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Esta modalidad est dirigida a los Grupos Familiares Beneficiarios (GFB) que no cuentan con vivienda,
terreno o aires independizados para vivienda (dficit habitacional cuantitativo).
El dficit habitacional cuantitativo se encuentra en el orden de 500,000 viviendas a nivel nacional (2013).
Como Promotor pueden intervenir todos aquellos interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios
dirigidos atender el dficit habitacional cuantitativo de las Viviendas de Inters Social (VIS), que cuenten
con un cdigo de proyecto en el Registro de Proyectos del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento y que adems tengan el respaldo de una Institucin Financiera Intermediaria (IFI) o de
Seguros que soporte las operaciones financieras.
QUIN ES EL PROMOTOR?
En zonas urbanas de todo el territorio nacional peruano. Sin embargo recomendamos identificar zonas
que cuenten con las siguientes caractersticas:
Terrenos saneados fsica y legalmente y con un costo que no exceda los 45 S/. por m2
Factibilidad real de servicios bsicos (agua, desage y luz) a una distancia que no excedan los
1000 m2 hasta el terreno.
Demanda efectiva, es decir, contar con Grupos Familiares Elegibles (GFE) interesados en
adquirir una Vivienda de Inters Social (VIS), que cuenten con un ahorro mnimo y que sean sujetos a
un crdito complementario.
Compromiso de una Institucin Financiera Intermediaria (IFI) para emitir las garantas y otorgar
los crditos complementarios en la zona a trabajar.
CUL ES EL VALOR DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL?
El valor del BFH est en funcin del valor de la Vivienda de Inters Social (VIS).
VALOR DEL
VALOR DE LA VIVIENDA AHORRO MNIMO
BFH
El valor de la Vivienda de Inters Social (VIS) se cancela con el valor del Bono Familiar Habitacional
(BFH) y, con el Ahorro y Crdito Complementario del Grupo Familiar Beneficiario (GFB).
El valor MINIMO exigido por la normatividad es de 3% del valor de la Vivienda de Inters Social (VIS). Sin
embargo, es factible que la Institucin Financiera que otorga el crdito exija un ahorro mnimo de
aproximadamente 10% del valor de la VIS.