053.2015.Ayur Cachi
Sef Nota
‘Sivase Usted extenar an su Regio de Escriuras Pas, ua que contanga un Cota
‘arendamiero (en alate, el Conta), que celta, de una pate ATC Sos de Per
SRL, (en adele “ATC, denfeaca con RUC N* 20898524535 con dori ubcao en
Mani Olgn N55, ona 6D, sto de Sariiopo de Suco, provi y depstamenta de
Lira, debidarerterereseriada pais personas entcaas eno Lral Ade Four de
‘CondcoresPariues al Cantata de Arendarion (on stoai,ol"Fomuria}) y de os
pare o Arendedor que se erevenva dbicamere denicogaenelLeral A el FOTN, e|
iso gue Giana suscio pra pats forma pat de esancial cl prsarte Conab,
‘Arends, él efi as persona nll yours qe den arendamirio un Se del
‘ben nmuebleefeao ene Lieral Cdl Fomuari (en adelante, "mute.
2,
p)
2
Para em elect dl Conte, cuando +0 mancone 0 40 nage raarncia al mina oh 3
Sone wet eben yordne inane ieesdenas 2)
PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1. ATC es una scoot consia yorarizaa taj es eyes de a Repibica del Pex,
‘ue se dds a negoc de erendomieno de expacis en tres pr transmiin de
fadoecvene, que incuye series do teleeia, dacs, Weis, rad clos
simlores por que renue ce lcsles y espacio pas Ie inssacin de equpcs &
hneccrudira racers para lgrar Scho cbelvo (en adele, [a “akosstuers
asus)
112. El Amanda declare ser poi o que es tit de os cerechos neesaos pars a
‘siscipsén de Contato en cansecvenda garantiza que ser el unico y excsho
responsable de csr conseconca product Ge afta de veracdad do presen
edna
413. De igual foma, ol Arendador dodera y garanize que tia le infomacion yo
ocamertacin proporceras por ée a ATC, es vee, competayacalzads, yee
2 ATC tnar in concomienle cabal respecio Ia stun del nmueba. Por elo,
fulquer enor en que pleia inawrr ATC generado a parir de i ifomacin
oparcenade or el Arendade, odo Unica yexcsva responsable de sl mo.
SEGUNDA: —OBJETODEL CONTRATO
2.4. Perel presen Conta, ARRENDADOR enga en arendanino a ATC ela del
Inrwetiedoterinata on ol Lira C del Formula (en alata, el “a, 6 forma
civ, con ss especies drecias de seriumive de paso y, de se e350,
Senvdurtxe pirat ula de stalacén de un nea ce ransisnectica, ssiema de
peta ters ates Ge fra epica pare teconuricacones y wn stoma a Sera
fUblorre, i cals se enevertan dealods en faexo B denominaéo “Deal do
Proc, lms que frra pan frapaie el presanie Cons yque sera uzado
ur AT para nstlacin de emis e inraestrcira neorstos para la presicin de
fervies de ebcamuniacones por pate de ss ots, nuendo tres yannas de
\elecomuncacnes,
HOTARIA LnGs Dé LAMA
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22, 1 Anandadr data que al Aras no ene impediment lego paral ntalcion de
equ iniaesiucure de eecomncacones tls camo es, lores. de
‘adecomuncacin,equpos 6 tansmson y rec, morcedes, ores arostads,
antnas yo poses de comunicacoes, exces de monge, lets eas, rs
‘pes, nas leéncas,acomahcas elbateas, cto permeates, atanaeemiorae
de ondas radio slicrcas 0 sefles el como custeaqure equpos y eslucures
accion, y conplemeriaesneoesafas para corectofrcoramerio Gel Aea bajo
[ee neesdaces de AT.
‘Speco deb mencorateanesoment, ls Parts sevedan que ATC, de acuerdo
las neceidadestdencas dl caso yn que elo gener una madficacén de era,
‘id aurerir 0 disminu f coniguractn, carted de elemerias lo emp que
anfoman ol crjuro da ia instacén incujend ia isrieuin 0 inemento de
srs de la estucrapotare que sus ls anieas, cables e fre eps, to
fue acta a unaorariono ef naesiuca Pasva en su cera, sempre
fue conan ks squirts supesis () que, nose modinue Ares casgad ene
eral C del Formule, () ue a estucura del nmucle peri la exocacn de dicts
aves ye, sa meio pe res eras pr ors ssa
23, El Arandacorconace que ATC desta l Areas fines anes seldosy gor tno
‘mais expesaette 8) aur2aony conformed af e que ATC pron con as
has de concn ealacn Ge area rasta Pate.
24, Elendaor deca canoer noose de ATC po tno se cbga no arenda os
‘as del Innucte a favor do ergresas prvecores de infoesiics oasis
operaderes o@ Weecomuncacones cin la frahiad de nsidacon cusquer po de
Infacsiucure de telecoruricaones pra la presasén co senicos plbleas oe
taecomunizsciones
25. Saholalimtacn essleciéa en ol numeral 24 precedente yo stad en el presnte
umes, Arendador pod anendar@ lever de teens cise are Sea de
Irmiele skmpre qe dicho srendamielo no seca de manera lala cavpacn
cies de ATC yl operedonasecuad dels equos de elecoruncacones de 8
heres,
TERCERA: RENTA
31, Laven pasate de muvoacvro pore present aendamento esa etic n
eral de Formula. La ete rena es ital ircuyondo dos los impuestos do
ley, no siento exgble 2 ATC l paca desma asconal pa nngin cnceto as pres
acuetan que a parr de a fecha de errata en vigoca del Cont, fads en fa
(issue Cura del iso, la rela se@ pagada por pane de ATC al Anendaor de
caro establecto ene Lisa O de Farman,
32. Elpago dela rents po: pare de ATC ser eslsdo dno de ls piers ier (10) as
hables del petoto ot que caresponde el pag, mecanietansererca bancara ©
eps en cuenta beat india perl Arendader ene ialD el Forusra
HorARIA LNOS Dé LAMA
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en Mele OS8.2015-Ayar Cob
'33._Serd de cargo del Arendaior ol pago del inpuesio a la Rania corespndie oe ol
aendarieio objeto el presente Contato. No ota, en ese ao. e Arendodr
Butorzaexpresanere 3 ATC a lectar el pogo a cients de fro impuesio en su
ose. ATC merend pres eis y segin ene lo Admnisracén Tibor,
las contancis de pago delinpesio aa Reta del Arendadr.
‘14, Para elects dl pago saibdo one numeral 3.3 ant, AT vars o depots en
le cena bancare el Arerddor dno depo sefilad en el numa 2 air, un
‘onto equivalent al aoveray cine ga Gen (85%) oe rena El sao decno (5)
fled papaco por ATC 8a Sutra Tesla 2 cura de! Imus a le Rena qu a
‘aesponde pager lender,
CUARTA: —PLAZO
4.1.1 Conta nica su vigerca ena fecha de susarcin et docu y concurs
en ia fecha de témino d si @eeucn. El plazo Ge wecucén del Conta es 0
(eterna en Lara Edel Formulate mis que sr frzosa para Arendady
‘se conpuar’ ese ech de pago el riers rea sain establcico en elie
Deel Fema,
42. Enel supusio que ol hmuble se encerre en pseson de ATC, azo dl Contato
salicaria fecha de ssc cel misma.
43. Atos del vencniano dl lao del Contato, ATC pat comuricar al Arendaor su
neni de arendar muevonerte el Area ura vez Qbe laze dt Cota se haya
‘ingado Par elo, ATC caberecarunia su ncn al ender po cata nor
an porlo nos sent (eas calendar de srbcyain, En casa ATC anise Su
inencn de anendar el Area nuovamere el Aendador se obiga a suse un rueio
fenzato con ATC, ales del vencmenio del lez del Conte, gor un prado y
fendctnes emiaes ales eablecds en el Coal pewo aero de andes Paes
fbr arena papa.
4.4, plaza de ojoccin del Conti pdt sr suspendo por ATC cuando por casas
‘280 fertuo 0 fuera mayer se ves mpedio de istlr yl operr Ie Inaestucra
Pasa. En dches supudos ATC envard una conuncacin escra al Arendadr
inant a een dessa se suspende paz de Eecusén él Canalo Epsz0
e ejeicion del Contato coninuard una vez que ATC comnque por escra a
“Arengader que han cisojrecis le crsnancas que epedon ts iniaaain yA
‘coerackin de la aestvera Pasa. Las Partes sour qu duane el prod
‘Sispensior, ATC no estar sbigoda a poga rent a rondo El plaza de jain det
Canto ser extend porun azo equal que cua suspension eleva
‘quis ENTREGA DEL AREA
5.4, Las pats convenen que # Arendedorenrgar el hres 8 ATC en oporioe que
25 fo equera ATC. Eni lecha de ete del hea, eb Arendt se comproele 3
‘isco Aca de Entec, ls cul, ego de mada por as pares, formar pane
‘eae det Corba,
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66 No obsane io seildo en ks rumerses precedes, el Anendado se blge a
Seneamenio por evzotn or is oul y por hich pops exsenles al momo
fe ta eneg cl Irueble yo susiteres cue eign cel Ciao, sn perso
‘el dreco ce ATC de poser restr el Contato de acueéo con lo cspusto enka
‘iis Dic Cuba
séTma: DEL PAGO DE SERVICIOS Y TRIBUTOS
7.1. Con exoepan de lo estableco en a Cua Ova gue, amas paes dn
feipessconetansa qe el presen arerdaminto ra nde a casi en so dels
Sanices plas sominseads sor del Inmebi. En ese Sento, quota exableo
ue ser de cary del Arendador os pagos de todos fs senicos piblos que
anesprdenaliruedl
112. Asiismo, quota cago del Arendt l ago deiner cel Inpeso Prey dos
sires, manerimenio y cualesquera otcs tbls que corespendanylo pun
{rears an un tr y ue graven rpiedad uso cel usb yo seis resins
oor cel miso.
3, Es obigacin del Anendador acre dooumeiahente @ ATC que a le fecho de
‘siscipsén dl Contato no aéewdasura alguna por ccnceple de impurso rei,
‘iran de mera, aes, as, ereces, ai coma par casa cancep®,
‘goo reraucin coreszondent es servis pen lo prado Ge ener, a2,
{stone ntl, snicos Ge dees cominasocuaiguer or smi
7, En caso de ete agin ado del Arendader or csi de os anceps dads
en elrisraralprececan, és se compronete selec el poo de dia deuda serio
‘de un plzo mizano de quince (1) is aparece a ach de suscrpi del Caio,
Las pares acorn queen caso el Arendacernocunplera con cancel l menconads
uta cere dopa seaaco ATC ped realar() a tlencdn del page dea rena
or arendarient, asia oportunidad que el Arendador cama con scrediar ce
"ener ohare ia canzone menciosdaceut,o() desta ret rr
sernecesar, al pago deco dela deta pendent asa sla carcalactn. Las pastes
enviar gue en caso ATC eters el moro de ls eres pr arendarieio en cin
oscuro ene presente usa no esa oblgado a pagar rots alguo 2 tver
el Arend en a opr que ag fact logon,
75. Queda estblacdo que lo cepueso por ot plralo precoferie no exine de
responssbidd l Arentador por cunquier de esos supess, quedando esatleo
‘ue de el as, Arendador aur pen responsabiad por ods estos ris,
‘apes, recbos o ngesicanes fet aa aulidad iar, ruicpsldesy cualquier
eno pia 0 prvada yo treo can os que subssiera algae obiqacin 2 ects
(ero. cal mute.
TR Fo ssn qu pave de ie a al roar on in son
[al yo sdrinstatna que puters dlominar na seca sobre sis Bere, 1
‘arendaer se conpromte 2 corunica eed y por serio 2 ATC de a exten
ie dichas coergorcas, obigindose a cjar ngresamenia exalecie ene procs
iia yo prcetmiero anita coespenderie que ATC ea nica pita
‘eles bes yequposinaatos en elimi.
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(Bain 2 fio 059-2015.Ayar Caehi
177. De pratucise cuss let sobre los bienes de ATC a paride scones lads
ona el Arenadey, él ir se obiga a antenerinderne a ATC), esa el aso,
uni l orto tnial ue puoda carespener caro inemizacén por dates
eros que cca alecation haya causedo sobre los bere, savoos e erapen
‘enpesol de ATC as como ls pss incurs y coos y costs ls ee
ocrava: DEL SERVICIO DE ENERGIA
11. ATC pote instal ns mciores de enria alicia que cari ncestos, bao su
fest, En cako Ge Ser neesara ls rsiaacon de un sma do utzaoin en med
len, el Arendador aoa uso de as servdurares de gos yaneso neces
a el monte ce una nes 6 varsmisin eleaca en med lens, servoumbee de
ceed, deste puro de eroga do nergia que sofa a erpresa concasinata
Se cbc hasta el area que opal nfaesracua Pasa, sn que elo imple
‘arin dea nla aca,
En taro due ls insalcin de os meddoes Ge enegia elite, ATC pot omar
‘nei dl sumbisto do energia dela propedad del Arontader,esabeiniose de
‘coun ererdo que ATC pager lconsuro que le coresponds de exes del romeo
éecansumo de engi del suns lc.
Pa elects de arte, ol Arendado ae obliga asus las cats do atrvacén
«ue teranrecasaras para ho fin La nopav el Arendador a engeras cara ue
{eran requeas por ATC oir esa Uta 8 een pago Ge eta asa ub
1 rendador cpa con ia eropa de is relriasauruaceres.
No cht rer, el Arerdador bed ara ATC lula emooa de a
suminitoelécticn, mismo que se dala ot Lier C del Foran. En dicho
‘upset, ATC se obiga a pagatla parte poparcnal lava a su consume. Para dct
fect, las Paes aceran que sacaran un romedio de les cosmos de ererga
‘brie demi de os itrms dove (12) meses prev alist y puesta en
operacion doi nae Pasay ado consume scion a dit prmedioserk
sumo per ATC,
82. En caso que el Arendasar no cael con pagar al carsuro dels en eles 8
tempo, ATC pose pagal pr vem del Arendodor, con cargo ala era.
183, Ene! supueso que ATC no pueda conseguif nsalacion de un maior de eneia
Independent pr parte de a empresa coreaionata cresperdnt, al Arendater se
‘hig a facta @ ATC ilzacen perrarese ol eer sums eo, en cy
eas, las Pare suscbrn un acta en el que se estabiecrd el mono que port
ancpio ATC aba reenbaar al Arena.
NOVENA: ESTADO, MEJORAS Y DEVOLUCION DEL INNUESLE.
81. ATC estrd auerizada a intoducr en ol Inmuetle todas aque inslacones 0
‘moifcacones que esuenincispenssles par la puesta en opeacon esis eqios ©
Inaesrcura Paso para dtr de ener o mayer segue al Area0 a rmuedle,
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‘ue ince pono s ina realzrrelorzanieniosesbucxaes al Inmebl as coma
{ole oto tp de cra equi, smismas que caberinser noma preva
2 Arendodory quedaranplasmadss on el Detaled roy que ceberd se sea
for es pares el mismo que ford patel recerte Cena cara Arex 8,
92. La negatua del Aronsaor& ls eocusén do ls obras ats release peri 2 ATC
reteet pape de la rans conespondentehasa que se prdan secur a rele.
hrs sen adenss respensele por cusquer doo que puede generar al mutt,
al tendo 0 cualquier treo come consecuencia de dha negate
183. 0c igual manera, ATC pot ealzar i mejores que ex conerionts, sean esas
recess 0 ls. Las mejras no removes iroducdes pr ATC uetarin a beneSco
ff muste. No estar. moma de Saar al Conte. AY. pose velar
Inmmebie aqiefas ojos invoductas por esta y cya renacén no save ningin
aici para bestucira o esiiza del mismo, queda sempre ATC cbkoda &
oo en el miso estado que lo recbt, sao el desgaste habial por el uso
‘rdnaroynomal del mismo.
84, Todas las obras elecuads por ATC s retzain pr su cura y costo
‘ern tasldadoss Arerddor,Asiismo, ATC Se camprane® eal
‘esie70e pra gv ls obras conf menor lefeenci posta en ls aves
‘olnas del Arentacory a s vx al Aranader ea obliga 8 der ods ls feces
neces para que ATC puea eleva las obras en elmer azo pose.
195, El Arendador ser responsable de fds aqueles repaatnes que no pueden ser
© ensileradas ca gas de manienimeta yo conservact del hmuabiey gue no =
ferciencen reaconados con le insalncons o medfeacons © que hoe cere fs
Dresene Clusia Novera. En tl sen, las partes auoran que ATC se encargra
‘areal: dredamerie tos aqueles gatos qu per concep ce les repracnes se
eo obigaco ¢ esiza, cumplendo simtaeamerie cin dar aso por escto al
rence
96. Los guts por reparacones aque hace referencia el pial anc sern descntados
el pogo dea aia del mes 0 mesos Squares a aquelen qu ATC ince en gat,
ara ual serbnacosariopesetaralAendaday docu esto que verve
‘ealzacn dela eparacn y aque! cnde cont el mono caloaen nud.
pécma: [AUTORIZACIONES,
101. ATC se compronate 2 reavar teas as gostonesnocesars parecer ns pesos
yo aulozatones que se puseran requer pare la ison yu opeacon de
Inaestucira Pasa
102, No chant o ara, e Arendador se compromete a cogar ada as acitades 2
ATC para cblencin de as atorzacoes yi pariss, sea esis pvadosopboos,
(ue sean requedos paral Mable de zea 0 el Irmuse para la eptacn de
baesiucura Pasiva lof presacén de sevices co ldecomuncaciones, En ese
santo, el Araniaderse obiga = eregar @ ATC fod la decimentaoin que
leresente as cargo y sus os fs doruentos que en su concn de repitar
San requis para chef
Norania laos Dé Wi, >
sr. Sato Dogo W® 291 esis;
B 2028520 B4617995
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DECIMO PRIMERA: ACCESO ALINMUEBLE
1.1 El Arend se obiga a peri laces a ea al personal que design ATC, las
lengresas qu este hibere contac ycisquer oto pesoral que sea aorzaéo por
|ATC. os miss qu pt gtesar event (24 heal la de seein
seria cco (95) ls lao, eos coingosyferades, sn esi ala ce
rao, sea para realzar cualquier to de obra o pa el marten de bs equbos,
infaestuctur, err tos, Pare eles de art pesoal de ATC se cris can
! Arendaor con la Seba entipacin para coxrar el acceso al Area, sepin
corespond.
112. En caso el Aendadorincurpla con las cligacones estabacias en la presente
‘Css, ATC ped suspendo ol pago dea ena hasta que se cup anos elias
biggies: al coo asl rendado ns ma, pena, gaa yo cast ue
{eta eeu ATC camo conescunca ce ta de acraso a re. sh pec de incar
les sodones legses qe bese alga por os posbles jus cavsados,
113. En caso unre tcbl, el Arendacor pemiré 2 ATC colar un acceso deo @
Independiente a rae ismo que iicaere pod sradminstato pr ATC.
DDECIMO SEGUNDA: DERECHO DE PREFERENCIA
121, Sabo gato en contr, e mismo qu de ex constr eno Lisl F del Foran,
las pares esatlacan qu en cso el Arendadr se disponga a ravr ura vansrencia
Area o cellule, ATC contr con un derecho de pels pre su adq86En,
tio que se reg de acverdo ale spuesi nf presente Cus
122. En vit dl derecho de adguiln prfrete mencnado en el punto precedent, a!
‘rendader se cblga 2 comuncar a ATC en ela no mayer acco (5) ds en as)
Se dispongse taste Inmuele aun treo; o, i) eaiba una ora de ausictn
‘ellneble oc parte de un cao.
123, Ens sentito, ura vex ATC rea a coruicacn de pare del Arandader, ta cota
‘can un pam Ge ens (20) ee para dar une respuesta al Aendado ste desea
adguere rwebl, Grantee pao antes nicato, & Arendador se enc cigs
‘no proader a su varsferenci hasta que cena une respuesia de ATC o Wana el
‘azo bea, io que onura pine
124, Encaso ATC no aque a propiedsd de inmui, yt sea tanserd 8 fave de un
‘eres Arendador se ebiga a ao eco adgirne dl nba quote obigado 8
resptaol arendarienteclorgao a aor ce ATC de acura fo dspusio en cls)
2 arta 1708 de! Casigo Cl.
125, En casos incumpla fo dpueso en la presente Cus y el Arenadorpocada 2
‘arse ol muabe 2 favor do un tear, éterocenace eu se encontrar cliaco
realize l pao delas fos ypenicns qe pudan ser geneados@ ATC dbo 3 os
‘onererda, de acuerdo ale depueto el atc 1708 4 Cao Ck
DECIMOTERCERA, CESION YSUBARRENDAMENTO
Woman (n0s DEL
Sento Dningo N° 281° si
Spe anki) Bast 7938
s+
3
4
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