Qu es una hipoteca?

Para definir la palabra hipoteca primero vamos a hablar sobre los prstamos
hipotecarios.
El prstamo hipotecario, es un producto financiero por el cual, un prestamista le
deja una cantidad de dinero a un prestatario con el compromiso de devolverle
esa cantidad junto con el tipo de inters acordado en el contrato, mediante
pagos peridicos.
http://www.bde.es/clientebanca/es/areas/Productos_Bancar/Prestamo_hipotec/
Que_es_un_presta/
Por lo tanto, la hipoteca es el derecho de garanta, es decir, el prstamo est
fijado sobre el inmueble por ejemplo. Si un prestatario vende su inmueble y no
est pagado este derecho cae sobre la persona que lo compra o si el
prestatario no paga su deuda el prestamista puede quedarse o vender su
inmueble.
http://www.iahorro.com/hipotecas/definicion-hipoteca-y-prestamo-
hipotecario.htm
Las principales caracterstica de un prstamo hipotecario
Las caractersticas que tiene un prstamo hipotecario son principalmente una
elevada cantidad de dinero y una larga duracin.
Las condiciones varan dependiendo que hipoteca el prestatario.
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Que_es_un_presta/Principales_cara/
Componente de la hipoteca
Los elementos de los que se compone un prstamo hipotecario son:
El importe: es la cantidad de dinero que el prestamista le entrega al
prestatario por dicho prstamo.
El plazo de vencimiento: es el tiempo en el que se le debe amortizar el
prstamo, es decir, el tiempo en el que el prestatario le debe devolver la
cantidad de dinero prestada al prestamista con su tipo de inters. Este
plazo est estipulado en el contrato.
El tipo de inters: es el coste de la operacin, viene estipulado en el
contrato y este tipo de inters puede ser fijo, variable o mixto.
- Tipo de inters fijo: no cambia a lo largo del prstamo.
- Tipo de inters variable: vara a lo largo del prstamo. Al principio se
toma una cantidad inicial que despus va variando a lo largo del
prstamo en un plazo que suele ser 3,6 o 12 meses y esa variacin
depende del ndice de referencia que se tome.
- Tipo de inters mixto: es una combinacin entre el tipo de inters fijo
y el tipo de inters variable (Por ejemplo, se toma un tipo de inters
 fijo para un periodo inicial y para el resto del periodo se toma un tipo
de inters variable).
Cuota de amortizacin: es la cantidad a pagar peridicamente
establecida de capital e inters.
http://www.ahe.es/bocms/sites/ahenew/documentos-guia-
hipotecaria/conceptos-basicos/prestamo-hipotecario/