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Posesin legtima.
Posesin ilegitima.
Vicio est relacionado con los defectos que pueda tener el acto jurdico,
como no reunir los requisitos de validez establecidos en el art. 140 del
CC.
LA POSESIN: CLASIFICACIN
Ignorancia:
La Real Academia Espaola la describe como la falta de ciencias, letras y noticias, y
a la ignorancia del derecho como el desconocimiento de la ley, agregando que "a
nadie excusa, porque rige la necesaria presuncin o ficcin de que, promulgada
aquella, han de saberla todos".
As, la ignorancia de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida un acto jurdico
configura la buena fe.
Posesin plena:
Quien posee como propietario o en nombre propio no reconoce a nadie
derecho alguno sobre la cosa poseida; posee en forma absoluta y plena.
Posesin no plena:
Posee en nombre ajeno reconoce a otro como propietario, como sucede
con la posesin de usufructuarios, arrendatarios, comodatarios, etc."
VALENCIA ZEA, Arturo, La posesin, Editorial Temis, Bogota, 1983,
Tercera edicin, p. 105
LA POSESIN: CLASIFICACIN
Sin embargo, est vinculado por el ttulo que otorg, lo cual, de hecho, ya
es el ejercicio de un poder inherente a la propiedad y tiene lo que la
doctrina alemana denomina una pretensin de restitucin.
LA POSESIN: CLASIFICACIN
As resulta claramente del art. 899, el cual exige para que haya
coposesin que los varios poseedores de un bien lo sean en forma
conjunta, lo cual ciertamente no ocurre cuando hay mediato e
inmediato.
LA POSESIN PRECARIA
Poseedor precario: Todo el que posee sin derecho y est a expensas de que aqul
a quien corresponde la posesin se la pueda reclamar, y obtener, en su caso, el
correspondiente fallo judicial que obligue a entregrsela. (Albaladejo)
Posesin concedida a otro por alguien con reserva del derecho de revocarla a su
voluntad. (Albaladejo).
"La posesin ser viciosa cuando fuere de cosas muebles adquiridas por hurto,
estelionato, o abuso de confianza; y siendo de inmuebles, cuando sea adquirida
por violencia o clandestinamente; y siendo precaria, cuando se tuviese por un
abuso de confianza".
LA POSESIN PRECARIA
"...la posesin precaria es entonces la que se concede a otro con reserva del
derecho de revocarla a voluntad.
La palabra "ttulo" est referida al acto jurdico del que deriva la posesin.
Para una correcta configuracin del poseedor precario y los supuestos en que proceda el
desalojo por esa causal, se debe hacer una interpretacin sistemtica, teleolgica e histrica
de las normas contenidas en el artculo 911 del Cdigo Civil y los artculos 585, 586 y 587 del
Cdigo Procesal Civil, en el marco de un Estado constitucional de Derecho.
Servidor de la posesin:
1.- La coposesin
"La exclusividad de la posesin no impide que sobre una misma cosa
concurran dos o mas posesiones iguales, cada una por una parte
indivisa.
Si la cosa es indivisible, debe entenderse que la poseen conjuntamente,
cada uno por el todo. (...)
Si un tercero se apodera de la cosa, cualquiera de los coposeedores puede
ejercer acciones posesorias para recuperarla sin necesidad del concurso
de los restantes. (vid art. 979 CC)
Puede dar lugar a la usucapin del bien comn.
Ejemplos: caso de las personas que habitan un mismo inmueble o las que usan un
mismo vehculo. En tanto haya comportamiento (concurrente) que aparente el
ejercicio de la propiedad o algn atributo del dominio, habr coposesin.
LA POSESIN: SUJETOS
Para que exista coposesin los comportamientos posesorios no tienen que ser los
mismos lo importante es que concurran las conductas.
Por ejemplo, un inmueble podra ser usado al mismo tiempo como carpintera por
Juan y como taller de pintura por Pedro; ambos sern coposeedores del bien pero
por actos distintos.
Por ejemplo uno de ellos podra trabajar de noche y el otro de da, razn por la cual
solo se encuentran fsicamente sus das libres, empero hay coposesin.
La posesin supone cosas sobre las cuales se pueda tener animo de seor o
dueo, es decir, cosas susceptibles de apropiacin o de propiedad privada.
No se puede tener posesin respecto de las cosas comunes a todos los hombres
(el aire); de los bienes nacionales de uso publico (calles, plazas, puentes, caminos,
mar adyacente, playa del mar, los ros); y, en general, de las cosas fuera del
comercio, esto es, las que no pueden formar parte del patrimonio.