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INFORME DE GESTIN
JULIO 2014
REVISIN ORDINARIA DEL POT DE SANTIAGO DE CALI
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIN MUNICIPAL
Estrategia de comunicacin y
Participacin Ciudadana
Un lugar para cada cosa y cada cosa en su lugar
Cronograma general.
Participacin Ciudadana
Aqu estamos
1. Fase I. Diagnstico (levantamiento de informacin).
2. Fase II. Presentacin de propuestas y sugerencias.
2.1. Etapa 1. Propuestas generales.
2.2. Epata 2. Propuestas especficas por temas.
3. Concepto Consejo Consultivo de Ordenamiento.
4. Concepto Consejo Municipal de Planeacin.
5. Concejo Municipal Adopcin.
6. Fase III. Divulgacin del POT aprobado por el Concejo.
Lo realizado Lo que falta
Fase I
Reuniones realizadas:
9 en rea urbana (del 16 de mayo
de 2012 hasta el 7 de junio de 2012)
Academia, gremios y
sectores Exposicin del modelo - Preguntas
Comuna o
corregimiento Exposicin del modelo - Preguntas
Equip.
Movil.
Otros
SSPP.
Amb.
Usos
E.P
1. Localizacin de conflictos
y potencialidades
2. Caracterizacin de
conflictos y potencialidades
4. Sistematizacin
Instrumentos Recoleccin Informacin F1
Tipo 1. Academia,
Tipo 2. Comunas Tipo 3. Corregimientos
gremios y sectores
Gremios
Estructura
ambiental
Estructura
socioeconmica
Estructura
funcional
Instrumentos Recoleccin Informacin F1
Plano por corregimiento Plano por centro poblado Plano por comuna
Estructura
ambiental
Estructura
socioeconmica
Estructura
funcional
Cronograma de participacin F1
rea urbana
Participacin Academia
COMFENALCO
Participacin gremios
Biblioteca Departamental
Reuniones Adelantadas F1
Participacin comunas
Participacin corregimientos
Objetivo: presentar las propuestas generales del Plan de Ordenamiento Territorial POT
para los prximos 12 aos, construidas con base en la informacin levantada durante el
proceso de diagnstico realizado con la comunidad en la fase I.
Reuniones:
Formato amigable
Diseo grfico atractivo
Informacin clave y
concisa
Metodologa Fase 2
40%
51%
9%
Metodologa Fase 2
Participacin UPU
Participacin UPR
Reuniones Adelantadas F2
Mesa de trabajo
Cali cmo vamos
Mesa de trabajo
Lderes movilidad alternativa
Medios digitales
Comunicacin y participacin permanente
TELFONO
668 91 00 EXT 170
CORREO
Participa.revisionpotcali@gmail.com
FACEBOOK
/RevisionPotCali
TWITTER
@Revisionpotcali
Cmo particip la
comunidad?
Cartas impresas (Orfeos)
Aplica POT
94% No Aplica POT
Ambiente
Temas tratados en las jornadas de
participacin en rea urbana Vivienda
TEMAS TRATADOS EN LAS JORNADAS DE 2013
PARTICIPACIN EN REA URBANA 3%
2013 5% Movilidad
21%
TEMA SOLICITUDES %
Ambiente 33 21,29 Equipamientos
Vivienda 11 7,10
17%
Movilidad 27 17,42 Espacio Pblico
Equipamientos 27 17,42
Espacio Pblico 17 10,97 7%
Usos 27 17,42 Usos
Lmites-Clasificacin
Suelo 8 5,16 11% Lmites-Clasificacin
Servicios Pblicos 5 3,23 Suelo
TOTAL 155 18% Servicios Pblicos
18%
Jornadas de Participacin
rea Urbana
Consultas pertinentes al POT
rea Urbana
Aplica POT
No Aplica POT
Ambiente
15%
TEMAS TRATADOS EN LAS JORNADAS DE
Vivienda
PARTICIPACIN EN REA RURAL
2013 33%
3% Movilidad
TEMA SOLICITUDES %
Ambiente 31 33,33 2% Equipamientos
Vivienda 13 13,98 6%
Movilidad 17 18,28 Usos
Equipamientos 8 8,60
Usos 5 5,38 Lmites-Clasificacin Suelo
9%
Lmites-
Servicios Pblicos
Clasificacin Suelo 2 2,15
Servicios Pblicos 3 3,23 Otros
Otros 14 15,05 14%
18%
TOTAL 93
Jornadas de Participacin
rea Rural
Consultas pertinentes al POT
rea rural
Aplica POT
No Aplica POT
MEDIOS DIGITALES
2012 2014* Correo
MEDIO MENSAJES 32% electrnico
Correo 39%
electrnico 292 Facebook
Facebook 264
Twitter 362 Twitter
918
TOTAL 29%
*A 3 de julio de 2014
Medios digitales
TEMAS TRATADOS EN MENSAJES RECIBIDOS
EN MEDIOS DIGITALES
2012 2014*
TEMA Mensajes %
Temas tratados en mensajes recibidos en
Ambiente 117 12,7 medios digitales
Ambiente
Clasificacin del suelo 7 0,7
14% 13% Clasificacin del suelo
Dinmicas econmicas 67 7,3 Dinmicas econmicas
1%
Edificabilidad 28 3,05 Edificabilidad
Equipamientos 28 3,05
7% Equipamientos
14% Espacio pblico
Espacio pblico 38 4,1 3%
Movilidad
Movilidad 224 24,4 3%
Patrimonio
Patrimonio 29 3,1 2% 4% Rural
Rural 49 5,3 6% Servicios Pblicos
Solicitud: Argumento:
Solicitud: Argumento:
Solicitud:
Argumento:
Cambiar la propuesta donde Se En la propuesta quedaron los
los barrios estn como rea
de actividad Residencial incorpor barrios Santa Rita, Santa
Predominante para que Teresita, Normanda y Arboledas
queden como Residencial
en la como rea de actividad
Neto. Esto con el fin de evitar propuesta Residencial Neta, luego de
un cambio de vocacin en el conversarlo con la comunidad y
sector que pueda traer
POT? analizar el sector.
impactos negativos a los
residentes.
S
Solicitudes
Espacio Pblico
Actor:
Lderes de la comuna 21.
Argumento:
Argumento:
Solicitud:
En la propuesta se plantea la
construccin y desarrollo de un nodo
Incluir en la revisin y ajuste Se de equipamientos una vez el centro
del POT el terreno que
actualmente tiene el centro incorpor penitenciario sea reubicado en el largo
plazo, que incluya un equipamiento de
de reclusin Villa Hermosa
como centro de campus
en la educacin superior, para responder al
dficit de estos equipamientos en la
universitario propuesta zona oriental del Municipio, y a la vez
descentralizando, las permita el desarrollo de otros
universidades, especialmente
POT? equipamientos segn la priorizacin: 1.
en educacin ambiental y Salud 2. Deporte y 3. Cultura. De esta
forma, se espera consolidar un nodo de
cultural.
S equipamientos que contribuya a cubrir
las necesidades de la poblacin de la
zona oriental.
Solicitudes
Clasificacin del suelo
Actor:
Espacio Vital Constructores
Argumento:
Se discuti y en el proceso de
Solicitud: concertacin ambiental con la CVC se
Se determin que el sector de La Riverita
debe clasificarse bajo Suelo Rural
Inclusin de un predio incorpor Suburbano, con base en las
ubicado en el rea de caractersticas biofsicas especiales que
Rgimen Diferido La Riverita en la imperan en dicho sector. Se determin que
incluir solo el mencionado predio al
en el permetro urbano de propuesta permetro urbano no es recomendable
Santiago de Cali. porque va en contrava de los propsitos
POT? de planificacin integral deseados para la
zona.
Solicitud: Argumento:
Se
Tener en cuenta aspectos El POT no tiene competencia
relacionados con lmites incorpor para definir lmites
administrativos y titulacin de
predios en el corregimiento La en la administrativos ni creacin de
nuevos corregimientos. As como
Buitrera y atender al deseo de
los habitantes de crear el
propuesta tampoco est dentro de su
corregimiento nmero 16. POT? competencia la titulacin de
predios.
No
Solicitudes
Ambiente
Actor:
Comunidad de la Unidad de Planificacin Rural 1.
Cuenca del ro Aguacatal
Montebello, Golondrinas, La Paz, La Elvira y La Castilla.
Solicitud:
Se Argumento:
Proteger los nacimientos de
agua en la zona. Se menciona la incorpor
situacin de la Finca de la familia Por ley, los nacimientos tiene
Salamanca, donde nace la en la 100 mts de proteccin;
quebrada El Chocho que surte a propuesta asimismo, hay programas de
los acueductos de El Rosario, adquisicin de predios para la
Golondrinas, Campo Alegre, La POT? proteccin del recurso hdrico.
Castilla. Una buena opcin es
que la administracin adquiera
estos predios para garantizar su
proteccin y conservacin. S
Solicitudes
Patrimonio
Actor:
Consejo Municipal de Planeacin
Solicitud: Argumento:
Se
Disear una poltica especfica Las polticas propuestas en la
para Patrimonio. incorpor RAPOT no son temticas ni
en la especficas, sino transversales y
renen varios componentes; sin
propuesta embargo, se acogi la propuesta
POT? reforzando el enunciado, los
objetivos y estrategias de las
polticas socio-econmicas, en
Parcial cuanto al tema de patrimonio.
Solicitudes
Vivienda
Actor:
Comunidad de la Unidad de Planificacin Rural 4.
Cuenca de los ros Pance y Jamund
Pance.
Solicitud:
Se Argumento:
incorpor
No autorizar la construccin de En la propuesta, las
parcelaciones en La Vorgine, en la parcelaciones se limitaron a los
pues va en contra de la poltica propuesta suelos suburbanos; a diferencia
de conservacin. de lo reglamentado en el POT
POT? vigente (Acuerdo 069 de 2000)
donde se permite construccin
de parcelaciones en toda la zona
S de transicin.
Solicitudes
Clasificacin del suelo
Actor:
Comunidad de la Unidad de Planificacin Rural 2.
Cuenca de los ros Cali y Pichind
Felidia, La Leonera, Pichind, El Saladito y parte de Los Andes.
Argumento:
Solicitud:
Se El modelo de ordenamiento plantea
una ciudad densa y compacta, en
En la zona suburbana de El incorpor cuyo orden de ideas ampliar el
Mameyal, se sugiere ampliar el permetro urbano en estas reas no es
permetro urbano. en la consecuente, mxime cuando no le
apuntan al sector requerido en materia
Tambin se recomienda propuesta de vivienda. El permetro urbano se
desafectar las zonas
suburbanas del parque
POT? analiz metro a metro y cuenta con un
sustento claro de las modificaciones
farallones. efectuadas. Adems, el municipio no
Solicitud: Argumento:
Se
Resolver la gran problemtica de incorpor Se reconoce la problemtica del
alcantarillado que hay en Pilas alcantarillado de los centros poblados
del Cabuyal. Pozos spticos en la y esa es la razn de la propuesta de la
colapsados de 60 casas y esa construccin de PTAR y adecuacin y
agua llega al ro Cabuyal, la que propuesta mantenimiento de PTAP en los
a su vez llega a la bocatoma de
San Antonio.
POT? principales centros poblados.
S
Solicitudes
Ambiente
Actor:
Comunidad de la Unidad de Planificacin Urbana 5.
Villanueva
Solicitud: Argumento:
Se
Se potenciarn las rutas ecolgicas a
Potenciar rutas ecolgicas. incorpor travs de los proyectos de corredores
en la ambientales y cinturones
ecolgicos, mediante adecuacin y
propuesta recuperacin de espacio pblico y
paisajismo y planes de manejo,
POT? adems lo propio el proyecto del
corredor verde y los Ecoparques a
cargo de las entidades competentes.
S
Solicitudes
Ambiente
Actor:
Comunidad de la Unidad de Planificacin Urbana 7.
Las Amricas.
Argumento:
Argumento:
Solicitud:
Se Aunque se debe principalmente a un
tema de control que trasciende el
incorpor alcance del POT. Desde la RAPOT se
Evitar que el ecoparque las Tres propone una estrategia de borde, que
cruces sea invadido. en la articula el manejo de ecoparques y de
Actualmente es muy vulnerable y
susceptible a ocupacin ilegal.
propuesta suelo rural suburbano. Las
determinantes ambientales dadas por
POT? las autoridades determinan el suelo de
proteccin ambiental en amplias zonas
asociadas a este ecoparque, lo cual
S limita en gran medida el
aprovechamiento de estos suelos.
Solicitudes
Ambiente
Actor:
Comunidad de la Unidad de Planificacin Urbana 15.
Expansin.
Solicitud:
Con respecto al botadero de Navarro,
CVC solicit unos estudios para definir Argumento:
la zona de aislamiento, donde no se
puede urbanizar. En 2006 Colciencias Se La propuesta RAPOT basa el aislamiento
realiz un estudio que arroj como propuesto en un estudio ms reciente y
resultado que no se poda construir enincorpor completo que el nombrado por la comunidad,
un radio de 2.6 km. As, se denuncia a un estudio que la firma MHT hizo en el 2011.
las construcciones que actualmente en la Se plantea la norma y plazos para el Manejo
hay en rea de aislamiento, as como del vertedero de Navarro y el Plan de
tambin que hay 16 millones de propuesta Clausura del Relleno Sanitario de Navarro,
toneladas de residuos slidos. cuya rea de influencia deber constituirse en
La comunidad alega estar siendo POT? un ecoparque de recuperacin, proteccin, y
envenenada producto del basurero de conservacin ambiental, as como de disfrute
Navarro, as que exige a la paisajstico, ligado al ecoparque del agua de
Administracin que se intervenga de
manera inmediata la contaminacin que
afecta a los habitantes del sector; as
S Navarro.
Argumento:
Solicitud:
Se contempla proyectos y Programas
Estratgicos orientados al mejoramiento de
incorpor las condiciones y los ndices de Espacio
Pblico que incluyen: Ecoparques,
Disminuir el dficit de espacio
pblico. en la Corredores ambientales, Canales,
Separadores viales, el Corredor verde,
propuesta Cinturones ecolgicos, Grandes parques, y
Programas de mejoramiento de Espacio
POT? Pblico en reas priorizadas e integrando
realidades generadas por la vida social. Este
sistema se articula a partir de la Estructura
Ecolgica Principal, con los sistemas de
S equipamiento, movilidad y servicios pblicos.
Argumento:
Solicitud:
Se En la propuesta se definieron reas posibles
incorpor para el aprovechamiento de los escombros y
de estaciones de trasferencias de escombros,
Definir sitios para ubicacin de
escombreras. en la teniendo en cuenta que la tendencia para este
tipo de residuo especial es el tratamiento y
propuesta aprovechamiento. Con respecto a la ubicacin
para escombrerase consideraron 4 sitios
POT? potenciales, sujetos a estudios de detalle
para su implementacin, aparte, se ha
considerado alianza con otros municipios, para
disposicin de aquellos escombros
S combinados que no sean aprovechados.
Conclusiones