INTEGRANTES:

NEIL RODRIGUEZ SANCHEZ

FRANK CRISTIAN PUELLES CARDENAS

Aos 0 1
Ingresos 0.00 216,000.00
Inversion Maquinaria y Equipo 30,000.00
Inversion Capial de Trabajo 15,000.00
Inversion Vehiculo Frigorifico 8,500.00
Costo Operacin Alquiler de Local 24,000.00
Costo Operacin Otros Cotos Fijos 60,000.00
Costo Operacin Costo Variable 120,000.00
Depreciacion ME(20 % anual) 6,000.00
Depreciacion Vehiculo (20 % anual) 1,700.00
Impuesto 30% de la Utilidad
Inversion Total

ESTRUCTURA DE CALCULO DE INTERES DEL FINANCIAMIENTO METODO N 02

C= P(1+i)^n *i
(1+i)^n 1

C= 1763.193692
0.469328077
C= 3756.85

Aos Prestamo Amortizacion Interes

0 15000
1 15000 2556.85 1200
2 12443.15 2761.39 995.45
3 9681.76 2982.31 774.54
4 6699.45 3220.89 535.96
5 3478.56 3478.56 278.28

FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO FINANCIADO

Aos 0 1
Ingresos 216,000.00
Menos Costos de Operacin -204,000.00
Menos Intereses (8 % Anual) -1,200.00
Menos Costo deducible: Depreciacion -7,700.00
Ganancias Gravables 3,101.00

Menos Impuestos (30 % Utilidad) -930.30

Mas Ingreso gravable por venta de Activo
Menos Impuestos a la utilidad venta de activos
Mas Valor en Libros Activos vendidos
Ganancias Netas Contables 2,170.70
Mas Depreciacin 7,700.00
Costo de Inversin -53,500.00
Mas Crditos Recbidos 15,000.00
Menos Amortizaciones 2556.85
Flujo de Fondos neto -38,500.00 7,313.85

CALCULO DEL VPN

VPN = 10,523.50

Costo Ponderado de Capital

Kp
iop i K i
kp
f
kf
Kt Kt
Donde: iop =
iop = Tasa de inters de oportunidad Kt =
K t = Capital total K p=
K p = Capital propio Kf=
K f = Capital financiado i kp =
i kp = Tasa de oportunidad de recursos propios i kf =
i kf = Tasa de oportunidad de recursos financiados
 2 3 4 5
226,800.00 237,600.00 248,400.00 259,200.00

24,000.00 24,000.00 24,000.00 24,000.00

60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00
126,000.00 132,000.00 138,000.00 144,000.00
6,000.00 6,000.00 6,000.00 6,000.00
1,700.00 1,700.00 1,700.00 1,700.00

O METODO N 02

Cuota

3756.85
3756.85
3756.85
3756.85
3756.85

CTO FINANCIADO
2 3 4 5
226,800.00 237,600.00 248,400.00 259,200.00
210,000.00 216,000.00 222,000.00 228,000.00
995.45 774.54 535.96 278.28
7,700.00 7,700.00 7,700.00 7,700.00
8,104.55 13,125.46 18,164.04 23,221.72

2431.36 3937.64 5449.21 6966.51

0
0
0.00
5,673.18 9,187.82 12,714.83 16,255.20
 7,700.00 7,700.00 7,700.00 7,700.00

2761.39 2982.31 3220.89 3478.56

10,611.79 13,905.52 17,193.94 20,476.64

APRUEBA EL PROYECTO

0.10879
53,500.00
38,500.00
15,000.00
0.12
0.08
INTEGRANTES:
INEIL RODRIGUEZ SANCHEZ
FRANK CRISTIAN PUELLES CARDENAS

DESCRIPCION COSTO
Ingresos $ 80,000.00
Estudio de Factibilidad $ 5,000.00
Terrenos $ 30,000.00
Construccion $ 60,000.00
Equipamiento $ 30,000.00
Capital de Trabajo (25% de los Ingresos) $ 20,000.00
Depreciacin Construccion (3 % Anual) $ 1,800.00
Depreciacion Equipamiento (10 % anual) $ 3,000.00
Costo de Operacin (sin inc. Depreciacin) $ 42,000.00
Impuesto 30% de la Utilidad

CRONOGRAMA DE INVERSIONES
RUBRO / PERIODOS 1 2
1. ACTIVO FIJO TANGIBLE 124,800.00 4,800.00
Terrenos 30,000.00
Construccion 60,000.00
Equipamiento 30,000.00
Depreciacin Construccion (3 % Anual) 1,800.00 1,800.00
Depreciacion Equipamiento (10 % anual) 3,000.00 3,000.00
2. ACTIVOS INTANGIBLES 47,000.00 42,000.00
Estudio de Factibilidad 5,000.00
Costo de Operacin (sin inc. Depreciacin) 42,000.00 42,000.00
3. CAPITAL DE TRABAJO 20,000.00
TOTAL 140,000.00 46,800.00

CALCULO DE LA CUOTA E INTERES DEL FINANCIAMIENTO

Prstamo = 35000 (25% de la Inversion Total)
i= 10%
Periodo = 5 Aos
C= P(1+i)^n *i
(1+i)^n 1

C= 5636.785
0.61051
C= 9232.91

Aos Prestamo Amortizacion

0 35000
1 35000 9149.09
2 25850.91 10064.00
3 15786.91 11070.40
4 4716.51 12177.44
5 -7460.92 13395.18
 FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO FINANCIADO
Aos 0
Ingresos
Menos Costos de Operacin
Menos Intereses (10 % Anual)
Menos Costo deducible: Depreciacion
Ganancias Gravables

Menos Impuestos (30 % Utilidad)

Mas Ingreso gravable por venta de Activo
Menos Impuestos a la utilidad venta de activos
Mas Valor en Libros Activos vendidos
Ganancias Netas Contables

Mas Depreciacin
Costo de Inversin -140,000.00
Mas Crditos Recbidos 35,000.00
Menos Amortizaciones
Flujo de Fondos neto -105,000.00

CALCULO DEL VPN

VPN = -50,031.51

Costo Ponderado de Capital

Kp K
iop i
kp
f
i
kf
Kt Kt

Donde:
iop = Tasa de inters de oportunidad
K t = Capital total
K p = Capital propio
K f = Capital financiado
i kp = Tasa de oportunidad de recursos propios
i kf = Tasa de oportunidad de recursos financiados
INVERSIONES
3 4 5
4,800.00 4,800.00 70,800.00

51,000.00
15,000.00
1,800.00 1,800.00 1,800.00
3,000.00 3,000.00 3,000.00
42,000.00 42,000.00 42,000.00

42,000.00 42,000.00 42,000.00

46,800.00 46,800.00 112,800.00

RES DEL FINANCIAMIENTO

5% de la Inversion Total)

Interes Cuota

3500.00 12649.09
2585.09 12649.09
1578.69 12649.09
471.65 12649.09
-746.09 12649.09
ROYECTO FINANCIADO
1 2 3 4 5
80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00
42,000.00 42,000.00 42,000.00 42,000.00 42,000.00
3,500.00 2,585.09 1,578.69 471.65 -746.09
4,800.00 4,800.00 4,800.00 4,800.00 4,800.00
29,700.00 30,614.91 31,621.31 32,728.35 33,946.09

8910.00 9184.47 9486.39 9818.50 10183.83

66,000.00
-19,800.00
66,000.00
20,790.00 21,430.44 22,134.92 22,909.84 23,762.26

4,800.00 4,800.00 4,800.00 4,800.00 4,800.00

9149.09 10064.00 11070.40 12177.44 13395.18

16,440.91 16,166.44 15,864.52 15,532.41 15,167.08

SE RECHAZA EL PROYECTO

iop = 0.1375
Kt = 140,000.00
K p= 105,000.00
Kf= 35,000.00
i kp = 0.15
i kf = 0.1