Grupo N 11 Arquitectura industrial 72.

05

Trabajo prctico N2
Cdigo de Edificacin

1. Determinacin de la cantidad mxima de trabajadores para los

edificios de Servicios Sociales y Administracin

Se releva para cada edificio los elementos de las instalaciones

Sanitarias, lo relevado se expone en la Tabla 1:

Cantidad de Cantidad de Cantidad de

Edificio Bao retretes lavabos orinales Duchas
Administraci

Bao H 1 2 1 0

Bao M 1 2 0 0
n

Bao D 1 1 0 0

Bao 1 1 0 0
Servici

Bao H 2 3 1 3
os Social
es

Bao M 1 2 0 2
Tabla 1: Elementos sanitarios de cada edifico.

En base a los datos de la Tabla 1, y a lo expresado en el Cdigo de

Edificacin de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires (CE), en la seccin
IV, apartado 4.8.2.3 Servicios Mnimos de Salubridad en locales o
edificios pblicos, comerciales o industriales se expresa en el punto (1)
la cantidad mxima de personas por sexo que pueden trabajar en cada
local.

Para el edificio de Administracin, cumple con las condiciones mnimas

como para permitir el trabajo de hasta mximo 20 personas, teniendo
para hombres, 1 retrete, 2 lavabos, y 1 orinal; mientras que tambin
cumple con el mnimo para mujeres en esa cantidad de personas, de 1
retrete y 1 lavabo: es decir, 10 hombres y 10 mujeres. Pero, como
cuenta adems con 1 bao para discapacitados, separado, para uso de
ambos sexos, estamos en un caso delimitado por el punto (2) del
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apartado 4.8.2.3 de Servicio mnimo de salubridad especiales en

donde se especifica que al estar el servicio de salubridad especial en un
local independiente para ambos sexos, el rango de puestos de trabajo
que puede satisfacer dicha configuracin es de hasta 20 personas, por lo
tanto, para el edificio de Administracin, el mximo nmero de puestos
de trabajo validados por los servicios de salubridad para en el edifico es
de hasta 20 personas.

Para el edificio de Servicios Sociales, el bao de hombres incrementa

su nmero de retretes y de lavabos pero no el de orinales como para
albergar una mayor categora de trabajadores (incremento por cada 10
hombres, 1 orinal) por lo que el mximo de trabajadores masculinos
puede ser hasta 20. El bao de mujeres es exactamente igual que el de
administracin, por lo que se situara en la misma franja.

2. Clasificacin de los locales de los edificios de Administracin y

Servicios Sociales

El Cdigo de Edificacin (CE), en la seccin 4.6.1.1 describe las clases

de locales y su criterio de clasificacin, ambas partes adjuntadas en el
anexo. De acuerdo con dicho contenido, se muestra la clasificacin
resultante para ambos edificios solicitados.

Nombre Tipo de local Categora de

Edificio Local (CE) Local (CE)
Administ
racin

Despacho Oficina 1
Oficina 1
Oficina
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Office PB Cocina 4

Office PA Cocina 4

Baos Baos 2
Sala de
Reuniones Oficina 1

Gerencia Oficina 1
Servicios Sociales

Comedor
Comedor Colectivo 3

Hall Pasaje / Corredor 4

Baos Baos 3

Cocina
Cocina comunitaria 3
Tabla 2: Clasificacin de locales

3. Verificar Iluminacin y ventilacin de 2 locales asignados por el

docente.

Locales: Gerencia de Administracin y Comedor de Servicios

Sociales.
De acuerdo con lo pautado por el Cdigo de Edificacin, adjuntado en el
anexo, se establecen reas mnimas de vanos de ventilacin e
iluminacin (seccin 4.6.4.1). En el caso de los vanos de iluminacin, se
define como rea mnima de vanos el rea i, dada por la expresin:
A
i=
X
Siendo A el rea del local y X el valor que depende de la ubicacin del
vano segn el siguiente cuadro:

Vano que da
Ubicacin del
a espacio
vano
urbano
Lateral, bajo
12
parte cubierta
Lateral, libre
de parte 15
cubierta
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De modo que se confecciona la siguiente tabla para la verificacin de las

reas mnimas de iluminacin:

Vanos Local
Anch rea rea
Largo rea
Anch Alto o X Vanos Mnim Verifi
Local Local Local
o (m) (m) Local (CE) Reale a ca
(m) (m2)
Iluminacin

(m) s (m2) Vanos

Gerencia
de
1,3 2,5 3,8 4 15,2 15 3,25 1,01 Si
Administra
cin
Comedor 1,3 2,5
9,05 5,8 52,49 15 9,75 3,50 Si
de SS (x3) (x3)
Tabla 3: Verificacin de reas mnimas de iluminacin

Para verificar, el rea real de los vanos de iluminacin debe ser mayor a la
mnima establecida por el cdigo.

Anlogamente, para las reas de ventilacin el CE estipula tambin reas

mnimas de ventilacin (adjuntado en el anexo)
El rea mnima k de ventilacin est pautada en el cdigo de acuerdo a la
frmula:

i
k=
3

Que se verifica siguiendo la confeccin de la siguiente tabla

rea
Vano rea de
Venta
s Ventilac
nas k Verifica
Reale in
tipo
s (m2)
(m2)
Gerencia
Ventilacin

de 3,25 Comn 1,63 0,34 Si

Administra
cin
Comedor 9,75 Comn 4,88 1,17 Si
de SS
Tabla 4: Verificacin de reas mnimas de ventilacin

De modo que, para los dos locales asignados, se verifican tanto las reas de
iluminacin como de ventilacin.
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4. Verificar Iluminacin y ventilacin de 2 locales asignados por el

docente

El CE establece en la seccin

Superficie (m2) Lados (m) Altura (m)

Local
Real Mnima Real Mnima Real Mnima
Gerencia 15,2 9 3,2 2,5 3,15 2,8
Comedor 52,49 16 5,8 3 3 3,2

En donde se puede ver que ambos locales verifican sus dimensiones mnimas
de altura, lados y superficie.

7. Verificar en planta los medios exigidos de salida.

SS.SOCIALES
A continuacin se analizar la verificacin de los medios exigidos de
salida segn el Cdigo de Edificacin de la Ciudad Autnoma de Buenos
Aires, todos aquellos puntos que no apliquen a nuestro anlisis se
apartarn y sern expuestos en el Anexo I.

CE 1.4.8. Medios de Salida

4.7.1.0. Generalidades

4.7.1.1 Trayectoria de los medios de salida

Todo edificio o unidad de uso independiente debe tener medios de salida
consistentes en puertas, escaleras generales e interiores, rampas exteriores e
interiores y salidas horizontales que incluyan los pasajes a modo de vestbulo.
Las salidas deben estar alejadas unas de otras y las que sirvan a todo un piso,
se deben situar de modo que contribuyan a una rpida evacuacin del edificio.
La lnea natural de libre trayectoria debe realizarse a travs de pasos comunes
y no debe estar entorpecida por locales de uso o destino diferenciado.
CUMPLE
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En una unidad de vivienda, los locales que la componen, no se consideran de

uso o destino diferenciado. En los itinerarios en edificios pblicos y privados
con asistencia masiva de pblico, edificios con destinos especficos que se
indican en cada caso y zonas comunes de viviendas multifamiliares y oficinas,
los desniveles deben ser salvados por escaleras o escalones que deben cumplir
con lo prescripto en "Escaleras principales -Sus caractersticas-" o por rampas
fijas que deben cumplir con lo prescripto en "Rampas". CUMPLE

En caso de disponerse escaleras o escalones siempre deben ser

complementados por rampas, ejecutadas segn el artculo anteriormente
mencionado, por ascensores y/o por medios mecnicos de elevacin, segn lo
prescripto en Uso de los medios alternativos de elevacin" y "DCC N VIII. NO
CUMPLE

4.7.1.4 Sealizacin de los medios exigidos de salida

Se deben cumplir las prescripciones del DCC N VI Reglamento sobre
Instalaciones para prevencin y extincin de incendios. CUMPLE

4.7.1.8 Acceso a cocinas, baos y retretes

Con relacin al acceso a cocinas, baos y retretes se deben cumplir las
siguientes reglas:

a) El acceso a una cocina, a un bao o a un retrete, desde locales donde se

habita o trabaja, debe ser posible a travs de otros locales o pasos cubiertos.
CUMPLE

4.7.4.4 Escaleras principales

Las escaleras principales de un edificio deben estar provistas de pasamanos a
ambos lados, siendo parte integrante de las mismas los rellanos o descansos.
El acceso de una escalera principal debe ser fcil y franco a travs de lugares
comunes de paso que comuniquen con cada unidad de uso y a cada piso,
segn se establece en el captulo 8 de ste Ttulo, "Medios de salida". En cada
piso la escalera debe ser perfectamente accesible desde cada vestbulo
general o pblico.

La escalera principal debe tener las siguientes caractersticas:

a) Tramos:
Los tramos de la escalera no deben tener ms de 12 alzadas corridas entre
descansos o rellanos, a excepcin de edificio residencial de planta baja y hasta
3 pisos altos, en que se admiten tramos de hasta 21 alzadas corridas, entre
descansos y rellanos. No se admiten escaleras principales con compensacin
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de escalones, ni que stos presenten pedadas de anchos variables y alzadas de

distintas alturas. CUMPLE

b) Perfil de los escalones:

Las dimensiones de los escalones con o sin interposicin de descansos, deben
ser iguales entre s y de acuerdo a la siguiente frmula:

2 a + p = 0,60 a 0,63 donde:

2 ( 0,18 m )+ 0,24 m=0,6 m

a (alzada) no es menor que 0,15 m ni mayor que 0,18 m. CUMPLE

Cuando se proyecten escaleras accesibles desde vestbulo general o pblico,

en edificios con afluencia masiva de personas, la alzada no debe ser mayor que
0,16 m. y la p (pedada) no debe ser menor que 0,26 m ni mayor que 0,30 m
medidos desde la proyeccin de la nariz del escaln inmediato superior, hasta
el borde del escaln. (Fig. 5 A, B y C en Apndice).

La nariz de los escalones no puede sobresalir ms de 0,035 m sobre el ancho

de la pedada. (Fig. 5 A, B y C en Apndice). En el caso de narices salientes, la
parte inferior se identifica con la alzada con un ngulo no menor de 60 con
respecto a la horizontal. (Fig. 5 A, B y C en Apndice). NO APLICA

c) Descansos:
Las escaleras principales permitidas, deben llevar descansos de una
profundidad mnima igual al ancho de la escalera, cuando se trate de escaleras
de tramos rectos con giro entre 90 y 180. En casos de tramos rectos sin giro,
la profundidad puede reducirse a un mnimo de 0,95 m. NO APLICA

d) Ancho libre:
El ancho libre de una escalera se mide entre zcalos. La proyeccin de cada
pasamano sobre la escalera que no exceda de 0,08 m, queda incorporada al
ancho libre. Si la saliente del pasamano superara en cada lado 0,08 m del
plomo del zcalo, a partir de esta proyeccin se mide el ancho libre, sin
perjuicio de cumplir lo prescripto en el Artculo 1.4.8.7., "Escaleras exigidas de
salida". Los anchos mnimos son:

I. Caso general:
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1,20 m en todos los casos no comprendidos en los tems que siguen. El caso
general no es aplicable a edificaciones a construir sobre lotes de un ancho
menor a 10,00 m. inclusive, donde el ancho mnimo es de 1,10 m.

Ancho de escalera: 1m -> CUMPLE

II. Locales de comercio: NO APLICA

0,70 m cuando la escalera comunique con un local ubicado en pisos inmediatos
al de la unidad comercial de uso y siempre que ese local anexo del principal no
tenga superficie mayor que 50,00 m2, y 0,90 m cuando esta superficie no
exceda de 100,00 m2.

III. Viviendas multifamiliares: NO APLICA

1,00 m cuando se trate de cuatro o menos unidades de vivienda en un predio;
1,00 m cuando se trate de una escalera que sirva de acceso a una sola
vivienda y 0,90 m cuando esta vivienda sea para el portero o encargado. 0,70
m cuando se trate de una escalera interna que sirva a no ms de dos pisos de
una misma unidad de uso;

IV. Vivienda unifamiliar: NO APLICA

1,00 m cuando la escalera sirva de acceso a una unidad de vivienda y 0,70 m
cuando comunique pisos de la misma unidad. En los casos indicados en los
Apartados II, III y IV el pasamano es obligatorio de un solo lado.

e) Altura de paso:
La altura de paso es por lo menos de 2,10 m y se mide desde el solado de un
rellano o escaln al cielorraso u otra saliente inferior a ste. CUMPLE

4.7.4.0. Puertas de salida

4.7.4.1. Ancho de las puertas de salida
El ancho acumulado mnimo de puertas de toda superficie de piso o local que
den a un paso de comunicacin general o pblico u otro medio de salida
exigida o va pblica, debe ser: 0,90 m para las primeras 50 personas y 0,15m
adicionales por cada 50 personas de exceso o fraccin, salvo lo establecido
para salidas y puertas en el Artculo 1.4.8.6., Medios de egreso en lugares de
espectculos pblicos. CUMPLE

4.7.4.2 Caractersticas de las puertas de salida

Las puertas deben abrir de modo que no reduzcan el ancho mnimo exigido de
pasajes, corredores, escaleras, descansos u otros medios generales de salida.
Prohbese que la puerta de salida abra directamente sobre una escalera o
tramo de escalera. La puerta debe abrir sobre un rellano, descanso o
plataforma. La altura libre mnima de paso es de 2,00m. Las puertas de salida
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deben cumplir con lo establecido en el Artculo1.4.7.4.10., "Puertas". Se

prohbe el uso de puertas giratorias como puertas de salida. CUMPLE

4.7.5.0. Ancho de pasos, pasajes o corredores de salida

4.7.5.1. Ancho de corredores de piso

El ancho acumulado mnimo de pasos, pasajes o corredores de toda superficie
de piso o local que den a un paso de comunicacin general u otro medio
exigido de salida debe ser de 1,10 m para las primeras 30 personas, 1,20 m
para ms de 30 personas hasta 50 personas y 0,15 m por cada 50 personas de
exceso o fraccin. Cuando se trate de edificaciones construidas sobre lotes de
ancho inferior a 10,00m, dicho ancho debe ser de 1,00 m para las primeras 30
personas; 1,10 para ms de 30 y hasta 50 personas y 0,15 m por cada 50
personas de exceso o fraccin. CUMPLE

4.7.5.2 Ancho de pasajes entre escalera y va pblica

El ancho mnimo de un pasaje que sirve a una escalera exigida, debe ser igual
al ancho exigido de dicha escalera. Cuando el pasaje sirva a ms de una
escalera, el ancho no debe ser menor que los 2/3 de la suma de los anchos
exigidos de las escaleras servidas, ni del que resulte de aplicar lo establecido
en el Artculo 1.4.8.5.1., "Ancho de corredores de piso". El ancho exigido de
estos pasajes se debe mantener sin proyecciones u obstrucciones. El nivel del
pasaje que sirve como medio exigido de egreso no debe estar ms bajo que
1,00 m que el nivel de la acera, en cuyo caso debe cumplir integralmente lo
prescrito en el Artculo 1.4.8.1.1., "Trayectoria de los medios de salida".
CUMPLE

4.7.7.0. Escaleras exigidas de salida

4.7.7.1 Medidas de las escaleras exigidas

Sin perjuicio de cumplir lo dispuesto para las escaleras principales y
secundarias en este Cdigo, las medidas de las escaleras exigidas de salida de
un piso deben permitir acomodar simultneamente a los ocupantes de la
superficie de piso servida por la escalera, situada al nivel inmediato superior
del tramo considerado. El ancho de una escalera no puede ser disminuido en el
sentido de la salida. CUMPLE

a) Caso general:

I. La planta de la escalera se calcula sobre la base de una persona por cada

0,25 m2 de rea neta de escalones, rellanos y descansos incluidos dentro de la
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caja, computndose los rellanos situados al nivel de los pisos, solo en un ancho
igual al de la escalera. CUMPLE

II. Cuando el nmero de ocupantes de un piso sea mayor de 80 hasta 160, el

excedente sobre 80 se puede acomodar en los rellanos situados al nivel del
piso a razn de una persona por cada 0,25 m2. NO APLICA

III. Cuando el nmero de ocupantes de un piso exceda de 160, la escalera

debe acomodar por lo menos la mitad y el resto en los rellanos situados al nivel
del piso a razn de una persona por cada 0,25 m2. NO APLICA

b) Caso de lugares de espectculos pblicos:

El ancho de las escaleras se debe calcular con el criterio establecido en el
Artculo 1.4.8.6.1., Ancho de salidas y puertas en lugares de espectculos
pblicos. NO APLICA

4.7.8.0 Escaleras mecnicas y rampas

4.7.8.2. Rampas como medio de salida

Una rampa puede ser usada como medio exigido de salida siempre que su
ubicacin, construccin y ancho cumpla con lo prescripto en el Artculo
1.4.7.4.8., "Rampas", adems de los requerimientos establecidos para las
rampas exigidas. Cuando el ancho de una rampa sea igual o mayor que 2,40 m
se debe colocar un pasamano intermedio, con una separacin mnima de 0,90
m entre este y el pasamano de un lado. Los pasamanos deben ser continuos de
nivel a nivel o de rellano a rellano y deben estar slidamente soportados.
CUMPLE

Anexo I:
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4.7.1.0. Generalidades

4.7.1.2 Salidas exigidas

Ninguna puerta, vestbulo, corredor, pasaje, escalera u otro medio exigido de
salida, debe ser obstruido o reducido en su ancho exigido. La amplitud de los
medios exigidos de salida debe calcularse de modo que permitan evacuar
simultneamente los distintos locales que desembocan en l. En caso de
superponerse un medio de salida exigida con el de la entrada y/o salida de
vehculos, se deben acumular los anchos exigidos. En este caso debe haber
una vereda de 0,90 m de ancho mnimo, siempre que lateralmente no evacuen
otros locales. La vereda debe tener de 0,12 m a 0,15 m de alto y debe quedar
salvada con un vado y rebaje de cordn. La vereda puede ser reemplazada por
una baranda colocada a una distancia del paramento del medio exigido de
salida peatonal de 0,90m para permitir el paso de una persona en silla de
ruedas. El ancho de circulacin peatonal, en caso de lotes de 8,66 m, se debe
identificar con pintura de alto contraste en una franja de 0,60m. Cuando se
trate de una sola unidad de vivienda no se exigen estos requisitos.

4.7.1.3 Vidrieras o aberturas en medios de salida exigidos

En un edificio, los corredores y pasajes del mismo que conduzcan a la va
pblica como medio exigido de salida, pueden tener vidrieras o aberturas a
algn comercio, oficina, subterrneo de servicio de pasajeros o uso similar, si
se cumple lo siguiente:

a) Cuando haya una sola boca de salida, las vidrieras o aberturas no se deben
situar ms adentro que 2,50 m de la lnea de la fachada.

b) Cuando haya dos bocas de salida, las vidrieras o aberturas se pueden ubicar
ms adentro que 2,50 m de la lnea de fachada, siempre que el ancho de la
salida exigida se aumente en un 50 % por cada costado que posea esas
vidrieras o aberturas.

c) En un medio de salida con una o ms bocas, pueden instalarse vitrinas,

mientras no disminuyan el ancho exigido y estn convenientemente
sealizadas para ciegos y disminuidos visuales.

4.7.1.5 Salidas exigidas en caso de edificio con usos diversos

Cuando un edificio o parte de l incluya usos diferentes, cada uso debe tener
medios independientes de egreso. La Autoridad de Aplicacin puede admitir un
nico egreso cuando a su juicio los usos sean compatibles. No se consideran
incompatibles el uso de vivienda con el de oficinas o escritorios. Siempre se
requieren las condiciones que corresponden al riego mayor.
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4.7.1.6 Puertas y/o paneles fijos de vidrio en medios de salida

exigidos
Sin perjuicio de cumplir con lo establecido en "DCC N VI Reglamento sobre
extincin y prevencin de incendios puede usarse el vidrio como elemento
principal tanto en puertas como para paneles pero supeditado a que se utilice
vidrio laminado o vidrio inastillable de espesor adecuado a sus dimensiones y
adems cumpla con lo siguiente:

a) Puertas:
Deben estar debidamente identificadas como tales por medio de herrajes.

b) Paneles fijos:
En correspondencia con los paneles fijos se debe indicar claramente que no se
trata de lugares de paso.

4.7.1.7 Salidas exigidas en caso de cambios de uso u ocupacin

Si un edificio o parte de l cambia de uso u ocupacin, debe cumplir con los
requisitos para medios de egreso exigidos para el nuevo uso, pudiendo
aplicarse lo prescripto en el Artculo 1.4.12 sobre Reforma, ampliacin,
rehabilitacin y transformacin de edificios.

4.7.1.8 Acceso a cocinas, baos y retretes

b) En las unidades de viviendas existentes con menos de cuatro locales de

primera clase, cuando se proyecta uno nuevo de estos ltimos, no se debe
exigir lo establecido en el inciso a).

4.7.1.9 Ancho mnimo de circulacin interna en vivienda

permanente
El ancho mnimo de los pasillos de circulacin interna de la vivienda
permanente debe ser de 1,00 m. Las escaleras deben cumplir con lo
establecido en el Artculo 1.4.7.4.4., Escaleras principales y en el
Artculo1.4.7.4.5., Escaleras secundarias de este Cdigo. Para parcelas
menores de 10 m. se debe admitir una tolerancia de hasta un 5%.

4.7.2.0. Nmero de ocupantes

4.7.2.1 Coeficiente de ocupacin

El nmero de ocupantes por superficie de piso es el nmero terico de
personas que puede ser acomodado dentro de la superficie de piso, en la
proporcin de X metro cuadrado por persona. El valor de X se establece en el
siguiente cuadro:
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El nmero de ocupantes en edificios sin un uso definido por el Propietario o con

un uso no incluido en el cuadro, debe ser determinado por la Autoridad de
Aplicacin por analoga. En toda Superficie de piso de ms de un piso debajo
del piso bajo, se supone un nmero de ocupantes doble del que resulta de
aplicar el cuadro.

2
Area de lugares de trabajo (31,5+76,925) m 108,425 m2
X= = = =3,61m2 / pers.
n max de empleados 30 personas 30 personas

Como 3,61 16, CUMPLE

4.7.2.2 Nmero de ocupantes en caso de edificios con usos

diversos
En caso de edificios con usos diversos, como, por ejemplo, un hotel que ofrezca
servicios de restaurante, baile, fiesta, banquete, para ser ocupado por
personas que no forman la poblacin habitual del edificio, los medios exigidos
de salidas generales se calcularn en forma acumulativa. En otros tipos de
usos diversos se aplicar el mismo criterio cuando la Direccin lo estime
conveniente.
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4.7.3.0 Situacin de los medios exigidos de salida

4.7.3.1 Ubicacin de los medios de salida en piso bajo

Para la ubicacin de los medios de salida en piso bajo se deben cumplirlas
siguientes reglas:

a) Locales frente a la va pblica

Todo local o conjunto de locales que constituya una unidad de uso en Piso Bajo
con comunicacin directa a la va pblica, que tenga una ocupacin mayor de
300 personas y donde algn punto del local diste ms de 40,00 m de la salida,
debe tener por lo menos dos medios de egreso salvo que se demuestre
disponer de una segunda salida de escape fcilmente accesible desde el
exterior. Para el segundo medio de egreso puede usarse la salida general o
pblica que sirve a pisos altos, siempre que el acceso a esta salida se haga por
el vestbulo principal del edificio. Este segundo medio de egreso debe cumplir
lo dispuesto en el Artculo 1.4.8.1.3., "Vidrieras o aberturas en medios de salida
exigidos". La puerta debe abrir hacia el interior del local afectado.

b) Locales interiores
Todo local que tenga una ocupacin mayor de 200 personas, debe contar por lo
menos con dos puertas, lo ms alejadas posible una de otra, que conduzcan a
una salida general exigida. La distancia mxima desde un punto dentro del
local a una puerta o abertura exigida sobre un vestbulo o pasaje general o
pblico que conduzca a la va pblica, a travs de la lnea natural de libre
trayectoria, debe ser de 40,00m. Si el itinerario de libre trayectoria presenta
desniveles y estos son salvados por escaleras o escalones, deben cumplir con
lo prescrito en el Artculo 1.4.7.4.4., "Escaleras principales" o por rampas fijas
que deben cumplir con lo prescrito en el Artculo 1.4.7.4.8., "Rampas". En caso
de disponerse escalones siempre deben ser complementados por rampas,
ejecutadas segn el mencionado artculo o por medios mecnicos de elevacin,
segn lo prescripto respecto del uso de los medios alternativos de elevacin y
en DCC N VIII.

c) Los sectores de incendio

Los sectores de incendio cuyas salidas no sean directamente a la va pblica o
a patio abierto en comunicacin con la va pblica, lo deben hacer a travs de
pasillos y/o escaleras que deben reunir las caractersticas constructivas de
resistencia al fuego de acuerdo al riesgo de mayor importancia que en cada
plano sirvan o limiten sus accesos internos deben ser cerrados por puertas de
doble contacto con cierre automtico aprobado, con resistencia al fuego de un
rango no inferior al que corresponda (Ver Reglamento sobre prevencin y
extincin de Incendios DCC N VI). Se exceptan aquellos usos compatibles con
galeras de comercio, en el sector correspondiente a galera en planta baja,
hasta cuyo nivel se debe cumplir lo antedicho. Un sector de incendio no puede
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utilizar como medio de salida, total o parcialmente, parte de otro sector de

incendio.

4.7.3.2 Ubicacin de los medios de salida en pisos altos, stanos

y semistanos
En los medios de salida en pisos altos, stanos y semistanos se deben cumplir
las siguientes pautas:

a) Nmero de salidas:
En todo edificio cuya superficie de piso excede de 600,00 m2excluyendo el piso
bajo debe tener dos escaleras ajustadas a las pertinentes disposiciones de este
Cdigo, conformando "Caja de escalera"; puede ser una de ellas "auxiliar
exterior" conectada con un medio de salida general o pblico. En este caso no
es necesario conformar caja de escalera.

b) Distancia mxima a una caja de escalera:

Todo punto de un piso, no situado en piso bajo, debe distar no ms de 30,00m
de la escalera a travs de la lnea natural de libre trayectoria; esta distancia se
debe reducir a la mitad en stanos. Si esta lnea natural de libre trayectoria
debe presentar desniveles salvados por escalones, stos deben cumplir con lo
prescripto en el Artculo 1.4.7.4.4., "Escaleras principales" o por rampas fijas
que deben cumplir debe cumplir con lo prescripto en el Artculo
1.4.7.4.8."Rampas".En caso de disponerse escalones siempre deben ser
complementados por rampas, ejecutadas segn el mencionado artculo o
medios mecnicos de elevacin, segn lo prescripto respecto del uso de los
medios alternativos de elevacin y en DCC N VIII.

c) Caractersticas de las escaleras:

La escalera debe conducir en continuacin directa a travs de los pisos a los
cuales sirve, quedando interrumpida en piso bajo, a cuyo nivel debe comunicar
con la va pblica.
Cuando se requiera ms de una escalera para una misma superficie de piso
debe formar caja, salvo el caso de escalera exterior. Las escaleras exteriores
deben acabarse con superficies antideslizantes y deben cumplir con lo
prescripto en el Artculo1.4.7.4.4., "Escaleras principales".

d) Independencia de las salidas:

Cada unidad de uso debe tener acceso directo a los medios generales exigidos
de egreso.

4.7.3.3 Ubicacin de los medios de salida en los pisos

intermedios o entresuelos
Cuando la superficie de un piso intermedio o entresuelo exceda de 300
m2debe ser tratado como un piso independiente.
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4.7.6.0. Medios de egreso en lugares de espectculos

pblicos

4.7.6.1 Ancho de salidas y puertas en lugares de espectculos

pblicos
En un lugar de espectculo pblico ninguna salida debe comunicar
directamente con una caja de escalera que sea un medio exigido de egreso
para un edificio con usos diversos, sin interponerse un vestbulo cuya rea sea
por lo menos cuatro veces el cuadrado del ancho de la salida que lleva a esa
caja de escalera. El ancho libre de una puerta de salida exigida no debe ser
inferior a 1,50m.El ancho total de puertas de salida exigida no debe ser menor
que 0,01m por cada espectador hasta 500; para un nmero de espectadores
comprendido entre 500 y 2.500, el ancho se debe calcular con la siguiente
frmula: x = (5.500 A / 5.000). A

Donde:
A = nmero total de espectadores; x = medida del ancho de salida exigida,
expresado en centmetros.

Para un nmero superior a 2.500 espectadores, el ancho libre de puertas de

salida exigida expresado en centmetros, se debe calcular por: x = 0,6 A

4.7.6.2 Ancho de corredores y pasillos en lugares de

espectculos pblicos
Todo corredor o pasillo debe conducir directamente a la salida exigida a travs
de la lnea natural de libre trayectoria, cumpliendo integralmente el Artculo
1.4.8.1.1., "Trayectoria de los medios de salida" y debe ser ensanchado
progresivamente en direccin a esa salida. Un corredor o pasillo debe tener en
cada punto de su eje un ancho calculado a razn de 1 cm por espectador
situado en su zona de servicio; en el caso de haber espectadores de un solo
lado, el ancho mnimo debe ser de 1,20m y en el caso de haber espectadores
de los dos lados, el ancho mnimo debe ser de 1,50 m .Cuando los
espectadores asistan de pie, a los efectos del clculo, se debe suponer que
cada espectador ocupa un rea de

0,25 m2.Un corredor o pasillo que sirve a ms de uno de ellos debe tener un
ancho calculado en la proporcin establecida ms arriba.

4.7.6.3 Filas de asientos en lugares de espectculos pblicos

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Se entiende por claro libre entre filas de asientos, la distancia horizontal

comprendida entre la parte ms saliente de una fila y la saliente del respaldo
situado delante.

a) Caso de fila con pasillo lateral:

El claro libre no puede ser menor que 0,50 m y el nmero de asientos por fila
no debe exceder las 8 butacas.

b) Caso de fila entre pasillos:

Cuando la fila de asientos est comprendida entre dos pasillos lateral es el
nmero de asientos por fila puede duplicarse, con respecto al indicado en el
inciso a), conservando las dems caractersticas.

c) Filas curvas:
Una fila curva no puede abarcar entre dos pasillos un arco con ngulo central
mayor de 30.

d) Numeracin de filas:
Cada fila debe ser designada con un nmero correlativo a partir del N1, el que
corresponde a la ms cercana al proscenio. En caso de existir asientos
llamados de orquesta sus filas deben llevar numeracin independiente.

4.7.8.0 Escaleras mecnicas y rampas

4.7.8.1 Escaleras mecnicas

En los casos en que se requiera ms de una escalera como medio exigido de
salida, una escalera mecnica se puede computar en el ancho total de
escaleras exigidas siempre que: a) Cumpla las condiciones de situacin para
las escaleras exigidas fijas; b) Este encerrada, formando caja de escalera; c)
Tenga un ancho no inferior a 1,10 m. medido sobre el peldao; d) Marche en
sentido de la salida exigida; e) Los materiales que entren en la construccin
sean incombustibles, excepto: - Las ruedas, que pueden ser de material de
lenta combustin; - El pasamanos, que puede ser de material flexible, incluso
caucho; - El enchapado de la caja, que puede ser de madera de 3 mm de
espesor, adherido directamente a la caja; esta ser incombustible y reforzada
con metal u otro material no combustible; f) El equipo mecnico o elctrico
requerido para el movimiento, este colocado dentro de un cierre dispuesto de
tal manera que no permita el escape de fuego o humo dentro de la escalera.

4.7.9.0 PUERTAS GIRATORIAS

4.7.9.1 Caractersticas de las puertas giratorias

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Toda puerta giratoria sobre un medio exigido de egreso ser construida y

mantenida de modo que su velocidad de rotacin durante su uso normal,
nunca pueda exceder de 15 vueltas por minuto. Los medios para regular dicha
velocidad no interrumpirn el funcionamiento y uso normal de dichas puertas.
El dimetro mnimo de toda puerta giratoria ser de 1,65 m. y el total de estas
puede ocupar solamente el 50 % del ancho del paso exigido de salida. El 50 %
restante se destina a puertas no giratorias con las medidas mnimas de puertas
exigidas. En el cmputo de ancho exigido slo se considera el radio de la
puerta giratoria. Las puertas giratorias slo pueden tener cristales de no menos
de 6 mm. de espesor.

4.7.9.2 Uso prohibido de puertas giratorias

Una puerta giratoria est prohibida como medio exigido de salida de locales
para asambleas, auditorios, asilo, templo, hospital, teatro, cine, dancing o local
o espacio dentro de un edificio donde puedan congregarse ms de 300
personas para propsitos de trabajo o distraccin.

4.7.9.3 Uso de puerta giratoria existente

Una puerta giratoria existente puede permanecer como medio exigido de
salida, cuando a juicio de la Direccin sea suficiente. En caso contrario, la
puerta giratoria ser reemplazada por puertas de vaivn, o bien, suplementada
por una o ms puertas de este tipo de no menos de 0,70 m. de ancho situadas
adyacentes a la giratoria.

4.7.10.0 SALIDA PARA VEHICULOS

4.7.10.1 Ancho de salida para vehculos

El ancho libre mnimo de una salida para vehculos es: 3,00 m. En vivienda
unifamiliar dicho ancho mnimo puede ser: 2,30 m. En un predio donde se
maniobre con vehculos como a titulo de ejemplo se cita: playa de carga y
descarga de comercio, de industria o de depsito, estacin de transporte de
pasajeros o de cargas, el ancho mnimo de 61 salida es de 4,00 m.

4.7.10.2 Salida para vehculos en predios de esquina

Una salida de vehculos no puede ubicarse en la Linea Municipal de Esquina y,
cuando no exista, la salida estar alejada no menos de 3,00 m. del encuentro
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de las L.M. de las calles concurrentes.

4.7.11 Medios de egreso en lugares de congresos y/o

convenciones

N. del E.: (Ver Ord. 40.298 (B.M. 17.746) art. 3* y 4*) Los lugares de congresos
y/o convenciones cumplimentarn las disposiciones contenidas en "Medios de
egreso en lugares de espectculos pblicos".