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ARTICUO 1: objeto

El reglamento nacional de tasaciones tiene por finalidad establecer


procedimiento un sistema normativo para determinar el valor comercial
de un predio y tambin de bienes muebles e intangibles .
Se necesita de un profesional calificado para determinar el valor comercial
de una propiedad, mediante su conocimiento del mercado inmobiliario da
una aproximacin lo ms cercano de la realidad posible
ARTICULO 2: mbito de aplicacin
El alcance del reglamento nacional de tasaciones es a nivel nacional y es
obligatorio determinar su valor comercial porque les solicitan las entidades
y empresas para su ejecucin.
Ejemplo.
Las entidades financieras, se fijan en el valor de tasacin antes de otorgar el
monto de crdito solicitado. Esto ltimo, se debe a que deben asegurarse,
en caso que el deudor no cumpla, que la hipoteca constituida sobre la
propiedad, sea cubierta por el efectivo valor de la misma.

Es decir, el banco difcilmente prestar ms de lo que la propiedad pueda


costar
ARTICULO 3: definiciones
3.1 definiciones generales

Informe tcnico de tasacin: es el documento elaborado y


suscrito por el perito que contienes la tasacin de un bien mueble e
inmueble,
Contiene la memoria descriptiva, la tasacin y los anexos
Perito tasador: es el profesional colegiado que tiene
conocimientos del mercado inmobiliario
Tasacin: es el sistema atreves de cual el perito estudia, analiza las
cualidades y caractersticas de un bien.
Tasacin reglamentaria: se utiliza valores correspondientes a
valores arancelarios de terreno y valores unitarios oficiales de
edificacin
Tasacin comercial: en esta tasacin se utiliza valores del libre
mercado
3.4 definiciones para la tasacin de embarcaciones
1. Arqueo bruto: es la cantidad cubica de un buque, comprende el
volumen total interior del casco, caseta y superestructura
2. Arqueo neto: es la capacidad neta disponible para carga, se resta al
arqueo bruto los volmenes del comportamiento no productivos,
tales como compartimiento de mquinas, tanque etc.
3. Babor: lado izquierdo de la embarcacin visto des de a popa
4. Baos: estructuras o vigas que constituyen la parte superior de las
cuadernas
5. Calado: es la profundidad o altura libre de agua que necesita un
barco para flotar
6. Cuadernas: estructura lateral que constituye el armazn de la
embarcacin
7. Cubierta: superficie comprendida entre la proa y la popa donde va
monta la superestructura y los equipos de pesca
8. Desplazamiento de carga: desplazamiento en pesca, a la que se
suma el peso muerto, es decir, el peso con toda las pesca
9. Desplazamiento de pesca: peso real de un buque cuando esta
bacio
10. Embarcaciones: puede ser de transporte de carga y/o
pasajero, deportivo, militar, tursticas, recreativas, pesquera, etc. Que
se encuentra terminada o en construccin.
11. Embarcacin pesquera: es el conjunto de casco, maquinaria,
equipo y aparejo de pesca, que puede operar en mar, ros y lagos.
De acuerdo a un licencia y permiso por una autoridad competente.
12. Eslora: longitud de la embarcacin desde la proa hasta la
popa
13. Estribor: lado derecho de la embarcacin visto desde la popa
14. Franco bordo: distancia vertical media hacia abajo en el
costado de la seccin media desde la cubierta hasta el filo superior
de carga mxima
15. Lnea mxima de carga: lnea que marca el nivel mximo de
carga de una embarcacin.
16. Mamparas: estructura que sirva para subdividir
internamente a la embarcacin son del tipo transversal y
longitudinal
17. Manga: ancho mximo de la embarcacin medida desde la
quilla hasta la cubierta
18. Obra muerta: parte del casco que se encuentra sobre la
lnea de flotacin
19. Obra viva: parte del casco que se encuentra en contacto con
el agua, esta debajo de la lnea de flotacin
20. Peso muerto: cantidad de pesca que puede cargar una
embarcacin
21. Popa: parte posterior de una embarcacin
22. Proa: parte delantera de la embarcacin
23. Puntal: altura medida desde la quilla hasta cubierta
24. Quilla: viga longitudinal que extendida a lo largo de la
embarcacin donde se amarra la cuaderna
25. Superestructura: estructura con cubierta erigida sobre la
cubierta de francobordo
26. Varenga: estructuras o vigas que constituye la parte superior
de las cuadernas