PLAZO DEL CONTRATO:

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QUINTA.- El plazo del presente contrato es de un ao, el cual regir a r
abril del 2017 hasta el 17 de Abril del 2018, a cuyo vencimiento podr
el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el
presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEXTA.- LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en
la forma, oportunidad lugar pactado a los representantes de LA ARRENDADORA, cuya
direccin es Agrupacin San Martin A-110, distrito, provincia y departamento de lea.

SETIMA.- Queda convenido que los recibos de compra de agua, limpia de acequias se
realicen a nombre de la Sucesin Jos Flix Cruz Dongo.

OCTAVA.- Todas las mejoras, sern de beneficio de LA ARRENDADORA, sin

obligacin de pago aiguno.

NOVENA.- LA ARRENDATARIA no podr ceder a terceros el bien materia del presente

contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posicin
contractual.

DECIMA.- LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de

vencimiento del plazo estipulado en la clusula quinta de este contrato, salvo
renovacin del mismo.

CLAUSULA DE ALLANAMIENTO
Las partes declaran que LA ARRENDATARIA se somete a la clusula de allanamiento
a futuro del arrendatario, prevista en el Artculo 594 del Cdigo Procesal Civil.
En consecuencia, en caso de incurrir en ms de dos meses y medio de incumplimiento
en el pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, LA
ARRENDATARIA deber desocupar y restituir inmediatamente el bien a LA
ARRENDADORA, conforme a los trminos del Artculo 594 mencionado.
En ese sentido, LA ARRENDATARIA se compromete a contradecir dicha demanda solo
si ha pagado las rentas convenidas o el contrato an sigue vigente.

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 CLAUSULA PENAL:

DECIMO PRIMERA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en el presente

contrato, LA ARRENDATARIA deber pagar en calidad de penalidad compensatorio un
importe ascendente a SI. 200,00 (Doscientos y 00/100 Soles), por cada da de demora
en la entrega del bien.

CLAUSULA ESPECIAL:
De contar LA ARRENDADORA con un comprador para el predio La Aurora antes del 31
de Agosto, se dar por concluido el presente contrato, debiendo de pagar LA
ARRENDATARIA la suma de SI. 30,000.00 (Treinta mil y 00/100 Soles) por concepto de
arriendo por la campaa de papa ya concluida.

LA ARRENDATARIA deja como garanta una letra de cambio firmada, por el monto de
SI. 50,000.00 (CINCUENTA MIL CON 00/100 SOLES), que se har efectivo el cobro en
caso de incumplimiento de pago en la fecha pactada.

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En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de lea a
los dieciocho das del mes de abril de 2017.