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de Justicia "1
y Derechos Humanos <

TRIBUNAL REGISTRAL

RESOLUCiN No. - /522-2012 - SUNARP-TR-L


Lima, 1 B OCT. 2012
APELANTE GILBERTO GUERRERO NEZ.
TTULO 519205 del 8/6/2012
RECURSO HTD N 28610 del 6/8/2012
REGISTRO Vehicular de Lima
ACTO (s) Inmatriculacin.

SUMILLA:
TACHA POR FALSEDAD DOCUMENTARlA
"E/ recurso de apelacin contra una tacha por falsedad documentaria tiene por
finalidad verificar si la primera instancia realiz los trmites que acrediten
indubitablemente la falsedad del documento.
Confirmada la tacha, el Registrador proceder conforme al tercer prrafo del
artculo 36 del Reglamento General de los Registros Pblicos."

1. ACTO CUYA INSCRIPCiN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiN


PRESENTADA

Mediante el ttulo venido en grado de apelacin se solicita la inmatriculacin


del vehculo constituido por la camioneta rural, marca Ford, modelo M151-
A2, N de serie B15162508 y N" de motor 5046277.

A tal efecto se adjunta la siguiente documentacin:

- Copia simple del documento de identidad del presentante.


- Formulario de Inmatriculacin de Vehculos N" 0017375 con firma
certificada por notario de Piura Vctor Lizana,Puelles.
- Copia certificada del documento de identidad de Jos Magno Mego

J. ) Mestanza, por notario de Piura Victor Lizana Puelles.


- Dos copias certificadas de la Resolucin Directoral de la Direccin General
de Logstica del Ejrcito N 795-DIGELOGE/1022/DCBE-BAJAS del
28/12/2007, por el Jefe del Dpto. de control de bienes del SMGE, Jos E.
Dvila Echevarra.
- Certificado Pericial de Identificacin Vehicular N" 411-09 expedido por el
Dpto. de Prevencin de Robo de Vehiculos.
- Acta de adjudicacin N 004/C-CB/RMN 8c109.01.02 del 10/6/2009
suscrito, entre otros por el notario de Piura Victor 'Lizana Puelles.
- Copia simple del Acta de entrega - recepcin N 1/JUBE/RMN del
11/6/2009.
-Copia certificada de la Resolucin del Ncleo de Desconcentracin N 06
Regin Militar del Norte del 13/4/2009, por el Jefe del Opto. de control de
bienes del SMGE Jos E. Ovila Echevarra.
- Copia certificada de la Resolucin Jefatural de la Regin Militar del Norte
del 5/5/2009, certificada por el Jefe del Opto. de control de bienes del
SMGE Jos E. Ovila Echevarria.
- Certificacin del 27/6/2012 expedido por el Jefe del Opto. de control de
bienes del SMGE Jos E. Ovila Echevarria.'
Forma parte del presente ttulo, el Oficio del 2/7/2012 emitido por el notario
pblico de Piura Victor Lizana Puelles (ingresado con Hoja de Trmite N
23768 del 417/2012.

11. DECISiN IMPUGNADA

La Registradora Maribeth Enith Vargas Terrones del Registro Vehicular de


Lima tach el ttulo en los siguientes trminos:

"Se procede a la tacha sustantiva del presente ttulo, en virtud de la


respuesta a la. consulta oficiada al notario Vctor F. Lizana Puelles, en el
cual se confirma la falsificacin de su firma y clonacin de sus sellos en el
acta de adjudicacin que se present con el presente ttulo.
Por tal motivo, el registrador mantendr el ttulo original en custodia
mientras se encuentre vigente el asiento de presentacin".

FUNDAMENTOS DE LA APELACiN

El recurrente sustenta su recurso de apelacin en los siguientes trminos:

"Que, el acta de adjudicacin que se present en original, ha sido emitida


por el ente que realiz el proceso de licitacin el mismo que obra en los
archivos del Ejercito del Per, tanto en la ciudad de Piura donde se efectu
la licitacin as como en la ciudad de Lima -Comando Logistico del Ejercito
al cual se ha obviado cursar oficio donde se podra corroborar la
participacin del notario ya que adems fue contratado para dems
adjudicaciones hechas por la Junta de Bajas y Enajenaciones (JUBE) del
Cuartel General de. la Regin Militar del Norte, para dar la conformidad, por
lo que con fecha 10 de junio del 2009 donde se le da la buena pro a favor
del Sr. Jos Magno Mego Mestanza, se cont con la participacin del
Notario; en ese sentido, nos causa extraeza que habiendo sido participe
de tal acto el Sr. Notario Lizana Puelles Victor de Piura se haya negado a
confirmar la consulta oficiada, por lo que rogara a Ud. realice una
evaluacin integral de todos los documentos para determinar la veracidad
de los hechos tanto es asi que consultado con el mismo notario manifiesta
que se equivoc pero que no puede retractar manifestando que estara
dispuesto en una nueva consulta confirmar su participacin en dicho acto o
en su defecto se haga una pericia."

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

No hay antecedentes registra les.

V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la vocal (s) Andrea Paola Gotuzzo Vsquez.

De lo expuesto y del anlisis del caso, a criterio de esta sala la cuestin a


determinar es la siguiente:

- Cul es la funcin del Tribunal Registral en caso de apelacin de una


tacha por falsedad documentaria?

VI. ANLISIS
RESOLUCiN No. - (5~2-2012- SUNARP-TR-L

1. La calificacin registral constituye un examen minucioso y riguroso que


efecta el Registrador y en su caso el Tribunal Registral como rgano de
segunda instancia en el procedimiento registral, a fin de establecer si los
ttulos presentados cumplen con los requisitos exigidos por el primer prrafo
del artculo 2011 del Cdigo Civil para acceder al Registro; esto es, la
legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripcin, la
capacidad de los otorgantes y la validez del acto, todo ello en atencin a lo
que resulte del contenido de los documentos presentados, de sus
antecedentes y de los asientos en los Registros Pblicos.

2. Asimismo, en observancia del Principio de Titulacin Autntica


contemplado en el artculo 2010 del Cdigo Civil, el ttulo que ingresa al
Registro debe ser pblico por regla general, es decir, para su expedicin
debe haber intervenido un notario o funcionario pblico investidos de fe
pblica. Estos instrumentos gozan de una serie de garantas que facilitan la
calificacin registral como es que brinde certeza en su contenido, que exista
matricidad, adems de la fecha cierta en que se realiza, etc.

Por lo tanto, la evaluacin de la autenticidad del documento implica


determinar si el documento ha sido emitido por el notario, juez o funcionario
administrativo que lo suscribe. Esta evaluacin de la autenticidad debe
limitarse al documento, y no a las declaraciones contenidas en el mismo.
As, en el caso dl parte de una escritura pblica y certificaciones
notariales, las instancias registra les deben verificar que el parte haya sido
emitido por el Notario que lo suscribe, para lo cual se acude al registro de
sellos y firmas de los notarios con que se cuenta en las oficinas registrales.
Asimismo, en el caso de partes judiciales el Registrador debe verificar que
se haya expedido conforme a la formalidad establecida en las normas
establecidas en el Cdigo Procesal Civil, adems de las disposiciones
establecidas en el Reglamento General de .Ios Registros Pblicos (RGRP)
relacionadas con el ttulo que dar mrito para la inscripcin de
resoluciones judiciales.

)
~, 3. El articulo 36 del RGRP regula la tacha por falsedad documentaria
estableciendo lo siguiente:

"Cuando en el procedimiento de calificacin las instancias registrales


adviertan la falsedad del documento en cuyo mrito se solicita la
inscnpclOn, previa realizacin de los trmites que acrediten
indubitablemente tal circunstancia, procedern a tacharlo o disponer su
tacha segn corresponda.

El Registrador mantendr el ttulo original en custodia mientras se


encuentre vigente el asiento de presentacin. Si el interesado interpone
recurso de apelacin contra la tacha por falsedad documentaria, derivar el
titulo original al Tribunal Registral.

Al formular la tacha por falsedad documentaria, cuando sta hubiera sido


advenida por el Tribunal Registral; o, vencido el plazo de vigencia del
asiento de presentacin sin que se hubiera interpuesto apelacin contra la
tacha por falsedad documentaria advertida en primera instancia, o
habindose interpuesto sta el Tribunal Registral confirme la tacha o
declare improcedente o inadmisible la apelacin; el Registrador derivar
copia certificada por Fedatario de la integridad del titulo al archivo registral y
a su vez, informar a la autoridad administrativa superior acompaando el
documento o. documentos cuya falsedad fue detectada asi como la
documentacin que lo acredita a fin de que se adopten las acciones legales
pertinentes.

En ambas inst/ncias, detectada la presunta falsedad, en tanto se encuentre


en trmite su acreditacin o, formulada o dispuesta la tacha por falsedad
documentaria, el eventual desistimiento de la rogatoria slo dar lugar a la
devolucin de la documentacin no comprendida en la presunta
falsificacin. "

4. Como puede apreciarse de /a norma antes glosada, para que proceda la


tacha por fa/sedad documentaria no basta la mera sospecha de la falsedad
del documento: se deben realizar previamente "los trmites" que acrediten
sin duda alguna que el documento es falso, para que proceda la tacha por
dicho motivo. Asimismo, resulta preciso sealar que la certeza de la
falsedad es necesaria puesto que tanto la elaboracin como la utilizacin de
un documento falsificado se encuentran tipificados penalmente; en este
sentido, ante la certeza de la falsedad del documento, se debe informar a la
autoridad administrativa superior para que se adopten las acciones legales
pertinentes.

5. Ahora bien, mediante el titulo venido en grado de apelacin se solicita la


inscripcin de la inmatriculacin del vehculo constituido por la camioneta
rural, marca Fard, modelo M151-A2, N" de serie B15162508 y W de motor
5046277. Para tal efecto, se present entre otros documentos, el Acta de
adjudicacin N 004/C-CB/RMN 8c/09.01.oi del 10/6/2009 suscrito, entre
otros por el notario de Piura Victor lizana Puelles. Se deja constancia que
en reiterada jurisprudencia se ha indicado que los documentos necesarios
para la inmatriculacin de un vehculo, dado de baja por entidad militar, son
los siguientes: la resulucin donde se da de baja al vehculo, la resolucin
que lo adjudica, el acta de remate o adjudicacin y, de ser el caso, el
certificado de revisin tcnica. (Resolucin N 319-2010-SUNARP-TR-l)

Es el caso, que la Registradora recibi en respuesta a su oficio N 265-


2012-SUNARP/ZRN"IX-GBM-RPV-SEC1 ESPECIAL, el oficio remitido por el
notario pblico de Piura Vctor F. Lizana Puelles informando que "(... ) De la
revisin de la copia simple del acta de adjudicacin N 204/C-CB/RMN
8C/09.01.02, proceso de licitacin privada autorizada mediante Resolucin
autoritativa de enajenacin W 116T-10.ElSD-AB/DISPOSIC/N, del 01 de
junio del 2009, que me fue remitida por su despacho en consulta, mediante
el cual se adjudic el bien mueble consistente en un carro de
reconocimiento 1/4 TN 4 X4 M151A2, Ford, EP-10893, al ganador de la
I
buena pro don Jos M. Mego Mestanza, cuyo monto de adjudicacin fue de
SI 1,720.00 (mil setecientos veinte y 00/100) nuevos soles, debo indicarle
gue la firma y sellos gue aparecen en el acta en mencin no me
pertenecen por consiguiente no autorice,. ni suscribi la misma,
tratndose de una burda falsificacin de mi firma como clonacin de
mis sellos notariales (. ..)" (el resaltado y subrayado es del propio oficio).

6. En tal sentdo, se aprecia de la documentacin presentada, que el notario


de Piura Victor F. Lizana Puelles ha sealado con claridad que su firma y
sellos consignados en el acta de adjudicacin del 10/6/2010 son falsos y
en tanto, dicha declaracin efectuada por el notario, produce certeza sobre
la falsedad en cuestin, procede confirmar la tacha por falsedad
documentaria.

1 La primera cifra del W de acta "O" se encuentra sobrescrita.


RESOLUCIN No. - /522- 2012 - SUNARP-TR-L

Con relacin a lo alegado en el recurso de apelacin, debe indicarse que


esta instancia remiti al notario Vctor Lizana Puelles oficio N 4400-2012-
SUNARP-TR-L del 26/9/2012, recibido el 27/9/2012 y mensaje por correo
electrnico el 3/10/2012, a fin que se pronuncie en relacin al titulo materia
de ap'elacin, sin haber obtenido respuesta hasta la fecha; sin embargo, ello
no enerva el hecho que se ha verificado que la Registradora realiz los
trmites que acreditan indubitablemente la falsedad del documento.

Por otra parte, se deja constancia que no est entre las facultades u
obligaciones de las instancias registra les que efecten o dispongan pericias
sobre los ttulos presentados al Registro.

7. Habindose confirmado la tacha por falsedad documentaria, la


Registradora derivar copia certificada por Fedatario de la integridad del
ttulo al archivo registral y a su vez, informar a la autoridad administrativa
superior acompaando el documento o documentos cuya f61sedad fue
detectada as como' la documentacin que lo acredita a fin de que se
adopten las acciones legales pertinentes.

En el mismo sentido se ha pronunciado esta instancia en la Resolucin N


1488-2012-SUNARP-TR-L del 12/10/2012. .

Interviene la Vocal (s) Andrea Paola Gotuzzo Vsquez en mrito de la


Resotucin del Superintendente Adjunto de'los Registros Pblicos N 057-
2012-SUNARP/SA del 11/9/2012.

Estando a lo acordado por unanimidad;

VII. RESOLUCiN

CONFIRMAR LA TACHA POR FALSEDAD DOCUMENTARlA del ttulo


sealado en el encabezamiento de la presente resolucin, por los
fundamentos expresados en la presente resolucin.

Regstrese y co
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,( 2da. Sala p -

:~9M,_IIIJARIELLA AI:DANA DURAN


"fR-~~iaenta de la Segunda Sala
del Tribunal Registral

SAMUE~~TRONCOS ANDREA T OVSQUEZ


Vocal del Tribunal Registral Vocal (s) del I unal Registral

TribunaUResoluciones20121519205-20 12.
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