Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012

Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012

EVO MORALES AYMA
PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE
BOLIVIA

CONSIDERANDO:

Que el Pargrafo I del Artculo 19 de la Constitucin Poltica del

Estado, establece que toda persona tiene derecho a un hbitat y
vivienda adecuada, que dignifiquen la vida familiar y comunitaria.
Que el Pargrafo I del Artculo 56 del Texto Constitucional,
dispone que toda persona tiene derecho a la propiedad privada
individual o colectiva, siempre que sta cumpla una funcin
social. El Pargrafo II del mencionado Artculo, determina que se
garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga de
ella no sea perjudicial al inters colectivo.
Que la Ley N 247, de 5 de junio de 2012, de Regularizacin del
Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados
a Vivienda, tiene por objeto la regularizacin del derecho propieta-
rio de personas naturales que se encuentren en posesin
contina, pblica, pacfica y de buena fe, de un bien inmueble
destinado a vivienda, ubicada dentro del radio urbano o rea
urbana.
Que la Disposicin Final Segunda de la precitada Ley, dispone
que el rgano Ejecutivo del nivel central del Estado emitir el
Decreto Supremo Reglamentario, en el plazo no mayor a los
sesenta (60) das calendario a partir de su publicacin.
Que a fin de viabilizar la aplicacin de la Ley N 247, corresponde
la emisin del presente Decreto Supremo Reglamentario.

EN CONSEJO DE MINISTROS,

DECRETA:

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 Captulo I Disposiciones generales

Captulo I
Disposiciones generales
Artculo 1.- (Objeto) El presente Decreto Supremo tiene por objeto
reglamentar la Ley N 247, de 5 de junio de 2012, de Regularizacin
del Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados
a Vivienda.

Artculo 2.- (Bienes inmuebles sujetos a correccin de datos) La

subinscripcin con las correcciones de datos de identidad y tcnicos,
proceder mediante un trmite administrativo ante las Oficinas de
Derechos Reales en los siguientes casos:
1.- Error en los datos de identidad en el registro, bien inmueble de
propiedad privada que en la inscripcin presenta errores en los datos
de identidad del titular;
2.- Error en los datos tcnicos, bien inmueble de propiedad privada
que en la inscripcin presenta errores en los datos tcnicos.

Artculo 3.- (Bienes inmuebles sujetos a regularizacin)

I. La regularizacin individual de bienes inmuebles urbanos sujetos a
rgimen privado, proceder mediante proceso judicial sumario.
II. La regularizacin individual de bienes inmuebles urbanos
proceder mediante su transferencia a ttulo oneroso cuando se
encuentren ubicados en terrenos de propiedad Municipal, de las
Gobernaciones y en terrenos de propiedad pblica del nivel central,
registrados en Derechos Reales.

Captulo II
Homologacin de la norma municipal que aprueba la delimitacin
del radio o rea urbana
Artculo 4.- (Radios o reas urbanas) Los radios o reas urbanas a
ser homologados, incluirn a los asentamientos consolidados
continuos o discontinuos que tengan configuracin urbana.

Artculo 5.- (Requisitos para la homologacin) El Ministerio de

Planificacin del Desarrollo verificar que los Gobiernos Autnomos
Municipales, presenten los siguientes requisitos para el proceso de
homologacin:
1.- Nota de solicitud para la tramitacin de la homologacin de la
Norma Municipal que aprueba la delimitacin del radio o rea urbana
dirigida al Ministerio de Planificacin del Desarrollo;

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2.- Norma Municipal exclusiva de aprobacin de la delimitacin del

radio o rea urbana, con la descripcin numeral y literal de coordena-
das Universal Transversa de Mercator - UTM, sistema de referencia
PSAD 56 y WGS 84, descripcin del lmite urbano y el mapa de
delimitacin;
3.- Informe tcnico de justificacin del radio o rea urbana propuesta;
4.- Informe tcnico legal del Instituto Nacional de Reforma Agraria -
INRA, que establezca el estado del proceso de saneamiento de los
predios rurales involucrados en la delimitacin del radio o rea
urbana propuesta, emitido en un plazo no mayor de diez (10) das
hbiles posterior a la solicitud;
5.- Mapa Cartogrfico del Instituto Geogrfico Militar - IGM, donde se
encuentre insertado el polgono del radio o rea urbana.

Artculo 6.- (Informe tcnico de justificacin del radio o rea

urbana propuesta) El informe tcnico al que hace referencia el inciso
c) del Artculo precedente deber contener una descripcin del rea
urbana intensiva, extensiva y de proteccin, as como el diagnstico,
anlisis y conclusiones sobre los siguientes temas:
1.- Ubicacin poltica administrativa;
2.- Tendencias de crecimiento fsico espacial;
3.- Demografa;
4.- Economa.

Artculo 7.- (Procedimiento de homologacin)

I. Recibida la solicitud, el Ministerio de Planificacin del Desarrollo
realizar los siguientes pasos procedimentales:
1.- Analizada la documentacin requerida, la unidad correspondiente,
dependiente del Ministerio de Planificacin del Desarrollo, dar la
aprobacin y pondr simultneamente en consideracin del Ministerio
de Desarrollo Rural y Tierras y de la Autoridad de Fiscalizacin y
Control Social de Bosques y Tierra - ABT, dependiente del Ministerio
de Medio Ambiente y Agua, instancias que en un plazo no mayor a
diez (10) das hbiles, debern certificar la vocacin productiva y la
capacidad de uso mayor de la tierra, respectivamente, del radio o rea
urbana propuesta;
2.- Remitir al Ministerio de la Presidencia el proyecto de Resolucin
Suprema de homologacin;
3.- Remitir la Resolucin Suprema de homologacin al Gobierno
Departamental correspondiente a objeto de su inclusin en su Plan de
Uso del Suelo.
II. En caso de que la propuesta de delimitacin del radio o rea
urbana tenga observaciones, el Ministerio de Planificacin del Desa-

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 Captulo III Subinscripcin

rrollo devolver los actuados al municipio solicitante, para que

subsane las observaciones pertinentes en un plazo no mayor a quince
(15) das hbiles.

Captulo III
Subinscripcin
Artculo 8.- (Requisitos para correccin de datos de identidad)
Los propietarios de bienes inmuebles urbanos, para la subinscripcin
de correcciones de datos de identidad debern presentar a las
Oficinas de Derechos Reales, los siguientes requisitos:
1.- Certificado o Resolucin Administrativa emitida por el Servicio
General de Identificacin Personal - SEGIP, que describa los datos de
identificacin correctos del solicitante;
2.- Certificado Consular en el caso de personas extranjeras que no
cuenten con cdula de identidad nacional;
3.- Escritura pblica de rectificacin unilateral ante notario de fe
pblica y folio real del bien inmueble.

Artculo 9.- (Requisitos para correccin de datos tcnicos) Los

propietarios de bienes inmuebles urbanos debern para la
subinscripcin de correcciones de datos tcnicos, presentar en las
Oficinas de Derechos Reales, los siguientes requisitos:
1.- Certificado Catastral, Resolucin Tcnica Administrativa Municipal
acompaada con el Plano Predial Individual, u otro documento
certificatorio en coordinacin con Derechos Reales, emitido por el
Gobierno Autnomo Municipal correspondiente, que describa los
datos de ubicacin, superficie y colindancias;
2.- Escritura pblica de aclaracin unilateral ante notario de fe
pblica y folio real del bien inmueble objeto de correccin.

Captulo IV
Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda - PROREVI
Artculo 10.- (Funciones del programa) El Programa de
Regularizacin del Derecho Propietario Sobre Bienes Inmuebles
Urbanos Destinados a Vivienda - PROREVI, bajo la tuicin del
Ministerio de Obras Pblicas Servicios y Vivienda a travs del
Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, tiene las siguientes
funciones:
1.- Difundir los objetivos, alcances y resultados del proceso de

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regularizacin;
2.- Asistencia tcnica, capacitacin y asesoramiento a los actores
involucrados en el proceso de regularizacin;
3.- Seguimiento a los procesos de regularizacin;
4.- Diseo, creacin e implementacin del Sistema Informtico de
Registro;
5.- Verificar la informacin a objeto de evitar la doble regularizacin.

Artculo 11.- (Coordinacin)

I. Para el cumplimiento de sus funciones, el PROREVI coordinar con
los Gobiernos Autnomos Municipales que sean parte del proceso de
regularizacin de derecho propietario, en el marco del Artculo 120 de
la Ley N 031, de 19 de julio de 2010, Marco de Autonomas y
Descentralizacin "Andrs Ibez".
II. A objeto de conformar una base de datos nacional actualizada
sobre el proceso de regularizacin, el PROREVI podr intercambiar y
solicitar informacin de manera oportuna, confiable y permanente a
las instituciones involucradas en dicho proceso.

Artculo 12.- (Financiamiento) Los gastos de funcionamiento del

PROREVI sern financiados con los recursos del Tesoro General de la
Nacin - TGN, de acuerdo a su disponibilidad financiera.

Artculo 13.- (Sistema Informtico de Registro) A objeto de

cumplir las funciones establecidas en el Artculo 10 del presente
Decreto Supremo, el PROREVI implementar un Sistema Informtico
de Registro con informacin sobre el proceso de regularizacin.

Artculo 14.- (Obligatoriedad de registro) Las personas que deseen

acogerse a los beneficios de la Ley N 247, deben registrarse previa-
mente en el Sistema Informtico de Registro. Este requisito habilita a
los solicitantes a iniciar los trmites en las instancias
correspondientes.

Artculo 15.- (Control social) Las organizaciones sociales ejercern

el control social en todo el proceso de regularizacin del derecho
propietario.

Captulo V
reas de riesgo

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 Captulo V reas de riesgo

Artculo 16.- (Informe tcnico)

I. La viabilidad de la regularizacin del derecho propietario de bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda en reas de riesgo, se
determinar en un informe tcnico elaborado por el Gobierno
Autnomo Municipal sobre la base de los estudios tcnicos
especializados a los que hace referencia el Pargrafo I del Artculo 18
de la Ley N 247, de acuerdo a los siguientes criterios tcnicos:
1.- Anlisis del rea o zona urbanizada:
Caractersticas sociales;
Calidad de las viviendas construidas;
Nivel de prestacin de servicios bsicos;
Antecedentes histricos de riesgo, de deslizamiento, inundacin,
licuefaccin de suelos u otros.
2.- Anlisis geomorfolgico:
a) El relieve topogrfico;
b) Pendientes;
c) Erosin.
3.- Anlisis hidrolgico:
a) Drenaje superficial;
b) Permeabilidad del suelo;
c) Grado de saturacin.
4.- Anlisis geolgico y geotcnico:
a) Anlisis de susceptibilidad a la inestabilidad;
b) Estudio de suelos;
c) Aspectos artificiales;
d) Efectos de evolucin del lugar;
e) Historia de las pendientes.
5.- Anlisis ambiental:
a) Atributos, amenazas o fenmenos perturbadores a los que estn
expuestas las zonas donde existen asentamientos humanos;
b) Tratamiento de reas asentadas en rellenos sanitarios o botade-
ros.reas contaminadas de aire y suelo;
c) reas que produzcan impacto ambiental negativo, alteracin al
medio ambiente;
d) Anlisis histrico de eventos de recurrencia de desastres en la zona
a regularizar.
II. El informe tcnico deber ser difundido y de conocimiento pblico.

Artculo 17.- (Seguimiento) El PROREVI realizar el seguimiento a

la ejecucin de los estudios tcnicos especializados que efectuar el
Gobierno Autnomo Municipal.

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Artculo 18.- (Resultados)

I. Si el informe tcnico determina que el asentamiento humano no se
encuentra en un rea de riesgo y recomienda la viabilidad de su
regularizacin, se proceder conforme a lo descrito en el Artculo 11
de la Ley N 247.
II. Si el informe tcnico determina que el rea de estudio es
susceptible de riesgo pero recomienda la viabilidad de la
regularizacin en esta rea, corresponde implementar medidas de
mitigacin segn la naturaleza del riesgo, de forma previa a su
regularizacin.
III. Si el informe tcnico determina la inviabilidad de la regularizacin,
se proceder conforme a lo descrito en el Pargrafo II del Artculo 18
de la Ley N 247.

Disposiciones transitorias
Artculo transitorio nico.- El Ministerio de Planificacin del Desa-
rrollo, en un plazo no mayor a veinte (20) das hbiles, elaborar la
reglamentacin especfica, en el mbito que el corresponde en el
marco de la regularizacin del derecho propietario.

Disposiciones abrogatorias y derogatorias

Se abrogan y derogan todas las disposiciones contrarias al presente
Decreto Supremo.

Disposiciones finales
Artculo final nico.-
I. El PROREVI solicitar a las instancias pertinentes el rechazo o
anulacin de los trmites iniciados cuando se identifique ms de un
proceso en curso por un mismo solicitante.
II. El PROREVI iniciar procesos judiciales para la anulacin de todo
lo actuado en caso de identificarse el registro de titulacin de ms de
un bien inmueble por un mismo beneficiario, en el marco de la Ley N
247.

Los seores Ministros de Estado en los Despachos de la Presidencia,

de Planificacin del Desarrollo; de Economa y Finanzas Pblicas; de
Obras Pblicas, Servicios y Vivienda; y de Desarrollo Rural y Tierras,
quedan encargados de la ejecucin y cumplimiento del presente
Decreto Supremo.

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 Disposiciones finales

Es dado en la ciudad de Sucre, a los dos das del mes de agosto del
ao dos mil doce.
Fdo. EVO MORALES AYMA, David Choquehuanca Cspedes, Juan
Ramn Quintana Taborga, Carlos Gustavo Romero Bonifaz, Rubn
Aldo Saavedra Soto, Elba Viviana Caro Hinojosa, Luis Alberto Arce
Catacora, Juan Jos Hernando Sosa Soruco, Ana Teresa Morales
Olivera, Arturo Vladimir Snchez Escobar, Mario Virreira Iporre,
Cecilia Luisa Ayllon Quinteros, Daniel Santalla Torrez, Juan Carlos
Calvimontes Camargo, Felipe Quispe Quenta, Roberto Ivn Aguilar
Gmez, Nemesia Achacollo Tola, Claudia Stacy Pea Claros, Nardy
Suxo Iturry, Pablo Cesar Groux Canedo, Amanda Dvila Torres.

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Ficha Tcnica (DCMI)

Norma Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012
Fecha 2012-08-27 Formato Text Tipo DS
Dominio Bolivia Derechos GFDL Idioma es
Reglamenta la Ley N 247, de 5 de junio de 2012, de Regularizacin del
Sumario Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a
Vivienda.
Keywords Gaceta 405NEC Publicado el: 2012-08-03, Decreto Supremo, agosto/2012
Origen http://www.gacetaoficialdebolivia.gob.bo/normas/verGratis/140559
Referencias Gaceta Oficial de Bolivia 405NEC Publicado el: 2012-08-03, 201208a.lexml
Fdo. EVO MORALES AYMA, David Choquehuanca Cspedes, Juan Ramn
Quintana Taborga, Carlos Gustavo Romero Bonifaz, Rubn Aldo Saavedra
Soto, Elba Viviana Caro Hinojosa, Luis Alberto Arce Catacora, Juan Jos
Hernando Sosa Soruco, Ana Teresa Morales Olivera, Arturo Vladimir
Creador Snchez Escobar, Mario Virreira Iporre, Cecilia Luisa Ayllon Quinteros,
Daniel Santalla Torrez, Juan Carlos Calvimontes Camargo, Felipe Quispe
Quenta, Roberto Ivn Aguilar Gmez, Nemesia Achacollo Tola, Claudia
Stacy Pea Claros, Nardy Suxo Iturry, Pablo Cesar Groux Canedo, Amanda
Dvila Torres.
Contribuidor DeveNet.net
Publicador DeveNet.net

BO-DS-N1314 9
 Enlaces con otros documentos

Enlaces con otros documentos

Vase tambin
[BO-CPE-20090207] Bolivia: Constitucin Poltica del Estado de 2009,
7 de febrero de 2009
Constitucin Poltica del Estado de 2009
[BO-L-N31] Bolivia: Ley marco de Autonomas y Descentralizacin
"Andrs Ibez", 19 de julio de 2010
Ley marco de autonomas y descentralizacin "Andrs Ibez"
[BO-L-N247] Bolivia: Ley de regularizacin del derecho propietario
sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, 5 de junio de
2012
Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes
inmuebles urbanos destinados a vivienda

10 http://www.lexivox.org
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 Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012

Contenido
Bolivia: Decreto Supremo N 1314, 2 de agosto de 2012 . . . 1
Captulo I Disposiciones generales . . . . . . . . 2
Captulo II Homologacin de la norma municipal que aprueba
la delimitacin del radio o rea urbana . . . . . . . 2
Captulo III Subinscripcin . . . . . . . . . . 4
Captulo IV Programa de regularizacin del derecho propietario
sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda -
PROREVI . . . . . . . . . . . . . . . 4
Captulo V reas de riesgo . . . . . . . . . . 5
Disposiciones transitorias . . . . . . . . . . 7
Disposiciones abrogatorias y derogatorias . . . . . . 7
Disposiciones finales . . . . . . . . . . . . 7
Ficha Tcnica (DCMI) . . . . . . . . . . . . 9
Enlaces con otros documentos . . . . . . . . . . 10
Vase tambin . . . . . . . . . . . . . 10
Nota importante . . . . . . . . . . . . . 11

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