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HIPOTECA
MOQUEGUA PERU
2017
Tabla de contenido
HIPOTECA
DERECHO CIVIL V DERECHOS REALES
Captulo I 4
Caracterizacin del problema 4
Objetivo del problema 4
Justificacin 4
Captulo II 5
Resea histrica 5
Etimologa y definicin 8
Segn el Cdigo Civil de 1984 8
Requisitos para la valides de la hipoteca 9
Sujetos de hipoteca 9
Derechos y obligaciones de los sujetos de la hipoteca 10
Clases de hipoteca 11
Extincin de hipoteca 12
Presupuestos 12
Anexos 13
Conclusiones 20
Bibliografa 21
PRESENTACIN
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CAPTULO I
2. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN
OBJETIVO GENERAL
Determinar si se encuentra debidamente regulada en el
Cdigo Civil Peruano la institucin de la hipoteca, conforme
a la regulacin actual.
OBJETIVOS ESPECFICOS:
Analizar el Texto Legal del problema de hipoteca en la
Legislacin Peruana.
Conocer acerca de los antecedentes de la hipoteca.
Analizar las consecuencias que trae consigo la
hipoteca en nuestro diario vivir.
3. JUSTIFICACIN
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CAPTULO II
MARCO TERICO
1. RESEA HISTRICA
La hipoteca surgi en el derecho romano como prenda sin
desplazamiento, recaa indiferentemente sobre los muebles y
los inmuebles y los resumimos de la siguiente manera:
Grecia: Existieron:
1. Venta con pacto de retroventa.
2. La prenda.
3. La hipoteca.
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Inglaterra y EEUU:
1. Mortgage: transmisin de la propiedad de una cosa
mueble o inmueble en garanta, con facultad de
recuperarla el deudor.
2. La prenda.
3. La hipoteca (sin desposesin).
4. Lien: se retiene una cosa del deudor o se le conserva
gravada mientras este cumple su obligacin.
5. Transferencia real de una cosa; acompaada de una
obligacin personal de restituirla en determinada
condiciones.
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2. ETIMOLOGA Y DEFINICIN
Hipoteca deriva del latn Hypotheca y el griego Huphotek que
significa Lo que se pone debajo
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3. FORMALIDAD:
Segn el art. 1098 del C.C. La Hipoteca se constituye por
escritura pblica, salvo disposicin diferente de la ley
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6. SUJETOS DE LA HIPOTECA
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CONSTITUYENTE HIPOTECARIO:
DERECHOS:
OBLIGACIONES:
8. CLASES DE HIPOTECA
HIPOTECA CONVENCIONALES (VOLUNTARIAS)
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HIPOTECA LEGAL
Son los que estn establecidos por ley, articulo 1118 el C.C
reconocen las siguientes:
a) La del inmueble enajenado sin que su precio haya
sido pagado totalmente o lo haya sido con el dinero
de un tercero.
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9. EXTINCIN DE LA HIPOTECA
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ANEXO
CONSTITUCION DE HIPOTECA.
OTORGADO POR:
INTRODUCCION
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Ocupacin: Administrador.-
====================================
Ocupacion: Obrero.-
==========================================
=
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Ocupacion: Comercio.-
==========================================
=
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DECLARACION DE VOLUNTAD
En ejercicio de su derecho, declara su voluntad de elevar a escritura
pblica, la minuta que entregan con firma de Abogado colegiado,
siendo su tenor literal, como sigue: =================
MINUTA
SEOR NOTARIO:
==============================================
==
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INSERTOS:
1.- MEDIO DE PAGO: Se hace constar que las partes NO utilizan medio de
pago Ley 28194. Doy fe.- ============================
2.- Las partes han llenado y firmado los formatos del ANEXO 5 UIF y
Biomtrico. Doy Fe.-
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CONCLUSION
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CONCLUSIONES
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BIBLIOGRAFA
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