participan en el hecho edificatorio y que
va ms all de la industria.
As pues, es habitual encontrar en la resolucin de un mismo sistema de fachada solu-

ciones tradicionales unidas a tcnicas industrializadas, con las que se consigue reducir
tiempos y costes de produccin, configurando sistemas mixtos de fachada. Esto re-
fuerza la idea planteada anteriormente, en base a diferentes autores, de que la cons-
truccin industrializada en Espaa se reduce al desarrollo de diferentes subsis-
148
temas industrializados compatibles que, en la mayora de los casos, se combi-
nan en obra con sistemas tradicionales.
Por otro lado, los avances tecnolgicos que acompaan a los sistemas que han obte-
nido documentos de idoneidad tcnica o de adecuacin al uso ((DIT, DAU, ETA) refle-
jan un predominio preponderante de soluciones de sistemas de hoja exterior de
fachada (especialmente fachada ventilada) frente al resto de sistemas. De este modo,
del total de documentos tcnicos estudiados, el 95% (53 sistemas documentados y
con ms de 70 fabricantes o distribuidores implicados) se refiere a sistemas de hoja
exterior, de los cuales un 88% son fachadas ventiladas. Dentro de las fachadas venti-
ladas, los sistemas ms abundantes son de aplacados cermicos (representando un
40% del total de las soluciones ventiladas), seguidos de paneles metlicos multicapa
(23%) y de paneles de HPL (14%). Este hecho no puede considerarse como un fiel
reflejo de la realidad, ya que la obtencin de estos documentos no es de carcter obli-
gatorio, pero s proporciona una imagen del escenario actual, que adems ha sido
confirmado mediante el estudio de otras fuentes (bases de datos de organismos oficia-
les y comerciales).
Por el contrario, son muy limitadas las soluciones que plantean una concepcin
integral de fachada en la que todos los componentes del espesor del muro sean
industrializados, con solo un 5% (3 sistemas) del total de sistemas con DIT o DAU, y
nicamente 3 fabricantes y/o distribuidores implicados en el sector Espaol.
149
3.5 REFERENCIAS
AENOR, 2000. UNE 41957-1:2000 Anclajes para revestimientos de fachadas de

edificios. Parte 1: Subsistemas para revestimientos ligeros, Madrid: Asociacin
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Gustavo Gili S.A.
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Disponible en: http://www.construmecum.com/
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150
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Womack, J., Jones, D. y Roos, D., 1991. The machine that changed the world: The
story of lean production. Nueva York: 1st Harper Perennial.
151

152
4. METODOLOGA
PARA LA EVALUACIN DE
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
DE FACHADAS
En este captulo se describen la metodologa y la herramienta

desarrolladas en esta investigacin para la evaluacin de los sis-
temas constructivos industrializados de fachadas en edificios de
vivienda colectiva.
153
4.1 INTRODUCCIN
4.2 OBJETIVOS DE LA METODOLOGA DE EVALUACIN
4.3 METODOLOGA DE EVALUACIN
4.4 EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD
4.5 ALCANCE
4.6 ESTRUCTURA
4.7 HERRAMIENTA DE EVALUACIN
4.8 PRESENTACIN DE RESULTADOS
4.10 REFERENCIAS
154
4.1 INTRODUCCIN
Una vez estudiadas las principales herramientas de evaluacin de la sostenibilidad de

edificios disponibles en la actualidad, y dada la inexistencia de alguna que se adecue a
las necesidades de este estudio, se estima necesario el desarrollo de una metodologa
de evaluacin propia como parte fundamental del objetivo de este trabajo.
Se trata de establecer una metodologa y herramienta que permita evaluar, cuantificar

y ponderar los niveles de sostenibilidad de los sistemas constructivos industrializados
de fachada empleados en edificios de vivienda colectiva. Previo a la explicacin de la
metodologa, se ha estimado necesario realizar las siguientes puntualizaciones que
ayuden a definir las caractersticas de la misma.
Gua de diseo o herramienta de evaluacin?
La mayora de los sistemas de evaluacin mezclan los dos tipos diferentes de informa-
cin: estrategias incorporadas al proyecto y los impactos asociados a las estrategias.
Esto conduce a un intento de resolver dos funciones en una: por un lado guiar a los
diferentes agentes en el diseo de edificios de alta sostenibilidad gua de diseo y,
por otro lado, evaluar la sostenibilidad del edificio de la forma ms objetiva posible
herramienta de evaluacin (Macas, et al., 2012).
El mtodo propuesto para esta investigacin tiene una triple intencin:
- En primer lugar, pretende ser un sistema claro, pedaggico y adecuado para la

comunicacin de principios y buenas prcticas de sostenibilidad a los arquitec-
tos y otras personas involucradas en el proceso de diseo del edificio.
- En segundo lugar, el sistema debe poder convertirse en una herramienta que

permita, de la forma ms objetiva posible, la evaluacin de los sistemas cons-
tructivos industrializados existentes y empleados en viviendas colectivas.
- La herramienta, adems, permitir localizar los aspectos del sistema relativos

al diseo, construccin, uso y final de vida que pueden ser mejorables desde el
punto de vista de la sostenibilidad. Por lo que el sistema podra funcionar como
una lista de verificacin en el diseo de componentes y sistemas constructivos
de fachadas.
Evaluacin real o potencial?
Una cuestin importante en cualquier evaluacin de impactos es decidir si esta se va a

basar en los valores tcnicos del sistema actuales evaluacin de un sistema de fa-
155
chada ya existente colocado en un edificio en uso, o si, por el contrario, se basar en
valores tcnicos potenciales o ideales del sistema es decir, las posibilidades tcnicas
y mejoradas de ese sistema.
La ventaja de evaluar el comportamiento real o actual del edificio en uso consiste en

que se puede cuantificar con relativa facilidad cules son los recursos consumidos,
cules son las cargas ecolgicas generadas, e incluso las condiciones interiores del
edificio y cmo los habitantes responden a l (Cole, 1999). Por esta razn, parece ser
que tanto las condiciones externas especficas, como por ejemplo, las condiciones
climticas en un determinado perodo de tiempo, o la respuesta de unos habitantes
concretos, ponen en cuestin si esta evaluacin puede ser exportable a otros edificios.
Este es el motivo que ha llevado a desarrollar un mtodo que permita una evaluacin
real de edificios, que posteriormente ser aplicado a una seleccin de casos de estu-
dio que pretenden ser muestra de la tendencia general en el uso de cerramientos de
fachadas industrializados de viviendas hoy en da en Espaa.
Anlisis cuantitativo o cualitativo?
Los sistemas de evaluacin del comportamiento ambiental, social y econmico consi-

deran aspectos e impactos del comportamiento que se pueden expresar mediante
indicadores cuantitativos y cualitativos, y que producen un resultado claro para cada
indicador.
La mayora de los mtodos existentes se limitan a incluir parmetros objetivos y cient-

ficamente cuantificables en sus metodologas. En este sentido, solo ofrecen una vista
parcial del anlisis de su sostenibilidad.
La evaluacin de parmetros donde los criterios de medicin son ms subjetivos o

cuestionables implica a priori un mayor esfuerzo en cuanto a las descripciones de la
escala de medidas. Adems, estos criterios de medicin pueden ser fcilmente critica-
bles por falta de objetividad. No obstante, se ha estimado necesario incluirlos, nica-
mente as podr darse un enfoque global del anlisis de la sostenibilidad de los siste-
mas. Asumiendo, que los indicadores menos objetivizables pueden tener interpreta-
ciones ms amplias y, por ello, la asignacin de puntos podra variar dependiendo del
criterio del evaluador.
156
4.2. OBJETIVOS DE LA METODOLOGA DE
EVALUACIN
Con estos antecedentes, se definen los objetivos generales y especficos que funda-
mentarn la metodologa de evaluacin.
Los objetivos generales son:
- Proporcionar un sistema de evaluacin transparente, objetivo y creble.
- Estimular la demanda de sistemas constructivos ms sostenibles.
- Fomentar el reconocimiento de sistemas constructivos de bajo impacto ambien-

tal, social y econmico.
- Mejorar la sostenibilidad en sus mbitos ambiental, social y econmico de los

sistemas constructivos evaluados, minimizando sus impactos.
Como objetivos especficos se perfilan los siguientes:
- Analizar y evaluar la sostenibilidad de los sistemas industrializados de facha-

das utilizados en vivienda colectiva en Espaa.
- Definir, reconocer y promocionar las mejores prcticas del mercado, identifi-

cando requisitos mnimos y estndares ms exigentes que la legislacin.
- Determinar y cuantificar los aspectos e impactos de sostenibilidad de los siste-

mas constructivos evaluados.
- Permitir al fabricante y al proyectista tomar decisiones y seleccionar alternati-

vas que ayuden a considerar la necesaria sostenibilidad de los sistemas cons-
tructivos, demostrando as su compromiso con la sociedad.
- Poder comparar los resultados de las evaluaciones, estableciendo una referen-

cia de comportamiento (benchmark) sostenible mnimos y niveles de sostenibi-
lidad.
- Detectar las oportunidades de mejora ambiental y sostenible de los sistemas

objeto de estudio.
157
4.3 METODOLOGA DE EVALUACIN
La metodologa desarrollada para esta investigacin recoge los planteamientos de las

propuestas normativas ISO TC/59 y CEN/350 y evala la sostenibilidad de los siste-
mas constructivos mediante la valoracin de criterios de sostenibilidad, considerando
todo el ciclo de vida del edificio en sus tres dimensiones, ambiental, social y econmi-
ca.
Estos criterios son convertidos en indicadores cualitativos y cuantitativos a los que se

les asigna un rango de puntos en funcin del nivel de sostenibilidad alcanzado por
cada sistema. Esta puntuacin es posteriormente ponderada en relacin a la impor-
tancia de los impactos asociados a cada criterio, llevando la suma de todas las pun-
tuaciones ponderadas a una nica puntuacin global que define el nivel de sostenibili-
dad del sistema.
158
4.4 EVALUACIN DE LA SOSTENIBILIDAD
El discurso de sostenibilidad ha surgido como un concepto que abarca todos los as-
pectos medioambientales, incluyendo los sistemas de evaluacin. Los objetivos mar-
cados por el informe Brundtland (World Commission on Environment and
Development, 1987) en la definicin del concepto de desarrollo sostenible sirven como
punto de partida para establecer una lnea de demandas fundamentales aplicables al
campo de la construccin y, ms especficamente, al de la construccin por sistemas
industrializados. Estos objetivos son definidos en tres mbitos el ambiental, el social y
el econmico que en definitiva abarcan todas las facetas de la actividad humana (in-
dustria, transporte, construccin, etc.).
Segn la norma EN 15643-1 (CEN, 2011), el funcionamiento integrado del edificio in-
corpora el comportamiento ambiental, social y econmico, as como el comportamiento
tcnico y funcional; estos dos ltimos estn ntimamente ligados a los primeros. Aun-
que la evaluacin del comportamiento tcnico y funcional no forma parte de esta serie
de normas, se considera en la misma debido a que su relacin con el comportamiento
ambiental, social y econmico es una condicin previa para una evaluacin del com-
portamiento sostenible de los edificios.
4.4.1 Dimensin ambiental

Los edificios a lo largo de su construccin, uso y disposicin final, ocasionan una gran
cantidad de impactos ambientales que nacen de la actividad econmica del hombre.
Las principales causas de estos impactos son el uso de los materiales y la energa
contenida en los materiales utilizados en la construccin (Baldwin, 1998).
En el mbito medioambiental, podemos asumir como directrices bsicas enfocadas

hacia un desarrollo sostenible, las formuladas por el economista Herman Daly
(Xercavins i Valls, 1996):
- Para una fuente de recursos renovable, no consumirla a una velocidad superior

a la de su renovacin natural.
- Para una fuente no renovable, no consumirla sin dedicar la parte necesaria de

la energa resultante en desarrollar una nueva fuente que, agotada la primera,
nos permita continuar disfrutando de las mismas prestaciones.
- Para un residuo, no generar ms que aqul que el sumidero correspondiente

sea capaz de absorber e inertizar de forma natural.
159
La norma EN 15643-2 (CEN, 2011) determina el marco para la evaluacin del compor-
tamiento ambiental del edificio y la norma EN 15804 (CEN, 2012c) establece las direc-
trices para la elaboracin de la declaraciones ambientales de producto en la edifica-
cin. Segn estas normas, la dimensin ambiental de la sostenibilidad se centra en la
evaluacin de los impactos y aspectos ambientales de los sistemas sobre el ambiente
local, regional y global.
El ACV es la metodologa ms ampliamente aceptada para evaluar los aspectos am-

bientales (p.ej. emisiones de CO2) e impactos ambientales potenciales (p. ej. cambio
climtico) atribuibles a productos y procesos a lo largo de todo el ciclo de vida desde la
adquisicin de la materia prima, pasando por la produccin, uso, tratamiento final, re-
ciclado, hasta su disposicin final, es decir, de la cuna a la tumba (ISO, 2006a). Los
aspectos ambientales son cuantificables, mientras que los impactos son evaluables y
su valor puede variar en funcin del modelo de evaluacin (caracterizacin, normaliza-
cin, ponderacin).
Un ACV del sistema constructivo de fachada proporcionara, pues, informacin en ba-

se a la cual tomar decisiones en la industria, as como la identificacin de oportunida-
des para mejorar el desempeo ambiental de productos en las distintas etapas de su
ciclo de vida. No obstante, la realizacin del ACV es una tarea compleja y requiere de
un experto en la materia por lo que restara operatividad a la herramienta de evalua-
cin.
En este sentido, la evaluacin del enfoque ambiental se basar en los indicadores

propuestos por la norma EN 15643-2 (CEN, 2011) que se engloban en los siguientes
puntos:
- Impactos asociados a la extraccin, transformacin y eliminacin de los mate-

riales empleados en los edificios: potencial de agotamiento de los recursos
abiticos, acidificacin del suelo y los recursos de agua, destruccin de la capa
de ozono estratosfrica, eutrofizacin, formacin de ozono troposfrico y po-
tencial de calentamiento global.
- Consumo de recursos: uso de energa primaria no renovable, uso de energa

primaria renovable, uso de materiales secundarios, uso de combustibles y uso
de recursos de agua dulce.
- Informacin ambiental complementaria: componentes para su reutilizacin, ma-

teriales para el reciclaje, materiales para valorizacin energtica, residuos no
peligrosos, residuos peligrosos, residuos radiactivos y energa exportada.
160
4.4.2 Dimensin social
La dimensin social es la menos desarrollada hasta la fecha por los diferentes estu-
dios y normativas. La norma EN 15643-3 (CEN, 2012a) establece el marco para la
evaluacin del comportamiento social del edificio. Dentro de este marco, se definen las
siguientes categoras de comportamiento social, que sern los puntos clave para defi-
nir los criterios de evaluacin:
- Accesibilidad, a las personas con necesidades especficas y a los servicios del

edificio.
- Adaptabilidad, entendida esta como la capacidad de acomodarse a los requisi-

tos del usuario individual, al cambio en los requisitos del usuario, a los cambios
tcnicos y a los cambios de uso.
- Salud y confort, incluyendo los aspectos de caractersticas acsticas, calidad

del aire interior, confort visual, calidad del agua, caractersticas electromagnti-
cas, caractersticas espaciales y caractersticas trmicas.
- Cargas al vecindario, que incluye los aspectos de ruido; emisiones al aire exte-
rior, liberacin al suelo y al agua; deslumbramiento y sobresombreamiento;
golpes y vibraciones; y efectos del viento localizados.
- Mantenimiento, considerando las operaciones de mantenimiento.
- Seguridad, incluyendo resistencia al cambio climtico (lluvia, viento, nieve,

inundaciones, radiacin solar, resistencia a la temperatura); resistencia a ac-
ciones accidentales (terremotos, explosiones, fuego, impactos de trfico); segu-
ridad de las personas y los bienes frente a intrusos y vandalismo; y seguridad
de los bienes frente interrupciones de suministros.
- Origen de los materiales y servicios.
- Implicacin de las partes interesadas.
A diferencia de las dimensiones ambientales y econmicas, la mayora de los criterios

asociados a la dimensin social son cualitativos y, por tanto, su cuantificacin en el
contexto del sistema de evaluacin estar sujeta a decisiones menos objetivas.
161
4.4.3 Dimensin econmica
La productividad econmica de un proceso depende de la explotacin de recursos
(suelo, materiales, personas, etc.), por lo que est ntimamente ligada al concepto de
desarrollo sostenible. Los sistemas econmicos son relativamente transparentes y
fciles de comprender, lo complicado es su valoracin cuando interactan con otros
mbitos, sobre todo el social y el medioambiental (Edwards, 2004).
La norma EN 15643-4 (CEN, 2012b) establece el marco para la evaluacin del com-
portamiento econmico de un edificio. Segn dicha norma, esta evaluacin trata el
coste del ciclo de vida (CCV) y otros aspectos econmicos del edificio relativos al en-
torno construido en la parcela del edificio. Se excluyen la evaluacin de riesgos eco-
nmicos del edificio y los clculos de retorno de la inversin.
El marco metodolgico incluye dos indicadores del comportamiento econmico:
- Coste.
- Valor financiero.
El primer indicador presenta el enfoque del comportamiento econmico expresado en

trminos de costes a lo largo del ciclo de vida. Este concepto no incluye las variantes
en el mercado inmobiliario real, slo el coste relativo al edificio a lo largo de su ciclo de
vida. Por tanto, para esta evaluacin econmica slo es necesario recopilar datos de
costes. En este caso, el menor coste de ciclo de vida del edificio a lo largo de su vida
til es el ms econmico.
En el segundo enfoque, el mejor valor financiero del edificio, es decir, el edificio con el
mayor valor de ingresos (aplicada la tasa de descuento), es el ms econmico. Por
ende, para esta evaluacin econmica es necesario recopilar tambin los datos de
ingresos.
162
4.5 ALCANCE
El alcance de la metodologa se define de acuerdo a lo establecido en la norma ISO

14044 (2006b), segn la cual se debe considerar y describir claramente el objeto de la
evaluacin, el equivalente funcional, los lmites del sistema, los tipos de impacto, los
tipos y fuentes de datos, los escenarios, las comparaciones entre sistemas y la decla-
racin de supuestos.
4.5.1 Objeto de la evaluacin

El objeto de esta investigacin es la evaluacin de sistemas constructivos industriali-
zados de fachadas. Por consiguiente, las estrategias y criterios de sostenibilidad que
permitirn dicha evaluacin se centran en los sistemas en s mismos, formando parte
de un todo que es el edificio.
Figura 4.1. Esquema de la unidad funcional.
163
4.5.2 Equivalente funcional
En la definicin de criterios se emplear el concepto de unidad funcional como el ele-
mento constructivo colocado en obra y que cumple una determinada funcin. De este
modo, se podrn establecer comparaciones entre diferentes sistemas constructivos
que cumplan la misma funcin dentro del edificio.
La unidad funcional considerada (figura 4.1) ser de 1 m2 de fachada, que cumpla con
los requerimientos mnimos establecidos en el CTE (Espaa, 2006; 2007; 2013) en
cuanto a comportamiento trmico y acstico para la zona donde est ubicado el edifi-
cio. La vida til estimada del sistema constructivo colocado ser de 50 aos1. Se con-
siderar el entorno geogrfico y tecnolgico de Espaa en el ao 2015.
4.5.3 Lmites del sistema

La evaluacin tiene en cuenta el ciclo de vida completo del edificio distinguiendo cua-
tro etapas: producto, construccin, uso y fin de vida. La metodologa de evaluacin
est basada en una aproximacin al anlisis de ciclo de vida en cada fase, tal y como
indican las normativas europeas, detectando en cada una de ellas cuales son las es-
trategias que contribuyen a la reduccin de impactos. Los impactos y aspectos deben
asignarse a los mdulos de informacin del ciclo de vida del edificio en los que se pro-
ducen, segn la tabla 4.1 adaptada de EN 15643-2 (CEN, 2011):
- Etapa de producto: el ciclo de vida comienza con la adquisicin de las materias

primas, su transporte y fabricacin de productos hasta la salida de la fbrica.
Estos impactos son los relacionados con el consumo de los recursos (materia-
les, agua y energa), su uso responsable y los impactos ambientales de los
mismos.
- Proceso de construccin (instalacin): comprende impactos relacionados con el

transporte de fbrica a obra y el proceso de construccin.
- Etapa de uso: comprende los impactos relacionados con la vida til del edificio
en cuanto a durabilidad, funcionalidad, flexibilidad, mantenibilidad y adaptabili-
1
Se utiliza como valor predeterminado, ya que es imposible prever la duracin de la
vida til real del mismo. La relacin entre los impactos de la etapa de uso y de la fase
de producto depende de esta eleccin. La reduccin del tiempo de referencia hara
que tuviera mayor importancia en el impacto la fase de produccin del material.
164
dad de los sistemas empleados. Tambin se evalan en esta etapa los aspec-
tos relacionados con la salud y el confort de los usuarios.
- Etapa de fin de vida: comprende aspectos como son la reutilizabilidad o reci-

clabilidad de los materiales y componentes empleados en los sistemas.
Tabla 4.1. Mdulos de informacin aplicados a la evaluacin del comportamiento am-

biental de un edificio a partir de las etapas de su ciclo de vida. (Adaptada de EN
15643-2:2011).
Informacin de la evaluacin del edificio
Informacin
adicional
ms all del
Informacin del ciclo de vida del edificio
ciclo de
vida del
edificio
Beneficios y
Proceso cargas ms
Etapa de
de cons- Etapa de uso Etapa de fin de vida all del
producto lmite del
truccin
sistema
B2 Mantenimiento
A1 Suministro de materias primas
B3 Reparacin
PrEN
B4 Sustitucin
A5 Proceso de construccin-
B5 Reforma
C3 Tratamiento de residuos
15978
B1 Uso
Potencial de
Edificio
reutilizacin,
C1 Deconstruccin
recuperacin
A3 Fabricacin
C2 Transporte
A2 Transporte
A4 Transporte
y reciclaje
C4 Vertido
instalacin
B6 Uso de energa en servicio
B7 Uso de agua en servicio
Beneficios y
Proceso cargas ms
Etapa de
de cons- Etapa de uso Etapa de fin de vida all del
producto lmite del
truccin
sistema
B2 Mantenimiento
A1 Suministro de materias primas
Producto
B3 Reparacin
B4 Sustitucin
PrEN
A5 Proceso de construccin-
B5 Reforma
C3 Tratamiento de residuos
15804
B1 Uso
Potencial de
reutilizacin,
C1 Deconstruccin
recuperacin
A3 Fabricacin
C2 Transporte
A2 Transporte
A4 Transporte
y reciclaje
C4 Vertido
instalacin
B6 Uso de energa en servicio
B7 Uso de agua en servicio
165
Algunas estrategias estn dirigidas a todo el ciclo de vida de los sistemas y otras se
centran en una o varias de las fases. As pues, por ejemplo, la estrategia tener acceso
a la informacin afectara a todo el ciclo de vida, mientras que minimizar el consumo
de agua, afectara directamente a la etapa de producto y proceso de construccin y
eleccin de materiales de procedencia responsable afectara exclusivamente a la fase
de producto.
4.5.4 Tipos de impacto

En la definicin de los criterios se ha ideado un conjunto de objetivos globales relacio-
nados con unos fines y unos medios de construccin sostenible. As, los fines
estn directamente relacionados con la reduccin de impactos ambientales, sociales y
econmicos, y los medios describen los procesos que contribuyen a la obtencin de
esos fines (HM Government, 2008).
De esta manera, cada criterio est asociado a uno o varios aspectos ambientales, que
son acciones derivadas de una actividad y que previsiblemente producirn un impacto
en el medio ambiente. Por ejemplo, consumo de recursos o emisiones a la atmsfera.
A su vez, cada uno de estos aspectos se puede asociar con uno o varios impactos
determinados sobre el medio ambiente, la sociedad o la economa. Ctese entre otros:
el cambio climtico, el agotamiento del agua potable o la prdida de salud.
No existe un modelo nico aceptado por la comunidad cientfica acerca de los impac-
tos ms relevantes a evaluar, as como del mtodo de clculo asociado a los indicado-
res numricos. Para este estudio ha sido de gran ayuda el trabajo desarrollado por los
organismos de normalizacin International Standards Organization (ISO) y la Comisin
Europea de Normalizacin (CEN), as como el trabajo realizado por el Grupo 4 de SB
Alliance y la Asociacin Green Building Council Espaa el desarrollo de la herramienta
VERDE (Macas, et al., 2012). Las categoras de impactos consideradas para el desa-
rrollo de la metodologa se presentan en la tabla 4.2. Estas se basan en las estableci-
das en el modelo desarrollado por la herramienta VERDE y que, a su vez, son una
seleccin de la lista de categoras de impacto desarrollada por la SB Alliance.
166
Tabla 4.2. Lista de impactos considerados en la metodologa.
01 Cambio Climtico
02 Reduccin de la capa de ozono
03 Acidificacin del suelo y los recursos de agua
04 Eutrofizacin
05 Emisin de compuestos foto-oxidantes
06 Prdida de biodiversidad
07 Agotamiento de energa no renovable, energa primaria
08 Agotamiento de recursos no renovables diferentes de la energa primaria
09 Agotamiento de agua potable
10 Generacin de residuos no peligrosos
Impactos sociales
11 Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios
Impactos econmicos
12 Riesgo financiero o beneficios por los inversores. Coste del Ciclo de Vida
4.5.5 Tipos y fuentes de datos

En la recopilacin de datos, preferentemente se usarn datos medios, es decir, la
combinacin de datos procedentes de diferentes fabricantes o plantas de produccin
para la misma unidad declarada o, en su defecto, datos genricos, en otras palabras,
datos utilizados en sustitucin de datos especficos de un sistema, cuando estos no se
encuentran disponibles2.
A continuacin se establecen las lneas generales que deber seguir el procedimiento

de recogida de datos (Howard, et al., 1999):
2
Segn la Norma CEN/TR 15941:2011, los datos genricos y los datos medios no son
necesariamente los mismos. Los datos medios son informacin que resulta del clculo
de una media. Los datos genricos (conjunto de datos) son informacin no especfica
del sistema en estudio, aunque pueden ser una media (es decir, calculados como valor
medio) o haber sido obtenidos de una instalacin especfica.
167
- Se tomarn datos obtenidos directamente a partir de fabricantes espaoles de
materiales, componentes y sistemas, mediante un proceso de seleccin debi-
damente documentado.
- Se usarn cifras generales de la actividad industrial recopiladas a nivel institu-

cional.
- De aquellos materiales o productos que no se puedan obtener datos directa-

mente se podrn emplear datos obtenidos de bases de datos comerciales.
4.5.6 Escenarios
Las evaluaciones se establecern en funcin de los escenarios especificados que re-
presentan el ciclo de vida del sistema constructivo. Los escenarios deben ser realistas
y representativos, y ser conformes con los requisitos tcnicos y funcionales que se
indican en la unidad funcional.
De este modo, cada estudio especificar un escenario real, concretando la ubicacin

del edificio y condiciones climticas, as como caractersticas tcnicas y funcionales a
lo largo de todo su ciclo de vida, para el tiempo de referencia estimado. Las puntua-
ciones y ponderaciones de los criterios estarn referidas a ese escenario concreto.
Diferentes escenarios podrn dar lugar a diferentes valoraciones.
En ausencia de informacin concreta relativa a las condiciones futuras, o cuando pue-

da existir ms de una opcin para la aplicacin de los productos, se crearn escena-
rios mediante la introduccin de datos genricos. Para ello se seguirn las directrices
de la norma CEN/TR 15941 (CEN, 2010a).
Escenario de situacin
Aunque la metodologa se ha desarrollado teniendo en cuenta el marco tecnolgico y

normativo espaol, la evaluacin de algunas estrategias puede variar en funcin de la
situacin concreta del edificio, sobre todo aquellas que tienen que ver con las condi-
ciones del entorno y el uso de los recursos naturales. As, por ejemplo, la estrategia
incorporar sistemas de muro trombe para obtener ganancias de calor podra impulsar
a los arquitectos a usar de forma extensiva dicho recurso. Esto llevara a un posible
sobrecalentamiento del edificio en determinadas pocas del ao, segn la zona clim-
tica.
Por lo antes expuesto, dentro del marco de Espaa, se especificar la localizacin

concreta de evaluacin, indicado situacin y zona climtica.
168
Escenario de los procesos constructivos
Ser representativo y se basar en la situacin actual realista, adaptndose al ciclo de
vida considerado.
Tiempo de referencia
Se considerarn valores estndares, dados por los fabricantes de reposicin de piezas
en el mantenimiento durante el tiempo estimado de vida til.
Escenario para la etapa de fin de vida

La utilizacin de datos genricos aqu, deber reflejar la tecnologa existente, la regla-
mentacin en vigor y la prctica media actual, as como una combinacin de diferentes
tratamientos de fin de vida til del grupo de productos en el lugar donde se lleva a ca-
bo el proceso.
4.5.7 Comparaciones entre sistemas

La metodologa est orientada para ser utilizada en aseveraciones comparativas entre
diferentes sistemas. Los sistemas deben compararse utilizando la misma unidad fun-
cional y consideraciones metodolgicas equivalentes como el comportamiento, los
lmites del sistema, calidad de los datos y evaluacin de impactos.
La comparacin en base a indicadores de sostenibilidad cuantitativos y cualitativos

posee algunas limitaciones inherentes de cara a la validez cientfica de los resultados
Algunos ejemplos de estas limitaciones son los juicios de valor, la exclusin de infor-
macin espacial y temporal y el enfoque relativo. Por tanto, siempre se debern en-
tender los resultados dentro del contexto, escenario y limitaciones especficos de la
evaluacin.
4.5.8 Declaracin de supuestos

La sistematizacin desarrollada servir para valorar los sistemas constructivos y com-
pararlos desde el punto de vista de la sostenibilidad. Las siguientes aclaraciones se
estiman necesarias en cuanto que delimitan el campo de estudio considerado:
169
- Se ha llevado a cabo el desarrollo de un sistema de evaluacin genrico, sus-
ceptible de ser modificado y completado dadas las diferentes naturalezas de
los sistemas constructivos que pueden ser sometidos a valoracin.
- De este modo, se ha puesto especial empeo en desarrollar un sistema lo sufi-

cientemente abierto para que pueda ser implementado y perfeccionado a me-
dida que se vaya disponiendo de ms estudios e informacin contrastada al
respecto, con el fin de convertirlo en una herramienta lo ms eficaz posible.
- No se considerar la configuracin general de la fachada, la presencia de otros

sistemas en la misma o la distribucin de huecos.
- Tampoco se tendrn en cuenta los aspectos relativos al funcionamiento del edi-

ficio que vayan ms all de la evaluacin del sistema constructivo. Por ejemplo,
se considerar la configuracin del sistema constructivo en cuanto a aislamien-
to trmico y su contribucin al ahorro energtico del edificio, pero no se valora-
r la eficiencia energtica del edificio en su conjunto durante su etapa de uso.
- No se tendrn en cuenta factores como el impacto de la construccin de las

instalaciones industriales y las caractersticas de su fabricacin concreta.
170
4.6 ESTRUCTURA
La evaluacin de la sostenibilidad del sistema constructivo viene determinada por la

valoracin de los impactos ocasionados a nivel ambiental, social y econmico. No obs-
tante, se hace muy complicado medir los impactos reales originados por la fabricacin
o construccin de un sistema concreto (por ejemplo, saber cunto se contribuye al
cambio climtico o a la prdida de salud de los usuarios). Por ello, al igual que otras
herramientas estudiadas (iiSBE, 2009; Macas, et al., 2012), esta metodologa de an-
lisis va un paso atrs en la cadena de causas y efectos y se sirve de indicadores que
permiten acercarse de forma verificable a una cuantificacin de la sostenibilidad.
Para la definicin de la estructura, as como la seleccin de los indicadores de soste-

nibilidad ms adecuados para este estudio, se ha seguido un proceso de anlisis ba-
sado en el estudio y sistematizacin de las estrategias actuales adoptadas para contri-
buir a la sostenibilidad en el diseo y uso del edificio (captulo 2, subcaptulo 2.10). De
este modo, la herramienta se estructura en 7 niveles: categoras y subcategoras, es-
trategias, criterios, indicadores, puntuacin, ponderacin y valoracin, segn se ejem-
plifica en la figura 2.2 (captulo 2) y en la figura 4.2, donde se reflejan algunos ejem-
plos de los contenidos de estos niveles.
Figura 4.2. Estructura de la metodologa. Ejemplos de contenidos y relaciones.
171
4.6.1 Categoras y subcategoras
Las categoras y subcategoras son un modo de agrupar los criterios de evaluacin y
sus correspondientes indicadores con el fin de facilitar la lectura de los resultados de la
evaluacin. Actan como captulos dentro de la herramienta que engloban criterios de
evaluacin relacionados entre s. La normativa europea clasifica los indicadores segn
estos sean ambientales, sociales y econmicos, si bien para este estudio no se ha
seguido esta clasificacin ya que en la prctica no resulta til clasificar los indicadores
exclusivamente dentro de una de estas categoras (por ejemplo el criterio durabilidad
de los materiales es a su vez un indicador ambiental, social y econmico).
La eleccin de categoras est basada en los principales sistemas de evaluacin estu-

diados. En la medida de lo posible, las categoras estn relacionadas con las diferen-
tes categoras de impacto. De este modo la categora consumo de recursos y energa
est relacionada con el impacto agotamiento de los recursos naturales o salud y con-
fort con el de prdida de salud, confort y calidad para los usuarios. Las estrategias y
criterios se estructuran en cinco categoras, segn se refleja en la tabla 4.3. Cada una
de estas categoras se desglosa a su vez en subcategoras ms concretas. Esta clasi-
ficacin ser la que estructure la herramienta de evaluacin.
Tabla 4.3. Lista de categoras y subcategoras consideradas en la metodologa.
A CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA

A1 Materiales
A2 Agua
A3 Energa
A4 Diseo bioclimtico
B VIDA TIL Y CALIDAD DE SERVICIO
B1 Durabilidad
B2 Funcionabilidad
B3 Adaptabilidad y flexibilidad
B4 Mantenibilidad y limpieza
B5 Reutilizabilidad
B6 Reciclabilidad
C CARGAS AMBIENTALES
C1 Emisiones y vertidos
C2 Residuos
C6 Impactos ambientales
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior
D2 Confort trmico
D3 Confort acstico
D4 Seguridad
E ECONOMA
E1 Costes y aspectos econmicos
172
4.6.2 Estrategias
Las estrategias son entendidas dentro de la herramienta como el conjunto de acciones
planificadas y aplicadas a los sistemas constructivos para contribuir a una mayor sos-
tenibilidad de los mismos. El captulo 2 concluye en la elaboracin de un listado siste-
mtico que recoge el conjunto de estrategias, criterios e indicadores incluidos en las
principales normativas, sistemas y herramientas reconocidas a nivel internacional en-
caminadas a la evaluacin de la sostenibilidad en la edificacin (tabla 2.8). Dicho lista-
do servir de base para detectar aquellas estrategias relacionadas con la construccin
industrializada de fachadas y estructurarlas de una forma coherente dentro de catego-
ras y subcategoras concretas.
El siguiente paso ser definir estas estrategias, explorando otras fuentes bibliogrficas
(artculos cientficos, ponencias en congresos, tesis doctorales, recomendaciones de
colegios de arquitectos, etc.) con el fin de completar la lista de estrategias y contextua-
lizarlas en el marco de la construccin espaola. El objetivo final de este proceso, ser
obtener unos indicadores especficos que permitan evaluar la sostenibilidad de los
sistemas constructivos de los cerramientos de fachada en edificios de vivienda colecti-
va en Espaa y que sern la base de la herramienta de evaluacin.
Cada estrategia constituye una o diversas directrices de actuacin encaminadas a las

buenas prcticas sostenibles. Estas directrices determinan los criterios a evaluar de
cada sistema constructivo. La clasificacin de las estrategias dentro de cada categora
se ha realizado segn sea el impacto principal asociado a cada una. Cuando una es-
trategia tiene varios impactos asociados, se ha considerado el que ms importancia
relativa tenga a nivel local, regional y global. Por ejemplo, la estrategia minimizar el
uso de embalajes en el transporte est relacionado con los impactos agotamiento de
recursos y generacin de residuos, dado que el primero de los impactos tiene mayor
importancia relativa 3 que el segundo se ha considerado dicho criterio dentro de la ca-
tegora consumo de recursos y energa (y no dentro de cargas ambientales).
4.6.3 Criterios
Los criterios recogen las caractersticas de aspectos especficos del sistema construc-
tivo que se van a evaluar para determinar su grado de sostenibilidad. Analizan la ten-
3
La relacin entre estrategias e impactos, as como la importancia relativa de unos im-
pactos con respecto a otros se justifica ms adelante en el apartado de ponderacin.
173
dencia de sostenibilidad marcada por las estrategias. As por ejemplo, para la estrate-
gia de usar eficientemente los recursos materiales, el criterio que evala el sistema
para valorar su grado de cumplimiento es uso de materiales.
El nmero de criterios requeridos para evaluar un sistema en el contexto de su soste-

nibilidad puede resultar demasiado elevado si se tienen en cuenta todos los parme-
tros que pueden reflejar la sostenibilidad social, ecolgica y econmica a nivel local,
regional y global. Muchos de los criterios que evalan la sostenibilidad de un sistema
estn relacionados entre s; as se ha demostrado de forma estadstica que la mayor
parte de indicadores de sostenibilidad estn relacionados con la emisin de CO2, de
modo que la reduccin de emisiones de dixido de carbono a un nivel sostenible aca-
rreara una mejora considerable en otros indicadores (Baldwin, 1998). Por esta razn,
y de cara a la operatividad de la herramienta, los criterios seleccionados para esta
investigacin sern los ms concluyentes en su evaluacin, as como los ms asimila-
bles por los agentes intervinientes en la edificacin.
4.6.4 Indicadores
Los indicadores establecidos se adecuarn a la realidad actual y su clculo deber ser
viable con los recursos habituales a disposicin de los diferentes agentes implicados
en la construccin. Esta ltima condicin ser de gran importancia en la definicin de
dichos indicadores. As por ejemplo, para calcular el uso de energa no renovable, el
indicador terico sera la energa primaria asociada a los materiales y componentes en
todo su ciclo de vida; sin embargo, en Espaa, las bases de datos existentes en la
actualidad, slo proporcionan valores relativos a la energa asociada a las fases de
produccin y puesta en obra, por lo que el indicador especfico a utilizar ser la ener-
ga primaria relativa a estas dos fases. La relacin de estrategias y sus correspondien-
tes criterios e indicadores evaluados en esta herramienta estn reflejados en la tabla
4.4.
174
Tabla 4.4. Lista de estrategias, criterios e indicadores empleados en la herramienta.
ESTRATEGIA CRITERIO INDICADOR (Unidad)
A1 Materiales
Usar eficientemente los A1.1 Uso de materiales Peso de los materiales (kg)
recursos materiales
Minimizar el uso de A1.2 Uso de materiales de Porcentaje de superficies exteriores

materiales para acaba- acabados e interiores que no necesitan aca-
dos bados (%)
Minimizar del uso de A1.3 Uso de embalajes Cantidad, en peso y volumen (kg y
embalajes en el trans- m3), de residuos slidos originados
porte por los embalajes de materiales y
elementos ms significativos de la
obra
Usar materiales natura- A1.4 Uso de materiales natu- Porcentaje estimado, en masa (kg),
les y de renovacin rales y de renovacin de materiales renovables en rela-
rpida rpida cin con la masa total de la unidad
funcional (%)
Usar materiales y com- A1.5 Uso de materiales y Porcentaje de materiales y compo-

ponentes regionales componentes regionales nentes, en volumen, que son extra-
dos, recolectados, recuperados o
fabricados dentro de un radio de
600 km con respecto al total de
materiales y/o componentes em-
pleados en la unidad funcional (%)
Usar materiales y com- A1.6 Uso de materiales y Porcentaje de materiales y compo-

ponentes abundantes componentes abundan- nentes, en volumen, que se en-
tes cuentran en abundancia en la re-
gin con respecto al total de mate-
riales y componentes empleados en
la unidad funcional (%)
Usar materiales de A1.7 Uso de materiales de Porcentaje, en volumen, de materia-

procedencia responsa- procedencia y/o gestin les y elementos principales que
ble responsable tienen procedencia y/o gestin res-
ponsable (%)
A2 Agua
Minimizar el consumo A2.1 Utilizacin de recursos Peso de agua empleado en la fabri-

de agua en la fabrica- de agua dulce en la cacin de los materiales por unidad
cin fabricacin funcional (kg)
Minimizar el consumo A2.1 Utilizacin de agua en la Peso de agua empleado en la cons-

de agua en el montaje construccin truccin por unidad funcional (kg)
175
A3 Energa
Usar materiales de bajo A3.1 Energa no renovable Energa embebida estimada en los
consumo energtico embebida en los mate- materiales y componentes de fa-
riales chada que componen la unidad
funcional en la etapa de producto y
proceso de construccin/montaje
(MJ)
Reducir la distancia de A3.2 Distancia a la fbrica de Media porcentual, en funcin del

los puntos de produc- los componentes princi- volumen, de los km potenciales de
cin y la obra pales distancia de los fabricantes a la
parcela (km)
Usar componentes A3.3 Uso de vehculos espe- Porcentaje de los componentes, en

fciles de transportar ciales volumen, que necesitan transporte
especial (%)
Incorporar al diseo A4.1 Inercia trmica Masa trmica de la cara interna de

soluciones para apro- la fachada (J/K)
vechar la inercia trmi-
ca de los materiales y
componentes de cons-
truccin
Incorporar elementos A4.2 Uso de elementos vege- Posibilidad de incorporacin de

vegetales en la fachada tales en la fachada elementos vegetales en la fachada y
porcentaje de superficie vegetal
existente por unidad funcional.
Incorporar sistemas de A4.3 Sistemas de muro trom- Posibilidad de incorporacin de

muro trombe para la be sistema de muro trombe en la fa-
obtencin de ganancias chada y empleo del mismo
de calor
Incorporar sistemas de A4.4 Fachadas ventiladas y Porcentaje de superficie opaca de la

fachada ventilada fachadas ventiladas envolvente en la que se emplea
activas fachada ventilada
Favorecer el incremento A4.5 Energa renovable gene- Incorporacin en la unidad funcional

de auto suministro de rada in situ de sistemas generadores de ener-
energa renovable in ga renovable in situ.
situ
B1 Durabilidad
Usar materiales y ele- B1.1 Durabilidad de los com- Vida til en servicio de los compo-
mentos de alta durabili- ponentes principales. nentes principales de la hoja exte-
dad Hoja exterior rior (aos)
B1.2 Durabilidad de los com- Vida til en servicio de los compo-

ponentes principales. nentes principales de la hoja interior
Hoja interior (aos)
Disear la fachada para B1.3 Diseo de fachada para Medidas encaminadas a reducir los
un rendimiento a largo un mayor rendimiento a efectos patolgicos de la intemperie
plazo largo plazo en los paramentos exteriores
176
B2 Funcionalidad
Posibilitar la implicacin B2.1 Posibilidad de personali- Posibilidad de variacin y personali-

del usuario en fases zacin de la fachada zacin de los componentes de fa-
iniciales de proyecto chada en el sistema de fabricacin
Satisfacer las necesi- B2.2 Estudio del grado de Existencia de estudios del grado de
dades del usuario satisfaccin de los usua- satisfaccin de los usuarios de los
rios componentes principales de acaba-
do exterior e interior.
B2.3 Experiencia del sistema. Antigedad y experiencia de aplica-

Uso en proyectos y cin de los principales componentes
obras de viviendas industrializados de la fachada en
proyectos de vivienda.
Posibilitar el cambio de B3.1 Adaptabilidad y flexibili- Facilidad de alterar la fachada ante

uso en el edificio dad espacial y funcional la necesidad de nuevos usos
de la fachada
Posibilitar el cambio de B3.2 Adaptabilidad y flexibili- Facilidad de alterar el aspecto su-

aspecto exterior del dad esttica de la facha- perficial exterior de la fachada
edificio da
Facilitar el manteni- B4.1 Estrategias de manteni- Medidas tomadas para facilitar el

miento y limpieza del miento y limpieza mantenimiento de la fachada en uso
edificio durante la fase
de uso
Incorporar acabados B4.2 Renovacin de acaba- Intervalo de renovacin de acaba-

con mnimas necesida- dos interiores dos interiores
des de renovacin
B4.3 Renovacin de acaba- Intervalo de renovacin de acaba-

dos exteriores dos exteriores
B5 Reutilizabildad
Reutilizar elementos y B5.1 Uso de elementos o Porcentaje de cantidad, en masa,

componentes existentes componentes reutiliza- de elementos o componentes que
dos son recuperados y reutilizados
Usar elementos o com- B5.2 Uso de elementos o Porcentaje de cantidad, en masa,

ponentes reutilizables componentes reutiliza- de elementos o componentes que
bles sean susceptibles de ser recupera-
dos y reutilizados al final de su vida
til
Construir en capas B5.3 Apropiada construccin Medidas tomadas en el diseo de

independientes en capas independientes capas independientes
Usar uniones mecni- B5.4 Uniones mecnicas Porcentaje, en funcin del volumen,
cas rpidas y desmon- rpidas y desmontables de componentes con uniones me-
tables cnicas, rpidas y desmontables
177
Usar sistemas industria- B5.5 Grado de industrializa- Porcentaje, en funcin del volumen,
lizados cin del sistema de los componentes prefabricados e
industrializados respecto al total
Simplificar el montaje y B5.6 Uso de maquinaria y Coste de la maquinaria y de los

desmontaje medios auxiliares medios auxiliares (euros)
B5.7 Trabajo realizado in situ Tiempo de montaje (horas)
Usar criterios de medi- B5.8 Estandarizacion, modu- Porcentaje, en volumen, de compo-

das compatibles lacin y coordinacin nentes en los que se ha seguido un
criterio de coordinacin universal
respecto al total
Usar uniones y cone- B5.9 Uniones y conexiones Porcentaje, en volumen, de compo-

xiones compatibles compatibles nentes que adopten convenios de
intercambiabilidad y compatibilidad
de juntas respecto al total
Usar sistemas de fija- B5.10 Sistemas de fijacin y Porcentaje, en volumen, de compo-

cin y anclajes compa- anclaje compatibles nentes que adopten convenios de
tibles intercambiabilidad y compatibilidad
de fijaciones y anclajes, respecto al
total
Proporcionar informa- B5.11 Informacin Porcentaje de elementos, en volu-

cin de los componen- men, cuyos fabricantes proporcio-
tes y el sistema nan adecuada informacin respecto
al total
B6 Reciclabilidad
Usar materiales recicla- B6.1 Uso de materiales reci- Porcentaje, en masa, de materiales
dos clados que son reciclados, respecto al total
Usar materiales recicla- B6.2 Uso de materiales reci- Porcentaje, en masa, de materiales
bles clables que son reciclables a su fin de vida,
respecto al total
Minimizar el uso de B6.3 Uso de materiales dife- Porcentaje, en volumen, de compo-

materiales diferentes y rentes y compuestos nentes que tienen un uso limitado
compuestos de materiales diferentes y compues-
tos, respecto al total
Disminucin de las C1.1 Emisiones de CO2 Emisiones de CO2 asociadas a la

emisiones de CO2 fase de produccin de los materia-
les (kg)
C2 Residuos
Minimizar la generacin C2.1 Residuos slidos Cantidad, en masa y volumen, de

de residuos en los pro- residuos slidos generados en la
cesos de construccin, construccin (kg y m3)
uso del edificio y demo-
C2.2 Residuos peligrosos Cantidad, en masa y volumen, de
licin
residuos peligrosos generados en la
construccin (kg y m3)
178
C2.3 Residuos reciclables Porcentaje, en masa, de residuos
reciclables respecto al total de los
residuos slidos generados en la
construccin.
Usar productos con C3.1 Productos con etiqueta- Porcentaje, en volumen, de los
informacin ambiental do y/o declaraciones componentes principales con bajo
ambientales impacto ambiental, basado en los
datos asociados al ACV o etiqueta-
do/declaraciones ambientales, res-
pecto al total
Usar materiales aislan- C3.2 Uso de materiales ais- ndice de aislamiento ponderado
tes de bajo impacto lantes con bajo impacto
ambiental ambiental
D SALUD Y CONFORT
Limitar las emisiones D1.1 Toxicidad en los materia- Porcentaje, en masa, de materiales
txicas procedentes de les de acabado con bajo contenido en
los materiales txicos y COVs, respecto al total
D2 Confort trmico
Propiciar confort trmi- D2.1 Grado de aislamiento Cumplimiento de la normativa na-

co a los usuarios con trmico cional en cuanto a transmitancia
mnimos consumos de trmica de los cerramientos opacos
calefaccin y refrigera- y mejoras porcentuales
cin.
D2.2 Diseo de la envolvente Cumplimiento de criterios de diseo
trmica encaminados al comportamiento
eficiente de la envolvente trmica
Prevenir las condensa- D2.3 Prevencin de conden- Posible presencia de condensacio-

ciones saciones nes, medidas tomadas para prevenir
condensaciones
D3 Confort acstico
Propiciar el confort D3.1 Proteccin frente al ruido Aislamiento acstico a ruido areo
acstico en las vivien- exterior procedente del exterior comparado
das frente al ruido exte- con la legislacin vigente (dBA)
rior
D4 Seguridad
Procurar seguridad ante D4.1 Resistencia al fuego de Resistencia al fuego de los elemen-
incendios los elementos tos de fachada (EI)
E ECONOMA
E1 Costes y aspectos econmicos
Reducir los costes en E1.1 Coste de ejecucin ma- Coste de la ejecucin material (eu-
todo el ciclo de vida del terial ros)
edificio
E1.2 Coste de mantenimiento Coste de mantenimiento decenal

(euros)
179
4.6.5 Puntuacin
Una vez obtenidos los criterios a evaluar, con sus respectivos indicadores, la cuestin
fundamental consiste en establecer la forma de medirlos de un modo cuantitativo me-
diante un criterio unvoco de valoracin. De este modo, cada criterio ser puntuado y
ponderado para la obtencin de un valor numrico. La suma de estos valores, dar el
nivel de sostenibilidad del sistema constructivo.
El mtodo emplea una gama de indicadores cuantificables para evaluar el grado de

sostenibilidad de los sistemas constructivos. Cada indicador establece una tendencia
respecto a una caracterstica concreta de la edificacin. Si llevamos al lmite cada uno
de los indicadores otorgndoles el mximo valor posible obtendremos la imagen de lo
que es una edificacin sostenible en el marco del sistema en cuestin. O lo que es lo
mismo, tomaremos como punto de partida para la definicin de un sistema sostenible
las caractersticas resultantes llevando la puntuacin de los indicadores a su mximo
valor y, mediante la superposicin de varios sistemas, conseguiremos abarcar gran
parte de los indicadores especficos de la construccin industrializada.
En una primera fase, se ha llegado a una unificacin de criterios que permitan estable-
cer unos indicadores con unos valores cuantitativos que acten como referencia. En
este sentido se han establecido unos brenchmarks4 o comparativas que recogen el
cumplimiento con estndares ambientales, contenido de materiales y manejo del final
del ciclo de vida del producto.
De esta manera, se ha elegido un criterio de puntuacin genrico y unvoco para que

pueda ser aplicado a cualquier sistema constructivo con independencia de sus carac-
tersticas particulares. Para cada criterio se han establecido unos requisitos mnimos
en comparacin con las normativas y prcticas a nivel nacional, que establecen la
aceptacin de niveles mnimos, prcticas mejoradas, buenas prcticas y mejores prc-
ticas.
El sistema de puntuacin se ha basado en el desarrollado por el iisBE para la SBTool

2012 y, posteriormente, se ha ajustado con los resultados obtenidos en la validacin y
puesta en prctica de la herramienta.
4
El benchmark es una tcnica utilizada para medir el rendimiento de un sistema o
componente de un sistema, frecuentemente en comparacin con algn parmetro de
referencia. La palabra benchmark es un anglicismo traducible al castellano como com-
parativa.
180
Con estos presupuestos, la puntuacin para cada uno de los criterios evaluados ser
la siguiente:
- Se evaluar en una escala numrica de -1, 0, 3 y 5.
- La puntuacin ir asociada a un nivel de sostenibilidad para cada criterio, una

puntuacin mayor implica mayor sostenibilidad del sistema.
- Una puntuacin de -1 se corresponder con los sistemas que no satisfagan los

requisitos mnimos exigidos por la normativa de obligado cumplimiento u otras
condiciones mnimas establecidas.
- Una puntuacin de 0 se corresponder con el valor de referencia marcado por

los sistemas que satisfagan los requisitos mnimos exigidos por la normativa de
obligado cumplimiento u otras condiciones mnimas establecidas, buenas prc-
ticas o valor medio mediante estadstica.
- Las puntuacin de 3 y 5 se correspondern con los sistemas que, cumpliendo

las condiciones mnimas, implementen el grado de sostenibilidad en su prcti-
ca, otorgando 3 puntos para buenas prcticas y 5 para las mejores prcticas.
- Una puntuacin de 5 reflejar tericamente aquellos sistemas que son ms

sostenibles. Es la imagen de lo que se quiere alcanzar, aplicando las mejores
tcnicas disponibles y econmicamente viables.
Adems, se establecen las siguientes puntualizaciones:
- Cuando no se tengan datos suficientes para realizar la evaluacin de un crite-

rio, se puntuar con -1, a no ser que se especifique lo contrario en las normas
de puntuacin del criterio.
- Algunas estrategias solo pueden implantarse en su totalidad, sin opcin de ser

valoradas parcialmente. En estos casos, se otorgar una puntuacin mxima (5
puntos) si la estrategia se ha implantado y una puntuacin nula (0 puntos) si la
estrategia no se ha implantado.
- Otras estrategias en cambio, pueden implantarse parcialmente. Este es el caso

de aquellas que exigen la consecucin de determinados porcentajes o aquellas
que contemplan la implantacin de distintas medidas. En estos casos, se espe-
cificar cules son los criterios para la cuantificacin de la medida.
181
4.6.6 Ponderacin
Los coeficientes de ponderacin, aplicables a la puntuacin asignada a cada criterio,
pretenden establecer una jerarqua o asignar importancias relativas a los distintos cri-
terios.
El sistema de ponderacin para este mtodo ha tratado de hacerse de la manera ms

objetiva posible, estableciendo un balance entre la exactitud cientfica y su aplicabili-
dad. Para ello, se ha seguido el principio general de separar cargas e impactos. En-
tendiendo las cargas como asociadas al sistema constructivo y los impactos como los
efectos directos en el ser humano y medio ambiente a nivel ambiental, social y eco-
nmico. La relacin entre ambos cargas e impactos es muy compleja, a lo que se
une el hecho de que la contribucin a los impactos de un solo edificio o en este caso
la fachada del edificio es minscula comparada a nivel global.
Cada criterio est relacionado con una o varias categoras de impacto de los evalua-
dos por esta herramienta. As, por ejemplo, el criterio uso de embalajes est relacio-
nado con los impactos de cambios en la biodiversidad, agotamiento de recursos no
renovables y generacin de residuos no peligrosos. La tabla 4.5 presenta la matriz
utilizada por esta herramienta para establecer la relacin entre criterios e impactos
asociados.
182
Tabla 4.5. Matriz de relacin entre criterios e impactos.
CRITERIOS IMPACTOS ASOCIADOS
PRDIDA DE SALUD,
CAMBIO CLIMTICO
PRDIDA DE BIODI-
REDUCCIN DE LA
EMISIN DE FOTO-
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
COSTES. RIESGO
CAPA DE OZONO
GENERACIN DE
EUTROFIZACIN
AGUA POTABLE
ACIDIFICACIN
FINANCIERO
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
VERSIDAD
CONFORT
ENERGA
A1.1 Uso de materiales
A1.2 Uso de materiales de acabados
A1.3 Uso de embalajes
A1.4 Uso de materiales naturales y de
renovacin rpida
A1.5 Uso de materiales y componentes
regionales
A1.6 Uso de materiales y componentes
abundantes
A1.7 Uso de materiales de procedencia
y/o gestin responsable
A2.1 Utilizacin de agua dulce en la
fabricacin
A2.2 Utilizacin de agua dulce en la
construccin
A3.1 Energa no renovable embebida
en los materiales
A3.2 Distancia a la fbrica de los com-
ponentes principales
A3.3 Uso de vehculos especiales
A4.1 Inercia trmica
A4.2 Uso de elementos vegetales en la
fachada
A4.3 Sistemas de muro trombe
A4.4 Fachadas ventiladas y fachadas
ventiladas activas
A4.5 Energa renovable generada in
situ
B1.1 Durabilidad de los componentes
principales. Hoja exterior
B1.2 Durabilidad de los componentes
principales. Hoja interior
B1.3 Diseo de fachada para un mayor
rendimiento
B2.1 Posibilidad de personalizacin de
la fachada
B2.2 Grado de satisfaccin de los usua-
rios
B2.3 Experiencia del sistema
B3.1 Adaptabilidad funcional de la fa-
chada
183
B3.2 Adaptabilidad esttica de la facha-
da
B4.1 Estrategias de mantenimiento
B4.2 Renovacin de acabados exterio-
res
B4.3 Renovacin de acabados interio-
res
B5.1 Uso de elementos reutilizados
B5.2 Uso de elementos reutilizables
B5.3 Construccin en capas indepen-
dientes
B5.4 Uniones mecnicas rpidas y
desmontables
B5.5 Grado de industrializacin del
sistema
B5.6 Simplicidad de montaje y desmon-
taje
B5.7 Uso de maquinaria y medios auxi-
liares
B5.8 Uso de mano de obra especializa-
da
B5.9 Trabajo realizado in situ
B5.10 Estandarizacin, modulacin y
coordinacin
B5.11 Uniones y conexiones compatibles
y universales
B5.12 Sistemas de fijacin y anclaje
compatibles
B5.13 Informacin
B6.1 Uso de materiales reciclados
B6.2 Uso de materiales reciclables
B6.3 Uso de materiales diferentes y
compuestos
C1.1 Emisiones de CO2
C1.2 Productos con etiquetado y/o
declaraciones ambientales
C1.3 Uso de materiales aislantes con
bajo impacto ambiental
C2.1 Residuos slidos
C2.2 Residuos peligrosos
C2.3 Residuos reciclables
D1.1 Toxicidad en los materiales
D2.1 Grado de aislamiento trmico
D2.2 Diseo de la envolvente trmica
D2.3 Prevencin de condensaciones
D3.1 Proteccin frente al ruido exterior
D4.1 Resistencia al fuego de los ele-
mentos
E1.1 Coste de ejecucin material
E1.2 Coste de mantenimiento
184
Siguiendo el procedimiento sugerido por la SBTool, con los ajustes pertinentes inhe-
rentes al contexto concreto, se han establecido tres factores de ponderacin relacio-
nados con las categoras de impacto. A cada factor se le ha dado un rango de puntua-
ciones del 1 al 5 que sern multiplicadas para obtener la ponderacin final.
Los factores de ponderacin asociados a cada criterio no son valores fijos sino que
estn supeditados al criterio de cada evaluador pudiendo ser modificados segn las
caractersticas intrnsecas del sistema a evaluar, as como de su escenario. Cuando
un criterio est relacionado con ms de un impacto, se tendr en cuenta el de mayor
importancia.
Los factores utilizados para obtener la ponderacin en este mtodo, y su correspon-

diente puntacin, se reflejan en la tabla 4.6, y se describen a continuacin:
Tabla 4.6. Factores de ponderacin.
. Alcance del efecto potencial Puntuacin . Duracin del efecto potencial Puntuacin
Edificio 1 1 a 3 aos 1
Entorno inmediato 2 >3 a 10 aos 2
Vecindario 3 >10 a 30 aos 3
Ciudad / regin 4 >30 a 75 aos 4
Global 5 >75 aos 5
. Importancia de los impactos asociados (%) Puntuacin
01 Cambio Climtico 27 5
02 Reduccin de la capa de ozono 0 1
03 Acidificacin del suelo y los recursos de agua 9 2
04 Eutrofizacin 6 1
05 Emisin de compuestos foto-oxidantes 8 2
06 Prdida de biodiversidad 4 1
07 Agotamiento de energa no renovable, energa primaria 8 2
08 Agotamiento de recursos no renovables diferentes de la energa primaria 9 3
09 Agotamiento de agua potable 10 3
10 Generacin de residuos no peligrosos 6 1
11 Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios 12 3
12 Riesgo financiero o beneficios por los inversores. Coste del ciclo de vida 5 1
185
) Alcance del efecto potencial
Es el alcance fsico del efecto potencial del impacto o impactos asociados a cada crite-
rio. Se establecen cinco niveles de alcance que van desde el edificio, siendo el que
menor efecto provocara; pasando por el entorno inmediato, vecindario, ciudad/regin,
hasta el nivel global, refirindose a efectos producidos a nivel planetario, el de mayor
impacto.
As, por ejemplo, el criterio utilizacin de recursos de agua dulce en la fabricacin po-
dra alcanzar un efecto global porque valora el agua empleada en los materiales y esta
puede ser de procedencia mundial; mientras que el criterio utilizacin de recursos de
agua dulce en la construccin tendra un efecto de ciudad/regin, siempre que el agua
utilizada en obra procediera del entorno cercano, que es lo habitual.
) Duracin del efecto potencial
Este factor tiene que ver con la repercusin, en aos de los efectos ambientales, so-
ciales y econmicos relacionados con cada criterio; ponderando con mayor puntuacin
y, por tanto, otorgando mayor importancia, a los criterios cuyos efectos asociados du-
rarn ms tiempo. La horquilla de tiempo va desde 1 a 3 aos hasta ms de 75 aos.
As, por ejemplo, al criterio uso de materiales para una vida til de los componentes de
fachada de 50 aos, le correspondera una horquilla de entre 30 a 75 aos, mientras
que para el criterio uso de materiales de acabados le correspondera, seguramente
una, horquilla de tiempo menor, que podra ser de 3 a 10 aos, dependiendo del tipo
de acabado.
) Importancia de los impactos asociados
Este factor valora la importancia de los impactos asociados a cada criterio. Para ello, a
cada una de las doce categoras impactos seleccionada (tabla 4.2) se le ha asociado
una importancia relativa, teniendo en cuenta el efecto negativo que produce ese im-
pacto en la circunstancia concreta del territorio espaol.
El peso asignado a cada impacto est relacionado con la importancia de dichos impac-
tos en la situacin mundial, en aquellos impactos globales, as como de la situacin del
entorno, en aquellos impactos locales y regionales. Este factor de importancia est
basado en un anlisis de la situacin de cada impacto en Espaa justificado por el
equipo desarrollador de la herramienta VERDE (Macas, et al., 2012), en que se le
atribuye a cada impacto un porcentaje, segn su importancia; adems de en los datos
publicados por el informe sobre el Perfil ambiental de Espaa 2013 (Ministerio de
186
Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2014), tal y como se resume a continua-
cin:
1. Cambio climtico (27%)
Se entiende cambio climtico como la modificacin del clima con respecto al historial
climtico a una escala global o regional. Tales cambios se producen a muy diversas
escalas de tiempo y sobre todos los parmetros climticos: temperatura, precipitacio-
nes, nubosidad, etc. Son debidos a causas naturales y, en los ltimos siglos, se sos-
pecha que tambin a la accin del hombre. El Grupo Intergubernamental de Expertos
sobre el Cambio Climtico (Intergovernmental Panel on Climatic Change, IPCC)5 pu-
blica y actualiza anualmente los mtodos de medida del cambio climtico.
El indicador del cambio climtico6 se refiere exclusivamente al impacto de las emisio-

nes humanas. La mayor parte de estas radiaciones provocan el aumento de la tempe-
ratura de la superficie terrestre provocando el popularmente denominado efecto inver-
nadero. Para la evaluacin del impacto ambiental sobre el cambio climtico se tienen
en cuenta factores como la emisin de gases que produzcan dicho efecto, como son el
dixido de carbono (CO2), metano (CH4), xido nitroso (N2O), hidrofluorcarbono
(HFCs), perfluorcarbono (PFCs) y sulfuro hexafluorido (SF6).
De estos gases el ms determinante en la industria de la construccin es el CO2, aso-

ciado a casi todos los procesos industriales como resultado de la combustin de com-
bustibles fsiles (slidos, lquidos y gaseosos) para transformarlos en energa.
5
Al detectar el problema del cambio climtico mundial, la Organizacin Meteorolgica
Mundial (OMM) y el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente
(PNUMA) crearon el Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Climtico
(IPCC) en 1988. Se trata de un grupo abierto a todos los Miembros de las Naciones
Unidas y de la OMM. La funcin del IPCC consiste en analizar, de forma exhaustiva,
objetiva, abierta y transparente, la informacin cientfica, tcnica y socioeconmica
relevante para entender los elementos cientficos del riesgo que supone el cambio
climtico provocado por las actividades humanas, sus posibles repercusiones y las
posibilidades de adaptacin y atenuacin del mismo. El IPCC no realiza investigacio-
nes ni controla datos relativos al clima u otros parmetros pertinentes, sino que basa
su evaluacin principalmente en la literatura cientfica y tcnica revisada por homlo-
gos y publicada.
6
Modelo desarrollado por el IPCC definiendo el potencial del cambio climtico produ-
cido por el efecto invernadero de diferentes gases.
187
Segn el IPCC sera necesaria una reduccin del 60-70% del CO2 emitido por el hom-
bre para estabilizar el efecto invernadero (Berge, 2000). Por su parte, la Unin Euro-
pea, ha llegado a un compromiso de reducir como mnimo las emisiones de CO2 en un
20% hasta el 2020, en relacin con los valores de 1990.
El informe sobre el Perfil ambiental de Espaa 2013 refleja que del ao 2003 al 2012
las emisiones de GEI en Espaa se han reducido un 15,3%. Tambin se han reducido
las emisiones por habitante, siendo Espaa uno de los pases europeos con menos
emisiones por habitante. No obstante, el cambio climtico es, segn los expertos, el
principal problema ambiental de carcter global que tiene la humanidad actualmente,
por ello el peso asignado a este impacto es el mayor de todos.
2. Reduccin de la capa de ozono (0%)
El Protocolo de Montreal7 controla en la actualidad noventa y seis productos qumicos

que contribuyen al agotamiento de la capa de ozono. Su uso est regulado en la Unin
Europea por el Reglamento (CE) 1005/2009 sobre las sustancias que agotan la capa
de ozono (Unin Europea, 2009). Estos son principalmente los clorofluorocarburos
(CFCs), los hidroclorofluorocarbonos (HCFCs), halones, tetracloruro de carbono
(CCl4), metilcloroformo (1,1,1- tricloroetano), hidrobromofluorocarbonos y bromuro de
metilo (CH3Br).
En la actualidad, aunque cada vez estn ms controlados, podemos encontrarlos en:
- Espumas: el CFC-11 se us ampliamente como agente expandente de espu-

mas, fue sustituido por el HCFC 141b y otros. En la actualidad est prohibido el
uso de estos gases, utilizndose HFCs en espumas de poliuretano as como
otras tecnologas basadas en CO2, agua o aire.
- Refrigeracin y climatizacin: si bien se pueden seguir usando los equipos que

funcionan con CFCs o HCFCs, est prohibida la venta de equipos nuevos ba-
sados en estos gases. Tampoco se pueden recargar CFCs, por lo que los
equipos que los usan deben cambiar el tipo de refrigerante o bien ser sustitui-
dos.
7
El Protocolo de Montreal relativo a las sustancias que agotan el ozono es un tratado
internacional diseado para proteger la capa de ozono reduciendo la produccin y el
consumo de numerosas sustancias que se ha estudiado que reaccionan con el ozono
y se cree que son responsables del agotamiento de la capa de ozono. El acuerdo fue
negociado en 1987 y entr en vigor el 1 de enero de 1989.
188
La evolucin del consumo aparente de los compuestos que agotan la capa de ozono
en Espaa ha disminuido de forma sustancial. Existe una tendencia clara a la reduc-
cin drstica en el consumo de estas sustancias, debido al calendario de eliminacin y
consumo establecido por el Protocolo de Montreal.
La asignacin de un peso nulo a este impacto est basada en los datos aportados por
el Observatorio de la Sostenibilidad en Espaa (OSE) y el Ministerio de Agricultura,
Alimentacin y Medio Ambiente que otorgan un consumo aparente nulo de sustancias
que agotan la capa de ozono en Espaa desde el ao 2000.
3. Acidificacin del suelo y los recursos de agua (5%)
La deposicin de cidos provoca una gran cantidad de impactos en el terreno, aguas

subterrneas y superficiales, organismos biolgicos, ecosistemas e incluso en los ma-
teriales de los edificios. Algunos ejemplos de sus consecuencias son la mortalidad de
los peces, la merma de los bosques o el deterioro de los materiales de los edificios.
Los contaminantes ms acidificados son el SO2, NOx y NHx.
Los datos suministrados por el Observatorio de la Sostenibilidad en Espaa (OSE), del

ao 2010, sobre las emisiones de gases que producen acidificacin, muestran el gran
esfuerzo a realizar para conseguir los objetivos marcados por la Directiva 2001/81/CE
sobre techos nacionales de emisin de determinados contaminantes atmosfricos
(Espaa, 2001).
4. Eutrofizacin (6%)
El trmino eutrofizacin, designa el enriquecimiento en nutrientes de un ecosistema.

Los ms importantes son el nitrgeno (N) y el fsforo (P). El uso ms extendido se
refiere especficamente al aporte ms o menos masivo de nutrientes inorgnicos en un
ecosistema acutico que puede provocar alteraciones de la biodiversidad, provocando
la muerte de la flora y la fauna, llegando incluso a convertir el agua en no potable. En
la industria de la construccin, la emisin ms crtica de nitrgeno es en forma de xi-
dos de nitrgeno (NxOy) procedentes de procesos de combustin.
Los vertidos de las aguas residuales urbanas estn directamente relacionados con la
contaminacin orgnica de los ros. Segn el Perfil ambiental de Espaa 2013, en los
ltimos aos, no se han producido grandes variaciones en la demanda biolgica de
oxgeno y concentracin de amonio presente en los ros.
189
5. Emisin de compuestos foto-oxidantes (8%)
Es la formacin de compuestos qumicos reactivos, tales como el ozono troposfrico,

mediante la accin de la luz solar sobre ciertos contaminantes del aire. La concentra-
cin de ozono en las partes bajas de la atmsfera es importante a nivel local, regional
y a gran escala pero los mtodos de evaluacin de impactos se concentran en los im-
pactos locales y regionales. Estos compuestos se denominan precursores del ozono
troposfrico, y son principalmente compuestos orgnicos voltiles (COVs), monxido
de carbono (CO) y xidos de nitrgeno (NOx), metano (CH4) y aldehdos. Pueden ser
perjudiciales para la salud humana y la de los ecosistemas.
Los datos suministrados por el Perfil ambiental de Espaa 2013 sobre las emisiones
de gases foto-oxidantes, asociadas a problemas de salud, muestran el gran esfuerzo a
realizar para conseguir los objetivos marcados por la directiva 2001/81/CE.
6. Prdida de biodiversidad (4%)
La prdida de biodiversidad es la desaparicin de especies en un ecosistema. Esto

sucede debido a diversos factores. Entre los ms importantes estn la contaminacin,
nuevas especies invasoras o la mala gestin de los recursos.
La prdida de la biodiversidad, junto con el fenmeno del cambio climtico, son, en la

actualidad, los mayores retos medioambientales a los que se enfrenta nuestro planeta.
No obstante, segn el Perfil ambiental de 2013, Espaa es uno de los pases de mayor
biodiversidad en Europa. Tambin es uno de los que contribuyen a dotar al patrimonio
europeo de un buen nmero de ecosistemas representativos gestionados mediante
regmenes especiales de proteccin.
El uso de plantas autctonas en la edificacin (cubiertas, fachadas, jardines) represen-

ta el mayor esfuerzo del sector en el mantenimiento de la biodiversidad.
7. Agotamiento de energa no renovable, energa primaria (8%)
Las fuentes de energa no renovables se refieren, sobretodo, a los combustibles fsi-

les en los que est basado en su mayora (casi un 80%) el sistema energtico mun-
dial. Cuantificar la reserva de estos combustibles es difcil, pero aun las previsiones
ms optimistas dan plazos inferiores a 100 aos para el agotamiento de las reservas
de petrleo.
La intensidad energtica de la economa en Espaa es inferior a la de la media de la

Unin Europea. Esto se traduce en el hecho de que, en nuestro pas, ha sido necesa-
rio consumir menos energa para producir una unidad de riqueza econmica (medida
190
mediante el PIB). La intensidad de la energa es una de las formas de evaluar la efi-
ciencia energtica, al analizar si la reduccin en el consumo de energa se produce
con un nivel equivalente o mayor de actividades, o de prestaciones econmicas.
8. Agotamiento de recursos no renovables diferentes de la energa primaria (9%)
Este impacto caracteriza el agotamiento de los recursos materiales no renovables. Se

estima que la construccin consume casi el 40% de los recursos naturales y contribu-
ye de manera irreversible al agotamiento de algunas materias primas.
El descenso en el consumo de materiales ha hecho que, entre 2008 y 2011, se aprecie

un progresivo desacoplamiento entre el uso de los recursos y el crecimiento econmi-
co. Segn el Perfil ambiental de Espaa 2013, este supone en 2011 una reduccin del
11,9% respecto a los valores de 2010, y del 36,2% respecto a los del 2008. Sin em-
bargo, en este contexto de reduccin del balance, es necesario destacar el crecimiento
del 8,6% en la cantidad de materiales exportados.
9. Agotamiento de agua potable (10%)
Este impacto mide la reduccin, trastorno y contaminacin de acuferos de la superfi-

cie de la tierra, as como la transformacin o contaminacin de ros y sus ecosistemas.
Segn la Agencia Europea de Medio Ambiente, Espaa es el pas ms susceptible de

sufrir los efectos de la desertificacin de entre todos los pases de la costa norte del
Mediterrneo. Un 35% del suelo de Espaa est sujeto a riesgo significativo de deser-
tificacin. Las zonas con mayor riesgo son las islas Canarias y el sureste de la Penn-
sula. Segn el Perfil ambiental de Espaa 2013, entre 2002 y 2011, el registro de con-
sumo de agua distribuida por la red pblica de abastecimiento se ha reducido un
12,3%. Por su parte, el consumo de agua distribuida a los hogares disminuy un 5,1%.
No obstante, aunque el consumo de agua en todos los sectores ha disminuido en los
ltimos aos, todava sigue siendo muy elevado.
10. Generacin de residuos no peligrosos (6%)
Este impacto caracteriza la generacin de residuos no peligrosos. En el mbito de la

edificacin son denominados residuos de construccin y demolicin.
El Perfil ambiental de Espaa 2013 destaca que, entre los aos 2003 y 2012, la gene-
racin de residuos municipales por habitante se redujo un 28,2%. De igual forma, los
residuos urbanos por habitante depositados en vertedero se redujeron un 18,3%. Aun
191
as, es necesario realizar esfuerzos para evitar al mximo posible el depsito en verte-
dero como alternativa de gestin de residuos.
11. Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios (12%)
Este impacto evala aspectos como son la calidad del aire, importancia de la ventila-
cin, el control de humedad, aislamiento acstico o el nivel lumnico.
Segn el Perfil ambiental de Espaa 2013, la emisin de material particulado se ha

reducido un 26,1% en las PM2,5 y un 27,0% en las PM10, siendo esta reduccin ms
intensa desde 2007. En la actualidad, los valores medios de los principales contami-
nantes, ponderados con la poblacin, no superan los valores legislados vigentes. Este
anlisis no excluye que, en determinados momentos, y en puntos urbanos concretos,
se produzcan superaciones eventuales de estos valores. En general, a lo largo del
periodo, se aprecia una notoria tendencia descendente en los registros de estas varia-
bles (promedios de las concentraciones medias anuales y nmero de das en los que
se superan determinadas concentraciones). No obstante, en el nmero de horas/ao y
das/ao en que se superan las concentraciones mnimas establecidas ha evidenciado
un crecimiento en los ltimos aos.
12. Riesgo financiero o beneficios por los inversores. Coste del ciclo de vida
(5%)
Este impacto mide todos los aspectos relacionados con el coste del ciclo de vida y los
valores financieros de los procesos del sistema. En el mbito de la construccin, es
importante el anlisis de los aspectos sociales y econmicos relacionados con la vi-
vienda, porque son un factor clave de ecoeficiencia del sector de la edificacin.
El precio de la vivienda aument un 322% en el perodo 1991-2009, teniendo su r-

cord en 2008 cuando el valor era un 328% mayor que en 1991. El porcentaje de vi-
vienda protegida respecto el total ha sufrido fuertes variaciones en el periodo de estu-
dio, y principalmente se puede observar su papel de poltica anticclica. Se observa un
aumento de la proporcin de vivienda protegida con base en 1991 hasta el ao 1997,
donde disminuye hasta volver a aumentar con gran impacto en el ao 2008, ltimo
dato disponible (de 2007 a 2008 se pas de una proporcin del 14% al 25%).
4.6.7 Valoracin
La valoracin total de cada criterio se obtendr multiplicando la puntuacin asignada
inicialmente (-1, 0, 3, 5) por el producto de los coeficientes de ponderacin.
192
Ell resultado final
f es un nico valor numrico dentro
d de un rango de puntuacion nes posi-
bles de -1 a 5 y asignad do a un niveel de sosten
nibilidad esttablecido. E
Este se ha estructu-
e
ra
ado en interrvalos que se corresp ponden con los siguien ntes niveless de sostennibilidad,
se
egn muesttra la figura 4.3:
- Valora
acin entre -1 y <0: pr
cticas inac
ceptables.
- Valora
acin entre 0 y <1: pr
cticas acep
ptables (mn
nimos de soostenibilidad
d).
- Valora
cticas ms que acepta
ables.
- Valora
acin entre 2 y <3: bue
enas prctic
cas.
- Valora
cticas ms que buena
as.
- Valora
acin entre 4 y 5: mejo
ores prcticas.
Ell menor valor posible alcanzable

a es -1, mostrando las prcticas
p innaceptables
s de sos-
te
enibilidad. El dica el mniimo de sosttenibilidad. El valor mximo es, por tanto,
E valor 0 ind
unna puntuacin 5 y refleejar teric amente aquuellas tcnicas que soon ms sostenibles:
ess la imagenn de lo que se quiere a alcanzar, ap
plicando lass mejores tcnicas disponibles
y econmicamente viables.
Fiigura 4.3. Ejemplo

Ej de valoracin
v g
global de un
n sistema. Niveles
N de ssostenibilida
ad.
193
4.7 HERRAMIENTA DE EVALUACIN
La herramienta consta de dos elementos: la gua de evaluacin y el libro de clculo,

desarrollado en Excel. Ambos siguen la estructura de la metodologa, antes descrita.
4.7.1 Gua de evaluacin

Describe pormenorizadamente cada uno de los criterios a evaluar. Tiene como fin ex-
poner, de forma sencilla para el evaluador, los objetivos de cada criterio, contexto con-
creto de aplicacin, indicadores asociados y el mtodo de evaluacin que se debe
seguir en cada uno de los criterios para evaluar el sistema constructivo.
La gua est estructurada en cinco captulos que se corresponden con las cinco cate-
goras de evaluacin principales definidas en la metodologa. Cada captulo, a su vez,
se divide en subcaptulos que se corresponden con cada una de las subcategoras
establecidas y que estructuran los criterios.
Cada criterio se presenta a modo de una ficha en cuya cabecera se incluye el cdigo y
el ttulo del criterio que la identifica. El cdigo identifica cada criterio con una letra, que
especifica la categora; un nmero relativo al orden de la subcategora dentro de la
categora; y otro nmero, que se refiere al orden del criterio dentro de la subcategora.
Cada ficha provee la siguiente informacin:
CDIGO TTULO DEL CRITERIO
Estrategia Descripcin de la medida de sostenibilidad a implementar en el desa-

rrollo del sistema constructivo.
ETAPA CICLO DE VIDA IMPACTOS ASOCIADOS

EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Las etapas del ciclo de vida Los impactos asociados

relacionada con el criterio al criterio aparecern
aparecern sombreadas sombreados
194
Indicador Se especifica el indicador que cuantificar el criterio y la unidad de me-
dida.
Contexto Se incluyen aqu los comentarios estimados que faciliten la compresin

del criterio, su contextualizacin con la situacin tecnolgica actual de
Espaa, as como consideraciones tcnicas relacionadas con la im-
plementacin de la medida.
Aplicacin Se establecen los materiales, elementos o componentes del sistema

en los que es aplicable este indicador.
Informacin Se describe aqu la documentacin necesaria que deber recopilar y

emplear el evaluador para llevar a cabo la valoracin del indicador en
cuestin. Ser responsabilidad del evaluador asegurarse que la infor-
macin proporcionada es fiable desde un punto de vista cientfico.
Evaluacin En este apartado se establece cules son los criterios de evaluacin y

cuantificacin de cada estrategia. Cada criterio tendr su propia meto-
dologa de evaluacin. Se trata de describir el proceso de la forma ms
ordenada posible para facilitar la tarea.
Puntuacin En este apartado se recogen los criterios a aplicar para otorgar una
puntuacin as como la justificacin de la misma.
NEGATIVO -1 Condiciones negativas de sostenibilidad
MNIMO 0 Condiciones mnimas de sostenibilidad
BUENO 3 Condiciones buenas de sostenibilidad
PTIMO 5 Condiciones excelentes de sostenibilidad
Referencias Listado de la normativa de aplicacin y referencias que se han tenido

en cuenta en el desarrollo del mtodo de evaluacin del criterio.
195
4.7.2 Libro de clculo
Se ha desarrollado un libro de clculo con una serie de hojas que facilitan la recogida
de datos, su procesado, as como la obtencin de la puntuacin, ponderacin de cada
criterio y la valoracin total del sistema constructivo. A continuacin se definen las ho-
jas de clculo en las que se estructura el libro.
Recopilacin de datos
La primera hoja del libro permite la introduccin ordenada de todos los datos necesa-
rios para evaluar cada uno de los criterios. De este modo, segn muestra la figura 4.4,
en las primeras columnas de la izquierda se introducen, de forma ordenada, los dife-
rentes componentes del cerramiento, ordenados de exterior a interior, y en las prime-
ras filas se especifica la subcategora y cdigo de cada criterio a evaluar, as como el
indicador y unidad de medida.
Puntuacin de criterios
A continuacin, se suceden cinco hojas que facilitan la puntuacin de cada criterio.

Ordenados por categoras una hoja para cada categora se especifica cada criterio,
sus indicadores y las pautas para su puntuacin, tal y como se puede ver en la figura
4.5.
Ponderacin
Esta hoja permite establecer los factores de ponderacin asociados a cada uno de los
criterios, obteniendo el porcentaje total de ponderacin por criterios, subcategoras y
categoras, segn se muestra en la figura 4.6. Adems, dibuja un grfico que repre-
senta los porcentajes de ponderaciones por subcategoras.
Valoracin por criterios
Esta hoja refleja los resultados de la puntuacin y la puntuacin ponderada, por crite-
rios, segn se muestra en la figura 4.7.
Resultado global
La ltima hoja de clculo refleja la valoracin global del sistema constructivo evaluado,
incluyendo un grfico que refleja el nivel de sostenibilidad y las valoraciones por cate-
goras y subcategoras, segn reflejan las figuras 4.8 y 4.9.
196
Figura 4.4. Hoja de clculo. Recopilacin de datos.
Figura 4.5. Hoja de clculo. Puntuacin de criterios, categora A.
197
Figura 4.6. Hoja de clculo. Ponderacin.
Figura 4.7. Hoja de clculo. Valoracin por criterios.
198
Figura 4.8. Hoja de clculo. Resultado global.
Figura 4.9. Hoja de clculo. Resultado global por categoras y subcategoras.
199
4.8 PRESENTACIN DE RESULTADOS
La presentacin de los resultados de la evaluacin es tan importante como la evalua-

cin en s. Es en esta ltima etapa cuando se muestran los niveles de sostenibilidad
que ha obtenido cada sistema (CEN, 2011). En la presentacin de los resultados se
han seguido los siguientes criterios:
- Que la lectura sea clara y fcilmente legible, es decir, que el resultado ofrezca
una imagen global del comportamiento de cada sistema.
- Que permita seleccionar y conocer el resultado de valoracin de cada uno de

los criterios por separado. El resultado debe posibilitar diferentes lecturas de-
pendiendo del usuario, por ello se permitir un escrutinio selectivo de los crite-
rios.
- Que permita establecer comparacin entre los diferentes sistemas, tanto de los
criterios por separado, como del conjunto del comportamiento.
En definitiva, la presentacin de los resultados permite obtener conclusiones de forma

inmediata con una doble lectura:
- Detectando la causa que ha originado el perfil de sostenibilidad, lo que es ms

sostenible y menos. Haciendo hincapi en las caractersticas del sistema (ma-
teriales, componentes, etc.) que han contribuido a un mejor o peor comporta-
miento.
- Explicando las acciones a llevar a cabo para mejorar en caso de comporta-

miento deficiente.
Los resultados se presentarn en dos documentos: por un lado, las valoracines pon-
deradas por criterios y, por otro, una hoja resumen con el nivel global de sostenibilidad
y las valoraciones ponderadas por categoras y subcategoras.
4.8.1 Valoraciones por criterios

Esta ficha refleja el resultado de la evaluacin obtenida por criterios, tal y como mues-
tra la figura 4.10. Los resultados se ordenan en cuatro columnas:
200
Puntos asignados
a (P.)
Segn el resultado de la evalu

uacin, en una
u escala de -1, 0, 3 y 5, por crriterios y
las sumas de estos, por subcat egoras.
Ponderacin (POND.)
Muestra el porcentaaje de pondderacin de e cada criterio y subcaategora a partir

p del
producto de los coeficientes de
e ponderaciin, segn los factoress aplicables s. La su-
ma de esstos valores ha de ser iigual al 100
0%.
Puntuacin ponderrada por crriterios (P. POND.)
Es el producto de lo
os puntos assignados (P
P.) por la po
onderacin (POND.), por
p crite-
rios.
Puntuacin ponderrada por su

ubcategoras
La colum
mna adyaceente, muesttra el produ ucto de los puntos asiignados (P.) por la
ponderaccin (POND
D.), por subccategoras.
Puntuacin total (T
TOTAL)
En la ltima fila, se refleja el va

alor de la suma de las s puntuacionnes ponderradas de
todos los criterios qu
ue indica el nivel de soostenibilidad
d del sistem
ma.
Fiigura 4.10. Hoja de res

sultados. Va
aloracin po
or criterios.
201
4.8.2 Hoja resumen
Toda la informacin del resultado de evaluacin, relativa a las categoras y subcatego-
ras se recoge en la hoja resumen, figura 4.11. Esta contiene la siguiente informacin:
Cdigo y nombre del sistema constructivo
La hoja posee una cabecera con el cdigo y nombre del sistema constructivo evalua-
do. El cdigo permite identificar cada sistema y responde a un orden establecido por el
evaluador.
Ponderacin
Grfico descriptivo de los coeficientes de ponderacin y pesos atribuidos a cada uno

de las subcategoras.
Valoracin global
Grfico que refleja el nivel de sostenibilidad alcanzado por el sistema en una escala
numrica y de colores, de acuerdo con el sistema de valoracin establecido.
Valoraciones por categoras
Este apartado muestra el resultado de la evaluacin obtenido por categoras. Los re-
sultados se ordenan del siguiente modo:
Puntuacin
La puntuacin que se refleja es la semisuma de las puntuaciones de los criterios

que se engloban dentro de cada categora en una escala numrica de -1 a 5. Este
modo permite establecer la comparacin relativa de las diferentes categoras den-
tro de un mismo sistema y la comparacin de las mismas categoras en sistemas
distintos.
Esta informacin se refleja en un diagrama radar, correspondiendo cada vrtice a

una categora; una columna numrica y su correspondiente diagrama de barras.
202
Ponderacin
Muestra el porcentaje de ponderacin de cada categora, a partir del producto de

los coeficientes de ponderacin, segn los factores aplicables. La suma de estos
valores ha de ser igual al 100%.
Puntuacin ponderada
La columna relativa a la puntuacin ponderada muestra el producto de la puntua-

cin de cada categora (PUNTUACIN) por su ponderacin (PONDERACIN).
La columna adyacente (PUNTUACIN MXIMA) refleja la puntuacin ponderada

mxima que puede llegar a alcanzar cada una de las categoras. La suma de estos
valores ha de ser igual a 5.
Esta informacin tambin se refleja en el diagrama de barras correspondiente, en

el cual las barras verdes indican el valor de la puntuacin ponderada y las barras
blancas el mximo nivel que pueden llegar a alcanzar. De este modo se puede ver
de una forma grfica y sencilla la puntuacin total que obtiene cada categora, una
vez ponderada y la importancia relativa que alcanzan unas categoras frente a
otras.
Valoraciones por subcategoras
Este apartado muestra el resultado de la evaluacin obtenido por subcategoras. Los

resultados se ordenan del siguiente modo:
Puntuacin
La puntuacin que se refleja es la semisuma de las puntuaciones de los criterios

que se engloban dentro de cada subcategora en una escala numrica de -1 a 5.
Este modo permite establecer la comparacin relativa de las diferentes subcatego-
ras dentro de un mismo sistema y la comparacin de las mismas subcategoras en
sistemas distintos.
Esta informacin se refleja en una columna numrica y su correspondiente diagra-

ma de barras.
203
Ponderacin
Muestra el porcentaje de ponderacin de cada subcategora, a partir del producto

de los coeficientes de ponderacin, segn los factores aplicables. La suma de es-
tos valores ha de ser igual al 100%.
Puntuacin ponderada
La columna relativa a la puntuacin ponderada muestra el producto de la puntua-

cin de cada subcategora (PUNTUACIN) por su ponderacin (PONDERACIN).
La columna adyacente (PUNTUACIN MXIMA) refleja la puntuacin ponderada

mxima que puede llegar a alcanzar cada una de las subcategoras. La suma de
estos valores ha de ser igual a 5.
Esta informacin tambin se refleja en el diagrama de barras correspondiente, en

el cual las barras verdes indican el valor de la puntuacin ponderada y las barras
blancas el mximo nivel que pueden llegar a alcanzar. De este modo se puede ver
de una forma grfica y sencilla la puntuacin total que obtiene cada subcategora,
una vez ponderada y la importancia relativa que alcanzan unas subcategoras fren-
te a otras.
Figura 4.11 (pgina siguiente). Hoja de resultados. Valoracin global.
204
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD INT_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
Flexibilidad y adaptabilidad
(4-5)
Mantenibilidad y limpieza
MEJORES
Reutilizabilidad PRCTICAS
Reciclabilidad
Emisiones y vertidos
Residuos
(3-4)
Calidad del aire interior
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
VALORACIONES POR CATEGORAS
2,39 PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
2
(0-1)
PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C
PUNTUACIN PUNTACIN PONDERADA

PUNTUA- PONDERA- PUNTUA- PUNTUA-
CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA
A CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA 2,13 36,48% 0,78 1,82

B VIDA TIL Y CALIDAD DE SERVICIO 2,89 36,62% 1,06 1,83
C CARGAS AMBIENTALES 1,97 22,52% 0,44 1,13
D SALUD Y CONFORT 2,41 3,74% 0,09 0,19
E ECONOMA 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 2,39 5,00
TOTAL PUNTUACIN PONDERADA 2,39

VALORACIONES POR SUBCATEGORAS
CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,48 16,83% 0,25 0,84
A2 Agua 5,00 4,99% 0,25 0,25
A3 Energa 2,60 11,56% 0,30 0,58
A4 Diseo bioclimtico -0,76 3,10% -0,02 0,15

B1 Durabilidad 1,20 5,55% 0,07 0,28
B2 Funcionalidad 1,62 1,80% 0,03 0,09
B3 Flexibilidad y adaptabilidad 2,50 1,66% 0,04 0,08
B4 Mantenibilidad y limpieza 1,41 2,36% 0,03 0,12
B5 Reutilizabilidad 4,09 20,25% 0,83 1,01
B6 Reciclabilidad 1,22 4,99% 0,06 0,25
C1 Emisiones y vertidos 3,00 5,78% 0,17 0,29
C2 Residuos 3,00 5,18% 0,16 0,26
C3 Impactos ambientales 1,00 11,56% 0,12 0,58
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior 3,00 0,42% 0,01 0,02
D2 Confort trmico 3,00 1,66% 0,05 0,08
D3 Confort acstico 5,00 0,55% 0,03 0,03
D4 Seguridad 0,00 1,11% 0,00 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 2,39 5,00
205
A pesar de los numerosos estudios existentes, dirigidos a arquitectos y a otros agentes

para ayudarles en el diseo, fabricacin, construccin y uso de un edificio sostenible,
no existe, a fecha de hoy una herramienta especfica para la evaluacin de los siste-
mas constructivos de fachadas. Por tanto, se ha establecido un procedimiento que
permite evaluar la sostenibilidad de los sistemas industrializados de fachadas utiliza-
dos en vivienda colectiva en Espaa. Esta metodologa est basada en el estudio de
otros sistemas de evaluacin de la sostenibilidad en la construccin, as como en fuen-
tes literarias relacionadas, y se puede aplicar como gua de diseo y herramienta de
evaluacin.
La metodologa desarrollada en este estudio incluye las directrices de las normativas

internacionales, ISO TC59/SC 17 and CEN TC 350, as como importantes metodolo-
gas del mbito internacional (LEED, SB Tool, etc.) y europeo (BREEAM, VERDE, etc.)
y evala la sostenibilidad de los sistemas constructivos de fachadas mediante la eva-
luacin de estrategias, considerando el ciclo de vida completo en sus tres dimensiones
de sostenibilidad: ambiental, social y econmica.
Estas estrategias se transforman en criterios cualitativos y cuantitativos, que son me-

didos mediante indicadores, a los cuales se les asocia una puntuacin ponderada. La
herramienta desarrollada est compuesta por 56 criterios, estructurados en 17 subca-
tegoras, bajo 5 categoras, relacionadas con las categoras de impacto y que cubren
todas las etapas del ciclo de vida de los componentes.
Cada criterio est puntuado numricamente en una escala de -1, 0, 3 y 5 y asociado a

un nivel de sostenibilidad que cubre desde valores insuficientes, pasando por el mni-
mo hasta llegar a las mejores prcticas.
Estas puntuaciones son ponderadas mediante tres factores de ponderacin: extensin,

duracin e importancia de los impactos asociados, dentro de 12 categoras de impac-
to.
La valoracin total de cada criterio se obtiene mediante la multiplicacin de la puntua-

cin inicial por el producto de los factores de ponderacin. La suma de estos valores
da el nivel de sostenibilidad del sistema constructivo.
206
4.10 REFERENCIAS
Baldwin, R., 1998. Environmental assessment of buildings in the UK. En: Green
Building Challenge '98. Vancouver BC: Natural Resources Canada, pp. 10-16.
Berge, B., 2000. The ecology of building materials. Oxford: Architectural Press.
CEN, 2010a. CEN/TR 15941:2010. Sustainability of construction works. Environmental

product declarations. Methodology for selection and use of generic data, Bruselas:
CEN, 2010b. EN 15643-1:2010. Sustainability of construction works. Sustainability

Standardisation.



CEN, 2012c. EN 15804:2012. Sustainability of construction works. Environmental

product declarations. Core rules for the product category of construction products, s.l.:
CEN.

Edwards, B., 2004. Gua bsica de la sostenibilidad. Barcelona: Gustavo Gili SA.
Espaa, 2001. Directiva 2001/81/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 23 de

octubre de 2001 sobre techos nacionales de emisin de determinados contaminantes
atmosfricos, s.l.: Diario Oficial de las Comunidades Europeas L 309, 27 de noviembre
de 2011, pp. 22-30.

nm. 74, pp. 11816-11831.
207
Espaa, 2007. Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el
documento bsico DB-HR Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la
Edificacin y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se
aprueba el CTE, s.l.: Boletn Oficial del Estado, 23 de octubre de 2007, nm. 254, pp.
42992-43045.

HM Government, 2008. Strategy for sustainable construction. [En lnea]

Disponible en: http://www.constructionproducts.org.uk/sustainability/industry-
strategies/strategy-for-sustainable-construction-2008/
Howard, N., Edwards, S. y Anderson, J., 1999. BRE methodology for environmental
profiles of construction materials, components and buildings. Londres: BRE press.
SBTool. [En lnea]
ISO, 2006a. ISO 14040:2006. Environmental management. Life cycle assessment.

ISO, 2006b. ISO 14044:2006. Environmental management. Life cycle assessment.

Requirements and guidelines, Ginebra: International Organisation for Standardisation.
Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2014. Perfil Ambiental de

Espaa 2013, Madrid: Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente.
Unin Europea, 2009. Reglamento (CE) n 1005/2009 del Parlamento Europeo y del
Consejo, de 16 de septiembre de 2009, sobre las sustancias que agotan la capa de
ozono, s.l.: Diario Oficial de la Unin Europea L286, 31 de octubre de 2009, pp.1-30.
World Commission on Environment and Development, 1987. Our common future,

Oxford: Oxford University Press.
Xercavins i Valls, J., 1996. Qu s el desenvolupament sostenible? Barcelona.
208
5. GUA DE
EVALUACIN: CRITERIOS DE
SOSTENIBILIDAD
En este captulo se desarrolla la gua de evaluacin basada en el

cumplimiento de estrategias de sostenibilidad, convertidas a cri-
terios de evaluacin y cuantificados mediante indicadores.
La gua engloba la justificacin de seleccin de criterios, su con-

textualizacin, dentro del escenario de estudio, y la descripcin
de su proceso de evaluacin.
209
5.1 CONSIDERACIONES PREVIAS
5.2 CRITERIOS
A. CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA
B. VIDA TIL Y CALIDAD DE SERVICIO
C. CARGAS AMBIENTALES
D. SALUD Y CONFORT
E. ECONOMA
5.4 REFERENCIAS
210
5.1 CONSIDERACIONES PREVIAS
La presente gua de evaluacin tiene como objeto la descripcin pormenorizada del

mtodo de evaluacin para cada uno de los criterios que evalan el sistema construc-
tivo de fachada, as como la descripcin de las estrategias asociadas a la consecucin
del mximo nivel de sostenibilidad en cada criterio.
5.1.1 Escenario de estudio

El sistema de evaluacin y puntuacin de los criterios han adoptado los siguientes
supuestos de escenario:
Escenario de situacin
La herramienta y los criterios de puntuacin sern vlidos para edificios situados en

Madrid capital, o sus inmediaciones, zona climtica D3.
Escenario de los procesos constructivos
Se considerarn procesos representativos de la zona de estudio basados en una si-

tuacin actual real, adaptndose al ciclo de vida considerado en la metodologa.
Tiempo de referencia
Se considerarn valores estndares, proporcionados por los fabricantes de reposicin

de piezas en el mantenimiento durante el tiempo estimado de vida til.
Escenario para la etapa de fin de vida
Los datos sern de acuerdo a la tecnologa existente, la reglamentacin en vigor, y la

prctica media actual, as como una combinacin de diferentes tratamientos de fin de
vida til del grupo de productos en el lugar donde se lleva a cabo el proceso.
211
5.2 CRITERIOS

A1 Materiales
A1.1 Uso de materiales
A1.2 Uso de materiales para acabados
A1.3 Uso de embalajes
A1.4 Uso de materiales naturales y de renovacin rpida
A1.5 Uso de materiales y componentes regionales
A1.6 Uso de materiales y componentes abundantes
A1.7 Uso de materiales de procedencia y/o gestin responsable certificada
A2 Agua
A2.1 Utilizacin de recursos de agua dulce en la fabricacin
A2.2 Utilizacin de recursos de agua dulce en la construccin
A3 Energa
A3.1 Energa embebida en los materiales
A3.2 Distancia a fbrica de los componentes principales
A3.3 Uso de vehculos especiales
A4.1 Inercia trmica
A4.2 Elementos vegetales en las fachadas
A4.3 Sistemas de muro trombe
A4.4 Fachadas ventiladas y ventiladas activas
A4.5 Energa renovable generada in situ

B1 Durabilidad
B1.1 Durabilidad de los componentes principales. Hoja exterior
B1.2 Durabilidad de los componentes principales. Hoja interior
B1.3 Diseo de la fachada para un mayor rendimiento a largo plazo
B2 Funcionalidad
B2.1 Posibilidad de personalizacin de la fachada
B2.2 Grado de satisfaccin de los usuarios
B2.3 Experiencia del sistema
B3.1 Adaptabilidad y flexibilidad espacial y funcional
B3.2 Adaptabilidad y flexibilidad esttica
B4.1 Estrategias de mantenimiento
B4.2 Renovacin de acabados exteriores
B4.3 Renovacin de acabados interiores
212
B5 Reutilizabilidad
B5.1 Uso de elementos o componentes reutilizados
B5.2 Uso de elementos o componentes reutilizables
B5.3 Apropiada construccin en capas independientes
B5.4 Uniones mecnicas rpidas y desmontables
B5.5 Grado de industrializacin del sistema
B5.6 Uso de maquinaria y medios auxiliares
B5.7 Trabajo realizado in situ
B5.8 Estandarizacin, modulacin y coordinacin
B5.9 Uniones y conexiones compatibles
B5.10 Sistemas de fijacin y anclajes compatibles
B5.11 Informacin
B6 Reciclabilidad
B6.1 Uso de materiales reciclados
B6.2 Uso de materiales reciclables
B6.3 Uso de materiales diferentes y compuestos
C1.1 Emisiones de CO2
C2 Residuos
C2.1 Residuos slidos
C2.2 Residuos peligrosos
C2.3 Residuos reciclables
C3.1 Productos con etiquetados y/o declaraciones ambientales
C3.2 Uso de materiales aislantes de bajo impacto ambiental
D SALUD Y CONFORT
D1.1 Toxicidad en los materiales
D2 Confort trmico
D2.1 Grado de aislamiento trmico
D2.2 Diseo de la envolvente trmica
D2.3 Prevencin de condensaciones
D3 Confort acstico
D3.1 Proteccin frente al ruido exterior
D4 Seguridad
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos
E ECONOMA
E1 Costes
E1.1 Coste de ejecucin material
E1.2 Coste de mantenimiento
213
A. CONSUMO DE RECURSOS Y ENERGA
La industria de la construccin es responsable del mayor consumo de recursos y

energa empleados en la produccin, mantenimiento y uso de los edificios siendo,
adems, una alta fuente de contaminacin (Sassi, 2006). As, segn el WorldWatch
Institute (Taipale, 2012), la construccin de edificios y obra civil consume ms de una
tercera parte de los recursos globales, incluyendo hasta un 60% de las extracciones
de materia prima, un 12% de toda el agua potable y un 25-40% del total de la energa
producida, a nivel global.
En un momento en que el ecoetiquetado de los productos de la construccin va ga-

nando cada vez ms presencia y los productores de materiales y componentes de la
construccin estn empezando a ser conscientes de la importancia de reducir los im-
pactos asociados a sus productos, es importante plantearse preguntas como las si-
guientes: Es posible reducir la cantidad de uso de materiales? Es posible elegir ma-
teriales procedentes de fuentes renovables, en lugar de aquellos que no son renova-
bles? Se pueden evitar los componentes txicos? Se pueden sustituir los materiales
y procesos industriales por otros con menor impacto?
En este contexto, y buscando respuestas a estas cuestiones, s es cierto que la indus-

tria actual ofrece alternativas para, primero, la eleccin de diferentes tipos de materia-
les en bruto y, luego, su transformacin industrial en componentes de una forma ms
ecolgica y sostenible.
Un anlisis del ciclo de vida (ACV) de la unidad funcional completa dara resultados
cuantitativos relativos a los impactos ambientales y posibilitara su utilizacin como
indicadores en la herramienta. Sin embargo, la alta complejidad de la realizacin de un
ACV, hara la herramienta inaccesible a aquellos agentes que no estn familiarizados
con la metodologa. Por ello, en la seleccin de indicadores, se ha ido un paso atrs y
se han empleado algunos aspectos que forman parte del inventario del anlisis de
ciclo de vida (p. ej. peso de materiales, energa primaria, etc.), en lugar de los impac-
tos (p.ej. agotamiento de recursos, cambio climtico, etc.) y que se pueden obtener
directamente de bases de datos espaolas.
La evaluacin del consumo de recursos, tendr en cuenta tres aspectos fundamenta-

les (Berge, 2000), que son los que estructuran esta categora:
- Materiales: uso y eleccin de las materias primas, su procedencia, su disponibi-

lidad
- Agua: uso de los recursos hdricos
- Energa: la energa consumida en su produccin, transporte y uso.
214
A1.MATERIALES
Los consumos de materiales asociados a la industria de la construccin incluyen can-

tidades que van desde el 40% del consumo global de piedra, grava o arena hasta el
25% de la madera virgen explotada en todo el mundo (USGBC, 2009). Las reservas
de la mayora de los recursos naturales son finitas y su proceso de reposicin, en oca-
siones, es tan extremadamente lento que puede llegar a agotarse.
En este contexto, se establece la diferencia tradicional entre recursos renovables y no

renovables. Los primeros son aquellos cuyo ritmo de crecimiento es comparable con el
ritmo de consumo, pudindose renovar en perodos de diez aos, o menos, de forma
regular si se mantienen las condiciones ptimas para su produccin, tal y como algu-
nas maderas o el corcho. Los recursos no renovables son aquellos que pueden extin-
guirse y, por tanto, privar a las generaciones futuras de su uso. Ejemplos de materiales
no renovables son la piedra, el carbn, el petrleo y los metales (Direccin General de
la Vivienda, et al., 1999).
De forma paralela, e independientemente de que un material pueda ser renovable o

no, estos pueden encontrarse en la naturaleza en mayor o menor medida. De este
modo, la arena es un recurso que se encuentra en gran cantidad dentro de la superfi-
cie terrestre mientras que las reservas de petrleo cada vez son ms escasas y se
prev su desaparicin en unos 100 aos. Aunque los recursos renovables son consi-
derados como abundantes, si se produce una sobreexplotacin de los mismos, estos
podran esquilmarse, por lo que para evitar esta sobreexplotacin es necesario gestio-
nar de forma adecuada su extraccin.
La extraccin de materiales no est solamente condicionada por el agotamiento fsico

del recurso sino que es, adems, una cuestin econmica, relacionada con la tecnolo-
ga disponible, los efectos en el paisaje, el ambiente y el ecosistema circundante, as
como el consumo energtico, dependiendo incluso de las coyunturas polticas. La ex-
traccin puede estar asociada, adems, a la contaminacin del agua, el aire o la tierra;
la destruccin de hbitats naturales y la reduccin de la biodiversidad (Sassi, 2006).
En este sentido, es preferible la extraccin en explotaciones pequeas antes que
grandes explotaciones como grandes canteras o minas.
Las situaciones de explotacin y disponibilidad pueden variar en el tiempo, no obstan-

te, con los ritmos actuales de explotacin, es un hecho que estamos al borde de ago-
tar algunas materias primas importantes (Berge, 2000; Rodenburg, 2000; Weizsacker,
et al., 1998). Los recursos que estn en verdadero riesgo de extincin a nivel global
son algunos minerales como el oro o el cobre y los combustibles fsiles, dentro de los
no renovables, y las maderas tropicales, dentro del grupo de los renovables. Pero,
incluso algunos materiales ampliamente disponibles en la superficie terrestre, como
215
son las arenas y gravas,
g estn empeza
ando a esca
asear en algunas regiiones (Berg
ge,
2000).
Segn u un estudio realizado por

p el CIES (Centre dn niciatives de l'Edificacii Sostenib
ble,
2001), sse estima que el consumo de m materiales por
p metro cuadrado
c cconstruido, en
obras dde viviendass colectiva es, aproximmadamente, de 2,6 ton neladas . D
1
De estos, ms
m
de la m
mitad correspponden al consumo
c de e ridos p
treos (59%%), seguidoss de cermica
(22%), ccemento (77%) y morte 5 muestraa la lista com-
ero prefabriccado (5%). El grfico 5.1
pleta de
e materialess, incluidos sus porcenntajes de paarticipacin, en peso.
Grfico 5.1. Porce

entaje, en peso, de lass 2,6 tonela
adas de disstintos mateeriales que se
consummen por mettro cuadrado de superfficie constru enda. Fuentte: CIES
uida de vivie
MADERA TERRAZO
ACERO (0,54%) AACERO
(0,66%) ADO
ALUMINIO LACA
(1,36%) GALLVANIZADO
(0,50%) (0,10%)
HOR
RMIGN ADITIVOS (0,08%
%)
PREFABRICADO (1,48%) CERAMICA
C
CAL LIGERA
(0,58%) %)
YESO (0,47%
(1,98%) PVC (0,08%)
MO
ORTERO ALUMINIO ANODIZADO
PREFA
ABRICADO (0,,02%)
(5
5,00%)
CEMEN NTO
(7,45%
%) RIDOOS PETREOS
((58,86%)
CERAMIC CA
(21,62%))
Algunoss materialess relacionad

dos en el g
grfico prov
vocan gran impacto dee carcter ne-n
gativo e
en el medioo ambiente, pero su prresencia enn el edificio es baja. O
Otros, sin em-
bargo, sson de bajo
o impacto pero
p se usaan de formaa masiva en n construcccin. En cual-
1
Este eestudio, fina
anciado poor la Generralitat de Catalua, de etermin a partir de una
muestra a de 200 prroyectos dee edificios, vvisados en el Colegio de Arquitecctos de Catta-
lua, los principalees impactos
s de la consstruccin estndar, en ntre ellos, laa cantidad de
materiales directam mente empleados.
216
quier caso, para evaluar su impacto, es preciso definir y cuantificar su actuacin y ren-
dimiento en cada unidad funcional, as como su repercusin en la totalidad de la obra.
Impactos
El consumo de materiales est asociado a todas las etapas del ciclo de vida del edifi-
cio, desde la etapa de producto con la obtencin de materias primas, su transporte y la
fabricacin, pasando por el proceso de construccin-instalacin y la etapa de uso, con
operaciones de mantenimiento y alteracin. Los materiales tienen un impacto sustan-
cial e inmediato en los edificios, que va desde el aspecto esttico hasta su durabilidad
o coste. Pero hay otros impactos menos evidentes que tienen efectos potenciales a
largo plazo y a grandes distancias. Por ejemplo, el uso de madera tropical en Europa
puede contribuir al impacto de la deforestacin de la selva amaznica, su consecuente
desplazamiento de comunidades y la extincin de especies.
El uso de materiales en la construccin lleva asociado un amplio alcance de daos

ambientales, sociales y econmicos, incluyendo impactos de ndole ambiental (CEN,
2011): agotamiento de recursos, acidificacin del suelo y el agua, agotamiento de la
capa de ozono, calentamiento global, eutrofizacin y formacin de ozono fotoqumico;
de origen social (CEN, 2012a): salud y confort, cargas al vecindario; y de origen eco-
nmico (CEN, 2012b): coste de materia prima, entre otros.
Estrategias
Una de las estrategias de sostenibilidad, ampliamente aceptada en relacin con el

consumo de recursos, es la necesidad de reducir el uso de materias primas, en peso y
en volumen, empleadas en la construccin a lo largo de todo su ciclo de vida. Esto es
aplicable sobre todo a los materiales no renovables, pero tambin a los renovables ya
que su uso va ligado a otros aspectos ambientales y econmicos. Esto implica, no solo
una reduccin del uso de materiales en la fase de producto, sino tambin reduccin de
las prdidas durante los procesos de produccin y construccin y los residuos origina-
dos, as como un adecuado fin de vida procurando la reutilizacin de los elementos y
reciclaje de los materiales.
Por otro lado, la seleccin de los materiales se debe basar en la identificacin de la

fuente de la materia prima, la evaluacin de impactos sobre el medio ambiente ocasio-
nados por la adquisicin, el procesamiento y uso del material, y la administracin del
producto en el final de su ciclo de vida. A la hora de elegir materiales, se deberan usar
preferentemente aquellos que sean renovables, dentro de los cuales es medioambien-
talmente beneficioso que su renovacin sea rpida y que, adems, estos materiales
provengan de una explotacin gestionada de forma sostenible.
217
A1.1 USO DE MATERIALES
Estrategia Minimizar el consumo de recursos de forma directa o indirecta me-
diante el uso eficiente de los mismos.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
Indicador Peso de los materiales de fachada que componen la unidad funcio- CO
nal, en kg.
Contexto
La reduccin del uso de los materiales se tendr en cuenta en las etapas de producto
y el proceso de construccin-instalacin.
Durante la etapa de producto, la reduccin del uso de materiales se conseguir au-

mentando la eficiencia de los procesos, evitando la produccin de materiales de
desecho o potenciando la reutilizacin de estos en el mismo proceso. Cada material
tiene un factor de prdida, que describe la cantidad de un determinado material que se
pierde durante el almacenamiento, el transporte y la instalacin del producto final. Se-
gn Berge (2000) el factor de prdida de los materiales in situ est en torno al 10% del
total de residuos en la industria de la construccin. Este factor de prdida se puede
reducir considerablemente mediante una mayor planificacin del proceso de construc-
cin y montaje, con el uso de componentes prefabricados (criterio B5.5) y siguiendo
criterios de estandarizacin (criterio B5.8) en el diseo.
En el proceso de construccin-instalacin, esta reduccin tendr que ver, sobretodo,

con un diseo optimizado (lean construction), es decir, no sobredimensionando ningu-
na de las partes (prctica muy habitual en el diseo de estructuras), y la eleccin de
materiales ms ligeros en detrimento de otros ms pesados. Estas decisiones afecta-
rn, no solamente a la fachada, sino que contribuirn a una reduccin de la estructura
portante y de la cimentacin, reduciendo los impactos globales del edificio.
Aplicacin Se tendrn en cuenta todos los materiales empleados en la unidad

funcional y permanentemente instalados en el edificio.
Se considerar el peso en seco de los materiales.
Informacin Detalles constructivos y memorias tcnicas de la fachada.
218
Peso en kg de todos los materiales empleados, por unidad funcional.
Esta informacin se obtendr preferentemente proporcionada por el
fabricante, de EPDs de los productos evaluados (o similares), docu-
mentacin justificativa que siga los clculos normalizados del ACV o,
en su defecto, de la base de datos BEDEC (ITeC, 2014) o similares.
Evaluacin 1. Determinar los tipos y cantidades de materiales empleados en la

fabricacin y construccin (todas las fases de la construccin) de
cada elemento constructivo, por unidad funcional, a partir de las
descripciones tcnicas de los fabricantes. Las cantidades se cal-
cularn en kg (unidad de medida requerida por los sistemas de
evaluacin de impacto ambiental).
2. Proceder a la suma de todos los pesos para obtener una cantidad
en kg.
Puntuacin Se considerar como buena prctica los estndares asociados a la

fachada ligera. El CTE define la fachada ligera como aquella fachada
continua y anclada a una estructura auxiliar, cuya masa por unidad
de superficie es menor que 200 kg/m2.
NEGATIVO -1 >250 kg
MNIMO 0 250 kg - 200 kg
BUENO 3 <200 kg - 150 kg
PTIMO 5 <150 kg
Referencias Berge, B., 2000. The ecology of building materials, Oxford:

Architectural Press.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B3.3 Material efficiency of structural
and building envelope components.]
ITeC, 2014. ITeC. Bases de datos. Banco BEDEC. [En lnea]
219
A1.2 USO DE MATERIALES PARA ACABADOS
diante la reduccin de los materiales destinados a acabados interio-
res y exteriores.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de superficies exteriores e interiores que no necesitan

acabados.
Contexto
La eliminacin o la reduccin del consumo de recursos de forma directa o indirecta

mediante la reduccin de los materiales destinados a acabados, interiores y exteriores,
es una manera eficaz de reducir el agotamiento de los recursos y el uso de energa
incorporada para la produccin de nuevos materiales (iiSBE, 2012).
Se consideran como acabados aquellos materiales que son aplicados en obra o que
necesitan una reparacin cada corto plazo de tiempo (aproximadamente 10 aos) ta-
les como pinturas, barnices, etc. La eliminacin de los acabados conllevar una aten-
cin especial al comportamiento acstico de los paramentos.
Aplicacin Se tendrn en cuenta los componentes empleados en la unidad fun-

cional y permanentemente instalados en el edificio, que conforman el
acabado exterior y el acabado interior.
Evaluacin Se evaluarn positivamente aquellos componentes que formen parte

del acabado exterior y el acabado interior que no necesiten acabados
in situ. Para ello se considerar que el 100% de la superficie es la
suma de la superficie interior y la exterior.
Puntuacin Se considerar un nivel ptimo de sostenibilidad para aquellas facha-

das cuyas superficies exteriores e interiores (100% superficies) no
precisen acabado, un nivel bueno para un 50% de superficies con
acabados y un mnimo para un 0% de superficies. No se consideran
220
valores negativos para este criterio.
NEGATIVO -1 -
MNIMO 0 0%
BUENO 3 50% o ms de las superficies no necesitan acaba-

do
PTIMO 5 100% de las superficies no necesitan acabado
Referencias iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B3.5 Use of finishing materials.]
221
A1.3 USO DE EMBALAJES
diante la reduccin de los residuos generados durante el transporte y
manipulacin de los materiales y elementos.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Cantidad, en peso y volumen (kg y m3), de residuos slidos originados

por los embalajes de materiales y elementos ms significativos de la
obra.
Contexto
La minimizacin del uso de embalajes pasa por una mejor gestin de la obra. De este
modo, el uso de embalajes desechables puede limitarse mediante el uso de pallets y
embalajes reutilizables, as como contenedores o dosificadores, en lugar de bolsas y
bidones (IHOBE, 2011). Debe asegurarse que la reduccin de embalaje no d lugar al
deterioro de los materiales o productos que contienen.
Desde la entrada en vigor de la Ley 11/97 de envases y residuos de envases (Espaa,

1997), todas las empresas envasadoras tienen la obligacin de recuperar los residuos
de envases de los productos que pongan en el mercado, para que sean reciclados y
valorizados. Y para cumplir esta responsabilidad, pueden acogerse al Sistema Inte-
grado de Gestin de Residuos de Envases (SIG), gestionado por Ecoembes. Este sis-
tema de gestin se distingue por el smbolo: el Punto Verde. Dicho smbolo indica
que un envase puede, y debe, tener un ciclo de recuperacin y reciclaje que permita
reaprovechar los materiales que en su momento se usaron para fabricarlo (Ecoembes,
2013).
Aplicacin A todos los materiales que intervengan en el sistema que tengan una
presencia en peso mayor del 10% del peso total referido a la unidad
funcional. Se considerarn en este criterio nicamente los residuos
generados por los embalajes de transporte y manipulacin en obra.
No se incluye el peso y volumen de los embalajes que sean reutiliza-
bles.
Informacin Informacin detallada de los tipos y cantidades de materiales emplea-
222
dos en la construccin del componente o sistema constructivo por
unidad funcional. Esta informacin se obtendr preferentemente pro-
porcionada por el fabricante, de EPDs de los productos evaluados (o
similares), documentacin justificativa que siga los clculos normali-
zados del ACV o, en su defecto, de las bases de datos BEDEC (ITeC,
2014), generador de precios (CYPE Ingenieros, 2014) o similares2.
Evaluacin 1. Determinar los tipos y cantidades empleados en la construccin

(todas las fases de la construccin) de cada elemento constructi-
vo, a partir de las descripciones tcnicas de los fabricantes. Las
cantidades se calcularn en kg.
2. De cada elemento se seleccionarn los materiales que tengan una
contribucin mxima por peso.
3. Establecer el porcentaje, en peso, con el que cada material contri-
buye a la construccin del sistema.
4. No se tendrn en cuenta todos los materiales que tengan una pre-
sencia menor del 10% del elemento total.
5. Obtener los datos de residuos de embalaje por unidad funcional.
Puntuacin La puntuacin se ha establecido comparativamente con los valores de

residuos procedentes de las rupturas y mermas de material originados
por los embalajes de los materiales ms significativos de la obra (am-
bos referidos a kg y m3) de los sistemas constructivos (elementos
complejos de edificacin) reflejados en la base de datos BECEC
PR/PCT, as como los valores indicados en SBTOOL (iiSBE, 2012).
Se tendrn que cumplir ambas condiciones de peso y volumen (kg y
m3) para alcanzar el nivel correspondiente.
NEGATIVO -1 > 5 kg > 0,03 m3
MNIMO 0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m3
BUENO 3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m3
PTIMO 5 <1 kg <0,01 m3
2
Ambas plataformas establecen los datos de los residuos, estudiando los procedentes
de las rupturas y mermas de material derivadas de la ejecucin de cada elemento uni-
tario y los originados por los embalajes de los materiales ms significativos de la obra
(ambos referidos a kg y m3), siendo esta informacin la base para poder plantear una
mnima separacin selectiva en obra.
223
Referencias CYPE Ingenieros, 2014. Generador de precios. Espaa. [En lnea]
Disponible en: http://www.generadordeprecios.info
[ltimo acceso: 11 Noviembre 2014].
Ecoembes, 2013. Planeta Recicla. [En lnea]
Disponible en: http://www.ecoembes.com/es/planeta-recicla/blog/pero-
que-es-el-punto-verde#sthash.ZmtH4TA4.dpuf
Espaa, 1997. Ley 11/97 de 24 de abril, de envases y residuos de
envases: Boletn Oficial del Estado, 25 de abril de 1997, nm. 99, pp.
13270-13277.
Espaa, 2002. Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero por la que se
publican las operaciones de valorizacin y eliminacin de residuos y
la lista europea de residuos, s.l.: Boletn Oficial del Estado, 19 de
febrero de 2002, nm. 43, pp.6494-6515.
Espaa, 2008. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se
regula la produccin y gestin de los residuos de construccin y
demolicin., s.l.: Boletn Oficial del Estado, 13 de febrero de 2008,
nm. 38, pp 7724-7730.
IHOBE, 2011. Guia de edificacin y rehabilitacin sostenible para la
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-43 Reduzca el
uso de embalaje y fomente el uso de embalaje no desechable.]
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [C3.1 Solid waste from the construction
and demolition process retained on the site.]
Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [C 17.
Gestin de los residuos de la construccin.]
224
A1.4 USO DE MATERIALES NATURALES Y DE
RENOVACIN RPIDA
Estrategia Reducir el uso de materias primas limitadas y de materiales renova-
bles de ciclo largo reemplazndolos con materiales rpidamente reno-
vables.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje estimado, en masa (kg), de materiales renovables en rela-
cin con la masa total de la unidad funcional.
Contexto
En este contexto, se consideran materiales naturales aquellos que proceden directa-

mente de la naturaleza, bien sean de origen vegetal, como la madera o fibras natura-
les; de origen animal como son las fibras animales; o de origen mineral, como por
ejemplo las piedras y minerales. Los metales y minerales que se pueden extraer y em-
plear sin ninguna modificacin industrial son tambin considerados materiales natura-
les.
El uso de materiales de construccin y productos rpidamente renovables se refiere a

aquellos fabricados a partir de plantas y elementos vegetales que se recolecten habi-
tualmente en un ciclo de diez aos, o incluso ms cortos (USGBC, 2008; Direccin
general de la vivienda, et al., 1999). Ejemplos de estos materiales pueden ser el bam-
b, maderas, aislamientos de algodn, fibras agrcolas, linleo, tableros de pajas de
cereales, tableros de cscaras, corcho, etc. La tabla 5.1 muestra las frecuencias de
recoleccin de algunos materiales naturales.
Tabla 5.1. Frecuencia de recoleccin de algunos materiales naturales.
MATERIAL FRECUENCIA DE RECOLECCIN
Sauce, lamo 10-15 aos
Conferas, 25-50 aos
Robles, encinas Ms de 75 aos
Bamb Crece 25-30 cm en un mes
Yute, algas, soja, sisal, lino, algodn, camo Una o ms veces al ao
Corcho 9-14 aos
225
Algunos de estos materiales se emplean o han empleado de forma habitual en cons-
truccin, como son la madera y el bamb con fines estructurales o mezclas de barro y
paja en forma de adobe o tapial para elementos masivos portantes o de relleno (Sassi,
2006). A partir de las fibras de madera, el corcho, el lino y la lana de oveja se pueden
obtener buenos materiales aislantes. El yute se utiliza como fibra de refuerzo en table-
ros y para la confeccin de elementos textiles como alfombras, as como la fibra de
coco, el sisal, el algodn y la lana. El aceite de linaza se emplea para fabricar linleo,
etc.
En contrapartida, el cultivo y la sobreexplotacin de estos materiales puede acarrear

tambin problemas medioambientales debido al uso de pesticidas o a la prdida de
nutrientes y la consecuente degradacin del suelo.
Aplicacin Se tendrn en cuenta todos los materiales empleados en la unidad


Peso de todos los materiales.
Documentacin procedente de los proveedores y fabricantes que jus-
tifique la rpida renovacin de los materiales naturales empleados.
Evaluacin 1. Determinar la cantidad (en kg) implicada en el sistema de los ma-

teriales que tengan una presencia mayoritaria en los diferentes
elementos y componentes del sistema.
2. No se tendrn en cuenta los materiales que tengan una presencia
menor del 10%, en peso, del elemento total.
3. Establecer un objetivo en el sistema para materiales rpidamente
renovables e identificar los productos y suministradores que pue-
den apoyar el logro de este objetivo.
4. Calcular el porcentaje estimado, en masa (kg), de materiales re-
novables en relacin con la masa total de la unidad funcional.
Puntuacin Los valores de referencia para alcanzar los distintos niveles de soste-
nibilidad se han asimilados a los indicados en LEED (USGBC, 2008).
No se consideran valores negativos para este criterio.
NEGATIVO -1 -
MNIMO 0 0% - 2,5%
BUENO 3 >2,5% - 5%
PTIMO 5 >5%
Referencias Direccin general de la vivienda, la arquitectura y el urbanismo,
226
Institut Cerd y IDAE, 1999. Gua de la edificacin sostenible, calidad
energtica y medioambiental en edificiacin. Madrid: Ministerio de
fomento. Centro de publicaciones.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B3.4 Use of virgin non-renewable mate-
rials.]
Sassi, P., 2006. Strategies for Sustainable Architecture. Londres:
Taylor & Francis.
USGBC, 2008. LEED for Homes Rating System.
227
A1.5 USO DE MATERIALES Y
COMPONENTES REGIONALES
Estrategia Incrementar la demanda de materiales y componentes para los sis-
temas que se extraigan y fabriquen en la regin, apoyando as el uso
de recursos autctonos, potenciando la economa de la zona y redu-
ciendo los impactos medioambientales resultantes del transporte.
Adems, desde un punto de vista paisajstico, el uso de materiales
locales contribuye a una mayor integracin de los edificios en el pai-
saje.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de materiales/componentes, en volumen, que son extra-

dos, recolectados, recuperados o fabricados dentro de un radio de
600 km con respecto al total de materiales/componentes empleados
en la unidad funcional.
Contexto
De cara a la fase de proyecto, el uso de materiales locales es la principal medida apli-

cable para reducir el consumo en el trasporte y las emisiones asociadas. La disponibi-
lidad de obtener productos locales depende mucho del lugar de proyecto y de la exis-
tencia de fabricantes, as como de la adaptabilidad del proyecto al uso de productos
locales.
El contexto regional est relacionado con el tamao del pas donde se lleve a cabo la
evaluacin. Como referencia, en la evaluacin de esta estrategia, la herramienta LEED
(USGBC, 2008), desarrollada inicialmente para EEUU, considera como procedencia
regional un radio de 800 km, mientras que Protocollo ITACA (2011), aplicable dentro
de Italia, considera un radio de 300 km.
En el territorio espaol, y para esta metodologa, se establecen como materiales y

componentes regionales aquellos que son extrados, recolectados, recuperados o fa-
bricados dentro de un radio de 600 km, entendiendo que esta distancia cubre gran
parte del territorio nacional desde cualquier punto de la pennsula. La consecucin de
este objetivo pasa, de nuevo, por una gestin controlada de la obra que permita priori-
228
zar en la seleccin de suministradores aquellos cuyos materiales y productos sean de
procedencia regional.
Aplicacin A todos los componentes del sistema que estn definidos en la uni-
dad funcional.
Informacin La cantidad en volumen m3 de materiales implicados.

Documentacin procedente de los proveedores y fabricantes.
Evaluacin 1. Determinar la cantidad (en m3, volumen) de los materiales que

tengan una presencia mayoritaria en los diferentes elementos y
componentes del sistema.
menor del 10%, en volumen, del elemento total.
3. De cada elemento se seleccionarn los materiales que tengan
una contribucin mxima por volumen (hasta un mximo de cua-
tro). Estos debern computar al menos el 80% del total.
4. Determinar cul de los materiales seleccionados cumplen el re-
quisito de haber sido extrado, recolectado, recuperado o fabrica-
do dentro de un radio de 600 km. En el caso de no poder verificar
la procedencia concreta en el caso de estudio, se comprobar
que al menos ese tipo de producto existe y se comercializa en el
territorio, cumpliendo las anteriores caractersticas.
5. Si solo una fraccin del material o el componente se extrae, reco-
lecta, recupera y fabrica localmente, entonces solo dicho porcen-
taje contribuir al valor regional.
Puntuacin Los valores de referencia para alcanzar los distintos niveles de sos-
tenibilidad se han asimilado a los indicados en LEED (USGBC,
2008).
NEGATIVO -1 <60%
MNIMO 0 60% - <80%
BUENO 3 80% - <100%
PTIMO 5 100%
Referencias Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [B 02

Energa no renovable en el transporte de los materiales de construc-
cin.]
229
A1.6 USO DE MATERIALES Y COMPONENTES
ABUNDANTES
Estrategia Incrementar la demanda de materiales y componentes que estn pre-
sentes de forma abundante en la regin, apoyando as el uso de re-
cursos autctonos, incentivando la industria del pas y reduciendo los
impactos medioambientales resultantes del transporte.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de materiales/componentes, en volumen, que se encuen-

tran en abundancia en la regin con respecto al total de materia-
les/componentes empleados en la unidad funcional.
Contexto
Se considerarn como materiales abundantes en la regin aquellos que cuyas reser-

vas de materias primas en Espaa sean significativas y lleven asociada una industria
de transformacin y explotacin con un volumen relevante para abastecimiento nacio-
nal y exportaciones.
Por otro lado, se considerarn como elementos y componentes abundantes en el terri-

torio espaol aquellos productos industriales que tengan una presencia mayoritaria en
la actividad industrial espaola, en funcin del importe neto de la cifra de negocio.
MATERIAS PRIMAS ABUNDANTES EN ESPAA EMPLEADAS EN LA

CONSTRUCCIN
Espaa es un gran productor a nivel mundial de rocas ornamentales y uno de los ma-
yores productores europeos de ridos. Es lder en la produccin de celestina (segundo
productor mundial), sulfato sdico (nico productor europeo), fluorita (segundo produc-
tor europeo), yeso (principal productor europeo y segundo productor mundial), feldes-
pato (con las mayores reservas de Europa en arenas feldespticas) y arcillas rojas
(Regueiro y Marchn, 2004). A pesar de la actual situacin econmica, Espaa sigue
siendo un destacado productor a nivel mundial de recursos minerales. Los siguientes
materiales, relacionados directamente con la construccin, estn presentes en Espaa
de forma abundante:
230
Arcillas
Las arcillas de coccin blancas que se emplean en Espaa en la fabricacin de cer-

mica industrial (pavimentos cermicos y porcelnicos as como esmaltes, engobes,
pastas para loza, porcelanas y sanitarios) son principalmente de procedencia nacional
(67%); el resto se importa de Inglaterra, Alemania, Francia y Ucrania (IGME, 2012a).
Espaa es un importante productor de este tipo de arcillas, fundamentalmente debido
a la pujanza internacional de su sector cermico, principal consumidor de estos mate-
riales.
Las arcillas rojas abastecen principalmente a tres sectores: ladrillos y tejas (cermica
estructural), revestimientos y pavimentos cermicos (cermica fina) y cemento. La
arcilla para ladrillos, cermica, loza, etc., procede de una minera muy atomizada, es-
tando con frecuencia en manos de pequeas empresas familiares y con una escasa
presencia de capital extranjero. Un tercio de la produccin nacional de arcillas rojas
para este uso est concentrado en al arco Mediterrneo (Girona-Alicante) y casi otro
tercio procede de la regin central (Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla-Len y Ara-
gn) (IGME, 2012a).
Arenas silceas
En la actualidad, la slice es utilizada en numerosos procesos industriales relacionados

con la construccin: como abrasivo, constituyente del hormign, aislantes, fabricacin
de cermicas y ladrillos, refractarios, adems de estar presente en diversas tcnicas
de fundicin y obtencin de aleaciones. Por otro lado, el silicio es indispensable en la
fabricacin de vidrio y en fibra ptica (cables de comunicacin).
Las reservas y recursos nacionales de cuarzo y dems materiales silceos no han sido
debidamente evaluados, pero en cualquier caso son muy abundantes; solamente en
Galicia se calculan los de cuarzo en unos 40 Mt. Los recursos de arenas silceas en
Espaa podran superar los 500 Mt. La demanda aparente de slice industrial, expre-
sada en silicio contenido, fue en 2009 de 2,4 Mt, cifra similar a la alcanzada a finales
de la dcada anterior. La industria transformadora nacional se abastece con mineral
propio, salvo en las aplicaciones que requieren cuarzo cristal (industria electrnica),
como lo evidencia el alto valor de algunas importaciones, y en algunas calidades de
dixido, carborundo y metal bruto (IGME, 2009).
ridos
Los ridos son los componentes mayoritarios del hormign preparado, prefabricados
de hormign, mortero, aglomerados asflticos y construccin de carreteras. Segn el
informe estadstico anual del 2012 publicado por la Asociacin Nacional Espaola de
231
Fabricantes de ridos (ANEFA, 2013), el consumo nacional de ridos sufre el mayor
desplome de la historia, con un descenso nacional del -35%, retrocediendo un -77%
desde 2006 cuando el consumo de ridos por habitante en Espaa era uno de los ms
importantes de Europa, con cerca de 12 toneladas/habitante/ao.
Debido a su bajo precio unitario en comparacin con los costes de transporte, el co-
mercio exterior de ridos es insignificante respecto a los volmenes de produccin y
consumo (< 0,6%), y se limita a intercambios transfronterizos con los pases limtrofes
(Marruecos para Ceuta y Melilla, Andorra, Portugal, Gibraltar, Francia). No obstante,
en cifras absolutas las cantidades que se mueven son importantes (1,116 Mt exporta-
das en 2010, por valor de 9,234 M, y 0,953 Mt importadas, valoradas en 5,320 M), y
ms si las comparamos con los datos del comercio exterior de otras sustancias mine-
rales (IGME, 2012b).
Caoln
Casi un 51% de la produccin nacional de caoln se consume en la industria cermica

nacional. Los principales sub-sectores consumidores son el de la porcelana sanitaria,
las vajillas, los esmaltes y engobes, las pastas blancas para pavimentos y revestimien-
tos y las chamotas para gres natural.
Los principales yacimientos se encuentran situados en Guadalajara, Lugo, La Corua,

Valencia y Teruel. El 24% de la produccin nacional se exporta para las industrias pa-
peleras, cermicas, fibra de vidrio, pinturas y del caucho. Las reservas del caoln esti-
madas sobrepasan los 100 Mt. La produccin de caolines cermicos alcanz un valor
a pie de mina de 22 Mt en el ao 2010 (IGME, 2012c).
Feldespatos
Espaa es el tercer productor europeo de feldespatos y posee las mayores reservas

de arenas feldespticas de Europa. Los principales sectores industriales demandantes
de feldespato han sido, con datos del 2010: el cermico (71%), el vidrio (13%) y refrac-
tarios (6,7%), representando otros sectores (pinturas, plsticos, caucho) el 10% res-
tante.
Las reservas econmicas demostradas de feldespato son del orden de 40 Mt, de las
cuales 2,5 Mt son de feldespatos sdicos y 37,5 Mt de feldespatos potsicos. Los re-
cursos nacionales de feldespatos de todo tipo podran evaluarse en 600 Mt. No existen
datos sobre los recursos disponibles de arenas feldespticas, pero es posible que Es-
paa disponga de los mayores recursos del mundo.
232
El consumo aparente de feldespato ha mostrado una tendencia claramente ascenden-
te desde 1986, con ligeras fluctuaciones que podran deberse a la existencia de sto-
cks. En 2010 se ha recuperado la demanda aparente, al igual que la importacin. Es-
tos aumentos se deben a la mejora experimentada por el sector cermico, principal
consumidor de feldespato (IGME, 2012e).
Madera
El sector espaol de la madera cuenta con un gran peso dentro de la industria espao-
la por su nmero de empresas y el empleo que genera, aunque es un sector que est
sufriendo en los ltimos aos una prdida general de significatividad. Su principal acti-
vidad es la fabricacin de estructuras de madera, piezas de carpintera y ebanistera
para la construccin.
El 70% de la oferta de madera se corresponde con las especies de eucalipto, pino

rodeno (Pinus pinaster) y pino insigne (Pinus radiata), procedentes de Galicia, cornisa
Cantbrica y Huelva, fundamentalmente. El resto de la oferta se encuentra diseminada
por toda Espaa, destacando el pino silvestre (Pinus sylvestris) y el chopo que suponen
cada uno alrededor del 7% del total de la oferta (Observatorio Industrial del Sector de
la Madera, 2011).
xidos de hierro (no siderrgicos)
Espaa es un productor tradicional de xidos de hierro naturales que se utilizan como

pigmentos de alta densidad para pinturas, en la fabricacin de cementos, morteros,
vidrio y, en menor medida, para esmaltes y fritas cermicas, electrodos de soldadura o
en electrnica.
No se ha efectuado el inventario nacional de recursos de xidos de hierro no siderrgi-

cos. El consumo aparente de xidos de hierro naturales en 2010 ha sido de unas 58
kt. El destino sectorial ha cambiado mucho respecto a otros aos. Alrededor del 54%
se ha destinado a la industria cementera y el resto a pigmentos (30% destino nacional
y 16% exportacin) (IGME, 2012f).
Rocas ornamentales
Este sector industrial est fundamentado en la extraccin de la piedra natural y en su

transformacin y comercializacin. En una primera fase, las empresas extraen el mate-
rial de las canteras: granito y rocas gneas intrusitas granitoides, mrmol y caliza or-
namental, pizarras, calizas, areniscas y otras rocas ornamentales (alabastro, arenisca,
basalto, cuarcita, etc.). Espaa ha experimentado un fuerte crecimiento desde el ao
233
2003, situndose en ms de 6 millones de toneladas de los tres materiales contempla-
dos mrmol, granito y pizarra, en este orden siendo el tercer productor mundial de
rocas ornamentales, tras China e Italia.
La produccin espaola en 2010 ha alcanzado los 4,4 millones de toneladas, distribui-

dos en un 24,7% correspondiente al granito, un 55,3% al mrmol y caliza ornamental,
el 13,1% a la pizarra y el resto a otras rocas ornamentales (alabastro, arenisca y cuar-
cita, fundamentalmente) (Federacin Espaola de la Piedra Natural, 2010).
Yeso
Espaa es, hoy en da, el segundo productor mundial de yeso tras EEUU. En Europa,
Espaa es lder indiscutible de produccin, consumo y el principal exportador del con-
tinente. El sector espaol del yeso est mayoritariamente en manos de empresas mul-
tinacionales de matriz europea tales como la British Plaster Board Gypsum Industries
(BPB) que es el principal productor espaol y europeo. El grupo industrial Uralita-
Platres Lafarge, con intereses en muchas ramas del prefabricado para la construccin,
dispone de unidades productivas en Espaa que cubren alrededor del 25% de la pro-
duccin nacional. Destacan la compaa Yesos Ibricos que comercializan la marca
Pladur de prefabricados de yeso, de los que actualmente se producen anualmente
alrededor de 25 Mm2. Adems, hay un gran nmero de empresas de tamao mediano
o pequeo distribuidas por 12 comunidades autnomas, cuya capacidad productiva en
conjunto podra ser superior al 10% que se estima en este trabajo.
Los recursos espaoles de yesos son ilimitados como se desprende del extenso plan
de investigacin de yesos realizado por el IGME, entre 1968 y 1989, as como de las
investigaciones realizadas por las empresas explotadoras. El yacimiento de Sorbas
(Almera) es la cantera de yeso ms grande de Europa, desde donde se exportan va
los puertos de Garrucha y Carboneras ms de 1,5 Mt de yeso crudo (IGME, 2012g).
La produccin nacional de yeso se estima en alrededor de 8,5 Mt anuales, de acuerdo

con los datos de exportacin tanto de crudo como de calcinado y de productos prefa-
bricados (aplicando las correspondientes correcciones) y las cifras de consumo interno
estimadas a partir de las estadsticas de construccin.
PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIN ABUNDANTES EN ESPAA
De acuerdo con los datos publicados por la Confederacin Espaola de Asociaciones

de Fabricantes de Productos de Construccin (CEPCO, 2014), los principales provee-
dores de las empresas de la construccin en Espaa son los que fabrican cemento,
cermica, acero, energa, cobre, aluminio, madera, vidrio, yesos y escayolas, y mate-
234
riales ligantes. En la tabla 5.2 pueden verse los importes netos de la cifra de negocios
de algunos de estos sectores y su evolucin entre los aos 2008 y 2012.
Tabla 5.2. Importe neto de la cifra de negocios de sectores industriales espaoles re-
lacionados con la construccin. Elaboracin propia. Fuente INE (INE, 2012). Unidades:
Miles de euros.
2012 2011 2010 2009 2008
Fabricacin de elementos de
3.437.248 5.082.257 5.938.224 7.977.758 11.416.769
hormign, cemento y yeso
Fabricacin de carpintera metli-

3.728.432 4.890.006 5.636.687 5.683.297 9.263.469
ca
Fabricacin de estructuras met-

3.359.286 4.487.141 5.569.229 6.253.813 8.453.600
licas y sus componentes
Extraccin de rocas y minerales

3.497.979 3.573.396 3.762.942 3.659.506 4.821.346
metlicos*
Fabricacin de productos cermi-

3.052.789 3.249.000 3.435.707 3.474.835 5.151.937
cos para la construccin
Fabricacin de cemento, cal y

1.737.758 2.225.673 2.582.010 3.020.603 4.415.064
yeso
Corte, tallado y acabado de la

1.775.624 2.053.955 2.330.552 2.429.130 3.529.002
piedra
Aserrado y cepillado de madera 717.406 802.917 839.419 785.009 1.063.164
Fabricacin de chapas, tableros y

1.589.189 1.836.828 1.847.613 1.825.988 2.668.558
paneles de madera
Estructuras de madera y piezas

de carpintera y ebanistera para 1.427.739 1.855.967 2.172.911 2.650.184 3.875.345
la construccin
Pinturas, barnices, tintas y masi-

3.525.172 3.498.927 3.466.349 3.132.205 3.957.126
llas
Fabricacin de vidrio y productos

2.948.273 3.267.288 3.349.502 3.717.575 4.654.155
de vidrio*
Fabricacin de tubos, tuberas,

perfiles huecos y sus accesorios, 1.828.983 1.879.380 1.573.735 1.407.574 2.471.585
de acero
* No se especifica para que sector, no solo sector de la construccin
En cuanto a las exportaciones, los principales exportadores de productos de la cons-

truccin, en los ltimos diez aos son, segn datos del 2013 publicados por CEPCO
235
(2014), por este orden: tubos, grifera, vlvulas y equipos de bombeo; electricidad e
iluminacin; azulejos y baldosas; trefilado y otros productos metlicos; productos qu-
micos; estructuras metlicas; industrias extractivas; maderas; piedra (mrmol, granito,
pizarra y rocas ornamentales); vidrio; produccin, transporte y distribucin de energa
elctrica; cemento, otros productos minerales no metlicos; sanitarios y otros produc-
tos cermicos; otros productos de hormign, yeso y cemento; plsticos; prefabricados
de hormign; carpintera metlica; cal, yeso y sus elementos; ladrillo y tejas; y hormi-
gn y morteros.
Acero
La produccin de acero se encuentra en un proceso de fuerte concentracin a nivel

mundial. En los ltimos aos, se han formado grandes grupos siderrgicos internacio-
nales, sin embargo, el grado de concentracin no constituye, por el momento, una
fuerza importante, ni en Espaa ni en otros pases de su entorno (Martn Garca y
Gonzlez Arias, 2011).
La industria siderrgica espaola supone el 4,6% del PIB industrial. En 2012 se produ-
jeron 13,6 millones de toneladas de acero bruto. El sector es netamente exportador
(55% de la produccin), alcanzando el 3,9% de las exportaciones espaolas de bie-
nes. Segn la Unin de Empresas Siderrgicas (UNESID, 2012), la industria siderrgi-
ca espaola es uno de los grandes productores de acero de Europa y del mundo. Con
datos de 2011, es el tercer productor de la Unin Europea, solo por detrs de Alema-
nia e Italia y prcticamente empatado con Francia. Y en el ranking mundial de produc-
cin de acero 2011, la siderurgia espaola ocupa el decimoquinto puesto.
Cemento y hormign
Por lo que respecta al mercado de cemento, no puede hablarse con propiedad de un

nico mercado nacional, sino de diferentes mercados regionales (Martn Garca y
Gonzlez Arias, 2011), concentrados principalmente en lugares con fcil acceso al
mar, debido al elevado coste de transporte. Los mercados de hormign preparado son
bsicamente locales, ya que los costes del transporte son una parte muy relevante del
precio final y la distancia mxima hasta destino est limitada en 120 km.
Respecto al consumo nacional, ha disminuido un 20,4% en mayo de 2013 respecto al

mismo mes de 2012, mientras que se presenta un descenso acumulado del 24,4% en
el ao 2013 respecto al ao anterior, con un consumo total de 4.499.855 Tm,
1.451.581 Tm menos que en el ao 2012 (OFICEMEN, 2013). El estado actual, segn
datos del IGME, es que las exportaciones superan ligeramente las importaciones
(IGME, 2012d).
236
Cermica estructural (teja y ladrillo)
El mercado del ladrillo ha tenido tradicionalmente gran importancia en Espaa, donde

se produce una fuerte resistencia a su sustitucin por otro tipo de materiales. Esto ha
llevado a que el sector espaol del ladrillo sea un mercado maduro, desarrollado y
saturado (Martn Garca y Gonzlez Arias, 2011). La capacidad total instalada permite
abastecer la demanda nacional y destinar una parte de la produccin a la exportacin.
Adems, el precio del ladrillo espaol es competitivo a nivel internacional, lo que ha
hecho que las exportaciones hayan aumentado los ltimos aos, considerando el nivel
global de actividad y que el volumen de las importaciones haya descendido considera-
blemente.
La produccin permanece en descenso desde 2008, en 2013 ha supuesto una bajada

de un 21,15% en comparacin con la produccin del ao 2012. Irremediablemente,
esta bajada de la produccin ha provocado el mismo efecto en cuanto al volumen de
negocio se refiere, pasando de 285 millones de euros en 2012 a 230 millones de euros
en el 2010 (HYSPALIT, 2013). Los ltimos aos han sido muy duros para las empre-
sas del sector de la cermica estructural, aunque estas no han cesado en su lucha por
combatir la crisis de la mejor forma posible: apostando por la innovacin y el desarrollo
de nuevos productos y sistemas.
Cermica plana (baldosas)
En 2011 operaban en este subsector 811 empresas, incluidas pequeas empresas

que producen baldosas de forma artesanal. Se trata, por tanto, de un sector poco con-
centrado, en el que Espaa juega un papel fundamental a nivel mundial, sobre todo en
lo que a tecnologa e innovacin se refiere, con una produccin muy importante desti-
nada al mercado internacional (de las ventas totales, el 80% se dirigi a los mercados
internacionales). En 2013, la exportacin experiment un crecimiento del 10% con
respecto a 2011, alcanzando la cifra estimada de 2080 millones de euros, actividad
comercial que la industria est potenciando durante el presente ejercicio. El mercado
nacional absorbi el 20% de las ventas, llegando a un descenso del 20%, hoy por hoy
todava en cada libre por la compleja situacin de la economa espaola (ASCER,
2013).
Vidrio
La industria del vidrio espaola es una industria muy heterognea en cuanto a aplica-
ciones, procesos y tcnicas, que abarcan desde los sistemas ms tradicionales hasta
la tecnologa de ltima generacin. Presenta, por un lado, un pequeo nmero de
grandes compaas, con una fuerte concentracin de capital y con una estrecha de-
237
pendencia econmica y tecnolgica con respecto a los grandes grupos multinaciona-
les. Por otro, existe una cantidad importante de pequeas y medianas empresas dis-
persas y con nivel tecnolgico diverso.
Espaa es el cuarto productor europeo de vidrio, por detrs de Alemania, Francia e

Italia. El grado de innovacin tecnolgica, junto con la capacidad inversora, productiva
y de comercializacin, son la clave para la competitividad, permitiendo situar la pro-
duccin espaola en los puestos ms destacados del mercado vidriero europeo
(Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2007).
Aplicacin A todos los componentes del sistema que estn definidos en la unidad
funcional.

Evaluacin 1. Determinar la cantidad (en m3, volumen) implicada en el sistema de

los materiales que tengan una presencia mayoritaria en los diferen-
tes elementos y componentes del sistema.
menor del 1% del elemento total.
3. De cada elemento se seleccionarn los materiales que tengan una
contribucin mxima por volumen (hasta un mximo de cuatro). Es-
tos debern computar al menos el 80% del total.
4. Determinar cules de los materiales y elementos seleccionados
cumplen el requisito de estar presentes de forma abundante en la
regin (Espaa), segn lo expuesto en el apartado contexto.
Puntuacin Los valores de referencia para alcanzar los distintos niveles de soste-
nibilidad se han asimilado a los indicados en LEED (USGBC, 2008).
NEGATIVO -1 <60%
MNIMO 0 60% - <80%
BUENO 3 80% - <100%
PTIMO 5 100%
Referencias ANEFA, 2013. Dossier de prensa asamblea general de ANEFA 24 de

mayo Madrid. [En lnea]
Disponible en: www.cepco.es/show_doc.asp?id_doc=2945
ASCER, 2013. Informe 2013. [En lnea]
Disponible en: http://www.ascer.es/prensaNoticias.aspx?cual=sector&
238
lang=es-ES
CEPCO, 2014. Informe de coyuntura econmica CEPCO. [En lnea]
Disponible en: http://www.cepco.es/noticia.asp?id_rep=2598
Federacin Espaola de la Piedra Natural, 2010. Informe piedra natural
2009. [En lnea]
Disponible en: http://www.fdp.es/wp-content/uploads/2010/12/Informe-
sector-2009.pdf
GREENPEACE, 2015. Gua de la buena madera. [En lnea]
Disponible en: http://www.greenpeace.org/espana/Global/espana/
report/bosques/gu-a-de-la-buena-madera-1-par.pdf
HYSPALIT, 2013. Nota de prensa: Balance del 2013. [En lnea]
Disponible en: http://www.hispalyt.es/contenido.asp?id_rep=13452
IGME, 2013. Panorama minero. [En lnea]
Disponible en: http://www.igme.es/PanoramaMinero/actual/
INE, 2012. Encuesta industrial de empresa. Resultados nacionales. [En
lnea]
Disponible en: http://www.ine.es/jaxi/tabla.do
[ltimo acceso: 24 20 2014].
Martn Garca, R. y Gonzlez Arias, J., 2011. Anlisis estratgico de la
industria de la construccin en Espaa. Cuadernos de gestin, 11(1),
pp. 141-161.
Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2007. Gua
de mejores tcnicas disponibles en Espaa del sector de la fabricacin
del vidrio. [En lnea]
Disponible en: http://www.prtr-es.es/data/images/Gu%C3%ADa-MTD-
en-Espa%C3%B1a-Sector-Vidrio.pdf
Observatorio Industrial del Sector de la Madera, 2011. La industria de
la madera en Espaa: Situacin actual y perspectivas. [En lnea]
Disponible en:
http://www.granadaempresas.es/files/27aa8cd5e1df859060fc7a09fc82
94257eb69ac2.pdf
[ltimo acceso: 9 Junio 2014].
239
OFICEMEN, 2013. Informe de actividades. [En lnea]
Disponible en:
https://www.oficemen.com/Uploads/docs/Informe%20de%20actividade
s%20Oficemen%202013.pdf
Regueiro y Gonzlez Barros, M. y Marchn Sanz, C., 2004. La
industria espaola de las rocas y minerales industriales. Rocas y
minerales, pp. 64-80.
240
A1.7 USO DE MATERIALES DE PROCEDENCIA
Y/O GESTIN RESPONSABLE
Estrategia Reconocer e incentivar la procedencia y gestin responsable de los
materiales empleados en el sistema.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en volumen, de materiales y elementos principales que
tienen procedencia y/o gestin responsable.
Contexto
Una buena forma de identificar la proveniencia responsable de los materiales es me-

diante el marcado de estos con un sello ecolgico emitido por una tercera parte, esto
es, aquellos materiales o productos que estn certificados con una etiqueta tipo I, se-
gn ISO 14024 (1999b) o certificaciones ambientales. En la tabla 5.3 se reflejan algu-
nas de las principales ecoetiquetas, desarrolladas a nivel internacional, que certifican
una procedencia responsable del material.
Tiene especial importancia dentro de este apartado, el uso de maderas conveniente-

mente certificadas que provengan de una explotacin responsable de los bosques. Las
certificaciones independientes de maderas son las ms desarrolladas en cuanto a la
procedencia responsable de los materiales.
Tabla 5.3. Principales ecoetiquetas para la certificacin de procedencia responsable

del material.
ECOETIQUETA PAS / WEB PRODUCTOS
Eco-management and Audit Scheme Europa Productos en general

(EMAS) http://ec.europa.eu/environment/emas
EU Eco-label Europa Productos en general

http://ec.europa.eu/environment/ecolabel/
Distintivo de garanta de calidad Catalua Productos en general

ambiental http://www20.gencat.cat/
Associazione Nazionale Architettura Italia Productos de construc-

Bioecolgica www.anab.it cin
241
Nature plus Internacional Productos de construc-
http://www.natureplus.org/ cin
Forest Stewardship Council Certifi- Internacional Madera

cation Scheme (FSC) www.fsc-uk.info
Programme for the Endorsement of Internacional Madera

Forestry Certification (PEFC) www.pefc.org
Sustainable Forestry Initiative (SFI) Norteamrica Madera

www.aboutsfi.org
SGS timber tracking programme Internacional Madera

www.sgs.com
Tropical Forest Trust (TFT) Internacional Madera

www.tropicalforesttrust.com
Aplicacin La evaluacin de este criterio se aplicar a los siguientes materiales,

definidos en la unidad funcional:
- Cermicos (ladrillos, baldosas y otras cermicas)
- Composites de matriz polimrica, incluido el plstico reforzado de
fibra de vidrio (PRFV y morteros polimricos)
- Hormigones y morteros (incluye el hormign in situ y prefabrica-
do, bloque, baldosas, etc.)
- Vidrios y acristalamientos
- Plsticos y cauchos (incluye EPDM y PVC)
- Metales (acero, aluminio, etc.)
- Ptreos
- Madera, compuestos de madera y tableros (incluyendo la madera
laminada, tablero contrachapado, de virutas orientadas, MDF,
aglomerado y madera-cemento)
- Yeso laminado y escayola
- Materiales bituminosos (membranas impermeabilizantes
- Otros materiales de base mineral, como el fibrocemento y el sili-
cato de calcio
- Productos con contenido reciclado
- Aislamientos
No se incluyen en la evaluacin las fijaciones, adhesivos y aditivos.
Informacin Origen de los materiales: mediante certificacin de un organismo

independiente.
La cantidad en volumen, m3 de materiales implicados en el proceso.
242
Evaluacin 1. Determinar la cantidad (en m3, volumen) implicada en el sistema
de los materiales de aplicacin.
2. No se tendrn en cuenta todos los materiales (incluidos los antes
mencionados) que tengan una presencia menor del 10% del ele-
mento total.
4. El siguiente paso ser determinar cul de los materiales seleccio-
nados cumplen los requisitos de una procedencia y/o gestin res-
ponsable. Para ello se verificar que la procedencia de los mate-
riales o productos est certificada por algunos de los sistemas de
certificacin medioambiental o ecoetiquetados indicados en la ta-
bla 5.3, o algn otro que el evaluador crea vlido.
5. Si algn elemento o material no tiene informacin acerca de su
origen, se supondr que este no es responsable.
tenibilidad se han asimilado a los indicados en LEED (USGBC,
2008).
NEGATIVO -1 <60%
MNIMO 0 60% - <80%
BUENO 3 80% - <100%
PTIMO 5 100%
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Mat 5. Responsible sourcing of

materials.]
CEN, 2012. EN 15643-3:2012 Sustainability of construction works.
Assessment of buildings. Part 3: Framework for the assessment of
social performance, Bruselas: European Committee for
Standardisation.
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco.
ISO, 1999. ISO 14024:1999. Environmental labels and declarations.
Type I environmental labelling.Principles and procedures, Ginebra:
International Organisation for Standardisation.
243
A2. AGUA
El agua es uno de los recursos naturales de mayor valor y resulta imprescindible para
el desarrollo de la vida en la superficie terrestre. De la cantidad total de agua presente
en la tierra, el 97,25% forma parte de mares y ocanos, el 2,05% de los glaciares y,
aproximadamente el 0,70%, est contenida en los acuferos. La cantidad de agua re-
novable, disponible a travs de precipitaciones en cuencas hidrogrficas, y apta para
el consumo humano, es muy pequea, aproximadamente el 0,008% del total. Esto son
aproximadamente 110300 km3 de los cuales dos terceras partes se evaporan, dejando
solo 40700 km3 al ao de agua dulce disponible en los acuferos y ros y disponible
para su uso domstico, industrial y para la agricultura (Sassi, 2006).
De esto se deduce que solo el 0,003% del volumen total del agua del planeta es agua
dulce disponible para el hombre. En las ciudades, se estima un gasto del 71% del
agua potable en las casas, el 12% en la industria, el 15% en el comercio y el 2% en
servicios, mientras que el consumo promedio de una persona en Espaa es de
144 l/da3. No es solamente una cuestin de cantidad sino de calidad, su mal uso y la
contaminacin lo convierten en un recurso limitado que debe preservarse. En el futuro
se prev que la escasez de agua d lugar a fricciones polticas e incluso a conflictos
armados.
Impactos
Los impactos asociados al consumo de agua son mayoritariamente de ndole ambien-

tal como prdida de vida acutica, agotamiento de agua, as como econmicos, tales
como riesgos y beneficios para los inversores.
Estrategias
La legislacin a nivel internacional est reglamentando su utilizacin para poder con-

servar los recursos de agua implantando medidas como su reutilizacin, tratamiento,
regulacin, educacin, concienciacin, mantenimiento de redes de trasporte, medicin
y sistemas tarifarios. La industria de la edificacin no escapa de esta realidad, siendo
un factor indispensable en su contribucin a la minimizacin del consumo de agua y su
futura conservacin.
3
Dato correspondiente al consumo de agua en Espaa en el ao 2010, proporcionado
por el INE.
244
El uso del agua en la industria de la construccin viene asociado fundamentalmente
con la produccin y puesta in situ de los materiales y elementos (agua embebida en
los materiales, agua de limpieza, curados, enfriamientos, etc.). La gestin sostenible
del agua pasar forzosamente por un uso racional y eficiente de la misma garantizan-
do su calidad y evitando su degradacin con el objeto de no poner en peligro su dispo-
nibilidad futura, estructurando una doble lnea de actuaciones: minimizar el uso del
agua y evitar la contaminacin del agua.
A continuacin se definen los criterios especficos desarrollados para la evaluacin.
245
A2.1 UTILIZACIN DE RECURSOS DE AGUA
DULCE EN LA FABRICACIN
Estrategia Minimizar el consumo de agua dulce empleada en la produccin de
los materiales y los componentes de construccin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Peso de agua empleado en la fabricacin de los materiales por uni-

dad funcional, en kg.
Contexto
Dentro de esta estrategia se incluyen el empleo de tcnicas que permitan el ahorro del
consumo de agua, productos de baja intensidad de agua en los procesos de fabrica-
cin, as como la disminucin de la demanda y aumento de la eficiencia en el uso. Se
considerar el agua empleada en la etapa de producto (cradle to gate). Este criterio no
es aplicable a la fase operacional del edificio.
Entre las medidas a implementar, estn:

- En la fase de diseo, eleccin de materiales que necesiten menos
cantidad de agua para su fabricacin.
- Reutilizacin de agua en los procesos industriales. Esta prctica es
cada vez ms habitual en la fabricacin de productos cermicos.
- Uso responsable en aquellas operaciones que necesitan agua (ITeC,
2006) como la fabricacin de hormign, de morteros y de otras pas-
tas, curado de la estructura, humectacin de bloques, riego de pasos
de vehculos no pavimentados, limpieza del equipo y material de
obra, etc.
- Puesta en marcha de un plan de control del consumo industrial
(Ayuntamiento de Madrid, 2011): programa de control sobre lavade-
ros industriales, lavaderos automticos, estaciones de servicio, moli-
nos, frigorficos e industrias en general, y sobre cualquier tipo de es-
tablecimiento que utilice grandes volmenes de agua en sus proce-
sos.
Aplicacin Se tendrn en cuenta los componentes empleados en la unidad

246
Cantidad de agua empleada para la fabricacin de los materiales.
fabricante, de EPDs de los productos evaluados (o similares), do-
cumentacin justificativa que siga los clculos normalizados del
ACV o, en su defecto, de la base de datos BEDEC (ITeC, 2014) o
similares.
Evaluacin 1. Determinar los tipos y cantidades de materiales empleados en

la construccin (todas las fases de la construccin) de cada
elemento constructivo, a partir de las descripciones tcnicas de
los fabricantes. Las cantidades se calcularn en kg.
2. No se tendrn en cuenta todos los materiales (incluidos los an-
tes mencionados) que tengan una presencia menor del 1% en
peso del elemento total.
3. Determinar la cantidad de agua empleada en la fabricacin de
cada uno de ellos.
tenibilidad se han asignado segn criterio propio, a partir de la eva-
luacin de diferentes casos de estudio.
NEGATIVO -1 >300 kg
MNIMO 0 200 kg - 300 kg
BUENO 3 100 kg - <200 kg
PTIMO 5 <100 kg
Referencias Ayuntamiento de Madrid, 2011. Programa de gestin racional y uso

eficiente del agua. [En lnea]
Disponible en: http://www.treslineas.com.ar/programa-gestion-
racional-eficiente-agua-n-368524.html
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B4.1 Embodied water in original con-
struction materials.]
ITeC, 2006. Gua general de buenas prcticas ambientales para el
jefe de obra. [En lnea]
Disponible en:
http://itec.es/servicios/librospdf/pdfs/Gu%C3%ADa%20general%20
de%20buenas%20pr%C3%A1cticas%20ambientales%20para%20e
l%20jefe%20de%20obra_ITeC_2006.pdf
247
248
A2.2 UTILIZACIN DE RECURSOS DE AGUA
DULCE EN LA CONSTRUCCIN
Estrategia Minimizar el consumo de agua dulce empleada en la fase de cons-
truccin y montaje.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Peso de agua empleado en la etapa de construccin por unidad fun-
cional, en kg.
Contexto
Esta estrategia promueve la utilizacin de tcnicas secas de montaje en obra con el

objetivo de reducir el consumo de agua en las tareas de montaje. El objetivo es llegar
a una construccin en que no sea necesaria el agua en la ejecucin de las unidades
de obra in situ, al menos se debe tratar de minimizar su uso (del guila Garca, et al.,
2006). Para ello, se utilizarn, preferiblemente, tcnicas secas en las uniones y juntas
entre elementos, tal como uniones atornilladas, clips, soldaduras, etc.
La construccin en seco tiene numerosas ventajas desde el punto de vista de la sos-

tenibilidad, como son las reducciones del gasto de agua, de la mano de obra en el tajo
y de los tiempos de obra, as como una mayor precisin en la ejecucin y posibilidad
de desmontaje.

cional y permanentemente instalados en el edificio.

Cantidad de agua empleada para la construccin de los materiales.
fabricante, de EPDs de los productos evaluados (o similares), docu-
mentacin justificativa que siga los clculos normalizados del ACV o,
en su defecto, de la base de datos BEDEC (ITeC, 2014) o similares.
Evaluacin 1. Determinar los tipos y cantidades de materiales empleados en la

construccin (todas las fases de la construccin) de cada elemen-
to constructivo, a partir de las descripciones tcnicas de los fabri-
249
cantes. Las cantidades se calcularn en kg.
2. No se tendrn en cuenta todos los materiales (incluidos los antes
mencionados) que tengan una presencia menor del 1% en peso
del elemento total.
3. Determinar la cantidad de agua empleada en la construccin de
cada uno de ellos.
tenibilidad se han asignado segn criterio propio, a partir de la eva-
luacin de diferentes casos de estudio.
NEGATIVO -1 >25 kg
MNIMO 0 15 kg - 25 kg
BUENO 3 5 kg - <15 kg
PTIMO 5 <5 kg
Referencias del guila Garca, A. y otros, 2006. El subproyecto de "optimizacin

de la industrializacin en la construccin de viviendas". En: Revistes i
congresos UPC. Escola Tcnica Superior d'Arquitectura del Valls.
Universitat Politcnica de Catalunya.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B4.1 Embodied water in original con-
struction materials.]
250
A3. ENERGA
La energa asociada a los edificios tiene dos orgenes principales: por un lado, la ener-
ga asociada a un material-producto de la construccin, teniendo en cuenta todo su
ciclo de vida, esto es, la energa necesaria para su extraccin, transporte a fbrica,
fabricacin, transporte a obra, vida til y tratamientos posteriores, denominada energa
primaria, embebida o coste energtico; por otro lado, la energa consumida por el edi-
ficio en su etapa de uso para proporcionar el confort de los usuarios. En esta categora
se incluyen exclusivamente los criterios relacionados con la energa embebida en los
materiales, mientras que los aspectos relacionados con la energa relacionada con el
uso de los edificios sern tratados en la categora de salud y confort (categora D).
Energa embebida en los materiales
La estimacin de la energa embebida a un producto es bastante complicada y puede

variar cuantiosamente segn el mtodo que se utilice. Los programas de ACV se ba-
san en estadsticas y promedios que, segn se analicen, pueden estar bastante lejos
de la situacin real. La parte ms variable es la asociada al transporte ya que depen-
der de la ubicacin de las canteras de extraccin, la fbrica y la obra final, por eso
algunos mtodos no consideran esta energa. Tambin la parte asociada a la fabrica-
cin y produccin puede variar considerablemente teniendo en cuenta las instalacio-
nes del centro de produccin, ya que normalmente los mtodos no diferencian entre
energa producida por carburantes fsiles y energas renovables.
A pesar de estas limitaciones, y dado que la mayor parte de energa se produce hoy
en da mediante la combustin de carburantes fsiles, la energa embebida de cual-
quier producto representa un indicador global trascendental ya que los materiales que
proveen de la energa requerida en estos procesos generan cantidades de residuos
txicos importantes, as como alteraciones fsicas al medio natural en el que se produ-
ce la energa ( Argello Mndez y Cuch Burgos, 2008). Adems, de forma comparati-
va, esta da una idea de cules son los materiales con ms alta energa asociada y
cuales menos por lo que es un buen indicador para la determinacin y eleccin de los
materiales.
No obstante, no ha de considerarse como un indicador nico de criterio de eleccin ya,

en la mayora de los casos, la energa que consume el edificio es mucho mayor que la
embebida por sus materiales y productos. Adems, la eleccin de materiales con una
relativamente alta energa embebida, como por ejemplo los aislantes plsticos, puede
justificarse debido a su contribucin significante al ahorro de energa a lo largo de la
vida til del edificio (Sassi, 2006).
251
Segn un estudio reciente (Wadel, 2009), la fabricacin, transporte, mantenimiento y
derribo de los materiales en un edificio de vivienda colectiva de 2000 m2, requiere un
suministro total de energa de entre el 28 y el 37% de la energa total consumida du-
rante 50 aos de uso. Este porcentaje vara en funcin de los sistemas constructivos
empleados y la eficiencia del edificio. Cuando ms eficientes sean los edificios, mayor
ser el porcentaje, respecto al total que supone la energa embebida en los materiales.
Por el contrario, cuanto ms larga sea la vida til del edificio, menor ser el porcentaje
de la misma.
La energa embebida en los materiales se distribuye de la siguiente manera (Berge,

2000; Wadel, 2009):
- El consumo directo de energa en la extraccin de la materia prima y en los

procesos de produccin supone entre un 60 y un 85%, variando en funcin de
los diferentes tipos de maquinaria del proceso de fabricacin. Incluye transpor-
te de materia prima y consumos secundarios, tales como uso de maquinarias,
acondicionamiento, luz, etc., en fbrica y el mantenimiento del entorno de tra-
bajo.
- La energa en transporte de productos industriales est entre un 1,5 y un 8%
del total. El medio de transporte, juega un importante papel en el uso de la
energa, siendo el tren elctrico el que menos consume (0,2 MJ/ton/km), segui-
do del transporte en barco y tren (0,6 MJ/ton/km) y del transporte de carretera
(1,6 MJ/ton/km). Tendr especial importancia en el caso de transporte de com-
ponentes pesados a largas distancias, haciendo que sea importante seguir el
criterio de que los componentes pesados se deben usar localmente.
- La energa consumida en proceso de construccin supone entre un 0,3 y un

5,5%. Incluye el consumo de las herramientas utilizadas durante la obra as
como la energa necesaria para climatizacin, electricidad, iluminacin, etc. El
uso de energa humana vara dependiendo de los sistemas constructivos em-
pleados.
- La energa consumida en el mantenimiento est entre el 6 y el 29%. Incluye

pintura, reparaciones, reposicin con otros componentes, etc.
- La energa consumida en el derribo, desmontaje o retirada de materiales com-

ponentes supone aproximadamente entre el 1 y el 7,5% de la energa.
Impactos
El 80% de la energa empleada es generada por los combustibles fsiles, que consti-
tuyen el principal recurso energtico (Macas, et al., 2012). En los ltimos 40 aos las
reservas de petrleo se han ido agotando, haciendo que la extincin de los recursos
252
energticos sea una de las principales preocupaciones mundiales. El uso de energa
en la construccin est relacionado con impactos ambientales y econmicos princi-
palmente, como son el cambio climtico, la prdida de fertilidad, emisin de compues-
tos foto-oxidantes, agotamiento de energa y riesgos para los inversores.
Estrategias
Las estrategias destinadas a la reduccin del consumo de energa embebida en los

materiales abordarn el problema en cada una de las fases del ciclo de vida del pro-
ducto de construccin, antes descritas. De este modo, teniendo en cuenta el gasto
energtico relativo a cada una de las fases, se abre una triple va de actuacin que
insiste en aquellas fases de mayor consumo: produccin, transporte y mantenimiento.
Por un lado, se tratar de reducir la energa embebida en los materiales en la etapa de

producto. Para ello es de gran importancia buscar la eficiencia de los sistemas de pro-
duccin en los procesos de extraccin y fabricacin, as como el empleo de fuentes de
energa ms eficientes, fomentando el uso de fuentes de energa locales.
En segundo lugar, la reduccin de la energa utilizada en el transporte estar relacio-

nada con criterios relativos a la eleccin del material, como son el uso del material
(criterio A1.1), uso de materiales y componentes regionales (criterio A1.5) y uso mate-
riales y componentes abundantes en la regin (criterio A1.6) y con otros especficos a
las condiciones de transporte que se especifican ms adelante.
Y por ltimo, se tratar de minimizar las tareas de mantenimiento de los sistemas

constructivos durante la vida til del edificio. Esta estrategia se tratar ms adelante,
dentro de la categora de vida til y calidad de servicio (categora B).
A continuacin se definen los criterios especficos dentro de esta subcategora.
253
A3.1 ENERGA EMBEBIDA EN LOS MATERIALES
Estrategia Reducir los impactos asociados al consumo de energa no renovable
incorporada en los materiales de construccin mediante la eleccin
de materiales con bajo consumo de la misma durante todo su ciclo de
vida.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Energa embebida estimada en los materiales y componentes de

fachada que componen la unidad funcional en la etapa de producto y
proceso de construccin/montaje, en MJ.
Contexto
La energa embebida asociada a los materiales y productos de construccin es la

energa necesaria durante todo su ciclo de vida. En este criterio, se tendrn en cuenta
nicamente las etapas de producto (extraccin y fabricacin), y construccin/montaje,
dado que en Espaa no se disponen de bases de datos accesibles que dispongan la
energa asociada al resto de las fases del ciclo de vida.
Los datos relativos al gasto energtico de los productos de construccin se pueden

obtener mediante la metodologa del ACV. De una manera simplificada, se tomarn los
datos de la base de datos BEDEC (ITeC, 2014), que refleja datos relativos al consumo
energtico de los materiales y componentes industriales durante sus etapas de pro-
ducto y proceso de construccin/montaje.
Es importante resear que la minimizacin de la energa embebida puede no ser

siempre ptima desde el punto de vista ambiental. Por ejemplo, la energa embebida
asociada a una mayor inercia trmica, en la mayora de los casos contribuye a reducir
la energa de funcionamiento y, por tanto, la energa del ciclo de vida neto podra re-
ducirse.
funcional.
254
Informacin Informacin detallada de los tipos y cantidades de materiales em-
pleados en la construccin del componente o sistema constructivo
por unidad funcional.
Datos referentes a la energa primaria asociada a cada material. Esta
informacin se obtendr preferentemente proporcionada por el fabri-
cante, de EPDs de los productos evaluados (o similares), documen-
tacin justificativa que siga los clculos normalizados del ACV o, en
su defecto, de la base de datos del BEDEC4 (ITeC, 2014) o similar.

cantidades se calcularn en kg (unidad de medida requerida por
los sistemas de evaluacin de impacto ambiental).
2. No se tendrn en cuenta todos los materiales que tengan una
presencia menor del 1% del elemento total.
3. Obtener los datos de la energa primaria, estableciendo su distri-
bucin porcentual del coste energtico por unidad funcional.
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en SBTOOL
(iiSBE, 2012) y de los valores obtenidos en la fase de validacin de la
herramienta.
4
Para los materiales, el coste energtico contempla el proceso de extraccin, el trans-
porte del origen a la fbrica y el proceso de transformacin en fbrica de sus materia-
les constitutivos. No se contempla el coste energtico que supone la transformacin
del material en un elemento especfico (por ejemplo, la transformacin del acero en un
tubo, perfil o plancha) ni el transporte del material del almacn del fabricante hasta la
obra.
Para la maquinaria, el coste energtico contempla el consumo de la mquina durante
su funcionamiento en el proceso de ejecucin del elemento unitario, referido a la uni-
dad de medida de la mquina. El consumo energtico de la mquina est asociado a
su potencia y el tipo de motor y combustible consumidos. Solo se contempla la mqui-
na que interviene en la justificacin de precios de los elementos unitarios, no se consi-
deran otras herramientas o medios auxiliares que no intervengan en la justificacin del
precio.
255
NEGATIVO -1 >1500 MJ
MNIMO 0 1000 MJ - 1500 MJ
BUENO 3 750 MJ - <1000 MJ
PTIMO 5 <750 MJ
Referencias iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B1.1 Embodied non-renewable energy

in original construction materials.]
Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [B 01.
Uso de energa no renovable en los materiales de construccin.]
256
A3.2 DISTANCIA A FBRICA DE LOS
COMPONENTES PRINCIPALES
Estrategia Incrementar la demanda de elementos y componentes que se fabri-
quen cerca de la parcela del edificio, incentivando as la industria de
la regin y reduciendo los impactos medioambientales resultantes del
transporte.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Media porcentual, en funcin del volumen de los componentes, de los

km potenciales (o reales) de distancia de los fabricantes a la parcela,
en km.
Contexto
Una reduccin importante de la energa embebida de los productos de la construccin

se puede hacer mediante el transporte, reduciendo la distancia de los puntos de ex-
traccin, produccin y la obra.
El sector del trasporte depende principalmente de los combustibles fsiles y es el pri-

mer responsable de las emisiones de gases de efecto invernadero. Algunos autores
(Macas, et al., 2012) proponen el empleo de Sistemas de Informacin Geogrfica
(GIS) para almacenar informacin de los distribuidores de productos y materiales, y
posibilitar a los clientes que puedan elegir los productos tambin por su procedencia.
Este criterio est ntimamente relacionado con las caractersticas concretas de la obra
y su ubicacin y valorar la presencia de tecnologas y estrategias potenciales cerca-
nas a la ubicacin del edificio. Para ello se identificarn los suministradores de produc-
tos (componentes) compatibles con la definicin de la fachada, ms cercanos a la ubi-
cacin de la obra y se establecer la media porcentual, en funcin del volumen de los
componentes, de los km potenciales de distancia de los fabricantes a la parcela, en
km.
Aplicacin A los componentes principales del sistema que estn definidos en la

unidad funcional.
257

de los materiales que tengan una presencia mayoritaria en los di-
ferentes elementos y componentes del sistema.
2. No se tendrn en cuenta los materiales que tengan una presen-
cia menor del 10% del elemento total.
3. Se seleccionarn los elementos o componentes con presencia
mayoritaria en la unidad funcional (hasta un mximo de cuatro).
Estos debern computar al menos el 80% del total.
4. Se identificar el suministrador real o potencial de cada compo-
nente ms prximo a la obra, calculando el nmero de km de dis-
tancia de la fbrica a la ubicacin del edificio.
Para aquellos componentes cuya procedencia no se pueda veri-
ficar y que sean de importacin se considerar una distancia de
1000 km.
Para aquellos componentes cuya procedencia no se pueda veri-
ficar pero sea nacional, y de presencia abundante (ver criterio
A1.6.) se considerar una distancia de 100 km.
5. Se establecer la media porcentual de los km potenciales de
distancia de los fabricantes a la parcela.
6. Ejemplo de clculo:
COMPONENTE % VOL SUMINSITRADOR km PROM. km
Componente 1 65 Suministrador 1 37 0,65*37 24,50
Componente 2 35 Suministrador 2 50 0,35*50 17,50
MEDIA PORCENTUAL km 41,55
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en LEED
(USGBC, 2008).
NEGATIVO -1 >250 km
MNIMO 0 250 km - 200 km
BUENO 3 <200 km 150 km
PTIMO 5 <150 km
Referencias Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [B 02

cin.]
258
A3.3 USO DE VEHCULOS ESPECIALES
Estrategia Disminuir el consumo energtico, contaminacin y el encarecimiento
en el transporte mediante el uso de componentes industrializados
que optimicen su transporte.
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PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de los componentes, en volumen, que necesitan transpor-
te especial.
Contexto
Las condiciones de transporte se tendrn en cuenta en la fase inicial de diseo de

componentes, priorizando componentes de tamao adecuado para el medio en que
van a ser transportados y evitando el transporte de grandes volmenes que alojen aire
en su interior. Se priorizar la panelizacin, en lugar de la construccin por mdulos
tridimensionales.
Se consideran vehculos especiales (VE) aquellos que superan las masas y dimensio-
nes mximas establecidas en el anexo IX del Reglamento General de Vehculos
(Espaa, 1999) y vehculos en rgimen de transporte especial (VRTE) a aquellos
vehculos que por la carga indivisible que transportan superan las masas y dimensio-
nes mximas de dicho anexo. A estos efectos, se entiende por carga indivisible aque-
lla que para su transporte por carretera no puede dividirse en dos o ms cargas sin
coste o riesgo innecesario de daos y que, debido a sus dimensiones o masas, no
pueda ser transportada por un vehculo de motor, remolque, tren de carretera o
vehculo articulado que se ajuste en todos los sentidos a las masas y dimensiones
mximas autorizadas.
Para la valoracin de este objetivo se considerar el porcentaje de los componentes,

en volumen, que necesitan transporte especial, segn el anexo IX del Reglamento
General de Vehculos. Las dimensiones mximas para ello son: 12 m de largo, por
2,55 m de ancho y 4 m de alto (incluyendo ruedas).

unidad funcional.
259
Informacin La dimensin, en volumen m3, de cada uno de los componentes im-
plicados en la definicin de la unidad funcional.

2. No se tendrn en cuenta los materiales que tengan una presen-
cia menor del 10% del elemento total.
3. Se seleccionarn los elementos o componentes con presencia
mayoritaria en la unidad funcional (hasta un mximo de cuatro).
Estos debern computar al menos el 80% del total.
4. Se determinar cules de estos componentes necesitan trans-
porte especial.
5. Se calcular el porcentaje de estos ltimos en funcin del total.
Puntuacin Se considera un nivel ptimo de sostenibilidad para aquellos siste-

mas en los que ninguno de sus componentes necesite de un trans-
porte especial. El resto de niveles de sostenibilidad se han obtenido
mediante reducciones porcentuales desde el nivel ptimo. Un uso de
ms del 20% de componentes con transporte especial se asocia con
un nivel negativo de sostenibilidad.
NEGATIVO -1 >20%
MNIMO 0 20% - >10%
BUENO 3 10% - >0%
PTIMO 5 0%
Referencias Espaa, 1999. Real Decreto 2822/1998, de 23 de diciembre, por el

que se aprueba el Reglamento General de Vehculos, Madrid:
Boletn Oficial del Estado, 26 de enero de 1999, nm. 22, pp.3440-
3528.
Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [B 02
cin.]
260
A4. DISEO BIOCLIMTICO
Esta subcategora engloba las estrategias encaminadas a potenciar el diseo de los

sistemas constructivos que favorezcan el comportamiento bioclimtico del edificio. En
este contexto, se denomina diseo bioclimtico a aquel que considera los edificios, y
por extensin los sistemas constructivos, adaptados al medio ambiente, que tienen en
cuenta y sacan el mejor provecho del entorno fsico en el que se encuentran, con el
menor impacto y alteracin de la naturaleza.
Impactos
El diseo bioclimtico supone un menor consumo de energa lo cual se traduce en

reduccin del consumo de combustibles, evitando el consumo de materias primas. A
su vez, se reducen las emisiones derivabas de la combustin, de gases de efecto in-
vernadero y otros compuestos que pueden afectar a la salud humana o a los ecosis-
temas (IHOBE, 2011). Los impactos asociados estn mayoritariamente relacionados
con aspectos ambientales, tales como, el cambio climtico y el agotamiento de ener-
ga, as como con aspectos sociales como la prdida de salud y confort para los usua-
rios.
Estrategias
Un aspecto fundamental del diseo bioclimtico es, por tanto, la ubicacin especfica
del edificio, ya que el comportamiento bioclimtico y las estrategias idneas a adoptar
dependern de las circunstancias del entorno fsico concreto: clima, orientacin, vien-
to, etc. De este modo, se considerarn como estrategias bioclimticas aquellas basa-
das en la capacidad del sistema constructivo de fachada de aprovechar los recursos
naturales en diferentes entornos, o regiones, correspondiendo al diseador determinar
cules son las estrategias idneas para cada escenario concreto. Entre todas las posi-
bles mejoras bioclimticas, se valorarn especficamente las siguientes:
- Connotaciones regionales.
- Posibilidad de adaptacin del sistema a diferentes entornos,

asumiendo connotaciones regionales en cuanto a acabados, tex-
turas superficiales, etc. (Este criterio est incluido en las subca-
tegoras B2 Funcionalidad y B3 Adaptabilidad y flexibilidad)
- Captacin, acumulacin y aprovechamiento de las energas naturales.
- Aprovechamiento de la inercia trmica. La incorporacin de ma-

teriales con alta inercia trmica en la cara interior del cerramien-
261
to contribuye de forma pasiva a la estabilidad trmica del interior
de los edificios.
- Aprovechamiento del acabado exterior del cerramiento para cap-

tar y acumular energa, o posibilidad de hacerlo. Esto incluir
empleo de agua como acumulador de calor en forma de colecto-
res, empleo de muro trombe o colocacin de clulas fotovoltai-
cas en los paneles, etc.
- Vegetacin
- Incorporacin de elementos vegetales en la fachada.
A continuacin se definen los criterios especficos relacionados con el diseo bioclim-

tico.
262
A4.1 INERCIA TRMICA
Estrategia El objetivo de esta estrategia es incentivar el aprovechamiento de la
envolvente exterior para captar y acumular energa reduciendo de
este modo la energa asociada a la calefaccin y ventilacin del edifi-
cio y mejorando, adems, el confort de los ocupantes de la vivienda
mediante sistemas pasivos.
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Indicador Masa trmica de la cara interna de la fachada, en J/K.
Contexto
La masa trmica se comporta como un sistema de almacenamiento de calor favore-

ciendo el mantenimiento de la temperatura del edificio, retrasando el calentamiento del
mismo en verano y prolongndolo en invierno. Desde el punto de vista medioambien-
tal, un aumento de la inercia trmica en los cerramientos reduce las cargas de calor y
las cargas de enfriamiento (IHOBE, 2011), contribuyendo a una reduccin de la ener-
ga asociada a la calefaccin y ventilacin del edificio, mejorando, adems, el confort
de los ocupantes de la vivienda.
Para evaluar la contribucin positiva o no de un aumento de la inercia trmica en un

edificio se recomienda modelizar el edificio de manera que se tengan en cuenta facto-
res como son la zona climtica, orientacin, apertura de huecos acristalados, sombras
que se proyectan sobre el mismo, uso del edificio, etc. En la consecucin de esta es-
trategia, la posibilidad de incorporacin al diseo de la fachada de soluciones para
aprovechar la inercia trmica de los materiales y componentes de construccin se eva-
luar cuantificando la cantidad de calor que pueda conservar el sistema y la velocidad
con la que este la cede o absorbe. Esto depende de la masa, el calor especfico de
sus materiales y del coeficiente de conductividad trmica de estos.
No existe un criterio estandarizado y aceptado en cuanto al parmetro a utilizar para

medir la inercia trmica de un cerramiento, utilizndose normalmente tres conceptos
para el clculo de esta: la masa trmica, la admitancia especfica o la impedancia tr-
mica, o bien, el tratamiento de transferencia de calor mediante ecuaciones diferencia-
les. Para este estudio, se emplear el concepto de la masa trmica (MT) de un cerra-
miento que es igual al sumatorio del producto de las distintas masas (M) que lo com-
263
ponen por sus correspondientes calores especficos (Cp) segn la siguiente expresin
(Neila Gonzlez y Bedoya Frutos, 2001):
MT = (M Cp)
Se considerar la masa til de los cerramientos, es decir, aquella que vaya a poder
cumplir la funcin de acumular calor que permita un ahorro de energa, sea por sus
caractersticas o por su ubicacin en un cerramiento multicapa. Solo se debe contar lo
acumulado en los cerramientos en contacto con el interior del local ya que los cerra-
mientos en la parte exterior tendern a perder el la energa debido a la diferencia de
temperaturas. Un mayor aprovechamiento de la inercia trmica implica, pues, ubicar el
elemento ms pesado del muro hacia el interior dejando el aislante hacia el exterior.
En cambio, colocando el aislante hacia el interior, se deja una muy pequea masa til
que acumule energa libremente, y el calor o fro que pueda acumularse al otro lado
del aislante tender a perderse con gran facilidad.
Tambin se tendr en cuenta el aumento de la inercia trmica mediante el uso de ma-

teriales de cambio de fase.
Aplicacin A todos los elementos y componentes del sistema que constituyan

parte de la envolvente trmica del edificio definidos en la unidad fun-
cional.
Informacin Detalle constructivo de la colocacin definitiva del sistema en obra

con valor de la masa y del calor especfico de los materiales que con-
forman la hoja interna de la fachada.
La informacin sobre el calor especfico de cada material se puede
solicitar a los fabricantes de los mismos. En cualquier caso, existen
herramientas informticas como Lider o el prontuario de soluciones
constructivas del CTE Web, que dan soporte al Cdigo Tcnico de la
Edificacin, ambas disponibles gratuitamente en Internet, que contie-
nen bases de datos de materiales de construccin que permiten ob-
tener esta informacin.
Evaluacin Clculo o bsqueda de la masa trmica (MT) de la cara interna de la

fachada, es decir, las capas al interior del aislamiento, segn la ex-
presin indicada en el apartado de contexto.
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en la Gua de la
edificacin (IHOBE, 2011), entendiendo que para el escenario estu-
diado una mayor inercia trmica contribuye a una mayor sostenibili-
264
dad.
NEGATIVO -1 0-50.000 J/K
MNIMO 0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
BUENO 3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
PTIMO 5 >100.000 J/K
Referencias Espaa, 2006. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se

aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin: Boletn Oficial del
Estado, 28 de marzo de 2006, nm. 74, pp. 11816-11831.
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-002 Incorpo-
re al diseo del edificio soluciones para aprovechar la inercia trmica
de los materiales y componentes de construccin.]
Neila Gonzlez, J. y Bedoya Frutos, C., 2001. Tcnicas
arquitectnicas y constructivas de acondicionamiento ambiental.
Madrid: Munilla-Lera.
265
A4.2 ELEMENTOS VEGETALES EN LAS FACHADAS
Estrategia Potenciar el uso de vegetacin en la composicin exterior de la fa-
chada, lo cual lleva asociados importantes beneficios tanto ambienta-
les como sociales.
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Indicador Posibilidad de incorporacin de elementos vegetales en la fachada y

porcentaje de superficie vegetal existente por unidad funcional.
Contexto
Existen bsicamente dos formas de incorporar elementos vegetales en la fachada:

mediante un sustrato vegetal o uno hidropnico, ambas con tecnologas muy diversas.
La fachada vegetal tradicional se origina mediante la colonizacin de las superficies
por especies enredaderas, que pueden estar plantadas en el suelo o en cajones a di-
versas alturas. Hoy en da, existen sistemas ms desarrollados tecnolgicamente que
incorporan subestructuras modulares que sujetan gaviones, paneles, celdas drenantes
y que llevan incluso incorporados sistemas de irrigacin.
El uso de vegetacin en las fachadas tiene un impacto importante en el comportamien-

to trmico del edificio y en el entorno urbano, tanto en invierno como en verano. Aun-
que las fachadas vegetales se vienen planteando desde hace ms de 100 aos, es
ahora cuando se tienen mejores recursos para investigar cul es su comportamiento
real (Khler, 2008).
Por un lado, la superficie vegetal mejora la eficiencia energtica del edificio. Las plan-
tas funcionan como un filtro solar y mitigan la absorcin del calor por las superficies en
verano y en los climas clidos, reduciendo el efecto de isla de calor (Akbari, et al.,
2001). Adems, la capa vegetal acta como aislante trmico, reduciendo las prdidas
de calor y contribuyendo al ahorro de energa del edificio (Perini, et al., 2011).
Entre las ventajas ambientales en el entorno inmediato, la vegetacin se comporta

como un filtro verde que fija las partculas txicas y contaminantes (Almusaed, 2011)
por lo que contribuye a una mejor calidad del aire, creando, adems, un microclima
gracias al enfriamiento del aire por evapotranspiracin. La vegetacin tambin aumen-
ta la absorcin acstica de la superficie del edificio por lo que reduce el ruido ambien-
266
tal. As mismo, el aumento de la masa vegetal se convierte en hbitat de especies
animales, por lo que contribuye a una mayor biodiversidad.
Desde el punto de vista social, la fachada vegetal contribuye a otorgar un carcter in-
dividual del edificio, mejorando el aspecto esttico y el paisaje. Ofrece incluso la posi-
bilidad de cultivar alimentos creando en su superficie huertos urbanos.
Existen diversos estudios que tratan de calcular el impacto de las superficies vegetales
en los entornos urbanos. As por ejemplo, el ndice de rea foliar (Leaf Area Index,
LAI) es el rea total de tejido foliar por superficie de suelo, define la zona de vegeta-
cin que interacta con la radiacin solar, y representa el tamao de la interfaz para el
intercambio de energa entre el ramaje y la atmsfera (Brda, 2003).
Dentro de esta herramienta, por analoga y de forma simplificada, se evaluar la posi-

bilidad de incorporar elementos vegetales en el sistema de fachada mediante peque-
as variaciones del sistema y se medir el porcentaje de superficie vegetal por m2.
Aplicacin A los componentes que formen la cara exterior del cerramiento defi-
nidos en la unidad funcional.
Informacin Especificaciones del fabricante y detalles constructivos del equipo de

diseo.
Superficie destinada a la colocacin de elementos vegetales en la
fachada.
Evaluacin Se evaluar la posibilidad de incorporar elementos vegetales en el

sistema de fachada considerado en la unidad funcional mediante
pequeas variaciones del sistema y se medir el porcentaje de su-
perficie vegetal por m2 utilizado en el edificio.
(iiSBE, 2012), de modo que una mayor superficie vegetal de fachada
contribuye a una mayor sostenibilidad.
267
NEGATIVO -1 La fachada no contiene elementos vegetales ni la
posibilidad de colocacin de los mismos
MNIMO 0 El diseo de la fachada no incorpora elementos

vegetales pero es posible incorporarlos mediante
pequeas variaciones del sistema
>30% de la superficie est cubierta de vegetacin
BUENO 3 >50% de la superficie est cubierta de vegetacin
PTIMO 5 >70% de la superficie est cubierta de vegetacin
Referencias Akbari, H., Pomerantz, M. y Taha, H., 2001. Cool surfaces and shade
trees to reduce energy use and improve air quality. Solar energy,
10(3), pp. 295-310.
Almusaed, A., 2011. Green Walls. In Bioplilic and bioclimatic
architecture. Londres: Springer.
Brda, N., 2003. Ground-based measurements of leaf area index: a
review of methods, instruments and current controversies. Journal of
experimental botani, 54(392), pp. 2403-2417.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [A1.7 Use of vegetation to provide am-
bient outdoor cooling.]
Khler, M., 2008. Green faades-a view back and some visions.
Urban ecosystems, Issue 11, pp. 423-436.
Perini, K. y otros, 2011. Vertical greening systems and the effect on
air flow and temperature on the building envelope. Building and
Environment, 46(11), pp. 2287-2294.
268
A4.3 SISTEMAS DE MURO TROMBE
Estrategia Incentivar el aprovechamiento de la envolvente exterior para captar y
acumular energa, reduciendo de este modo la energa asociada a la
calefaccin y ventilacin del edificio y mejorando, adems, el confort
de los ocupantes de la vivienda mediante sistemas pasivos.
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DISEO
AGUA
CO
Indicador Posibilidad de incorporacin de sistema de muro trombe en la facha-
da y empleo del mismo.
Contexto
El muro trombe es un sistema pasivo de acumulacin de calor mediante la colocacin

de un muro orientado a la mayor incidencia solar (sur en el hemisferio norte y norte en
el hemisferio sur). Su construccin se basa en materiales que puedan acumular el ca-
lor bajo el efecto de masa trmica componindose de un vidrio en la parte delantera,
una cmara de aire y un elemento posterior confinador (piedra, adobe, hormign o
agua). El sistema incorpora aperturas de ventilacin superiores e inferiores, tanto en el
muro como en el elemento acristalado para formar un colector solar trmico (Neila
Gonzlez y Bedoya Frutos, 2001).
Durante el invierno, por el da, el sol calienta el aire de la cmara creando una corrien-
te de conveccin e introduciendo el aire caliente a la vivienda por las aperturas supe-
riores, el muro masivo acta como acumulador trmico. Por la noche, se cierran las
aperturas interrumpiendo la circulacin de aire, aprovechando la inercia del elemento
de masa.
En verano, por el da, se cierran las aperturas de ventilacin y se limitan las ganancias
solares mediante la interposicin de elementos de proteccin solar delante del vidrio.
Por la noche, la apertura de las rejillas permite la ventilacin del espacio interior y en-
friamiento del muro.
La aplicacin de muros trombe como sistema de ganancia pasiva de calor, reducir la

energa asociada a la calefaccin del edificio. Para evaluar la contribucin positiva, o
no, de la incorporacin de un muro trombe en la fachada del edificio se recomienda
modelizar el edificio de manera que se tengan en cuenta factores como son la zona
climtica, orientacin, apertura de huecos acristalados, sombras que se proyectan
269
sobre el mismo, uso del edificio, etc. En la consecucin de esta estrategia, habr de
cuantificar las ganancias energticas asociadas con el fin de evitar problemas de so-
brecalentamiento.
nidos en la unidad funcional y con orientacin sur.

diseo.
Superficie destinada a la colocacin de muro trombe en la fachada.
Evaluacin Se evaluar la posibilidad de incorporar un muro trombe en el siste-

ma de fachada considerado en la unidad funcional mediante peque-
as variaciones del sistema y su uso en el edificio.
edificacin (IHOBE, 2011) y adaptado segn criterio propio, enten-
diendo que, para el escenario planteado, la posibilidad de colocar un
muro trombe en la fachada sur contribuye a una mayor sostenibili-
dad.
NEGATIVO -1 La fachada no contiene sistemas de muro trombe

ni la posibilidad de colocacin de los mismos

de sistema de muro trombe pero su incorporacin
es compatible con el edificio
>30% de la fachada sur con muro trombe
BUENO 3 >50% de la fachada sur con muro trombe
PTIMO 5 >70% de la fachada sur con muro trombe
Referencias IHOBE, 2011. Guia de edificacin y rehabilitacin sostenible para la

vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-8 Incorpore
sistemas de muro trombe para la obtencin de ganancias de calor.]
Neila Gonzlez, J. y Bedoya Frutos, C., 2001. Tcnicas
arquitectnicas y constructivas de acondicionamiento ambiental.
Madrid: Munilla-Lera.
270
A4.4 SISTEMAS DE FACHADA VENTILADA Y
VENTILADA ACTIVA
acumular energa reduciendo, de este modo, la energa asociada a la
calefaccin y ventilacin del edificio y mejorando, adems, el confort
de los ocupantes de la vivienda mediante estrategias pasivas.
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Indicador Posibilidad de incorporacin de sistema de fachada ventilada y por-

centaje de superficie opaca de la envolvente, en que se emplea fa-
chada ventilada por unidad funcional.
Contexto
La fachada ventilada es un sistema constructivo de cerramiento exterior constituido por

una hoja interior, una capa aislante, y una hoja exterior no estanca. En verano, la inci-
dencia de la radiacin solar en el exterior hace que la capa exterior se caliente, trans-
mitiendo ese calor al aire de la cmara interior, que aumenta de volumen y genera una
corriente de aire por conveccin. La constitucin de la fachada se caracteriza por per-
mitir la circulacin de aire a travs de la misma, de manera que acta como colchn
trmico permitiendo un mayor confort
Un estudio reciente (Ru, et al., 2010) evala el comportamiento energtico de forma

comparada entre una fachada ventilada y una fachada tradicional de doble hoja cer-
mica con aislamiento interior5. Los resultados demuestran que, si bien los materiales
de la fachada ventilada presentan un mayor impacto ambiental que los de la fachada
tradicional (esto es debido al alto impacto de los perfiles de aluminio), el ahorro ener-
gtico que se consigue con la fachada ventilada a lo largo de la vida til del edificio
oscila entre el 13,8% y el 17,6%, haciendo la fachada ventilada una solucin ms ven-
tajosa desde el punto de vista medioambiental.
5
Este estudio ha analizado las dos fachadas mediante programas de simulacin ener-
gtica en todas las diferentes zonas climticas que el CTE incluye en Espaa.
271
Otra de las ventajas de este tipo de fachadas es que permite un aislamiento trmico
contino por el exterior con lo que se evita la existencia de puentes trmicos. Adems,
su montaje puede ser totalmente en seco y de forma industrializada por lo que es rpi-
do y de fcil mantenimiento.
Las fachadas ventiladas activas presentan un desarrollo tecnolgico ms avanzado,

mejorando las prestaciones de la fachada ventilada tradicional haciendo que su ahorro
energtico se extienda a todo el ao, en condiciones de verano y de invierno. Estas se
constituyen como un muro parieto-dinmico con una hoja exterior opaca donde el aire
de ventilacin es obtenido del exterior mediante ventilacin forzada, precalentando en
el interior de la cmara e introducido al edificio como apoyo al sistema de calefaccin
(Ruiz-Pardo, 2008). Cuando el edificio no necesita ser calefactado, el aire de la cma-
ra es liberado directamente al exterior.
Aplicacin A los componentes opacos que formen la cara exterior del cerramien-
to definidos en la unidad funcional.

diseo.
Superficie destinada a la colocacin de fachada ventilada.
Evaluacin Se evaluar la posibilidad de incorporar fachada ventilada en el sis-

tema considerado en la unidad funcional mediante pequeas varia-
ciones del sistema y se medir el porcentaje de superficie de fachada
ventilada por m2.
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en IHOBE GUA
VIVIENDA 2011, y adaptado segn criterio propio.
NEGATIVO -1 La fachada no contiene sistemas de fachada

ventilada y el sistema de fachada es incompatible
con la misma

de sistema de fachada ventilada pero su incorpo-
racin es compatible con el sistema
>30% de la fachada ventilada
BUENO 3 >50% de la fachada ventilada
PTIMO 5 >70% de la fachada ventilada y/o incorporacin

de fachada ventilada activa

272
Ru, M., Vives, L., Civera, V. y Lpez-Mesa, B., 2010. Aproximacin
al clculo de la eficiencia energtica de fachadas ventiladas y su
impacto ambiental. En: Actas del XI Foro global del recubrimiento
cermico. QUALICER,15-16 de febrero, Castelln: Cmara Oficial de
Comercio, Industria y Navegacin.
Ruiz-Pardo, A., 2008. Ahorro energtico mediante el uso de

elementos de doble envolvente transparente-opaco. Tesis doctoral.
Sevilla: Universidad de Sevilla.
273
A4.5 ENERGA RENOVABLE GENERADA
IN SITU
acumular energa, o posibilidad de hacerlo.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Incorporacin en la unidad funcional de sistemas generadores de

energa renovable in situ.
Contexto
La Directiva Europea 2010/31/UE de eficiencia energtica en los edificios (Unin

Europea, 2010) supone un enorme reto en el diseo al definir los edificios de consumo
de energa casi nulo. Estos debern, no solamente ser altamente eficientes y consumir
la mnima cantidad de energa sino que, adems, la energa que necesiten tendr que
proceder de fuentes renovables.
Hasta ahora los esfuerzos en captar energas renovables se han concentrado en las
cubiertas de los edificios. Teniendo en cuenta que la fachada presenta una mayor su-
perficie en contacto con el exterior, los nuevos retos deberan dirigirse hacia el diseo
de sistemas de captacin de energa renovable y su integracin tambin en los cerra-
mientos verticales.
Los avances en la tecnologa digital y de ltima generacin ciberntica han permitido

hoy en da el desarrollo de fachadas que incorporan sistemas de captacin de energa
renovable. Pieles de alto rendimiento que aprovechan la energa solar, al mismo tiem-
po que proporcionan sombra y permiten una apropiada iluminacin natural al interior; o
fachadas pobladas de aerogeneradores minsculos; o pequeas clulas fotovoltaicas
que contribuyen energticamente al edificio, mientras que crean un entorno ms per-
formativo dentro de la ciudad.

parte de la envolvente del edificio definidos en la unidad funcional.
Informacin Especificaciones del fabricante y detalles del proyecto.
274
Evaluacin Se valorar positivamente la incorporacin en el diseo de la fachada
de sistemas que produzcan energas renovables, o la posibilidad de
incluirlas de forma integrada en el sistema.
edificacin (IHOBE, 2011) y adaptado segn criterio propio.
NEGATIVO -1 El sistema no es compatible con la incorporacin

de sistemas productores de energa
MNIMO 0 El sistema es compatible con la incorporacin de

sistemas productores de energa
BUENO 3 El diseo del sistema contempla y permite la

incorporacin de sistemas productores de energa
PTIMO 5 El sistema lleva incorporado sistemas productores

de energa

Unin Europea, 2010. Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo
y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia
energtica de los edificios, Bruselas: Diario Oficial de la Unin
Europea L153, 18 de junio de 2010, pp.13-35.
275
El desarrollo sostenible es aquel que propicia el equilibrio ambiental, social y econmi-

co en relacin al consumo de recursos. Las estrategias globales fundamentales que de
esta definicin se derivan, y que abordan las diferentes normativas y sistemas de eva-
luacin de la sostenibilidad en la edificacin, tienen que ver con la gestin del consu-
mo de recursos (aspecto que se ha tratado ampliamente en la categora A Consumo
de recursos y energa), pero tambin con la conservacin de los mismos, esto es, con
la idea de prolongar su vida til y su calidad de servicio. Esto implica, no solo disear y
construir edificios de larga durabilidad, sino que sean fcilmente mantenidos, que ten-
gan la habilidad de adaptarse a los cambios a lo largo del tiempo y, en el final de su
vida til, que sea posible desmontarlos, reutilizarlos o reciclarlos (Chapman, 1992).
La norma internacional ISO 15686 (2011) afronta la planificacin de la vida de servicio

de los componentes y plantea una metodologa para prever la vida til y estimar el
calendario de mantenimiento y reemplazamiento de componentes. Se trata de un mo-
delo basado en probabilidades estadsticas aplicado a elementos constructivos, no a
sistemas.
En esta categora se incluyen las estrategias que tienen que ver con la vida til y cali-
dad de servicio del sistema constructivo, estructuradas en las siguientes subcatego-
ras:
- Durabilidad
- Funcionalidad
- Flexibilidad y adaptabilidad
- Mantenibilidad y limpieza
- Reutilizabilidad
- Reciclabilidad
276
B1. DURABILIDAD
Un diseo duradero implica una optimizacin de los sistemas constructivos en cuanto

a la eleccin de materiales y la unin entre ellos (Crowther, 2003). Ha de ser un diseo
contemporneo, inteligente y con detalles cuidadosamente resueltos, pero que otorgue
a los edificios cualidades clsicas que permitan una relacin de largo tiempo con los
usuarios. Esta condicin se debe aplicar directamente a los componentes, entendien-
do que un diseo duradero de los mismos contribuir a una mayor vida til de los edifi-
cios.
Segn la teora de la vida til justificable (Nordby, et al., 2006), debern seguir este
criterio especialmente aquellos componentes que en su proceso de fabricacin o en la
obtencin de sus materiales tengan un alto impacto ambiental. La introduccin de la
idea de ciclo de vida implica cuestiones como, por ejemplo, que un componente debe-
r justificar en su diseo la carga ambiental embebida en sus materiales, o lo que es lo
mismo, la idea de que los materiales de alto impacto ambiental deban ser diseados
para adecuarse a posibles cambios y reutilizacin. La durabilidad de los componentes
est estrechamente relacionada con el anlisis de su ciclo de vida y no se debera
evaluar sin tener en cuenta el posterior tratamiento. La vida til y el deterioro de un
producto son probablemente uno de los factores ms decisivos a la hora de evaluar la
sostenibilidad de un edificio. Dicho de forma sencilla, un producto que dura 30 aos
producir el doble de dao al medio ambiente que uno que dura 60.
Impactos
Desde el punto de vista ambiental y econmico, una construccin duradera puede su-
poner al principio mayor coste pero a la larga constituye una inversin acertada porque
implica que no supondrn cargas aadidas en el consumo de materiales, energas ni
la produccin de residuos. Los impactos asociados estn, pues, relacionados en ma-
yor medida con aspectos ambientales como son el cambio climtico, el agotamiento de
recursos y la generacin de residuos, adems de con aspectos econmicos como es
el coste del ciclo de vida.
Estrategias
Las principales estrategias a este respecto se concentran en potenciar que los compo-
nentes de los sistemas sigan unos criterios de diseo orientados a alargar la vida til
de los mismos, incluso posibilitar su reutilizacin o uso repetido en otros edificios. Se
incluyen dentro de esta subcategora los criterios que tienen que ver directamente con
la prolongacin de la vida til de los componentes. El resto de criterios que se van a
tener en cuenta, estn directamente relacionados con la capacidad de adaptabilidad y
277
posible reutilizacin o reciclabilidad de los componentes al final de su vida til, caracte-
rsticas que se tratan ampliamente ms adelante.
A continuacin se definen los criterios especficos dentro de esta subcategora.
278
B1.1 DURABILIDAD DE LOS COMPONENTES
PRINCIPALES. HOJA EXTERIOR
Estrategia Potenciar la durabilidad y fiabilidad de los materiales y elementos
exteriores de los componentes de un sistema, valorando la consecu-
cin de periodos de vida til garantizados superiores a los mnimos
reglamentarios establecidos, con la finalidad de amortizar los impac-
tos iniciales producidos por la ejecucin del edificio.
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USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
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EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Vida til en servicio de los componentes principales de la hoja exte-

rior, aos.
Contexto
La vida til, segn la norma ISO 15686 (2011) es el perodo de tiempo despus de la
instalacin o construccin durante el cual un edificio, o sus partes, cumple o excede
los requisitos de rendimiento para lo que fueron diseados y construidos. Dicha norma
presenta una metodologa de clculo denominada mtodo factor mediante el cual es
posible calcular la vida til estimada6 de un componente a partir de la vida til de refe-
rencia7 de dicho componente usando unos factores de correccin relacionados con las
siguientes caractersticas:
- Calidad de los componentes (fabricacin, almacenamiento, transpor-
te, materiales, recubrimiento)
- Calidad de diseo (relacin con el resto de los componentes)
- Calidad de ejecucin (nivel de pericia de los trabajadores, condicio-
nes climticas durante la ejecucin)
- Ambiente interior (ambientes agresivos, ventilacin, condensacin)
- Ambiente exterior (altura del edificio, microclima, factores climticos)
6
Vida de servicio que se espera de un edificio o partes del mismo dentro de unas con-
diciones concretas de uso, en trminos de materiales, diseo, ambiente de exposicin
y mantenimiento.
7
Vida de servicio en funcin de datos estadsticos del uso del componente a lo largo
de los aos.
279
- Condiciones de uso (impactos mecnicos, tipo de usuarios, desgas-
te, deterioro)
- Nivel de mantenimiento (calidad y frecuencia de mantenimiento)
Este mtodo requiere un considerable conocimiento acerca de la degradacin de ma-

teriales y componentes. El diseador tiene que estimar valores para la vida de servicio
de referencia y siete factores diferentes por lo que conduce a resultados que pueden
variar considerablemente en funcin de quien lleve a cabo el estudio (Marteinsson,
2003).
Segn la norma UNE 41805-10 (AENOR, 2009), los procesos patolgicos que pueden
sufrir las fachadas se pueden agrupar en tres grandes apartados: procesos fsicos,
entre los que estn las humedades, ensuciamiento fsico y erosin fsica; procesos
mecnicos, en los que cabe incluir las grietas, fisuras, desprendimientos y erosin me-
cnica; y procesos qumicos, entre los que se engloban las eflorescencias, organis-
mos, oxidacin, corrosin y erosin qumica.
Pero la durabilidad no es solamente una cuestin tcnica, tambin tiene carcter est-
tico, ya que es difcil que un producto sobreviva por mucho tiempo a los vaivenes de la
moda (este aspecto se tendr en cuenta dentro del criterio B3.2 Adaptabilidad esttica
de la fachada).
La mejor manera de encontrar la vida til estimada de un sistema constructivo es a

travs de la experiencia y de los resultados tabulados a partir de situaciones reales. La
situacin real debera tener datos climticos para poder ser comparable. La vida til de
los sistemas que se vienen utilizando tradicionalmente es fcil de prever, no lo es tanto
la duracin de la vida de los sistemas nuevos, como por ejemplo el uso de los nuevos
plsticos. Se pueden crear deterioros acelerados en los laboratorios pero esto no
siempre da una imagen fiel de la realidad.
Adems, la experiencia refleja que las diferentes partes de un edificio son reemplaza-
das en diferentes momentos de la vida til del mismo. As pues, la estructura tiene un
promedio de 60 aos, mientras que las superficies exteriores tienen una durabilidad
media de 20 aos y las instalaciones, tales como cableados o conductos, se suelen
quedar obsoletas cada 7-15 aos.
Con todo esto, no es fcil encontrar datos relevantes acerca de la esperada vida til de
los materiales de construccin atendiendo a los diferentes criterios que podemos tener
en cuenta en la vida til desde el punto de vista tcnico, econmico y esttico. La con-
sideracin que prevalezca depender del tipo de producto. Esta informacin debera
ser indicada por el fabricante, basada en estudios del ciclo de vida de los materiales y
ensayos de durabilidad. No obstante, lo habitual es no disponer de ella.
280
Existen algunos estudios que tratan de estimar la vida til de los componentes de
construccin, aunque ninguno en nuestro pas. As, el sistema de evaluacin japons
CASBBE (JSBC, 1998) ha desarrollado una serie de tablas a partir de cuestionarios de
fabricantes en las que aparecen reflejados los aos de duracin del intervalo de reno-
vacin de los principales materiales usados en construccin. En Suiza, el proyecto The
swedish building material producers assembly inici una encuesta en 1995 y dio lugar
a un informe (Burstrom, 1999) en el que se refleja la vida til tcnica de los componen-
tes.
Aplicacin A los componentes que formen parte de la hoja exterior del cerra-
miento definidos en la unidad funcional.

Informacin relativa a la vida til tcnica de los elementos y compo-
nentes constituyentes del sistema constructivo. Esta informacin se
obtendr preferentemente proporcionada por el fabricante, de EPDs
de los productos evaluados (o similares), documentacin justificativa
que siga los clculos normalizados del ACV o, en su defecto, de do-
cumentos elaborados por otros sistemas de evaluacin (CASBEE).
Evaluacin Se establecer la media porcentual de la vida til de los elementos

en funcin del volumen de cada uno respecto al total de los compo-
nentes que forman la hoja exterior.
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en CASBEE NC-
(JSBC, 2010).
NEGATIVO -1 < 30 aos
MNIMO 0 30 aos - 50 aos
BUENO 3 >50 aos - 100 aos
PTIMO 5 > 100 aos

Burstrom, P. G., 1999. Livslngdsbedmningar av byggnadsmaterial
(En sueco). (Evaluacn de la vida til de los materiales), Lund:
Departamento de materiales de cosntruccin. Lund Institute of
Technology.
281
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [E5.3 Durability of key materials.]
ISO, 2011. ISO 15686-1:2011. Building and constructed assets.
Service life planning. Part 1: General principles, Ginebra:
International Organisation for Standardisation
JSBC, 2010. CASBEE for New Construction. [2.2.1 Service Life of
Components.]
JSBC, 1998. Survey report on service lives of building structural
elements, components, equipment and other elements, Tokio: Japan
Sustainable Building Consortium.
282
B1.2 DURABILIDAD DE LOS COMPONENTES
PRINCIPALES. HOJA INTERIOR
interiores de los componentes de un sistema, valorando la consecu-
cin de periodos de vida til garantizados superiores a los mnimos
reglamentarios establecidos, con la finalidad de amortizar los impac-
tos iniciales producidos por la ejecucin del edificio.
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EUTROFIZACIN
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LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Vida til en servicio de los componentes principales de la hoja inte-

rior, aos.
Contexto
(Ver el apartado contexto para el criterio B1.1)
Aplicacin A los componentes que forman parte de la hoja interior del cerra-

Informacin relativa a la vida til tcnica de los elementos y compo-
nentes constituyentes del sistema constructivo. Esta informacin se
obtendr preferentemente proporcionada por el fabricante, de EPDs
de los productos evaluados (o similares), documentacin justificativa
que siga los clculos normalizados del ACV o, en su defecto, de do-
cumentos elaborados por otros sistemas de evaluacin (CASBEE).
Evaluacin Se establecer la media porcentual de la vida til de los elementos

en funcin del volumen de cada uno respecto al total de los compo-
nentes que forman la hoja interior.
(JSBC, 2010).
283
PTIMO 5 > 75 aos
Referencias (Ver el apartado referencias para el criterio B1.1)
284
B1.3 DISEO DE FACHADA PARA UN
RENDIMIENTO A LARGO PLAZO
exteriores de los componentes de los sistemas y, adems, reducir el
mantenimiento del edificio mediante un adecuado diseo de los com-
ponentes de fachada y de las uniones entre ellos.
CLIMTI-
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GENERACIN DE
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LUD, CONFORT
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FIN DE VIDA
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RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
CAMBIO
DISEO
AGUA
CO
Indicador Medidas encaminadas a reducir los efectos patolgicos de la intem-

perie en los paramentos exteriores.
Contexto
Esta estrategia est ntimamente relacionada con el carcter especfico y diseo de los
detalles de los paramentos exteriores de la fachada del edificio en concreto. Se valora-
r principalmente la capacidad que tienen estos de combatir contra los efectos adver-
sos de la intemperie y ensuciamiento superficiales. Para ello, el diseo de la fachada
seguir criterios de solidez y robustez, lo cual implica la adopcin, en la medida de lo
posible, de las estrategias que se enumeran a continuacin (del guila Garca, 1999;
iiSBE, 2012), entre otras:
- uso de colores grises u oscuros
- superficies pulidas
- acabado de fachada que en las partes accesibles por vehculos y
peatones sea resistente a choque blando y duro
- superficies antigrafitis en las zonas accesibles
- diseo adecuado que evite la acumulacin de agua o humedad en
alguna zona
- diseo adecuado de remates: vierteaguas, aleros, balaustradas, jun-
tas, surcos, etc., de manera que permita alejar el agua por evacua-
cin al suelo (gotern)
- superficies con baja absorcin, por debajo del 2%
- interrupcin de la superficie de los paneles por estras verticales.
- proteccin los elementos metlicos de anclaje, preferentemente me-
diante galvanizado o uso de acero inoxidable
285

diseo.
Evaluacin La evaluacin se har mediante la revisin de la informacin propor-

cionada por el fabricante y los criterios de diseo seguidos por el
equipo redactor del proyecto, teniendo en cuenta el cumplimiento de
las medidas indicadas en el apartado de contexto.
(iiSBE, 2012), y adaptado segn criterio propio.
NEGATIVO -1 Se cumplen menos de 3 de las medidas indicadas
MNIMO 0 Se cumplen 3 o 4 de las medidas indicadas
BUENO 3 Se cumplen 5 o 6 de las medidas indicadas
PTIMO 5 Se cumplen 7 o ms de las medidas indicadas
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Mat 7. Designing for Robust-
ness.]
del guila Garca, A., 1999. Patologa de fachadas prefabricadas de
hormign. En: Tratado de rehabilitacin, vol.4. Madrid: Munilla-Lera,
pp. 193-204.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [E5.2 Adequacy of the building envelope
for maintenance of long-term performance.]
286
B2. FUNCIONALIDAD
La funcionalidad es uno de los principios fundamentales ms antiguos que diferentes

autores han definido a lo largo de la historia de la arquitectura occidental. Ya Vitruvio
(s.I AC) lo inclua como el segundo pilar bsico de la arquitectura en su famosa triada:
firmitas, utilitas y venustas, y autores posteriores como Alberti y Palladio incluso le
otorgaban el primer lugar. El concepto utilitas, razn de ser de toda arquitectura, tiene
hoy una riqueza de matices impensable en tiempos de Vitruvio. Responde no solo a
contenidos programticos, sino tambin a finalidades sociales, personales e incluso
psicolgicas que debe satisfacer una obra arquitectnica en cuanto procura el bienes-
tar humano (Pereira, 2005).
En el mbito de la vivienda colectiva, es especialmente importante este principio. La

prctica habitual en Espaa, sobretodo en viviendas de promocin pblica, hace que
no exista relacin alguna entre el arquitecto y el usuario final, por lo que las viviendas
no siempre se adecan a sus necesidades reales. Siendo muy comn, en estos casos,
la realizacin de obras de reformas en las viviendas en el momento de iniciar a vivir en
ellas.
En este sentido, parece necesario el impulso de determinados mecanismos en el sec-

tor de la construccin, tales como, la disposicin de estrategias que faciliten la especi-
ficacin de las necesidades de los clientes, el seguimiento y verificacin de su cumpli-
miento y, finalmente, la satisfaccin de las expectativas del usurario final.
Impactos
Un diseo adecuado a las necesidades ltimas del usuario tendra no solo beneficios
sociales, procurando el bienestar humano, sino tambin ambientales y econmicos,
evitando el uso de recursos y produccin de residuos. De este modo, los impactos
asociados tienen que ver, en primer lugar, con aspectos ambientales como son el
cambio climtico, el agotamiento de recursos y la generacin de residuos; en segundo
lugar, con aspectos sociales como son la perdida de confort y calidad para los usua-
rios; y, por ltimo, con aspectos econmicos como es el coste del ciclo de vida.
Estrategias
Las estrategias propuestas en relacin a la funcionalidad del edificio tienen que ver
con la adecuacin en la mayor medida a las necesidades del usuario, posibilitando su
implicacin en las fases iniciales de proyecto y valorando su satisfaccin final.
287
B2.1 POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIN
DE LA FACHADA
Estrategia Posibilitar que el diseador pueda adaptar a las necesidades espec-
ficas de cada usuario las caractersticas tcnicas, funcionales y for-
males de la fachada, en las fases iniciales de diseo.
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LUD, CONFORT
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FABRICACIN
FINANCIERO
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OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Posibilidad de variacin y personalizacin de los componentes de

fachada en el sistema de fabricacin.
Contexto
La posibilidad de variacin y personalizacin de los componentes en el sistema de

fabricacin o fabricacin en serie personalizada (mass customization) es una de las
tendencias actuales de la construccin industrializada. Est basada en el desarrollo de
nuevas tecnologas con un fuerte fundamento informtico que permiten introducir en el
proceso de fabricacin en serie pequeas variaciones dentro de los componentes.
Esto permite, dentro de la cadena de produccin automatizada, personalizar las carac-
tersticas para adecuarse a cada proyecto concreto. La fabricacin en serie personali-
zada posibilita que el usuario final tenga un producto que es el resultado ltimo de una
solucin personalizada pero a base de componentes estndar que son producidos en
masa.
Segn la EN 15643-3 (CEN, 2012a), la evaluacin de la implicacin de las partes in-

teresadas debe incluir la oportunidad de participar en el proceso de toma de decisio-
nes para la realizacin de un edificio. La valoracin de esta estrategia ser en base a
la posibilidad de variacin y personalizacin de los componentes de fachada en el sis-
tema de fabricacin, pudiendo diferenciar entre las siguientes posibilidades (Blachre,
1977; del guila Garca, 2006):
- el sistema no permite variacin
- elementos y componentes bajo catlogo (sistema mecano)
- sistema abierto con componentes en produccin analgica (open
building)
- sistema abierto con componentes con posibilidad de adaptacin y
variacin dentro de una cadena de produccin automatizada (mass
customization)
288
Informacin Especificaciones del fabricante acerca de las opciones y posibilida-

des de variacin, personalizacin y aplicacin de los componentes
del sistema para un proyecto concreto.
Evaluacin Se tendr en cuenta, sobre todo, el sistema de fabricacin de los

elementos y componentes de fachada en relacin a la facilidad de
adaptacin de estos a cualquier situacin de proyecto.
(iiSBE, 2012), y adaptado segn criterio propio.
NEGATIVO -1 El sistema no permite variacin
MNIMO 0 Elementos y componentes bajo catlogo. Diversas

tipologas aplicables existentes bajo catlogo
(mecano)
BUENO 3 Sistema abierto con componentes en produccin

analgica (open building)
PTIMO 5 Posibilidad de adaptacin y variacin dentro de la

cadena de produccin automatizada (mass cus-
tomization)
Referencias Blachre, G., 1977. Tecnologas de la construccin industrializada.

Barcelona: Gustavo Gili .
CEN, 2012. EN 15643-3:2012 Sustainability of construction works.
Assessment of buildings. Part 3: Framework for the assessment of
social performance, Bruselas: European Committee for
Standardisation.
del guila Garca, A., 2006. La industrializacin en la edificacin de
viviendas. Madrid: Mairea.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [F1.5 Involvement of residents in project
management.]
289
B2.2 GRADO DE SATISFACCIN DE LOS
USUARIOS
Estrategia Promover la puesta en marcha de mecanismos que evalen el grado
de satisfaccin de los usuarios.
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RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Existencia de estudios del grado de satisfaccin de los usuarios de

los componentes principales de acabado exterior e interior.
Contexto
El grado de satisfaccin de los usuarios es uno de los indicadores fundamentales para

evaluar la calidad constructiva de los edificios, los diferentes modos de gestin admi-
nistrativa, as como sus efectos en la dinmica de uso y conservacin de los mismos,
con el fin de procurar una mayor funcionalidad y adecuacin a las verdaderas necesi-
dades de los usuarios.
El estudio del grado de satisfaccin de los usuarios se realiza normalmente mediante

encuestas. Estas encuestas son promovidas y realizadas, en general, por organismos
pblicos y proporcionan una informacin muy valiosa ya que permiten describir siste-
mticamente los elementos componentes de los edificios y revelar sus carencias por
disciplinas especficas, estableciendo los criterios mnimos de comportamiento a con-
siderar en el proyecto, construccin, uso y mantenimiento del edificio (Dunowicz y
Hasse, 2005).

unidad funcional y que formen parte del acabado exterior e interior
(no se aplicar a los elementos aislantes).
Informacin Informacin proporcionada por los fabricantes de los principales

componentes del sistema (DIT, DEE, DAU o similar), estudios de
satisfaccin elaborados por cualquier entidad tras la construccin del
edificio (promotores, gestores, constructores, etc.).
Evaluacin Se evaluar la existencia o no, as como el resultado de encuestas

de satisfaccin de los usuarios por parte de los fabricantes u otros
290
agentes de cada uno de los componentes de acabado exterior e inte-
rior.
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en BREEAM
BESPOKE (BRE, 2008), y adaptado segn criterio propio.
NEGATIVO -1 Existen encuestas de satisfaccin del sistema o

de alguno de sus componentes con algn resulta-
do negativo
MNIMO 0 No hay encuestas de satisfaccin del sistema de

fachada ni de ninguno de sus componentes o las
encuestas existentes tienen un resultado medio
BUENO 3 Existen encuestas de satisfaccin de los compo-

nentes exteriores de fachada con resultados posi-
tivos
PTIMO 5 Existen encuestas de satisfaccin de los compo-

nentes exteriores e interiores de fachada con
resultados positivos
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Man 6. Consultation.]

Dunowicz, R. y Hasse, R., 2005. Diseo y gestin de la vivienda
social. Revista INVI, 20(54), pp. 85-103.
291
B2.3 EXPERIENCIA DEL SISTEMA
Estrategia Valorar la experiencia de los sistemas empleados en el territorio na-
cional y su aplicacin a proyectos y obras de vivienda.
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COSTES. RIESGO
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DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
Indicador Antigedad y experiencia de aplicacin de los principales componen- CO
tes industrializados de la fachada en proyectos de vivienda.
Contexto
Se evaluar positivamente la existencia de edificios de vivienda construidos con los

sistemas principales que forman parte del acabado exterior e interior, as como la anti-
gedad de aplicacin del sistema. Se asume que esta experiencia habr servido para
obtener un mayor dominio de la tcnica, as como para detectar posibles dificultades y
problemas a lo largo del tiempo, con su correspondiente adopcin de mejoras.

unidad funcional y que formen parte del acabado exterior e interior
(no se aplicar a los elementos aislantes).
Informacin Informacin proporcionada por los fabricantes de los principales

componentes del sistema (DIT, DEE, DAU o similar).
Evaluacin De estos componentes principales se documentar la fecha en la que

se empez a utilizar el sistema en edificios de vivienda. Esta infor-
macin suele venir en los Documentos de Idoneidad Tcnica (DIT).
Tambin se documentarn referencias de proyectos de viviendas en
los que haya sido utilizado.
tenibilidad se han obtenido segn criterio propio, en base a las refe-
rencias mencionadas.
NEGATIVO -1 Ninguno de los componentes principales del sis-

tema tiene referencias de aplicacin en edificios
de viviendas en Espaa
MNIMO 0 Los componentes exteriores principales del sis-
292
tema o los interiores, tienen referencias de aplica-
cin en edificios de viviendas en Espaa
BUENO 3 Los componentes principales del sistema, exterio-

res e interiores, tienen referencias de aplicacin
en edificios de viviendas en Espaa
PTIMO 5 Los componentes principales del sistema, exterio-

res e interiores, tienen referencias de aplicacin
en edificios de viviendas en Espaa y al menos
10 aos de antigedad
Referencias del guila Garca, A., 2006. La industrializacin en la edificacin de

293
B3. ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD
(DEL SISTEMA)
Adaptabilidad
La adaptabilidad en la arquitectura se puede interpretar desde mltiples puntos de

vista, todos ellos reducibles al concepto de apariencia simple, pero de no tan sencilla
resolucin, que es la facilidad de cambio. As, un edificio puede ser adaptable al clima
y al entorno en el que se ubica, presentar facilidad de cambio o adaptabilidad en las
organizaciones espaciales dentro del mismo uso, adaptabilidad para un uso nuevo,
facilidad de cambio de tecnologas e instalaciones, facilidad al cambio formal o esttico
de los diferentes ambientes del edificio, etc.
La adaptabilidad, segn la norma EN 15643-3 (CEN, 2012a) es la capacidad del objeto

de la evaluacin, o parte del mismo, para ser cambiado o modificado de forma que sea
adecuado para un uso especfico. La evaluacin de la adaptabilidad debe incluir los
siguientes aspectos:
- capacidad de acomodarse a los requisitos del usuario individual
- capacidad de acomodarse al cambio en los requisitos del usuario
- capacidad de acomodarse a los cambios tcnicos
- capacidad de acomodarse a los cambios de uso.
Los edificios, en general, estn diseados para no adaptarse, tambin presupuesta-

dos, financiados, mantenidos y reglamentados para no adecuarse a los cambios. Sin
embargo, los edificios se adaptan de todas formas, ms o menos pobremente, porque
los usos dentro y en torno a ellos estn cambiando continuamente. Desde el primer
dibujo hasta la demolicin final, las construcciones son conformadas y reformadas por
las corrientes culturales cambiantes, los valores inmobiliarios cambiantes y los usos
cambiantes (Brand, 1994).
La adaptabilidad de un edificio est implcita en la propia definicin de sostenibilidad,

ya que sostenible significa ser capaces de satisfacer las necesidades de la sociedad
durante la vida til de un edifico, en el presente y para el futuro (Bernstein, 1999). Si
un edificio es incapaz de adaptarse ante las circunstancias, ser susceptible de con-
vertirse en un edificio prematuramente obsoleto e incapaz de cumplir las necesidades
del usuario, as como de mejorar su eficiencia energtica. Un edificio obsoleto es la
evidencia del gasto de recursos naturales y un uso inadecuado del suelo, esto puede
evitarse si los edificios son adaptables.
294
Flexibilidad
El concepto de flexibilidad es de vital importancia en cualquier sistema adaptable. La
flexibilidad y la adaptabilidad son dos cuestiones diferentes, aunque sus estrategias
son afines. La flexibilidad tiene una componente activa que la diferencia de la mera
adaptacin a los cambios. Las ideas de flexibilidad en relacin a los espacios interiores
flexibilidad espacial y a las funciones que en ellos se desarrollan flexibilidad fun-
cional se han estudiado ampliamente a lo largo del siglo pasado y este siglo. La re-
percusin en la envolvente exterior de esta flexibilidad da origen a un nuevo concepto
del que ya vienen hablando en los ltimos aos algunos autores: la flexibilidad estti-
ca. Por ltimo, la flexibilidad tecnolgica supone la adaptabilidad del sistema de la fa-
chada a las futuras innovaciones tecnolgicas que contribuyan a una mayor sostenibi-
lidad (menor consumo de recursos, menor coste de mantenimiento, produccin de
energa in situ, etc.).
Impactos
En la evaluacin de la sostenibilidad de un edificio, la adaptabilidad y flexibilidad tienen

consecuencias econmicas, esto es, posibilidades de cambio de acuerdo al desarrollo
econmico; y sociales, posibilidades de cambios segn las necesidades individuales y
de la sociedad; y ambientales en cuanto a las posibilidades de reutilizacin, reciclaje y
preserva de los recursos (Langford, et al., 2002).
Estrategias
El diseo de edificios de larga duracin, adaptables y flexibles es considerado una de

las principales estrategias en la industria de la construccin (Kohler, 1999). La vida til
de un edificio no solo depende de su resistencia a los factores externos y medioam-
bientales a los que se encuentra expuesto (criterios B1.1 y B1.2), sino que tambin
depende de su adaptabilidad. Si es adaptable, probablemente tendr una mayor vida
(Burns, 1992).
La mayor parte de los aspectos relacionados con la adaptabilidad se ponen de mani-

fiesto cuando se trata de implementar cambios a corto-medio plazo, con la facilidad de
cambio en relacin con la complejidad de la construccin (si los componentes son fun-
cionalmente independientes o interdependientes) y debe analizarse segn la necesi-
dad o no de intervencin de tcnicos especializados en el cambio.
Al no disponer de datos numricos, ni ndices, ni requisitos de rendimiento o normati-

vas que evalen la adaptabilidad de un edificio, y en concreto de su cerramiento de
fachada, los indicadores de la adaptabilidad de un cerramiento tratarn de abarcar
todos los niveles potenciales de adaptacin (Langford, et al., 2002). Yendo desde
295
aquellos que permiten una adaptabilidad fcil, a corto plazo, permitiendo pequeos
cambios dentro de un mismo uso; adaptabilidad media, a medio plazo y permitiendo
cambios complejos dentro de un mismo uso y adaptabilidad intensiva, a largo plazo y
cuyos aspectos de diseo son apropiados para un cambio completo de uso.
En conclusin, en el entendimiento de la adaptabilidad y la flexibilidad en la arquitectu-

ra y su repercusin en la fachada, los estudios llevados a cabo, as como las realiza-
ciones coinciden en varios aspectos que se resaltan a continuacin:
- La transformacin de la fachada exterior debe permitir que los usuarios pue-

dan modificar sus cualidades a corto, medio y largo plazo en cuanto a tama-
o de los huecos, vistas, relacin interior-exterior, aspecto, sensacin, cam-
bio de color, cambio de material, etc. e incluso incorporar captadores de
energa en el despiece (clulas fotovoltaicas, etc.).
- La posibilidad de cambio debe ser relativamente sencilla. Esto se puede eva-

luar por el diseo de los elementos y componentes del sistema y la relacin
entre ellos mismos y entre ellos y la estructura portante.
- Los componentes de los cerramientos deben ser preferiblemente modula-

bles, sistematizados y operables de modo que permitan, dentro de una red
predeterminada cumplir los requisitos y necesidades individuales a la hora de
construir el edificio.
- El cerramiento exterior debe ser autoportante e independiente, en la medida

de lo posible, de la estructura portante.
Las estrategias especficas aplicables a los sistemas constructivos de fachada estn

relacionadas con la posibilidad de cambio de uso en el edificio (adaptabilidad y flexibi-
lidad funcional) y con la posibilidad de cambio de aspecto exterior (adaptabilidad y
flexibilidad esttica). Por ltimo, la posibilidad de cambio de tecnologa (adaptabilidad y
flexibilidad tecnolgica) se tratar ms adelante en tanto que sus estrategias especfi-
cas estn estrechamente relacionadas con los criterios incluidos en la subcategora
B5. Reutilizabilidad de elementos y componentes.
296
B3.1 ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD
ESPACIAL Y FUNCIONAL
Estrategia Conseguir la mayor adaptabilidad y flexibilidad en la fachada median-
te una posibilidad de cambio fcil de los elementos exteriores de fa-
chada para adecuarlos a un nuevo uso o necesidades.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Facilidad de adaptar la fachada ante la necesidad de nuevos usos.
Contexto
La flexibilidad espacial responde a la capacidad de cambio en la estructura espacial de

un edificio. Las races histricas de este concepto se podran encontrar en la vivienda
tradicional japonesa que permite transformar el espacio interior a base de muros desli-
zantes. En el caso de vivienda colectiva, el concepto de flexibilidad espacial fue intro-
ducido en Holanda por Habraken (1961) y ms tarde desarrollado por las investigacio-
nes del Stichting Architecten Research llevadas a cabo entre 1965 y 1975, con nume-
rosos estudios basados principalmente en la ubicacin y distribucin de los soportes
interiores constituyendo un aporte clave en la relacin entre las estrategias y sistemas
de diseo y los nuevos procesos de produccin empleados en la industria. Estas estra-
tegias de flexibilizacin espacial se basaban en proporcionar flexibilidad en el interior
de la vivienda, considerando que las nicas partes fijas de la misma seran la infraes-
tructura estructura e instalaciones y la envolvente exterior (base building) y las par-
tes mviles (o relleno, infill) estaran constituidas por los tabiques y elementos de divi-
sin interna.
Existen numerosos estudios de cmo deben distribuirse los soportes en una planta
para favorecer estos cambios, sin embargo, se encuentran pocas conclusiones acerca
de la interrelacin entre el espacio interior y el exterior. Karni (2008) llev a cabo un
estudio hipottico sobre la relacin entre los huecos de fachada y las posibles localiza-
ciones de las particiones adyacentes. Beisi (2003) tambin desarroll un estudio sobre
vivienda pblica intentando encontrar el tamao ptimo y la ubicacin de los huecos
de fachada que permitieran mayor variedad en la posicin de las particiones interiores.
Por otro lado, la flexibilidad funcional se refiere a la capacidad de adaptacin de un

edificio para desarrollar en su interior diferentes funciones. Se podra decir que los
297
primeros intentos de disear un edificio que permitiera cambiar la organizacin funcio-
nal interior, con las mnimas intervenciones (y por tanto obras) fue Gerrit Rietveld all
por los aos veinte. Su idea fue prefabricar un bloque en el que se concentraran todas
las instalaciones y elementos sanitarios y el resto dejarlo libre (van Eldonk y
Fassbinder, 1990). En el caso de vivienda colectiva, la flexibilidad funcional pasa a ser
la capacidad de las habitaciones en desarrollar diferentes funciones a lo largo del da,
por ejemplo que un dormitorio se convierta con sencillos cambios en estudio o sala de
estar durante el da.
La evaluacin de esta estrategia depender de si el cambio en alguna caracterstica

de alguno de los componentes rompe o altera, o no, otros componentes; cuando un
componente puede ser retirado y sustituido sin romper nada ms y no produce ningn
impacto en otros componentes, o cuando hay posibilidad de reutilizar los componentes
una vez retirados.
Informacin Especificaciones del fabricante ante la posibilidad o dificultad de

cambio de ubicacin de ventanas y puertas en la fachada del edificio
para adecuarlo a nuevos usos.

equipo redactor del proyecto.
tenibilidad se han obtenido segn criterio propio en base a la literatu-
ra mencionada como referencia.
NEGATIVO -1 No es posible la adaptacin de la fachada a otras

necesidades. La estructuracin y diseo de fa-
chada no permite un cambio fcil de ubicacin de
ventanas y puertas
MNIMO 0 La adaptacin del edificio a otras necesidades es

posible mediante una obra importante que incluye
la reconstruccin total de fachadas y ventanas
BUENO 3 La adaptacin del edificio a otras necesidades es

posible mediante una obra moderada que incluye
la reconstruccin parcial de fachadas y ventanas
PTIMO 5 La adaptacin del edificio a otras necesidades es

posible mediante una obra mnima que incluye
pequeas modificaciones en fachadas y ventanas
298
Referencias Beisi, J., 2011. Transformable Building Faade: An Interface Between
Community and User Control. En: M. D. Gibson y S. Kendall, edits.
Architecture in the Fourth Dimension. Joint Conference of CIB W104
and W110, 15-17 de noviembre de 2011, Boston: Ball State
University, pp. 321-327.
Habraken, N., 1961. De dragers en de mensen. Amsterdam:
Scheltema & Holkema.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [E4.4 Adaptability constraints imposed
by building envelope and technical systems.]
Karni, E., 2008. Openings in faades and adaptable dwelling space..
Open House International, 33(1).
van Eldonk, J. y Fassbinder, H., 1990. Flexible Fixation: The Paradox
of Dutch Housing Architecture. s.l.:Van Gorcum.
299
B3.2 ADAPTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD ESTTICA
Estrategia Conseguir la mayor personalizacin, adaptabilidad y flexibilidad en la
fachada mediante una posibilidad de cambio fcil del aspecto exte-
rior: color, textura o material durante la vida til del edificio.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Facilidad de adaptar el aspecto superficial exterior de la fachada.
Contexto
La flexibilidad esttica surge ante la necesidad de flexibilizar la fachada, o lo que es lo

mismo, la capacidad de alterar la forma, configuracin de fachada y la identidad de un
edificio (Safarzadeh, et al., 2011). Las preocupaciones de rigidez, de forma y carcter,
as como de prdida de identidad, surgieron como una protesta en contra de la estan-
darizacin y produccin en masa en los aos sesenta. Hertzberger (1962) critic la
naturaleza repetitiva de la arquitectura industrializada, sugiriendo que para que se lle-
ven a cabo diferentes funciones hace falta tambin un cambio del carcter (y la estti-
ca) del edificio. La flexibilidad funcional no puede resolver esta paradoja por s misma.
En este sentido, segn Hertzberger, se justifica un modo de pensar que busque una
relacin ms compleja entre forma y funcin y abandone la interpretacin colectiva de
los patrones de vida individuales. Esta idea reintroduce al usuario como un actor que
interviene en la configuracin del edificio. Este actor debe ser capaz de determinar el
carcter del ambiente del edificio desde el exterior hasta el interior.
Est demostrado que las caractersticas espaciales del entorno construido, incluidas
su apariencia esttica, afectan al estado de nimo de los habitantes. La esttica de los
entornos construidos est cargada de significado. La naturaleza de un espacio puede
representar actitudes, sugerir actividades sociales y antisociales, tiene asociaciones
personales y culturales y sentimientos que engendran el miedo, la alienacin o la co-
modidad y la seguridad (Sassi, 2006). De este modo, adems de cumplir las necesi-
dades prcticas y fsicas de los usuarios es importante que el edificio cumpla con las
necesidades psicolgicas. Segn Sassi, las claves para disfrutar de una vida saludable
y de alta calidad son, en este sentido, la sensacin de seguridad, privacidad e identi-
dad.
300
No obstante, el diseo de espacios que intensifiquen el bienestar humano requiere un
entendimiento de cmo cada usuario responde a su entorno. Las personas asociamos
recuerdos, pensamientos y sentimientos con edificios concretos, estilos de edificios,
materiales, cualidades de la luz o de la atmsfera que nos rodea. Las respuestas al
entorno estn ligadas a las propias vivencias de las personas y a su entorno cultural.
Un espacio oscuro puede resultar agradable para ciertas personas mientras que para
otras puede resultar aterrador. Es imposible disear un entorno que potencie el bie-
nestar universal de todos los usuarios pero s se ha demostrado que ciertos entornos
mejoran el bienestar de la comunidad.
El problema de la transformabilidad de la fachada por los usuarios ha sido ampliamen-

te debatido en los ltimos aos. Uno de los principales impedimentos (al margen de
los propiamente tcnicos y climticos) es el choque entre dos intereses: el individual,
de crear la propia fachada que cumpla las expectativas y necesidades de cada usua-
rio, y el colectivo o pblico, marcado por las normativas urbansticas.
Segn Habraken y las teoras del Open Building, las cuestiones relacionadas con las
fachadas no son solo tcnicas sino tambin sociales (Beisi, 2011). La fachada se en-
tiende, de este modo, como el lmite entre dos territorios espacios o configuracin de
espacios controlados por poderes diferentes. Habraken otorga a los usuarios de los
edificios el poder o la posibilidad del cambio o configuracin de la fachada que permite
crecer o cambiar de forma mediante adicin, supresin o simplemente cambio de
posicin de los elementos, convirtiendo las fachadas en configuraciones vivas.
Si bien la idea de la fachada viva ha dado pie a multitud de desarrollos tericos y prc-
ticos, en la realidad hay numerosos ejemplos en los que todos los esfuerzos han cado
en saco roto (Liu, 2001) como la proyectada por Lisien Kroll en Blgica (1968-1972)
diseada con productos industriales intercambiables y claramente separables que
despus de 30 aos de vida sigue sin haber sufrido ninguna modificacin por sus
usuarios. Sin embargo, otros planteamientos como el proyecto NEXT 21 s han resul-
tado novedosos y exitosos en ese empeo.
La flexibilidad esttica cambia, por tanto, el rol del cliente en el proceso de diseo, esto
requiere una involucracin durante las fases previas a la construccin. Los futuros
usuarios pueden participar en el diseo desde el interior hasta la apariencia formal y la
configuracin de las fachadas. Hoy en da existen gran cantidad de proyectos que
buscan ser ms flexibles en carcter y expresin a travs de la participacin del futuro
usuario. Esto es posible gracias a nuevos avances en tecnologas basadas en el al-
macenamiento, manipulacin, gestin e intercambio de informacin analgica y digital
como la ciberntica o la mecatrnica, que permiten incluso el desarrollo de pieles in-
teractivas que responden ante los usuarios o la variacin de condiciones climticas.
301
Roger-Bruno Richard (2001) establece cinco niveles de individualizacin de las facha-
das: la diferenciacin impuesta por el arquitecto; seleccin de los ocupantes de un
catlogo ofrecido por el arquitecto; apropiaciones o adiciones de los ocupantes; facha-
das variables o desmontables y paneles de fachadas intercambiables. De estos nive-
les, el primero no responde a una real personalizacin, ya que el arquitecto establece
variaciones en las fachadas sin llegar a conocer a sus futuros usuarios. El segundo, s
ofrece cierta personalizacin, ya que al usuario se le da a elegir el tipo de fachada que
prefiere, dentro de unos cambios que son posibles. El tercer nivel, ofrece ciertas varia-
ciones como podran ser adicin de persianas, celosas, etc. El cuarto nivel introduce
la nocin del tiempo y hace posible, no solo personalizar la fachada sino tambin mo-
dificarla en el tiempo. El quinto nivel, la fachada formada a base de paneles intercam-
biables es, segn Roger-Bruno, el que ms posibilidades ofrece en este sentido.
Informacin Especificaciones del fabricante ante la posibilidad de diferentes op-

ciones de repintado, retexturizado o cambio del material de acabado
una vez puesto.

equipo redactor del proyecto.
NEGATIVO -1 No es posible alterar el acabado superficial de la

fachada
MNIMO 0 El acabado superficial de la fachada se puede

cambiar mediante una obra importante que inclu-
ye la reconstruccin total de fachadas y ventanas
BUENO 3 El acabado superficial de la fachada se puede

cambiar mediante una obra moderada que incluye
la reconstruccin parcial de la misma
PTIMO 5 El acabado superficial de la fachada se puede

cambiar mediante una obra mnima y el resultado
final tiene las mismas caractersticas que la fa-
chada original
Referencias Beisi, J., 2011. Transformable Building Faade: An Interface Between

Community and User Control. En: M. D. Gibson y S. Kendall, edits.
Architecture in the Fourth Dimension. Joint Conference of CIB W104
302
Liu, P., 2001. Living Faades. En: Agile Architecture. 7th International
Conference of CIB W104: Open Building Implementation, Delft: TU
Delft, pp. 169-182.
Richard, R.-B., 2001. Cultural and Technologial Factors in the
Individualization of Multi-Dwelling-Unit Building Faades. En: M. D.
Gibson y S. Kendall, edits. Architecture in the Fourth Dimension. Joint
Conference of CIB W104 and W110, 15-17 de noviembre de 2011,
Boston: Ball State University, pp. 328-333.
Safarzadeh, G., Mousazadeh, S. y Sinclair, B. R., 2011. Exploring
Connectivity + Seeking Integration: A Framework for Heightened
Agility + Adaptability. En: M. D. Gibson y S. Kendall, edits.
Architecture in the fourth dimension. Joint Conference of CIB W104
303
B4. MANTENIBILIDAD Y LIMPIEZA
Todos los edificios, sus materiales y acabados, se deterioran a lo largo del tiempo de-
bido a los efectos del clima, el uso y el desgaste. Este proceso inevitable de decai-
miento puede ser controlado y la vida fsica de los edificios puede ser alargada si son
mantenidos de forma apropiada (Chew, et al., 2004). Adems, con un mantenimiento
peridico, se pueden reducir costes derivados de reparaciones importantes originadas
por un pequeo problema que se haya ido agravando con el tiempo.
El mantenimiento del edificio tendr importantes implicaciones en su rendimiento y

coste del ciclo de vida. Es una cuestin fundamental que se debe abordar, primero,
desde la fase de diseo; segundo, con un elevado control de la ejecucin; y, por lti-
mo, con un planeado programa de mantenimiento.
Segn la norma EN 15643-3 (CEN, 2012a) la mantenibilidad evala las consecuencias

para los usuarios y el vecindario de las actividades de mantenimiento necesarias para
mantener el edificio en un estado en el que pueda desarrollar las funciones que se le
requieren o para restaurar su comportamiento tcnico. En la evaluacin del manteni-
miento se deben incluir las operaciones de mantenimiento.
El mantenimiento de los edificios es responsabilidad de los usuarios y propietarios. Por

esta razn, estos deben conocer las caractersticas generales del edificio y las de sus
diferentes partes. El Cdigo Tcnico de la Edificacin (Espaa, 2006), en la Parte I,
establece que, dentro de la documentacin de la obra ejecutada, se incluirn las ins-
trucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, incluyendo un plan de man-
tenimiento del edificio con la planificacin de las operaciones programadas para el
mantenimiento del edificio y de sus instalaciones. Adems, el CTE especifica en rela-
cin al uso y conservacin del edificio, que el edificio y sus instalaciones se utilizarn
adecuadamente de conformidad con las instrucciones de uso debindose conservar
en buen estado mediante un adecuado mantenimiento. Esto supondr la realizacin
de las siguientes acciones:
- llevar a cabo el plan de mantenimiento del edificio, encargando a tcnicos

competentes las operaciones programadas para el mantenimiento del mismo
y de sus instalaciones;
- realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas y conservar su co-

rrespondiente documentacin; y
- documentar a lo largo de la vida til del edificio todas las intervenciones, ya

sean de reparacin, reforma o rehabilitacin realizadas sobre el mismo, con-
signndolas en el Libro del Edificio.
304
El Documento Bsico HS 1 del CTE (Espaa, 2006) establece un listado bsico de
cumplimiento de condiciones de mantenimiento y conservacin y correcciones cuando
sea pertinente, aplicable a las fachadas, segn tabla 5.4.
Tabla 5.4. Operaciones de mantenimiento en fachadas. Fuente CTE DB HS1 (Espaa,

2006)
Periodicidad Operacin
3 aos Comprobacin del estado de conservacin del revestimiento: posible aparicin de fisu-
ras, desprendimientos, humedades y manchas
3 aos Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares
5 aos Comprobacin de la posible existencia de grietas y fisuras, as como desplomes u otras

deformaciones, en la hoja principal
10 aos Comprobacin del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilacin de
la cmara
Impactos
Los impactos asociados al mantenimiento tienen que ver sobre todo con aspectos am-
bientales relacionados con el consumo de materiales y energa a lo largo de la etapa
de uso del edificio, como son el cambio climtico, el agotamiento de recursos y la ge-
neracin de residuos, adems de con aspectos econmicos, como es el coste del ciclo
de vida.
Estrategias
Como estrategia general se establece una triple va de actuacin: primero, fomentar el

empleo de materiales y soluciones constructivas que necesiten poco mantenimiento;
segundo, facilitar el mantenimiento del edificio durante la etapa de uso y, por ltimo,
reducir los costes de mantenimiento.
Las estrategias especficas que derivan de la primera va de actuacin estn estre-

chamente relacionadas con las contempladas en la subcategora B1 Durabilidad. Se
incluyen aqu las relacionadas con la segunda va de actuacin, entendiendo que son
ms especficas de la fase de mantenimiento en la etapa de uso del edificio. La reduc-
cin de costes se incluir ms adelante en la categora de E Economa.
305
B4.1 ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO Y
LIMPIEZA
Estrategia Facilitar el mantenimiento y la limpieza de los componentes principa-
les de fachada durante la fase de uso.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Medidas tomadas para facilitar el mantenimiento de la fachada en

uso.
Contexto
Para facilitar el mantenimiento y la limpieza de los componentes principales de la fa-

chada, arquitectos y fabricantes debern tener en cuenta, en la fase de diseo, las
operaciones de mantenimiento y limpieza del sistema con el fin de garantizar solucio-
nes que faciliten el acceso a todas las partes y componentes exteriores e interiores.
Los fabricantes, adems, debern proporcionar informacin detallada de las caracte-

rsticas del sistema y de su mantenimiento. Desde la entrada en vigor del CTE, el ma-
nual de mantenimiento y conservacin de los edificios adquiere un carcter obligatorio.
Este manual, en la mayor parte de los casos, se refiere a recomendaciones generales
aplicables a cerramientos de fachada tradicional. Por eso, para los sistemas de facha-
da industrializados, es importante que los fabricantes elaboren un manual especfico
de mantenimiento y conservacin de sus componentes, basado en su experiencia de
uso del sistema y apoyado en ensayos de durabilidad.
Este manual debe estar acompaado por documentacin del edificio que incluya pla-
nos y especificaciones de cmo el sistema ha sido ejecutado realmente (as built). De
este modo, el usuario tendr acceso a informacin que puede ser de mxima relevan-
cia para determinadas operaciones de mantenimiento, como por ejemplo en la inter-
vencin en elementos ocultos o la especificacin de piezas de recambio.

unidad funcional y que formen parte del acabado exterior e interior.
Informacin Especificaciones de los fabricantes de las condiciones de manteni-

miento de los principales componentes.
306
Detalles constructivos.
Evaluacin La evaluacin se realizar valorando positivamente el cumplimiento

de los siguientes criterios:
- Fcil acceso a las partes y componentes, exteriores como interio-
res, para mantenimiento y limpieza (huecos de acceso al exterior,
pasarelas, ventanas practicables, etc.).
- Existencia de un manual de mantenimiento y limpieza de los
componentes de fachada.
- Existencia de documentacin del edificio as built.
- Superficies exteriores e interiores de fcil limpieza (superficies
pulidas, impermeables, con ausencia de juntas, etc.)
- Diseo de despiece exterior de la fachada que facilite la escorren-
ta del agua y no produzca manchas por lavados diferenciales de
las superficies.
- Otras estrategias consideradas por el evaluador y que sean rele-
vantes a este respecto.
NEGATIVO -1 No se cumplen ninguna de las medidas indicadas
MNIMO 0 Se cumplen una o ms de las medidas indicadas

para componentes exteriores e interiores
BUENO 3 Se cumplen dos o ms de las medidas indicadas

PTIMO 5 Se cumplen tres o ms de las medidas indicadas

Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Man 11. Ease of mainte-
nance.]
Espaa, 2006. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se
307
B4.2 RENOVACIN DE ACABADOS EXTERIORES
Estrategia Reducir las tareas de mantenimiento del sistema mediante la incor-
poracin de acabados exteriores con menores necesidades de reno-
vacin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Intervalo de renovacin de los acabados exteriores.
Contexto
Para ello, en la eleccin de acabados se atender al intervalo de renovacin, esto es,

el perodo de tiempo antes de que la durabilidad fsica de los materiales se haya ter-
minado y este requiera ser reemplazado. Esta informacin deber ser proporcionada
preferentemente por los fabricantes, basada en estudios del ciclo de vida de los mate-
riales y ensayos de durabilidad.
Esta estrategia est estrechamente relacionada con los criterios B1.1 y B1.2 Durabili-
dad de los componentes principales, hoja exterior e interior. La diferencia estriba en
que aqu se tienen en cuenta exclusivamente los materiales de acabados, suponiendo
que al estar en contacto con el exterior tendrn un mayor desgaste que el resto de
elementos del sistema constructivo y que, adems, con un adecuado mantenimiento,
pueden renovarse a lo largo de la etapa de uso del sistema, prolongando la vida til
del componente constructivo.
Aplicacin A los componentes que formen parte del acabado exterior del cerra-

Informacin relativa al intervalo de renovacin necesaria de materia-
les y elementos de los componentes del sistema constructivo. Esta
su defecto, de documentos elaborados por otros sistemas de evalua-
cin (CASBEE).
308
Evaluacin Se establecer el intervalo de renovacin de los materiales para aca-
bados exteriores.
(JSBC, 2010).
PTIMO 5 > 30 aos

JSBC, 2010. CASBEE for New Construction. [2.2.2 Necessary Refur-
bishment Interval for Exterior Finishes.]
309
B4.3 RENOVACIN DE ACABADOS INTERIORES
Estrategia Reducir las tareas de mantenimiento del sistema mediante la incor-
poracin de acabados interiores con menores necesidades de reno-
vacin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Intervalo de renovacin de los acabados interiores.
Contexto
(Ver el apartado contexto para el criterio B4.2)
El intervalo de renovacin para acabados interiores se refiere aqu al intervalo en el

cual los paramentos interiores dejan de realizar su funcin de forma adecuada y se
necesita una reparacin, esto incluye la necesidad de recubricin (por ejemplo repin-
tado).
Aplicacin A los componentes que formen la cara interior del cerramiento, defi-

Informacin relativa al intervalo de renovacin necesaria de materia-
les y elementos de los componentes del sistema constructivo. Esta
su defecto, de documentos elaborados por otros sistemas de evalua-
cin (CASBEE).
Evaluacin Se establecer el intervalo de renovacin de los materiales para aca-

bados interiores.
(JSBC, 2010).
310
PTIMO 5 > 30 aos

JSBC, 2010. CASBEE for New Construction. [2.2.3 Necessary Re-
newal Interval for Main Interior Finishes.]
311
B5. REUTILIZABILIDAD DE ELEMENTOS Y
COMPONENTES
El siguiente eslabn de la cadena de estrategias orientadas a minimizar el consumo y

maximizar la conservacin de los recursos en arquitectura implica tres lneas de accin
que engloban todas las escalas de la construccin:
- la reutilizacin de edificios existentes;
- la reutilizacin de elementos y componentes existentes en los edificios; y
- la reutilizacin de los materiales o uso de materiales reciclados.
La construccin de cualquier edificio supone un gasto en recursos tan grande que de-
bera ser amortizado por las siguientes generaciones mediante su reutilizacin o adap-
tacin a nuevos usos (Edwards, 2004). Dentro de las opciones de fin de vida de un
edificio, la reutilizacin presenta el nivel ms alto de sostenibilidad, con la mayor recu-
peracin del material y el mnimo gasto de energa, despus ir el reciclaje, que impli-
ca una aportacin energtica extra y, por ltimo, la recuperacin de energa o valoriza-
cin energtica.
La norma EN 15643-2 (CEN, 2011) define reutilizacin8 como cualquier operacin por
la que los productos o componentes que no son residuos se vuelven a utilizar para el
mismo fin para el que se concibieron, o se utilizan para otros fines sin procesarlos de
nuevo.
La reutilizacin de los materiales es una prctica que se ha llevado a cabo a lo largo

de toda la historia del hombre. De hecho, en la Antigedad y en la Edad Media el es-
polio era una prctica habitual en las tierras conquistadas para construir templos y
dems edificios civiles. De este modo, la reutilizacin de los materiales y componentes
primeramente puede estar basada en criterios econmicos: cuando es ms caro fabri-
car y transportar nuevos materiales. Pero hoy en da se aade una segunda justifica-
cin: el compromiso con el medio ambiente.
La reutilizacin exige del arquitecto o diseador un planteamiento diferente en su tra-

bajo. El edificio debe ser pensado para durar y los diferentes sistemas constructivos
para poder ser tiles, permanecer ntegros a lo largo del tiempo, poder desmontarse y
8
En los textos estudiados se emplean indistintamente los trminos reutilizable y
reusable. Se ha preferido emplear reutilizable porque est admitido por la RAE, mien-
tras que reusable no. El vocablo reutilizabilidad no est incluido en el diccionario.
312
permitir la reutilizacin o reciclaje de sus materiales y componentes al final de su vida
til. Esto implica una serie de decisiones que van desde el diseo de los espacios a la
eleccin de materiales o la calidad de la construccin.
La reutilizacin conlleva tambin la recuperacin de elementos constructivos existen-

tes (vigas de acero, madera, ladrillos, etc.) para utilizarlos en otros edificios. Muy po-
cos sistemas constructivos actuales estn pensados para poder recuperar los diferen-
tes componentes: soluciones como son los adhesivos rgidos, las uniones soldadas o
el uso de morteros demasiado fuertes dificultan la sustitucin. La construccin flexible
y desmontable es ms fcil de renovar que la construccin monoltica.
Para crear un ciclo cerrado de materiales y componentes que permita su disponibilidad

y demanda para ser utilizados en edificios nuevos, los arquitectos deberan disear
edificios que puedan ser desmontados, pero tambin especificar en sus diseos com-
ponentes o materiales reutilizados o reciclados (Sassi, 2006). No obstante, para que
esto sea efectivo tiene que haber un balance entre la disponibilidad de materiales y
componentes reutilizados o reciclados y su demanda. De lo contrario, estos acabarn
ocupando sitio en almacenamientos a espera de ser utilizados o, lo que es peor, en
vertederos.
Diseo para el desmontaje
El diseo para desmontaje (Design for Disassembly, DfD) es un concepto que incluye
un conjunto de estrategias orientadas a la reduccin de residuos mediante la recupe-
racin de materiales y componentes. Los principios del DfD implican una optimizacin
de los sistemas constructivos y de las conexiones entre componentes contemplando
estrategias para facilitar la mantenibilidad, adaptabilidad y la recuperacin de los mate-
riales y componentes al final de su vida til (Fletcher, 2001; Nordby, et al., 2006; Sassi,
2002). El DfD es, sin duda, una tendencia a la sostenibilidad ya que intenta reducir los
costes ambientales y econmicos de los sistemas constructivos inspirando una indus-
tria de la construccin basada en la infinita recuperacin y reutilizacin de los materia-
les y los componentes. Con este trmino se combinan por un lado el concepto de re-
construccin y por otro el de desmontaje poniendo un nfasis en el correcto diseo de
los componentes y detalles constructivos.
Histricamente el DfD se ha utilizado como criterio de diseo para construcciones ver-

nculas como son las tiendas de los nmadas, en pabellones para exposiciones o in-
cluso en proyectos visionarios como los de Buckminster Fuller o Archigram. Hoy en da
la motivacin es mayor desde el punto de vista medioambiental.
Cabe plantearse si las estrategias dictadas por el DfD tienen una justificacin me-
dioambiental para todos los tipos de edificios y materiales. En este sentido Brand
(1994) introduce el concepto de las predicciones de escenarios como una aproxima-
313
cin prctica al diseo para el desmontaje y Nordby (2006) elabora un sistema de eva-
luacin en el que combina el impacto medioambiental con la posibilidad de recupera-
cin de materiales y componentes en una prediccin basada en escenarios posibles,
concluyendo que la caracterstica de desmontabilidad ser exigible en mayor medida a
los materiales o componentes cuyo proceso de fabricacin y montaje implique un ma-
yor impacto ambiental.
Impactos
Los criterios relacionados con el desmontaje y la reutilizacin de componentes se justi-
fican sobre todo en base a aspectos ambientales y econmicos, ya que buscan el uso
eficiente de los materiales y disminuir la produccin de escombros, pero tambin cabe
destacar los aspectos sociales que supone una arquitectura adaptable desde el punto
de vista del usuario. Los impactos sern pues ambientales, cambio climtico, el ago-
tamiento de recursos y la generacin de residuos; sociales, prdida de confort y cali-
dad para los usuarios; y econmicos, coste del ciclo de vida.
Estrategias
Las estrategias relacionadas con la reutilizabilidad de elementos y componentes se

han extrado de diferentes tratados sobre el DfD (Berge, 2000; Durmisevic, 2006;
Fletcher, 2001; Nordby, et al., 2006; Sassi, 2002; Thormark, 2001). Estos estudios
presentan una serie de directrices de diseo e indicadores, en la mayor parte de ellos
coincidentes, y en todos encaminados a un mismo objetivo: el uso de los recursos ma-
teriales de una forma eficiente, as como facilitar la reutilizacin y el reciclaje. En ellos,
adems, se describen mtodos desarrollados para la evaluacin de conceptos como
son la facilidad de desmontaje (Thormark, 2001), la facilidad de reutilizacin y/o reci-
claje (Sassi, 2002) o el potencial de desmontaje y re-montaje (Durmisevic, 2006).
Teniendo en cuenta las conclusiones obtenidas por Sigrid, Berge y Grete en Salva-
geability of building materials, (2007) los principios son relevantes a diferentes escalas:
aquellas dirigidas al diseo de los componentes, las que afectan directamente a la
construccin y las que estn directamente relacionadas con la fabricacin. Algunas de
las estrategias afectan a las tres escalas pero en diferente manera. Como consecuen-
te, los criterios encaminados a la potenciar y favorecer la reutilizacin de elementos se
pueden agrupar en las siguientes lneas de actuacin de las que se desglosan las es-
trategias especficas:
- Potenciar el uso de elementos reutilizados existentes.
- Disear previendo el desmontaje (DfD): adoptando medidas como son el uso

de elementos o componentes reutilizables, la construccin en capas indepen-
314
dientes, incorporacin de uniones mecnicas, rpidas y desmontables o el uso
de sistemas industrializados.
- Simplificar el montaje y desmontaje: mediante la reduccin del trabajo in situ,

los tiempos de montaje, el uso de maquinaria y de mano de obra especializada.
- Procurar una alta generalizacin en todas las escalas: un edificio con un alto
nivel de generalizacin tiene un alto potencial de poder asumir cambios tanto
estticos como funcionales a lo largo de su vida; del mismo modo que una alta
generalizacin en los componentes propiciar flexibilidad en la construccin,
incluso para posibilitar un uso en una vida posterior como componentes inte-
grantes de los sistemas de otro edificio. Esta estrategia se especifica en usar
criterios de compatibilidad en medidas, diseo de uniones, conexiones, siste-
mas de fijacin y anclajes.
- Proporcionar informacin en todas las escalas. Es relevante a nivel de compo-

nente, etiquetando todos los materiales y elementos; a nivel de construccin,
planos constructivos as built y gua para deconstruccin; y al nivel de industria,
como publicacin y diseminacin del conocimiento a diseadores y constructo-
res.
A continuacin se definen los criterios relacionados con la reutilizabilidad de elementos

y componentes.
315
B5.1 USO DE ELEMENTOS O COMPONENTES
REUTILIZADOS
Estrategia Potenciar la reutilizacin de materiales y productos del edificio para
reducir la demanda de materias primas y los residuos. Identificar las
oportunidades para incorporar elementos y componentes recupera-
dos en el sistema.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de cantidad, en masa, de elementos o componentes que

son recuperados y reutilizados.
Contexto
La reutilizacin de elementos y componentes de construccin es una prctica poco

habitual (IHOBE, 2011). En aquellos casos de intervencin sobre un edificio existente
o previamente a la construccin de uno nuevo se puede considerar la reutilizacin de
productos. Para ello se han de detectar cuales son fcilmente reutilizables. Por ejem-
plo, aquellos elementos prefabricados que llegan a obra en forma definitiva, listos para
ser montados. Dentro de las fachadas son susceptibles de reutilizacin: puertas, ven-
tanas, revestimientos de piedra, metal, hormign, GRC, vidrio, etc.
En Espaa hay empresas que se dedican a la recuperacin, almacenamiento y venta

de elementos y componentes procedentes de edificios derribados. El problema es que
la gran mayora no dispone de un catlogo informatizado y en lnea para poder realizar
una bsqueda eficaz. Esto dificulta enormemente al diseador la bsqueda y, por tan-
to, la posibilidad de reutilizacin de elementos recuperados. En esta lnea es intere-
sante mencionar el portal salvoweb (http://www.salvoweb.com/) que rene un directo-
rio bastante completo de distribuidores de materiales recuperados, localizados en todo
el mundo y, adems, sirve de punto de encuentro para la oferta y la demanda de pro-
ductos determinados.
La reutilizacin de materiales deber tener en cuenta la legislacin vigente y garantizar

el cumplimiento de las prestaciones exigidas en la normativa de aplicacin. Adems
deber prestarse especial atencin a los productos a los que reglamentariamente debe
exigirse marcado CE, en cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 1630/1992 y
su modificacin RD 1328/1995 (Espaa, 1993; 1995).
316
Aplicacin A todos los elementos y componentes de la unidad funcional.
Informacin En la memoria del proyecto se identificarn los captulos o unidades

de obra que hayan sido construidos con materiales reutilizados.
Evaluacin El valor del contenido en productos reutilizados en el sistema estar

determinado por el peso. Procedimiento:
1. Determinar la cantidad (en kg, peso) implicada en el sistema de
los elementos recuperados, restaurados o reutilizados del siste-
ma.
2. Establecer la suma de estos elementos en forma de porcentaje,
en funcin del peso, del valor total de los componentes del siste-
ma.
edificacin (IHOBE, 2011) y adaptados segn criterio propio.
NEGATIVO -1 0% - 5%
MNIMO 0 >5% - 10%
BUENO 3 >10% - 20%
PTIMO 5 > 20%
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Mat 3. Re-use of faade.]

Espaa, 1993. Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, por el
que se dictan disposiciones para la libre circulacin de productos de
construccin, en aplicacin de la Directiva 89/106/CEE, s.l.: Boletn
Oficial del estado, 9 de febrero de 1993, nm. 34.
Espaa, 1995. Real Decreto 1328/1995, de 28 de julio, por el que se
modifica, en aplicacin de la Directiva 93/68/CEE, las disposiciones
para la libre circulacin de productos de construccin, aprobadas por
el Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, s.l.: Boletn Oficial
del Estado, 19 de agosto de 1995, nm. 198, pp 25860-29578.
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-42 Reutilice
productos en la construccin y equipamiento del edificio.]
317
B5.2 USO DE ELEMENTOS O COMPONENTES
REUTILIZABLES
Estrategia Potenciar la reutilizacin de materiales y productos del edificio para
reducir la demanda de materias primas y los residuos. Identificar las
oportunidades para incorporar elementos y componentes que se
puedan reutilizar al final de su vida til.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de cantidad, en masa, de elementos o componentes que

sean susceptibles de ser recuperados y reutilizados al final de su
vida til.
Contexto
Se considerarn como elementos o componentes reutilizables aquellos que se puedan

recuperar y utilizar para el mismo fin para el que se concibieron, o para otros fines pe-
ro sin procesarlos de nuevo. Son, en definitiva, los que se corresponden con la defini-
cin de componente compatible (del guila Garca, 2006) y que se incorporan en obra
mediante tcnicas reversibles que permiten, de forma relativamente fcil, ser desmon-
tados sin daar su estructura.
Aplicacin A todos los elementos y componentes de la unidad funcional.
Informacin Detalles constructivos y memorias tcnicas de la fachada, con espe-

cial inters en el diseo de las uniones entre todos los elementos y la
naturaleza de los mismos.
Evaluacin El valor del contenido en productos reutilizables en el sistema estar

los elementos recuperables o reutilizables del sistema.
en funcin del peso, del valor total de los componentes del siste-
ma.
318
edificacin (IHOBE, 2011) y adaptados segn criterio propio.
NEGATIVO -1 0% - 25%
MNIMO 0 >25% - 50%
BUENO 3 >50% - 75%
PTIMO 5 >75% - 100%

vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-42 Reutilice
productos en la construccin y equipamiento del edificio.]
319
B5.3 APROPIADA CONSTRUCCIN EN CAPAS
INDEPENDIENTES
Estrategia Incentivar la toma de medidas en el diseo que pueda facilitar el
desensamblaje de sus componentes a fin de que puedan ser reutili-
zados o reciclados al final de la vida til del edificio.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Medidas tomadas en el diseo para la construccin apropiada en

capas independientes.
Contexto
Una recomendacin que aparece frecuentemente en la planificacin del ciclo de vida

de un sistema constructivo es la idoneidad de construir mediante capas. Este criterio
afecta, no solo al diseo de los componentes sino tambin al de la configuracin de la
fachada. La teora se basa en la observacin de que las diferentes partes o capas de
un edificio tienen diferentes vidas tiles y, por tanto, son reemplazadas en momentos
diferentes. Este concepto viene reflejado por Steward Brand en How buildings learn:
what happens after theyre built (1994). Segn Brand, en un edificio existen hasta seis
capas de cambio diferencial (las seis eses, en ingls): site (emplazamiento), structure
(estructura), skin (envolvente), services (instalaciones), space plan (distribucin, parti-
ciones) y stuff (decoracin, mobiliario), reflejadas en la figura 5.1.
Figura 5.1. Capas constructivas, las seis eses. Fuente: Brand 1994.
320
Esta perspectiva en capas temporales es fundamental para entender cmo se compor-
tan realmente los edificios. La secuencia de las seis eses se sigue (bastante precisa-
mente) tanto en el proceso de diseo como en el de construccin. La fachada, forma
parte de la capa envolvente o piel exterior (skin) que, segn Brand, cambia actualmen-
te cada 20 aos aproximadamente, para adaptarse a la moda o la tecnologa, o por
reparaciones de mantenimiento.
Dentro de la fachada, la divisin en capas funcionales independientes es parte de la

filosofa de la industrializacin en la que se produce una divisin de trabajos para me-
jorar la produccin. En la antigedad, los muros de fachada se componan principal-
mente de uno o dos materiales masivos que cumplan en mayor o menor medida todos
los requerimientos de fachada, como son la impermeabilizacin, aislamiento trmico,
estanqueidad, etc. Hoy en da, la industria ha evolucionado de tal modo que podemos
disear cerramientos especficos a base de mltiples capas que cumplan independien-
temente todas las funciones con la gran ventaja de optimizar cada una de ellas, cons-
truyndola con el material ms adecuado y reduciendo pesos y espesores generales.
De este modo, una capa es el soporte sustentante, otra acta como barrera de vapor,
otra de aislamiento trmico, etc. Esta estrategia tiene beneficios evidentes para la
creacin de edificios inteligentes y, ms concretamente, de fachadas inteligentes en
los que hay un mayor control energtico y de las condiciones climticas interiores.
Adems de estos obvios beneficios, en las construcciones mediante capas, si cada

capa es independiente estructuralmente y cada componente es intercambiable, la vida
til del edificio no se ver limitada por la vida til de cada uno de sus componentes.
Como criterio general, las capas deberan colocarse segn la vida til prevista para
cada componente, situando en el lugar ms accesible aquellas que tienen vida ms
corta (Durmisevic, 2006).
En su camino hacia la optimizacin, la fachada exterior llega a ser una ardua tarea de
ingeniera en la que un gran nmero de detalles de uniones se tienen que solucionar y
hacer coincidir los puntos de vista estructural y esttico. Las mejoras en la construc-
cin mediante capas especficas y diferenciadas han derivado en soluciones ms
complejas y, en algunos casos, en un mayor consumo de materiales. En consecuente,
en algunas ocasiones podra ser preferible un nico componente que desarrolle varias
funciones que el uso de diversos componentes especializados que desarrollen cada
uno una nica funcin.
De este modo, y siguiendo los criterios que sugiere Nordby (2008), se ha adoptado el
criterio de apropiada construccin en capas, en lugar de construccin con capas. Con
esto se expresa que la construccin en capas no debe ser un objetivo por s mismo,
pero que si la construccin est hecha por capas estas deben ser independientes es-
tructuralmente y ordenadas segn su vida til prevista.
321
En la valoracin de esta estrategia se tendrn en cuenta las siguientes medidas:
- Posibilitar que la estructura y los componentes de fachada se pue-
dan separar fcilmente: fachada autoportante e independiente de la
estructura principal.
- Disear componentes formados por elementos separables e inde-
pendientes.
- Colocar las capas segn la funcin prevista y los ciclos de vida tcni-
cos de los componentes.
- Posibilitar la estabilidad durante el montaje y el desmontaje mediante
una adecuada construccin en capas estructuralmente independien-
tes.
- Si dos partes no se pueden reciclar juntas, hacerlas fcilmente sepa-
rables.
- Evitar adhesivos, a no ser que ambas caras sean compatibles en su
reutilizacin y reciclaje.

Informacin Detalles constructivos y memorias tcnicas de la fachada, con espe-

cial inters en el uso de materiales compuestos (composites), diseo
de las uniones, tamao y peso de los paneles de fachada.
Evaluacin Se evaluarn positivamente la toma de medidas en fase de diseo y

fabricacin encaminadas a la reutilizacin de componentes.
Entre las medidas a valorar se encuentran las especificadas en el
apartado de contexto.
NEGATIVO -1 No se ha tomado ninguna medida para facilitar el

futuro desmontaje, reutilizacin o reciclaje
MNIMO 0 Se han tomado limitadas medidas para facilitar el

futuro desmontaje, reutilizacin o reciclaje. (1 o
ms medidas)
BUENO 3 Se han tomado algunas medidas para facilitar el

futuro desmontaje, reutilizacin o reciclaje. (3 o
ms medidas)
PTIMO 5 Se han tomado extensivas medidas para facilitar

el futuro desmontaje, reutilizacin o reciclaje. (5 o
ms medidas)
322
Referencias Brand, S., 1994. How buildings learn: what happens after they're built.
Nueva York: Viking Penguin.
Durmisevic, E., 2006. Transformable building structures. Tesis
doctoral. Delft: University of Delft.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [B3.6 Ease of disassembly, re-use or
recycling.]
JSBC, 2010. CASBEE for New Construction. [2.5 Reusability of
Components and Materials.]
Planificacin de una estrategia de demolicin selectiva.]
Nordby, A. S., Hakonsen, F., Berge, B. y Hestnes, A. G., 2008.
Salvageability, implications for architecture. Nordic journal of
architectural research , 20(3).
323
B5.4 UNIONES MECNICAS RPIDAS Y
DESMONTABLES
desmontaje de sus componentes a fin de que puedan ser reutilizados
o reciclados al final de la vida til del edificio.
EMISIN DE FOTO-
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COSTES. RIESGO
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GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
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EUTROFIZACIN
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LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en funcin del volumen, de componentes con uniones

mecnicas, rpidas y desmontables.
Contexto
El uso de conexiones mecnicas est incluido de una forma u otra en todas las listas
de estrategias estudiadas. Este principio se aplica en diferentes niveles: unin de ma-
teriales entre s en la constitucin de componentes, unin de componentes entre s
para formar los diferentes sistemas constructivos o incluso en la unin de sistemas
constructivos para la constitucin del propio edificio.
En la fase de diseo se estudiarn las conexiones entre elementos y componentes de

modo que se posibilite su desmontaje y recuperacin posterior. Para ello se recurrir
preferentemente a sistemas de unin en seco y medios mecnicos (tornillo, pasado-
res, guas, encajes, etc.) que sean sencillos, flexibles, accesibles, reversibles y des-
montables, con previsin de tolerancias adecuadas para desmontaje y re-montaje. Los
sistemas de unin mecnicos, tales como tornillos y clavos son preferibles a los qumi-
cos como pegamentos o a los morteros fuertes, ya que permiten la reconstruccin sin
daar los componentes.
Los sistemas de conexin deben disearse como parte integrante de los componentes
teniendo en cuenta su forma de montarse y su apariencia. Un estudio de los sistemas
de conexin debe contribuir a un mayor entendimiento de la tectnica de los edificios.
Las uniones constituyen parte de la definicin de la arquitectura y del edificio, tanto en
las construcciones vernculas como en los diseos modernos, no solo desde el punto
de vista fsico sino tambin figurativo. Pueden expresar la transferencia de las cargas,
el modo de cmo est construido, la interrelacin que hay entre los diferentes compo-
nentes y, en el caso de las fachadas, contribuir a la esttica final del edificio (Nordby,
et al., 2008).
324
Este tipo de uniones incrementa la flexibilidad del edificio, creando oportunidades para
la renovacin y remodelacin del mismo. Al mismo tiempo reduce los residuos gene-
rados en la sustitucin de partes individuales del edificio durante su mantenimiento e
incrementa la posibilidad de separar los residuos: aumentando la posibilidad de reci-
clado de los mismos (IHOBE, 2011).

Evaluacin Se evaluar positivamente el diseo de los componentes con unio-

nes mecnicas, rpidas y desmontables. Se entendern como unio-
nes mecnicas aquellas realizadas a travs de tornillo, pasadores,
guas, encajes, etc., que sean sencillas, flexibles, accesibles, reversi-
bles y desmontables. Procedimiento:
1. Determinar la cantidad (en m3, volumen) implicada en el sistema
de los elementos que tengan una presencia mayoritaria en los di-
ferentes componentes del sistema.
2. No se tendrn en cuenta los elementos que tengan una presencia
menor del 10%, en volumen, del elemento total.
3. Determinar cules de los elementos seleccionados y susceptibles
de ser reutilizados independientemente cumplen el requisito de
estar unidos mediante uniones mecnicas.
NEGATIVO -1 0 - <40%
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80% - 100%

vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-47 Priorice el
uso de uniones mecnicas rpidas y desmontables.]
325
B5.5 GRADO DE INDUSTRIALIZACIN DEL
SISTEMA
montaje y desmontaje de sus componentes. Alcanzar la mxima in-
dustrializacin del sistema.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en funcin del volumen, de los componentes prefabrica-

dos e industrializados respecto al total.
Contexto
Las caractersticas que definen un sistema constructivo industrializado se pueden sin-

tetizar en los siguientes puntos (del guila Garca, 2006):
- Uso de elementos y componentes prefabricados.
- Aplicacin de tecnologas avanzadas y automatizacin en la fabrica-
cin y ensamblaje de componentes.
- Racionalizacin y mecanizacin de las operaciones de montaje de
los componentes en obra.
- Reduccin e incluso eliminacin de tiempos de espera y acopio en
obra: concepto just-in-time.
- Introduccin de nuevas tcnicas de gestin de la produccin.
La prefabricacin de los componentes del sistema supone una estandarizacin de los

mismos lo cual disminuye el coste, facilita el montaje y desmontaje y, por tanto, au-
menta la posibilidad de reutilizacin. La prefabricacin transfiere gran parte del trabajo
a la fbrica por lo que se reducen las operaciones a realizar in situ, disminuyendo as
el impacto de las obras en el entorno. El trabajo en fbrica ofrece un mejor ambiente
para los trabajadores, ms control de la calidad de la construccin, reduce la cantidad
de residuos y facilita la recuperacin de material y su reciclaje (Sassi, 2006). En con-
trapartida, se ha de tener en cuenta la distancia entre los centros de produccin y el
lugar de construccin, ya que si esta es muy grande, las emisiones producidas por el
transporte pueden causar mayores impactos.
La construccin industrializada normalmente implica la fabricacin en serie de compo-

nentes que no se han diseado para un proyecto especfico, pero esto no es una pre-
326
condicin necesaria. La fabricacin en serie personalizada (mass customisation) per-
mite que estos componentes se unan posibilitando combinaciones y variaciones indivi-
duales a pesar del hecho de que sean fabricadas como series entandar. La construc-
cin industrializada es una manera de mejorar la velocidad y la manejabilidad de la
construccin y aumentar la calidad del producto.


de cada uno de los elementos y componentes.
2. No se tendrn en cuenta todos los elementos que tengan una
3. Se considerarn como elementos prefabricados e industrializados
aquellos sistemas que cumplan, de una forma visible y en la ma-
yor parte de sus elementos y componentes (segn el criterio del
evaluador) los aspectos definidos en el apartado de contexto.
4. Calcular el porcentaje, en volumen, respecto al volumen total de
materiales/componentes que cumplen con los requisitos anterio-
res.
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80%-100%

vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-52 Utilice lo
mximo posible productos y elementos de construccin estandariza-
dos (prefabricados y/o industrializados).]
Sassi, P., 2006. Strategies for Sustainable Architecture. Londres:
Taylor & Francis.
327
B5.6 USO DE MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES
Estrategia Simplificar el montaje y desmontaje en obra, reduciendo actividades,
tiempos y costes del trabajo realizado in situ y facilitando, por tanto,
la reutilizacin de los elementos.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Coste de la maquinaria y de los medios auxiliares repercutido por

unidad funcional, en euros.
Contexto
Se considerar como maquinaria a todas las mquinas empleadas para facilitar la rea-
lizacin de los trabajos de montaje, tales como: grupos generadores elctricos, grupo
moto-compresores, mquinas de aire comprimido, pequea maquinaria (corte, pudo-
res, rozadoras elctricas, etc.), maquinaria de elevacin (maquinillo, carretilla elevado-
ra, manipuladora telescpica, gras telescpicas), gras, etc.
Por otro lado, se entiende como medios auxiliares aquellos instrumentos que sirven
para facilitar el acceso del trabajador al lugar de trabajo, los tiles que son utilizados
como plataforma de trabajo, y aquellos otros que permiten la realizacin de las labores
a desempear de forma ms profesional y segura, tales como: andamios, apuntala-
mientos y apeos, encofrados, escaleras y unidades de carga, entre otros.
En la consecucin de esta estrategia, se preferir un uso de componentes de tamao

pequeo o moderado. Esto reduce las necesidades de uso de maquinaria y medios
auxiliares y facilita el montaje. Los componentes de tamao pequeo o moderado con-
tribuyen, adems, a una mayor libertad de diseo y son capaces de propiciar respues-
tas a diferentes situaciones formales; mientras que los componentes grandes y pesa-
dos son ms especficos y llevan a la repeticin de los mismos sistemas. Yendo ms
lejos, el uso de componentes de pequea escala y ligeros facilita la autoconstruccin y
tiende a favorecer la reutilizacin de forma local (Berge, 2000).
dad funcional.
Informacin Datos relativos al montaje de los componentes principales proporcio-
328
nados por los fabricantes o, en su defecto, de las bases de datos
BEDEC (ITeC, 2014), generador de precios (CYPE Ingenieros, 2014)
o similares.
Evaluacin 1. Este criterio se aplicar a todos los materiales y elementos em-

pleados.
2. Obtener los datos del coste de la maquinaria y medios auxiliares,
en euros, de cada elemento implicado en la unidad funcional, es-
tableciendo su distribucin porcentual.
3. Obtener la suma del coste total de la maquinaria y medios auxilia-
res implicados en la unidad funcional.
NEGATIVO -1 >15 /m2
MNIMO 0 15 /m2 10 /m2
BUENO 3 <10 /m2 5 /m2
PTIMO 5 <5 /m2

iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [G1.1 Construction cost.]
329
B5.7 TRABAJO REALIZADO IN SITU
Estrategia Simplificar el montaje y desmontaje en obra, reduciendo actividades,
tiempos y costes del trabajo realizado in situ y facilitando, por tanto,
la reutilizacin de los elementos
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Tiempo de montaje, horas.
Contexto
El impacto en el medio ambiente en el entorno prximo a la realizacin de una obra de

construccin es directamente proporcional al tiempo de su ejecucin (Penads Mart,
2002). Mediante la prefabricacin podemos reducir considerablemente los plazos de
las obras, dado que una buena parte de los procesos de produccin los podemos rea-
lizar en taller o en fbrica, dejando reducidos los trabajos in situ al montaje y ensam-
blaje de los diferentes elementos y componentes que constituyan el edificio.
Esta medida puede resultar en contradiccin con la anterior, ya que, cuanto ms pe-
queos sean los componentes, mayor ser el nmero de conexiones que hay que rea-
lizar en la fase de construccin. Se trata, pues de llegar al balance adecuado entre
ambas opciones: usar un nmero limitado de partes, pero que tengan un tamao pti-
mo fara facilitar su transporte y montaje, a la vez que permite un diseo flexible de
fachada.
dad funcional.
Informacin Tiempos de montaje de los principales componentes de fachada pro-

porcionados por los fabricantes o, en su defecto, de las bases de
datos BEDEC (ITeC, 2014), generador de precios (CYPE Ingenieros,
2014) o similares.
Evaluacin La cuantificacin de la reduccin del trabajo in situ se realizar por el

porcentaje de trabajo realizado en el tajo (plazos de construccin y
montaje) medido en horas de trabajador. Procedimiento:
1. Este criterio se aplicar a todos los materiales y elementos em-
330
pleados.
2. Obtener los datos del tiempo de montaje, en horas, de cada ele-
mento implicado en la unidad funcional, estableciendo su distri-
bucin porcentual. Se sumarn las horas de trabajo de todos los
trabajadores intervinientes (oficial, pen, etc.).
3. Obtener la suma de los tiempos totales de montaje de todos los
elementos implicados en la unidad funcional.
Puntuacin El nivel mximo de sostenibilidad se alcanza con el menor tiempo de

trabajo realizado in situ. Los valores de referencia para alcanzar los
distintos niveles de sostenibilidad se han obtenido segn criterio pro-
pio en base a la literatura mencionada como referencia.
NEGATIVO -1 >3 h/m2
MNIMO 0 3 h/m2 - 2 h/m2
BUENO 3 <2 h/m2 - 1 h/m2
PTIMO 5 <1 h/m2

331
B5.8 ESTANDARIZACIN, MODULACIN Y
COORDINACIN
Estrategia Conseguir la mayor coordinacin dimensional y/o modular entre ele-
mentos, componentes, sistemas y las dimensiones bsicas del edifi-
cio para facilitar su montaje y posible reutilizacin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en volumen, de componentes en los que se ha seguido

un criterio de estandarizacin y/o coordinacin respecto al total.
Contexto
La estandarizacin de los componentes de los sistemas constructivos es el resultado

de aplicar de un modo racional las coordinaciones dimensionales y modulares (del
guila Garca, 2006). Tanto la primera, asociada a la industrializacin abierta, como la
segunda, ms ligada a una industrializacin cerrada, tienen como objetivo reducir el
nmero de prototipos, piezas o soluciones constructivas necesarias para la construc-
cin del edificio, lo cual implica directamente una importante reduccin de materia pri-
ma, energa y residuos.
La compatibilidad universal entre las dimensiones de los componentes se plantea co-

mo una idea utpica. No obstante, los hechos demuestran la existencia de una compa-
tibilidad acotada, posible y delimitada (Salas, 2008). Tras varias dcadas de teoras
sobre propuestas de coordinacin dimensional y modular propuestas de la Modular
Society, Habraken (1961), normativas francesa (NF, 1964), holandesa (NEN, 1987),
entre otras, la sucesiva complicacin de la trayectoria hace pensar que son necesa-
rias mayores dosis de simplificacin que acerquen teora y prctica.
Los acuerdos o convenios dimensionales se han de redactar por todos los sectores
implicados en la construccin en estrecha colaboracin, siendo de vital importancia
dotar a estos acuerdos de un cierto grado de libertad evitando la rigidez de la normati-
va del pasado. El objetivo de esta coordinacin es que los sistemas constructivos in-
dustrializados sean adaptables a cualquier tipo de medidas y que el uso de sistemas
de tramas modulares, unidireccionales, bidimensionales o espaciales faciliten la seria-
cin e industrializacin.
332
La valoracin de esta estrategia tendr en cuenta la posibilidad del sistema de utilizar
componentes coordinados dimensional o modularmente, con flexibilidad dimensional y
adecuadas tolerancias de fabricacin y montaje.
Coordinacin dimensional
La coordinacin dimensional se define como un sistema racional para fijar y relacionar

las dimensiones y las disposiciones de los elementos que intervienen en la construc-
cin, actuando como determinante para la unin de un elemento con otro. Tiene como
objetivo primordial la normalizacin de las series de dimensiones que deben tener los
diferentes elementos constructivos y las construcciones en los que han de ser ensam-
blados, con el fin de facilitar su concepcin, fabricacin y puesta en obra.
Coordinacin modular
La coordinacin modular es la coordinacin dimensional en la que se toma como uni-

dad de medida el mdulo base, siendo todas las dimensiones divisibles por un nico
denominador, que no es un nmero, sino una unidad de medida o mdulo bsico. El
mdulo base adoptado internacionalmente es M = 10 cm = 4. Esto hace que las di-
mensiones preferentes sean mltiplos de 10 cm.
Los multimdulos son nmeros enteros multiplicados por el mdulo base. Los ms
usuales son 3M (300 mm) y 6M (600 mm). Para dimensiones mayores se usan 12M
(1,2 m), 15M (1,5 m), 30M (3 m) y 60 M (6 m). Para dimensiones ms pequeas se
usan submdulos de M (50 mm) M (25 mm).
Los valores escogidos de esta manera pueden dividirse fcilmente por muchos facto-
res sin terminar en fracciones de milmetros. Por ejemplo, un mltiplo de 600mm (6M)
siempre se puede dividir entre 2, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 15, 20, 24, 25, 30, etc. y siempre
obtener un nmero entero de milmetros (ISO, 1984).
Los nmeros preferentes
Los nmeros preferentes, tambin conocidos como valores preferentes, son una gua
estndar utilizada en diseo industrial para seleccionar valores caractersticos de un
producto. Durante la fase de diseo, los diseadores deben definir valores tales como
largo, ancho, volumen, distancia, dimetro, y otros parmetros caractersticos del pro-
ducto en desarrollo. Si bien, estos valores estn determinados por consideraciones de
funcionalidad, usabilidad, compatibilidad, seguridad o costo, usualmente hay cierta
libertad en el momento de seleccionar el valor exacto de un parmetro o magnitud. Los
333
nmeros preferentes brindan una serie de guas para seleccionar el valor final que
asegure ciertas caractersticas estndar y de compatibilidad entre diseos y partes.
Ejemplos de nmeros preferentes son los nmeros de Renard y la Serie 1-2-5.
Aplicacin A todos los componentes y elementos industrializados del sistema

que estn definidos en la unidad funcional y permanentemente insta-
lados en el edificio.
Informacin Documentacin procedente de los proveedores y fabricantes acerca

de la disponibilidad de dimensiones de los componentes, as como
posibles coordinaciones dimensionales y modulares del sistema.
Medidas de fabricacin.

3. Se valorar positivamente:
- La posibilidad del sistema de utilizar componentes con flexibi-
lidad dimensional y adecuadas tolerancias de fabricacin y
uso.
- Medidas para la coordinacin dimensional y/o modular de
elementos y componentes.
4. No se tendrn en cuenta aquellos criterios de coordinacin que
nicamente son propios del sistema (sistemas mecano).
res.
Puntuacin El nivel mximo de sostenibilidad se alcanza cuando el 100% de los

componentes responden a los criterios de estandarizacin, modula-
cin y coordinacin. Los valores de referencia para alcanzar los dis-
tintos niveles de sostenibilidad se han obtenido segn criterio propio
en base a la literatura mencionada como referencia.
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80%-100%
334
NEN, 1987. Norma NEN 2883. Coordinacin modular en edificios -
Viviendas, Amsterdam: Nederlandes Norm.
NF, 1964. NF P 01-101. Dimensions des constructions - Dimensions
de coordination des ouvrages et des lments de constrction, Pars:
Normes Franaises.
Salas, J., 2008. De los sistemas de prefabricacin cerrada a la
industrializacin sutil de la edifi cacin: algunas claves del cambio
tecnolgico. Informes de la construccin, 60(512), pp. 19-34.
335
B5.9 UNIONES Y CONEXIONES COMPATIBLES
Estrategia Fomentar la adopcin de convenios de intercambiabilidad de compo-
nentes y compatibilidad de juntas para facilitar su montaje y posible
reutilizacin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en volumen, de los componentes que adopten convenios

de intercambiabilidad y compatibilidad de juntas, respecto al total.
Contexto
Los sistemas de unin y el estudio de las juntas ha sido uno de los temas ms impor-
tantes para el desarrollo de los componentes industrializados de fachada. Las uniones
han de resolver correctamente el aislamiento trmico y acstico, la impermeabiliza-
cin, la dilatacin trmica y otros aspectos tcnicos, as como la contribucin a la ima-
gen exterior del edificio. A mediados de los 70 en Francia se realiz un estudio del
coste de las juntas constructivas, evalundose la forma de los bordes de los elementos
prefabricados y las operaciones de moldeo necesarias, los materiales y accesorios
que intervienen en la fbrica y en la obra, as como los costes de mano de obra para la
colocacin. Esta investigacin concluy en que el 50% del valor final se deba aplicar
al coste de las juntas. Sin embargo, el valor era similar en la construccin tradicional y
solo disminua en la prefabricacin pesada, por su menor nmero (Gonzlez Crceles,
2008).
Es en la unin de los componentes entre s donde el trmino compatibilidad adquiere

todo su significado. Se habr de estudiar, primeramente, la compatibilidad geomtrica,
ligada a las formas de las zonas que estn en contacto y permitiendo que cada com-
ponente pueda ocupar su posicin sin obstculos; a continuacin, la compatibilidad
mecnica, esencial para que los esfuerzos se transmitan, que las reacciones recpro-
cas de los componentes no provoquen tensiones ms all de los lmites de seguridad
y que la estabilidad de las obras no se debilite; la compatibilidad fsica, para que los
componentes y sus juntas ofrezcan, en conjunto, una coherencia suficiente y que sus
caractersticas contribuyan as al respecto de las exigencias trmicas, acsticas, de
estanquidad, etc.; finalmente, la compatibilidad qumica, para no colocar juntos mate-
riales que puedan reaccionar entre ellos (Bernard, 1982).
336
El estudio de las conexiones entre los distintos elementos, de modo que las uniones
se ejecuten con una junta universalmente vlida es uno de los temas pendientes des-
de el origen de la industrializacin en la construccin (Reyes Gonzlez, 1985). La
normativa existente hoy en da al respecto se refiere nicamente al ensayo de las jun-
tas frente a condiciones de permeabilidad, estanqueidad, compresin lineal, etc., pero
no determina cmo deben resolverse. La diversidad de industrias unida a la falta de
una coordinacin global hace que sea una tarea sino imposible, muy complicada. A
esto se aade el hecho de la contradiccin aparente entre la universalidad de las jun-
tas y su carcter desmontable. Esto es debido a que las juntas hmedas (por ejemplo,
la unin mediante mortero) son, en principio, ms compatibles que las juntas secas
(por ejemplo una unin tipo clip). Estas ltimas dependen del sistema constructivo
concreto y muchas veces responden a soluciones especficas y/o patentes de modo
que sus componentes solo son intercambiables entre los del mismo sistema.
Por tanto, teniendo en cuenta la alta variabilidad de soluciones que se plantean en la

resolucin de las juntas entre componentes, para la consecucin de esta estrategia se
valorar el diseo de elementos de conexin, que faciliten el uso de distintos compo-
nentes prefabricados existentes en el mercado mediante la adopcin de convenios de
intercambiabilidad y compatibilidad de juntas. Se considerarn como sistemas de jun-
tas compatibles aquellos que permitan el intercambio de componentes de forma fcil,
como por ejemplo: sistemas de fachada ventilada con junta abierta, sistemas de unin
de juntas lisas selladas con silicona, sistemas de uniones de paneles rectos con masi-
lla ejecutada in situ, etc.

Informacin Documentacin procedente de los proveedores y fabricantes.

Especificaciones del fabricante acerca de las uniones y juntas entre
componentes.

3. Sern valorados positivamente aquellos sistemas cuyos elemen-
tos y/o componentes sean intercambiables entre diferentes fabri-
cantes.
4. Los elementos no prefabricados no se tendrn en cuenta para la
evaluacin de este criterio.
337
materiales/componentes que cumplen con los requisitos especifi-
cados en el apartado contexto.
Puntuacin El nivel mximo de sostenibilidad se alcanza cuando el 100% de las

uniones entre elementos son compatibles. Los valores de referencia
para alcanzar los distintos niveles de sostenibilidad se han obtenido
segn criterio propio en base a la literatura mencionada como refe-
rencia.
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80%-100%
Referencias Bernard, P., 1982. La construccin mediante elementos compatibles.

Barcelona: Tcnicos asociados SA.
Gonzlez Crceles, J. A., 2008. Proceso continuo de
industrializacin. En: VSE La vivienda social en Europa. Alemania,
Francia y Pases Bajos desde 1945. Madrid: Mairea Libros, pp. 115-
137.
Reyes Gonzlez, J. M., 1985. Morfologa y funcionamiento del
ensamblaje en construccin ligera. Informes de la construccin,
36(367), pp. 31-51.
338
B5.10 SISTEMAS DE FIJACIN Y ANCLAJE
COMPATIBLES
Estrategia Fomentar la adopcin de convenios de intercambiabilidad de compo-
nentes y compatibilidad de los sistemas de fijacin y anclaje para
facilitar su montaje y posible reutilizacin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en volumen, de los componentes que adopten convenios
de intercambiabilidad y compatibilidad de fijaciones y anclajes, res-
pecto al total.
Contexto
Los anclajes son, segn la norma UNE-EN 13119 (AENOR, 2007), el conjunto de
componentes estructurales diseados para transmitir a la estructura del edificio las
cargas aplicadas a la fachada mientras permite cualquier movimiento requerido.
Los sistemas de anclaje tambin han sido objeto de intenso estudio desde el origen de
la industrializacin. Diversas normativas han tratado desde finales del siglo pasado de
normalizar los sistemas de anclajes empleados en la construccin, y en especfico en
la construccin de fachadas, con el fin de crear un criterio nico y conseguir la inter-
cambiabilidad de los componentes. As por ejemplo, el AFNOR elabor en 1977 una
norma sobre los anclajes con el objeto de precisar las posiciones admitidas de los pun-
tos de anclaje, no siendo suficiente que las dimensiones sean coordinadas: es preciso
tambin que los orificios, los manguitos, los pasadores, los topes, los carriles de ancla-
je, los bulones, etc., se correspondan, y que estos anclajes presenten calidades
deseadas para la solidez, la transmisin de esfuerzos, etc. Igualmente se daban indi-
caciones sobre la precisin de los dispositivos de fijacin, o los lmites de las zonas de
fijacin permitidas. Tratndose de una cuestin tan compleja y estrechamente ligada a
los problemas de ensamblaje y a las tecnologas, abordarlo en una norma result intil
(Bernard, 1982). Hoy en da, en Espaa, la nica normativa al respecto est relaciona-
da con mtodos de ensayo para la determinacin de la resistencia de los anclajes. No
existe ninguna norma que se refiera al diseo especfico de los mismos, ni intento de
regulacin.
339
Teniendo en cuenta la alta variabilidad de soluciones que se plantean en la resolucin
de las fijaciones entre componentes, para la consecucin de esta estrategia se valora-
r el diseo de elementos de fijacin y anclaje, que faciliten el uso de distintos elemen-
tos prefabricados existentes en el mercado mediante la adopcin de convenios de in-
tercambiabilidad de componentes y compatibilidad de anclajes. Se considerarn como
sistemas de fijacin compatibles aquellos que permitan el intercambio de componentes
de forma fcil, como por ejemplo: anclajes mecnicos mediante tornillos o pernos con
sistema de regulacin en las tres direcciones del espacio, fijaciones mediante tornillos
autotaladrantes, etc.

Informacin Documentacin procedente de los proveedores y fabricantes.

Especificaciones del fabricante acerca de los sistemas de fijacin y
anclajes entre componentes.

6. Sern valorados positivamente aquellos sistemas cuyos elemen-
tos y/o componentes tengan sistemas de fijacin y anclaje com-
patibles.
3. Los elementos no prefabricados no se tendrn en cuenta para la
evaluacin de este criterio.
materiales/componentes que cumplen con los requisitos especifi-
cados en el apartado contexto.

sistemas de fijacin y anclaje de los elementos son compatibles. Los
valores de referencia para alcanzar los distintos niveles de sostenibi-
lidad se han obtenido segn criterio propio en base a la literatura
mencionada como referencia.
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80%-100%
340
Referencias AENOR, 2007. UNE-EN 13119 Fachadas ligeras. Terminologa,
Madrid: Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin.
Bernard, P., 1982. La construccin mediante elementos compatibles.
Barcelona: Tcnicos asociados SA.
341
B5.11 INFORMACIN
Estrategia Procurar la informacin proporcionada por parte del fabricante, con
respecto al sistema para, as, facilitar en un futuro las labores de
mantenimiento, reutilizacin y reciclaje.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de elementos, en volumen, cuyos fabricantes proporcio-

nan adecuada informacin respecto al total
Contexto
Es interesante saber cmo los romanos ya empezaron a indicar el lugar y la fecha de

fabricacin de los ladrillos que utilizaban en sus construcciones. Esto ha servido de
gran ayuda para los arquelogos, hoy en da, con la identificacin de gran cantidad de
edificios.
Este criterio se considera un aspecto muy importante en el diseo industrial. Muchos

componentes industriales llevan algn tipo de inscripcin con cdigos que dan este
tipo de informacin y que resultan muy tiles a la hora de manipularlos con el paso del
tiempo. Sin embargo, esto no es una prctica muy habitual en el campo de la cons-
truccin.
La informacin relevante para facilitar las tareas de reutilizacin y reciclaje debera

incluir:
- los tipos de materiales y componentes
- datos del fabricante
- ao
- lugar de produccin
- detalles del estado real (as built)
- identificar y posibilitar acceso a los puntos de conexin
- una posible gua para la deconstruccin, reutilizacin y/o reciclaje de
materiales y componentes.
Esta informacin se puede encontrar en los productos que estn certificados mediante
Marcado CE, Documento de Idoneidad Tcnica (DIT), Documento de Evaluacin Eu-
ropeo (DEE), Documento de Adecuacin al Uso (DAU) o similar.
342
Informacin Informacin proporcionada por los proveedores y fabricantes.

Bases de datos de entidades que proporcionen Marcado CE, DIT,
DEE, DAU o similar.

3. Se valorar positivamente la que los fabricantes proporcionen
informacin de los elementos /componentes, bien mediante la ob-
tencin de un DIT, DEE, DAU o proporcionando los datos especi-
ficados en el apartado de contexto.
res.

elementos empleados en la fachada estn adecuadamente docu-
mentados desde el punto de vista tcnico. Los valores de referencia
para alcanzar los distintos niveles de sostenibilidad se han obtenido
segn criterio propio en base a la literatura mencionada como refe-
rencia.
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80%-100%
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Man 9. Publication of building

information.]
343
B6. RECICLABILIDAD DE MATERIALES
Segn la norma EN 15643-2 (CEN, 2011), reciclaje es cualquier operacin de recupe-

racin mediante la cual los materiales residuales se procesan formando productos,
materiales o sustancias, bien para su funcin original o bien para una funcin distinta.
Predecir la valoracin y posibilidad de reutilizacin de un componente en el futuro, es
tarea complicada. Independientemente de la vida til tcnica que tenga y, a pesar de
que un producto sea duradero y adaptable, siempre existe la posibilidad de que no se
corresponda con las nuevas demandas futuras por lo que el potencial de uso de mate-
riales reciclados no est siendo explotado todava (Sassi, 2002).
Algunos materiales de construccin como el acero, aluminio, plomo y cobre se reciclan

habitualmente. La reutilizacin de elementos es la opcin preferible desde el punto de
vista medioambiental pero, en algunos casos, resulta inviable desde el punto de vista
tcnico, econmico o esttico. Por ejemplo, los perfiles de acero podran reutilizarse
con relativa facilidad, pero el alto valor econmico de la chatarra hace que sea preferi-
ble su reciclado en la fabricacin de nuevo acero. En el caso de otros materiales con-
formados in situ, como el hormign, es inviable su reutilizacin desde un punto de vista
tcnico. Por otro lado, hay que aadir el desgaste de la apariencia que presentan mu-
chos componentes con el tiempo (ventanas de PVC, paneles de fachada, etc.) que
hacen que apenas tengan demanda, ni valor. En esos casos, el reciclaje de los mate-
riales es la mejor opcin, antes de su depsito en vertedero.
Pero la necesidad de reciclaje no se debera analizar solo desde el punto de vista de la

oferta-demanda fsica de estos recursos, sino tambin de las condiciones econmicas
y los impactos ambientales que supongan sus ciclos de vida completos.
El uso de materiales reciclados conlleva importantes ventajas para el medio ambiente,

reduciendo, no solo el consumo de materias primas sino tambin la cantidad de resi-
duos materiales, la contaminacin del aire y el agua y la reduccin del uso del suelo
como consecuencia de la reduccin de extraccin de recursos y del uso de los verte-
deros. Pero estos beneficios varan considerablemente en funcin de cada material y
cada tcnica de reciclaje pudiendo, incluso, suponer un mayor impacto ambiental. En
la mayora de las veces el transporte incluyendo el peso del material, la distancia a la
planta de reciclaje, la distancia a la fuente de origen del material, la logstica de trans-
portes, etc. es el causante de este aumento de los impactos ambientales a travs del
reciclaje. En este sentido, hay soluciones que parten de la reduccin de la necesidad
de transporte mediante el reciclaje in situ como por ejemplo el reciclaje de hormign in
situ para su uso como rido grueso en lugar de grava.
Adems de la energa como indicador se deberan tener en cuenta impactos como son
las emisiones al aire, al agua o a la tierra, principalmente en forma de txicos y polvo.
344
Dependiendo de qu indicadores se analicen puede resultar o no ms o menos perju-
dicial reciclar un material que volverlo a extraer y a procesar de nuevo.
Desde el punto de vista econmico, el uso de materiales reciclados implica general-

mente mayor gasto debido al alto coste aadido en los procesos de reciclaje, transpor-
te y transformacin. Una de las dificultades por las que en la actualidad no se alcanzan
unos niveles satisfactorios de reciclado de residuos de construccin y demolicin es el
hecho de que en su mayora se depositan en vertedero a coste muy bajo, sin trata-
miento previo y, a menudo, sin cumplir con los requisitos establecidos en la normativa
sobre vertederos.
No obstante, la tendencia general en polticas medioambientales es la de favorecer el

reciclado de materiales. Por ello, algunos organismos impulsan esta actividad median-
te incentivos como por ejemplo la subida de las tasas de vertederos. Para corregir esta
situacin, el Real Decreto 105/2008 (Espaa, 2008) prohbe el depsito sin tratamiento
previo y demanda el establecimiento de sistemas de tarifas que desincentiven el dep-
sito en vertedero de residuos valorizables o el de aquellos otros en los que el trata-
miento previo se haya limitado a una mera clasificacin.
Impactos
El aumento de la demanda de productos de construccin que incorporan en su com-

posicin materiales reciclados reduce el impacto por extraccin de nuevas materias
primas contribuyendo a un uso racional de los recursos y, por lo tanto, favoreciendo la
conservacin del medio ambiente. Adicionalmente la aplicacin de esta medida su-
pondr una menor generacin de residuos que se traduce en una disminucin de la
ocupacin del suelo por uso de vertederos. Los impactos sern pues, sobretodo, am-
bientales cambio climtico, el agotamiento de recursos y la generacin de residuos
y econmicos coste del ciclo de vida.
Estrategias
Las estrategias incluidas en esta subcategora van dirigidas al fomento de la prolonga-

cin de la vida del material mediante el reciclado. A continuacin se definen los crite-
rios especficos relacionados con la reciclabilidad de los materiales.
345
B6.1 USO DE MATERIALES RECICLADOS
Estrategia Identificar las oportunidades para incorporar materiales recuperados
en los elementos del sistema y buscar suministradores potenciales
de materiales.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de cantidad, en funcin de la masa, de materiales que

son reciclados, respecto al total.
Contexto
Las principales barreras en el uso de materiales reciclados son el coste, que suele ser
ms elevado que el material nuevo; la disponibilidad, que en muchos casos es inexis-
tente; la escasa confianza del consumidor en los productos reciclados; y el cumpli-
miento de la normativa. No obstante, estas barreras estn superndose lentamente
gracias a incentivos econmicos y administrativos, haciendo de los productos recicla-
dos cada vez ms competitivos.
Los materiales reciclados ms usados son los metales. Estos tienen el mismo compor-
tamiento que los materiales vrgenes y, por tanto, cumplen los mismos requisitos en
cuanto a normativa y no hay diferencia de coste.
Los ridos reciclados son una nueva corriente de produccin de ridos, promovida por
proyectos como GEAR (Gua Espaola de ridos Reciclados procedentes de RCD),
iniciativa de la Asociacin Espaola de Gestores de Residuos de Construccin y De-
molicin (GERD, 2012), de la que actualmente es partcipe un gran nmero de organi-
zaciones privadas y gubernamentales. Tiene el objetivo de caracterizar tcnicamente y
estandarizar los ridos reciclados obtenidos a partir de los residuos de construccin y
demolicin, as como fomentar el uso de los mismos. En este caso, los ridos recicla-
dos tienen diferentes caractersticas que los naturales y, aunque diversos estudios
afirman que reemplazar hasta el 20% de ridos naturales por reciclados no afecta ne-
gativamente al comportamiento del hormign, esta prctica no es muy habitual.
Desde la administracin central se fomenta el uso de esta materia prima; la publica-

cin del Real Decreto 105/2008 (Espaa) que expresa el fomento de la utilizacin de
estos materiales en las obras pblicas y la elaboracin del II Plan Nacional de Resi-
duos de la Construccin (incorporado en el Plan Nacional Integrado de Residuos
346
2008-2015) son buena prueba de ello. Segn GERD, a nivel nacional se generan cada
ao entre 30 y 40 millones de toneladas de Residuos de Construccin y Demolicin
(RCD) previamente utilizados en construccin. El 80% de los RCD pueden valorizarse,
transformarse un 35% en ridos reciclados y el resto ser valorizados por gestores es-
pecializados (metal, madera, plstico, papel-cartn).
El 35% que se transforma en rido reciclado se comercializa como producto reciclado

(ridos para bases y subbases, drenajes, arenas y gravas, explanadas, suelos, ridos
para hormign, etc.); un 40% se transforma en material reciclado destinado a rellenos
y restauraciones de espacios degradados; y un 15%, procedente de la fraccin mixta,
se recupera y clasifica como metales frricos y no frricos, maderas, plsticos, cartn-
papel, etc., el resto son rechazos de las plantas con destino a su depsito en vertede-
ro.
El contenido de reciclados de un producto o material viene definido de acuerdo con la

ISO 14021 (1999a). El bucle de Mbius es un ejemplo de auto declaracin ambiental
muy conocido por el consumidor e informa que un producto o envase es reciclable o
que contiene material reciclado. En caso de no indicar un porcentaje, el smbolo se
interpreta como que el producto o envase es reciclable. En caso de indicar un porcen-
taje (%), el nmero declara el contenido de material reciclado del producto o envase.
Algunas empresas utilizan smbolos para diferenciar en sus propios productos los que
tienen un mejor comportamiento ambiental.
Aplicacin A todos los materiales y componentes de la unidad funcional.
Informacin La cantidad en peso kg de materiales implicados en la fabricacin de

los componentes, diferenciando cules de ellos son reciclados o se-
cundarios.
Evaluacin El contenido de reciclados se definir de acuerdo con el documento

ISO 14021. El valor del contenido en materiales reciclados en el sis-
tema estar determinado por el peso. Procedimiento:
los materiales reciclados del sistema.
en funcin del peso, del valor total de los materiales del sistema.
347
NEGATIVO -1 0 - <5%
MNIMO 0 5% - <10%
BUENO 3 10% - <20%
PTIMO 5 20%-100%
Referencias Camino, L., 2011. Manual BREEAM ES Vivienda 2011. [RSD 2 ri-
dos reciclados.]
demolicin., s.l.: Boletn Oficial del Estado, 13 de febrero de 2008,
nm. 38, pp 7724-7730
GERD, 2012. Gua Espaola de ridos Reciclados procedentes de
RCD, s.l.: Asociacin Espaola de Gestores de Residuos de
Construccin y Demolicin.
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-40 Utilice
materiales reciclados.]
ISO, 1999a. ISO 14021:1999/Amd 1:2011. Environmental labels and
declarations. Self-declared environmental claims (Type II
environmental labelling) AMENDMENT 1, Ginebra: International
Organisation for Standardisation.
348
B6.2 USO DE MATERIALES RECICLABLES
Estrategia Potenciar el uso de materiales reciclables al final de su etapa de uso
e identificar las oportunidades para incorporar materiales recupera-
bles en los elementos del sistema
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje de cantidad, en masa, de materiales que son reciclables a
su fin de vida, respecto al total.
Contexto
Reciclar un material implica usarlo como material en bruto en un nuevo proceso de

produccin. El reciclaje puede hacerse en un ciclo cerrado, cuando el material se reci-
cla para ser usado de nuevo de la misma manera; o en ciclo abierto, cuando su reci-
claje puede aplicarse a diferentes usos que los iniciales. As por ejemplo, el reciclaje
de una placa de yeso podra utilizarse para producir nuevas placas de yeso, en un
ciclo cerrado, o para producir fertilizantes, en un ciclo abierto.
El grado de reciclabilidad de los materiales depende en gran parte del mercado, pero
tambin est en manos de diseadores y arquitectos el hacer que aumente al elegir
materiales con un alto porcentaje de contenido reciclado (Edwards, 2004).
Existen numerosas incertidumbres acerca de si un material ser realmente reciclado

en el futuro. Son muchos los factores de los que dependen y adems muchos de estos
factores son contradictorios unos con otros. Thormark (2001) establece un sistema
complejo en una matriz que une todos los factores que pueden influir en el reciclaje de
un material, tales como, la necesidad de reciclaje, los beneficios ambientales, el coste
del reciclaje, la demanda de materiales reciclados, las tecnologas disponibles, norma-
tivas, etc. Concluyendo en que es casi imposible predecir el futuro acerca del reciclaje
de un material.
Por eso, en lugar de hacer predicciones de reciclaje en el futuro, Thormark define el

concepto de potencial de reciclaje de un edificio (solo en trminos de energa, sin in-
cluir otros impactos) como una manera de expresar la cantidad de energa embebida
en los materiales empleados en un producto que pueden, mediante reciclaje, ser utili-
zables despus de la demolicin. De modo que el potencial de reciclaje sera el impac-
to ambiental debido a la produccin del material al cual va a sustituir el material reci-
349
clado menos el impacto ambiental del proceso de reciclaje y transporte asociado
(cuanto mayor sea el potencial, ms justificado est el reciclaje desde el punto de vista
medioambiental).
Para definir el potencial de reciclaje de un producto, deben conocerse las tcnicas de

reciclaje del mismo y los impactos ambientales asociados. Tambin se deben conocer
las posibilidades de desmontaje, la cantidad de material que debe ser asignada a cada
forma de reciclaje y la vida til remanente del producto reciclado, as como la cantidad
de ciclos que puede ser reciclado.
Con el fin de facilitar la implementacin de esta estrategia, as como su evaluacin, se

propone una simplificacin del concepto de reciclabilidad en base al propuesto por la
gua de la edificacin sostenible para la vivienda del Pas Vasco (IHOBE, 2011), en-
tendiendo por materiales reciclables aquellos que son homogneos o que pueden se-
pararse en sus distintos componentes constitutivos: fraccin ptrea, yeso, acero y hie-
rro, aluminio, madera, vidrio, plsticos, etc. De modo que cada uno de estos pueda
incorporarse a su correspondiente corriente de gestin y que la tecnologa actual y de
su desarrollo dentro de Espaa permita su reciclaje.
En relacin a la fraccin ptrea, en el contexto de este estudio, se tendr especialmen-

te en cuenta los materiales empleados para los acabados interiores, normalmente ye-
so o cal. La minimizacin de los espesores del enlucido favorecer el futuro reciclaje.
Por otro lado, los materiales que vayan adheridos, como por ejemplo el linleo, o pro-
yectados, como ciertos aislantes, dificultan el reciclaje del componente a su fin de vida.
Los componentes complejos que incluyen diferentes materiales en su composicin,
debern permitir su fcil separacin para el reciclaje. Para ello se tendrn en cuenta
las tcnicas de separacin y reciclaje empleadas habitualmente. Por ejemplo, en el
caso del hormign armado, se considera que las armaduras y el mallazo de acero em-
bebidos en los componentes de hormign armado no restan reciclabilidad a estos
componentes ya que pueden separarse fcilmente por machacado y posterior separa-
cin magntica (IHOBE, 2011).
Aplicacin A todos los materiales y componentes de la unidad funcional.
Informacin Listado de la totalidad de materiales y componentes utilizados en la

unidad funcional de la fachada con indicacin de cules de ellos se
consideran reciclables a su fin de vida y cules no. Para aquellos
componentes para los que pudieran existir dudas acerca de su reci-
clabilidad deber especificarse el proceso de desmontaje de los
mismos y el proceso de gestin de residuos.
350
Evaluacin Se considerar que en un componente se ha contemplado la utiliza-
cin mayoritaria de productos reciclables cuando los elementos y/o
materiales principales necesarios para la ejecucin de este compo-
nente lo sean, el modo de unin o ensamblado entre ellos haga que
el conjunto sea tambin reciclable y el acabado de los mismos no
reste reciclabilidad al conjunto.
No se considerar reciclable la unidad constructiva cuando el acaba-
do incorpore materiales asociados a distintas corrientes de residuos y
estos no puedan separarse fcilmente.
El valor del contenido en materiales reciclables en el sistema estar
los materiales reciclables del sistema.
en funcin del peso, del valor total de los materiales del sistema.
MNIMO 0 25% - <50%
BUENO 3 50% - <75%
PTIMO 5 75%-100%
Referencias Edwards, B., 2004. Gua bsica de la sostenibilidad. Barcelona:

Gustavo Gili SA.
materiales reciclables a su fin de vida.]
Thormark, C., 2001. Recycling potential and design for disassembly
in buildings. Tesis doctoral. Lund: Lund University.
351
B6.3 USO DE MATERIALES DIFERENTES Y
COMPUESTOS
Estrategia Reducir el uso de materiales diferentes.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
Indicador Porcentaje, en volumen, de componentes que tienen un uso limitado CO
de materiales diferentes y compuestos, respecto al total.
Contexto
El concepto de monomaterial implica que un componente est hecho de un nico ma-

terial (Berge, 2000). El uso reducido de materiales diferentes lleva asociado una serie
de ventajas encaminadas a la sostenibilidad de la construccin, incluyendo la simplici-
dad constructiva, posible reutilizacin y facilidad de reciclaje.
Paralelamente a las nuevas directrices europeas y nacionales que se han implantado

en los ltimos aos para potenciar la separacin y seleccin de residuos en la cons-
truccin, un parmetro importante a tener en cuenta en la reduccin de residuos reside
en el diseo de los elementos y componentes arquitectnicos.
En la historia de la industria de la construccin se ha pasado de utilizar unos pocos

materiales, generalmente autctonos y bien conocidos, a utilizar cientos de materiales
compuestos, provenientes de diferentes procesos industriales y con una gran variedad
de aditivos. Es ms, casi todos los componentes utilizados en la construccin poseen
en su mayora una mezcla de materiales, unidos unos a otros y difcilmente diferencia-
bles entre s, con distintos ciclos de vida. Este problema es especialmente agudo en el
caso de grandes elementos de construccin prefabricados, donde los revestimientos,
el aislamiento y la estructura estn integrados en un nico componente. Esto a la larga
supone una deficiencia en su uso y mantenimiento ya que el deterioro de uno de los
elementos o materiales hace que se tenga que reemplazar la pieza completa. En estos
casos, la nica alternativa de estos componentes al final de su vida til es el vertedero
o una posible incineracin. Se construyen edificios destinados a la demolicin.
Otra ventaja de usar menos materiales resulta en la necesidad de realizar menos tra-
bajos de clasificacin al final de la vida til de los componentes, al mismo tiempo que
se reduce espacio. Adems, cuando la cantidad de un material es mayor, el potencial
de mercado de ese material es ms favorable.
352
Este principio constructivo se sigui a lo largo de la historia de la construccin hasta el
momento en que se extendi la facilidad de transporte. El mercado de los materiales
empleados en la construccin estaba ms descentralizado por lo que los materiales
locales definan las bases de las construcciones tradicionales de la zona. Presenta
ventajas en cuanto a la eficiencia y optimizacin de recursos en todas las fases de la
construccin, desde un mayor control del diseo hasta una mayor facilidad de reutili-
zacin de los materiales.
En este sentido, sera deseable una vuelta al uso de materiales autctonos, sin em-
bargo, es cierto que existen determinados materiales cuyo comportamiento para fun-
ciones especficas, sobretodo de aislamiento e impermeabilizacin, o en conexiones y
anclajes, que son difcilmente sustituibles. Diversos autores (Berge, 2000; Nordby, et
al., 2008) recomiendan como aproximacin prctica a este dilema utilizar un nico ma-
terial, de procedencia local como integrante principal de los elementos y reducir el res-
to de materiales solo a elementos especiales.
Para la evaluacin de esta estrategia se tendr en cuenta que el diseo de los elemen-
tos y componentes que conformen el sistema cumpla las siguientes medidas:
- Uso de materiales que requieran mnimos esfuerzos para su trans-
formacin, evitando materiales no reciclables (como, por ejemplo,
materiales composite), tratamientos y acabados secundarios que
compliquen el reprocesado.
- El material principal del componente es un material puro, sin alterar,
es decir, no formado por la agregacin de diferentes materiales.
- Uso limitado del nmero de diferentes tipos de materiales en los
componentes, incluyendo las conexiones.
- Las partes inseparables son del mismo material y los componentes
de distinto material son separables.
Dentro de la lista de requerimientos para el cumplimiento de esta estrategia se inclui-

ran tambin el uso de materiales de procedencia local (criterio A1.5), el no uso de
materiales para acabados en el componente principal (criterio A1.2) y la no incorpora-
cin de materiales txicos en la composicin de los elementos (criterio D1.1).
dad funcional.


353
4. Determinar cules de los componentes que integran los materia-
les seleccionados cumplen los requisitos especificados en el
res.

elementos empleados en la fachada estn formados por un nico
material reciclable, puro y sin acabados secundarios. Los valores de
referencia para alcanzar los distintos niveles de sostenibilidad se han
obtenido segn criterio propio en base a la literatura mencionada
como referencia.
MNIMO 0 10% - <20%
BUENO 3 20% - <40%
PTIMO 5 40%-100%

354
La categora de cargas ambientales engloba los aspectos ambientales relacionados

con las emisiones al aire, vertidos al agua y al suelo, y residuos salidas del sistema,
as como los impactos ambientales asociados a todo el ciclo de vida del sistema cons-
tructivo de fachada.
Como ya se ha expuesto anteriormente, el ACV es la metodologa ms adecuada para

la obtencin datos que evalen los aspectos e impactos ambientales. No obstante, en
la definicin de estrategias y criterios para esta herramienta, de cara a la operatividad
de la misma, se ha priorizado el fcil acceso y disponibilidad de estos datos en bases
de datos espaolas, que se adecen a la realidad constructiva, sin que sea necesaria
la realizacin de un estudio completo de ACV.
Por tanto, dentro de esta categora solo se incluyen aquellos criterios relacionados con
las cargas ambientales cuyos indicadores son fcilmente cuantificables, especificando
en cada uno de ellos las principales fuentes de datos disponibles hoy en da en Espa-
a.
Las cargas ambientales se han estructurado en las siguientes subcategoras:
- Emisiones y vertidos
- Residuos
- Impactos ambientales.
355
C1. EMISIONES Y VERTIDOS
La norma ISO 14040 (2006a) establece los aspectos ambientales de salidas de un

sistema como emisiones al aire y vertidos al agua y suelo, adems de residuos.
Las emisiones al aire son fluidos gaseosos, puros o con sustancias en suspensin; as
como toda forma de energa radioactiva, electromagntica o sonora, que emanan co-
mo residuos o productos de la actividad humana o natural. Estas pueden alterar el
equilibrio del medio ambiente y perturbar la estabilidad del medio y la salud de los se-
res vivos.
Los vertidos son la deposicin de sustancias contaminantes al agua y al suelo (verti-

dos de combustibles, aguas de limpieza, productos peligrosos, etc.). Pueden desesta-
bilizar su orden natural como consecuencia de la disminucin o aniquilacin de la ca-
pacidad de regeneracin de vegetacin y vida animal y como consecuencia de la filtra-
cin de las sustancias contaminantes hasta las aguas freticas que alimentan nuestros
depsitos de agua potable o redes de riego.
La tabla 5.5 refleja las principales emisiones y vertidos depositados en la atmsfera

originados por la industria de la construccin.
Tabla 5.5. Principales emisiones y vertidos depositados en la atmsfera originados por

la industria de la construccin.
ASPECTOS Etapa de produc- Etapa de proceso Etapa de uso Etapa de fin de

AMBIENTALES to y transporte de construccin vida
Emisiones al aire HCFC, CO2, NOX, Polvo, ruido, Halones, CO2, Polvo, ruido,
SO2 amianto, CO2 NOX, SO2 amianto, CO2
Vertidos al agua Productos qumi- Lechadas de ce- Aguas residuales Vaciado de dep-
y suelo cos (en funcin del mento sitos
proceso), lecha-
das de cemento
Impactos
Los impactos asociados con las emisiones al aire y vertidos al agua y suelo son, so-
bretodo, de carcter ambiental, alcanzando un gran espectro, tales como: cambio cli-
mtico, reduccin de la capa de ozono, acidificacin del suelo y los recursos de agua,
eutrofizacin, emisin de compuestos foto-oxidantes y prdida de biodiversidad.
356
Estrategias
Las estrategias incluidas en esta subcategora estarn encaminadas a la reduccin de
los impactos ambientales. Para ello, el objetivo principal ser la reduccin de emisio-
nes y vertidos que contengan las sustancias que contribuyan a los impactos antes
mencionados.
Estos datos se obtendran preferentemente proporcionados por el fabricante, de EPDs

de los productos evaluados (o similares) o documentacin justificativa que siga los
clculos normalizados del ACV. No obstante, lo cierto es que, hoy en da, es difcil
tener acceso a esta informacin, bien porque no se dispone de ella, o bien porque se
oculta deliberadamente. En relacin a las emisiones al aire y vertidos al agua y suelo
solo se encuentran datos, de acceso pblico y recogido de forma sistemtica, relacio-
nados con las emisiones de CO2.
357
C1.1 EMISIONES DE CO2
Estrategia Potenciar el uso de materiales con bajas emisiones de CO2 asocia-
das en las fases de produccin de los materiales de construccin.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Emisiones de CO2, en kg, asociadas a la fase de produccin de los

materiales calculadas mediante un ACV o un procedimiento simplifi-
cado, por unidad funcional.
Contexto
El CO2 es uno de los gases que ms contribuyen al calentamiento global del planeta.
Segn el WorldWatch Institute (Taipale, 2012) la industria de la construccin es res-
ponsable de aproximadamente el 30-40% de las emisiones globales de dixido de
carbono. Otros autores (Edwards y Hyett, 2001) incluso estiman esa cifra en el 50% de
las emisiones globales de CO2 asociadas a diferentes fases del ciclo de vida de un
edificio: fabricacin de los materiales y productos, transporte, construccin, uso y su
posterior rehabilitacin y demolicin.
Las medidas que contribuyen a la reduccin de las emisiones de CO2 en la etapa de

uso del edificio, tales como el uso de estrategias pasivas o energas alternativas, son
relativamente conocidas y tenidas en consideracin en Espaa. No obstante, hay otras
vas para reducir las emisiones de CO2 que tienen que ver con el diseo de componen-
tes y eleccin de materiales.
Un estudio reciente (Gonzlez y Garca , 2006), realizado en el escenario de la cons-

truccin de nuestro pas, demuestra que se puede ahorrar en torno al 30% de las emi-
siones de CO2 mediante la seleccin de materiales de bajo impacto. En dicho estudio,
y en otros similares llevados a cabo en otros pases (Buchanan y Honey, 1994), se
concluye que la mejor opcin para disminuir las emisiones de CO2 pasa por una cons-
truccin ms ligera y la sustitucin de materiales como el hormign o acero por made-
ra. Si bien, esto tendra otras implicaciones ambientales relacionadas con la explota-
cin de los bosques.
358
funcional.

por unidad funcional. Esta informacin se obtendr preferentemente
proporcionada por el fabricante, de EPDs de los productos evaluados
(o similares), documentacin justificativa que siga los clculos norma-
lizados del ACV o, en su defecto, de la base de datos BEDEC9 (ITeC,
2014), o similares.
Evaluacin Los instrumentos de cuantificacin de impactos ambientales emplean

un listado de materiales genricos usados en la construccin, por lo
que es necesario organizar los materiales de construccin de acuer-
do al principal material que lo compone. Procedimiento:
1. Determinar los tipos y cantidades empleados en la construccin
(durante todas las fases de la construccin) de cada elemento
constructivo, a partir de las descripciones tcnicas de los fabri-
cantes. Las cantidades se calcularn en kg.
3. Establecer el porcentaje con el que cada material contribuye a la
construccin del sistema.
4. Obtener los datos de las emisiones de CO2 por unidad funcional,
estableciendo su distribucin porcentual.
(iiSBE, 2012) y adaptndolos segn criterios propios.
9
El banco BEDEC muestra para cada material la emisin de CO2 por unidad de medi-
da a partir de la cantidad de material constitutivo que lo forma, operado por el valor
unitario de emisin de CO2 de este material constitutivo. En las partidas de obra se
obtiene a partir de la suma de los totales de cada material y/o maquinaria componen-
tes, obtenidos cada uno de ellos de la operacin de su valor unitario por la cantidad de
material y/o maquinaria con la que interviene en la partida de obra. Con ello, se calcu-
lar la emisin total de CO2 a partir de la suma de los datos unitarios de cada material
y/o elemento constructivo.
359
NEGATIVO -1 > 90 kg
MNIMO 0 60 - 90 kg
BUENO 3 30 y <60 kg
PTIMO 5 <30 kg
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Ene 1. Reduction of CO2

emissions.]
Buchanan, A. H. y Honey, B. G., 1994. Energy and carbon dioxide
implications of building construction. Energy and Buildings, 20(3), pp.
205-217.
Gonzlez, M. J. y Garca , J., 2006. Assessment of the decrease of
CO2 emissions in the construction field through the selection of
materials: Practical case study of three houses of low environmental
impact. Building and Environment, 41(7), pp. 902-909.
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [C1.1 GHG emissions from energy em-
bodied in original construction materials.]
360
C2. RESIDUOS
Los residuos son, segn la norma ISO 14040 (2006a), los materiales que se pierden
en todo el proceso tras haber cumplido con una determinada misin o haber servido
para realizar un trabajo determinado. La tabla 5.6 refleja los principales residuos depo-
sitados en la atmsfera originados por la industria de la construccin:
Tabla 5.6. Principales residuos depositados en la atmsfera originados por la industria

de la construccin.
ASPECTOS Etapa de produc- Etapa de proceso Etapa de uso Etapa de fin de

AMBIENTALES to y transporte de construccin vida
Residuos Restos slidos del Embalajes, restos Residuos doms- Residuos de de-
proceso, subpro- del proceso, mer- ticos, residuos de molicin: obra de
ductos del proceso mas, encofrados reformas fbrica, hormign,
madera, acero,
etc.
Segn la asociacin espaola de gestores de residuos de construccin y demolicin

(GERD), a nivel nacional se generan cada ao entre 30 y 40 millones de toneladas de
residuos de construccin y demolicin (RCD) previamente utilizados en construccin.
Estos suponen un total de 30-40% de residuos slidos al ambiente (Taipale, 2012).
En los ltimos aos ha habido un notable esfuerzo por parte de la administracin en la

regulacin de los residuos. Desde la publicacin de la Ley Bsica de Residuos
(Espaa, 1998) era necesario un cuerpo legislativo que regulara con carcter bsico el
rgimen de produccin y gestin de los RCD. El Real Decreto 105/2008 (Espaa) re-
gula la produccin y gestin de los RCD, desarrollando la Ley Bsica anterior.
La nueva legislacin revoluciona la forma de trabajar de todos los agentes implicados

en el sector de construccin, promotores, proyectistas, empresas constructoras y ges-
tores finales de los residuos (recicladores, valorizadores, instalaciones de depsito,
etc.) asignando a cada uno derechos y obligaciones que tratan de lograr una mejor
gestin de los residuos en todo su ciclo de vida.
En la actividad de la construccin, la mayor parte de los residuos generados se pue-

den clasificar en cuatro categoras:
- Residuos de construccin y demolicin (RCDs): se definen, segn el RD

105/2008, como cualquier sustancia u objeto residuo que se genere en una
361
obra de construccin o demolicin. Proceden en su mayor parte de derribos de
edificios o de rechazos de los materiales de construccin de las obras de nue-
va planta y de reformas, pero tambin de todas las instalaciones de servicios a
las mismas (plantas de machaqueo, plantas fabricacin de hormign, talleres
de elaboracin de ferralla, etc.). Los principales materiales que forman los resi-
duos de construccin son de origen ptreo y, por lo tanto, inertes. Pueden ser
reutilizados en la propia obra o reciclados en centrales recicladoras de ridos
mediante un sencillo proceso mecnico de machaqueo.
- Residuos de envases industriales: son, en general, todos aquellos envoltorios

(metales, madera, plsticos, papel, cartn, etc.) con los que los proveedores
suministran los materiales que se emplean en la obra (ladrillos, fontanera, ce-
rmica, etc.).
- Residuos peligrosos (RP): segn la Ley 22/2011 de residuos y suelos contami-

nados (Espaa, 2011), son potencialmente peligrosos los residuos que contie-
nen substancias inflamables, txicas, corrosivas, irritantes, cancergenas o que
provocan reacciones nocivas en contacto con otros materiales. Se correspon-
den con restos de desencofrante, pinturas sintticas, adhesivos de PVC, acei-
tes lubricantes usados etc. Segn la legislacin vigente, tambin tienen esta
naturaleza los recipientes que contienen o han contenido estos residuos. Estos
residuos requieren un tratamiento especial con el fin de aislarlos y de facilitar el
tratamiento especfico o la deposicin controlada.
- Residuos slidos urbanos: o asimilables a estos, son los generados como con-
secuencia de la utilizacin de oficinas y otras instalaciones auxiliares de la obra
(comedores, vestuarios, etc.).
Segn se explica en el Real Decreto 105/2008, el problema ambiental que plantean

estos residuos se deriva, no solo del creciente volumen de su generacin, sino de su
tratamiento, que todava hoy es insatisfactorio en la mayor parte de los casos. De
acuerdo con este decreto, todas las actividades de construccin deben acompaarse
de una estimacin de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cbicos, de los
residuos de construccin y demolicin que se generarn en la obra, codificados con
arreglo a la lista europea de residuos (LER) publicada por Orden MAM/304/2002, por
la que se publican las operaciones de valorizacin y eliminacin de residuos y la lista
europea de residuos (Espaa, 2002), o norma que la sustituya. Desde un punto de
vista tcnico-legal son considerados como residuos de construccin, los especfica-
mente recogidos en el catlogo europeo de residuos (LER), que se corresponden con
el captulo 17.
362
Tabla 5.7. Composicin media, en volumen, de los residuos de construccin y demoli-
cin. Fuente: Plan de gestin de residuos de construccin y demolicin de la Comuni-
dad de Madrid.
Cermicos 54,0%
Hormign 12,0%
Basura 7,0%
Piedra 5,0%
Asfalto 5,0%
Arena, grava y ridos 4,0%
Madera 4,0%
Metales 2,5%
Vidrio 0,5%
Plstico 1,5%
Yeso 0,2%
Papel 0,3%
Otros 4,0%
El II Plan Nacional de RCD (2007-2015) establece una serie de objetivos ecolgicos.

Estos objetivos se han identificado con arreglo al principio de jerarqua en la gestin de
residuos, detallados en el propio Plan, y que realmente emanan de la poltica europea
en esta materia:
- Reducir la produccin de residuos (prevencin de la produccin), como primera

prioridad.
- Reutilizar los residuos en la medida de lo posible.
- Valorizar materialmente (reciclar) los residuos generados.
- Valorizar energticamente los no reciclables.
- Eliminar (incineracin sin recuperacin energtica o depsito en vertedero) los

residuos a los que no puedan aplicarse los criterios anteriores.
363
Impactos
La mayor parte de los RCDs se pueden considerar inertes10 o asimilables a inertes, y
por lo tanto su poder contaminante es relativamente bajo pero, por el contrario, su im-
pacto visual es, con frecuencia, alto por el gran volumen que ocupan y por el escaso
control ambiental ejercido sobre los terrenos que se eligen para su depsito. Entre los
impactos ambientales que provocan los residuos de construccin y demolicin, cabe
destacar la contaminacin de suelos y acuferos en vertederos incontrolados, el dete-
rioro paisajstico y la eliminacin de estos residuos sin aprovechamiento de sus recur-
sos valorizables (Espaa, 2008).
Estrategias
Las estrategias dentro de esta subcategora estn encaminadas a la reduccin de los
residuos de construccin y demolicin, minimizacin de los considerados peligrosos y
priorizando que, aquellos que no se puedan evitar, al menos sean reciclables. A conti-
nuacin se describen los criterios incluidos en esta subcategora:
10
Segn el Real Decreto 105/2008, un residuo inerte es aquel residuo no peligroso que
no experimenta transformaciones fsicas, qumicas o biolgicas significativas, no es
soluble ni combustible, ni reacciona fsica ni qumicamente ni de ninguna otra manera,
no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra en
contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacin del medio ambiente o perjudi-
car a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del residuo
y la ecotoxicidad del lixiviado debern ser insignificantes, y en particular no debern
suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterrneas.
364
C2.1 RESIDUOS SLIDOS
Estrategia Reducir los residuos generados durante la obra del edificio.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Cantidad, en masa y volumen (kg y m3), de residuos slidos genera-
dos en la construccin.
Contexto
El objetivo de esta estrategia es reducir la cantidad de residuos producidos en obra,

con lo que se pretende contribuir a establecer en los proyectos unos valores lmites o
de control, favoreciendo la implementacin de sistemas de puntuacin y/o ecoetiqueta-
je que ayuden a desarrollar la investigacin sobre posibles soluciones correctoras.
Para ello se preferir el uso de elementos prefabricados e industriales y se emplearn
en obra procesos controlados que minimicen la produccin de residuos.
De acuerdo con el Real Decreto 105/2008 se realizar una estimacin de la cantidad,

expresada en toneladas y en metros cbicos, de los residuos de construccin y demo-
licin que se generarn en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de resi-
duos publicada por Orden MAM/304/2002, o norma que la sustituya.
funcional.

por unidad funcional, as como de los residuos producidos en la fa-
bricacin y construccin. Esta informacin se obtendr preferente-
mente proporcionada por el fabricante, de EPDs de los productos
evaluados (o similares), documentacin justificativa que siga los
clculos normalizados del ACV o, en su defecto, de las bases de
2014) o similares.
365
una contribucin mxima por peso.
5. Obtener los datos de residuos en obra y residuos de embalaje
(total) por unidad funcional.
Puntuacin La puntuacin se ha establecido comparativamente con los valores

de residuos procedentes de las rupturas y mermas de material deri-
vadas de la ejecucin de cada elemento unitario y los originados por
los embalajes de los materiales ms significativos de la obra (ambos
referidos a m3 y kg) de los sistemas constructivos (elementos com-
plejos de edificacin) reflejados en la base de datos del BECEC
PR/PCT.
Los valores de referencia para alcanzar los distintos niveles de sos-
tenibilidad se han asimilados a los indicados en SBTOOL (iiSBE,
2012).
NEGATIVO -1 > 5 kg > 0,03 m3
MNIMO 0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m3
BUENO 3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m3
PTIMO 5 <1 kg <0,01 m3

la lista europea de residuos, Madrid: Boletn Oficial del Estado, 19 de
febrero de 2002, nm. 43, pp.6494-6515.
demolicin., Madrid: Boletn Oficial del Estado, 13 de febrero de
2008, nm. 38, pp 7724-7730.
366
Gestin de los residuos de la construccin.]
367
C2.2 RESIDUOS PELIGROSOS
Estrategia Minimizar en obra los residuos considerados como peligrosos.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Cantidad, en masa y volumen (kg y m3), de residuos peligrosos gene-
rados en la construccin.
Contexto
La mayor parte de los RCD se pueden considerar inertes o asimilables a inertes y, por
lo tanto, su poder contaminante es relativamente bajo. Sin embargo, su recogida de
forma no selectiva puede provocar la mezcla de distintos tipos de residuos que por s
solos no sean peligrosos, pero que en contacto con otros, pueden dar lugar a residuos
contaminados en su conjunto. Esto impide poder someterlos a un reciclaje o tratamien-
to adecuado.
La Orden MAM/304/2002 (Espaa, 2002) define como residuos peligrosos aquellos

que presentan una o ms de las siguientes caractersticas11:
- Sustancias o preparados explosivos.
- Sustancias o preparados comburentes.
- Sustancias o preparados fcilmente inflamables.
- Sustancias o preparados inflamables.
- Sustancias o preparados irritantes.
- Sustancias o preparados nocivos.
- Sustancias o preparados txicos.
- Sustancias o preparados cancergenos.
- Sustancias o preparados corrosivos.
- Sustancias o preparados infecciosos.
- Sustancias o preparados teratognicos.
- Sustancias o preparados mutagnicos.
- Sustancias o preparados que emiten gases txicos o muy txicos al
entrar en contacto con el aire, con el agua o con un cido.
11
Enumeradas en el anexo III de la Directiva 91/689/CE.
368
- Sustancias o preparados susceptibles, despus de su eliminacin, de
dar lugar a otra sustancia por un medio cualquiera, por ejemplo, un
lixiviado que posee alguna de las caractersticas enumeradas ante-
riormente.
- Sustancias o preparados exotxicos.
Segn el II Plan Nacional de Residuos de Construccin y Demolicin (2007-2015),

entre los materiales y sustancias que pueden encontrarse en los RCD y que pueden
tener alguna caracterstica de peligrosidad cabe destacar:
- Aditivos de hormign (inflamable).
- Adhesivos, msticos y sellantes (inflamable, txico o irritante).
- Emulsiones alquitranadas (txico, cancergeno).
- Materiales a base de amianto, en forma de fibra respirable (txico,
cancergeno).
- Madera tratada con fungicidas, pesticidas, etc. (txico, ecotxico, in-
flamable).
- Revestimientos ignfugos halogenados (ecotxico, txico, cancer-
geno).
- Equipos con PCB (ecotxico, cancergeno).
- Luminarias de mercurio (txico, ecotxico).
- Sistemas con CFCs.
- Elementos a base de yeso (fuente posible de sulfhdrico en vertede-
ros, txico, inflamable).
- Envases que hayan contenido sustancias peligrosas (disolventes,
pinturas, adhesivos, etc.).
funcional.

2014) o similares.

369
5. Obtener los datos de residuos en obra y residuos de embalaje por
unidad funcional.
6. Determinar cules de esos residuos son clasificados como peli-
grosos. De acuerdo con el Real Decreto 105/2008 se caracteriza-
r cada tipo de residuo segn la codificacin establecida por la
Orden MAM/304/2002.

plejos de edificacin) reflejados en la base de datos BECEC.
2012).
NEGATIVO -1 > 1 kg > 0,005 m3
MNIMO 0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m3 - 0,005 m3
BUENO 3 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m3 - <0,004 m3
PTIMO 5 < 0,25 kg <0,002 m3

la lista europea de residuos, Madrid: Boletn Oficial del Estado, 19 de
febrero de 2002, nm. 43, pp.6494-6515.
370
demolicin., Madrid: Boletn Oficial del Estado, 13 de febrero de
2008, nm. 38, pp 7724-7730.
371
C2.3 RESIDUOS RECICLABLES
Estrategia Valorar positivamente los residuos que pueden ser reciclables al final
de su vida til.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
Indicador Porcentaje, en masa, de residuos reciclables respecto al total de los CO
residuos slidos generados en la construccin.
Contexto
Actualmente, se recicla una cantidad muy limitada de residuos de construccin. La

mayora se deposita o se usa como relleno sin llevar a cabo previamente los pasos
necesarios para evitar la contaminacin medioambiental. Con el creciente aumento de
las cantidades de residuos, existen numerosas razones econmicas para potenciar el
desarrollo de unas cuotas ms altas de reciclaje.
La necesidad de reciclaje de los residuos de construccin no solamente concierne a

las comunidades ms industrializadas, sino tambin a una demanda global con dife-
rentes prioridades. Muchos pases, que van desde los ms industrializados como Ho-
landa o Dinamarca, a otros en vas de desarrollo como Bangladesh, experimentan el
ahorro de recursos naturales. Tambin pases en expansin como Kuwait se han dado
cuenta de sus demandas para comenzar a aplicar tcnicas de reciclaje (Lauritzen y
Hahn, 1997).
Desde un punto de vista puramente econmico, el reciclaje de residuos de construc-

cin resulta solamente atractivo cuando el producto reciclado es competitivo con las
materias primas en relacin al coste, calidad y exigencias tcnicas. Por tanto, los ma-
teriales reciclados sern normalmente competitivos donde exista escasez de materias
primas y lugares de vertido adecuados. Con el uso de los materiales reciclados, se
pueden obtener grandes ahorros en el transporte de residuos de la construccin y ma-
terias primas.
El reciclaje de residuos de construccin y demolicin exige una separacin selectiva

de los mismos. En el caso de residuos de nuevas construcciones y restauraciones,
esta separacin resulta bastante simple si se lleva a cabo en el lugar de produccin o
de tratamiento. Sin embargo, la clasificacin de residuos procedentes de las obras de
demolicin, tal y como se plantean hoy en da, es un proceso ms complicado, ya que
372
las medidas especiales para separar diferentes tipos de materiales, antes y durante la
demolicin normalmente son incompatibles con la rapidez exigida al trabajo (Lauritzen
y Hahn, 1997).
Para determinar qu residuos pueden ser reciclables se tendrn en cuenta los datos
relativos a la produccin de residuos slidos (criterio C2.1) y se evaluar cules de
ellos son reciclables segn los parmetros establecidos en el criterio relativo a uso de
materiales reciclables (criterio B6.2).
funcional.

2014) o similares.

cantidades se calcularn en kg (unidad de medida requerida por
los sistemas de evaluacin de impacto ambiental).
5. Obtener los datos de residuos en obra y residuos de embalaje
por unidad funcional.
6. Determinar cules de esos residuos puede ser reciclado al final
de su vida.

373
plejos de edificacin) reflejados en la base de datos del BECEC.
2012).
MNIMO 0 40% - <60%
BUENO 3 60% - <80%
PTIMO 5 80%-100%

la lista europea de residuos, Madrid.: Boletn Oficial del Estado, 19 de
febrero de 2002, nm. 43, pp.6494-6515.
demolicin., Madrid.: Boletn Oficial del Estado, 13 de febrero de
2008, nm. 38, pp 7724-7730.
374
C3. IMPACTOS AMBIENTALES
Los impactos asociados a la extraccin, fabricacin y transformacin de materiales

suponen una gran parte de todos los asociados durante el ciclo de vida del producto, e
incluyen contaminacin del aire, agua y terreno, adems de todos los derivados del
uso de energas no renovables. En este sentido, los materiales se pueden ordenar
desde aquellos cuya transformacin industrial e impacto ambiental asociado es mni-
mo, como son el barro, la piedra o la madera hasta aquellos que necesitan una gran
transformacin, cuyas emisiones ambientales son bastante importantes en cuanto con-
taminacin, calentamiento global, emisin de txicos, etc., como son la produccin de
plsticos o metales (Sassi, 2006).
Es posible sustituir materiales con altos impactos asociados, tales como, el acero, el
PVC, el aluminio, el cemento o el hormign, por otros con impactos ms reducidos,
como pueden ser, aluminios o aceros reciclados o, en el caso de productos a base de
cementos, por productos a base de cales. Pero no siempre es posible encontrar una
alternativa de materiales con menor impacto. Adems, hoy en da, es difcil acceder a
la informacin de los impactos asociados a los diferentes productos que se utilizan en
construccin. Ecoetiquetas tales como las reguladas por la norma ISO 14020 (2000)
no se han implantado todava lo suficiente como para que sean una fuente fiable y son
pocos los fabricantes que puedan acceder a ellas debido a su elevado precio.
El Building Research Establisment (BRE) lleva desarrollando desde la dcada de los

90 un sistema de evaluacin de productos de la construccin basado en el ACV. Los
resultados de esta evaluacin estn disponibles a travs de internet en su web y una
amplia informacin explicativa del proceso de anlisis que han llevado a cambio. No
obstante, la informacin proporcionada no da pautas realmente tiles para desarrollar
un anlisis siguiendo sus criterios ya que determinados datos del proceso estn deli-
beradamente ocultos.
Impactos
Los impactos asociados con esta subcategora son primordialmente ambientales, esto
es cambio climtico, reduccin de la capa de ozono, acidificacin del suelo y los recur-
sos de agua, eutrofizacin, emisin de compuestos foto-oxidantes, prdida de biodi-
versidad, agotamiento de energa no renovable, agotamiento de recursos no renova-
bles, agotamiento de agua potable y generacin de residuos no peligrosos, entre otros.
375
Estrategias
Las estrategias incluidas en este captulo estn orientadas a la seleccin, en fase de
diseo, de materiales y productos que posean informacin acerca de su comporta-
miento ambiental y que este sea de bajo impacto. A continuacin se describen los cri-
terios incluidos en la subcategora de impactos ambientales.
376
C3.1 PRODUCTOS CON ETIQUETADO Y/O
DECLARACIONES AMBIENTALES
Estrategia Reconocer y fomentar el uso de etiquetados ecolgicos que propor-
cionen informacin ambiental de los productos de construccin.
EMISIN DE FOTO-
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USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en volumen, de los componentes principales con bajo
impacto ambiental, basado en los datos asociados al ACV o etique-
tado y declaraciones ambientales, respecto al total.
Contexto
El uso de productos con informacin ambiental de los mismos permitir la compara-

cin de diferentes alternativas constructivas bajo un punto de vista medioambiental y el
empleo de productos con mejores prestaciones ambientales.
Por ello, se valorar positivamente el uso de materiales y productos que posean algn
tipo de etiquetado ambiental. En la actualidad la Organizacin Internacional de Norma-
lizacin (ISO) ha desarrollado a travs del grupo de normas 14020, un marco general
bsico de etiquetado y declaracin medioambiental, definiendo tres posibilidades:
- Tipo I. Etiquetas ecolgicas verificadas por terceros en base a unas
especificaciones/requisitos. Van dirigidas normalmente al consumi-
dor final.
- Tipo II. Autodeclaraciones medioambientales de los fabricantes no
sujetas a verificacin ni certificacin por terceras partes. Normalmen-
te se utilizan tambin para productos de uso final. En general tienen
una baja credibilidad.
- Tipo III. Declaraciones medioambientales de producto (DAPs, EPDs)
verificadas (y en su caso, certificadas) por terceros, que estn basa-
das en el anlisis del ciclo de vida. Se trata de una informacin cuan-
titativa, estructurada y presentada de acuerdo a un sistema preesta-
blecido. Son declaraciones que permiten la comparacin entre pro-
ductos. Se utilizan principalmente para productos intermedios.
En este sentido, se preferir la eleccin de aquellos materiales y productos con etique-

tado tipo I, pues es el nico que certifica por un tercero aquellos productos con impac-
377
tos reducidos en el medio ambiente, normalmente relacionados con el menor consumo
de recursos, la utilizacin de material recuperado y reciclado, productos con menos
emisiones y menor energa asociada. Las etiquetas tipo II son autodeclaraciones am-
bientales por lo que pierden credibilidad. Las etiquetas tipo III o EPDs estn emitidas
por un organismo acreditado, pero no certifican ninguna mejora ambiental, si bien
muestran un compromiso con el medio ambiente por parte del fabricante y proporcio-
nan una comunicacin objetiva, comparable y creble del comportamiento ambiental de
los productos.

parte de la envolvente del edificio definidos en la unidad funcional.
Informacin Especificaciones de materiales y componentes con indicacin de

cules de ellos tienen una etiqueta ambiental de producto (Tipo I ISO
14024, Tipo II ISO 14021 o Tipo III ISO 14025) o un estudio de ACV
certificado por un tercero.

3. Se otorgarn puntos cuando las evidencias demuestren que los
componentes principales de la unidad funcional de la fachada
contienen productos y materiales que disponen de etiquetas y/o
declaraciones ambientales de producto o que se ha utilizado una
herramienta de ACV, y se pueda demostrar que dicha evaluacin
ha influido positivamente en el diseo.
NEGATIVO -1 Cuando no se cumpla ninguno de los siguientes

supuestos
MNIMO 0 Cuando al menos el 80% de los componentes

principales de la fachada disponen de una etique-
ta Tipo II (autodeclaracin)
BUENO 3 Cuando al menos el 80% de los componentes

principales de la fachada disponen de una etique-
ta Tipo I o Tipo III
PTIMO 5 Cuando se utilice una herramienta de ACV para

evaluar una gama de opciones de materiales del
378
edificio y se pueda demostrar que dicha evalua-
cin ha influido positivamente en el 80% de los
componentes principales de la fachada
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Mat 1. Materials specification.]

Camino, L., 2011. Manual BREEAM ES Vivienda 2011. [MAT 8 Mate-
riales de bajo impacto ambiental.]
informacin sobre las caractersticas medioambientales de los pro-
ductos y componentes a incorporar en el edificio.]
379
C3.2 USO DE MATERIALES AISLANTES DE
BAJO IMPACTO AMBIENTAL
Estrategia Reconocer e incentivar el uso de materiales aislantes con un bajo
impacto ambiental en relacin con sus propiedades trmicas.
EMISIN DE FOTO-
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CAMBIO CLIMTI-
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LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
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FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador ndice de aislamiento ponderado.
Contexto
El empleo de materiales aislantes en la composicin del cerramiento es fundamental

en el diseo de un edificio eficiente desde el punto de vista energtico, pero precisa-
mente la produccin industrial de algunos de los materiales ms comnmente emplea-
dos como aislantes son los que ms impactos ambientales llevan asociados. El tipo de
material y su espesor son dos condicionantes que van a determinar el comportamiento
energtico del edificio pero cul es la opcin ms sostenible?
La evaluacin del comportamiento de los materiales aislantes es un problema en el

que intervienen mltiples criterios como son: sus propiedades fsicas, comportamiento
ambiental, efectos a la salud humana, su aplicabilidad en un elemento constructivo
especfico y coste (Papadopolulos, 2005). Para que los diferentes materiales puedan
compararse, la evaluacin se ha de hacer teniendo en cuenta una unidad funcional
que cumpla con los mismos requerimientos, en este caso, con la misma transmitancia
trmica (valor de U). De este modo se valorar el material, no solo por sus propieda-
des inherentes a su etapa de producto (fabricacin), sino tambin por su rendimiento a
lo largo de la vida del edificio del que forma parte durante la etapa de uso.
Algunos de los sistemas de evaluacin de la sostenibilidad, tales como el PassivHaus

o el Energy Lavelling, se centran en la fase de uso del edificio y proponen soluciones
constructivas que conllevan altos espesores de materiales aislantes, sin tener en cuen-
ta los impactos potenciales asociados a las etapas de producto o de fin de vida del
material.
El Building Research Establishment (BRE) propone un mtodo de evaluacin de la

sostenibilidad del material aislante que considera los impactos asociados a todo el
ciclo de vida del material, su espesor y su capacidad aislante. En The Green Guide of
Specification, disponible on line (BRE, 2014) y en papel (Anderson, et al., 2009), BRE
380
evala los materiales aislantes mediante una puntuacin nica que considera 13 im-
pactos ponderados, asignando un perfil ambiental a cada material donde A+ represen-
ta el mejor comportamiento ambiental y E el peor. Estos perfiles ambientales, que
pueden verse en la figura 5.2, se han realizado a partir del ACV de una misma unidad
funcional que se corresponde con 1m2 de material con un espesor suficiente para pro-
porcionar una resistencia trmica de 3 mK/W. En la figura 5.2 se observa que la ma-
yor parte de los materiales aislantes empleados en construccin obtiene una califica-
cin de A+, A y B, con excepcin del vidrio celular de densidad 200kg/m3, la lana mine-
ral del densidad 160 kg/m3 y panel de virutas de madera, que obtienen una calificacin
C; y el poliestireno extruido (XPS) con la peor calificacin, E. Estas buenas puntuacio-
nes muestran que los impactos asociados a estos materiales, de acuerdo con la meto-
dologa de BRE, son relativamente bajos en comparacin con otros materiales consti-
tuyentes del edificio. De esta clasificacin tambin se deduce que la calificacin em-
peora a medida que aumenta la densidad del material.
Figura 5.2. Perfiles ambientales de algunos materiales aislantes, segn BRE (2014).
381
Sin embargo, la clasificacin realizada por BRE tiene algunas carencias importantes
ya que, por ejemplo, no incluye el poliuretano proyectado, uno de los aislamientos ms
empleados en la constitucin de los cerramientos en Espaa. Adems, las valoracio-
nes de estos materiales, al estar relacionados y en comparacin con el resto de los
materiales constructivos que no son aislantes, no reflejan una comparacin til a la
hora de ser utilizada por el diseador, ya que casi todos obtienen la misma puntuacin,
cuando en realidad hay grandes diferencias comparativas entre los impactos asocia-
dos a unos y a otros.
Por otro lado, existen diversos estudios basados en anlisis de ciclo de vida de mate-
riales aislantes (Papadopolulos, 2005; Zabala Bribin, et al., 2011) que incluyen todas
las etapas de su ciclo de vida y que concluyen en que el impacto ambiental de mate-
riales de aislamiento convencionales con altos procesamientos industriales, como son
el poliestireno expandido (EPS) o el poliuretano, es claramente mayor que el impacto
de los materiales naturales, como el corcho, la fibra de madera o la lana de oveja, o
materiales reciclados, como es la fibra de celulosa. As por ejemplo, el EPS o el poliu-
retano emiten un promedio de 7 kg CO2-Eq/kg con altos consumos de gas y petrleo,
mientras que aislamientos de origen natural, como la lana de oveja, emiten el 98%
menos considerando un fin de vida de incineracin y podra incluso tener un balance
negativo de CO2 si se reciclara al final de su vida (Zabala Bribin, et al., 2011). Estos
datos revelan la necesidad de promover un cambio radical tanto en la eleccin de los
materiales aislantes como en un diseo que facilite su recuperacin.
La complejidad de determinar y evaluar los impactos ambientales de los materiales es

ms evidente cuando se introduce una valoracin cualitativa mediante la ponderacin
de los mismos. As, la British Thermal Insulation Manufacturers and Suppliers Associa-
tion propone, a su vez, otra clasificacin numrica basada en la ponderacin de impac-
tos ambientales obtenidos a partir de estudios de ACV, tabla 5.8 (TIMSA, 2000) en la
que se otorga una puntuacin nica a partir de la suma de impactos ponderados, de
modo que cuanto mayor sea el valor, mayor ser el impacto del material. Esta clasifi-
cacin resulta ms til que la establecida por BRE a la hora de comparar y elegir un
material u otro en la fase de diseo, as como para la posterior evaluacin de los mate-
riales.
Segn la tabla 5.8, los mayores impactos se asocian a la fabricacin de espuma de

PVC, poliestireno expandido, poliestireno extruido y espuma de poliuretano. Todos
ellos tienen asociados las mayores emisiones de CO2, las mayores demandas de
energa y los mayores consumos de agua (principalmente agua evaporada en proce-
sos de enfriamiento). Les siguen las lanas de roca y de vidrio y el vidrio celular que
pueden considerarse en una posicin intermedia, con impactos medios en cuanto a
consumo energtico y emisiones de CO2. Los materiales naturales como son el lino, el
382
algodn, el corcho, la lana de oveja y la celulosa son los que menores impactos repre-
sentan.
Tabla 5.8. Evaluacin de materiales aislantes segn sus impactos ambientales

(TIMSA, 2000).
Material Impacto ambiental
Produccin Uso Total
Celulosa 0,25 0 0,25
Lana de oveja 0,25 0 0,25
Corcho 0,25 0,25 0,5
Algodn 0,25 0,25 0,5
Lino 0,25 0,25 0,5
Vidrio celular 3 0 3
Lana de roca 3,5 1 4,5
Lana de vidrio 3,5 1 4,5
Poliestireno expandido (EPS) 5 0,25 5,25
Poliestireno extruido (XPS) 5 0,25 5,25
Espuma de poliuretano 5 0,75 5,75
Espuma de PVC 5 1 6
Aplicacin Se aplicar a todos los materiales aislantes que se empleen en la

resolucin de la fachada definidos en la unidad funcional.
Informacin Espesor del aislamiento y su conductividad trmica en W/mk.

Puntuacin global de impactos ambientales asociados a los materia-
les aislantes segn la Thermal Insulation Manufacturers and
Suppliers Association (TIMSA), tabla 5.8.
Evaluacin La evaluacin de este criterio se realizar tomando como referencia

la metodologa propuesta por BRE y las conclusiones obtenidas por
TIMSA. Para ello, se establece el ndice de aislamiento ponderado,
segn la siguiente ecuacin, que pone en relacin el espesor del
material, su capacidad aislante y los impactos asociados a todo el
ciclo de vida del material. De este de modo, el ndice ser ms ele-
vado para un mayor espesor del material y una menor conductividad
383
trmica y menor impacto asociado. Un mayor valor del ndice refleja-
r un mejor comportamiento ambiental del material.
Clculo del ndice de aislamiento ponderado:

e
ndice de aislamiento ponderado=
IA
De donde:
e espesor del material aislante real colocado en el edificio (m)
conductividad trmica de diseo del material que compone la
capa, calculada a partir de valores trmicos declarados segn
la norma ISO 10456:2001 o tomada de documentos reconoci
dos, (W/mK)
IA el impacto ambiental obtenido de la puntuacin total reflejada
en la tabla 5.8,
tenibilidad se han obtenido a partir de los indicados en BREEAM
BESPOKE (BRE, 2008) y adaptndolos segn criterios propios.
NEGATIVO -1 0,00 - 0,25
MNIMO 0 >0,25 - 0,50
BUENO 3 >0,50 - 1,00
PTIMO 5 >1,00
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [MAT 6 Insulation.]

Papadopolulos, A., 2005. State of the art in thermal insulation
materials and aims for future developments. Energy and Buildings,
37(1), pp. 77-86.
TIMSA, 2000. Insulation industry handbook. UK: Thermal Insulation
Manufacturers and Suppliers Association.
Zabala Bribin, I., Valero Capilla, A. y Aranda Usn, A., 2011. Life
cycle assessment of building materials: Comparative analasys of
environmental impacts and evaluaction of the eco-efficiency
improvement potential. Building and Environment, 46(5), pp. 1133-
1140.
384
D SALUD Y CONFORT
La categora de salud y confort engloba las estrategias y criterios encaminados a la

consecucin de una mejor salud y un mayor confort para los usuarios en el interior de
los espacios vivideros, con el mnimo consumo de energa no renovable. Asimismo,
incluye las estrategias orientadas a garantizar la seguridad del usuario. Todos estos
aspectos estn directamente relacionados con los impactos sociales e incluidos en la
norma EN 15643-3 (CEN, 2012a) que establece el marco para la evaluacin del
comportamiento social de los edificios.
Segn la Organizacin Mundial de la Salud, la salud es un estado completo de bie-

nestar fsico, mental y social, y no solamente la ausencia de afecciones o enfermeda-
des (OMS, 1946). En el sentido ms amplio, la salud medioambiental engloba aque-
llos aspectos de salud, confort y seguridad que estn determinados por factores am-
bientales. Esto incluye, no solo el estudio de efectos patolgicos directos producidos
por determinados agentes qumicos, fsicos y biolgicos, sino tambin los efectos de la
salud que incluyen el bienestar relacionados con la satisfaccin de los usuarios, su
bienestar y su seguridad (DHHS, 2001).
La evaluacin de la salud y confort, as como la seguridad del usuario, incluye los si-
guientes aspectos, estructurados en subcategoras:
- Calidad del aire interior
- Confort trmico
- Confort acstico
- Seguridad.
385
D1. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
La relacin entre el uso de los edificios como lugar de vivienda o trabajo y la aparicin,
en algunos casos, de molestias y sntomas que pueden derivar en enfermedades es
un hecho demostrado. La principal responsable de esto es la contaminacin del aire
interior por diferentes agentes y sustancias toxicas nocivas para el ser humano que
normalmente son emitidas por los materiales de recubrimiento de las diferentes super-
ficies que conforman los interiores (paredes, suelos, mobiliario, etc.).
La normalizacin europea de las emisiones asociadas a los productos de construccin

se est llevando a cabo desde el 2006 por el CEN/TC 351 Productos de Construc-
cin: Evaluacin de la emisin de sustancias peligrosas. En Espaa estos trabajos de
normalizacin se llevan en el comit AENOR CTN/193 Evaluacin de las sustancias
peligrosas de productos de construccin aunque el seguimiento de los trabajos del
CEN/TC 351 tambin se realiza en grupos de trabajo y subcomits como el AEN/CTN
80/SC6 Sostenibilidad perteneciente a cementos y cales o el AEN/CTN 146/GT13
Sustancias peligrosas perteneciente al comit de ridos.
Las sustancias txicas son elementos o compuestos que por inhalacin, ingestin o
penetracin cutnea, puedan ocasionar daos graves, agudos o crnicos al ser hu-
mano e incluso la muerte. Las sustancias txicas asociadas a la industria de la cons-
truccin se pueden agrupar en tres tipos principales: compuestos orgnicos, dentro de
los cuales encontramos los compuestos orgnicos voltiles (COV) y los compuestos
orgnicos persistentes (COP), metales pesados y materiales particulados.
Compuestos orgnicos voltiles (COV)
Los compuestos orgnicos voltiles (COVs; Volatile Organic Compounds, VOCs, en

ingls) son hidrocarburos que se presentan en estado gaseoso o muy voltiles a la
temperatura ambiente. Son liberados por la quema de combustibles, como gasolina,
madera, carbn o gas natural. Tambin son liberados por disolventes, pinturas y otros
productos empleados y almacenados en el interior de los espacios habitables.
Los COVs, en funcin de su composicin y toxicidad, pueden ser extremadamente

peligrosos para la salud humana, como por ejemplo el benceno, el cloruro de vinilo y el
1,2 dicloroetano, que son cancergenos y producen efectos psicolgicos adversos
(Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2012b). Participan activa-
mente en numerosas reacciones, en la troposfera y en la estratosfera, contribuyendo a
la formacin del smog fotoqumico y al efecto invernadero. Adems, son precursores
del ozono troposfrico. Su nmero supera el millar, pero los ms abundantes en el aire
386
son metano, tolueno, n-butano, i-pentano, etano, benceno, n-pentano, propano y eti-
leno (Macas, et al., 2012).
Segn estudios realizados por la Agencia de Proteccin Ambiental de Estados Unidos

(Environmental Protection Agency), la concentracin de COVs en el ambiente interior
es de 2 a 5 veces superior a las concentraciones que se dan en el aire exterior (EPA,
2012). En edificios que contienen materiales de revestimiento que liberan gran canti-
dad de COVs, estos niveles pueden llegar a ser 1000 veces superiores a los del exte-
rior. La concentracin de COVs est, adems, relacionada con el sndrome del edificio
enfermo.
Los estudios indican que el 96% de las partculas orgnicas voltiles (COV) en los
espacios interiores son emitidas por los materiales de acabado y de los muebles
(Macas, et al., 2012). La seleccin de materiales de acabado con bajas emisiones de
contaminantes, la buena ventilacin de los espacios interiores y un adecuado proceso
de purga del edificio antes de la ocupacin reducen sensiblemente los riesgos para la
salud de los ocupantes.
Compuestos orgnicos persistentes (COPs)

Segn el registro estatal de emisiones y fuentes contaminantes, PRTR-Espaa12
(Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2012b), los compuestos
orgnicos persistentes (COPs; Persistent Organic Pollutants, POPs, en ingls) son
sustancias qumicas persistentes en el medio ambiente, bioacumulables, altamente
txicas y con potencial para transportarse a larga distancia, lo cual supone una ame-
naza para el medio ambiente y la salud humana. Entre ellos se encuentran biocidas
como el hexaclorociclohexano (HCH), sustancias qumicas de origen industrial como
los bifenilos policlorados (PCB) y otras sustancias cuyo origen est en los procesos de
12
PRTR-Espaa es, a partir del 1 de enero de 2008, el nuevo Registro Estatal de Emi-
siones y Fuentes Contaminantes que sustituye al anterior registro EPER-Espaa,
cumpliendo el Reglamento (CE) 166/2006 E-PRTR y el Real Decreto 508/2007, de 20
de abril, por el que se regula el suministro de informacin sobre emisiones del Regla-
mento E-PRTR y de autorizaciones ambientales integradas. Dichas normas se encua-
dran dentro del marco del Convenio Aarhus y del Protocolo CEPE/ONU PRTR del cual
Espaa es firmante. En este registro se pone a disposicin del pblico informacin
sobre las emisiones y transferencias de residuos fuera del emplazamiento de todos
aquellos complejos industriales que realicen alguna de las actividades contempladas
en el Reglamento Europeo o en la legislacin espaola, siempre que se superen los
umbrales de informacin establecidos.
387
combustin, natural y/o antropognica, como las dioxinas, furanos e hidrocarburos
aromticos policclicos (HAP).
Aunque existen algunas fuentes naturales de COPs, como los incendios forestales o
las erupciones volcnicas, la mayor parte de ellos deben su origen a actividades hu-
manas asociadas con la industria qumica y los procesos industriales. Algunos de es-
tos compuestos son plaguicidas conocidos y se han utilizado ampliamente durante
mucho tiempo. Otro grupo importante lo forman sustancias que se han empleado co-
mo aditivos o auxiliares en variadas aplicaciones industriales, como son las dioxinas,
mientras que un tercer grupo se generan como emisiones no intencionales en proce-
sos de combustin, quema de basura, o incluso calefaccin domstica.
El Convenio de Estocolmo (2001) es el instrumento internacional ms importante cuyo

objetivo es regular y controlar los COPs. A nivel de la Unin Europea se aprob el Re-
glamento (CE) 850/2004 sobre contaminantes orgnicos persistentes (Unin Europea,
2004).
Los principales COPs asociados a la industria de la construccin son (Ministerio de

Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2012a):
- Bifenilos policlorados (PcB). Estos compuestos se han utilizado intensamente

en la industria como fluidos de intercambio trmico, en transformadores y con-
densadores elctricos y como aditivos en pinturas, papel autocopiante, materia-
les sellantes y plsticos. Pueden estar presentes en materiales aislantes y de
acabado.
- ter de hexabromodifenilo (HexaBDE) y ter de heptabromodifenilo (HeptaB-

DE). Estas sustancias son los componentes principales de la mezcla comercial
de ter de octabromodifenilo (C-OctaBDE). Estos compuestos bromados sint-
ticos se utilizaban principalmente como aditivos retardantes de llama en plsti-
cos, componentes de las carcasas de ordenadores, impresoras, fotocopiado-
ras, etc. Entre los compuestos y productos que los contienen figuran el nailon,
el polietileno de baja densidad, el policarbonato, las resinas de fenol-
formaldehdo y los polisteres no saturados, los adhesivos y los revestimientos.
- cido perfluorooctano sulfnico (PFOS), sus sales y fluoruro de perfluorooctano

sulfonilo. El PFOS se produce tanto intencional como no intencionalmente co-
mo resultado de la degradacin de productos qumicos antropognicos relacio-
nados. El PFOS est presente en partes elctricas y electrnicas, espumas
contra incendio, en fotografa y fotolitografa, fluidos hidrulicos para la aviacin
y en tratamiento de textiles. An se produce en varios pases y su uso es toda-
va significativo.
388
- Dioxinas (PcDD). Estas sustancias se generan de manera no intencional en
ciertas condiciones de combustin trmica, sobre todo cuando esta es incom-
pleta, as como durante la fabricacin de algunos plaguicidas y otros productos
qumicos. La mayora de dioxinas son emitidas cuando se queman el PVC, en
algunos tipos de reciclado de metales, procesos de la industria siderrgica y
blanqueo de pulpa y de papel. Asimismo se han encontrado en las emisiones
difusas de la combustin de turba y carbn de lea.
- Furanos (PcDf). Estos compuestos son similares a las dioxinas y se producen

de forma no intencionada a partir de los mismos procesos en que estas se ge-
neran.
Metales pesados
Los metales pesados son, segn PRTR-Espaa, un grupo de elementos qumicos

constituyentes generalmente naturales de la corteza terrestre que presentan propieda-
des metlicas. Estn asociados a la contaminacin y a la potencial toxicidad y ecotoxi-
cidad. Uno de los mayores problemas asociados a la aparicin de metales pesados es
el potencial de bioacumulacin y biomagnificacin. Peces de alta mar y aves marinas
son controlados por la presencia de estos contaminantes.
Entre los mismos se encuentran, segn el Real Decreto 653/2003, sobre incineracin
de residuos (Espaa, 2003): arsnico (As), cadmio (Cd), cromo (Cr), cobre (Cu), mer-
curio (Hg), nquel (Ni), plomo (Pb), zinc (Zn), talio (Tl), antimonio (Sb), cobalto (Co),
manganeso (Mn) y vanadio (V), incluyendo sus compuestos. Algunos de ellos son ne-
cesarios para los humanos en pequeas proporciones, tales como cobalto, cobre,
cromo, manganeso y nquel, mientras otros son carcinognicos o txicos, afectando al
sistema nervioso central (manganeso, mercurio, plomo, arsnico), los riones o el h-
gado (mercurio, plomo, cadmio, cobre) o la piel, los huesos, o dientes (nquel, cadmio,
cobre, cromo).
La contaminacin con metales pesados puede surgir de muchas fuentes, pero ms

comnmente de la purificacin de metales, por ejemplo, el smelting del cobre (proceso
de extraccin del metal de la piedra) o la preparacin de combustible nuclear. La elec-
trodeposicin es la primera fuente de cromo y cadmio. Mediante la precipitacin de
estos compuestos o el intercambio de iones hacia los suelos y barros, los metales pe-
sados se pueden localizar y quedar depositados.
Los recubrimientos exteriores de los edificios presentan una fuerte interaccin con el
agua de lluvia pudiendo producirse, a lo largo de la vida til de estos elementos, una
liberacin de los metales pesados que forman parte de su composicin. En esta inter-
accin los metales pesados pueden pasar desde dichos componentes a las aguas
389
pluviales, las cuales se constituirn, as, en un vehculo de movilizacin de este tipo de
contaminacin.
Materiales particulados
Los materiales particulados son una compleja mezcla de partculas suspendidas en el

aire de diferente tamao y composicin, dependiendo de sus fuentes de emisin. Los
principales orgenes de este tipo de partculas asociados a la industria de la construc-
cin son el asbesto, el polvo de piedra y el polvo de madera.
El asbesto o amianto es un tipo de mineral fibroso que se utiliz ampliamente en la

industria de la construccin durante el siglo pasado en la fabricacin de recubrimientos
para tejados, paneles de fachada, materiales aislantes, etc. Desde los aos 80 se de-
mostr que manipular productos con asbestos provoca cncer. A principios de la d-
cada de 2000 se empez a prohibir en los pases desarrollados, quedando totalmente
prohibido su uso en la unin europea desde 2005.
El polvo se produce por la extraccin de materiales, algunos procesos de fabricacin y

mediante procesos de combustin incompletos. Tambin se origina a partir de materia-
les como son las lanas minerales y el asbesto. Puede ser qumicamente neutral o lle-
var sustancias txicas o venenosas.
Impactos
Los impactos relacionados con la emisin de sustancias txicas, tanto al aire interior
de la vivienda como a la atmsfera, tienen que ver sobre todo con la salud humana y
alteraciones sobre los ecosistemas, as como con la conservacin de la biodiversidad.
Adems, algunos metales pesados pueden liberarse en forma de polvo a lo largo de
su ciclo de vida y contaminar los cursos de agua superficiales y las aguas subterr-
neas.
Por tanto, los impactos relacionados con la calidad del aire interior sern principalmen-
te de ndole social contribuyendo a la perdida de salud, confort y calidad para los usua-
rios, y de ndole ambiental, tales como cambio climtico, reduccin de la capa de
ozono, acidificacin del suelo y los recursos de agua y emisin de compuestos foto-
oxidantes.
390
Estrategias
Las estrategias destinadas a contribuir a una mayor calidad del aire interior se centran
bsicamente en limitar el uso de materiales que puedan producir emisiones txicas a
la atmsfera.
A continuacin se describen los criterios relacionados con esta subcategora.
391
D1.1 TOXICIDAD EN LOS MATERIALES
Estrategia Promover el uso de materiales con bajos contenidos en txicos para
evitar la emisin de sustancias txicas tanto a la atmsfera como al
aire interior de las viviendas, con el fin de disminuir los impactos so-
bre la salud humana y los ecosistemas y contribuir a mejorar la cali-
dad del aire interior de la vivienda.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
CONSTRUCC
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Porcentaje, en masa, de materiales de acabado con bajo contenido

en txicos, respecto al total.
Contexto
Muchos materiales de construccin que han sido utilizados de forma tradicional con-
tienen en su composicin substancias txicas. Algunos de ellos estn prohibidos pero
otros se siguen utilizando en cantidades controladas. La toxicidad vara de unos a
otros y depende de la exposicin a la cual se encuentren las personas.
Actualmente se han desarrollado numerosas etiquetas aplicables a los materiales te-

niendo en cuenta la toxicidad de los mismos cubriendo principalmente el espectro de
materiales para suelos, revestimientos de paredes y acabados (Yu y Crump, 2002).
Algunos ejemplos se enumeran a continuacin:
- EU Ecolabel (Unin Europea): establece niveles de emisiones mxi-

mas para pinturas y revestimientos.
- Blue Angel (Alemania): materiales de recubrimiento de suelos, pare-
des, muebles, pinturas y barnices.
- Nordic Ecolabelling (Pases nrdicos): acabados de suelos.
- GEV-EMICODE (Alemania): etiquetado el control de emisiones en la
instalacin de suelos (adhesivos, tapaporos y elementos de nivela-
cin.
- M1, etiqueta finlandesa para acabados de materiales (Finlandia): es-
tablece niveles de emisiones mximas para acabados de suelos, pin-
turas y revestimientos.
- Dansk Indeklima Mrkning (Etiqueta Danesa para el Ambiente Inte-
rior, Dinamarca): establece niveles de emisiones mximas para aca-
bados de suelos, pinturas y revestimientos.
392
- missions dans lair intrieur (Emisiones en el interior, Francia): es-
tablece niveles de emisiones mximos para los COVs emitidos por
solados, pinturas y barnices, ventanas y puertas y paneles de recu-
brimiento.
La tabla 5.9 recoge las principales sustancias nocivas para la salud que se pueden
encontrar en los sistemas de fachadas, especificando en qu elementos y componen-
tes se encuentran habitualmente y qu efectos nocivos tienen para la salud. Como
estrategia se tendr especial cuidado en el diseo de las fachadas en la eleccin de
materiales de revestimiento y acabados: pinturas, barnices, metales pesados y con-
glomerados de madera y fibras vegetales.
Pinturas y barnices
En la formulacin de una pintura o barniz se utilizan mltiples sustancias de naturaleza

qumica que pueden tener efectos sobre la salud humana (txicos, muy txicos, carci-
nognicos, mutagnicos, txicos para la funcin reproductora) o ser peligrosos para el
medio ambiente. Su eliminacin es, por lo tanto, una mejora ambiental del producto
(IHOBE, 2010).
El criterio 5 de la Etiqueta Ecolgica Europea (Unin Europea, 2015) para pinturas y

barnices de interior prohbe la presencia de determinadas sustancias. En la pgina
web de dicha etiqueta puede realizarse la bsqueda de productos que cumplen este
criterio en la categora de pinturas y barnices de interior y acceder a informacin sobre
el producto y su fabricante..
Como estrategia a adoptar a este respecto, se preferir el uso de productos en base

acuosa como sustitutivo de los disolventes orgnicos, ya que en el proceso de secado
de los materiales estos disolventes se evaporan (IHOBE, 2011).
Esta medida resulta de especial relevancia en la proyeccin de materiales aislantes

que impliquen la utilizacin de disolventes para su aplicacin, como espumas de poliu-
retano.
Metales pesados en materiales y revestimientos de fachadas
En determinados revestimientos fachadas paneles de zinc-titanio, paneles sndwich,

paneles de chapa galvanizada, etc. , se recomienda evitar el uso de materiales y re-
cubrimientos con alto contenido de metales pesados plomo, cadmio, cromo, zinc,
nquel. La utilizacin de plomo est estrictamente prohibida (IHOBE, 2011).
393
La utilizacin de pinturas que contengan minio o sustancias crmicas aumentan el
riesgo de que los metales asociados a las mismas plomo y cromo respectivamente
puedan contaminar los cursos de agua a lo largo de su ciclo de vida. La utilizacin de
productos cermicos esmaltados, como baldosas, azulejos, etc., tambin puede llevar
asociada el uso de esmaltes con metales pesados plomo, bario, cadmio, molibdeno,
selenio, vanadio, zinc y estao.
La Gua de edificacin y rehabilitacin sostenible para la vivienda en el Pas Vasco

(IHOBE, 2011) recomienda una serie de alternativas para el recubrimiento de fachadas
que no contemplan los metales pesados en su composicin. Algunas alternativas a
este tipo de tratamientos podran ser:
- Pinturas que contengan fosfatos de zinc epxico o polvos de zinc
epxico.
- Imprimaciones sintticas anticorrosivas, a base de resinas alqudicas
modificas y pigmentos anticorrosivos (que no contengan metales pe-
sados).
- Clorocauchos.
- Pinturas a base de resinas de poliuretano.
- Resinas vinlicas.
- Convertidores de xido que combinan resinas de dispersin acuosa
y sustancias activas que en contacto con el xido forman un comple-
jo qumico estable que crea una capa protectora neutra que evita que
el xido evolucione.
Conglomerados de madera y fibras vegetales.
Los paneles derivados de la madera estn sujetos a una norma europea especfica
(UNE EN 13986:2006) que define el contenido lmite de formaldehdo en tableros
aglomerados agrupndolos en dos clases: E1, con un contenido de 8 mg/100 g y E2,
con un contenido de entre 8 y 30 mg/100 g. Algunos pases establecen lmites ms
restrictivos. En Holanda, por ejemplo, se ha establecido un lmite de 2 mg/100 g (se-
co).
En el empleo de tableros de aglomerado se recomienda elegir los de menor contenido

de adhesivo de cara a facilitar el reciclaje y que este tenga un mnimo contenido de
formaldehido. En la fabricacin de aglomerado se emplean diferentes resinas de for-
maldehdo como adhesivos o aglutinantes, tales como la urea, la melamina o los feno-
les. Los productos elaborados con urea liberan mayores cantidades de formaldehdo
que los elaborados con el resto de aglutinantes (IHOBE, 2011).
As mismo, deben emplearse tratamientos superficiales de la madera que impliquen el

menor impacto ambiental posible, tanto durante su fabricacin como en su puesta en
394
obra. De este modo, se debe limitar el uso de preservantes de la madera y de produc-
tos para los tratamientos superficiales, prefiriendo los barnices al agua o de baja emi-
sin de voltiles.
Tabla 5.9. Sustancias nocivas para la salud que se pueden encontrar en los sistemas
de fachadas. Fuente: Sassi (2006) y elaboracin propia.
AGENTES DONDE SE ENCUENTRAN (DEN- IMPACTOS PARA LA SALUD

TRO DE LOS COMPONENTES DE
FACHADA)
Asbesto - Asbesto-cemento La manipulacin del asbesto hace

- Fibrocemento que se puedan desprender las fibras
y producir, mediante la inhalacin,
- Placas de aislamientos trmicos y
enfermedades respiratorias, cncer
acsticos
de pulmn y mesotelioma. Las muer-
tes por mesotelioma van en aumento.
caros del polvo do- Los revestimientos de tela u otros Los caros del polvo pueden causar
mstico materiales que puedan contener irritacin de los ojos, la nariz y la
restos de piel humana proporcionan garganta. Los caros del polvo repre-
una fuente de alimento para los ca- sentan 50-60% de los casos de asma
ros. Los caros del polvo se desarro- y son responsables de causar sensi-
llan con niveles de humedad relativa bilizacin alrgica y ataques de asma.
por encima de 73% y por encima de
25 C.
Aluminio - Paneles de fachada La exposicin a altos niveles de alu-

- Pinturas minio en polvo en el aire puede pro-
vocar trastornos respiratorios.
- Produccin de vidrio, gomas y ce-
rmicas
Arsnico - Fabricacin de vidrio Segn OMS, DHHS, EPA, IARC:

- Preservante de madera Carcingeno.
Bario - Pinturas Aquellos compuestos de bario muy

- Ladrillos solubles en agua pueden causar
efectos adversos en seres humanos.
- Vidrios
Benceno - Productos qumicos Respirar niveles de benceno muy

- Decapantes o removedores de pin- altos puede causar la muerte mien-
tura tras que niveles altos pueden causar
somnolencia, mareo, aceleracin del
- Fibras sintticas
ritmo cardiaco.
- En plsticos (en ocasiones)
Segn INSO, la exposicin de larga
- Pegamentos duracin puede producir leucemia.
Cadmio - Recubrimientos en metales Segn DHHS: Carcingeno.

- Estabilizantes en plsticos
Cemento - Hormign El polvo de cemento es nocivo para

- GRC los pulmones e irrita la piel, tanto en
estado seco como mezclado con
- Morteros
agua. La exposicin a largo plazo al
395
cromo se ha asociado al cncer de
pulmn.
Cloruro de metileno - Disolvente de pinturas Segn OMS, DHHS, EPA: Probable

carcingeno.
Cloruro de vinilo - Plsticos y resinas polivinlica: Poli- Segn DHHS: Carcingeno

cloruro de Vinilo (PVC) La nica va de absorcin importante
es la respiratoria, a travs de la cual
el cloruro de vinilo se absorbe efi-
cazmente. El respirar altos niveles de
monocloruro vinilo por cortos pero-
dos de tiempo puede causar vrtigo,
somnolencia e inconciencia mientras
que niveles altamente extremos pue-
den causar la muerte.
Cobre - Paneles de fachada El cobre es esencial para la salud

pero altas cantidades pueden ser
perjudiciales.
Componentes Orgni- - Plsticos (PVC) Algunos de los efectos que se rela-

cos Persistentes. - Espuma de poliuretano cionan con la exposicin a COP pue-
(COPs) den incluir daos en el sistema ner-
- Conservantes, selladores, adhesi-
vioso central, endocrino o reproducti-
vos, masillas
vo, as como malformaciones fetales,
- Los productos de acabado (pinturas, trastornos del comportamiento, diabe-
disolventes, alfombras) tes, reduccin del perodo de lactan-
- Combustin cia y carcinognesis.
Componentes Orgni- - Plsticos (PVC) Los efectos en la salud de los produc-

cos Voltiles. (COVs) - Espuma de poliuretano tos qumicos orgnicos varan desde
aquellos que son altamente txicos, a
- Conservantes, selladores, adhesi-
los que no tienen efecto sobre la
vos, masillas
salud conocidos.
- Los productos de acabado (pinturas,
Los VOCs pueden causar irritacin de
disolventes, alfombras)
los ojos, la nariz y la garganta, dolo-
- Muebles res de cabeza, prdida de coordina-
- Combustin cin, nuseas, daos en el hgado y
- Productos de limpieza los riones y el sistema nervioso
central.
Algunos compuestos orgnicos son
conocidos carcingenos en animales
y sospechados en humanos.
Cromo - Acero inoxidable Segn OMS, DHHS, EPA: Carcin-

- Cromado de pinturas y pigmentos geno (Cromo VI).
- Preservantes de madera
Formaldehdos - El pegamento o adhesivo en produc- Segn DHHS: Carcingeno.

tos de madera contrachapada y pren- El formaldehdo ha sido clasificado
sada (resinas de urea-formaldehido) como un probable carcingeno hu-
- Los conservantes en algunas pintu- mano. Puede causar lagrimeo, ardor
ras y recubrimientos en los ojos y la garganta, nusea y
- Aislamiento de espuma de urea- dificultad en la respiracin en algunos
formaldehdo seres humanos expuestos a niveles
elevados (por encima de 0,1 partes
396
- Fibras sintticas por milln). Las altas concentraciones
- Plsticos (en frmulas de algunos) pueden provocar ataques en las per-
sonas con asma.
- Aislantes de fibra de vidrio
Hongos, mohos, espo- Las esporas de moho provienen del La exposicin a los mohos en las
ras (hay ms de exterior y entran al edificio a travs de personas sensibles a los mismos
100.000 especies de ventanas y puertas. Cualquier mate- puede causarles sntomas como
mohos de las cuales rial rico en celulosa tales como la congestin nasal, irritacin de los ojos
menos de diez son madera, papel, cartn-yeso, aisla- o resuello. Otras personas que tienen
txicos). mientos trmicos y acsticos y mue- graves alergias a los mohos pueden
bles puede facilitar el crecimiento de experimentar reacciones ms seve-
los mohos si la humedad es suficien- ras. Las reacciones severas pueden
temente alta. ocurrir entre trabajadores expuestos a
grandes cantidades de mohos en los
lugares de trabajo. Algunas reaccio-
nes severas pueden incluir fiebre y
dificultad para respirar.
Una sola exposicin a un alto conte-
nido de partculas de moho puede
desarrollar el sndrome txico del
polvo orgnico (SPOT).
Manganeso - Aceros al manganeso de gran resis- La EPA ha determinado que el man-

tencia, en los que se emplea el manganeso no es clasificable en cuanto a
ganeso en cantidades variables de carcinogenicidad en seres humanos.
0.80 a 1.60%, con contenidos en Ciertos individuos expuestos a niveles
carbono de 0.30 a 0.050%. de manganeso muy altos por largo
- Aceros indeformables al manganeso tiempo en el trabajo, sufrieron pertur-
con 1 a 3% de Mn y 1% de carbono, baciones mentales y emocionales y
aproximadamente exhibieron movimientos lentos y faltos
- Aceros austenticos al manganeso de coordinacin. Los trabajadores
con 12% de Mn y 1% de carbono, generalmente no exhiben sntomas
aproximadamente de manganismo a menos que hayan
estado expuestos a manganeso por
- Se encuentra presente en el acero
meses o aos.
liviano (acero Rojo) y el acero al car-
bono
Mercurio - Algunas pinturas al aceite Segn EPA: Posiblemente carcin-

geno.
Nquel - Acero inoxidable Segn DHHS, IARC, EPA: Carcin-

- Acabados cermicos geno.
El efecto adverso ms comn de
exposicin al nquel en seres huma-
nos es una reaccin alrgica. Aproxi-
madamente 10-15% de la poblacin
es sensible al nquel.
Pentaclorofenol - Preservante de madera Segn IARC: Posiblemente carcin-

geno.
Plomo - Pinturas, barnices, tintes El envenenamiento por plomo puede

- Morteros de plomo causar dolor de cabeza, nuseas y
anorexia, estreimiento, fatiga, cam-
bio de personalidad y prdida de
audicin. En los nios, la toxicidad del
397
plomo puede causar dficits de desa-
rrollo.
Policloruro de vinilo - Tuberas y conductos El PVC ocasiona graves riesgos al

- Ventanas y puertas medio ambiente y a la salud pblica,
durante todo su ciclo de vida. Los
- Persianas
principales estn asociados con la
- Revestimientos de fachada generacin y emisin de dioxinas
- Canalones y bajantes durante el proceso de fabricacin del
- Etc. cloruro de vinilo y la incineracin de
productos de PVC, y la migracin de
los aditivos.
Tricloroetileno - Disolvente de pinturas Segn IARC: Probablemente carcin-

- Componente de pinturas geno.
Zinc - Pinturas Demasiada exposicin o consumo de

- Caucho sinttico zinc puede daar la salud con diferen-
tes tipos de enfermedades.
- Productos para preservar madera
- Galvanizado
Referencia de siglas en la tabla:

INSO: Instituto de Salud Ocupacional. PER- DA- 00258-75-5
IARC. Agencia Internacional para la Investigacin del Cncer (siglas en ingls) EEUU
OMS: Organizacin Mundial de la Salud
DHHS: United States Department of Health and Human Services
EPA: United States Environmental Protection Agency
Aplicacin Se evaluarn los siguientes componentes y materiales que estn

definidos en la unidad funcional:
COMPONENTES MATERIALES SUSTANCIAS MOMENTO DE

TXICAS MAYOR
TOXICIDAD
Cemento Slice, cromo Extraccin

Polvo Fabricacin
Hormign Cemento (polvo) Fabricacin

ligero
Ladrillos Polvo Fabricacin
Elementos Acero Manganeso Fabricacin, repa-

metlicos Cadmio racin
Nquel
Zinc
Cobre Fabricacin
Aluminio Cadmio, dioxinas, etc. Fabricacin
Acero galvani- Zinc Fabricacin repa-

zado racin
398
Soldaduras Vapores, emanacio- Fabricacin
(pinturas, nes y gases despren-
fundentes, didos
desengrasan- Metales: nquel, cad-
tes) mio, cromo, manga-
Pinturas para neso, zinc, plomo
recubrimientos Pvc
Tricloroetileno
Elementos de Madera pren- Formaldehido Fabricacin de la

madera sada (trans- Asbesto madera aglomera-
formacin de da o contrachapa-
la madera) da
Tableros Puesta en obra
aglomerados,
tableros con-
trachapados
Preservantes Pentaclorofenol,
cromo iii, arsnico,
mercurio
Tintes Benceno, plomo,

mercurio
Barnices Benceno, disolventes
Pintura Plomo, cadmio, zinc,

mercurio, bario
Preservantes Pentaclorofenol,
cromo iii, arsnico,
mercurio
Elementos de Benceno
plsticos Formaldehido
Paneles de Pvc Fabricacin e

fachada incineracin
Ventanas y
puertas
Persianas
Elementos Esmaltes con Plomo, bario, cadmio, Fabricacin, uso

cermicos metales pesa- molibdeno, selenio,
dos vanadio, zinc y esta-
o
Materiales Abesto- Asbesto (prohibida su Fabricacin, mon-

aislantes cemento 0 utilizacin para usos taje y desmontaje
fibrocemento nuevos)
Aislantes de Formaldehido
fibra de vidrio
Espuma de Formaldehido
399
urea-
formaldehido
Espuma de Covs
poliuretano
Acabados Pinturas anti- Cromo, zinc, bario Fabricacin, man-

paredes corrosivas: tenimiento
pigmentos
Pintura: plasti- Bifenilos policlorados Empleo y elimina-

ficantes Formaldehido cin
Removedores Cloruro de metileno, Empleo y elimina-

de pintura tricloroetileno cin
Masillas Bifelinos policlorados Empleo y elimina-

cin
Pinturas latex Benceno, bifelinos Empleo y elimina-

policlorados cin
Trasdosados Placas de yeso Folmaldehidos
Informacin Listado completo de las sustancias qumicas contenidas en los mate-

riales de la unidad funcional, preferentemente proporcionada por el
fabricante/proveedor.
Evaluacin Evaluacin del uso de materiales de bajo riesgo para la salud en el

sistema mediante el anlisis de la presencia de sustancias inocuas
en las categoras antes mencionadas. Como sustancias inocuas se
considerarn las que no estn contenidas en PRTR-Espaa
(Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2012b).
Al evaluar el nivel de uso de los materiales de bajo riesgo para la
salud, resultara lgico indicar el total del volumen de cada tipo de
substancia incluida en la PRTR que est presente en la unidad fun-
cional analizada del sistema constructivo. Esto es una tarea prcti-
camente imposible debido a que la industria no tiene obligacin pro-
porcionar informacin sobre la emisin de sustancias qumicas.
En lugar de eso, es ms prctico considerar en la evaluacin las
aplicaciones donde existe una cierta probabilidad de que aparezcan
estas sustancias, y contar el nmero de esas categoras de materia-
les de construccin que estn libres de las designadas en la PRTR.
Las categoras de materiales ms propensas al uso de estos mate-
riales son las mencionadas en el cuadro de aplicacin. En la evalua-
cin se contar el nmero de categoras que est libre de las sustan-
cias qumicas designadas en la PRTR.
Procedimiento:
1. Listar todos los materiales y componentes previstos y especifica-
400
dos en la unidad funcional que sean susceptibles de liberar sus-
tancias txicas, segn el cuadro de aplicacin.
2. Determinar la masa de todos estos materiales y componentes
listados.
menor del 1%, en masa, del elemento total.
4. Determinar la masa de aquellos materiales y componentes, den-
tro de la seleccin que se verifique estn libres de componentes
txicos o tengan un bajo contenido de COV.
5. Se considerarn materiales libres de componentes txicos los
que no contengan ninguno de las sustancias establecidas por el
PRTR Espaa. Para facilitar la evaluacin se tendrn preferen-
temente en cuenta las sustancias reflejadas en la tabla 5.9 del
6. Se consideran materiales de bajo contenido en COV:
- Las pinturas y barnices que presentan un bajo contenido de
COV, certificado por alguna de las ecoetiquetas indicadas en
el apartado de apartado de contexto, o similar.
- Los productos derivados de la madera que estn clasificados
como clase E1 segn la UNE-EN 13986.
- Los productos compuestos de fibras vegetales que no con-
tengan resinas de ureaformaldehido.
- Los adhesivos y sellantes con ecoetiqueta EMICODE EC 1 o
que demuestren que respetan los lmites indicados para obte-
ner dicha clasificacin despus de 28 das.
7. Calcular el porcentaje en peso de materiales de acabado con
bajo contenido en txicos segn la expresin:
P = MBAJOTOX / MTOT
Puntuacin El nivel mximo de sostenibilidad se alcanza cuando los materiales

empleados estn libres de txicos. Los valores de referencia para
alcanzar los distintos niveles de sostenibilidad se han obtenido segn
criterio propio en base a la literatura mencionada como referencia.
NEGATIVO -1 0% - 60
MNIMO 0 >60% - 80%
BUENO 3 >80% - 99%
PTIMO 5 100%
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Gea 9. Volatile Organic Com-
pounds.]
401
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [D1.4 Volatile organic compounds con-
centration in indoor air.]
JSBC, 2010. CASBEE for New Construction. [2.3 Materials with Low
Health Risks]
Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [D 02.
Toxicidad en los materiales de acabado interior.]
Ministerio de Agricultura, Alimentacin y Medio Ambiente, 2012.
PRTR Registro Estatal de Emisiones y Fuentes Contaminantes. [En
lnea]
Disponible en: http://www.prtr-es.es/
402
D2. CONFORT TRMICO
La norma UNE-EN ISO 7730 (AENOR, 2006), que aborda las especificaciones de las
condiciones para el bienestar trmico, define este como aquella condicin en la que
existe satisfaccin respecto del ambiente trmico.
El confort trmico depende de la interaccin compleja de un conjunto de parmetros

en los que influyen la temperatura, el contenido de humedad, el movimiento del aire, la
actividad que se desarrolle, el tipo de arropamiento, etc. En lo relativo a los aspectos
higrotrmicos, el parmetro fundamental es la temperatura (Neila Gonzlez y Bedoya
Frutos, 2001).
Las condiciones higrotrmicas de un edificio estn reguladas en Espaa por el Cdigo

Tcnico de la Edificacin en su documento bsico de ahorro de energa DB-HE
(Espaa, 2013). En este aspecto, las condiciones climticas de la regin en la que se
sitan los edificios adquieren gran importancia para la evaluacin de las prdidas tota-
les de calor del edificio y en la evaluacin de su eficiencia trmica.
Los principales parmetros que definen la prdida de calor total de un edificio estn
asociados a su envolvente; estos son las prdidas del calor por transmisin y las pr-
didas por ventilacin o infiltracin. Las prdidas del calor por transmisin se producen
a travs de la fachada en contacto con el exterior, el suelo y las paredes a locales no
calefactados. En este sentido el aislamiento trmico de estos paramentos junto con la
existencia de puentes trmicos son los elementos claves a considerar. Las prdidas
por infiltracin estn asociadas a cualquier discontinuidad del cerramiento normalmen-
te asociadas a las aperturas (ventanas, puertas, rendijas persianas, etc.).
Impactos
Las condiciones higrotrmicas del interior del edificio estn relacionadas directamente
con los consumos de calefaccin y refrigeracin, esto a su vez redunda en el consumo
de energa y materias primas (combustibles), as como en las emisiones, derivadas de
la combustin, de gases de efecto invernaderos y otros compuestos que pueden afec-
tar a la salud humana o a los ecosistemas.
Por tanto, los impactos asociados al confort trmico sern de tipo ambiental, tales co-
mo: cambio climtico, reduccin de la capa de ozono y agotamiento de energa no
renovable; y de tipo social: prdida de salud, confort y calidad para los usuarios.
403
Estrategias
Las estrategias englobadas en esta subcategora estn destinadas a proporcionar el
mximo confort higrotrmico a los usuarios con los mnimos consumos de calefaccin
y refrigeracin.
A continuacin se describen los criterios englobados dentro de la subcategora de con-

fort trmico.
404
D2.1 GRADO DE AISLAMIENTO TRMICO
Estrategia Obtencin del mximo confort higrotrmico interior con el mnimo
consumo de energa no renovable, mediante la limitacin de la
transmitancia trmica de los cerramientos, reconociendo e incenti-
vando medidas para mejorar la eficiencia de la envolvente trmica.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Cumplimiento de la normativa nacional en cuanto a transmitancia
trmica de los cerramientos que componen la envolvente trmica y
mejoras porcentuales.
Contexto
Los sistemas de cerramiento y particiones de la envolvente trmica de un edificio se

proyectarn, construirn, utilizarn y mantendrn de forma que se cumplan las exigen-
cias bsicas que se establecen en el Documento Bsico DB-HE Ahorro de Energa,
del Cdigo Tcnico de la Edificacin (Espaa, 2013).
El acondicionamiento higrotrmico es el que genera los mayores consumos energti-

cos tanto para los sistemas de calefaccin en invierno como para la refrigeracin en
verano debido a las transferencias de calor entre el interior y el exterior o entre loca-
les diferentemente acondicionados. Mediante el estudio higrotrmico de los cerramien-
tos podremos controlar la prdida de energa a travs de estos.
La principal tcnica o sistema constructivo que se emplea para la conservacin de la

energa en la edificacin viene constituida por el aislamiento trmico de los cerramien-
tos. Este parmetro valorar, pues, la capacidad de aislamiento trmico en el diseo
del sistema constructivo y la eficacia de este.
Una modelizacin del comportamiento energtico global del edificio sera la mejor he-
rramienta para valorar el espesor del aislamiento de la fachada, considerando otros
factores como son orientacin, apertura de huecos, configuracin del edificio, etc. En
este estudio, dado que las estrategias se centran exclusivamente en el diseo del sis-
tema constructivo, descontextualizado de la configuracin del resto de la fachada, se
verificar la limitacin de demanda energtica mediante una opcin simplificada basa-
da en el control indirecto de la demanda energtica de los edificios mediante la limita-
405
cin de los parmetros caractersticos de los cerramientos que componen su envol-
vente trmica
De este modo, se podr calcular la transmitancia trmica de la unidad funcional a es-

tudiar como componente de la envolvente trmica. El mnimo de sostenibilidad se ob-
tendr si la transmitancia trmica cumple con el valor mximo establecido por la nor-
mativa nacional en esa regin climtica. Las mejoras porcentuales respecto al mximo
segn la normativa nacional implicarn una mayor sostenibilidad.

cional.

con especificaciones de todos los materiales y espesores.
Evaluacin 1. Se verificar la limitacin de demanda energtica mediante la

limitacin de los parmetros caractersticos de los cerramientos
que componen su envolvente trmica.
2. Clculo de la transmitancia trmica de la unidad funcional a estu-
diar como componente de la envolvente trmica.
3. El mnimo de sostenibilidad se obtendr si la transmitancia trmi-
ca no supera los valores establecidos por el Documento Bsico
DB-HE Ahorro de Energa, del Cdigo Tcnico de la Edificacin
(Espaa, 2013) en edificio residenciales privados para esa zona
(tabla 2.3, seccin HE1 de dicho documento).
4. Las mejoras porcentuales respecto al mnimo segn el Documen-
to Bsico implicarn una mayor sostenibilidad y, por tanto, mayor
puntuacin.
NEGATIVO -1 No cumple la normativa nacional
MNIMO 0 Cumplimiento de la normativa nacional
BUENO 3 Porcentaje de mejora >20%
PTIMO 5 Porcentaje de mejora >50%
Referencias Camino, L., 2011. Manual BREEAM ES Vivienda 2011. [ENE 19 En-
volvente trmica del edificio.]
Espaa, 2013. Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por la
406
que se actualiza el Documento Bsico DB-HE Ahorro de Energa,
del Cdigo Tcnico de la Edificacin, aprobado por Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo, s.l.: Boletn Oficial del Estado, 12 de
septiembre de 2013, nm. 219, pp. 67137-67209.
vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [V-005 Incorpo-
re al diseo del edificio soluciones para minimizar las prdidas de
calor y realice una evaluacin de estas.]
407
D2.2 DISEO DE LA ENVOLVENTE TRMICA
Estrategia Obtencin del mximo confort higrotrmico interior con el mnimo
consumo de energa no renovable, mediante el cumplimiento de cri-
terios de diseo encaminados a mejorar la eficiencia de la envolvente
trmica.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Cumplimiento de criterios de diseo encaminados al comportamiento

eficiente de la envolvente trmica.
Contexto
Los sistemas de cerramiento y particiones de la envolvente trmica de un edificio se

proyectarn, construirn, utilizarn y mantendrn de forma que se cumplan las exigen-
cias bsicas que se establecen en el Documento Bsico DB-HE Ahorro de Energa,
del Cdigo Tcnico de la Edificacin (Espaa, 2013).
Se valorar positivamente el cumplimiento de las siguientes condiciones que estn

directamente relacionadas con el diseo de la envolvente:
- Incorporacin de material aislante en la propia configuracin del sis-
tema constructivo (no se tendr en cuenta cuando este se coloque
en obra a modo de trasdosado).
- En el caso de cerramientos acristalados se considerarn adecuada-
mente aislados trmicamente cuando dispongan de cmara de aire
en todas las superficies acristaladas.
- Posibilidad de personalizacin del tipo y espesor de aislante, en fun-
cin de la orientacin del paramento, zona climtica, etc.
- No existencia de puentes trmicos: esto se verificar especialmente
en las juntas.
- Adecuada estanqueidad de la envolvente.

cional.
408
Evaluacin Se verificar el cumplimiento de las condiciones de diseo estableci-

das en el apartado de contexto.
NEGATIVO -1 No cumple ninguno de los criterios indicados
MNIMO 0 Cumple 1 de los criterios indicados
BUENO 3 Cumple 2 3 de los criterios indicados
PTIMO 5 Cumple 4 de los criterios indicados
Referencias Camino, L., 2011. Manual BREEAM ES Vivienda 2011. [ENE 19 En-
volvente trmica del edificio.]
409
D2.3 PREVENCIN DE CONDENSACIONES
Estrategia Prever, desde la fase de diseo, la posible aparicin de condensa-
ciones superficiales y/o intersticiales en la envolvente del edificio.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
Indicador Posible presencia de condensaciones, medidas tomadas para preve- CO
nir condensaciones.
Contexto
La aparicin de condensaciones superficiales e intersticiales en los cerramientos po-

dran, por un lado, perjudicar al sistema de aislamiento hacindolo ineficiente y, por
otro, provocar molestias por humedades de condensacin que generen crecimiento de
mohos y, en todo caso, incrementar las prdidas de calor.
Las condensaciones superficiales en los cerramientos y particiones interiores que

componen la envolvente trmica del edificio, se limitarn de forma que se evite la for-
macin de mohos en su superficie interior. Las condensaciones intersticiales que se
produzcan en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente
trmica del edificio sern tales que no produzcan una merma significativa en sus pres-
taciones trmicas o supongan un riesgo de degradacin o prdida de su vida til.
La comprobacin de existencia de condensaciones en un cerramiento est regulada

por el DB-HE Ahorro de Energa, del CTE y su clculo especificado en el Documento
de Apoyo al DB-HE Ahorro de Energa, Comprobacin de limitacin de condensacio-
nes superficiales e intersticiales en los cerramientos (Ministerio de Fomento, 2013). La
existencia de estas est ntimamente relacionada con las condiciones de temperatura
y presin del edificio, por lo que su valoracin a priori podra resultar indeterminada.
Una vez comprobada la no presencia de condensaciones, se valorarn positivamente

aquellos criterios de diseo que persigan la eliminacin de las condensaciones y que
estn debidamente justificados por el fabricante, como por ejemplo:
- El cerramiento incorpora barrera de vapor en el lado caliente del
mismo.
- Justificacin de mediante ensayos certificados de laboratorio (o simi-
lar) de prevencin de posibles condensaciones.
- Solucin de fachada ventilada.
410
- Otras posibles soluciones.

cional.

Certificacin que demuestren la eficacia higrotrmica (mediante en-
sayos, justificaciones del CTE, etc.)
Evaluacin Este criterio cumplir los requisitos mnimos mediante la verificacin

de la no presencia de condensaciones que propone el Documento de
Apoyo al DB-HE Ahorro de Energa, del CTE, Comprobacin de limi-
tacin de condensaciones superficiales e intersticiales en los cerra-
mientos (Ministerio de Fomento, 2013). El objeto de esta verificacin
es limitar la presencia de condensaciones en la superficie y en inte-
rior de los cerramientos para las condiciones ambientales estableci-
das en el CTE-DB HE1.
Para ello se llevar a cabo control de las condensaciones intersticia-
les y superficiales:
- La comprobacin de la limitacin de condensaciones superficiales
se basa en la comparacin del factor de temperatura de la super-
ficie interior fRsi y el factor de temperatura de superficie interior
mnimo fRsi,min para las condiciones interiores y exteriores corres-
pondientes al mes de enero segn indica CTE.
- El procedimiento para la comprobacin de la formacin de con-
densaciones intersticiales se basa en la comparacin entre la
presin de vapor y la presin de vapor de saturacin que existe
en cada punto intermedio de un cerramiento formado por diferen-
tes capas para las condiciones interiores y exteriores correspon-
dientes al mes de enero en la zona climtica.
- Estarn exentos de la comprobacin aquellos cerramientos que
dispongan de barrera contra el paso de vapor de agua en la parte
caliente del cerramiento.13.
Una vez comprobada la no presencia de condensaciones, el cumpli-
miento de las medidas de diseo contra las condensaciones refleja-
13
En la prctica se considerar, por lo general como barrera de vapor, aquellos mate-
riales cuya resistencia al vapor es superior a 10 MNs/g.
411
das en el apartado de contexto contribuir a una mejor valoracin del
criterio:
NEGATIVO -1 Posible presencia de condensaciones
MNIMO 0 No se prevn condensaciones. Comprobacin

CTE
BUENO 3 Comprobacin CTE + 2 medidas
PTIMO 5 Comprobacin CTE + 3 o ms medidas
Referencias Espaa, 2013. Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por la

que se actualiza el Documento Bsico DB-HE Ahorro de Energa,
del Cdigo Tcnico de la Edificacin, aprobado por Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo. Boletn Oficial del Estado, 12 de
septiembre de 2013, nm. 219, pp. 67137-67209.
Ministerio de Fomento, 2013. DA DB-HE/2. Comprobacin de
limitacin de condensaciones superficiales e intersticiales en los
cerramientos, Ministerio de Fomento.
412
D3 CONFORT ACSTICO
El ruido que se percibe en el interior de las viviendas es un problema que origina im-
pactos sobre la salud humana y la calidad de vida. Adems de los efectos directos
(molestia, interferencias en la comunicacin oral, actividad diaria, sueo, etc.), es en
gran parte responsable de enfermedades cardiovasculares y del sistema digestivo.
Estudios recientes demuestran que una de las principales cualidades que el pblico
valora a la hora de adquirir una nueva vivienda es su nivel de confort acstico (Macas,
et al., 2012).
La proteccin frente al ruido est regulada en Espaa por el Cdigo Tcnico de la Edi-
ficacin en su Documento Bsico DB-HR Proteccin frente al ruido (Espaa, 2007). En
l se establecen las condiciones mnimas de habitabilidad, que implican que el aisla-
miento al ruido, tanto proveniente del interior del edificio (vecinos, instalaciones, etc.)
cmo del exterior de la misma (trfico, actividades de ocio, etc.), cumpla unos mnimos
que garanticen que la transmisin del ruido en las viviendas no afecte a la vida de sus
ocupantes.
Impactos
El confort acstico dentro de la vivienda est relacionado con impactos sobre la salud
humana, el confort y el bienestar de los ocupantes debidos a la percepcin del ruido.
Estrategias
Las estrategias orientadas al confort acstico tienen como finalidad que los edificios se
proyecten, construyan y mantengan de tal forma que los elementos constructivos que
conforman sus espacios tengan unas caractersticas acsticas adecuadas para reducir
la transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las
instalaciones propias del edificio, as como para limitar el ruido reverberante de los
recintos.
Dentro del contexto de las fachadas de edificios de viviendas, estas estrategias se

concentran en la proteccin frente al ruido exterior.
413
D3.1 PROTECCIN FRENTE AL RUIDO
EXTERIOR
Estrategia Limitar, dentro de los edificios, y en condiciones normales de utiliza-
cin, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda pro-
ducir a los usuarios como consecuencia de las caractersticas tcni-
cas de su cerramiento de fachada.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Aislamiento acstico a ruido areo, en dBA, de la solucin real, pro-

cedente del exterior comparado con la legislacin vigente.
Contexto
Los elementos constructivos que conforman los recintos14 del edificio deben tener unas
caractersticas acsticas adecuadas para reducir la transmisin del ruido areo, del
ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y
para limitar el ruido reverberante de los recintos.
El aislamiento acstico entre la vivienda y el exterior depende principalmente de la

parte hueca de las fachadas, por lo que, en fase de proyecto, se debern determinar
los elementos constructivos de la parte hueca (ventana, caja persiana, etc.), as como
su forma y dimensionado. Las fachadas con mayor superficie de ventana son los ms
desfavorables desde el punto de vista de la transmisin del ruido exterior.
El Documento Bsico DB-HR Proteccin frente al ruido especifica parmetros objeti-

vos y sistemas de verificacin cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exi-
gencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del requisito
bsico de proteccin frente al ruido.
No obstante, al considerar la unidad funcional de fachada como un sistema descontex-

tualizado del resto de elementos constructivos, las verificaciones se vern reducidas al
El CTE define como recinto al espacio del edificio limitado por cerramientos, particio-
14
nes o cualquier otro elemento de separacin.
414
cumplimiento de los valores lmite establecidos en el CTE para elementos constructi-
vos.
El parmetro acstico que define los componentes de una fachada en contacto con el
aire exterior es el ndice global de reduccin acstica, ponderado A, para ruido exterior
dominante de automviles o de aeronaves, RA, tr, de la parte ciega y de los elementos
que forman el hueco. Esta verificacin se llevar a cabo mediante la opcin simplifica-
da que indica el CTE-DB HR.

parte de los cerramientos del edificio definidos en la unidad funcional.
Informacin El fabricante deber proporcionar informacin certificada de los en-

sayos realizados por un organismo independiente en lo referente a:
- aislamiento acstico a ruido areo y a ruido de impactos
- tiempo de reverberacin
Lo ptimo sera que el propio fabricante presente las fichas justificati-
vas de cumplimiento de las condiciones de Proteccin frente a ruido
que propone el Cdigo Tcnico.
Evaluacin Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccin

frente al ruido, aplicables a elementos constructivos se verificar el
cumplimiento de las condiciones de diseo y de dimensionado del
aislamiento acstico a ruido areo. Esta verificacin se llevar a cabo
mediante la opcin simplificada. Los recintos se considerarn habita-
bles protegidos.15
El aislamiento acstico a ruido areo entre un recinto protegido y el
exterior, D2m,nT, Atrm, segn el CTE-HR depende del ndice de ruido
da, Ld, que, en caso de no disponerse de datos oficiales, se conside-
rar de 60dBA. Se considerar un valor mnimo de D2m,nT, Atrm =30
dBA.16
15
Segn el CTE-DB-HR se considerarn recintos protegidos aquellos recintos habita-
bles con mejores caractersticas acsticas tales como, entre otros, habitaciones y es-
tancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.) en edificios residenciales.
Se establece este valor como referencia media para edificios residenciales y a falta
16
de conocer los valores especficos del ndice de ruido da, Ld, que es especfico del
emplazamiento del edificio.
415
Por tanto, el valor mnimo de ndice global de reduccin acstica,
ponderado A, que deben cumplir los elementos que forman la unidad
funcional a analizar, se fijar en un RA, tr =33dBA17
El valor del parmetro RA, tr de los distintos tipos de cerramientos se
obtendr del catlogo de elementos constructivos publicado por el
ministerio (Ministerio de Fomento, 2010).
Puntuacin El valor mnimo de sostenibilidad se ha establecido en las exigencias

del CTE.
NEGATIVO -1
MNIMO 0 33 dBA - 43 dBA
BUENO 3 >43 dBA - 53 dBA
PTIMO 5 >53 dBA
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Gea 13. Acoustic perfor-
mance.]
Espaa, 2007. Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que

se aprueba el documento bsico DB-HR Proteccin frente al ruido
del Cdigo Tcnico de la Edificacin y se modifica el Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el CTE, Madrid:
Boletn Oficial del Estado, 23 de octubre de 2007, nm. 254, pp.
42992-43045.

vivienda en la comunidad autnoma del Pas Vasco. [M Asegure el
confort acstico en la viviendas debido a ruidos exteriores.]
iiSBE, 2012. SBTOOL 2012. [D4.1 Noise attenuation through the ex-
terior envelope.]
Macas, M. y otros, 2012. VERDE NE Residencial Oficina v1.a. [D 17.
Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido procedente del
exterior.]
17
ndice global mnimo de reduccin acstica, ponderado A, para ruido exterior domi-
nante de automviles o de aeronaves, [dBA], segn procedimiento simplificado, ver
tabla 3.4 CTE-DB-HR.
416
D4. SEGURIDAD
Segn la norma UNE-EN 14643-3, sobre la evaluacin del comportamiento social de

los edificios (CEN, 2012a), la evaluacin de la seguridad de las personas y los bienes
debe incluir los aspectos que evalen la capacidad de un edificio de proporcionar un
refugio durante sucesos excepcionales que tienen un impacto potencial sobre la segu-
ridad de sus usuarios y ocupantes, la capacidad del edificio para mantener sus funcio-
nes y apariencia, as como minimizar cualquier trastorno causado por dichos sucesos
excepcionales. Dicha norma establece la evaluacin de los siguientes aspectos:
- Resistencia al cambio climtico: resistencia a la lluvia, viento, nieve, inundacio-

nes, radiacin solar y temperatura.
- Resistencia a acciones accidentales: terremotos, explosiones, fuego o impactos

de trfico.
- Seguridad de las personas y los bienes frente a intrusos y vandalismo.
- Seguridad de los bienes frente a interrupciones de suministros.
La gran parte de estos aspectos estn regulados por el Cdigo Tcnico de la Edifica-
cin en sus diferentes Documentos Bsicos, correspondiendo al diseador (arquitecto)
la verificacin y siendo responsabilidad suya su cumplimiento.
Impactos
Los impactos relacionados con estos aspectos tienen que ver principalmente con im-
pactos sociales, prdida de salud, confort y calidad de vida para los usuarios.
Estrategias
Las estrategias generales dentro de esta subcategora estn relacionadas con el cum-
plimiento del CTE en relacin a todos los aspectos antes descritos. La verificacin del
cumplimiento de la mayora de ellos tiene que ver con la configuracin del edificio o
con la composicin de la fachada completa, por lo que es difcil su valoracin teniendo
en cuenta solo la unidad funcional del sistema constructivo. Algunos de estos aspectos
ya se han tenido en cuenta dentro de otros criterios. Por ejemplo, la resistencia al
cambio climtico y a los impactos de trfico, se han incluido dentro de las estrategias
asociadas a la subcategora B1. Durabilidad.
En el contexto de este estudio, se incluir en esta subcategora el criterio de evalua-

cin de resistencia al fuego del sistema constructivo de fachada.
417
D4.1 RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS
ELEMENTOS
Estrategia Reducir el riesgo de los usuarios de sufrir daos derivados de un
incendio mediante el cumplimiento en el diseo de los elementos de
la normativa vigente relativa a la seguridad en caso de incendios.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Resistencia al fuego de los elementos de fachada.
Contexto
Las exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio estn reguladas por el Do-
cumento Bsico DB-SI Seguridad en caso de Incendios, del Cdigo Tcnico de la Edi-
ficacin (Espaa, 2006), y consisten en reducir a lmites aceptables el riesgo de los
usuarios de un edificio de sufrir daos derivados de un incendio de origen accidental,
como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mante-
nimiento.
El DB-SI especifica parmetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura

la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos de
calidad propios del requisito bsico de seguridad en caso de incendio. Establece las
condiciones de reaccin al fuego18 y de resistencia al fuego19 de los elementos cons-
tructivos conforme a las clasificaciones europeas establecidas mediante el Real Decre-
to 312/2005, (Espaa, 2005) y a las normas de ensayo y clasificacin que all se indi-
can.
18
Reaccin al fuego es la respuesta de un material al fuego medida en trminos de su
contribucin al desarrollo del mismo con su propia combustin, bajo condiciones espe-
cficas de ensayo.
19
Resistencia al fuego es la capacidad de un elemento de construccin para mantener
durante un perodo de tiempo determinado la funcin portante que le sea exigible, as
como la integridad y/o el aislamiento trmico en los trminos especificados en el ensa-
yo normalizado correspondiente.
418
Para los cerramientos de fachada, afectan las exigencias bsicas de propagacin ex-
terior por las que se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto
en el edificio considerado como a otros edificios. Con el fin de limitar el riesgo de pro-
pagacin exterior, tanto horizontal como vertical del incendio a travs de la fachada, el
DB-SI especifica una serie de condiciones geomtricas a cumplir para todas las facha-
das que no tengan como mnimo una resistencia al fuego de EI 60.

cional.

Ensayos de resistencia al fuego, proporcionados por los fabricantes
o, en su defecto, obtenidos a partir de bases de datos fiables.
Evaluacin Se calcular la resistencia al fuego del elemento completo de facha-

da (unidad funcional). Esto solo sera posible mediante un ensayo
normalizado de la fachada real. En ausencia de este se tomarn da-
tos de los documentos tcnicos de los fabricantes o del catlogo de
elementos constructivos publicado por el ministerio (Ministerio de
Fomento, 2010).
Puntuacin El valor mnimo de sostenibilidad se ha establecido segn las exi-

gencias del CTE.
NEGATIVO -1 <EI60
MNIMO 0 EI60 - EI120
BUENO 3 >EI20 - EI180
PTIMO 5 >EI180
Referencias Espaa, 2006. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se

Ministerio de Fomento, 2010. Catlogo de Elementos Constructivos
del CTE. [En lnea]
Disponible en: http://www.elementosconstructivos.codigotecnico.org/
419
E ECONOMA
La sostenibilidad econmica se consigue cuando los productos y procesos son finan-

cieramente econmicos y rentables. La categora economa incluye los aspectos rela-
cionados con el coste del ciclo de vida del sistema que son relevantes en la considera-
cin aislada del sistema constructivo como unidad funcional que forma parte del edifi-
cio completo.
Dentro de esta categora se ha incluido una nica subcategora:
- Costes
420
E1 COSTES
La metodologa ms ampliamente aceptada para la evaluacin de los costes de un
sistema es el anlisis del coste del ciclo de vida (CCV). El anlisis del CCV en las di-
versas etapas del proceso de toma de decisiones ayuda a ahorrar costes. De este
modo se tendrn en cuenta consideraciones de costes de inicio de capital, costes futu-
ros, vida til estimada de los componentes de los sistemas constructivos, as como
factores que afectan a la valoracin de inversiones como subvenciones, inflacin, inte-
rrupcin del funcionamiento del edificio, impuestos, eficiencia energtica, etc. (Chew,
et al., 2004).
Algunos de los aspectos relacionados con el coste del ciclo de vida de los sistemas
constructivos, como por ejemplo, el coste de maquinaria y medios auxiliares o el coste
de mano de obra, se han incluido como indicadores de criterios dentro de otras cate-
goras (criterios B5.6, B5.7). Esto es debido a que la importancia de los impactos aso-
ciados tiene ms relevancia dentro de dichas categoras.
Impactos
Los costes asociados a todo el ciclo de vida de los sistemas constructivos estn rela-
cionados directamente con los impactos econmicos, esto es, el posible riesgo finan-
ciero y beneficio para los inversores.
Estrategias
Las estrategias estn orientadas a una reduccin de los costes asociados a las dife-
rentes fases del ciclo de vida.
A continuacin se describen los criterios englobados dentro de la subcategora de cos-

tes.
421
E1.1 COSTE DE EJECUCIN MATERIAL
Estrategia Reducir el coste de la ejecucin material.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
CO
Indicador Coste de la ejecucin material de la unidad funcional, en euros.
Contexto
Segn el Reglamento general de contratacin del Estado (Espaa, 1987) el coste de

ejecucin material es "el resultado obtenido por la suma de los productos del nmero
de cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas". Siendo la
unidad de obra el conjunto de recursos necesarios para construir un todo indivisible
que queda integrado en una obra y que constituye la parte ms pequea en que la
obra se considera dividida en un presupuesto, de forma que es susceptible de ser me-
dida y certificada como unidad de obra.
Segn el citado Reglamento, el precio de la partida o unidad de obra y del conjunto de

partidas o unidades de obra que se incluye en un presupuesto de ejecucin material
(PEM) debe ser el llamado precio directo (coste directo) y debe incluir, adems de los
gastos de mano de obra, materiales, amortizacin y conservacin de la maquinaria y
gastos auxiliares, los gastos indirectos.
dad funcional.
Informacin Precio de los materiales, elementos y componentes, as como del

transporte y mano de obra para dejar la fachada totalmente acabada.
fabricante, documentacin justificativa que siga los clculos normali-
zados del CCV o, en su defecto, de las bases de datos BEDEC
(ITeC, 2014), generador de precios (CYPE Ingenieros, 2014) o simi-
lares.
Evaluacin Obtener los datos de los precios de la construccin por unidad fun-
cional.
422
NEGATIVO -1 >200
MNIMO 0 200 - 150
BUENO 3 <150 - 100
PTIMO 5 <100
Referencias BRE, 2008. BREEAM Bespoke 2008. [Man 12. Life cycle costing.]
CYPE Ingenieros, 2014. Generador de precios. Espaa. [En lnea]
423
E1.2 COSTE DE MANTENIMIENTO
Estrategia Reducir las actividades y costes asociados al mantenimiento de la
fachada.
EMISIN DE FOTO-
REDUCCIN DE LA
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
AGOTAMIENTO DE
USO Y MANTENIM.
COSTES. RIESGO
CAMBIO CLIMTI-
PRDIDA DE BIO-
GENERACIN DE
CAPA DE OZONO
CONSTRUCCIN
EUTROFIZACIN
PRDIDA DE SA-
LUD, CONFORT
ACIDIFICACIN
FABRICACIN
FINANCIERO
DIVERSIDAD
FIN DE VIDA
OXIDANTES
RECURSOS
RESIDUOS
ENERGA
DISEO
AGUA
Indicador Coste de mantenimiento decenal (en los primeros 10 aos), en eu- CO
ros.
Contexto
La aproximacin del CCV al mantenimiento del edificio puede establecerse como el

grado de previsin de servicio anticipado por los diseadores y constructores para
facilitar el mantenimiento del edificio en un ptimo LCC del edificio para la vida til pre-
vista. Esto requiere consideraciones acerca de la vida til, el mantenimiento y explota-
cin del edificio.
El coste de mantenimiento del edificio es difcil de prever ya que est sujeto a circuns-
tancias impredecibles (actos vandlicos, accidentes o catstrofes naturales, etc.) y
depende de la actitud de los usuarios (cuidados, inspecciones, reparaciones, etc.)
Un indicador habitualmente empleado para evaluar la sostenibilidad econmica de un

edificio es el coste de mantenimiento por un determinado periodo de tiempo, normal-
mente 10 aos. Esta valoracin calcula el montante econmico que supondra mante-
ner el edificio en los diez primeros aos tras su construccin, en base a las operacio-
nes de mantenimiento contenidas en el calendario de mantenimiento.
Esta valoracin permite establecer el grado de viabilidad econmica del edificio duran-
te ese perodo de tiempo. De este modo, un edificio con un bajo presupuesto que con-
lleve un elevado coste de mantenimiento podra superar el capital invertido en otro
edificio con mayor coste de construccin pero un reducido coste de mantenimiento, o
incluso su mantenimiento podra llegar a ser econmicamente inviable.
dad funcional.
Informacin Coste de mantenimiento de los principales componentes de fachada.
424
Esta informacin se obtendr de la base de datos generador de pre-
cios (CYPE Ingenieros, 2014) o similar.
Evaluacin 1. Obtener los datos del coste de mantenimiento decenal de cada

elemento implicado en la unidad funcional.
2. Obtener la suma del coste de mantenimiento decenal de todos
los elementos implicados en la unidad funcional.
NEGATIVO -1 >50
MNIMO 0 50 - 25
BUENO 3 <25 - 10
PTIMO 5 <10

425
Tendencias de sostenibilidad
El desarrollo de esta gua de evaluacin ha supuesto el estudio y contextualizacin de

los criterios de sostenibilidad detectados a priori a partir del anlisis de normativas y
metodologas de evaluacin de la sostenibilidad existentes. Esto ha permitido definir
un conjunto de estrategias especficas para el diseo, fabricacin y construc-
cin de los sistemas constructivos de fachadas en el escenario concreto de estu-
dio, que afectan al control y la gestin de los recursos a lo largo de todo el ciclo de
vida de los sistemas.
Estas estrategias se convierten en una parte fundamental de la metodologa y marcan

las tendencias de sostenibilidad que deben seguirse en la industria de la cons-
truccin, constituyendo, no solo una herramienta de evaluacin, sino tambin una
gua de diseo y, sobre todo, un marco para la investigacin.
Enfoque sistmico de todo el ciclo de vida
La bsqueda de la sostenibilidad en la industria de la construccin est enfocada en la

actualidad en la fase de uso del edificio. As, se proponen medidas de ahorro de recur-
sos y energa, reduccin de emisiones de CO2, el uso y la bsqueda de energas re-
novables, etc. En los ltimos aos, en Espaa, se han logrado grandes avances en el
ahorro de energa durante la vida til de los edificios mediante normativas que impo-
nen el uso de determinada fraccin de energa renovable y limitan los valores de la
transmitancia trmica (U) de los cerramientos de los edificios.
Sin embargo, se ha demostrado que una gran parte de los impactos estn relaciona-
dos con la produccin de materiales y componentes industriales de construccin. Esto
ha provocado que un gran nmero de las investigaciones se centren en las fases de
produccin y transporte de los materiales y productos de construccin pero, hasta ha-
ce poco, ha sido difcil encontrar estudios que muestren una perspectiva de un diseo
sostenible que incluya ideas alternativas que tengan que ver con el uso eficiente de los
recursos, teniendo en cuenta su vida til y posible reutilizacin o reciclaje.
El conjunto de criterios obtenidos evidencia que en la evaluacin de la sostenibili-

dad es importante un enfoque sistmico, teniendo en cuenta todas las fases del
ciclo de vida del proceso, incluyendo cuestiones relativas, tanto a la eleccin de ma-
teriales en s, su obtencin, el proceso industrial para convertirse en componentes y el
transporte, as como aquellas medidas orientadas a optimizar su vida til y favorecer
un fin de vida ms sostenible. Asumiendo, desde un principio, que la mejor opcin al
426
final de la vida til de cualquier material o componente es reutilizar, mejor incluso que
reciclar.
Una cuestin ulterior sera plantearse si el diseo, siguiendo las pautas de facilitar el
reciclaje y desmontaje (DfD), pudiera entrar en contradiccin con otros criterios de
sostenibilidad. Este aspecto no se han analizado de forma sistemtica, pero s han
aparecido en algunas observaciones en el desarrollo de esta tesis. As pues, por
ejemplo, el diseo de elementos de tamao reducido que facilite su reutilizacin, como
los paneles de fachada, puede estar en contra de la eficiencia en la produccin o en el
montaje. Otro contraejemplo sera la pauta de posibilitar el reciclaje de los componen-
tes, que puede entrar en contradiccin con la de su durabilidad. Tal es el caso de las
placas de yeso reforzadas con fibra de vidrio: la fibra de vidrio aumenta la resistencia y
durabilidad de las placas; sin embargo, se ha comprobado que dificulta el reciclaje de
los materiales.
Ausencia y dispersin de datos
La eleccin de criterios ha estado supeditada a la posibilidad de acceso a los datos

relevantes para su evaluacin, actualizados dentro del contexto espaol. Esto ha limi-
tado en algunos casos la posibilidad de una valoracin completa.
As por ejemplo, debido a la ausencia de datos especficos, los aspectos ambientales

se han reducido a la consideracin de emisiones de CO2 y energa embebida. Esto
hace que se hayan descartado otros parmetros que podran ser relevantes dentro de
las emisiones al aire (GEI, NOx), al agua o al suelo (SO2), el ruido o el polvo.
Apenas hay informacin directa de las caractersticas ambientales de los materiales y

componentes que se encuentran en el mercado espaol, siendo muy pocos los pro-
ductos fabricados y comercializados en Espaa que estn en posesin de un EPD o
certificado similar. Parece necesario realizar un mayor esfuerzo dedicado a la obten-
cin de estos datos de forma directa, as como a procurar una mayor transparencia por
parte de los fabricantes.
A esto se une que las escasas bases de datos espaolas que recogen impactos am-
bientales asociados a los productos de construccin, como son emisiones de CO2 o
energa primaria, estn realizadas a partir de bases de datos elaboradas por otros pa-
ses europeos, con lo que la poca informacin de la que se dispone no refleja directa-
mente la realidad de la industria de la construccin en Espaa.
Adems, los datos encontrados para determinados parmetros son muy dispersos,
variando considerablemente de unas bases de datos a otras, o de unos fabricantes a
otros. Por ejemplo, en el criterio de utilizacin de recursos de agua dulce en la fabrica-
427
cin se han detectado dispersiones de hasta el 1000% en EPDs de fabricantes distin-
tos (las variaciones en el empleo del agua en la fabricacin dependen en gran medida
de la reutilizacin de la misma que se haga en cada explotacin). Esto significa que,
en la evaluacin de determinados criterios, cuando no se tomen los datos especficos
del fabricante concreto (que en la mayora de los casos no estn disponibles), los re-
sultados pueden no ajustarse a la realidad.
Por este motivo, la metodologa se ha concebido de una forma flexible, previendo y

posibilitando en el futuro la incorporacin de nuevos indicadores a medida que los da-
tos necesarios para su clculo estn disponibles.
428
5.4 REFERENCIAS
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441

442
6. ESTUDIO DE CASOS
En este captulo se lleva a cabo el estudio y evaluacin de los

casos de fachadas seleccionados, para un escenario concreto,
con el objetivo de calibrar y validar la herramienta de evaluacin.
Adems, se obtendrn valores comparativos del grado de soste-
nibilidad de unos sistemas con respecto a otros.
443
6.1 PLANTEAMIENTO
6.2 ESTUDIO DE CASOS
TRA_01 SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL

HOR_01 PANELES DE HORMIGN Y SOPORTE TRADICIONAL
GRC_01 PANELES DE GRC Y TRASDOSADO DE PYL
BAM_01 PANELES DE BAMB Y VIDRIO AISLANTE
PIE_01 PIEDRA VENTILADA, SOPORTE TRADICIONAL Y PYL
CER_01 CERMICA VENTILADA Y SOPORTE TRADICIONAL
VID_01 VIDRIO VENTILADO Y SOPORTE TRADICIONAL

ALU_01 ALUMINIO VENTILADO Y SOPORTE DE TERMOARCILLA
POL_01 POLICARBONATO VENTILADO Y SOPORTE TRADICIONAL
HPL_01 TABLEROS HPL VENTILADOS Y SOPORTE TRADICIONAL
INT_01 SISTEMA INTEGRAL AQUAPANEL WM311
6.3 REFERENCIAS
444
6.1 PLANTEAMIENTO
El objetivo de este captulo es la validacin de la herramienta desarrollada mediante la

evaluacin y comparacin de once sistemas constructivos de fachadas uno tradicio-
nal y diez industrializados bajo el punto de vista de su sostenibilidad. Este anlisis no
solo tiene como objetivo la comparacin en s de los sistemas, sino que es un paso
fundamental en el desarrollo iterativo de la herramienta, ya que supone su puesta a
prueba, as como su calibracin.
Siguiendo la metodologa especfica desarrollada para esta investigacin, el anlisis

comparativo de los sistemas constructivos de fachada permitir obtener una valoracin
numrica global que indique el grado de sostenibilidad de cada sistema. Adems, esta
evaluacin obtendr calificaciones parciales por categoras, subcategoras y criterios
de sostenibilidad, permitiendo detectar, de este modo, los aspectos de cada sistema,
relacionados con su sostenibilidad, susceptibles de ser mejorados.
6.1.1 Seleccin de los casos de estudio

La metodologa se basa en el anlisis de unidades funcionales completas que cumplan
todos los requerimientos de fachada. Para desarrollar el estudio, se han seleccionado
una serie de componentes industriales abiertos que, combinados entre s, forman uni-
dades funcionales completas dentro del edificio.
La eleccin de estos sistemas constructivos y componentes industrializados, se ha

basado en las siguientes premisas:
a) Estudio de diferentes sistemas. Se ha tratado de incluir en la evaluacin, al

menos un sistema industrializado de cada grupo en los que se estructura la
clasificacin llevada a cabo en esta investigacin (captulo 3), de fachadas in-
dustrializadas desarrolladas en edificios de vivienda colectiva en Espaa.
b) Colaboracin con fabricantes. Se ha trabajado en contacto con los fabricantes

de los componentes industrializados, mediante entrevistas a los tcnicos y co-
merciales, as como visitas a las fbricas de produccin, con el fin de entender
completamente la tecnologa inherente a los sistemas.
445
c) Seleccin de sistemas en los que intervenga, al menos, un componente indus-
trializado en la constitucin de la unidad funcional de fachada.1
d) La existencia de ejemplos construidos para estudiar los sistemas llevados a

cabo en casos reales.
Una vez que los componentes y sistemas han sido seleccionados y estudiados en co-
laboracin con los servicios de soporte tcnico del fabricante, se ha llevado a cabo la
seleccin de las unidades funcionales completas existentes en edificios construidos.
Para que el anlisis comparativo sea vlido, los casos de estudio elegidos deben in-
cluirse en un escenario comn, esto es, responder a las mismas condiciones, los mis-
mos requisitos funcionales, tipolgicos y estar en la misma zona climtica. Los edifi-
cios analizados cumplen con los siguientes requisitos:
a) Edificios de vivienda colectiva, cuyo visado y construccin sea posterior al ao

2000. Se establece esta fecha lmite con el objeto de valorar las ltimas ten-
dencias en la construccin.
b) Edificios situados en Madrid o alrededores, zona climtica D3 (figura 6.1).
c) Edificios de promocin pblica. Se entiende que la construccin de estos edifi-

cios parte de unos criterios funcionales y de presupuesto similares.
De este modo, se han seleccionado once unidades funcionales, incluidas en once edi-
ficios existentes, que cumplen los requisitos anteriormente descritos, cuya informacin
bsica situacin y descripcin de la unidad funcional se sintetiza a continuacin,
antes de pasar al estudio individual de cada una de ellos.
1
Este requisito es aplicable a todos los sistemas evaluados con excepcin del sistema
de fachada tradicional (TRA_01).
446
Figura 6.1. Mapa de situacin de los edificios evaluados.
447
TRA_0
01 FACHAD
DA TRADIC
CIONAL
101 VIVIENDDAS VPO-RE E. Madrid, 2003 3.
Paredes Peddrosa arquitecctos.
C/ Eduardo Rojo, 2. Distritto Puente de Vallecas.
Muro de fb brica de 1/2 ppie de ladrillo perforado a cara vista, ennfoscado de ce-
mento al inteerior, espesorr 1 cm. Aislammiento de 3 cm
c de espumaa de poliureta ano
proyectada in situ por el interior. Trassdosado autop portante de laadrillo de hue
eco
doble de 7 cmc de espeso or, guarnecido o y enlucido de
d yeso, espeesor 2 cm, y pin-
p
tura plstica
a.
HOR_0
01 PANELES
S DE HOR
RMIGN+T
TRASDOS
SADO TRA
ADICIONA
AL
146 VIVIEND DAS VPP. Ma adrid, 2006.
Paredes Ped drosa arquitecctos.
C/ del doctor Tolosa Latouur 15-27. Distrrito Usera.
Panel prefabbricado de hoormign arma ado, de 10 cm m de espesor, fijado mediante

conectores de acero zinc cado sujetos a forjado med diante angularr de enlace, sol-
s
dado al connector y embe ebido en el forjado. Aislamiento de 4 cm m de espuma de
poliuretano proyectada inn situ por el in osado autopo rtante de ladrrillo
nterior. Trasdo
de hueco do oble de 9 cm de espesor, guarnecido y enlucido de yeso, espeso or 2
cm, y pintura
a al temple.
GRC_0
01 PANELES
S DE GRC
C + TRASD
DOSADO DE
D PYL
82 VIVIENDAS VPO-RE. Madrid, 2008.
Araujo Briev
va arquitectos..
C/ Mndez lvaro
Norte. DDistrito Arganzuela.
Panel tipo stud frame de GRC proyectado de 1 cm m de espesor con bastidor de

acero zinca ado, unido me ediante conectores de acero zincado, fijados a dic cha
lmina, sujeeto a forjado mmediante anggular de enlacce, soldado aal bastidor y a la
placa del forjado. Aislam iento de 4 cmm de espuma de poliuretanno proyectada a in
situ por el in
nterior. Trasdo
osado autoporrtante de cart
n-yeso, dos placas estnddar
15+15 fijada as mecnicam mente a perfilera de acero galvanizadoo de 48 mm de
espesor, pin ntura plstica.
BAM_0
01 PANELES
S DE BAM
MB + VID
DRIO AISL
LANTE
88 VIVIENDAS VPP-SPT . Madrid, 2007 7.
FOA (Foreiggn Office Archiitects).
C/ de los Cla
arinetes 9-21. Distrito Carab
banchel.
Paneles de bamb forma ados por un ba astidor de pleetinas de acerro de 50x10 mm,
m
chapa estira
ada de acero galvanizado ded 1 mm de espesor
e y reveestimiento doble
de caizo de bamb trataado. Puertas correderas de e carpintera d de aluminio, con
c
premarcos de
d tubos de a cero y vidrio aislante
a tipo Climalit
C 4/15/6..
448
P IE_01 PIEDRA VEN TILADA + SOP. TRA
ADICIONA
AL + PYL
156 VIVIENDAS
V V
VPP. Madrid, 2004.
2
MVRDV y Blanca L LLe.
C/ Prrincesa de bo
oli, 13. Distrito
o Hortaleza.
Piel exterior
e de pla
acas cermic cas ventilada, colgadas de una estructu ura auxiliar
de enrastrelado d de aluminio, anclada
a a la fbrica resisstente. Cmarra de aire
ventillada de 3 cm.. Aislamiento de
d espuma de e poliuretano p proyectada de 4 cm de
espesor sobre sop porte de fbricca formado poor 1/2 pie de lladrillo perfora
ado, guar-
neciddo y enlucido de yeso, espe esor 2 cm, y pintura
p plstic a.
C ER_01 CER
RMICA V
VENTILAD
DA + SOPO
ORTE TRA
ADICIONA
AL
96 VIVIENDAS VP PP. Madrid, 20005.
Estud
dio Lamela Arq quitectos.
C/ de
el Pintor Anton
nio Saura, 4. Distrito
D Hortale
eza.
Fachada ventilada a de granito gris

g de 2 cm de espesor. C Cmara ventilada de 4
cm. Fbrica
F de 1//2 pie de lad drillo perforado, con enfosccado interior de 1 cm.
Aislamiento por ell interior de fa
achada a bas se de espumaa rgida de poliuretano
p
proyeectado de 4 cm de espes sor. Trasdosaado autoportaante de placa a de yeso
lamin
nado, dos plaacas estndarr de 13+13 fijadas mecniccamente, con n perfilera
de accero galvanizaado, montante es de 46 mm separados ccada 600 mm y canales
de 488 mm de anch ho. Pintura al temple.
t
V ID_01 VIDRIO VENT

TILADO + SOPORTE TRADIC
CIONAL
131 VIVIENDAS
V V
VPP. Madrid, 2007.
2
Maria
ano Bayn.
C/ de
el Tineo, 13-17
7. Distrito Villa
a de Vallecas.
Lmin na de vidrio tipo Stadip 6+6

6 templado o y serigrafiaddo sujeto con n perfil de
alumiinio extrusionaado, anclado al muro resisttente de fbri ca con perfile
es de ace-
ro y fijaciones qummicas. Cmara m. Fbrica de 1/2 pie de
a de aire venttilada de 9 cm
ladrilllo perforado c
con enfoscadoo exterior de 1 cm. Aislamiiento de 4 cmm de espu-
ma de poliuretano proyectada in i situ por el in
nterior. Trasdoosado de ladrrillo hueco
doblee, de 7 cm d de espesor, guarnecido
g y enlucido de yyeso, espeso or 2 cm, y
pintura plstica.
A LU_01 ALU
UMINIO VE
ENTILADO
O + SOPO
ORTE DE T
TERMOAR
RCILLA
80 VIVIENDAS VP PP. Madrid, 20 007.
Javie
er Bardn + Feernando Guti rrez.
C/ de
e Onrubia, 4. D
Distrito Villa de
e Vallecas.
Panel prefabricado o de chapa ded aluminio ex xtrusionada, g grecada y lac

cada de 2
cm de espesor de greca, ventila ada, montada a sobre perfilees de aluminioo anclados
a fbrica. Cmara de aire ventilada de 2 cm. Aislamiento d de 3 cm de espuma de
ctada in situ por
poliurretano proyec p el exterior sobre soportte de fbrica de termo-
arcilla
a de 14 cm dee espesor, coon enfoscado exterior de 1 cm. Al interio or, guarne-
cido y enlucido dee yeso, espesoor 2 cm, y pinttura plstica.
449
POL_0
01 POLICAR
RBONATO
O VENTILA
ADO + SO
OP. TRADI CIONAL
123 VIVIENDDAS VPP. Ma adrid, 2009.
Estudio Som
mos Arquitecto os
Av. del Ensa
anche, 51. Disstrito Villa de Vallecas.
V
Panel de policarbonato ce elular, de 4 cm

m de espesor sujeto mediaante subestruc ctu-
ra tubular dee aluminio, annclado al muro on perfiles tipoo U, de aluminio
o resistente co
anodizado mediante
m fijac
ciones tipo Hilti. Cmara de da de 7 cm. F-
e aire ventilad
brica de ded ladrillo perrforado, con enfoscado
e extterior de 2 cmm. Aislamiento
o al
interior de panel
p rgido dde lana de ro oca de 5 cm de espesor. Trasdosado de
ladrillo huec
co sencillo, dee 4 cm de esp pesor. Al interior, guarneciddo y enlucido de
yeso, espesor 2 cm, y pin ntura plstica.
HPL_0
01 TABLERO
OS HPL V
VENTILADOS + SOP
P. TRADIC
CIONAL
62 VIVIENDA AS VPP. Mad drid, 2008.
Javier Camaacho y Mara EEugenia Maci .
Bulevar de la
a Naturaleza, 21-29. Distrito
o Villa de Valle
ecas.
Tableros estratificados dde madera de e alta densidad baquelizaados, de 8 mm, m

fijados mecnicamente m mediante rem maches en ras streles verticaales de made era
hidrofugada. Cmara de aire ventilada a de 3 cm. Aislamiento de 4 cm de espuma
de poliuretano proyectadda in situ sobrre soporte de fbrica de 1//2 pie de ladrrillo
perforado, enfoscado
e en la cara exterior de 2 cm. Al
A interior, guaarnecido y en
nlu-
cido de yesoo, espesor 2 c
cm y pintura plstica.
p
INT_011 SISTEMA
A INTEGRA
AL AQUAPANEL WM311C.es
W
EDIFICIO MULTIFUNCIO ONAL CON VP PP. Torrejn de
e Ardoz, 20122.
Taller de Arq
quitectura y U rbanismo.
C/ Virgen de
el Loreto.
Sistema de entramado
e meetlico autopoortante con re
evestimiento eexterior continuo,
tipo W311C, formado por placa Knauf Aquapanel Outdoor, atorniillada a estruc ctu-
ra metlica de acero ga alvanizado. Acabado
A exterior de morteero armado con c
malla de fibra de vidrio. A
Aislamiento mineral
m en su interior de 4 ccm y 8 cm. Tras-
dosado de placa estnda ar y estndarr+aluminio, atornillado a ottra estructura de
acero galvannizado. Al inte
erior, pintura plstica.
p
450
6.2 ESTUDIO DE CASOS
A continuacin se presenta la evaluacin de cada uno de los sistemas constructivos

estudiados (unidades funcionales), siguiendo la siguiente estructura:
CDIGO NOMBRE DEL SISTEMA
Nombre de la promocin. Arquitecto(s).

Situacin (direccin postal).
Descripcin Descripcin, en lneas generales, de las caractersticas de diseo

general del edificio, segn memorias descriptivas de los arquitectos.
Fotos representativas de las fachadas.
Memoria Descripcin general de las caractersticas constructivas del edificio,

constructiva que tengan relevancia en el estudio de la fachada.
Unidad Descripcin completa de la unidad funcional estudiada, con especi-

funcional ficaciones de materiales y espesores, descrita de fuera a dentro.
Fabricantes Relacin de los fabricantes consultados para el estudio.
Referencias Listado de las referencias relacionadas con la obtencin de datos.
Detalle Detalle constructivo de la unidad funcional as built.
Componentes Descripcin pormenorizada de todos los componentes constituyen-

tes de la unidad funcional, estructurada en elementos y materiales.
Toma de datos Hojas de clculo en las que se recopilan los datos.
Puntuacin por Hojas de clculo en las que se relaciona la puntuacin de cada uno
indicadores de los indicadores.
Valoraciones Resultados de la puntuacin y la puntuacin ponderada, por crite-

por criterios rios, subcategoras y categoras.
451
6.2.11 Fa
actores de po
onderac
cin
La siguiente tabla refleja los factores

f de ponderaci n que se han
h empleaado en la ev va-
luacin de los cassos de estudio. Estos se han obtenido en fu uncin de laa importanccia
relativa de los impa
actos asociados a los ccriterios eva
aluados, pa
ara el escennario concre
eto
estableccido (segnn metodolog ga).
PORCENT
TAJE DE POND
DERACIONES POR
P SUBCATE
EGORAS
DURACIN EFECTO
ALCANCE EFECTO
IMPORTANCIA DE
LOS IMPACTOS
PONDERACIN
FACTORES DE

ASOCIADOS
POTENCIAL
POTENCIAL

A C
CONSUMO DE
E RECURSOS
S Y ENERGA
A 36,48%
A1 M
Materiales 16,83%
A1.1 U
Uso de materiale
es 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 330 a 75 3 Ag. Re
ec.
A1.2 U
Uso de materiale
es de acabados 36 1,66% 4 Ciud/Reg 3 10 a 30 3 Ag. Re
ec.
A1.3 U
Uso de embalajees 12 0,55% 4 Ciud/Reg 1 1a3 3 Ag. Re
ec.
A1.4 U
Uso de materiale
es naturales y de renovacin r pida 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 330 a 75 3 Ag. Re
ec.
A1.5 U
Uso de materiale
es y componentes regionales 80 3,70% 4 Ciud/Reg 4 330 a 75 5 C. Clim
m.
A1.6 U
Uso de materiale
es y componentes abundantes 80 3,70% 4 Ciud/Reg 4 330 a 75 5 C. Clim
m
A1.7 U
Uso de materiale
es de procedenc cia / gestin ressponsable 60 2,77% 5 Global 4 330 a 75 3 Ag. Re
ec.
A2 A
Agua 4,99%
A2.1 U
Utilizacin de reccursos de agua dulce en la fab ricacin 60 2,77% 5 Global 4 330 a 75 3 Ag. Ag
gu.
A2.2 U
Utilizacin de reccursos de agua dulce en la connstruccin 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 330 a 75 3 Ag. Ag
gu.
A3 E
Energa 11,56%
A3.1 E
Energa embebid da en los materiiales 50 2,31% 5 Global 5 >75 2 Ag. Ene.
A3.2 D
Distancia a fbricca de los compo
onentes principa
ales 100 4,62% 4 Ciud/Reg 5 >75 5 C. Clim
m.
A3.3 U
Uso de vehculoss especiales 100 4,62% 4 Ciud/Reg 5 >75 5 C. Clim
m
A4 D
Diseo bioclim tico 3,10%
A4.1 In
nercia trmica 12 0,55% 1 Edificio 4 330 a 75 3 Pr. Sa
al.
A4.2 U
Uso de elemento os vegetales en la fachada 15 0,69% 1 Edificio 3 10 a 30 m.
5 C. Clim
A4.3 Sistemas de murro trombe
S 8 0,37% 1 Edificio 4 330 a 75 2 Ag. Ene.
A4.4 Fachadas ventilaadas y ventilada
as activas 16 0,74% 2 Ent. Inm. 4 330 a 75 2 Ag. Ene.
A4.5 E
Energa renovab ble in situ 16 0,74% 2 Ent. Inm. 4 330 a 75 2 Ag. Ene.
B V
VIDA TIL Y CALIDAD
C DE SERVICIO 36,62%
B1 D
Durabilidad 5,55%
B1.1 D
Durabilidad de lo
os componentess principales. Ho
oja exterior 36 1,66% 4 Ciud/Reg 3 10 a 30 3 Ag. Re
ec.
B1.2 D
Durabilidad de lo
os componentess principales. Ho
oja interior 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 330 a 75 3 Ag. Re
ec.
B1.3 D
Diseo de la fach
hada para un mayor
m rendimien to 36 1,66% 4 Ciud/Reg 3 10 a 30 3 Ag. Re
ec.
452
B2 Funcionalidad 1,80%
B2.1 Posibilidad de personalizacin de la fachada 9 0,42% 1 Edificio 3 10 a 30 3 Ag. Rec.
B2.2 Estudio de grado de satisfaccin de los usuarios 18 0,83% 2 Ent. Inm. 3 10 a 30 3 Pr. Sal.
B2.3 Experiencia del sistema 12 0,55% 1 Edificio 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
B3 Flexibilidad y adaptabilidad 1,66%

B3.1 Adaptabilidad funcional de la fachada 18 0,83% 2 Ent. Inm. 3 10 a 30 3 Ag. Rec.
Adaptabilidad esttica de la facha-
B3.2 18 0,83% 2 Ent. Inm. 3 10 a 30 3 Pr. Sal.
da
B4 Mantenibilidad y limpieza 2,36%
B4.1 Estrategias de mantenimiento 24 1,11% 2 Ent. Inm. 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B4.2 Renovacin de acabados exteriores 18 0,83% 2 Ent. Inm. 3 10 a 30 3 Ag. Rec.
B4.3 Renovacin de acabados interiores 9 0,42% 1 Edificio 3 10 a 30 3 Ag. Rec.
B5 Reutilizabilidad 20,25%
B5.1 Uso de elementos reutilizados 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.2 Uso de elementos reutilizables 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.3 Construccin en capas independientes 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.4 Uniones mecnicas rpidas y desmontables 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.5 Grado de industrializacin del sistema 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.6 Uso de maquinaria y medios auxiliares 3 0,14% 1 Edificio 3 10 a 30 1 Ries. Fin.
B5.7 Trabajo realizado in situ 3 0,14% 1 Edificio 3 10 a 30 1 Ries. Fin.
B5.8 Estandarizacin, modulacin y coordinacin 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.9 Uniones y conexiones compatibles 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.10 Sistemas de fijacin y anclajes compatibles 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B5.11 Informacin 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B6 Reciclabilidad 4,99%
B6.1 Uso de materiales reciclados 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B6.2 Uso de materiales reciclables 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
B6.3 Uso de materiales diferentes y compuestos 12 0,55% 1 Edificio 4 30 a 75 3 Ag. Rec.
C CARGAS AMBIENTALES 22,52%

C1 Emisiones y residuos 5,78%
C1.1 Emisiones de CO2 125 5,78% 5 Global 5 >75 5 C. Climt.
C2 Produccin de residuos 5,18%

C2.1 Residuos slidos 32 1,48% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 2 Pr. Fert.
C2.2 Residuos peligrosos 48 2,22% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
C2.3 Residuos reciclables 32 1,48% 4 Ciud/Reg 4 30 a 75 2 Pr. Fert.
C3 Impactos ambientales 11,56%

C3.1 Productos con etiquetados y/o declaraciones ambientales 125 5,78% 5 Global 5 >75 5 C. Clim.
C3.2 Uso de materiales aislantes de bajo impacto ambiental 125 5,78% 5 Global 5 >75 5 C. Clim..
D SALUD Y CONFORT 3,74%

D1 Calidad del aire interior 0,42%
D1.1 Toxicidad en los materiales 9 0,42% 1 Edificio 3 10 a 30 3 Pr. Sal.
D2 Confort trmico 1,66%

D2.1 Grado de aislamiento trmico 12 0,55% 1 Edificio 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
D2.2 Diseo de la envolvente trmica 12 0,55% 1 Edificio 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
D2.3 Prevencin de condensaciones 12 0,55% 1 Edificio 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
D3 Confort acstico 0,55%

D3.1 Proteccin frente al ruido exterior 12 0,55% 1 Edificio 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
D4 Seguridad 1,11%
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos 24 1,11% 2 Ent. Inm. 4 30 a 75 3 Pr. Sal.
E ECONOMA 0,65%
E1 Costes 0,65%
E1.1 Coste de ejecucin material 8 0,37% 2 Ent. Inm. 4 30 a 75 1 Ries. Fin.
E1.2 Coste de mantenimiento 6 0,28% 2 Ent. Inm. 3 10 a 30 1 Ries. Fin.
453
TRA_
_01 F
FACHA
ADA TR
RADICIO
ONAL
101 VIV
VIENDAS VPO-RE,
V Maadrid. Pare des Pedrosa Arquitectos, 2003..
C/ Edua 2 Distrito Puente de Va
ardo Rojo, 2. allecas.
Descri pcin Edificio corre

E espondiente e a la primera intervencin que sse realiz co-
c
al
genera m actuaci
mo n urbana de recupe eracin de un rea ddel distrito de
P
Puente de Vallecas.
V Occupa media a manzana y tiene fachhadas en trres
o
orientacionees: noreste, noroeste y suroeste. El E volumen se ajusta a la
a
alineacin de
d la calle, de forma sencilla y limpia, con un fondo de
cruja constaante, escalo onado en alturas
a as plantas dde los tico
en la os.
L compacid
La dad de la pplanta se tra xterior en laa densidad de
aduce al ex
fa
achada en la que se abren hue ecos seriados que ressuelven en s
m
mismos las distintas
d sittuaciones posibles de la vivienda:: estar, dorm
mi-
orios o cocinas para la
to as distintas orientacione
o es.
Memorria La fachada es complettamente lisa, realizada

L a con ladrilllo cara vista.
constr uctiva D
Destacan co
omo eleme entos carac ctersticos los cajoness de ventana
q sobresa
que alen del plaano de fachada, con la a particulari dad de varriar
sus planos segn
s la orrientacin. Los cajone es, prefabriccados de una
chapa de ac cero y revesstimientos interiormentte de madeera baqueliz za-
d conforma
da, an el huecoo en todo su u permetro. En la fachhada Ponien nte
os cajones tienen mayyor vuelo y a Sur la pro
lo oteccin soolar se reduce
a un lateral y dintel. Enn el resto de
d las facha adas los cajjones apenas
sobresalen del muro p plano de la adrillo. En ellos
e se ressuelven tannto
carpintera como
c persiaanas de aluuminio, prote ecciones dee planta baaja,
v
ventilacin de
d cocinas o la oculta acin de vistas en tenndederos con
v
vidrio transllcido. Esta as distintas
s situacionnes combinnadas con la
o
orientacin solar
s dan lu ugar a 18 variantes
v de cajones pprefabricad dos
q se inserrtaron en ob
que bra en los huecos previstos en la ffbrica.
454
Unidad Muro de fbrica de 1/2 pie de ladrillo perforado a cara vista, con en-
funcional foscado de cemento al interior, espesor 1 cm.
Aislamiento por el interior de fachada a base de espuma rgida de
poliuretano proyectado de 3 cm de espesor mnimo, 35 kg/m3 de
densidad mnima, aplicado mediante proyeccin mecnica.
Trasdosado de ladrillo de hueco doble de 7 cm de espesor, guarne-
cido y enlucido de yeso de espesor 2 cm, y pintura plstica.
Fabricantes Empresa constructora: Aldesa Construcciones S.A. Madrid.

http://www.aldesa.es/
Referencias Informacin y fotos proporcionadas por los arquitectos.
Detalle
En proyecto U = 0,53 W/m2K con Segn CTE UMlim = 0,6 W/m2K D = 47 dbA
e=3 cm con e=3 cm
455
Componentes
FBRICA DE1/2 PIE DE LADRILLO PERFORADO

Pared de cerramiento apoyada de espesor 11,5 cm, de ladrillo perforado hidrofugado,
HD, de 240x115x50 mm, a una cara vista, categora I, segn la norma UNE-EN 771-1,
tomado con mortero para albailera industrializado M 5 (5 N/mm2) de designacin (G)
segn norma UNE-EN 998-2.
Elementos
LADRILLOS PERFORADOS
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1m2
Ladrillo perforado hidrofugado, de 240x115x50 mm caras vistas, ca-
tegora I, HD, segn la norma UNE-EN 771-1.
Materiales
Cermica
Fabricacin
Fabricados mediante extrusionado de una mezcla de arcillas y agua.
Tras el secado del agua aadida, son cocidos en horno tnel, en at-
msfera oxidante, a altas temperaturas (>1000C).
A la salida del horno y antes del empaquetado los ladrillos se hidrofu-
gan por inmersin con un compuesto de silicona. Este tratamiento
mejora la puesta en obra, facilita la limpieza y mantiene durante largo
tiempo la belleza de los paramentos.
Caractersticas tcnicas Valor declarado Referencia
Absorcin de agua (%) 6
2
Succin (kg/m min) 0,9 UNE EN 772-11
Resistencia caract. normal a compresin 20 UNE EN 772-1
(N/mm2)
Durabilidad (Heladicidad) F2
Propiedades trmicas, eq (W/mK) 0,35 Catlogo CTE
Expansin por humedad (mm/m) 0,50
Reaccin al fuego Clase A1 UNE EN 13501
Referencias
ITeC, 2014. Institut de Tecnologa de la Construcci de Catalunya.
Bases de datos. Banco BEDEC. [En lnea]
456
MALPESA, 2014. MALPESA. [En lnea]
Disponible en: http://www.malpesa.es/
AISLAMIENTO
POLIURETANO PROYECTADO, d = 35 kg/m3
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2
Materiales
La espuma rgida de poliuretano es un material sinttico duroplstico,
aplicada in situ por proyeccin. Se obtiene mediante una pulveriza-
cin simultnea de los dos componentes, poliol e isocianato, sobre
una superficie denominada sustrato.
La mezcla de los dos componentes, poliol e isocianato, que son lqui-
dos a temperatura ambiente, produce una reaccin qumica exotrmi-
ca. Esta reaccin qumica se caracteriza por la formacin de enlaces
entre el poliol y el isocianato, consiguiendo una estructura slida, uni-
forme y muy resistente. Si el calor que desprende la reaccin se utili-
za para evaporar un agente hinchante, se obtiene un producto rgido
que posee una estructura celular, con un volumen muy superior al
que ocupaban los productos lquidos. Es lo que denominamos espu-
ma rgida de poliuretano, o PUR.
En las densidades habituales, para aislamiento trmico, la espuma
contiene solamente una pequea parte de materia slida (con una
densidad de 35 kg/m, slo el 3% del volumen es materia slida).
Fabricacin
El MDI o difenilmetano isocianato es un miembro de la familia de los
isocianatos asociado con la qumica del poliuretano. Su produccin
est concentrada a nivel mundial, de modo que hay bsicamente 5
empresas que lo producen Bayer, BorsodChem, Dow, Basf y Hunts-
man. En Espaa no hay ninguna planta de produccin.
El poliol base es en realidad una mezcla de otros productos. Si hay
fabricantes de poliol en Espaa (autoformuladores) pero importan la
materia prima.
Aplicacin in situ.
457
Espesor (mm) 30
3
Densidad (kg/m ) 35
Conductividad trmica (W/mK) 0,028
Calor especfico (J/kgK) 1.674
Resist. a la dif. del vapor de agua, 70
Referencias
ATEPA, 2014. Libro blanco del poliuretano proyectado. [En lnea]
Disponible en: http://www.atepa.org/libro_blanco.php
IPUR, 2014. Asociacin de la Industria del Poliuretano Rgido. [En

lnea]
Disponible en: http://aislaconpoliuretano.com/
ISOPA, 2014. European Diisocyanate and Poliol Producers

Association. [En lnea]
Disponible en: http://www.isopa.org/
TRASDOSADO AUTOPORTANTE LADRILLO HUECO DOBLE

Tabicn apoyado de cerramiento de 7 cm de espesor, de ladrillo hueco doble de
290x140x70 mm, LD, categora I, segn norma UNE-EN 771-1, para revestir, tomado
con mortero para albailera industrializado M 2,5 (2,5 N/mm2) de designacin (G)
segn la norma UNE-EN 998-2
Elementos
LADRILLOS DE HUECO DOBLE
Ladrillo doble hueco de 290x140x70 mm, categora I, LD, segn la
norma UNE-EN 771-1
Materiales
Cermica
Fabricacin
msfera oxidante, a altas temperaturas (> 1000C).
458
Resistencia media a compresin (N/mm2) 2
3
Densidad aparente (kg/m ) 790
2
Resistencia trmica (m K/W) 0,374
Reaccin al fuego Clase A1
Referencias
TABICESA, 2012. TABICESA S.A.U.. [En lnea]
Disponible en: http://www.tabicesa.es/
459
Toma de datos TRA_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
COMPONENTES MATERIALES mm m3 % kg %
LADRILLO PERFORADO 120,0 0,12 48% 187,06 59,05% 50%

1/2 Pie de ladrillo perforado agua 10,60 3,35%
rido 61,15 19,30%
HOJA EXTERIOR
cemento 9,14 2,89%

cermica 106,17 33,52%
maquinaria
ENFOSCADO DE CEMENTO 10,0 0,01 4% 34,02 10,74%
Enfoscado de cemento al interior agua 3,24 1,02%
de la fbrica resistente, espesor
rido 24,62 7,77%
1cm
cemento 6,16 1,94%
ESPUMA DE POLIURETANO 30,0 0,03 12% 1,08 0,34%

Aislamiento de espuma rgida de
poliuretano proyectado de 3 cm
de espesor mnimo, 35 kg/m de
densidad mnima
LADRILLO HUECO DOBLE 70,0 0,07 28% 76,01 24,00%

HOJA INTERIOR
Trasdosado autoportante de agua 3,90 1,23%

ladrillo de hueco doble de 7 cm
rido 17,06 5,39%
de espesor
cemento 2,11 0,67%
cermica 52,94 16,71%
maquinaria
GUARNECIDO Y ENLUCIDO 20,0 0,02 8% 18,04 5,70%
Guarnecido 15 mm y enlucido 4 agua 7,39

mm yeso 10,65
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 0,17% 0%
TOTAL 250,50 0,25 1,00 316,76 1,00 50%
460
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RESIDUOS PROCEDENCIA MAT PROC/GES AGUA AGUA
RENOV.
EMBALAJES REGIONAL AB. RESPONSABLE FABR. CONS.
% LUGAR DE % % %
kg m3 CERTIFICADOS kg kg
(kg) FABRICACIN (m3) (m3) (m3)
0,38 0,0020 0% NACIONAL 48% 48% DESCONOCIDO 54,00 10,60
0,036 0,0014 0% IMPORTADO 0% 0% 0%

No consta
0,37 0,0061 0%
1,27 0,01 0% 88% 88% 0% 103,49 25,13
461
A3 Energa A4 Diseo bioclimtico
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
COSTE VEHIC. SUPERFICIE
km A FBRICA INERCIA TRMICA MURO TROMBE
ENERGTICO ESP. VEGETAL
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
338,10 93,92 100,00 47,90 0% La fachada no La fachada no
contiene contiene sistemas
0,08 0,02 elementos de muro trombe ni
6,81 1,89 vegetales ni la la posibilidad de
posibilidad de colocacin de los
25,63 7,12
colocacin de los mismos
300,33 83,43 mismos. El diseo de la
El diseo de la fachada no
5,25 1,46
fachada no incorpora
26,95 7,50 100,00 3,99 0% incorpora elementos de
elementos sistema de muro
0,00 0,01
vegetales pero es trombe pero su
3,69 1,03 posible que los incorporacin es
23,26 6,46 usuarios los compatible con el
coloquen (macetas edificio >30% de
en balcones, etc.) la fachada sur con
>30% de la muro trombe
75,71 21,03 1000,00 119,76 0% fachada est >50% de la
cubierta de fachada sur con
vegetacin. muro trombe
>70% de la >70% de la
fachada est fachada sur con
cubierta de muro trombe
158,78 44,10 100,00 27,94 1.000,00 76010,00 vegetacin.
0,02 0,00 >50% de la
fachada est
2,56 0,71 cubierta de
7,97 2,21 vegetacin.
146,55 40,71
1,68 0,47
19,22 5,34 100,00 7,98 0% 1.000,00 18040,00
0,04 0,01
19,18 5,33
27,11 7,53 0%
645,87 179,42 207,58 0% 94.050
462
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VIDA TIL RENDIMIENTO A LARGO PLAZO
VENTILADA DE ENERGA
AOS AOS % JUSTIFICA-
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 100,00 92% Hernz, Hoy El diseo con
contiene sistemas compatible con la robustez, un acabado
de fachada incorporacin de de fachada que en
ventilada y el sistemas las partes accesibles
sistema de productores de por vehculos y
fachada es energa peatones sea
incompatible con la El sistema es resistente a choque
misma compatible con la blando y duro
El diseo de la incorporacin de Superficies
fachada no sistemas 100,00 8% antigrafitis
incorpora productores de Uso de colores
elementos de energa grises u oscuros
sistema de El diseo del Superficies pulidas
fachada ventilada sistema contempla Interrupcin de la
pero su y permite la superficie de los
incorporacin es incorporacin de paneles por estras
compatible con el sistemas verticales
edificio >30% de productores de 50 25% Hernz, Hoy Diseo adecuado
la fachada energa de remates:
ventilada El sistema lleva vierteaguas, aleros,
>50% de la incorporado balaustradas, juntas,
fachada ventilada sistemas surcos, etc. de
>70% de la productores de manera que permita
fachada ventilada energa 100,00 58% Hernz, Hoy alejar el agua por
evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
100,00 17%
preferentemente
mediante galvanizado
o uso de acero
inoxidable
10 0% Hernz, Hoy
100 87
463
B2 Funcionalidad B3 Flexibilidad y adaptabilidad
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
PERSONALIZACIN ESTUDIOS EXPERIENCIA ADAPTABILIDAD ADAPTABILIDAD
DE LA FACHADA SATISFAC. SISTEMA FUNCIONAL ESTTICA
El sistema no permite No es posible la No es posible alterar

variacin adaptacin de la el acabado superficial
fachada a otras de la fachada
necesidades. La El acabado
estructuracin y diseo superficial de la
de fachada no permite fachada se puede
un cambio fcil de cambiar mediante una
ubicacin de ventanas obra importante que
y puertas incluye la
La adaptacin del reconstruccin total de
edificio a otras fachadas y ventanas
necesidades es El acabado
posible mediante una superficial de la
obra importante que fachada se puede
incluye la cambiar mediante
reconstruccin total de mediante una obra
fachadas y ventanas moderada que incluye
ESP/>10 La adaptacin del la reconstruccin
edificio a otras parcial de la misma
obra moderada que fachada se puede
incluye la cambiar mediante una
reconstruccin parcial obra mnima y el
de fachadas y resultado final tiene las
ventanas mismas caractersticas
La adaptacin del que la fachada original
edificio a otras
necesidades es
posible mediante una
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
464
B4 Mantenibilidad y limpieza B5 Reutilizabilidad
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
MANTENIBILIDAD RENOV ACABADOS CAPAS INDEPENDIENTES
LIZADO LIZABLE
% %
MEDIDAS AOS FUENTE MEDIDAS JUSTIFICACIN
(kg) (kg)
Existencia de un 100 Si la estructura y los
manual de acabados se pueden
mantenimiento y separar fcilmente-
conservacin de los autoportante e
componentes de independiente de la
fachada estructura principal
Fcil acceso a las Si los componentes
partes y componentes estn formados por
para mantenimiento y elementos separables e
limpieza independientes
Existencia de Adecuada
documentacin del construccin en capas
edificio as built estructuralmente
independientes-
posibilitar la estabilidad
durante el montaje y el
desmontaje
No consta Si dos partes no se
pueden reciclar juntas
hacerlas fcilmente
separables
Evitar adhesivos a no
ser que ambas caras
sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
prevista y los ciclos de
vida tcnicos de los
componentes
Otros
10 CASBEE No consta
0% 0%
465
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

UN. ELEM. COST. TIEM. ESTAND., MODULAC. Y UNIONES Y SIST. DE FIJACIN Y
MEC. INDUS. MED. MONT. COORDINAC. CONEXIONES COMP. ANCLAJES COMP.
% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
0% 0% 0,73 1,93 No hay No hay 0% No hay 0%
prefabricacin prefabricacin prefabricacin

0% 0% 1,69 0,19 0% 0% 0%
0% 0% 0,48 0,72 No hay No hay No hay


0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
0% 0% 9,40 3,91 0% 0% 0%
466
B6 Reciclabilidad C1 Emi. C2 Residuos
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
INFORMACIN MAT. REC. MAT. DIF. CO2
RECICLABLES CONSTRU.
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
No hay 0% 31,71 11,00 0,0110
prefabricacin
0,00
0,49
7,61
22,30
1,31
No hay 0% 1,99 2,48 0,00
prefabricacin
0,00
0,07
1,92
0% 0% 0% 0% 11,17 0,067 0,0023
No hay 13,26 1,45 0,0024

prefabricacin
0,00
0,14
1,76
11,12
0,24
No hay 0% 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
0% 0% 0% 0% 63,84 17,19 0,02
467
C3 Impactos ambiental. D1 Calidad aire
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
RESIDUOS RESIDUOS INDICE AISL.
MAT. BAJO IMPACTO PRTR
PELIGROSOS RECICLABLES POND.
% % %
kg m3 kg CERTIFICADOS Substancias txicas
(kg) (m3) (kg)
0,00 0,0000 7,73 No hay referencia 0% 2,89%
Si, Cr, POLVO 2,89%
0,00 0,00 2,48 No hay referencia 0% 1,94%
Si, Cr, POLVO 1,94%
0,067 0,0023 0 0% 0% 0,19 0,34%
0,00 0,0000 1,45 No hay referencia 0,67%
Mn, Cd, Zn 0,67%
0,00 0,0000 0,13 No hay referencia 0%
0% 0,17%
0,07 0,00 11,79 69% 0% 0,19 94%
468
D2 Confort trmico D3 C. acs. D4 Seguridad E1 Costes
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
DISEO ENVOLVENTE PREVENCIN DE AISLAMIENTO RESIST. AL COSTE COST.
TRMICA CONDENSACIONES ACSTICO FUEG0 EJEC. MANT.
MEDIDAS MEDIDAS dBA
Incorporacin de El cerramiento incorpora EI240 53,72 1,29

material aislante en la barrera de vapor en el lado
propia configuracin del caliente del mismo
sistema constructivo (no Justificacin de
se tendr en cuenta mediante ensayos
cuando este se coloque en certificados de laboratorio
obra a modo de (o similar) de prevencin
trasdosado). En el caso de de posibles
cerramientos acristalados condensaciones
se considerarn Solucin de fachada 17,80 3,03
adecuadamente aislados ventilada
trmicamente cuando Otros
dispongan de cmara de
VER CUMPLIMIENTO DE CTE
aire en todas las

superficies
Posibilidad de
personalizacin del tipo y 7,81 0,16
espesor de aislante, en
funcin de la orientacin
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
puentes trmicos: esto se
EI120 17,08 1,37
verificar especialmente
en las juntas
Adecuada estanqueidad
de la envolvente
8,36 1,42
8,30 14,94
47 EI 240 113,07 22,21
469
D2 Confort trmico
D2.1 Cumplimiento CTE - Aislamiento trmico
AISLAMIENTO REAL EN PROYECTO e=3cm

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
(aire exterior) Rse 0,04
FBRICA LADRILLO 1/2 pie ladrillo perforado 0,120 0,35 0,343
Enfoscado cemento 0,010 1,00 0,010
AISLAMIENTO Espuma poliuretano 0,030 0,03 1,071
TRASDOSADO Ladrillo hueco doble 0,070 0,32 0,219
Guarnecido y enlucido 0,020 0,3 0,067
(aire interior) Rsi 0,13
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,880 0,53
AISLAMIENTO MNIMO PARA U Mlim =0,60W/mK e=3cm (redondeo a cm)

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K

RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 0,170
e espesor de cada capa (m)

R Resistencia trmica de un material R = e/ [mK/W]
RT Resistencia trmica total del componente constructivo [m 2 K/ W].
U Transmitancia trmica U = 1 / RT [W/m2K]
conductividad trmica de diseo del material que compone la capa, calculada a partir de valores trmicos
declarados segn la norma UNE EN ISO 10 456:2001 o tomada de documentos reconocidos, [W/mK].
Rsi Rsi y Rse las resistencias trmicas superficiales correspondientes al aire interior y exterior respectivamente,
tomadas de la tabla E.1 de acuerdo a la posicin del cerramiento, direccin del flujo de calor y su situacin en el
edificio [mK/W].
470
D2.3 Cumplimiento CTE - Condensaciones
CONDENSACIONES INTERSTICIALES
e = 6,2C i = 20C n n Sd Psat Pn
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
(aire exterior) se 6,5 967
FBRICA LADRILLO 1/2 pie ladrillo perforado 9,0 10 1,20 1.148 > 849
Enfoscado cemento 9,1 10 0,10 1.154 > 833
AISLAMIENTO Espuma poliuretano 17,0 70 2,10 1.931 > 1.156
TRASDOSADO Ladrillo hueco doble 18,6 10 0,70 2.136 > 1.259
Guarnecido y enlucido 19,0 4 0,08 2.202 > 1.271
(aire interior) si 20,0
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
CONDENSACIONES SUPERFICIALES
U= 0,53 fRsi = 0,867 > 0,61
fRsi factor de temperatura de la superficie interior, fRsi = 1 U 0,25

e Temperatura exterior, en C. e (Madrid Tmed enero) = 6,2C
i Temperatura interior, en C. i = 20C
e Humedad relativa exterior, en %. e (HR med enero) = 71%
i Humedad relativa interior, en %. i = 55%
se Temperatura superficial exterior. se = e + Rse/RT (i - e)
n Temperatura en la capa 1, en C. 1 = se + (R1/RT) (i - e)
Temperatura en la capa 2, en C. 2 = 1 + (R2/RT) (i - e)
Temperatura en la capa n, en C. n = n-1 + (Rn/RT) (i - e)
si Temperatura superficial interior. si = n + (Rsi/RT) (i - e)
Psat Presin de vapor de saturacin, en Pa. P =610,5 e17,269 /(237,3+)
sat
Pe Presin de vapor del aire exterior, en Pa. P e = e Psat(e)
Pi Presin de vapor del aire interior, en Pa. Pi = i Psat(i)
Pn Presin de vapor en cada capa n, en Pa.
n Factor de resistencia a la difusin del vapor de agua de cada capa.
Sd Espesor de aire equivalente de cada capa frente a la difusin del vapor de agua. S = e n
471
Puntuacin por indicadores TRA_01
VALORES P.

A1 Materiales
A1.1 Peso de los materiales componentes de la unidad funcional, en kg. 316,76 -1
-1 X >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg
A1.2 Porcentaje de superficies exteriores e interiores que no necesitan 50% 3

acabados.
-1 -
0 0
3 X 50% o ms de las superficies no necesitan acabado
5 100% de las superficies no necesitan acabado
A1.3 Cantidad, en masa y volumen (kg y m), de residuos slidos originados 127% 3
por los embalajes de los materiales y elementos ms significativos de
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
A1.4 Porcentaje estimado, en masa (kg), de materiales renovables en 0 0

relacin con la masa total de la unidad funcional.
-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%
A1.5 Porcentaje de materiales/componentes, en volumen, que son 88% 3

extrados, recolectados, recuperados o fabricados dentro del territorio
espaol con respecto al total de materiales/componentes empleados en
la unidad funcional.
-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%
A1.6 Porcentaje de materiales/componentes, en volumen, que se 88% 3

encuentran en abundancia dentro del territorio espaol con respecto al
total de materiales/componentes empleados en la unidad funcional.
<60%
60% - <80%
X 80% - <100%
100%
472
VALORES P.
A1.7 Porcentaje, en volumen, de materiales y elementos principales que 0% -1

tienen procedencia y/o gestin responsable empleados en la unidad
funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
A2.1 Peso de agua dulce empleada en la fabricacin de los materiales por 103 3
unidad funcional, en kg.
-1 >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 X 100 kg - <200 kg
5 <100 kg
A2.2 Peso de agua dulce empleada en la etapa de construccin por unidad 25 -1

funcional, en kg.
-1 X >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
A3.1 Energa primaria estimada asociada a los materiales y componentes de 645,87 5
fachada que componen la unidad funcional, en MJ.
-1 >1500 MJ
0 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 X <750 MJ
A3.2 Media porcentual, en funcin del volumen de los componentes, de los 207,58 0
km potenciales (o reales) de distancia de los fabricantes a la parcela.
-1 >250 km
0 X 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km
A3.3 Porcentaje de los componentes, en volumen, que necesitan transporte 0,00 5

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
473
VALORES P.
A4.1 Masa trmica de la cara interna de la fachada, en J/K. 94.050 3
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 X >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K
A4.2 Porcentaje de superficie vegetal en funcin de la superficie total de la -1

fachada.
-1 La fachada no contiene elementos vegetales ni la posibilidad
X
de colocacin de los mismos
0 El diseo de la fachada no incorpora elementos vegetales
pero es posible que los usuarios los coloquen (macetas en
balcones, etc.) >30% de la fachada est cubierta de
vegetacin
3 >50% de la fachada est cubierta de vegetacin
A4.3 Porcentaje de superficie opaca de la envolvente, con orientacin sur en -1

que se emplea el muro trombe.
-1 La fachada no contiene sistemas de muro trombe ni la
X
0 El diseo de la fachada no incorpora elementos de sistema
de muro trombe pero su incorporacin es compatible con el
edificio
3 >50% de la fachada sur con muro trombe
A4.4 Porcentaje de superficie opaca de la envolvente, en que se emplea -1

fachada ventilada.
-1 La fachada no contiene sistemas de fachada ventilada y el
X
sistema de fachada es incompatible con la misma
de fachada ventilada pero su incorporacin es compatible con
el edificio
3 >50% de la fachada ventilada
A4.5 Incorporacin en la fachada de sistemas generadores de energa -1

renovable in situ .
-1 El sistema no es compatible con la incorporacin de sistemas
X
productores de energa
0 El sistema es compatible con la incorporacin de sistemas
3 El diseo del sistema contempla y permite la incorporacin de
5 El sistema lleva incorporado sistemas productores de energa
474
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
B1.1 Vida til en servicio de los componentes principales de la hoja exterior, 100 3
aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 X >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos
B1.2 Vida til en servicio de los componentes principales de la hoja interior, 87 5

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 X > 75 aos
B1.3 Medidas encaminadas a reducir los efectos patolgicos de la -1

intemperie en los paramentos exteriores.
-1 X Se cumplen menos de 3 de las medidas indicadas
0 Se cumplen 3 o 4 de las medidas indicadas
5 Se cumplen 7 o ms de las medidas indicadas
B2 Funcionalidad
B2.1 Posibilidad de variacin y personalizacin de los componentes de -1
-1 X El sistema no permite variacin
0 Elementos y componentes bajo catlogo. Diversas tipologas
aplicables existentes bajo catlogo
3 Adaptacin a cualquier sistema: posibilidad de fabricacin
personalizada
5 Posibilidad de adaptacin y variacin dentro de la cadena de
produccin automatizada (mass customization )
B2.2 Existencia de estudios del grado de satisfaccin de los usuarios de los 5

componentes principales de acabado exterior e interior.
-1 Existen encuestas de satisfaccin del sistema o de alguno de
sus componentes con algn resultado negativo
0 No hay encuestas de satisfaccin del sistema de fachada ni
de ninguno de sus componentes o las encuestas existentes
tienen un resultado medio
3 Existen encuestas de satisfaccin de los componentes
exteriores de fachada con resultados positivos
X
exteriores e interiores de fachada con resultados positivos
475
VALORES P.
B2.3 Aos de antigedad de las empresas fabricantes de los principales 5

componentes y aplicaciones de los mismos en proyectos de vivienda.
-1 Ninguno de los componentes principales del sistema tiene
referencias de aplicacin en edificios de viviendas en Espaa
0 Los componentes exteriores principales del sistema o los
interiores, tienen referencias de aplicacin en edificios de
viviendas en Espaa
3 Los componentes principales del sistema, exteriores e
viviendas en Espaa
X interiores, tienen referencias de aplicacin en edificios de
viviendas en Espaa y al menos 10 aos de antigedad
B3 Flexibilidad y adaptabilidad
B3.1 Facilidad de alterar la fachada ante la necesidad de nuevos usos. -1
-1 No es posible la adaptacin de la fachada a otras
X necesidades. La estructuracin y diseo de fachada no
permite un cambio fcil de ubicacin de ventanas y puertas
0 La adaptacin del edificio a otras necesidades es posible
mediante una obra importante que incluye la reconstruccin
total de fachadas y ventanas
mediante una obra moderada que incluye la reconstruccin
parcial de fachadas y ventanas
mediante una obra mnima que incluye pequeas
modificaciones en fachadas y ventanas
B3.2 Facilidad de alterar el aspecto superficial exterior de la fachada. -1

-1 X No es posible alterar el acabado superficial de la fachada
0 El acabado superficial de la fachada se puede cambiar
mediante mediante una obra moderada que incluye la
reconstruccin parcial de la misma
mediante una obra mnima y el resultado final tiene las
mismas caractersticas que la fachada original
B4.1 Medidas tomadas para facilitar el mantenimiento de la fachada en uso. -1
X No se cumplen ninguna de las medidas indicadas

Se cumplen una o ms de las medidas indicadas para
componentes exteriores e interiores
Se cumplen dos o ms de las medidas indicadas para
Se cumplen tres o ms de las medidas indicadas para
476
VALORES P.
B4.2 Intervalo de renovacin de los acabados exteriores. 80 5

-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 X > 30 aos
B4.3 Intervalo de renovacin de los acabados interiores. 10 0
-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
B5.1 Uso de elementos reutilizados. 0 -1
-1 X 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
B5.2 Uso de elementos reutilizables. 0% -1
-1 X 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
B5.3 Medidas tomadas en el diseo para la construccin de capas 0
independientes.
-1 No se ha tomado ninguna medida para facilitar el futuro
desmontaje, reutilizacin o reciclaje
0 Se han tomado limitadas medidas para facilitar el futuro
X
desmontaje, reutilizacin o reciclaje (1 o ms medidas)
3 Se han tomado algunas medidas para facilitar el futuro
5 Se han tomado extensivas medidas para facilitar el futuro
B5.4 Porcentaje, en funcin del volumen, de componentes con uniones 0% -1
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.5 Porcentaje, en funcin del volumen, de los componentes prefabricados 0% -1
e industrializados respecto al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.6 Coste de la maquinaria y de los medios auxiliares repercutido por 9,40 3
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 X <10 /m 5 /m
5 <5 /m
477
VALORES P.
B5.7 Tiempo de montaje, horas. 4 -1

-1 X >3 h/m
0 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
B5.8 Porcentaje, en volumen, de componentes en los que se ha seguido un 0% -1
criterio de coordinacin universal respecto al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.9 Porcentaje, en volumen, de los componentes que adopten convenios 0% -1
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
de intercambiabilidad y compatibilidad de fijaciones y anclajes, respecto
al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.11 Porcentaje de elementos, en volumen, cuyos fabricantes proporcionan 0% -1
adecuada informacin respecto al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
B6.1 Porcentaje de cantidad, en funcin de la masa, de materiales que son 0% -1
reciclados, respecto al total.
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
B6.2 Porcentaje de cantidad, en masa, de materiales que son reciclables a 0% -1
-1 X 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
B6.3 Porcentaje, en volumen, de componentes que tienen un uso limitado de 0% -1
materiales diferentes y compuestos, respecto al total.
-1 X 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
478
VALORES P.
C1.1 Emisiones de CO2, en kg, asociadas a la fase de produccin de los 63,84 0
materiales, calculado mediante un ACV o un procedimiento
simplificado, por unidad funcional.
-1 > 90 kg
0 X 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
C2.1 Cantidad, en masa y volumen (kg y m), de residuos slidos generados 17,19 0,0249 -1
en la construccin.
3
-1 X > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
C2.2 Cantidad, en masa y volumen (kg y m), de residuos peligrosos 0,07 0,0023 3
generados en la construccin.
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
C2.3 Porcentaje, en masa, de residuos reciclables respecto al total de los 69% 3
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 X 60% - <80%
5 80% - 100%
C3.1 Porcentaje, en volumen, de los componentes principales con bajo 0% -1
impacto ambiental, basado en los datos asociados al ACV o etiquetado
y declaraciones ambientales, respecto al total.
-1 X Cuando no se cumpla ninguno de los siguientes supuestos
0 Cuando al menos el 80% de los componentes principales de
la fachada disponen de una etiqueta Tipo II (autodeclaracin)
la fachada disponen de una etiqueta Tipo I o Tipo III
5 Cuando se utilice una herramienta de ACV para evaluar una
gama de opciones de materiales del edificio y se pueda
demostrar que dicha evaluacin ha influido positivamente en
el 80% de los componentes principales de la fachada
C3.2 ndice de aislamiento ponderado. 0,19 -1
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
479
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
D1.1 Porcentaje, en masa, de materiales de acabado con bajo contenido en 94% 3
txicos y COV, respecto al total.
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
D2.1 Cumplimiento de la normativa nacional en cuanto a transmitancia Ulim=0,60 0
trmica de los cerramientos que componen la envolvente trmica y Ureal=0,53
mejoras porcentuales. Mejora 12%
-1 No cumple la normativa nacional
0 x Cumplimiento de la normativa nacional
3 Porcentaje de mejora >20%
D2.2 Cumplimiento de criterios de diseo encaminados al comportamiento 3

-1 No cumple ninguno de los criterios indicados
0 Cumple 1 de los criterios indicados
3 X Cumple 2 3 de los criterios indicados
D2.3 Posible presencia de condensaciones, medidas tomadas para prevenir 0

condensaciones.
-1 Posible presencia de condensaciones
0 X No se prevn condensaciones. Comprobacin CTE
3 Comprobacin CTE + 2 medidas
5 Comprobacin CTE + 3 o ms medidas
D3 Confort acstico
D3.1 Aislamiento acstico a ruido areo, en dBA, procedente del exterior 47 3
comparado con la legislacin vigente.
-1 < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 X >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos de fachada. EI 240 5
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 X >EI180
480
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
E1.1 Coste de la ejecucin material de la unidad funcional, en euros. 113,07 3
-1 >200
0 200 - 150
3 X <150 - 100
5 <100
E1.2 Coste de mantenimiento decenal (en los primeros 10 aos), en euros. 22,21 3
-1 >50
0 50 - 25
3 X <25 - 10
5 <10
481
Valoraciones por criterios TRA_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 10 16,83% 0,24
A1.1 Uso de materiales -1 2,22% -0,02
A1.2 Uso de materiales de acabados 3 1,66% 0,05
A1.3 Uso de embalajes 3 0,55% 0,02
A1.4 Uso de materiales naturales y de renovacin rpida 0 2,22% 0,00
A1.5 Uso de materiales y componentes regionales 3 3,70% 0,11
A1.6 Uso de materiales y componentes abundantes 3 3,70% 0,11
A1.7 Uso de materiales de procedencia y/o gestin responsable -1 2,77% -0,03
A2 Agua 2 4,99% 0,06
A2.1 Utilizacin de recursos de agua dulce en la fabricacin 3 2,77% 0,08
A2.2 Utilizacin de recursos de agua dulce en la construccin -1 2,22% -0,02
A3 Energa 10 11,56% 0,35
A3.1 Energa embebida en los materiales 5 2,31% 0,12
A3.2 Distancia a fbrica de los componentes principales 0 4,62% 0,00
A3.3 Uso de vehculos especiales 5 4,62% 0,23
A4 Diseo bioclimtico -1 3,10% -0,01
A4.1 Inercia trmica 3 0,55% 0,02
A4.2 Uso de elementos vegetales en la fachada -1 0,69% -0,01
A4.3 Sistemas de muro trombe -1 0,37% 0,00
A4.4 Fachadas ventiladas y ventiladas activas -1 0,74% -0,01
A4.5 Energa renovable in situ -1 0,74% -0,01

B1 Durabilidad 7 5,55% 0,14
B1.1 Durabilidad de los componentes principales. Hoja exterior 3 1,66% 0,05
B1.2 Durabilidad de los componentes principales. Hoja interior 5 2,22% 0,11
B1.3 Diseo de la fachada para un mayor rendimiento a largo plazo -1 1,66% -0,02
B2 Funcionalidad 9 1,80% 0,07
B2.1 Posibilidad de personalizacin de la fachada -1 0,42% 0,00
B2.2 Grado de satisfaccin de los usuarios 5 0,83% 0,04
B2.3 Experiencia del sistema 5 0,55% 0,03
B3 Flexibilidad y adaptabilidad -2 1,66% -0,02
B3.1 Adaptabilidad funcional de la fachada -1 0,83% -0,01
B3.2 Adaptabilidad esttica de la fachada -1 0,83% -0,01
B4 Mantenibilidad y limpieza 4 2,36% 0,03
B4.1 Estrategias de mantenimiento -1 1,11% -0,01
B4.2 Renovacin de acabados exteriores 5 0,83% 0,04
B4.3 Renovacin de acabados interiores 0 0,42% 0,00
482
Valoraciones por criterios TRA_01
P.
P. POND.
POND.
B5 Reutilizabilidad -6 20,25% -0,17

B5.1 Uso de elementos reutilizados -1 2,22% -0,02
B5.2 Uso de elementos reutilizables -1 2,22% -0,02
B5.3 Construccin en capas independientes 0 2,22% 0,00
B5.4 Uniones mecnicas rpidas y desmontables -1 2,22% -0,02
B5.5 Grado de industrializacin del sistema -1 2,22% -0,02
B5.6 Uso de maquinaria y medios auxiliares 3 0,14% 0,00
B5.7 Trabajo realizado in situ -1 0,14% 0,00
B5.8 Estandarizacin, modulacin y coordinacin -1 2,22% -0,02
B5.9 Uniones y conexiones compatibles -1 2,22% -0,02
B5.10 Sistemas de fijacin y anclajes compatibles -1 2,22% -0,02
B5.11 Informacin -1 2,22% -0,02
B6 Reciclabilidad -3 4,99% -0,05
B6.1 Uso de materiales reciclados -1 2,22% -0,02
B6.2 Uso de materiales reciclables -1 2,22% -0,02
B6.3 Uso de materiales diferentes y compuestos -1 0,55% -0,01
C1 Emisiones y vertidos 0 5,78% 0,00
C1.1 Emisiones de CO2 0 5,78% 0,00
C2 Produccin de residuos 5 5,18% 0,10
C2.1 Residuos slidos -1 1,48% -0,01
C2.2 Residuos peligrosos 3 2,22% 0,07
C2.3 Residuos reciclables 3 1,48% 0,04
C3 Impactos ambientales -2 11,56% -0,12
C3.1 Productos con etiquetados y/o declaraciones ambientales -1 5,78% -0,06
C3.2 Uso de materiales aislantes de bajo impacto ambiental -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior 3 0,42% 0,01
D1.1 Toxicidad en los materiales 3 0,42% 0,01
D2 Confort trmico 3 1,66% 0,02
D2.1 Grado de aislamiento trmico 0 0,55% 0,00
D2.2 Diseo de la envolvente trmica 3 0,55% 0,02
D2.3 Prevencin de condensaciones 0 0,55% 0,00
D3 Confort acstico 3 0,55% 0,02
D3.1 Proteccin frente al ruido exterior 3 0,55% 0,02
D4 Seguridad 5 1,11% 0,06
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos 5 1,11% 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 6 0,65% 0,02
E1.1 Coste de ejecucin material 3 0,37% 0,01
E1.2 Coste de mantenimiento 3 0,28% 0,01
TOTAL 0,74
483
HOR_01 PANELES DE HORMIGN Y
TRASDOSADO TRADICIONAL
146 VIVIENDAS VPP, Madrid. Paredes Pedrosa Arquitectos, 2006.

C/ del doctor Tolosa Latour 15-27. Distrito Usera.
Descripcin El proyecto est pensado, no solo como la resolucin precisa del

general programa de vivienda social, sino tambin como un espacio que in-
teracta con el paisaje urbano circundante. Los volmenes se des-
pliegan en planta y en altura hasta convertirse en una torre doble en
el vrtice del solar, en la que se concentran las vistas sobre el par-
que. Los espacios pblicos abiertos se encadenan con los edificios
de forma que la linealidad del bloque abierto no excluye la formacin
de espacios de pequea escala y de fcil mantenimiento, en los cua-
les quedan inmersas las unidades edificatorias, propiciando visiones
longitudinales, transversales y diagonales.
Memoria Las severas condiciones econmicas propias de las VPO y las res-
constructiva trictivas normativas que regulan su construccin imponen la bsque-
da de soluciones constructivas sencillas y fiables, basadas en la ma-
yor repeticin posible, que evite la singularizacin innecesaria y facili-
te los sistemas de ejecucin en obra.
Los muros de hormign armado in situ, que junto con pilares de ace-
ro constituyen la estructura mixta de los edificios, configuran en gran
parte las fachadas de los diferentes bloques, fundamentalmente en
sus testeros. El resto de las fachadas se cierra con paneles de hor-
mign prefabricado, tintado y estriado para facilitar la homogeneidad
de su aspecto y que, junto con las carpinteras de aluminio anodiza-
do en su color, definen su imagen. Segn el despiece existen 30 ti-
pos de paneles diferentes que resuelven fachada y peto, con dimen-
siones que van desde 4,6 m x 1,9 m hasta 10,5 m x 1,9 m.
El cerramiento de la fachada sur del bloque menor se utiliza como un
gran captador de energa solar, al haber centralizado todos los pane-
les necesarios para la obtencin prevista.
484
Unidad Panel prefabricado de hormign armado, de 10 cm de espesor color
funcional gris con colorante al 4%, tintado y estriado fijado mediante conecto-
res de acero zincado sujetos a forjado mediante angular de enlace,
soldado al conector y embebido en forjado.
Trasdosado autoportante de ladrillo de hueco doble de 9 cm de es-
pesor. Enlucido y guarnecido de yeso de 2 cm de espesor. Pintura al
temple.
Fabricantes Paneles de fachada: PREHORQUISA. Segovia.

http://www.prehorquisa.com/
Referencias Informacin y fotos proporcionadas por los arquitectos.
Detalle
e=4cm con e=3cm
485
Componentes
CERRAMIENTO DE HORMIGN ARMADO
Elementos
PANEL DE HORMIGN ARMADO PREFABRICADO
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 DE PANEL
Materiales
HORMIGN HA-25
Composicin, dependiendo de las caractersticas del hormign:
Arena: una o varias arenas seleccionadas (caliza, silcea o basltica).
Gravas: seleccionados segn curva granulomtrica definida de tama-
o mximo de 12-20 mm. Una o varias gravas de tamao mximo
requerido.
Cemento: de varios tipos dependiendo de cada caso.
Aditivos y adiciones
Agua: no superar la mxima especificada en cada ambiente
MALLA CORRUGADA
Electrosoldada y barras de refuerzo de acero de lmite elstico 500
Mpa.
El armado de cada uno de los paneles viene dimensionado en el
plano de taller acorde con su clculo.
ANCLAJES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 2 placas 120.100.10 y

20 cm angular 70.70.7
ELEMENTOS DE DESMOLDEO, MANIPULACIN E IZADO: bulo-

nes, ganchos universales y casquillos roscados. Tipo de acero SR
235 JR o superior.
ELEMENTOS DE MONTAJE: pletinas y angulares 70.70.7.
Placas de acero laminado SR275 JR con garras lisas.
Normalmente de acero zincado.
ELEMENTOS DE SELLADO DE JUNTAS
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 0,67 x 1 m lineal
El sellado de las juntas de dilatacin entre paneles se realiza por la
486
zona exterior a base de masilla de silicona neutra, sobre cordn obtu-
rador de fondo de neopreno de celda cerrada, previa limpieza e im-
primacin de los bordes de la junta.
Caractersticas tcnicas* Valor declarado Referencia

Conductividad trmica, (W/mK) 1,6
2 -2
Calor especfico (J/kgK) 1000
Factor de resistencia a la difusin del vapor 6
de agua,
ndice global de reduccin acstica ponde- 48,4
rado, A RA (dBA)
Resistencia al fuego EI90
*Para un espesor e = 100 mm y un hormign de 2.400 kg/m3
Fabricacin
Moldes
Los moldes deben ser estancos y resistentes a la deformacin, siendo
preferiblemente metlicos o de madera, con o sin bases de goma.
En los moldes se realiza el negativo de los relieves y formas que van
a tener las caras vistas de los paneles.
Se recomienda un recubrimiento mnimo de 20 mm en el fondo del
molde para lograr un buen acabado del panel.
Proceso
Una vez ejecutado el molde, se aplica el desencofrante de manera
uniforme. A continuacin se coloca la armadura y los elementos met-
licos de elevacin y anclaje.
Se procede al hormigonado y vibrado de los paneles de manera uni-
forme y posteriormente a su curado para evitar la prdida del agua de
hidratacin.
Una vez la pieza alcanza la resistencia necesaria, se procede al des-
moldeo y traslado del panel a la zona de acopio y/o tratamiento.
Se recomienda una resistencia mnima del hormign de 10 N/mm2
para que no se produzcan deformacin en los paneles durante su
acopio.
El acopio de los paneles en fbrica se realiza con elementos rgidos
que impiden su deformacin. Estos elementos son caballetes y pei-
nes-jcenas.
Dimensiones de fabricacin
Las dimensiones mximas de los paneles vienen fundamentalmente
limitadas por el transporte. Estas dimensiones mximas estn en
torno a 12,00 x 3,20 m.
487
El espesor de los paneles es funcin de su superficie, siendo gene-
ralmente de 8, 10 y 12 cm. Para casos especiales se pueden fabricar
otros espesores.
Manipulacin, transporte y acopio
La manipulacin de los paneles se realiza mediante elementos de

izado embebidos, que pueden ser de varios tipos, como bulones y
casquillos roscados.
Se debe consultar al fabricante para realizar el tiro transversal de los
paneles.
Para el izado de los paneles se utilizan tambin: balancines, eslingas,
cadenas y tiles de diversas formas.
El transporte de los paneles se realiza, generalmente en vertical, apo-
yados lateralmente en un caballete metlico y su borde inferior en
madera o rastreles, con protecciones de goma o similar.
Se deben respetar las restricciones actuales de transporte en cuanto
a carga y dimensiones, esto es un peso mximo orientativo de 24 t y
un glibo mximo de 4,5 m.
Se debe prestar atencin a las pendientes longitudinales y transversa-
les durante el transporte, al estado del terreno, a posibles concentra-
ciones de agua y a la existencia de bordillos.
En obra es fundamental que los accesos sean adecuados para el pa-
so de camiones y gras
El acopio de los paneles en obra se realiza normalmente en vertical
sobre elementos metlicos diseados especficamente para ello, que
son de dos tipos:
Caballetes. Los paneles se colocan apoyados en el canto inferior so-
bre maderas y unas gomas para su proteccin. Se evita su movimien-
to mediante cuas.
Peines-jcenas. Los paneles se mantienen verticales o ligeramente
inclinados apoyados en los travesaos o jcenas metlicas. Entre
cada panel y travesao se coloca una cua.
Los dos sistemas anteriores deben estar preparados para que los
paneles no sufran ninguna deformacin durante su acopio.
Montaje
Antes del inicio del montaje se procede a:

- Replantear los paneles sobre la estructura ya ejecutada segn
los planos de montaje y proyecto de ejecucin. Estos planos
deben reflejar las cotas de replanteo y la modulacin y no-
488
menclatura de los paneles.
- Establecer un reparto de juntas que permita absorber peque-
os errores de ejecucin de la obra in situ.
- Es importante que la estructura est correctamente ejecutada.
El montaje se realizar de la siguiente forma:
a) Traslado del panel a su zona de montaje
b) Posicionamiento
c) Nivelado y aplomado
d) Anclaje mediante soldadura o atornillado
Se realiza, generalmente, con gra autopropulsada en funcin del
peso de los paneles.
Se recomiendan las siguientes tolerancias de montaje:
Posicin en planta respecto a ejes de referencia 12 mm
Panel visto respecto al adyacente 6 mm
Desplome total 25 mm
Ancho de juntas Entre 5 y 25 mm
Mantenimiento
A corto plazo (de 0 a 5 aos)

Las fachadas de hormign arquitectnico no requieren mantenimien-
to.
A medio plazo (de 5 a 10 aos)
Se recomienda una limpieza de la fachada y, puede ser aconsejable,
una inspeccin visual del sellado de las juntas
A largo plazo (ms de 10 aos)
Se deben realizar inspecciones visuales del sellado de las juntas en-
tre paneles.
En caso de deterioro se procede de la siguiente manera:
1) Retirada del sellado
2) Limpieza de los bordes
3) Aplicacin del nuevo sellado
En casos necesarios, se puede realizar una limpieza de las fachadas
con agua a presin o productos qumicos para evitar los efectos de
las condiciones ambientales a las que se encuentran sometidas las
fachadas.
Referencias
Documentacin tcnica proporcionada por HORMIPRESA. Pla de
489
Santa Mara, Tarragona.
Documentacin tcnica proporcionada por PREHORQUISA. Segovia.

HORMIPRESA, 2014. HORMIPRESA. [En lnea]
Disponible en: http://www.hormipresa.com/
PREHORQUISA, 2009. PREHORQUISA. [En lnea]

Disponible en: http://www.prehorquisa.com/
AnfhARQ, 2011. Asociacin Nacional de Fabricantes de Fachadas de

Hormign Arquitectnico. [En lnea]
Disponible en: http://www.panelarquitectonico.org/
CEMEX, 2014. Gua de hormigones. [En lnea]

Disponible en:
http://www.cemex.es/ho/pdf/FOLLETO_HORMIGONES.pdf
AISLAMIENTO
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 de ESPUMA

PROYECTADA
(Para materiales, fabricacin, suministro y referencias, ver POLIURE-

TANO PROYECTADO en TRA_01 FACHADA TRADICIONAL.)
Caractersticas tcnicas Valor declarado Referen-

cia
Espesor (mm) 40
3
Densidad (kg/m ) 35
Resistencia a la difusin del vapor de agua, 70


490
(Ver TRASDOSADO AUTOPORTANTE LADRILLO HUECO DOBLE
en TRA_01 FACHADA TRADICIONAL.)
491
Toma de datos HOR_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
PANEL PREF. HA 100,0 0,1 42% 250,00 71% 50%

HORMIGN 100,0 247,94 70,43%
arena 84,30 23,95%
gravas 119,01 33,81%
HOJA EXTERIOR
cemento 29,75 8,45%

aditivos y adiciones 0,00%
agua 14,88 4,23%
ARMADURA acero 2,06 0,59%
maquinaria
ELEM. ANCLAJE acero 0,00 0% 3,40 1%
ELEMENTOS DE SELLADO 0,00 0% 0,00 0%

(en proyecto) y 3 cm (en unidad
funcional) de espesor mnimo, 35
kg/m de densidad mnima
TRASDOSADO 110,0 0,11 46% 96,99 28%

HOJA INTERIOR

agua 3,90 1,11%
rido 17,06 4,85%
cemento 2,11 0,60%
cermica 55,88 15,87%
maquinaria

mm yeso 10,65
PINTURA AL TEMPLE 0,1 0,0001 0% 0,55 0% 0%
TOTAL 240,10 0,24 1,00 352,02 1,00 50%
492
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
4,504 0,004 0% NACIONAL 42% 42% PREHORQUISA 42% 6,23 0,00
PREHORQUISA GA-2012/0034
Polgono ES-2012/0034
Industria de
Hontoria , Parcela
7. Segovia
40195. Espaa
0% 30,32 0,00
0,036 0,0014 0% IMPORTADO 0% 0% 0%
0,55 0,0087 0% 46% 46% 0% 17,40 3,90

0,38 0,0025 0% NACIONAL 37% DESCONOCIDO
0,13 0,0003 0% NACIONAL 8% DESCONOCIDO 9,50 7,39
0,036 0,0059 0%
5,1220 0,0203 0,00 87% 87% 42% 63,44 11,29
493
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
vegetales ni la la posibilidad de
mismos El diseo de la
incorpora elementos de
74,16 20,60 elementos sistema de muro
fachada est >50% de la
75,71 21,03 1000,00 124,95 0% cubierta de fachada sur con
vegetacin muro trombe
>70% de la >70% de la
vegetacin
>50% de la
fachada est
cubierta de
187,02 51,95 100,00 45,81 0% 1000,00 96990,00 vegetacin
167,80 46,60
0,02 0,00
2,56 0,71
7,97 2,21
154,67 42,96
2,58 0,72
19,22 5,34
0,04 0,01
19,18 5,33
61,20 17,00 0%
1126,22 312,84 210,95 0% 96.990
494
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es >100 WEB El diseo con
fachada no sistemas antigrafitis
incorpora productores de Uso de colores Las superficies
elementos de energa grises u oscuros son estriadas
edificio >30% de productores de Diseo adecuado
la fachada energa 50 21% Hernz, Hoy de remates:
fachada ventilada energa alejar el agua por
evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
100 79% Hernz, Hoy baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
inoxidable
>100 89
495
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
DE LA FACHADA SATISFAC. SISTEMA FACHADA SUP. FACHADA
Los paneles se INVISO ESP/>10 (WEB) No es posible la No es posible alterar

pueden fabricar con adaptacin de la el acabado superficial
variaciones de fachada a otras de la fachada
tamao, forma y necesidades. La El acabado
acabados, segn los estructuracin y diseo superficial de la
requerimientos de
cada proyecto.
ACABADOS La adaptacin del reconstruccin total de
Entre los mltiples edificio a otras fachadas y ventanas
posibles acabados se necesidades es El acabado
encuentran: Liso salido posible mediante una superficial de la
de Molde, Chorro de obra importante que fachada se puede
arena, Texturizado incluye la cambiar mediante
Grecado mediante reconstruccin total de mediante una obra
encofrado con chapa fachadas y ventanas moderada que incluye
metlica, rido en La adaptacin del la reconstruccin
relieve, Lavado al edificio a otras parcial de la misma
cido, Pulido, necesidades es El acabado
Vectorizacin y
Grabado de
Imgenes, etc.
ESP/>10 edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
496
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 15 CASBEE No consta 71% Si la estructura y los
El aislamiento va unido
a la capa exterior
documentacin del construccin en capas La capa interior no se
edificio as built estructuralmente puede desmontar
independientes-
desmontaje
Si dos partes no se
No consta pueden reciclar juntas El aislamiento va unido
hacerlas fcilmente a la capa exterior
separables
El yeso va pegado a
los ladrillos
ser que ambas caras
sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
No consta vida tcnicos de los
componentes
Otros
7 Hernz, Hoy No consta
0 71%
497
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
0% 42% 7,37 0,504 0% 42% 42%
FABRICACIN A Juntas verticales Para el montaje se
MEDIDA. y horizontales emplean angulares
Dimensiones planas selladas y placas de acero
mximas estn con silicona laminado con
en torno a 12,00 neutra o garras lisas.
x 3,20 m. poliuretano.
0% 0% 1,69 0,19 No hay 0% No hay 0% No hay 0%

0% 0% 0,69 0,89 No hay 0% No hay 0% No hay 0%

0,53 0,78
0,16 0,11 No hay No hay No hay

0% 0% 0 0,122 0% 0% 0%
0% 42% 9,75 1,71 0% 42% 42%
498
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
42% 0% 71,02% 0% 69,76 0,006 0,0055
Especificaciones 70,43% 54,57
tcnicas del
fabricante.
No existen DITs.
0,59% 5,93
9,26
9,78
No hay 0% 0% 0% 0% 11,17 0,067 0,0023

prefabricacin
No hay 0% 0% 0% 0% 15,71 3,37 0,00

prefabricacin
14,01 1,55 0,0031
0,00
0,14
1,76
11,73
0,38
No hay 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 9,03 0,062 0,0061
42% 0% 71% 0% 115,45 3,5053 0,0187
499
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0% PREHORQUISA 0% 9,04%
Si, Cr, POLVO 8,45%
Mn, Cd, Zn 0,59%
Mn, Cd, Zn 0,97%
0,067 0,0023 0 0% 0% 0,25 0,31%
CLASIFICACI
N: 5,75
0,00 0,00 1,68 50% DESCONOCIDO 0% 0,60%

0,00 0,0000 1,55 0,60%
Mn, Cd, Zn 0,60%
0,00 0,0000 0,13
0,03 0,03 48% 0,16%
0,0970 0,0023 1,7100 0,4878 0% 0,25 89,90%
500
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA
Incorporacin de El cerramiento incorpora EI 90 103,02 7,21

INF.
TCNIC
mediante ensayos A
se tendr en cuenta
certificados de laboratorio FABRIC
cuando este se coloque en
(o similar) de prevencin ANTE
obra a modo de
se considerarn Solucin de fachada
aire en todas las
superficies
Posibilidad de
personalizacin del tipo y

funcin de la orientacin 7,81 0,16
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
en las juntas
de la envolvente EI120 27,17 2,92
18,81 1,50
8,36 1,42
2,44 4,64
52 EI210 140,44 14,93
501
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
PANEL HORMIGN Panel 0,100 1,60 0,063
TRASDOSADO Ladrillo Hueco Doble 0,090 0,29 0,310
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,038 0,49

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
PANEL HORMIGN Panel 0,100 1,60 0,063
TRASDOSADO Ladrillo Hueco Doble 0,090 0,29 0,310
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,681 0,59

edificio [mK/W].
502
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
PANEL HORMIGN Panel 6,9 6 0,60 994 > 757
TRASDOSADO Ladrillo Hueco Doble 18,7 10 0,90 2.151 > 1.274
(aire interior) si 20,0 2.337
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,49 fRsi = 0,877 > 0,61

sat
Pi Presin de vapor del aire interior, en Pa. P i = i Psat(i)
503
Puntuacin por indicadores HOR_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 x >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg

acabados.
-1 -
0 0
3 x 50% o ms de las superficies no necesitan acabado
A1.3 Cantidad, en masa y volumen (kg y m), de residuos slidos originados 512% -1
la obra.
-1 x > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 x 80% - <100%
5 100%

total de materiales/ componentes empleados en la unidad funcional.
<60%
60% - <80%
x 80% - <100%
100%
504
VALORES P.

funcional.
-1 x <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 1
A2 Agua
-1 >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 X <100 kg
A2.2 Peso de agua dulce empleada en la etapa de construccin por unidad 11 3

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 X 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 x 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 >250 km
0 x 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 x 0
505
VALORES P.
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 X >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
X
el edificio
A4.5 Incorporacin en la fachada de sistemas generadores de energa 5

renovable in situ .
5 X El sistema lleva incorporado sistemas productores de energa
506
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
B1.1 Vida til en servicio de los componentes principales de la hoja exterior, >100 5
aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 X > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 X > 75 aos
B1.3 Medidas encaminadas a reducir los efectos patolgicos de la 3

-1 Se cumplen menos de 3 de las medidas indicadas
3 X Se cumplen 5 o 6 de las medidas indicadas
B2 Funcionalidad
B2.1 Posibilidad de variacin y personalizacin de los componentes de 5
-1 El sistema no permite variacin
personalizada
X

X de ninguno de sus componentes o las encuestas existentes
507
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa
x interiores, tienen referencias de aplicacin en edificios de
B3.1 Facilidad de alterar la fachada ante la necesidad de nuevos usos. 3
necesidades. La estructuracin y diseo de fachada no
x mediante una obra moderada que incluye la reconstruccin
B3.2 Facilidad de alterar el aspecto superficial exterior de la fachada. 3

-1 No es posible alterar el acabado superficial de la fachada
x mediante mediante una obra moderada que incluye la
B4.1 Medidas tomadas para facilitar el mantenimiento de la fachada en uso. 0
No se cumplen ninguna de las medidas indicadas
x
508
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 x 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B4.3 Intervalo de renovacin de los acabados interiores. 7 -1
-1 x < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 x 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
B5.2 Uso de elementos reutilizables. 71% 3
-1 0-25%
0 >25% - 50%
3 X >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
X
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.5 Porcentaje, en funcin del volumen, de los componentes prefabricados 42% 0
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 X <10 /m 5 /m
5 <5 /m
509
VALORES P.
B5.7 Tiempo de montaje, horas. 2 0

-1 >3 h/m
0 X 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.9 Porcentaje, en volumen, de los componentes que adopten convenios 42% 0
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.11 Porcentaje de elementos, en volumen, cuyos fabricantes proporcionan 42% 3
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6.1 Reciclabilidad
Porcentaje de cantidad, en funcin de la masa, de materiales que son 0% -1
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
B6.2 Porcentaje de cantidad, en masa, de materiales que son reciclables a 71% 3
-1 0 - <25%
0 25% - <50%
3 X 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 X 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
510
VALORES P.
C1.1 Emisiones de CO2, en kg, asociadas a la fase de produccin de los 115,45 -1
-1 X > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
C2.1 Cantidad, en masa y volumen (kg y m), de residuos slidos generados 3,51 0,0187 0
en la construccin.
3
-1 > 5 kg > 0,03 m
0 X 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
511
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 x >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
0 x Cumplimiento de la normativa nacional

3 x Cumple 2 3 de los criterios indicados

condensaciones.
0 x No se prevn condensaciones. Comprobacin CTE
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 x >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos de fachada. EI210 5
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 x >EI180
512
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 >200
0 200 - 150
3 X <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 50 - 25
3 X <25 - 10
5 <10
513
Valoraciones por criterios HOR_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 6 16,83% 0,22
A1.3 Uso de embalajes -1 0,55% -0,01
A2 Agua 8 4,99% 0,21
A2.2 Utilizacin de recursos de agua dulce en la construccin 3 2,22% 0,07
A3 Energa 5 11,56% 0,23
A4 Diseo bioclimtico 5 3,10% 0,04
A4.5 Energa renovable in situ 5 0,74% 0,04

B1.3 Diseo de la fachada para un mayor rendimiento a largo plazo 3 1,66% 0,05
B2.1 Posibilidad de personalizacin de la fachada 5 0,42% 0,02
B3 Flexibilidad y adaptabilidad 6 1,66% 0,05
B3.1 Adaptabilidad funcional de la fachada 3 0,83% 0,02
B3.2 Adaptabilidad esttica de la fachada 3 0,83% 0,02
B4 Mantenibilidad y limpieza -1 2,36% 0,00
B4.1 Estrategias de mantenimiento 0 1,11% 0,00
B4.3 Renovacin de acabados interiores -1 0,42% 0,00
514
Valoraciones por criterios HOR_01
P.
P. POND.
POND.
B5 Reutilizabilidad 6 20,25% 0,07

B5.2 Uso de elementos reutilizables 3 2,22% 0,07
B5.5 Grado de industrializacin del sistema 0 2,22% 0,00
B5.7 Trabajo realizado in situ 0 0,14% 0,00
B5.9 Uniones y conexiones compatibles 0 2,22% 0,00
B5.10 Sistemas de fijacin y anclajes compatibles 0 2,22% 0,00
B5.11 Informacin 3 2,22% 0,07
B6 Reciclabilidad 1 4,99% 0,04
B6.2 Uso de materiales reciclables 3 2,22% 0,07
C1 Emisiones y vertidos -1 5,78% -0,06
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
C2.1 Residuos slidos 0 1,48% 0,00
D SALUD Y CONFORT
E ECONOMA
E1 Costes 6 0,65% 0,02
TOTAL 1,15
515
GRC_01 PANELES DE GRC Y TRASDOSADO DE
PLACA DE YESO LAMINADO (PYL)
82 VIVIENDAS VPO-RE, Madrid. Araujo Brieva Arquitectos. 2008.

Mndez lvaro Norte. Distrito Arganzuela.
Descripcin La propuesta de construccin del edificio de 82 viviendas de realojo

general al borde de mar de vas de la estacin de Atocha, presenta el reto de
construir viviendas en un medio hostil. Una vez analizadas las varia-
bles determinantes del contexto, se plantea un edificio de espaldas a
las vas del tren (orientacin norte) y de cara a la ciudad. Se propone
un sistema que permita que no haya dos viviendas iguales desdibu-
jando la escala del edificio a travs de la disposicin y geometra de
huecos de la fachada.
Memoria El tratamiento de las fachadas est muy diferenciado. La norte, que

constructiva da a las vas de tren, es abstracta y sirve como colchn amortigua-
dor. Tiene corredores abiertos de acceso a las viviendas y est ce-
rrada con un trmex. La fachada sur es donde dan casi todas las
estancias, y a ella se abren huecos de ventana. Est compuesta por
paneles de GRC grises y en dos tonos de verde. Las fachadas me-
nores, este y oeste, completan el prisma de GRC. La estructura es
de hormign armado con forjados convencionales de viguetas pre-
tensadas. Se han proyectado pantallas de hormign en los testeros
ciegos para contrarrestar los efectos del viento.
Para un edificio en altura el uso de prefabricados resulta muy intere-
sante debido a las dificultades de ejecucin y a que se pueden repe-
tir soluciones en todas las plantas, reduciendo los puntos singulares.
Con un minucioso estudio previo del despiece, la variedad de pane-
les no afecta al ritmo de fabricacin y montaje. Una vez instalados,
hacen de peto y permiten no montar andamios.
516
Unidad Panel tipo stud frame de GRC proyectado de 10 mm de espesor con
funcional bastidor de tubo de acero zincado, 70.40.3 mm, con una separacin
entre montantes de 60 cm, fijado mediante conectores de acero zin-
cado fijados a dicha lmina, sujeto a forjado mediante angular de
enlace soldado al bastidor y a la placa del forjado.
Trasdosado autoportante de cartn-yeso, dos placas estndar de
15+15 fijadas mecnicamente, con perfilera de acero galvanizado,
montantes de 46 mm separados cada 600 mm y canales de 48 mm
de ancho. Pintura plstica.
Fabricantes Paneles de fachada: DRAGADOS. Madrid. http://www.dragados.com/

Trasdosado: PLADUR. Valdemoro, Madrid. https://www.pladur.com/
Referencias Informacin y fotos proporcionadas por los arquitectos: Araujo Brieva

Arquitectos.
Detalle
En proyecto UM = 0,44 W/m2K Segn CTE UMlim = 0,60 W/m2K D = 50 dbA

con e=5 cm con e=4 cm
517
Componentes
CERRAMIENTO DE GRC
Elementos
PANEL DE GRC TIPO STUD FRAME, fabricado mediante proyeccin

simultnea.
Materiales
Mortero
Se obtiene en planta con dosificacin y mezcla de productos autom-
tica. En la composicin de la matriz intervienen la arena, el cemento,
colorantes y aditivos y agua.
Arena
Arena de slice con contenido en cuarzo (SiO2) superior al
96% del peso de la arena.
Humedad inferior al 0,5%.
Contenido en sales solubles, menor del 1%.
Contenido en arcilla: exenta.
Prdida al fuego inferior a 0,5%; SO3: mx. 4000 PPM; CI:
mx. 600 PPM
Se recomienda como tamaos mximos, el paso por el ta-
miz de 1,6 mm del 100% de la muestra. (Segn UNE 7050).
Para la fraccin fina, pasar por el tamiz de 150 un 10% de
la muestra.
Cemento
Cemento tipo CEM I 52,5 R o BL II/A-LL 523,5 R con una
resistencia caracterstica a compresin superior a 52,5
N/mm2, cumpliendo con las especificaciones de la norma
UNE 80 305-D1 disponiendo de Marcado CE.
Aditivo plastificante
El aditivo plastificante utilizado en la fabricacin del mortero
es tambin un agente reductor de agua de amasado a base
de melamina o polimeros de nueva generacin a base de
fosfonatos modificados.
Tambin pueden utilizarse otros aditivos, tales como retar-
dadores de fraguado, agentes aireantes, dispersiones copo-
limrricas termoplsticas, agentes tixotrpicos, tales como
el carbosi metil celulosa, con el fin de conseguir determina-
das caractersticas del GRC.
518
Fibra
La fibra utilizada es de tipo ROVING 5304 o similar. Compuesto por
fibras de vidrio lcalis resistentes, en forma de filamentos, correspon-
dientes a una mezcla de VIDRIO AR y de un esimaje aplicado sobre
los filamentos, con una proporcin mxima del 3%.

Contenido mnimo en ZrO2 >15%
Prdida a fuego 2%
Dimetro del filamento 14m
N de filamentos 200/hebra
Tex de la hebra (g/km) 2.450 CAS
3
Densidad (g/ cm ) 2,7
Alargamiento a rotura de la hebra 4,5%
Mdulo de Young (MPa) 72.000
Resistencia a la traccin de la hebra > 1.700
(MPa)
Resistencia a la traccin del Filamento 3.500
Virgen (MPa)
ANCLAJES
ELEMENTOS DE DESMOLDEO, MANIPULACIN E IZADO: bulo-
nes, ganchos universales y casquillos roscados. Tipo de acero SR
235 JR o superior.
ELEMENTOS DE MONTAJE: bulones, casquillos, angulares, pletinas
y varillas roscadas.
Placas de acero laminado SR275 JR con garras lisas.
Normalmente de acero zincado.
BASTIDORES
Formados por tubos rectangulares de acero zincado. Usualmente, se
utilizan tubos de 70 x 40 x 3 mm de seccin formando el marco y tu-
bos de 60 x 30 x 2 mm de seccin para los montantes verticales, en
funcin del clculo del bastidor, separados entre ellos 60 cm como
mximo. Soldados entre s.
A lo largo de estos van soldados unos redondos de 8 mm en forma
de L conectados a la lmina de GRC. Pueden ser zincados o de ace-
ro inoxidable. Posteriormente a la soldadura se le aplica una pintura
antioxidante.
Tipo de acero SR 235 JR o superior.
Caractersticas del zincado:
Recubrimiento: Zinc de pureza 99,99%
519
Tipo de reposicin: electroltica
Peso del zinc depositado por metro cuadrado: 103,5 g/cara
Norma del recubrimiento: UNE 37.553/73
Acabado: azulado uniforme
Deposicin mxima; 15 micrmetros
Deposicin mnima: 11 micrmetros
Fabricacin
Moldes
El material del molde depender en gran medida del acabado del
panel. La vida de servicio del molde estar, pues, en funcin del ma-
terial elegido.
Lo moldes se prepararn segn la definicin de la oficina tcnica y
necesidades. Se colocarn biseles, goterones, huecos, etc. Lo ideal
es que las esquinas y aristas estn redondeadas o achaflanadas evi-
tando aristas vivas.
Bastidores
Bastidores metlicos segn formatos.
PROYECCIN SIMULTNEA
Antes de proyectar el mortero se aplicar un material desencofrante.
Se proyectan diferentes capas de, aproximadamente, 3 mm de espe-
sor.
Para que no se observen en la superficie vista del elemento las fibras
de vidrio, la primera capa proyectada con el spray gun se efecta sin
fibra en unos 2 a 3 mm (mximo), dependiendo del acabado ulterior
de la pieza.
El mortero de cemento se proyecta mediante pistola sobre el molde,
simultneamente con la fibra de vidrio. La fibra continua se corta,
segn exigencias tcnicas (normalmente con longitudes en torno a
los 25 cm) y se proyecta, junto al mortero con aditivos complementa-
rios para adaptarse a las necesidades especficas de cada proyecto
formando una capa uniforme sobre el molde. Una unidad de bombeo
alimenta a la pistola de proyectado desde una unidad de bombeo, y
es esparcido mediante aire comprimido.
Se proyectan diferentes capas de, aproximadamente, 3 mm de espe-
sor.
La mezcla tiene generalmente una proporcin de arena y cemento
1:1, y de agua y cemento de 0,33. Se pueden aadir aditivos para
aumentar la manejabilidad. Normalmente el contenido de fibra de
vidrio es el 5% del peso de la mezcla.
El proceso de proyeccin conlleva, normalmente las siguientes fases:
Proyeccin de la primera capa de mortero.
520
Prensado posterior para la compactacin con lanas especiales para
tal fin.
Proyeccin simultanea de la segunda capa de mortero y fibra.
Prensado para la compactacin con rodillos especiales para tal fin.
Colocacin y fijacin del bastidor metlico sobre la cscara.
Proyeccin simultanea sobre los conectores inox.
Prensado con rodillos en los nervios formados sobre los conectores.
En algunas industrias, y para cierto tipo de manufacturas, se utiliza un
robot que consta de una pistola de proyeccin sujeta a un utillaje me-
canizado y automatizado que realiza un movimiento de vaivn trans-
versal sobre unos moldes que van pasando por debajo.
Aunque es el menos frecuente, este mtodo se emplea con productos
planos como los encofrados perdidos de puentes, o para componen-
tes que pueden posformarse con una tcnica de molde plegado, tales
como conductos de cables.
Fijacin del bastidor
El bastidor se fija de forma solidaria a la cscara de GRC.
Curado
Curado de los paneles en el molde.
Manipulacin, transporte y acopio
Los paneles se manipulan en la fbrica por medio de un puente gra.

Se acopian en peines, en caballetes metlicos o en jaulas, vertical-
mente y, si es posible, en el mismo sentido que el de su montaje. Se
manipulan con los elementos de izado, definidos en el apartado co-
rrespondiente, situados en su parte superior.
Montaje
Antes del inicio del montaje se procede a la comprobacin de los ni-

veles y plomos de forjados; dimensiones de la estructura; replanteo,
planta por planta, de la posicin final de los paneles para el reparto
de las juntas y comprobacin de la correcta posicin de las placas de
anclaje y de la estructura auxiliar.
El proceso de puesta en obra se realiza siguiendo la siguiente se-
cuencia de montaje:
Elevacin y posicionamiento del panel en fachada.
Sujecin provisional del panel.
Alineacin, nivelacin y aplomado.
Comprobacin del ancho de junta en todo el permetro.
Ejecucin del anclaje definitivo del panel.
Repaso de los paneles.
Sellado de las juntas.
521
Tratamientos de acabado.
MASILLAS
Las masillas a utilizar en el sellado de los paneles pueden ser a base

de caucho de silicona o de poliuretano sobre perfiles de espuma de
polietileno de clula cerrada tipo Roundex o similar.
Referencias
DRAGADOS, 2013. DIT 367R/13. Sistema constructivo formado por
paneles ligeros de GRC para fachadas, prefabricados con sistemas
industriales en factora, Madrid: IETCC.
GRCA, 2014. Glassfibre Reinforced Concrete Association. [En lnea]
Disponible en: http://www.grca.org.uk/
PREINCO, 2014. DIT N 416AR/11. Sistema para revestimiento de
fachadas con paneles prefabricados de GRC, Madrid: IETCC.
AISLANTE

PROYECTADA

Espesor (mm) 50
3
Densidad (kg/m ) 35
Resistencia a la difusin del vapor de 70
agua,
SISTEMA DE TRASDOSADO PLACA DE YESO
Elementos
PLACA DE YESO LAMINADO TIPO ESTANDAR (PLADUR N)
522
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 DE PLACA, 2
PLACAS DE ESPESOR 13 mm
Materiales
Placa en la que sus componentes -yeso y celulosa- son de composi-
cin estndar.

Espesor (mm) 15 UNE EN 520
Longitud (m) 3/2,8/2,7/2,6/2,5
Ancho (m) 1,2
Reaccin al fuego A2s1d0(B)
2
Peso medio aprox. (kg/m ) 11,5
2
Permeabilidad al vapor de agua, 10
Tipo de placa segn UNE EN 520 A
* No se considera la pasta de las juntas ni la cinta adhesiva por ser de similar com-
posicin a la de los paneles.
PERFILES DE ACERO LAMINADO
Perfiles conformados por plegado de chapa de acero galvanizada en

forma de canales y montantes.
MONTANTES
Perfil en forma de C, utilizado como elemento portante en tabiques y
trasdosados, o techos. El alma presenta perforaciones en forma oval
(70 x 28) que permiten el paso de instalaciones. Las caras laterales
vienen moleteadas y marcados sus ejes, para facilitar la operacin de
atornillado.
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 2 x 1 m lineal de perfil

Espesor (mm) 0,6 EN 14195
Ancho (mm) 45
Alto (mm) 34-36
Longitud estndar (m) 2,5-3
Reaccin al fuego A1
Peso medio aprox. (kg/m) 0,58
Galvanizado mnimo Z140 Z140
CANALES
Perfil en forma de U, que forma la estructura horizontal de tabiques
y trasdosados. En ellos se encajan los montantes.
523
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 0,67 x 1 m lineal de
perfil

Espesor (mm) 0,55 EN 14195
Ancho (mm) 45,8
Alto (mm) 30
Longitud estndar (m) 3
Reaccin al fuego A1
Peso medio aprox. (kg/m) 0,46
Galvanizado mnimo Z140 Z140
JUNTA ESTANCA + SELLADOR ACSTICO INTUMESCENTE
JUNTA ESTANCA
Cinta de polietileno fsicamente reticulado de clula cerrada para se-
llado en uniones entre perfilera perimetral y elementos de arranque
del sistema.
Adhesivo: acrlico a base de agua.
e = 3 mm
ancho 70 mm
d = 33 kg / m3

Espesor (mm) 3
Ancho (mm) 70
3
Densidad (kg / m ) 33
SELLADOR ACSTICO INTUMESCENTE

Sellador acrlico para sellar y conseguir una mayor estanqueidad
acstica, resistencia al fuego y paso de humos.

Espesor (mm) 6 70
3
Densidad (kg / m ) 35
TORNILLOS
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL:

14 Tornillos PM 3,5 x 45
3 Tornillos MM 3,5 x 9,5
524
PM Tornillos autoperforantes con punta de clavo y cabeza de trompe-
ta. En acero de cementacin, fosfatado y aceitado, para el atornillado
de las placas a los perfiles.
MM Tornillos con punta broca y cabeza de gota de sebo, en acero
cadmiado, para el atornillado de perfiles entre s.
PASTA DE FRAGUADO
Pasta de fraguado lento 6 horas, adecuada para terminar las juntas

en un da.
Normativa UNE EN 13.963.
CINTA DE JUNTAS
Cinta de papel kraft con tratamiento antihumedad, microperforado

para la ejecucin de juntas entre placas.

Espesor (mm) 5,1
Las masillas a utilizar en el sellado de los paneles pueden ser a base

de caucho de silicona o de poliuretano sobre perfiles de espuma de
polietileno de clula cerrada tipo Roundex o similar.
Referencias
Documentacin tcnica proporcionada por PLADUR. Valdemoro, Ma-
drid.
PLADUR, 2012. PLADUR. [En lnea]
Disponible en: https://www.pladur.com/
525
Toma de datos GRC_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
PANEL GRC STUD-FRAME 10,0 0,071 37% 55,00 65% 50%

Mortero 0 0% 38,00 45,24%
arena 15,83 18,85%
HOJA EXTERIOR
cemento 15,83 18,85%

plastificante 0,16 0,19%
polmero 1,58 1,88%
agua 4,59 5,47%
Fibra de vidrio 2,00 2,38%
Bastidores de acero acero galvanizado 0,07 37% 15,00 17,86%
maquinaria
ESPUMA DE POLIURETANO 40,0 0,04 21% 1,44 2%
TRASDOSADO 78,0 0,078 41% 27,01 32%

HOJA INTERIOR
Trasdosado de placas de yeso acero 0,21 0,25%

laminado formado por estructura
acero galvanizado 2,18 2,60%
autoportante arriostrada normal
con perfilera de plancha de betn asfltico 0,07 0,08%
acero galvanizado, con un lana de vidrio 0,00 0,00%
espesor total del trasdosado de
masilla acrlica 0,80 0,95%
78 mm, montantes cada 600 mm
de 48 mm de ancho y canales de nylon 0,02 0,03%
48 mm de ancho, con 2 placas
papel 0,03 0,03%
tipo estndar (A) de 15 mm de
espesor, fijadas mecanicamente polietileno 0,01 0,01%
yeso laminado 23,69 28,20%
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 1% 0%
TOTAL 128,50 0,19 1,00 84,00 1,00 50%
526
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
4,504 0,004 0% NACIONAL 37% 37% DRAGADOS 37% 5,93 0,00
DRAGADOS GA-1998/0056
C/ de la Vega,
s/n 19160
CHILOECHES
(Guadalajara).
Espaa
4,59
1,34
0,048 0,0019 0% IMPORTADO 0% 0% 0% 0,47 0,00
0,31 0,0018 0% NACIONAL 41% 41% PLADUR 41% 56,23 0,18

PLADUR GA-2011/0624 1,42 0,00
Ctra. de
14,72 0,00
Andaluca km
30,20028340
Valdemoro
(Madrid)
0%
40,10 0,18
0,37 0,0061
5,2320 0,0142 0,0% 79% 79% 79% 62,63 0,18
527
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
97,34 27,04
100,94 28,04 1000,00 211,08 0% en balcones, etc.) la fachada sur con
>70% de la >70% de la
270,42 75,12 45,00 18,52 0% 1000,00 27014,30 vegetacin
7,35 2,04 >50% de la
fachada est
3,11 0,87 vegetacin
0,06 0,02
16,00 4,44
2,40 0,67
0,87 0,24
1,05 0,29
148,75 41,32
27,11 7,53 0%
958,94 266,37 250,00 0% 27.014
528
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 30 100 WEB El diseo con DIT
No justificado
fachada no sistemas antigrafitis Colores
incorpora productores de Uso de colores brillantes
elementos de energa grises u oscuros (verdes)
incorporacin es incorporacin de 50 34% Hernz, Hoy paneles por estras
compatible con el sistemas verticales No justificado
fachada ventilada energa 60 66% Hernz, Hoy alejar el agua por
evacuacin al suelo
(gotern) DIT
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
inoxidable
10 0% Hernz, Hoy
30 56
529
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
Los paneles se INVISO ESP/>10 (DIT) No es posible la No es posible alterar

pueden fabricar con adaptacin de la el acabado superficial
variaciones de fachada a otras de la fachada
tamao, forma y necesidades. La El acabado
acabados, segn los estructuracin y diseo superficial de la
requerimientos de
cada proyecto
ACABADOS La adaptacin del reconstruccin total de
Los paneles pueden edificio a otras fachadas y ventanas
tener distintos tipos de necesidades es El acabado
acabados de arena o posible mediante una superficial de la
bien decapando obra importante que fachada se puede
qumicamente dicha incluye la cambiar mediante
superficie, de forma reconstruccin total de mediante una obra
que se obtengan el fachadas y ventanas moderada que incluye
color y la textura La adaptacin del la reconstruccin
deseada en funcin edificio a otras parcial de la misma
del rido y el pigmento necesidades es El acabado
utilizado
Los paneles tambin
admiten un tratamiento ESP/>10(WEB) reconstruccin parcial obra mnima y el
superficial con de fachadas y resultado final tiene las
pinturas segn las ventanas mismas caractersticas
recomendaciones del La adaptacin del que la fachada original
fabricante edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
530
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 15 CASBEE No consta 65% Si la estructura y los
a la capa exterior
independientes-
No consta durante el montaje y el
desmontaje
Si dos partes no se El GRC y los anclajes
pueden reciclar juntas estn unidos
hacerlas fcilmente solidariamente
separables
ser que ambas caras
No consta sean compatibles
0,25% Colocar las capas
segn la funcin No consta.
2,60% prevista y los ciclos de
vida tcnicos de los
componentes
Otros
0,03%
28,20%
10 CASBEE No consta
0% 97%
531
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
0% 37% 4,5 0,45 0% 37% 37%
FABRICACIN A Juntas verticales Para el montaje se
MEDIDA. y horizontales emplean casquillos,
Superficie planas selladas bulones, angulares,
mxima de con silicona pletinas y varillas
fabricacin 22 neutra o roscadas y placas
m. Longitud poliuretano. de acero laminado
mxima 3,5 ml. con garras lisas.
TOLERANCIAS
Para un panel
medio de Stud
Frame,
(h=300cm;
0% 0% 1,73 0,26 0% 0% 0%
41% 41% 0,48 0,52 41% 41% 41%

MEDIDAS Juntas entre TRASDOSADO
ESTANDARIZAD placas Tornillos
AS DE FCIL preformadas, autorroscantes.
MANIPULACIN hmedas, Juntas de EPDM
mediante la
aplicacin de
pasta y cintas
adhesivas
0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
41% 79% 6,71 1,56 41% 79% 79%
532
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
37% 0% 18% 0% 51,56 0,006 0,0055
DIT 367R. 26 de 8,36
enero de 2007.
Sistema DRACE
para cerramiento de
fachadas con
paneles
prefabricados de
GRC. Fabricante:
CONSTRUCCIONE 2,94
S ESPECIALES Y
DRAGADOS, S.A. 18% 42,30
9,26
0% 0% 0% 0% 14,90 0,09 0,0031
32% 0% 31% 0% 19,29 1,01 0,0027

0,25% 0,59
2,60% 6,82
0,46
0,00
2,36
0,35
0,05
0,16
Se considera
28% 8,50
reciclable
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
70% 0% 49% 0% 89,75 1,4763 0,0175
533
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0% DRAGADOS 0% 38,59%
Si, Cr, POLVO 18,85%
METANAL 1,88%
Mn, Cd, Zn 17,86%
0,09 0,0031 0 0% 0% 0,31 1,71%
CLASIFICACI
N: 5,75
0,0060 0,000006 0,3900 PLADUR 0% 2,86%

Mn, Cd, Zn 0,25%
Mn, Cd, Zn 2,60%
0,01%
0,65%
0,0960 0,0031 0,3900 26% 0% 0,31 56,18%
534
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA

EI 15
Incorporacin de El cerramiento incorpora DIT 131,22 9,19
barrera de vapor en el lado E120
material aislante en la
aire en todas las
superficies
9,88 0,20
Posibilidad de
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
puentes trmicos: esto se EI 60 CAT 28,03 2,77
en las juntas
de la envolvente
8,30 14,94
50 EI 60 177,43 27,10
535
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
PANEL GRC STUD-FRAME Cscara GRC 0,010 0,60 0,017
TRASDOSADO Cmara de aire (sin ventilar) 0,150 0,190
Placa de yeso 0,030 0,25 0,12
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,282 0,44
AISLAMIENTO MNIMO PARA UMlim =0,60W/mK e=4cm (redondeo a cm)

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
PANEL GRC STUD-FRAME Cscara GRC 0,010 0,60 0,017
Placa de yeso 0,030 0,25 0,12
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,925 0,52

edificio [mK/W].
536
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
PANEL GRC STUD-FRAME Cscara GRC 6,5 10 0,10 970 > 688
TRASDOSADO Cmara de aire (sin ventilar) 18,5 1 0,15 2.127 > 1.240
Placa de yeso 19,2 10 0,30 2.226 > 1.285
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,44 fRsi = 0,890 > 0,61

sat
537
Puntuacin por indicadores GRC_01
VALORES P.

A1 Materiales
A1.1 Peso de los materiales componentes de la unidad funcional, en kg. 84,00 5
-1 >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 X <150 kg
A1.2 Porcentaje de superficies exteriores e interiores que no necesitan 0,5 3

acabados.
-1 -
0 0
A1.3 Cantidad, en masa y volumen (kg y m), de residuos slidos originados 523% -1
la obra.
-1 X > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 X 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%

<60%
X 60% - <80%
80% - <100%
100%
538
VALORES P.
A1.7 Porcentaje, en volumen, de materiales y elementos principales que 79% 0

funcional.
-1 <60%
0 X 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
-1 >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 X <100 kg

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 X <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 1000 MJ - 1500 MJ
3 X 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 >250 km
0 X 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
539
VALORES P.
A4.1 Masa trmica de la cara interna de la fachada, en J/K. 27.014 -1
-1 X 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
X
el edificio

renovable in situ .
X
540
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 X >50 aos - 75 aos
5 > 75 aos

B2 Funcionalidad
X
personalizada

541
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa
X mediante una obra moderada que incluye la reconstruccin

X mediante una obra mnima y el resultado final tiene las
-1 X No se cumplen ninguna de las medidas indicadas
0
3
5
542
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 X 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 X > 75%
independientes.
X
B5.4 Porcentaje, en funcin del volumen, de componentes con uniones 41% 0
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 X 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 X <10 /m 5 /m
5 <5 /m
543
VALORES P.

-1 >3 h/m
0 X 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
B5.8 Porcentaje, en volumen, de componentes en los que se ha seguido un 41% 0
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 X 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 X 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 X 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 0 - <25%
0 X 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 X 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
544
VALORES P.
-1 > 90 kg
0 X 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
C2.3 Porcentaje, en masa, de residuos reciclables respecto al total de los 26% -1
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
C3.2 ndice de aislamiento ponderado. 0,31 0
-1 0,00 - 0,25
0 X >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
545
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
D1.1 Porcentaje, en masa, de materiales de acabado con bajo contenido en 56% -1
-1 X 0% - 60
0 >60% - 80%
3 >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
0 Cumplimiento de la normativa nacional
3 X Porcentaje de mejora >20%


condensaciones.
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 X >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 X EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 >EI180
546
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 >200
0 X 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 X 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
547
Valoraciones por criterios GRC_01
P.
P. POND.
POND.

A1.1 Uso de materiales 5 2,22% 0,11
A1.3 Uso de embalajes -1 0,55% -0,01
A1.7 Uso de materiales de procedencia y/o gestin responsable 0 2,77% 0,00
A2 Agua 10 4,99% 0,25
A3 Energa 8 11,56% 0,30
A4.1 Inercia trmica -1 0,55% -0,01

B4 Mantenibilidad y limpieza -1 2,36% -0,01
548
Valoraciones por criterios GRC_01
P.
P. POND.
POND.

B5.4 Uniones mecnicas rpidas y desmontables 0 2,22% 0,00
B5.8 Estandarizacin, modulacin y coordinacin 0 2,22% 0,00
B5.11 Informacin 3 2,22% 0,07
C2.3 Residuos reciclables -1 1,48% -0,01
C3.2 Uso de materiales aislantes de bajo impacto ambiental 0 5,78% 0,00
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior -1 0,42% 0,00
D1.1 Toxicidad en los materiales -1 0,42% 0,00
E ECONOMA
E1 Costes 0 0,65% 0,00
TOTAL 1,25
549
BAM
M_01 PANELES DE BAMB Y VID
P DRIO
A
AISLAN
NTE
88 VIVIENDAS VPP-SPT
V CARABANC CHEL, Mad
drid. FOA (Foreign O
Office Arch
hi-
tects). 2
2007.
C/ de lo
os Clarinetes 9-21. Disttrito Caraba
anchel.
Descri pcin El edificio se

E e plantea co omo un blo oque prism tico de plaanta rectang
gu-
al
genera la
ar situado en
e uno de lo os lados larggos de la pa
arcela, queddando libree el
re
esto de la misma.
m Se aprovecha el desnivel del terrenoo para que el
e
espacio ajarrdinado privvado quede e elevado con
c respeccto a la calle,
c
consiguiend o mayor p rivacidad y facilitando o el accesoo a un gara aje
s
semienterrad do. El mate erial de cob n finas caaas de bamb
bertura son
m
montadas so
obre bastido ores metlicos. El zcalo se resuuelve con c s-
p plantado
ped o en vertica
al. El volum
men continuo o a base dee un solo ma-
m
te
erial se ve dinamizad do por la existencia
e d contraveentanas, que
de
p
pueden liberar el frentee de vivienda completto, y terrazaas profunda as,
q proporc
que cionan vibra acin a la fa
achada y prroyectan paarte de la vida
d interior al
del a exterior. Este edificcio fue gala
ardonado coon un prem mio
R
RIBA en el ao
a 2008.
Memorria Las fachada

L as longitudi nales, orienntaciones este
e y oestee, estn pe
en-
constr uctiva s
sadas comoo reguladore es trmicoss actuando a modo de estancia col-
c
chn entre el
e interior y el exterior.. A ambos lados, se siitan terraz
zas
c ventana
con as corredera as y contrav ventanas prracticables formadas por
p
u bastidor metlico,
un m errado con una chapa estirada soobre la que se
ce
s
sujetan las caas
c de baamb. Esto os elementoos se han pprefabricadooa
m
medida paraa esta obra.
L
Las fachadaas norte y sur son co ompletamen nte opacas.. En ellas los
l
b
bastidores de
d bamb se e colocan a modo de fachada venntilada.
550
Unidad Paneles de bamb formados por un bastidor de pletinas de acero de
funcional 50x10 mm, chapa estirada (dploy) de acero galvanizado de 1 mm
de espesor y revestimiento doble de caizo de bamb tratado con
barniz ignfugo). Bisagras formadas por dos pletinas de acero de
50x10 mm.
Puertas correderas de carpintera de aluminio (sin especificar con
rotura de puente trmico), con premarcos a base de tubos de acero,
y vidrio aislante tipo Climalit 4/15/6.
Fabricantes Bamb (suministrador). Caizos Faura. Alicante.
Referencias Informacin y fotos proporcionadas por los arquitectos: FOA
Detalle
En proyecto UH,v = 2,70 W/m2K; UH,m = 5,70 Segn CTE, UHlim = 2,70 W/m2K RA, tr = 28 dbA
W/m2K (transmitancia del hueco, se considera
2
Transmitancia del hueco UH =3,3 W/m K conjunto vidrio y marco)
(Fraccin del marco 20%)
551
Componentes
PANEL DE BAMB
Elementos
CAIZO DE BAMB, de procedencia natural.
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 2 m2 DE CAIZO
Materiales
Bamb
Es el nombre comn de la planta denominada Bambusoideae, perte-
neciente a la familia de las gramneas, una de las familias botnicas
ms extensas e importantes para el hombre. Los bambes pueden
ser plantas pequeas de menos de 1 m de largo y con los tallos de
medio centmetro de dimetro, aunque tambin los hay gigantes: de
unos 25 m de alto y 30 cm de dimetro. Adems, aunque los verda-
deros bambes siempre tienen sus tallos leosos, esto no ocurre en
algunas especies. Estn presentes de manera natural en todos los
continentes a excepcin de Europa.
Grapas de acero galvanizado
BASTIDORES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 6 m de pletina.
Materiales
Acero galvanizado y lacado
Formado por pletinas de acero galvanizado y lacado de 50x10 mm.
Sobre estos se suelda una chapa estirada (dploy) de acero galva-
nizado, de espesor 1 mm.
Referencias
Documentacin tcnica proporcionada por FOA. Londres.
CERRAMIENTO DE VIDRIO
Cerramiento exterior practicable para un hueco de obra aproximado

de 180x220 cm, con balconera de aluminio lacado de dos hojas co-
rrederas con perfiles de precio alto y clasificacin mnima 3 7A C3
segn normas, premarco de tubo de acero galvanizado, vidrio aislan-
te de dos lunas incoloras y cmara de aire 4/15/6, y persiana enrolla-
ble de aluminio lacado con mando con cinta y guas.
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 de ventana (se
552
considera un 10% de marco y un 90% de vidrio)
Elementos
PREMARCOS
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 9,49 kg
Premarco para ventana, de tubo de acero galvanizado de seccin

60x20 mm, con accesorios para persiana, para un hueco de obra
aproximado de 180x220 cm.
GUAS
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1m
Guas de aluminio para persianas enrollables.
PERSIANA
Persiana enrollable de aluminio, de lamas de 14 a 14,5 mm de espe-

sor, 55 a 60 mm de altura y de 6 a 6,5 kg por m2
MANDO MANUAL
Mando manual con cinta para persianas entre 150 y 180 cm de an-
cho.
VIDRIO DOBLE CON CMARA DE AIRE (TIPO CLIMALIT)
Doble acristalamiento estndar, conjunto formado por vidrio exterior

Float incoloro de 4 mm, cmara de aire deshidratada con perfil sepa-
rador de aluminio y doble sellado perimetral, de 15 mm, y vidrio inte-
rior Float incoloro de 6 mm de espesor, colocada con perfiles confor-
mados de neopreno sobre aluminio o PVC.
Referencias
553
Toma de datos BAM_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
PANEL BAMB 50,0 0,0025 2% 30,88 52% 100%

Caizo de bamb 1,05 1,78%
bamb 0,92 1,56%
Chapa estirada acero galvanizado 6,28 10,62%
Bastidores de acero acero galvanizado 23,55 39,82%
maquinaria
CERRAMIENTO DE VIDRIO 148,0 0,148 98% 28,26 48% 100%

Puertas correderas 7,46 12,62%
(premarcos) acero galvanizado 2,37 4,01%
aluminio 1,70 2,88%
aluminio lacado 2,56 4,32%
poliuretano 0,04 0,07%
masilla de silicona 0,01 0,02%
neopreno 0,70 1,19%
nylon 0,02 0,03%
polisulfuro 0,02 0,04%
PVC 0,03 0,05%
Vidrio tipo climalit vidrio 0,01 7% 20,80 35,17%
TOTAL 198,00 0,15 1,00 59,14 100% 100%
554
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,707 0,307 2% NACIONAL 2% 2% 322,89 0,00
CAIZOS
FAURA
2%
(ALICANTE)
N 0,88
N 112,02 0,00
N 210,00 0,00
0,31 0,0018 0% NACIONAL 98% 98% 864,00 1,30
1,0170 0,3088 2% 100% 100% 0% 1186,89 1,30
555
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
0,00 0,00 de muro trombe ni
elementos
5,21 1,45
219,80 61,06 mismos El diseo de la
824,12 228,92
35,47 9,85 incorpora elementos de
posible que los incorporacin es
usuarios los compatible con el
>70% de la >70% de la
4423,14 1228,65 100,00 98,34 0% vegetacin
>50% de la
4092,42 1136,78
fachada est
vegetacin
1100,64 305,73
2227,78 618,83
3,40 0,94
0,89 0,25
336,63 93,51
7,59 2,11
10,42 2,89
9,30 2,58
330,72 91,87 750,00 15600,00
5509,67 1530,47 105,33 0% 15600,00
556
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 10 2% WEB El diseo con DIT
No justificado
fachada no sistemas antigrafitis Colores
incorpora productores de Uso de colores brillantes
elementos de energa grises u oscuros (verdes)
compatible con el sistemas verticales No justificado
fachada ventilada energa 40 40 98% CASBEE alejar el agua por
evacuacin al suelo
(gotern) DIT
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
inoxidable
39,5 40
557
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
El sistema no permite INVISO No es posible la No es posible alterar

variacin adaptacin de la el acabado superficial
fachada a otras de la fachada
necesidades. La El acabado
La adaptacin del la reconstruccin
edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
558
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 10 WEB No consta 52% Si la estructura y los
independientes-
desmontaje
Si dos partes no se
hacerlas fcilmente
separables
ser que ambas caras
40 CASBEE No consta 48% sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
vida tcnicos de los
componentes
Otros
0% 100%
559
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
2% 2% 0,69 0,552 2% 2% 2%
Fabricacin a Uniones Para el montaje se
medida. atornilladas emplean casquillos,
Modulacin de bulones, angulares,
toda la fachada. pletinas y varillas
roscadas y placas
de acero laminado.
98% 98% 3,32 2,49 98% 98% 98%

2,37 1,80 Fabricacin a Uniones
medida. mecnicas y con
Modulacin de masillas.
toda la fachada.
0,95 0,69
100% 100% 4,01 3,04 100% 100% 100%
560
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
0% 52% 2% 93,82 0,029 0,0004
No hay informacin
1,56% 0,06
0,22% 0,39
10,62% 17,71
39,82% 66,40
9,26
0% 46% 98% 494,21 0,72 0,0023

No hay informacin 11,27% 474,66 0,12 0,0017
4,01% 29,70
2,88% 63,13
4,32% 327,48
0,50
0,13
49,69
1,12
1,54
0,05% 1,37
35,17% 19,55 0,6 0,00064
0% 0% 99% 100% 588,03 0,7490 0,0028
561
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0,000 0,029 100% 0% 50,66%
Mn, Cd, Zn 0,22%

Mn, Cd, Zn 10,62%
Mn, Cd, Zn 39,82%
0,0270 0,000189 0,6930 96% 0% 8,39%
Mn, Cd, Zn 4,01%
PVC 4,32%
PVC 0,05%
0,0270 0,0002 0,7220 96% 0% 40,96%
562
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA
Incorporacin de El cerramiento incorpora 41,18 4,19

12,73
obra a modo de (o similar) de prevencin 13,45
15,00
aire en todas las
superficies
Posibilidad de
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
verificar especialmente 174,69 27,96
en las juntas 124,69 17,46
de la envolvente.
EI30 50,00 10,50
28 EI 30 215,87 32,15
563
Puntuacin por indicadores BAM_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 X <150 kg
A1.2 Porcentaje de superficies exteriores e interiores que no necesitan 1 5

acabados.
-1 -
0 0
3 50% o ms de las superficies no necesitan acabado
5 X 100% de las superficies no necesitan acabado
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m3
5 <1 kg <0,01 m3
A1.4 Porcentaje estimado, en masa (kg), de materiales renovables en 0% 0

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 X 100%

<60%
60% - <80%
80% - <100%
X 100%
564
VALORES P.

funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
A2.1 Peso de agua dulce empleada en la fabricacin de los materiales por 1187 -1
-1 X >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 X <5 kg
A3 Energa
A3.1 Energa primaria estimada asociada a los materiales y componentes de 5509,67 -1
-1 X >1500 MJ
0 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 >250 km
0 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 X <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
565
VALORES P.
-1 X 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K
A4.2 Porcentaje de superficie vegetal en funcin de la superficie total de la 0

fachada.
X balcones, etc.) >30% de la fachada est cubierta de
vegetacin
A4.3 Porcentaje de superficie opaca de la envolvente, con orientacin sur en 0

X edificio
A4.4 Porcentaje de superficie opaca de la envolvente, en que se emplea 0

fachada ventilada.
X de fachada ventilada pero su incorporacin es compatible con
el edificio

renovable in situ .
X
566
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 > 75 aos

B2 Funcionalidad
X
personalizada

567
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa
X mediante una obra mnima que incluye pequeas

X mediante mediante una obra moderada que incluye la
X
568
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 x 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 X > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 x 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 X > 75%
independientes.
X
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 <10 /m 5 /m
5 X <5 /m
569
VALORES P.

-1 >3 h/m
0 X 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 0 - <40%
0 x 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
al total.
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 x 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 X 75% - 100%
B6.3 Porcentaje, en volumen, de componentes que tienen un uso limitado de 100% 5
-1 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 X 40% - 100%
570
VALORES P.
-1 X > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 X <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 X < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
C3.2 ndice de aislamiento ponderado. - 0
-1 0,00 - 0,25
0 X >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
571
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
D1.1 Porcentaje, en masa, de materiales de acabado con bajo contenido en 41% -1
-1 X 0% - 60
0 >60% - 80%
3 >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
D2.1 Cumplimiento de la normativa nacional en cuanto a transmitancia Ulim=2,70 -1
trmica de los cerramientos que componen la envolvente trmica y UHreal=3,3
-1 X No cumple la normativa nacional


condensaciones.
D3 Confort acstico
D3.1 Aislamiento acstico a ruido areo, en dBA, procedente del exterior 28 -1
-1 X < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos de fachada. EI 30 -1
-1 X <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 >EI180
572
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
E1.1 Coste de la ejecucin material de la unidad funcional, en euros. 215,87 -1
-1 X >200
0 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 X 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
573
Valoraciones por criterios BAM_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 23 16,83% 0,58
A2 Agua 4 4,99% 0,08
A2.1 Utilizacin de recursos de agua dulce en la fabricacin -1 2,77% -0,03
A3 Energa 9 11,56% 0,44
A3.1 Energa embebida en los materiales -1 2,31% -0,02
A4.2 Uso de elementos vegetales en la fachada 0 0,69% 0,00
A4.3 Sistemas de muro trombe 0 0,37% 0,00
A4.4 Fachadas ventiladas y ventiladas activas 0 0,74% 0,00

574
Valoraciones por criterios BAM_01
P.
P. POND.
POND.

B5.11 Informacin -1 2,22% -0,02
B6.3 Uso de materiales diferentes y compuestos 5 0,55% 0,03
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior -1 0,42% 0,00
D1.1 Toxicidad en los materiales -1 0,42% 0,00
D2.1 Grado de aislamiento trmico -1 0,55% -0,01
D3 Confort acstico -1 0,55% -0,01
D3.1 Proteccin frente al ruido exterior -1 0,55% -0,01
D4 Seguridad -1 1,11% -0,01
D4.1 Resistencia al fuego de los elementos -1 1,11% -0,01
E ECONOMA
E1 Costes -1 0,65% 0,00
E1.1 Coste de ejecucin material -1 0,37% 0,00
TOTAL 2,23
575
PIE_01 PIEDRA VENTILADA, SOPORTE
TRADICIONAL Y PYL
EDIFICIO MIRADOR. 156 VPP EN SANCHINARRO, Madrid. MVRDV y Blanca Lle.

2004.
C/ Princesa de boli, 13. Distrito Hortaleza.
Descripcin El edificio plantea romper con la hegemona del trazado previsto por
general el planeamiento. Para ello, se eleva en altura permitiendo liberar la
ocupacin de la parcela y proporcionar ms espacio de aprovecha-
miento colectivo, a la vez que procura mejores vistas a las viviendas.
Los ms de 23000 m2 de superficie construida contienen una gran
variedad de situaciones y tipos de vivienda como respuesta adecua-
da a la heterogeneidad e individualidad actual. Las circulaciones por
el edificio dibujan calles y plazas verticales en prolongacin con la
estructura urbana de la ciudad.
Memoria El sistema estructural es de hormign armado, a excepcin del dintel

constructiva en viga-puente del gran vaco que es de estructura metlica.
La fachada se compone de nueve barrios. Cada barrio se diferencia
de los otros por el material de fachada, su despiece, color, textura y
disposicin de huecos. En resumen, los sistemas constructivos desa-
rrollados son de tres tipos:
- 3 barrios con sistemas de paneles de GRC, tipo sndwich y tras-
dosado de placa de yeso laminado
- 3 barrios con sistemas de fachada ventilada de piedra (caliza,
pizarra y granito), sobre soporte de pie de ladrillo perforado,
aislamiento al interior y trasdosado de placa de yeso laminado
- 3 barrios con recubrimiento exterior gresite recibido con mortero
sobre pie de ladrillo perforado, aislamiento al interior y trasdo-
sado de placa de yeso laminado.
576
Unidad Sistema de fachada ventilada de granito gris de 2 cm de espesor,
funcional fijada mediante un vstago con abrazaderas de acero inoxidable,
recibido con resina estructural al muro resistente.
Cmara de aire ventilada de 4 cm.
Fbrica de pie de ladrillo perforado, recibido con mortero de ce-
mento, con enfoscado interior de 1 cm. Aislamiento por el interior de
fachada a base de espuma rgida de poliuretano proyectado de 4 cm
de espesor mnimo, 30 kg/m3 de densidad mnima, aplicado median-
te proyeccin mecnica.
Trasdosado autoportante de placa de yeso laminado, dos placas es-
tndar de 13+13 fijadas mecnicamente, con perfilera de acero gal-
vanizado, montantes de 46 mm separados cada 600 mm y canales
de 48 mm de ancho. Pintura al temple.
Referencias Gimnez, A. y Monzons, C., 2005. Vivenda colectiva. Alboraya:

Editorial Pencil SL.
Detalle
e=4 cm con e=3 cm
577
Componentes
SISTEMA DE APLACADO DE PIEDRA

Sistema de fachada ventilada con revestimiento de piedra natural granito fijada me-
diante un vstago con abrazaderas de acero inoxidable, recibido con resina estructural
al muro resistente.
Elementos
PLACA DE PIEDRA GRANTICA
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 de placas / 5,6

uds
Materiales
Placa de piedra granito nacional tipo Gris Quintana, o similar, de 30
x 60 x 2 cm, pulido. De grano fino para todo tipo de usos y acaba-
dos.

Ancho (mm) 600
Alto (mm) 300
3
Resistencia a la abrasin (mm) 19
Resistencia a la compresin (MPa) 170
Absorcin de agua por capilaridad 0,283
(g/ms0,5)
Absorcin de agua (%) 0,2
ANCLAJES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 20 uds.
Anclajes puntuales directos, sin regulacin, realizados con varilla

roscada corrugada de acero inoxidable (AISI 304/316), especialmen-
te indicados para muros portantes de hormign, de ladrillo macizo o
de ladrillo perforado. Consta de un esprrago roscado que se empo-
tra en el cerramiento una distancia y sobresale en voladizo para so-
portar en su extremo la carga que transmite el aplacado, quedando
fijado esoloste por enganche tipo uas vistas.
La fijacin al muro soporte se realiza con tamiz de nylon y resina de
polister.
578
Resistencia del muro soporte 150

(kp/cm2)
Referencias
JazzStone, 2004. Global Natural Stone Net. [En lnea]
Disponible en: http://www.jazzstone.com/

Pared de cerramiento apoyada de espesor 11,5 cm, de ladrillo perforado, HD, de
240x115x100 mm , para revestir, categora I, segn la norma UNE-EN 771-1, tomado
con mortero para albailera industrializado M 5 (5 N/mm2 ) de designacin (G) segn
norma UNE-EN 998-2.
Elementos
LADRILLOS PERFORADOS
Ladrillo perforado, HD, de 240x115x100 mm, para revestir, categora
I, segn la norma UNE-EN 771-1.
Materiales
Cermica
Fabricacin
msfera oxidante, a altas temperaturas (> 1000C).

2
Succin (kg/m min) 4,5 UNE EN 772-11
Resistencia caract. normal a compresin 15 UNE EN 772-1
(N/mm2)
Aislamiento acstico (dBA 45,0 ISO 140-3
Reaccin al fuego A1 UNE EN 13501
Resistencia a la difusin del vapor de 10 Catlogo CTE
agua,
Referencias
579
AISLAMIENTO

PROYECTADA
(Para materiales, fabricacin, suministro y referencias, ver POLIU-

RETANO PROYECTADO en TRA_01 FACHADA TRADICIONAL.)

Espesor (mm) 40
3
Densidad (kg/m ) 35
agua,
SISTEMA DE TRASDOSADO PLACA DE YESO
Elementos
PLACA DE YESO LAMINADO TIPO ESTANDAR (PLADUR N)
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 DE PLACA, 2

PLACAS DE ESPESOR 13 mm
Placa en la que sus componentes -yeso y celulosa- son de compo-

sicin estndar.

Longitud (m) 3,2/3/2,8/2,7/2,6/2,5/2
Ancho (m) 1,2
Reaccin al fuego A2s1d0(B)
2
Peso medio aprox. (kg/m ) 9,5
2
Permeabilidad al vapor de agua 10
Tipo de placa segn UNE EN 520 A
* No se considera la pasta de las juntas ni la cinta adhesiva por ser de similar com-
posicin a la de los paneles.
580
(Para el resto de elementos, caractersticas y referencias ver SIS-
TEMA DE TRASDOSADO DE PLACA DE YESO en GRC_01.)
581
Toma de datos PIE_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
APLACADO DE PIEDRA 6,0 0,006 2% 54,80 19% 100%

H. EXT.
Placa de piedra granito granito 2,0 53,00 18,21%

Anclajes de acero inox acero inoxidable 4,0 1,80 0,62%
LADRILLO PERFORADO 120,0 0,12 50% 173,59 59,64%
rido 45,41 15,60%
cemento 6,78 2,33%
cermica 108,50 37,28%
maquinaria

Enfoscado de cemento al agua 3,24 1,11%
exterior de la fbrica resistente, rido 24,62 8,46%
espesor 1cm
cemento 6,16 2,12%
HOJA INTERIOR
funcional) de espesor mnimo,
35 kg/m de densidad mnima
TRASDOSADO 74,0 0,074 31% 27,01 9%

Trasdosado de placas de yeso acero 0,21 0,07%
laminado formado por estructura
autoportante arriostrada normal
con perfilera de plancha de betn asfltico 0,07 0,02%
acero galvanizado, con un lana de vidrio 0,00 0,00%
espesor total del trasdosado de
73 mm, montantes cada 600 mm
de 48 mm de ancho y canales nylon 0,02 0,01%
de 48 mm de ancho, con 2 papel 0,03 0,01%
placas tipo estndar (A) de 13
mm de espesor, fijadas polietileno 0,01 0,00%
mecanicamente
PINTURA AL TEMPLE 0,1 0,0001 0% 0,55 0% 0%
TOTAL 240,10 0,24 1,00 291,05 100% 50%
582
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,218 0,000 0% NACIONAL 2% 2% DESCONOCIDO 0% 1600,00
0,08 0,0002 0% NACIONAL DESCONOCIO 26,54 3,24

No consta
0,036 0,0014 0% IMPORTADO 0% 0% 0%
0,26 0,0015 0% NACIONAL 31% 31% PLADUR 31% 49,53 0,15

PLADUR GA-2011/0624 1,42
Ctra. de
14,72
Andaluca km
30,20028340
Valdemoro
(Madrid)
33,40 0,15
0,036 0,0059 0%
1,0060 0,0112 0,00 83% 83% 31% 1730,07 16,29
583
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
338,10 93,92 100,00 49,98 0%
0,08 0,02 mismos El diseo de la
6,81 1,89 El diseo de la fachada no
5,25 1,46
26,95 7,50 100,00 4,16 usuarios los compatible con el
coloquen edificio >30% de
0,00 0,01
(macetas en la fachada sur con
3,69 1,03 balcones, etc.) muro trombe
23,26 6,46 >30% de la >50% de la
75,71 21,03 1000,00 124,95 0% cubierta de muro trombe
vegetacin >70% de la
>70% de la fachada sur con
fachada est muro trombe
cubierta de
vegetacin
>50% de la
fachada est
253,50 70,42 45,00 13,87 0% 1000,00 27014,30
cubierta de
vegetacin
61,20 17,00 0%
1031,35 286,40 195,46 0% 27.014
584
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 50 100 CASBEE El diseo con
contiene sistemas compatible con la robustez, un
de fachada incorporacin de acabado de fachada
ventilada y el sistemas que en las partes
sistema de productores de accesibles por
100,00 51%
fachada es energa vehculos y peatones
incompatible con El sistema es sea resistente a
la misma compatible con la choque blando y
El diseo de la incorporacin de duro
fachada no sistemas Superficies
incorpora productores de antigrafitis
elementos de energa Uso de colores
sistema de El diseo del grises u oscuros
fachada ventilada sistema 100 4% Superficies
pero su contempla y pulidas
incorporacin es permite la Interrupcin de la
compatible con el incorporacin de superficie de los
edificio >30% de sistemas paneles por estras
la fachada productores de verticales
ventilada energa 50 13% Hernz, Hoy Diseo adecuado
>50% de la El sistema lleva de remates:
fachada ventilada incorporado vierteaguas, aleros,
>70% de la sistemas balaustradas, juntas,
fachada ventilada productores de surcos, etc. de
energa manera que permita
alejar el agua por
evacuacin al suelo
60 32% Hernz, Hoy
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
mediante
galvanizado o uso
de acero inoxidable
50 81
585
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
La fachada permite Se han encontrado ESP/>10 No es posible la No es posible alterar

cualquier noticias en prensa adaptacin de la el acabado superficial
composicin formal. mostrando el fachada a otras de la fachada.
ACABADOS descontento de los necesidades. La El acabado
Permite variacin de usuarios. En relacin ESP/>10 estructuracin y superficial de la
color. a la fachada diseo de fachada no fachada se puede
permite un cambio cambiar mediante una
denuncian que
fcil de ubicacin de obra importante que
algunas de las piezas
ventanas y puertas incluye la
de piedra se han
caido.
edificio a otras fachadas y ventanas.
ESP/>10 obra importante que fachada se puede
edificio a otras parcial de la misma.
ESP/>10 necesidades es El acabado
de fachadas y resultado final tiene
ventanas las mismas
La adaptacin del caractersticas que la
ESP/>10(WEB)
edificio a otras fachada original.
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
ESP/>10
586
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 50 CASBEE No consta 18,21% Si la estructura y los
mantenimiento y 18,21% separar fcilmente-
No consta 0%
Fcil acceso a las Si los componentes La capa interior no se
partes y estn formados por
puede desmontar.
componentes para elementos separables
mantenimiento y e independientes
limpieza Adecuada
Existencia de construccin en capas La capa interior no se
documentacin del estructuralmente puede desmontar.
edificio as built No consta 0% independientes-
desmontaje
Si dos partes no se
pueden reciclar juntas El aislamiento va unido
No consta 0% hacerlas fcilmente a la fbrica resistente.
separables
ser que ambas caras Los anclajes van
sean compatibles colocados con resina.
Colocar las capas
segn la funcin
No consta 8,97%
vida tcnicos de los
0,07% componentes
0,75% Otros
0,01%
8,14%
0 27%
587
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
2% 2% 10,66 2,095 2% 2% 2%


0% 0% 1,69 0,19 0% 0% 0%
31% 31% 0,48 0,52 31% 31% 31%

Medidas Juntas entre TRASDOSADO
estandarizadas placas Tornillos
de fcil preformadas, autorroscantes.
manipulacin hmedas, Juntas de EPDM
mediante la
aplicacin de
pasta y cintas
adhesivas
0% 0% 0 0,122 0% 0% 0%
33% 33% 19,90 4,39 33% 33% 33%
588
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
0% 0% 19% 2% 22,41 5,547 0,0038
18% 1,01
0,62% 21,40
0% 0% 29,57 7,73 0,0076
0,00
0,36
5,65
22,79
0,77
0% 0% 1,99 2,48 0,00
0,00
0,07
1,92
0% 0% 0% 0% 11,17 0,067 0,0023
9% 0% 9% 0% 18,69 0,84 0,0023

0,07% 0,59
0,75% 6,82
0,46
0,00
2,36
0,35
0,05
0,16
Se considera
8% 8,50
reciclable.
0% 0% 0% 0% 9,03 0,062 0,0061
9% 0% 28% 2% 92,8681 16,726 0,0235
589
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,00 0,00 5,55 DESCONOCIDO 0% 0,62%
Mn, Cd, Zn 0,62%

0,00 0,0000 7,73 DESCONOCIDO 0% 2,33%
Si, Cr, POLVO 2,33%
0,00 0,00 2,48 DESCONOCIDO 0% 2,12%
Si, Cr, POLVO 2,12%

0,067 0,0023 0 0% 0% 0,25 0,37%
0,0060 0,000006 0,3900 PLADUR 0% 0,82%

Mn, Cd, Zn 0,07%
Mn, Cd, Zn 0,75%
0,00%
0,03 0,03 48% 0,19%
0,103 0,0023 16,177 0,4839 0% 0,25 94%
590
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA
Incorporacin de El cerramiento 164,76 14,83

material aislante en la incorpora barrera de
propia configuracin del vapor en el lado caliente
sistema constructivo (no del mismo
se tendr en cuenta Justificacin de
EI240 25,73 1,29
cuando este se coloque mediante ensayos
en obra a modo de certificados de laboratorio
trasdosado). En el caso (o similar) de prevencin
de cerramientos de posibles
acristalados se condensaciones
considerarn Solucin de fachada
dispongan de cmara de 17,80 3,03
aire en todas las
superficies
Posibilidad de
personalizacin del tipo
y espesor de aislante, en
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
en las juntas
EI 60 CAT 26,85 2,77
de la envolvente
2,44 4,64
40 EI240 245,39 26,72
591
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
PIEDRA Panel 0,020
CMARA AIRE VENTILADA 0,040
Placa de yeso 0,026 0,100
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,231 0,45

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
PIEDRA Panel 0,020
Placa de yeso 0,026 0,100
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,874 0,53

edificio [mK/W].
592
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
PIEDRA Panel
CMARA AIRE VENTILADA
TRASDOSADO Cmara de aire (sin ventilar) 18,6 1 0,05 2.139 > 1.261
Placa de yeso 19,2 10 0,26 2.223 > 1.285
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,45 fRsi = 0,888 > 0,61

sat
593
Puntuacin por indicadores PIE_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 X >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg
A1.2 Porcentaje de superficies exteriores e interiores que no necesitan 0,5 3

acabados.
-1 -
0 0
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%
594
VALORES P.

funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
-1 X >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 X 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 X 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 >250 km
0 250 km - 200 km
3 X <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
595
VALORES P.
-1 X 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
el edificio
5 X >70% de la fachada ventilada

renovable in situ .
X
596
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 X > 75 aos
B1.3 Medidas encaminadas a reducir los efectos patolgicos de la -1

-1 X Se cumplen menos de 3 de las medidas indicadas
B2 Funcionalidad
X
personalizada
B2.2 Existencia de estudios del grado de satisfaccin de los usuarios de los -1

X
597
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa

-1 No se cumplen ninguna de las medidas indicadas
0 X
3
5
598
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 X > 30 aos
B4.3 Intervalo de renovacin de los acabados interiores. 7 -1
-1 X < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 X 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 0-25%
0 X >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
X
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.6 Coste de la maquinaria y de los medios auxiliares repercutido por 19,90 -1
-1 X >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 <10 /m 5 /m
5 <5 /m
599
VALORES P.

-1 X >3 h/m
0 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 0 - <25%
0 X 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 X 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
600
VALORES P.
-1 X > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
-1 X > 5 kg > 0,03 m3
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m3
5 <1 kg <0,01 m3
-1 > 1 kg > 0,005 m3
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 X 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
601
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico

0 X Cumple 1 de los criterios indicados
3 Cumple 2 3 de los criterios indicados
D2.3 Posible presencia de condensaciones, medidas tomadas para prevenir -1

condensaciones.
-1 X Posible presencia de condensaciones
0 No se prevn condensaciones. Comprobacin CTE
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 X 33 dBA - 43 dBA
3 >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 X >EI180
602
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 X >200
0 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 X 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
603
Valoraciones por criterios PIE_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 10 16,83% 0,24
A2 Agua -1 4,99% -0,03
A3 Energa 8 11,56% 0,37

B1.3 Diseo de la fachada para un mayor rendimiento a largo plazo -1 1,66% -0,02
B2.2 Grado de satisfaccin de los usuarios -1 0,83% -0,01
B4.3 Renovacin de acabados interiores -1 0,42% 0,00
604
Valoraciones por criterios PIE_01
P.
P. POND.
POND.

B5.6 Uso de maquinaria y medios auxiliares -1 0,14% 0,00
B5.11 Informacin -1 2,22% -0,02
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
D2.3 Prevencin de condensaciones -1 0,55% -0,01
E ECONOMA
E1 Costes -1 0,65% 0,00
TOTAL 0,57
605
CER_
_01 CERM
C MICA VVENTIL
LADA Y SO
OPORT
TE
T
TRADIC
CIONA L
96 VIVIENDAS VP PP, Madrid. Estudio L Lamela Arquitectos, 2005.

Calle de
el Pintor An
ntonio Saura
a, 4. Distrito
o Hortaleza..
Descri pcin El edificio se

E e levanta so
obre un zc calo, proporrcionando mmayor priva
aci-
genera
al d
dad a las viiviendas. A
Al mismo tieempo, busca mayor reelacin con la
c
ciudad, situ
ndose al bborde de la acera con varios portaales de acc ce-
s directo que
so q multipliccan los pun ntos de actividad en laa va pblic
ca.
S desarrollan cuatro bloques en
Se n las cuatroo orientacioones, con los
l
te
esteros me enores cieg os. El patioo interior en planta prrimera queda
m abierto por la dispo
muy osicin de los bloques.
Memorria El cerramien
E nto de los ccuatro bloquues es homogneo conn sus difere en-
constr uctiva tees niveles de asentam miento sob bre un zca alo de preffabricados de
h
hormign blanco. Dich o cerramiento est co onstituido ppor unas ba an-
d horizontales de co
das omposicin peto-venta ana, de m manera que la
b
banda de caarpinteras adquiere continuidad
c entre ventaanas creando
u forrado de
un d chapas d de aluminioo del mismo o color que la carpintera
y las persiannas.
S
Superior e inferiormentte quedan contenidas,
c , tanto el foorro de chapa
o lamas com mo las vent anas por un dintel y una albardillla corrida lo on-
g
gitudinalmen nte, estos e
elementos quedan
q remmatados en los extrem mos
p unas jambas verticcales de la
por as mismas caractersticcas. Tanto el
p
plano del fo
orrado de ch hapas de aluminio,
a co
omo el de laas persiana as,
e el mismo
es o y queda re ehundido re especto del plano origeen de repla an-
teeo que es precisament
p te el plano de
d la piel dee la zona ciiega.
E fundamento del cerrramiento de
El d estas viv viendas es una fachada
trransventiladda compue sta por una a piel exterior de placaas cermiccas
v
ventilada enn sus juntass, colgadas de una estrructura auxiiliar de enraas-
trrelado de aluminio, ancclada al sop porte de lad
drillo perforaado.
606
Unidad Piel exterior formada por placas cermicas ventilada en sus juntas,
funcional colgadas de una estructura auxiliar de enrastrelado de aluminio, an-
clada al soporte de ladrillo perforado.
Aislamiento de espuma rgida de poliuretano proyectado de 4 cm de
espesor mnimo, 50 kg/m3 de densidad mnima, aplicado mediante
proyeccin mecnica sobre soporte de fbrica formado por 1/2 pie de
ladrillo perforado. Al interior guarnecido y enlucido de yeso de 2 cm
de espesor. Pintura plstica.
Fabricantes Fachada cermica: Terreal.
Referencias Informacin proporcionada por la EMVS
Detalle
En proyecto UMlim = 0,50 W/m2K Segn CTE UMlim = 0,50 W/m2K D = 39 dbA
con e=4cm con e=4cm
607
Componentes
CERMICA VENTILADA
Elementos
PLACA DE CERMICA
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 de placas / 5,4

uds.
Materiales
Placa cermica tipo Zphir, con un espesor de 15 mm y varios tama-
os estndar de hasta 295 mm x 595 mm.
Disponible en 10 colores distintos con 5 acabados de superficie.
Adems dispone de dos sistemas distintos de fijacin que permiten
dejar mayor o menor junta.
Fabricacin
Las placas cermicas Zphir se producen en la fbrica de Revel
(31250 Revel, Francia)
La arcilla cruda proviene de la cantera de St Papoul, situada a 10 km
de Castelnaudary (FE-11490), de canteras de Espaa y de cerca de
Pars.
La arena proviene de los pirineos.
Las arcillas se vierten en diferentes tolvas, equipado con trituradoras.
Cuando salen de las tolvas, se transfieren por cinta transportadora a
un molino completamente automatizado. Finamente molidos, las di-
versas arcillas se almacenan en silos separados. En la base de los
silos, los dispensadores proporcionan los diversos materiales para la
mezcla deseada vertindolos en la cinta transportadora colector que
los lleva a la etapa de produccin.
Proceso de produccin
Molienda con el fin de hacer la arcilla seca tan fina como sea posible:
Adicin de arena como desengrasante arena con granulometra con-
trolada.
La adicin de aditivos de color o el color,
Mezcla con pesaje electrnico.
Mojado de la mezcla.
Manipulado y extrusin de la pasta de arcilla (con monitorizacin de
la humedad y presin).
Los productos son cortados y manipulados para entrar en el secador
de cmara.
Despus del secado, los productos se apilan en carros.
608
Los productos se cuecen en hornos totalmente automticos,
Despus de la coccin, los productos son desapilados, la superficie
tratada, y son llevados a un rea de almacenamiento donde se cor-
tan y se embalan.

2
Peso (kg/ m ) 32
GUAS DE ALUMINIO
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 3,5 m
Perfiles de aluminio extrusionado grado 6060 R20, con una seccin

de 36 x 22 x 2 mm (tambin disponible con el sistema 46 x 22 mm) y
largos de 3 m. La parte posterior de los rales tiene pequeas costi-
llas en su longitud para favorecer la colocacin en la subestructura.
La parte frontal es estriada para favorecer el atornillado.

3
Densidad (kg/ m ) 2700
SUBESTRUCTURA DE ACERO
Perfiles de acero galvanizado L 70.40.3

Densidad (kg/ m3) 7850
TORNILLOS Y ANCLAJES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 12 TORNILLOS AU-

TOTALADRANTES, 6 ANCLAJES HILTI
Los tornillos para sujecin de las guas a la subestructuras sern de

acero inoxidable tipo autotaladrante 5.5 x 55 mm.
Anclaje estndar de expansin tipo Hilti HSA N10x90
Instalacin
Replanteo inicial para identificar los puntos irregulares. En el caso de

Zephir 295 x 595 la retcula ser de 300 x 600 mm.
Los cortes necesarios de las piezas se harn en obra.
El tiempo estimado de montaje es de 75 minutos por metro cuadrado.
609
Anclaje de la subestructura
La subestructura se puede anclar directamente al muro soporte o
mediante otros perfiles, esta ltima posibilidad permite un mejor ali-
neamiento, por lo tanto montaje ms exacto. El anclaje se har me-
diante elementos compatibles con el muro resistente.
Fijacin de las guas de fijacin
Siguiendo el replanteo se colocarn las guas de soporte de las pla-
cas.
- Uso de gua para ajustar el espaciamiento entre dos rieles ho-
rizontales y que garantice que los rieles estn correctamente
espaciados y en posicin horizontal.
- La longitud mxima de voladizo admisible ser de 150 mm.
- Se dejar una junta de 10 a 20 mm entre guas adyacentes
para permitir dilataciones y evacuacin de la posible agua.
Colocacin de los paneles
Los paneles se colocan en filas horizontales, sujetos a los rieles de
fijacin segn se puede ver en el detalle. Con el fin de evitar las vi-
braciones causadas por el viento y mantener el panel en su lugar en
caso de daos, se recomienda poner masilla en pasta tipo Sikaflex
11FC en el contacto entre el labio inferior del panel y la sujecin su-
perior del rail.
El subcontratista deber seguir los siguientes requisitos comunes:
- Las juntas horizontales: 5 mm (2 mm /-1mm)
- Las juntas verticales (alineados u offset): 5 mm ( 1,5 mm)
Mantenimiento y reparacin
Limpieza
Es posible la aparicin de eflorescencias. En ese caso, se recomien-
da limpiar con un algn producto especfico tipo Kledecaplus, si-
guiendo las instrucciones del fabricante.
Reemplazamiento de piezas daadas
Es posible reemplazar cualquier panel daado independientemente
del resto de los paneles. Para ello se recomienda:
Retirar el panel daado.
Cortar 4mm el lado inferior del panel nuevo mediante radial.
Colocar una tira continua de pasta Sikaflex 11FC en el labio inferior
del panel nuevo y la seccin superior del carril de fijacin.
Colocacin del nuevo panel.
610
Referencias
Documentacin tcnica proporcionada por TERREAL.
TERREAL, 2009. Technical Approval 2/08-1330. ZEPHIR external
wall-cladding, Marne la Valle : Secretariat of the Technical Approval
Commission.
AISLAMIENTO

PROYECTADA


Espesor (mm) 40
3
Densidad (kg/m ) 50

FBRICA DE 1/2 PIE DE LADRILLO PERFORADO

norma UNE-EN 998-2.
(Ver FBRICA DE 1/2 PIE DE LADRILLO PERFORADO en PIE_01.)
611
Toma de datos CER_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
HOJA EXTERIOR
CERMICA VENTILADA 80,0 0,030 14% 45,65 19,03% 50%

PLACA DE CERMICA cermica 15,0 0,015 7% 32,00 13,34%
GUAS DE ALUMINIO aluminio 0,003 1% 1,93 0,80%
SUBESTRUCT. DE ACERO acero galvanizado 65,0 0,0126 6% 11,66 4,86%
TORNILLOS Y ANCLAJES acero inoxidable 0,000 0% 0,06 0,02%

de espesor mnimo, 50 kg/m de
densidad mnima
FBRICA RESISTENTE 140,0 0,14 66% 191,63 79,90%

HOJA INTERIOR

rido 45,41 18,93%
cemento 6,78 2,83%
cermica 108,50 45,24%
maquinaria
Guarnecido 15 mm y enlucido 4 agua 7,39 3,08%

mm yeso 10,65 4,44%
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 0,23% 0%
TOTAL 260,50 0,21 1,00 239,83 1,00 50%
612
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,140 0,001 0% 6% 14% 0% 176,07 0,00
0% FRANCIA 0% 7% No consta 0% 72,10
0% FRANCIA 0% 1% DESCONOCIDO 0%
NACIONAL 6% 6% DESCONOCIDO 0% 103,97
0% NACIONAL 0% 0% DESCONOCIDO 0%
0,048 0,0019 0% IMPORTADO 0% 0% 0%
0,51 0,00 0% NACIONAL 66% 66% 0% 54,00 12,90

0,37 0,0061 0% 0%
1,0680 0,0114 0,0% 72% 80% 0% 239,57 20,29
613
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
888,73 246,78 77,61 0% La fachada no La fachada no
88,55 24,59 850,00 60,46 0% elementos de muro trombe ni
311,73 86,59 850,00 11,17 0% vegetales ni la la posibilidad de
486,34 135,01 100,00 5,98 0%
colocacin de los mismos.
2,11 0,59 100,00 0,00 0% mismos El diseo de la
140,19 38,94 1000,00 189,69 0% coloquen (macetas edificio >30% de
>30% de la muro trombe.
vegetacin muro trombe.
357,32 99,26 66,39 0% 1.000,00 191.630,00 >70% de la >70% de la
338,10 93,92 100,00 56,91 1.000,00 cubierta de muro trombe
0,08 0,02 vegetacin
>50% de la
6,81 1,89 fachada est
vegetacin
300,33 83,43
5,25 1,46
19,22 5,34 100,00 9,48 1.000,00
0,04 0,01
19,18 5,33
27,11 7,53 0%
1413,36 392,52 333,69 0% 191.630
614
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es El diseo con
de fachada incorporacin de 50 49% CASBEE de fachada que en
ventilada y el sistemas 40 9% CASBEE las partes accesibles
35 41% CASBEE
incompatible con la El sistema es 60 0% CASBEE resistente a choque
pero su y permite la 50 22% Hernz, Hoy superficie de los
>50% de la incorporado 100 78% Hernz, Hoy balaustradas, juntas,
evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
10 0% Hernz, Hoy inoxidable
42,86 89
615
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
ACABADOS INVISO TERREAL No es posible la No es posible alterar

Los paneles de adaptacin de la el acabado superficial
NO REFERENC. fachada a otras de la fachada
cermica permiten
acabados de necesidades. La El acabado
diferentes colores y estructuracin y diseo superficial de la
texturas, bajo catlogo
ESP/>10 posible mediante una superficial de la
edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
616
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un No consta 19,03% Si la estructura y los
mantenimiento y 50 CASBEE No consta 13,34% separar fcilmente-
conservacin de los No consta 0,80% autoportante e
No consta 4,86%
Fcil acceso a las No consta Si los componentes
La capa interior no se
puede desmontar
independientes-
No consta posibilitar la estabilidad
desmontaje El aislamiento va unido
Si dos partes no se a la fbrica resistente
hacerlas fcilmente
No consta separables
No consta
ser que ambas caras
sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
vida tcnicos de los
componentes
Otros
0% 38%
617
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
14% 14% 3,13 2,024 14% 14% 14%
0% 0% 3,61 0,28 0% 0% 0%
No hay No hay No hay
0% 0% 0,89 0,96 0% 0% 0%

0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
14% 14% 7,63 3,60 14% 14% 14%
618
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
14% 0% 19% 14% 61,27 1,110 0,002
0% 13% 7% 6,71
0% 0,80% 1% 17,89
0% 4,86% 6% 36,51
0% 0,02% 0% 0,16
0% 0% 0% 0% 20,69 0,09 0,0031

No hay
prefabricacin
0% 0% 0% 0% 31,28 9,55 0,01

No hay 29,57 7,73 0,0076
prefabricacin
0,00
0,36
5,65
22,79
0,77
No hay 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
14% 0% 19% 14% 117,24 11,120 0,0204
619
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0,000 1,110 100% TERREAL 14% 5,69%
Report on
environmental.
Cd, HCN, Dioxinas 0,80%
Data according to
standard NF P 01- Mn, Cd, Zn 4,86%
010 Mn, Cd, Zn 0,02%
0,09 0,0031 0 0% 0% 0,25 0,83%
CLASIFICACI
N: 5,75
0,00 0,00 7,86 0% 2,83%

0,00 0,0000 7,73 100% DESCONOCIDO
No consta
Si, Cr, POLVO 2,83%
0,00 0,0000 0,13 7% DESCONOCIDO

No consta
0% 0,23%
0,090 0,0031 8,970 81% 14% 0,25 90,42%
620
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA
Incorporacin de El cerramiento 110,81 18,84

material aislante en la incorpora barrera de vapor
propia configuracin del en el lado caliente del
sistema constructivo (no mismo
cuando este se coloque en mediante ensayos
obra a modo de certificados de laboratorio
trasdosado). En el caso de (o similar) de prevencin
cerramientos acristalados de posibles
se considerarn condensaciones
adecuadamente aislados Solucin de fachada
trmicamente cuando ventilada
dispongan de cmara de Otros
aire en todas las

superficies 10,89 0,22
Posibilidad de
del paramento, zona
climtica, etc. 34,09 2,71
No existencia de EI240 25,73 1,29
en las juntas
de la envolvente
8,36 1,42
8,30 14,94
39 EI 240 164,09 36,71
621
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
CERMICA Panel 0,015
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,008 0,50

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
CERMICA Panel 0,015
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,008 0,50

edificio [mK/W].
622
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
CERMICA Panel
FBRICA LADRILLO 1/2 pie ladrillo perforado 18,6 10 1,20 2.148 > 1.278
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,50 fRsi = 0,876 > 0,61

sat
Pi Presin de vapor del aire interior, en Pa. Pi = i Psat(i)
623
Puntuacin por indicadores CER_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 >250 kg
0 X 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg

acabados.
-1 -
0 0
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 X 60% - <80%
3 80% - <100%
5 1

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%
624
VALORES P.

funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
-1 >300 kg
0 X 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 X 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 X 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
A3.2 Media porcentual, en funcin del volumen de los componentes, de los 333,69 -1
-1 X >250 km
0 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
625
VALORES P.
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 X >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
el edificio

renovable in situ .
X
626
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 X > 75 aos

B2 Funcionalidad
X
personalizada
produccin automatizada (mass customization)

X
627
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa

0 X
3
5
628
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 X > 30 aos
-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 X 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 0-25%
0 X >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
X
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 X <10 /m 5 /m
5 <5 /m
629
VALORES P.

-1 X >3 h/m
0 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 X 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 0 - <10%
0 X 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
630
VALORES P.
-1 X > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 X > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
631
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
0 X Cumplimiento de la normativa nacional


condensaciones.
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 X 33 dBA - 43 dBA
3 >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 X >EI180
632
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 >200
0 X 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 X 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
633
Valoraciones por criterios CER_01
P.
P. POND.
POND.

A1.1 Uso de materiales 0 2,22% 0
A2 Agua 0 4,99% 0,00
A3 Energa 4 11,56% 0,18
A3.2 Distancia a fbrica de los componentes principales -1 4,62% -0,05

634
Valoraciones por criterios CER_01
P.
P. POND.
POND.

B5.11 Informacin -1 2,22% -0,02
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
E ECONOMA
E1 Costes 0 0,65% 0,00
TOTAL 0,54
635
VID_
_01 VIDRIO
V O VENT
TILADO
O Y SOP
PORTE
E
T
TRADIC
CIONA L
131 VIV
VIENDAS VPP,
V Madrid d. Mariano Bayn, 2007.
7. Distrito Villa de Valle
C/ de Tineo, 13-17 ecas.
Descri pcin La propuestta se basa en la ado

L opcin de sistemas
s dee control me-
m
genera
al d
dioambienta al pasivo, dee reduccin de costes energticoss, mediante e la
o
orientacin y posicin dde los cuerppos de edificacin, la aaireacin pre-
d
dominante de
d los espa acios interio
ores y la ad dopcin de una fachada
trransventilad
da de vidrio o de mante enimiento cero,
c que oobtiene redu uc-
c
ciones de caalentamientto y enfriammiento cerca ano al 60% en el caso de
s
soleamiento directo enn verano. Se adopta an como ppreferibles lasl
o
orientacione es norte y suur. Se evita la orientacin oeste d el conjunto.
L imagen del
La d conjunt o es la de poliedros cristalinos
c dde aparienccia
le
eve y reflecctante. Por lla exactitud
d y el rigor de
d las distriibuciones y la
m
mtrica de los
l bloquess se busca una image en limpia, ppolidrica pe
er-
feecta y de gran
g clarida
ad formal qu ue se pondera en acaabados acera-
d y vtreos merced a
dos e extrusin y a los viidrios transl-
al aluminio en
c
cidos serigra
afiados en b bandas de lneas
l cas horizonttales.
blanc
Memorria El sistema de
E d cerramie ento proyec ctado para las fachaddas exteriorres
constr uctiva d los bloqu
de ues (las que e dan a la calle
c y al in
nterior libre de manzan na)
c
consiste en la utilizaci n de una lmina de e vidrio trasslcido por la
im
mpresin de e las lneass serigrafiad
das blancas s horizontalles, para prro-
d
ducir el muro o trombe de e ahorro ennergtico. Lo os vidrios sse sujetan con
u
unos perfile
es sencilloss de alumin nio horizonntales, prodduciendo una
c
cmara ventilada entre e esa capa vtrea y el muro acabbado con mo- m
n
nocapa.
E sistema de
El d perfileraa y de sujec cin de vidriio se desarrroll especfi-
c
camente para esta prom mocin. El montaje es s sencillo, yya que hay un

nico sistemma de sujeccin y el de espiece hac ce que no hhaya muchas
v
variantes ni piezas espe eciales.
636
Unidad Lmina de vidrio tipo Stadip 6+6 templado y serigrafiado sujeto con
funcional perfil de aluminio extrusionado que permite la ventilacin de la cma-
ra, anclado al muro resistente de fbrica con perfiles de acero y fija-
ciones tipo Hilti.
Fbrica de 1/2 pie de ladrillo perforado, recibido con mortero de ce-
mento con enfoscado exterior de 1 cm, aislamiento de 4 cm de es-
puma de poliuretano proyectado in situ por el interior.
Trasdosado de ladrillo hueco doble, de 7 cm de espesor, con guar-
necido y enlucido de yeso, 2 cm de espesor al interior y pintura pls-
tica.
Detalle
En proyecto UMlim = 0,51 W/m2K Segn CTE UMlim = 0,60 W/m2K D = 45 dbA
con e=4cm con e=3cm
637
Componentes
FACHADA DE VIDRIO
Elementos
VIDRIO STADIP 6+6 TEMPLADO Y SERIGRAFIADO
PERFILES DE ALUMINIO
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m
Perfiles de aluminio extrusionado desarrollo especfico para proyecto.

tipo omega 40.40.2

TORNILLOS
Acero inoxidable.
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 2 TORNILLOS
PERFILES DE ACERO
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 15 cm
Perfiles de acero galvanizado tipo angular 80.80.2

ANCLAJES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 TORNILLO
Referencias
Documentacin tcnica proporcionada por Mariano Bayn.

norma UNE-EN 998-2.
638
AISLAMIENTO

PROYECTADA

Espesor (mm) 40
3
Densidad (kg/m ) 35
agua,

639
Toma de datos VID_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
LMINA DE VIDRIO 100,0 0,02 7% 33,59 9,97% 50%

VIDRIO 12,0 0,012 4% 30,12 8,94%
Vidrio Stadip 6+6 templado y vidrio templado 30,00 8,91%

serigrafiado butilo 0,12 0,04%
PERFILES ALUMINIO aluminio 88,0 0,008 3% 2,28 0,68%
PERFILES ACERO acero galvanizado 0,000 0% 1,13 0,34%
ANCLAJES acero galvanizado 0,000 0% 0,06 0,02%
HOJA EXTERIOR

Enfoscado de cemento al exterior agua 3,24 0,96%
rido 24,62 7,31%
1cm
cemento 6,16 1,83%
rido 45,41 13,48%
cemento 6,78 2,01%
cermica 108,50 32,21%
maquinaria
TRASDOSADO 90,0 0,09 33% 94,05 27,92%

HOJA INTERIOR

ladrillo de hueco doble de 7 cm
rido 17,06 5,06%
de espesor
cemento 2,11 0,63%
cermica 52,94 15,72%
maquinaria

mm yeso 10,65
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 0,16% 0%
TOTAL 350,50 0,27 1,00 336,88 1,00 50%
640
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,110 0,001 0% NACIONAL 7% 4% 0%
0,000 0,001 0% NACIONAL 4% 4% DESCONOCIDO 0% 353,70 0,00
0,110 0,00026 0% NACIONAL 3% 0% DESCONOCIDO 0%

0,000 0,000 0%
0,000 0,000 0%
0,46 0,002 0% NACIONAL 48% 48% 0% 80,54 16,14
0,036 0,0014 0% IMPORTADO 0% 0% 0%
0,4100 0,0021 0% NACIONAL 33% 33% 0% 22,96 11,29


No consta
0,37 0,0061 0%
1,3824 0,0128 0,0% 89% 86% 0% 457,19 27,43
641
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
12,00 3,33
368,02 102,23 100,00 2,96 0% mismos El diseo de la
43,50 12,09 0%
365,05 101,42 48,06 0% elementos sistema de muro
26,95 7,50 100,00 3,70 posible que los incorporacin es
3,69 1,03 en balcones, etc.) la fachada sur con
23,26 6,46 >30% de la muro trombe
338,10 93,92 100,00 44,36 cubierta de fachada sur con
0,08 0,02 vegetacin muro trombe
>70% de la >70% de la
6,81 1,89
25,63 7,12 cubierta de muro trombe
vegetacin
300,33 83,43
>50% de la
75,71 21,03 1000,00 110,91 0% cubierta de
vegetacin
178,00 49,45 33,27 0% 1.000,00 94.050,00

158,78 44,10 100,00 25,88 1.000,00
0,02 0,00
2,56 0,71
7,97 2,21
146,55 40,71
1,68 0,47
19,22 5,34 100,00 7,39 1.000,00
0,04 0,01
19,18 5,33
27,11 7,53 0%
1548,50 430,16 199,63 0% 94.050
642
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es El diseo con
de fachada incorporacin de 80 8% Hernz, Hoy de fachada que en
incompatible con la El sistema es 40 5% CASBEE resistente a choque
incorpora productores de 100 87% Hernz, Hoy Uso de colores
evacuacin al suelo
(gotern)
50 25% Hernz, Hoy Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
100 75% Hernz, Hoy inoxidable
10 0% Hernz, Hoy
95,2 87
643
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
ACABADOS INVISO NO REFERENC. No es posible la No es posible alterar

Los paneles de vidrio adaptacin de la el acabado superficial
NO REFERENC. fachada a otras de la fachada
permiten acabados
diferentes en su necesidades. La El acabado
serigrafa, pero son estructuracin y diseo superficial de la
muy limitados
ESP/>10 edificio a otras fachadas y ventanas
ESP/>10 La adaptacin del que la fachada original
edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
ESP/>10
644
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un No consta Si la estructura y los
mantenimiento y 80 Hernz, Hoy No consta 8,94% separar fcilmente-
Fcil acceso a las No consta 0,68% Si los componentes
0,34% a la capa resistente
Existencia de Adecuada La capa interior no se
No consta puede desmontar
independientes-
desmontaje
Si dos partes no se El aislamiento y el yeso
pueden reciclar juntas van unidos a la capa
hacerlas fcilmente resistente
separables
ser que ambas caras
sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin No consta
No consta prevista y los ciclos de

vida tcnicos de los
componentes
Otros
No consta
10 CASBEE No consta
0 10%
645
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
7% 7% 6,54 4,43 3% 7% 7%
4% 4% 0% 4% 4%
3% 3% 3% 3% 3%
0% 0% 0%
0% 0% 7,07 1,47 0% 0% 0%

0% 0% 1,69 0,19 0% 0% 0%
0% 0% 0,64 0,84 0% 0% 0%

0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
7% 7% 15,94 7,26 3% 7% 7%
646
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
3% 0% 9,97% 7% 54,54 0,110 0,110
0% 0% 8,94% 4% 29,97 0,000 0,000
28,20
1,77
3% 0% 0,68% 3% 21,11 0,110 0,110
0% 0% 0,34% 0% 3,30
0,02% 0,16
0% 0% 0% 0% 31,57 10,21 0,01
No hay 1,99 2,48 0,00
prefabricacin
0,00
0,07
1,92
No hay 29,57 7,73 0,0076
prefabricacin
0,00
0,36
5,65
22,79
0,77
0% 0% 0% 0% 11,17 0,067 0,0023
No hay
prefabricacin
0% 0% 0% 0% 14,96 3,27 0,0041

No hay 13,26 1,45 0,0024
prefabricacin
0,00
0,14
1,76
11,12
0,24
No hay 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
3% 0% 10% 7% 116,24 14,027 0,1315
647
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0,000 0,110 100% 0% 1,03%
0,000 0,000 0,000 100% 0,00%
0,000 0,000 0,110 100% Cd, HCN, Dioxinas 0,68%

0,34%
Mn, Cd, Zn 0,02%
0,00 0,00 10,21 100% 3,84%
0,00 0,00 2,48
Si, Cr, POLVO 1,83%

0,00 0,0000 7,73
Si, Cr, POLVO 2,01%
0,067 0,0023 0 0% 0% 0,25 0,32%
CLASIFICACI
N: 5,75
0,00 0,0000 1,58 100% 0% 0,63%

0,00 0,0000 1,45 0,63%
Mn, Cd, Zn 0,63%
0,00 0,0000 0,13 DESCONOCIDO

No consta
0,16%
0,067 0,0023 11,900 85% 0% 0,25 94,02%
648
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA

adecuadamente aislados ventilada 43,53 4,32
17,80 3,03
aire en todas las
superficies
Posibilidad de
EI240 25,73 1,29
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
en las juntas
de la envolvente 7,81 0,16
25,44 2,79
EI120 17,08 1,37
8,36 1,42
8,30 14,94
45 EI 240 413,84 84,01
649
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
LMINA DE VIDRIO Panel 0,012
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,951 0,51

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
LMINA DE VIDRIO Panel 0,012
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,665 0,60

edificio [mK/W].
650
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
LMINA DE VIDRIO Panel
Enfoscado cemento 6,6 10 0,10 971 > 685
TRASDOSADO Ladrillo hueco doble 16,1 10 0,70 1.830 > 1.275
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,51 fRsi = 0,872 > 0,61

sat
651
Puntuacin por indicadores VID_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 X >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg

acabados.
-1 -
0 0
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 1

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%
652
VALORES P.

funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
-1 X >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 X >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
A3.1 Energa primaria estimada asociada a los materiales y componentes de 1548,50 -1
-1 X >1500 MJ
0 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 >250 km
0 250 km - 200 km
3 X <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
653
VALORES P.
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 X >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

edificio
5 X >70% de la fachada sur con muro trombe

fachada ventilada.
el edificio

renovable in situ .
X
654
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 X >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 X > 75 aos

B2 Funcionalidad
X
personalizada

X
655
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa

X mediante una obra importante que incluye la reconstruccin
0 X
3
5
656
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 X > 30 aos
-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 x 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 X 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
X
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B5.6 Coste de la maquinaria y de los medios auxiliares repercutido por 15,94 -1
-1 X >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 <10 /m 5 /m
5 <5 /m
657
VALORES P.

-1 X >3 h/m
0 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 X 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 X 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
658
VALORES P.
-1 X > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 X > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
659
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico


condensaciones.
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 X >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 X >EI180
660
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 X >200
0 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
E1.2 Coste de mantenimiento decenal (en los primeros 10 aos), en euros. 84,01 -1
-1 X >50
0 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
661
Valoraciones por criterios VID_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 10 16,83% 0,24
A2 Agua -2 4,99% -0,05
A3 Energa 7 11,56% 0,35
A3.1 Energa embebida en los materiales -1 2,31% -0,02

662
Valoraciones por criterios VID_01
P.
P. POND.
POND.

B5.6 Uso de maquinaria y medios auxiliares -1 0,14% 0,00
B5.11 Informacin -1 2,22% -0,02
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
E ECONOMA
E1 Costes -2 0,65% -0,01
E1.2 Coste de mantenimiento -1 0,28% 0,00
TOTAL 0,72
663
ALU_
_01 ALUMIN
A NIO VE
ENTILA
ADO Y SOPO RTE DE
D
T
TERMO
OARCILLLA
80 VIVIENDAS VP PP, Madrid. Javier Barrdn + Fernando Gutirrez, 20007.

C/ de O
Onrubia, 4. Distrito
D Villa
a de Valleca
as.
Descri pcin Se opta por la combina

S acin de doss tipologass edificatoriaas de divers
sa
genera
al a
altura. Haciaa el este, y por tanto mirando
m a la
a zona verdde colindantte,
lo
os bloques de mayor altura. A poniente, bu uscando escconderse del d
ncmodo soleamiento , la baja edificacin.
in e En considderacin a la
e
existencia de esta duallidad este-ooeste, las viiviendas see abren a un na
d las caras
de s, ubicando todas las estancias
e vivideras haacia ella y de-
d
ja
ando las pieezas de serrvicio haciaa la trasera, rematada por un corrre-
d de acce
dor eso. No sol o la orientaacin intervviene en la eleccin deld
frrente princip
pal, tambinn las condic
ciones de privacidad
p loo hacen. Ass,
e las planta
en as ms bajjas se huye e de los espacios pbblicos prese en-
taando hacia ellos los co orredores y volcando las viviendaas a la orie en-
taacin contra
aria.
Memorria El cerramien
E nto exteriorr est consttituido a ba
ase de bloq ue de termmo-
constr uctiva a
arcilla. Al ex
xterior el mu uro se remaata con una a chapa dee aluminio ex-
e
trrusionado grecada.
g
S ha tenido
Se o especial cuidado en n la ejecucin de la fbrica de teer-
m
moarcilla sobre todo co on la junta horizontal que
q se ha aaplicado en 2
cordones de e mortero q que dejen ene medio un na cmara de aire de 2
cm. Para ello se ha em mpleado una regla parra extenderr el mortero oa
a
ambos ladoss con un esspesor de 3 cm, coloc cando el blooque verticaal-
m
mente, no a restregn, haciendo to ope con los machihem brados.
E los punto
En os singulare es, jambas y chapado o de pilaress, se ha rec
cu-
rrrido a pieza
as especiale es.
E la unin entre pilare
En es y cerram
miento de te ermoarcilla se interponne
u lmina de
una d polietilenno.
L separaci
La n entre jun
ntas verticalles es comoo mximo dde 12 m.
664
Unidad Panel prefabricado de chapa de aluminio extrusionada grecada y
funcional lacada de 2 cm de espesor de greca, tipo Demetrio Sillero DSF-160,
colocada en posicin ventilada y montada sobre perfiles de aluminio
40.40.2 mm anclados a la fbrica.
proyeccin mecnica sobre soporte de fbrica de bloque de termoar-
cilla recibido con mortero de cemento de 14 cm de espesor, enfos-
cado en cara exterior con 1 cm de mortero hidrfugo. Al interior
guarnecido y enlucido de yeso de 2 cm de espesor y pintura plstica.
Fabricantes Paneles de fachada: Demetrio Sillero.
Referencias Informacin y fotos proporcionadas por el arquitecto: Javier Bardn.
Detalle
e=2cm con e=3cm
665
Componentes
PANELES DE ALUMINIO
Elementos
PANEL EN BANDEJA PERFILADO DE ALUMINIO
Materiales
Aleacin de aluminio de 0,6 mm de espesor, extrusionado y lacado.
Fabricacin
Pintado en banda continua
Se aplica un sistema de pintado en banda continua, como prelavado
para darle al panel su forma final.
Perfilado continuo
Las tcnicas de perfilado continuo, a diferencia de plegado a presin,
permiten formar gradualmente el metal prelacado hasta conseguir su
geometra final.
PERFILES
Perfiles de aluminio extrusionado tipo omega 40.40.2
TORNILLOS
Acero galvanizado autorroscantes con arandela.
Referencias
Documentacin tcnica Demetrio Sillero. Crdoba.
Hounter Douglas, 2015. Hounter Douglas. [En lnea]

Disponible en:
http://www2.hunterdouglascontract.com/esES/home/index.jsp
[ltimo acceso: 5 marzo 2014].
666
AISLAMIENTO

PROYECTADA


Espesor (mm) 20
3
Densidad (kg/m ) 35
agua,
SOPORTE RESISTENTE
BLOQUE DE TERMOARCILLA
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2 de BLOQUE DE

TERMOARCILLA, espesor de 14 cm
Sistema de obra de fbrica, de una hoja, revestida por ambas caras,

ejecutada con bloques cermicos de arcilla aligerada, termoarcilla,
para la construccin de muros portantes y cerramientos exteriores en
edificios para uso residencial.
Termoarcilla es un bloque cermico de baja densidad.
Materiales
Las materias primas para la elaboracin de las piezas de termoarci-
lla son:
Arcillas
Adiciones aligerantes
Fabricacin
Partiendo de una mezcla de arcilla, esferas de poliestireno expandido
y otros materiales granulares, que se gasifican durante el proceso de
coccin a ms de 900C sin dejar residuos, se origina una fina poro-
sidad homogneamente repartida en la masa cermica del bloque.
Esta constitucin especial del material cermico, junto con una geo-
metra de la pieza especficamente estudiada, confieren a este pro-
ducto caractersticas singulares, con unas posibilidades de utilizacin
desconocidas hasta ahora en los materiales tradicionales, consi-
guiendo que muros de una hoja tengan prestaciones equivalentes o
667
superiores en algunos aspectos, a los muros compuestos de varias
capas, ya que renen en un solo material todo el conjunto de carac-
tersticas exigibles en una construccin moderna.
El proceso de fabricacin consta de las siguientes etapas:
Desmenuzado
- Mezcla
- Molienda
- Amasado
- Extrusin
- Secado
- Coccin
- Empaquetado o embalaje
La mezcla arcillosa se prepara con la dosificacin establecida a partir
de las materias primas. Los molinos y laminadores reducen el tama-
o de grano de la mezcla de modo que en el amasado se consiga la
consistencia y plasticidad prevista en el proceso.
Al salir la mezcla de la amasadora, pasa por la extrusora que le con-
fiere la forma y despus por el corte.
Posteriormente, las piezas pasan por el secadero, para eliminar la
mayor cantidad de humedad posible y despus son introducidas en
el horno.
Posteriormente se empaquetan y se almacenan en fbrica hasta su
suministro a obra.
Referencias de utilizacin del sistema Termoarcilla.
El sistema Termoarcilla se lleva utilizando desde el ao 1991.

Espesor (cm) 14
3
2
Resistencia a compresin (N/mm ) 12
Absorcin del agua (%) 15,8
2
Succin por tabla (g/cm min) 0,31
2
Succin por canto (g/cm min) 0,1
Aislamiento acstico (dBA 46,5
Reaccin al fuego EI180
Resistencia a la difusin del vapor de 70 Catlogo CTE
agua,
668
Referencias
Cermicas La Oliva (Hermanos Ortiz Bravo SA), 2009. DAU 04/022B,
Barcelona: ITEC.
Consorcio Termoarcilla, 2014. Consorcio Termoarcilla. [En lnea]

Disponible en: http://www.termoarcilla.com/home.asp?id_rep=980
[ltimo acceso: 23 Julio 2014].
669
Toma de datos ALU_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
PANEL ALUMINIO 20,0 0,02 8% 2,72 1,34%

HOJA EXTERIOR
Panel de aluminio extrusionado y aluminio 2,60 1,28%

lacado, espesor 0,6 mm lacado 0,00%
Tornillos autorroscantes acero galvanizado 0,12 0,67%
PERFILES ALUMINIO 20,0 0,02 8% 1,35 0,66%
OMEGAS aluminio 0,94 0,46%
acero inoxidable 0,41 0,20%
de espesor mnimo (en proyecto)
y 3 cm (en unidad funcional), 35
TRASDOSADO 170,0 0,17 71% 197,64 97,20%

HOJA INTERIOR

rido 24,62 12,11%
1cm
cemento 6,16 3,03%
BLOQUE DE TERMOARCILLA 140,0 0,14 58% 145,58 71,59%
agua 1,21 0,60%
rido 9,23 4,54%
cemento 2,31 1,14%
cermica 132,83 65,32%
maquinaria

mm yeso 10,65
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 0,27%
TOTAL 240,50 0,24 1,00 203,34 1,00
670
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,025 0,042 0% NACIONAL 17% 0% DEMETRIO SILL. 0% 690,00 0,00
DEMETRIO No consta
SILLERO
Calle Imprenta de
la Alborada,
0,075 0,0006 0% 14014, Crdoba
0,036 0,0014 0% IMPORTADO 0% 0% 0%
1,48 0,0113 0% NACIONAL 71% 71% 0%

0,08 0,0002 NACIONAL DESCONOCIO 26,54 3,24
No consta
0,90 0,0046 0% NACIONAL LA OLIVA 26,40 1,21

CERMICA LA No consta
OLIVA
Ctra. De Pantoja,
km1
45291 Cobeja
(Toledo)
0,13 0,0003 0% NACIONAL DESCONOCIDO 9,50 7,39

No consta
0,37 0,0061
1,9820 0,0614 0,00 87% 71% 0% 752,44 11,84
671
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
5,00 1,39
colocacin de los mismos.
185,65 51,56 0% mismos El diseo de la
151,83 42,17
75,71 21,03 1000,00 124,74 0% elementos sistema de muro
424,01 117,79 44,49 0% 1.000,00 197.640,00
26,95 7,50 100,00 4,16 1.000,00 >70% de la >70% de la
0,00 0,01 fachada est fachada sur con
3,69 1,03 vegetacin
23,26 6,46 >50% de la
fachada est
377,83 104,95 55,00 32,02 1.000,00 cubierta de
0,01 0,00 vegetacin
1,38 0,38
8,71 2,42
367,67 102,13
0,06 0,02
19,22 5,34 100,00 8,32 1.000,00
0,04 0,01
19,18 5,33
27,11 7,53 0%
1305,02 377,00 234,10 0% 197.640
672
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 40 100% CASBEE El diseo con Detalles de
contiene sistemas compatible con la robustez, un acabado proyecto.
de fachada incorporacin de de fachada que en Diseo con
ventilada y el sistemas las partes accesibles bandas
sistema de productores de por vehculos y horizontales
que no
incompatible con la El sistema es 40 CASBEE resistente a choque
permiten
evacuar el
fachada no sistemas antigrafitis agua
incorpora productores de Uso de colores correctamente.
50 15% Hernz, Hoy
100 85% Hernz, Hoy
evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
inoxidable
10 0% Hernz, Hoy
40 92
673
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
Los paneles de INVISO NO REFERENC. No es posible la No es posible alterar

aluminio se pueden adaptacin de la el acabado superficial
producir con diversos Lamas de aluminio fachada a otras de la fachada
tipos y tamaos de necesidades. La El acabado
oxidadas estructuracin y diseo superficial de la
hondas, existentes
bajo catlogo.
ACABADOS
Se puede variar el La adaptacin del reconstruccin total de
color del acabado, edificio a otras fachadas y ventanas
bien lacado en necesidades es El acabado
cualquier RAL o posible mediante una superficial de la
dejando el color del obra importante que fachada se puede
aluminio anodizado. incluye la cambiar mediante
ESP/>10
Existen humedades en posible mediante una superficial de la
numerosas viviendas obra moderada que fachada se puede
Desde 1991 La adaptacin del que la fachada original
edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
674
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 40 CASBEE No consta 1,34% Si la estructura y los
Fcil acceso a las 0,66% Si los componentes
a la capa interior
Existencia de No consta Adecuada
independientes-
desmontaje El aislamiento va unido
Si dos partes no se a la capa interior
pueden reciclar juntas El yeso va pegado a
No consta
hacerlas fcilmente los ladrillos
separables
ser que ambas caras
sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
vida tcnicos de los
componentes
Otros
10 CASBEE No consta
0 2%
675
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
8% 8% 4,96 0,55 0% 8% 8%
8% 8% 8% 8% 8%
0% 0% 1,69 0,19 0% 0% 0%
0% 0% 7,03 1,24 0% 0% 0%


0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
17% 17% 13,68 2,31 8% 17% 17%
676
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
8% 0% 1,34% 8% 82,39 0,621 0,325
82,01
0,38
8% 0% 0,66% 8% 10,57 0,075 0,0006
8,71
1,86
0% 0% 0% 0% 11,17 0,067 0,0023
No hay
prefabricacin
58% 0% 0% 0% 33,59 9,80 0,01

No hay 1,99 2,48 0,00
prefabricacin
0,00
0,07
1,92
DAU 04/022B 58% 29,89 5,50 0,0089
0,00
0,07
1,92
27,89
0,01
No hay 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
67% 0% 2% 17% 141,72 10,933 0,3460
677
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0,000 0,621 100% DEMETRIO SILL. 0% 1,94%
No consta 1,28%
Cd, HCN, Dioxinas
Mn, Cd, Zn 0,67%

0 0 0,075 100% 0,66%
Cd, HCN, 0,46%
Mn, Cd, Zn 0,20%
0,067 0,0023 0 0% 0% 0,12 VOCs 0,53%
CLASIFICACI
N: 5,75
0,00 0,00 8,11 83% 0% 4,17%

0,00 0,00 2,48 DESCONOCIO
No consta
Si, Cr, POLVO 3,03%
0,00 0,0000 5,50 LA OLIVA
No consta
Si, Cr, POLVO 1,14%
0,00 0,0000 0,13 DESCONOCIDO

No consta
0,27%
0,067 0,0023 8,806 0,8055 0% 0,12 92,43%
678
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA

adecuadamente aislados ventilada 7,81 0,16
aire en todas las
superficies
Posibilidad de
del paramento, zona 50
climtica, etc. 17,80 3,03
No existencia de
en las juntas
Adecuada estanqueidad EI180 19,53 2,58
de la envolvente
8,36 1,42
8,30 14,94
39 EI 180 106,42 51,97
679
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
PANEL ALUMINIO Panel 0,100 230,00 0,000
CMARA AIRE VENTILADA 0,020 0,000
TRASDOSADO Enfoscado cemento 0,010 1,00 0,010
Bloque termoarcilla 0,140 0,28 0,500
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,461 0,68

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
PANEL ALUMINIO Panel 0,100 230,00 0,000
CMARA AIRE VENTILADA 0,020 0,000
TRASDOSADO Enfoscado cemento 0,010 1,00 0,010
Bloque termoarcilla 0,140 0,28 0,500
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,819 0,55

edificio [mK/W].
680
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
PANEL ALUMINIO Panel
AISLAMIENTO Espuma poliuretano 13,3 70 1,40 1.529 > 961
TRASDOSADO Enfoscado cemento 13,4 10 0,10 1.538 > 981
Bloque termoarcilla 18,1 10 1,40 2.081 > 1.269
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,68 fRsi = 0,829 > 0,61

sat
681
Puntuacin por indicadores ALU_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 >250 kg
0 X 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg

acabados.
-1 -
0 0
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%

-1 <60%
0 X 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
682
VALORES P.

funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 1
A2 Agua
-1 X >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 X 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 X 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 >250 km
0 X 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
683
VALORES P.
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 X >100.000 J/K
A4.2 Porcentaje de superficie vegetal en funcin de la superficie total de la 0

fachada.
X balcones, etc.) >30% de la fachada est cubierta de
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
el edificio

renovable in situ .
X
684
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 x 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 x > 75 aos

0 x Se cumplen 3 o 4 de las medidas indicadas
B2 Funcionalidad
x
personalizada
B2.2 Existencia de estudios del grado de satisfaccin de los usuarios de los -1

x
685
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa

x mediante mediante una obra moderada que incluye la
x
686
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 x > 30 aos
-1 < 10 aos
0 x 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 x 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 X 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
x
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 >15 /m
0 X 15 /m 10 /m
3 <10 /m 5 /m
5 <5 /m
687
VALORES P.

-1 >3 h/m
0 X 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 x 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 x 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 x 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 0 - <10%
0 x 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
688
VALORES P.
-1 X > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 X > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 X 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 x 80% - 100%
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
689
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
D2.1 Cumplimiento de la normativa nacional en cuanto a transmitancia Ulim=0,60 -1
-1 X No cumple la normativa nacional


condensaciones.
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 X 33 dBA - 43 dBA
3 >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 X >EI20 - EI180
5 >EI180
690
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 >200
0 200 - 150
3 X <150 - 100
5 <100
-1 X >50
0 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
691
Valoraciones por criterios ALU_01
P.
P. POND.
POND.

A1.1 Uso de materiales 0 2,22% 0
A2 Agua 3 4,99% 0,07
A3 Energa 5 11,56% 0,23
A4.2 Uso de elementos vegetales en la fachada 0 0,69% 0,00

B2.2 Grado de satisfaccin de los usuarios -1 0,83% -0,01
692
Valoraciones por criterios ALU_01
P.
P. POND.
POND.

B5.11 Informacin 3 2,22% 0,07
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
D2.1 Grado de aislamiento trmico -1 0,55% -0,01
E ECONOMA
E1 Costes 2 0,65% 0,01
TOTAL 0,60
693
POL_01 POLICARBONATO VENTILADO Y
SOPORTE TRADICIONAL
123 VIVIENDAS VPP, Madrid. Estudio Somos Arquitectos, Luis Burriel Bielza,
Pablo Fernndez Lewicki, Antonio Talln Iglesias, 2009.
Avenida del Ensanche, 51. Distrito Villa de Vallecas.
Descripcin El edificio se levanta ocho plantas sobre rasante a lo largo de uno de

general los lmites del bloque impuesto por el planeamiento. Su considerable
escala le transforma como una pantalla visual respecto a la zona ver-
de que flanquea, protegindola fsicamente. La volumetra fijada ex-
presamente segn la rgida normativa urbanstica que impera en el
mbito del PAU de Vallecas, as como la optimizacin del espacio
para obtener el mayor nmero de viviendas solicitada por el promo-
tor, condujo a los arquitectos a respetar la envolvente fijada en el
planeamiento, utilizando otra serie de herramientas para dar un nue-
vo enfoque urbano a la intervencin. As, la fachada permanece co-
mo uno de los instrumentos de mayor alcance a la hora de manipular
la escala perceptiva. Los colores, los tamaos y los desplazamientos
de los huecos se tratan con la mayor atencin.
Memoria Segn los arquitectos, la piel exterior de la edificacin se materializa

constructiva en una apuesta por una solucin innovadora a travs de un material
con altas prestaciones energticas, el policarbonato celular, y que
hasta ahora no haba sido aplicado en viviendas de proteccin pbli-
ca, en donde el factor de coste /m2 es determinante.
Se emplea un panel de policarbonato celular coextruido y protegido
contra UV. Su modulacin es de 500 mm ancho y longitud variable,
solamente limitada por las condiciones de transporte, llegando a los
11 metros. La fijacin de paneles entre s se realiza mediante encas-
tre macho-hembra. El acabado del panel se elige bajo carta RAL,
empleando tres tintadas diferentes de verdes para su produccin es-
pecial buscando una variacin tonal en funcin de la radiacin solar.
694
Unidad Panel de policarbonato celular, tipo Arcoplus 547, de 40 mm de es-
funcional pesor sujeto mediante subestructura tubular de aluminio extrusionado
lacado, anclado al muro resistente con perfiles tipo U, de aluminio
anodizado mediante fijaciones tipo Hilti.
Fbrica de pie de ladrillo perforado, recibido con mortero de ce-
mento con enfoscado exterior de 2 cm, aislamiento al interior median-
te panel rgido de lana de roca de 5 cm de espesor, revestido por una
cara con papel kraft como barrera de vapor.
Trasdosado de ladrillo hueco sencillo, de 4 cm de espesor, con guar-
necido y enlucido de yeso, 2 cm de espesor al interior y pintura pls-
tica.
Fabricantes Montaje de Fachada: Proesga

Policarbonato: Aislux Aislux Galicia Gallina SRL.
Carpintera de Aluminio: Cerramientos Metlicos Pinto.
Carpintera de Madera: Tamarsa.
Vidrio: Cristaleras Bruselas.
Detalle
En proyecto UMlim = 0,46 W/m2K Segn CTE UMlim = 0,63 W/m2K D =45 dbA
con e=5cm con e=3cm
695
Componentes
FACHADA DE PLSTICO
Elementos
POLICARBONATO CELULAR
Materiales
Tipo BDL-16 opal
Paneles de policarbonato celular coextruido, tipo arcoPlus 547 de
Aislux, de siete paredes y seis cmaras de aire, y protegido contra
UV de 40 mm de espesor total. Su modulacin es de 500 mm ancho
y longitud variable, solamente limitada por las condiciones de trans-
porte, llegando a los 11 metros.
El material presenta una garanta de 10 aos.
Los paneles se presentan sellados de fbrica con una cinta de alumi-
nio opaca superiormente y otra cinta de aluminio microperforada infe-
riormente para permitir una correcta ventilacin, evitando su ensu-
ciamiento interior.
Dimensiones
500 x 11.000 cm, con 40 mm de espesor

2
Peso (kg/m ) 4
2
Transmitancia trmica (W/m K) 1,07
Aislamiento acstico (dB) 22
-5
Dilatacin trmica lineal (m/mC) 6,5 x10
Temperatura de empleo -40C +120C
Reaccin al fuego Clase 1
PERFILES DE ALUMINIO
Perfiles de aluminio extrusionado lacado tubular 60.40.2

d = 2700 kg/m3
ANCLAJES DE ALUMINIO
Perfiles de aluminio anodizado en U 65.40.2,5
Abrazaderas de aluminio lacado
696
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 2 ud
TORNILLOS
Acero inoxidable.
ANCLAJES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 TORNILLO
Referencias
Documentacin tcnica AISLUX.
AISLUX, 2013. AISLUX. Iluminacin natural para la construccin. [En
lnea]
Disponible en: http://aislux.com/aislux/

norma UNE-EN 998-2.
AISLAMIENTO
PANEL DE LANA DE ROCA

Se trata de un panel flexible y ligero de lana de roca volcnica, le-

vemente impregnado con resina fenlica, con un revestimiento de
papel kraft, de 30 mm de espesor.
Su aplicacin principal es como aislamiento no sometido a cargas
mecnicas en cerramientos con prestaciones trmicas y acsticas
(cmaras y trasdosados).
Es un producto no inflamable con poder calorfico mnimo de manera
que no contribuye a la propagacin de incendios.
697
Materiales
La lana de roca (fabricada por Rockwool) est compuesta funda-
mentalmente por basaltos y ladrillos de cemento de composicin
variable incluyendo residuos de la propia produccin y procedentes
de otras industrias. A esta base de lana se le aade un porcentaje
determinado de ligante consistente en una resina fenlica modifica-
da. Adems, se utiliza madera y lminas de polietileno para el emba-
laje de la pieza acabada.
Las materias primas utilizadas tienen orgenes diferentes (local, na-
cional, europeo o intercontinental). Esta variacin es debida a la im-
posibilidad de obtener dichas materias primas de un mismo origen.
Todos los transportes se realizan por carretera.
Caractersticas Valor declarado Referencia

3
Densidad (kg/m ) 46-55 UNE EN 1602
Conductividad trmica (W/mk) 0,037 UNE EN 13162
Coeficiente a la difusin del vapor de 1 UNE EN ISO
agua, 10456
Calor especfico (J/kgK) 1030 UNE EN 12524
Fabricacin
Las materias primas slidas se descargan en depsitos, mientras
que las lquidas se descargan en tanques.
La fusin se produce en un horno de fundicin denominado cubilote
que utiliza oxgeno como comburente.
La materia prima (coque, ladrillo y roca) se introduce por la parte
superior a travs de un dosificador que permite regular la cantidad
de materia de entrada de acuerdo con los requerimientos necesa-
rios. Una vez que la materia prima est fundida y transformada en
lava, se enva a la libradora. En el fibrado, la lana fundida es aspira-
da hasta una rueda donde se inyecta conjuntamente con los com-
puestos qumicos del ligante. La manta se va formando al ir cayendo
en diferentes capas distribuidas de acuerdo con la velocidad de mo-
vimiento de un pndulo. Seguidamente el manto es enviado al horno
de curado que utiliza gas natural como combustible. Una vez fuera,
se le aplica un recorte lateral con sierras metlicas de acuerdo con
las dimensiones requeridas.
Finalmente, se enva a la zona de empaquetado donde se embala y
se etiqueta.
Vida til
Una vez instalado, el producto no requiere de ningn aporte energ-
698
tico ni material a lo largo de su etapa de uso para su correcto fun-
cionamiento.
La vida til de referencia del producto es la misma que la del edificio
donde se encuentre instalado, puesto que si se instala correctamen-
te, su durabilidad y la dificultad de acceso, hacen que su sustitucin
no sea ni necesaria ni fcil.
Fin de vida
Decostruccin y derribo
Una vez finalizada su vida til, el producto ser retirado, ya sea en el
marco de una rehabilitacin del edificio o bien durante su demoli-
cin. En el marco del derribo de un edificio, los impactos atribuibles
a la desinstalacin del producto son despreciables.
Gestin de residuos para reutilizacin, recuperacin y reciclaje.
Aunque el producto panel de lana de roca es reciclable, actualmente
el reciclaje de este tipo de productos no es una prctica habitual en
Espaa.
Referencias
Rockwool, 2010. DAPc.001.003 Confortpan 208 Roxul, Barcelona:
CAATEEB.
TRASDOSADO AUTOPORTANTE LADRILLO HUECO SENCILLO
Ladrillo hueco sencillo apoyado de cerramiento de 4 cm de espesor, de ladrillo hueco

sencillo de 290x140x40 mm, LD, categora I, segn norma UNE-EN 771-1, para reves-
tir, tomado con mortero para albailera industrializado M 2,5 (2,5 N/mm2) de designa-
cin (G) segn la norma UNE-EN 998-2
699
Toma de datos POL_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
FACHADA DE PLSTICO 131,0 0,042 16% 5,55 1,68% 50%

POLICARBONATO 40,0 0,040 15% 4,00 1,21%
PERFILES Y ANCLAJES aluminio 40,0 0,0024 1% 1,55 0,47%
ANCLAJES acero galvanizado 0,000 0% 0,06 0,02%
HOJA EXTERIOR

rido 49,24 14,88%
2cm, incluye andamiaje
cemento 12,32 3,72%

rido 45,41 13,72%
cemento 6,78 2,05%
cermica 108,50 32,79%
maquinaria
PANEL DE LANA DE ROCA 30,0 0,03 11% 2,24 0,68%
Aislamiento con placa rgida de lana de roca 0,03 11% 1,59 0,48%
lana de roca de 5 cm (en
alquitrn 0,01 0,00%
proyecto) y 3 cm (en unidad
funcional) de espesor, 46 a 55 rido 0,45 0,14%
kg/m de densidad mnima y cemento 0,06 0,02%
revestimiento de papel kraft,
papel 0,04 0,01%
colocada con mortero adhesivo
resina sinttica 0,09 0,03%
HOJA INTERIOR
TRASDOSADO 60,0 0,06 22% 80,96 24,46%

LADRILLO HUECO SENC. 40,0 0,04 15% 62,92 19,01%
ladrillo de hueco sencillo de 4 cm
rido 9,71 2,93%
de espesor
cemento 2,43 0,73%
cermica 49,50 14,96%
maquinaria

mm yeso 10,65 3,22%
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 0,17% 0%
TOTAL 361,50 0,27 1,00 330,93 1,00 50%
700
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,096 0,002 0% 1% 0% 0% 1200,00 0,00
0% ITALIA 0% 0% No consta 0% 1200,00
Di t ib id
0% NACIONAL 1% 0% DESCONOCIDO 0%
0,000 0,000 0%
0,53 0,002 0% NACIONAL 51% 51% 0% 107,07 19,38
0,071 0,0005 0% NACIONAL 11% 0% No consta 0%

Rockwool
Peninsular, S.A.
Ctra. Zaragoza,
km. 53, 5
Caparroso,
31380.
Navarra
0,4300 0,0018 0% 22% 22% 0% 17,19 8,67


No consta
0,37 0,0061 0% 0%
1,4990 0,0128 0,00 85% 73% 0% 1324,26 28,05
701
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
250,35 69,54 100,00 0,88 0% vegetales ni la la posibilidad de
2,11 0,59
392,00 108,91 51,30 0% mismos El diseo de la
53,90 14,99 100,00 7,33
338,10 93,92 100,00 43,97
0,08 0,02 en balcones, etc.) la fachada sur con
6,81 1,89
25,63 7,12 cubierta de fachada sur con
300,33 83,43 vegetacin muro trombe
>70% de la >70% de la
5,25 1,46 fachada est fachada sur con
45,55 12,64 331,00 36,39 0% cubierta de muro trombe
vegetacin
35,48 9,85 >50% de la
cubierta de
0,07 0,02
vegetacin
0,23 0,06
1,31 0,36
8,35 2,32
166,95 46,37 21,99 0% 1.000,00 80.960,00
147,72 41,03 100,00 14,66 1.000,00
0,01 0,00
1,46 0,40
9,17 2,55
137,02 38,06
0,07 0,02
19,22 5,34 100,00 7,33 1.000,00
0,04 0,01
19,18 5,33
27,11 7,53 0%
1197,96 332,78 257,13 0% 80.960
702
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es El diseo con Memoria
contiene sistemas compatible con la robustez, un acabado tcnica del
de fachada incorporacin de 10 22% DOC TEC de fachada que en fabricante
ventilada y el sistemas 40 1% CASBEE las partes accesibles
incompatible con la El sistema es 100 77% Hernz, Hoy resistente a choque
>70% de la productores de 50 33% DAPc manera que permita
evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
100 66% Hernz, Hoy preferentemente
o uso de acero
inoxidable
10 1% Hernz, Hoy
79,47 83
703
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
Los paneles de NO REFERENC. No es posible la No es posible alterar

plstico permiten adaptacin de la el acabado superficial
NO REFERENC. fachada a otras de la fachada.
acabados de
diferentes colores necesidades. La El acabado
ESP/>10 un cambio fcil de cambiar mediante una
edificio a otras fachadas y ventanas.
edificio a otras parcial de la misma.
ESP/>10 incluye la cambiar mediante una
La adaptacin del que la fachada original.
edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
ESP/>10 modificaciones en
fachadas y ventanas
704
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un No consta 1,68% Si la estructura y los
mantenimiento y 10 DOC TEC No consta separar fcilmente-
conservacin de los No consta autoportante e
Fcil acceso a las No consta Si los componentes
La capa interior no se
puede desmonar
independientes-
desmontaje
Si dos partes no se
pueden reciclar juntas Aislamiento y yeso
hacerlas fcilmente unido a la fbrica
separables
resistente
No consta 0,68% ser que ambas caras
sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
prevista y los ciclos de No consta
vida tcnicos de los
componentes
Otros
No consta
10 No consta
0 2%
705
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
16% 16% 0,94 2,1 1% 1% 16%
15% 15% 0% 15%
1% 1% 1% 1% 1%
0% 0% 7,09 1,47 0% 0% 0%

0% 11% 0,13 0,20 11% 11% 11%

MEDIDAS
ESTANDARIZAD
AS DE FCIL
MANIPULACIN
0% 0% 0,46 0,84 0% 0% 0%

0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
16% 27% 8,62 4,94 12% 12% 27%
706
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
1% 0% 1,68% 16% 61,00 0,000 0,002
0% 0% 1,21% 15% 46,64
1% 0% 0,47% 1% 14,36
0,02% 0,16
0% 0% 0% 0% 33,56 12,69 0,01
No hay 3,99 4,96 0,00
prefabricacin
0,00
0,15
3,84
No hay 29,57 7,73 0,0076
prefabricacin
0,00
0,36
5,65
22,79
0,77
11% 0% 1% 11% 3,62 0,15 0,002
DAPc.001.003 2,25
Confortpan 208
0,02
Roxul de
ROCKWOOL 0,00
0,05
0,08
1,23
0% 0% 0% 0% 14,21 3,87 0,0043
No hay 12,51 2,05 0,0026
prefabricacin
0,00
0,08
2,02
10,40
0,01
No hay 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
12% 0% 2% 27% 116,40 17,080 0,0248
707
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,000 0,000 0,000 100% 0% 0,48%
Cd, HCN, Dioxinas 0,47%

Mn, Cd, Zn 0,02%
0,00 0,00 12,69 100% 5,77%
0,00 0,00 4,96
Si, Cr, POLVO 3,72%
0,00 0,0000 7,73
Si, Cr, POLVO 2,05%
0,087 0,0015 0,063 42% 11% 0,30 0,05%

DAPc.001.003 CLASIFICACI
Confortpan 208 N: 4,5
Benceno 0,00%
Roxul de
ROCKWOOL
Si, Cr, POLVO 0,02%
0,03%
0,00 0,0000 2,18 100% 0% 0,73%
0,00 0,0000 2,05 100% 0,73%
Mn, Cd, Zn 0,73%
0,00 0,0000 0,13 7% DESCONOCIDO

No consta
0,17%
0,0870 0,0015 14,933 0,8743 11% 0,30 92,79%
708
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA

obra a modo de (o similar) de prevencin 44,74 4,52
19,01 3,23
aire en todas las EI240 25,73 1,29
superficies
Posibilidad de
del paramento, zona

climtica, etc.
No existencia de
puentes trmicos: esto se 6,82 0,14
en las juntas
de la envolvente
24,27 1,74
EI120 15,91 0,32
8,36 1,42
8,30 14,94
45 EI 240 210,11 127,40
709
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
FACHADA DE PLSTICO Panel 0,040
AISLAMIENTO Lana de roca 0,050 0,04 1,429
TRASDOSADO Ladrillo hueco sencillo 0,040 0,32 0,125
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,153 0,46

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
FACHADA DE PLSTICO Panel 0,040
TRASDOSADO Ladrillo hueco sencillo 0,040 0,32 0,125
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,582 0,63

edificio [mK/W].
710
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
FACHADA DE PLSTICO Panel
Enfoscado cemento 6,6 10 0,20 973 > 736
AISLAMIENTO Lana de roca 15,6 1 0,05 1.773 > 1.133
TRASDOSADO Ladrillo hueco sencillo 16,4 10 0,40 1.866 > 1.260
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,46 fRsi = 0,884 > 0,61

sat
711
Puntuacin por indicadores POL_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 x >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg

acabados.
-1 -
0 0
3 x 50% o ms de las superficies no necesitan acabado
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 x 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 x 80% - <100%
5 100%

<60%
x 60% - <80%
80% - <100%
100%
712
VALORES P.

funcional.
-1 x <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 1
A2 Agua
-1 X >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 X >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 x 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 x >250 km
0 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 x 0
713
VALORES P.
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 x >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K

fachada.
x
vegetacin

edificio
5 x >70% de la fachada sur con muro trombe

fachada ventilada.
el edificio
5 x >70% de la fachada ventilada

renovable in situ .
x
714
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 x >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 x > 75 aos

0 x Se cumplen 3 o 4 de las medidas indicadas
B2 Funcionalidad
x
personalizada

x de ninguno de sus componentes o las encuestas existentes
715
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa
permite un cambio fcil de ubicacin de ventanas y puertas.
total de fachadas y ventanas.
parcial de fachadas y ventanas.
modificaciones en fachadas y ventanas.

x mediante una obra importante que incluye la reconstruccin
x
716
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 x 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
-1 < 10 aos
0 x 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 x 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 X 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
x
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 X <10 /m 5 /m
5 <5 /m
717
VALORES P.

-1 X >3 h/m
0 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 x 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 x 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 x 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 0 - <10%
0 10% - <20%
3 x 20% - <40%
5 40% - 100%
718
VALORES P.
-1 x > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 X > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 X < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 0,00 - 0,25
0 X >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
719
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 x >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
3 x Porcentaje de mejora >20%

3 x Cumple 2 3 de los criterios indicados

condensaciones.
3 x Comprobacin CTE + 2 medidas
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 x >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 x >EI180
720
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 x >200
0 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
-1 x >50
0 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
721
Valoraciones por criterios POL_01
P.
P. POND.
POND.

A2 Agua -2 4,99% -0,05
A3 Energa 4 11,56% 0,18

722
Valoraciones por criterios POL_01
P.
P. POND.
POND.

B5.11 Informacin -1 2,22% -0,02
B6 Reciclabilidad 1 4,99% -0,03
C1.1 Emisiones de CO2 -1 5,78% -0,06
D SALUD Y CONFORT
E ECONOMA
E1 Costes -2 0,65% -0,01
TOTAL 0,51
723
HPL_
_01 TABLER
T ROS HP
PL VEN
NTILAD
DOS Y
S
SOPOR
RTE TRA
ADICIO
ONAL
62 VIVIENDAS VP PP VALLEC CAS, Madriid. Javier Camacho

C y Mara Eu genia Maci.
2008.
Bouleva
ard de la Na
aturaleza, 21-29.
2 Distri to Villa de Vallecas.
V
Descri pcin La propuesta

L en una zona de nueva
a se ubica e a creacin uurbana, donde
al
genera e marco es
el spacial de lla ciudad histrica
h es inexistentee, y donde la
a
arquitectura pacidad de crear "lugaar". As el edi-
no debe e ludir su cap
ficio se mue estra forma lmente rotu undo, intenttando crearr, a travs de
s
sus cualidaddes expressivas, entorrnos definid dos y recoonocibles que
te
ejan la nuevva ciudad.
F
Frente a la tipologa
t dee manzana cerrada, su ugerida porr la normativa
e
existente, se
e pretende una crecien nte disoluci
n del bloqque y una m-
m
x
xima permeabilidad en ntre los esp pacios libres
s comunes y el espac cio
d la ciudad
de d. As la eddificacin se fragmenta en unidaades indepe en-
d
dientes, y elevadas sob bre plantas bajas porticcadas.
C la inten
Con ncin decidiida de la diisgregacinn del bloquee las distinttas
p
piezas reconnocibles addoptan alturras y compo osicin de hhuecos dive er-
s
sos.
Memorria La homogen
L neidad en la actuaci n se logra con el reccurso de una
constr uctiva e
envolvente nica
de texxtura uniforme, con ventanas vertticales oculttas
p contrave
por entanas del mismo matterial.
E cerramiento exterio r se manifiesta con un
El u acabadoo de facha ada
v
ventilada en
n tableros e estratificado
os de alta densidad
d baaquelizados sy
fijados mec
nicamente s de maderra. El muro resistente es
e a rastreles
d medio pie
de e de ladrillo
o perforado, enfoscado o en la caraa exterior, ais-
a
la
ado con poliuretano pro oyectado
724
Unidad Tableros estratificados de madera de alta densidad baquelizados, de
funcional 8 mm, fijados mecnicamente mediante remaches en rastreles verti-
cales de madera hidrofugada de 30x30 mm, velas de soporte de an-
claje de fachada formados por perfil en L de acero galvanizado de 3
mm anclados a muro resistente con tacos de alta resistencia.
proyeccin mecnica sobre soporte de fbrica formado por pie de
ladrillo perforado, enfoscado en cara exterior con 2 cm de mortero
hidrfugo. Al interior guarnecido y enlucido de yeso de 2 cm de es-
pesor y pintura plstica.
Fabricantes Paneles de fachada: Sistema Teinser, placas Fundermax Exterior.
Referencias Informacin y fotos proporcionadas por los arquitectos: Javier Cama-

cho y Mara Eugenia Maci.
Detalle
En proyecto UM= 0,49 W/m2K Segn CTE UMlim = 0,60 W/m2K D = 39 dbA
con e=4 cm con e=3 cm
725
Componentes
CERRAMIENTO DE TABLERO DE MADERA HPL VENTILADA
Elementos
TABLERO DE MADERA LAMINADA DE ALTA DENSIDAD (HPL)
Materiales
Laminados de alta presin durmeros (HPL), conforme a ONEN 438,
tipo COF, con una proteccin especial adicional frente a la intemperie
extremadamente eficaz y duradera. Esta proteccin especial frente a
la intemperie est constituida por resinas especiales de acrilo-
poliuretano doblemente endurecidas.
Fabricacin
Su fabricacin tiene lugar en prensas de laminado de alta tecnologa
a presin y temperatura elevadas.
Propiedades
Alta resistencia a la intemperie.
ptima solidez a luz-rayos UV.
Alto grado de endurecimiento.
Altsima resistencia al rayado.
Altsima resistencia a los disolventes, cidos y bases.
Resistencia al impacto.
Gama de 60 colores, entre ellos acabados de maderas y metlicos.
Alta resistencia a la flexin.
Insensibilidad a las heladas.
Insensibilidad al calor.
Ausencia de metales pesados.
Certificados
Instituto Eduardo Torroja, Documento de Idoneidad Tcnica DIT N
339
Autorizacin de fachada Alemania: Instituto de tcnica de la construc-
cin, Berln. 6, 8, 10 mm, n de autorizacin Z-32 2-16
Directiva ETB para elementos de construccin que proporcionan se-
guridad frente a cadas del 6/1985 Balconeras. TU Hannover. Se
cumple para placas de 6, 8, 10 15 mm de espesor.
Homologacin para fachadas Francia CSTB, 6, 8, 10 MM Avs tecni-
ques n 2/00-779/2/00-780
Referencias
Documentacin tcnica Fundermax Exterior.
726
Isovolta, 2012. DIT 339p. Sistema de construccin de cerramiento de
fachadas con placas planas y compactas Max Exterior F, Madrid:
IETCC.
MONTANTES
Montantes de madera de pino, en paramento vertical, con secciones

de 30 x30 mm, colocadas cada 60 cm y fijadas mecnicamente al
paramento resistente.
TORNILLOS Y ANCLAJES
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 12 TORNILLOS AU-

TOTALADRANTES, 6 ANCLAJES HILTI
Los tornillos para sujecin de las guas a la subestructuras sern de

acero inoxidable tipo autotaladrante 5.5 x 55 mm.
AISLAMIENTO

PROYECTADA

Espesor (mm) 40
3
Densidad (kg/m ) 35


norma UNE-EN 998-2.
(Ver FBRICA DE PIE DE LADRILLO PERFORADO en PIE_01.)
727
Toma de datos HPL_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
FACHADA VENTILADA HPL 8,0 0,008 4% 4,13 2% 50%

Tablero HPL con resinas 0,0075 4% 2,06 0,78%
papel 0,45 0,17%
HOJA EXTERIOR
polietileno 0,45 0,17%

polipropileno 1,06 0,40%
partculas de madera 8,39 3,16%
Montantes verticales madera de pino 0,0005 0% 1,98 0,75%
Anclajes y tornillos acero galvanizado 0 0% 0,07 0,03%
nylon 0,01 0,00%
ENFOSCADO DE CEMENTO 20,0 0,02 10% 68,04 26%

Enfoscado de cemento al exterior de agua 6,48 2,44%
la fbrica resistente, espesor 2cm,
HOJA INTERIOR
incluye andamiaje rido 49,24 18,55%

cemento 12,32 4,64%
LADRILLO PERFORADO 120,0 0,12 60% 173,59 65%
rido 45,41 17,11%
cemento 6,78 2,55%
cermica 108,50 40,88%
maquinaria
GUARNECIDO Y ENLUCIDO 20,0 0,02 10% 18,04 7%

mm yeso 10,65 4,01%
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 0% 0%
TOTAL 58,50 0,20 1,00 265,43 1,00 50%
728
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,034 0,000 4% 0% 4% FUNDERMAX 4% 360,00 0,00
3% IMPORTADO 4% NATUREPLUS,
FSC, PEFC
0% FUNDERMAX St.
Veit an der Glan
(AUSTRIA)
3%
0% NACIONAL 0% 0%
NACIONAL 0% 0%
0,036 0,0014 0% IMPORTADO 0% 0% 0%
0,37 0,0061
1,1020 0,0103 3,6% 81% 85% 4% 476,57 26,77
729
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
583,36 - 80,16 0% La fachada no La fachada no
578,00 - 2.115 79,9118 elementos de muro trombe ni
4,16 1,16 100 0,25189
3.01 0,83 100 0 posible que los incorporacin es
75,71 21,03 1000,00 151,13 0% en balcones, etc.) la fachada sur con
>70% de la >70% de la
53,90 14,99 100,00 10,08 0% 1.000,00 68.040,00 vegetacin
>50% de la
0,00 0,01
fachada est
vegetacin
46,52 12,92
338,10 93,92 100,00 60,45 0% 1.000,00 173.590,00
0,08 0,02
6,81 1,89
25,63 7,12
300,33 83,43
5,25 1,46
19,22 5,34 100,00 10,08 0% 1.000,00 18.040,00
0,04 0,01
19,18 5,33
27,11 7,53 0%
1097,40 - 311,90 0% 259.670,00
730
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 30 100 Hernz, Hoy El diseo con DIT
incorporacin es incorporacin de 50 16% Hernz, Hoy paneles por estras
fachada ventilada energa 100 10% Hernz, Hoy alejar el agua por
evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
100 63% Hernz, Hoy Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
o uso de acero
inoxidable
100 10% Hernz, Hoy
10 0% Hernz, Hoy
30 92
731
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
Los paneles se pueden INVISO ESP/>10 (DIT) No es posible la No es posible alterar

fabricar con adaptacin de la el acabado superficial
variaciones de tamao, fachada a otras de la fachada
forma y acabados, necesidades. La El acabado
segn los estructuracin y diseo superficial de la
requerimientos de de fachada no permite fachada se puede
cada proyecto un cambio fcil de cambiar mediante una
ACABADOS y puertas incluye la
Los paneles pueden La adaptacin del reconstruccin total de
tener distintos tipos de edificio a otras fachadas y ventanas
acabados necesidades es El acabado
ESP/>10 reconstruccin parcial obra mnima y el
edificio a otras
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
ESP/>10
fachadas y ventanas
732
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 30 Hernz, Hoy No consta 2% Si la estructura y los
independientes-
No consta durante el montaje y el
desmontaje
Si dos partes no se
hacerlas fcilmente
separables
ser que ambas caras
No consta sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
vida tcnicos de los
componentes
Otros
10 CASBEE No consta
0% 2%
733
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
4% 4% 3,99 1,214 0% 4% 4%
FABRICACIN A Diseo de junta Fijacin y anclaje
MEDIDA. abierta. mediante remaches
0% 0% 1,69 0,19 0% 0% 0%



0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
4% 4% 12,93 3,32 0% 4% 4%
734
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
4% 0% 1% 0% 38,00 0,464 0,0003
DIT 339 37,47
SISTEMA DE
0,81
CERRAMIENTO DE
FACHADS CON 6,86
PLACAS MAX 12,38
EXTERIOR F.
6,09
TEINSER S.A.
GRUPO ISOVOLTA 11,33
0,75% 0,12
0,03% 0,23
0,18
0% 0% 0% 0% 11,17 0,067 0,0023
0% 0% 0% 3,99 4,96 0,0028

0,00
0,15
3,84
No hay 0% 0% 0% 29,57 7,73 0,0076
prefabricacin
0,00
0,36
5,65
22,79
0,77
No hay 0% 0% 0% 1,70 1,82 0,0017
prefabricacin
0,00
1,70
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
4% 0% 1% 0% 88,43 15,411 0,0209
735
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
0,430 0,000 0,034 7% FUNDERMAX 4% 0,37%
Si, Cr, POLVO 0,17%
METANAL 0,17%
Mn, Cd, Zn 0,03%
0,067 0,0023 0 0% 0% 0,25 0,41%
0,0000 0,000000 4,9600 100% 0% 4,64%
Si, Cr, POLV 4,64%

0,0000 0,000000 7,7300 100% DESCONOCIDO 0% 2,55%
No consta
Si, Cr, POLVO 2,55%
0,0000 0,000000 0,1300 7% DESCONOCIDO 0%

No consta
0,21%
0,497 0,0026 12,854 83% 4% 0,25 91,82%
736
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA

aire en todas las
superficies
7,81 0,16
Posibilidad de

del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
verificar especialmente EI240 19,01 3,23
en las juntas
de la envolvente
25,73 1,29
8,36 1,42
8,30 14,94
39 EI240 210,27 32,04
737
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
TABLERO HPL Tablero 0,008
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 2,028 0,49
AISLAMIENTO MNIMO PARA UMlim =0,60 W/mK e=3cm (redondeo a cm)

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
TABLERO HPL Tablero 0,008
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,671 0,60

edificio [mK/W].
738
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
CERMICA Panel
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,49 fRsi = 0,877 > 0,61

sat
739
Puntuacin por indicadores HPL_01
VALORES P.

A1 Materiales
A1.1 Peso de los materiales componentes de la Unidad Funcional, en kg 265,43 -1
-1 X >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 <150 kg

acabados.
-1 -
0 0
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m3
3 X 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m3
5 <1 kg <0,01 m3
A1.4 Porcentaje estimado, en masa (kg), de materiales renovables en 0,035823592 3

-1 -
0 0% - 2,5%
3 X >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%

<60%
60% - <80%
X 80% - <100%
100%
740
VALORES P.

funcional.
-1 X <60%
0 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
-1 X >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 <100 kg

funcional, en kg.
-1 X >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 X 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 <750 MJ
-1 X >250 km
0 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
741
VALORES P.
-1 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 X >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
el edificio

renovable in situ .
X
742
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 75 aos
5 X > 75 aos

5 X Se cumplen 7 o ms de las medidas indicadas
B2 Funcionalidad
X
personalizada

X
743
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa

X No se cumplen ninguna de las medidas indicadas

744
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 10 aos - 20 aos
3 X >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 X 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 X 0-25%
0 >25% - 50%
3 >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
X
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 >15 /m
0 X 15 /m 10 /m
3 <10 /m 5 /m
5 <5 /m
745
VALORES P.

-1 >3 h/m
0 X 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
al total.
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 X 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 X 0 - <25%
0 25% - <50%
3 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 X 0 - <10%
0 10% - <20%
3 20% - <40%
5 40% - 100%
746
VALORES P.
-1 > 90 kg
0 X 60 - 90 kg
3 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 X > 5 kg > 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m
3 3
0 X 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 X 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 >0,50 - 1,00
5 >1,00
747
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico
0 X Cumplimiento de la normativa nacional


condensaciones.
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 X 33 dBA - 43 dBA
3 >43 dBA - 53 dBA
5 >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 X >EI180
748
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 X >200
0 200 - 150
3 <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 X 50 - 25
3 <25 - 10
5 <10
749
Valoraciones por criterios HPL_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 13 16,83% 0,31
A2 Agua -2 4,99% -0,05
A3 Energa 4 11,56% 0,18

750
Valoraciones por criterios HPL_01
P.
P. POND.
POND.

B5.11 Informacin 3 2,22% 0,07
D SALUD Y CONFORT
E ECONOMA
E1 Costes -1 0,65% 0,00
TOTAL 0,70
751
INT_01 SISTEMA INTEGRAL AQUAPANEL
WM311C.es
EDIFICIO MULTIFUNCIONAL VIRGEN DEL LORETO, Torrejn de Ardoz, Madrid.

TAU (Taller de Arquitectura y Urbanismo). 2012
C/ Virgen del Loreto.
Descripcin El complejo consta de tres volmenes construidos, 4 plantas sobre

general rasante. Con 30000 m2 de superficie aproximada, alberga un centro
de seguridad, un spa-wellness-gimnasio, 89 viviendas tipo loft y un
aparcamiento.
La solucin de fachada unifica todo el conjunto mediante la eleccin
de una superficie blanca continua, contrastada con el vidrio de los
huecos de ventanas.
Memoria Las diferentes soluciones de fachada se han resuelto con sistemas

constructiva integrales de Aquapanel. En general se ha utilizado el sistema
Aquapanel WM311C.es, de Knauf, formado por una fachada de do-
ble hoja no ventilada. Las zonas de fachadas coincidentes con los
ncleos de ascensores, ejecutados con hormign in situ, se ha utili-
zado el sistema, Aquapanel WL121C/WL122C, tambin de Knauf,
consistente en un revestimiento trasdosado de fachadas, sin ventilar.
Ventanas de aluminio lacado.
Unidad Sistema de entramado metlico autoportante con revestimiento exte-

funcional rior continuo, para su uso como cerramiento completo de fachada no
ventilada, tipo W311C.es, formado por placa Knauf Aquapanel Out-
door de 12,5 mm de espesor atornillada a una estructura metlica de
acero galvanizado de canales horizontales de 100x40x0,7 mm Z275
y montantes verticales de 100x50x1 mm Z275 con una modulacin
752
de 600 mm e/e. Entre los perfiles
p y la
a placa se ccoloca unaa barrera
impermmeable al a agua Aquapanel Tyve ek StuccoW Wrap. Por el interior
se ato
ornillan una placa Knau uf Standard d de 12,5 m mm y otra de
e 15 mm
Standaard+Alumin nio, a otra estructura
e paralela
p de canales y montan-
tes de
e 48/36 mm con modulacin a 600 0 mm. Incluuso parte prroporcio-
nal de
e pasta de ju
untas y cinta, tornillos, fijaciones.
Aislam
miento mine eral en su interior a ba ase de lanaas mineralees de 40
mm y 80 mm.
Acabaado de mo rtero para exterior Knauf Aquappanel formado por
morterro superfici al Aquapannel, armado o con mallaa de fibra de
d vidrio
superfficial Aquap
panel con ancho
a de cu uadrcula 5 x 5 mm, con
c aca-
bado ptreo
p GRCC.
Fa
abricante
es Facha
ada integral:: Knauf.
R eferencias Inform
macin y foto
os proporcio
onadas por Knauf.
D etalle
En proyecto U = 0,27 W/m2K con

E n CTE UMlim = 0,6 W/m2K
Seg D = 65 dbA
e=8
8+4 cm con e=5 cm
753
Componentes
REVESTIMIENTO EXTERIOR CONTINUO
Elementos
ACABADO PTREO
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2. Mortero: 0,4

kg; Imprimacin: 0,15 kg.
Mortero en pasta al siloxano, muy transpirable, de uso exterior.
Materiales
Mortero acrlico Acabado Ptreo GRC

La base del ligante son los copolmeros acrlicos modificados y solu-
bles en agua. Varios colores.
Imprimacin Fondo Ptreo GRC
La base del ligante son copolmeros acrlicos modificados y solubles
en agua.
Caractersticas mortero Valor declarado Referencia

Densidad en fresco (kg/m3) 1650 50 UNE EN 1015-6
3
Densidad endurecido (kg/m ) 1700 50 UNE EN 1015-10
Resistencia a flexin (MPa) CS II (1,5 a 5,0) UNE EN ISO 178
Absorcin de agua (%) <8
Impermeabilidad al agua W30,1 UNE EN 1062
2 0,5
kg/(m min ) UNE EN 1062
Permeabilidad al vapor de agua (m) Sd=0,17(Clase II) UNE EN 1015-12
Extracto seco (%) 76,5
Adherencia (MPa) > 0,25
Reaccin al fuego B-s1, d0
Caractersticas imprimacin
Densidad (kg/m3) 1.500 50 UNE EN ISO
2811
MORTERO SUPERFICIAL AQUAPANEL OUTDOOR como capa

base del revestimiento.
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1 m2.
Mortero diseado hecho en fbrica, de color blanco y utilizado como

capa base para el asentamiento de la malla de refuerzo del revesti-
miento. El mortero Superficial Aquapanel dispone del marcado CE
conforme a la norma armonizada UNE EN 998-1. Mortero para revo-
co y enlucido GP.
754
Materiales
ridos
Cemento portland
Cal
Resinas sintticas

(mortero endurecido)
Densidad (kg/m3) 1.450 150 UNE EN 1015-10
Resistencia a la compresin (MPa) >5,0 UNE EN 1015-11
Resistencia a flexin (MPa) CS II (1,5 a 5,0) UNE EN 1015-11
Absorcin de agua por capilaridad 0,2 (W2) UNE EN 1015-18
2 0,5
kg/(m min )
Adherencia (MPa) 0,3 UNE EN 1015-12
Reaccin al fuego A1 RD 842/2013
Coeficiente a la difusin del vapor de 15<<35 UNE EN 1015-19
agua
Conductividad trmica (10,dry) (W/mK) 0,54 UNE EN 1745
Calor especfico (J/(kgK)) 1000 UNE EN 12524
MALLA DE REFUERZO AQUAPANEL para el refuerzo del revesti-

miento.
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: 1,1 m2
La mala de Refuerzo Aquapanel es una malla para el refuerzo del

revestimiento compuesta de hilos de cuadrcula ancha, elaborada
con fibra textil de filamentos de vidrio.

Ancho (m) 1,00
Espesor (m) 0,8
Ancho de cuadrcula (mm) 5x5
Resistencia al desgarre (N/50 mm) 1.500 UNE EN 13496
2
Masa superficial (g/m ) 160 10
PLACA DE LA CARA EXTERIOR
Elementos
PLACA DE CEMENTO AQUAPANEL OUTDOOR
Placa de alma de cemento Prtland con aditivos y ridos ligeros,

reforzado en sus caras por sendas mallas de fibra de vidrio resisten-
755
tes al lcalis, que va embebida 1mm dentro del mortero que confor-
ma el alma de la placa.
La placa de cemento Aquapanel Outdoor dispone del marcado CE
conforme al Documento de idoneidad Tcnica Europeo 07/0173
Materiales
ridos ligeros
Cemento Prtland
Mallas de fibra de vidrio

Espesor (mm) 12,5 5 UNE EN 12467
Longitud (mm) 3.000 2 UNE EN 12467
Anchura (mm) 1.250 2 UNE EN 12467
3
Densidad (kg/m ) 1.260 50 UNE EN 12467
3
Densidad en seco (kg/m ) 1.150 50 UNE EN 12467
3
Masa superficial (kg/m ) 15,8 5 UNE EN 12467
Conductividad trmica (W/mK) < 0,35 UNE EN 12664
Coeficiente a la difusin del vapor de 66 UNE ISO 12572
agua,
Reaccin al fuego A1 UNE EN 13501-
1
Fabricacin
Las placas de cemento Aquapanel Outdoor son fabricadas por Knauf
USG Sysetm GMBH&Co. KG en sus instalaciones de Iserlohn (Ale-
mania).
MATERIAL PARA EL TRATAMIENTO DE JUNTAS DE EXTERIOR
El tratamiento de las juntas se realiza con mortero y cinta.
Materiales
Mortero de juntas Aquapanel Outdoor
Cinta de juntas Aquapanel Tape 10 cm. Para revestimiento de aca-
bado ptreo.
Caractersticas mortero Valor declarado Referencia

Densidad endurecido (kg/m3) 1.200 50 UNE EN 1015-10
Reaccin al fuego A1 RD 842/2013
756
Caractersticas
cinta de juntas
Color Azul
Ancho (mm) 100 y 200
Espesor (mm) 0,8
Ancho de cuadrcula (mm) 4 x4
Resistencia al desgarre (N/50 mm) 1.500
2
ELEMENTOS DE FIJACIN DE LAS PLACAS
Fijaciones a los montantes

Tornillo Aquapanel Maxi Screw SB. Tornillo de punta broca para la
fijacin de perfiles de hasta 2,25 mm de espesor.
Tornillo Aquapanel Maxi Screw SN. Tornillo de punta de aguja (nor-
mal) para la fijacin de perfiles de hasta 0,7 mm de espesor.
Materiales
Acero con recubrimiento de acero al carbono endurecido y galvani-
zado.

Dimetro x longitud SB 4,2 x 25
4,2 x 39
4,2 x 55
Dimetro x longitud SN 4,2 x 25
4,2 x 39
Resistencia al fuego A1
Proteccin a la corrosin Duracin clase C4
Color Azul
Ancho (mm) 100 y 200
Espesor (mm) 0,8
Ancho de cuadrcula (mm) 4 x4
Resistencia al desgarre (N/50 mm) 1.500
2
LMINA FLEXIBLE PARA IMPERMEABILIZACIN
Elementos
LMINA AQUAPANEL TYVEK STUCCOWRAP
Lmina impermeable al agua pero permeable al vapor de agua.

Dispone de marcado CE conforme a la norma armonizada UNE EN
757
13859-2.
Materiales
Velo de PE, pequeas fibras entrelazadas, impermeable, que permi-
te el paso del vapor de agua.

Ancho bobina (m) 1,5 UNE EN 1848-2
Ancho til (m) 1,4 UNE EN 1848-2
Espesor (mm) 0,175 UNE EN 1848-2
3
Masa superficial (kg/m ) 69 6 UNE EN 1848-2
Transmisin del vapor de agua (m) Sd 0,020 UNE ISO 12572
Reaccin al fuego E UNE EN 13501-1
SUPESTRUCTURA EXTERIOR
Elementos
PERFILES METLICOS DE ACERO GALVANIZADO (MONTANTES

Y CANALES)
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: Montantes: 2 m; Ca-

nales: 0,7 m
Montantes tipo C100x50x1

Canales tipo U 100x40x0,7
Materiales
Acero galvanizado (1.0226)
PLACA DE LA YESO LAMINADO INTERMEDIA E INTERIOR
Elementos
PLACAS DE YESO LAMINADO PYL A Y PYL A+BV
Son placas de yeso estndar (PYL A) y estndar ms aluminio (PY-

LA+BV).
Disponen de marcado CE conforme a la norma armonizada UNE EN
520 y UNE EN 14190, respectivamente.
Materiales
Yeso
Cartn
Aditivos
Lmina de aluminio
758
Caractersticas PYL A Valor declarado Referencia
Longitud (mm) variable UNE EN 520
3
Densidad aparente seca (kg/m ) 728 50 UNE EN 520
3
Coeficiente a la difusin del vapor de 10 UNE EN 12524
agua,
Reaccin al fuego A2-s1, d0 RD 842/2013
Caractersticas PYL A+BV Valor declarado Referencia

Longitud (mm) variable UNE EN 520
3
Densidad aparente seca (kg/m ) 753 50 UNE EN 520
3
Coeficiente a la difusin del vapor de 10 UNE EN 12524
agua,
Reaccin al fuego A2-s1, d0 RD 842/2013
Fabricacin
Las placas de yeso laminado son fabricadas por Knauf GMBH Espa-
a en sus instalaciones de Guixwer (Lleida) y Esczar (Granada).
MATERIAL PARA EL TRATAMIENTO DE JUNTAS DE INTERIOR
El tratamiento de las juntas se realiza con pasta y cinta.
Materiales
Pasta de fraguado lento 6 horas, adecuada para terminar las juntas
en un da.
Normativa UNE EN 13.963
Cinta de papel kraft con tratamiento antihumedad, microperforado
para la ejecucin de juntas entre placas. e = 5,1 cm.
759
SUPESTRUCTURA INTERIOR
Elementos
PERFILES METLICOS DE ACERO GALVANIZADO (MONTANTES

Y CANALES)
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL: Montantes: 2 m; Ca-

nales: 0,7 m
La perfilara metlica de la subestructura interior para las placas de

yeso laminado dispone del marcado CE conforme a la norma armo-
nizada UNE EN 14195
Montantes tipo C100x50x1
Canales tipo U 100x40x0,7
Materiales
Acero galvanizado (1.0226)
TORNILLOS SUBESTRUCTURA INTERIOR, EXTERIOR Y FIJACIN DE PLACAS
REPERCUSIN EN LA UNIDAD FUNCIONAL:

3 Tornillos MM 3,5 x 9,5
PM Tornillos autoperforantes con punta de clavo y cabeza de trom-

peta. En acero de cementacin, fosfatado y aceitado, para el atorni-
llado de las placas a los perfiles.
MM Tornillos con punta broca y cabeza de gota de sebo, en acero
cadmiado, para el atornillado de perfiles entre s.
Referencias
KNAUF, 2014. DAU 09/052 D Sistemas Aquapanel WM311C y
WM411C, Barcelona: ITEC.
AISLAMIENTO
PANEL DE LANA DE ROCA
(Para materiales, fabricacin, vida til y referencias, ver PANEL DE

LANA DE ROCA en POL_01.)
760
Espesor (mm) 40-200 UNE EN 823
3
Densidad (kg/m ) 46-55 UNE EN 1602
Conductividad trmica (W/mk) 0,037 UNE EN 13162
Coeficiente a la difusin del vapor de 1 UNE EN ISO
agua, 10456
761
Toma de datos INT_01
A1 Materiales
A1.1 A1.2
ACABA
e VOLUMEN PESO
DOS
REVESTIMIENTO EXTERIOR 5,0 0,005 3% 3,30 6% 0%

Acabado ptreo
mortero acrlico 0,40 0,75%
imprimacin GRC 0,15 0,28%
Mortero 2,50 4,66%
rido
cemento 0,25 0,47%
HOJA EXTERIOR
cal
resinas sintticas
agua
Malla de refuerzo filamentos de vidrio 0,00 0,00%
PLACA EXTERIOR 12,5 0,0125 8% 14,38 27%
Placa de cemento rido
cemento 1,00%
fibra de vidrio
LMINA IMPERMEABLE velo de PE 0,2 0,0002 0% 0,01 0%
SUBESTRUCT. EXTERIOR 100,0 0,0128 8% 4,60 9%
Bastidores de acero acero galvanizado 4,60 8,57%
PANEL DE LANA DE ROCA 50,0 0,05 32% 3,74 7%
Aislamiento con placa rgida de lana de roca 0,03 19% 2,65 4,94%
lana de roca de 12 cm (en
alquitrn 0,02 0,03%
proyecto) y 5 cm (en unidad
funcional) de espesor, 46 a 55 rido 0,75 1,40%
kg/m de densidad mnima y cemento 0,10 0,19%
revestimiento de papel kraft,
papel 0,07 0,13%
colocada con mortero adhesivo
TRASDOSADO 75,5 0,0755 48% 27,10 50%
HOJA INTERIOR
Placa standard de 12,5 mm y acero 0,21 0,39%

otra placa de 15 mm
standard+aluminio, atornilladas
a una estructura de canales y betn asfltico 0,07 0,13%
montantes de 48/36 mm con lana de vidrio 0,00 0,00%
modulacin a 600 mm
nylon 0,02 0,04%
papel 0,03 0,05%
polietileno 0,01 0,02%
aluminio 0,03 0,08 0,16%
PINTURA PLSTICA 0,5 0,0005 0% 0,55 1,02% 0%
TOTAL 243,68 0,16 1,00 53,67 1,00 0%
762
A2 Agua
A1.3 A1.4 A1.5 A1.6 A1.7 A2.1 A2.2
RENOV.
% LUGAR DE % % %
0,348 0,001 0% NACIONAL 3% 3% KNAUF 3% 2,57 1,29
Proveedor Certificado de
certificado por sistema de
Knauf GMBH Gestin de
Calidad E
0709/1998
Certificado de
Sistema de
Gestin Ambiental
GA-2012/0154
Certificado del
Sistema de
Gestin de
0% ALEMANIA 0% 8% 8% 16,70 0,15
Ecodiseo para el
Knauf USG panel YL ED-
Sysetm
GMBH&Co. KG
Iserlohn
0% 0%
Proveedor 8% KNAUF 8% 31,05 0,00
certificado por
Knauf GMBH 31,05
0% NACIONAL 32% 0% No consta 0% 2,04
Rockwool
Peninsular, S.A.
Ctra. Zaragoza,
km. 53, 5
Caparroso,
31380.
Navarra
0% NACIONAL 48% 48% KNAUF 48% 52,88 0,18

Knauf GMBH 1,42
Espaa
14,72
Esczar
(Granada)
0%
36,75 0,18
0,37 0,0061 0%
0,7180 0,0067 0,00 83% 68% 68% 74,20 1,61
763
A3.1 A3.2 A3.3 A4.1 A4.2 A4.3
km*% Cp MT
MJ kWh km % %
(m3) J/kgK J/K
47,65 13,23 100,00 3,20 0,00 La fachada no La fachada no
elementos de muro trombe ni
coloquen edificio >30% de
(macetas en la fachada sur con
67,07 18,63 1836,00 146,67 0,00 balcones, etc.) muro trombe
>30% de la >50% de la
vegetacin >70% de la
>70% de la fachada sur con
5,39 1,50 100,00 0,11 0,00
fachada est muro trombe
191,66 53,24 100,00 8,18 0,00 cubierta de
vegetacin
>50% de la
75,91 21,07 331,00 105,77 0,00 fachada est
vegetacin
0,18 0,05
0,11 0,03
0,38 0,11
2,18 0,60
13,92 3,87
283,35 78,70 441,00 212,78 0,00 1000,00 27098,30
7,35 2,04
90,83 25,23
3,11 0,87
0,06 0,02
16,00 4,44
2,40 0,67
0,87 0,24
1,05 0,29
148,75 41,32
12,93 3,58
27,11 7,53 0,00
698,15 193,90 476,71 0% 27.098
764
B1 Durabilidad
A4.4 A4.5 B1.1/B1.2 B1.3
FACHADA PRODUCCIN
VENTILADA DE ENERGA
% % FUENTE MEDIDAS
EXT INT (m3) CIN
La fachada no El sistema no es 30 100 WEB El diseo con
contiene sistemas compatible con la robustez, un
de fachada incorporacin de acabado de fachada
ventilada y el sistemas que en las partes
sistema de productores de accesibles por
fachada es energa vehculos y peatones
incompatible con El sistema es sea resistente a
la misma compatible con la choque blando y
El diseo de la incorporacin de duro
fachada no sistemas Superficies
incorpora productores de antigrafitis
elementos de energa Uso de colores
sistema de El diseo del grises u oscuros
fachada ventilada sistema Superficies
pero su contempla y pulidas
incorporacin es permite la Interrupcin de la
compatible con el incorporacin de superficie de los
edificio >30% de sistemas paneles por estras
la fachada productores de verticales
ventilada energa Diseo adecuado
>50% de la El sistema lleva de remates:
fachada ventilada incorporado vierteaguas, aleros,
>70% de la sistemas balaustradas, juntas,
fachada ventilada productores de surcos, etc. de
energa manera que permita
alejar el agua por
50 40% DAPc evacuacin al suelo
(gotern)
Superficies con
baja absorcin, por
debajo del 2%
Proteccin los
elementos metlicos
de anclaje,
preferentemente
mediante
60 60% Hernz, Hoy galvanizado o uso
de acero inoxidable
10 0% Hernz, Hoy
30 56
765
B2.1 B2.2 B2.3 B3.1 B3.2
La fachada permite El sistema se lleva No es posible la No es posible alterar

cualquier ejecutando desde el adaptacin de la el acabado superficial
composicin formal. ao 2000 (DAU) fachada a otras de la fachada
ACABADOS necesidades. La El acabado
Permite variacin de estructuracin y superficial de la
color diseo de fachada no fachada se puede
permite un cambio cambiar mediante una
fcil de ubicacin de obra importante que
ventanas y puertas incluye la
de fachadas y resultado final tiene
ventanas las mismas
ESP/>10 La adaptacin del caractersticas que la
edificio a otras fachada original
necesidades es
obra mnima que
incluye pequeas
modificaciones en
fachadas y ventanas
ESP/>10(WEB)
766
B4.1 B4.2/B4.3 B5.1 B5.2 B5.3
E.REUTI- E.REUTI-
LIZADO LIZABLE
% %
(kg) (kg)
Existencia de un 10 WEB No consta 0% Si la estructura y los
partes y estn formados por
componentes para elementos separables
mantenimiento y e independientes
limpieza Adecuada
Existencia de construccin en capas
documentacin del estructuralmente
edificio as built independientes-
0%
0% desmontaje
Si dos partes no se
hacerlas fcilmente
separables
0%
ser que ambas caras
9% sean compatibles
Colocar las capas
segn la funcin
No consta 7% prevista y los ciclos de
vida tcnicos de los
componentes
Otros
No consta 49%
0,39%
4,06%
0,05%
44,14%
0,16%
10 CASBEE No consta 0%
0 64%
767
B5.4 B5.5 B5.6 B5.7 B5.8 B5.9 B5.10

% % % % %
H
(m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
0% 0% 2,52 1,19 0% 0% 0%
8% 8% 8%
8% 8% 8% 8% 8%
32% 32% 32% 32% 32%

Medidas
estandarizadas
de fcil
manipulacin
48% 48% 48% 48% 48%

mediante la
aplicacin de
pasta y cintas
adhesivas
0% 0% 0,00 0,334 0% 0% 0%
88% 88% 2,52 1,52 96% 96% 96%
768
B5.11 B6.1 B6.2 B6.3 C1.1 C2.1
MAT. RESIDUOS
% % % %
kg kg m3
(m3) (kg) (kg) (m3)
DAU 09/052-D 100% 0% 0% 0% 7,10
SISTEMAS
AQUAPANEL
WM311C Y
WM411C
0% 0% 0% 4,06
0% 0% 0% 0,79
14,39
9%
3,884 0,0036
32% 0% 7% 32% 6,04
3,75
0,03
0,01
0,08
0,13
2,05
0% 49% 0% 19,29
0,00 0,59
0,74
0% 0% 0% 0% 4,00 0,37 0,0061
100% 0% 56% 32% 55,67 4,2540 0,0098
769
C2.2 C2.3 C3.1 C3.2 D1.1
% % %
(kg) (m3) (kg)
KNAUF 0% 1,49%
(parece que si
hay algn ACV del
0,75%
sistema pero ha
sido facilitado) 0,28%
Si, Cr, POLVO 0,47%
METANAL 0,00%
1,00%
Si, Cr, POLVO 1,00%
0,02%
Mn, Cd, Zn 8,57%

0,593 0,6970
32% 0,72 0,50%
DAPc.001.003 CLASIFICACI
Confortpan 208 N: 4,5
Benceno 0,03%
Roxul de
ROCKWOOL
Si, Cr, POLVO 0,19%
0,28%
KNAUF 0% 4,63%
Mn, Cd, Zn 0,39%
Mn, Cd, Zn 4,06%
0,02%
Cd, HCN,Dio 0,16%
1,02%
0,0000 0,0000 0,5930 0,6970 32% 0,72 91,33%
770
D2.1 D2.2 D2.3 D3.1 D4.1 E1.1 E1.2
MEDIDAS MEDIDAS dBA
Incorporacin de El cerramiento
material aislante en la incorpora barrera de
propia configuracin del vapor en el lado caliente
sistema constructivo (no del mismo
cuando este se coloque mediante ensayos
en obra a modo de certificados de laboratorio
trasdosado). En el caso (o similar) de prevencin
de cerramientos de posibles
acristalados se condensaciones
considerarn Solucin de fachada
aire en todas las
superficies
Posibilidad de
personalizacin del tipo
y espesor de aislante, en
del paramento, zona
climtica, etc.
No existencia de
en las juntas
de la envolvente
DAU
65 EI60 132,42 10,59
771
D2 Confort trmico

e R (e/) U
m W/mK m2K/W W/m2K
REVESTIMIENTO EXTERIOR Mortero 0,005 0,54 0,009
PLACA EXTERIOR Cemento 0,013 0,35 0,036
LMINA IMPERMEABLE PE 0,000 0,000
CMARA DE AIRE Cmara de aire (sin ventilar) 0,020 0,190
TRASDOSADO Lana de roca 0,040 0,04 1,081
Placa de yeso 0,028 0,25 0,12
Aluminio 0,000 0,000
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 3,768 0,27

e R (e/) U
2
m W/mK m K/W W/m2K
REVESTIMIENTO EXTERIOR Mortero 0,005 0,54 0,009
PLACA EXTERIOR Cemento 0,013 0,35 0,036
LMINA IMPERMEABLE PE 0,000 0,000
AISLAMIENTO Lana de roca 0,04 0,000
CMARA DE AIRE Cmara de aire (sin ventilar) 0,020 0,190
TRASDOSADO Lana de roca 0,050 0,04 1,351
Placa de yeso 0,028 0,25 0,12
Aluminio 0,000 0,000
RT = Rsi + R1 + R2 + Rn + Rse 1,876 0,53

edificio [mK/W].
772
e = 71% i = 55% e 6,2 Psat(e) 948 Pe 673
REVESTIMIENTO EXTERIOR Mortero 6,4 25 0,13 960 > 728
PLACA EXTERIOR Cemento 6,5 66 0,83 968 1.091
LMINA IMPERMEABLE PE 6,5 0,02 0,00 968 1.091
AISLAMIENTO Lana de roca 14,4 1 0,08 1.643 1.127
CMARA DE AIRE Cmara de aire (sin ventilar) 15,1 0,00 1.718 1.127
TRASDOSADO Lana de roca 19,1 1 0,04 2.208 > 1.144
Placa de yeso 19,5 10 0,28 2.269 > 1.265
Aluminio 19,5 1500 0,05 2.269 1.285
i 20,0 Psat(i) 2.337 Pi 1.285
U= 0,27 fRsi = 0,934 > 0,61

sat
773
Puntuacin por indicadores INT_01
VALORES P.

A1 Materiales
-1 >250 kg
0 250 kg - 200 kg
3 <200 kg - 150 kg
5 X <150 kg
A1.2 Porcentaje de superficies exteriores e interiores que no necesitan 0 0

acabados.
-1 -
0 X 0
3 50% o ms de las superficies no necesitan acabado
la obra.
-1 > 5 kg 3
> 0,03 m
0 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 X <1 kg <0,01 m3

-1 -
0 X 0% - 2,5%
3 >2,5% - 5%
5 >5%

-1 <60%
0 60% - <80%
3 X 80% - <100%
5 100%

<60%
X 60% - <80%
80% - <100%
100%
774
VALORES P.

funcional.
-1 <60%
0 X 60% - <80%
3 80% - <100%
5 100%
A2 Agua
-1 >300 kg
0 200 kg - 300 kg
3 100 kg - <200 kg
5 X <100 kg

funcional, en kg.
-1 >25 kg
0 15 kg - 25 kg
3 5 kg - <15 kg
5 X <5 kg
A3 Energa
-1 >1500 MJ
0 1000 MJ - 1500 MJ
3 750 MJ - <1000 MJ
5 X <750 MJ
-1 X >250 km
0 250 km - 200 km
3 <200 km 150 km
5 <150 km

especial.
-1 >20%
0 20% - >10%
3 10% - >0%
5 X 0
775
VALORES P.
-1 X 0-50.000 J/K
0 >50.000 J/K - 75.000 J/K
3 >75.000 J/K - 100.000 J/K
5 >100.000 J/K

fachada.
X
vegetacin

X
edificio

fachada ventilada.
X de fachada ventilada pero su incorporacin es compatible con
el edificio

renovable in situ .
X
776
VALORES P.
B VIDA TIL
B1 Durabilidad
aos.
-1 < 30 aos
0 X 30 aos - 50 aos
3 >50 aos - 100 aos
5 > 100 aos

aos.
-1 < 30 aos
0 30 aos - 50 aos
3 X >50 aos - 75 aos
5 > 75 aos

B2 Funcionalidad
X
personalizada

777
VALORES P.

viviendas en Espaa
viviendas en Espaa

X mediante una obra mnima y el resultado final tiene las
0
3 X
5
778
VALORES P.

-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
-1 < 10 aos
0 X 10 aos - 20 aos
3 >20 aos - 30 aos
5 > 30 aos
B5 Reutilizabilidad
-1 X 0% - 5%
0 >5% - 10%
3 >10% - 20%
5 > 20%
-1 0-25%
0 >25% - 50%
3 X >50% - 75%
5 > 75%
independientes.
X
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 >15 /m
0 15 /m 10 /m
3 <10 /m 5 /m
5 X <5 /m
779
VALORES P.

-1 >3 h/m
0 X 3 h/m - 2 h/m
3 <2 h/m - 1 h/m
5 <1 h/m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
al total.
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 60% - <80%
5 X 80% - 100%
B6 Reciclabilidad
-1 X 0 - <5%
0 5% - <10%
3 10% - <20%
5 20% - 100%
-1 0 - <25%
0 25% - <50%
3 X 50% - <75%
5 75% - 100%
-1 0 - <10%
0 10% - <20%
3 X 20% - <40%
5 40% - 100%
780
VALORES P.
-1 > 90 kg
0 60 - 90 kg
3 X 30 y <60 kg
5 <30 kg
C2 Residuos
en la construccin.
3
-1 > 5 kg > 0,03 m
0 X 3 kg - 5 kg 0,02 m3 - 0,03 m 3
3 1 kg - <3 kg 0,01 m3 - <0,02 m 3
5 <1 kg <0,01 m3
3
-1 > 1 kg > 0,005 m C3.2
3 3
0 0,5 kg - 1 kg 0,004 m - 0,005 m
3 3
3 0,25 kg - <0,5 kg 0,002 m - <0,004 m
3
5 X < 0,25 kg <0,002 m
-1 0 - <40%
0 40% - <60%
3 X 60% - <80%
5 80% - 100%
-1 0,00 - 0,25
0 >0,25 - 0,50
3 X >0,50 - 1,00
5 >1,00
781
VALORES P.
D SALUD Y CONFORT
-1 0% - 60
0 >60% - 80%
3 X >80% - 99%
5 100%
D2 Confort trmico

3 Cumple 2 3 de los criterios indicados
5 X Cumple 4 de los criterios indicados
D2.3 Posible presencia de condensaciones, medidas tomadas para prevenir -1

condensaciones.
-1 X Posible presencia de condensaciones
D3 Confort acstico
-1 < 33 dBA
0 33 dBA - 43 dBA
3 >43 dBA - 53 dBA
5 X >53 dBA
D4 Seguridad
-1 <EI60
0 X EI60 - EI120
3 >EI20 - EI180
5 >EI180
782
VALORES P.
E ECONOMA
E1 Costes
-1 >200
0 200 - 150
3 X <150 - 100
5 <100
-1 >50
0 50 - 25
3 X <25 - 10
5 <10
783
Valoraciones por criterios INT_01
P.
P. POND.
POND.

A1 Materiales 13 16,83% 0,25
A1.2 Uso de materiales de acabados 0 1,66% 0
A2 Agua 10 4,99% 0,25
A3 Energa 9 11,56% 0,30

784
Valoraciones por criterios INT_01
P.
P. POND.
POND.

B5.11 Informacin 5 2,22% 0,11
C3 Impactos ambientales 2 11,56% 0,12
D SALUD Y CONFORT
D2.3 Prevencin de condensaciones -1 0,55% -0,01
E ECONOMA
E1 Costes 6 0,65% 0,02
TOTAL 2,39
785
6.3 REFERENCIAS
AISLUX, 2013. AISLUX. Iluminacin natural para la construccin. [En lnea]

Disponible en: http://aislux.com/aislux/
AnfhARQ, 2011. Asociacin Nacional de Fabricantes de Fachadas de Hormign

Arquitectnico. [En lnea]
Disponible en: http://www.panelarquitectonico.org/
ATEPA, 2014. Libro blanco del poliuretano proyectado. [En lnea]

Disponible en: http://www.atepa.org/libro_blanco.php
CEMEX, 2014. Gua de hormigones. [En lnea]

Disponible en: http://www.cemex.es/ho/pdf/FOLLETO_HORMIGONES.pdf
Cermicas La Oliva (Hermanos Ortiz Bravo SA), 2009. DAU 04/022B, Barcelona:
ITEC.
Consorcio Termoarcilla, 2014. Consorcio Termoarcilla. [En lnea]

Disponible en: http://www.termoarcilla.com/home.asp?id_rep=980
[ltimo acceso: 23 Julio 2014].
DRAGADOS, 2013. DIT 367R/13. Sistema constructivo formado por paneles ligeros de
GRC para fachadas, prefabricados con sistemas industriales en factora, Madrid:
IETCC.
Gimnez, A. & Monzons, C., 2005. Vivenda colectiva. Alboraya: Editorial Pencil SL.
GRCA, 2014. Glassfibre Reinforced Concrete Association. [En lnea]

Disponible en: http://www.grca.org.uk/
HORMIPRESA, 2014. HORMIPRESA. [En lnea]

Disponible en: http://www.hormipresa.com/
Hounter Douglas, 2015. Hounter Douglas. [En lnea]

Disponible en: http://www2.hunterdouglascontract.com/es-ES/home/index.jsp
[ltimo acceso: 5 marzo 2014].
786
IPUR, 2014. Asociacin de la Industria del Poliuretano Rgido. [En lnea]
Disponible en: http://aislaconpoliuretano.com/
ISOPA, 2014. European Diisocyanate and Poliol Producers Association. [En lnea]
Disponible en: http://www.isopa.org/
ISOVOLTA, 2012. DIT 339p. Sistema de construccin de cerramiento de fachadas con

placas planas y compactas MAX EXTERIOR F, Madrid: IETCC.

JazzStone, 2004. Global Natural Stone Net. [En lnea]

Disponible en: http://www.jazzstone.com/
KNAUF, 2014. DAU 09/052 D Sistemas Aquapanel WM311C y WM411C, Barcelona:

ITEC.

PLADUR, 2012. PLADUR. [En lnea]

Disponible en: https://www.pladur.com/
PREHORQUISA, 2009. PREHORQUISA. [En lnea]

Disponible en: http://www.prehorquisa.com/
PREINCO, 2014. DIT N 416AR/11. Sistema para revestimiento de fachadas con

paneles prefabricados de GRC, Madrid: IETCC.
ROCKWOOL, 2010. DAPc.001.003 Confortpan 208 Roxul, Barcelona: CAATEEB.
TABICESA, 2012. TABICESA S.A.U.. [En lnea]

Disponible en: http://www.tabicesa.es/
787
TERREAL, 2009. Technical Approval 2/08-1330. ZEPHIR external wall-cladding,
Marne la Valle : Secretariat of the Technical Approval Commission.
788
7. RESULTADOS DE LA
EVALUACIN
En este captulo se presentan los resultados obtenidos de la eva-

luacin de los sistemas constructivos de fachada seleccionados,
cuyo estudio se ha detallado en el captulo anterior.
Primero se reflejan los valores obtenidos en cada uno de los sis-

temas evaluados, por categoras y subcategoras y, posterior-
mente, se muestran los resultados comparados.
Finalmente, se establecen una serie de conclusiones parciales

derivadas de dicha evaluacin.
789
7.1 RESULTADOS DE LA EVALUACIN POR SISTEMAS
7.2 RESULTADOS DE LA EVALUACIN COMPARADOS
790
7.1 RESULTADOS DE LA EVALUACIN POR SISTEMAS
A continuacin se presentan los resultados obtenidos en la evaluacin de los sistemas

constructivos seleccionados como casos de estudio.
Cada sistema es introducido por una descripcin de la unidad funcional, seguido del
resultado de la evaluacin por categoras y subcategoras. As mismo se incluye la
hoja resumen correspondiente que presenta grficos descriptivos del nivel de sosteni-
bilidad alcanzado, los coeficientes de ponderacin, la valoracin por categoras y por
subcategoras.
791
TRA_01 FACHADA TRADICIONAL

Paredes Pedrosa arquitectos.
C/ Eduardo Rojo, 2. Distrito Puente de Vallecas.
Muro de fbrica de 1/2 pie de ladrillo perforado a cara vista, enfos-

cado de cemento al interior, espesor 1 cm. Aislamiento de 3 cm de
espuma de poliuretano proyectada in situ por el interior. Trasdosa-
do autoportante de ladrillo de hueco doble de 7 cm de espesor,
guarnecido y enlucido de yeso, espesor 2 cm, y pintura plstica.
La fachada tradicional obtiene una valoracin general de prctica aceptable en cuanto

a su sostenibilidad, con una puntuacin de 0,74 sobre 5. Presenta resultados superio-
res a los mnimos establecidos en las categoras de consumo de recursos y energa y
salud y confort, consiguiendo una buena valoracin en economa. Siendo los resulta-
dos negativos en vida til y calidad de servicio, as como en cargas ambientales.
Dentro de la categora de consumo de recursos y energa, cabe destacar una buena

puntuacin en el uso de energa y puntuaciones aceptables en el consumo de materia-
les y agua. Los puntos negativos en este apartado estn relacionados con la incorpo-
racin en su configuracin de criterios de diseo bioclimtico.
En relacin a la vida til y calidad de servicio, el sistema presenta buenos resultados

en durabilidad y funcionalidad. Por el contrario, obtiene resultados negativos en flexibi-
lidad y adaptabilidad, reutilizabilidad, as como reciclabilidad.
En cuanto a las cargas ambientales, las subcategoras de emisiones y vertidos, as

como produccin de residuos, obtienen una valoracin aceptable. Sin embargo, los
criterios relacionados con los impactos ambientales obtienen puntuaciones negativas.
El sistema presenta buenos resultados en la categora de salud y confort, obteniendo

la mxima puntuacin en seguridad y relativamente buenas puntuaciones en cuanto a
calidad del aire interior, confort trmico y confort acstico.
Por ltimo, tambin obtiene buenos resultados en la categora de aspectos econmi-

cos, con una puntuacin de buena prctica.
792
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD TRA_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
3
(0-1)
2 0,74 PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

C CARGAS AMBIENTALES -0,09 22,52% -0,02 1,13
D SALUD Y CONFORT 2,70 3,74% 0,10 0,19
E ECONOMA 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 0,74 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,42 16,83% 0,24 0,84
A2 Agua 1,22 4,99% 0,06 0,25
A3 Energa 3,00 11,56% 0,35 0,58

B1 Durabilidad 2,60 5,55% 0,14 0,28
B2 Funcionalidad 3,62 1,80% 0,07 0,09
B3 Flexibilidad y adaptabilidad -1,00 1,66% -0,02 0,08
B5 Reutilizabilidad -0,86 20,25% -0,17 1,01
B6 Reciclabilidad -1,00 4,99% -0,05 0,25
C2 Residuos 1,86 5,18% 0,10 0,26
C3 Impactos ambientales -1,00 11,56% -0,12 0,58
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 1,00 1,66% 0,02 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 0,74 5,00
793
HOR_01 PANELES DE HORMIGN Y
TRASDOSADO TRADICIONAL
146 VIVIENDAS VPP. Madrid, 2006.

Paredes Pedrosa arquitectos.
C/ del doctor Tolosa Latour 15-27. Distrito Usera.
Panel prefabricado de hormign armado, de 10 cm de espesor,

fijado mediante conectores de acero zincado sujetos a forjado me-
diante angular de enlace, soldado al conector y embebido en el
forjado. Aislamiento de 4 cm de espuma de poliuretano proyectada
in situ por el interior. Trasdosado autoportante de ladrillo de hueco
doble de 9 cm de espesor, guarnecido y enlucido de yeso, espesor
2 cm, y pintura al temple.
La fachada de paneles de hormign con trasdosado tradicional obtiene una valoracin

general de prctica ms que aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con una puntua-
cin de 1,15 sobre 5. Presenta resultados superiores a los mnimos establecidos en
las categoras de consumo de recursos y energa, vida til y calidad de servicio, as
como en salud y confort, consiguiendo una buena valoracin en economa. Siendo los
resultados negativos en la categora de cargas ambientales.
En relacin a la categora de consumo de recursos y energa, el sistema presenta re-

sultados aceptables en el consumo de materiales, energa y diseo bioclimtico. Ade-
ms obtiene un nivel de mejores prcticas en el consumo del agua.
Dentro de la categora de vida til y calidad de servicio, obtiene los mejores resultados
en durabilidad y buenos resultados en funcionalidad y flexibilidad y adaptabilidad, con
una puntuacin aceptable en reutilizabilidad, as como en reciclabilidad. La subcatego-
ra de mantenibilidad y limpieza obtiene puntuacin negativa.
El sistema presenta una puntuacin negativa en la categora de cargas ambientales,

con las peores puntuaciones posibles en las subcategoras de emisiones y vertidos e
impactos ambientales, mientras que en la produccin de residuos obtiene una valora-
cin aceptable.
La categora de salud y confort recibe una puntuacin aceptable en cuanto al confort

trmico, buenas puntuaciones en calidad del aire interior y confort acstico, y la mejor
puntuacin posible en seguridad.
Asimismo, obtiene buenos resultados en la categora de economa.
794
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD HOR_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
Flexibilidad y adaptabilidad (4-5)
Mantenibilidad y limpieza MEJORES
Reutilizabilidad
PRCTICAS
Reciclabilidad
Residuos
Impactos ambientales (3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
Costes
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
3 1,15
2
(0-1)
PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 2,70 3,74% 0,10 0,19
E ECONOMA 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 1,15 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,29 16,83% 0,22 0,84
A2 Agua 4,11 4,99% 0,21 0,25
A3 Energa 2,00 11,56% 0,23 0,58
A4 Diseo bioclimtico 1,15 3,10% 0,04 0,15

B1 Durabilidad 4,40 5,55% 0,24 0,28
B2 Funcionalidad 2,69 1,80% 0,05 0,09
B4 Mantenibilidad y limpieza -0,18 2,36% 0,00 0,12
C1 Emisiones y vertidos -1,00 5,78% -0,06 0,29
C2 Residuos 1,29 5,18% 0,07 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 1,00 1,66% 0,02 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 1,15 5,00
795
GRC_01 PANELES DE GRC Y TRASDOSADO DE
PLACA DE YESO LAMINADO (PYL)

Araujo Brieva arquitectos.
C/ Mndez lvaro Norte. Distrito Arganzuela.
Panel tipo stud frame de GRC proyectado de 1 cm de espesor con

bastidor de acero zincado, unido mediante conectores de acero
zincado, fijados a dicha lmina, sujeto a forjado mediante angular
de enlace, soldado al bastidor y a la placa del forjado. Aislamiento
de 4 cm de espuma de poliuretano proyectada in situ por el interior.
Trasdosado autoportante de cartn-yeso, dos placas estndar
15+15 fijadas mecnicamente a perfilera de acero galvanizado de
48 mm de espesor, pintura plstica.
El sistema de paneles de GRC con trasdosado de placa de yeso laminado obtiene una
valoracin general de prctica ms que aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con
una puntuacin de 1,25 sobre 5. Presenta resultados superiores a los mnimos esta-
blecidos en todas las categoras.
La evaluacin de la subcategora de consumo de recursos y energa refleja una prcti-

ca aceptable en el uso de los materiales, buena prctica en el consumo de energa y
obtiene la mejor valoracin posible en el consumo de agua. Sin embargo, la subcate-
gora de diseo bioclimtico refleja la peor puntuacin.
Dentro de la vida til y calidad de servicio, el sistema obtiene puntuaciones aceptables

en cuanto a la durabilidad y reutilizabilidad, con buenas valoraciones en funcionalidad
as como en flexibilidad y adaptabilidad. Las subcategoras de mantenibilidad y limpie-
za y reciclabilidad obtienen puntuaciones negativas.
La categora de cargas ambientales presenta valoraciones en el lmite del mnimo, con

puntuaciones aceptables en emisiones y vertidos, as como en produccin de resi-
duos; y puntuacin negativa en impactos ambientales.
En cuanto a salud y confort, el sistema obtiene buenas calificaciones en confort trmi-

co y confort acstico, aceptable en seguridad y negativa en calidad del aire interior.
Finalmente, el sistema presenta una calificacin mnimamente aceptable en la subca-

tegora de economa.
796
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD GRC_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
4
1,25
3
2
(0-1)
PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 1,22 3,74% 0,05 0,19
E ECONOMA 0,00 0,65% 0,00 0,03
100% 1,25 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 0,92 16,83% 0,16 0,84
A2 Agua 5,00 4,99% 0,25 0,25
A3 Energa 2,60 11,56% 0,30 0,58

B1 Durabilidad 1,20 5,55% 0,07 0,28
B2 Funcionalidad 2,23 1,80% 0,04 0,09
B4 Mantenibilidad y limpieza -0,47 2,36% -0,01 0,12
C2 Residuos 1,86 5,18% 0,10 0,26
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior -1,00 0,42% 0,00 0,02
D2 Confort trmico 2,00 1,66% 0,03 0,08
D4 Seguridad 0,00 1,11% 0,00 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 0,00 0,65% 0,00 0,03
100% 1,25 5,00
797
BAM_01 PANELES DE BAMB Y VIDRIO
AISLANTE
88 VIVIENDAS VPP-SPT. Madrid, 2007.

FOA (Foreign Office Architects).
C/ de los Clarinetes 9-21. Distrito Carabanchel.
Paneles de bamb formados por un bastidor de pletinas de acero

de 50x10 mm, chapa estirada de acero galvanizado de 1 mm de
espesor y revestimiento doble de caizo de bamb tratado. Puer-
tas correderas de carpintera de aluminio, con premarcos de tubos
de acero y vidrio aislante tipo Climalit 4/15/6.
El sistema de paneles de bamb y vidrio aislante con carpintera de aluminio obtiene

una valoracin general de buena prctica en cuanto a su sostenibilidad, con una pun-
tuacin de 2,23 sobre 5. Presenta resultados superiores a los mnimos establecidos en
la categora de cargas ambientales, consiguiendo una buena valoracin en las catego-
ras de consumo de recursos y energa, as como en vida til y calidad de servicio.
Recibe resultados negativos en salud y confort, as como en economa.
Dentro de la categora de consumo de recursos y energa, el sistema obtiene buenas

valoraciones en las subcategoras de materiales y energa, aceptable en agua y nega-
tiva en diseo bioclimtico.
En relacin a la vida til y calidad de servicio, presenta puntuaciones de buenas prc-

ticas en flexibilidad y adaptabilidad, reutilizabilidad y reciclabilidad. Adems, se consi-
deran prcticas aceptables las subcategoras de durabilidad, funcionalidad, as como
mantenibilidad y limpieza.
En cuanto a las cargas ambientales, el sistema obtiene la mxima valoracin de sos-

tenibilidad en produccin de residuos. Sin embargo, obtiene puntuaciones negativas
en emisiones y vertidos e impactos ambientales.
El sistema presenta los peores resultados en salud y confort, obteniendo puntuaciones

negativas en calidad del aire interior, confort acstico y seguridad. Solo confort trmico
obtiene una puntuacin aceptable, dentro de esta categora.
Por ltimo, tambin obtiene malos resultados en la categora de aspectos econmicos,

con una puntuacin negativa.
798
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD BAM_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN 2,23
A
5 (1-2)
2
(0-1)
PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT -0,26 3,74% -0,01 0,19
E ECONOMA -0,57 0,65% 0,00 0,03
100% 2,23 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 3,45 16,83% 0,58 0,84
A2 Agua 1,67 4,99% 0,08 0,25
A3 Energa 3,80 11,56% 0,44 0,58

B1 Durabilidad 0,90 5,55% 0,05 0,28
B2 Funcionalidad 0,69 1,80% 0,01 0,09
C2 Residuos 5,00 5,18% 0,26 0,26
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior -1,00 0,42% 0,00 0,02
D2 Confort trmico 0,67 1,66% 0,01 0,08
D3 Confort acstico -1,00 0,55% -0,01 0,03
D4 Seguridad -1,00 1,11% -0,01 0,06
E ECONOMA
E1 Costes -0,57 0,65% 0,00 0,03
100% 2,23 5,00
799
PIE_01 PIEDRA VENTILADA, SOPORTE
TRADICIONAL Y PYL

MVRDV y Blanca LLe.
C/ Princesa de boli, 13. Distrito Hortaleza.
Piel exterior de placas cermicas ventilada, colgadas de una es-

tructura auxiliar de enrastrelado de aluminio, anclada a la fbrica
resistente. Cmara de aire ventilada de 3 cm. Aislamiento de es-
puma de poliuretano proyectada de 4 cm de espesor sobre soporte
de fbrica formado por 1/2 pie de ladrillo perforado, guarnecido y
enlucido de yeso, espesor 2 cm, y pintura plstica.
La fachada ventilada de piedra con soporte tradicional y trasdosado de placa de yeso

laminado obtiene una valoracin general de prctica aceptable en cuanto a su sosteni-
bilidad, con una puntuacin de 0,57 sobre 5. Presenta resultados superiores a los m-
nimos establecidos en las categoras de consumo de recursos y energa, vida til y
calidad de servicio, as como en salud y confort. Siendo los resultados negativos en la
categora de cargas ambientales y economa.
En la categora de consumo de recursos y energa, el consumo de energa obtiene una

valoracin de buena prctica y el uso de materiales y diseo bioclimtico, de prcticas
aceptables. Sin embargo, la subcategora de agua presenta una calificacin negativa.
La valoracin de la categora de vida til y calidad de servicio refleja una buena prcti-
ca en flexibilidad y adaptabilidad, y prcticas aceptables en durabilidad, funcionalidad,
as como en mantenibilidad y limpieza. Las subcategoras de reutilizabilidad y recicla-
bilidad obtienen resultados negativos.
El sistema consigue, dentro de la categora de cargas ambientales, una puntuacin

aceptable en produccin de residuos, mientras que obtiene puntuaciones negativas en
emisiones y vertidos e impactos ambientales.
En relacin a la categora de salud y confort, se alcanzan calificaciones aceptables en

confort trmico y confort acstico, buenas prcticas en calidad del aire interior y mejo-
res prcticas en seguridad.
La categora de economa obtiene resultados negativos.
800
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD PIE_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
2
(0-1)
0,57 PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 2,11 3,74% 0,08 0,19
E ECONOMA -0,57 0,65% 0,00 0,03
100% 0,57 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,42 16,83% 0,24 0,84
A2 Agua -0,56 4,99% -0,03 0,25
A3 Energa 3,20 11,56% 0,37 0,58

B1 Durabilidad 1,70 5,55% 0,09 0,28
B2 Funcionalidad 1,15 1,80% 0,02 0,09
C2 Residuos 1,00 5,18% 0,05 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 0,67 1,66% 0,01 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes -0,57 0,65% 0,00 0,03
100% 0,57 5,00
801
CER_01 CERMICA VENTILADA Y SOPORTE
TRADICIONAL

Estudio Lamela Arquitectos.
C/ del Pintor Antonio Saura, 4. Distrito Hortaleza.
Fachada ventilada de granito gris de 2 cm de espesor. Cmara

ventilada de 4 cm. Fbrica de 1/2 pie de ladrillo perforado, con en-
foscado interior de 1 cm. Aislamiento por el interior de fachada a
base de espuma rgida de poliuretano proyectado de 4 cm de es-
pesor. Trasdosado autoportante de placa de yeso laminado, dos
placas estndar de 13+13 fijadas mecnicamente, con perfilera de
acero galvanizado, montantes de 46 mm separados cada 600 mm
y canales de 48 mm de ancho. Pintura al temple.
La fachada ventilada de cermica con soporte tradicional obtiene una valoracin gene-
ral de prctica aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con una puntuacin de 0,54
sobre 5. Presenta resultados superiores a los mnimos establecidos en las categoras
de consumo de recursos y energa, vida til y calidad de servicio, salud y confort, as
como en economa. La categora de cargas ambientales obtiene evaluacin negativa.
Dentro de la categora de consumo de recursos y energa, todas las subcategoras

presentan valoraciones de prcticas aceptables.
En la categora de vida til y calidad de servicio, las subcategoras de durabilidad, fun-

cionalidad y flexibilidad y adaptabilidad alcanzan valores de buenas prcticas; la sub-
categora de mantenibilidad y limpieza de prctica aceptable; mientras que las de reuti-
lizabilidad y reciclabilidad obtienen niveles inaceptables.
El sistema consigue, dentro de la categora de cargas ambientales, una buena puntua-

cin en produccin de residuos. Sin embargo, obtiene puntuaciones negativas en emi-
siones y vertidos e impactos ambientales.
La categora de salud y confort logra un nivel aceptable en confort acstico, de buenas

prcticas en calidad del aire interior y confort trmico, y de mejores prcticas en segu-
ridad.
La categora de economa obtiene la calificacin mnima aceptable.
802
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD CER_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
2
(0-1)
PRCTICAS
0,54
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 2,70 3,74% 0,10 0,19
E ECONOMA 0,00 0,65% 0,00 0,03
100% 0,54 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 0,89 16,83% 0,15 0,84
A2 Agua 0,00 4,99% 0,00 0,25
A3 Energa 1,60 11,56% 0,18 0,58

B1 Durabilidad 2,90 5,55% 0,16 0,28
B2 Funcionalidad 2,31 1,80% 0,04 0,09
C2 Residuos 2,43 5,18% 0,13 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 2,00 1,66% 0,03 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 0,00 0,65% 0,00 0,03
100% 0,54 5,00
803
VID_01 VIDRIO VENTILADO Y SOPORTE
TRADICIONAL

Mariano Bayn.
C/ del Tineo, 13-17. Distrito Villa de Vallecas.
Lmina de vidrio tipo Stadip 6+6 templado y serigrafiado sujeto con

perfil de aluminio extrusionado, anclado al muro resistente de fbri-
ca con perfiles de acero y fijaciones qumicas. Cmara de aire ven-
tilada de 9 cm. Fbrica de 1/2 pie de ladrillo perforado con enfos-
cado exterior de 1 cm. Aislamiento de 4 cm de espuma de poliure-
tano proyectada in situ por el interior. Trasdosado de ladrillo hueco
doble, de 7 cm de espesor, guarnecido y enlucido de yeso, espesor
2 cm, y pintura plstica.
La fachada ventilada de vidrio con soporte tradicional obtiene una valoracin general
de prctica aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con una puntuacin de 0,72 sobre
5. Presenta resultados superiores a los mnimos establecidos en las categoras de
consumo de recursos y energa, vida til y calidad de servicio, as como en salud y
confort. Las categoras de cargas ambientales y economa obtienen evaluacin negati-
va.
En la categora de consumo de recursos y energa, el consumo de energa obtiene una

valoracin de buena prctica y el uso de materiales y diseo bioclimtico, de prcticas
aceptables. Sin embargo la subcategora de agua presenta una calificacin negativa.
La valoracin de la categora de vida til y calidad de servicio refleja una buena prcti-
ca en funcionalidad y prcticas aceptables en durabilidad, flexibilidad y adaptabilidad,
Dentro de la categora de cargas ambientales, el sistema consigue una puntuacin

aceptable en produccin de residuos, mientras que obtiene puntuaciones negativas en
emisiones y vertidos e impactos ambientales.
En relacin a la categora de salud y confort, se alcanza una calificacin aceptable en

confort trmico, buenas prcticas en calidad del aire interior y confort acstico, y mejo-
res prcticas en seguridad.
804
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD VID_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
3
(0-1)
2 0,72 PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 3,15 3,74% 0,12 0,19
E ECONOMA -1,00 0,65% -0,01 0,03
100% 0,72 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,42 16,83% 0,24 0,84
A2 Agua -1,00 4,99% -0,05 0,25
A3 Energa 3,00 11,56% 0,35 0,58

B1 Durabilidad 2,90 5,55% 0,16 0,28
B2 Funcionalidad 3,23 1,80% 0,06 0,09
C2 Residuos 2,43 5,18% 0,13 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 2,00 1,66% 0,03 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes -1,00 0,65% -0,01 0,03
100% 0,72 5,00
805
ALU_01 ALUMINIO VENTILADO Y SOPORTE DE
TERMOARCILLA

Javier Bardn + Fernando Gutirrez.
C/ de Onrubia, 4. Distrito Villa de Vallecas.
Panel prefabricado de chapa de aluminio extrusionada, grecada y

lacada de 2 cm de espesor de greca, ventilada, montada sobre
perfiles de aluminio anclados a fbrica. Cmara de aire ventilada
de 2 cm. Aislamiento de 3 cm de espuma de poliuretano proyecta-
da in situ por el exterior sobre soporte de fbrica de termoarcilla de
14 cm de espesor, con enfoscado exterior de 1 cm. Al interior,
guarnecido y enlucido de yeso, espesor 2 cm, y pintura plstica.
La fachada ventilada de aluminio y soporte de termoarcilla obtiene una valoracin ge-

neral de prctica aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con una puntuacin de 0,60
de consumo de recursos y energa, vida til y calidad de servicio, salud y confort as
como en economa. Siendo los resultados negativos en la categora de cargas ambien-
tales.
En relacin a la categora de consumo de recursos y energa, el sistema presenta re-

sultados aceptables en el consumo de materiales y agua. Adems, obtiene niveles de
mejores prcticas en el consumo de energa y diseo bioclimtico.
Dentro de la categora de vida til y calidad de servicio, el sistema obtiene buenos re-
sultados en durabilidad, as como en flexibilidad y adaptabilidad, con puntuaciones
aceptables en funcionalidad y mantenibilidad y limpieza. Las subcategoras de reutili-
zabilidad y reciclabilidad obtienen puntuaciones negativas.
El sistema presenta una puntuacin negativa en la categora de cargas ambientales,

con las peores puntuaciones posibles en las subcategoras de emisiones y vertidos e
impactos ambientales, mientras que la produccin de residuos obtiene una valoracin
de buena prctica.
La categora de salud y confort recibe una puntuacin aceptable en cuanto al confort

trmico y confort acstico y buenas puntuaciones en calidad del aire interior y seguri-
dad.
El sistema obtiene una calificacin aceptable en la categora de economa.
806
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD ALU_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
Flexibilidad y adaptabilidad (4-5)
Mantenibilidad y limpieza MEJORES
Reutilizabilidad
PRCTICAS
Reciclabilidad
Residuos
Impactos ambientales (3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
Costes
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
2
(0-1)
0,60 PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 1,52 3,74% 0,06 0,19
E ECONOMA 1,29 0,65% 0,01 0,03
100% 0,60 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 0,89 16,83% 0,15 0,84
A2 Agua 1,33 4,99% 0,07 0,25
A3 Energa 2,00 11,56% 0,23 0,58

B1 Durabilidad 2,00 5,55% 0,11 0,28
B2 Funcionalidad 0,46 1,80% 0,01 0,09
C2 Residuos 2,43 5,18% 0,13 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 0,67 1,66% 0,01 0,08
D4 Seguridad 3,00 1,11% 0,03 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 1,29 0,65% 0,01 0,03
100% 0,60 5,00
807
POL_01 POLICARBONATO VENTILADO Y
SOPORTE TRADICIONAL

Estudio Somos Arquitectos.
Av. del Ensanche, 51. Distrito Villa de Vallecas.
Panel de policarbonato celular, de 4 cm de espesor sujeto median-

te subestructura tubular de aluminio, anclado al muro resistente
con perfiles tipo U, de aluminio anodizado mediante fijaciones tipo
Hilti. Cmara de aire ventilada de 7 cm. Fbrica de 1/2 pie de ladri-
llo perforado, con enfoscado exterior de 2 cm. Aislamiento al inte-
rior de panel rgido de lana de roca de 5 cm de espesor. Trasdosa-
do de ladrillo hueco sencillo, de 4 cm de espesor. Al interior, guar-
necido y enlucido de yeso, espesor 2 cm, y pintura plstica.
El sistema de fachada ventilada de policarbonato y soporte tradicional obtiene una

valoracin general de prctica aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con una pun-
tuacin de 0,51 sobre 5. Presenta resultados superiores a los mnimos establecidos en
las categoras de consumo de recursos y energa, vida til y calidad de servicio, car-
gas ambientales, as como en salud y confort. Recibe resultados negativos en la cate-
gora de economa.
Dentro de la categora de consumo de recursos y energa, el sistema obtiene buena

valoracin en la subcategoras de diseo bioclimtico, aceptable en consumo de mate-
riales y energa, y negativa en el consumo de agua.
En relacin a la vida til y calidad de servicio, presenta una puntuacin de buena prc-
tica en durabilidad. Adems, se consideran prcticas aceptables las subcategoras de
funcionalidad, flexibilidad y adaptabilidad y mantenibilidad y limpieza. Las subcatego-
ras de reutilizabilidad y reciclabilidad obtienen niveles inaceptables.
En cuanto a las cargas ambientales, el sistema obtiene una buena valoracin de sos-
tenibilidad en produccin de residuos. Sin embargo, obtiene puntuaciones negativas
en emisiones y vertidos e impactos ambientales.
El sistema presenta buenos resultados en salud y confort, obteniendo puntuaciones de

buenas prcticas en calidad del aire interior, confort trmico y confort acstico. La sub-
categora de seguridad obtiene la mxima valoracin posible.
Por ltimo, la categora de aspectos econmicos recibe una puntuacin negativa.
808
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD POL_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
2
(0-1)
PRCTICAS
0,51 ACEPTABLES
E 1 B
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 3,59 3,74% 0,13 0,19
E ECONOMA -1,00 0,65% -0,01 0,03
100% 0,51 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 0,76 16,83% 0,13 0,84
A2 Agua -1,00 4,99% -0,05 0,25
A3 Energa 1,60 11,56% 0,18 0,58

B1 Durabilidad 2,90 5,55% 0,16 0,28
B2 Funcionalidad 0,92 1,80% 0,02 0,09
C2 Residuos 3,29 5,18% 0,17 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 3,00 1,66% 0,05 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes -1,00 0,65% -0,01 0,03
100% 0,51 5,00
809
HPL_01 TABLEROS HPL VENTILADOS Y
SOPORTE TRADICIONAL

Javier Camacho y Mara Eugenia Maci.
Bulevar de la Naturaleza, 21-29. Distrito Villa de Vallecas.
Tableros estratificados de madera de alta densidad baquelizados,

de 8 mm, fijados mecnicamente mediante remaches en rastreles
verticales de madera hidrofugada. Cmara de aire ventilada de 3
cm. Aislamiento de 4 cm de espuma de poliuretano proyectada in
situ sobre soporte de fbrica de 1/2 pie de ladrillo perforado, enfos-
cado en la cara exterior de 2 cm . Al interior, guarnecido y enlucido
de yeso, espesor 2 cm y pintura plstica.
La fachada ventilada de tableros HPL y soporte tradicional obtiene una valoracin ge-
neral de prctica aceptable en cuanto a su sostenibilidad, con una puntuacin de 0,70
de consumo de recursos y energa, vida til y calidad de servicio, as como en salud y
confort. Siendo los resultados negativos en la categora de cargas ambientales y eco-
noma.
En la categora de consumo de recursos y energa, las subcategoras de consumo de

materiales, energa y diseo bioclimtico obtienen calificaciones de prcticas acepta-
bles. Sin embargo la subcategora de agua presenta una calificacin negativa.
La valoracin de la categora de vida til y calidad de servicio refleja buenas prcticas

en durabilidad y funcionalidad, y prcticas aceptables en flexibilidad y adaptabilidad,
El sistema consigue, dentro de la categora de cargas ambientales, una puntuacin

aceptable en las subcategoras de emisiones y vertidos y produccin de residuos,
mientras que obtiene puntuacin negativa en impactos ambientales.
En relacin a la categora de salud y confort, se alcanzan niveles aceptables en confort

trmico y confort acstico, buenas prcticas en calidad del aire interior y mejores prc-
ticas en seguridad.
810
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD HPL_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
3
(0-1)
2
0,70 PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 2,26 3,74% 0,08 0,19
E ECONOMA -0,57 0,65% 0,00 0,03
100% 0,70 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,81 16,83% 0,31 0,84
A2 Agua -1,00 4,99% -0,05 0,25
A3 Energa 1,60 11,56% 0,18 0,58

B1 Durabilidad 3,50 5,55% 0,19 0,28
B2 Funcionalidad 3,62 1,80% 0,07 0,09
C2 Residuos 1,14 5,18% 0,06 0,26
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 1,00 1,66% 0,02 0,08
D4 Seguridad 5,00 1,11% 0,06 0,06
E ECONOMA
E1 Costes -0,57 0,65% 0,00 0,03
100% 0,70 5,00
811
INT_01 SISTEMA INTEGRAL AQUAPANEL
WM311C.es
EDIFICIO MULTIFUNCIONAL CON VPP. Torrejn de Ardoz,

2012.
Taller de Arquitectura y Urbanismo.
C/ Virgen del Loreto.
Sistema de entramado metlico autoportante con revestimiento

exterior continuo, tipo W311C, formado por placa Knauf Aquapanel
Outdoor, atornillada a estructura metlica de acero galvanizado.
Acabado exterior de mortero armado con malla de fibra de vidrio.
Aislamiento mineral en su interior de 4 cm y 8 cm. Trasdosado de
placa estndar y estndar+aluminio, atornillado a otra estructura de
acero galvanizado. Al interior, pintura plstica.
El sistema integral Aquapanel WM311C.es obtiene una puntuacin general de buena

prctica en cuanto a su sostenibilidad, con una puntuacin de 2,39 sobre 5. Presenta
resultados superiores a los mnimos establecidos en todas las categoras.
Dentro de la categora de consumo de recursos y energa, el sistema obtiene una valo-

racin aceptable en la subcategora de materiales, buena en consumo de energa, y
mximo nivel de sostenibilidad en el uso del agua. Sin embargo, obtiene una valora-
cin inaceptable en diseo bioclimtico.
En relacin a la vida til y calidad de servicio, presenta puntuaciones de prcticas

aceptables en durabilidad, funcionalidad, mantenibilidad y limpieza y reciclabilidad.
Adems, se consideran mejores prcticas las subcategoras de flexibilidad y adaptabi-
lidad as como reutilizabilidad.
En la categora de cargas ambientales, el sistema obtiene una valoracin aceptable en

la subcategora de impactos ambientales y mejores prcticas de sostenibilidad en pro-
duccin de residuos, as como en emisiones y vertidos.
El sistema presenta buenos resultados en salud y confort, obteniendo una puntuacin

mnima aceptable en seguridad y valoraciones de mejores prcticas en calidad del aire
interior y confort trmico. La subcategora de confort acstico obtiene el mximo nivel
de sostenibilidad.
Por ltimo, tambin obtiene buenos resultados en la categora de economa, con una
puntuacin de mejores prcticas.
812
PONDERACIN Materiales NIVEL DE SOSTENIBILIDAD INT_01
Agua
Energa
Diseo bioclimtico
Durabilidad
Funcionalidad
(4-5)
MEJORES
Reciclabilidad
Residuos
(3-4)
Confort trmico
Confort acstico
Seguridad
(2-3)
BUENAS
2,39 PRCTICAS
PUNTUACIN
A
5 (1-2)
2
(0-1)
PRCTICAS
E 1 B ACEPTABLES
-1 PRCTICAS
INACEPTABLES
(-1-0)
D C

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 1,75 2,00
RADA

D SALUD Y CONFORT 2,41 3,74% 0,09 0,19
E ECONOMA 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 2,39 5,00

CIN CIN CIN CIN
POND/5 -1,00 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 PONDE- MXIMA -0,25 0,00 0,25 0,50 0,75 1,00 1,25
RADA

A1 Materiales 1,48 16,83% 0,25 0,84
A2 Agua 5,00 4,99% 0,25 0,25
A3 Energa 2,60 11,56% 0,30 0,58

B1 Durabilidad 1,20 5,55% 0,07 0,28
B2 Funcionalidad 1,62 1,80% 0,03 0,09
C2 Residuos 3,00 5,18% 0,16 0,26
C3 Impactos ambientales 1,00 11,56% 0,12 0,58
D SALUD Y CONFORT
D2 Confort trmico 3,00 1,66% 0,05 0,08
D4 Seguridad 0,00 1,11% 0,00 0,06
E ECONOMA
E1 Costes 3,00 0,65% 0,02 0,03
100% 2,39 5,00
813
7.2 RESULTADOS DE LA EVALUACIN
COMPARADOS
En este apartado se reflejan los resultados de la evaluacin de los casos de estudios,

comparados por criterios, subcategoras y categoras.
La tabla 7.1 sintetiza los resultados numricos obtenidos de la valoracin de los once
sistemas constructivos, expresando las puntuaciones por cada criterio, as como la
suma de puntuaciones de criterios ponderadas por subcategoras. Las ltimas colum-
nas se refieren a la media y la moda de las puntuaciones obtenidas en cada criterio.
A continuacin se muestran una serie de grficas que ilustran los resultados compara-
dos de las evaluaciones de los distintos sistemas, junto con sus interpretaciones y
conclusiones. En primer lugar se reflejan los resultados de las valoraciones globales
comparadas y, posteriormente, las valoraciones comparadas por subcategoras.
En cada una de las grficas se indica el valor de la puntuacin suma de puntuaciones

ponderadas obtenido por cada sistema en la evaluacin, en una escala que va del -1
al 5, correspondiendo el -1 a prcticas que no cumplen los mnimos requisitos de sos-
tenibilidad, el 0 son aquellas prcticas aceptables que cumplen los requisitos mnimos
y el 5 con las mejores prcticas de sostenibilidad, segn se ha definido en la metodo-
loga de evaluacin. Adems, se especifican las categoras y criterios en los que cada
uno de los sistemas ha obtenido valoraciones negativas, as como el valor de la media
de la puntuacin de todos los sistemas.
En la comparacin, y con el objeto de obtener conclusiones vlidas para este estudio,

se han establecido diferencias y similitudes entre los diferentes grados de industriali-
zacin de los sistemas evaluados.
El sistema tradicional, sirve de referencia para las valoraciones y se ha diferenciado

(en color) del resto de sistemas mixtos o semi-industrializados y los industrializados,
los cuales aparecen ordenados segn la clasificacin realizada en el captulo 3.
El grado de industrializacin del sistema se corresponde con el criterio B5.5, segn el

cual, el sistema integral Aquapanel (INT_01) y el cerramiento de paneles de bamb
con acristalamiento y carpintera de aluminio (BAM_01) han obtenido una puntuacin
de 5, por tanto se consideran los ms industrializados; el cerramiento de paneles de
GRC y trasdosado de PYL (GRC_01) ha obtenido una puntuacin de 3; el sistema de
paneles de hormign y trasdosado tradicional (HOR_01), de 0; y el resto de fachadas
que incluye la tradicional (TRA_01) y los sistemas de fachadas ventiladas con soporte
tradicional (PIE_01, CER_01, VID_01, ALU_01, POL_01 y HPL_01) han obtenido pun-
tuaciones de -1.
814
Tabla 7.1 (pgina siguiente).
815
Tabla 7.1 Resultados de la evaluacin comparados por criterios y subcategoras.
TRA_01 HOR_01 GRC_01

P. P. P.

A1 Materiales 1,42 1,29 0,92
A1.1 Uso de materiales -1 -1 5
A1.2 Uso de materiales de acabados 3 3 3
A1.3 Uso de embalajes 3 -1 -1
A1.4 Uso de materiales naturales y de renovacin rpida 0 0 0
A1.5 Uso de materiales y componentes regionales 3 3 0
A1.6 Uso de materiales y componentes abundantes 3 3 0
A1.7 Uso de materiales de procedencia y/o gestin responsable -1 -1 0
A2 Agua 1,22 4,11 5,00

A2.1 Utilizacin de recursos de agua dulce en la fabricacin 3 5 5
A2.2 Utilizacin de recursos de agua dulce en la construccin -1 3 5
A3 Energa 3,00 2,00 2,60

A3.1 Energa embebida en los materiales 5 0 3
A3.2 Distancia a fbrica de los componentes principales 0 0 0
A3.3 Uso de vehculos especiales 5 5 5
A4 Diseo bioclimtico -0,28 1,15 -1,00

A4.1 Inercia trmica 3 3 -1
A4.2 Uso de elementos vegetales en la fachada -1 -1 -1
A4.3 Sistemas de muro trombe -1 -1 -1
A4.4 Fachadas ventiladas y ventiladas activas -1 -1 -1
A4.5 Energa renovable in situ -1 5 -1

B1 Durabilidad 2,60 4,40 1,20
B1.1 Durabilidad de los componentes principales. Hoja exterior 3 5 0
B1.2 Durabilidad de los componentes principales. Hoja interior 5 5 3
B1.3 Diseo de la fachada para un mayor rendimiento a largo plazo -1 3 0
B2 Funcionalidad 3,62 2,69 2,23

B2.1 Posibilidad de personalizacin de la fachada -1 5 3
B2.2 Grado de satisfaccin de los usuarios 5 0 0
B2.3 Experiencia del sistema 5 5 5
B3 Flexibilidad y adaptabilidad -1,00 3,00 4,00

B3.1 Adaptabilidad funcional de la fachada -1 3 3
B3.2 Adaptabilidad esttica de la fachada -1 3 5
B4 Mantenibilidad y limpieza 1,29 -0,18 -0,47

B4.1 Estrategias de mantenimiento -1 0 -1
B4.2 Renovacin de acabados exteriores 5 0 0
B4.3 Renovacin de acabados interiores 0 -1 0
816
(Continuacin tabla 7.1)
BAM_01 PIE_01 CER_01 VID_01 ALU_01 POL_01 HPL_01 INT_01 MEDIA MODA
P. P. P. P. P. P. P. P.

3,45 1,42 0,89 1,42 0,89 0,76 1,81 1,48 1,43
5 -1 0 -1 0 -1 -1 5 0,82 -1
5 3 3 3 3 3 3 0 2,91 3
3 3 3 3 3 3 3 5 2,45 3
0 0 0 0 0 0 3 0 0,27 0
5 3 0 3 3 3 3 3 2,64 3
5 3 3 3 0 0 3 0 2,09 3
0 -1 -1 -1 -1 -1 -1 0 -0,73 -1
1,67 -0,56 0,00 -1,00 1,33 -1,00 -1,00 5,00 1,34

-1 -1 0 -1 0 -1 -1 5 1,18 -1
5 0 0 -1 3 -1 -1 5 1,55 -1
3,80 3,20 1,60 3,00 2,00 1,60 1,60 2,60 2,45

-1 0 0 -1 0 0 0 5 1,00 0
5 3 -1 3 0 -1 -1 -1 0,64 0
5 5 5 5 5 5 5 5 5,00 5
-0,18 0,67 1,75 2,10 1,97 2,10 1,75 -0,76 0,84

-1 -1 5 3 5 3 5 -1 2,09 3
0 -1 -1 -1 0 -1 -1 -1 -0,82 -1
0 -1 -1 5 -1 5 -1 -1 0,18 -1
0 5 5 5 5 5 5 0 2,45 5
0 0 0 0 0 0 0 -1 0,18 0

0,90 1,70 2,90 2,90 2,00 2,90 3,50 1,20 2,38
0 0 0 3 0 3 0 0 1,27 0
0 5 5 5 5 5 5 3 4,18 5
3 -1 3 0 0 0 5 0 1,09 0
0,69 1,15 2,31 3,23 0,46 0,92 3,62 1,62 2,05

3 3 0 0 0 0 3 3 1,73 3
0 -1 3 5 -1 0 3 0 1,27 0
0 3 3 3 3 3 5 3 3,45 3
4,00 3,00 3,00 1,50 3,00 1,50 1,50 2,50 2,36 3

5 3 3 3 3 3 3 0 2,55 3
3 3 3 0 3 0 0 5 2,18 3
0,88 1,59 1,76 1,76 1,76 0,00 0,59 1,41 0,95

0 0 0 0 0 0 -1 3 0,00 0
0 5 5 5 5 0 3 0 2,55 5
5 -1 0 0 0 0 0 0 0,27 0
817
TRA_01 HOR_01 GRC_01

P. P. P.
B5 Reutilizabilidad -0,86 0,35 1,77

B5.1 Uso de elementos reutilizados -1 -1 -1
B5.2 Uso de elementos reutilizables -1 3 5
B5.3 Construccin en capas independientes 0 0 0
B5.4 Uniones mecnicas rpidas y desmontables -1 -1 0
B5.5 Grado de industrializacin del sistema -1 0 3
B5.6 Uso de maquinaria y medios auxiliares 3 3 3
B5.7 Trabajo realizado in situ -1 0 0
B5.8 Estandarizacin, modulacin y coordinacin -1 -1 0
B5.9 Uniones y conexiones compatibles -1 0 3
B5.10 Sistemas de fijacin y anclajes compatibles -1 0 3
B5.11 Informacin -1 3 3
B6 Reciclabilidad -1,00 0,78 -0,56

B6.1 Uso de materiales reciclados -1 -1 -1
B6.2 Uso de materiales reciclables -1 3 0
B6.3 Uso de materiales diferentes y compuestos -1 -1 -1
C1 Emisiones y vertidos 0,00 -1,00 0,00
C1.1 Emisiones de CO2 0 -1 0
C2 Produccin de residuos 1,86 1,29 1,86

C2.1 Residuos slidos -1 0 3
C2.2 Residuos peligrosos 3 3 3
C2.3 Residuos reciclables 3 0 -1
C3 Impactos ambientales -1,00 -1,00 -0,50

C3.1 Productos con etiquetados y/o declaraciones ambientales -1 -1 -1
C3.2 Uso de materiales aislantes de bajo impacto ambiental -1 -1 0
D SALUD Y CONFORT
D1 Calidad del aire interior 3,00 3,00 -1,00
D1.1 Toxicidad en los materiales 3 3 -1
D2 Confort trmico 1,00 1,00 2,00

D2.1 Grado de aislamiento trmico 0 0 3
D2.2 Diseo de la envolvente trmica 3 3 3
D2.3 Prevencin de condensaciones 0 0 0
D3 Confort acstico 3,00 3,00 3,00

D3.1 Proteccin frente al ruido exterior 3 3 3
D4 Seguridad 5,00 5,00 0,00

D4.1 Resistencia al fuego de los elementos 5 5 0
E ECONOMA
E1 Costes 3,00 3,00 0,00
E1.1 Coste de ejecucin material 3 3 0
E1.2 Coste de mantenimiento 3 3 0
818
BAM_01 PIE_01 CER_01 VID_01 ALU_01 POL_01 HPL_01 INT_01 MEDIA MODA
P. P. P. P. P. P. P. P.
3,65 -0,78 -0,75 -0,89 -0,44 -0,86 -0,44 4,09 0,44
-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1,00 -1
5 0 0 -1 -1 -1 -1 3 1,00 -1
5 0 0 0 0 0 0 5 0,91 0
5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 5 0,18 -1
5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 5 0,55 -1
5 -1 3 -1 0 3 0 5 2,09 3
0 -1 -1 -1 0 -1 0 0 -0,45 0
5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 5 0,18 -1
5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 5 0,55 -1
5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 5 0,55 -1
-1 -1 -1 -1 3 -1 3 5 1,00 -1
2,33 -0,56 -0,89 -1,00 -0,89 -0,56 -0,56 1,22 -0,15

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1,00 -1
5 0 -1 -1 -1 -1 0 3 0,55 -1
5 -1 0 -1 0 3 -1 3 0,45 -1

-1,00 -1,00 -1,00 -1,00 -1,00 -1,00 0,00 3,00 -0,36 -1
-1 -1 -1 -1 -1 -1 0 3 -0,36 -1
5,00 1,00 2,43 2,43 2,43 3,29 1,14 3,00 2,34

5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 0 0,09 -1
5 3 3 3 3 5 0 5 3,27 3
5 0 5 5 5 5 5 3 3,18 5
-0,50 -1,00 -1,00 -1,00 -1,00 -0,50 -1,00 1,00 -0,68 -1

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1,00 -1
0 -1 -1 -1 -1 0 -1 3 -0,36 -1

-1,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,27
-1 3 3 3 3 3 3 3 2,27 3
0,67 0,67 2,00 2,00 0,67 3,00 1,00 3,00 1,55

-1 3 3 3 -1 3 0 5 1,64 3
3 0 3 3 3 3 3 5 2,91 3
0 -1 0 0 0 3 0 -1 0,09 0
-1,00 0,00 0,00 3,00 0,00 3,00 0,00 5,00 1,73

-1 0 0 3 0 3 0 5 1,73 3
-1,00 5,00 5,00 5,00 3,00 5,00 5,00 0,00 3,36

-1 5 5 5 3 5 5 0 3,36 5

-0,57 -0,57 0,00 -1,00 1,29 -1,00 -0,57 3,00 0,60
-1 -1 0 -1 3 -1 -1 3 0,64 -1
0 0 0 -1 -1 -1 0 3 0,55 0
819
VALORACIN GLOBAL
La grfica muestra el resultado global de las valoraciones de cada sistema, as como

las categoras en que han obtenido puntuacin negativa cada uno de ellos. El prome-
dio de todos los valores obtenidos es de 1,04.
De los once sistemas evaluados, los mejores resultados se corresponden con

los sistemas ms industrializados. As, el sistema con mejor valoracin es el inte-
gral Aquapanel WM311C (INT_01), totalmente industrializado, con una puntacin de
2,39, lo que en la escala de valoraciones del sistema se corresponde con una buena
prctica de sostenibilidad. Le sigue, en puntuacin, el sistema compuesto por paneles
de bamb y acristalamiento de vidrio aislante con carpintera de aluminio (BAM_01),
tambin industrializado, con una puntuacin de 2,23.
El sistema de paneles de GRC y trasdosado de PYL (GRC_01) y sistema de paneles

de hormign y trasdosado tradicional (HOR_01) se sitan ligeramente por encima de
la media de los valores obtenidos, en la franja de prcticas ms que aceptables, con
valoraciones globales de 1,25 y 1,15, respectivamente.
820
El resto de sistemas tradicional y parcialmente industrializados se sitan por
debajo de la media, en la franja de prcticas aceptables (nivel mnimo de soste-
nibilidad). Estos son sistemas que, si bien tienen algn componente industrializado,
se complementan in situ con sistemas de cerramiento tradicionales, normalmente a
base de elementos cermicos.
As, la fachada 100% tradicional, de ladrillo cara vista y trasdosado con ladrillo hueco
doble (TRA_01) obtiene una valoracin de 0,74. Ligeramente por debajo de esta se
encuentran el sistema de fachada ventilada de vidrio con muro portante y trasdosado
tradicional (VID_01), con un 0,72 y la fachada ventilada de tableros de HPL con sopor-
te tradicional (HPL_01), con un 0,70.
Los sistemas peor valorados son la fachada ventilada de paneles de aluminio con mu-
ro resistente de termoarcilla (ALU_01), con una valoracin global de 0,60; el sistema
de fachada ventilada de piedra con soporte tradicional y trasdosado de PYL (PIE_01),
con un 0,57; el sistema de cermica con muro resistente y trasdosado tradicional
(CER_01), con un 0,54; y, por ltimo, la fachada ventilada de policarbonato celular con
soporte tradicional (POL_01), con un 0,51.
821
A1 MATERIALES
Los resultados muestran que, en los once sistemas evaluados, la subcategora mate-
riales, de forma conjunta, alcanza un nivel ms que aceptable, con una media de pun-
tuaciones de 1,43, no existiendo una clara diferencia entre los sistemas industria-
lizados y los que no lo son.
Destaca, entre todos los sistemas, el cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01), con
una puntuacin de prctica ms que buena, 3,45. Esto se debe al reducido uso de
materiales en la configuracin del sistema, la no necesidad de acabados, as como al
uso de materiales y componentes de procedencia regionales y abundantes en la re-
gin (conviene resear que aunque el bamb no sea originario de Europa, el emplea-
do en el edificio procede de explotaciones nacionales).
El resto de sistemas obtiene valoraciones parecidas que van desde prcticas ms que
aceptables (TRA_01, HOR_01, PIE_01, VID_01, HPL_01, INT_01) a prcticas acepta-
bles (GRC_01, CER_01, ALU_01, POL_01).
Dentro de esta subcategora, si analizamos los criterios individualmente, s es cierto,

que los sistemas ms industrializados destacan por utilizar menor cantidad de
822
materiales, en peso, que los sistemas tradicionales y mixtos, as como por el
empleo de materiales de procedencia y/o gestin responsable.
En el resto de criterios, como son el uso de materiales de acabados, uso de embala-

jes, uso de materiales naturales y de renovacin rpida, uso de materiales y compo-
nentes regionales y uso de materiales y componentes abundantes, no se detecta nin-
guna diferencia significativa entre sistemas.
Los criterios negativos de sostenibilidad que ms se repiten en esta subcategora son

el uso de materiales y la procedencia y/o gestin responsable de los mismos.
823
A2 AGUA
La grfica comparada nos muestra una gran divergencia en el uso del agua por parte
de los sistemas evaluados, de modo que, aunque la media obtenida es de prctica
ms que aceptable (1,34), este valor no puede considerarse significativo del conjunto
de los cerramientos.
Segn los resultados obtenidos, los sistemas mejor valorados son HOR_01, GRC_01
e INT_01, con valores mnimos de consumo de agua tanto en la fabricacin, como en
la construccin, y calificaciones de buenas prcticas.
Los sistemas que ms agua consumen se corresponden con cerramientos de facha-

das ventiladas con soporte tradicional (PIE_01, VID_01, POL_01 y HPL_01), a excep-
cin del sistema de ALU_01 con soporte de termoarcilla, que obtienen mejor puntua-
cin.
El resto de sistemas (TRA_01, BAM_01, ALU_01) obtienen una calificacin de prctica

ms que aceptable.
824
De este modo, los mnimos consumos de agua estn asociados a los cerramientos
ms industrializados y los mximos a soluciones mixtas. Sin embargo, no se puede
establecer una conclusin directa sobre la relacin entre el nivel de industriali-
zacin del sistema y el consumo de agua asociado.
El criterio negativo que ms se repite es el de utilizacin de recursos de agua en la

fabricacin. Aunque los sistemas industrializados emplean menor cantidad de agua en
la construccin, el consumo de agua de fabricacin es significativamente mayor en la
etapa de fabricacin en todos los casos de estudio. La relacin entre el consumo del
agua de fabricacin y construccin vara de unos sistemas a otros, yendo desde una
relacin 80/20 (103 kg del agua consumida en la fabricacin, 25 kg en la construccin)
para el cerramiento tradicional (TRA_01), hasta una relacin 100/0 (63 kg de agua en
la fabricacin, 0 kg en la construccin) en el cerramiento de GRC con trasdosado de
PYL (GRC_01).
El consumo de agua depende, por tanto, mayoritariamente de la tecnologa de

fabricacin de los materiales empleados. As, por ejemplo, el cerramiento de bamb
y acristalamiento aislante con carpintera de aluminio (BAM_01), con apenas consumo
de agua en la construccin (1kg) tiene un muy elevado consumo de agua en la fabri-
cacin (1187 kg) debido al agua embebida en la produccin del acero y el aluminio
constituyente.
Otras tecnologas detectadas altamente consumidoras de agua son la extraccin y

procesado de la piedra grantica (PIE_01) (con un agua de fabricacin asociada al
sistema de 1730 kg) y la produccin del policarbonato (POL_01) (con una cantidad
total de agua embebida en la fabricacin de 1324 kg).
825
A3 ENERGA
La comparativa entre el uso de energa de los diferentes sistemas evaluados muestra

una media de 2,45, que se corresponde con una buena prctica. Todos los sistemas
obtienen puntuaciones positivas entre prcticas ms que aceptables y buenas.
El sistema mejor valorado es el cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01), con una

puntuacin de 3,80, seguido por los cerramientos de fachada ventilada de piedra con
soporte tradicional, fachada tradicional (TRA_01) y fachada ventilada de vidrio y sopor-
te tradicional (VID_01); todos con valoraciones de prcticas ms que buenas de sos-
tenibilidad. Esto demuestra que, si bien es cierto que los sistemas ms industria-
lizados obtienen buenas puntuaciones, no existe diferencia sustancial entre es-
tos y los totalmente tradicionales.
Los sistemas peor valorados son los sistemas mixtos; es decir, aquellos con soportes
tradicionales completados con una capa exterior ventilada, en concreto la fachada ven-
tilada de cermica y soporte tradicional (CER_01), la fachada ventilada de policarbo-
nato y soporte tradicional (POL_01) y la fachada ventilada de tableros HPL y soporte
826
tradicional (HPL_01). Esto es debido a que estos sistemas presentan un mayor con-
sumo de material, en peso, y por tanto una mayor energa embebida.
Del estudio de los resultados por criterios se observa que los que han obtenido pun-
tuaciones negativas son la energa embebida en los materiales y la distancia a fbrica
de los componentes principales.
En relacin a la energa embebida en los materiales, los sistemas con mayor energa
asociada son aquellos que integran en su composicin una mayor presencia de ele-
mentos metlicos (aluminio y acero), tales como el cerramiento de bamb (BAM_01),
el de vidrio ventilado (VID_01) y el de fachada ventilada de aluminio (ALU_01).
La evaluacin de la distancia a fbrica de los componentes principales, con una moda

negativa refleja que, en general, no parece haber una preferencia en seleccionar pro-
ductos de produccin cercana.
Ninguno de los sistemas evaluados requiere el uso de vehculos especiales para el

transporte de los elementos.
827
A4 DISEO BIOCLIMTICO
En relacin al diseo bioclimtico, los resultados mostrados en la grfica son ms dis-

pares, con una media de 0,84.
Los sistemas mejor valorados en esta subcategora son el cerramiento de fachada

ventilada de vidrio y soporte tradicional (VID_01) y la fachada ventilada de policarbo-
nato y soporte tradicional (POL_01), con un nivel de buenas prcticas. Esto es debido
a que incorporan en su configuracin tres de las cinco medidas de diseo bioclimtico
que se proponen, como son inercia trmica, sistema de muro trombe y fachada venti-
lada.
Les siguen en puntuacin los sistemas ventilados de cermica (CER_01) y HPL

(HPL_01), ambos con soporte tradicional, con un nivel de prcticas ms que acepta-
bles. Estos sistemas incorporan en su configuracin dos medidas de diseo bioclimti-
co: inercia trmica en la cara interior del cerramiento y fachada ventilada.
El sistema de paneles de hormign armado con trasdosado tradicional (HOR_01) tam-

bin obtiene un nivel de prctica ms que aceptable. Incluye alta inercia trmica en la
828
cara interior y es el nico sistema que incorpora en su configuracin energa renovable
in situ.
El sistema de fachada ventilada de piedra, soporte cermico y trasdosado de PYL

(PIE_01) obtiene una valoracin de prctica aceptable con la incorporacin en su con-
figuracin de fachada ventilada.
De los once sistemas evaluados, cuatro de ellos obtienen puntuacin negativa: la fa-
chada tradicional (TRA_01), el cerramiento de paneles de GRC y trasdosado de PYL
(GRC_01), el cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01) y el sistema integral de Aqua-
panel (INT_01).
Es de destacar que, precisamente los sistemas ms industrializados (GRC_01,

BAM_01, INT_01) son los que peor puntuacin obtienen. Al ser ms ligeros, po-
seen menor inercia trmica y ms limitaciones al ser usados como sistemas de muro
trombe. Los sistemas evaluados tampoco explotan las posibilidades de emplear ele-
mentos vegetales en la fachada o producir energa renovable in situ.
El anlisis individualizado de los criterios refleja que las medidas ms frecuentes in-
corporadas en los cerramientos son la inercia trmica y la fachada ventilada, y que
estas estn asociadas con los cerramientos mixtos. Las estrategias menos frecuentes
son el uso de elementos vegetales en fachadas y sistemas de muros trombe.
Por ltimo, la posibilidad de incorporar sistemas de energa renovable in situ, est pre-
sente en casi todos los ejemplos evaluados. Sin embargo, slo uno de ellos (HOR_01)
los incorpora.
829
B1 DURABILIDAD
En relacin a la durabilidad, la media de las puntuaciones obtenidas por los sistemas

es de 2,38, que se considera como buena prctica. Todos los sistemas obtienen bue-
nas puntuaciones, destacando el sistema de paneles de hormign y trasdosado tradi-
cional (HOR_01) con una puntuacin muy cercana a la mejor prctica (4,40), con las
mejores valoraciones para los criterios de durabilidad de los componentes principales,
tanto en la hoja exterior como en la interior.
Es de desatacar que los sistemas ms industrializados, es decir, paneles de GRC

y trasdosado de PYL (GRC_01), cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01) y fachada
integral de Aquapanel (INT_01) obtienen una puntuacin por debajo de la media,
con niveles mnimos de sostenibilidad en relacin a la durabilidad de la hoja ex-
terior.
La evaluacin de criterios obtiene un nivel insuficiente en el diseo de la fachada para

un mayor rendimiento a largo plazo en los sistemas tradicionales (TRA_01) y de piedra
con soporte tradicional y trasdosado de PYL (PIE_01). No obstante, esto no es acha-
cable al sistema constructivo, sino a la solucin especfica de cada proyecto.
830
B2 FUNCIONALIDAD
La grfica comparada relativa a la funcionalidad de los sistemas ofrece resultados va-

riados y refleja una valoracin media de 2,05, correspondiente a una prctica ms que
aceptable. Los diferentes sistemas obtienen puntuaciones positivas que van desde la
prctica aceptable a las buenas prcticas.
La fachada tradicional (TRA_01) obtiene la mxima valoracin de todos los sistemas,

junto con la fachada ventilada de tableros de HPL y soporte tradicional (HPL_01), con
un 3,62. Esto se debe a la obtencin de la mxima puntuacin posible en los criterios
de grado de satisfaccin de los usuarios y experiencia del sistema.
Los sistemas ms industrializados de cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01) y fa-

chada integral de Aquapanel (INT_01) obtienen puntuaciones por debajo de la media,
obteniendo valores mnimos precisamente en los mismos criterios de grado de satis-
faccin de los usuarios y experiencia del sistema. Esto demuestra la persistencia de
la mala imagen de los antiguos sistemas prefabricados respecto a su calidad
tcnica y su apariencia esttica. De acuerdo con el grado de satisfaccin de los
usuarios, estos siguen prefiriendo fachadas de ladrillo tradicional.
831
Por otro lado, los puntos insuficientes de sostenibilidad reflejan la nula posibilidad de
personalizacin de la fachada tradicional (TRA_01) y el negativo grado de satisfaccin
de los usuarios en los sistemas de piedra (PIE_01) y aluminio (ALU_01) ventilados.
As, la evaluacin de este ltimo criterio, ha revelado la existencia de problemas tcni-
cos importantes en estos dos cerramientos, con graves patologas (humedades,
mohos) y consecuencias (desprendimiento de piezas), que afectan directamente a la
salud y seguridad de los usuarios.
832
B3 FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD
La grfica comparada nos muestra para esta subcategora que todos los sistemas ob-
tienen valores positivos que van de prcticas ms que aceptables a mejores prcticas
de sostenibilidad, a excepcin del sistema de fachada tradicional (TRA_01) que obtie-
nen un valor negativo. El valor medio es de 2,36, correspondiente a una prctica acep-
table.
Los sistemas mejores valorados en relacin a la flexibilidad y adaptabilidad son los

sistemas industrializados de GRC_01 y BAM_01, con un nivel de mejores prcticas.
Seguidos de los cerramientos HOR_01, PIE_01. CER_01 y ALU_01, con niveles de
buenas prcticas. Los sistemas de VID_01, POL_01 y HPL_01, obtienen un nivel de
prcticas ms que aceptables.
La peor valorada es la fachada tradicional (TRA_01). Esto es debido a niveles insufi-

cientes de sostenibilidad en los criterios de adaptabilidad funcional y adaptabilidad
esttica de la fachada.
Como se puede observar, los cerramientos ms industrializados alcanzan valo-

res relativos a la flexibilidad y adaptabilidad por encima de la media.
833
B4 MANTENIBILIDAD Y LIMPIEZA
La media de los valores correspondientes a mantenibilidad y limpieza muestra un valor

de 0,95, correspondindose con una prctica aceptable. No obstante, los resultados se
muestran dispersos, seguramente debido a que son criterios ms inherentes al diseo
especfico del edificio y no al sistema constructivo. No pudindose establecer una
relacin directa entre el nivel de sostenibilidad e industrializacin del sistema.
Los cerramientos de fachadas ventiladas de cermica con soporte tradicional

(CER_01), vidrio con soporte tradicional (VID_01) y aluminio con soporte de termoarci-
lla (ALU_01) destacan ligeramente respecto al resto y, junto con el sistema tradicional
(TRA_01), de piedra ventilada con soporte tradicional (PIE_01) y el sistema Aquapanel
(INT_01) obtienen un nivel de prcticas ms que aceptables, por encima de la media.
De los once sistemas evaluados, dos de ellos obtienen una puntuacin negativa, sien-
do estos los sistemas de paneles de hormign y trasdosado tradicional (HAR_01) y el
sistema de paneles de GRC y trasdosado de cartn-yeso (GRC_01). Estos sistemas
obtienen niveles insuficientes en los criterios de renovacin de acabados interiores y
estrategias de mantenimiento, respectivamente y niveles mnimos en el resto de crite-
rios.
834
B5 REUTILIZABILIDAD
En relacin a la reutilizabilidad de los componentes de los sistemas, los resultados

muestran un promedio de 0,44, correspondiente con una prctica aceptable. Sin em-
bargo, este valor no es significativo ya que los valores obtenidos por unos sistemas y
otros son muy dispares.
El sistema mejor valorado es el sistema integral de Aquapanel (INT_01), con un nivel

de buena prctica, seguido del sistema de paneles de bamb y vidrio aislante con car-
pintera de aluminio (BAM_01), con un nivel de prctica ms que buena. A continua-
cin, se encuentra el sistema de paneles de GRC y trasdosado de PYL (GRC_01) y el
sistema de paneles de hormign y trasdosado cermico (HOR_01), con niveles de
prctica ms que aceptable y prctica aceptable, respectivamente. Todos ellos por
encima de los niveles mnimos de sostenibilidad.
El resto de sistemas, siete de los once sistemas evaluados, obtienen puntuaciones

negativas, alcanzando niveles insuficientes de sostenibilidad. Estos sistemas se co-
rresponden con el sistema tradicional (TRA_01) y las soluciones de fachada ventilada
con muro resistente y trasdosado tradicional (PIE_01, CER_01, VID_01, ALU_01,
POL_01 y HPL_01).
835
En esta subcategora s existe una importante diferencia en la valoracin de los siste-
mas ms industrializados y los menos, pudiendo concluir que los sistemas ms in-
dustrializados alcanzan mejores niveles de sostenibilidad en cuanto a su reutili-
zabilidad que los menos industrializados, sistemas mixtos y tradicionales.
Por otro lado, el anlisis de los resultados por criterios revela que, de los once criterios
asociados a la subcategora de reutilizabilidad, solo en tres de ellos la mayor parte de
sistemas supera los mnimos de sostenibilidad establecidos (moda positiva). Estos
criterios son construccin en capas independientes, uso de maquinaria y medios auxi-
liares as como trabajo realizado in situ.
El resto de criterios obtiene niveles insuficientes en gran parte de los sistemas evalua-
dos, mientras que el criterio uso de elementos reutilizados resulta negativo en todos
los sistemas.
Los criterios uso de elementos reutilizables, uniones mecnicas rpidas y desmonta-

bles, grado de industrializacin del sistema, estandarizacin, modulacin y coordina-
cin, uniones y conexiones compatibles, as como sistemas de fijacin y anclajes
compatibles resultan en niveles insuficientes en el sistema tradicional (TRA_01) y en
todos los sistemas mixtos de fachada ventilada (PIE_01, CER_01, VID_01, ALU_01,
POL_01 y HPL_01). Establecindose una clara diferencia entre los sistemas ms in-
dustrializados y los menos.
Por ltimo, el criterio de informacin tambin presenta una moda negativa. Sin embar-
go, aunque presenta niveles superiores en los sistemas ms industrializados, este
resultado no es generalizable ya que tambin hay resultados positivos entre las solu-
ciones mixtas (ALU_01, HPL_01).
836
B6 RECICLABILIDAD
La evaluacin de la reciclabilidad de los materiales de los sistemas muestra una valo-

racin media de -0,15, correspondindose con un nivel insuficiente de sostenibilidad.
De los once sistemas evaluados, solo tres de ellos obtienen una valoracin positiva.
Estos son el sistema de panel de bamb y vidrio con aluminio (BAM_01), con una cali-
ficacin de buena prctica; el sistema integral de Aquapanel (INT_01), con una califi-
cacin de prctica ms que aceptable; y el sistema de paneles de hormign con tras-
dosado tradicional (HOR_01), con calificacin de prctica aceptable. El resto de siste-
mas obtiene un nivel insuficiente de sostenibilidad.
De nuevo en esta subcategora, se aprecia una diferencia significativa entre los

sistemas ms industrializados, que obtienen mejores niveles de sostenibilidad, y
los menos industrializados.
Los tres criterios asociados a la reciclabilidad de materiales obtienen niveles insuficien-

tes en la mayora de los sistemas. Estos son uso de materiales reciclados con pun-
tuacin negativa en todos los sistemas, uso de materiales reciclables y uso de mate-
riales diferentes y compuestos.
837
C1 EMISIONES Y VERTIDOS
En relacin a las emisiones y vertidos, la grfica muestra una valoracin media de

-0,36, con niveles insuficientes de sostenibilidad en siete de los once sistemas evalua-
dos.
El sistema mejor valorado es el sistema integral de Aquapanel (INT_01) con un nivel

de buena prctica. Le siguen los sistemas tradicional (TRA_01), paneles de GRC con
trasdosado de PYL (GRC_01) y sistema de paneles de HPL ventilado con soporte tra-
dicional (HPL_01) con una valoracin de prctica aceptable, con valores mnimos de
sostenibilidad.
El resto de sistemas obtiene valores negativos.
Aunque el sistema mejor valorado sea el ms industrializado (INT_01), lo resultados

no permiten establecer una relacin directa entre la sostenibilidad relativa a las
emisiones y vertidos y el grado de industrializacin de los sistemas.
Esta subcategora lleva asociado un nico criterio emisiones de CO2 que, por tanto,
es negativo en los sistemas evaluados con un nivel insuficiente de sostenibilidad.
838
C2 RESIDUOS
La media de los valores correspondientes a la produccin de residuos muestra un va-

lor de 2,34, que se corresponde a una buena prctica. Todos los sistemas evaluados
obtienen valoraciones positivas, por encima de las prcticas ms que aceptables.
Destaca entre todos, el sistema de panel de bamb con carpintera de aluminio y vidrio
(BAM_01) obteniendo la mxima puntuacin posible de mejor prctica. Le siguen en
puntuacin el sistema de policarbonato ventilado con soporte tradicional (POL_01) y el
sistema integral de Aquapanel (INT_01), alcanzando ambos un nivel de prctica ms
que buena.
Si atendemos a los criterios individualmente, se detecta que el sistema tradicional

(TRA_01) y los sistemas mixtos de fachada ventilada (PIE_01, CER_01, VID_01,
ALU_01, POL_01, HPL_01) obtienen una puntuacin negativa relacionada con una
excesiva cantidad de residuos slidos. En este caso, s hay diferencia entre los ni-
veles de sostenibilidad en relacin a la generacin de residuos slidos obteni-
dos por los sistemas industrializados (HOR_01, GRC_01, BAM_01, INT_01), que
son superiores que los valores obtenidos por el resto de sistemas.
839
C3 IMPACTOS AMBIENTALES
La subcategora de impactos ambientales alcanza de promedio una puntuacin nega-

tiva de -0,68, resultando un nivel insuficiente de sostenibilidad en todos los sistemas
evaluados a excepcin del sistema integral de Aquapanel (INT_01) que obtienen una
valoracin de prctica ms que aceptable.
Del estudio de los resultados por criterios se refleja que los dos criterios asociados a
los impactos ambientales alcanzan un nivel insuficiente de sostenibilidad. De este mo-
do, la existencia de productos con etiquetados y/o declaraciones ambientales es nula
en todos los sistemas evaluados; mientras que el uso de materiales aislantes de bajo
impacto ambiental solo alcanza los mnimos niveles de sostenibilidad en los sistemas
de paneles de GRC y trasdosado de PYL (GRC_01), paneles de bamb y acristala-
miento con carpintera de aluminio (BAM_01), sistema de policarbonato con soporte
tradicional (POL_01) y sistema integral de Aquapanel (INT_01).
De los once sistemas evaluados, ocho de ellos emplean poliuretano proyectado como
material aislante. El empleo del poliuretano proyectado en la constitucin del ce-
rramiento es una prctica habitual en Espaa, que conlleva, como se puede ver
en los niveles obtenidos a prcticas con niveles de sostenibilidad insuficiente.
840
D SALUD Y CONFORT
D1 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
La subcategora de calidad del aire interior obtiene una media comparada de 2,27,
correspondiente a una buena prctica de sostenibilidad.
De los once sistemas evaluados, dos de ellos obtienen niveles insuficientes de soste-
nibilidad. Estos son el cerramiento de paneles de GRC y trasdosado de cartn-yeso
(GRC_01) y el cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01). Esto es debido a la mayor
presencia de componentes txicos en sus materiales constitutivos.
El resto de sistemas, obtiene una valoracin de buena prctica.
No se puede establecer una conclusin relativa a la sostenibilidad de los siste-

mas en relacin a la calidad del aire interior y el grado de industrializacin de los
mismos.
Esta subcategora lleva asociado un nico criterio toxicidad en los materiales que,
por tanto, es negativo en los sistemas evaluados con un nivel insuficiente de sostenibi-
lidad.
841
D2 CONFORT TRMICO
La comparativa entre el confort trmico de los diferentes sistemas evaluados muestra

una media de 1,55, que se corresponde con una prctica ms que aceptable. Todos
los sistemas obtienen puntuaciones positivas entre prcticas aceptables y buenas.
As, por encima de la media destacan el sistema de fachada ventilada de policarbona-

to con soporte tradicional (POL_01) y el sistema integral de Aquapanel (INT_01) con
nivel de prcticas ms que buenas; y el sistema de GRC y trasdosado de PYL
(GRC_01), el sistema de fachada ventilada de cermica (CER_01) y fachada ventilada
de vidrio (VID_01) con calificacin de buenas prcticas. El resto de sistemas tienen
valoraciones de prctica aceptable por debajo de la media. No se aprecia una dife-
rencia sustancial entre los sistemas industrializados y los sistemas ms tradi-
cionales.
En anlisis individualizado de los criterios detecta un nivel negativo de sostenibilidad

en relacin a un insuficiente grado de aislamiento trmico en los cerramientos de
bamb y vidrio (BAM_01) y fachada ventilada de aluminio con termoarcilla (ALU_01).
Tambin se detectan posibles apariciones de condensaciones en los cerramientos de
fachada ventilada de piedra (PIE_01) y sistema integral de Aquapanel (INT_01).
842
D3 CONFORT ACSTICO
La media de los valores correspondientes al confort acstico muestra un valor de 1,73,

que se corresponde a una prctica ms aceptable. De los once sistemas evaluados,
solo el cerramiento de bamb y vidrio (BAM_01) obtiene una puntuacin negativa.
El resto obtiene valoraciones positivas, destacando entre ellos el cerramiento de fa-

chada integral de Aquapanel (INT_01), con un nivel de mejor prctica de sostenibili-
dad. Le siguen los sistemas tradicional (TRA_01), paneles de hormign y trasdosado
tradicional (HAR_01), paneles de GRC y trasdosado de PYL (GRC_01), fachada venti-
lada de vidrio y soporte tradicional (VID_01) y fachada ventilada de policarbonato y
soporte tradicional (POL_01), con un nivel de prcticas ms que buenas.
El resto de sistemas presenta niveles mnimos de sostenibilidad.
Esta subcategora lleva asociado un nico criterio prevencin frente al ruido exterior
que, por tanto, es negativo en el nico sistema evaluado con un nivel insuficiente de
sostenibilidad (BAM_01). Este resultado se entiende en el contexto de que este cerra-
miento es el nico cerramiento traslcido y, por tanto, presenta otras limitaciones de
normativa en cuanto a su comportamiento acstico exigible.
843
D4 SEGURIDAD
En relacin a la seguridad, la media de las puntuaciones obtenidas por los sistemas es

de 3,36, que se considera como prctica ms que buena. De los diez sistemas eva-
luados el nico que no cumple con los requisitos mnimos es el cerramiento de bamb
y vidrio (BAM_01).
El resto obtiene valoraciones positivas, destacando entre ellos el cerramiento tradicio-

nal (TRA_01), la fachada ventilada de piedra y trasdosado cermico (PIE_01), la fa-
chada ventilada de cermica y soporte tradicional (CER_01), vidrio y soporte tradicio-
nal (VID_01), policarbonato y soporte tradicional (POL_01) y tableros de HPL y soporte
tradicional (HPL_01).
Esta subcategora lleva asociado un nico criterio resistencia al fuego de los elemen-
tos que, por tanto, es negativo en el nico sistema evaluado con un nivel insuficiente
de sostenibilidad (BAM_01), seguramente por las mismas causas reflejadas en el pun-
to anterior. Lo que es evidente es que, en este caso, los sistemas ms industriali-
zados son los que peores puntuaciones obtienen, con diferencia. Esto nos lleva
a la conclusin de que cuanto ms industrializados son los sistemas, ms se
ajustan al lmite de cumplimiento de los criterios de seguridad.
844
E ASPECTOS ECONMICOS
E1 COSTES
La grfica muestra resultados diversos en relacin a los costes asociados a los siste-
mas. La media de todas las valoraciones es de 0,60, pero no es significativa de los
resultados finales.
Los sistemas mejor valorados, en relacin a su coste, son el sistema tradicional

(TRA_01), sistema de paneles de hormign y trasdosado tradicional (HAR_01), y fa-
chada integral de Aquapanel (INT_01), todos con una valoracin de prctica ms que
buena. Por encima de la media, tambin se encuentra el sistema de fachada ventilada
de aluminio y soporte de termoarcilla (ALU_01), con una valoracin de prctica ms
que aceptable.
Los sistemas de paneles de GRC y trasdosado de cartn-yeso (GRC_01) y fachadas

ventiladas de cermica y soporte tradicional (CER_01) alcanzan como prcticas acep-
tables un nivel mnimo de sostenibilidad
El resto de sistemas, bamb y vidrio (BAM_01), fachada ventilada de piedra (PIE_01),

fachadas ventiladas de vidrio (VID_01) y policarbonato (POL_01) y tableros de HPL
845
(HPL_01) obtienen puntuaciones negativas, es decir, su precio est por encima de lo
que se ha considerado aceptable, desde el punto de vista de la sostenibilidad,
No hay, por tanto, una relacin directa entre la sostenibilidad de los sistemas
ms industrializados y su coste.
Si atendemos a los criterios individualmente, se detecta un nivel insuficiente de soste-

nibilidad en relacin al elevado coste de ejecucin material en los sistemas de bamb
y vidrio (BAM_01) y en las fachadas ventiladas con soporte tradicional de piedra
(PIE_01), vidrio (VID_01), policarbonato (POL_01) y tableros de HPL (HPL_01). Mien-
tras que el coste de mantenimiento se revela insostenible en las fachadas ventiladas
de vidrio (VID_01), aluminio (ALU_01) y policarbonato (POL_01).
846
Validacin y ajuste de la herramienta
La evaluacin de los casos de estudio seleccionados ha servido para poner a prueba

la herramienta, de forma general, y para ajustar los valores asociados a la escala de
puntuaciones, en particular. Esto se ha realizado mediante un proceso iterativo, que ha
permitido ir introduciendo los cambios oportunos mientras se han evaluado los diferen-
tes sistemas.
De este modo, se demuestra que la herramienta es adecuada para poder ser aplicada
a distintas soluciones de fachada, obteniendo resultados comparables y justificados de
forma cientfica. La metodologa de evaluacin parte de la premisa de tener una es-
tructura abierta, que permita estar en proceso continuo de desarrollo, por lo que dicha
herramienta es susceptible de cambios futuros, o mayores ajustes.
Por otro lado, la puesta en prctica de la herramienta ha permitido un reajuste de las

puntuaciones asociadas a cada criterio. Estas estn basadas, a priori, en metodolo-
gas de evaluacin analizadas y bibliografa especfica. No obstante, algunos de los
criterios no encuentran referencias directas en las cuales basarse para establecer las
puntuaciones. Esto ocurre sobre todo en los criterios ms especficos de esta herra-
mienta tales como adaptabilidad esttica de la fachada o estandarizacin, modulacin
y coordinador, entre otros. En estos casos, ha sido fundamental la validacin de la
herramienta con casos existentes, para as poder establecer una valoracin en base a
las tendencias de sostenibilidad reales.
Valoraciones comparadas
Las comparaciones de las valoraciones globales obtenidas por los casos de estudio
han de ser entendidas dentro del escenario planteado, as como del contexto completo
y especfico de la unidad funcional1. No obstante, la seleccin de los casos de estudio
se ha realizado teniendo en cuenta la realidad constructiva actual en Espaa, tomando
una muestra de las soluciones ms significativas y recurrentes que se estn llevando a
cabo hoy en da en la construccin de edificios de vivienda colectiva, por lo que los
1
Esto quiere decir que no se podrn extrapolar los resultados a sistemas genricos
por ejemplo, comparar una fachada ventilada cermica con una de piedra, ya que los
datos obtenidos estn referidos a un cerramiento especfico completo incluyendo
soporte y trasdosado.
847
resultados obtenidos s se pueden considerar como muestra de las tendencias actua-
les de sostenibilidad.
La valoracin comparada de los resultados globales obtenidos por los diferentes sis-
temas revela, en virtud de las calificaciones obtenidas, que la mayor parte de los sis-
temas evaluados distan bastante de llegar a los niveles de mejores prcticas de soste-
nibilidad. Esto confirma el cumplimiento de la principal hiptesis de esta tesis que era
demostrar que es posible mejorar la sostenibilidad de los sistemas constructivos
utilizados actualmente en Espaa, repensando los propios sistemas en todas las
fases de su ciclo de vida.
El grfico 7.1 muestra como los sistemas ms industrializados (INT_01, BAM_01,

GRC_01, HAR) son los que mejores valoraciones obtienen. Sin embargo, en contra de
lo que cabra esperar, el sistema tradicional (TRA_01) alcanza una posicin interme-
dia. Por debajo de este se encuentran todas las soluciones mixtas que, si bien tienen
algn componente industrializado, se complementan in situ con sistemas de cerra-
miento tradicionales, normalmente a base de elementos cermicos (VID_01, HPL_01,
ALU_01, PIE_01, CER_01, POL_01).
Grfico 7.1. Valoraciones globales de los sistemas ordenadas de mayor a menor.
848
Los resultados obtenidos demuestran que, si bien es cierto que los sistemas
altamente industrializados son ms sostenibles que los menos industrializados,
el hecho de introducir componentes industrializados en un sistema no contribu-
ye de forma directa a su sostenibilidad.
Para entender mejor los resultados globales, as como obtener conclusiones acerca
del nivel de sostenibilidad de los sistemas evaluados, se ha de estudiar el desglose de
puntuaciones por categoras y subcategoras. El grfico 7.2 muestra la media de las
puntuaciones obtenidas por todos los sistemas, por categoras, as como la puntuacin
ponderada en relacin a su mxima puntuacin alcanzable. En l se observa que la
categora en la que el conjunto de los sistemas ha obtenido mejor valoracin es la de
salud y confort, alcanzando un nivel de buena prctica. Le sigue en puntuacin con-
sumo de recursos y de energa con un nivel de prctica ms que aceptable. A conti-
nuacin, las categoras de vida til y calidad de servicio y economa alcanzan un nivel
de prctica aceptable. Por ltimo, la categora peor valorada es la de cargas ambienta-
les que obtienen un nivel de prctica aceptable, apenas superando los mnimos de
sostenibilidad.
Grfico 7.2. Media de las puntuaciones obtenidas por categoras.
El grfico 7.3 muestra la media de las puntuaciones obtenidas por subcategoras, as

como la puntuacin ponderada en relacin a su mxima puntuacin alcanzable. De los
once sistemas constructivos evaluados, los criterios que han obtenido mejor valoracin
son los agrupados en las subcategoras de seguridad, seguidos de energa, durabili-
dad, flexibilidad y adaptabilidad, residuos y calidad del aire interior, con niveles de
buenas prcticas. Con niveles de prcticas ms que aceptables se encuentran las
subcategoras de materiales, agua, confort trmico y confort acstico. Los criterios
englobados en las categoras de diseo bioclimtico, mantenibilidad y limpieza, reutili-
zabilidad y costes alcanzan un nivel de prcticas aceptables. Por ltimo, la evaluacin
revela un nivel insuficiente de sostenibilidad en los criterios asociados con la reciclabi-
lidad, emisiones y vertidos e impactos ambientales.
849
Grfico 7.3. Media de las puntuaciones obtenidas por subcategoras.
Si atendemos al grado de industrializacin de los sistemas, aquellos ms industrializa-

dos (INT_01, BAM_01, GRC_01) han demostrado obtener mejores valoraciones que el
resto en lo relativo al consumo de agua, flexibilidad y adaptabilidad, reutilizabilidad,
reciclabilidad y produccin de residuos slidos. Obteniendo un peor rendimiento en los
criterios relacionados con el diseo bioclimtico, durabilidad, funcionalidad y seguri-
dad. El resultado del resto de subcategoras no presenta ninguna ventaja significativa
de unos sistemas con respecto a otros.
El sistema tradicional (TRA_01) destaca, con respecto al resto de sistemas, en funcio-

nalidad, seguridad y costes, mientras que obtiene relativamente peores valoraciones
en flexibilidad y adaptabilidad, reutilizabilidad y reciclabilidad.
Por ltimo, los sistemas de soluciones mixtas (HOR_01, PIE_01, CER_01, VID_01,
HPL_01, ALU_01, POL_01) destacan en diseo bioclimtico y seguridad, mientras que
sus puntos dbiles son aquellos relacionados con el consumo de agua, funcionalidad,
reutilizabilidad, reciclabilidad, emisiones y vertidos y costes. La configuracin de estos
sistemas es similar al de una fachada tradicional, a la que se le aade la capa exterior
formando una superficie ventilada. Son, pues, sistemas tradicionales mejorados en
cuanto a salud y confort gracias a la inclusin de la cmara ventilada, pero que
no aportan ninguna mejora en el resto de su configuracin. Siguen siendo siste-
mas muy pesados, basados en la colocacin en obra de pequeos elementos, de una
850
forma artesanal, lenta y con ninguna posibilidad de reutilizabilidad y reciclabilidad, que,
adems, tienen un elevado coste.
Importancia de los criterios (ponderaciones)
Los coeficientes de ponderacin asociados a los criterios revelan cules son aquellos
que obtienen ms importancia relativa y que, por tanto, contribuyen en mayor medida
a la sostenibilidad del sistema. Si se atiende a las categoras y subcategoras (grfico
7.4), la importancia de cada una depende, no solo de la importancia de cada criterio,
sino del nmero de criterios que lleva asociados. De este modo adquirirn una mayor
importancia aquellas categoras y subcategoras que lleven asociadas mayores es-
trategias de sostenibilidad y, por tanto, mayores oportunidades de mejora.
Grfico 7.4. Ponderaciones por categoras y subcategoras.
En la evaluacin de los casos de estudio en el escenario planteado, las categoras que

ms importancia relativa obtienen son vida til y calidad de servicio (B) con un coefi-
ciente de ponderacin de 36,62% y consumo de recursos y energa (A) con un coefi-
ciente de 36,48%, respecto al total. La tercera en importancia es la categora de car-
gas ambientales (C) con 22,52%, seguida de salud y confort (D) con un 3,74% y eco-
noma (E) con 0,64%, respecto al total.
Ms en detalle, las subcategoras que resultan de mayor relevancia son, en orden de

mayor a menor, reutilizabilidad (20,25%), materiales (16,83%), impactos ambientales
(11,56%) y energa (11,56%). Esto refuerza el principio bsico de sostenibilidad
de que lo ms sostenible es no consumir ningn recurso, la importancia del di-
seo teniendo en cuenta el uso mnimos de materiales y su posible reutilizacin
al final de su ciclo de vida. Adems, la relevancia de reducir los costes energti-
cos e impactos, sobre todo los producidos por la transformacin de los produc-
tos y su transporte desde el lugar de fabricacin a la obra.
851
Les siguen en importancia las subcategoras de emisiones y vertidos (5,78%), durabili-
dad (5,55%), residuos (5,18%), agua (4,99%) y reciclabilidad (4,99%). Seguidas de
diseo bioclimtico (3,10%), mantenibilidad (2,36%), funcionalidad (1,80%), flexibilidad
y adaptabilidad (1,66%) y confort trmico (1,66%). Por ltimo, las de menor importan-
cia resultan ser las subcategoras de seguridad (1,11%), costes (0,65%), confort acs-
tico (0,55%) y calidad del aire interior (0,42%).
Oportunidades de mejora
La lectura de los resultados de forma comparada permite detectar los criterios en los
que los sistemas han obtenido niveles insuficientes de sostenibilidad. Realizando el
camino inverso en el desarrollo de la metodologa, estos criterios llevan asociados
unas estrategias especficas o directrices de actuacin encaminadas a las buenas
prcticas sostenibles. Estas estrategias sern, de entre todas las definidas en la meto-
dologa (captulo 5), aquellas en las que habr que realizar un mayor esfuerzo en im-
plementar para contribuir a una mejora en la sostenibilidad de los sistemas de facha-
das, en el escenario estudiado.
El conjunto de estrategias detectadas, de este modo, se pueden englobar en tres l-

neas fundamentales de actuacin:
- En primer lugar, la reduccin del empleo de recursos naturales, que se tra-

duce en la minimizacin del uso de materiales, agua y el favorecimiento de la
reutilizacin y el reciclaje desde la etapa de diseo.
- En un segundo lugar, el uso de materiales y procesos de menor impacto

ambiental, concentrando los impactos en las emisiones de CO2 y atribuyendo
especial importancia a la eleccin de materiales aislantes.
- Por ltimo, la disponibilidad de informacin tcnica y ambiental acerca de

los productos empleados, que favorece, a su vez, las dos medidas anteriores;
facilitando la reutilizacin y la eleccin de materiales de menor impacto ambien-
tal.
A continuacin, se analizan las oportunidades de mejora detectadas considerando las

estrategias asociadas a los criterios en los que la mayora de los sistemas han obteni-
do valoracin negativa (media menor que 0 moda igual a -1) y cuyo porcentaje de
ponderacin tiene una mayor importancia relativa con respecto al resto (valores por
encima del 2%). Estos criterios aparecen reflejados en el grfico 7.5, en orden de ma-
yor a menor relevancia.
852
Grfico 7.5. Importancia relativa de las oportunidades de mejora. Criterios peor valora-
dos y, entre parntesis, coeficiente de ponderacin respecto al total (100%).
Disminucin de las emisiones de CO2
El criterio que evala las emisiones de CO2 ha resultado ser el de mayor importancia
comparativa, dentro de los valorados de forma negativa. Obtiene una valoracin nega-
tiva en siete de los once sistemas evaluados. Los sistemas que obtienen valoracin
positiva son el sistema tradicional (TRA_01), el de paneles de GRC y trasdosado de
PYL (GRC_01), la fachada ventilada de paneles de HPL y trasdosado cermico
(HPL_01) y el sistema integral de fachada Aquapanel (INT_01). Esto quiere decir que
la estrategia de reducir las emisiones de CO2 alcanza un nivel prioritario en el conjunto
de oportunidades de mejoras de la sostenibilidad de los sistemas evaluados.
Este criterio incluye nicamente las emisiones de CO2 relativas a la fabricacin de los
materiales y componentes que forman parte de la unidad funcional y est, por tanto
muy relacionado con la tecnologa de produccin especfica. El resultado positivo de la
fachada tradicional, frente al negativo de la mayor parte de sistemas mixtos, revela
que un procesado ms industrializado, llevara a mayores emisiones.
Por otro lado, las emisiones de CO2 estn tambin directamente relacionadas con el
peso de los materiales, por lo que se reducen considerablemente en los sistemas ms
ligeros. De hecho, el sistema que menos emisiones de CO2 asociadas tiene es el de
fachada integral Aquapanel, cuyos componentes estn totalmente industrializados,
pero que, sin embargo, tiene un peso muy inferior al resto de los sistemas.
El uso de madera en la constitucin del cerramiento material con balance de CO2

negativo, tambin reduce las emisiones de CO2. Tal es el caso de la fachada ventila-
853
da de tableros de HPL que, adems, est resuelto con una subestructura de madera.
En el caso del cerramiento de bamb, sin embargo, las emisiones de CO2 no alcanzan
los mnimos de sostenibilidad ya que el empleo de la madera, en este caso, va asocia-
do a tecnologas altamente emisivas (chapa de acero estirado en los bastidores, car-
pinteras de aluminio).
Usar materiales aislantes de bajo impacto ambiental
La importancia medioambiental que tiene la eleccin del material aislante como ele-
mento constituyente de la unidad funcional se ha justificado en el captulo 5. La eva-
luacin de los casos de estudio revela, adems, una prctica insostenible al respecto
ya que siete de los once sistemas evaluados obtienen una valoracin negativa en este
criterio. Los sistemas que obtienen valoraciones positivas son precisamente los ms
industrializados (GRC_01, BAM_01, INT_01) y el sistema de fachada ventilada de po-
licarbonato (POL_01).
El uso de materiales aislantes de alto impacto ambiental, sobretodo el uso del poliure-
tano proyectado, es una prctica habitual en nuestro pas que, a la vista de los resul-
tados de la evaluacin, debera minimizarse. Parece que existe una cierta inercia en el
uso de aislamientos plsticos, ya que estn altamente generalizados y comercializa-
dos, por lo que, en general, se pueden adquirir a menor coste. Esto est unido al des-
conocimiento y, a veces, el escepticismo de algunos diseadores en la eleccin de
soluciones ms sostenibles.
Para cambiar esta situacin, las diferentes administraciones deberan impulsar el uso
de materiales naturales y/o reciclados para aislamiento, que ofrecen un mismo nivel de
aislamiento y confort en los edificios, promoviendo la creacin de redes comerciales
que permitan su distribucin.
Usar productos con informacin ambiental
Ninguno de los sistemas evaluados obtiene valoracin positiva en este criterio. El eti-
quetado de productos de construccin y las declaraciones ambientales son una prcti-
ca incipiente en Espaa y, por tanto, es difcil encontrar elementos y componentes que
los lleven asociados. Si bien es cierto que, como ya se ha discutido anteriormente, el
etiquetado lleva aparejadas inversiones econmicas por parte de los fabricantes y que,
estos, no siempre estn asociados a que un producto tenga mejor comportamiento
ambiental como es el caso de la EPDs. No obstante, es una prctica necesaria y el
nico mecanismo existente mediante el cual se puede proporcionar una informacin
ambiental, fundamental para tener en cuenta en un proceso de diseo y seleccin de
materiales y componentes, desde un punto de vista sostenible.
854
De nuevo, corresponde a las autoridades el introducir y facilitar el etiquetado de pro-
ductos de forma objetiva y fcilmente accesible e interpretable por parte de los diferen-
tes agentes.
Usar materiales de procedencia y/o gestin responsable
Este criterio guarda estrecha relacin con el anterior. Ocho de los once sistemas eva-
luados no han podido verificar la procedencia ni la gestin de sus materiales, coinci-
diendo estos con los sistemas menos industrializados. Esto se traduce en que en es-
tos sistemas no hay una gestin ambiental prevista y que los materiales, as como los
elementos no tienen una procedencia de origen responsable verificada.
En este caso, los sistemas ms industrializados, al estar constituidos a base de com-

ponentes ms especializados, van acompaados de un mayor control y mejor gestin
por parte del fabricante, de modo que es ms fcil llegar a conocer la procedencia de
sus materiales constituyentes.
Minimizar el consumo de agua en la fabricacin
De forma general, la evaluacin de este criterio ha revelado un exceso de agua en la

fabricacin de los principales elementos y componentes de fachada empleados. Cinco
de los sistemas evaluados suspenden este criterio. Aunque estos coinciden con algu-
nos sistemas mixtos, no hay una relacin directa entre el grado de industrializacin y el
consumo de agua en la fabricacin. Se ha detectado que ciertas tecnologas de pro-
duccin son altamente consumidoras de agua como, por ejemplo, la fabricacin de
metales, procesado de piedra o produccin de policarbonato.
Este criterio est, por tanto, relacionado con la tecnologa empleada en la produccin
de cada componente del sistema con lo que, en este caso, la estrategia de reducir el
consumo pasa de nuevo por disponer de forma accesible una mayor informacin acer-
ca del agua embebida en los productos empleados.
Usar eficientemente los recursos materiales
Este criterio evala el peso de los materiales constituyentes de la unidad funcional.

Obtiene puntuacin negativa en seis de los once sistemas evaluados, coincidiendo con
los sistemas tradicional y mixtos. Este resultado implica un excesivo uso de materiales
en la mayor parte de los sistemas y, como consecuencia, un exceso de peso.
La estrategia de usar eficientemente los materiales conlleva, segn los resultados ob-
tenidos, a una reduccin del peso de los componentes de fachada y, por tanto, a un
855
menor uso de sistemas tradicionales en la composicin del cerramiento y su sustitu-
cin por sistemas ms ligeros y eficientes.
Reutilizar elementos y componentes existentes
Todos los sistemas obtienen una valoracin negativa en este criterio, o lo que es lo
mismo, ninguno de los sistemas evaluados emplea elementos reutilizados. Esto refleja
que en Espaa, la reutilizacin de elementos en nueva construccin es una prctica
poco o nada habitual.
El diseo para la deconstruccin (DfD) se convierte en una tendencia hacia las mejo-
res prcticas sostenibles. Se deben establecer reglas de reutilizacin, reparacin y
reciclado, facilitando la incorporacin de materiales y componentes a nuevas tipologas
constructivas. Esta estrategia requiere no solo la implicacin de los diferentes agentes
(fabricantes, arquitectos, etc.) sino tambin la existencia de una red de distribucin que
permita comercializar estos productos.
Usar uniones mecnicas rpidas y desmontables
Esta medida est estrechamente relacionada con la anterior y forma parte del conjunto
de estrategias encaminadas a un diseo para un futuro desmontaje, entendiendo la
reutilizacin como la mejor opcin en el equilibrio de recursos. Obtiene una valoracin
negativa en ocho de los once sistemas evaluados, correspondindose con los siste-
mas tradicional y mixtos. Los sistemas que obtienen valoracin positiva son los ms
industrializados (GRC_01, BAM_01, INT_01). En este caso, s se puede establecer
una clara relacin directa entre los sistemas ms industrializados y la tendencia de
sostenibilidad.
Corresponde a fabricantes y diseadores el impulso de este tipo de soluciones en la

construccin que, adems de posibilitar la reutilizacin de los componentes, acelera
considerablemente los tiempos de montaje.
Usar sistemas industrializados
Esta estrategia tambin forma parte del conjunto de estrategias encaminadas a la re-
utilizacin. Obtiene valoracin negativa en siete de los sistemas evaluados. Estos sis-
temas son los sistemas tradicional y mixtos; estos ltimos, aunque incorporan algn
elemento industrializado, no llegan a considerarse industrializados debido al pequeo
porcentaje, en funcin del peso, que estos elementos suponen, con respecto al total.
856
En este caso, es importante entender la industrializacin como un proceso integral tal
y como se ha definido en el captulo 3. La evaluacin revela cmo una mala interpreta-
cin de la misma, empleando elementos industrializados con tcnicas tradicionales,
conlleva a prcticas con menor nivel de sostenibilidad.
Usar criterios de medidas compatibles
Este criterio obtiene una valoracin negativa en ocho de los once sistemas evaluados,
correspondindose con los sistemas tradicional y mixtos. Estos sistemas no responden
a ningn criterio de estandarizacin, modulacin o coordinacin dimensional. La apli-
cacin de esta estrategia, que tambin forma parte del conjunto de medidas encami-
nadas a la reutilizacin, sigue siendo la asignatura pendiente desde los inicios de la
industrializacin.
Los sistemas que obtienen valoracin positiva son los ms industrializados (GRC_01,
BAM_01, INT_01). La tendencia de sostenibilidad la marcan aqu, de nuevo, los siste-
mas industrializados.
Usar uniones y conexiones compatibles
Esta estrategia, al igual que la siguiente, solo se ha evaluado en los componentes in-
dustrializados de los sistemas. Por tanto, obtiene una valoracin negativa en siete de
los once sistemas evaluados, correspondindose con los sistemas tradicional y mixtos.
Los sistemas que obtienen valoracin positiva son los ms industrializados (HOR_01,
GRC_01, BAM_01, INT_01).
La compatibilidad en las uniones y conexiones concierne principalmente a los fabrican-

tes. Es una medida que en principio puede parecer utpica pero al menos, marca una
tendencia hacia dnde debe evolucionar el diseo de componentes para alcanzar una
mayor sostenibilidad.
Usar sistemas de fijacin y anclajes compatibles
Este criterio obtiene una valoracin negativa en siete de los diez sistemas evaluados,
correspondindose con los sistemas tradicionales y mixtos. Los sistemas que obtienen
valoracin positiva son los ms industrializados (HOR_01, GRC_01, BAM_01,
INT_01).
Del mismo modo que el criterio anterior, esta medida marca la direccin en la que de-
be evolucionar el diseo de componentes industrializados para alcanzar una mayor
sostenibilidad.
857
Proporcionar informacin tcnica de los componentes y el sistema
Este criterio alcanza niveles insuficientes de sostenibilidad en seis de los sistemas

evaluados. Los sistemas con mayor puntuacin son los sistemas industrializados. El
hecho de que los sistemas constructivos no tradicionales no estn contemplados por la
normativa tcnica de obligado cumplimiento (CTE), propicia la elaboracin de estudios
y ensayos adicionales (DIT, DEE, DAU) que contribuyen a un mayor conocimiento e
informacin de sus caractersticas tcnicas.
De nuevo, la informacin se convierte en un punto clave a implementar en los siste-

mas constructivos para facilitar su reutilizacin y contribuir, por tanto, a un mayor gra-
do de sostenibilidad. Se hace imprescindible tener acceso a ms informacin de los
fabricantes y una mayor relacin industria-arquitectura. Esto se refiere a informacin
de todo el ciclo de vida, es decir, relacionada con los procesos de montaje, conserva-
cin, mantenimiento, desmontaje, localizacin de las juntas, accesibilidad a las mis-
mas, cmo reutilizar los elementos y posible reciclaje de los materiales.
Usar materiales reciclados
Este criterio obtiene una valoracin negativa en todos los sistemas evaluados. Esto
indica que ninguno de los sistemas evaluados emplea materiales reciclados en la fa-
bricacin de los elementos y componentes constitutivos. Este resultado refleja que en
Espaa, el uso de materiales reciclados en la fabricacin de elementos constructivos
es una prctica poco o nada habitual.
Hoy en da, los materiales reciclados no son competitivos frente a los originales desde
el punto de vista econmico. A esto se une el desconocimiento y la desconfianza de
sus propiedades tcnicas por parte de los diferentes agentes. La implementacin de
esta estrategia requiere, no solo la implicacin de fabricantes, diseadores, arquitec-
tos, etc., sino una mayor incentivacin de su uso por parte de la administracin.
858
8. CONCLUSIONES
Technology can be good for the environment.

(Stewart Brand)
859
8.1 PLANTEAMIENTO
8.2 SNTESIS DE LAS CONCLUSIONES PARCIALES
8.3 CONCLUSIONES DE LA INVESTIGACIN
860
8.1 PLANTEAMIENTO
El desarrollo de la investigacin a lo largo de los captulos anteriores ha dado lugar a
una serie resultados en forma de procedimientos, herramientas, datos cuantitativos y
aproximaciones cualitativas que se tratan de sintetizar y ordenar en este ltimo captu-
lo a modo de conclusiones finales.
En el cierre de cada etapa en que est estructurada la investigacin se han expuesto

unas conclusiones parciales, necesarias en su momento para facilitar el entendimiento
de cada fase precedente y sentar las bases de las siguientes, y que responden direc-
tamente a los objetivos parciales, todo ello dentro del hilo conductor de la tesis.
Estas conclusiones generales comienzan por recordar de forma muy sinttica esas
conclusiones parciales para, a continuacin, presentar los resultados finales de la in-
vestigacin.
861
8.2 SNTESIS DE LAS CONCLUSIONES PARCIALES
A continuacin se sintetizan las respuestas a los objetivos parciales planteados al
inicio de la investigacin, que se ha desarrollado ampliamente a modo de conclusiones
parciales al final de los diferentes captulos.
Anlisis de las metodologas de evaluacin
El estudio, anlisis y sistematizacin de las diferentes normativas, sistemas y herra-

mientas (captulo 2) existentes en la actualidad relacionadas con la medida de la sos-
tenibilidad de componentes constructivos y edificios, en el mbito internacional, euro-
peo y nacional, concluy con la sistematizacin de una serie de caractersticas comu-
nes a estos mtodos, que incluyen una estructura y una lista de indicadores.
As mismo, revel el importante desequilibrio que existe, hoy en da, en la evaluacin

de los tres aspectos bsicos de la sostenibilidad, con un tratamiento predominante del
aspecto ambiental; poniendo de manifiesto que el desarrollo de los sistemas de infor-
macin medioambiental de productos y edificios en nuestro pas se encuentra muy
desfasado respecto a otros pases comunitarios.
Este captulo termin poniendo en relieve la necesidad de desarrollar una nueva me-
todologa, ya que no existe un mtodo vlido para la evaluacin de la sostenibilidad de
los sistemas constructivos, tal y como se plantea en el objeto de este estudio.
Situacin actual en Espaa
El anlisis y contextualizacin del estado del arte de los sistemas industrializados de

fachadas empleados en vivienda colectiva (captulo 3) llev a una clasificacin de los
mismos, en base a las diferentes tipologas existentes en el mercado y empleadas en
la actualidad en Espaa.
El estudio concluy que el grado de industrializacin de la la fachada en el sector de la

vivienda en Espaa es relativamente bajo; limitndose este al desarrollo de diferentes
subsistemas industrializados compatibles que, en la mayora de los casos, se combi-
nan en obra con sistemas tradicionales.
Por otro lado, se ha detectado un predominio preponderante de soluciones de siste-

mas de hoja exterior de fachada especialmente fachada ventilada frente al resto de
sistemas, siendo muy limitadas las soluciones que plantean una concepcin integral
en la que todos los componentes del espesor del muro sean industrializados.
862
Desarrollo de una metodologa de evaluacin
A continuacin, se desarroll una metodologa (captulo 4) que permite analizar la sos-
tenibilidad de los sistemas industrializados de fachadas utilizados en vivienda colectiva
en Espaa, creando una herramienta de diseo y de evaluacin, a partir del estudio de
otros sistemas de evaluacin de la sostenibilidad en la construccin, as como fuentes
literarias relacionadas.
El desarrollo de la gua de evaluacin (captulo 5), basada en el cumplimiento de estra-

tegias de sostenibilidad, ha estructurado los criterios estableciendo las tendencias que
deberan seguir el diseo y la construccin de fachadas industrializadas, entendiendo
que en la evaluacin de la sostenibilidad es importante un enfoque sistmico, teniendo
en cuenta todas las fases del ciclo de vida del proceso.
Por otro lado, la propia seleccin de criterios de sostenibilidad ha estado supeditada a

la posibilidad de acceso a los datos relevantes para su evaluacin. Esto ha revelado
una importante ausencia y dispersin de los datos relativos a los aspectos de sosteni-
bilidad, dentro del contexto espaol.
Validacin de la herramienta y estudio de casos
La validacin y puesta en prctica del procedimiento de evaluacin mediante el estudio

de una muestra suficiente de ejemplos de sistemas de fachadas industrializados, reali-
zados en Madrid en los ltimos aos (captulo 6) forma parte del proceso iterativo de
desarrollo de la metodologa y ha demostrado que la herramienta es adecuada para su
fin previsto. Adems, ha permitido establecer conclusiones acerca de la importancia
que adquieren unos criterios respecto de otros en base a su ponderacin en el contex-
to estudiado.
Los resultados comparados de la evaluacin (captulo 7) han llevado a conclusiones

relativas al nivel de sostenibilidad alcanzado por los diferentes sistemas analizados,
concluyendo con la idea de que es posible mejorar la sostenibilidad de los sistemas
constructivos utilizados actualmente en Espaa, repensando los propios sistemas en
todas las fases de su ciclo de vida.
Por ltimo, se han detectado los criterios especficos con peores resultados y mayor
importancia relativa que llevan asociadas un conjunto de estrategias a implementar
como oportunidades de mejora de los sistemas de cara a su sostenibilidad.
863
8.3 CONCLUSIONES DE LA INVESTIGACIN
Las conclusiones finales de esta investigacin se extraen a partir de las conclusiones
parciales que se han establecido en cada fase y se estructuran segn el orden de
cuestiones expuestas en la tesis y futuros desarrollos: hiptesis, objetivo principal,
lmites de la investigacin, nuevas vas y trabajos posteriores.
Verificacin de la hiptesis inicial

La conclusin principal de este estudio es la verificacin de la hiptesis inicial, es decir,
haber comprobado que bajo las actuales condiciones de la industria y mercado es
posible hablar de sistemas constructivos ms sostenibles. Esto se ha demostrado
mediante la deteccin, justificacin y definicin en detalle de un conjunto de es-
trategias a implementar estructuradas en 5 categoras, 17 subcategoras y 56 crite-
rios, que afectan al control y la gestin de los recursos a lo largo de todo el ciclo de
vida de los sistemas; interviniendo de forma directa en el diseo y la eleccin de los
materiales empleados, as como en las tecnologas usadas en su fabricacin y cons-
truccin.
En un momento en que la humanidad parece estar tomando conciencia de la trascen-

dencia de los aspectos medioambientales, es importante recordar que la propia reali-
dad de la industria de la construccin y el hecho edificatorio lleva implcita una enorme
agresin contra el entorno en que vivimos solo justificable, desde el punto de vista de
la sostenibilidad, si se hace de la forma ms respetuosa con el medio, empleando los
mnimos recursos y obteniendo los mayores beneficios para el ser humano (la especie
no el individuo).
Adems, el conjunto de estrategias y criterios de sostenibilidad, obtenido a partir del

estudio y anlisis de los diferentes mecanismos existentes en la actualidad para la
regulacin y evaluacin de la sostenibilidad de la arquitectura, han revelado tenden-
cias similares a las estrategias asociadas a la construccin industrializada. Esto de-
muestra que la consecucin de una mayor sostenibilidad pasa necesariamente
por una mayor industrializacin de la construccin.
El desarrollo de esta nueva cultura de construccin implicar, pues, tener en cuenta

las exigencias bioclimticas tradicionales y disponer de la evolucin de la tcnica al
servicio del hombre (no al revs) para lograr una evolucin de la industria ms huma-
nizada, con un carcter ms autctono y que tenga que ver con las formas de vida y
necesidades de las personas.
864
Objetivo principal
El objetivo principal de la tesis frente a la problemtica detectada ha llevado a la ela-
boracin de un procedimiento para la investigacin de la sostenibilidad de los
sistemas industrializados de fachadas en edificios de vivienda colectiva en Es-
paa.
Los mecanismos de evaluacin de la sostenibilidad existentes no resultaban adecua-

dos para llevar a cabo la evaluacin de la sostenibilidad de los sistemas constructivos
de fachada. Por ello, se ha desarrollado una nueva metodologa y herramienta que
permite, por un lado, guiar a los diferentes agentes en el diseo de sistemas
constructivos de fachada con las mejores prcticas de sostenibilidad y, por otro
lado, evaluar la sostenibilidad de los sistemas constructivos de una forma obje-
tiva.
La metodologa desarrollada incluye las directrices de las normativas internacionales,

ISO TC59/SC 17 and CEN TC 350, as como de otros sistemas de evaluacin
aplicables a edificios (LEED, BREEAM, VERDE, etc.) y est basada en la evaluacin
de criterios de sostenibilidad considerando el ciclo de vida completo en sus tres
dimensiones: ambiental, social y econmica.
La evaluacin de los casos de estudio ha permitido emitir juicios crticos sustentados

en una base fctica acerca del grado de sostenibilidad de los sistemas habitualmente
empleados en Espaa. La mayor parte de los sistemas evaluados que se suponen
una muestra de la realidad constructiva actual espaola distan bastante de llegar a
los niveles de mejores prcticas de sostenibilidad. De este modo, la investigacin
desemboca en un anlisis del estado actual del sector y de las posibilidades de
mejora en cuanto a la sostenibilidad, para concluir en unas directrices que per-
mitan mejorar los sistemas existentes.
El resultado de la evaluacin de los once casos de estudio apoya la relacin directa

entre industrializacin y sostenibilidad ya que, de los once sistemas evaluados, los
mejores resultados se corresponden con los sistemas ms industrializados,
siendo estos, adems, los nicos sistemas que obtienen valores por encima de la me-
dia. Sin embargo, los resultados tambin demuestran que el hecho de introducir
componentes industrializados en un sistema no contribuye de forma directa a su
sostenibilidad, correspondiendo los sistemas peor valorados con soluciones mixtas
de cerramiento tradicional con elementos industrializados.
El estudio comparado de los casos de fachada ha permitido detectar una serie de es-
trategias prioritarias a implementar en los sistemas constructivos evaluados como
oportunidades de mejoras. Estas directrices (definidas en el captulo 7) se engloban en
tres lneas fundamentales de actuacin: la reduccin del empleo de recursos natu-
865
rales, que se traduce en la minimizacin del uso de materiales y agua as como el
favorecimiento de la reutilizacin y el reciclaje desde la etapa de diseo; el uso de
materiales y procesos de menor impacto ambiental, concentrando los impactos en
las emisiones de CO2 y atribuyendo especial importancia a la eleccin de materiales
aislantes; y, por ltimo, la disposicin de informacin tcnica y ambiental acerca
de los productos empleados, que favorece, a su vez, las dos medidas anteriores; facili-
tando la reutilizacin y la eleccin de materiales de menor impacto ambiental.
La consecucin de estas directrices no es tarea fcil. Implica medios y herramientas

muy diferentes con los que cuenta la industria en la actualidad adems de una profun-
da transformacin de los sistemas de construccin de los edificios y de su funciona-
miento. Nos preceden dcadas de derroche de recursos naturales y malos hbitos
constructivos y, sobretodo, el peso de una tradicin del sector muy arraigada que no
est dispuesta a romper con los modos tradicionales de construccin.
Para que esta evolucin hacia una arquitectura ms sostenible e industrializada sea
posible, se hace imprescindible un impulso por parte de gobiernos e instituciones que
apoyen el estudio y la investigacin. Solo as se podr lograr este cambio fundamental
en la mentalidad de la industria y las estrategias econmicas.
Lmites de la investigacin
Las principales limitaciones atribuibles a la investigacin estn relacionadas con la

obtencin de datos. La eleccin de criterios de evaluacin que componen la herra-
mienta se ha supeditado a la existencia de datos verificables y, a poder ser, de fuentes
espaolas, por lo que, segn se ha explicado en el desarrollo de la metodologa, algu-
nos criterios han tenido que omitirse.
En un futuro, el desarrollo lgico de esta investigacin sera poder obtener todos los
indicadores y parmetros que definen las sostenibilidad en sus dimensiones ambiental,
econmica y social. Sin embargo, actualmente en nuestro pas hay una gran carencia
de datos ambientales sobre los procesos de construccin en la edificacin. Muchos de
los datos que caracterizan el ciclo de vida de los materiales son proporcionados por
las propias empresas de fabricacin lo cual hace que su valor cientfico sea cuestiona-
ble. Se hace imprescindible la publicacin de datos fiables emitidos por organismos
independientes. El diseo iterativo y abierto de la herramienta, permitir la incorpora-
cin de estos criterios en la medida en que estos datos estn disponibles.
Futuras vas de investigacin
La investigacin llevada a cabo deja abierto un abanico extenso de posibles futuras

lneas de investigacin. As, el estudio se ha centrado en la evaluacin de un siste-
866
ma constructivo el de fachada, en un escenario especfico edificios de vivienda
colectiva en Madrid. De este modo, una primera va de desarrollo puede ser la aplica-
cin de la herramienta a otros escenarios distintos (otros lugares, tipologas, etc.).
El planteamiento de la metodologa permite, adems, su futura aplicacin a otros sis-

temas constructivos industrializados: las estrategias detectadas pueden aplicarse, tras
un adecuado desarrollo, a otros sistemas constructivos, como son forjados, cubiertas,
particiones, etc.
Otras evoluciones posibles incluyen el diseo de unidades funcionales de fachadas

sostenibles, en base a las conclusiones obtenidas, as como la colaboracin con tcni-
cos y fabricantes en el diseo de componentes industrializados ms sostenibles.
Trabajos posteriores
Ms all del objeto de esta tesis, pero ntimamente relacionado con ella, se ha conti-
nuado el desarrollo de la investigacin de forma paralela en la aplicacin de la metodo-
loga, con los cambios pertinentes, para la evaluacin de la sostenibilidad de los sis-
temas constructivos industrializados Fausto Faccioni para la construccin de edificios
residenciales. Esto ha permitido establecer nuevas oportunidades de interaccin con la
industria y nuevas reflexiones acerca de la sostenibilidad de los sistemas industrializa-
dos, entendiendo la complejidad del edificio como un sistema integral.
867

TESIS-Evaluacion-Sostenibilidad-Sist Const

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UNIVERSIDAD POLITCNICA DE MADRID

ESCUELA TCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

RUTH VEGA CLEMENTE

Escuela Tcnica Superior de Arquitectura

Ruth Vega Clemente, arquitecta

Dr. Alfonso del guila Garca, catedrtico de universidad

Dr. Javier Neila Gonzlez, catedrtico de universidad

Realizado el acto de defensa y lectura de la Tesis el da..........de.......................de 20

EL PRESIDENTE LOS VOCALES

Esta tesis parte de una reflexin sobre la integracin de la construccin industrializada

El estudio se concreta en el desarrollo un marco terico para la investigacin de la

Por ltimo, se lleva a cabo la evaluacin y comparacin de once ejemplos de sistemas

Quisiera manifestar mi ms sincero agradecimiento a todas aquellas personas que han

Asimismo, agradezco a todos aquellos que me han ayudado en el proceso de recopi-

Tambin quisiera mostrar mi ms sincero agradecimiento a mis compaeros de do-

A los que ya no estn, pero siguen con nosotros.

2. LA MEDIDA DE LA SOSTENIBILIDAD EN ARQUITECTURA 13

2.5 NORMALIZACIN DE LA EVALUACIN DE LA 28

2.5.2 Normalizacin europea 31

3. LA CONSTRUCCIN INDUSTRIALIZADA DE 119

4. METODOLOGA PARA LA EVALUACIN DE SISTEMAS 153

5. GUA DE EVALUACIN: CRITERIOS DE 209

6. ESTUDIO DE CASOS 443

7. RESULTADOS DE LA EVALUACIN 789

Tabla 2.1 Conjunto de normas internacionales relativas a la sostenibilidad en

Figura 1.1 Estructura y contenidos de la investigacin.

No era fcil, tampoco ahora, explicar lo que pasaba durante el l-

1.4 ESTRUCTURA Y CONTENIDO

En este momento de crisis, ms que nunca, parece necesario realizar un esfuerzo

En un momento en que la sostenibilidad se ha convertido en la palabra de actualidad,

En el comienzo de esta investigacin, los primeros planteamientos me llevaron a cues-

Un anlisis previo de estos procedimientos revel la carencia de metodologas aplica-

El siguiente paso sera la verificacin y puesta en prctica de esta metodologa de eva-

El estudio de las fachadas

Tras de s, estas fachadas me suscitan las siguientes preguntas qu criterios se ha-

Esta investigacin parte de la premisa de que la industria de la construccin en Espa-

Centrndose en el estudio de las fachadas industrializadas de vivienda colectiva, se

1. Estudio, anlisis y sistematizacin de las diferentes normativas, sistemas y he-

2. Estudio y contextualizacin de la situacin actual de la construccin industriali-

3. Desarrollo de una metodologa de anlisis y evaluacin de la sostenibilidad, as

4. Validacin y puesta en prctica del procedimiento de mediante el estudio de

La investigacin se desarrolla en cuatro partes:

La primera parte engloba el estudio y anlisis de los aspectos fundamentales

La segunda parte se centra en la definicin del conjunto de estrategias orienta-

La tercera parte recoge la aplicacin de la herramienta mediante la evaluacin

La cuarta parte corresponde a las conclusiones de la investigacin.

Figura 1.1. Estructura y contenidos de la investigacin.

La metodologa llevada a cabo en la presente investigacin se refleja en la figura 1.2 y

Figura 1.2. Esquema de la metodologa de investigacin.

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Con esta base, se ha elaborado una primera versin borrador de la herramienta. El

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Arroyo, S. P., 1998. La insoportable pobreza de nuestras construccines. Informes de

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