TCNICA JURDICA

Gloria Mariel Martnez Portillo

Ao 2014 TURNO TARDE

INTERDICTO DE RECOBRAR

JUICIO: CERROS Y PALMARES S.A. C/ JUAN LVARO S/ INTERDICTO

DE RECOBRAR LA POSESIN.

SNTESIS DEL HECHO

CERROS Y PALMARES S.A. (Empresa Inmobiliaria) se present a

promover demanda sobre interdicto de recobrar en contra de JUAN
LVARO.

La accionante como empresa inmobiliaria dedicada a

loteamientos acredit dicha condicin en autos y se halla legitimada
a invocar su posesin jurdica , con los ttulos y dems constancias
para defenderla ante terceros que en forma violenta y clandestina
usurpen esta posesin, como ha sucedido en este caso.

La parte demandada no ha podido probar ningn derecho

posesorio sobre esta fraccin ilegtimamente ocupada por lo que el
Juez hizo lugar a la demanda y orden la restitucin del bien.

Contra esta decisin, se alza la parte demandada pero el

Tribunal teniendo en cuenta que el demandado no ha probado
derecho a poseer la res litis, ni el tiempo de su ocupacin, ni ha
controvertido los ttulos del accionante en primera instancia,
confirma la sentencia apelada.

DOCTRINA. CONCEPTO. TIPO DE JUICIO

Es un juicio de procedimiento especial pues tiene establecido

un procedimiento en el Cdigo Procesal Civil desde los artculos 646
al 652 que trata sobre el interdicto de recobrar la posesin.

El diccionario jurdico define el Interdicto como palabra

proveniente del latn interdictum, que significa entre dicho. En
sentido procesal, tiene sentido amplio de accin posesoria, se llama
as al juicio posesorio de carcter sumario, tramite breve, simple,
simple.

El interdicto de recobrar est concebido para obtener la

recuperacin de un bien del cual se ha sido total o parcialmente
despojado con violencia o clandestinidad.

LEGITIMACIN PASIVA

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La demanda deber dirigirse, en primer trmino, contra el autor

material del acto ilcito, sin importar que haya actuado en carcter
de representante de otro o en cumplimiento de rdenes recibidas.

La demanda podr deducirse tambin, contra los sucesores

universales o particulares de mala fe del causante, salvo el sucesor
de buena fe a ttulo particular oneroso o gratuito, si la cosa no fuere
robada o perdida.

En relacin a los coposeedores, el art. 1948 del C.C. , establece:

Cualquiera de los coposeedores podr ejercer las acciones
posesorias contra terceros sin el concurso de los otros, y tambin
contra stos, si l excluyeren o turbaren en el ejercicio de posesin
comn. Ellas no procedern si la controversia entre coposeedores
slo versare sobre la mayor o menor participacin de cada uno.

JUEZ COMPETENTE

Es competente el Juez del lugar en donde se halla el inmueble.

PRESUPUESTOS

La procedencia de la accin de interdicto de recobrar se

subordina a la concurrencia de las siguientes condiciones:
1- Posesin: Est legitimado para promover el interdicto de
recobrar el que hubiere tenido la posesin actual. El concepto
comprende a poseedor con posesin jurdica, al poseedor
momentneo y al mero tenedor de un bien mueble o inmueble.
2- Desapoderamiento: El despojo o privacin ilegtima debe
haberse consumado con violencia, clandestinidad o abuso de
confianza, es decir, siempre que por cualquier medio ilegtimo sea
privada, total o parcialmente, una persona de la posesin o tenencia
de un bien.
La posesin es clandestina cuando el acto fuere oculto, entresijo o
realizado en ausencia del poseedor o con precauciones para evitar
que la persona que poda oponerse lo pueda conocer.
Existe abuso de confianza cuando para la realizacin del acto
fueron utilizados medios engaosos o fraudulentos.

ESTRATEGIAS PROBATORIAS

PARTE ACTORA
Instrumentales: *Ttulo de propiedad. *Tomas fotogrficas. *Acta de
Constitucin de la Empresa Inmobiliaria. *Acta de denuncia de la
ocupacin clandestina.
Testificales.

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Como Medida de mejor proveer.

Inspeccin o Reconocimiento Judicial.

PARTE DEMANDADA
Instrumentales: *Tomas fotogrficas.
Testificales.

DISPOSICIONES LEGALES Y CONCORDANTES ATINENTES AL

CASO

Se funda la demanda en las disposiciones de los artculos 646 al

652 del C.P.C. y dems concordantes del Cdigo Civil.

Art.646.- Procedencia. Para que proceda el interdicto de recobrar se

requerir:

a) a quien lo intente, o su causante, hubiere tenido la posesin

actual de un bien mueble o inmueble; y

b) que hubiere sido despojado total o parcialmente del bien, con

violencia y clandestinidad.

Art.647.- Procedimiento. La demanda se dirigir contra el

denunciado, sus sucesores, copartcipes o beneficiarios del despojo y
se proceder a or a las partes en la misma forma que en el
interdicto de retener.

Art.648.- Objeto de la prueba. Slo se admitirn pruebas que

tuvieren por objeto demostrar el hecho de la posesin invocada, as
como el despojo.

Art.649.- Restitucin del bien. Cuando el derecho invocado fuere

verosmil y pudieren derivar perjuicios si no se decrete la restitucin
inmediata del bien, el juez podr ordenarla, previa caucin que
prestar el reclamante para responder por los daos que pudiere
irrogar la medida.

Art.650.- Modificacin y ampliacin de la demanda. Si durante el

curso del interdicto de retener se produjere el desalojo del
demandante, la accin proseguir como interdicto de recobrar, sin
necesidad de retrotraer el procedimiento.

Cuando llegare a conocimiento del demandante la existencia

de otros sucesores, copartcipes o beneficiarios, podr ampliar la
accin contra ellos en cualquier estado del juicio.

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Con ampliacin se tramitar en expediente separado, pero las

pruebas producidas por el demandante se considerarn comunes a
todos.

Sustanciados los expedientes, el juez ordenar su acumulacin

al primero y dictar una sola sentencia.

Art.651.- Sentencia. El juez pronunciar sentencia en el plazo y

forma previstos en el artculo 645, desestimando el interdicto o
mandato restituir la posesin del bien despojado.

La sentencia ser recurrible en los trminos de dicho artculos.

Art.652.- Efectos de la sentencia. La sentencia que hiciere lugar al

interdicto podr ejecutarse contra quien quiera que se encuentre en
posesin del bien, siempre que sta hubiere comenzado despus de
iniciado el juicio y se hubiere cumplido lo dispuesto en el artculo
632.

Concordantes: * C.C. art. 1933, art. 1936 y arts. 1940 al 1952.

JURISPRUDENCIA

Tribunal de Apelacin Civil y Comercial de la Capital, Tercera

Sala, (CERROS Y PALMARES S.A. C/ JUAN LVARO S/ INTERDICTO DE
RECOBRAR LA POSESIN) Acuerdo y Sentencia N 135 de fecha
29/11/2002. Sentencia Apelada: S.D. N 747 de fecha 17 de julio de
2001, dictado por el Juez de Primera Instancia en lo Civil, Comercial
del Duodcimo Turno.

RESOLUCIN DEL JUZGADOR.

Por la Sentencia Definitiva N 747 de fecha 17 de julio de 2001

el Juez de Primera Instancia resolvi: HACER LUGAR con costas al
presente Interdicto de Recobrar la posesin promovida por la firma
CERROS Y PALMARES S.A. contra el Seor JUAN LVARO, y en
consecuencia, ordenar la restitucin del bien inmueble en el plazo de
10 das de ejecutoriada la presente resolucin, bajo apercibimiento
de ley.

ACUERDO Y SENTENCIA

La parte recurrente ha fundado errneamente el recurso de

nulidad interpuesto solicitando finalmente, la revocatoria de la
sentencia en grado de alzada, en consecuencia el Tribunal desestima
el recurso de nulidad.

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En cuanto a la sentencia, el Tribunal decide de igual manera

que el a quo ya, que considera que los puntos expresados en el
agravio debi ser planteada en la instancia apropiada y por los
medios apropiados. El Tribunal no puede por tanto considerar los
argumentos de la parte recurrente adems de la falta de probanzas
sobre sus afirmaciones, considerando adems que el actor ha podido
cumplir debidamente con los requisitos para la procedencia de la
accin.

Por lo que confirma con costas la sentencia apelada, que hace

lugar al interdicto de recobrar la posesin, dictada en Primera
Instancia.

CONCLUSIN

El precepto legal es claro, y para la procedencia del interdicto

de recobrar la posesin se requiere que quien lo intente hubiere
tenido la posesin actual de un bien mueble o inmueble; y que
hubiere sido despojado total o parcialmente del bien, con violencia y
clandestinidad, hechos debidamente probados por la parte actora
que ha arrimado al juicio las pruebas necesarias para demostrar la
ocupacin ilegtima y clandestina por parte del demandado quien no
ha hecho ms que afirmar cuestiones que no han sido probadas.
Fundamentales para la decisin del caso ha sido la Inspeccin ocular
y las testificales que han acreditado que efectivamente la parte
demandada ocupaba ilegtimamente el inmueble.

Debido a estas circunstancias y de las constancias de autos el

Juzgador hizo lugar a la presente demanda a favor de la parte actora
por la falta de probanzas de la parte demandada.

En Segunda Instancia, el Tribunal decide no hacer lugar al

recurso de apelacin y nulidad teniendo en cuenta que no han sido
fundados debidamente y que la parte demandada no aport pruebas
suficientes como para revocar dicha sentencia. Confirma la sentencia
apelada por hallarse la misma ajustada a derecho.

Por todo lo expuesto y ajustndonos a los artculos 646 y sgtes.

del C.P.C, considero personalmente que la sentencia del juzgador y
del Tribunal se ajustaron a derecho.

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