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DESCRIPTIVA
ARQUITECTONICA
1.1. OBJETIVOS
Diseo arquitectnico a nivel de Proyecto de un rea destinado a
Vivienda Unifamiliar.
LADO NORTE:
PRIMER NIVEL
COCINA
Se proyecta una cocina la cual se comunicara con el comedor y con
el estudio 2
ESTUDIO 2
Se proyectara un estudio 2 que servir como oficina y conectar con
la cocina y el pasadizo hacia la sala.
SEGUNDO NIVEL
DORMITORIO 1
Se proyectara un dormitorio el cual est constituido por su propio
closet con sus SS.HH incluidos.
ESCALERA
Se proyectara una escalera que servir de conexin del segundo
nivel con el tercero.
LADO ESTE:
PRIMER NIVEL
HALL DE INGRESO
Se ha proyectara un hall de ingreso inmediatamente despus y a la
izquierda de la puerta principal
ESTACIONAMIENTOS.
Se ha proyectara dos estacionamientos inmediatamente despus y
a la derecha de la puerta, el cual contara con un portn giratorio de
madera.
LADO SUR:
PRIMER NIVEL
ESTUDIO
Se proyectara un estudio el cual conectara con el pasadizo hacia la
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA
sala, adems contara con sus SS.HH incluidos, tendr una ventana
que servir de recreacin hacia el jardn de al frente
SS.HH VISITA
Se proyectara SS.HH de vivita que quedara cerca de la escalera y a
la sala.
SALA
Se proyectara una sala que conectara con el estudio del lado oeste,
esta sala servir de conexin con el comedor y el pasadizo hacia los
dems ambientes, ira acompaada de una escalera que conectara
el primer piso con el segundo.
ESCALERA
Se proyectara una escalera de 1.00 m de ancho el cual servir de
conexin entre pisos diferentes
SEGUNDO NIVEL
ESTAR
Se proyectara una sala estar para recepcionar a invitados, el cual
tendr vista hacia el jardn del lado oeste y conectara con la escalera
del segundo nivel y el pasadizo hacia los dormitorios.
DORMITORIO 2
Se proyectara un dormitorio el cual tendr incluidos sus SS.HH,
adems de estar cerca del dormitorio 1.
LADO OESTE:
PRIMER NIVEL
PATIO JARDIN
Se proyectara un patio jardn el cual servir de recreacin y
ventilacin e iluminacin a los dems ambientes, tendr un cerco
perimtrico de ladrillos.
COMEDOR
Se proyectara un comedor el cual servir de conexin con la sala y la
cocina, tendr buena ventilacin e iluminacin.
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA
SEGUNDO NIVEL
DORMITORIO 3
Se proyectara un dormitorio el cual tiene incluidos sus SS.HH y que
est al lado de la escalera que conecta el segundo con el tercer
nivel.
CUADRO NORMATIVO
PARAMETROS PARAMETROS PROYECTO
USOS VECINAL VIVIENDA
AREA DE LOTE VIV. 160 M2 120.00 M2
NORMATIVO MAX.
ALTURA MAXIMA 3 PISOS 2 PISOS
COEFICIENTE DE 2.8 2.8
EDIFICACION
AREA LIBRE MINIMA(% 30% -----
DEL LOTE)
RETIRO FRONTAL 2.00 M 2.00 M
ESTACIONAMIENTOS 1 VEHICULO 1
MIN. ESTACIONAMIENTO
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA
PRESUPUESTO
N DE PISOS A CONSTRUIR
PISOS AREAS AREA LIBRE AREA TOTAL M2
30% CONSTRUIDA
1ER PISO 120 m2 46.23 m2 73.77 M2 159.09 m2
2DO PISO 120 m2 34.68 m2 85.32 M2
TOTAL M2
159.09 m2
ESTUDIO = 9.00 M2
ESTUDIO 2 = 13.05 M2
COCINA = 12.08 M2
COMEDOR = 18.16 M2
1ER NIVEL SALA = 16.62 M2
SS.HH VISITA 4.84 M2
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA
SS.HH
ESCALERA = 1 UNIDAD
CERCO ESTAR = 7.14 ML
CERCO RETIRO = 12.00 ML
b) PRESUPUESTO REFERENCIAL(P.R.)
CUADRO DE ACABADOS
INGRESO PRINCIPAL
1. PUERTA DE MADERA DE CEDRO DE UNA SOLA HOJA DE
1.00MX2.50M
2. ACABADO TARRAJEADO Y PINTADO CON PINTURA LATEX SATINADO DE
COLOR
ESTACIONAMIENTO
1. PISO DE PORCELANATO DE 45CMX45CM DE COLOR BEIGE
2. MUROS LADRILLO
HALL DE INGRESO
1. PISO PIEDRA LAJA
2. MUROS LADRILLO
ESTUDIO
1. PISO DE PORCELANATO DE 45CMX45CM DE COLOR BEIGE
2. MUROS LADRILLO
2. MUROS LADRILLO
ESTUDIO 2
1. PISO DE PORCELANATO DE 45CMX45CM DE COLOR BEIGE
2. MUROS LADRILLO
COCINA
1. PISO DE PORCELANATO DE 60CMX60CM DE COLOR BEIGE
2. MUROS LADRILLO
SALA-COMEDOR
1. PISO DE PORCELANATO DE 60CMX60CM DE COLOR BEIGE
2. MUROS LADRILLO
2. CONTRAPASO DE 0.25 M
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA
SS.HH VISITA
1. PISO DE PORCELANATO DE 45CMX20CM DE COLOR BEIGE
2. MUROS LADRILLO
PATIO-JARDIN
1. PISO PISO ADOQUINADO DE 12CMX7CM DE COLOR ROJO
2. MUROS LADRILLO
2. MUROS LADRILLO
2. MUROS LADRILLO
2. MUROS LADRILLO
2. MUROS LADRILLO
2. CONTRAPASO DE 0.25 M
ESPECIALIDADE TOTAL
S/MES MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 S/
S/.
ARQUITECTURA S/. 10,081.0 S/. S/. S/.
5,760.61 6 8,640.91 4,320.45 28,803.03
S/.
ESTRUCTURAS S/. 10,081.0 S/. S/. S/.
5,760.61 6 8,640.91 4,320.45 28,803.03
INSTALACIONES S/. S/. S/. S/. S/.
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA