Ley Catastro Feb 22

Ley de Catastro del Estado de Puebla
HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO LIBRE

Y SOBERANO DE PUEBLA
LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA
(16 DE AGOSTO DE 2010)
22 DE FEBRERO DE 2017.
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EL HONORABLE QUINCUAGSIMO SPTIMO CONGRESO

CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
C O N S I D E R A N D O
Que en Sesin Pblica Ordinaria de esta fecha, Vuestra Soberana tuvo a bien
aprobar el Dictamen con Minuta de Decreto emitido por la Comisin de
Gobernacin, Justicia y Puntos Constitucionales del Honorable Congreso del Estado,
por virtud del cual se expide la Ley de Catastro del Estado de Puebla.
Que el Plan Estatal de Desarrollo 2005 2011 en su Eje 1 denominado: Puebla,

Estado de Derecho y Justicia, establece que el Estado de Derecho es el gran
marco jurdico dentro del cual pueden darse todas las expresiones de carcter
pblico y privado, colectivo e individual y que del respeto al mismo, depender el
funcionamiento efectivo de las instituciones pblicas y privadas, se requiere contar
con instancias gubernamentales que revisen y actualicen permanentemente el
marco legal que las rige.
Que el referido Plan prev que la existencia del marco jurdico resulta
insuficiente si no responde a las necesidades actuales, se hace necesario que la
Administracin Estatal garantice el Estado de Derecho, mediante la constante y
permanente actualizacin del marco jurdico que rige a las instituciones que la
integran, as como con la estricta observancia y adecuada aplicacin de la Ley,
otorgando certidumbre y seguridad jurdica.
Que de conformidad con el Eje 2 del propio Plan Estatal de Desarrollo 2005
2011 denominado Gobierno de Nueva Generacin, el Ejecutivo del Estado se ha
propuesto encabezar una Administracin Pblica eficiente, que a travs de sus
instituciones garantice el Estado de Derecho y asegure la prestacin de los servicios
que la poblacin demanda.
Que si bien en nuestro Pas y en Amrica Latina, los primeros Catastros fueron
organizados con fines meramente recaudatorios, a la fecha numerosos cambios se
han producido en las visiones del Catastro y consecuentemente, en el rol que le
compete dentro de la administracin pblica, por lo que la concepcin de ste
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como depsitos de planos para salvaguardar derechos sobre la tierra o como la

masa de datos que conforma la base de la fiscalidad inmobiliaria, se ha
modificado hacia una visin multifinalitaria.
Que actualmente a nivel mundial un Catastro moderno es un sistema

integrado de bases de datos que puede acceder a la informacin sobre el registro y
la propiedad del suelo, caractersticas fsicas, modelo economtrico para la
valoracin de propiedades, zonificacin, transporte y datos ambientales,
socioeconmicos y demogrficos, representando una herramienta de planeacin
que puede utilizarse a nivel local, regional y nacional, con el propsito de abordar
asuntos relevantes como la expansin urbana, la erradicacin de la pobreza, las
polticas de suelo y el desarrollo comunitario sustentable.
Que debe impulsarse un marco jurdico estatal actualizado que responda a

las nuevas tendencias globales en materia de Catastro, es decir, transformar al
catastro territorial, en un sistema de informacin moderno y multifinalitario, para
llevarlo a un concepto universal de base de datos territorial, vinculatorio con otros
organismos y entes del sector pblico y privado, que se convierta en una fuente de
informacin confiable que permita la realizacin de trmites giles y transparentes.
Que el Catastro constituye la herramienta tcnica por excelencia de apoyo a

la recaudacin de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, en especial la
del Impuesto Predial, hoy por hoy el principal impuesto municipal, por lo que la
presente Ley reconoce en todo momento las facultades que en esta materia
otorgan a las autoridades municipales, la Constitucin General de la Repblica y las
leyes especiales.
Que en este orden de ideas, se ha determinado impulsar la expedicin de un

nuevo ordenamiento legal que norme la actividad catastral en el Estado y sus
Municipios, que responda a los requerimientos actuales de los entes
gubernamentales y la ciudadana, y que adems tenga plena armona con las
disposiciones que se vinculen con esta materia, razn por la cual, se hace necesario
someter a la consideracin de esta Soberana, la presente Ley, misma que se integra
por 123 artculos distribuidos en ocho Ttulos, de la siguiente manera:
El Ttulo Primero, De las Disposiciones Generales, prev el objeto de la Ley y su

mbito de aplicacin; asimismo, establece lo que deber entenderse por el
Catastro, los objetivos generales del mismo, los fines que podr darse a la
informacin catastral, as como las definiciones de los conceptos aplicables en la
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materia, para una mejor comprensin y aplicacin de esta Ley por parte de las
autoridades catastrales de ambos niveles de gobierno; adems de precisar la
coordinacin entre el Estado y los Municipios.
En el Ttulo Segundo, De las Autoridades Catastrales en el Estado y sus

Atribuciones, se precisan las autoridades catastrales estatales y municipales,
sealando las atribuciones que de manera especfica ejercern en el mbito de
sus respectivas competencias, lo que les permitir homologar procedimientos,
funciones y criterios para la integracin, administracin, conservacin y
actualizacin de sus Catastros.
Asimismo, se incluyen facultades de coordinacin y colaboracin entre las

diversas Dependencias y Entidades, en las que incidan las operaciones catastrales,
con el objeto de otorgar una mayor certeza jurdica a la propiedad inmobiliaria.
En el Ttulo Tercero, denominado De las Obligaciones, y en congruencia con lo

dispuesto por el artculo 36 de la Constitucin Federal, que prev la obligacin
de los ciudadanos de inscribir sus inmuebles en el catastro municipal, se
especifican las acciones que debern llevar a cabo los mismos para tales
efectos; asimismo, se establecen las obligaciones de los servidores pblicos
respecto de las actividades que realicen en materia catastral.
En el Ttulo Cuarto, De los Fraccionamientos y Condominios, se establecen las
disposiciones que debern observar los sujetos de la relacin catastral y las
autoridades municipales en materia de desarrollo urbano, respecto de las
acciones relativas a fraccionar, subdividir, relotificar o fusionar un predio.
El Ttulo Quinto, De las Operaciones Catastrales, se precisan aquellas que sern

consideradas como tales, definiendo cada una de stas, al tiempo de
establecer las disposiciones que debern observar las autoridades catastrales al
realizarlas.
Asimismo, se establecen las formalidades que con pleno respeto a las

garantas constitucionales deben observar las autoridades catastrales cuando
realicen las operaciones que impliquen actos de molestia.
En el Ttulo Sexto, relativo a los Padrones de Peritos, se precisan las disposiciones

correspondientes al establecimiento, integracin, administracin y actualizacin
por parte del Instituto de Catastro del Estado, de los Padrones de Peritos
Valuadores y de Peritos Topgrafos.
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En el Ttulo Sptimo, se establecen las acciones u omisiones que sern

consideradas infracciones a las disposiciones de esta Ley, as como las sanciones
que corresponden a cada una de stas, fijndolas entre un mnimo y un mximo,
de tal manera que se permita a las autoridades impositoras determinar su monto,
tomando en cuenta la gravedad de la infraccin, la capacidad econmica del
infractor, la reincidencia de ste en la conducta que la motiva, y en fin, todas
aquellas circunstancias que tiendan a individualizar dichas sanciones.
En el Ttulo Octavo, se establece la Aclaracin a travs de la cual los propietarios

o poseedores de inmuebles de manera gil y expedita, podrn solicitar la
correccin de los datos asentados en los registros catastrales.
Asimismo, a fin de dar certeza y seguridad jurdica a los particulares, se prev

en este mismo Ttulo, el Recurso Administrativo de Revisin, como el medio de
defensa para que puedan en su caso, inconformarse respecto de los actos y
resoluciones de las autoridades catastrales, normando el procedimiento al que
debern ajustarse las partes.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por los

artculos 57, 63 fracciones I y II, 64, 67 y 79 fraccin VI de la Constitucin Poltica del
Estado Libre y Soberano de Puebla; 43 fraccin I, 69 fracciones I y II, 70 y 71 de la Ley
Orgnica del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Puebla; 20, 21, 22 y 24
fraccin I del Reglamento Interior del Honorable Congreso del Estado Libre y
Soberano de Puebla, se expide la siguiente:
LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA
TTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO NICO
Artculo 1.- Las disposiciones de esta Ley son de orden pblico y de observancia
general en el territorio del Estado de Puebla.
Artculo 2.- La presente Ley tiene por objeto:
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I. Normar la integracin, organizacin y funcionamiento del catastro;
II. Establecer las autoridades catastrales en el Estado y sus atribuciones;
III. Regular las acciones de coordinacin entre los diversos niveles de gobierno, as
como entre las Dependencias y Entidades de la Administracin Pblica Estatal en las
que incida la funcin catastral;
IV. Normar las obligaciones que en materia de Catastro les corresponden a los
propietarios o poseedores de predios, as como a toda persona fsica o moral y
dems obligados que realicen funciones relacionadas con la actividad catastral;
V. Determinar y regular las formas, trminos y procedimientos a que se sujetarn las

operaciones catastrales que se realicen en el Estado;
VI. Prever las infracciones a las disposiciones en materia catastral, as como sus
sanciones;
VII. Establecer la aclaracin y el recurso administrativo de revisin en materia

catastral; y
VIII. Establecer las formas en las que se podrn sustanciar los trmites y servicios que
prestan las autoridades catastrales establecidas en esta Ley.
Artculo 3.- Para efectos de la presente Ley, el Catastro es el sistema de informacin

territorial de uso multifinalitario; integrado por registros, tanto grficos, geomtricos,
vectoriales y raster, as como numricos o alfanumricos, los cuales contienen datos
referentes al inventario de los predios, as como de infraestructura y equipamiento
urbano, su entorno y toda aquella susceptible de ser inventariada, ubicada en el
territorio del Estado.
La formacin y conservacin del Catastro, es de inters y utilidad pblica.
Artculo 4.- El Catastro, tiene los siguientes objetivos generales:
I. Identificar en la cartografa catastral los predios ubicados en el territorio del Estado;
La fraccin VI del artculo 2 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre de 2015.
La fraccin VII del artculo 2 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre de 2015.
La fraccin VII del artculo 2 se adiciono por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre de 2015.
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II. Contener y mantener actualizada la informacin relativa a las caractersticas

cuantitativas y cualitativas de los predios ubicados en el territorio del Estado;
III. Servir de base para la determinacin de los valores catastrales de los predios
ubicados en el territorio del Estado, los cuales deben establecerse conforme a la
zonificacin catastral y a las tablas de valores unitarios de suelo y construccin
autorizadas a los Municipios por el Congreso del Estado.
Dichos valores servirn entre otros fines, para calcular las contribuciones sobre la
propiedad inmobiliaria, fraccionamiento de sta, divisin, consolidacin, traslacin,
mejora y cualquier otra afectacin que tenga como base el valor de los predios;
IV. Integrar y mantener actualizada la cartografa catastral de los predios ubicados

en el territorio del Estado;
V. Integrar y mantener actualizado el inventario de la infraestructura y equipamiento

urbano del Estado;
VI. Compilar la informacin tcnica para coadyuvar con las autoridades

competentes en la definicin y determinacin de los lmites del territorio del Estado y
sus Municipios; y
VII. Impulsar la aplicacin multifinalitaria de la cartografa urbana y rstica de los

Municipios, as como coadyuvar con stos en su generacin, actualizacin y
procesamiento.
Artculo 5.- La informacin catastral podr ser utilizada con fines fiscales,
administrativos, urbansticos, histricos, jurdicos, econmicos, sociales, estadsticos,
de planeacin y de investigacin geogrfica, entre otros.
Artculo 6.- La aplicacin de la presente Ley, corresponde al Gobierno del Estado y

los Municipios a travs de sus autoridades catastrales, en el mbito de sus
respectivas competencias.
Artculo 7.- Para los efectos de esta Ley se entender por:
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I. Avalo catastral.- El documento expedido por la autoridad catastral que consigna

el valor catastral o catastral provisional de un predio, conforme a lo dispuesto en
esta Ley;
II. Avalo comercial.- El documento que contiene el dictamen tcnico que estima el
precio y valor de un predio a una fecha determinada, conforme a las reglas del
mercado inmobiliario y a lo dispuesto en la presente Ley y dems disposiciones
aplicables;
III. Cdula catastral.- El documento con el que se comprueba la informacin con la

que est registrado un predio en el catastro;
IV. Clave catastral.- El conjunto de caracteres numricos, que asigna la autoridad

catastral de manera nica a un predio para su identificacin en el catastro, la cual
se integrar de acuerdo con la normatividad que para tal efecto emita y publique
el Instituto;
V. Construccin.- La obra de cualquier tipo, destino o uso y que consta de cimientos

o sin ellos, muros, paredes y techos, inclusive los equipos o instalaciones adheridas
permanentemente y que forman parte integrante de ella;
VI. Construccin provisional.- Edificacin que por sus caractersticas slo ser
registrada en la cartografa catastral;
VII. Dependencias.- Las que con ese carcter se encuentran previstas en la Ley
Orgnica de la Administracin Pblica del Estado;
VIII. Entidades.- Las que conforman la Administracin Pblica Paraestatal a que se

refieren la Ley de Entidades Paraestatales del Estado de Puebla y la Ley Orgnica de
la Administracin Pblica del Estado de Puebla;
IX. Gobierno del Estado.- La Administracin Pblica Estatal representada por el Poder
Ejecutivo;
X. Gobierno Municipal.- El Ayuntamiento del Municipio de que se trate;
XI. Informacin territorial.- Conjunto de mapas, planos, documentos y bases de

datos producto de la investigacin cientfica del territorio, que contienen de manera
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pormenorizada sus aspectos geogrficos, catastrales, topogrficos, toponmicos,

polticos, econmicos, sociales y culturales;
XII. Instituto.- El Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla;
XIII. Ley.- La Ley de Catastro del Estado de Puebla;
XIV. Lote.- Superficie de terreno cuyos linderos forman un permetro continuo,

delimitado fsica o legalmente;
XV. Manzana.- Superficie formada por uno o varios predios colindantes, delimitados
por vas pblicas;
XVI. Municipio.- Los 217 Municipios que conforman la Entidad, previstos en la Ley
Orgnica Municipal;
XVII. Padrn catastral.- Base de datos que contiene informacin de los predios
inscritos en los registros catastrales;
XVIII. Predio.- Terreno o lote unitario, con o sin construcciones, cuyos linderos forman
un permetro;
XIX. Predio rstico.- El que se ubica fuera de las zonas urbanas y suburbanas y se
destina a uso agrcola, ganadero, minero, pesquero, forestal o de preservacin
ecolgica, entre otros;
XX. Predio suburbano.- El contiguo a las zonas urbanas, con factibilidad para uso
habitacional, industrial o de servicios, de conformidad con lo que establezca la
autoridad competente;
XXI. Predio urbano.- El que se ubica en zonas que cuentan, total o parcialmente,
con equipamiento urbano y servicios pblicos y su destino es habitacional, industrial,
comercial o de servicios;
XXII. Perito valuador.- Profesional en valuacin registrado en el Padrn de Peritos

Valuadores de Predios del Estado de Puebla;
La fraccin XII del artculo 7 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
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XXIII. Perito topgrafo.- Profesional en Topografa registrado en el Padrn de Peritos

Topgrafos del Estado de Puebla;
XXIV. Regin catastral.- Divisin territorial de una localidad en atencin al nmero de

manzanas que contiene y para efectos de nomenclatura de la clave catastral;
XXV. Sistema de informacin territorial.- Conjunto de procesos, planos, documentos

y bases de datos del territorio, estructurados, mediante el uso de tecnologas de la
informacin para su adquisicin, almacenamiento, explotacin y difusin;
XXVI. Solicitud de inscripcin.- Documento que se presenta ante la autoridad para

el registro en el Padrn Catastral de un predio, manifestando sus caractersticas y
modificaciones;
XXVII. Valor catastral.- Valor de un predio, determinado a partir de los valores

catastrales unitarios de suelo y construccin autorizados por el Congreso del Estado;
XXVIII. Valor catastral provisional.- El establecido por las autoridades catastrales por
un plazo determinado, cuando no exista valor unitario de suelo y/o construccin
autorizado por el Congreso del Estado;
XXIX. Valor catastral unitario.- Valor por metro cuadrado o hectrea para el suelo y
las construcciones de una localidad, segn las tablas de valores catastrales unitarios;
XXX. Valor comercial.- Precio ms probable en que se podra comercializar un

predio en las circunstancias prevalecientes a la fecha del avalo; y
XXXI. Zona catastral.- Superficie del territorio de una localidad, compuesta por una o
ms regiones catastrales.
Artculo 8.- Para los efectos de esta Ley, los predios se clasifican en:
I. Urbanos;
II. Suburbanos, y
III. Rsticos.
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Artculo 9.- El Gobierno del Estado en coordinacin con los Municipios y en el mbito
de sus respectivas competencias, realizarn actividades catastrales, y se
proporcionarn mutua ayuda, cooperacin e informacin, en trminos de esta Ley y
de los convenios que para tal efecto suscriban.
Artculo 10.- El Gobierno del Estado por conducto del Instituto, ser el encargado de
interpretar en el mbito administrativo la presente Ley, as como de emitir las
disposiciones que sean necesarias para su debida aplicacin y cumplimiento, sin
perjuicio de las facultades que correspondan a los Municipios en trminos de esta
Ley y dems disposiciones aplicables.
Artculo 11.- A falta de disposicin expresa en esta Ley, se aplicarn supletoriamente

la legislacin fiscal estatal y municipal que corresponda y a falta de stas, la de
derecho comn.
Artculo 12.- El cmputo de los trminos y plazos a que se refiere la presente Ley, se
realizar de conformidad con lo que establece el Cdigo Fiscal del Estado, el
Cdigo Fiscal y Presupuestario del Municipio de Puebla y el Cdigo Fiscal Municipal
del Estado, segn la autoridad que conozca del trmite o asunto de que se trate.
Artculo 13.- La prestacin de los servicios a que se refiere la presente Ley,

proporcionados ya sea por la autoridad catastral estatal o la municipal, se realizar
previo pago de los derechos previstos segn corresponda, en las Leyes de Ingresos
del Estado o del Municipio respectivo que para cada Ejercicio Fiscal apruebe el
Congreso Estatal.
TTULO SEGUNDO
DE LAS AUTORIDADES CATASTRALES EN EL ESTADO
Y SUS ATRIBUCIONES
CAPTULO NICO
Artculo 14.- Son autoridades catastrales en el Estado:
I. El Gobernador del Estado;
II. El Secretario de Finanzas y Administracin;
La fraccin II del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin II del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 1 de agosto de 2016.
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III. El Subsecretario de Ingresos de la Secretara de Finanzas y Administracin;
IV. El Director General del Instituto;
V. El Director de Catastro;
VI. El Subdirector de Informacin Territorial;
VII. El Subdirector de Gestin Catastral;
VIII. Los Delegados Catastrales del Instituto;
IX. Los Presidentes Municipales;
X. Los Tesoreros Municipales;
XI. El Director de Catastro Municipal o Titular de la Unidad Administrativa Municipal

que ejerza facultades en materia de Catastro, cualquiera que sea su
denominacin;
XII. Los Jefes del Departamento de Catastro Municipal o Titular del rea equivalente
a ste que ejerza facultades en materia de Catastro, cualquiera que sea su
denominacin; y
XIII. Los dems servidores pblicos a los que las leyes les otorguen facultades
especficas en materia catastral y a los que mediante Acuerdo o Convenio
debidamente publicados en el Peridico Oficial del Estado, les sean conferidas o
delegadas atribuciones.
La fraccin II del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 22 de febrero de 2017.
La fraccin III del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 28 de julio de 2015.
La fraccin III del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 02 de febrero de 2016.
La fraccin II del artculo 14 se derog por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 1 de agosto de 2016.
La fraccin II del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 22 de febrero de 2017.
La fraccin IV del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin V del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin VI del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin VII del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin VIII del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin IX del artculo 14 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin X del artculo 14 se adicion por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin XI del artculo 14 se adicion por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin XII del artculo 14 se adicion por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin XIII del artculo 14 se adicion por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
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Artculo 15.- Son atribuciones del Gobernador del Estado en materia Catastral:
I. Establecer las polticas generales;
II. Suscribir convenios y acuerdos de coordinacin y colaboracin con las

Dependencias y Entidades de la Administracin Pblica Federal, as como con otras
Entidades Federativas, en la materia y en las que se vinculen con sta; y
III. Las dems que le determine esta Ley y otros ordenamientos jurdicos aplicables.
Artculo 16.- Son atribuciones de las autoridades catastrales:
I. Integrar, administrar, conservar y mantener actualizada la informacin catastral del

Estado con base en la que genere el Instituto y la que le proporcionen los Municipios,
fedatarios pblicos, particulares y dependencias oficiales;
II. Integrar, administrar y actualizar los Padrones de Peritos Valuadores de Predios del
Estado de Puebla y de Peritos Topgrafos del Estado de Puebla;
III. Suscribir y ejecutar los convenios y acuerdos de colaboracin celebrados con las
Dependencias o Entidades de la Administracin Pblica Federal, Estatal o Municipal,
as como organizaciones vinculadas con los servicios catastrales, a efecto de difundir
o mejorar la funcin catastral;
IV. Coadyuvar con los Ayuntamientos de la Entidad que lo soliciten en la

determinacin de los valores catastrales unitarios provisionales de suelo y
construccin;
V. Recibir, clasificar, guardar, custodiar y depurar el archivo electrnico del Instituto,

de conformidad con las disposiciones legales y normatividad aplicables;
VI. Notificar de conformidad con las disposiciones legales y normatividad aplicables

los actos administrativos derivados de los procedimientos catastrales;
VII. Vigilar en el mbito de su competencia, que los sujetos obligados o responsables

solidarios cumplan con las disposiciones fiscales;
El artculo 16 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
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VIII. Solicitar informacin a las Dependencias y Entidades de la Administracin

Pblica Federal, Estatal y Municipal, de los datos, documentos e informes que se
consideren necesarios para el ejercicio de las funciones catastrales en el Estado;
IX. Llevar a cabo, en el mbito de su competencia, las acciones correspondientes al

programa para la regularizacin de la propiedad inmobiliaria de predios rsticos en
el Estado de Puebla;
X. Cancelar en los casos que proceda y de conformidad con las disposiciones

legales y normatividad aplicables, el registro catastral de los predios;
XI. Valuar y/o revaluar los predios del Estado de Puebla, de conformidad con las
disposiciones legales y normatividad aplicables;
XII. Inscribir en el padrn Catastral los predios de los propietarios o poseedores, y en

los casos que proceda, realizar su cancelacin o modificacin, en trminos de esta
Ley y dems disposiciones legales aplicables;
XIII. Actualizar la cartografa catastral del Estado;
XIV. Realizar la inspeccin de los predios ubicados en la circunscripcin territorial del

Estado para efectos catastrales y de valuacin comercial;
XV. Coadyuvar con los Municipios de la entidad que lo soliciten, en la elaboracin

de las propuestas de tablas de valores y de zonificacin catastral, que les servirn de
base para el cobro de las contribuciones a la propiedad inmobiliaria;
XVI. Coadyuvar, en el mbito de su competencia, con las instancias responsables

para la definicin y determinacin de los lmites del territorio del Estado y sus
Municipios;
XVII. Realizar los levantamientos prediales, fotogramtricos, geodsicos o cualquier

otro mediante los que se efecte la exploracin y estudio del territorio del Estado
que le sean requeridos por los propietarios o poseedores de los predios, por los
particulares o por las Dependencias y Entidades de la Administracin Pblica
Federal, Estatal o Municipal;
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XVIII. Realizar la investigacin de los valores del mercado inmobiliario, as como de la

infraestructura, equipamiento urbano y costos de construccin para la emisin de
avalos comerciales y propuesta de valores catastrales unitarios;
XIX. Resolver las aclaraciones que promuevan los propietarios o poseedores de

predios, en trminos de lo previsto por esta Ley y dems disposiciones legales y
normatividad aplicable;
XX. Resolver las consultas que sobre situaciones reales y concretas, formulen los
interesados en materia catastral;
XXI. Resolver de conformidad con la legislacin aplicable, en el mbito de sus

respectivas competencias, el recurso administrativo de revisin catastral que se
interponga en contra de los actos emitidos por las autoridades catastrales;
XXII. Recibir los recursos administrativos de revisin catastral que se interpongan

contra los actos emitidos por las autoridades catastrales, en los casos previstos en
esta Ley y, turnarlos de manera inmediata con los antecedentes respectivos a la
Unidad Administrativa competente para conocer y substanciar los mismos hasta
dejarlos en estado de resolucin;
XXIII. Imponer, de conformidad con los ordenamientos aplicables, los convenios y

sus anexos suscritos entre el Estado con la Federacin o con los Municipios, las
sanciones por el incumplimiento a las disposiciones en materia catastral; y
XXIV. Las dems que le sealen esta Ley, el Decreto de Creacin del Instituto y el
Reglamento Interior del Instituto, as como otras disposiciones legales y normatividad
aplicables en la materia.
Las atribuciones contenidas en este artculo, se podrn ejercer por las autoridades
catastrales del Estado, en los trminos que se establezcan en el Decreto de
Creacin del Instituto, en su Reglamento Interior y dems disposiciones legales
aplicables en la materia.
Las autoridades catastrales municipales ejercern sus atribuciones dentro de la

circunscripcin territorial de su propio Municipio, en los trminos que establezca su
respectiva legislacin en la materia.
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Artculo 17.- Se deroga.
Artculo 19.- Los Delegados Catastrales representarn al Instituto en trminos de la

demarcacin que se determine en el Acuerdo de Circunscripcin Territorial que
emita la Secretara de Finanzas y Administracin.
Artculo 20.- Son atribuciones de las autoridades catastrales municipales:
I. Integrar, administrar y mantener actualizado el padrn catastral de su Municipio,

de conformidad con los procedimientos previstos en esta Ley y dems disposiciones
aplicables;
II. Cancelar en los casos que proceda y de conformidad con las disposiciones
aplicables, el registro catastral de los predios ubicados en su circunscripcin
territorial;
III. Inscribir en el padrn catastral del Municipio, los predios que se ubiquen dentro
de su circunscripcin territorial y asignarles la respectiva clave catastral;
IV. Registrar los cambios que se operen en los predios ubicados en la circunscripcin
del Municipio y que por cualquier concepto modifiquen los datos contenidos en el
Padrn Catastral;
V. Producir y conservar la informacin catastral con apego a la normatividad

establecida por el Instituto; as como realizar, coordinar y supervisar las operaciones
catastrales en el mbito de su jurisdiccin;
VI. Solicitar a las Dependencias y Entidades Federales, Estatales y Municipales, as

como a los propietarios o poseedores de predios, los datos, documentos e informes
que sean necesarios para coadyuvar a la integracin y actualizacin del padrn
catastral;
El artculo 17 se derog por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
El artculo 18 se derog por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
El artculo 19 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 1 de agosto de 2016.
El artculo 19 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 22 de febrero de 2017.
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VII. Recibir de los propietarios o poseedores, las solicitudes de inscripcin de predios,

que se realicen mediante la localizacin geogrfica de stos en la cartografa
correspondiente;
VIII. Celebrar Convenios de Coordinacin y Colaboracin Administrativa con el

Gobierno del Estado o con otros Municipios de la Entidad, de conformidad con las
disposiciones aplicables, para el ejercicio de las atribuciones y competencias
conferidas en esta Ley;
IX. Determinar los valores catastrales correspondientes a cada predio, con apego a
la zonificacin catastral y de valores unitarios vigentes al momento de su
determinacin, los que servirn, entre otros fines, para calcular las contribuciones
sobre la propiedad inmobiliaria, fraccionamiento de sta, divisin, consolidacin,
traslacin, mejora y los que tengan como base el valor de los predios;
X. Localizar cada predio mediante su deslinde y medida e incorporarlo a la

cartografa catastral, con observancia de los mtodos que determine el Instituto;
XI. Elaborar y actualizar permanentemente la cartografa catastral del territorio de su

Municipio, conforme a lo dispuesto en esta Ley y las disposiciones aplicables;
XII. Llevar a cabo, de conformidad con las disposiciones aplicables, la inspeccin de

los predios ubicados en la circunscripcin territorial de su Municipio, con el objeto de
obtener informacin para conformar y actualizar su catastro y determinar la base de
las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria;
XIII. Efectuar la investigacin de valores del mercado inmobiliario, as como de la

infraestructura, equipamiento urbano y costos de construccin que servirn de base
a la propuesta de zonas catastrales y tablas de valores unitarios de suelo y
construccin;
XIV. Solicitar al Instituto el apoyo y asesora tcnica que requieran, para la

elaboracin de su zonificacin catastral, tablas de valores unitarios de suelo y
construccin, propuestas de tasas y cuotas aplicables a los impuestos inmobiliarios,
as como para la administracin y gestin de la informacin catastral;
XV. Presentar al Congreso del Estado, a travs del Ejecutivo Estatal, previa
autorizacin de cuando menos las dos terceras partes del Cabildo y en trminos de
las disposiciones aplicables, las propuestas de zonas catastrales y de las tablas de
17
valores unitarios de suelo y construccin que sirvan de base para el clculo y cobro
de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria;
XVI. Verificar que en la Iniciativa de la Ley de Ingresos del Municipio que habr de
enviarse al Congreso del Estado, se establezcan las tasas y cuotas para el cobro de
las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, las que debern observar los
principios de proporcionalidad y equidad;
XVII. Proponer al Ayuntamiento, la suscripcin de convenios de coordinacin,

colaboracin y asistencia tcnica en materia catastral, con el Gobierno del Estado
o con otros Municipios de la Entidad;
XVIII. Verificar que los valores catastrales de suelo y construccin se elaboren y

apliquen conforme a las normas tcnicas y de actualizacin que para tal efecto
emita el Instituto;
XIX. Valuar y revaluar los predios ubicados en su circunscripcin territorial, conforme

a las disposiciones contenidas en esta Ley y la normatividad que para tal efecto
emita el Instituto;
XX. Expedir avalos catastrales, cdulas catastrales y constancias de informacin de

los predios ubicados en su circunscripcin territorial;
XXI. Promover la realizacin de las acciones que resulten necesarias para coadyuvar
con el Instituto en el cumplimiento de sus objetivos y lograr la consolidacin y
desarrollo del Catastro del Estado;
XXII. Proporcionar al Instituto, en trminos de esta ley, la informacin y

documentacin necesaria para integrar y mantener actualizado el Catastro del
Estado, para efectos de planeacin y programacin;
XXIII. Difundir y comercializar la informacin catastral y territorial de carcter pblico

contenida en sus bases de datos que sea susceptible de tales acciones;
XXIV. Proporcionar informacin catastral a propietarios, poseedores, fedatarios

pblicos y particulares interesados, de conformidad con lo dispuesto por esta Ley y
dems disposiciones aplicables;
18
XXV. Certificar, a solicitud de los interesados, copias de los planos, y dems

documentos relacionados con los predios inscritos en el Catastro de su Municipio;
XXVI. Conocer de las aclaraciones que promuevan los propietarios o poseedores de

predios, en trminos de lo previsto por esta Ley;
XXVII. Conocer y resolver los recursos administrativos de revisin que se interpongan

en contra de los actos emanados por las autoridades catastrales municipales;
XXVIII. Imponer las sanciones que procedan en los trminos de la presente Ley; y
XXIX. Las dems que en materia de su competencia les sealen esta Ley, los
Convenios y sus Anexos y otras disposiciones aplicables en la materia.
Artculo 21.- Las autoridades catastrales, proporcionarn la informacin y

documentacin a que se refiere esta Ley, siempre y cuando no se trate de
informacin y documentacin clasificada como reservada o confidencial, en
trminos de la Ley de Transparencia y Acceso a la Informacin Pblica del Estado de
Puebla y dems disposiciones aplicables.
TTULO TERCERO
DE LAS OBLIGACIONES
CAPTULO I
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS O
POSEEDORES DE PREDIOS
Artculo 22.- Los propietarios o poseedores de predios estn obligados a presentar la

solicitud de inscripcin de stos ante la autoridad catastral municipal de la
jurisdiccin en que se encuentren ubicados los bienes, en un plazo que no exceder
de treinta das contados a partir de la realizacin del acto jurdico o hecho en que
se adquiri o transmiti el dominio de la propiedad o la posesin de los mismos.
En un plazo que no exceder de treinta das hbiles, contados a partir de la

terminacin de obras o de la realizacin de los actos o hechos que la originen, se
deber declarar la modificacin de los datos asentados en el registro catastral del
predio, en los siguientes casos:
El segundo prrafo artculo 22 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
19
I. Nuevas construcciones, reconstrucciones o la demolicin parcial o total del predio;
II. La rectificacin del rea de la superficie de terreno;
III. La fusin, divisin o fraccionamiento de terrenos; y
IV. Cualquier otro cambio que modifique los datos contenidos en el registro catastral
del predio.
Artculo 23.- Los propietarios o poseedores, sus representantes, administradores o

cualquier otra persona encargada de un predio, estn obligados a proporcionar a
las autoridades catastrales o a los servidores pblicos acreditados, los datos, ttulos,
planos, contratos o cualquier otra documentacin e informes que en materia
catastral les soliciten; permitiendo en su caso, el acceso al predio para efectuar la
inspeccin y el levantamiento predial, de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.
Artculo 24.- En caso de que el propietario o poseedor de algn predio no solicite la

inscripcin de ste, la autoridad catastral realizar de oficio el registro
correspondiente, de conformidad con lo previsto en esta Ley y de resultar alguna
erogacin econmica por esta actividad, ser a costa del infractor, conforme a las
contribuciones que establezca el Congreso del Estado para cada ejercicio fiscal, sin
perjuicio de imponer las sanciones que procedan.
Artculo 25.- En caso de que el propietario o poseedor de algn predio solicite la

inscripcin de ste con informacin falsa o alterada, la autoridad catastral a travs
de la investigacin directa y con sujecin a la presente Ley, suplir dicha
informacin y de resultar alguna erogacin econmica por esta actividad, ser a
costa del infractor, sin perjuicio de imponer las sanciones que procedan.
CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SERVIDORES PBLICOS
Y DEMS OBLIGADOS
Artculo 26.- Las Dependencias y Entidades de la Administracin Pblica Federal,

Estatal y Municipal, encargadas de administrar los predios propiedad de sus
20
respectivos gobiernos, debern proporcionar a las autoridades catastrales la

informacin de estos bienes, indicando su uso y destino.
Artculo 28.- Las autoridades catastrales, estatales o municipales, comunicarn

mediante oficio a los interesados la modificacin del valor catastral, por incremento
o disminucin, como resultado de la valuacin o revaluacin de los predios, el cual
se notificar de acuerdo con las formalidades de la notificacin previstas en la
legislacin fiscal aplicable.
Artculo 29.- Las autoridades catastrales realizarn de oficio o a peticin de parte

interesada y de conformidad con lo previsto en esta Ley, la inspeccin de predios, el
levantamiento predial y los censos catastrales, entre otras operaciones catastrales.
Artculo 30.- Las autoridades catastrales a solicitud de los propietarios, poseedores o

sus representantes legales, expedirn en un plazo no mayor a quince das hbiles,
contados a partir de la ejecucin de las operaciones catastrales de que se trate, las
cdulas catastrales, constancias y dems documentos que contengan la
informacin catastral de los predios de su propiedad o posesin.
A solicitud de los fedatarios pblicos, la autoridad catastral deber expedir, en

trminos de las disposiciones legales y la normatividad aplicables, los documentos
respecto a bienes objeto de los actos jurdicos en que intervengan en ejercicio de
sus funciones.
Artculo 31.- Las autoridades catastrales que lleven a cabo programas generales de
regularizacin y actualizacin de los registros catastrales, difundirn su inicio a travs
de los medios masivos de comunicacin, o por cualquier otro medio de que
dispongan.
Artculo 32.- Para efectos de que el Instituto mantenga actualizado el padrn

catastral, los Municipios coadyuvarn con ste proporcionndole bimestralmente a
travs de sus Delegaciones Catastrales del Instituto, la informacin siguiente:
I. Informe de los programas de catastro que realicen;
El artculo 27 se derog por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 13 de septiembre de 2013.
21
II. La de los registros catastrales efectuados, as como de las modificaciones que

realicen a sus bases de datos y cartografa catastrales;
III. El resultado de sus investigaciones de infraestructura, equipamiento y valores

comerciales de suelo urbano; y
IV. La dems que mediante convenio se determine.
La informacin a que se refiere este artculo se proporcionar en la forma y trminos

en que el Instituto les d a conocer a los Municipios.
Artculo 33.- Las oficinas estatales y municipales encargadas de otorgar licencias y

permisos para construccin y demolicin; as como, cuando otorguen autorizaciones
para fraccionar predios urbanos, debern destinar copia de dichos documentos a la
autoridad catastral municipal dentro de los treinta das siguientes a la fecha de
expedicin.
Una vez que se haya realizado la manifestacin o declaracin de la modificacin o

cambio de las caractersticas fsicas del predio ante el Instituto, ste emitir al
propietario o poseedor una constancia de actualizacin de caractersticas fsicas
del predio.
Artculo 34.- Para el otorgamiento de licencia o uso del suelo, construccin,

reconstruccin, ampliacin, remodelacin o demolicin, fusin, divisin o
fraccionamiento de terrenos, las autoridades estatales y municipales en desarrollo
urbano, requerirn al solicitante la constancia del registro catastral del predio.
Artculo 35.- Las autoridades competentes debern informar a la autoridad catastral

municipal, las instalaciones de servicios, la apertura de vas pblicas y el cambio de
nomenclatura de calles, as como de la ejecucin de obras pblicas o privadas y
dems acciones que modifiquen las caractersticas de los predios ubicados en la
circunscripcin territorial del Municipio, dentro de los quince das siguientes a la
fecha en que se concluya la realizacin de estas acciones.
22
Artculo 36.- Las autoridades municipales que instrumenten programas de desarrollo

regional y urbano, debern informar a la autoridad catastral municipal de su
conclusin, dentro de los treinta das siguientes a sta.
Artculo 37.- Las autoridades competentes en materia de regularizacin de la

tenencia de la tierra, debern proporcionar a la autoridad catastral, la cartografa o
planos de los predios regularizados, dentro de los treinta das hbiles siguientes a la
fecha de su inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad, acompaando los
datos de inscripcin.
Artculo 38.- Las autoridades municipales debern proteger y resguardar la

informacin catastral bajo su custodia, a fin de garantizar su entrega a la siguiente
administracin municipal y elaborarn el inventario de la cartografa, bases de datos
y dems informacin catastral, remitiendo copia al Instituto al menos sesenta das
antes de que concluya la administracin.
TTULO CUARTO
DE LOS FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS
CAPTULO NICO
Artculo 39.- Para que la autoridad municipal en desarrollo urbano otorgue licencia o
autorizacin para fraccionar, subdividir, relotificar o fusionar un predio, requerir al
solicitante la cdula catastral del predio; asimismo, remitir mensualmente a la
autoridad catastral correspondiente, una relacin de las autorizaciones otorgadas.
Artculo 40.- Las personas fsicas o jurdicas que obtengan licencia o autorizacin
para fraccionar, subdividir, relotificar o fusionar un predio, debern presentarla a la
autoridad catastral correspondiente, en un trmino no mayor de quince das hbiles,
contados a partir de la fecha de su expedicin; debiendo en su caso, informar en
igual trmino, toda modificacin que se realice a la licencia o autorizacin inicial.
Artculo 41-. La autoridad municipal en desarrollo urbano remitir a la autoridad

catastral correspondiente, copia del acta o documento en que conste la
terminacin de las obras de urbanizacin de los fraccionamientos, dentro de los
treinta das siguientes a la fecha de su formalizacin.
23
En aquellos casos en que la autoridad considere procedente la autorizacin para la

venta de predios, sin estar terminada la totalidad de las obras de urbanizacin,
remitir a la autoridad catastral correspondiente copia del documento en que se
otorgue dicha autorizacin, dentro de los treinta das siguientes a la fecha de su
expedicin.
Artculo 42.- En los casos de edificaciones construidas bajo el Rgimen de Propiedad

en Condominio, deber fijarse valor a cada uno de los departamentos, despachos o
cualquier otro tipo de locales, comprendindose en la valuacin la parte
proporcional indivisa de los bienes comunes, de conformidad a lo que establece
esta Ley y dems disposiciones aplicables.
En tales casos, a cada departamento, despacho o local, se le asignar registro

Catastral por separado.
TTULO QUINTO
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES
CAPTULO I
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES
Artculo 43.- Para los efectos de esta Ley, se consideran operaciones catastrales las
siguientes:
I. Registro catastral de predios;
II. Levantamiento predial;
III. Inspeccin catastral;
IV. Elaboracin y actualizacin de la cartografa catastral;
V. Valuacin catastral;
VI. Revaluacin catastral;
VII. Determinacin de los valores catastrales unitarios provisionales;
VIII. Zonificacin catastral;

24
IX. Determinacin de tablas de valores unitarios; y
X. Censo catastral.
CAPTULO II
DEL REGISTRO CATASTRAL
Artculo 44.- El Registro Catastral es aqul que contiene los datos fsicos o
electrnicos, grficos, administrativos, estadsticos, legales y tcnicos con que se
inscribe un predio en el catastro.
Artculo 45.- Por cada predio se efectuar un solo registro catastral, identificado por
la clave catastral nica. El registro del predio en el catastro deber hacerse a
nombre de los propietarios o poseedores, en los trminos que establece esta Ley y
dems disposiciones aplicables.
Artculo 46.- La inscripcin y el registro catastral, as como la actualizacin de la

informacin catastral, se realizar de conformidad con lo previsto en la presente Ley.
Artculo 47.- Las autoridades catastrales verificarn la informacin contenida en las

solicitudes de inscripcin que le sean presentadas, y registrarn la que resulte de las
operaciones catastrales que realicen para tales efectos, independientemente de la
manifestada o de la prevista en el ttulo de propiedad o constancia de posesin
correspondiente.
Artculo 48.- Cuando en las solicitudes de inscripcin previstas en esta Ley no se

expresen los datos completos o no se acompaen los documentos que se requieran,
los solicitantes dentro de los quince das siguientes a su presentacin, subsanarn
tales omisiones, de lo contrario, se tendr por no presentada la solicitud, sin perjuicio
de que se les impongan las sanciones que procedan.
Artculo 49.- Cuando se solicite la inscripcin de un predio previamente registrado a

nombre distinto al del solicitante, las autoridades catastrales debern negar la
inscripcin y mantener inalterable el primer registro, dejando a salvo el derecho de
las partes para que ejerzan las acciones que consideren pertinentes ante las
autoridades competentes.
El artculo 44 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre de 2015.
25
Artculo 50.- Las autoridades catastrales cancelarn los registros catastrales en los
siguientes casos:
I. Cuando se hayan concedido en contravencin a lo dispuesto en el artculo

anterior;
II. Cuando el que se ostent como propietario o poseedor no acredite la propiedad

o posesin del predio;
III. Cuando se haya registrado un predio que no corresponde al descrito en el ttulo

de propiedad o constancia de posesin que sustent la inscripcin; y
IV. Cuando lo determine la autoridad competente con fundamento en la legislacin

aplicable.
Una vez hechas las cancelaciones a que se refiere este artculo, las autoridades
realizarn las modificaciones correspondientes, en los trminos de esta Ley.
CAPTULO III
DEL LEVANTAMIENTO PREDIAL
Artculo 51.- El levantamiento predial comprende la localizacin, precisin, medicin

y delimitacin de los predios.
CAPTULO IV
DE LA INSPECCIN CATASTRAL
Artculo 52.- La inspeccin catastral comprende la constitucin fsica en el predio

con el fin de determinar y verificar sus caractersticas fsicas, legales,
socioeconmicas y administrativas, as como su valor catastral.
Artculo 53.- Al inicio de la inspeccin, el personal acreditado para llevarla a cabo,

deber identificarse con la credencial vigente que para tal efecto le expida la
autoridad catastral, adems de observar las disposiciones contenidas en el Captulo
XII de este Ttulo que le resulten aplicables.
26
CAPTULO V
DE LA CARTOGRAFA CATASTRAL
Artculo 54.- Cartografa catastral es el conjunto de planos, mapas y bases de datos

geogrficas fsicos y electrnicos, que contienen informacin relativa a los predios y
su entorno. Su elaboracin, clasificacin, conservacin y difusin, debern sujetarse
a las disposiciones que en la materia emita el Instituto.
CAPTULO VI
DE LA VALUACIN CATASTRAL
Artculo 55.- Valuacin catastral es el procedimiento por medio del cual se

determina el valor catastral de los predios, consistente en aplicar por separado, a la
superficie de terreno y de construccin, los valores unitarios de suelo y construccin
vigentes, o los provisionales que se determinen de conformidad con lo previsto en
esta Ley y dems disposiciones que en la materia emita el Instituto.
Artculo 56.- Cuando por oposicin de los propietarios o poseedores, la autoridad

catastral competente, no se pueda allegar de la informacin necesaria para la
realizacin de las operaciones catastrales a que se refiere la presente Ley, estimar
el valor catastral del predio con los elementos de que disponga, debiendo
considerar por lo menos, alguno de los factores siguientes:
I. Uso de la construccin;
II. Costo y calidad de los materiales de construccin utilizados; y
III. Costo de la mano de obra empleada.
Con la informacin resultante, la autoridad catastral proceder de oficio a realizar la

inscripcin o actualizacin de que se trate, sin perjuicio de aplicar las sanciones que
correspondan.
27
CAPTULO VII
DE LA REVALUACIN CATASTRAL
Artculo 57.- Revaluacin catastral es el procedimiento mediante el cual se asigna

un nuevo valor catastral a un predio, si ocurre alguna de las causas siguientes:
I. Construcciones omisas a la accin catastral, as como la modificacin del predio

como consecuencia de nuevas construcciones, reconstrucciones, remodelaciones o
demoliciones;
II. Fusin, divisin, o fraccionamiento de predios;
III. Realizacin de obras de infraestructura urbana;
IV. Cambio de uso del suelo o de la clasificacin del tipo de predio, de acuerdo con
lo establecido en esta Ley;
V. Cambio de situacin jurdica o de propiedad;
VI. Modificacin o rectificacin de las caractersticas que se tomaron como base

para la valuacin anterior, tanto del predio como de su entorno; y
VII. La publicacin de tablas de valores unitarios de suelo y construccin.
La revaluacin catastral motivada por la aprobacin de nuevas tablas de valores,

surtir efectos a partir de que stas entren en vigor.
Artculo 58.- Todos los predios de la Entidad, sin excepcin, son susceptibles de
valuacin o revaluacin por las autoridades catastrales, de conformidad con lo
dispuesto por esta Ley y dems disposiciones aplicables.
CAPTULO VIII
DE LOS VALORES UNITARIOS
Artculo 59.- Los valores unitarios de suelo y construccin constituyen la nica base
de clculo del valor catastral de un predio y debern ser equiparables a los valores
de mercado de la propiedad inmobiliaria.
28
Artculo 60.- Los valores unitarios de suelo y construccin contenidos en las tablas de
valores que los Ayuntamientos presenten al Congreso del Estado, debern
determinarse observando los procedimientos, normas y lineamientos aplicables en la
materia.
Artculo 61.- Las autoridades catastrales podrn determinar los valores unitarios
provisionales que debern aplicarse para obtener el valor catastral provisional de las
zonas urbanas, suburbanas y rsticas, no incluidas en las tablas de valores unitarios
de suelo autorizadas por el Congreso del Estado, as como para los tipos de
construccin no contenidos en la tabla correspondiente o cuando hayan cambiado
en sus caractersticas esenciales.
Los valores catastrales provisionales regirn hasta que se incluyan en las tablas de
valores unitarios de suelo y construccin aprobadas por el Congreso del Estado.
La vigencia de los valores a que se refiere el prrafo anterior; no podr exceder de

dos aos.
El valor catastral o catastral provisional resultante de la valuacin o reevaluacin,

surtir sus efectos a partir del momento en que se realicen stas.
CAPTULO IX
DE LA ZONIFICACIN CATASTRAL
Artculo 62-. Zonificacin catastral es la delimitacin de las localidades urbanas por

zonas homogneas en funcin de su uso, destino, infraestructura y equipamiento.
CAPTULO X
DE LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS
Artculo 63.- Las tablas de valores unitarios son los documentos, bases de datos y
planos que contienen los valores por unidad de superficie para el suelo urbano,
suburbano y rstico, as como para los diferentes tipos de construccin que se utilizan
en la valuacin catastral.
Artculo 64.- Las tablas de valores unitarios de construccin contendrn la tipologa

para la clasificacin de las construcciones, formato y estructura, en trminos de las
disposiciones aplicables en la materia.
29
El valor unitario de las construcciones se fijar con base en el valor por metro
cuadrado de superficie cubierta, en atencin a las caractersticas de los elementos
constructivos.
Artculo 65.- Las tablas de valores unitarios de suelo urbano, suburbano y rstico, as
como las de construccin, se elaborarn por los Ayuntamientos, de conformidad
con las disposiciones aplicables en la materia y debern presentarse al Congreso del
Estado para su anlisis y en su caso aprobacin, en los trminos a que se refiere la
Ley Orgnica Municipal.
Las tablas de valores a que se refiere este artculo, debern presentarse en base de
datos o planos originales impresos, con el contenido, estructura, formato y
especificaciones previstas en esta Ley y dems disposiciones aplicables.
Artculo 66.- Las autoridades catastrales municipales en coordinacin con el Instituto,

establecern los criterios para determinar el valor unitario de las construcciones que
no admitan como unidad de medida el metro cuadrado.
Artculo 67.- Las tablas de valores tendrn vigencia del 1 de enero al 31 de

diciembre de cada ao.
Si concluida la vigencia a que se refiere el prrafo anterior, el Gobierno Municipal

respectivo no presenta ante el Congreso del Estado, propuesta de nuevas tablas de
valores, se prorrogar la misma hasta en tanto sean presentadas las del siguiente
ao.
CAPTULO XI
DEL CENSO CATASTRAL
Artculo 68.- El censo catastral es el programa masivo de levantamiento e inspeccin

predial llevado a cabo por las autoridades catastrales con objeto de actualizar la
cartografa y bases de datos catastrales del territorio.
Artculo 69.-Las autoridades a que se refiere esta Ley, podrn llevar a cabo censos
catastrales, a fin de actualizar el catastro del Estado, dar certeza jurdica a la
propiedad y coadyuvar a mantener el orden territorial.
30
Artculo 70.- Previo al inicio de los censos, las autoridades debern difundir
masivamente entre la poblacin el periodo en que stos se llevarn al cabo.
Artculo 71.- Durante la prctica del censo catastral, los propietarios o poseedores
de predios debern proporcionar a las autoridades catastrales la informacin,
documentacin y datos previstos en el artculo 23 de esta Ley.
Artculo 72.- Las autoridades catastrales podrn efectuar el censo catastral a travs
de terceros autorizados para tal fin, quienes en todo momento se sujetarn a lo
dispuesto por esta Ley.
CAPTULO XII
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES DE
LAS OPERACIONES CATASTRALES
Artculo 73.- Las autoridades catastrales que de oficio realicen operaciones

catastrales que impliquen actos de molestia a los propietarios o poseedores de
predios, debern iniciarlas por mandamiento escrito debidamente fundado y
motivado, emitido por la autoridad catastral competente.
Artculo 74.- La autoridad catastral municipal en los casos que proceda, deber
notificar a los propietarios o poseedores de predios, las operaciones catastrales que
pretenda realizar.
Artculo 75.- Si por alguna circunstancia la autoridad no puede notificar a los

propietarios o poseedores de predios, ya sea por ausencia o por que stos se
nieguen a recibir el documento, la notificacin se realizar conforme lo dispone el
Cdigo Fiscal del Estado de Puebla o la legislacin fiscal municipal que le resulte
aplicable.
Artculo 76.- Cuando la autoridad catastral competente, a solicitud, practique actos

de delimitacin, de rectificacin o de aclaracin de linderos, deber hacerlo en
presencia de los propietarios o poseedores legtimos y de sus similares colindantes, o
de sus representantes legales si estuvieron presentes, quienes debern ser notificados
previamente, para que manifiesten las aclaraciones o lo que a su derecho
convenga. El solicitante pagar los derechos correspondientes a la operacin
catastral.
31
De las actuaciones anteriores, se levantar acta circunstanciada, que firmarn

quienes hubiesen intervenido, entregndose copia a cada uno de ellos para el
ejercicio de sus derechos.
Artculo 77.- En los casos que proceda, las autoridades darn a conocer a los
propietarios o poseedores de predios, por escrito debidamente fundado y motivado,
el resultado de las operaciones catastrales que hayan realizado.
Artculo 78.- El resultado de las operaciones que realicen las autoridades catastrales,
en ninguna forma acreditar la propiedad o posesin del predio de que se trate, por
lo que no generar derecho alguno.
TTULO SEXTO
DE LOS PADRONES DE PERITOS VALUADORES
Y PERITOS TOPGRAFOS
CAPTULO I
DEL PADRN DE PERITOS VALUADORES
Artculo 79.- Se establece el Padrn de Peritos Valuadores de Predios del Estado de

Puebla, el cual estar integrado y administrado por el Instituto, como instrumento de
consulta y apoyo a la sociedad en el ejercicio de la valuacin comercial.
Artculo 80.- El ejercicio de la valuacin en el Estado, por parte de los Peritos

registrados en el Padrn a que se refiere este Captulo, se regir conforme a las
disposiciones que establece esta Ley y dems que para tales efectos emita el
Instituto.
Artculo 81.- Para los efectos de la presente Ley, la funcin de Perito Valuador
consiste en determinar el valor comercial y la renta de predios, a travs del avalo o
dictamen de arrendamiento correspondiente.
Artculo 82.- Los aspirantes a registrarse en el Padrn de Peritos Valuadores de

Predios del Estado de Puebla, debern presentar por escrito o de manera
electrnica ante el Instituto la solicitud correspondiente y cumplir adems los
requisitos siguientes:
El acpite del artculo 82 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre 2015.
32
I. Tener cdula profesional de valuador de predios, arquitecto, ingeniero civil,

agrnomo u otra profesin a fin, expedida por la Direccin General de Profesiones
de la Secretara de Educacin Pblica, y contar con la certificacin del Instituto,
asociacin o colegio profesional de valuacin comercial de predios al que
pertenezca;
II. Estar en ejercicio activo de su profesin y tener experiencia cuando menos de tres
aos, en materia de valuacin comercial de predios; y
III. Los dems que para tales efectos determine y emita el Instituto.
Para efectos de la fraccin II de este artculo, las personas morales debern

presentar el currculum de la empresa, as como copia simple del acta constitutiva
con la que acrediten que dentro de su objeto se encuentra el de expedir avalos
comerciales.
Artculo 83.- El Instituto efectuar el registro en el Padrn correspondiente, una vez

cumplidos los requisitos previstos en el artculo anterior y expedir la constancia
respectiva en un plazo que no exceder de 15 das.
Artculo 84.- Son obligaciones de los Peritos Valuadores registrados en el Padrn:
I. Aplicar los lineamientos, mtodos, criterios y tcnicas emitidos por el Instituto;
II. Asentar en los avalos y en los dictmenes de arrendamiento, los datos que
correspondan a la realidad, y determinar los valores de acuerdo a lo establecido
por las disposiciones que para tales efectos emita el Instituto;
III. Efectuar la inspeccin al predio objeto del avalo;
IV. Abstenerse de intervenir en los asuntos en que tenga un inters directo o

indirecto; en los que exista inters por parte de alguno de sus parientes
consanguneos en lnea recta sin limitacin de grado, colateral dentro del cuarto
grado, y por afinidad dentro del segundo grado; en los que tenga amistad o
enemistad con las partes, as como relacin civil o mercantil con alguna de ellas;
V. Integrar los avalos que expida, con los datos complementarios requeridos por la
normatividad expedida por el Instituto; y
33
VI. Las dems que les sealen esta Ley y las disposiciones aplicables.
Articulo 85.- Los Peritos Valuadores registrados, debern estimar el valor comercial
de los predios a la fecha de la emisin del avalo; cuando se requiera y exista
informacin suficiente, podrn referirlo a una poca anterior.
Artculo 86.- Los Peritos Valuadores registrados en el Padrn, proporcionarn al

Instituto los datos, documentos e informacin que ste les requiera.
Artculo 87.- Los avalos comerciales y dictmenes de arrendamiento que se

expidan conforme a las disposiciones de este Captulo, tendrn vigencia de seis
meses, contados a partir del da siguiente de la fecha de elaboracin.
Artculo 88.- Las Dependencias del Gobierno del Estado, de los Municipios, sus
organismos descentralizados y los fedatarios pblicos, slo admitirn los avalos
comerciales que se requieran para trmites ante dichas instancias que hubieran sido
expedidos por Peritos Valuadores registrados en el Padrn.
Artculo 89.- Los Peritos Valuadores que funjan como servidores pblicos en el
Gobierno Federal, Estatal o Municipal, no podrn ser registrados en el Padrn
durante el tiempo que presten dichos servicios. Para el caso de aqullos que ya se
encontraban registrados en el Padrn al momento de ingresar al servicio pblico,
sern considerados como inactivos durante el tiempo que funjan como servidores
pblicos.
CAPTULO II
DEL PADRN DE LOS PERITOS TOPGRAFOS
Artculo 90.- Se establece el Padrn de Peritos Topgrafos del Estado de Puebla, el

cual estar integrado y administrado por el Instituto, como instrumento de consulta y
control.
Artculo 91.- El ejercicio de las actividades de los Peritos Topgrafos registrados en el

Padrn a que se refiere este Captulo, se regir conforme a la prctica gremial, las
disposiciones que establece esta Ley y dems que para tales efectos emita el
Instituto.
34
Artculo 92.- Para los efectos de esta Ley, la funcin de Perito Topgrafo consiste en
llevar a cabo levantamientos de predios.
Artculo 93.- Los aspirantes a registrarse en el Padrn de Peritos Topgrafos,

presentarn por escrito o va electrnica ante el Instituto, la solicitud correspondiente
y cumplir adems los requisitos siguientes:
I. Tener cdula profesional de Ingeniero Topgrafo o Ingeniero Civil expedida por la

Direccin General de Profesiones de la Secretara de Educacin Pblica;
II. Estar en ejercicio activo de su profesin y tener experiencia cuando menos de tres
aos en materia topogrfica; y
III. Los dems que para tales efectos determine y emita el Instituto.
Articulo 94.- El Instituto efectuar el registro en el Padrn correspondiente, una vez

cumplidos los requisitos previstos en el artculo anterior y expedir la constancia
respectiva en un plazo que no exceder de 15 das.
Artculo 95.- Son obligaciones de los Peritos Topgrafos registrados en el Padrn:
I. Aplicar los lineamientos, mtodos, criterios y tcnicas emitidos por el Instituto;
II. Elaborar los peritajes, planos y documentos de acuerdo a lo establecido por las
disposiciones que para tales efectos emita el Instituto;
III. Efectuar inspeccin al predio objeto del peritaje;
IV. Abstenerse de intervenir en los asuntos en que tenga un inters directo o

indirecto; en los que exista inters por parte de alguno de sus parientes
consanguneos en lnea recta sin limitacin de grado, colateral dentro del cuarto
grado, y por afinidad dentro del segundo grado; en los que tenga amistad o
enemistad con las partes, as como relacin civil o mercantil con alguna de ellas;
V. Integrar los peritajes que expida, con los datos complementarios requeridos por la
normatividad expedida por el Instituto; y
El acpite del artculo 93 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre 2015.
35
VI. Las dems que les sealen esta Ley y las disposiciones aplicables.
Artculo 96.- Los Peritos Topgrafos registrados en el Padrn, proporcionarn al

Instituto los datos, documentos e informacin que les requiera.
Artculo 97.- Los Peritos Topgrafos que funjan como servidores pblicos en el
Gobierno Federal, Estatal o Municipal, no podrn ser registrados en el Padrn
durante el tiempo que presten dichos servicios. Para el caso de aquellos que ya se
encontraban registrados en el Padrn al momento de ingresar al servicio pblico,
sern considerados como inactivos durante el tiempo que funjan como servidores
pblicos.
TTULO SPTIMO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
CAPTULO I
DE LAS INFRACCIONES
Artculo 98.- Son infracciones a la presente Ley:
I. No presentar en los plazos y trminos establecidos la solicitud de inscripcin y de

modificacin de datos en el Registro Catastral, los informes, avisos, licencias,
autorizaciones y dems documentos y datos a que se refiere esta Ley;
II. Proporcionar datos falsos o alterados en su solicitud de inscripcin, avisos y dems

documentos a que se refiere esta Ley;
III. No proporcionar los datos, ttulos, planos, contratos o cualquier otra

documentacin e informes que en materia catastral soliciten las autoridades o los
servidores pblicos acreditados, que sirvan para corroborar las declaraciones y
conocer las caractersticas reales del predio;
IV. Obstaculizar o no permitir el acceso al predio para efectuar la inspeccin, el

levantamiento predial y dems operaciones catastrales a que se refiere esta Ley y
otras disposiciones aplicables;
V. Omitir comunicar o no inscribir ante la autoridad competente, la celebracin de

contratos que transmitan o modifiquen la propiedad inmobiliaria en los plazos y
trminos establecidos en esta Ley; y
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VI. Incurrir en cualquier otro acto u omisin, distinto de los enumerados en las
fracciones anteriores, que en alguna forma infrinjan las disposiciones de esta Ley.
CAPTULO II
DE LAS SANCIONES
Artculo 99.- A quien cometa las infracciones a que se refiere el artculo anterior, la
autoridad catastral impondr las sanciones siguientes:
I. Multa de $195.00 a $320.00, por infringir lo dispuesto en la fraccin VI;
II. Multa de $195.00 a $515.00, por infringir lo dispuesto en la fraccin V;
III. Multa de $195.00 a $640.00, por infringir lo dispuesto en la fraccin I;
IV. Multa de $320.00 a $960.00, por infringir lo dispuesto en la fraccin III;
V. Multa de $960.00 a $1,195.00, por infringir lo dispuesto en la fraccin II; y
VI. Multa de $1,280.00 a $1,915.00, por infringir lo dispuesto en la fraccin IV.
En caso de reincidencia, el monto de la multa podr ser hasta por tres veces al
monto originalmente impuesto, sin exceder del doble del mximo permitido.
Debe entenderse por reincidencia, la repeticin de una infraccin a las

disposiciones de la presente Ley.
Artculo 100.- Las multas que se impongan con motivo de la aplicacin de la

presente Ley, se pagarn dentro del trmino de quince das hbiles siguientes a la
fecha en que haya surtido efectos la notificacin respectiva, ante la Secretara de
Finanzas y Administracin o la Tesorera Municipal correspondiente, segn sea la
autoridad impositora; en caso de no ser cubiertas en dicho plazo y no haber
interpuesto el Recurso Administrativo de Revisin, se constituirn en crditos fiscales
La fraccin I del artculo 99 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin II del artculo 99 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin III del artculo 99 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin IV del artculo 99 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin V del artculo 99 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
La fraccin VI del artculo 99 se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 31 de diciembre de 2014.
37
que sern exigibles por dichas autoridades a travs del Procedimiento Administrativo
de Ejecucin, en trminos de la legislacin fiscal aplicable.
De haberse interpuesto el Recurso Administrativo de Revisin, las multas se

constituirn en crditos fiscales una vez que se encuentre firme la resolucin que
ponga fin al mismo, en cuyo caso, debern ser turnadas a la autoridad competente
para su cobro en trminos del prrafo anterior.
Artculo 101.- Las autoridades catastrales y servidores pblicos estatales o

municipales, que por cualquier circunstancia alteren o falsifiquen los datos
contemplados dentro del registro de un predio, con el fin de favorecer o perjudicar
al propietario o poseedor del mismo, o que imposibiliten, el cumplimiento de esta
Ley, sern sancionados de acuerdo a la Ley de Responsabilidades de los Servidores
Pblicos del Estado de Puebla y dems ordenamientos aplicables.
Artculo 102.- Las sanciones por infracciones a lo dispuesto por esta Ley, se aplicarn
independientemente de que se lleven a cabo las operaciones catastrales que se
vinculen con stas.
Artculo 103.- Para el caso de que en las disposiciones municipales en la materia, se

prevean sanciones por infracciones a conductas similares a las sancionadas por esta
Ley, prevalecern estas ltimas.
TTULO OCTAVO
DE LA ACLARACIN Y
DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE REVISIN
CAPTULO I
DE LA ACLARACIN
Artculo 104.- Los propietarios o poseedores de predios que as lo requieran, podrn

en todo tiempo acudir ante las autoridades catastrales para solicitar la aclaracin
de los datos asentados en los registros correspondientes, en los siguientes casos:
I. Cuando el nombre del propietario o poseedor del predio sea distinto al que
aparezca inscrito en el Padrn Catastral;
II. Cuando la clave catastral sea distinta a la que le corresponde al predio; y
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III. Cuando exista error o diferencia en la superficie y medidas del predio.
Artculo 105.- Para efectos de las aclaraciones a que se refiere el artculo anterior, los
propietarios o poseedores de predios debern presentar la documentacin oficial
en la que conste la informacin correcta.
Los documentos pueden ser presentados fsica o electrnicamente. Para el caso de

la presentacin de documentos electrnicos, las personas que entreguen
documentos por esta va, mencionarn bajo protesta de decir verdad, que los datos
son verdaderos. Las dependencias debern mencionar en el portal que para el
efecto se cree, un aviso en el que se mencione que en caso de otorgar datos o
documentacin falsa, se dar vista a la autoridad competente, para que conforme
a sus atribuciones proceda a la investigacin respectiva.
Los funcionarios encargados de la recepcin de los archivos de manera electrnica,

debern cotejar los instrumentos otorgados con los datos que se encuentren en las
bases de datos de las dependencias con las que se haya celebrado un convenio de
colaboracin respectivo.
Artculo 106.- La autoridad catastral estatal o municipal, atender y resolver las

aclaraciones de los propietarios o poseedores al momento de su recepcin, salvo
aquellas que para substanciarlas requiera de la realizacin de alguna operacin
catastral, sin que sta pueda exceder de un plazo de quince das, contados a partir
de su admisin.
Artculo 107.- Las aclaraciones a que se refiere este Captulo no constituyen

instancia, ni interrumpen ni suspenden los plazos para que los propietarios o
poseedores de predios puedan interponer el Recurso Administrativo de Revisin a
que se refiere esta Ley.
Las determinaciones que se tomen por la autoridad catastral con motivo de las
aclaraciones, no podrn ser impugnadas.
Se adicionan el segundo y el tercer prrafo al artculo 105 por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre 2015.
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CAPTULO II
DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE REVISIN
Artculo 108.- Los propietarios o poseedores y terceros afectados por los actos y
resoluciones de las autoridades catastrales, podrn interponer el Recurso
Administrativo de Revisin, el cual ser substanciado y resuelto por el rea que se
determine en las disposiciones reglamentarias correspondientes o mediante acuerdo
de la autoridad catastral competente.
Artculo 109.- El Recurso Administrativo de Revisin, deber agotarse antes de acudir

a los Tribunales Jurisdiccionales competentes.
A falta de disposicin expresa en esta Ley y en todo lo que no se oponga a la

misma, para la substanciacin y resolucin del Recurso Administrativo de Revisin,
ser supletorio el Cdigo Fiscal del Estado, el Cdigo Fiscal Municipal del Estado y el
Cdigo Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla, segn la autoridad que
deba conocer del mismo y a falta de stos, la legislacin de derecho comn.
Artculo 110.- El Recurso Administrativo de Revisin deber ser presentado por escrito
o electrnicamente ante la autoridad catastral que emiti el acto o la resolucin
que se impugne, dentro del trmino de quince das hbiles siguientes a aqul en
que se hubiere emitido o haya surtido efectos la notificacin del mismo.
Artculo 111.- El escrito de interposicin del Recurso Administrativo de Revisin,

deber estar firmado por el interesado o por quien est legalmente autorizado para
ello, a menos que el promovente no sepa o no pueda firmar, caso en el que deber
imprimir su huella digital. Adems deber sealar lo siguiente:
I. La autoridad a quien va dirigido, as como el propsito del mismo;
II. Nombre del recurrente;
III. Domicilio para or y recibir notificaciones, as como las personas autorizadas para
tales efectos;
IV. La resolucin o el acto que se impugna;
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V. Los hechos controvertidos de que se trate;
VI. Los agravios que le cause la resolucin o el acto impugnado, incluyendo la

disposicin que considera violada y la fecha en que se le notific o tuvo
conocimiento del mismo, o en su caso, manifestacin bajo protesta de decir verdad
de la fecha en que tuvo conocimiento de stos o de que no recibi notificacin; y
VII. Las pruebas.
Cuando no se cumpla con los requisitos a que se refieren las fracciones anteriores, el
rea encargada de substanciar el recurso, requerir al recurrente para que dentro
del plazo de cinco das cumpla con dichos requisitos.
Si dentro de dicho plazo no se cumplen los requisitos sealados en las fracciones I, II,
III, IV y VI de este artculo, la autoridad desechar el recurso. Si el requerimiento que
se incumple se refiere al sealamiento de los hechos controvertidos o al ofrecimiento
de pruebas, el recurrente perder el derecho a sealar los citados hechos o se
tendrn por no ofrecidas las pruebas, respectivamente.
Artculo 112.- El recurrente deber acompaar al escrito en que interponga el

recurso:
I. Los documentos que acrediten su calidad de propietario, poseedor o tercero
afectado;
II. El documento que acredite su personalidad cuando acte a nombre de otro o de

una persona moral;
III. El documento en que conste el acto impugnado;
IV. Constancia de notificacin del acto impugnado, o en su caso, la manifestacin

bajo protesta de decir verdad de que no recibi dicha notificacin; y
V. Las pruebas documentales que ofrezca, as como el cuestionario que debe

desahogar el Perito en caso de prueba pericial, el cual deber estar firmado por el
recurrente.
Los documentos a que se refieren las fracciones anteriores, podrn presentarse en

fotocopia simple, salvo los previstos en las fracciones I y II, los cuales debern
presentarse en original o copia certificada.
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Cuando las pruebas documentales no obren en poder del recurrente, deber

sealar el archivo o lugar en que se encuentren para que la autoridad requiera su
remisin cuando sta le sea legalmente posible.
Cuando no se acompae alguno de los documentos a que se refieren las fracciones

del presente artculo, la autoridad catastral requerir al recurrente para que los
presente dentro del trmino de cinco das. En caso de no presentarse los
documentos a que se refieren las fracciones I a IV en el trmino sealado, se tendr
por no interpuesto el recurso y para el caso de la fraccin V, las pruebas se tendrn
por no ofrecidas.
Artculo 113.- Para la substanciacin del Recurso Administrativo de Revisin, sern

admisibles toda clase de pruebas, excepto la testimonial y la de confesin de las
autoridades mediante absolucin de posiciones.
Artculo 114.- El rea encargada de substanciar el recurso, admitir, desechar o

tendr por no ofrecidas las pruebas, mediante auto o acuerdo que se notifique
personalmente al recurrente. Slo podr desechar las pruebas ofrecidas cuando su
ofrecimiento no se haya efectuado conforme a derecho, no tengan relacin con el
fondo del asunto, sean inconducentes e innecesarias o contrarias a la moral y al
derecho. Tal auto o acuerdo deber estar debidamente fundado y motivado.
Artculo 115.- En el auto o acuerdo a que se refiere el artculo anterior, el rea

encargada de substanciar el recurso, sealar el plazo para el desahogo de las
pruebas admitidas, salvo aquellas que por su propia naturaleza no requieran mayor
preparacin, el cual no podr ser menor a tres das ni mayor de quince, contados a
partir del da siguiente a aqul en que surta efectos su notificacin.
Las pruebas supervenientes podrn ofrecerse en cualquier tiempo, siempre que no

se haya emitido la resolucin definitiva. En caso de que el rea encargada de
substanciar el recurso determine su admisin, sern aplicables las reglas a que se
refiere el prrafo anterior, en cuyo caso el plazo para su desahogo no podr ser
menor de ocho ni mayor de quince das, contados a partir del da siguiente a aqul
en que surta efectos la notificacin respectiva.
El rea encargada de substanciar el recurso, valorar las pruebas y podr ordenar la

prctica de diligencias para mejor proveer.
42
Artculo 116.- En caso de que no exista prueba pendiente de desahogarse, el rea

encargada de substanciar el recurso, resolver el mismo dentro del trmino que no
exceder de dos meses, contados a partir de la fecha en que se desahogue la
ltima de stas.
Artculo 117.- La resolucin ser definitiva y se notificar personalmente al recurrente

o a las personas que haya autorizado para tales efectos, a la autoridad que dict el
acto o la resolucin impugnada y a las otras autoridades que deban conocerla
conforme a sus atribuciones.
La notificacin personal de la resolucin aludida en el prrafo anterior, puede

practicarse en el domicilio fsico o direccin electrnica que el recurrente seale en
su escrito inicial.
Artculo 118.- Durante la tramitacin del Recurso Administrativo de Revisin y a

peticin de parte, el rea encargada de substanciarlo, suspender los efectos del
acto reclamado.
Artculo 119.- Se desechar por improcedente el recurso:
I. Contra actos que sean materia de otro recurso que se encuentre pendiente de
resolucin, promovido por el mismo recurrente y en contra del propio acto
impugnado;
II. Contra actos que no afecten los intereses jurdicos del recurrente;
III. Contra actos consumados de un modo irreparable;
IV. Contra actos consentidos, entendindose por consentimiento el de aquellos

actos o resoluciones contra los que no se promovi el recurso en el plazo sealado al
efecto;
V. Cuando se est tramitando ante los tribunales algn recurso o medio de defensa
legal interpuesto por el recurrente, que pueda tener por efecto modificar, revocar o
nulificar el acto o resolucin respectivos; y
El prrafo segundo del artculo 117 se adiciono por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 19 de octubre de 2015.
43
VI. En los dems casos en que la improcedencia resulte de alguna disposicin de

esta Ley.
Las causales de improcedencia, en su caso, debern ser examinadas de oficio.
Artculo 120.- Procede el sobreseimiento en el recurso cuando:
I. El recurrente se desista expresamente del recurso;
II. El agraviado fallezca durante el procedimiento, si el acto respectivo slo afecta su

persona;
III. Durante el procedimiento sobrevenga alguna de las causas de improcedencia a

que se refiere el artculo anterior;
IV. Cuando hayan cesado los efectos del acto respectivo;
V. Por falta de objeto o materia del acto correspondiente; y
VI. No se probare la existencia del acto respectivo.
Artculo 121.- La resolucin del recurso se fundar en derecho y examinar todos y

cada uno de los agravios hechos valer por el recurrente, teniendo la facultad la
autoridad resolutora de invocar hechos notorios; pero cuando se trate de agravios
que se refieran al fondo de la cuestin controvertida, a menos que uno de ellos
resulte fundado, deber examinarlos todos antes de entrar al anlisis de los que se
planteen sobre violacin de requisitos formales o vicios del procedimiento.
La autoridad podr corregir los errores que advierta en la cita de los preceptos que
se consideren violados y examinar en su conjunto los agravios, as como los dems
razonamientos del recurrente, a fin de resolver la cuestin efectivamente planteada,
pero sin cambiar los hechos expuestos en el recurso. Igualmente podr revocar los
actos administrativos cuando advierta una ilegalidad manifiesta y los agravios sean
insuficientes, pero deber fundar cuidadosamente los motivos por los que consider
ilegal el acto y precisar el alcance de su resolucin.
Artculo 122.- La resolucin que ponga fin al recurso podr:
I. Desecharlo por improcedente, tenerlo por no interpuesto o sobreseerlo;
44
II. Confirmar el acto o resolucin impugnada;
III. Dejar sin efectos el acto o resolucin impugnada;
IV. Mandar a reponer el procedimiento de que se trate; y
V. Modificar el acto o resolucin impugnada, o dictar uno nuevo que lo sustituya.
En el caso de que se ordene la reposicin del procedimiento, la autoridad

responsable, deber informar al rea encargada de substanciar y resolver el recurso,
dentro de los siguientes quince das, sobre el cumplimiento que haya dado a la
resolucin dictada en revisin.
Contra el acto o la resolucin definitivos, emitidos en cumplimiento a una resolucin

que ordene reponer el procedimiento, procede el Recurso Administrativo de
Revisin.
Artculo 123.- El rea encargada de substanciar y resolver el recurso, declarar que

un acto o resolucin es ilegal, cuando se demuestre alguna de las siguientes
causales:
I. Incompetencia del funcionario que la haya dictado, ordenado o tramitado el

procedimiento del que deriva dicha resolucin;
II. Omisin de los requisitos formales exigidos por las leyes, siempre que afecte las
defensas del particular y trascienda al sentido de la resolucin impugnada, inclusive
la ausencia de fundamentacin o motivacin, en su caso;
III. Vicios del procedimiento siempre que afecten las defensas del particular y
trasciendan al sentido de la resolucin impugnada; y
IV. Si los hechos que la motivaron no se realizaron, fueron distintos o se apreciaron en

forma equivocada, o bien si se dict en contravencin de las disposiciones
aplicadas o dej de aplicar las debidas, en cuanto al fondo del asunto.
El rea a que se refiere este artculo mandar reponer el procedimiento, cuando se
trate de lo previsto en las fracciones II y III antes sealadas.
45
TRANSITORIOS
Primero.- La presente Ley deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado y

entrar en vigor al da siguiente de su publicacin.
Segundo.- Se abroga la Ley de Catastro del Estado de Puebla, publicada en el

Peridico Oficial del Estado de fecha veintids de febrero de mil novecientos
noventa y uno.
Tercero.- Las disposiciones del Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de

Puebla, publicado en el Peridico Oficial del Estado el veintiuno de febrero de mil
novecientos noventa y dos, sern aplicables, siempre y cuando no se opongan a la
presente Ley y dems disposiciones que de ella deriven.
Cuarto.- Se derogan todas aquellas disposiciones de carcter legal y administrativa

que se opongan a la presente Ley.
Quinto.- Los trmites administrativos iniciados por las autoridades catastrales y dems
sujetos de esta Ley, antes de la entrada en vigor de la misma, sern resueltos con las
disposiciones vigentes al momento en que se iniciaron.
EL GOBERNADOR, har publicar y cumplir la presente disposicin. Dada en el

Palacio del Poder Legislativo, en la Heroica Ciudad de Puebla de Zaragoza, a los
veintids das del mes de julio de dos mil diez.- Diputado Presidente.- JOEL JAIME
HERNNDEZ RUIZ- Rbrica.- Diputado Vicepresidente.- MANUEL FERNNDEZ GARCA.-
Rbrica.- Diputada Secretaria.- MARA ANGLICA HERNNDEZ HERNNDEZ.- Rbrica.-
Diputado Secretario.- ANDRS RICARDO MACIP MONTERROSAS .- Rbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en
el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Heroica Puebla de Zaragoza, a los veintisis das
del mes de julio de dos mil diez.- El Gobernador Constitucional del Estado.-
LICENCIADO MARIO P. MARN TORRES.- Rbrica.- El Secretario de Gobernacin.-
LICENCIADO VALENTN JORGE MENESES ROJAS.- Rbrica.
TRANSITORIOS
(del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma, adiciona y
deroga diversas disposiciones de la Ley de Catastro del Estado de Puebla asimismo,
reforma el artculo 988 y adiciona dos prrafos al artculo 992 del Cdigo Civil para el
46
Estado Libre y Soberano de Puebla, publicado en el Peridico Oficial del Estado el

da mircoles 31 de diciembre de 2014, Nmero 22, Octava Seccin, Tomo CDLXXVI).
PRIMERO.- El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en

el Peridico Oficial del Estado.
SEGUNDO.- Se derogan todas las disposiciones que se opongan al presente Decreto.
TERCERO.- Las disposiciones reglamentarias que deriven de las presentes reformas se

efectuarn dentro del plazo de sesenta das hbiles, a partir de su publicacin en el
Peridico Oficial del Estado.
EL GOBERNADOR, har publicar y cumplir la presente disposicin. Dada en el Palacio

del Poder Legislativo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los tres das
del mes de diciembre de dos mil catorce.-Diputada Presidenta.-MARA SARA
CAMELIA CHILACA MARTNEZ.-Rbrica.-Diputado Vicepresidente.- CIRILO SALAS
HERNNDEZ.-Rbrica.-Diputado Secretario.- FRANCISCO MOTA QUIROZ.-Rbrica.-
Diputado Secretario.-JOS CHEDRAUI BUDIB.-Rbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el
Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los
cuatro das del mes de diciembre de dos mil catorce.-El Gobernador Constitucional
del Estado.-C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS.-Rbrica.-El Secretario General de
Gobierno.- C. LUIS MALDONADO VENEGAS.-Rbrica.
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del H. Congreso del Estado, por el que reforma y adiciona diversas
disposiciones de la Ley del Registro Pblico de la Propiedad del Estado de Puebla y
de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, publicado en peridico oficial el da 28
de julio de 2015, nmero 20, Tercera Seccin, Tomo CDLXXXIII).
PRIMERO. El presente Decreto deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado y

entrar en vigor al da siguiente de su publicacin.
SEGUNDO. El Ejecutivo Estatal realizar las modificaciones que resulten necesarias a

los ordenamientos reglamentarios conducentes.
TERCERO. Se derogan todas las disposiciones que se opongan al presente Decreto.

47
CUARTO. Todo trmite que se haya iniciado o se encuentre en proceso a la Entrada

en vigor del presente Decreto, deber continuar tramitndose de acuerdo a las
disposiciones legales y normatividad vigentes al momento de iniciarse.
TRANSITORIOS
(del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma y adiciona
diversas disposiciones de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, en materia de
Gobierno Digital e Incorporacin del Uso y Aprovechamiento Estratgico de las
Tecnologas de la Informacin, publicado en el Peridico Oficial del Estado el da
lunes 19 de octubre de 2015, Nmero 13, Quinta Seccin, Tomo CDLXXXVI).
PRIMERO.- El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin

en el Peridico Oficial del Estado.
SEGUNDO.- Se derogan todas las disposiciones que se opongan al presente Decreto.

del Poder Legislativo en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los tres das
del mes de julio de dos mil quince. Diputada Presidenta. PATRICIA LEAL ISLAS.
Rbrica. Diputado Vicepresidente. CARLOS IGNACIO MIER BAUELOS. Rbrica.
Diputado Secretario. MANUEL POZOS CRUZ. Rbrica. Diputada Secretara. MARA
SARA CAMELIA CHILACA MARTNEZ. Rbrica.
seis das del mes de julio de dos mil quince. El Gobernador Constitucional del Estado.
C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rbrica. El Encargado de Despacho de la
Secretara General de Gobierno. C. JORGE BENITO CRUZ BERMDEZ. Rbrica.
TRANSITORIOS
(del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma diversas
disposiciones de la Ley del Registro Pblico de la Propiedad del Estado de Puebla y
de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, publicado en el Peridico Oficial del
Estado el da martes 2 de febrero de 2016, Nmero 1, Tercera Seccin, Tomo CDXC).
48
PRIMERO. El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en

SEGUNDO. Se derogan todas las disposiciones que se opongan al presente Decreto.

del Poder Legislativo en la Cuatro veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los
veintisiete das del mes de enero de dos mil diecisis. Diputado Presidente. CARLOS
MARTNEZ AMADOR. Rbrica. Diputada Vicepresidenta. PATRICIA LEAL ISLAS. Rbrica.
Diputada Secretaria. Maiella Martha Gabriela Gmez Maldonado. Rbrica.
Diputada Secretaria. Mara Sara Camelia Chilaca Martnez. Rbrica.
veintiocho das del mes de enero de dos mil diecisis. El Gobernador Constitucional
del Estado. C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rbrica. El Secretario General de
Gobierno. C. DIDORO HUMBERTO CARRASCO ALTAMIRANO. Rbrica. El Secretario
de Finanzas y Administracin. C. GUILLERMO EDMUNDO BERNAL MIRANDA. Rbrica.
TRANSITORIOS
(del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma diversas
disposiciones de la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Estado de Puebla;
de la Ley de Catastro del Estado de Puebla y de la Ley del Registro Pblico de la
Propiedad del Estado de Puebla, publicado en el Peridico Oficial del Estado el da
lunes 1 de agosto de 2016, Nmero 1, Cuarta Seccin, Tomo CDXCVI).
PRIMERO.- El presente Decreto entrar en vigor a los quince das del mes de febrero
del ao dos mil diecisiete.
SEGUNDO.- Para el cumplimiento de este Decreto, el Ejecutivo Estatal, a travs de las

instancias competentes, podr reorganizar la estructura de las Dependencias, as
como crear, fusionar, escindir o disolver las unidades administrativas necesarias,
realizando las adecuaciones presupuestales de conformidad con lo estipulado en la
Ley de Egresos del Estado de Puebla para el ejercicio fiscal que corresponda.
TERCERO.- La Secretara de la Contralora coordinar la transferencia de los recursos

humanos, materiales y financieros, as como del acervo documental existente, hacia
El artculo primero transitorio se reform por Decreto publicado en el P.O.E. de fecha 22 de noviembre de 2016.
49
las Dependencias que ejercern las atribuciones para las que fueron originalmente
asignados.
CUARTO.- Cuando alguna unidad administrativa pase de una Dependencia a otra,

con motivo de lo establecido en el presente Decreto, la transferencia se realizar
incluyendo los recursos humanos que sean necesarios, as como los financieros y
materiales que la unidad administrativa haya utilizado para la atencin de los
asuntos que conoci.
QUINTO.- Los asuntos en trmite, as como los juicios, recursos y procedimientos que
con motivo de la entrada en vigor de este Decreto deban pasar de una
Dependencia a otra, continuarn tramitndose por las unidades administrativas de
origen hasta que se formalice la transferencia correspondiente, en trminos de este
Decreto.
SEXTO.- Los derechos laborales del personal que, en virtud de lo dispuesto en el

presente Decreto pasen de una Dependencia a otra, se respetarn en trminos de
las disposiciones legales aplicables.
SPTIMO.- El Ejecutivo del Estado dentro los noventa das naturales siguientes a la
entrada en vigor del presente Decreto, realizar las modificaciones a los
Reglamentos Interiores de las Dependencias correspondientes.
En tanto no se realicen las reformas a que se refiere el prrafo anterior, las

Dependencias sealadas en este Decreto, seguirn aplicando los reglamentos
vigentes en todo aquello que no la contravengan.
OCTAVO.- Se derogan todas aquellas disposiciones que contravengan lo dispuesto

por la presente Ley.

del Poder Legislativo en la Cuatro veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los
veintinueve das del mes de julio de dos mil diecisis. Diputado Presidente. CARLOS
MARTNEZ AMADOR. Rbrica. Diputada Vicepresidenta. MARA SARA CAMELIA
CHILACA MARTNEZ. Rbrica. Diputado Secretario. FRANCISCO JAVIER JIMNEZ
HUERTA. Rbrica.
Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, al
50
primer da del mes de agosto de dos mil diecisis. El Gobernador Constitucional del
Estado. C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rbrica. El Secretario General de
de Finanzas y Administracin. C. GUILLERMO EDMUNDO BERNAL MIRANDA. Rbrica.
TRANSITORIOS
(del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma diversas el
artculo Primero Transitorio de su similar por el que reform y derog diversas
disposiciones de la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Estado de Puebla;
de la Ley de Catastro del Estado de Puebla y de la Ley del Registro Pblico de la
Propiedad del Estado de Puebla, publicado en el Peridico Oficial del Estado el da
lunes 1 de agosto de 2016, Nmero 1, Cuarta Seccin, Tomo CDXCVI, publicado en
el Peridico Oficial del Estado el martes 22 de noviembre de 2016, tomo CDXCIX,
nmero 13, Quinta Seccin).
PRIMERO.- El presente Decreto entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en

SEGUNDO.- Se derogan todas aquellas disposiciones que contravengan lo dispuesto

por el presente Decreto.

del Poder Legislativo en la Cuatro veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los quince
das del mes de noviembre de dos mil diecisis. Diputada Presidenta. SILVIA
GUILLERMINA TANS OSORIO. Rbrica. Diputado Vicepresidente. PABLO RODRGUEZ
REGORDOSA. Rbrica. Diputado Secretario. CARLOS DANIEL HERNNDEZ OLIVARES.
Rbrica. Diputado Secretario. CIRILO SALAS HERNNDEZ. Rbrica.
diecisis das del mes de noviembre de dos mil diecisis. El Gobernador
Constitucional del Estado. C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rbrica. El Secretario
General de Gobierno. C. DIDORO HUMBERTO CARRASCO ALTAMIRANO. Rbrica. El
Secretario de Finanzas y Administracin. C. GUILLERMO EDMUNDO BERNAL MIRANDA.
Rbrica.
51
TRANSITORIOS
(del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma y deroga
diversas disposiciones de la Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Estado de
Puebla; de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, y de la Ley del Registro Pblico
de la Propiedad del Estado de Puebla, publicado en el Peridico Oficial del Estado
el mircoles 22 de febrero de 2017, tomo DII, nmero 15, Segunda Seccin).
PRIMERO.- El presente Decreto deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado y

entrar en vigor el da de su publicacin.
SEGUNDO.- Se derogan todas aquellas disposiciones que contravengan lo dispuesto

por el presente Decreto.

del Poder Legislativo en la Cuatro veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los veintidos
das del mes de febrero de dos mil diecisiete. Diputado Presidente. JOS GERMN
JIMNEZ GARCA. Rbrica. Diputado Vicepresidente. FRANCISCO JAVIER JIMNEZ
HUERTA. Rbrica. Diputado Secretario. SERGIO MORENO VALLE GRMAN. Rbrica.
Diputado Secretario. MARCO ANTONIO RODRIGUEZ ACOSTA. Rbrica.
veintids das del mes de febrero de dos mil diecisiete. El Gobernador Constitucional
del Estado. C. JOS ANTONIO GALI FAYAD. Rbrica. El Secretario General de
de Finanzas y Administracin. C. RAL SNCHEZ KOBASHI. Rbrica.
52

Ley Catastro Feb 22

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Ley de Catastro del Estado de Puebla

HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO LIBRE

LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA

(16 DE AGOSTO DE 2010)

EL HONORABLE QUINCUAGSIMO SPTIMO CONGRESO

Que el Plan Estatal de Desarrollo 2005 2011 en su Eje 1 denominado: Puebla,

como depsitos de planos para salvaguardar derechos sobre la tierra o como la

Que actualmente a nivel mundial un Catastro moderno es un sistema

Que debe impulsarse un marco jurdico estatal actualizado que responda a

Que el Catastro constituye la herramienta tcnica por excelencia de apoyo a

Que en este orden de ideas, se ha determinado impulsar la expedicin de un

El Ttulo Primero, De las Disposiciones Generales, prev el objeto de la Ley y su

En el Ttulo Segundo, De las Autoridades Catastrales en el Estado y sus

Asimismo, se incluyen facultades de coordinacin y colaboracin entre las

En el Ttulo Tercero, denominado De las Obligaciones, y en congruencia con lo

El Ttulo Quinto, De las Operaciones Catastrales, se precisan aquellas que sern

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En el Ttulo Sexto, relativo a los Padrones de Peritos, se precisan las disposiciones

En el Ttulo Sptimo, se establecen las acciones u omisiones que sern

En el Ttulo Octavo, se establece la Aclaracin a travs de la cual los propietarios

Asimismo, a fin de dar certeza y seguridad jurdica a los particulares, se prev

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por los

LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA

Artculo 2.- La presente Ley tiene por objeto:

I. Normar la integracin, organizacin y funcionamiento del catastro;

II. Establecer las autoridades catastrales en el Estado y sus atribuciones;

V. Determinar y regular las formas, trminos y procedimientos a que se sujetarn las

VII. Establecer la aclaracin y el recurso administrativo de revisin en materia

Artculo 3.- Para efectos de la presente Ley, el Catastro es el sistema de informacin

La formacin y conservacin del Catastro, es de inters y utilidad pblica.

Artculo 4.- El Catastro, tiene los siguientes objetivos generales:

I. Identificar en la cartografa catastral los predios ubicados en el territorio del Estado;

II. Contener y mantener actualizada la informacin relativa a las caractersticas

IV. Integrar y mantener actualizada la cartografa catastral de los predios ubicados

V. Integrar y mantener actualizado el inventario de la infraestructura y equipamiento

VI. Compilar la informacin tcnica para coadyuvar con las autoridades

VII. Impulsar la aplicacin multifinalitaria de la cartografa urbana y rstica de los

Artculo 6.- La aplicacin de la presente Ley, corresponde al Gobierno del Estado y

Artculo 7.- Para los efectos de esta Ley se entender por:

I. Avalo catastral.- El documento expedido por la autoridad catastral que consigna

III. Cdula catastral.- El documento con el que se comprueba la informacin con la

IV. Clave catastral.- El conjunto de caracteres numricos, que asigna la autoridad

V. Construccin.- La obra de cualquier tipo, destino o uso y que consta de cimientos

VIII. Entidades.- Las que conforman la Administracin Pblica Paraestatal a que se

X. Gobierno Municipal.- El Ayuntamiento del Municipio de que se trate;

XI. Informacin territorial.- Conjunto de mapas, planos, documentos y bases de

pormenorizada sus aspectos geogrficos, catastrales, topogrficos, toponmicos,

XII. Instituto.- El Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla;

XIII. Ley.- La Ley de Catastro del Estado de Puebla;

XIV. Lote.- Superficie de terreno cuyos linderos forman un permetro continuo,

XXII. Perito valuador.- Profesional en valuacin registrado en el Padrn de Peritos

XXIII. Perito topgrafo.- Profesional en Topografa registrado en el Padrn de Peritos

XXIV. Regin catastral.- Divisin territorial de una localidad en atencin al nmero de

XXV. Sistema de informacin territorial.- Conjunto de procesos, planos, documentos

XXVI. Solicitud de inscripcin.- Documento que se presenta ante la autoridad para

XXVII. Valor catastral.- Valor de un predio, determinado a partir de los valores

XXX. Valor comercial.- Precio ms probable en que se podra comercializar un

Artculo 11.- A falta de disposicin expresa en esta Ley, se aplicarn supletoriamente

Artculo 13.- La prestacin de los servicios a que se refiere la presente Ley,

Artculo 14.- Son autoridades catastrales en el Estado:

I. El Gobernador del Estado;

II. El Secretario de Finanzas y Administracin;

III. El Subsecretario de Ingresos de la Secretara de Finanzas y Administracin;

IV. El Director General del Instituto;