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Guia Real Estate.

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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 100.000

Dnde
invertir en
ladrillos
HARAS DEL SOL LA ARBOLEDA

Tipo: barrio privado. Tipo: barrio abierto.


Ubicacin: Pilar Chico. Ubicacin: Longchamps.
Caractersticas: club house Caractersticas: barrio
con piscina. Canchas de rodeado de forestacin
Un relevamiento exclusivo con 100 rugby, tenis y pista de inserto en plena trama urbana
proyectos para apostar en real estate. equitacin. con 184 lotes.
Entrega: inmediata. Entrega: desde abril 2016.
Departamentos, oficinas, barrios
Valor promedio por m2: $ 530. Inversin mnima: lotes des-
cerrados, terrenos y cocheras, Inversin mnima: $ 100.000. de $ 177.000.
clasificados por monto inicial. Plan de pago: para lotes, Plan de pago: financiacin en
desembolso inicial del 15% y pesos con anticipo del 35% al
saldo hasta en 100 cuotas en boleto y cuotas fijas sin
dlares. Casas construidas: inters.
Produccin: Lucila Lopardo desembolso del 25% y el Desarrollador: Sapac, Brie,
resto en120 cuotas en Ramunni.
dlares.
Desarrollador: Juan Carlos
Odinno.

Desde $ 100.000

PEDREGALES SAN VICENTE ALTOS DE TINOGASTA, URBAN STORAGE RAWSON PARK


TIERRA DE VIAS Y OLIVOS
Tipo: barrio. Tipo: Real Estate productivo. Tipo: complejo de unidades Tipo: cocheras.
Ubicacin: San Vicente. Ubicacin: Tinogasta, de self storage. Ubicacin: Rawson entre
Caractersticas: 657 lotes, Catamarca. Ubicacin: Nordelta. Potos y Daz Vlez, CABA.
desde 360 a 700 m2. Con Caractersticas: hectreas Caractersticas: Monitoreo 24 Caractersticas: en las
sector deportivo y social, es- con parcelas para la horas. Pasillos al aire libre y plantas altas habr 100
pacios verdes parquizados, produccin de vinos y aceites cortinas metlicas roll-up. departamentos, oficinas y
paseo de compras, juegos in- de oliva. Renta asegurada Estacionamiento de cortesa. consultorios mdicos.
fantiles y cesin para cons- para los primeros dos aos. A Entrega: primera etapa, Entrega: mayo 2019.
truccin de escuela. partir del tercero la parcela enero 2018. Inversin mnima:
Entrega: inmediata para comienza a producir. Inversin mnima: $ 361.000.
terrenos de la primera etapa. Entrega: inmediata. $ 280.000. Plan de pago: 30% de
Inversin mnima: Valor promedio por m2: $ 80. Desarrollador: CRIBA. anticipo y el saldo en 34
$ 189.000. Inversin mnima: $ 200.000. cuotas ajustables por CAC.
Plan de pago: Plan de pago: hasta en 36 Desarrollador:
apto crdito con financiacin cuotas fijas. Ecocheras Capital.
de hasta 120 cuotas. Desarrolladora: Fideicomiso
Desarrollador: Cideurba. Altos de Tinogasta.

22 /// Apertura Real Estate


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FINCAS DE PERALTA RAMOS CORRIENTES Y BULNES TORRES DEL PARQUE I URIARTE 1520

Tipo: barrio privado. Tipo: cocheras. Tipo: departamentos. Ubicacin: Palermo Soho.
Ubicacin: Mar del Plata. Ubicacin: Corrientes Ubicacin: Caractersticas: 97 cocheras
Caractersticas: lotes de 500 y Bulnes, CABA. Coronel Pagola 3932. distribuidas en dos subsuelos
m2 para viviendas Caractersticas: 56 Caractersticas: torre y cuatro pisos.
unifamiliares. Seguridad 24 departamentos en un edificio de 14 pisos con dos piletas, Entrega: marzo 2018.
horas, gimnasio, canchas de con amenities. Cocheras con parrillas, SUM y cocheras. Inversin mnima: $ 448.000.
ftbol y tenis. SUM, club espacios de maniobra. Entrega: inmediata. Plan de pago: 50% de
house y piscina con solrium. Entrega: inmediata. Valor promedio por m2: anticipo y el saldo en siete
Entrega: a partir de julio 2018. Inversin mnima: $ 40.000. cuotas en dlares sin ningn
Inversin mnima: $ 375.000. $ 416.000. Inversin mnima: ajuste.
Plan de pago: 30% al boleto y Plan de pago: pago de $ 432.000. Desarrollador:
36 cuotas actualizadas por el anticipo y el saldo en cuotas Plan de pago: anticipo del Ecocheras Capital.
ndice CAC. en pesos ajustables por CAC. 30%. Financiacin por crdito
Desarrollador: Surez Global Desarrollador: hipotecario. Cuota promedio
MM Desarrollos. Ecocheras Capital. de $ 8000 a 24 meses.
Desarrollador:
Fiduciaria Bs.As.

Desde $ 500.000

LA QUEBRADITA TEODORO GARCA 2263 SAINT JOSEPH SYRAH PILAR

Tipo: barrio privado. Tipo: cocheras. Tipo: barrio privado. Tipo: condominio.
Ubicacin: municipio de Ubicacin: Belgrano Chico. Ubicacin: Longchamps. Ubicacin: Pilar.
Estancia Grande, San Luis. Caractersticas: cocheras Caractersticas: ms de 550 Caractersticas: tres bloques
Caractersticas: 32 lotes y un para autos grandes. Todas lotes con un rea deportiva con departamentos de 1 y 2
macro lote de 6700 m2 con con acceso independiente con canchas de tenis y una ambientes. Seguridad 24hs,
plazas saludables y senderos por rampa. cancha de ftbol; club house, dos piletas, SUM y gimnasio.
de montaa-trekking. Entrega: diciembre 2018. spa con gimansio, piscina y Entrega: primer bloque,
Entrega: agosto 2017. Inversin mnima: $ 544.000. solrium. septiembre 2018. Segundo
Valor promedio por m2: Plan de pago: 30% de Entrega: diciembre 2017. bloque, marzo 2019. Tercer
US$ 25. anticipo y el saldo en 30 Inversin mnima: $ 605.000. bloque, marzo 2020.
Inversin mnima: $ 480.000. cuotas en dlares sin ajustes. Plan de pago: 30% en pesos Valor promedio por m2:
Plan de pago: desde 12 a 60 Desarrollador: al boleto y 12 cuotas fijas sin $ 19.562,50.
cuotas en pesos ajustadas Ecocheras Capital. inters o 24 a 36 cuotas Inversin mnima: $ 616.030.
por CAC o sumas fijas en ajustadas por CAC. Plan de pago: anticipo de
dlares con un anticipo del Desarrollador: Construyendo $322.077 ms 18, 24, 36 o 48
30% ajustado al ndice. Amrica. cuotas ajustables por CAC.
Desarrollador: MASECO. Desarrollador: Syrah.

Real Estate Apertura /// 23


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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 500.000 Desde $ 800.000

ROBLES DE SAN VICENTE MEDALLION RESIDENCES PILAR STUDIOS INDEPENDENCIA 2541

Tipo: complejo de viviendas, Tipo: departamentos. Tipo: condominio. Tipo: residencial.


espacio comercial y oficinas. Ubicacin: Asamblea 1614. Ubicacin: Pilar. Ubicacin: Independencia
Ubicacin: San Vicente. Caractersticas: doce pisos y Caractersticas: 2541, San Cristbal, CABA.
Caractersticas: 525 dos retiros. SUM, parrilla, monoambientes con pisos de Caractersticas:
departamentos de 30 a 56 m2 laundry, gimnasio, solrium, porcelanato importado. edificio de 13 pisos y 60
distribuidos en sectores de hidromasaje y sauna. Cocheras cubiertas y unidades. SUM, parrillas y
vivienda, apto profesional y Entrega: mediados de 2020. descubiertas. sala de hidromasajes,
sector premium. Cocheras Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: bauleras, seguridad y
para todos sus propietarios. $ 45.000. $ 24.101. cocheras.
Entrega: edificio Classic B, en Inversin mnima: $ 626.000. Inversin mnima: $ 807.633. Entrega: fines de 2019.
12 meses. Edificio Classic A, Plan de pago: anticipo de Plan de pago: anticipo de Valor promedio por m2:
en 24. $ 78.000 y 48 cuotas de $242.277 ms 30 cuotas $ 30.289.
Inversin mnima: $ 623.048. $ 6500, 8 refuerzos de $ 9750 ajustables por CAC. Inversin mnima: $ 878.400.
Plan de pago: financiacin y pago a la posesin de Desarrollador: Plan de pago: planes a
hasta 120 cuotas en pesos $ 156.000. Tarnofsky - Wilhelm. medida del comprador.
ajustadas por CAC. Desarrollador: Desarrolladora: MPC
Desarrollador: Dotorales. Fiduciaria Bs. As. Desarrollos Inmobiliarios.

Desde $ 800.000

STEP LAFUENTE ALBERDI PINTO 4417 ASTILLERO CATALINAS SUR

Tipo: edificio de viviendas Tipo: edificio de viviendas. Tipo: residencial. Tipo: apto profesional,
aptas para uso profesional. Ubicacin: Juan Bautista Ubicacin: Pinto 4417, garage y retail.
Ubicacin: Flores. Alberdi 6683, CABA. Saavedra, CABA. Ubicacin: Catalinas Sur.
Caractersticas: pisos de Caractersticas: Caractersticas: Caractersticas: conversin
viviendas con 21 cocheras departamentos de 1 y 2 unidades de 1, 2 y 3 de un astillero en edificio de
fijas y cubiertas. ambientes. Parrilla y solrium. ambientes con cochera. 14 plantas y cuatro subsuelos
Entrega: 2019. Entrega: septiembre 2019. Cuenta con jacuzzi y parrillas con amenities de lujo.
Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: en la terraza. Entrega: 2019.
$ 25.900. $ 33.300. Entrega: principios de 2019. Valor promedio por m2:
Inversin mnima: $ 882.000 Inversin mnima: $ 936.000. Valor promedio por m2: $ 39.900.
Plan de pago: opciones de Plan de pago: 20% en pesos desde $ 29.090. Inversin mnima: $ 995.000.
pago a 40 meses. Cuenta al boleto. El resto, en 84 Inversin mnima: $ 960.000. Plan de pago: anticipo de
con planes de pago durante cuotas ajustables por CAC Plan de pago: anticipo y 20%, ms cuotas, ms
la obra y post posesin hasta la escritura. Luego con cuotas hasta la entrega refuerzos.
llegando a los 60 meses. tasa fija mensual acumulativa de la unidad. Desarrollador: CMNV -
Desarrollador: Fiduciaria del 2,3% Desarrolladora: MPC Comunidad de Inversin.
Cohen & Mach. Desarrollador: Predial Desarrollos Inmobiliarios.
Propiedades.

24 /// Apertura Real Estate


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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 1.000.000

TERRALAGOS CAMPUS NORTE MIRADORES DEL BEAGLE PALACIO ROCCATAGLIATA

Tipo: megaemprendimiento. Tipo: torres. Tipo: departamentos en Tipo: residencias y oficinas.


Ubicacin: Canning. Ubicacin: Vicente Lpez. complejo residencial. Ubicacin: Coghlan.
Caractersticas: cuenta con Caractersticas: Ubicacin: Ushuaia. Caractersticas: edificio
una crystal lagoon de agua torre residencial con 150 Caractersticas: tres edificios Sky de 28 pisos y Palace
cristalina, dos playas con sus unidades de 1, 2,3 ambientes de 76 departamentos con de 13 pisos con unidades de
respectivas piscinas, dos junto a dos torres de oficinas vistas al Canal de Beagle. 1 a 4 ambientes.
vestuarios y un bar. con plantas libres de 150 a Entrega: Amenities y sky club
Valor promedio por m2: 700 m. primeros tres edificios en Entrega: fines 2018.
US$ 1400. Entrega: junio 2020. 2018, 2019 y 2020. Valor promedio por m2:
Inversin mnima: Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: $ 41.080.
$ 1.000.000. $ 28.500. US$ 2350. Inversin mnima:
Plan de pago: los terrenos se Inversin mnima: Inversin mnima: $ 1.100.000.
pagan con un porcentaje al $ 1.000.000. $ 1.075.000. Plan de pago: anticipo de
boleto ms 36 cuotas en Plan de pago: anticipo y 36 Plan de pago: 100% 45% y 18 cuotas ajustadas
pesos. Los condominios, con cuotas o anticipo y 48 cuotas. financiado en pesos con por CAC.
financiacin hasta 24 cuotas. Desarrollador: Global planes hasta 60 cuotas Desarrollador: KWZ
Desarrollador: Morvial y Real Investments. mensuales. Ajuste por UVA. Arquitectura y Desarrollos -
Estate Partners. Desarrollador: Eidico. Estudio ELB.

Desde $ 1.000.000

METRA PUERTO NORTE HUDSON PARK STAR LVAREZ THOMAS LAS GOLONDRINAS

Tipo: departamentos. Tipo: barrio privado. Tipo: torre residencial. Tipo: barrio cerrado.
Ubicacin: Rosario. Ubicacin: Hudson. Ubicacin: Villa Urquiza. Ubicacin: km 31,5 de la
Caractersticas: cuatro Caractersticas: 439 lotes de Caractersticas: viviendas de Autopista Buenos Aires-La
edificios emplazados en dos 650 m2. Posee un mall , monoambientes a cuatro Plata.
manzanas completas. business center, un condo ambientes. Roof top con Caractersticas: laguna de
Entrega: 2017, 2019, 2021 hotel con centro de amenities en piso 12: pileta, 4,5 hectreas apta para
y 2023 convenciones, un colegio solrium, gimnasio, SUM, deportes nuticos sin motor,
Valor promedio por m2: billinge y el barrio integrado parrilla y laundry. club house y rea deportiva
$ 44.100. Terrazas del Lago. Entrega: primavera 2019. Entrega: inmediata.
Inversin mnima: Entrega: 30 casas en Valor promedio por m2: Valor promedio por m2:
$ 1.110.000. construccin. $ 37.000. $ 1390.
Plan de pago: anticipo que Inversin mnima: Inversin mnima: Inversin mnima:
vara entre el 5% y el 22%; $ 1. 162.500. $ 1.200.000. $ 1.200.000.
cuotas espera, una Desarrollador: Fiduciaria Plan de pago: anticipo del Forma de pago: anticipo del
integracin en el momento de Hudson Park. 40% y 28 cuotas ajustables 50% y saldo en 24 cuotas
la entrega y cuotas post- por CAC. ajustadas por CAC.
posesin. Desarrollador: Fraher Group. Desarrolladora: Grupo Klover.
Desarrollador: TGLT.

26 /// Apertura Real Estate


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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 1.000.000

ARAUCARIAS MUELLES ABASTO BLOCK SAN TELMO SUITES & STUDIOS

Tipo: barrio unifamiliar. Tipo: barrio unifamiliar. Tipo: residencial. Tipo: residencial y apto
Ubicacin: Puertos, Escobar. Ubicacin: Puertos, Escobar. Ubicacin: Abasto, CABA. profesional.
Caractersticas: 321 lotes. Caractersticas: Caractersticas: unidades Ubicacin: San Telmo.
Servicios: club house, dos todos los lotes tienen costa distintas entre s. rea de Caractersticas: unidades de
canchas de tenis, cancha de sobre el lago central. Club amenities con parrilla, deck, 1 y 2 ambientes. SUM y
ftbol y pileta house con salida al lago , jacuzzi, espacio de relax, gimnasio con vista
Entrega: inmediata. canchas de tenis y pileta. SUM, laundry y terraza. panormica.
Valor promedio por m2: Entrega: inmediata. Entrega: diciembre de 2018. Entrega: mayo 2018.
US$ 147. Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: Valor promedio por m2:
Inversin mnima: lotes US$ 170. $ 38.000. $ 33.521.
desde $ 1.209.000. Inversin mnima: lotes Inversin mnima: Inversin mnima:
Plan de pago: 35% de desde $ 1.209.000. $ 1.221.440. $ 1.282.640
anticipo al boleto y saldo en Plan de pago: 35% de Plan de pago: 40% de Plan de pago: adhesin al
36 cuotas fijas en dlares. anticipo al boleto y saldo en adelanto y el 60% en 24 fideicomiso. Adelanto de 30%
Desarrollador: Consultatio. 36 cuotas fijas en dlares. cuotas y seis refuerzos y saldo en 15 cuotas
Desarrollador: Consultatio. ajustados al costo real. ajustables por CAC.
Desarrolladora: OPA, Oficina Desarrollador: Arquigrupo.
Productora de Arquitectura.

Desde $ 1.000.000

ACACIAS AV. LVAREZ THOMAS 2953 CABRERA 3986 BELL BARRI

Ubicacin: frente al barrio Tipo: residencial y apto Tipo: residencial. Tipo: barrio cerrado.
Muelles, Puertos, Escobar. profesional. Ubicacin: Palermo. Ubicacin: Canning.
Caractersticas: tiene un lago Ubicacin: Av. lvarez Caractersticas: veintitrs Caractersticas: veintids
propio de tres hectreas. Thomas 2953, CABA. departamentos y dos locales departamentos y seis dplex.
Salida navegable al lago Caractersticas: comerciales. Unidades de Piscina y plaza para nios.
central de Puertos. departamentos de uno, dos y uno y dos ambientes con Espacio guarda coche
Entrega: inmediata. tres ambientes. Piscina, deck terrazas privadas. propio, parrilla, balcn o patio
Valor promedio por m2: con solrium y parrillas. Entrega: abril de 2017. de uso exclusivo.
US$ 137. Entrega: julio 2019. Valor promedio del m2: Entrega: inmediata.
Inversin mnima: Valor promedio por m2: $ 40.000. Inversin mnima: dplex
$ 1.317.5000. US$ 2.890. Inversin mnima: desde desde $ 1.379.000.
Plan de pago: 35% de Inversin mnima: $ 1.370.000. Plan de pago: adelanto en
anticipo al boleto y saldo en $ 1.333.000. Desarrolladora: Fideicomiso pesos y seis meses de
36 cuotas fijas en dlares. Plan de pago: 50% al boleto y Cabrera 3986. financiacin.
Desarrollador: Consultatio. el otro 50% entre 18 a 24 Desarrollador:
cuotas ajustadas por CAC. Bell Barri.
Desarrollador: Zentrum
Developers.

28 /// Apertura Real Estate


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BRISAS DE ADROGU ZAPIOLA 4389 MY SOHO PUERTO PAMPA

Tipo: barrio privado. Tipo: residencial. Tipo: unidades residenciales. Tipo: usos mixtos.
Ubicacin: Adrogu. Ubicacin: Saavedra. Ubicacin: Villa Crespo. Ubicacin: La Boca.
Caractersticas: lotes desde Caractersticas: edificio de 4 Caractersticas: 20 pisos con Caractersticas: unidades sin
420 m2 en el casco urbano de pisos cuenta con cocheras y unidades de 1 a 5 ambientes terminaciones con
Adrogu. Piscina, cancha de terraza de uso comn. con dependencias. SUM, posibilidad de unificar plantas
tenis y de ftbol. Entrega: principios de 2019. piscina climatizada, gym, enteras. Piscina, gimnasio,
Estacionamientos privados y Valor promedio por m2: laundry, juegos para nios y saln de conferencias, bar,
de cortesa. desde $ 31.111. parrillas. Cocheras y laundry y galera de arte.
Entrega: inmediata. Inversin mnima: bauleras. Entrega: mediados de 2019.
Valor promedio por m2: a partir de $ 1.400.000. Entrega: inmediata. Valor promedio por m2:
$17.000 para casas llave en Plan de pago: anticipo del Valor promedio por m2: $ 30.000.
mano. 30% y el saldo en 36 cuotas. $ 45.030. Inversin mnima:
Inversin mnima: lotes Desarrolladora: MPC Inversin mnima: $ 1.400.000.
desde $ 1.395.000 Desarrollos Inmobiliarios. $ 1.400.000. Plan de pago: anticipo de
Plan de pago: 50% al Desarrollador: KWZ 35% y 48 cuotas ajustadas
momento del boleto y el resto Arquitectura y Desarrollos, por CAC.
en cuotas fijas. Estudio ELB y Grupo Desarrollador: KWZ
Desarrollador: Urbanfid. Portland. Arquitectura y Desarrollos.

Desde $ 1.500.000

BAYRES PLAZA WESTON BARRIO PRIVADO QUO STYLE CASA CAMPUS PILAR NORTE

Tipo: edificio de viviendas. Tipo: residencial suburbano. Tipo: vivienda. Apto Tipo: condominio con renta
Ubicacin: Caballito. Ubicacin: Km 41 del Acceso profesional. administrada.
Caractersticas: edificio de Oeste, con entrada directa. Ubicacin: Recoleta. Ubicacin: Pilar.
nueve pisos con subsuelo de Caractersticas: 16 hectreas Caractersticas: unidades de Caractersticas: edificio de
cocheras y amenities. y 147 lotes. Club house con 1, 2 y 3 ambientes con 71 departamentos de 1, 2, y 3
Entrega: diciembre 2017. saln de fiestas, spa, piscina gimnasio, SUM, parrilla, ambientes con espacio para
Valor promedio por m2: de hidroterapia climatizada piscina, laundry, vigilancia, y reuniones, biblioteca, sala de
$ 40.222. cubierta. Bao turco y cocheras cubiertas. juegos, salas de estar y
Inversin mnima: finlands y sala de masajes. Entrega: agosto 2018. ambientes de estudio.
$ 1.400.064. Entrega: inmediata. Valor promedio por m2: Entrega: septiembre 2017.
Plan de pago: anticipo de Valor promedio por m2: $ 56.000. Valor promedio por m2:
70% a la firma del boleto y $ 1600. Inversin mnima: $ 30.250.
saldo financiable en pesos en Inversin mnima: $ 1.430.000. Inversin mnima:
8 cuotas ajustables por CAC. $ 1.440.000. Plan de pago: $ 1.500.000.
Desarrollador: EMSUS Plan de pago: hasta en 24 terreno ms cuotas. Plan de pago: financiacin
Desarrollos Sustentables. meses. Desarrollador: personalizada.
Desarrolladora: Piume. BrodyFriedman. Desarrollador: Taurus de
Argentina.

Real Estate Apertura /// 29


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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 1.500.000

LAMAS 839 TRELLES 1040 SANTOS DUMONT TERRAZAS DEL LAGO


EN HUDSON PARK
Tipo: edificio. Tipo: edificio entre Tipo: residencial y apto Tipo: barrio cerrado.
Ubicacin: Lamas 839. medianeras. profesional. Ubicacin: Hudson Park,
Caractersticas: edificio con Ubicacin: Trelles 1040. Ubicacin: Berazategui.
unidades de uno y dos Caractersticas: edificio Santos Dumont 2470 Caractersticas: cuatro
ambientes desarrollado en doble frente Caractersticas: 46 mdulos de viviendas
Entrega: agosto 2017. con unidades de uno y dos monoambientes divisibles, multifamiliares con unidades
Valor promedio por m2: ambientes. amenties y dos niveles de de 2, 3 y 4 ambientes.
$ 35.000. Entrega: noviembre 2017. cocheras. Entrega: diciembre de 2017.
Inversin mnima: Valor promedio por m2: Entrega: abril 2017. Valor promedio por m2:
$ 1.500.000. $ 35.000. Valor promedio por m2: US$ 2000.
Plan de pago: contado y Inversin mnima: US$ 3282. Inversin mnima:
posibilidad de financiacin. $ 1.500.000. Inversin mnima: $ 1.550.000
Desarrollador: Global Plan de pago: anticipo y cuo- $ 1.550.000. Plan de pago: hasta 36
Investments. tas con saldo a la posesin. Desarrollador: Zentrum cuotas en pesos presentando
Desarrollador: Global Developers. un anticipo del 30% y con las
Investments. cuotas ajustadas por CAC.
Desarrolla: Fideicomiso
Hudson Park.

Desde $ 1.500.000

QUARTIER DORREGO LAS HERAS 2747 AYRES PLAZA ASTOR SAN TELMO

Tipo: usos mixtos. Tipo: residencial y apto Tipo: barrio cerrado. Tipo: edificio de viviendas.
Ubicacin: Palermo. profesional. Ubicacin: km 47, ramal Pilar. Ubicacin: Av. Caseros entre
Caractersticas: unidades Ubicacin: Las Heras 2747. Caractersticas: 16 plazas Bolvar y Per, San Telmo.
para estudios, vivienda o Caractersticas: unidades internas con 60 familias Caractersticas: un
renta tipo hotelera. tipo estudio de 1 y 2 viviendo y 50 casas en basamento comercial, dos
Entrega: mediados 2018. ambientes. construccin. Club house, grandes patios internos y un
Valor promedio por m2: Entrega: inmediata. pileta, cancha de ftbol y 6 destacado programa de
US$ 3500. Valor promedio por m2: canchas de tenis. servicios y reas comunes.
Inversin mnima: $ 61.200. Entrega: inmediata. Entrega: 2019, 2020 y 2021
$ 1.550.000 Inversin mnima: Inversin mnima: Valor promedio por m2:
Plan de pago: adelanto ms $ 1.592.000. $ 1.600.000 $ 44.900.
cuotas en pesos ajustadas Desarrollador: Las Heras Plan de pago: un anticipo Inversin mnima:
por CAC. 2747. ms 12 cuotas sin inters en $ 1.690.000.
Desarrollador: Argencons. dlares. Plan de pago: a convenir.
Desarrollador: Ayres Desarrollador: TGLT
Desarrollos.

30 /// Apertura Real Estate


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CONDOMINIOS DEL LAGO BARQS CRMER 3065 JUNCAL 2179 TERRAVISTA

Tipo: residencial. Tipo: edificio de viviendas. Tipo: residencial y apto Tipo: barrio cerrado.
Ubicacin: Fincas de Ubicacin: Belgrano. profesional. Ubicacin: km 47 del Acceso
Hudson. Caractersticas: Ubicacin: Juncal 2179, Oeste.
Caractersticas: departamentos de 1, 2 y 3 Caractersticas: un edificio Caractersticas: 165 hectre-
departamentos frente al lago, ambientes. Piscina, jardn de 9 pisos que contar con as con ms de 600 lotes en-
dplex y casas con terreno parquizado, solrium, SUM, 14 departamentos tregados. Club house con
propio. Amenities propios. . parrilla y 50 cocheras en monoambientes y tres spa y piscina cerrada de
Entrega: segundo semestre planta baja y dos subsuelos. ambientes y un local en PB. agua climatizada.
de 2018. Entrega: abril de 2019. Entrega: principios del 2019. Entrega: en 24 meses.
Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: Valor promedio por m2:
$ 25.900. $ 43.740. $ 48.714 $ 1.840.
Inversin mnima: Inversin mnima: Inversin mnima: Inversin mnima:
$ 1.700.000 $ 1.756.320. $ 1.797.888. $ 1.840.000.
Plande pago: anticipo del Plan de pago: anticipo de Plan de pago: contado o Forma de pago: 40% al
35% y saldo en 24 cuotas en 30% y saldo en 30 cuotas anticipo del 50% y el saldo en boleto y el saldo en hasta 48
pesos ms CAC. ajustables con 5 refuerzos. 18 cuotas con ajuste CAC. cuotas.
Desarrolladora: Fisa Desarrollador: Barqs Desarrollador: EMSUS Desarrollador: Desarrolladora
Desarrollos Inmobiliarios. desarrollos inmobiliarios. Desarrollos Sustentables Terravista S.A.

Desde $ 2.000.000

LAS FRESIAS GARDEN MANSIN TOWERS MY RESIDENCE SKYGLASS 3

Tipo: proyecto residencial. Tipo: complejo de edificios. Tipo: proyecto residencial. Tipo: oficinas
Ubicacin: Villa del Parque. Ubicacin: Bernal. Ubicacin: Belgrano R. Ubicacin: km 43,5 Paname-
Caractersticas: 160 Caractersticas: dos torres Caractersticas: 21 pisos. ricana, ramal Pilar.
unidades distribuidas en 4 emplazadas que acompaan Amenities, grupo electrgeno Caractersticas: 88 unidades
sectores. Pileta climatizada, a una antigua casona de en reas comunes, cocheras y 7.900 m2 disponibles en
SUM con parilla, gym, principios del siglo XX. y vigilancia. oficinas de 50 m2 a 130 m2,
laundry, cancha de ftbol y Garage subterrneo, piscina Entrega: estimada a 2020 una planta baja comercial y
vigilancia 24 horas externa e interna con jacuzzi, Valor promedio por m2: cocheras subterrneas
Entrega: febrero 2019. gym y SUM $ 55.400. Entrega: julio 2017.
Valor promedio por m2: Entrega: inmediata. Inversin mnima: Valor promedio por m2:
$40.000. Valor promedio por m2: $ 1.990.000. $ 37.000.
Inversin mnima: US$ 2300. Plan de pago: anticipo de Inversin mnima:
$ 1.900.000. Inversin mnima: 35% y 36 cuotas ajustadas $ 2.000.000.
Plan de pago: anticipo de $ 1.937.500. por ndice CAC. Plan de pago: anticipo ms
30% y 24 cuotas ajustadas Desarrollador: Suarez Global Desarrollador: KWZ 12 cuotas fijas en dlares.
por CAC. MM Desarrollos Arquitectura y Desarrollos - Desarrollador: Ayres
Desarrollador: Portland. Desarrollos.
KWZ y MGold.

Real Estate Apertura /// 31


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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 2.000.000

VILAHAUS JUNN 1144 GEMES 3 DE FEBRERO 1131 Y


FEDERICO LACROZE
Tipo: condominios. Tipo: edificio entre Tipo: residencial y apto Tipo: residencial y apto
Ubicacin: k m43, 5 Ruta medianeras. profesional. profesional.
Panamericana, ramal Pilar. Ubicacin: Junn 1144, Ubicacin: Palermo. Ubicacin: 3 de febrero y
Caractersticas: Capital Federal. Caractersticas: exclusivo Federico Lacroze, CABA.
cinco mdulos en 14.500 m2. Caractersticas: unidades con dos unidades por nivel, Caractersticas: unidades de
Planta baja con jardn y 4 mono y 2 ambientes apto excepto en el 8 piso con 1 y 2 ambientes con
pisos de departamentos con profesional con un tamao nico 3 ambientes.SUM, basamento comercial y
balcn y parrilla. promedio de 55 m. sauna, solrium y parrilla. acceso peatonal.
Entrega: mdulos 1,2 y 3, en Entrega: septiembre 2018. Entrega: marzo 2019. Entrega: julio 2019.
abril. El resto, mitad de 2017. Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: Valor promedio por m2:
Valor promedio por m2: $ 56.000. $ 2724,79. US$ 3250.
$ 37.000. Inversin mnima: Inversin mnima: Inversin mnima:
Inversin mnima: $ 2.000.000. $ 2.015.000. $ 2.061.000.
$ 2.000.000. Plan de pago: Plan de pago: 50% al boleto y Plan de pago: 50% al boleto y
Plan de pago: anticipo ms anticipo y 20 cuotas. otro 50% en hasta 24 cuotas el otro 50% en 18 a 24 cuotas
12 cuotas fijas en dlares. Desarrollador: Global ajustadas por CAC. ajustadas por C.A.C.
Desarrollador: Ayres Investments. Desarrollador: Zentrum Desarrollador: Zentrum
Desarrollos Developers. Developers.

Desde $ 2.000.000

MOOV VENICE, CIUDAD NAVEGABLE LAGOON PILAR BELLEVILLE

Tipo: edificio Tipo: barrio privado. Tipo: loteo y condominio Tipo: barrio cerrado.
de estudios y viviendas. Ubicacin: Tigre. residencial Ubicacin: Canning.
Ubicacin: Palermo Caractersticas: 32 hectreas Ubicacin: Av. Caamao Caractersticas: 142 lotes, 18
Hollywood. sobre el ro Lujn, se 1106, Villa Rosa. con posibilidad de tener
Caractersticas: espacios construye entre canales, Caractersticas: lotes y caballeriza propia.
para vivir o trabajar. espacios verdes, y una condominios residenciales Entrega: inmediata.
Entrega: diciembre 2018. amplia red de servicios y con una Crystal Lagoon de Inversin mnima: lote y
Valor promedio por m2: amenities vinculados a un 3,5 hectreas y sectores de construccin de casa llave en
$ 51.000. estilo de vida sustentable. playa con palmeras. mano $ 2.170.000.
Inversin mnima: Entrega: 2023. Entrega: inmediata. Plan de pago: Opcin 1:
$ 2.100.000. Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: anticipo de U$S 20.000 y 24
Plan de pago: $ 52.400. US$ 2433. cuotas de U$S 1000. Opcin
emprendimiento al costo en Inversin mnima: Inversin mnima: 2: anticipo de US$ 30.000 y 12
pesos con anticipo, 24 cuotas $ 2.110.000. $ 2.139.511 cuotas de US$ 1000. Opcin
mensuales y cuatro refuerzos Plan de pago: a convenir. Plan de pago: hasta 84 3: anticipo US$ 10.000 y 36
semestrales. Desarrollador: TGLT. cuotas. cuotas de US$ 1000. Opcin
Desarrollador: ATV Desarrollador: Grupo 4: contado US$ 40.000 el lote.
Arquitectos. Monarca. Desarrollador: Beyheda.

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LIBRATEUR AV. LIBERTADOR 1613 ALMAR RESIDENCIAS B TWINS

Tipo: viviendas, oficinas y Tipo: vivienda residencial. Tipo: residencias. Tipo: proyecto residencial
locales comerciales. Ubicacin: Vicente Lpez. Ubicacin: Pinamar. Ubicacin: Pinamar.
Ubicacin: Belgrano. Caractersticas: Caractersticas: complejo Caractersticas: seguridad
Caractersticas: unidades de dos edificios de 18 pisos con multifamiliar de cinco privada, servicio de playa y
1 a 4 ambientes. Fitness dos subsuelos. Acceso mdulos bajos con amenities valet parking en verano.
Center, piscina cubierta imperial, hall, piscina in-out, Entrega: diciembre 2019. Entrega:
climatizada y business center. solrium, gym, SUM, parrilla, Valor promedio por m2: Torre Playa, verano 2017.
Entrega: fines de 2017. microciney spa. $ 32.000. Torre Mar, mediados 2018.
Valor promedio por m2: Entrega: la construccin Inversin mnima: Valor promedio por m2:
$ 63.400. comienza en agosto 2017. $ 2.400.000. $ 50.460.
Inversin mnima: Valor promedio por m2: Plan de pago: tradicional a 36 Inversin mnima:
$ 2.290.000. US$ 2.000. meses, acompaando el $ 2.440.542
Plan de pago: anticipo de Inversin mnima: plazo de obra; o financiacin Plan de pago: anticipo de
50% y 12 cuotas ajustadas $ 2.340.500. modular de 100 cuotas, con 40% y cuotas ajustadas por
segn ndice CAC. Plan de pago: adelanto ms un anticipo de 30% y cuotas CAC.
Desarrollador: KWZ saldo de 40 cuotas. ajustadas por CAC. Desarrollador: KWZ
Arquitectura y Desarrollos - Desarrollador: Grupo Desarrollador: Latitud 35. Arquitectura y Desarrollos -
Estudio Brodschi. Portland. MGold.

Desde $ 2.500.000

TORRES CARDON TIGRE MALABIA SUITES QUARTIER MADERO URBANO QUO QUESADA

Tipo: torres. Tipo: residencial y apto Tipo: Torre. Suites y estudios Tipo: vivienda y apto
Ubicacin: Tigre. profesional. para uso profesional o profesional.
Caractersticas: unidades de Ubicacin: Palermo Soho. residencial, renta e inversin. Ubicacin: Quesada 2441.
tres y cuatro ambientes Caractersticas: edificio con Ubicacin: Caractersticas: unidades de
desarrolladas en 19 pisos de planta baja en doble altura Azopardo 770, CABA 1, 2 y 4 ambientes. Cuenta
vivienda y dos pisos de ms 3 pisos. Unidades con Caractersticas: terreno que con gym, parrillas, piscina,
cocheras en altura. Posee terraza y parrilla propia. Dos incluye dos casonas bajo solrium, laundry, SUM,
una casona de 110 aos subsuelos de cocheras ms proteccin histrica vigilancia y cocheras.
destinada a fines culturales. bauleras opcionales. refuncionalizadas para Entrega: diciembre 2017.
Entrega: octubre 2017. Entrega: mayo de 2017. albergar las amenities. Torre Valor promedio por m2:
Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: de 23 pisos con 300 unidades. $ 53.000.
$ 41.600. desde $ 67.300. Entrega: Inversin mnima:
Inversin mnima: Inversin mnima: inmediata. $ 2.600.000.
$ 2.560.000. desde $ 2.560.000. Valor promedio por m2: Plan de pago:
Plan de pago: anticipo y 30 Desarrolladora: Malabia US$ 4200. terreno ms cuotas.
cuotas. Soho. Inversin mnima: Desarrollador:
Desarrollador: Global $ 2.557.500. BrodyFriedman.
Investments. Desarrollador: Argencons.

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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 2.500.000

SENS PARAGUAY COSTAS CASTAOS ARCOS 2966

Tipo: edificio de viviendas. Tipo: barrio unifamiliar. Tipo: viviendas unifamiliares. Tipo: entre medianeras.
Ubicacin: Ubicacin: Puertos, Escobar. Ubicacin: Nordelta. Ubicacin: Arcos 2966,
Palermo Hollywood. Caractersticas: 385 Caractersticas: con un Nez.
Caractersticas: con 28 unidades de 931 m2 de amplio lago propio, club Caractersticas: ocho
unidades premium de 2, 3 y superficie promedio. Dos house con playa de arena unidades configurables en 1,
4 ambientes. canchas de tenis y pileta. natural. Canchas de tenis, 2 o 3 ambientes en dos
Entrega: noviembre 2017. Entrega: marzo 2019. cancha de ftbol, pileta y bloques de 4 pisos
Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: plaza de juegos. separados por un patio
$ 55.000. US$ 183. Entrega: inmediata. urbano.
Inversin mnima: Inversin mnima: Valor promedio por m2: Entrega: abril 2017.
$ 2.700.000. $ 2.726.000 US$ 347. Valor promedio por m2:
Plan de pago: anticipo, 24 Plan de pago: 35% de Inversin mnima: $ 39.500.
cuotas mensuales y cuatro anticipo al boleto y saldo en U$ 2.743.000. Inversin mnima:
refuerzos semestrales. 36 cuotas fijas en dlares. Plan de pago: $ 2.765.000.
Desarrollador: ATV Arquitectos. Desarrollador: Consultatio. 35% al boleto y 24 cuotas Plan de pago:
Desarrollador: Nordelta S.A. 100% contado.
Desarrollador:
Finkielstain/Lehman.

Desde $ 2.500.000 Desde $ 3.000.000

SOLS II PALACIO CABRERA STAR TOWER OLIVOS MAUI TORRE SUR


BRODYFRIEDMAN
Tipo: vivienda residencial. Tipo: viviendas. Apto Tipo: torre residencial. Tipo: vivienda multifamiliar
Ubicacin: Olivos. profesional. Ubicacin: Vicente Lpez. Ubicacin: Puerto Norte,
Caractersticas: proyecto de Ubicacin: Palermo. Caractersticas: 19 pisos en Rosario, Santa Fe.
10 pisos y 2 subsuelos. 28 Caractersticas: total, 17 con 167 viviendas Caractersticas:
unidades ms 34 cocheras. edificio con fachada histrica todas con vista al ro. departamentos de 2,3 y 4
Piscina con vista al ro, de 1934. Fue sede de Casa Unidades de 2 a 5 ambientes. ambientes con cocheras
solrium con deck, SUM, FOA. Unidades de 2 Amenities en piso 18 y 19: frente al Ro Paran.
parrilla y gimnasio. ambientes y lofts en los pisos pileta, solrium, gimnasio, Entrega: 2020
Entrega: abril 2018. superiores. rea de spa y relax, sauna y Valor promedio por m2:
Valor promedio por m2: Entrega: enero 2019. dos SUM unificables. US$ 3200.
desde $ 35.300. Valor promedio por m2: Entrega: julio 2017. Inversin mnima:
Inversin mnima: $ 69.000. Valor promedio por m2: $ 3.500.000.
desde $ 2.770.000. Inversin mnima: $ 60.000. Plan de pago:
Plan de pago: adelanto ms $ 3.000.000. Inversin mnima: 30% al boleto y 70%
saldo en 24 cuotas Plan de pago: $ 3.200.000. financiacin en 30 cuotas
Desarrollador: terreno ms cuotas. Desarrollador: Fraher Group. Desarrollador: Fernndez
Grupo Portland. Desarrollador: Prieto & Asoc.
BrodyFriedman.

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Nota de tapa Gua Real Estate

Desde $ 3.000.000

ARVALO 1729 PASIONARIA MARTNEZ THE EDGE SENS NICARAGUA

Tipo: edificio entre Tipo: condominio residencial. Tipo: residencial. Ubicacin: Palermo
medianeras. Ubicacin: Martnez. Ubicacin: Snchez de Tipo: viviendas multifamiliar.
Ubicacin: Arvalo 1729. Caractersticas: 4 mdulos Bustamante 2351, Recoleta. Caractersticas: 29 unidades
Caractersticas: semipisos de planta baja y 3 pisos. Caractersticas: unidades de pensadas como casas en al-
de tres ambientes amplios. Cancha de tenis, piscina con 2 a 4 ambientes. Amenities: tura. Departamentos y dplex
Cocheras y bauleras. solrium, gimnasio con terraza con solrium, piscina de 3 y 4 ambientes con terra-
Entrega: enero 2019. vestuarios, jacuzzi, SUM y descubierta climatizada, zas y piscinas propias.
Valor promedio por m2: parrilla. gimnasio, vestuarios, SUM y Entrega: julio 2019.
$ 48.000. Entrega: estacionamiento de cortesa. Valor promedio por m:
Inversin mnima: segundo semestre 2018. Entrega: inmediata. $ 53.000.
$ 3.840.000. Valor promedio por m2: Valor promedio por m2: Inversin mnima:
Plan de pago: 45% al boleto, US$ 2738. US$ 4300. $ 4.350.000.
50% en cuotas en dlares Inversin mnima: Inversin mnima: Plan de pago: anticipo en pe-
hasta enero 2019 y 5% en $ 3.962.000 $ 4.185.000 sos, 24 cuotas mensuales y
dlares a la posesin. Plan de pago: hasta 36 Desarrollador: KWZ cuatro refuerzos semestrales.
Desarrollador: Jorge Leder. cuotas fijas en dlares. Arquitectura y Desarrollos - Desarrollador: ATV
Desarrollador: Grupo Estudio ELB - BW Group Arquitectos.
Monarca. .

Desde $ 3.000.000

B OFFICE LIBERTADOR PALACIO PAZ XXI LINK TOWERS EDIFICIO LA RURAL

Tipo: edificio de oficinas. Tipo: viviendas y apto Tipo: vivienda multifamiliar Tipo: edificio de oficinas.
Ubicacin: Av. del Libertador profesional. Ubicacin: Puerto Madero. Ubicacin: Palermo.
5958, Belgrano. Ubicacin: Recoleta. Caractersticas: departamen- Caractersticas: edificio sus-
Caractersticas: 13 pisos Caractersticas: edificio con tos de 2,3 y 4 amb, con coche- tentable. Recibir certifica-
completos de 180 m. Plantas pileta, gimnasio, locales ras y 2 town houses de 4 pisos cin LEED. Plantas divisibles.
flexibles, divisibles. comerciales en planta baja y sobre el dique con amenities. Entrega: diciembre 2018.
Entrega: mediados de 2019. cocheras cubiertas. Entrega: 2018. Valor promedio por m2:
Valor promedio por m2: Entrega: octubre 2018 Valor promedio por m2: $ 86.400.
$59.600. Valor promedio por m2: US$ 4500. Inversin mnima:
Inversin mnima: $ 88.000. Inversin mnima: $ 5.091.950.
$ 4.632.000. Inversin mnima: $ 5.000.000. Plan de pago: anticipo del
Plan de pago: $ 4.835.000. Plan de pago: 25% del costo ms el fee de
anticipo de 30% y 24 cuotas Plan de pago: anticipo del 30% boleto 70% suscripcin del 4% ms IVA.
ajustadas por C.A.C. 10% ms fee de suscripcin. Financiacin en 30 cuotas. Restante: a pagar en 24
Desarrollador: El restante en cuotas Desarrollador: Fernndez aportes mensuales en pesos
KWZ Arquitectura y ajustables por CAC. Prieto & Asoc y Vizora. ajustables por CAC.
Desarrollos - MGold. Desarrollador: RED Real Desarrollador: RED Real
Estate Developers. Estate Developers.

36 /// Apertura Real Estate


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OPEN OFFICE 770 BARRANCAS DE LIBERTADOR LAVENUE LIBERTADOR BAYRES CERVIO

Tipo: oficinas corporativas. Tipo: edificio entre Tipo: vivienda residencial. Tipo: semipisos.
Ubicacin: Vicente Lpez. medianeras. Ubicacin: Palermo. Ubicacin: Palermo Nuevo.
Caractersticas: edificio de Ubicacin: Av. Libertador Caractersticas: primer Caractersticas: semipisos.
14 pisos y 3 subsuelos. 28 12955, Martnez. proyecto de Zaha Hadid en Se venden con dos cocheras
unidades ms 88 cocheras. Caractersticas: Latinoamrica. 33 pisos y 5 y una baulera (se cotizan
Green rooftop y parrillas. unidades de 120 y 240 m subsuelos. Hall, piscina, aparte).
Entrega: noviembre 2017. con amenities individuales. solrium, gym y SUM. Entrega: diciembre 2018.
Valor promedio por m2: Entrega: enero 2018. Entrega: la construccin Valor promedio por m2:
$ 32.400. Valor promedio por m2: comienza en abril 2017. $ 65.000.
Inversin mnima: $ 50.400. Valor promedio por m2: Inversin mnima:
$ 5.704.000. Inversin mnima: desde US$ 2200. $ 11.885.000.
Plan de pago: adelanto ms $ 6.048.000. Inversin mnima: Plan de pago: 40% al boleto,
saldo en 24 cuotas. Plan de pago: desde $ 7.564.000 el 50% en 22 cuotas
Desarrollador: anticipo y cuotas. Plan de pago: adelanto ms ajustadas por CAC. A los 9
Grupo Portland. Desarrollador: saldo en 40 cuotas. meses un refuerzo del 5% y a
Global Investments. Desarrollador: los 18 otro refuerzo del 5% en
Grupo Portland. dlares.
Desarrollador: Obras Civiles.

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