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especiales Fernando
Espinosa Fuentes
Antes de emprender un diseo, y teniendo en cuenta las
problemticas propias de cada situacin en la empresa, se hace
necesario adoptar una referencia para el desarrollo de un
sistema.
El modelo seleccionado como referencia permite analizar, por
una parte, las necesidades del usuario y definir una solucin
ptima integral para el sistema en estudio.
Las soluciones en general deben ser definidas y afinadas mediante
un proceso iterativo y deben sustentarse sobre evaluaciones y
procesos de verificacin.
La eleccin de las soluciones debe estar basada sobre un conjunto
apropiado de parmetros de costo, plazos, rendimientos y
evaluacin del riesgo.
Bucle de exigencias
SALIDAS
Decisiones
Datos y documentos
Arquitectura funcional
Especificaciones
Seleccin de alternativas
Preparado por Fernando Espinosa
El objetivo del Mantenimiento
es conservar todos los bienes
que componen los activos de
la empresa, en las mejores
condiciones de
funcionamiento, con un muy
buen nivel de confiabilidad,
calidad y al menor costo
posible.
Mantenimiento no slo deber
mantener las mquinas sino
tambin las instalaciones de:
iluminacin, redes de
computacin, sistemas de energa
elctrica, aire comprimido, agua,
aire acondicionado, calles
internas, pisos, depsitos, etc.
Adems deber coordinar con
recursos humanos un plan para la
capacitacin continua del
personal.
Preparado por Fernando Espinosa
REPARAR
Resolver
las
averas
PROYECTAR PRESERVA
R
Participar en
la ingeniera La funcin Lubricacin
mantenimient ,
o inspeccin
debe preocuparse ,
de: limpieza
MEJORAR MANTENER
Gestin,
Disminuir
programacin
trabajos no
y control del
planificados
trabajo
Una concepcin del mantenimiento es la estructura organizacional
mediante la cual las polticas especficas del mantenimiento de las
instalaciones son desarrolladas. Es la materializacin de la forma de
cmo una compaa piensa acerca del rol del mantenimiento como
una funcin operativa. La concepcin del mantenimiento es un
conjunto de variadas intervenciones de mantenimiento (correctivo,
preventivo, etc.) y la estructura general en las cuales esas
intervenciones son previstas.
En resumen, es una abstraccin del significado de la realidad
cuando es comprensible por otros y la cual explica, gua y
controla como el proceso de mantenimiento de desarrolla o
trabaja.
El aspecto mas relevante que debe ser conocido es la madurez
del equipo de personas y de la organizacin, con la finalidad de
contar con el apoyo suficiente para evolucionar conforme
cambian las condiciones del entorno.
Es un trabajo en equipo que tiene por
finalidad asegurar el crecimiento de su
nivel tecnolgico y administrativo, la
continuidad en su gestin asegurando la
eficiencia de sus servicios, va adecuacin
continua de su estrategia, de su
capacitacin y de su estructura,
posibilitndole enfrentarse y anticiparse a
los cambios observados o previsibles en
su ambiente externo.
Pero, la atencin que recibe la funcin mantenimiento es,
frecuentemente, producto de una accin aislada sin una
adecuada integracin entre las varias tcnicas empleadas
Todas estas tcnicas contribuirn, de alguna forma, para el xito de
la organizacin del mantenimiento.
Pero, la forma casual o improvisada en que ellas son introducidas
es una forma segura para no optimizar su aplicacin.
La necesidad de integrar completamente el mantenimiento en el
sistema de negocios de la empresa especialmente usando
tecnologas de la informacin y formulando una concepcin con
bases tericas comprobadas.
Adems si las variadas metodologas, filosofas y tcnicas empleadas
son propiamente coordinadas e planeadas, el efecto de esta manera
es un mejoramiento con buen desempeo de la funcin
mantenimiento.
Planeamiento
Plan de
mantenimiento
plazo
Operaciones de
estratgicade
Gestinoperacional decortoplazo
mantenimiento Polticas
Procedimientos
largo
Plan de mantenimiento
Operaciones de mantenimiento
Informacin de mantenimiento/sistema operacional
Informacin
Gestin
operacional
Histrico de
mantenimiento
Medicin
Procedimientos de auditora
Medidas de efectividad Modelo propuesto por
Coetzee (1999)
La Disponibilidad es la proporcin de tiempo durante la
cual un sistema o equipo estuvo en condiciones de ser
usado.
La Mantenibilidad, es la probabilidad de que una mquina,
equipo o un sistema pueda ser reparado a una condicin
especificada en un perodo de tiempo dado, en tanto su
mantenimiento sea realizado de acuerdo con ciertas metodologas
y recursos determinados con anterioridad.
La Seguridad, est referida a la integridad del personal,
instalaciones, equipos, sistemas, mquinas y sin dejar de lado el
medio ambiente.
El tiempo de entrega y el cumplimiento de los plazos previstos
son variables que tienen tambin su importancia, y para el
mantenimiento, el tiempo es un factor preeminente.
Todo esto impone demandas ms
altas para que el equipo de
mantenimiento tambin aumente su
eficiencia y capacidad. Es un
problema de competitividad en todo
nivel.
Las acciones de mantenimiento se refiere a la ejecucin del
mantenimiento, por ej.: inspecciones, reparacin o
reemplazo
Acciones: reparacin
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento basado en el uso
Mantenimiento basado en el tiempo
Ingeniera del mantenimiento Acciones: inspeccin,
reparacin y
reemplazo
Mantenimiento Predictivo
Mantenimiento basado en la
deteccin
Mantenimiento basado en la Acciones: Inspeccin,
condicin reparacin y
reemplazo
Mantenimiento Detective
Mantenimiento basado en la inspeccin
Acciones: Inspeccin,
Mantenimiento basado en la reparacin y
condicin reemplazo
Listado de requerimientos
Planificaciones anteriores con la introduccin de los resultados
de la retroalimentacin (Hacer un anlisis critico de los xitos y
fracasos de las planificaciones anteriores).
Recoger y analizar indicadores de eficiencia.
El plan de Mantenimiento
Listado de personal con sus capacidades
Listado de las facilidades disponibles
Listado de procedimientos, los cuales se incluyen en las
ordenes de trabajo
Programas anteriores con introduccin de mejoras
Ambos crculos son complejos de
eventos con ninguna tendencia hacia
el equilibrio (al menos en el corto
plazo). Ambos sistemas de eventos
tienen ciclos de retroalimentacin en
el que cada iteracin del ciclo
refuerza la primera
(retroalimentacin positiva). Estos
ciclos se mantendr en la direccin
de su impulso hasta que un factor
externo interviene y rompe el ciclo.