Trasformacion de La Morfologia Urbana de Arquipa

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTN
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESCUELA DE ARQUITECTURA
HISTORIA DE LA ARQUITECTURA VI
2012
[ TRANSFORMACIN DE LA MORFOLOGA URBANA

DE AREQUIPA (1540 ACTUALIDAD) ]
DESARROLADO:
MANUEL ARTURO PAREJA CONDORI
CATEDRA:
ARQ. PATRICIA PASTOR

ARQ. RICARDO CRUZ CUENTAS.
Universidad Nacional de San Agustn
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Escuela de Arquitectura
Historia de la Arquitectura VI
I SEMESTRE 2012
RESUMEN
La ciudad de Arequipa desde su fundacin y de la poca desde los aos 1950 a la

actualidad, la ciudad comprenda de un crecimiento poblacional normal a pesar de ya
haber existido terremotos en la ciudad.
Es desde 1950 con actividades y diferentes hechos histricos que Arequipa
experimenta cambios radicales en todo sentido. Especficamente los eventos telricos
y el proceso de migracin que se produjo posterior a estos son los eventos ms
importantes en la transformacin de la ciudad de Arequipa.
As mismo, en el siguiente trabajo se reconocer los hechos que a lo largo de la
historia de la ciudad afectaron en el desarrollo de esta, y como los errores y descuidos
que se cometieron a lo largo del tiempo van tomando forma y tienen una relacin directa
con los problemas actuales que afronta la ciudad.
INDICE
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I SEMESTRE 2012
Resumen 2
ndice 3
objetivos de investigacin 4
objetivos generales
objetivos especficos
I. Antecedentes histricos ms relevantes de la poca 5
II. Desarrollo Del Urbanismo En Arequipa Los Periodos Periodo 1950 A La Actualidad 14
Arequipa 1950
Arequipa 1960
Arequipa 1970
Arequipa 1980
Arequipa 1990
Arequipa 2000
Arequipa 2010 A LA ACTUALIDAD
III. CONCLUSIONES 33
IV. bibliografa 33
V. ANEXO 34
OBJETIVOS DE INVESTIGACION
OBJETIVOS GENERALES
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I SEMESTRE 2012
Conocer la transformacin que trajo consigo la ciudad de Arequipa despus

de la poca de la repblica, debido a diferentes eventos telricos y
hechos histricos, que condujeron a transformaciones y de cmo
estos eventos puntuales son capaces de modificar completamente la
concepcin urbana de una ciudad.
comprender como los diferentes eventos o hechos histricos pueden

afectar directamente a una ciudad, en este caso Arequipa, en su
desarrollo urbano, fsico-morfolgico, y demogrfico. Y sus diferentes
efectos - consecuencias que traen consigo a ciertos problemas urbanos
que enfrenta la ciudad en la actualidad.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Conocer los fenmenos histricos puntuales que llevaron a cabo la

transformacin de la ciudad.
Conocer los planes urbanos que tuvieron la ciudad y sus principales

consecuencias con el desarrollo urbano de Arequipa.
Identificar los hechos y acontecimientos a nivel nacional que influyeron

directamente con Arequipa y as mismo los procesos migratorios que
cambian la imagen arquitectnica y urbana de la ciudad.
I. ANTECEDENTES HISTORIOGRAFICO MAS RELEVANTES DE LA EPOCA
Con el objeto de lograr una total comprensin del mbito que delimita y define los
alcances del presente estudio, es necesario conocer las diferentes pocas de la
evolucin urbana que ha tenido el Centro Histrico de Arequipa, las mismas que han
sido marcadas por eventos telricos y hechos histricos que analizamos seguidamente.
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I SEMESTRE 2012
I.1 AREQUIPA PREHISPANICA
Hasta poco antes del surgimiento del Imperio Incaico existan en lo que hoy es la ciudad de
Arequipa algunos conglomerados nmadas que vivan dedicados a actividades tales como
la caza, la pesca y la recoleccin, desarrollando la domesticacin de algunos animales
principalmente auqunidos e iniciando incipientes prcticas de sedentarizacin y
agricultura. Con el tiempo, luego de procesos migratorios dentro de la regin se
establecieron los primeros asentamientos, muchos de ellos con conexiones hasta el mar
dando origen a las primeras vas de comunicacin con lo que se incremento la accesibilidad
del territorio.
Durante esta poca se construyeron importantes canales de irrigacin o acequias en el

Valle del Ro Chili, los que permitieron cultivar los llanos y las andeneras desarrolladas en
los flancos de las laderas del ro.
Varias fueron las comunidades que se establecieron en el asentamiento actual de la ciudad

de Arequipa como los Yarabayas y los Chimbas, que conjuntamente con comunidades
Collaguas y Cabanas desarrollaron una economa agraria en medio del desierto.
Alrededor de 1170 el inca Huayna Cpac se detuvo con su ejrcito en el despoblado valle
del ro Chili, al que llam Ari-qquepay ("quedmonos aqu"), dicho inca reparti terrenos
entre tres mil familias, que fundaron los caseros o pueblos de Yanahuara, Cayma, Tiabaya,
Paucarpata, Socabaya, Characato, Chiguata y otros.
Urbansticamente la ciudad de Arequipa, no se puede considerar como una creacin

puramente espaola, reconocemos que los primeros espaoles se acomodaron en las
habitaciones de los indgenas en el lugar llamado Guaamarca (Lloclla Yarabayas). Ms
tarde denominado San Lzaro.
Tales restos pueden apreciarse aun en distintas zonas con sus andeneras como: Apacheta,
Sachaca, Cerro Juli, Qasapata, Yumina, Sabandia, Paucarpata, Tingo antiguo, etc. Por otro
lado, las muestras ceramograficas y seas, sumadas evidencias toponmicas, nos dan
sustento para afirmar la existencia de estos asentamientos humanos Pre Incas, desde hace
3500 aos ac.
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I SEMESTRE 2012
AREQUIPA COLONIAL (1540- 1825)

Arequipa es fundada el 15 de Agosto de 1540 por mandato de Francisco Pizarro, quien
habra pasado por el valle en 1539, siendo ejecutor el teniente gobernador Garc Manuel de
Carvajal.
La ciudad naci con la denominacin de Villa Hermosa y como smbolo fundacional de la
justicia se instal el rollo o picota en el espacio que habra de ocupar la Plaza Mayor.
El centro construido por la plaza Mayor, en donde se asignaron los equipamientos
colectivos, La Catedral, Cabildo, crcel y cajas reales a su alrededor y en su parte central el
mercado. As mismo la Plaza Mayor fue desfasada del centro geomtrico del trazado bsico
en razn de la proximidad del rio y principalmente al camino costero de acceso a la ciudad.
La periferia, conformado por la actividad residencial de la clase dominante (espaoles) y de
equipamientos religiosos u otros equipamientos pblicos. La vivienda existente era la
vivienda andaluza, organizada alrededor de un patio central o una serie de patios enlazados
por zaguanes.
Por otro lado el ncleo de los indgenas Yarabayas estaba ubicado a la vera de la lloclla
(torrentera) actualmente San Lzaro.
Los indgenas de este ncleo fueron entregados en 1540, segn Galgos en encomienda a
Diego Hernndez (170 indios tributarios). Como las tierras de san lzaro a tingo eran de
propiedad del ncleo Yarabaya, entonces esto nos demuestra que Arequipa se formo en
tierras de cultivo transformando el suelo agrario en urbano.
AREQUIPA 1625 -1700

En esta poca consolida su traza fundacional y da comienzo a una labor sistemtica de
levantar sus principales edificios de servicios y de equipamientos. Por otro lado, el
surgimiento en 1625 del asiento minero en Caylloma, que durante todo el siglo XVII
convirti a Arequipa en epicentro de fuente de riqueza adicional, va consolidando su traza
fundacional.
La ciudad qued as delimitada en su traza fundacional al Norte por el jirn Ayacucho y
Puente Grau, al Sur por los jirones San Camilo y Consuelo, al Este por Colon y Pizarro y al
Oeste con los de Villalba y Cruz Verde.
Se produce impactos en la construccin de de edificios religiosos: la Catedral que generara
un callejn posterior, que ocupo la manzana adyacente.
Un dato especial para la transformacin interna de la ciudad fue la construccin de las
iglesias y monasterios en la primera del siglo XVII.
La otra apertura notable de la traza se define con la localizacin del nuevo convento de los
Franciscanos recoletos (1648) en la otra margen del rio chili, sealando la articulacin
urbana ms directa, aunque la Arequipa habra de renovar su paisaje luego de las lluvias de
tejas.
Se traslado la arquitectura civil.
SIGLO XVI
Economa de la ciudad basada en actividades agrcolas y mineras (actividades
externas a la
ciudad)
La poblacin residente era mnima, la mayora vivan en sus haciendas donde
estaban los
recursos productivos
La ciudad no logra consolidarse en esta etapa.
A MEDIADOS DEL SIGLO XVII
La ciudad se ampla Hacia el:

Sur
Tristn - Alto de la luna
Oeste
Mrgenes del Rio Chili
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I SEMESTRE 2012
Norte
La ocupacin de la pampa, conocida hoy como barrio San Antonio
SIGLO XVIII: DESBORDE DE LA TRAZA FUNDACIONAL

Arequipa se recupera de los terremotos y se ubica econmicamente como regin lder del
sur.
Anexin de sectores a la ciudad que no tienen continuidad con la traza (San
Lzaro y Santa Marta) y la consolidacin de nuevos ncleos espontneos como la Pampa
de Miraflores.
En torno de la plazoleta de Santa Marta se ubican los monasterios de Santa Teresa (1710)
y Santa
Rosa(1744) y edificado palacio del Buen Retiro.
Arquitectura: Surgen los Tambos como una nueva tipologa de vivienda que servan de
residencia a los comerciantes.
REPUBLICA
Hasta 1850 la ciudad no parece rebajar las 75 manzanas que tenia a finales de la colonia,
esto es fruto de un proceso de concetracion edilicia y sobre todo un crecimiento en
altura (las BARRIO SAN LAZARO
edificaciones de dos plantas son mas frecuentes.
La poblacion habia decrecido como consecuencia de las guerras, la ciudad en 1847
tenia una poblacion de 18 783 y en 1862 tenia 27 812, debido a un crecimiento economico
en base al auge lanero
TERREMOTO DE 1868 Y LA RECONSTRUCCIN

El terremoto de 1868, trajo concigo para la reconstruccion de la ciudad la movilizacion de la
masa
indigena de Puno a Arequipa para actuar de mano de obra barata. Tambien en este
periodo se aperturan nuevas calles y el cambio de tecnologia de techos planos de
rieles y bovedillas de ladrillo en las cubiertas de las casas.
La Plaza de Armas luego del terremoto de 1868 se remodel su funcin se modific de

mercado a parque. se traslada el mercado de la ciudad, ubicado en la Plaza de Armas, al
parque Duhamel y posteriormente a San Camilo As, tras la remodelacin de la Plaza de
Armas, el Mercado de la Plaza San Francisco fue convertido
en parque en 1899.
EL FERROCARRIL 1870
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I SEMESTRE 2012
Une Arequipa a la costa donde todos los productos que salen y entran pasan
necesariamente por
la ciudad, en la que tienen su sede las principales casas comerciales dedicadas al prspero
negocio de la exportacin lanera.
La poblacin de la ciudad es de 33 112 habitantes
Arequipa y sus alrededores 1881

En 1884 se construye el puente Grau, en 1905 se cre el llamado Parque Grau, que
incluy el primer zoolgico de la ciudad
BALNEARIO DE TINGO 1897

La construccin del lago artificial, con ocho parterres o medallones de pasto
ingls, y en cuyo centro se colocaron maceteros de mrmol espacio importante que
en ese entonces se ubicaba fuera de la ciudad pero que se constituy en un rea de
esparcimiento de la poblacin de la ciudad
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I SEMESTRE 2012
1899 ensanche y crecimiento de la ciudad (expansin hacia el sur, la Chimba

y Yanahuara) exigiendo que las nuevas calles tuvieran el ancho de 20 metros
ACONTECIMIENTOS ENTRE 1900 1950

La ciudad de Arequipa se precia de tener uno de los mejores sistemas de agua potable
del Per.
A inicios del siglo XX la ciudad de Arequipa sufre un proceso de expansin hacia la zona
este, se trazaron nuevas avenidas como el boulevard Parra y la avenida Siglo XX,
se crea el barrio arborizado de El Vallecito y la ciudad se extiende hacia el distrito
de Yanahuara, la gente de escasos recursos ocupa barrios populares como Miraflores,
Barrio Obrero, Jacinto Ibaez.
La arquitectura urbana se ampla con nuevas construcciones; as se traslada el
mercado de la
ciudad, ubicado en la Plaza de Armas, al parque Duhamel y posteriormente a San Camilo
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I SEMESTRE 2012
En este periodo el centro de la ciudad inicia su expansin, conducida principalmente por

acciones que realiza la Municipalidad, a travs de la implementacin de vas bajo
los nuevos conceptos higienistas (boulevares, malecones, alamedas). Las cuales
estarn presentes indistintamente en las nuevas reas residenciales que surgirn en
esta etapa.
Incursin de nuevos patrones tipolgicos para la vivienda, los grupos de menores
recursos se les adjudicar de lotes en terrenos eriazos. Periodo en el que se inicia un
proceso de industrializacin (lavaderos de lana , la cervecera, curtiembres, etc.)
densificando algunos sectores perifricas , tugurizndose y ocupando reas agrcolas,
dando origen a su disminucin gradual.
Se realizarn obras de infraestructura como el adoquinado de todas las calles de
la ciudad, el Puente de Tingo, la Av. Salaverry, la ampliacin de la av. Goyeneche.
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I SEMESTRE 2012
VALLECITO
Contiguas a las calles compactas y estrechas de fachadas cerradas, tpicas de
las calles coloniales
aparecieron "modernos" boulevards arbolados con casas rodeadas de jardines.
Ejemplo de ello es el caso de Vallecito en la dcada de los 30, tratando de
vincular la estacin del
tren con la ribera del ro (clarsimo mensaje de unir modernidad con naturaleza).
Ciudad jardn
El movimiento de la ciudad jardn es un mtodo de planificacin urbana que se inici en
1898 por Sir Ebenezer Howard en el Reino Unido. Ciudades-jardn estaban
destinados a ser planificada, comunidades autnomas rodeado de "cinturones
verdes" (parques), que contiene reas proporcionales de las residencias, la industria y
la agricultura.
Su ciudad jardn idealizado albergara 32.000 personas en un sitio de 6.000 acres
prevista en un patrn concntrico con espacios abiertos, parques pblicos y seis
bulevares radiales, se extiende
desde el centro. La ciudad jardn es auto-suficiente y cuando se copa la
poblacin, otra ciudad
jardn se desarrolla cerca. Howard prev un conjunto de ciudades-jardn como de varios
satlites
de la ciudad central de 50.000 personas, unidos por carretera y ferrocarril.
ESPACIOS ABIERTOS EN LA FUNDACIN DE LA CIUDAD Y HASTA 1868 Y

LAS NUEVAS REAS VERDES HASTA 1920
En 1920 se vivi el inicio de la expansin de la ciudad, incorporando nuevos patrones

urbanos. As, contiguas a las calles compactas y estrechas de fachadas cerradas, tpicas
de las calles coloniales aparecieron "modernos" boulevards arbolados con casas
rodeadas de jardines.
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I SEMESTRE 2012
EVOLUCIN MORFOLOGIA URBANA HASTA 1940
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I SEMESTRE 2012
II. DESARROLLO DEL URBANISMO EN AREQUIPA LOS PERIODOS PERIODO

1950 A LA ACTUALIDAD
AREQUIPA DESDE 1940
INFLUENCIAS
Ei desarrollo inicial de la planificacin urbana en Arequipa, tiene sus races en la
influencia de los llamados "planes de ensanche". Que fueron aplicados en Espaa y
otros pases mediterrneos a partir de la segunda mitad del siglo xix. Ideas que se
concretaron en el plan regulador de 1940 Alberto de Rivero haba planteado ya en 1916
sus ideas sobre "el ensanche urbano de Arequipa" que se complet en un estudio
ms amplio realizado en 1935 y que culmino en la "gua monogrfica e histrica"
en 1940. "con el nuevo plano de la ciudad y sus aledaos". Marcando un hito en la
historia del planeamiento urbano de la ciudad.
El Plan Cerd
Plana para Barcelona con trazado hipodmico a partir de 1859 que fue diseada
por Ildefonso Cerd
Esquema del tramado de ejes de las calles

Esquema de la luz solar de las manzanas
Diseo y agrupacin de las manzanas
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I SEMESTRE 2012
REGENTS PARK
Las 166 hectreas del parque es principalmente parque abierto que goza de una amplia
gama de instalaciones y comodidades que incluyen jardines, un lago, aves
acuticas y una zona de navegacin, campos de deportes, y juegos infantiles.
El lado norte del parque es el hogar del zoo de Londres y la sede de la
Sociedad Zoolgica de Londres. Hay varios jardines pblicos con flores y plantas
ejemplares, entre ellos los Jardines de la reina Mara en el Inner Circle. Muy cerca se
encuentra la cpula Mezquita Central de Londres, ms conocida como la mezquita de
Regent Park, un hito muy visible.
SELVA ALEGRE
Selva Alegre fue un experimento urbano creado por el cuatricentenario de la ciudad en
1940 y que propona un gran parque, 20 veces ms grande que la Plaza de Armas
mirando hacia el ro. Tanto las casas aristocrticas como el hotel ms lujoso de esa
poca fueron localizados dentro del parque.
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I SEMESTRE 2012
AREQUIPA 1940
ASPECTO POLITICO Y ECONOMICO

Se plantea un proyecto de expansin y equipamiento urbano promovido por el alcalde
Julio E.
Portugal y por el ingeniero e idelogo urbano Alberto de Rivero; y se disea el
primer plan moderno de expansin urbana de la ciudad. Este plan contemplaba la
creacin de un anillo de viviendas mayor al existente y se consolida un plan de
crecimiento radial en cuanto a vas y concntrico en cuanto a usos de suelo; se
habilitaron los barrios de Cuarto Centenario y Selva Alegre.
Arequipa es el Eje comercial del Sur : Desde principios de siglo Arequipa se convirti en
el eje comercial del Sur, atrayendo casas comerciales, creando la infraestructura
necesaria y concentrando la actividad econmica de la Regin.
Concentracin de la Actividad Econmica de Arequipa:

Arequipa desarroll desde el principio de la industria textil, la agroindustria y el comercio
en general. Sin embargo, se resalta una gran concentracin de la industria y una alta
dependencia de los recursos naturales de la regin.
ASPECTO SOCIAL
Visin inalterada : La visin de Arequipa sigue siendo la del eje comercial del Sur, con
unas industrias establecidas que siguen siendo exitosas, pero sin una diversificacin
importante.
Tambien se le da un gran impulso al equipamiento urbano con la construccion

del Teatro Municipal, el Hotel de Turistas, la Biblioteca Municipal, el teatro Ateneo,
el Colegio
Independencia Americana, la Universidad Nacional de San Agustn, etc.
ALBERTO DE RIVERO 1940: PLAN URBANO
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I SEMESTRE 2012
Higienizar lugares de caractersticas naturales (torrenteras, Ro Chili) para

aprovecharlos como reas pintorescas arterias por las cuales se desplazaran gran parte
del trfico central.
Ensanche y prolongacin de calles transversales (este oeste) para conectarlas
con la Av. longitudinales (norte sur) y con los malecones que permitan una circulacin
ms intensa.
ensanchando sus tortuosos callejones y trazando amplias avenidas y parques.
Ampliacin del deficiente enlace entre las dos grandes zonas de la ciudad que se hallan
divididas por el ro Chili, por medio de nuevos puentes
Generar nuevas zonas urbanas con amplias calles y avenidas para centros de
instruccin, para barrios obreros e industriales y para casas residenciales.
Espacios libres o reas verdes, de que se carece ahora, convenientemente distribuidas
en plazas, parque y bosques.
Prolongacin del malecn Bolognesi hasta el puente Bolvar ltima fase del Plan
Regulador (relacin de Arequipa Chimba) Transformacin de la limtrofe de la Villa de
Yanahuara
Disea el primer plan

moderno de expansin urbana:
Se gener un anillo mayor de vivienda y se consolida un patrn de crecimiento radial en
cuanto a vas y concntrico en cuanto a usos del suelo.
Obras de saneamiento como la canalizacin de la antiguas acequias de regado
y las de pavimentacin asfltica que han convertido las calles de la ciudad en modernas
arterias de trfico.
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I SEMESTRE 2012
Obras de trazado, coma la prolongacin de la Avenida Goyeneche (Jorge Chavez); la

construccin
de la Avenida Olmpica que une la Avenida Goyeneche con el nuevo Estadio.;
construccin de la Av. Salaberry; conexin al sector de Vallecito (calle tristn),
Se habilitaron los barrios de Cuarto Centenario y Selva Alegre. Asimismo la
construccin del barrio obrero y Barrio municipal.
En el afn de modernizar la ciudad se cometieron lamentablemente algunos
excesos que atentaron contra el patrimonio de la Ciudad, tal como el ensanchamiento
de calles que corren de este a oeste; paradjicamente, sin embargo, esta iniciativa
en la continuidad de las calles permiti descubrir el monumento ms importante con
el que cuenta la ciudad: el Monasterio de Santa Catalina
En este periodo se inicia con mayor fuerza el desplazamiento de los sectores
poblacionales residentes en el damero hacia la periferia, destinando la casona
solariega a otros usos, sin embargo, las formas tradicionales de casa vecindad o
corraln se mantienen alrededor de algunos tambos tugurizados.
La estructura urbana denota el paso de la ciudad agrcola comercial hacia la

formacin de la ciudad industrial.
A partir de 1943, con la instalacin de la fbrica de leche Gloria, se inicia un
proceso de industrializacin moderna de la ciudad, que acelera la diversificacin de las
actividades urbanas Se mejoran los medios de transporte urbano y los servicios
pblicos bsicos; se incrementan los equipamientos colectivos y aumentan
considerablemente los flujos migratorios y el crecimiento vegetativo, dando una nueva
lgica a la expansin urbana de la ciudad, generando la necesidad de elaborar el primer
plan regulador de la ciudad, aprobado
en 1956.
AREQUIPA -1950
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I SEMESTRE 2012
Hasta finales de los aos 50, son dos los factores que modifican substancialmente las
tendencias de crecimiento urbano, los terremotos ocurridos en los aos de 1958 y 1960 y
la sequa altiplnica, que aceleran un crecimiento periferico que perdura hasta la
actualidad.
Crecimiento hacia Sachaca y Paucarpata con expansiones lineales en torno a los caminos
de salida a la ciudad.
El 27 de octubre de 1948 el general Manuel

A. Odra encabez un golpe militar que
termin con el gobierno democrtico
de Jos Luis Bustamante y Rivero. Odra estableci una Junta de Gobierno presidida por l
mismo y luego convoc a elecciones presidenciales en las que l sera candidato. Para
cumplir formalmente con el artculo 137 de la Constitucin el cual prohiba la
postulacin a la presidencia del ciudadano que por cualquier ttulo ejerce la presidencia
de la Repblica al tiempo de la eleccin, Odra hizo su bajada al llano el 1 de junio
de 1950.
El desarrollo econmico de la ciudad se vio favorecido por la construccin del ferrocarril

Arequipa-Caman construido por Henry Meiggs. Esta ferrova se enlaz con la que una
Arequipa, Cusco y Juliaca
ASPECTO SOCIAL
Debido al desempleo, sequas y el deseo de superacin de los habitantes de las ciudades
de la Macro Regin Sur, es que se originan los flujos migratorias hacia las ciudades mas
grandes, Arequipa a pesar de ser considerada una ciudad secundaria o de transito con
respecto a la capital capta gran parte de este flujo.
Estos movimientos migratorios provenientes principalmente de Puno, Cusco y Juliaca
ocasionan un crecimiento indiscriminado. Segn datos del INEI la provincia de Arequipa
atrae a mas del 60% de emigrantes en la decada de los 50
EL PLAN REGULADOR 1956:

En esta propuesta se elabor un plan para Arequipa y otro para Tingo. En los que se
muestran ya la preocupacin por el equilibrio ecolgico, respetando las reas
agrcolas en su propuesta de expansin y orientando el crecimiento sobre las reas
eriazas.
Aspecto importante la constituya la consideracin que el "suelo agrcola arequipeo es
algo ms valioso que el propio suelo urbano por cuanto el primero debe medirse
desde la perspectiva de la produccin y ocupacin que beneficia a un gran volumen
de mano de obra", adems de asegurar el abasto alimentario esencial de la ciudad.
Este plan regulador busca la integracin de los distritos, definiendo que: el rea de
planeamiento comprende Arequipa metropolitana, constituida por los distritos de
Arequipa. Cayma. Characato, sabandia, sachaca, tiabaya, socabaya. Yanahuara y
miraflores. Contemplando como hiptesis fundamental, la colaboracin que debe
producirse entre dichos distritos.
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I SEMESTRE 2012
Tendencia de crecimiento hacia el NE

con urbanizaciones que
llegaban hasta los lmites del Misti (Alto
Selva Alegre, Coordinacin de vivienda
Obrera, Edificadores Misti,
Mariano Melgar, Libertados General San
Martn y Santa Rosa entre otras).
Las actividades terciarias se concentrarn alrededor de los ejes estructuradores
de la ciudad (corredores urbanos).
El rea central sigue concentrando las actividades ms significativas de ciudad.
Entre 1958-1960 la ciudad soporta dos terremotos que dan paso a la junta de
Rehabilitacin y desarrollo de AQP (JRDA), la cual asegur un presupuesto permanente
por 30 aos mediante el impuesto del 1% de las importaciones nacionales.
Creacin de ORDESUR como dependencia del Instituto Nacional de planificacin que
elaborar el PLAN REGULADOR DE 1964.
Se crea el banco del sur del Per y la Mutual Arequipa.
Mayor incidencia de poblacin migrante a la ciudad de Arequipa debido a la
influencia del proceso de industrializacin, que se produjo luego de los terremotos.
La restauracin se inicia con el apoyo de la poblacin (actitud distinta a otras regiones
del pas preservacin del centro histrico). [transformacin de la morfologa urbana de
Arequipa (1940 actualidad)]
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I SEMESTRE 2012
RUTA DEL TRANVIA DESDE EL CENTRO A TINGO
AREQUIPA -1960

En este Perido el presidente de la republica fue el sr. Manuel prado ugarteche (1939-
1945 y 1956-1962).
ASPECTO SOCIAL
El rea central comenz a crecer explosivamente en altura a raz de los

terremotos y de los intereses privados del sector construccin (Despus de los
terremotos de 1958 -1960 se presenta la oportunidad de modernizar la ciudad).
Cobra mayor intensidad el rea central con la ampliacin de servicios y comercio

modificando las caractersticas horizontales de su edilicia, este proceso de
terciarizacin del centro de la ciudad, origina el desplazamiento de algunas
instituciones
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I SEMESTRE 2012
1958 y 1967, JRDA financia la construccin de 6,989 viviendas , la mayora en

nuevas reas residenciales como las urbanizaciones Ciudad Satlite, Las palmeras,
Manuel Prado, 15 de Enero, Ferroviarios, Cooperativa 58, entre otras.
A nivel vial se desarrollan la Avenidas San Jernimo, prolongacin Ayacucho, La Marina,

Venezuela , prolongacin Av. Lima y Malecn Vallecito.
Obras de infraestructura Urbana que suceden a principios de los 60s.

Inauguracin del parque industrial del Palomar y el Parque artesanal de Arequipa,
posteriormente conocido como la Asociacin de Pequeos y Medianos artesanos
APIMA. Se inaugura el coliseo Arequipa en la Av. Independencia, el mercado el
Productores del Palomar en la Av. Venezuela, la Fbrica de Cemento Yura, el Parque
Industrial APIMA (Asociacin de Pequeos y Medianos Industriales de Arequipa).
PLAN REGULADOR DE 1964

Es un "plan de expertos que muestra las deficiencias propias de una planificacin fra.
Surge a raz de adecuar el plan del 56 a los requerimientos de expansin
originada por los terremotos de 1958 y 1960 y la sequa en la sierra (que trajo
como consecuencia fuertes migraciones).
Toma para sus proyecciones la tasa de crecimiento del plan del 56 (3.6), es
decir, que para el futuro de 25 aos [1965], estimaron requerimientos para una
poblacin de 260,000 hab. Lo que en menos de 14 aos, ya haba sido superada. El
rea de vivienda popular se limit en las estribaciones del Misti, a la cota que
permite dacin de agua (que no fue acatado).
Ni el plan regulador de Arequipa de 1956. Ni la revisin del mismo capt con claridad el
fenmeno de la conurbacin y de la metropolizacion de la ciudad. A la vez estimaron
un promedio de 100 hab/ha. Que no se alej ms que un 25% de la realidad. Es
decir, se concibi una ciudad notoriamente ms concentrada y pequea de lo que
realmente fue el crecimiento urbano.
AREQUIPA -1970
En la periferia de la ciudad ocurren dos hechos:
a-Implantacin de reas industriales (cono norte),
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I SEMESTRE 2012
b-La expansin urbana residencial
rea residencial dos tipos:

Urbanizaciones formales privadas: de traza regular, los lotes generalmente de
forma rectangular, se da preferencia al vehculo (gran cantidad de vas)-la vivienda
es considerada una mercanca sujeta al juego de la oferta y demanda. (igual
edificios multifamiliares -condominios) Viviendas tienen un carcter netamente
funcional.
Urbanizaciones populares: (primero denominadas Barriadas, despus Pueblos

Jvenes actualidad Asociaciones de Vivienda)
Al principio no se sujetan al control oficial y se asientan sobre terrenos eriazos, siguen el
mismo
patrn de organizacin fsico espacial, su consolidacin es larga (compromete varias
generaciones de los pobladores con escasos recursos econmicos). a diferencia de
las formales, aparecen nuevas formas de asociacin (clubes de madre y juveniles,
comedores, bibliotecas, etc).
La paricin de galeras comerciales en reas contiguas al rea central (CC. Arequipa -la
Salle-, CC. La Negrita)
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I SEMESTRE 2012
Se implementan acciones de renovacin urbana en sectores tugurizados (san Camilo)
En los alrededores del centro se ubican sectores de clase media promovidos por el
estado o por inversionistas privados (conjuntos habitacionales Nicols de Pierola)
En 1972 en el mbito nacional se declararon la mayora de Zonas Monumentales a travs
de la RS 2900-72-ED. / Con esta resolucin se dara inicio a las gestiones para la
incorporacin del Centro Histrico como Patrimonio Cultural de la Humanidad (ao 2000)
EL PLAN DIRECTOR DE 1974
Este plan representa el momento en el que la planificacin establece por primera vez el
sistema urbano nacional del Per. Entre las principales aciertos de este plan, se
menciona la valoracin del uso del suelo agrcola como una forma econmica
participante del hecho urbano y como forma de asegurar el equilibrio natural
existente, dados los problemas ecolgicos generados por las condiciones climticas
de la ciudad.
23
I SEMESTRE 2012
Tambin en este plan, se propuso la zona de reserva paisajista en el cauce del rio chili y
se defini la zona histrico monumental como zona de conservacin del patrimonio
monumental edificado de la ciudad, las previsiones demogrficas a los aos 75, 80 y 85.
Acepto como invariable el sistema de crecimiento del 6% que significaba la no
alteracin de la intensidad de la migracin por considerarse inmutables las condiciones
que la permitan. Esto dio como resultado una poblacin de 366.694 para 1975, de
490,578 para 1980 y de 656,515 para 1985; esta consideracin llevara a este plan a
caer en errores que se dejaran notar en la ciudad.
En 1978 se inician las invasiones, aparecen los traficantes de lotes y la nefasta
poltica de la regularizacin de los hechos consumados, es decir la aceptacin de
la falta de autoridad. podramos decir que se inicia una etapa de desorden en cuanto al
crecimiento de la ciudad.
AREQUIPA -1980
ASPECTO POLITICO
EL Presidente de la repblica en este periodo fue Nicols de Pirola Villena (1879-1881 y
1895-1899).naci el 5 de enero de 1839 en Arequipa.
Se implant la Ley del Servicio Militar Obligatorio, se crearon varios bancos comerciales y
compaas de seguros, se ampli la avenida La Colmena, hoy llamada Nicols de Pirola.
Al terminar su gobierno, asumi la direccin de la empresa de construcciones La Clmela
(1899-1909).
Luis Cceres Velsquez es elegido como alcalde mayor de la ciudad de Arequipa
ASPECTO SOCIAL URBANO

El Desborde popular se afianz colapsando a sus servicios pblicos e infraestructura
econmica. Tejido urbano poco denso y bastante extendido (la ciudad crece
horizontalmente). Falta de insumos bsicos para la construccin. El sistema de la
construccin se mantuvo gracias la multiplicacin de proyectos pequeos
Periodo en general marcado urbansticamente por los denominados pueblos Jvenes.
24
I SEMESTRE 2012
Desborde de una arquitectura de pobreza (mala imagen de la ciudad). Lenguaje

de esteras, madera, calamina, sillar, piedra, casas inconclusas de ladrillo sin tarrajear y
fierros que sobresalen se contraponen a la imagen a zonas urbanas cuya calidad
residencial est ligada al dinero y a la actuacin de profesionales
La arquitectura chicha dominar el paisaje urbano de los sectores populares, es una

arquitectura hbrida, representa toda la cultura del migrante dirigida por la familia
que va ampliando y modificando a travs del tiempo
para ser ms exactos, se constituye en una variante regional del mismo. Es por eso que
no puede establecerse una distincin tajante entre qu es huachafo y qu es kitsch,
especialmente si no conocemos las motivaciones sociales del contexto.
Ambos trminos parten de un principio de inadecuacin y de no pertenencia, pero

tambin de una idea de mescolanza de cosas que pertenecen a mbitos diversos. En la
situacin Peruana podemos distinguir a grosso modo que el huachafo surge de la mezcla
de elementos modernos, occidentales y que tienen que ver con las modas
contemporneas, con elementos de las culturas tradicionales, ligados a lo vernacular y a
lo artesanal.
ARQUITECTURA CHICHA
POPULAR
PLAN DIRECTOR DE 1980
Este plan tuvo en mucha consideracin las tendencias del crecimiento urbano.
Uno de sus aciertos, fue su nfasis en plantear el plan vial regional y de
evitamiento que conectara los accesos de la costa (variante de uchumayo) y la sierra
(carretera a yura) sin pasar por la ciudad.
Se destaca la organizacin del rea metropolitana en distritos de planeamiento,
sectores y barrios. Con el objeto de permitir una mejor distribucin y el acceso
25
I SEMESTRE 2012
mayoritario a los servicios. Se plantearon 8 reas o unidades sectoriales de conformacin

metropolitana, que deber recibir un tratamiento programtico que conozcan a lograr
reas funcionales.
Trata de frenar la densificacin del comercio y servicios en el rea central a
travs de
normatividad concreta beneficiando las tendencias de desconcentracin. Sin embargo,
este plan considero una proyeccin demogrfica excesiva que dio lugar a la
conformacin de enormes reas destinadas a la expansin urbana.
Supuestamente para albergar a esa poblacin. Propiciando el crecimiento
horizontal desmesurado de la ciudad y la especulacin del suelo urbano.
AREQUIPA -1990
ASPECTO POLITICO
Es reelecto Luis Cceres Velsquez como alcalde mayor de la ciudad de Arequipa
ASPECTO SOCIAL URBANO

Urbansticamente la ciudad a cado en un caos y desorden, se han depredado
muchas zonas agrcolas, el cono norte se a densificado de una manera enorme en
comparacin con pocas anteriores.
Privatizacin de los espacios Pblicos donde la excusa en los ochenta era la seguridad
y en los noventa la exclusividad ejemplo: urbanizaciones privadas cerradas con rejas
(Arequipa no hay inversiones actividad constructiva paralizada) hay inversiones
actividad constructiva paralizada)
26
I SEMESTRE 2012
AREQUIPA 2000 - 2012
Plan director de 2002

IDEAS FUERZA
1. ciudad con proyeccin regional e internacional
2. ciudad con equidad
3. ciudad con competitividad, eficiencia productiva y oportunidades
4. ciudad con calidad ambiental
5. ciudad lineal modular multi-focal y preparada para el crecimiento
6. ciudad integrada por su vialidad y espacios pblicos (parques zonales y
metropolitanos)
7. ciudad que cuida su patrimonio y promueve la creatividad cultural
LA RESIDENCIA
CRITERIO DE ORGANIZACIN FISICA: Densificacin y uso racional del suelo
27
I SEMESTRE 2012
SISTEMA DE CENTRALIDADES
CRITERIO DE ORGANIZACIN FISICA : La desentralizacion de Actividades
28
I SEMESTRE 2012
SISTEMA DE ESPACIOS PUBLICOS

CRITERIO DE ORGANIZACIN FISICA : Distribucion y acceso homogneo
SISTEMA DE PATRIMONIO CULTURAL Y PATRIMONIAL

CRITERIO DE ORGANIZACIN FISICA : La Preservacin y Repotencializacion de los
pueblos tradicionales.
SISTEMA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS URBANOS
29
I SEMESTRE 2012
La Inundacin de los espacios pblicos por parte de una incontrolable publicidad,

desplazando la ciudad y la arquitectura en un segundo plano.
Los megaproyectos que obedecen a la lgica del capital privado, se instauran sin
prever su implicancia en el desenvolvimiento y desarrollo futuro de la ciudad
debido a la ausencia de instrumentos tcnicos y de capacidad de gestin de la
autoridad local para garantizar que esta inversiones no slo encajen en la lgica del
capital sino tambin del bien comn
30
I SEMESTRE 2012
Evolucin urbana de la ciudad de Arequipa
AO 1540 400 AO 1960 55 AO 2005

AOS AOS
II CONCLUSIONES
31
I SEMESTRE 2012
Los eventos telricos y el proceso de migracin que se produjo posterior a esta son los
eventos
mas importantes en la transformacin de la ciudad de Arequipa.
La preferencia de las personas por residir en las ciudades se refleja en las migraciones
masivas y el
Acelerado proceso de urbanizacin.
En las periferias se establece la poblacin emigrante. Al mismo tiempo el centro de la

ciudad se va corrompiendo por una serie de males graves como congestin vehicular
ambulatoria,
tugurizacin, hacinamiento, contaminacin, etc. La cultura de este sector se va
degradando en un proceso lento de degeneracin total.
La ciudad a crecido a costa de las zonas agrcolas y sus reas verdes, la depredacin de la
campia es un suceso actual y que sin un control inmediato, la ciudad terminara por
desaparecerlas.
El crecimiento horizontal de la ciudad trae consigo el problema de dotacin de servicios

bsicos e infraestructura vial.
La ciudad debe modificar su patrn de centralidad, en donde todas las actividades se

dan en el centro de la ciudad, debe darse una distribucin multipolar es decir la
creacin de ciudades satlites autosuficientes, organizados, e interrelacionados por ejes
y redes de articulacin
V. BIBLIOGRAFIA
Gutierrez, Ramn (1994). Evolucin histrica urbana de Arequipa Metropolitana

1540-1990.
PLAN MAESTRO DEL CENTRO HISTRICO DE AREQUIPA, volumen I, Diagnstico,
2002
Web.: OBRAS REALIZADAS EN AREQUIPA CON MOTIVO DEL IV CENTENARIO DE SU
FUNDACIN ESPAOLA Municipalidad Provincial de Arequipa, Plan Director de
Arequipa Metropolitana (PEAM). Arequipa MPA, 2002
METAMORFOSIS URBANA. Arq. MSc. Josu Llanque.
http://moleskinearquitectonico.blogspot.com/2007/11/la-ciudad-y-el-ro-arequipa-en-
el-s-xix.html
http://moleskinearquitectonico.blogspot.com/2007/04/la-plaza-de-armas-de-
arequipa-evolucin.html
http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_Arequipa
32
I SEMESTRE 2012
ANEXO
CONCEPTOS ADICIONALES
DEFINICIONES
PLAN DIRECTOR
El plan director es un documento oficial en el que los responsables de una organizacin
(empresarial, institucional, no gubernamental...) reflejan sus intenciones para con el futuro
de su compaa en el largo plazo, definiendo generalmente un perodo no inferior a 5 aos
PLAN DIRECTOR PARA SERVICIOS PBLICOS

En el caso de una institucin pblica responsable por la prestacin de servicios a la
poblacin, el plan director comienza por establecer un diagnstico de la situacin actual del
servicio, y definiendo las grandes metas a ser alcanzadas, estableciendo metas de
cobertura, y plazos tentativos. Por ejemplo, en el plan director para el desarrollo del sistema
de abastecimiento de agua potable y saneamiento de una ciudad, se define, entre otras
cosas, cobertura a ser alcanzada y los plazos para alcanzar dicha meta, es decir, alcanzar al
80% de cobertura en agua potable y 60% de cobertura en saneamiento en 5 aos de plazo,
y el 90% de cobertura en agua potable y saneamiento en 10 aos.
Los planes directores de este tipo estn muy relacionados con planes directores de otras
instituciones. En efecto, para seguir con el mismo ejemplo, el "Plan director del
abastecimiento de agua potable y saneamiento" estar relacionado muy estrechamente con
el plan de ordenamiento territorial de la ciudad o del municipio, del cual deber recabar
insumos. A su vez crear condicionantes para el plan director del sistema de suministro
elctrico, ya que tanto el sistema de agua potable como el sistema de recoleccin de aguas
servidas consumen, en general, cantidades no despreciables de energa elctrica.
Estos planes directores se elaboran, con la participacin de equipos multidisciplinares, para
perodos generalmente de 20 a 30 aos, y se reajustan en promedio a cada 10 aos, o
cuando surge alguna condicin externa, nievas polticas, o importantes avances
tecnolgicos, que puede afectar el plan director vigente.
Los planes directores permiten desarrollar programas de inversiones pblicas por etapas,
siguiendo por ejemplo el crecimiento de la poblacin, en forma ordenada, maximizando el
uso de las infraestructuras ya existentes.
SISMO O TERREMOTO, vibraciones producidas en la corteza terrestre cuando las rocas

que se han ido tensando se rompen de forma sbita y rebotan. Las vibraciones pueden
oscilar desde las que apenas son apreciables hasta las que alcanzan carcter catastrfico.
En el proceso se generan seis tipos de ondas de choque. Dos se clasifican como ondas
internas viajan por el interior de la Tierra y las otras cuatro son ondas superficiales. Las
ondas se diferencian adems por las formas de movimiento que imprimen a la roca. Las
ondas primarias o de compresin (ondas P) hacen oscilar a las partculas desde atrs hacia
adelante en la misma direccin en la que se propagan, mientras que las ondas secundarias
o de cizalla (ondas S) producen vibraciones perpendiculares a su propagacin. Las ondas P
siempre viajan a velocidades mayores que las de las ondas S; as, cuando se produce un
sismo, son las primeras que llegan y que se registran en las estaciones de investigacin
geofsica distribuidas por el mundo.
33

Trasformacion de La Morfologia Urbana de Arquipa

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

[ TRANSFORMACIN DE LA MORFOLOGA URBANA

MANUEL ARTURO PAREJA CONDORI

ARQ. PATRICIA PASTOR

La ciudad de Arequipa desde su fundacin y de la poca desde los aos 1950 a la

Conocer la transformacin que trajo consigo la ciudad de Arequipa despus

comprender como los diferentes eventos o hechos histricos pueden

Conocer los fenmenos histricos puntuales que llevaron a cabo la

Conocer los planes urbanos que tuvieron la ciudad y sus principales

Identificar los hechos y acontecimientos a nivel nacional que influyeron

I. ANTECEDENTES HISTORIOGRAFICO MAS RELEVANTES DE LA EPOCA

I.1 AREQUIPA PREHISPANICA

Durante esta poca se construyeron importantes canales de irrigacin o acequias en el

Varias fueron las comunidades que se establecieron en el asentamiento actual de la ciudad

Urbansticamente la ciudad de Arequipa, no se puede considerar como una creacin

AREQUIPA COLONIAL (1540- 1825)

AREQUIPA 1625 -1700

A MEDIADOS DEL SIGLO XVII

La ciudad se ampla Hacia el:

SIGLO XVIII: DESBORDE DE LA TRAZA FUNDACIONAL

TERREMOTO DE 1868 Y LA RECONSTRUCCIN

La Plaza de Armas luego del terremoto de 1868 se remodel su funcin se modific de

Arequipa y sus alrededores 1881

BALNEARIO DE TINGO 1897

1899 ensanche y crecimiento de la ciudad (expansin hacia el sur, la Chimba

ACONTECIMIENTOS ENTRE 1900 1950

En este periodo el centro de la ciudad inicia su expansin, conducida principalmente por

ESPACIOS ABIERTOS EN LA FUNDACIN DE LA CIUDAD Y HASTA 1868 Y

En 1920 se vivi el inicio de la expansin de la ciudad, incorporando nuevos patrones

EVOLUCIN MORFOLOGIA URBANA HASTA 1940

II. DESARROLLO DEL URBANISMO EN AREQUIPA LOS PERIODOS PERIODO

AREQUIPA DESDE 1940

Esquema del tramado de ejes de las calles

ASPECTO POLITICO Y ECONOMICO

Concentracin de la Actividad Econmica de Arequipa:

Tambien se le da un gran impulso al equipamiento urbano con la construccion

ALBERTO DE RIVERO 1940: PLAN URBANO

Higienizar lugares de caractersticas naturales (torrenteras, Ro Chili) para

Disea el primer plan

Obras de trazado, coma la prolongacin de la Avenida Goyeneche (Jorge Chavez); la

La estructura urbana denota el paso de la ciudad agrcola comercial hacia la

ASPECTO POLITICO Y ECONOMICO

El 27 de octubre de 1948 el general Manuel

El desarrollo econmico de la ciudad se vio favorecido por la construccin del ferrocarril

EL PLAN REGULADOR 1956:

Tendencia de crecimiento hacia el NE

RUTA DEL TRANVIA DESDE EL CENTRO A TINGO

ASPECTO POLITICO Y ECONOMICO

El rea central comenz a crecer explosivamente en altura a raz de los

Cobra mayor intensidad el rea central con la ampliacin de servicios y comercio

1958 y 1967, JRDA financia la construccin de 6,989 viviendas , la mayora en

A nivel vial se desarrollan la Avenidas San Jernimo, prolongacin Ayacucho, La Marina,

Obras de infraestructura Urbana que suceden a principios de los 60s.

PLAN REGULADOR DE 1964

a-Implantacin de reas industriales (cono norte),

b-La expansin urbana residencial

rea residencial dos tipos:

Urbanizaciones populares: (primero denominadas Barriadas, despus Pueblos

Se implementan acciones de renovacin urbana en sectores tugurizados (san Camilo)

EL PLAN DIRECTOR DE 1974

Luis Cceres Velsquez es elegido como alcalde mayor de la ciudad de Arequipa

ASPECTO SOCIAL URBANO