CUADRO COMPARATIVO DE LA RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -- Y RESOLUCIN MNISTERIAL N

170 2017 VIVIENDA.

RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 - RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -

VIVIENDA VIVIENDA

ART. 1 .- mbito de aplicacin ART. 1 .- Objeto

El presente reglamento operativo establece el El presente reglamento operativo establece el
procedimiento para acceder al BFH en el mbito procedimiento para acceder al BFH, bajo la
urbano, bajo las modalidades de adquisicin de modalidad de adquisicin de vivienda (AVN).
vivienda (AVN) y construccin en sitio propio (CSP)
postulacin colectiva.
ART. 2.- Trminos y definiciones ART. 2.- Trminos y definiciones
2.1 Trminos. 2.1 Trminos.
a) CUH.- cdigo de unidad habitacional a) DGPPVU.- Direccin general de programa y
b) COFOPRI proyectos
c) COMIT b) DNI
d) DNI c) FMV
e) DNV.- Direccin nacional de vivienda d) GF
f) FMV.- Fondo mi vivienda e) GFB
g) GF.- Grupo familiar f) GFE
h) GFB.- Grupo familiar beneficiario g) IFM
i) GFE.-Grupo familiar elegible. h) PROGRAMA
j) IFM.- Ingreso familiar mensual i) REGISTRO
k) PROGRAMA.- Programa de techo propio j) REGISTRO DE PROYECTOS
l) REGISTRO.- Registro del GFE a cargo de MIVIENDA k) REGLAMENTO DEL BFH
S.A l) RNE
m) REGISTRO DE PROYECTOS m) REGLAMENTO OPERATIVO
n) REGLAMENTO DEL BFH n) SBS
o) RNE.- Reglamento nacional de edificaciones o) SUNARP
p) REGLAMENTO OPERATIVO p) VIS
q) SBS.- Superintendencia de banca y seguros q) MVCS.- Ministerio de vivienda construccin y
r) SISFOH saneamiento
 s) SUNARP r) VMVU
t) VIS.-vivienda de inters social s) UIT
u) VMVU.- Viceministro de vivienda y urbanismo
v) VIVIENDA
2.2 Definiciones
a) AUTOVALO 2.2 Definiciones
b) CENTRO AUTORIZADO a) BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH).- Ayuda
c) CODIGO DE UNIDAD HABITACIONAL econmica otorgada por el estado.
d) DISCAPACIDAD b) CENTRO AUTORIZADO
e) ENTIDAD DEL SISTEMA FINANCIERO Y SEGUROS c) CDIGO DE UNIDAD HABITACIONAL
(ESFS) d) DISCAPACIDAD
f) JEFATURA FAMILIAR e) ENTIDAD DEL SISTEMA FINANCIERO Y SEGUROS
g) PREDIO f) JEFATURA FAMILIAR
h) REGISTRO DE PREDIOS g) PREDIO
i) PROYECTO h) REGISTRO DE PREDIOS
i) FICHA DE INFORMACIN BASICA.- En caso de que
el proyecto cuente con respaldo financiero de una
ESFS
j) SPLAFT.- Sistema de prevencin del lavado de
activos y del financiamiento del terrorismo.
ART.3.-Modalidades de aplicacin y postulacin
3.1 Modalidad.- AVN, CSP
3.2 Postulacin colectiva sobre predios elegibles
RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
ART. 4.- Caractersticas de la VIS
4.1 La VIS es unifamiliar
4.2 est conformado por:
a) Un ambiente multiuso con rea para cocina con
lavadero
b) Un bao con puerta, lavado, ducha y inodoro
c) Un dormitorio con puerta
d) Lavadero de ropa y de corresponder cerramientos
exteriores.
4.3 el diseo de la vivienda debe permitir el crecimiento
progresivo horizontal o vertical.
4.4 el rea techada de una VIS sin capacidad de
ART.3.-Proyecto
3.1 Constituyen un proyecto del programa techo propio
bajo la modalidad de AVN, los que cumplen con.
a) Estar inscritos en el registro de proyecto, Haber
presentado al FMV la ficha de informacin bsica
del proyecto( para los que tienen financiamiento)
b) Estar compuesto por una VIS que cumpla con el
art 4 y 5
3.2 El proyecto debe desarrollarse sobre predios
debidamente inscritos en sunarp. (Con licencia de
Habitacin urbana, y licencia de edificacin vigente.)
3.3 Los proyectos que tiene un respaldo financiero
deben presentar la ficha de informacin bsica del
proyecto al FMV. De acuerdo al ART. 22.
3.4 Los proyectos desarrollados con recursos propios
son inscritos en el registro de proyectos, que se rigen
segn el art 23 y 24.
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 4.- Caractersticas de la VIS
4.1 La VIS es unifamiliar
4.2 Tiene acceso a la red pbica de electricidad, acceso
a los servicios de saneamiento y est conformado por:
a) Un ambiente multiuso con rea para cocina con
lavadero
b) Un bao con puerta, lavado, ducha y inodoro
c) Un dormitorio con puerta
d) Lavadero de ropa y de corresponder cerramientos
exteriores.
4.3 el diseo de la vivienda debe permitir el crecimiento
progresivo horizontal o vertical y tiene una rea mnima
ampliacin ser no menor de 40 m2 y deber tener dos
habitaciones como mnimo.
ART.19.- VALOR DE LA VIVIENDA DEL BFH Y DEL
AHORRO MINIMO
techada de 25 m2
4.4 el rea techada de una VIS sin capacidad de
ampliacin ser no menor de 40 m2 y deber tener dos
habitaciones como mnimo.
4.5 En caso que la VIS sea construida por un sistema
poco convencional este sistema debe estar aprobado
por el MVCS
ART.5.- VALOR DE LA VIVIENDA DEL BFH Y DEL
AHORRO

VALOR DE LA VALOR DEL AHORRO VALOR DE LA VALOR DEL AHORRO

VIS BFH MNIMO VIS BFH
HASTA 13.9 UIT 7.1 UIT 3 % DEL VALOR HASTA 20.0 UIT 8 UIT 3 % DEL VALOR
DE LA VIVIENDA DE LA VIVIENDA
MAYOR DE 13.9 8.UIT 3% DEL VALOR Los costos de otorgamiento de escritura pblica,
UIT HASTA 20 DE LA VIVIENDA alcabala, inscripcin en el registro de predios, es
UIT asumido por la JF.
Los costos de otorgamiento de escritura pblica,
alcabala, inscripcin en el registro de predios, es
asumido por la JF.

RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 - RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -

VIVIENDA VIVIENDA
ART. 6.- SISTEMA DE PUNTAJE PARA ACCESO AL
BFH
Si los GFE que se presente para solicitar el BFH, supera
el nmero de BFH estipulados para ese ao el FMV
tomara en cuenta la situacin econmica y social de los
GF, para poder nombrarlos GFB
ART. 7.- VIGENCIA DEL BFH
El BFH tiene vigencia de 18 meses contado desde el da
de su publicacin en el portal web del FMV.
ART. 6.- VALOR EXCEPCIONAL DEL BFH PARA EL
PERSONAL CON DISCAPACIDAD DE LAS FUERZAS
ARMADAS Y POLICIA NACIONAL
El monto del BFH tendr un valor adicional del 25 % en
el caso que la JF del GFB sea una persona con
discapacidad de las FUERZAS ARMADAS o PNP, por ende
este debe acreditar con la documentacin emitida por la
institucin a la cual pertenece.
ART. 7.- VALOR EXCEPCIONAL DEL BFH PARA LAS
VICTIMAS QUE PERDIERON SUS VIVIENDAS POR
DESTRUCCIN A CAUSA DEL PROCESO DE
VIOLENCIA OCURRIDO ENTRE MAYO DE 1980 A
NOVIEMBRE DE 2000, O ENFRENTAN PROBLEMAS
DE VIVIENDA COMO SECUELA DIRECTA DE DICHO
PROCESO
El monto del BFH tendr un valor adicional del 51% en
los casos de los GF donde se presente la existencia de
victimas a causa del proceso de violencia entre los aos
de 1980 al 2000, o enfrenten una secuela directa de
dicho proceso. Debidamente acreditado por el Registro
nico de Victimas (RUV).
ART. 8.- APOYO HABITACIONAL DEL ESTADO
8.1 Para participar en el programa el GF no debe haber
recibido ayuda por parte del estado, tal como prestamos
por parte del ENACE, FMV, BANMAT.
8.2 El FMV a travs de su base de datos corroborara si
el GF no ha recibido ayuda por parte del estado.
RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
ART. 14.- CONSTITUCIN DEL GF
El GF debe estar constituido por los menos por una
persona o un familiar cuyo grado de parentesco sea
hasta el segundo grado de consanguinidad, una pareja
de esposos o convivientes sin impedimento
matrimonial, hijos y hermanos propios o del conyugue
menores de 25 o mayores de 25 aos con discapacidad,
abuelos y padres propios o del conyugue y los nietos
menores de 25 aos.
ART. 1O.-IFM
El IFM debe ser como mximo de 0.45 UIT con los
respectivos descuento de ley , si son una pareja de
esposos o convivientes sin impedimento matrimonial se
considera el ingreso de ambos, no se considera IFM a
las bonificaciones, premios o acreencias
ART. 8.- PROCESO DE POSTULACIN
a) INSCRIPCIN COMO GF.- El GF manifiesta su
intereses para ser beneficiario de un BFH
b) ASIGANACIN DEL BFH.- El GFB, adquiere el
derecho de ser beneficiario con la otorgacin del
BFH.
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 9.- REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIN DE
GRUPOS FAMILIARES
a) Constitucin del GF.- El GF debe estar
constituido por los menos por una persona o un
familiar cuyo grado de parentesco sea hasta el
segundo grado de consanguinidad, una pareja de
esposos o convivientes sin impedimento
matrimonial, hijos y hermanos propios o del
conyugue menores de 25 o mayores de 25 aos
con discapacidad, abuelos y padres propios o del
conyugue y los nietos menores de 25 aos.
b) Cumplir con el IFM
El IFM es el que percibido por la JF con los respectivos
descuento de ley ,si son una pareja de esposos o
convivientes sin impedimento matrimonial se considera
el ingreso de ambos, no se considera IFM a las
bonificaciones, premios o acreencias
El IFM no debe sobrepasar la multiplicacin del ingreso
real promedio per cpita
ART. 8.- APOYO HABITACIONAL DEL ESTADO
8.1 Para participar en el programa el GF no debe haber
recibido ayuda por parte del estado, tal como prestamos
por parte del ENACE, FMV, BANMAT.
8.2 El FMV a travs de su base de datos corroborara si
el GF no ha recibido ayuda por parte del estado.
RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
ART. 21.- INSCRIPCIN EN REGISTRO DE GF
21.1 La JF del GF solicitara al FMV la inscripcin en el
registro, El formulario de inscripcin suscrito por la JF
tiene carcter de declaracin jurada.
22.2 Si es una pareja de casado el formulario debe estar
inscrito por uno de los dos, si son convivientes por
ambos.
ART. 22.- GFE
EL FMV inscribe la GF como GFE esto tiene una vigencia
de 12 meses contados a partir de la inscripcin en el
registro
c) No haber recibido apoyo habitacional previo
del estado segn lo establecido en el
presente reglamento
Para participar en el programa el GF no debe haber
recibido ayuda por parte del estado, tal como prestamos
por parte del ENACE, FMV, BANMAT.
El FMV a travs de su base de datos corroborara si el GF
no ha recibido ayuda por parte del estado.
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 10.- PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCIN EN EL
REGISTRO DE GFE.
10.1 La JF del GF solicitara al FMV la inscripcin en el
registro, El formulario de inscripcin suscrito por la JF
tiene carcter de declaracin jurada.
Si es una pareja de casado el formulario debe estar
inscrito por uno de los dos, si son convivientes por
ambos
10.2 El FMV verifica el cumplimiento de los requisitos
segn el reglamento
10.3 el resultado de la evaluacin de los requisitos se
publica en la web del FMV en un plazo de 60 das
calendario procediendo el FMV a inscribir a los GF como

ART. 15.- MODIFICACIN DE LA INFORMACIN
DECLARADA
15.1 El GFE tiene derecho a comunicar al FMV cualquier
modificacin realizada a la informacin que este
presento en un plazo de 20 das hbiles
15.2 En caso de fallecer algn integrante de a JF este
debe presentar una copia del certificado de defuncin y
acreditar mediante carta la nueva conformacin de la JF.
ART. 23.- REQUISITOS PARA LA ASIGNACIN DEL
BFH
a) Formulario de inscripcin suscrito por la JF
b) Acreditacin del ahorro ( copia del depsito, carta
de aprobacin de ESFS)
c) Contrato de compraventa sobre un bien
terminado o futuro
ART. 11.-AHORRO
Es el aporte de la JF como complemento al valor de su
VIS.
ART. 12.- ACREDITACIN DEL AHORRO
12.1 El ahorro se acredita mediante el depsito a una
cuenta de una ESFS o A una cuenta del FMV.
12.2 mediante una carta de aprobacin emitida por la
ESFS donde indique que el ahorro estar a disposicin
del FMV.
12.3 En el caso que la carta la proporcione el promotor
este debe sealar que el ahorro se ha recibido por el
GFE
12.4 la carta a ser presentado en el caso de personas
jurdicas estar acompaada del doc. Que acredite las
facultades de quien la suscribe excepto en el caso de las
GFE.
10.4 L a condicin de GFE tiene una vigencia de 12
meses contados a partir de la inscripcin en el registro
En caso de fallecer algn integrante de a JF este debe
presentar una copia del certificado de defuncin y
acreditar mediante carta la nueva conformacin de la JF
ART. 11.- REQUISITOS PARA LA ASIGNACIN DEL
BFH
11.1 Son aquellos que deben ser cumplidos por el GFE
para ser considerado GFB.
Estar calificado como GFE
Contar con el ahorro
Contar con un crdito en caso de ser necesario
Suscribir contrato de compraventa por una vis en
un proyecto
11.2 Del ahorro y su acreditacin
El ahorro se acredita mediante el depsito a una cuenta
de una ESFS o a una cuenta del FMV.
Mediante una carta de aprobacin emitida por la ESFS
donde indique que el ahorro estar a disposicin del
FMV.
En el caso que la carta la proporcione el promotor este
debe sealar que el ahorro se ha recibido por el GFE
La carta a ser presentado en el caso de personas
jurdicas estar acompaada del doc. Que acredite las
facultades de quien la suscribe excepto en el caso de las
ESFS o del FMV.
11.3 Del crdito y su acreditacin
ESFS o del FMV.
ART. 13.- CRDITO
Es otorgada por la ESFS como completo de ahorro y del
BFH y es aplicable a un bien futuro o terminado, el
crdito debe ser solicitado antes de solicitar el BFH.
Es otorgada por la ESFS como completo de ahorro y del
BFH y es aplicable a un bien futuro o terminado, el
crdito debe ser solicitado antes de solicitar el BFH.
El monto del crdito es igual a la diferencia entre el valor
de la vivienda y la sumatoria del valor del BFH y el
ahorro que permita completar el valor de la vivienda
En los casos de los crditos otorgados con recursos del
FMV este se regir al reglamento de crdito ya
establecidos entre las ESFS y FMV
La acreditacin del crdito se realiza mediante carta
emitida por la entidad financiera.
11.4 Del contrato de compraventa
EL contrato de compraventa es el que obliga a transferir
un bien terminado o un bien futuro de un proyecto
inscrito en el registro de proyectos.
ART. 12.- PROCEDIMIENTOS DE ASIGNACIN DEL
BFH
i. Formulario de asignacin suscrito por la JF esto
tiene carcter de declaracin jurada
ii. La carta de acreditacin del ahorro o deposito
iii. La carta de acreditacin del crdito segn sea el
caso
iv. El contrato de compraventa suscrito entre el
promotor y el fiduciario respecto de una vivienda
terminada o un bien futuro, que forma parte de un
proyecto inscrito en el registro de proyectos.
12.2 El FMV previa verificacin de la doc. Presentada
asigna el BFH teniendo en cuenta el valor de la UIT
vigente.
ART. 25.- DECLARACIN DE BENEFICIARIOS
25.1 El GFE que cumpla con los requisitos segn el
reglamento operativo ser nombrado GFB. Debiendo el
FMV publicar la lista de beneficiarios en su portal web.
25.2 El FMV tiene derecho a revisar en cualquier
momento la informacin presentada para la asignacin
al BFH
ART. 07.-VIGENCIA DEL BFH
L a vigencia del BFH es de 18 meses contado desde el
da de su publicacin en el portal web del FMV.
ART. 16.- DIFUSIN Y PROMOCIN
16.1 el FMV y la DVN deben desarrollar acciones de
difusin encaminadas a brindar informacin a la
poblacin sobre el BFH del programa techo propio.
Los gobiernos locales o regionales podrn brindar
informacin acerca del programa techo propio
16.2 El FMV promover que los beneficiarios inscriban
sus viviendas a su nombre.
RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
ART. 13.- DECLARACIN DE BENEFICIARIOS Y EL
PLAZO DE VIGENCIA SEGN SEA EL CASO.
El GFE que cumpla con los requisitos segn el
reglamento operativo ser nombrado GFB. Debiendo el
FMV publicar la lista de beneficiarios en su portal web.
El FMV tiene derecho a revisar en cualquier momento la
informacin presentada para la asignacin al BFH
La vigencia del BFH es de 18 meses contado desde el
dia de su publicacin en el portal web del FMV.
ART. 14.- DIFUSIN Y PROMOCIN
El FMV y la DGPPVU deben desarrollar acciones de
difusin encaminadas a brindar informacin a la
poblacin sobre el BFH del programa techo propio.
Los gobiernos locales o regionales podrn brindar
informacin acerca del programa techo propio
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 26- DESEMBOLSO
26.1 Procedimiento mediante el cual el FMV transfiere
los recursos del ahorro y del BFH al promotor, ESFS o al
fideicomiso.
26.2 Para efecto de desembolso el promotor o la ESFS
presentara al FMV las garantas establecidas.
ART. 27 GARANTAS
CARTA FIANZA
FIANZA SOLIDARIA
FIDEICOMISO
CERTIFICADO BANCARIO
SI LA VIS SE ENCUENTRA TERMINADA SE DEBE
PRESENTAR:
solicitud de desembolso adjuntando garantas
escritura pbica de compraventa
acta de conformidad de vivienda terminada
suscrita por el GFB
informe de verificacin de vivienda terminada por
el FMV
declaracin jurada de origen de los fondos con el
cual se construyeron las viviendas
Listado de compromiso y condiciones de entrega
de las VIS,
Copia literal de la partida con una antigedad de
tres meses donde conste la declaratoria de
fbrica y la independizacin
ART. 15.- REQUISITOS PARA EL DESEMBOLSO DEL
AHORRO Y EL BFH
15.1 Procedimiento mediante el cual el FMV transfiere
los recursos del ahorro y del BFH al promotor, ESFS o al
fideicomiso.
15.2 para el efecto de desembolso en el caso de los
proyecto que no cuenta con el respaldo de una ESFS, EL
PROMOTOR presentara la FMV las garantas
15.3. En el caso de los proyectos que cuentan con
respaldo de una ESFS, los recursos del ahorro y del BFH
se transfieren directamente a una cuenta del
administrador del proyecto que para dicho fin apertura
una cuenta en ESFS.
Para los casos en que una ESFS financie el proyecto,
haya otorgado un crdito al GFB, para completar el valor
de la vivienda el BFH podr ser solicitado por el
promotor a travs de la ESFS para que sea transferido
por el FMV en dos das hbiles.
ART. 16- GARANTAS
CARTA FIANZA
FIANZA SOLIDARIA
CONVENIO DE GARANTIA DE RECURSOS
FIDEICOMISO
CERTIFICADO BANCARIO
SI LA VIS SE ENCUENTRA TERMINADA SE DEBE
PRESENTAR:
TODO LO QUE ESTA DE ROJO
Minuta de compraventa
Licencia de edificacin
Memoria descriptiva del proyecto que dio merito a

RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
ART. 28 CAMBIOS DE VIS
LA JF del GF puede cambiar de VIS en un mismo
proyecto debidamente inscrito en el registro de
proyectos, para el cambio debe acreditar la disolucin
del contrato con firmas legalizadas y presentar al FMV el
nuevo contrato de transferencia de propiedad.
ART. 29 RENUNCIA AL BFH
29.1 GFB puede renunciar al BFH hasta antes de la
entrega de la vivienda terminada.
la aprobacin de la H. urbana y la licencia de
edificacin
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 17 CAMBIOS DE VIS
LA JF del GFB puede cambiar de VIS en un mismo
proyecto, antes del desembolso del BFH, este cambio de
vivienda no afecta su derecho al BFH para el cambio
debe acreditar la disolucin del contrato con firmas
legalizadas y presentar al FMV el nuevo contrato de
transferencia de propiedad
ART. 18 RENUNCIA AL BFH
El GFB puede renunciar al BFH hasta antes del
desembolso del mismo. Para tal efecto debe presentar
al FMV La copia del contrato de compraventa del
contrato suscrito
El promotor, ESFS, el fideicomiso o el FMV segn sea el
caso devuelven el ahorro al GFB que haya renunciado al
BFH
ART 31 PERDIDA DEL DERECHO AL BFH
31.1 El derecho al BFH se pierde hasta antes del
desembolso en los siguientes casos
Cuando el ahorro acreditado por el GFB no se
encuentre a disposicin del FMV
Cuando el GFB renuncie al BFH
Si el FMV detecta que el GFB no cumple con los
requisitos del programa o este presento
informacin falsa
Cuando la JF del GF no pueda acceder al crdito
Cuando se disuelva el contrato de compraventa
ART 32 DEVOLUCIN DEL IMPORTE DEL BFH
La devolucin del BFH ser exigida por el FMV al
promotor o la ESFS despus del desembolso y antes de
la entrega de la VIS
RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
. 21.1 Inicio de un proceso judicial de recuperacin del
ART 19 PERDIDA DEL DERECHO AL BFH
19.1 El derecho al BFH se pierde hasta antes del
desembolso en los siguientes casos.
Cuando se vence el plazo de vigencia como GBF
hasta antes del desembolso del mismo.
Si el FMV detecta que el GFB no cumple con los
requisitos del programa o este presento
informacin falsa
19.2 El FMV registra en su base de datos a los GFB que
han perdido el BFH por estos supuestos.
ART. 20 DEVOLUCIN DEL IMPORTE DEL BFH
La devolucin del BFH ser exigida por el FMV al
promotor o la ESFS despus del desembolso y antes de
la entrega de la VIS
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 21 RECUPERACIN DEL BFH
BFH por incumplimiento del desarrollador inmobiliario
promotor o garante
ART. 22 de los proyectos que cuenta con un
respaldo financiero
22.1 Los proyectos que cuenten con un respaldo
financiero de una ESFS debe informar de esta condicin
al programa mediante una ficha de informacin bsica

ART 33DEL REGISTRO DE PROYECTOS
Es un acto administrativo por el cual se registran los
proyectos en el registro de proyecto para que se
otorgue un cdigo de proyectos.
ART 34 DE COMIT DE REGISTRO DE PROYECTOS
Es el que se encarga de evaluar los proyectos su funcin
es
Verificar el cumplimiento de los requisitos
establecidos en el reglamento
Registrar y otorgar cdigo de registro de
proyectos y emitir constancia de eso
Autorizar la inscripcin en el registro
Cancelar el cdigo de proyecto
Remitir al VMVU los recurso de reconsideracin
antes acto negatorios de inscripcin
cancelacin del cdigo de proyectos
Monitorear los proyectos a los cuales se le otorgo
cdigo
del proyecto, la ficha tiene carcter de declaracin
jurada y es entregada al FMV
22.2 La ficha debe ser actualizada trimestralmente en
caso de no actualizar la ficha el proyecto no podr
seguir ofertndose en el FMV
ART 23 DEL REGISTRO DE PROYECTO
Los proyectos que no cuenten con un respaldo
financiero, se inscriben en el registro de proyectos dicha
inscripcin constituye un acto administrativo cuya acto
hace posible la obtencin de un cdigo de proyectos
ART 24 DE COMIT DE REGISTRO DE PROYECTOS
Es el que se encarga de evaluar los proyectos su funcin
es
Verificar el cumplimiento de los requisitos
establecidos en el reglamento
Registrar y otorgar cdigo de registro de
proyectos y emitir constancia de eso
Cancelar el cdigo de proyecto
Remitir al VMVU los recurso de reconsideracin
antes acto negatorios de inscripcin o
o cancelacin del cdigo de proyectos
ART 35. DEL CODIGO DE REGISTRO DE PROYECTO
EL cdigo de registro de proyectos se otorga con la
finalidad de que el promotor se vincule con la poblacin
y guarde los recursos del BFH
ART 36. REQUISITOS GENERALES
ESAR CONFORMADO POR UNA VIS
SE DESARROLLLEN SOBRE PREDIO ELEGIBLES,
CALIFICADOS
ART 36. REQUISITOS GENERALES
Formulario de solicitud de registro de proyectos
Constancia de no estar inhabilitado para
contratar con el estado
Copia del ttulo donde se llevara a cabo el
proyecto
Memoria descriptiva del proyecto
Listado de distribucin del proyecto
Listado de compromiso de entrega sobre un bien
futuro o terminado
Copia del estatuto vigente y certificado de
vigencia de poderes del representante legal
Planos de habilitacin y arquitectura
Fotos actualizadas del predio
Presentar partida del predio independizado
Doc. Emitido por la municipalidad acreditando
que le predio es rustico o urbano
Declaracin jurada de los fondos con los cuales se
compr el terreno
Declaracin jurada de que le predio no se
encuentra en litigio
ART 25. DEL CODIGO DE REGISTRO DE PROYECTO
EL cdigo de registro de proyectos se otorga con la
finalidad de que el promotor se vincule con la poblacin
y guarde los recursos del BFH
ART 26. DEL CODIGO DE REGISTRO DE PROYECTO
ESAR CONFORMADO POR UNA VIS
SE DESARROLLLEN SOBRE PREDIO ELEGIBLES,
CALIFICADOS
ART 27. REQUISITOS GENERALES
Formulario de solicitud de registro de proyectos
Constancia de no estar inhabilitado para
contratar con el estado
Copia del ttulo donde se llevara a cabo el
proyecto
Memoria descriptiva del proyecto
Listado de distribucin del proyecto
Listado de compromiso de entrega sobre un bien
futuro o terminado
Copia del estatuto vigente y certificado de
vigencia de poderes del representante legal
Planos de habilitacin y arquitectura
Fotos actualizadas del predio
Presentar partida del predio independizado
Doc. Emitido por la municipalidad acreditando
que le predio es rustico o urbano
Declaracin jurada de los fondos con los cuales se
compr el terreno
Declaracin jurada de que le predio no se
encuentra en litigio
 CRI
Copia de licencia de edificacin y copia de
factibilidad de servicios,
ART 39 RECEPCIN DEL PROYECTO
Es la presentacin del expediente del proyecto ante
VIVIENDA, la documentacin debe presentarse en dos
juegos ejemplares
ART 40 VERIFICACIN DEL EXPEDIENTE
La verificacin del expediente es de 20 das hbiles y
debe cumplir con los requisitos del art 37, la evaluacin
del proyecto est a cargo del comit
ART 41 APROBACIN DEL REGISTRO DE
PROYECTOS
41.1 El comit al aprobar el proyecto otorga un cdigo y
da constancia de esto la cual es notificada al solicitante
ART 42 CONSTANCIA DEL CODIGO DEL REGISTRO
DE PROYECTOS
42.1 EL CD. De registro de proyectos tiene una
vigencia de 2 aos, faculta al promotor a participar en
los programas pero no le autoriza a construir las
viviendas.
42.2 la prorroga de la vigencia del cdigo de proyectos
se sujeta a la solicitud del promotor
42.3 se podr emitir constancia de un mismo cdigo a
solicitud del promotor.
CRI
Copia de licencia de edificacin y copia de
factibilidad de servicios,
ART 28. RECEPCIN DEL PROYECTO
El PROMOTOR presentara el expediente al MVCS la
documentacin debe ser presentada en dos juegos
ejemplares
ART 29 VERIFICACIN DEL EXPEDIENTE
La verificacin del expediente es de 20 das hbiles y
debe cumplir con los requisitos del art 26 y 27, la
evaluacin del proyecto est a cargo del comit.
En caso de que la doc del proyecto no se encuentre
completa el comit informara al solicitante para que
subsane en 30 das hbiles
ART 30 ASIGANACIN DEL CODIGO DE REGISTRO
DE PROYECTOS
30.1 El comit al aprobar el proyecto otorga un cdigo y
da constancia de esto la cual es notificada al solicitante
ART 31 VIGENCIA DEL CODIGO DE REGISTRO DE
PROYECTOS
31.1 EL CD. De registro de proyectos tiene una
vigencia de 3 aos, faculta al promotor a participar en
los programas pero no le autoriza a construir las
viviendas.
31.2 la prorroga de la vigencia del cdigo de proyectos
se sujeta a la solicitud del promotor por el plazo de un 1
ao
31.3 se podr emitir constancia de un mismo cdigo a
solicitud del promotor.
 RESOLUCIN MINISTERIAL N 209 2012 -
VIVIENDA
ART. 43 CANCELACIN DEL CDIGO DE REGISTRO
DE PROYECTOS
Cuando el promotor no inicie la obras en un plazo
de dos aos
Cuando no solicite a asignacin al BFH dentro del
plazo de 1 aos
Si no hubiera solicitado la prrroga de la vigencia
del cdigo pasado los 2 aos
El promotor incumple las obligaciones del
reglamento o present informacin falsa
El promotor incumple las obligaciones vinculadas
al SPLAFT
ART. 44 ARCHIVO DEL EXPEDIENTE DEL CODIGO
DE PROYECTO
Entrega de proyecto mediante conformidad de obra
emitida por la municipalidad, y la inscripcin de todas
las VIS a nombre de los GFB
El comit dar por terminada la vigencia del cdigo y
archivara el expediente,
RESOLUCIN MINISTERIAL N 170 2017 -
VIVIENDA
ART. 32 CANCELACIN DEL CDIGO DE REGISTRO
DE PROYECTOS
Cuando el promotor no inicie la obras en un plazo
de dos aos
Cuando no solicite a asignacin al BFH dentro del
plazo de 2 aos
El promotor incumple las obligaciones del
reglamento o present informacin falsa
El promotor incumple las obligaciones vinculadas
al SPLAFT.
ART. 33 ARCHIVO DEL EXPEDIENTE DEL CODIGO
DE PROYECTO
El comit dar por terminada la vigencia del cdigo y
archivara el expediente de acuerdo al siguiente
procedimiento.
Para las viviendas terminadas, declaratoria de
fbrica, independizacin
Para las viviendas por construir sin declaratoria
de fbrica.
ART. 34 COMPROMISOS Y OBLIGACIONES DEL
PROMOTOR
34.1 Previo a la entrega de las viviendas de los GFB
deben solicitar la verificacin de obra a cargo del FMV.
Con una antelacin de 15 das hbiles
34,2 para dar concluidos los compromisos el promotor
presentara la resolucin de recepcin de obra de
habilitacin urbana y conformidad de obra.
34.3 consignar un correo en el registro de proyectos.
Para que se le pueda notificar.
34.4 mantener actualizados los representas de la
empresa
34.5ejecutar las obras de acuerdo al proyecto inscrito
en el registro
34.6usar los medios que el FMV pone a su disposicin
para los procesos del programa