CONCEPCIN

CONSTRUYE
R E V I S TA D E L A C M A R A C H I L E N A D E L A C O N S T R U C C I N
CChC CONCEP CI N

IMPONENTE
REMODELACIN DEL
ESTADIO ESTER ROA DE
CONCEPCIN
......................................
REFORMA LABORAL Y
SUS EFECTOS PARA LA
CONSTRUCCIN
......................................
CDT EJECUTA NODO
SOBRE EFICIENCIA
ENERGTICA
......................................
AO 15 - N 94
JUNIO 2015
PUBLICACIN TRIMESTRAL
DISTRIBUCIN GRATUITA CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 1
 MEZCLAS ASFLTICAS / PAVIMENTOS/ FRESADOS
CONCEPCIN / CHILLN / LOS NGELES / TEMUCO
Fono central: (041) 218 68 30
e-mail: ventas@bitumixcvv.cl

CONCEPCIN CONSTRUYE
DIRECTORIO
CChC CONCEPCIN

Editorial
Presidente
Francisco Espinoza Maibe

Vicepresidente
Manuel Durn Iligaray

Vicepresidente
Julio Benito Soffia

Past Presidente Nuevo escenario laboral
Miguel ngel Ruiz-Tagle Alfaro
Desde que se inici la tramitacin del proyecto de ley que modificar
Director Zona Sur
Juan Pablo Pea Puig el Cdigo del Trabajo como gremio hemos estado abocados a analizar en
detalle esta iniciativa, contrastndola con la realidad sectorial de manera
Presidente CChC Social de fundamentar nuestros planteamientos ante el Congreso.
Carlos Balart Gutirrez

Gerente Regional y Coordinadora Zonal Insistimos en que la construccin es una industria altamente atomi-
Gabriela Tamm Anwandter zada y que presenta caractersticas propias, que no permiten asimilarla
Consejeros Regionales
Julio Benito Soffia
Rodrigo Carrasco Absolo
Javier Cordero Diez
Manuel Durn Iligaray
Francisco Espinoza Maibe
Javier Prssing Blaa
Miguel ngel Ruiz-Tagle Alfaro
Claudio Seplveda Medina
David Vsquez Alarcn
Consejeros Nacionales Electivos
Emilio Armstrong Delpin
Andrs Arriagada Laissle
Carlos Balart Gutirrez
Julio Benito Soffia
Mauricio Carvajal Fernndez
Javier Cordero Diez
Manuel Durn Iligaray
Francisco Espinoza Maibe
Nicols Imschenetzky Ebensperger
Alfonso Meza Ortega
Jaime Pea Araya
Miguel ngel Ruiz-Tagle Alfaro
Claudio Seplveda Medina
Miguel ngel Tarrag Cardonne
Ral Ravanal Parra
Consejeros Nacionales Institucionales
Aquiles Acosta Walter
Augusto Bellolio Casaccia
Nicols Imschenetzky Popov
Consejeros Nacionales Honorarios
Bernardo Giuliano Salvi
Ricardo Hempel Holzapfel
Csar Palacios Montti
Horacio Pavez Garca
Guillermo Porter lvarez
Ren Rivera Alarcn
Mario Seguel Santana
Comits Gremiales
Arquitectura y Urbanismo
Marcelo Manzano Garca
Industriales y Proveedores
Nelson Nez Senociain
Infraestructura Pblica y
Contratistas Generales
Danilo Bonometti Crcamo
Inmobiliario
Felipe Schlack Muoz
a otros sectores productivos, con obras de corta duracin, contratos a
suma alzada -que obligan a evaluar anticipadamente los costos- y una
relacin laboral acotada en el tiempo, lo que explica la baja presencia de
sindicatos, lo cual, sin embargo, no ha impedido que las remuneraciones
de los trabajadores aumentaran sobre el promedio nacional en el pero-
do 2004 - 2014. Lo anterior justifica que deba mantenerse un estatuto
laboral diferenciado.
Creemos que la reforma laboral debiera tambin corregir ciertos abu-
sos sindicales y adems promover la sostenibilidad de las empresas y los
incentivos a emprender, pues de ello depende la creacin de empleo y el
incremento de los ingresos de los trabajadores.
Para que nuestro mercadolaboralsea ms moderno e inclusivo, se de-
ben agregar al proyecto mecanismos que permitan ampliar y facilitar el
acceso al trabajo a jvenes y mujeres que actualmente se encuentran
fuera del sistema. Con ello se puede atacar directamente la desigualdad
social, entregando oportunidades de desarrollo real.
Por otro lado, consideramos fundamental mejorar aspectos del actual
contenido, como es el caso de la titularidad sindical, el reemplazo en
huelga y la ampliacin de la negociacin colectiva a trabajadores contra-
tados por obra o faena.
De avanzarse en la lnea planteada en la reforma, sta desequilibrar
la relacin laboral, lo que provocar un aumento artificial de las remune-
raciones, independiente de la realidad econmica de cada empresa, con
lo que en especial las microempresas y pymes del sector, comenzarn a
quedar fuera de mercado, perdindose puestos de trabajo y afectndose
a personas con una limitada capacidad de reconversin laboral.
Esperamos que en el debate legislativo que se desarrollar en la Comi-
sin de Trabajo del Senado se consideren estas variables, que son funda-
mentales para la dinmica de esta actividad. Nuestra conviccin es que,
en un espritu de dilogo, podran encontrarse mecanismos que mitiguen
los impactos negativos de esta medida. Como gremio tenemos la certeza
de que seremos escuchados y que actuaremos guiados por el afn de que
se encuentren soluciones que sean buenas para el pas en su conjunto.
Francisco Espinoza Maibe
Presidente CChC Concepcin
Cmara Chilena de la Construccin

Vivienda
lvaro Pinto Kunzagk

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 3

 INTEGRANTES DE
LA RED SOCIAL
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN

Tucapel 374, Piso 5, Concepcin OHiggins 491, Piso 2,

Fono (41) 2201003 Concepcin
www.cajalosandes.cl Fono (41) 2215863 - 2252953
www.linkhumano.cl

Tucapel 374, Piso 8, Concepcin

Fono (41) 2258680 Lincoyn 444, oficina 209,
www.ciedess.cl Concepcin
Fono (41) 2185390
www.seguroslacamara.cl

Lincoyn 470, Concepcin

Fono (41) 2814701
www.consalud.cl
Freire 1445, Concepcin
Fono (41) 2925003
www.megasalud.cl
Liceo Hernn Valenzuela
Bucarest 2750, Hualpn.
Fono (41) 2410934
Autopista 8720, Hualpn
Liceo Jorge Snchez Fono (41) 2727303
Juan de Dios Rivera 1821, www.mutual.cl
Barrio Norte, Concepcin
Fono (41) 2238709
www.coreduc.cl

Diagonal P. A. Cerda 1054

Concepcin
Cochrane 635, Torre A,
Fono (41) 2211256
Oficina 1101, Concepcin
www.corporacioncultural.cl
Fono (41) 2906040
www.ccc.cl

Autopista Concepcin-Talcahuano
Orella 115, Talcahuano
8696, piso 5, oficina 505, Hualpn
Fono: (41) 2685506
Fono (41) 2621024
www.proandes.cl
www.fundacioncchc.cl

OHiggins 444, Concepcin San Martn 880, Piso 2,

(41) 2293200 Oficina 201 202, Concepcin
www.afphabitat.cl Fono (41) 2243381
www.serviciomedico.cl

4 CONCEPCIN CONSTRUYE
Portada
El desafo de levantar el
Sumario
Columna de
Ester Roa
13-20-31 Opinin

06 Reportaje
32
Sociales
Impacto de la Reforma La-
boral para la construccin

Reportaje
10 38 Notas
Constructivas
35 pymes en proyecto

45
nodo para la competiti-
vidad
Nuevos Socios

14 CChC Social:
Programa Construye
Tranquilo 46 Estadsticas

22
Crditos

Comit Editorial: Bernardo Giuliano Salvi, Hernn Gallardo Sez,

Carlos Balart Gutirrez, Hctor Daz Corts, Marcelo Manzano
Garca, Nelson Nez Senociain, Danilo Bonometti Crcamo,

Socios al Da Felipe Schlack Muoz, lvaro Pinto Kunzagk y Gabriela Tamm

Anwandter Representante Legal: Francisco Espinoza Maibe.
Nueva generacin empre-
Edicin: Carolina Arriagada Spano Produccin General: Pauli-
sarial para el gremio
na Merino Bravo Fotografa: Claudio Cnovas Segovia Impre-

24
sin: Impresora Icaro Ltda.

Concepcin Construye es una publicacin trimestral de la CChC

Accin Social: Concepcin | Edificio Bio Bio Centro, Autopista Concepcin Talca-
huano N 8696, piso 5, Hualpn | Fono (41) 2907350
Constructora Ravanal, www.cchc.cl | e-mail: concepcion@cchc.cl
ejemplo en RSE

28
Prohibida la reproduccin total o parcial de Concepcin Cons-
truye sin citar la fuente. Las opiniones emitidas son de exclu-
siva responsabilidad de su autor y no reflejan necesariamente
la opinin de la Cmara Chilena de la Construccin.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 5

Portada

El estadio Ester Roa se proyecta

como un recinto de alto nivel,
llegando a ser el tercero ms
importante en el pas.

CVV, empresa socia de la CChC, ejecut megaproyecto

El desafo de levantar el nuevo

coliseo penquista
En una carrera contra el tiempo se convirti la ejecucin del proyecto de remodelacin del estadio Ester
Roa Rebolledo de Concepcin. Sin embargo, y pese a la premura, la regin cuenta con una infraestruc-
tura de calidad, moderna y con estndares internacionales.

C
alificada como una de las
principales obras de infraes-
tructura para la regin del
Biobo y descrito tras su re-
mozamiento como uno de los recintos
deportivos ms hermosos de los ltimos
aos; la remodelacin del Estadio Alcal-
desa Ester Roa Rebolledo de Concepcin
pareca un sueo inalcanzable para la ciu-
dad. Sin embargo, y segn lo que todos los
actores involucrados coinciden, la coordi-
nacin entre los diversos organismos fue
la base para la concrecin del proyecto.
As el gris estadio de avenida Collao
El proyecto dej atrs
construido en la dcada de los 60- dio
el gris estadio de ave- paso a un recinto con capacidad para cer-
nida Collao, construi- ca de 35 mil personas, moderno y lleno de
colorido; que gracias a su estndar inter-
do en la dcada de los nacional se prepara para otro nuevo desa-
60, y dio paso a un fo: albergar al Mundial de Ftbol Sub-17,
en octubre prximo.
recinto con capacidad Sin embargo, en la historia de su re-
para 35 mil personas, construccin no fue todo miel sobre ho-
moderno y lleno de juelas. Con trabajos que alcanzaban slo
al 11% de avance debiendo presentar
colorido. a esas alturas un 44%- y haciendo peli-

6 CONCEPCIN CONSTRUYE

El presidente del Directorio del grupo CVV,
Carlos Molinare, destaca el alto estndar del
nuevo estadio.
grar el puesto de sede de la Copa Amrica
2015; el Instituto Nacional del Deporte
(IND) decidi, en junio de 2014, poner fin
al contrato con la constructora espaola
Copasa, a cargo de los trabajos.
De esta forma, se readjudic el proyecto
a la compaa con presencia nacional, pero
nacida hace 57 aos en la regin del Biobo,
Claro Vicua Valenzuela (CVV), que retom
las faenas con 1.200 trabajadores en doble
turno y uno nocturno para cumplir los re-
querimientos de plazos fijados por la Con-
mebol (Federacin Sudamericana de Ftbol).
Las obras que CVV debi ejecutar con-
templaron la reutilizacin de estructuras
existentes, pero a la vez se ejecutaron
otras nuevas como los codos sur y nor-
te; se levant una cubierta en todas las
tribunas; hubo remodelacin en graderas,
mediante un nuevo perfilado e instala-
cin de butacas. Adems de un remoza-
miento de espacios exteriores peatonales,
estacionamientos y zonas interiores con
un nuevo programa arquitectnico.
Destacan la reposicin completa de la
cancha de ftbol, con riego tecnificado y
nuevo drenaje. Se trabaj en una nueva
edificacin de 6 niveles para acomodacio-
nes preferenciales (VIP) y prensa.
LOS DETALLES DEL ESTER ROA
La remodelacin tuvo un costo de
$30.560 millones, financiados con apor-
tes del IND y del Gobierno Regional. Los
recursos permitieron convertir al antiguo
recinto en el ms moderno del pas, al
punto que la FIFA lo present en sus redes
como el mejor estadio de Copa Amrica.
Entre las novedades, se trajeron ms de
30.000 butacas azules y amarillas desde
Espaa, que reemplazaron a los antiguos
tablones. La cubierta del estadio fue en-
cargada a la empresa mexicana Lonas Lo-
renzo e instalada por tcnicos aztecas con
apoyo de chilenos.
El edificio VIP cuenta con 6 pisos y 2
ascensores, para invitados especiales y
para la prensa, incluyendo 12 casetas para
radios y 4 para canales de televisin.
El antiguo marcador fue reemplazado
por dos pantallas que miden 28 metros
cuadrados, brindando una alta visibilidad
desde todos los ngulos.
Los nuevos camarines son 10, distribui-
dos en 4 para ftbol profesional, 4 para
La coordinacin
entre las distintas
especialidades,
trabajando, muchas
de ellas de forma
paralela, y con un
plazo acotado; sig-
nific un esfuerzo
para la empresa.
Las butacas instaladas fueron tradas de Espaa y cuentan con los colores distintivos de la ciudad.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN
ALTA TECNOLOGA EN ESTADIO
PENQUISTA
Tras su remodelacin el Estadio Ester
Roa Rebolledo se convirti en el tercero
en importancia en el pas, luego del Na-
cional y del Monumental.
Segn detalla el presidente del direc-
torio del grupo CVV, Carlos Molinare, en
su remodelacin se utilizaron innovado-
ras tecnologas. Entre ellos moldajes de
ltima generacin, graderas pre fabri-
cadas y la imponente tensoestructura,
conformada por una estructura metli-
ca con 60 paos con forma de trapecio
hechos de una membrana resistente a
las condiciones climticas de la zona.
Destaca adems la iluminacin con
212 luminarias de 200 watts y 1.700 lux
que permiten no encandilar a jugadores
y televisar eventos en alta definicin.
Asimismo, la empresa debi desple-
gar un nuevo programa de planificacin
y gestin interna, de tal forma de ir che-
queando los controles de avance y mo-
nitorear la calidad de los trabajos.
Destaca que el estadio cumple con
toda la normativa FIFA, donde tambin
se incorpora el concepto de isptica,
de manera que las personas no tengan
obstculos visuales, provocados por los
espectadores de la fila anterior a ellos.
Municipalidad de Concepcin.
7
Portada

El alcalde de Concepcin, lvaro Ortiz, seala El seremi de Deporte, lvaro Miguieles, destaca El seremi del MOP, Ren Carvajal, comenta que el
que la remodelacin del Ester Roa era un anhe- la coordinacin que signific la megaobra. tiempo acotado para el proyecto fue un desafo.
lo para la ciudad.

ftbol amateur y 2 para los rbitros. Se
dispone tambin de una sala de calenta-
miento, 10 salas multiuso para distintas
disciplinas deportivas y una sala museo
para guardar y exponer la historia del re-
cinto de Collao.
En lo que respecta a la cancha est
sembrada con Ray Grass, semilla trada de
Estados Unidos. Cuenta con riego tecnifi-
cado controlado desde un tablero progra-
mador y un sistema de drenaje capaz de
absorber 70 mm/hrs. de agua cada.
Al estadio adems se le incorpor el
sistema ms moderno de megafona para
emitir con alta fidelidad mensajes del de-
sarrollo de los eventos y para situaciones
El desafo no fue slo nuestro. Sin la
Hace un ao la ini- colaboracin de cada uno de los organis-
mos involucrados como el MOP, la munici-
ciativa estaba muer- palidad, la seremi de Deporte, el Gobierno
ta, Concepcin no Regional y de todos los trabajadores invo-
lucrados en el proyecto, no hubiera sido po-
tena estadio y esta- sible su materializacin, recalca.
ba fuera de la Copa El ejecutivo explica que el mayor reto
fue cumplir con el plan de trabajo en un
Amrica. Sin embar- corto plazo y coordinar faenas en el re-
go, siempre se crey cinto de manera simultnea. La coordi-
que el proyecto sera nacin entre las distintas especialidades,
trabajando, muchas de ellas de forma pa-
una realidad. ralela, y con un plazo acotado; signific
un esfuerzo para la empresa.

Empresa CVV .
de emergencia. Los parlantes se distribu-
yen en la cubierta (96), en el corredor de
tribuna y mezanina (85) en estaciona-
mientos y boleteras (97), en el edificio
VIP (27) y en camarines (19).

COORDINACIN A TODA PRUEBA

Cmo se logr esta mejora del recinto
deportivo en condiciones de tiempo tan
acotado para un proyecto de esa enver-
gadura?
El presidente del directorio del grupo
CVV, Carlos Molinare, afirma que llevar
adelante este contrato fue un desafo
para la empresa, pese a la experiencia con
que contaba al remodelar otros estadios
La reconstitucin del recinto deportivo contempl la remodelacin total de camarines y otras zonas
como el de Talca y Playa Ancha. interiores.

8 CONCEPCIN CONSTRUYE
Municipalidad de Concepcin.
La cubierta es una densoestructura formada por una membrana resistente a las condiciones climticas
de la zona.
Adems de ajustar la geometra de la in-
fraestructura existente a las nuevas obras,
dejando un recinto impecable con estn-
dares FIFA para las citas futbolsticas.
Por su parte el seremi del MOP, Ren
Carvajal, explica que tomar la decisin de
invertir nuevos recursos, recontratar a otra
empresa e iniciar trabajos contra el tiempo
fue la mayor prueba del proceso.
Si fallbamos estbamos rompiendo
el compromiso con los vecinos de Con-
cepcin de poder contar con un estadio
de primer nivel. Hoy se ha transformado
en un recinto de alto estndar disponible
para cualquier tipo de evento deportivo.
Luego del cambio de empresa cons-
tructora, el municipio penquista pas a
ser el mandante de la obra, antes en ma-
nos del IND. Para el alcalde lvaro Ortiz,
este hecho signific seguir paso a paso la
ejecucin del megaproyecto. Terminar el
estadio Ester Roa y su impacto era ms
all del mbito deportivo, ya que finalizar
esta obra era un sueo de ciudad.
El edil concuerda en el desafo que sig-
nific la coordinacin con los distintos
servicios pblicos con los cuales se cons-
tituy un Comit Tcnico Asesor, el que
pudo resolver de manera coordinada y
oportuna los distintos aspectos que invo-
lucr el desarrollo del proyecto.
En esta megaobra
se produjo un crculo
virtuoso, en el cual la
empresa constructora
actu ms que como
un contratista, como un
aliado de la gestin.
Ortiz sostiene que otro de los desafos
fue mantener la confianza de la ciudada-
na, debido al fracaso del proyecto ante-
rior. Eso lo hicimos a travs de un trabajo
serio y responsable e informando perma-
nentemente del avance, trabajando con
esfuerzo y mucho compromiso de todas
las partes, expresa.
Destaca el papel de la empresa CVV, que
a su juicio asumi esta obra con mucha
seriedad, marcando desde un comienzo un
ritmo acelerado en todos los frentes, siem-
pre con una disposicin positiva y hacien-
do propio este sueo.
En este sentido, precisa que el proyecto
se afront con optimismo, pese a que has-
ta hace un ao la iniciativa estaba muerta,
Concepcin no tena estadio y estaba fuera
de la Copa Amrica. Sin embargo, contina
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN
Ortiz, siempre se crey en la posibilidad de
que el proyecto sera una realidad.
El seremi del Deporte, lvaro Miguieles,
explica que su ministerio, a travs del IND,
tuvo que asumir una decisin poltica fren-
te a la gestin del estadio Ester Roa. En
funcin de antecedentes tcnicos, se ter-
min con el contrato de la primera empre-
sa; decisin en la cual se asuma un riesgo
frente a la concrecin del proyecto.
Destaca que esta megaobra logr ge-
nerar un nuevo modelo de gestin para
concretar iniciativas de infraestructura
pblica, que sera positivo analizar tras el
trmino completo del proceso.
Se llev adelante un proceso complejo
y se articul, desde donde la ley lo permi-
te, un esquema que logr licitar, adjudicar
y comenzar con los trabajos de una obra,
en un breve plazo. Lo que se produjo fue
un crculo virtuoso, en el cual se destaca
a la empresa que actu ms que como
un contratista, como un aliado de la ges-
tin, finaliza Miguieles.
CRONOLOGA DE UNA
REMODELACIN
-Durante el gobierno de Sebas-
tin Piera se da a conocer el plan
ChileEstadiospara la remodelacin
de 7 recintos deportivos en el pas,
entre ellos el de Concepcin.
- La empresa Copasa se adjudica el
proyecto.
- El Ministerio del Deporte intervino
en el ltimo trimestre de 2013 y un
ao despus puso fin al contrato con
la empresa espaola, tras presentar
un mnimo avance de obras.
- Se adjudica nuevamente y el 1 de
octubre de 2014 se inician trabajos
a cargo de Claro Vicua Valenzuela
(CVV).
- Al 20 de mayo de 2015 las obras
presentaban un 95% de avance. Tras
la Copa Amrica se afinaran detalles
de paisajismo, exterior del estadio y
remodelacin de la pista atltica.
9
Reportaje

Segn el gremio de la cons-

truccin, el proyecto de ley
afectara el crecimiento del
empleo en el sector.

Gremio busca optimizar proyecto de ley

Los efectos de la Reforma
Laboral en la construccin
El gremio constructor seala que las modificaciones al Cdigo del Trabajo desconocen la realidad de los
trabajadores del sector, fortalece slo a organizaciones sindicales y afectara a las pymes y al empleo.
La CChC realiz propuestas que apuntan a mejorar el actual proyecto de ley.

M
ientras el proyecto de ley sobre
Refoma Laboral sigue su trmi-
te legislativo en el Congreso,
los gremios productivos realizan el anlisis
del escenario que esta modificacin signi-
ficar para los sectores que representan.
En el caso de la construccin el cambio
propuesto por el Gobierno, preocupa y as
lo han hecho saber a distintas autoridades
y a parlamentarios. Se trata, a juicio del
presidente de la CChC Concepcin, Francis-
co Espinoza, de una medida que pretende
activar a los sindicatos y no a los trabaja-
dores. Seala que no afectara a las grandes
El esquema propues- empresas, que son las que ya tienen sindi-
catos y que negocian de manera colectiva;
to no afectar a las sino a las pymes del sector.
grandes empresas, Las pequeas y medianas empresas
entregan el 81% del empleo en el rubro.
que tienen sindicatos Con esta reforma, debido a los tiempos
y que actualmente de negociacin y al alza en los costos
laborales, se hace peligrar a las pymes y
negocian de manera posiblemente no puedan cumplir con los
colectiva, sino a las contratos pactados, recalca.
pymes del sector. Por lo tanto, advierte el dirigente gre-
mial, las obras tambin podran ponerse

10 CONCEPCIN CONSTRUYE
 El presidente de la CChC local, Francisco Espinoza,
puntualiza que la reforma pone en riesgo a las
pymes.
en riesgo. Qu ocurre si una empresa
comienza un proyecto de seis meses y no
llega a acuerdo con los trabajadores? Y
de esta forma se produce una paraliza-
cin que dura tres meses, por ejemplo?
Con este panorama, nadie se atrever a
tomar una obra.
Por otro lado, explica Espinoza, el ac-
tual Cdigo del Trabajo establece para el
sector contratos por obra o faena y dicho
proyecto de ley desconoce esta realidad
y el carcter transitorio de las mismas.
Esta caracterstica ha determinado el tipo
de relacin contractual predominante en
el sector y justificado el rgimen laboral
especial que tienen hoy los trabajadores,
pues negocian individualmente por cada
obra en la que se incorporan.
Tanto es as que la construccin es uno
de los sectores productivos con menor
presencia de sindicatos, con una tasa que
llega slo a un 3,6%. Sin embargo, dice el
dirigente, entre 2004 y 2014 las remune-
raciones en el sector aumentaron 55%, su-
perior al 33% del promedio nacional.
Esto se explica porque el contrato por
faena permite al trabajador negociar sus
condiciones laborales por cada nueva
obra a la que se incorpora. As sus remu-
neraciones se adaptan rpidamente al ni-
vel de actividad y a las condiciones del
ciclo econmico.
El abogado de la CChC, Gonzalo Bustos,
seala que los cambios dan mayor poder a los
sindicatos.
La construccin es uno
de los sectores pro-
ductivos con menor
presencia de sindica-
tos, con una tasa de
un 3,6%. Aun as, en
el perodo 2004-2014
las remuneraciones
del rubro aumentaron
55%, superior al 33%
del promedio nacional.
MONOPOLIO SINDICAL
Por su parte, el abogado de la Gerencia
de Estudios de la CChC, Gonzalo Bustos,
seala que esta transformacin slo se
preocupa de las relaciones sindicales y
no ahonda en ninguna materia laboral. En
este contexto, establece ventajas como
la titularidad sindical o el monopolio de
la extensin de los beneficios en los sin-
dicatos, sin preocuparse de flexibilizar o
mejorar el mercado del trabajo.
Expresa que se genera una sindicali-
zacin forzada, pues los trabajadores
debern afiliarse a un sindicato si desean
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN
El seremi del Trabajo, Ivn Quintana, indica que
el proyecto de ley equilibra las relaciones entre
empleador y trabajadores.
PANORAMA DE LA CONSTRUCCIN
-De acuerdo a cifras sectoriales, la
construccin gener, en promedio,
ms de 600 mil puestos de trabajo en
el perodo 2010-2014, aporta ms del
7% del Producto Interno Bruto y en
torno a su actividad subsisten sobre
30 mil empresas.
-El 81% de empresas del sector son
pymes y slo el 19% son grandes em-
presas, segn datos del INE.
- Adems de la enorme cantidad de
pequeos negocios dedicados a obras
y reparaciones menores de construc-
cin, se estima que el 44% de los tra-
bajadores del sector estn empleados
por microempresas y slo un 19% en
empresas con 200 o ms funcionarios.
- Los trabajadores del sector construc-
cin son poco calificados. Slo un 6%
tiene formacin tcnica y un 0,1%
con educacin preescolar. Lo anterior,
hace que la reconversin de stos sea
compleja.
- De acuerdo con datos de la Direccin
del Trabajo, la tasa de sindicalizacin
en el pas llegaba a 14,2% en 2013. En
el sector construccin la tasa de sindi-
calizados es de un 3,6 %.
11
Reportaje

recibir los beneficios obtenidos. Con el
proyecto de ley si los empleadores ex-
tienden estos beneficios sin la autoriza-
cin del sindicato, se convierte en una
prctica antisindical.
Bustos seala que el problema se ad-
vierte para las pequeas y medianas
compaas del rubro. Lo ms probable
es que, primero, pierdan contratos (por
las caractersticas del contrato de suma
alzada) y, luego, en la medida en que se
incrementen los costos laborales, que-
den progresivamente fuera de mercado,
arriesgando su sostenibilidad.
Creemos que la reforma no va por el
camino correcto. Slo entrega mayores
atribuciones a la dirigencia sindical. Es
PRINCIPALES MODIFICACIONES
El proyecto de reforma laboral
est actualmente en trmite le-
gislativo y segn se estima que en
septiembre finalice su tramitacin.
De manera que pueda regir desde el
primer trimestre de 2016.
Sus puntos ms importantes se
resumen en:
crucial un cambio, pero en orden a gene-
rar bases en materias como incorporar a
las mujeres y jvenes al mundo laboral o
cmo hacer de la Inspeccin del Trabajo
un rgano ms autnomo y tcnico, ad-
virti el abogado.
NEGOCIACIN EQUILIBRADA
En opinin del seremi del Trabajo de la
regin del Biobo, Ivn Quintana, esta refor-
ma viene a equilibrar las posturas diferen-
tes de una negociacin colectiva, hoy deter-
minada principalmente por el empleador y
con pocos derechos para los trabajadores.
Destaca que moderniza el sistema de
relaciones laborales y que es parte de una
Es necesaria una
reforma que apueste
en aspectos como
incorporar a las
mujeres y jvenes
al mundo laboral o
cmo hacer de la
Inspeccin del Tra-
bajo un rgano ms
agenda ms amplia definida por el Go-
bierno. El proyecto de ley se caracteriza
por cerca de 12 modificaciones a la forma
de negociar actualmente.
Quintana describe como la mdula
de la reforma la importancia que se le
asigna a los sindicatos en la negociacin
colectiva. Aunque precisa que no es obli-
gatorio la formacin de stos en una em-
presa. Esto queda como atribucin de los
trabajadores. Depende de las resolucio-
nes que adopten ellos, por lo tanto no es
condicin fundamental para las empre-
sas. Si no existen sindicatos se contina
con grupos negociadores.
La autoridad est consciente que las
medidas de la nueva regulacin son con-
trovertidas por los empleadores. Entre
las crticas, se mencionan una rigidez
del mercado laboral, que va afectar a las
pymes y a la empleabilidad.
Quintana responde que hay quienes
piensan que es el derecho laboral el que
debiera flexibilizarse y favorecer a los tra-
bajadores para que estn en igualdad de
condiciones, por ejemplo, en cuanto a la
negociacin colectiva.
Respecto de las pymes, afirma que es-
tas empresas son de caractersticas es-
peciales, incluso sus relaciones laborales
estn regidas de manera especial y que

Titularidad sindical: se prohben

autnomo y tcnico. no son materias propias de este cambio.

los grupos negociadores en em-

presas con sindicato.
Extensin de beneficios: slo
los trabajadores sindicalizados
reciben beneficios de una nego-
ciacin. El ejecutivo introdujo la
indicacin para que los benefi-
cios se extiendan a los no sindi-
calizados, previa autorizacin del
sindicato.
Derecho a huelga: se elimina la
facultad del empleador de reem-
plazar a trabajadores en huelga.
Piso de la negociacin: la respues-
ta del empleador a los trabajado-
res no podr ser menor al piso de
la negociacin, constituido por el
contrato colectivo vigente.
El proyecto de ley de reforma al Cdigo del Trabajo favorece la sindicalizacin de trabajadores en
las empresas.

12 CONCEPCIN CONSTRUYE
 Columna
Manuel Durn Iligaray
Arquitecto y Vicepresidente de la CChC Concepcin
Vigencia y
caducidad de
permisos de
edificacion
E
l Ministerio de la Vivienda y Urbanismo esta impulsando la
modificacin de los Artculos 1.4.17 y 5.1.18 de la Ordenan-
za de Urbanismo y Construccin, referente a la vigencia y
caducidad de los permisos de edificacin.
Actualmente los permisos de edificacin caducan, automtica-
mente, transcurridos 3 aos desde su concesin, si no se hubiesen
iniciado las obras correspondientes; igualmente si stas hubieren
permanecido paralizadas durante el mismo lapso. Una obra se en-
tender iniciada una vez realizados los trazados y comenzadas las
excavaciones contempladas en los planos del proyecto.
La propuesta de modificacin de estos artculos, impulsada por
la Divisin de Desarrollo Urbano del Minvu, se basa en la nece-
sidad de establecer una limitacin o duracin perentoria de los
permisos de edificacin, con la finalidad de que stos no puedan
durar indefinidamente -bajo el resquicio de obras menores-, y cap-
ten de esta forma plusvala, frente a eventuales modificaciones de
los Planes Reguladores, que pudiesen afectar sus normativas, tales
como alturas de edificacin, densidades, ocupacin de suelos, etc.
Al contar con un permiso de edificacin aprobado, se respetan y
mantienen las condiciones normativas con las cuales se otorg,
pasando a tener el carcter de un derecho adquirido, frente a la
legislacin vigente.
La caducidad de un permiso de construccin puede afectar y
golpear fuertemente al sector construccin, dado que la demora
en el inicio de una obra obedece a una serie de imponderables, que
muchas veces no dependen del propietario o dueo del permiso de
edificacin; esto por la naturaleza de esta actividad , donde inciden
una serie de factores, tales como: retrasos en el otorgamiento de
los permisos por parte distintos servicios, problemas de financia-
miento, calidad de los terrenos, modificaciones del proyecto, per-
misos por etapa, judicializacin antes y durante las obras.
La propuesta que impulsa el Minvu sin duda atenta contra la
certeza jurdica de los permisos de edificacin, tanto sean del
sector pblico como privado, al imponer un plazo restrictivo y
perentorio para el inicio y trminos de las obras, sin tomar en
consideracin las diferentes excepciones y factores que puedan
determinar la demora de la misma.
Es un error considerar que la caducidad de los permisos de edi-
ficacin sea el nico remedio para combatir la especulacin inmo-
Es un error considerar que la cadu-
cidad de los permisos de edificacin
sea el nico remedio para combatir
la especulacin inmobiliaria. Lo
cierto es que dicha apreciacin obe-
dece a un error conceptual respecto
de los mismos.
biliaria, pues lo cierto es que dicha apreciacin obedece a un error
conceptual respecto de los mismos.
Otro aspecto a considerar, es que los referidos permisos son
concedidos de acuerdo a las normativas y los instrumentos de
planificacin vigentes al tiempo de su aprobacin, y an as la ley,
en el art Artculo 1.4.18, permite la postergacin o congelamiento
por un periodo de un ao, y por una sola vez, de los permisos de
subdivisin, loteo y de construccin, cuando se encuentre en eje-
cucin o modificacin un PRC, a fin de que los referidos permisos
sean comprendidos en el cambio del instrumento de planificacin
aludido. En la prctica, el plazo se vuelve intil, por cuanto, dif-
cilmente, los instrumentos de planificacin territorial tienen un
plazo de elaboracin tan exiguo como 12 meses, pudiendo estos
ltimos demorarse entre 5 a 10 aos en su actualizacin.
Si el debate se centra en combatir la especulacin inmobiliaria,
debemos acotar que sta se asocia ms a los cambios de uso de
suelo, ampliacin de los lmites urbanos y modificacin de norma-
tivas, entre otros. Por lo tanto, ms que centrarse en la vigencia
de los permisos de edificacin, la discusin debe encaminarse a
revisar y actualizar los procedimientos de la planificacin urbana
en Chile, ya que cualquier permiso de construccin debe adaptarse
a las normativas y usos de suelos que define el PRC.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 13
Reportaje

Adecuar viviendas energti-

camente eficientes es una de
las prioridades del proyecto
impulsado por la CDT.

Proyecto nodo para la competitividad:

CDT promueve eficiencia

energtica en pymes del sector
Apoyada por Corfo, la iniciativa apunta a capacitar a pequeas y medianas empresas del sector cons-
truccin en el tema de eficiencia energtica. Con este plan se pretende la optimizacin de la compe-
titividad de las pymes y la formacin de capital social.

Q
ue diversas pymes del sector
de la construccin mejoren
sus capacidades para compe-
tir en el mercado; es el objetivo a largo
plazo del proyecto Nodo para la Com-
petitividad Eficiencia Energtica en
Viviendas, que desde abril implementa
en Concepcin la Corporacin de Desa-
rrollo Tecnolgico (CDT) de la CChC.
La iniciativa recibi el apoyo para
su puesta en marcha de las seremis de
Energa y Vivienda y Urbanismo de la
regin del Biobo; del Citec, de la Uni-
En el proyecto par-
ticipan 35 pymes
que son capacita-
das en el mbito son capacitadas en el mbito de la eficien-
de la eficiencia
energtica y en el
concepto de aso-
ciatividad.
versidad del Bio-Bio; de Sodimac y de la
CChC Concepcin; entidades que con-
formarn un Consejo Tcnico para eva-
luar el desarrollo del programa.
En el proyecto participan 35 pymes que
cia energtica, con el propsito de entre-
garles conocimientos y competencias para
que puedan construir y reacondicionar,
tcnicamente, viviendas existentes en el
Gran Concepcin. Pero adems, son pre-
paradas en el concepto de asociatividad y
generacin de redes de contacto.

14 CONCEPCIN CONSTRUYE

La subgerente zona sur de la CDT, Verena
Rudloff, espera que se generen alianzas entre
las pymes capacitadas.
Segn la subgerenta zona sur de la
CDT, Verena Rudloff, se trata de mejorar
las estrategias y capacidades adminis-
trativas de las pymes; lo que concuerda
con la misin de apoyar a la industria
constructiva que tiene la entidad tec-
nolgica. La idea es aportar a que este
tipo de empresas desarrollen mejor sus
capacidades para poder ser ms eficien-
tes en la industria, destaca.
Respecto de la temtica abordada en
el programa, la ejecutiva explica que el
mbito de la eficiencia energtica es un
desafo pas que la CDT impulsa entre
sus lineamientos de sustentabilidad.
En este sentido, comenta que la re-
glamentacin tcnica respecto del tema
comenz a exigir condiciones mnimas
de aislacin trmica el ao 2000, con
requerimientos de ese tipo para la te-
chumbre de una vivienda. En 2007 se
agreg el mejoramiento energtico para
muros en la envolvente y ventanas. Sin
embargo, se supone que la gran mayora
de las viviendas construidas previas al
ao 2000 no cuentan con una condicin
de aislacin trmica incorporada.
De ah la importancia de enfocar
este nodo a las pymes, pues son stas
las que los clientes contactan a la hora
de llevar a cabo un mejoramiento en sus
viviendas, seala.
El director regional de Corfo, Juan Mardones,
seala que la eficiencia energtica es clave en
el mercado actual.
La iniciativa recibi el
apoyo para su pues-
ta en marcha de las
seremis de Energa y
Vivienda y Urbanis-
mo; del Citec, de la
Universidad del Bio-
Bio; de Sodimac y de
la CChC Concepcin.
Las pequeas y medianas empresas par-
ticipantes en el proyecto se comprometen
durante un ao a cumplir actividades en
dos grandes reas: la administrativa; para
mejorar su manejo como empresas y una
tcnica; con el fin que adquieran conoci-
mientos en el reacondicionamiento trmi-
co integral de una vivienda.
La ejecutiva de la CDT explica que,
a su vez, este nodo plantea el desafo
de generar alianzas entre las propias
pymes. En la medida que el construc-
tor o profesional entienda que es parte
de una cadena de valor va a poder aliar-
ce con otros proveedores del mercado,
aade Rudloff.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN
REDES DE COLABORACIN
En esta lnea, el director regional de
Corfo, Juan Mardones, afirma que gra-
cias a este proyecto se espera que se
generen confianzas y se potencien em-
presas de un mismo rubro. En definitiva,
lograr aumentar el capital social y me-
jorar la competitividad de la industria,
en este caso, de la construccin.
Expresa que uno de los valores de los
nodos es desarrollar el trabajo colaborati-
vo. El xito de la iniciativa, dice Mardones,
se da si adems se articulan redes de cola-
boracin entre los empresarios.
A esto agrega la posibilidad de gene-
rar una industria, que hoy es pequea,
porque no existe la demanda ni la or-
ganizacin necesaria de quienes ofrecen
ventajas comparativas.
NODO PARA LA
CONSTRUCCIN
El proyecto liderado por la
CDT en el rea de la eficiencia
energtica se puso en marcha en
Concepcin en abril de este ao.
Esta entidad mantiene en San-
tiago uno similar desde el 2014 y
prximamente se implementar
un nodo en Talca.
En el caso de Concepcin, la
iniciativa contempla jornadas tc-
nicas y cursos, para finalmente
plasmar la experiencia en un ma-
nual, que se distribuir de manera
gratuita, dirigido a clientes, donde
se les explica la importancia de
la aislacin trmica para su ho-
gar y se incluye un listado con las
pymes capacitadas.
Los Nodos para la Competitivi-
dad de Corfo financian las activi-
dades que permiten a los benefi-
ciarios asociarse y vincularse con
actores relevantes de la industria,
en hasta un 80% del costo total
anual del proyecto, con un tope
de $40 millones anuales.
15
Reportaje

Esto es fundamental para entregar

un servicio con mayor valor agregado
y productos ms eficientes. Pero tam-
bin, para formar ese capital social que
se requiere para que la regin logre un
positivo desarrollo econmico, dice el
director de Corfo.
Mardones indica que esta incorpo-
racin de valor a la matriz productiva
de la regin es una necesidad, as como
tambin diversificar productos y servi-
cios. Destaca que el nicho de la eficien-
cia energtica en la construccin tiene
un enorme potencial y es una necesidad
Los participantes en el nodo podrn realizar trabajados en el rea de la sustentabilidad de viviendas.
del mercado global.

PYMES CAPACITADAS
Una de las empresas participantes en
El propsito es apor- en el tema de instalaciones termosolares
en la Universidad Federico Santa Mara.
este Nodo para la Competitividad es tar a que este tipo de De ah su inters en participar en este
la constructora Redicon, creada hace 5
empresas desarrollen proyecto. Estamos iniciando un pro-
aos. Actualmente, se dedica a la cons- grama de viviendas que incluyen siste-
truccin de viviendas sociales y ha tra- mejor sus capacida- mas termosolares, por lo que conocer el
bajado en diversos proyectos del Serviu. des para poder ser tema de eficiencia energtica era fun-
Su director, Alejandro Bustamante, damental para la empresa.
cuenta que particip, anteriormente, en un
ms eficientes en la
Pero no slo eso, el ejecutivo sostiene
curso dictado por la CDT en Santiago so- industria. que adems es primordial estar en contacto
bre envolventes trmicas y se perfeccion con actores relevantes del rea y con otras
pymes, de manera de crear redes y vnculos.
Para Hugo Acua, dueo de la empresa
NUEVOS MERCADOS SUSTENTABLES Hacues, dedicada al rubro constructivo,
perfeccionarse en temas de sustentabili-
La eficiencia energtica y la sustentabilidad de la construccin son temticas dad es una apuesta a futuro. Tener cono-
que cada da preocupan ms, por su incidencia en factores como el costo de la cimientos sobre acondicionamiento tr-
energa. Hay consenso general en que una vivienda trmicamente eficiente, dis- mico y nuevas energas puede abrir una
minuye ese gasto. nueva fuente laboral, recalca.
El proyecto nodo de la CDT, basado en esa temtica, propicia la masificacin de Sostiene adems que integrarse al
la expertiz y una mayor demanda de las empresas capacitadas para abordar el tema. proyecto de la CDT es una manera de
Lo anterior, segn el director de Corfo, trae adems la incorporacin de nuevas poder innovar y aprender de las nuevas
tecnologas y el nacimiento de otros mercados, como consecuencia de la deman- tendencias que la industria de la cons-
da de esas empresas que necesitarn innovadores materiales para intervenir en truccin requiere.
el hogar. Su empresa tiene una trayectoria de
Se genera un ecosistema que apunta a atender los requerimientos de quienes ms de 20 aos, cuenta con 8 trabaja-
necesiten construir una vivienda desde una lgica sustentable o hacer las trans- dores y se encuentra ejecutando pro-
formaciones para que sea energticamente eficiente, finaliza. yectos para Serviu, la sede regional de
TVN y Sodimac, entre otros.

16 CONCEPCIN CONSTRUYE
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 17
Reportaje

El FNDR maneja recursos por

US$ 1.600 millones anuales
para inversiones en las distintas
comunas del pas.

CChC impulsa trabajo con gobiernos regionales:

Plan piloto pretende mejorar

gestin del FNDR
El gremio pretende implementar el proyecto en 4 regiones del pas durante 2015 y as optimizar las
etapas de preinversin y ejecucin de iniciativas financiadas a travs del Fondo Nacional de Desarrollo
Regional, el cual ha experimentado un poderoso aumento en los ltimos 5 aos.

M
esas de trabajo entre la CChC
y los gobiernos regionales; for-
man parte del plan piloto que
el gremio de la construccin se encuentra
impulsando, a nivel nacional, con el fin de
mejorar la gestin y administracin de los
recursos provenientes del Fondo Nacional
de Desarrollo Regional (FNDR).
El proyecto que viene siendo trabajado
por un grupo al interior del gremio desde
2014- se ejecuta actualmente en Puerto
Montt, regin de Los Lagos, y la meta para
este ao es que se implemente en otras 3
capitales regionales, como son Concepcin,
La Serena y Coyhaique.
La iniciativa apunta a mejorar las etapas de
preinversin y ejecucin de los proyectos. De
tal forma, de optimizar la gestin de las en-
tidades que estn a cargo de estos recursos.
El presidente del comit de Infraes-
tructura Pblica y Contratistas Generales
y quien est a la cabeza del trabajo en
la CChC Concepcin, Danilo Bonometti,
seala que la idea es que a travs de ca-
pacitacin y apoyo logstico se mejore la
gestin de esos organismos.
Adems precisa que todas las modifica-
ciones o mejoras que se pretenden en este
plan piloto, son iniciativas que no incluyen
aspectos en los que se deba cambiar la le-
gislacin, pues eso significara un proceso
de ms largo aliento.
Lo anterior, busca mejorar la calidad de
los proyectos, apoyar la gestin de los fun-
cionarios a cargo de los contratos y optimi-
zar la gestin de los pagos. As como tam-

18 CONCEPCIN CONSTRUYE
 la ejecucin de inversiones o estandarizar
instrumentos para proyectos que necesi-
ten bases especiales. En definitiva, elaborar
mecanismos que sean un apoyo al proceso
y permitan un sistema ms transparente,
argumenta Piaggio.

RADIOGRAFA AL FNDR

El FNDR ha experimentado un
incremento en los ltimos 5 aos,
llegando a quintuplicarse en ese
periodo. En la actualidad, mane-
ja fondos por US$ 1.600 millones
anuales. De ah la importancia para
futuras inversiones en regiones.
El presidente del comit de Infraestructura El gerente de Infraestructura de la CChC, Carlos
Pblica y Contratistas Generales, Danilo Bono- Piaggio, seala que se apunta a hacer ms Segn el diagnstico realizado
metti, encabeza el trabajo sobre FNDR. transparente los procesos. por el grupo de trabajo de la CChC,
los puntos ms crticos en la ges-
bin, uno de los objetivos ms ambiciosos tin del FNDR son:
es unificar las bases administrativas de los La iniciativa apunta
contratos generados con recursos FNDR. Falta de capacidad tcnica y recur-
En opinin de Bonometti esto es un
a optimizar la ges- sos humanos de algunos municipios;
aporte para la industria. Si se mejoran los tin del FNDR y con lo que no les permite llevar adelante
una cartera de inversiones.
proyectos todos ganan: los contratistas, el ello a mejorar las
Gore y el usuario, recalca.
capacidades de las Lo anterior deriva en proyectos sin
una buena elaboracin. El dbil desa-
PROCESO HOMOGNEO entidades que es- rrollo hace que los plazos y montos
Para el gerente de Infraestructura de la
CChC, Carlos Piaggio, la idea tambin es
tn a cargo de estos para el proyecto sufran modificacio-
nes, lo que complica al mandante, al
uniformar ciertos criterios, como bases de recursos. contratista y a los clientes.
licitacin, por ejemplo. A su juicio, es fun-
damental generar un proceso homogneo
y de apoyo a municipios, que son los que
administran gran parte de los proyectos fi-
nanciados por FNDR.
Segn estimaciones del gremio el 57%
de los recursos de este fondo se ocupan en
iniciativas de construccin y ms del 90%
de estos gastos son administrados por las
municipalidades.
Existen municipios que requieren for-
talecer sus capacidades y es el Gobierno
Regional el rgano que puede subsidiar a
estas reparticiones y entregar herramientas
tcnicas a travs de capacitacin especfica
en ciertas reas, afirma.
Por otro lado, plantea que como es el
Gobierno Regional el que entrega esos re- Entre los proyectos que financia el FNDR estn la pavimentacin participativa y la construccin de
cursos; ste puede colocar requisitos para sedes sociales, entre otros.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 19

Columna

una de las regiones con mayor nmero de iniciativas presentadas en

el pas, despus de la regin de Valparaso.
Este decreto permite integrar familias vulnerables con emergen-
tes o de clase media, en un mismo lugar bajo condiciones muy ven-
tajosas, ya que aquellas que tengan que solicitar un crdito hipote-
cario y, contando con una buena entidad comercializadora, podrn
acceder al subsidio de captacin, teniendo en cuenta que uno de los
objetivos del programa es utilizar los certificados del subsidio del
DS 49 y DS 1, otorgados en llamados antes del 31 de diciembre de
2014, que an no se hayan ocupado.
Mientras ms certificados de subsidio se capten, mayor ser el
beneficio que tendrn las familias emergentes y medias, puesto que
lvaro Pinto Kunzagk el monto del crdito disminuir, lo que permitir que grupos fami-
Presidente comit de Vivienda liares con menores recursos puedan acceder o en su defecto reducir
CChC Concepcin
el tiempo del crdito.
Para las personas que se involucren en una vivienda habr incenti-
vos -descuentos- si pagan oportunamente sus dividendos. Tambin

Los estmulos un subsidio para financiar el seguro de desempleo por todo el pero-
do del crdito hipotecario, entre otros beneficios.

del Programa
En definitiva, los subsidios que adiciona el Ministerio, en esta
oportunidad, estn orientados a las familias responsables con sus
compromisos. Esto quiere decir que aquellas que paguen sus di-

Extraordinario de videndos, oportunamente, en la fecha pactada, tendrn una rebaja

en su dividendo. Tambin un subsidio para financiar el seguro de

Reactivacin desempleo por todo el periodo del crdito hipotecario, entre otros
beneficios. Por tanto, es otro aliciente para que las familias se deci-
dan a adquirir su vivienda.

U
na de las frmulas propuestas por el Gobierno para reac-
tivar la economa, disminuir los ndices de desempleo y El Minvu lanza este plan con
atender la demanda de familias que no han podido aplicar
condiciones extremadamente
sus subsidios habitacionales; fue realizar un llamado a una postula-
cin extraordinaria a proyectos de integracin social, denominado favorables y nunca antes vistas,
Programa Extraordinario de Reactivacin Econmica e Integracin pues se beneficia a las empresas
Social, o ms conocido como DS 116.
A raz de esta iniciativa, cabe preguntarse: cmo se producira la constructoras y tambin a las
reactivacin esperada, si los proyectos de integracin social ya eran familias que desean adquirir una
parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y no exista mayor
inters por este programa tanto para los socios de la CChC, como
vivienda.
para las familias a las cuales est enfocado?
La respuesta est en las propias caractersticas del plan con cober- Para activar el inters de las empresas, el programa incluye un
tura nacional: la cartera de Vivienda hace el llamado en condiciones prstamo de enlace del Minvu de UF 200 por vivienda para cons-
extremadamente favorables y nunca antes vistas, pues beneficia a tructoras que cumplan con proyectos de localizacin e integracin.
las empresas constructoras o inmobiliarias y a las familias que sern Lo anterior, se supone permitir a las compaas del rubro presen-
beneficiadas. Los grupos vulnerables podrn contar con una vivienda tarse de mejor forma ante los bancos para negociar el financiamien-
de UF 900, algo que no es factible por el programa normal del DS 49, to de sus planes.
salvo en condiciones muy especiales. Segn cifras manejadas por la CChC los proyectos generaran 45
El mensaje se acoge favorablemente por todos los socios de la mil empleos directos y otros 45 mil indirectos, por lo tanto aplaudi-
CChC y en la regin del Biobo se presentan 55 proyectos, superan- mos esta iniciativa. Sin embargo, es indispensable que se agilice y se
do a la Regin Metropolitana, que aporta 53 y convirtindose en eviten burocracias en su concrecin.

20 CONCEPCIN CONSTRUYE
Publireportaje
CChC y Mutual de Seguridad:
Construyendo la
Cultura de la Seguridad
C
on el objetivo de fortalecer la
implementacin de los Protoco-
los Preventivos del Ministerio de
Salud (Minsal), que son fiscalizables por la
autoridad competente en el sector cons-
truccin, la Mutual de Seguridad y la comi-
sin de Seguridad y Salud Ocupacional de
la CChC Concepcin llevan a cabo una serie
de seminarios tcnicos referentes al tema.
En este sentido, Mutual Agencia Concep-
cin realiz tres jornadas sobre las temti-
cas Psicosociales, Erradicacin de la Silico-
sis y Trastornos Msculo Esquelticos, con
una gran asistencia de pblico.
Marcelo Trujillo, ingeniero y experto en
Prevencin del rea Construccin de la Mu-
tual, afirma que dichos seminarios fueron
diseados y basados en aspectos tcnicos
prcticos, equipo de trabajo multidiscipli-
nario, talleres de aplicacin y transferencia
de experiencias de esta entidad en buenas
prcticas en obras; de tal manera de ser una
real contribucin al rubro de la construccin.
Entre los participantes a las jornadas,
el jefe de Prevencin de Riesgos de cons-
tructora JCE, Erick Pincheira, afirm que
valoramos esta iniciativa conjunta entre
La Mutual de Seguri-
dad planifica nuevos
seminarios para dar a
conocer las temti-
cas incluidas en pro-
tocolos fiscalizables
del Minsal para el
sector construccin.
la Mutual y la CChC que nos permite es-
tar al da. Adems destac que gracias a
esta iniciativa pudo conocer el programa
Construye Tranquilo, que impulsa la entidad
gremial entre sus diferentes productos de
apoyo social.
Por su parte, el jefe Zona Sur MSA, Mau-
ricio Bustos, seala que para nosotros ha
sido una enriquecedora experiencia de
trabajo, pues nos permite presentar nue-
vos productos, como diversas soluciones
en contribucin a los programas de pro-
Con una gran asistencia de pblico se desarro-
llaron los seminarios organizados por la Mutual
de Seguridad y la CChC.
Ambas entidades en alianza
realizan conferencias tcni-
cas para empresas del sector
constructivo. Las jornadas
apuntan al traspaso de expe-
riencias preventivas para la
industria de la construccin.
El experto en Prevencin de Riesgos de la Mu-
tual, Marcelo Trujillo, destac la importancia
de las jornadas realizadas.
teccin respiratoria a implementar por las
constructoras.
El especialista en Construccin de HILTI,
Sergio Somo, dice que en el seminario de
Silicosis pudieron realizar pruebas en te-
rreno, que permitieron presentar in situ la
eficiencia de sus herramientas. Entre ellas,
el uso del sistema DRS para equipos de des-
baste, perforacin, corte y demolicin en
elementos de hormign y mampostera.
El programa de seminarios continuar el
prximo 3 de julio con la jornada sobre Pro-
tocolo Prexor. Posteriormente, se llevarn
a cabo actividades tcnicas de trabajo en
altura, elctricos y la creacin de un nuevo
documento de inicio de obras, entre otras.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 21
CChC Social
Construye Tranquilo:
Gremio ofrece plan nico de
salud para trabajadores
La iniciativa, subsidiada en un 85% por la CChC, cubre los gastos de hospitalizacin de trabajadores
de empresas socias, logrando que se sientan protegidos y mejorando su compromiso y productividad.
U
n programa hospitalario nico
para el sector de la construccin
implementa la Corporacin de
Salud Laboral del gremio. Los beneficiarios
del plan son trabajadores de empresas so-
cias de la CChC y sus familias, que a un
bajo costo pueden optar a una cobertura
de gastos hospitalarios y/o accidentes no
laborales.
Segn la ejecutiva de ventas de la regin
del Biobo de la Corporacin de Salud Labo-
22 CONCEPCIN CONSTRUYE
ral de la CChC, Monserrat Reyes, la mayor
ventaja del programa Construye Tranquilo
es que permite el acceso a atencin inme-
diata y de calidad. La idea es que quienes
estn en el plan puedan optar por ayuda.
El programa contempla prestaciones
PAD incluidas en el GES y todas aquellas
no incluidas en este sistema. La atencin
se realiza en la red de salud de la CChC,
que cuenta con clnicas y centros de salud
en convenio en todo el pas.
Trabajadores del sector cons-
truccin pueden optar al plan
por slo $1.000 mensuales.
El propsito es proteger a los trabaja-
dores y adems evitar que una hospitali-
zacin se transforme en un quiebre para su
presupuesto familiar, destaca Reyes.
El plan tiene un costo de $ 1.000
mensuales por persona que puede ser
pagado por la empresa socia o por el
propio trabajador. Adems incluye no
slo a quien trabaja en el rubro de la
construccin, sino tambin a sus cargas
familiares.
 salud: uno enfocado en la atencin dental,
el cual tiene un costo de $ 990 mensuales
CMO ACCEDER AL PROGRAMA
por grupo familiar. Pueden acceder a ste
CONSTRUYE TRANQUILO?
quienes laboren en empresas socias y sus
Los requisitos para que los trabajado-
grupos familiares.
res puedan acceder al plan de salud es
En el caso de trabajadores casados pue-
que cuenten con una renta imponible
den incorporar a esposas e hijos (hasta los
menor o igual a $ 700.000, tengan me-
24 aos) y solteros, a padres y hermanos
nos de 70 aos, estn inscritos en una
(tambin menores de 24 aos).
isapre o en Fonasa y pertenezcan a una
El programa denominado Plan dental
empresa socia de la CChC.
urgencia por dolor incluye dos aten-
Adems, pueden incluir a sus cargas
ciones de urgencia sin costo al ao para
familiares, como esposas e hijos hasta
beneficiarios. Adems de descuentos en
los 24 aos de edad, para stos ltimos.
prestaciones dentales desde un 60% y
En caso de convivientes se incorporan si
67.5% de descuento con prestadores in-
cuentan con hijos en comn.
dependientes.

La ejecutiva de la Corporacin de Salud Labo-

ral de la CChC, Monserrat Reyes, destaca los
beneficios de los programas.
Las atenciones se realizan en la red de
El plan Construye salud del gremio y en Megasalud.
De esta forma, los beneficiarios cuentan
con un tope anual de UF 1.500 que pueden
Tranquilo tiene un Reyes destaca que el Plan Comple-
mentario de Salud es una ayuda para
ser utilizados para operaciones en el perio- costo de $ 1.000 apoyar el programa de Fonasa o isapre
do de un ao. La ejecutiva de la Corporacin
de Salud Laboral seala que el plan tiene la
mensuales. Adems que tengan los trabajadores. Contem-
pla beneficios en sus gastos mdicos en
ventaja de aceptar enfermedades preexis- incluye no slo al materia de hospitalizacin, maternidad,
tentes, con un tope de UF 300.
trabajador, sino tam- atencin ambulatoria, farmacia y apoyo
As como tambin incluye un tope de
UF 100 para gastos si el beneficiario tuvo bin a su familia. econmico por nacimiento de un hijo o
muerte del titular.
que ser atendido en un centro hospitalario,
no incluido en la red de salud de la CChC.
Adems, precisa Reyes, cubre parte de los
gastos de traslado y hospedaje de algn
familiar que requiera acompaar al pa-
ciente que est siendo atendido fuera de
su regin de origen (UF 1,5).
Finalmente, explica que el programa se
hace efectivo al mes subsiguiente que los
trabajadores se incorporen al plan; sin em-
bargo, destaca que existe un plazo de tres
meses posterior al finiquito para continuar
como beneficiarios de la iniciativa.
El programa Construye Tranquilo cuenta
con ms de 30 empresas socias incorpora-
das y 500 inscritos que han sido operados
a nivel nacional.

ACCESO A ATENCIN DENTAL

La Corporacin de Salud Laboral de la
CChC cuenta adems con otros planes de Megasalud es uno de los centros en red para atender a pacientes del programa.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 23

Socios al Da
CChC Social

El gerente comercial de inmobi-

liaria Futuro, Roberto Schmidlin,
lleva 5 aos como parte de la
comisin Finco y desde 2014
preside esta instancia.

Roberto Schmidlin, miembro del comit Inmobiliario y

presidente comisin Finco:

En el gremio se trabaja para

todos los socios
El profesional destaca el carcter de unidad que se da en la CChC y seala que los representantes
de las distintas empresas son capaces de intercambiar experiencias y dejar fuera la natural compe-
tencia del mercado por el bien comn de la entidad gremial.

N
acido en Montreal, Canad, pas
en el que vivi hasta los 8 aos,
Roberto Schmidlin Andreo (39
aos, casado, 4 hijos) es parte del comit
Inmobiliario del gremio local. Adems en su
calidad de presidente de la comisin Finco
es la cara ms pblica de esta feria inmobi-
liaria, que cada ao organiza el sector y que
l define como la mayor muestra del pas.
Afirma que en cuanto a calidad, nme- de anticipacin- que se efecta para dar
ro de expositores, espacio ferial, cantidad vida a cada versin de la feria. Explica que
de pblico visitante y contactos que lo- es un trabajo riguroso, organizado y de
gran las empresas durante los das de fe- equipo.
ria; la Finco es una de las mejores a nivel Schmidlin lleva 5 aos en la comisin y
nacional. He recorrido otras muestras del desde 2014 la preside. Uno es la cara visi-
pas y se nos admira y destaca, precisa. ble de la feria y tiene la responsabilidad final,
Lo anterior lo atribuye a un arduo tra- pero detrs existe un grupo donde nos apo-
bajo previo por lo menos con 6 meses yamos para llevar adelante esta iniciativa.

24 CONCEPCIN CONSTRUYE
 Afirma que el trabajo gremial ha sido
una experiencia satisfactoria tanto en el
mbito personal como profesional. Lo
ms destacable es que en la CChC se
trabaja para todos los socios. Al estar al
frente de una comisin uno representa al
gremio y es as como lo siente la mayora,
el celo profesional queda al margen.
Valoro del gremio que entre los socios
exista un clima de camaradera. Se com-
parte informacin, se habla de proyectos
futuros, de las perspectivas de venta, de
nuevas tecnologas, de los cambios que
vienen en materia tributaria y legal y de
la visin que tiene cada uno respecto de
tante porque toda organizacin necesita
nuevas ideas y renovacin junto a la ex- DE PIANISTA AFICIONADO
periencia. A EXPERTO PAP
-Cmo hacer un llamado a la parti-
Fantico de la msica, toca piano
cipacin de nuevas generaciones?
desde nio y junto a su familia vive
- Ms que los beneficios que se puede
este pasatiempo en el living de su casa.
obtener estando en la CChC, es impor-
Pero, sin duda, su mayor entretencin
tante participar porque si somos actores
y centro de su vida son sus hijos y sus
del rubro es fundamental conocer qu
esposa, entre ellos unos trillizos de 10
est pasando en el gremio y compartir
aos Emma, Catalina y Roberto - y
esa informacin.
Diego, un beb de un ao.
Seala que intentan pasar el ma-
Valoro del gremio que yor tiempo juntos y que jams tuvo
entre los socios exista ningn problema en asumir labores

la ciudad, aade. un clima de camara- en el cuidado de sus hijos cuando

RECAMBIO GENERACIONAL
Roberto Schmidlin es ingeniero comer-
cial y se ha desempeado en ese mbito
por cerca de 14 aos. En la actualidad, es
gerente comercial de inmobiliaria Futuro,
pero su carrera profesional la inici en
2001 en Consorcio Inmobiliario San Se-
bastin (CISS).
stos eran ms pequeos. Con mi
dera. Se comparte seora tenamos bien repartidas las
informacin, se habla tareas, porque al tener 3 nios en
casa haba que apoyarse, acota.
de proyectos futuros, Adems tiene una gran aficin
de las perspectivas de por las motos, heredada de su pa-
dre y que hoy hace partcipe a su
venta, de nuevas tecno- hijo mayor.
logas y de la visin que Schmidlin pertenece al Crculo de

Lo que hasta el da de hoy me gus- tiene cada uno respecto Amigos de Carabineros, es alguacil
mayor y fue presidente de esta instan-
ta del rubro inmobiliario es poder estar
de la ciudad. cia durante los aos 2013 y 2014.
en todo el proceso del sueo de la casa
propia. Es muy satisfactorio ver cmo se
materializa un proyecto, explica.
El profesional adems cuenta con un
diplomado en Marketing y Ventas y en los
ltimos tres aos ejerce la docencia en
ramos vinculados al rea comercial (mar-
keting operacional y accin comercial y
ventas) en la Universidad de las Amricas
y Andrs Bello.
En la CChC, es parte de los ejecutivos
jvenes que se han integrado al gremio
en los ltimos aos.
-Ve un recambio generacional en el
gremio? Cmo lo califica?
Ms que un recambio, existen varios
ejecutivos en el orden de los 40 aos que
se han incorporado y que estn en dis-
tintas tareas del gremio. Los empresarios
que llevan ms tiempo han sido genero- Es la mejor muestra inmobiliaria a nivel nacional, dice Schmidlin de la Finco, que cada ao organiza la
sos en delegar algunas labores. Es impor- CChC Concepcin.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 25

 Socios al Da

El arquitecto Marcelo Man-

zano es adems licenciado
en Ingeniera y cuenta con un
Magister en Administracin.

Marcelo Manzano, presidente comit de

Arquitectura y Urbanismo:

El modelo asociativo fortalece

a la industria
El profesional destaca a la actividad gremial como clave para que las empresas puedan resolver
los actuales desafos de las compaas modernas. Entre ellos, conocer su mercado, lograr mayor
productividad y mejorar las habilidades de sus trabajadores.

P
ese a su carga de trabajo, el em-
presario Marcelo Manzano Garca
(37 aos, casado, 2 hijos) intenta
mantener algunos de sus pasatiempos
favoritos, como la prctica de diversos
deportes y la lectura. Fantico del ftbol,
tanto que pens en dedicarse en forma
profesional a ste; el actual presidente del
comit de Arquitectura y Urbanismo del
gremio local, opt finalmente por el rubro
de la construccin.
Luego de permanecer en Santiago por
estudios, a fines de los 90 y producto de
la crisis asitica, que golpeaba con fuerza a
la industria regional; regres a Concepcin
para integrarse a la constructora Manzano
y Asociados e inmobiliaria e inversiones
Paumar, ambos negocios familiares.
Titulado en Arquitectura de la Univer-
sidad del Desarrollo (UDD), con una li-
cenciatura en Ingeniera y un Magster en
Administracin; comenz en la compaa
en la tarea de coordinar proyectos de es-
pecialidades y luego pas al Departamen-
to de Presupuestos, para posteriormente
asumir la Gerencia de Estudios y Control
de Gestin; cargo que ocupa hasta hoy.

26 CONCEPCIN CONSTRUYE
 Desde esta posicin, en 2010 decidi
participar como representante de la empre-
sa en la CChC Concepcin. Argumenta que
para resolver los desafos de productividad
y de respuesta al mercado las compaas no
pueden estar solas. Las redes de colabora-
cin con otras empresas y contar con infor-
macin sobre lo que ocurre en la industria
son vitales para afrontar esos retos, aade.
En esta lnea, se integr al comit de
Arquitectura y Urbanismo y, luego al de
Vivienda. Desde 2013 que preside la pri-
mera instancia. Admite que la actividad
gremial le entusiasma y destaca que el
modelo asociativo fortalece a la industria,
pues en conjunto los objetivos se logran
de mejor manera.
Agrega que discutir ideas, intercambiar
experiencias con otras empresas asocia-
das, conocer los vaivenes del mercado;
son otros de los puntos que considera in-
teresantes de la labor gremial.
ENTRADA DE INVERSIONES
Manzano explica que en el grupo de tra-
bajo que preside hay espacio para el an-
lisis de proyectos urbanos y temas de de-
sarrollo de ciudad. En su opinin, el Puente
Industrial, la conexin del Puente Bicente-
nario, la costanera hacia Chiguayante y el
El dirigente gremial destaca como prioritario para la regin la conexin del Puente Bicentenario.
futuro desnivel de la lnea frrea son ini-
ciativas que la regin debe ejecutar.
Sin embargo, el sello de su gestin ha
estado marcado por el tema de impulsar
mejoras a la gestin de las Direcciones de
Obras Municipales (DOM). El profesional
precisa que estas unidades son la puerta de
entrada de las inversiones del sector y ah
radica su importancia para el rubro. En la
medida que se puedan agilizar procesos y
optimizar la gestin de stas, se disminuye
el nivel de riesgo y de incertidumbre para
nuevas obras, destaca.
Para resolver los
desafos de producti-
vidad y de respuesta
al mercado las com-
paas no pueden
estar solas, las redes
de colaboracin con
otras empresas son
vitales para afrontar
esos retos.
Por ello, el comit ha llevado a cabo
diversas acciones que apuntan a apoyar
las tareas de estas reparticiones. La idea,
segn Manzano, es que las DOM puedan
implementar un sistema de moderni-
zacin, replicando experiencias que han
sido exitosas en otros municipios.
El comit intenta conectar conoci-
mientos y llevarlos a comunas que estn
interesadas en implementar propuestas
en su beneficio; pues en el nivel comunal
tambin debe existir una alianza de tra-
bajo entre los municipios, agrega.
OPTIMIZAR RELACIONES
LABORALES
Desde su veta empresarial, Man-
zano analiza la Reforma Laboral
que se discute en el Congreso. Cree
que la relacin entre trabajadores
y empresarios est en constante
cambio y que como toda realidad
debe modernizarse. Las relaciones
laborales no son las mismas que las
de antao, hoy la actividad empre-
sarial cambi y por eso es necesario
optimizarlas.
Especifica que a las nuevas admi-
nistraciones se les exige conocer a
sus trabajadores y estar alienados
con ellos.
Sin embargo, precisa, que la le-
gislacin no debera condicionar el
comportamiento laboral. En el caso
de la reforma favorece el papel de los
sindicatos y su poder negociador; en-
tonces la molestia del empresariado
es porque, en la prctica, el proyecto
de ley direcciona el comportamiento
del trabajador hacia la sindicalizacin.
As se diluyen los equilibrios y uno de
los principales derechos, que es la li-
bertad de eleccin.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 27
Accin Social
Constructora Ravanal:
Plataforma social del gremio es
clave para concretar la RSE
En la empresa destacan entre los proyectos implementados la atencin en faena y el programa Cimien-
tos, como los de mayor impacto social. A su vez, afirman que los beneficios ofrecidos por la CChC les
permiti tener trabajadores ms contentos y con un alto sentido de pertenencia.
E
n un inicio, la constructora Ravanal
S.A., realiz tmidamente ayudas
sociales a sus trabajadores. Con
una planificacin realizada desde la pro-
pia empresa y con el objetivo de apoyar
a quienes trabajaban en sta, comenzaron
con cursos de capacitacin, pero luego se
dieron cuenta que se necesitaba abordar
otras reas.
Por ello, desde hace dos aos, trabajan
junto a la Fundacin Social de la CChC
e implementan varios de los proyectos
que esta instancia ofrece a las compa-
as socias.
28 CONCEPCIN CONSTRUYE
El programa de Atencin en
Faena es una de las iniciati-
vas en la que la constructo-
ra Ravanal ha participado.
El gerente tcnico, Ral Ravanal, cuen-
ta que el espritu de la empresa ha sido
Una de las principales entregar beneficios a sus trabajadores,
ventajas de las iniciati- porque quienes laboran en la constructo-
ra van requiriendo otras cosas, no slo el
vas sociales de la CChC sueldo, sino otros factores que afianzan su
es que no involucran sentido de pertenencia.
Entre las acciones que han resulta-
un alto costo para las do exitosas para sus trabajadores, por su
empresas que las im- repercusin social, estn la atencin en
obra; el programa Cimientos de la OTIC; el
plementan. evento Msica Maestro, obras teatrales
realizadas por Construye Cultura y la pos-
tulacin de hijos y de los propios traba-
 El empresario destaca que con la Fun-
dacin Social como con las otras entidades
de la CChC Social se nos abri un mundo.
Estamos muy satisfechos y podemos de-
cir que concretar la RSE es un proceso que
resulta, no es complejo y estn los meca-
nismos que ayudan a ejercer este deber
social.
BAJO COSTO, ALTOS BENEFICIOS
Una de las principales ventajas de estas
iniciativas es la subvencin a varios pro-
gramas sociales que ofrece la entidad gre-
mial. Ravanal precisa que realizar estas ac-
El gerente tcnico de constructora Ravanal,
Ral Ravanal, destaca las iniciativas sociales de
la CChC.
Con las entidades
jadores a Becas de Educacin, entregadas
por el gremio. de la CChC Social y
En el tema de la accin social, la CChC sus diversos proyec-
es un tremendo aporte. Sin la plataforma
de proyectos que ofrece a las empresas no
tos se nos abri un
podramos ejercer la responsabilidad social mundo. Concretar
empresarial (RSE), dice Ravanal.
Afirma que contar con un abanico con
la RSE no es com-
distintas posibilidades de programas y plejo, porque estn
beneficios para sus trabajadores, les per- los mecanismos que
miti organizarse respecto del tema. En
este sentido, explica, que pudieron enfocar ayudan a ejercer
a cada trabajador en el plan que ms le este deber social.
beneficiaba de acuerdo a sus necesidades.
La constructora fue una de las empresas participantes en el programa Cimientos, que entreg puestos de
trabajo a reos.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN
ciones no involucra un gran costo para las
empresas. No se trata de invertir dema-
siado, porque la mayora de las iniciativas
son a bajo costo o las financia el gremio.
Respecto a los beneficios de estas accio-
nes, recalca que los trabajadores se sienten
ms protegidos y seguros al tener parte de
sus requerimientos cubiertos en mbitos
como educacin y capacitacin.
Asimismo, se logran trabajadores ms
contentos y con un alto sentido de perte-
nencia hacia la empresa. En el rubro hay
una alta rotacin y si de alguna forma se
puede disminuir, tambin es una ventaja
para la empresa. Es un beneficio, porque
continuar en diversas obras con trabajado-
res que ya conocemos, genera una mejor
productividad, explica Ravanal.
PROGRAMA CIMIENTOS
Uno de los proyectos en el que
la constructora Ravanal ha parti-
cipado desde 2011 es el progra-
ma Cimientos, que la OTIC im-
pulsa con el fin de reinsertar en
el mundo laboral a poblacin vul-
nerable, entre ellos infractores de
ley. La entidad de capacitacin
destac a la compaa como la
que mayor cantidad de puestos
de trabajo aport a este progra-
ma, durante 2014.
Ral Ravanal cuenta que co-
noci este proyecto en la co-
misin de educacin, de la cual
forma parte. De esta forma, de-
cidi apoyar a reclusos con ofer-
ta laboral.
Funcion bien y para noso-
tros como empresa fue una ex-
periencia gratificante, seala. En
una primera etapa contrataron a
2 internos y, durante el ao pa-
sado, fueron 10 los reclusos que
incluyeron en sus obras.
29
Publireportaje
Inacap organiz exitosa jornada
Valor compartido fue eje del seminario
sobre innovacin y capital humano
L
as exposiciones comenzaron con la
presentacin del jefe de Planifica-
cin de la Corporacin de Desarrollo
Tecnolgico (CDT) de la CChC, Miguel n-
gel Gonzlez, quien abord la importan-
cia de la medicin en la productividad. En
este sentido, seal que uno de los gran-
des problemas es la falta de planificacin
y prevencin. El fragor de la obra no da
tiempo para prevenir, los problemas se van
viendo a medida que avanza y no antes,
lo que obviamente frena la productividad.
Los profesionales no estn detectando las
dificultades a tiempo, agreg. Gonzlez
sostuvo que se debe medir cmo se utiliza
el tiempo en la obra, y disminuir aquellas
prcticas que no generan valor agregado,
como una mala metodologa o baja super-
visin en terreno.
Posteriormente, el gerente de De-
sarrollo y Tcnico de Imperpower SPA,
Nicols Moreno, se refiri a la produc-
tividad en la obra gruesa, destacando
el impacto que pueden tener las insti-
tuciones de Educacin Superior a ese
respecto. Por su parte, el Capitn de
Navo y administrador de la Planta AS-
MAR Talcahuano, Harold Kauer, present
a la compaa y su rol en la Regin del
30 CONCEPCIN CONSTRUYE
Estamos formando
profesionales con
habilidades que nos
permitan un trabajo
colaborativo, com-
prometido y bien
hecho. Eso es lo que
necesita la industria
actual, y en Inacap
lo entendemos.
Biobo, destacando la reciente alianza
firmada con INACAP en enero de este
ao, que pretende satisfacer la necesi-
dad de capital humano en el rea de la
construccin naval.
El director de Innovacin y Nuevos
Negocios de la empresa Ren Lagos En-
gineers, Ricardo Rojas, present el mode-
lo BIM: Building Information Modeling.
Actualmente BIM nos entrega un valor
En Inacap Concepcin
Talcahuano se desarroll la
conferencia Innovacin y
capital humano: las claves
para una mayor productivi-
dad en construccin.
agregado importantsimo para el desarro-
llo de proyectos, puntualiz.
Finalmente, el director de Carrera del
rea Construccin de INACAP Concep-
cin-Talcahuano, Bernardo Santander,
destac la importancia del factor humano
para optimizar la productividad y cmo
INACAP contribuye a ello, con los ms de
12 mil egresados del rea Acadmica que
actualmente trabajan por el desarrollo del
pas y 7 mil 600 en formacin en las 16
sedes ubicadas en el pas.
Estamos formando profesionales con
habilidades que nos permitan un trabajo co-
laborativo, comprometido y bien hecho. Eso
es lo que necesita la industria actual y en
las carreras de Ingeniera en Construccin,
Construccin Civil, Ingeniera en Geomen-
sura, Edificacin, Topografa, Fabricacin y
Montaje Industrial lo entendemos, desta-
c. El seminario abord una mirada integra-
dora, ya que hoy est instalada la importan-
cia del Capital Humano en el rubro.
El valor compartido es donde hoy de-
ben focalizarse las miradas. Deben estar
integradas la empresa con proveedores,
contratistas, clientes, trabajadores; esto
agrega valor y maximiza utilidades, con-
cluy Santander.
Columna
Juan Carlos Len
Gerente General Corporacin de Desarrollo Tecnolgico (CDT)
Cmara Chilena de la Construccin
Aislacin trmica:
un beneficio para
todos
D
e acuerdo a los niveles que se manejan en Latinoamrica,
Chile est catalogado como uno de los pases con buenos
estndares de aislacin trmica en viviendas. Fue recin en
el ao 2000 que la Ordenanza General de Urbanismo y Construccio-
nes incorpor exigencias relativas a la aislacin en techumbres. Las
que siete aos despus se complementaron paulatinamente con la
entrada en vigencia de los requerimientos para el acondicionamien-
to trmico de muros, pisos y ventanas.
Sin embargo, esta situacin se contradice con la realidad que se
aprecia en gran parte del pas, donde muchas veces existe un desco-
nocimiento en la instalacin de los materiales de aislacin trmica,
o al ser construcciones anteriores al ao 2000 no incorporan las
exigencias mnimas actuales.
Una de las principales consecuencias -de las fallas en la instala-
cin de materiales de aislacin- es el alto nmero de filtraciones en
las construcciones, las que reducen considerablemente la capaci-
dad de mantener la temperatura ideal en el interior de la vivienda.
Este tipo de situaciones trae consigo otros inconvenientes como la
humedad, la condensacin, formacin de hongos en las viviendas,
afectando la calidad de vida de sus habitantes.
Por otro lado, estn las alzas en los gastos de consumo de energa
extra que se necesita para calefaccionar permanentemente deter-
minados lugares, lo que se relaciona tambin con el aumento en la
emisin de contaminantes por la mayor quema de combustibles.
Un claro ejemplo de lo anterior son los altos niveles de contamina-
cin atmosfrica que alcanzan algunas ciudades del sur de Chile, y
que est relacionada en gran medida al masivo consumo de lea y
la generacin de material particulado.
Es por este motivo que la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico,
CDT, de la Cmara Chilena de la Construccin, CChC, en conjunto con
la Corporacin de Fomento de la Produccin (Corfo) se encuentran
ejecutando el proyecto Mi Casa Confortable, iniciativa que parti a
finales de 2014, y que tiene como objetivo principal fortalecer los vn-
culos entre las pymes instaladoras de los distintos materiales y equi-
pos utilizados para el reacondicionamiento trmico de edificaciones.
Mi Casa Confortable es un proyecto del Nodo de la Competitivi-
dad: Eficiencia Energtica y Confort Trmico de la Vivienda, que busca
brindar las competencias y las herramientas tcnicas necesarias para
obtener una vivienda ms confortable y eficiente energticamente.
Idea que adems responde a los diversos programas pas liderados
por diferentes ministerios, cuenta con un set de cursos, charlas tc-
nicas y workshop. Otra arista fundamental de este proyecto est en
su bsqueda de promover la generacin de redes y alianzas para la
colaboracin entre los actores interesados en estos temas.
El proyecto Mi Casa Confortable tiene
como objetivo principal fortalecer los
vnculos entre las pymes instaladoras
de los distintos materiales y equipos
utilizados para el reacondicionamien-
to trmico de edificaciones.
Gracias a este tipo de iniciativas, hoy el panorama tiene una
mejor proyeccin que hace una dcada atrs donde estos temas
an no se debatan pblicamente, y exista muy poco cuestiona-
miento, cuidado o inters en los beneficios ambientales y de salud
que conlleva una buena construccin. El objetivo prximo est en
apuntar a que se garanticen y se fiscalicen en profundidad las con-
diciones trmicas que aseguren un estndar de habitabilidad mni-
mo, para luego avanzar a normas ms elevadas como las europeas
y norteamericanas.
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 31
 Ms de 2 mil 500 personas concurrieron a Msica Maestro

Con la actuacin del cantante nacional, Luis Jara; el 25 de abril, se realiz en Concepcin el evento Msica Maestro, en
SurActivo. El espectculo contempl adems la presentacin del humorista argentino Jorge Als.
En la oportunidad, fueron ms de 2 mil 500 personas las que llegaron a presenciar el show organizado por la CChC Social, a
travs de Construye Cultura, y que va en beneficio de los trabajadores de la construccin y sus familias.
El espectculo incluy la animacin de Luis Jara, quien adems mostr lo ms exitoso de su repertorio y sus ltimas noveda-
des musicales. Por su parte, el humorista trasandino debut con su stand up Mate con huesillo, en el que realiza una hilarante
mirada a la sociedad chilena versus la argentina.
En la ocasin, se present tambin la cantante nacional Mara Colores.
El proyecto Msica Maestro se efectuar durante el ao en otras 17 ciudades como parte de la gira nacional que
impulsa la CChC.

1 3 4

5 6

1-El cantante Luis Jara mostrando parte de su show en Msica Maestro. 2-Alejandro Ruiz, Elena Solano, Paola Cano y Hctor Solis. 3-Lorena Pradenas y Fabin Ramrez. 4- Br-
bara Sez y Francisco Orellana.5- Francisco Figueroa, Graciela Len y Reineria Guajardo. 6- Rossana Gacita, Rosy Castillo y Vernica Gajardo.

32 CONCEPCIN CONSTRUYE
 CChC Concepcin y Serviu inauguraron Feria Inmobiliaria Social
La primera Feria Inmobiliaria Social, FIS 2015, se realiz entre el 28 y 29 de mayo, en el Instituto Santo Toms, organizada por la
CChC Concepcin y el Serviu. La muestra tena como objetivo difundir los proyectos habitacionales seleccionados por el Ministerio
de Vivienda y Urbanismo a travs del Plan de Reactivacin Econmica e Integracin Social.
En FIS 2015 participaron 8 empresas expositoras, de las cuales 5 son socias del gremio y otras 3 firmas externas, las que exhi-
bieron 13 proyectos habitacionales, que representaron una oferta de 3.010 nuevas viviendas en las comunas de San Pedro de la
Paz, Chiguayante, Penco, Coronel y Hualpn.
Cabe destacar que en los dos llamados realizados del DS 116, las empresas de la zona presentaron una oferta de 10.000 vi-
viendas, lo que represent el 18% del total nacional y que consolid a la regin como la zona que present la mayor cantidad de
proyectos bajo la modalidad de ese decreto.
En la ceremonia de inauguracin estuvieron presentes autoridades de Gobierno, del Instituto Santo Toms, Serviu, CChC Con-
cepcin y representantes de empresas constructoras.

4 5

1- Roger Seplveda y Ricardo Neira. 2- Las autoridades presentes en el tradicional corte de cinta en la FIS 2015. 3-Guillermo Torres, de constructora Garca; Luis Manrquez y
Alejandro Varela, de Serviu. 4- Carlos Gonzlez y Carmen Gloria Matamala, de Invica. 5- Roberto Moraga y Csar Brito, de CISS. 6- Carol Seplveda, Claudia Contreras y Joselyn
Henrquez, de constructora PY.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 33

 Sociales

Programa Cimientos reconoci a empresas constructoras

En una ceremonia, realizada el 29 de abril, en Espacio Marina, la OTIC de la CChC Concepcin reconoci a las empresas que durante
2014 participaron en el programa de reinsercin socio laboral Cimientos, orientado a la capacitacin de sectores ms vulnerables de la
poblacin.
Se trata de 12 empresas socias que colaboraron al otorgar puestos de trabajo a infractores de ley, beneficiados con el proyecto.
Dicha iniciativa ha certificado a 270 internos del centro penitenciario de Concepcin desde 2011 y este ao se espera trabajar con 80
reclusos, mejorando as su futura insercin en el mundo laboral.
El proyecto contempla un proceso de capacitacin, colocacin laboral y seguimiento de los beneficiarios. Para esto se coordinan orga-
nizaciones como la OTIC de la CChC, Gendarmera, Ministerio de Justicia, Ministerio del Trabajo y Sence.
En la ceremonia adems se realiz un reconocimiento especial a las constructoras Aitue y Ravanal, por su compromiso con el proyecto.

1 2

3
4

5 8
1-El presidente de la CChC Concepcin, Francisco Espinoza; el gerente general de constructora Aitue, Javier Prssing y el seremi de Justicia, Jorge Cceres. 2-El gerente tcnico
de constructora Ravanal, Ral Ravanal, al recibir un reconocimiento por su participacin en el proyecto. 3-El director (s) de Gendarmera, coronel Jorge Reyes, Francisco
Espinoza, Jorge Cceres y Ariel Larenas.4-Andrea Gutirrez, Jos Viveros y Paola Bastas. 5-Bernardo Ramrez, Carmen Gloria Kreft, Marcela Traslavia y Javier Prssing. 6-El
sargento segundo Luis Mora, lvaro Sotela y el gendarme de CCP Biobo, Carlos Vergara.

34 CONCEPCIN CONSTRUYE
 CChC Concepcin realiz primer
Taller Digital DOM

Con el objetivo de contribuir en el proceso de modernizacin de las direcciones de obras munici-

pales, el Comit de Arquitectura de la CChC local, organiz el primer Taller Digital DOM en conjun-
to con la Municipalidad de Concepcin, el pasado 23 de abril, en el auditorio de la entidad gremial.
En la actividad se dio a conocer la experiencia desarrollada por la Direccin de Obras Municipa-
les penquista respecto a la implementacin de tecnologa digital en sus procesos.
El director de Obras de esa reparticin municipal, Juan Andreoli, explic que esta plataforma
informtica permite el ingreso de solicitudes, la emisin de documentos, firma digital y entregas
de documentos va web.
En la jornada adems expuso el representante de la empresa Sistemas Modulares Computacio-
nales (SMC) sobre el mecanismo informtico de apoyo a la gestin de las direcciones de obras.
A la actividad asistieron representantes de las DOM de Talcahuano, Hualpn, San Pedro de la
Paz, Chiguayante, Lota, Tom y Curanilahue, entre otras.
1

4 5 6

1- El director de Obras Municipales de Concepcin, Juan Andreoli, en su exposicin en la CChC. 2-Gonzalo Fuentes, Osvaldo Arenas e Ivn Sanhueza. 3-Alejandro Carrasco.
4-Cristian Barrera y Viviana Segura. 5-Marcelo Manzano y Juan Andreoli. 6-Gastn Sanhueza y Luis Salazar.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 35

 Sociales

Dictan charla sobre efectos de la Reforma Laboral

La conferencia Implicancias de la Reforma Laboral en el sector construccin, se efectu el 23 de abril, en el auditorio de la
CChC Concepcin, a cargo del abogado de la Gerencia de Estudios de la entidad gremial, Gonzalo Bustos.
En la ocasin, el profesional se refiri a los principales impactos que tendr para el rubro la nueva forma de regular las relaciones
laborales, que actualmente se encuentra en trmite legislativo en el Congreso. Entre ellos, el impacto negativo sobre las pymes y
la creacin de empleo.
Agreg que el cuerpo legal que propone el Gobierno rigidiza el mercado laboral y obligar a una sindicalizacin forzada de tra-
bajadores.
Asimismo, Bustos dio a conocer las propuestas que el gremio ha realizado y que se espera sean incorporadas a la iniciativa. A la
charla asistieron socios, empresarios y profesionales ligados al sector.

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1 4 5

6 7

1-Esther Sarrau. 2-El abogado de la CChC, Gonzalo Bustos, realiz una detallada exposicin sobre el proyecto de Reforma Laboral. 3-Gonzalo Pea y Lillo y Doris
Tejeda. 4-Luis Araya y Conrado Garay.5-Claudio Sweet y Matas Hinrichsen. 6-Marcelo Manzano, David Permuth y Jos Luis Gonzlez. 7-Pablo Carrasco, Francisco
Gonzlez y Germn Barriga.

36 CONCEPCIN CONSTRUYE
 Manual sobre Tabiques present CDT en CChC Concepcin
La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico (CDT) de la CChC realiz el jueves 18 de junio el seminario de lanzamiento
del Manual de Tabiques Interiores-Recomendaciones Tcnicas, en el auditorio de la entidad gremial en Concepcin.
La jornada cont con las exposiciones del jefe del rea Tcnica de la empresa Volcn, Luis Carrasco; la jefe Tcnico
Comercial de Romeral, Ana Luisa Valdebenito y del secretario del Grupo Tabiques CDT, Rodrigo Retamales.
El documento es parte de una serie de publicaciones que realiza la CDT con el propsito de apoyar a las empresas
de la construccin y mejorar las capacidades tcnicas de los profesionales del rea.
A la actividad asistieron empresarios, representantes de compaas socias y personas vinculadas al rubro de la
construccin.

1 3

4 5 6 7

1-Los expositores Rodrigo Retamales y Luis Carrasco junto a la subgerenta zona sur de la CDT, Verena Rudloff. 2-Nelson Monsalve y Camila Gutirrez. 3-Juan Aravena, Marcia
Mndez y Jorge Cuadra. 4-La expositora de Romeral, Ana Luisa Valdebenito. 5-Oscar Nova y Felipe Prez. 6- Lisette Aguilera y Alberto Larenas . 7-Rodrigo Carrasco.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 37

Notas
Constructivas

Directiva se reuni con Presentar la postura del gremio de la construccin so-

bre el proyecto de ley de Reforma Laboral y analizar el
diputado Campos impacto que esta medida tendr sobre la actividad, fue
el objetivo de la reunin que la directiva del gremio local,
liderada por Francisco Espinoza, sostuvo el jueves 30 de
abril, con el diputado del distrito 43, Cristin Campos, en
las oficinas corporativas de la CChC Concepcin.
Espinoza expuso que el cambio al Cdigo del Trabajo
desconoce la realidad del sector de la construccin y
por ello, justific que debe mantenerse el actual rgimen
especial para los trabajadores del rubro. Seal adems
estar confiado que en el debate legislativo se conside-
ren estas variables, fundamentales para la dinmica de la
industria, y se incorporen medidas que fomenten la pro-
ductividad y creacin de empleo; materias claves para la
La CChC explic al parlamentario que la reforma laboral desconoce la economa del pas.
naturaleza de la actividad.

Directiva visit a la En el marco del desarrollo del proyecto para dotar a los
trabajadores de las empresas socias de la CChC Concepcin
alcaldesa de Hualpn de un complejo deportivo en Hualpn, el martes 5 de mayo,
la directiva del gremio local, liderada por Francisco Espinoza,
se reuni con la alcaldesa de esa comuna, Fabiola Lagos. En
el encuentro la autoridad edilicia, junto al director de obras
municipales, Gastn Sanhueza, y al asesor de desarrollo ur-
bano del municipio, Jorge Mahuzier, inform sobre los avan-
ces de las modificaciones al plan regulador comunal.
Espinoza inform que la CChC desarrollar un proyecto pi-
loto para mejorar la gestin de las DOM a travs de la imple-
mentacin de tecnologa digital en sus procesos. De acuerdo
al dirigente, este plan significar una mejora en calidad y efi-
En el encuentro la CChC invit al municipio a participar de un plan para ciencia de los servicios prestados por esa reparticin.
modernizar la gestin de la DOM.

38 CONCEPCIN CONSTRUYE
SALN AUDITORIO
COMODIDAD A SU SERVICIO

Auditorio CChC Concepcin

Saln adaptable a todo tipo de eventos
Capacidad 100 personas
Climatizacin
Proyector multimedia
Teln
Podio

Consulta de valores
y reservas al fono
(41) 290 73 50 o al
mail concepcion@cchc.cl

Edificio Bio Bio Centro

Autopista
Concepcin Talcahuano 8696,
piso 5, Hualpn CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 39
CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 39
Notas
Constructivas

CChC se rene con ins- Bajo el nombre Perfil profesional en la construccin:

estn alineados con los requerimientos de la industria?,
tituciones de educacin el martes 5 de mayo la comisin de Educacin y Capaci-
tacin de la CChC Concepcin organiz un desayuno con
superior los directores y jefes de las carreras de construccin de
instituciones de educacin superior de la zona. La activi-
dad tuvo como objetivo el anlisis de la formacin de los
futuros profesionales del sector.
A la cita asistieron representantes de las universidades
del Bio-Bio, Concepcin, Federico Santa Mara, Catlica de
la Santsima Concepcin; de los institutos profesionales
Inacap, DuocUC, Virginio Gmez, AIEP y de los centros de
formacin tcnica Los Andes y Lota-Arauco.
La reunin estuvo encabezada por los presidentes de las
comisiones de Educacin y Capacitacin, Javier Prssing y
El encuentro permiti conocer los requerimientos profesionales del
mercado de la construccin. de Seguridad y Salud Ocupacional, Augusto Bellolio.

El martes 12 de mayo la directiva de la CChC Concepcin

Gremio presenta plan piloto se reuni con el abogado del Gobierno Regional del Biobo,
Jorge Daz para presentarle la propuesta del Plan Piloto, ela-
sobre proyectos FNDR borado por la CChC, que busca mejorar la gestin del pro-
yectos financiados por el FNDR.
Dicho proyecto, liderado por la gerencia de infraestructura
del gremio, contiene 5 lneas de accin, que dicen relacin
con el fortalecimiento del recurso humano, el mejoramiento
de la cartera de iniciativas de inversin, el aumento de las
capacidades tcnicas para la evaluacin de proyectos y la
gestin eficiente de contratos de inversin pblica.
Al encuentro asistieron el presidente de la colectividad,
Este plan apunta a mejorar la gestin de los proyectos FNDR en la regin. Francisco Espinoza y el vicepresidente zonal del comit de
Infraestructura Pblica, Danilo Bonometti.

40 CONCEPCIN CONSTRUYE
Trabajadores reciben El lunes 18 de mayo se inici en Concepcin una nueva
versin del Programa de Atencin Social en Faenas de la
atencin social y de salud CChC, iniciativa que busca brindar una atencin profesional
de calidad a los hombres y mujeres que se desempean en
en las obras la industria, a travs de asesoras legales, revisin dental y
oftalmolgica, exmenes preventivos de salud y orientacin
en materia previsional, beneficios sociales y vivienda.
El programa que se ejecuta en las propias obras, ofrece a
los trabajadores la posibilidad de recibir de manera gratuita,
charlas sobre vida saludable, asistencia legal, chequeo y diag-
nstico dental, exmenes oftalmolgicos, atencin mdica y
consultas de salud en general.
La iniciativa se extender hasta fines de julio y las empre-
sas interesadas deben comunicarse con Ilse Bustos al fono
El Programa de Atencin Social en Faena beneficiar a trabajadores de
empresas socias (41) 2621024 o al mail ibustos@fundacioncchc.cl.

Directora del Serviu Respondiendo a una invitacin del comit de Vivienda

de la CChC Concepcin, el martes 19 de mayo la directora
asiste a comit de regional del Serviu Biobo, Vernica Hidalgo, asisti a la
reunin mensual de dicha instancia, presidida por el socio,
Vivienda lvaro Pinto.
En el encuentro la autoridad sectorial se refiri a las mo-
dificaciones al DS 49, a las postulaciones al DS116 y a la
realizacin de la primera Feria Inmobiliaria Social (FIS). Ade-
ms inform sobre las nuevas mejoras al subsidio de Patri-
monio Familiar (PPPF) y el subsidio de Habitabilidad Rural.
Asimismo se acord retomar la labor de los grupos de
trabajo del rea tcnica y de operaciones habitacionales.
Se solicit a la directora realizar gestiones ante la seremi
de Vivienda y Urbanismo, para que las direcciones de obras
municipales agilicen la revisin de proyectos del DS116,
con el fin de cumplir los objetivos de dicho programa.
La directora del Serviu inform a los socios sobre los subsidios
DS 49 y DS 116.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 41

Notas
Constructivas

CDT lanza Manual El martes 26 de mayo se realiz en la zona el taller To-

lerancias para Edificaciones, organizado por la Corporacin
de Tolerancia de de Desarrollo Tecnolgico de la CChC y que cont con la
participacin de 19 profesionales de empresas del sector. La
Edificaciones jornada tuvo como principal objetivo, entregar informacin
fundamental en conceptos, criterios, herramientas y proce-
dimientos relacionados a las tolerancias en las partidas de
edificacin y sus formas de medicin en obra.
El curso fue dictado por los relatores, Hctor Hidalgo, inge-
niero civil y Juan Pablo Pino, ingeniero civil, ambos especialis-
tas en inspecciones de obras.
En el marco del encuentro se realiz adems el lanzamien-
to del Manual de Tolerancias desarrollado por la CDT.
El documento elaborado por la CDT recoge informacin sobre la tolerancia
en las partidas de edificacin.

Notas
Constructivas

CDT realiz taller El mircoles 27 de mayo se realiz en Concepcin el

taller Hogar+, que lidera la Corporacin de Desarrollo

Hogar+ en Concepcin Tecnolgico de la CChC, y que estuvo dirigido a los tra-

bajadores de la empresa constructora Ebco. Este proyecto
social busca contribuir a mejorar la calidad de vida de los
asistentes a travs de la entrega de informacin sobre
estrategias de sustentabilidad domiciliaria, y la introduc-
cin de conceptos como eficiencia energtica, confort
trmico, manejo de residuos, alimentacin y consumo,
seguridad en el hogar y presupuesto familiar.
La intervencin consiste en una charla de capacitacin
sobre medidas de sustentabilidad aplicables al hogar.
Segn la subgerente de la CDT Zona Sur, Verena Rud-
loff, el taller busca contribuir a hogares ms eficientes y
con mejores condiciones de habitabilidad.
El taller pretende que los trabajadores mejoren las condiciones de habitabili- La iniciativa tambin se llev a cabo en la empresa
dad de sus viviendas.
Acma y constructora Pocuro.

42 CONCEPCIN CONSTRUYE
 Socios conocieron declogo El viernes 17 de abril el presidente del comit Inmobi-
liario de la CChC, Cristian Armas sostuvo un encuentro
de autorregulacin con los miembros del comit Inmobiliario de la CChC
Concepcin, que lidera Felipe Schlack, con el fin de pre-
del sector inmobiliario sentar el Declogo de autorregulacin del sector inmo-
biliario, que busca regular la relacin entre empresas y
futuros propietarios de una vivienda.
En la reunin, a la que asisti el presidente de la CChC
Concepcin, Francisco Espinoza, se recogi la opinin de
los socios sobre la iniciativa, la que incorpora temas como
la superficie del inmueble, vista final de la propiedad, es-
pecificaciones tcnicas, reas comunes y equipamientos,
planos y emplazamiento, fecha de entrega, gastos comu-
nes y operacionales, reglamento de copropiedad, poltica
de post venta y garantas y mantencin.
Este documento rene 11 recomendaciones para las empresas constructo-
ras e inmobiliarias. El proyecto se enmarca en el Cdigo de Buenas Prcti-
cas de la Industria de la Construccin.

CChC realiz charla El mircoles 29 de abril se efectu la charla Lean Cons-

truction que tuvo como objetivo informar a los socios de

sobre sistema Lean la CChC Concepcin, profesionales del sector y alumnos del
rea de la construccin de DUOC UC, sobre las ventajas de
Construction este modelo metodolgico, el cual permite disear procesos
de produccin ms eficientes, modernizar los proyectos y
mejorar los estndares de calidad de las obras.
La actividad fue organizada por la comisin de Educa-
cin y Capacitacin del gremio y cont con la exposicin
del director del Centro de Excelencia en Gestin de la Pro-
duccin de la Pontificia Universidad Catlica de Chile, Luis
Fernando Alarcn.
En paralelo a esta jornada se realiz la entrega de certi-
ficados a los asistentes del curso Last Planner, que se desa-
rroll durante 2014 y que estuvo dirigido a profesionales de
La actividad difundi las ventajas de esta innovadora herramienta que
permite aumentar la productividad de la industria. las empresas socias.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 43

Notas
Constructivas

CDT desarrolla seminario El jueves 4 de junio se realiz en Concepcin el semi-

nario Impermeabilizacin, organizado por la Corporacin
sobre impermeabilizacin de Desarrollo Tecnolgico de la CChC y que tuvo como
objetivo difundir entre las empresas socias del gremio y
los profesionales del rubro, los principales desafos cons-
tructivos que enfrentan este tipo de sistemas.
La jornada cont con una asistencia de ms de 100
personas y cont con las exposiciones de representantes
de las empresas Sika, Contek y Tapel Willamette.
Javier Prssing, presidente de la comisin de Educacin
y Capacitacin de la CChC seal que la impermeabiliza-
cin tiene directa relacin con los estndares de calidad
de las obras constructivas, por ello deben manejarse en
todas las etapas, desde el diseo hasta la operacin.
En el seminario realizado por la CDT expusieron diversas empresas provee-
doras. El seminario se llev a cabo en el auditorio de la CChC
Concepcin.

Finco impuls ventas La venta de viviendas nuevas en el Gran Concepcin du-

rante el periodo enero abril present un incremento de
inmobiliarias en el Gran 17% respecto de igual periodo de 2014, segn inform la
CChC el martes 9 de junio. Es decir, en los cuatro primeros
Concepcin meses de 2015 se comercializaron 1.435 unidades, 906 de-
partamentos y 529 casas. En abril se transaron 473 viviendas,
un 14% ms que en abril de 2014 y un 27% mayor con res-
pecto al mes antecesor. De ellas, 308 unidades correspondie-
ron a departamentos y 165 a casas.
Durante abril, el 81% de las ventas se efectuaran en blanco
o en verde.
Respecto a los precios de venta, el mercado de departa-
mentos registra en el promedio mvil de 3 meses, hasta abril
de 2015, un valor de 36,4 UF/m2, un 10% sobre lo observado
en similar periodo de 2014, incremento equivalente al que
El vicepresidente de la CChC Concepcin, Julio Benito, expuso las cifras
del sector. presentaron las casas, que registraron un valor promedio de
29 UF/m2.

44 CONCEPCIN CONSTRUYE
NuevosSocios
Nuevos Socios

Constructora Rupanco Ltda.

Constructora Claudio Roa, gerente de Administracin y Finanzas

Rupanco Ltda. Direccin: calle Local 170, Parque Industrial Michaihue, San Pedro de la Paz
Fono: (41) 2469344
www.empresasrupanco.cl

La empresa naci el ao 2003 orientada a la prestacin de servicios a las empresas fo-

restales y al rea pblica. En la actualidad se dedica, especialmente, a obras civiles, movi-
mientos de tierra y arriendo de equipos. Cuenta con un importante grupo de profesionales
con formacin tcnica de excelencia y tiene a su disposicin equipos y maquinarias de
avanzada tecnologa. Entre sus principales clientes se encuentran Forestal Arauco, Forestal
Mininco, Ministerio de Obras Pblicas, Celulosa Arauco, Siderrgica Huachipato, Forestal
Celco e Indura, entre otros.
La principal motivacin para ingresar a la CChC es poder contar con informacin actuali-
zada del rubro de la construccin, conocer otras experiencias de empresas del rubro y poder
aportar al desarrollo y crecimiento del sector construccin e inmobiliario.

Christian Christian Cifuentes Bastas

Ingeniero Civil

Cifuentes Bastas Direccin: Gernimo Costa N 28, 2 piso, Los Canelos, San Pedro de la Paz
Fono: (41) 2798870

El profesional es ingeniero civil de la Universidad del Bio-Bio. Cuenta con un Diploma-

do en Gestin y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios de esa universidad y un Diploma
en Derecho Urbanstico en la Universidad Catlica de la Santsima Concepcin (UCSC).
Adems es egresado del Diplomado en Ingeniera Sanitaria y Ambiental de la UBB. Tiene
8 aos de experiencia en consultora de urbanizaciones, instalaciones sanitarias, sanea-
miento sanitario, agua potable rural y estudios viales. Ha prestado servicios a la Subdere
y al Gobierno Regional del Biobo. Actualmente asesora a empresas constructoras, inmo-
biliarias y municipalidades.
Su ingreso a la CChC tuvo como objetivo contar con informacin del rubro de primera
fuente. Adems, destaca al gremio como una instancia de dilogo, apoyo y camaradera,
lo que considera una motivacin para continuar participando.

Constructora Constructora Inarco Sur S.A

Alberto Campos, gerente general
Inarco Sur S.A Direccin: camino a Bulnes 3150 A, sector Palomares, Concepcin
Fono: (41) 2185720
www.inarco.cl

La empresa fue fundada en 2012 como una filial de constructora Inarco S.A. con el
propsito de atender los proyectos a ejecutarse en el sur del pas. Su principal rubro
es prestar servicios de construccin a iniciativas de inversin privada. Entre las obras
materializadas y en ejecucin estn: la remodelacin de la Clnica Universitaria de Con-
cepcin, el centro mdico FIUC de Masvida, dos nuevos edificios para la Universidad
Andrs Bello, Inacap en Curic, centro de atencin mdica Mutual de Seguridad CChC,
en Coronel y la sede Inacap en Valdivia, entre otras. Sumando a la fecha ms de 47 mil
metros cuadrados.
En la compaa estn convencidos que es una necesidad estar presentes en el gre-
mio, pues es la entidad donde se renen las diversas empresas del rubro, lo que permite
conocer y actualizarse sobre las problemticas del sector, nuevas tecnologas, charlas,
seminarios y acciones de responsabilidad social que como asociacin pueden imple-
mentarse.

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 45

Estadsticas


EDIFICACIN APROBADA
Indust. Comercio
REGIN DEL BIOBO TOTAL TOTAL
Enero-marzo Vivienda
e Inst. FIndust.
inancieras
Comercio Servicio
REGIONAL TOTAL NACIONAL
TOTAL
Cada Enero-marzo
Ao Vivienda Indust. Comercio TOTAL TOTAL
Enero-marzo Vivienda e Inst. Financieras Servicio REGIONAL NACIONAL
Cada Ao e Inst. Financieras m2 Servicio REGIONAL NACIONAL
Cada Ao
2006 270.697 76.808 39.100 m2 386.605 4.509.757
m2
2007 2006 203.450 270.697 130.711 76.808 33.560 39.100 367.721 386.605 4.509.757
4.307.093
2006 270.697 76.808 39.100 386.605 4.509.757
2008 2007 365.942 203.450 85.173 130.711 65.075 33.560 516.190 367.721 4.307.093
4.882.100
2007 203.450 130.711 33.560 367.721 4.307.093
2009 2008 445.562 365.942 86.927 85.173 54.056 65.075 586.545 516.190 4.882.100
4.143.482
2008 365.942 85.173 65.075 516.190 4.882.100
2010 2009 220.294 445.562 34.586 86.927 32.080 54.056 286.912 586.545 4.143.482
2.932.505
2009 445.562 86.927 54.056 586.545 4.143.482
2011 2010 558.806 220.294 108.406 34.586 74.104 32.080 741.316 286.912 2.932.505
4.942.745
2010 220.294 34.586 32.080 286.912 2.932.505
2012 2011 403.717 558.806 169.852 108.406 67.017 74.104 640.586 741.316 4.942.745
4.488.520
2011 558.806 108.406 74.104 741.316 4.942.745
2013 2012 257.865 403.717 117.615 169.852 76.437 67.017 357.819 640.586 4.488.520
4.495.602
2012 403.717 169.852 67.017 640.586 4.488.520
2014 2013 343.986 257.865 145.290 117.615 42.568 76.437 531.844 357.819 4.495.602
5.007.280
2013 257.865 117.615 76.437 357.819 4.495.602
2015 2014 317.237 343.986 100.283 145.290 62.860 42.568 480.380 531.844 5.007.280
4.108.232
2014 343.986 145.290 42.568 531.844 5.007.280
Variacin 2015
% 317.237 100.283 62.860 480.380 4.108.232
2015 -8%
317.237 -31%
100.283 48% 62.860 -10%
480.380 -18%
4.108.232
2014/2015
Variacin %
Variacin % -8% -31% 48% -10% -18%
2014/2015 -8% -31% 48% -10% -18%
2014/2015

Fuente: INE BIOBO

Edificacin Aprobada Total

(Hasta marzo de cada ao, en m)

(Va
(Va
(Va

Fuente: INE BIOBO



Edificacin Aprobada Total Regin del Biobo

(Mensual hasta marzo de 2015, en m)

(Va
(Va
(Va

Fuente: INE BIOBO
Ms detalles en Boletn Estadstico Regional www.cchc.cl Seccin Estudios

46 CONCEPCIN CONSTRUYE
 EMPLEO SECTOR CONSTRUCCIN
Cesantes Biobo REGIN DELOcupados BIOBO
Tasa Cesanta Cesantes Tasa Cesanta
Ocupados Biobo Nacional
Periodo Construccin Biobo
Tasa Cesanta Nacional Cesantes Construccin Nacional
Tasa Cesanta
(M de Personas)
Ocupados Biobo (M de Personas)
Cesantes Biobo (M de Personas)
Periodo (%) Biobo Ocupados Nacional
Construccin (M Nacional
de Personas) (%) Nacional
Construccin
(M de Personas) (M de Personas) Tasa (M de Personas)
Ocupados Biobo 8,21
Cesantes Biobo (%) Cesanta Cesantes
(M de Personas) Tasa Cesanta (%)
Nov-Ene 14 67,25
Periodo 10,9 Biobo Ocupados
Construccin
Nacional
683,79 59,24 Construccin Nacional
Nacional 8,0
(M de Personas) (M de Personas) (M de Personas)
Nov-Ene 14 67,25 8,21 (%)
10,9 683,79 (M de Personas)
59,24 (%) 8,0
Dic-Feb 66,69 9,65 12,6 676,22 61,50 8,3
Dic-Feb
Ene-Mar Nov-Ene 165,83
4
66,69 67,25 9,65 8,21
11,39 10,9
12,6
14,8 683,79
676,22
668,16 59,24
61,50
76,70 8,0 8,3
10,3
Dic-Feb 66,69 9,65 12,6 676,22 61,50 8,3
Ene-Mar
Feb-Abr 65,83
66,41 11,39
12,17 14,8
15,5 668,16
665,47 76,70
71,87 10,3
9,7
Ene-Mar 65,83 11,39 14,8 668,16 76,70 10,3
Feb-Abr
Mar-May 66,41
69,02 12,17
9,80 15,5
12,4 665,47
666,24 71,87
71,04 9,7
9,6
Feb-Abr 66,41 12,17 15,5 665,47 71,87 9,7
Mar-May
Abr-Jun 69,02
Mar-May 68,29 69,02 9,80
8,64 9,80 12,4
11,2
12,4 666,24
671,33
666,24 71,04
70,63
71,04 9,6 9,6
9,5
Abr-Jun
May-Jul 68,29
Abr-Jun 68,78 68,29 8,64
8,53 8,64 11,2
11,0
11,2 671,33
648,98
671,33 70,63
75,04
70,63 9,5 9,5
10,4
May-Jul
Jun-Ago 68,78
May-Jul 62,82 68,78 8,53
9,63 8,53 11,0
11,0
13,3 648,98
648,98
649,38 75,04
75,04
75,29 10,4 10,4
10,4
Jun-Ago Jun-Ago 62,82 62,82 9,63 9,63 13,3
13,3 649,38
649,38 75,29
75,29 10,4 10,4
Jul-Sep 68,58 9,54 12,2 649,41 67,80 9,5
Jul-Sep 68,58 9,54 12,2 649,41 67,80 9,5
Jul-Sep
Ago-Oct 68,58
64,87 9,54
11,03 12,2
14,5 649,41
660,07 67,80
64,32 9,5
8,9
Ago-Oct 64,87 11,03 14,5 660,07 64,32 8,9
Ago-Oct
Sep-Nov 64,87 11,03 14,5 660,07 64,32 8,9
Sep-Nov 68,35 68,35 9,21 9,21 11,9
11,9 663,49
663,49 61,13
61,13 8,4 8,4
Sep-Nov
Oct-Dic 68,35
Oct-Dic 67,76 67,76 9,21
7,53 7,53 11,9
10,0
10,0 663,49
661,65
661,65 61,13
64,32
64,32 8,9 8,4
8,9
Oct-Dic
Nov-Ene 15 Nov-Ene 67,76
1 5
69,11 69,11 7,53
4,94 4,94 10,0
6,7 6,7 661,65
647,31
647,31 64,32
58,19
58,19 8,2 8,9
8,2
Nov-Ene 15 Dic-Feb 67,12
Dic-Feb 69,11 67,12
8,01 8,01
4,94 6,7 10,7
10,7 638,24
647,31
638,24 62,27
58,19
62,27 8,9 8,2
8,9
Ene-Mar 70,09 9,13 11,5 653,54 55,04 7,8
Dic-Feb
Ene-Mar 67,12
70,09 8,01
9,13 10,7
11,5 638,24
653,54 62,27
55,04 8,9
7,8
Ene-Mar 70,09 9,13 11,5 653,54 55,04 7,8 Fuente: INE BIOBO

Situacin Empleo Sector Construccin Regin del Biobo

(Miles de ocupados y tasa de cesanta %)

(Va

(Va
(Va

Fuente: INE BIOBO
(Va


Situacin Empleo Sector Construccin Nacional
(Miles de ocupados y tasa de cesanta %)


(Va
(Va

Fuente: INE BIOBO
Ms detalles en Boletn Estadstico Regional www.cchc.cl Seccin Estudios

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 47

Estadsticas



OFERTA Y VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS

GRAN CONCEPCIN

Venta Acumulada de Casas y Departamentos

(Hasta primer trimeste de2015)

(Va

(Va

(Va

Fuente: CChC Concepcin

Oferta Promedio de Casas y Departamentos

(Hasta primer trimestre

de 2015)


(Va

(Va

(Va

Fuente: CChC Concepcin

Meses Para Agotar Stock

(Viviendas, mensual hasta marzo de 2015)

(Va

(Va

(Va

Fuente: CChC Concepcin

Ms detalles en Boletn Estadstico Regional www.cchc.cl Seccin Estudios

48 CONCEPCIN CONSTRUYE





INFRAESTRUCTURA PBLICA PRIVADA

REGIN DEL BIOBO

Resumen Catastro de Proyectos Corporacin de Desarrollo Tecnolgico de Bienes de Capital (CBC)

Regin del Biobo - I Trimestre de 2015
(v Inversin Gasto en
N de Inversin (v Inversin Gasto en
N de Inversin esperada 2015- Construccin Gasto en construccin
Sector N de
Proyectos total (v
esperada Inversin
esperada 2 015- Gasto en
Construccin Gasto en construccin
N de
Proyectos Inversin 2019 2015-2019
Sector N de
Proyectos
Nuevos total esperada esperada 2 015- Construccin Gasto en construccin
N de
Proyectos total esperada 2019 2015-2019
Sector Proyectos (MMUS$) (MM US$) (MM US$) 2015 2016 2017 2018 2019
Proyectos Nuevos 2019 2015-2019
Nuevos (MMUS$) (MM US$) (MM US$) 2015 2016 2017 2018 2019
Minera 0 0 0
(MMUS$) (MM 0
US$) (MM 0
US$) 0
2015 0
2016 0
2017 0
2018 0
2019
Minera 0 1 0 0 0 0 0
Forestal Minera 0 0 2.000
0 1.961
0 689
0 0 0 154
0 0
0 428 0 106 0 0
0 0 0
0
Forestal
Industrial
Forestal 1 12 0 0 1 2.000
590 1.961
108 50 689 31 0 15 154 4 428 0 106 0 0
1 2.000 1.961 689 0 154 428 106 0
Industrial
Energa 12 12 1 1 2 590 108
Industrial 22 1.757
590 1.443
108 50 50
648 31 31 207
270 15 15 78
4 4 59
0 0 33
0 0
Energa
Puertos
Energa 22 22
2 2 2 0 1.757
241
1.757 1.443
180
1.443 77 648
648 18 270 207
270 30 207 78
29 78 59
0 59
0
33 33
Inmobiliario No Habitacional
Puertos
Puertos 2 2 3 0 0 0 276
241
241 104
180
180 90 77
77 28 18 30
18 8 30 29
13 29 18
0 0 23
0 0
Infraestructura
Inmobiliario
Inmobiliario prod.
Nabitacional
No H o H Pblica
abitacional 3 3 4 0 0 1 442
276
276 119
104
104 96 90
90 80 28 16
28 0 13 18
8 8 13 0 18 0
23 23
Otros
Infraestructura prod. Pblica
Infraestructura prod. Pblica 4 4 0 1 1 0 0
442
442 0
119
119 0 96
96 0 80 16
80 0 16 0
0 0 0
0 0 0
0 0
Otros Total 44 4 5.306 3.915 1.650 427
0 0 431
0 0 553 183 56
Otros 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total Total 44
44 4
4 5.306
5.306 3.915
3.915 1.650
1.650 427
427 431 553 Fuente:
431 183 56
CBC
553 183 56

Resumen Catastro de Proyectos Corporacin de Desarrollo Tecnolgico de Bienes de Capital (CBC)

Nacional- I Trimestre de 2015
Inversin Inversion Gasto en
N de total esperada Construccin Gasto en construccin
N de Inversin Inversion Gasto en
Sector Proyectos esperada
Proyectos
N de
N de
Nuevos Inversin
total 2015-2019
esperada
2015-2019
Inversion Construccin
Gasto en Gasto en construccin
Sector Proyectos
N de (MMUS$)
esperada (MM US$)
2015-2019 (MM US$)
2015-2019 2015 2016 2017 2018 2019
Proyectos
N de total esperada Construccin Gasto en construccin
Sector Nuevos
Proyectos
Minera Proyectos
76 5 esperada
(MMUS$)
42.077 2015-2019
(MM US$)
24.574 2015-2019
(MM US$)
13.560 2015
2.438 2016
2.020 2017
2.119 2018
3.713 2019
3.270
Nuevos
Forestal
Minera 1
76 0
5 (MMUS$)
2.000
42.077 (MM US$)
1.961
24.574 (MM
689 US$) 2.438
13.560 0 2015 154 2016
2.020 428 2017
2.119 106 2018
3.713 0 2019
3.270
Industrial
Minera
Forestal 76 111
1 5 10
0 3.473
42.077
2.000 2.070
24.574
1.961 1.082
13.560
689 442 426
0 2.438 154 137 2.119
2.020
428 42 3.713
106 35
0 3.270
Energa
Industrial
Forestal 183 23 26.636 19.743 7.772 2.419
442 0 2.768
426 154 1.452
137 428 814 319
1 111 10
0 3.473
2.000 2.070
1.961 1.082
689 42 106
35 0
Puertos
Energa 17 1 1.896 1.646 1.302 252 2.768
516 1.452
307 173 54
Industrial 183
111 23
10 26.636
3.473 19.743
2.070 7.772
1.082 2.419
442 426 814 319
137 42 35
Puertos 17 1 1.896 1.646 1.302 252
Inmobiliario No Habitacional
Energa 183
57 23
0 26.636
5.362 19.743
2.045 7.772
1.787 2.419 516
741
307 1.452
2.768
626 269
173 814
89
54
62 319
Inmobiliario
Puertos No H abitacional 17 57 1 0 4 1.896 1.646 1.302
Infraestructura prod. Pblica 18 4.480
5.362 2.455
2.045 1.768
1.787 716 252 626
741 597 516 269
328 307 126
89 173
0
62 54
Otros No Habitacional
Infraestructura
Inmobiliario prod. Pblica 6
18 0
4 3.167
4.480 2.203
2.455 800
1.768 144
716 231
597 228
328 140
126 58
0
Total 57 469 0 43 5.362
89.091 2.045
56.697 1.787
28.760 741 7.337 626 5.268 269
7.152 5.203 89
3.799 62
Otros 6 0 3.167 2.203 800 144 231 228 140 58
Infraestructura prod. Pblica 18 4 4.480 2.455 1.768
Total 469 43 89.091 56.697 28.760 7.152 7.337 5.268 5.203 3.799 0
716 597 328 126
Otros 6 0 3.167 2.203 800 144 231 228 140 58
Total 469 43 89.091 56.697 28.760 7.152 7.337 5.268 Fuente:
5.203
CBC3.799

(v
Proyectos Infraestructura Pblica INVERSIN
N PROYECTO Claves(v para Competitividad y Desarrollo Econmico
RESPONSABLE
MM$
Regin INVERSIN
del Biobo / I Trimestre de 2015
N PROYECTO RESPONSABLE
1 Interconexin Vial Logstica Portuaria Concepcin (Tramo 1 "Ruta Pie de Monte") MM$
55.000 Concesiones MOP
(v
2 Interconexin
1 Interconexin VVial
ial LLogstica
ogstica PPortuaria
ortuaria CConcepcin
oncepcin ((Tramo
Tramo 13 ") Ruta
Pie de Monte") 77.000
55.000 MOP, MINVU,
Concesiones GORE
MOP
INVERSIN
N 3 Viaducto Bicentenario (Etapa 2 de PROYECTO
Puente Bicentenario) 28.000 MOP MINVU, GORE
RESPONSABLE
2 Interconexin Vial Logstica Portuaria Concepcin (Tramo 3) MM$ MOP,
77.000
4 Viaducto
Costanera Norte Chiguayante,
(Etapa 2 Edtapa 1 (Binimelis / M. Rodriguez) 17.000 MOP, GORE
1 3
Interconexin Bicentenario
Vial Logstica e Puente
Portuaria Bicentenario)
Concepcin (Tramo 1 "Ruta Pie de Monte") 28.000
55.000 MOP Concesiones MOP
5 Costanera
4 Costanera NSorte
ur, Rio Biobo
Chiguayante, Etapa 1 (Binimelis / M. Rodriguez) 27.000
17.000 MOP, GMORE
MOP, INVU
2 Interconexin Vial Logstica Portuaria Concepcin (Tramo 3) 77.000 MOP, MINVU, GORE
6 Costanera
5 Interconexin
Sur, V
Rial
io BTiobo
res Pinos
- Ruta 5 enlace Victoria 58.000
27.000 Concesiones
MOP, MINVU MOP
3 Viaducto Bicentenario (Etapa 2 de Puente Bicentenario) 28.000 MOP
7 Interconexin
6 Mejoramiento VRial
uta Nahuelbuta
Tres 5 enlace Victoria
Pinos - Ruta 56.000
58.000 Concesiones M
Concesiones MOP
OP
4 Costanera Norte Chiguayante, Etapa 1 (Binimelis / M. Rodriguez) 17.000 MOP, GORE
8 Mejoramiento
7 Embalse Punilla
Ruta Nahuelbuta 193.500
56.000 Concesiones M
Concesiones MOP
OP
5 Costanera Sur, Rio Biobo
9 Estacionamientos
Subterrneos Centro Cvico Concepcin 27.000 Concesiones
7.000 MOP, MINVU
MOP
OP
8 Embalse Punilla 193.500 Concesiones M
6 10
Interconexin Vial Tres
Acceso Ferroviario
9 Estacionamientos
Pinos
Norte a C- oncepcin
Subterrneos
Ruta 5 enlace VCictoria
Centro CDvico
escripcin del Proyecto
oncepcin
58.000 Concesiones
197.000
7.000 EFE Concesiones
MOP
MOP
7 10
Mejoramiento
11 Acceso Ruta NNahuelbuta
Nuevo FPerroviario
uente Ferroviario
orte a SCobre Rio Biobo
oncepcin (San Pedro
Descripcin del Pdroyecto
e la Paz Concepcin) 56.000 EFE
60.000
197.000 EFE Concesiones MOP
8 11
Embalse
12 PPunilla
Soterramiento
Nuevo uente FLerroviario
nea Frrea
Sobre Rio Biobo (San Pedro de la Paz Concepcin) 193.500 EFE
60.000
60.000 Por Concesiones
Definir MOP
9 12
Estacionamientos
Soterramiento LSnea
ubterrneos
Frrea Centro Cvico Concepcin 7.000 Por DConcesiones
60.000 efinir MOP
TOTAL 835.500
10 Acceso Ferroviario Norte a Concepcin Descripcin del Proyecto 197.000 EFE
TOTAL 835.500
11 Nuevo Puente Ferroviario Sobre Rio Biobo (San Pedro de la Paz Concepcin) 60.000 EFE

12 Soterramiento Lnea Frrea 60.000 Por Definir

TOTAL 835.500

Fuente: CChC Concepcin

Ms detalles en Boletn Estadstico Regional www.cchc.cl Seccin Estudios

CMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIN 49

Estadsticas

OTROS INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIN

REGIN DEL BIOBO
Programa Habitacional Regular de Vivienda
(Hasta marzo de 2015)

(Va

(Va
(Va

Fuente: MINVU


ndice de Costos de Edificacin
(Hasta abril de 2015)
(Va


(Va
(Va

Fuente: CChC Concepcin

Accidentabilidad Nacional Sector Construccin- Adherentes Mutual CChC
(Hasta abril de 2015, %)
(Va

(Va
(Va

Fuente: Mutual CChC
Ms detalles en Boletn
Estadstico Regional www.cchc.cl Seccin Estudios

50 CONCEPCIN CONSTRUYE
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Mezclas Asflticas

Colocacin de
Pavimentos Asflticos

Fresado

Tratamientos
Superficiales

Palomares, Concepcin Pealoln, Santiago Noviciado, Lampa

Regin del Biobo Regin Metropolitana Regin Metropolitana

Av. General Bonilla 2598 Av. Departamental 8250 Camino Chorrillos

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