UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA

SEGUNDO TRABAJO ESCALONADO DE PLANEAMIENTO

URBANO CLCULOS A REALIZAR PARA OBTENER LOS
PARMETROS DE DISEO

FORMATO GENERAL DE CLCULOS

I.TEMA Disear la zonificacin de un Sector de Hectreas ubicado en un rea de

expansin urbana de Cajamarca en Zona de Ladera, para una poblacin de habitantes
Desarrollando la habilitacin urbana del 30% del rea total.

II. CALCULO DE PARMETROS DE DISEO DE UNA HABILITACIN

URBANA

2.1 DATOS BSICOS

a) Residencial en ribera y ladera
TIPOSDEHABILITACINURBANA:
b) Comercial de uso mixto con vivienda
c) Industrial

REA PARA VAS COLECTORAS:(aproximada)

ZONIFICACIN
VAS CO-
Tipo de Reglamento
LECTORAS Residencial Industrial / Viv.-Taller Comercial

rea (Ha.) Zonas rea(Ha) Zona rea(Ha) Zonas rea(Ha)

NDEHABITANTESPORFAMILIA:

2.2 POBLACIN:

2.3 CALCULO DEL REA DE CADA ZONA RESIDENCIAL

2.4. CALCULO DEL NMERO DE HABITANTES POR LOTE MULTIFAMILIAR (R8)

2.5 CALCULO DE HABITANTES POR LOTE MULTIFAMILIAR CON COMERCIO (primer

piso)

2.6. POBLACION POR CADA ZONA:

R
R

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2.7 CUADRO DE PORCENTAJES Y REAS DE APORTES POR ZONAS

APORTESGRATUITOS

POBLACIN N ZONAS REA SERVICIOSPBLICOS

ZONA (Hab) COMERCIO (Ha) RECREACIN COMPLEMENTARIOS SUBTOTAL PARQUESZONALES TOTAL
(R) Educacin [R+E+OF] SERPAR(SP)
OtrosFines(OF)
(E)
% m2 % m2 % m2 % m2 % m2 % m2

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2.8 CALCULO DEL NMERO DE LOTES Y REA TIL

2.8.1ZONA(R):..Ha.

a) Aportes Gratuitos para Recreacin y servicios pblicos complementarios (para el caso de

parques zonales en lotes)

b) Nmero de habitantes segn la densidad bruta:

c) Nmero de lotes:

d) rea til de vivienda:

e) rea de circulacin:

Se recomienda como mnimo 25 % y como mximo 35%

f) rea til de vivienda reajustada

g) Nmero lotes reajustados

h) Reajustamos el rea del lote:

i) Poblacin reajustada

j) Densidad bruta reajustada:

2.8.2ZONA(R):..Ha.

a) Aportes Gratuitos para Recreacin y servicios pblicos complementarios (para el caso de

parques zonales en lotes)

b) Nmero de habitantes segn la densidad bruta:

c) Nmero de lotes:

d) rea til de vivienda:

e) rea de circulacin:

Se recomienda como mnimo 25 % y como mximo 35%

f) rea til de vivienda reajustada

g) Nmero lotes reajustados

h) Reajustamos el rea del lote:

i) Poblacin reajustada

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j) Densidad bruta reajustada:
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2.8.3ZONAC2

A)ZonaC2en(R):Ha.

a) Aportes Gratuitos para Recreacin y servicios pblicos complementarios

b) Nmero de habitantes segn la densidad bruta:

c) Nmero de lotes:

d) rea til de COMERCIO

e) rea de circulacin:

Se recomienda como mnimo 20 % y como mximo 35%

f) rea til de comercio reajustada

g) Reajustamos el rea del lote:

B)ZonaC2en(R):Ha.

a) Aportes Gratuitos para Recreacin y servicios pblicos complementarios

b) Nmero de habitantes segn la densidad bruta:

c) Nmero de lotes:

d) rea til de COMERCIO

e) rea de circulacin:

Se recomienda como mnimo 20 % y como mximo 35%

f) rea til de comercio reajustada

g) Reajustamos el rea del lote:

2.8.4Zona(C)en(R):Ha.

a) Aportes Gratuitos para Recreacin y servicios pblicos complementarios

b) Nmero de habitantes segn la densidad bruta:

c) Nmero de lotes:

d) rea til de COMERCIO

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e) rea de circulacin:

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Se recomienda como mnimo 20 % y como mximo 35%

f) rea til de comercio reajustada

g) Reajustamos el rea del lote:

2.8.5ZONAI2:5Ha.

a) Aportes Gratuitos para Servicios Pblicos complementarios: OF =

b) rea de Circulacin Recomendable: Puede variar de 30% a 40%

c) rea til de Industria:

d) Nmero de lotes: el porcentaje de lotes de 1,000 m2 debe ser como mnimo 80%;

e) rea til de vivienda-taller:

f) rea de circulacin:

g) rea til de vivienda taller reajustado:

h) rea de lote reajustado:

2.9CALCULODELADENSIDADNETA

a) ZONA R.

b) ZONA R.....

c) ZONA C2 EN R.....

d) ZONA C2 EN R....

e) ZONA C3 EN R.......

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