ACUERDO DE CONTRATO PRIVADO COMPRAVENTA

Chiclayo, 17 de Diciembre de 2016

REUNIDOS, como parte vendedor y compradora por representacin:

Como vendedor: El seor Abel Alexander Mercado Rojas, con domicilio en calle Grau #
700, urbanizacin Campodnico y D.N.I. n 40255668.
Como compradora: La seora Rosa Mara Gil Samillan, con domicilio en calle Grau #
714, urbanizacin Campodnico y D.N.I. n 16427585.
La parte compradora interviene en este contrato en su propio nombre y derecho.
Ambas partes contratantes se reconocen mutuamente capacidad legal para formalizar
este contrato privado de compra venta en el concepto en el que intervienen en el mismo.
Tanto vendedor como compradora llegan a los siguientes acuerdos:

I. El vendedor declara que la casa ubicada en calle Grau # 714, urbanizacin

Campodnico est libre de cargas y gravmenes de cualquier tipo,
remitindose a lo que resulte del contenido de los Libros del Registro de la
Propiedad.

II. El vendedor declara vender la casa ubicada en calle Grau # 714, urbanizacin
Campodnico a la compradora por la suma de $ 45 000 (cuarenta y cinco mil
dlares americanos), siendo el pago de la siguiente manera:
Una inicial de $ 15 000 (quince mil dlares americanos)
El saldo de $ 30 000 (treinta mil dlares americanos) en 12 cuotas
trimestrales de $ 2 500 (dos mil quinientos dlares americanos) cada
una, en un plazo de 3 aos.

III. Los pagos de las cuotas respectivas se realizarn en la cuenta bancaria del
vendedor:
Cta. de Ahorros en Soles del banco BCP N. 193 3067080 4009
Cta. de Ahorros en Dlares del banco BCP N. 193 3406839 3116

IV. La compradora se compromete a realizar el pago de las cuotas el da 28 del

ltimo mes de cada trimestre, de acuerdo al cronograma de pago anexado a
este acuerdo de contrato y entregar una copia del Boucher o recibo de cada
depsito a la parte vendedora, que ser anexada al acuerdo de contrato.

V. Si la compradora tuviese una demora en el pago, debe comunicarle al

vendedor con 10 das de anticipacin, a fin de coordinar un plazo para realizar
el pago de la cuota correspondiente,
 VI. Tanto el vendedor como la compradora tienen que firmar el cronograma de
pagos anexado a este acuerdo de contrato, que demuestra la verificacin de
los pagos de las cuotas correspondientes.

VII. El vendedor autoriza a la seora Mercedes Rojas de Mercado, con D.N.I.

16408025, para que lleve el control de los pagos y firme el documento
correspondiente en nombre del vendedor Abel Alexander Mercado Rojas.

VIII. A partir de enero de 2017 la COMPRADORA ya no pagar al VENDEDOR el

alquiler de la casa, salvo incumpla con los pagos establecidos en las fechas
debidas del cronograma de pagos y exceda los 30 das calendarios al plazo de
los 3 aos, deber abonar un pago correspondiente a derecho de alquiler que
ascender a $160 (ciento sesenta dlares americanos) mensuales.

IX. La COMPRADORA de la casa a partir de enero de 2017 es responsable de los

pagos de servicios y de los impuestos municipales. Asimismo, se compromete
a tener al da estos pagos, a fin de no tener inconvenientes en las gestiones
notariales.

X. Cumplido el pago total de la casa, el vendedor proceder a entregar las

escrituras de la casa a la compradora y ambos procedern a realizar las
respectivas gestiones notariales.

En prueba de conformidad, afirmndose y ratificndose en el contenido del presente

contrato, y con promesa de cumplirlo bien y fielmente lo firman por duplicado y aun solo
efecto en la ciudad y fecha.

Chiclayo, 17 de Diciembre de 2016

.
Abel Alexander Mercado Rojas Rosa Mara Gil Samillan
40255668 16427585
VENDEDOR COMPRADOR
 ACUERDO DE CONTRATO PRIVADO COMPRAVENTA
PAGOS TRIMESTRALES A LA COMPRA DE LA CASA EN CALLE GRAU # 714, URB.
CAMPDONICO
Fecha Nro. de Pago en Pago en Firma del Firma del
Operacin soles dlares vendedor comprador

17 de 0564753 50,000 14,514

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