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RECOBRAR
DERECHOS REALES
MAYO 2017
A nuestros compaeros de clase quienes
han colaborado en la realizacin del presente
trabajo
indice:
Introduccin................................................................................................................................5
Introduccin............................................................................................................................6
FUNDAMENTO DE LA POSESIN................................................................................7
LA ADQUISICIN DE LA POSESIN............................................................................7
MODOS ORIGINARIOS.......................................................................................................8
ADQUISICIN ORIGINARIA..........................................................................................8
MODOS DERIVADOS.....................................................................................................10
DEFENSA DE LA POSESIN................................................................................................13
Caractersticas:..................................................................................................................14
El criterio de inmediatez...................................................................................................15
INTERDICTO DE RECOBRAR.-...........................................................................................16
INTERDITO DE RETENER....................................................................................................21
PERTURBACIN:...............................................................................................................22
Conclusiones.............................................................................................................................25
Bibliografa...............................................................................................................................27
Introduccin
Tal como veremos en el desarrollo del tema, las Defensas Posesorias y los interdictos, son
acciones que protegen el solo hecho de la posesin, no importando para ello la calidad del
poseedor, cobre todo cuando la posesin es de buena fe; para ello nuestro Cdigo Civil, seala
dos formas claras en las cuales se dividen estas son las defensas posesorias extrajudiciales la cual
da la potestad que la persona agraviada pueda defenderse sin asistir a la justicia como las
defensas posesorias judiciales las que son procesos posesorios de carcter sumarsimo que tienen
por objeto retener la posesin (Interdicto de retener) o recobrar la posesin (Interdicto de
Recobrar). Esta institucin se funda en razones histricas y de orden prctico, pues, en el
Derecho Romano no se distingua entre interdictos y acciones posesorias y es recin en el
Derecho Cannico cuando adquirieron su propia fisonoma.
En el trabajo que presentaremos a continuacin el cual lleva como ttulo LAS DEFENSAS
POSESORIAS Y LOS INTERDICTOS, trataremos sobre sus antecedentes histricos, su
concepto, el problema sobre su naturaleza jurdica, su fundamento y la importancia de la
proteccin posesoria. As mismo mencionaremos las clases de Interdictos, estos son: El
Interdicto de Retener y el Interdicto de Recobrar, cul es su rgimen legal culminando el tema
con las conclusiones.
Esperamos los comentarios de la Sra. Docente quien con sus aportaciones har de este y de
futuros trabajos documentos ricos en conocimientos.
LOS ALUMNOS
Introduccin
El ordenamiento jurdico civil y procesal civil-, ha previsto la proteccin a la posesin, con
aquella institucin jurdica procesal denominada Defensas Posesorias, las mismas que se pueden
ejercer de forma privada, es decir Extrajudicialmente, o de forma Judicial. La primera de ellas
ofrece un lapso de tiempo para que quien sienta que se est atentando contra su posesin pueda
repeler todo acto perturbador o desposesorio, en cambio, la segunda es una accin que plantea el
poseedor afectado, a fin de que en los fueros judiciales el Juzgador especializado resuelva su
situacin, ya sea de cuestiones posesorias (de hecho) o cuestiones petitorias (de derecho).
Las Defensas Posesorias Judiciales, se materializan mediante Interdictos y Acciones
Posesorias; empero cada una de ellas, tiene una sub clasificacin, en los Interdictos tenemos:
Interdicto de Recobrar e Interdicto de Retener; y, en las Acciones Posesorias tenemos:
-accin de- Mejor Derecho de Posesin y -accin de- desalojo.
Las defensas posesorias buscan otorgar tranquilidad o paz social de una sociedad, tiene por fin
brindar la seguridad y proteccin a la posesin que se ejerza, paralizando atentados contra el
poseedor y su posesin de determinado bien.
FUNDAMENTO DE LA POSESIN
La posesin se protege, bien, porque constituye un hecho determinado por la voluntad
humana que se realiza sobre las cosas; o bien, como derecho, porque es el complemento y la
plenitud del derecho de propiedad.
Por ello mismo la posesin debe protegerse, bien, porque signifique proteccin del inters
particular del poseedor, o bien, porque significa proteger su utilidad social.
LA ADQUISICIN DE LA POSESIN
La posesin como imagen de dominio, se adquiere por hechos denominados modos de
adquirir la posesin.
En el Per la posesin se adquiere con la relacin de hecho y tambin de derecho que
establece el hombre sobre el bien. Naturalmente esto no quiere decir que no hay animus, lo que
no existe es el ANIMUS DOMINI
Definicin.- Son los diversos procedimientos que pueden emplearse para llegar a adquirir la
posesin de una cosa.
El artculo 900 del Cdigo Civil dispone:
La posesin se adquiere por la TRADICION, salvo los casos de adquisicin originaria que
establece la ley.
De lo antedicho por nuestro Cdigo Civil se deduce que hay dos formas de adquirir la
posesin:
a. Adquisicin originaria (APREHENSION)
b. Adquisicin derivativa (TRADICION)
MODOS ORIGINARIOS
ADQUISICIN ORIGINARIA
Lafaille llama a este modo de adquirir: adquisicin unilateral" y, aade que "tal adquisicin se
produce cuando alguien entra a poseer la cosa por un acto personal, sin recibirla de otro".
Barbero seala: "Se tiene ttulo originario cuando el mismo poseedor ha reducido el objeto de
a su poder de hecho sin cuidarse de otro derecho o posicin jurdica".
Valencia Zea seala que: la adquisicin originaria de la posesin constituye un acto jurdico
unilateral y real. Es acto unilateral pues debe mediar la voluntad de adquirir la posesin y solo la
voluntad de quien quiere adquirir (tal es el caso de la posesin que adquieren quienes se
apoderan de cosas muebles que a nadie pertenecen como los productos de la caza y de la pesca; o
de quienes ocupan ilcitamente un inmueble, como es el caso del usurpador); y, es real, dada la
circunstancia de que no es suficiente la sola voluntad, sino que esta debe estar acompaada de la
efectiva adquisicin del poder de hecho, o sea, la constitucin de una relacin material con la
cosa. Hay dos formas de adquisicin originaria: la aprehensin y la ocupacin.
Por lo tanto podemos decir que es aquella que tiene lugar como consecuencia de un hecho
propio y exclusivo del sujeto (poseedor), por lo que se le conoce tambin como posesin
unilateral; surge sin la intervencin de otro sujeto, y da lugar a una nueva posesin.
La aprehensin en bienes muebles
Aprehender una cosa es tomarla o retenerla para. Esta situacin desde la perspectiva del
sujeto, implica dos hiptesis:
Contacto personal con la cosa, objeto de la aprehensin.
Posibilidad fsica de tomarla sin ningn obstculo que le impida, al poseedor, disponer de
ella.
Ahora bien, la aprehensin funciona en relacin a los bienes muebles que no tiene dueo, en
virtud del principio res nullius (cosa sin dueo), pero debe entenderse que es en aquellos donde
no exista obstculo alguno para su apropiacin, porque la aprehensin de bienes muebles trae
consigo no solo su posesin sino tambin su propiedad.
Los bienes muebles para ser factibles de aprehensin o apropiacin deben ser bienes
abandonados, sustrados contra la voluntad del anterior poseedor. As, tenemos que ser poseedor
de arena quien la recoja de la playa, o de piedras aquel que las recoja de la calle, pudiendo
aplicarse la misma lgica respecto de cualquier bien mueble que cumpla con las caractersticas
anteriores.
En ese sentido, el Cdigo, en su artculo 900, hace la salvedad de que la posesin se adquiere
en los casos de adquisicin originaria que establece la ley, si lo concordramos con el precepto
constitucional que contiene el artculo 118 de nuestra nueva carta magna que dice: "Los
recursos naturales renovables y no renovables son patrimonios de la Nacin. Los minerales,
tierras, bosques, aguas y en general, todos los recursos naturales y fuentes de energa
pertenecen al Estado. La fija las condiciones de su utilizacin por este y de su otorgamiento a
los particulares"; se puede deducir que no todos los bienes muebles estn en la condicin de res
nullius, pues como estamos apreciando, los recursos naturales estaran excluidos de tal principio.
Esto debe de ser as porque los recursos naturales son riqueza potencial de considerables
proporciones y constituyen patrimonio de la Nacin, en consecuencia, son de propiedad del
Estado y no deben ser objetos de apropiacin privada. As por ejemplo, en el caso de los
minerales, el Estado otorga una concesin minera al titular para fines de explotacin del
yacimiento, pero no le otorga la propiedad del yacimiento minero.
Nuestro Cdigo Civil regula en sus artculos 929 y 930 la adquisicin de la propiedad por
"apropiacin", sealando que las cosas libres, animales de caza y peces, se adquieren por la
persona que los aprehenda o coja; y, atendiendo a que el derecho a la posesin est implcito en
el derecho de propiedad (ya que corresponde a los atributos: usar y disfrutar), podemos concluir
que en los citados artculos se encuentra regulada implcitamente la adquisicin originaria de la
posesin.
La ocupacin en inmuebles
En el caso de los bienes inmuebles, segn la doctrina, la adquisicin originaria de la posesin
se produce con la ocupacin del bien. Este un modo de adquirir muy antiguo, tal vez sea el
primero, y consista en la forma de la posesin de un inmueble con la intencin de convertirse en
su propietario. En la actualidad ya no se adquiere la propiedad mediante la ocupatio, pues en
nuestra legislacin es irrelevante el principio res nullius inmobiliarius, porque si los bienes
inmuebles no son de los particulares son del Estado (sea por ser propiedad estatal de origen o
devenir en tal en razn de su abandono a tenor de lo prescrito por el numeral 4 del artculo 968
del Cdigo Civil), por lo que la ocupacin de un inmueble implicar siempre adems de su
"posesin", una "usurpacin".
Nuestra legislacin no recoge la adquisicin de la propiedad inmueble por la simple posesin
(ocupacin), encontrndose prevista en los artculos 950 al 953 del Cdigo Civil la prescripcin
adquisitiva de dominio, para la cual se requiere adems de la posesin del inmueble, que esta sea
continua, pacfica y pblica como propietario y que se cumpla con el tiempo establecido por ley.
En efecto, la ocupacin en su forma directa ya no puede dar lugar a la adquisicin de la
propiedad, salvo que se realice mediante la usurpacin, lo cual importara un acto ilcito y
sancionable penalmente.
Sin embargo la ocupacin en su forma indirecta pueda dar lugar a la adquisicin de la
propiedad; esto es, que el hecho de la toma de posesin traiga consigo la titularidad sobre el
inmueble, siempre y cuando se hayan cumplido determinadas formalidades legales establecidas
en la ley normndose en la prescripcin adquisitiva de dominio.
MODOS DERIVADOS
Adquisicin Derivativa (Tradicion)
Se la conoce como adquisicin bilateral, es posesin derivativa aquella en que el adquirente
fundamenta su posesin en la de otro anterior que se la transfiri, es la opuesta a la originaria en
donde existe una adquirente y un tradente.
Ejemplo:
La posesin del heredero, arrendatario, habitador son derivativa, ya que la recibi del
propietario.
La posesin que fluye de un acto traslativo de la propiedad
La posesin del heredero
La adquisicin derivativa:
INTER VIVOS
Se da cuando el poseedor vivo la transfiere a otro igualmente vivo
MORTIS CAUSA.-
Es la que se transfiere al causante de otra persona viva (sucesin por causa de muerte).
Cualquiera de ambas formas la posesin no la adquiere unilateralmente, debe haber
pertenecido a otro poseedor
DEFENSA DE LA POSESIN
DEFENSA EXTRAJUDICIAL (ART. 920 DEL CDIGO CIVIL)
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l y recobrar el bien, sin intervalo de
tiempo, si fuere desposedo, pero en ambos casos debe abstenerse de las vas de hecho no
justificadas por las circunstancias.
La defensa de la posesin, as como la de cualquier otro derecho o inters est confiada al
Poder Judicial, a fin de que nadie se haga justicia por su propia mano. La excepcin a esta regla
lo constituye el artculo 920 que autoriza la defensa privada de la posesin.
Del mismo modo que una persona atacada en su integridad fsica tiene el derecho a
defenderse con todos los recursos de hecho que sean proporcionados al ataque, as tambin
puede defender su posesin; lo contrario sera legitimar, aunque ms no fuera transitoriamente, el
uso de la fuerza del usurpador, pues mientras que el atacado tendra que someterse dcilmente al
uso de la injusta fuerza, apelando slo al recurso de la actuacin judicial, el atacante mientras la
justicia llega, estara gozando de la cosa que ha usurpado.
La posesin del titular o no titular del derecho real, sobre un bien mueble o inmueble, rstico
o urbano, encuentra su primera tutela en la legtima defensa contra los actos con los cuales se
priva o perturba el goce pacfico de un bien. Por tanto, el poseedor, titular o no titular del
derecho, puede repeler la fuerza que se emplee contra l impidiendo que el agresor tome
posesin del bien o recobrar el bien (mueble o inmueble) si ha sido despojado, sin que con ello
incurra en delito por tomarse la justicia por su propia mano, siempre que lo haga
inmediatamente, no ex intervallo, y lo haga con medios proporcionales a la ofensa, o sea se debe
abstener de las vas de hecho no justificadas por las circunstancias.
El artculo 920 autoriza la defensa extrajudicial en dos situaciones:
1) Para repeler la fuerza empleada contra el poseedor. Supone un acto de turbacin; y
2) Para que el poseedor desposedo recupere el bien. Supone un acto de despojo.
Requisitos:
a) La Violencia empleada por un tercero contra el poseedor. El autor del ataque se vale de
la fuerza, por lo que queda excluido de la defensa privada de la posesin el supuesto de la
usurpacin clandestina;
b) Reaccin inmediata del poseedor. Entre ataque y defensa debe existir unidad de tiempo.
El poseedor responda inmediatamente rechazando la perturbacin o recuperando el bien del que
ha sido desposedo. Si no intenta recobrar la posesin sin intervalo de tiempo, slo lo podr hacer
por la va judicial.
c) Abstenerse de las vas de hecho no justificadas. La reaccin del poseedor no debe exceder
los medios de la legtima defensa, es decir, debe abstenerse de las vas de hecho no justificadas
por las circunstancias.
d) Imposibilidad de la intervencin de la autoridad. Aunque el artculo 920 no lo
menciona, por tratarse de un remedio excepcional, la defensa privada de la posesin solamente es
admitida cuando no es posible la intervencin de la autoridad, ya que si el poseedor fuera pedir
auxilio, al regresar sera tarde por haberse consumado el despojo.
Es lcito que el poseedor se haga justicia por su propia mano repeliendo la fuerza con la
fuerza (vim vi repellere licet ) para impedir ser despojado del bien o si ya lo fue, para
recuperarlo, con tal que reaccione inmediatamente y sin excederse de los medios de la legtima
defensa y siempre que la ley o resolucin judicial no autoricen la privacin o perturbacin.
Como se aprecia, la defensa privada de la posesin se caracteriza por ser un medio
excepcional de uso de la fuerza por el poseedor para repeler la fuerza que lo perturba o despoja
de la posesin y por referirse a todos los supuestos de posesin, con independencia del derecho a
poseer.
Caractersticas:
Es excepcional: La defensa de la posesin, as como la de cualquier otro derecho o inters
est confiada al Poder Judicial, a fin de que nadie se haga justicia por su propia mano. La
excepcin a esta regla lo constituye el artculo 920 que autoriza la defensa privada de la
posesin. Artculo 35 de la constitucin del Per.
El poseedor, titular o no titular del derecho, puede repeler la fuerza que se emplee contra l
impidiendo que el agresor tome posesin del bien o recobrar el bien (mueble o inmueble) si ha
sido despojado.
La legtima defensa: La autodefensa de la posesin es slo una manifestacin de la legtima
defensa. La autodefensa de la posesin consagrada en el artculo 920 es una aplicacin
particular del principio general de la legtima defensa.
La inmediatez: S el poseedor deja transcurrir algn perodo de tiempo para accionar aunque
sea breve, ya no puede ampararse en la defensa extrajudicial civil y debe acudir a las acciones
judiciales.
El criterio de inmediatez
La autodefensa de la posesin consagrada en el artculo 920 que es una aplicacin particular
del principio general de la legtima defensa, a la vez el principio de inmediatez por la que, tanto
el poseedor como el servidor de la posesin estn facultados para rechazar por las vas de hecho
las perturbaciones a la posesin pacfica o a contraatacar para recuperar la posesin cuando ha
sido privado de ella, siempre que lo haga en forma inmediata.
As, el poseedor puede repeler con la fuerza al ladrn que pretende arrebatarle sus bienes
muebles o recuperarlos, tambin por la fuerza, persiguiendo al ladrn sorprendido in fraganti.
Tratndose de bienes inmuebles, el poseedor puede rechazar por la fuerza los actos
perturbatorios y si ha sido despojado puede contraatacar para recuperar la posesin, siempre que
acte inmediatamente.
Repeler la fuerza sin intervalo de tiempo, inmediatamente, significa que el poseedor acta en
el mismo momento en que un tercero emplea la fuerza contra l y si, no obstante ello, es
desalojado, puede reaccionar con toda la rapidez, de acuerdo a las circunstancias, para recobrar
el bien.
INTERDICTO DE RECOBRAR.
Los interdictos son procesos judiciales cuyo objeto es proteger la posesin en s misma. Su
fundamento principal consiste en que con ellos se evitan perturbaciones y despojos injustificados
y que la gente se haga justicia por su propia mano. En definitiva los interdictos persiguen
mantener la paz social.
Para que proceda el interdicto de recobrar la posesin adems se debe demostrar los
siguientes hechos:
o Que la intente el poseedor o el simple tenedor actual.
Sobre este asunto la Legislacin de Argentina dispone: "Para que proceda el interdicto de
recobrar se requerir:
1. Que quien lo intentare, o su causante, hubiere tenido la posesin actual o la
tenencia de una cosa mueble o inmueble.
2. Que hubiere sido despojado total o parcialmente de la cosa, con violencia o
clandestinidad".
Prueba.-
La prueba debe versar sobre la posesin real y momentnea de la parte actora y acreditar que
el demandado es el responsable del despojo, como as la fecha en que ocurra la eyeccin, con el
objeto de determinar si los hechos se produjeron dentro del ao.
Sobre el tiempo el profesor Borda tiene un criterio diferente cuando seala que "esta
exigencia se vincula con el plazo de prescripcin de la accin, que es de un ao. Pensamos que
hay un error de tcnica jurdica en esta exigencia. La prescripcin es una excepcin, cuya
alegacin y prueba, corresponde al demandado. Y por ello creemos que en rigor, al actor le basta
con probar la posesin y el despojo, ya que mientras el demandado no oponga la prescripcin, la
accin del despojado es igualmente procedente, cualquiera sea el tiempo en que l se produjo".
Considero que de esta manera debe interpretarse el plazo para interponer la accin, y mientras
el demandado no oponga la excepcin de la caducidad o prescripcin de la accin interdicta,
aunque tardamente se haya demandado, debe declararse probada la demanda si se ha probado la
posesin y la eyeccin.
En esta accin se puede ofrecer cualquier medio probatorio; sin embargo, el juzgador debe
slo admitir las pruebas pertinentes e idneas para demostrar los hechos contradictorios de la
causa. Bsicamente es admisible todo medio probatorio que no sea reido contra la moral y
buenas costumbres.
INTERDITO DE RETENER.
El Interdicto de RETENER, est destinado a evitar a que el poseedor del bien sea
perturbado, Inquietado o molestado en el momento que est ejerciendo su posesin.
La accin de mantencin en la posesin tiene por objeto hacer reconocer y en consecuencia
amparar y conservar la posesin de la persona que la viene ejerciendo.
Recogiendo esa idea Castaeda la llama accin de mantenimiento y la poca en que
tuvieron lugar y que no se tomara en cuenta el derecho de propiedad invocado, ni el derecho a
poseer. Esto confirma que el interdicto de retener es un interdicto estrictamente posesorio
destinado a la defensa del poseedor, en un procedimiento sumario.
El Interdicto de RETENER al igual que el Interdicto de RECOBRAR, son remedios que se
usan para proteger de algunas lesiones a los posesionarios y deben de ir acompaados de la
accin de resarcimiento por dao contractual el cual est amparado en el Artculo 1969 del C.C.
El Interdicto de RETENER, es ms procedimental pues se encuentra sustentado en el
Artculo 606 del CDIGO PROCESAL CIVIL, dando explicacin a la aplicacin del Artculo
921 del C.C.
PERTURBACIN:
Es necesario explicar que es perturbacin para poder entender bien cuando se aplica el
Interdicto de RETENER por lo que podemos entender que perturbacin es:
Molestar o provocar intranquilidad a alguien que est haciendo algo, especialmente a una
persona que habla.
JURISPRUDENCIA
Exp- N 287-95, 4 Sala Ejecutoria 12-04-95 (LEDESMA NARVAEZ, Marianella,
Ejecutorias, Lima 1995, T. 2. P 323).
La perturbacin posesoria que da lugar al interdicto de retener hade consistir en actos
materiales.
No puede ampararse si el actor funda su pretensin en el hecho de haber sido amenazado
por funcionarios pblicos.
Diferencia del interdicto de retener con el de recobrar.-
El interdicto de recobrar la posesin o conocido tambin por la doctrina como despojo, tiene
por objeto obtener la restitucin de la posesin o tenencia de una cosa. Esta accin protege el
hecho de la posesin.
Se distingue del interdicto de retener en que en ste el actor conserva la posesin y su objeto
es hacer cesar los actos materiales de perturbacin o turbacin; en cuanto la posesin se pierde,
el interdicto de retener no procede y deber intentarse el de recobrar.
Como veremos el procedimiento de este interdicto es el mismo que el de retener y la nica
diferencia fundamental, estriba exclusivamente en el objeto de la prueba.
EXTINCION DE LA POSESIN
As como el Estado ha pretendido explicar las formas de mantener la posesin y las defensas a
estas, tambin en la legislacin se trata de poner fin a una situacin en la cual el individuo deja
de mantener la posesin sobre un bien la cual se da en forma legal.
Esta denominada extincin de la posesin se da en base al artculo 922 del cdigo Civil el
que en su contenido indica:
Artculo 922.- Causales de Extincin
La posesin se extingue por:
1. Tradicin
2. Abandono
3. Ejecucin de Resolucin judicial.
4. Destruccin total o prdida del bien.
Conclusiones
- Para que una persona accione la defensa posesoria extrajudicial, debe de tener en cuenta
La accin Inmediata pues pasado un tiempo, la nica forma sera la Judicial.